房地产廉洁风险防控的建议十篇

房地产廉洁风险防控的建议篇1

根据区委党的基层组织党务公开工作会议和全面推行岗位廉政风险防控工作会议精神，我局高度重视，积极进行了各项工作的贯彻落实，切实把党务公开和岗位廉政风险防控工作作为一项重要的政治任务来抓，重点突出、有序推进、注重实效，实现了领导到位、组织到位、措施到位、落实到位，有力提高党员干部队伍的创造性、凝聚力、战斗力。现将有关工作情况汇报如下：

一、迅速召开动员大会并成立工作机构

由局长召开了全局动员大会，会上传达了区委《关于党的基层组织实行党务公开的实施意见》、《关于党的基层组织实行党务公开的实施方案》、《区直机关基层党组织党务公开实施方案》及《关于在全区推行岗位廉政风险防控工作的实施意见》、《同志在全面推行岗位廉政风险防控工作会议上的讲话》，并宣布成立了局长任组长、副局长与纪检组长任副组长、各科室负责人为成员的党务公开和廉政风险防控工作领导小组，全面领导推行党务公开与廉政风险防控工作。

二、制定《党务公开工作实施方案》与《党务公开目录》

（一）制定实施方案，确定公开目录

根据《中国共产程》、《中国共产党党内监督条例（试行）》、《中国共产党党员权利保障条例》等党内法规，制定了《区房地产开发管理局党务公开工作实施方案》，进一步增强党务工作的透明度，扩大党内民主，强化党内监督。围绕实施方案规定的公开内容，结合工作实际，编制了《区房地产开发管理局党务公开目录》。并按照《实施方案》和《公开目录》逐步实施党务公开。明确了党务公开的指导思想、基本原则，内容、范围、方式和时限，以及具体的实施步骤，提高了全局工作人员对党务公开的认识，推动了我局的党务公开工作的顺利开展。

（二）严格规范要求，有序做好党务公开

基层党组织党务公开，是党的政治生活中的一件大事，是推进民主政治建设的一项重要举措。结合房产工作实际，我们紧紧抓住党务公开的重要环节，做好党务公开工作。一是在公开的内容上，严格按照区委要求，将项工作纳入党务公开范围，突出了公开内容上的最大化。二是在公开的形式上，注重了公开方式方法的多样化。坚持因地、因时、因事制宜，灵活多样，本着“规范、实用、明了、方便”的原则，针对不同内容确定公开形式。三是在公开时限上，实行定期与不定期相结合。公开的时间与公开的内容相适应,充分体现公开的经常性、动态性、及时性。四是在公开程序上，力求规范、有序、到位。即按照“制定目录、实施公开、收集意见、处理反馈、归档管理”的程序，注重落实党员群众的知情权、参与权和监督权，积极推进决策民主化、监督规范化。自2008年成立以来，我局将基层党组织换届选举、干部推荐、竞争上岗、部门考核、党风廉政建设等重点工作都实行了党务公开，较好地贯彻了区委的要求。

（三）通过三个结合，促进管理水平提升

在工作中，我们将党务公开工作与岗位绩效考核相结合，实行周调度、月考评、月公示、年总评，并适时公布岗位工作开展情况和考评情况，开展“五星级党员”“五星级群众”评选活动，提高了工作的积极性、主动性。党务公开起到了激励先进、鞭策后进的作用。我们将党务公开与重点工作目标推进、重大项目决策、重要党员活动等工作紧密结合，以召开党组会议、月调度会议、民主生活会、征集党建“金点子”、开展党员群众“一对一结对帮扶”等形式，广泛听取意见建议，改进业务工作，提升了管理水平。我们将党务公开与干部队伍管理相结合，推行党员发展、干部推荐、先进评比等方面的事前公示，重要机构改革、基层党组织换届选举、科级干部任用等重要工作，广泛征求党员、群众建议，局党组做到公正议事、公平处事，党务公开促进了党内决策处事的公正性。可以说，党务公开工作，促进了我局队伍建设，促进了机关作风建设。

三、加强廉政风险防控机制建设

根据区纪委的统一部署，制定了《区房地产开发管理局关于推行岗位廉政风险防控工作的实施意见》，全面推行岗位廉政风险防控工作，积极构建廉政风险防控体系，扎实推进我局惩治和预防腐败工作，切实加强对行政权力运行的监督制约，有效提高预防腐败工作水平。

（一）紧紧围绕岗位职权，风险点查找特点鲜明

着力形成以岗位为点、以程序为线、以制度为面的廉政风险防范管理长效机制。以岗位职责为切入点，以廉政风险排查、评估、防控为主线，以监督制约和规范权力运行为核心，根据各科室岗位职责，对行政管理权力和业务处置权力进行全面梳理确认，认真查找岗位廉政风险点。对查找出的风险点，从风险发生几率、危害程度、形成原因等方面进行评估，划分为A、B、C三个等级。

针对我局职能范围及权力运行程序，绘制了领导班子和科室岗位风险防控图。领导班子风险防控，侧重贯彻民主集中制、廉洁自律规定等；业务科室岗位侧重执法行为和自由裁量执行等；办公室岗位侧重采购、固定资产管理等。共查找出风险点三类50个，盖全局工作的各个方面，增强了风险防控针对性。

（二）运用多种管理方法，防控措施针对性强

在领导岗位、中层干部和一般岗位三个层次全员查找廉政风险，重点从思想道德、岗位职责、业务流程和规章制度等四方面查找，全员填写《廉政风险识别和自我防控表》，并签订《廉政风险和自我防范责任书》。要求廉政风险重点岗位人员对防控措施的执行、廉洁从政和履行“一岗双责”情况作出承诺，单位主要领导与重点岗位责任人签定岗位廉政风险防控责任书。设立岗位廉政风险举报箱、监督电话、开设网上投诉信箱等方式，广泛接受群众和社会监督，及时发现存在的风险。对发现的风险累积较高的当事人，及时启动预警处置，采取谈话提示、批评教育、谈话、发函询问、诫勉谈话等形式进行风险预防。

（三）完善长效机制，推动反腐倡廉建设

找准风险点是基础，制定有针对性的措施是关键,常抓不懈、综合运用防控措施，才是建立岗位廉政风险防控长效机制的根本。我们建立了一整套廉政风险防控系统和岗位廉政风险防控的长效机制。

依托风险防控工作，推进了源头防腐。廉政风险查找过程是干部职工自我教育、自我监督的过程。各项防控措施明示了具体的自我管理和保护的办法。长效机制的建立，有效防范了管人、管事、管财、管物等重点岗位的风险，涉及到行政许可、行政执法、行业收费、财务管理、人事任免和重大项目建设等各个方面，有力增强了干部职工自我防范的意识和能力，促进了领导干部廉洁从政、清白做人，推动了从源头上防范和治理腐败。

依托风险防控工作，提高了工作规范和效能。在推进岗位廉政风险防控工作的过程中，梳理、完善、优化了业务流程，确立了审批、服务、监管等各项工作的基本框架和规程，使干部职工能够按照规范程序和要求去开展工作，有效防止工作中的随意性，既提高了工作效能，又增强自我保护的意识。

房地产廉洁风险防控的建议篇2

按照会议安排，我就本人执行廉洁自律规定和履行党风廉政建设主体责任情况向大会作以汇报。

一、执行廉洁自律规定情况

（一）注重学习，不断强化理论武装。

始终把政治理论学习放在第一位，利用局党委会、全干会、培训会等时机，系统学习了xxx新时代中国特色社会主义思想，特别是xxxxx来陕考察重要讲话，不断提升政治素养，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，以理想信念上的坚定和政治站位上的提升，不折不扣坚决贯彻落实县委、县政府的重大决策和重要工作部署。

（二）狠抓落实，从严执行“八项规定”。

严格遵守《中国共产党廉洁自律准则》和《中国共产党重大事项请示报告条例》，并深入贯彻落实中央八项规定及其《实施细则》精神，按照中央和省委市委县委关于党风廉政建设的相关要求，日常管理中不直接分管人、财、物，对于单位重点、难点问题，尤其是在“三重一大”事项决策、办公用房配备、公务用车、公务接待、文风会风等方面，坚决做到不超标准配备办公用房，对于可发可不发的文件坚决不发，对自己、单位，历来崇尚节俭办事，反对铺张浪费，带头执行各项规定，今年三公经费支出较往年下降2%，文件会议较往年下降3%。

（三）个人重大事项方面。

严格管好家属和身边工作人员，从不利用职权为自己、为身边的工作人员办事，严格报告个人有关事项。妻子朱亚莉在县行政审批局工作；儿子王祎在县公安局工作。家庭年收入约22万元，2014年在西安曲江雅居乐小区以267万元购买住房一套，2017年在蒲城县公园大境小区以110万元购买住房一套，资金来源为工资收入、旧房置换及父母贴补。全家均无在企业兼职、经商办企业、出入私人会所、违规收送礼金现象，也从未违规插手干预工程建设、矿产开发、土地利用事项。

二、履行党风廉政建设主体责任情况

（一）全面推进主体责任落实。

深入贯彻执行中央和省市县委关于党风廉政建设的决策和部署，认真履行局党风廉政建设全面责任和第一责任人责任。坚持把党风廉政建设和应急管理业务工作同步谋划、同步推进，做到重要工作亲自部署、重大问题亲自督导、重点环节亲自协调，实行签订党风廉政建设目标责任书制度，确保党风廉政建设责任制落实横向到边、纵向到底。

（二）着力运行风险防控机制。

一是坚持党委会研究部署落实党风廉政建设工作，强化“一岗双责”责任；二是落实廉政教育培训，每季度开展一次党风廉政建设工作专题会议，力促党员干部在思想上划红线、行动上明底线；三是坚持党风廉政建设约谈制度，集体约谈和个别约谈相结合，对关键岗位、中层干部不定期廉政谈话，不断强化廉政意识；四是制定重点岗位、重点人的廉政风险点及风险防控措施，并对重点岗位重点人进行加强管理。今年以来，结合县委开展的“庸懒散满虚粗问题”专项整治活动，我系统常态化开展警示教育活动和作风纪律大整治活动，全系统共通报批评15人次，提醒谈话9人，立案查处违纪案件2起，党内警告处分2人。

（三）着力强化干部队伍建设。

围绕全面从严治党、党风廉政建设，扎实开展赵正永严重违纪违法案以案促改工作，推进“四个查一查”“四个专项工作”，对于县委巡察组反馈的问题制定立行立改问题清单及整改台账，并扎实整改。同领导班子其他成员谈心谈话，对苗头性、倾向性问题，及时谈话提醒、批评教育、督促整改。任职以来，未发生一起违规用人、“带病提拔”、群众举报违规用人现象。

（四）从严从实落实政治责任。

我局主要承担全县安全生产、防灾减灾救灾、应急救援等工作，都是关乎全县大局，关乎群众生命健康的大事，也是我必须履行好的政治责任。坚持把安全生产摆在重中之重的位置来抓，持续开展安全攻坚和集中执法行动，聚焦危险化学品、消防安全、道路交通、建筑施工、煤矿、烟花爆竹等重点行业领域，先后组织6次安全生产大检查和专项整治，有效遏制了安全生产事故的发生。强化森林防灭火和自然灾害风险防控，综合防灾减灾救灾和监测预警，全力做好防汛抗旱工作。2019年12月，为有效应对全县范围内各类突发事件，提高处置能力，以党建“留心护根”工程为契机，在系统选拔了60名优秀年轻党员干部，在全市率先组建应急救援队伍，并开展了危险化学品事故等综合应急演练，提升应急队伍素质。特别是，今年连续三起安全责任事故发生后，我痛定思痛，及时召开党委会议，深入查找全县安全生产监管工作中存在的漏洞和短板，要求局班子成员深刻汲取事故教训，认清形势，正视问题，举一反三，时刻保持警醒状态，采取更加严实、有力的举措，坚决防范和遏制各类事故发生。

三、存在的问题及下一步工作措施情况

在看到成绩的同时，我更清醒地看到存在的短板不足。一是在学习贯彻xxxxx关于安全生产等重要论述精神上，领会的还不深，导致执法水平尚需提升。二是宗旨意识树得不够牢固，在服务群众、服务企业等方面，主动性自觉性不够。三是党性修养锻炼有所放松，工作作风不够扎实。

针对以上问题，我将持续强化从严管党治党责任，以提升干部应急处理能力为突破口，坚持问题导向，以更高标准、更严要求，不断加强党的建设，推动主体责任落实落细。

房地产廉洁风险防控的建议篇3

一、总体要求

1、指导思想。以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，‘按照“在坚决惩治腐败的同时，更加注重治本，更加注重预防、更加注重制度建设”的要求，以制约和监督权力运行为核心，以岗位风险防控为基础，以加强制度建设为重点，在国有土地上房屋征收与补偿管理和服务工作中，构建权责清晰、流程规范、风险明确、措施有力、制度管用、预警及时的廉政风险防控机制，不断提高预防腐败工作科学化、制度化和规范化水平。

2、工作原则。坚持“区城乡建委党委统一领导、单位党政齐抓共管、单位科室各负其责、依靠群众支持和参与”的领导体制和工作机制，依纪依法开展廉政防范管理工作。把廉政风险防范管理工作纳入落实党风廉政建设责任制，作为深化、延伸党风廉政建设责任制的方法和途径，与落实党风廉政建设责任制工作同部署、共推进，同检查，同考评，层层抓落实。坚持开展风险防范管理与促进中心工作相结合，在实践中落实，在落实中总结，在总结中创新。

3、目标要求。按照突出重点、分步实施、扎实推进、分级管理、务求实效的总体要求，推进我中心反腐倡廉建设特别是预防腐败工作取得新的明显成效。

二、主要内容

廉政风险是指房屋征收中心工作人员在履行岗位职责工作中，由于主客观原因，发生不正确履行、不全面履行或不履行职责，从而导致不廉洁行为发生和被问责追究的潜在风险。主要包括因教育、制度、监督不到位而产生的思想道德风险、岗位职责风险、业务流程风险和制度机制风险。廉政风险岗位包括领导班子成员岗位、科长、科员工作岗位。廉政风险防范管理是各级工作人员日常工作、生活中可能出现或正在演化的各类风险，依托设置风险点、评估界定风险等级、健全防控措施、加强考核监督等管理机制，对全系统权力运行实施科学管理。

三、工作步伐

（一）加强领导制订工作方案（2012年8月上旬）

成立房屋征收中心廉政风险防控工作领导小组，各科室长为成员。领导小组下设办公室在党办，具体负责各个阶段的组织工作。

（二）确定廉政风险点（2012年9月）

风险点设置坚持“对岗不对人”原则，由各科、各岗位工作人员对照《岗位廉政风险排查表》进行排查确定，具体通过以下四个环节进行。

1.梳理岗位职权。进一步理清各岗位、各科职责和权力，依据有关法律法规和政策规定，结合实际情况，绘制每项业务工作和权力运行流程图。

2.排查廉政风险点。对每个岗位、每个科、每个环节特别是容易滋生不廉洁行为的重点岗位和关键环节，按照岗位自查、科室自查的程序，逐一排查潜在的廉政风险。

3.广泛征求意见。各科室要通过多种方式，对各岗位排查出的廉政风险点，在内部进行相互点评，查漏补缺。同时，多渠道、多层次广泛征求社会各界特别是服务对象的意见，并认真整理、研究和吸收。

4.集体研究审查。各科室要召开会议，对各岗位廉政风险情况逐个进行分析，看查找的风险点全不全、准不准，重点是分析当风险发生后，会给日常工作带来哪些破坏、给单位形象造成什么损害，以及在什么时间、哪些环节发生风险的可能性比较大等。

（三）评估界定风险等级（2012年10月）

根据风险发生的机率大小、可能造成的危害程度，将风险等级划分为三级。原则上征收中心领导班子正职岗位，从事财务管理的岗位，确定为一级风险；具有一般社会事务、公共服务职能的岗位为二级风险；其他岗位确定为三级风险。对应三个级别风险点，采取全中心干部职工评议、领导班子集体研究的方式，确定岗位风险等级，明确监管主体，实行分级负责、分级管理。

（四）建章立制制定防控措施（2012年11月）

针对排查确定的廉政风险点，从前期预防、中期监控和后期处置等方面，由分管领导与科负责人一起研究制定具体的防控措施。制定的防控措施，由各科室汇总整理送领导小组办公室。

1.前期预防措施。主要从加强党性修养、思想道德建设和制度机制层面主动做好防范，尽最大限度地从源头排除可能发生不廉洁行为的隐患。深入开展权力观和廉洁从业教育，引导全体工作人员牢固树立廉洁意识、风险意识和责任意识，增强拒腐防变的主动性和坚定性。完善办事公开机制和廉政承诺制，主动接受群众和社会的监督。结合各个风险点的实际，规范工作流程，制定相关程序性文件，修订完善原有的规章制度，用制度管人管事，靠健全的制度和科学有效的机制遏制廉政风险的发生。充分发挥电子政务预防腐败的作用，积极探索利用科学技术手段约束公共权力的新方式、新途径。

2.中期监控机制。通过对各岗位行政行为、制度机制落实、权力运行过程进行动态监控，及时发现苗头性、倾向性问题。认真落实廉政谈话、报告个人有关事项、述职述廉、民主生活会、民主评议等制度，加强对全中心干部职工履行职权情况的监督。严格执行“三重一大”制度，凡涉及重大事项决策、重大工作安排和资金使用等事项，必须经中心领导班子集体研究决定。

3.后期处置办法。建立廉政风险预警机制，对有明显风险表现的个人及时进行纠错和提醒，防止可能出现或正在演变的腐败问题发生。畅通群众投诉渠道，对群众举报不按照规定落实廉政风险防范措施的，采取谈话提醒、诫勉纠错、责任追究等措施，帮助和督促其及时纠正工作中的失误和偏差。对整改不力，群众仍有反映的，按照相关规定，予以追究。

（五）考核阶段（2012年12月）

1.专项考核。领导小组办公室采取听汇报、查资料、走访服务对象、民主评议、向服务对象发放调查表等方式，对各科开展廉政风险点防范管理工作情况进行专项检查，对防范效果进行考核评估。对考核中发现的问题，及时进行纠正规范。

2.年终考核。领导小组结合全中心年度考核，将廉政风险点防范管理工作纳入到党风廉政建设责任制考核和年终工作考核之中一并进行。各科室在年终总结报告中，要将本科开展廉政风险防范管理工作作为重要内容进行报告。

3.考核应用。考核结果将作为评先选优、选拔任用的重要依据。考核不合格的，由领导小组下达书面整改通知，督促制定整改措施，完善各项制度，并进行跟踪随访。对发生重大违法违纪案件的，要严肃惩处违法违纪人员，并按照干部管理权限，对失察、失管、失教者严格责任追究。

五、工作要求

（一）统一思想，提高认识。开展廉政风险防范管理工作，是源头治腐、强化监督、保护干部的一项重要举措。要从贯彻落实科学发展观的高度出发，充分认识廉政风险的客观存在性与现实危害性，把廉政风险防范管理摆上重要议事日程，加强组织领导，周密部署安排，将各项工作责任细化落实到每一名干部职工，确保取得实实在在的效果。

（二）抓住关键，强化防范。各科室要以高度的政治责任感和认真负责的态度，积极查找本岗位廉政风险点，针对关键环节，制定切实可行、扎实有效的防范措施。对确定的风险点要重点进行监督管理，做到提醒在前、建章立制在前、约束在前。

（三）严肃纪律，确保质量。要严格按照规定的时间、标准和程序，高质量完成各项工作。领导班子成员和科室负责人要按照党风廉政建设责任制的要求，带头查找廉政风险点，带头制定和落实防控措施，抓好廉政风险防范管理有关工作。

房地产廉洁风险防控的建议篇4

廉政谈话制度的重要性

镇江市房产登记管理中心主要履行镇江市区房屋登记及登记簿公示、房地产市场监管及信息化建设、房屋面积测绘及成果应用、房产登记档案管理、房屋租赁合同登记备案等职责，并对辖市区业务工作进行指导，可以说情牵百姓民生，事关党纪国法，有房屋登记审核、房屋面积测绘、房屋分户等诸多权力节点，存在着众多廉政风险和薄弱环节。

因此，镇江市房产登记管理中心一直把对党员干部的廉政谈话教育、筑牢反腐倡廉坚强防线作为一项长期的工作长年所为、持之以恒的开展。

廉政谈话制度的做法

一方面及时召开会议传达《镇江市住建局廉政谈话制度》，对制度出台的背景、目的、意义和内涵进行深刻阐述，进一步明确党员干部“一岗双责”的有关管理规定，达到内化于心、外化于行的目的，并随即将《镇江市住建局廉政谈话制度》在办事大厅进行公示，进一步扩大廉政谈话制度的知晓率。另一方面积极组织开展“市级廉政文化建设示范点”创建活动，不断浓厚中心廉政文化氛围，并结合中心工作实际制定出台了《镇江市房产登记管理中心廉政谈话制度》，以文件（镇房登纪[2012]3号）的形式下发，明确了镇江市房产登记管理中心廉政谈话的时间节点、责任主体、谈话种类、谈话对象、谈话内容、整改措施、责任追究等相关重点内容，具有较强的系统性、实用性和可操作性。

围绕廉政谈话、筑牢廉政思想防线和实施责任追究这根主线，镇江市房产登记管理中心年初即层层签订了《廉政责任状》，及时建立《镇江市房产登记管理中心惩防体系基本框架建设模型》，成立了“市房产登记管理中心党支部党风廉政建设领导小组”，对中心领导班子成员廉政建设和反腐败工作进行责任分工，同时出台了《镇江市房产登记管理中心纪检监察工作意见》，明确了《市房产登记管理中心落实党风廉政建设责任制和惩防体系重点工作目标任务》，制定了《镇江市房产登记管理中心廉政工作制度》《镇江市房产登记管理中心重大节日期间廉政提醒制度》《镇江市房产登记管理中心党风廉政建设责任制实施办法》《镇江市房产登记管理中心党风廉政建设责任追究实施办法》等十多项廉政配套工作制度，对制度的执行明确刚性要求，对不能执行廉政制度的行为和人员给予责任追究，同时认真对镇江市房产登记管理中心廉政风险涉及的重要事项、关键岗位、主要环节进行严格清理，疏理出房屋登记审核、房屋分户、房屋建筑面积测绘、公共财务等重大权力节点多个，针对每项权力节点又都制定了相应的监控管理制度，从源头上预防腐败行为的发生，编织出一套反腐倡廉、筑牢坚强防线的“廉政防护网”，进一步促进镇江市房产登记管理中心权力运行的公开、公平和高效。

有效实施廉政谈话，强化谈话的“预警”作用，对于进一步增强党员干部的思想道德风险防范意识，提高政治觉悟和党性修养，增强廉洁从政意识，都有着较强的现实意义。近年来，镇江市房产登记管理中心通过认真贯彻执行《镇江市住建局廉政谈话制度》，建立《镇江市房产登记管理中心廉政谈话制度》，进一步延伸谈话范围、丰富谈话内涵、强化谈话实效，有效促进和推动了中心各项工作的健康、平稳发展：一是对新任干部进行任职廉政谈话，向他们提出党风廉政建设的任务和履行党风廉政建设责任制的要求，进一步强调干部执行廉洁从政和廉洁自律有关规定；二是对党员干部提醒谈话。中心党支部发现党员干部在政治思想、履行职责、工作作风、道德品德、勤政廉政等方面有苗头性问题时，及时对其进行提醒谈话，指出被谈话人存在的问题，要求被谈话人就有关问题作出解释和说明，帮助分析问题的性质、原因，挽回在群众中造成的不良影响，同时提出改进的要求和今后努力的方向，对其告诫提醒、批评帮助，促使党员干部自重、自警、自励；三是对科室主要负责人谈话。中心党支部根据工作需要，每年都不定期的与科室主要负责人就各科室贯彻“三个代表”重要思想、执行党的路线方针政策、加强党风廉政建设、执行党的民主集中制、实施党内监督以及该科室发生违纪违规行为等问题进行专门谈话，以督促各科室加强党风廉政建设，更好地履行房产登记管理各项职能。四是重要节假日、重大决策和重大事件等关键节点前后都进行集体谈话，提醒党员干部切实做到廉洁自律和带头表率，提醒每一位干部职工认真贯彻落实党和政府的决策部署，为社会经济发展创造一个平安稳定祥和的社会环境。

《廉政谈话制度》取得的成效

应该说，组织上在对党员干部赋予工作职责的同时，也对党员干部在党风廉政建设和廉洁自律等方面提出了更高的要求。通过廉政谈话制度，加大教育提醒，实施监督关口前移，对于加强对党员干部的教育和监督，进一步明确其所承担的反腐倡廉工作的责任，促进领导干部廉洁从政具有十分重要的意义。可以说，廉政谈话既是组织要求，也是对党员干部的关心爱护，针对新提干部任前谈、针对普遍问题集体谈、针对重点问题对症谈，既是宣传《中国共产党党内监督条例》《廉政准则》等纪律规定的主阵地，也是进一步引导党员干部坚定理想信念，牢记党的宗旨，增强公仆意识，树立正确的世界观、人生观、价值观、权力观、地位观、利益观的主要抓手。

通过《廉政谈话制度》的有效实施，目前镇江市登记管理中心党员干部的党性意识、责任意识和宗旨观念普遍增强，廉洁奉公的意识植入人心，每名党员干部在工作、生活中都能自觉树立廉洁自律意识，增强党性修养，规范从业行为，努力做到“自重、自省、自警、自励”，大事讲原则，小事讲风格。镇江市房产登记管理中心从廉政谈话延伸至今未发现党员干部在政治上、廉洁上有苗头性问题，也没有出现过违法乱纪案件和在群众中有恶劣影响的重大事件，社会投诉率、率大幅下降，群众满意度、社会美誉度逐年提升，镇江房产登记管理中心的各项工作进展顺利，为服务百姓民生、维护社会稳定做出了重要贡献。

房地产廉洁风险防控的建议篇5

一、严明纪律，严格落实党风廉政建设责任制

强力推进廉洁从政各项规章制度的落实。一是严格执行中央八项规定精神和各项党规党纪要求，增强全面从严治党的自觉性和坚定性。认真落实“一岗双责”，加强对工会干部人事、工会经费、工会资产重点领域、关键环节的审查审计，做到工作职责到哪里，党风廉政建设就延伸到哪里。坚持民主集中制，全面落实“三会一课”、党员领导干部双重组织生活、谈心谈话、民主评议党员等制度，不断培厚政治生态的土壤。二是签订2019年度党风廉政建设目标责任书。县总工会一把手与各部室、下属各单位主要负责人签订责任书;层层定任务，层层抓落实。三是认真制定2019年度《党风廉政建设和反腐败工作要点》和《党风廉政建设和反腐败工作暨惩防体系建设任务分解表》，细化责任落实，确保党风廉政建设各项任务落到实处。

二、强化廉洁从政教育，加强廉政文化建设

县总工会始终把加强党员干部思想教育，提高法律法规意识，增强风险意识作为党风廉政建设的首要环节，积极倡导自主学习、终身学习，突出抓好集中培训、专题教育，激发党风廉政建设的内生动力。一是传达学习上级党风廉政建设工作会议精神和相关要求，并结合自身实际提出贯彻落实意见。上级出台的党风廉政建设方面重要文件、重大会议精神，做到有文必学、有规必守，认真抓好《党章》、《中国共产党纪律处分条例》、《中国共产党廉洁自律准则》等规章制度的学习，并组织全体党员参加党纪知识方面的考试，切实提高廉洁意识。充分利用南城职工之家、微信公众号，及时转发各类廉政教育信息，努力营造以廉为荣、以贪为耻的良好氛围，激励引导广大工会干部和职工群众用廉洁的从政和从业行为托起美丽的“中国梦”。二是通过组织党员干部观看警示教育片、举办廉政教育讲座等方式，形成廉政教育的长效机制。深入开展红色家书诵读，组织机关全体党员到毛泽东故居、赵博生纪念馆等地接受红色革命传统教育，进一步筑牢初心使命。三是扎实开展“两学一做”，加强班子自身建设。

县总党组把“两学一做”学习教育作为一项重要政治任务，以“提升党性修养、提升服务水平”为目标，采取切实措施强化党性教育、优化党员管理、深化作风建设。在学习教育过程中，领导班子坚持把“修身立德”作为“为政”的前提和核心要件，把社会公德、职业道德、个人品德、家庭美德作为必修课，深入践行“四讲四有”。

三、积极整治“怕慢假庸散”，切实加强作风建设

认真贯彻全省作风建设工作会议精神，严格落实中央八项规定和实施细则以及省、市和县委若干规定。深入开展“进一步解放思想、深入调查研究、切实改进干部作风”活动，对照“怕、慢、假、庸、散”五种作风顽疾，逐条进行对照检查，整治顽症痼疾，深化作风建设。一是严格考勤制度，加强内部管理。二是严格服务态度，提高服务效能。三是严格理论学习，促进素质提升。特别是力戒形式主义和官僚主义，增进与群众的感情，旗帜鲜明讲政治、表里如一讲忠诚、奋发有为讲担当，锻造过硬作风，提升工会工作效能。

四、加强监督检查和专项清理，全力保证重大决策部署落实

按上级要求，县总党组继续认真抓好党政干部违规建房和多占住房专项清理;认真完成吃喝风、“红包”风专项整治工作和“小金库”专项检查工作，并要求下属事业单位对“小金库”清理检查情况进行公开承诺;认真完成办公用房清理工作，积极做好违规占用办公用房自查整改。进一步严格控制三公经费支出。严格执行厉行节约、制止铺张浪费的各项规定，杜绝了以各种名义用公款旅游或变相公款旅游的现象。按规定发放奖金、福利和津贴，大额资金使用均提交党组会集体研究决定，无违规发放奖金、福利和津贴的现象。财务上今年没有出现现金支付，全部通过公务卡进行报销。经过各项清理整治，未发现违规违纪行为。

五、深化廉政风险防控，推进惩治和预防腐败体系建设

认真贯彻落实中央建立健全惩治和预防腐败体系五年规划和省、市、县实施意见，并结合县总工作实际，制定年度党风廉政建设和反腐败工作暨惩防体系建设任务分解表，确保党风廉政建设和反腐败工作责任落到实处。强化外部监督，全县联动开展预防职务犯罪工作。2019年，县总党组搭建预防职务犯罪工作平台，采取教育、制度、监督等一系列行之有效的措施，防止发生职务犯罪，进一步推进本系统惩治和预防腐败体系建设。

房地产廉洁风险防控的建议篇6

全市住建系统纪检监察工作总的要求是全面贯彻党的十七大、十七届五中全会精神，2011年。紧密联系行业实际，着力加强对中、省、市重大决策布置执行情况的监督检查，着力解决人民群众反映强烈的突出问题，着力规范领导干部廉洁从政行为，着力加强惩治和预防腐败体系建设，围绕中心、服务大局，突出重点、整体推进，不时取得党风廉政建设和反腐败工作新成效，为促进住房和城乡规划建设事业健康发展、坚持干部队伍纯洁提供有力的政治和纪律保证。

一、确保政令疏通无阻，认真履行监督检查职能。

重点督查廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造、农村危房改造目标任务完成情况以及资金分配使用和工程建设质量情况。大力督查房地产市场宏观调控政策、建筑节能和降污减排以及民生工程等重大政策措施落实以及灾后重建和扩内需促增长项目工程质量、竣工验收、资金结算和后期管理等情况。同时，监督检查中省市重大决策布置执行情况。监督检查保证性安居工程建设情况。加强对《中共市委、市人民政府关于在全市集中开展重点领域清查治理工作的通知》广委发〔2011〕9号）贯彻落实的监督检查。

监督检查履行党风廉政建设责任制情况。监督检查各级党员领导干部履行党风廉政建设责任制、落实“一岗双责”党风廉政建设责任书签订、廉政谈话制度开展情况以及党风廉政建设与业务工作同安排、同检查等情况。

二、深化源头治腐工作，推进惩防体系建设。

（一）大力加强惩防体系建设。依照市惩防体系领导小组的要求。积极推进制度创新，修订、完善、新建一批制度，构建制度框架。建立健全制度执行情况的巡查工作机制，努力完善具有行业特色的惩防体系，促进试点任务提前完成。

（二）积极推进廉政风险防控机制建设。强化权力制约和监督。推进权力运行顺序化和公开透明；以规划、城建、房产管理等重点岗位腐败风险预警防控为突破口，切实加强廉政风险防控，确保权力行使平安、资金运用平安、项目建设平安和干部生长平安。开展“制度执行力深化工程”强化各级干部职工制度执行意识。

（三）完善工程建设领域突出问题专项治理制度机制建设。建立健全完善行业监督管理制度。

（四）加大违纪违法案件查办力度。严肃查处各类腐败案件。坚决遏制腐败现象易发多发势头。严肃查办领导干部利用职权、、权钱交易、谋取非法利益等案件；严肃查办在住房保证、城镇房屋拆迁、乡镇房地产开发、市政管理中规避招标、虚假招标、围标串标、违法分包转包等案件；严肃查办在和重大质量、平安、管理等责任事故面前涉及的、失职渎职案件。

三、促进干部廉洁从政，加强教育管理监督。

（一）认真开展廉政教育活动。认真开展党风廉政建设宣传教育活动。将反腐倡廉教育列入党员干部的学习培训计划之中；积极开展正反典型教育，有计划地组织到革命激进教育基地、廉政文化教育基地、反腐倡廉警示教育基地观赏学习，接受革命激进教育、廉政文化教育、反腐倡廉警示教育。继续深入开展廉政文化进机关、进工地、进家庭等活动。

（二）加强廉政文化建设。局门户网站上设置反腐倡廉专栏。营造浓厚的廉政文化氛围，发挥廉政文化潜移默化的作用。

（三)严格执行领导干部廉洁自律各项规定。深入贯彻实施《廉政准则》严格执行领导干部演讲个人有关事项等规定。主动、如实演讲有关内容。继续治理领导干部违规收受礼金和各种有价证券、支付凭证问题；违反规定多占住房、买卖经济适用房或廉租住房等保证性住房问题；利用职务之便接受可能影响公正执行公务的宴请以及旅游、健身、娱乐等活动安排问题。

（四）加强党内监督工作。认真贯彻党内监督条例。坚持领导干部述职述廉、廉政测评等制度。加强对民主集中制执行情况的监督检查。加强对领导干部特别是一把手”监督，严格执行重大事项决策制度，重点监督“三重一大”事项集体决定的情况。加强对干部选拔任用工作的监督检查。注重对重点领域和关键岗位干部的监督，对苗头性问题早发现、早提醒、早纠正。

四、促进行风政风好转，大力加强作风建设。

（一）大力提升行政效能。着力优化发展环境。全面提升机关效能。配合高质高效完成“片组+巡查”工作，提高纪检监察重点特色工作效率，努力按时按质完成上级交代的其它工作。

（二）切实加强作风建设。深入治理“虚、懒、散、浮、软、贪、偏”七类突出问题。努力塑造顽强拼搏、英勇善战、业绩突出的硬朗作风。

（三）突出改进行业风气。深入推进政务公开、党务公开。深入开展民主评议政风行风等工作。切实纠正损害群众利益的不正之风，重点解决城镇房屋征收、住房保证、建筑施工、工程质量、平安生产等方面损害群众利益的突出问题。

（四）高度重视群众。进一步疏通群众诉求渠道。及时调查，严肃处置有关责任人员。及时调查处理在五大专项清查治理”中反映出来的问题，推进工作开展。

五、强力解决突出问题，深入开展专项治理。

（一）继续深化工程建设领域突出问题专项治理。深入贯彻执行《中央纪委2011年工程建设领域突出问题专项治理工作要点》中纪发〔2011〕12号）和《国务院办公厅关于解决当前政府投资工程建设中带有普遍性问题意见》〔2010〕41号）精神。严厉查处危害工程质量平安的典型案件。及时记录责任主体不良行为，加大建筑市场、房地产市场和社会中介组织市场清除力度，积极推进信息公开和诚信体系建设。

（二）开展房地产领域问题专项治理。整合系统内监督力量。出台《房地产开发项目实施过程关键环节监督制度》加强对房地产开发关键环节的监督，防止违反规划、超面积，改变结构、改变性质、侵占公共利益等问题。

（三）扎实抓好其他专项治理工作。深化“小金库”专项治理。积极推进公务用车制度改革；深入开展治理商业贿赂工作，查处并曝光商业贿赂违法犯罪行为；积极推进工程建设项目信息公开和诚信体系建设等各类专项治理工作。

六、提高履职尽责能力,切实加强队伍建设。

房地产廉洁风险防控的建议篇7

1.1国家反腐败力度持续加大

十以来，党和国家将反腐败工作当作一场关系生死存亡的输不起的斗争，开展了声势浩大的反腐败斗争。各级纪检监察机关加大了反腐败工作的力度，严厉整治党员干部作风和腐败问题，“打虎拍蝇”，力度不减、节奏不变，查处了一大批党员干部，上至国级，下有村干部。中纪委巡视组轮番进驻各省市区、部委及央企，开展巡视和巡视回头看工作，紧抓问题整改不放手，个别单位和地区被中央巡视了三次，直到问题整改到位。中纪委副书记张军表示，将“进一步扩大巡视范围，要加快巡视频率”，中央坚持“老虎”“苍蝇”一起打的态势将会长久地持续下去。

1.2国企不是反腐败

与以往反腐败较少波及国企不同，国企、央企反腐败工作正在走向深水区，敏感如金融业已有53名金融领域官员涉腐被查，其中中管干部达6人，银行业达到了20人。加上前几年的中石油“窝案”、中远、中铝、南航等等，已经涉及了各个领域，充分体现了“国有企业不是反腐败”。从上可以看出，中央实施了全方位的反腐行动，反腐败斗争不但剑指政府公务员中的腐败分子，同时也对国企中的害群之马进行整肃，随着反腐工作的深入，国企中的腐败分子也会被一一揪出。2016年10月，在全国国有企业党建工作会议上强调，要加强对国有企业领导人员的党性教育、宗旨教育、警示教育，严明政治纪律和政治规矩，引导他们不断提高思想政治素质、增强党性修养，从思想深处拧紧螺丝。要突出监督重点，强化对关键岗位、重要人员特别是一把手的监督管理，完善“三重一大”决策监督机制，严格日常管理，整合监督力量，形成监督合力。国有企业的党员干部在党性修养、廉洁从业、作风建设等方面的要求越来越严格。

1.3建筑行业内部案件呈现多发、高发的态势

近几年，贵州、江西、云南、湖南等省份的交通、市政系统相继被查出多起厅级干部违纪违法问题，铁路系统也是大案要案频发，事件以后，南昌铁路局、呼和浩特铁路局、昆明铁路局、中铁物贸的主要领导等相继被查，给企业造成“地震”。施工企业的电化局、隧道局相继爆发问题，多名局级干部、几十名处级干部在接受调查，涉及面越来越广，层次愈来愈深。

2.企业内部出现的主要廉洁风险及原因

从企业内部来说，这几年案件和举报呈明显上升趋势。主要表现在：一是外部纪检监察机关调查企业的案件明显增多；二是涉案的领导人员明显增多；三是征地拆迁、机电、物资、财务管理人员涉案被调查的案件明显增多。企业面临的压力越来越大，廉洁风险成为可能危及企业发展的最主要问题，很多施工企业将廉洁风险和安全风险一样列入企业主要风险加以防控。通过对以上案件的分析，发现目前企业廉洁风险的发生主要呈现大部分由外部举报、外部调查涉及；少部分内部举报、内部检查发现的特点，究其原因有三。

2.1建筑市场方面的原因

实行改革开放以来，国家基础建设高速发展，但是工程建设领域法规制度体系不统一，更新完善进度缓慢，交通、水利、铁道、民航等行业各自为政，直到2012年2月1日，《招标投标法实施条例》才正式实施，而政府采购法实施条例、政府投资条例、建筑市场管理条例等行政法规还有待完善，BOT、PPP等新型基础建设领域合作模式亟待规范。建设市场发展的不平衡、法律法规制度的不完善，必然导致中介捐客、买卖资质、围标串标等权力寻租行为的发生。作为国有施工企业，在充分竞争的经营投标中，也不可避免地出现类似不廉洁、不规范的行为，从而使企业在国家反腐败行动中面临越来越多的外部调查。

2.2企业管理方面的原因

除了外部调查涉及的外，近几年地亩、财务、机电、物资管理人员因各种原因被调查的案件也明显增多，这正是我们制度执行不力、业务流程不规范、管理不到位所导致的。例如，有一个项目的物资部长，因为项目前期物资人员较少，与材料供应商等的联系沟通、合同谈判、合同签订和组织材料供应等工作大部分都是由其一人完成，供货商将他作为主要攻关对象进行行贿。在4年时间内，该物资部长利用职务之便，先后收受材料供应商贿赂款近七十万元，后被检察院立案调查，法院一审判处有期徒刑5年。这是一起典型的内部管理原因引发的案件。由于缺乏必要的日常监督，最终导致了腐败。

2.3从业人员自身的原因

除以上两点，也有一些单纯的由于干部自我约束不严导致的案件。如2010年至2012年底期间，杜某利用其办事处主任职务之便，在怀化市政府征收办事处房屋的过程中，与当时办事处部分房屋承租方朱某共谋，以补偿承租方解除租赁合同损失为由，骗取当地政府征收补偿款1200万元。既遂600万元，未遂600万元，杜某从中获利300万元。法院判决：杜某因犯诈骗罪，判处无期徒刑，，并处没收个人全部财产。杜某所在单位的纪检监察组织对其予以“”。这类案件就是因为自我要求不高，不能严格约束自己的行为，侥幸地认为，可以神不知鬼不觉地发笔横财，最后导致违法犯罪。

3.加大企业廉洁风险防控的建议

3.1规范企业经营行为

随着工程建设领域越来越规范，我们应该顺应市场发展方向，规范自己的经营行为，提高经营的层次。首先是依法合规经营，将经营决策、经营过程逐步纳入法律合规性审查，从源头把控风险。其次是用心经营，用心结交各方面的朋友，减少利益交换，才能维护企业，保护自己、保护朋友。第三是要规范经营工作费用的使用、管理，在目前的形势下，研究、探讨经营工作费用的措施，对工作费用进行界定、过程进行控制尤为重要，这也是维护企业利益，保护干部的重要手段。

3.2加大制度的执行力度

制度不执行或者不能有效地执行，必将导致管理出现漏洞，引发各种问题，甚至是违法犯罪。因此，加大制度的执行力度是防控廉洁风险的有效手段。首先要加强法律法规制度教育，做到人人知晓，使法律规章制度成为没人敢碰的“高压线”，使人对法律、对制度有敬畏之心。组织全体干部职工经常性地学习，以防有些制度在刚制订时能认真执行，而时间一长久，出现疲软的倾向。通过经常性地教育，提高大家执行制度的自觉性。其次要规范业务流程，做到全流程监控。廉洁风险的防控关键就是要坚持规范化、流程化、集中化的管理，只有不断深化“资金、物资、设备、劳务资源”的不同层级的集中管控，才能推动企业管理体制和经营机制不断改进。再者要加强内控体系建设，开展分层级、分职能、分部门的专项评审，完善内控体系建设。同时以规范权力运行为核心，综合运用教育、监督、约束、考核等措施，建立以岗位为点，以程序为线、以制度为面、以强化预防和监督为重点的廉洁风险防控长效工作机制，有效防止和减少腐败现象的发生。

3.3严格清理小金库

“小金库”具有极强的隐蔽性，不仅扰乱了企业正常生产经营秩序，损害了企业和职工群众的利益，而且助长了铺张浪费、奢靡享乐的不正之风，甚至成为消极腐败现象滋生的温床。从近期一些企业和工程项目暴露出的问题看，由“小金库”所引发的案件越来越多，危害越来越大，如电化局、隧道局就是因为“小金库”的问题导致大批干部接受调查，因此，坚决整顿、清理“小金库”成为我们目前的迫切需要。对“小金库”问题既要严查更要严惩，坚持经济处罚、纪律处罚与责任追究并重，要按照中纪委、国家相关部委的规定严肃进行处理。同时，要在分析原因，查找漏洞的基础上，建立和完善内控和监督机制，强化源头治理，把遏制“小金库”问题纳入各级班子年度考核内容，加大监督检查力度，严格执行“收支两条线”的规定，规范资产管理。

3.4加大监督和惩处的力度

加大监督和惩处力度，是加强企业廉洁风险防控的重要手段。加强监督是落实廉洁风险防控的保证。首先要充分发挥纪检监察组织的作用，确保廉洁风险防控措施的执行到位。在落实监督的过程中，对违反有关规定人员的处理，要公开、透明，做到公平、公正、合理、合法。其次要充分发挥监事会、纪检组织，职工代表、监督员的作用，让监督在贯彻落实制度中发挥重要作用。还要发挥职工群众的作用，多角度、多层次、多方位监督，建立全员参与的廉洁风险大防控格局，让每一位干部职工切身感受到群众监督无所不在。惩处是震慑腐败、加强廉洁风险防范最直接有效的途径。目前商业贿赂几乎存在于每个行业，泛滥于市场的各个角落，成了很多领域的“潜规则”。“吃、拿、卡、要”的现象在项目管理中很常见，甚至曾经有过管库员找民工老板报销电话费的行为，不少违法违纪问题就出在日常小事，由此引发的廉洁风险也成多发趋势。对此类违纪违法行为，我们要做到发现一起处理一起，决不姑息。要真正关心爱护干部，要纠正重任用轻管理、重保护轻惩处、重感情轻原则的错误认识和做法，坚持“动则责咎”的原则，及时处理发生在群众身边的违法违纪事件，构筑法纪威慑防线，使我们的干部少犯错误、不犯错误，切实防控企业廉洁风险。

作者:易星佑 单位:中铁五局集团有限公司

参考文献：

房地产廉洁风险防控的建议篇8

2020年是全面建成小康社会的关键一年、是“十三五”的最后一年，这一年来，公司在集团党委的正确领导下，团结带领广大党员和干部员工，坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的和二中、三中、四中、五中全会精神，认真贯彻落实集团党委的重要文件精神和重大决策部署，严格按照公司《2020年党建工作要点》和《党支部“五化”建设实施方案》文件要求扎实开展公司各项党建工作，突出党建引领，聚焦中心工作，为公司的转型升级发展提供坚强有力的政治保证和组织保证。现将2020年的党建工作总结如下：

一、2020年工作开展情况

（一）狠抓思想政治建设

公司党总支切实履行全面从严治党主体责任，坚持把新时代中国特色社会主义思想和党的精神作为公司的首要政治任务和长期战略任务来抓，增强广大党员干部群众政治意识，着力抓学深悟透、学用结合。严格落实党总支中心组学习制度和“第一议题”制度，将《谈治国理政》（第三卷）、《新时代中国特色社会主义思想三十讲》等理论书籍和系列重要讲话精神列为中心组学习必修书目，教育引导党员干部树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。从而不断加强党员干部的政治理论水平，不断巩固和拓展“不忘初心，牢记使命”主题教育成果。今年以来，党总支理论学习中心组学习累计12次。

（二）落实党建工作责任制

落实责任制是搞好党建工作的关键。党总支书记认真履行“一岗双责”，牢固树立“抓好党建是本职、不抓党建是失职、抓不好党建是渎职”的责任意识，始终坚持围绕中心、服务大局，坚持全面从严从实，把党建工作与业务工作紧密结合，始终把党建作为重要工作列入公司议事日程，与中心工作同部署、同检查、同推进、同考核。研究制定党总支《2020年党建年度工作计划》和《2020年理论学习中心组学习计划》，精心安排部署年度工作任务，做到了年初有工作部署、半年有督促检查、年终有考核总结。

（三）推进“两学一做”常态化制度化

认真落实“三会一课”制度，制定年度学习计划，积极完成日常规定动作。本年度党支部召开支委会15次、党员大会10次、党员领导干部和集团联点领导上党课累计5次、开展谈心谈话26人次、主题党日活动13次。通开展谈心谈话面对面交流，及时了解党员群众思想动态和工作状况，加强干部群众之间的思想交流，进一步增强党群干群关系团结和谐，达到互相提醒、共同进步的目的。开展形式多样的主题党日活动，利用市区红色教育资源、党员进社区、定点帮扶贫困村、观看影片，围绕党性修养、红色教育、志愿服务等主题，灵活开展各项“自选动作”，实现开放式组织生活和实景党课，不断增强组织生活对党员的吸引力，提升党支部的凝聚力和号召力。

（四）落实意识形态工作责任制

今年分别于5月27日和11月30日组织公司全体职工召开意识形态专题会议2次，深入学习了《网络信息内容生态治理规定》、胡衡华同志在市文明委全体会议上的讲话精神、《在全国宣传思想工作会议上发表重要讲话》和《做好新形势下的意识形态工作》，使大家充分认识到意识形态工作的极端重要性。把意识形态工作作为党的建设和政权建设的重要内容，纳入重要议事日程，纳入党建工作责任制，纳入领导班子、领导干部目标管理，与经济建设、政治建设、文化建设、生态文明建设和党的建设紧密结合，一同部署、一同落实、一同检查、一同考核。做好“学习强国”学习平台推广使用工作，日常督促全体员工加强学习，按月统计，分部门进行排名，形成你追我赶的良好学习氛围。同时加强舆论宣传正面引导，充分利用公司内网、微信群、QQ群，等新媒体渠道，做好正面宣传，把握正确舆论导向，营造良好舆论氛围。

（五）持续强化廉政教育

一是深入开展党风廉政教育，营造风清气正分为氛围。每季度组织全体职工开展党风廉政建设专题学习，通过学习违纪违法典型案例、传达集团纪委文件精神、观看警示教育片《国家监察》和上专题党课《学党史 讲廉洁》，让大家自觉筑牢思想防线，从严自律，时刻警钟长鸣，树立正确人生观、价值观、政绩观。同时将党性党风党纪和廉洁自律要求相关规定融入到日常学习工作当中，深入学习《关于新形势下党内政治生活的若干准则》、《中国共产党党内监督条例（试行）》、《中国共产党问责条例》《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等党内法规条例，全方位构筑反腐“防火墙”，强化不敢腐的震慑，扎紧不能腐的篱笆，筑牢不想腐的堤坝。

二是加强纪律与作风建设，严格执纪问责。驰而不息开展“四风”监督工作，加大重大节假日廉洁自律提醒力度，持续开展巩固落实中央八项规定精神成果的监督检查，坚定不移地筑牢党风廉政建设防线，严防权利滥用，突出对关键岗位、重点领域、重点人员特别是“一把手”的监督，提高公司廉政风险防控能力。

（六）履行国企社会责任

一是扎实做好疫情防控工作，助力打赢疫情防控战。自新冠肺炎疫情发生以来，公司领导高度重视，强化组织保障，利用微信工作群实时传达上级下达的各种文件通知精神和普及防控知识，确保沟通渠道畅通；加大人员保障，合理排班和轮班值守；积极参与集团疫情防控应急突击队，共有10人深入赤新路农贸市场、天鸿天府、天鸿天福小区投身疫情防控一线；组织全体职工进行疫情防控爱心捐款，共筹集爱心捐款10768元，其中党员捐款8118元，通过集团捐至市国资委党费专户；职工捐款2650元，通过集团捐至长沙市第一医院用于慰问抗疫的一线医护人员。

二是扎实开展扶贫帮困活动，助力打赢脱贫攻坚战。10月26日，公司党总支组织全体党员、预备党员、入党积极分子前往集团驻村挂牌督战扶贫点宁乡市灰汤镇竹田村开展扶贫帮困活动。落实“两不愁三保障”扶贫政策，党总支对危房户房屋进行基础维修，支持帮扶资金8000元，保障危房户的基本住房需求；为该村捐献各类书籍30余册，进一步丰富广大村民群众的文化精神需求；组织广大党员干部群众进行爱心捐款，上门拜访10户建档立卡贫困户，给他们送去了电饭煲、粮米，使贫困户们深切感受到党和企业送去的温暖和关怀。

三是扎实开展在职党员进社区活动。今年2月，为了协助社区阻击疫情，公司全体党员、入党积极分子多次走进桂花社区为居民宣传防控知识，叮嘱社区居民出入做好登记和安全防护措施；对社区内乱停乱放、“僵尸”共享单车进行全面清理，并向桂花社区坚守在一线岗位工作人员捐赠护目镜一批。今年6月，公司积极响应市属国家出资企业防范非法集资宣传月活动号召，组织全体党员、入党积极分子进入桂花社区与社区工作人员一起开展“拒绝高利诱惑，远离非法集资”宣传活动，让辖区内更多居民了解非法集资的坏处，拒绝高利诱惑，用实际行动履行企业社会责任，彰显国企担当。

（四）强化党员身份意识

一是按要求做好党费收缴。严格按照《党章》要求，及时核定党员交纳党费基数，实行一月一缴，运用互联网定时推送缴纳党费提醒通知，让党员主动交纳党费，树牢身份意识，每半年公布1次党费收缴情况和使用管理情况。

二是积极推行党员积分管理。根据党员积分管理评分细则，从学习教育、缴纳党费、参加组织生活、遵纪守法、履行职责、带头弘扬正气、廉洁自律7个方面进行日常行为评分，每月申报登记，每半年评定公示，年底汇总排名。

三是做好党员发展工作。按照党规发展党员，加强对后备干部以及入党积极分子的选拔和培养工作，严格选拔思想觉悟高，年轻有为，能带领群众发展经济的同志，加强其思想教育，努力提高其思想修养，使其成为优秀后备力量和入党积极分子。今年共发展新党员2名，为公司党员队伍注入了新鲜血液，另有4名入党积极分子正在培养教育。

二、存在的困难和问题

一是意识形态工作仍需深入。部分党员干部往往把意识形态工作作为一项软任务,存在“重业务轻思想工作”的倾向,没有真正认识到意识形态工作是基层工作的重要组成部分,忽视了业务工作与意识形态工作的融合推进。网络舆情发展难以把控,部分员工遇热点问题思想波动较大,寻求网络途径释放情绪,加之网络传播迅速,对意识形态工作冲击较大。我们应提前进行宣贯,加强沟通,及时了解员工可能因为相关热点事件造成的思想波动,预估舆情发展动态和产生的后果以及原因,对症下药,避免员工思想严重波动。

二是党风廉政建设仍需加强。廉政风险排查不全面,需进一步健全完善岗位廉政风险清单,优化廉政风险防范措施,深入开展监督检查,加强廉政风险防控工作,需进一步督促财务管理部、市场经营部、工程管理部、合约法务部等相关部门优化、完善风险防范的制度、机制和措施。

三是党建工作质量仍需提升。公司党建品牌创建虽有方案,但未持续推进开展相关活动，巩固发展路径尚不明确；另一方面部分党建特色不够鲜明、载体不够丰富,未探索出亮点突出的特色发展之路,制约和影响了党建工作整体水平的提升。党员教育质量有待进一步提高,党员教育主要采取“三会一课”形式,以会代教,教育方法单调,存在程式化、形式化,缺乏活力等问题;未能充分考虑党员在年龄、文化和岗位方面的差别,学习教育针对性不强。

三、2021年工作计划

（一）切实增强责任意识，强化党建工作机制。认真履行抓党建第一责任人的职责，带头严守党纪党规，建立健全党建工作制度，严格落实“三会一课”等各项学习制度，加强党员干部教育培训，提高党员干部政治思想觉悟，做到用制度管人、按制度办事，抓好班子、带好队伍、管好党员。

（二）严格党员教育管理，加强制度机制建设。加大对党员干部的教育及管理，完善理论学习、组织生活等制度，推动党内组织生活正常化、经常化。积极发展预备党员，严把进入关口，畅通退出关口，不断优化党员队伍结构，增强基层党组织的凝聚力和战斗力。

房地产廉洁风险防控的建议篇9

我在局党组的正确领导下，在各个股室大力配合和不动产登记中心全体同仁的协同努力下，全面落实从严治党主体责任，认真履行一岗双责，持之以恒深入推进作风建设，切实推进登记中心各项工作落实。根据2019年述责述廉工作部署要求，现结合本人一年工作实际，就履行工作职责和个人廉洁自律等方面情况向组织报告如下：

一、党建工作

1、突出政治导向，抓实学习教育，着力抓好登记业务的规范化管理。我县不动产登记工作基础薄弱，人员不够、工作量大、信息化较差、历史遗留问题突出，给不动产登记规范化管理带来较大挑战。我们立足现实，不等不靠，通过建章立制、加强协作、强化学习、精简流程、严检质量等针对性强的管理措施，逐步实现了防风险、强能力、提效率，确保了我县不动产登记高质高效。一年来，我县共颁发各类证书证明28625本，其中《不动产权证书》16462本，《不动产登记证明》12163本。查封登记356件，解封登记46件，注销登记1850件。登记公告1187件，推送登记办结信息3720次。提供不动产查询3286件。收取登记费394.88万元。协税护税10.25亿元，协助社会和企业融资贷款36.09亿元。为保护权利人利益，服务地方经济发展做出了积极贡献。

2、全力落实省委巡视交办工作。年初，我中心受理巡视组交办的群众反映办证难事项5件，均为10余年前的楼盘，即县畜牧食品站旧城改造项目、基督教27户住户违建项目、县三力公司WJ4旧城改造项目、信合尚都大楼商住房项目、锦尚铭城商住楼项目。根据承办事项情况复杂、时间较长、维稳压力大等情况，我中心会同法规股制定了周密的工作方案，多措并举，通过部门协调、制订一事一清单、与住户和开发企业面谈等方式，在巡视组规定时间息访1件，答复4件，接访372人次，办理结果获巡视组通过并肯定。

3、聚焦群众办事的“堵点”和“痛点”，深入解决不动产登记遗留问题。牵头协调八个部门，就我县不动产登记历史遗留问题形成《关于积极稳妥解决不动产登记中涉及历史遗留问题的意见》，报县政府常务会审议通过，城区21处问题楼盘1.1万户购房群众办证难问题有了解决出路，为进一步落实落地，积极配合住建等部门商议，报政府办形成《关于分解21个“问题”楼盘产权办理工作任务的通知》，目前已经办结2个楼盘，另4个楼盘2500余户已开始申报办理。

4、深化“放管服”改革，优化营商环境工作。为贯彻落实《优化营商环境条例》（国令第722号），构建“便捷高效、便民利民”的不动产登记工作体系，结合我县实际，在政府办领导下，牵头与司法、税务、房管会商并起草形成《安岳县不动产登记“一个窗口受理、部门并行办理”工作实施方案》。2019年底实现了不动产登记、交易、税务一窗受理、并行办理，实现了“受理找一窗、资料交一份、全程见一面”和五个工作日办结的工作目标。

5、优化政务服务，加强银证合作，推进延伸服务，切实便民利企。按照上级要求，参照兄弟市县的工作经验，在局党组行政的大力支持下，2019年10月中旬，我县以农商行为试点，抵押登记实现了“一站式服务”，在银行即可即时办结，实现不见面审批，“零跑路”，目前邮储银行也已筹备完备，预计6月初即可运行。中行、建行、工行正在准备，力争11月运行。

6、积极开展“送服务、帮企业、送温暖、解难题”活动，对园区企业推行定制服务，根据实际情况定制《办事指南》，落实专人服务，推行上门服务，建立服务回访和监督机制。为进一步方便企业，下一步拟推行园区受理办理机制，企业逐步实现出门即办，推行“互联网+”，逐步实现网上受理办理，降低成本，高效便捷，以切实提高社会公众的满意度和获得感。

7、全力做好涉访涉诉等工作。通过建立信访诉讼综合应对机制，完善工作制度，落实岗位责任，涉诉涉访全部依法办结。登记中心全年收到和处理信访39件，涉诉3件，行政复议1件。信访件全部办理完毕，杨德珍、天宝纸厂和蓝太阳公司土地权属争议行政诉讼均已结案，全部胜诉。康家桥水库25亩果园权利归属行政复议案市政府行政复议完毕。已通过协调息访。二、党风廉政建设在平时的工作中，我严格遵守党的政治纪律和政治规矩，严格执行党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、群众纪律、工作纪律、生活纪律，坚持民主集中制，对出现的疑难件解决办法制定了《集体会审制度》，通过召开业务会审会集体讨论决定。

认真落实中央八项规定和实施细则精神以及省、市、县实施细则和《党政机关厉行节约反对浪费条例》。公务用车统一由办公室调度，无公车私用现象。现办公用房使用面积符合相关规定。公务接待严格按照规定的标准和要求由局办公室统一安排，没有人情消费、职务消费等违规接待的情况。全年没有因公因私出过国（境）。

发挥表率作用，践行《中国共产党廉洁自律准则》，坚决杜绝参与任何可能影响公正执行公务的旅游、娱乐、健身、宴请等活动，没有违反规定收送礼品、礼金、有价证券、支付凭证和会员卡等情况。严格执行个人有关事项报告制度，定期、如实向组织报告个人有关事项。对亲属及身边工作人员的教育管理常抓不懈，从未利用职权或影响力谋取利益。妻子从事医务工作，儿子高三，女儿读幼儿园，没有在我职责范围内从业、经商，不存在参与经营名贵特产类特殊资源等谋取私利的情况。

三、意识形态责任制

1、执行党的政治建设情况。作为一名党员干部，我积极参与全党全县开展的“不忘初心，牢记使命”主题教育，坚决贯彻新时代中国特色社会主义思想和党的、四中全会精神，以及中央和省委、市委、县委重大决策部署。工作中我严格执行党的政治纪律，坚持中国共产党的领导，坚定地与党中央保持高度一致,始终忠诚于党、忠诚于国家、忠诚于人民。讲政治、守规矩,坚定地在思想上、政治上、行动上与以同志为总书记的党中央保持高度一致。

2、履行廉政建设政治责任情况。一是在廉洁自律上做好表率，自觉以党性原则和道德规范衡量。用平常心看待职位，用责任心看待和运用职权，做到立党为公、执政为民，切实履行不动产登记中心党风廉政建设第一责任人责任。在日常的工作和生活中，我严格按照党风廉政建设责任制、《廉政准则》和从严治党的各项要求来约束自己的一言一行，全面落实《党风廉政建设责任书》要求，以高标准要求自己，凡是要求别人做到的，自己率先做到，要求别人不能做的，自己首先不去做。顾全大局，严于律己。自觉接受群众监督，起好模范带头作用。二是认真抓好党风廉政建设工作，加强登记中心廉政风险防控机制建设，抓早抓小，防微杜渐。制定了《不动产登记中心党风廉政建设制度》《集体会审制度》《问责办法》等十个制度，对廉政风险点制定了可操作的风险防控措施。做好不动产登记中心每个岗位每个人员的风险点排查，时刻提醒、监督、抽查。防止工作人员利用制度制定不严谨、制度执行不严等从中牟取私利。坚决履行反腐监督责任，要求中心干部职工积极参加局组织的警示教育活动，从中吸取教训，做到自重、自省、自警，警醒全体人员不敢腐，不能腐，不想腐。

四、安全生产

1、开展专项行动，切实抓好岗位风险防控

持续深化“改进作风、服务群众”，开展“亮利剑、出重拳、斩病根”等专项行动。一方面，死盯不动产登记风险岗位和关键环节，认真排查廉政风险点，排查风险点13项。并针对岗位风险，落实对应防控措施13条；另一方面，在专项行动中，要求全体党员干部带头遵守中央八项规定，坚决杜绝“吃拿卡要”、“不作为、慢作为、乱作为”等损害群众利益的不正之风和腐败现象发生；

2、强化制度建设，规范权力运行

坚持以深化“改进作风、服务群众”活动为契机，建立健全中心管理和党风廉政建设各项制度，主要是一次性告知制度、责任追究制度等制度。不断优化工作办事流程，落实各项不动产登记办事服务指南，进一步规范权力运行，做到用制度管人管事，树立良好窗口形象。

五、存在的问题和今后努力的方向

1、存在的问题

一年来，在局党组关心关怀下，在同志们共同努力下，我在工作中虽然取得了一些成绩，但是与组织的要求和群众的期盼，还存在一定的差距和不足，主要表现在：一是在理论的学习和认知方面有差距，具体表现在想得多、做得少，每天忙于处理具体业务工作，对不动产登记工作中出现的新情况、新问题研究和准确把握不够，忽视系统学习提高政治理论水平，导致自我提升缓慢，判断和认识事物的高度和深度不够，视野不宽。二是缺乏开拓创新意识。工作上求稳怕乱的想法还不同程度的存在，按部就班的时候多，思路不宽，缺乏创新精神，在思维方式上，有时习惯于凭经验考虑问题，立足实际、大胆探索的方式方法比较少。三是在服务群众方面有差距，有服务群众的热情，但“立竿见影”广泛见效的措施和方法仍有欠缺，具体表现在接待群众咨询、办件时，主要从政策方面做解释，过多强调客观原因和历史因素，没有换位思考群众疾苦、群众难处，为群众想办法、解难题的实际效果与群众要求有差距。

2、今后努力方向

⑴、加强理论武装。一是把加强学习作为头等大事，不断总结工作的经验和不足，进一步提高业务水平，更好地服务群众。深入学习领会党章和系列重要讲话精神，学以致用，不断用科学的理论武装头脑，树立正确的三，提高自身的政治理论素养；加强法律和专业知识的学习，认真学习《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》等法律法规，并将学习内容与实际工作相结合，指导好实际工作。

⑵、增強宗旨意识。不动产登记中心作为局的服务窗口单位，搞好服务是应有之义。我将按照提出的“多干群众急需的事,多干群众受益的事,多干打基础的事,多干长远起作用的事”的要求进行扎实推进，精益求精。进一步改进工作作风，勇于担当，大胆创新，简化办事程序，提高办事效率。一是心里装着群众,把群众需要作为第一选择。二是密切联系群众,真正沉下去,摸实情,出实招,为办事群众解决实际困难;三是全力服务群众,群众利益无小事。想群众之所想、急群众之所急、帮群众之所需,真正把群众的事当成自已的事。

⑶、强化遵规守纪。严格执行党的各项纪律,守住各条防线,管住行为、守住清白。一是筑牢思想防线,切实增强纪律观念,自觉遵守国家法律法规;二是强化行为规范,将纪律要求贯彻到自已的一言一行中,自重、自省、自警、自励,坚决做到自觉抵制歪风邪气。是认真履行岗位职责和党风廉政建设责任制，自觉遵守党风廉政建设和领导干部廉洁从政的规定。

房地产廉洁风险防控的建议篇10

一、深入学习，确保《廉政准则》入脑入心

“中心”《关于学习贯彻<中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则>实施意见》下发后，多次召开行政办公会、党委办公会，在班子成员、党委委员中传阅《廉政准则》文本，并在中心组学习会上进行了集中学习和深入讨论。同时，要求各党支部及各科室、县（市、区）管理部组织党员、职工学习贯彻《廉政准则》。并通过举办专题培训班、研讨会、演讲会、知识竞赛以及观看电影录像等方法，采取网络媒体、信息简报、板报等形式，不断激发广大党员干部学习贯彻《廉政准则》的热情，增强学习贯彻《廉政准则》的宗旨意识、责任意识、实干意识、纪律意识、廉洁意识等5种意识；大力倡导刻苦学习、求真务实、联系群众、艰苦奋斗、勤政为民等5种作风，不断增强科学发展、应急谋远、工作创新、统筹协调、廉洁自律等5种能力，让《廉政准则》真正入脑入心，成为党员干部的行为准则，保障我市住房公积金事业健康发展。

二、突出重点，扎实推进《廉政准则》的贯彻落实

一是坚持把学习贯彻《廉政准则》与思想建设相结合。学习文件下发后，“中心”迅速传达，要求“中心”上下认真学习领会，同时结合“中心”党风廉政建设和反腐败工作要点，把思想和行动统一到市委、市政府关于反腐倡廉的部署和要求上来，组织全体党员领导干部认真学习《廉政准则》，使广大党员干部从思想上引起高度重视，在行动上高标准、严要求，更加自觉地坚定理想信念、加强党性修养。

二是坚持把学习贯彻《廉政准则》与教育培训相结合。把《廉政准则》作为党委中心组和各党支部及各科室、管理部理论学习的重要内容，纳入党课教育和理论计划，把廉洁从政教育与理想信念教育统一起来，渗透到住房公积金管理工作之中，引导广大党员干部更加自觉地学廉政法规、倡廉洁新风、树清廉形象，不断提升党员干部的自身素质。

三是坚持把学习贯彻《廉政准则》与作风建设相结合。加强组织领导，把贯彻实施《廉政准则》作为当前和今后一个时期反腐倡廉建设的一项重要任务，明确工作职责，细化工作方案，加强督促检查。把学习《廉政准则》与学习《》、《党内监督条例（试行）》和《中国共产党纪律处分条例》等制度结合起来，引导广大党员干部切实提高廉洁从政的自觉性，要求党员领导干部以身作则，率先垂范，自觉接受组织和群众的监督，加强经常性的监督检查，对工作不力、不思进取、弄虚作假等现象，严肃追究责任，维护《廉政准则》的严肃性和权威性，促进党员干部廉洁自律，在全局上下营造风清气正的工作环境。四是坚持把学习贯彻《廉政准则》与日常工作相结合。把《廉政准则》学习贯彻到各项工作、各个环节中，逐步形成用制度规范从政行为、按制度办事、靠制度管人的有效机制，不断提高党员领导干部的工作能力和拒腐防变能力，推动各项工作健康发展。“中心”坚持以标准化建设为推手，深入开展廉政风险防控管理工作，排查存在的廉政、监管风险，并台了包括《考勤与休假制度》在内的十五项内部管理制度，建立了科学、规范、严谨、操作性较强的财务工作手册和信贷管理规程，下发了法制体系建设实施意见，切实做到内控制度全面覆盖“中心”各项工作。

三、广泛宣传，确保《廉政准则》全面覆盖

为创造贯彻实施《廉政准则》的学习宣传浓厚氛围和良好条件，“中心”展开了自上而下，广而推之，横向到边，纵向到底的《廉政准则》宣传教育活动。一是订购《廉政准则学习读本》等资料供党员干部学习参考，让广大党员干部掌握《廉政准则》有关规定；二是利用网络、电子显示屏等平台大力宣传报道反腐倡廉信息、廉政格言警句等，引导党员干部树立正确的世界观、人生观、价值观和权力观、地位观、利益观；三是继续深入开展廉政文化建设系列活动，开展创先争优活动和“挂、包、帮”活动，开展“我为党旗添光彩，立足岗位做奉献”征文及演讲比赛，弘扬清风正气。

四、多措并举，确保《廉政准则》落到实处

在学习提高的基础上，将执行《廉政准则》情况纳入党员领导干部民主生活会、述职述廉、个人有关事项报告以及落实党风廉政建设责任制的重要内容，增强《廉政准则》的渗透力。一是认真分析“中心”新形势下党员领导干部在廉洁从政方面的现状、特点和问题，把执行《廉政准则》与建立健全教育制度、监督制度、风险防范制度、惩治制度有机结合，努力构建长效机制，激活《廉政准则》的生命力。二是进一步加强对党员领导干部日常执行《廉政准则》情况的监督检查，对问题轻微的要及时警示，对问题严重的要依纪依法进行查处，发挥《廉政准则》的震慑力。充分发挥党内监督、行政监督、社会监督的作用，深入推进腐败风险预警防控体系建设，促进权力运行规范化和透明化，加强对重点人员、重点岗位、重要职能、重要事项的全方位全过程监督，将党员领导干部的行为置于党组织和广大党员群众的监督约束之下，拓宽《廉政准则》的监督面。制定科学规范的考核评价制度，改变过去那种检查标准不具体、考核方法不科学、工作流于形式的局面，树立科学的考核理念，把专项检查与明查暗访结合起来、日常巡视与全年考核结合起来、组织考核与群众评议结合起来，增强《廉政准则》的可操作性。

五、下一步工作打算

在下一步的深入学习贯彻《廉政准则》活动中，“中心”要将贯彻《廉政准则》、遵守《廉政准则》、维护《廉政准则》作为重要研讨课题，根据各业务科室实际，积极推进改革和制度创新，提高制度建设的质量和水平，努力健全用制度管权、用制度管事、用制度管人的长效机制。一是整理、梳理现有相关制度。要在充分领会《廉政准则》精神实质的基础上，要按照新要求以及面临新挑战，对照《廉政准则》的要求和基本精神，认真整理现行的各种规章制度，特别是要研究现行的廉政制度是否符合《廉政准则》的有关要求，该完善的要完善，存在制度漏洞的要尽快修订堵漏，进一步健全廉政制度，认真贯彻“标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防”的方针，建立健全严密的惩治与预防腐败体系。