房地产管理论文范文

房地产消费管理论文 2009-05-01 17:55:00

商家未取得住宅小区停车位的《房地产预售许可证》或《房地产证》,而售卖住宅小区停车位,或将住宅小区停车位与房屋单元捆绑出售的现象,在房地产消费市场中司空见惯,众多的房地产消费者、商家、专家、官员以各自的认识、利益和立场,做出不同的判断和结论。 对此,常见有以下二种截然相反的房地产消费观:一种消费观认...

房地产绩效管理论文 2009-05-01 15:25:00

2.1绩效管理理论概述 2.1.1绩效管理概述 随着经济的全球化和信息时代的到来,世界各国企业都面临着越来越激烈的国内和国际市场竞争。为了提高自己的竞争能力和适应能力,许多企业都在探索提高生产力和改善组织绩效的有效途径,组织结构调整、组织扁平化成为当代组织变革的卜流趋势。但是,实践证明:尽管上述的组织结构调...

城市成长管理与房地产管理论文 2015-01-29 09:21:47

一、行政监督理论 西方国家监督制度理论提倡民主、博爱,呼吁社会高于国家,因此一些哲学巨擘如卢梭、洛克等人的带领下,进行了大量的思考和研究,他们主张主权在民论,理论以制约权力为主要观点,他们这些理论的领导者甚至提出将分权制衡作为一种政府组织的建构原则,由于时间的推移,理论不断完善,并且在实践中陆续得...

房地产管理论文(共3篇) 2014-03-20 15:18:29

第一篇 一、要加强对于房地产档案管理的作用意识 房地产权属档案在房屋产权全属信息中占有重要的位置,是房地产的有关行政部门在对房地产权进行建立、转换、变化、消失等程序中渐渐发展起来的,这些文字资料都有十分重要的意义,也是现在城市房地产权属登记工作中最重要的数据资料。不断的加强房地产档案管理对于保护人民...

房地产中介管理论文 2009-05-01 17:39:00

【内容提要】随着房地产行业的不断升温,房地产市场空前活跃,房地产中介服务机构不断涌现。一方面,中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用;另一方面,由于法制不健全,房地产中介市场混乱带来的诸多问题也不容忽视。本文拟从规制和调整房地产中介违规行为入手,探讨中介违规行为的界定、归责...

房地产物业管理论文 2015-07-02 11:27:03

一、物业管理在房地产开发、流通、消费过程中的作用 1.在此阶段,物业服务企业首先应从业主或使用人的角度,利用已有的物业管理经验和以往管理实践中发现的规划设计上的种种问题和缺陷,对房地产开发的规划设计进行重新审视,对不适之处提出修改方案,以优化、完善设计中的细节,避免因此在后期工作中难以解决的设计缺陷...

房地产档案管理论文 2017-05-08 09:21:53

【摘要】在网络技术快速发展的当下,数字化的信息管理技术受到越来越多企业的青睐,使用数字化技术进行档案管理成为了企业发展的一大趋势。对于房地产行业这一信息量档案量巨大的行业而言选择方便的数字化技术工作会大大提升工作效率,所以对于房地产行业而言数字化技术研究及应用显的意义重大。 【关键词】数字化技术的...

房地产销售管理论文 2009-07-12 17:40:00

一、房地产销售收入的确认范围 房地产销售收入是指房地产开发企业自行开发的房地产在市场上进行销售获得的收入,包括土地转让收入、商品房(包括周转房)销售收入、配套设施销售收入。房地产开发企业自行开发的房地产,有的在销售之前未与购买方签订购销合同;还有就是房地产开发企业事先与购买方签订购销合同并按合同要...

房地产经济管理论文 2014-09-22 10:25:08

一、当前我国房地产经济管理的现状分析 1.对房地产经济管理存在不足的分析。 其一,是在会计基础工作环节比较薄弱,进而导致会计信息的失真以及随着而来的混乱的秩序。 其二,房地产经济管理中法人内部监督作用发挥的不够突出。监事会以及董事会监控力度特别薄弱,他们的监督作用发挥得不够有效。 其三,管理人的法律意识...

创新房地产管理论文 2015-05-18 14:41:41

1房地产管理创新的含义和必要性分析 就我国当前房地产的发展状况来看,虽然其水平也有一定的提升,但总体来说还存在一定的局限性,这也是导致房地产企业在当前的发展过程中,无法有效保障自身利益的主要原因。因此,我们必须采取相应的技术手段,从让管理工作的各个方面得到完善,进而促进企业的健康发展。当前,我国房地产管理创...

房地产数字化管理论文 2016-05-26 11:03:53

所谓房产档案数字化管理,就是充分采用计算机技术、数据库技术以及多媒体技术等,对所有房产档案资源进行数字化转化,以电子文档的形式储存于计算机设备中,所有的管理工作都通过计算机进行,能够实现档案数据的网络化连接,数字化管理为房产档案统一化、标准化管理提供了一个良好的平台,也促进了资源共享,有效提升了档...

创新管理下的房地产管理论文 2014-08-05 11:16:10

1房地产管理和管理创新的涵义 管理,就是以人为核心,在特定的环境中,由各种设施、资源(包括人力、物力、财力资源)等支持,进行策划、实施、检查与改进的活动,为了达到共同的目标,所进行的协调管理活动。管理离不开管理组织和管理规范的要求,管理规范是管理组织实施管理的手段或措施。在房地产产业发展进程中,管理...

房地产工程管理论文 2015-04-13 16:11:52

1房地产工程管理的意义及内涵 房地产工程项目管理指的是在房地产工程项目施工的过程中用系统的理论、观点和方法,对项目工程进行有效地规划、组织、决策以及协调各部门之间的关系,利用有限的资源,在保证工程质量的前提下,按时完成计划任务,实现固定资产的预期目标。房地产工程管理是房地产工程的重要组成部分,涉及到...

房地产营销能力管理论文 2009-05-01 14:47:00

本章围绕房地产企业营销能力评价指标体系,结合模糊综合评价法对西华公司的营销能力进行评价。 5.1运用层次分析法确定各层次的权重 我们将该公司营销能力的评价指标体系作为一个系统,它是由营销能力若干个相互作用、相互依赖的部分组合而成,具有特定功能的有机整体,称他们为因素集,记作U=∣U1U2U3U4U5∣。要进行该企...

房地产项目法律管理论文 2009-06-09 08:23:00

【摘要】 房地产烂尾项目难于处理,除了项目本身面临的种种困境外,现行法律制度不能为处理工作提供有力的支撑是一个重要原因。对于房地产烂尾项目,政府应当以市场监护人的身份,积极干预,综合运用行政手段和法律手段,分类处理,其中主要应采取司法途径,解决烂尾项目的根本出路问题。为了依法、有效地开展处理烂尾项...

房地产项目开发管理论文 2009-04-28 09:15:00

项目合同管理是房地产开发活动中的至善重要的一个环节。由于在房地产开开发活动中涉及到许多的参与者,许多的手续,必然要通过合同来确保主体之间的的权利义务关系。只有通过权利义务关系的确定化,才能保证各方在开发行为为尽职尽责,共同推动开发行为的前进。许多开发商、承包商或者是其它单位就是因为没有主意到这方面...

房地产热审应对管理论文 2009-06-05 10:24:00

一、房地产业的现状与问题 近几年,我国经济的发展、城市化进程加快、居民收入水平提高及政府启动内需的政策,都为房地产业的发展注入了新的活力。总体分析我国的房地产业仍处在绿色景气区内运行,但是,局部过热和结构性问题应引起足够的重视。 1、房地产投资稳步上升,地域热点显现 发展经济理论告诉我们,资本积累,投...

房地产中介信息管理论文 2015-04-22 11:30:53

1什么是房地产中介行业 房地产中介行业,通俗的说,就是通过收取中间费用或赚取差价,为房地产卖家与买家提供服务的行业,是房地产市场发展到一定程度而衍生出来的服务行业。随着经济水平的提高,人们对服务行业的要求也越来越高,房地产中介的服务主体、方式和内容也在不断发生变化,服务的范围也日益扩大。在当前经济形...

房地产企业成本管理论文 2009-11-24 11:37:00

随着中国房地产市场由成长期步入成熟期,地产界的竞争也逐步规范化。房地产商要想获得经营利润,除了必须提供适销对路的房源外,还应该降低开发成本,严格控制各项费用支出。“利润=销售收入-成本费用”这一众所周知的简单公式,充分反映了成本管理的重要性。如何通过IT手段、科学的管理方法提升房地产企业成本管理的水...

房地产企业融资管理论文 2009-08-16 08:52:00

摘要:目前我国房地产业存在融资压力大、融资渠道单一的问题。这里既有房地产金融市场不发达和宏观调控政策的影响,也有企业自身的原因。笔者根据本单位的实际经验,提出国内房地产企业应利用海外资金长期看好国内房地产业的良机,积极与海外资金合作;同时不断提升自身管理能力,提高资金管理效率,加快开发建设过程中的...

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