百货市场调查报告十篇

百货市场调查报告篇1

实 习 生：刘福丽

实习时间：XX年7月11日—XX年8月9日

实习单位：湖南省康星连锁百货有限公司总部企划部

实习目的：

一、将本专业所学的市场营销与市场推广、企业运营策划与设计、企业战略规划与管理等专业知识和技能投入到具体实践工作中，使工作能力、学习能力、工作经验、专业知识和专业技能等各方面能力及素质得到全方位的锻炼与提升；

二、体会工作与在校学习的差别，对职场形成初步的了解，使自己具备在某一领域工作的基本技能和素质，为毕业后的就职奠定基础，努力做一个高技能、高素质的专业人才。

实习内容：

了解该公司以及连锁百货行业的基本情况；了解和学习该公司的规章制度、经营管理、企业文化等；熟悉企划部的职能、职责、工作流程等，并进行具体实践工作：

1、搜集、整理和了解该公司以及连锁百货行业情况，并对已了解的情况撰写相关的书面报告；

2、派发关于湘潭市服装、鞋类市场现状的调查问卷，并整理调研材料和撰写调查报告；

3、学习卖场的设计与布局、货柜设置和货品摆放的知识和技能；

4、参与并圆满完成了该公司关于建军节、中国男子节、七夕情人节和升学开学前夕等特殊消费时期的促销活动的企划方案和投入实施工作。

5、独立完成了关于该公司湘潭分店皮鞋货柜货架设置的改良方案；

6、调查目前湘潭有哪些宣传形式；

7、参与关于该公司各部门及各分店管理人员工作情况调查表的设计与制作。

实习体会：

今年暑假，我在湖南省康星连锁百货有限公司总部企划部进行了为期一个月实习工作。实习期间，我在企划部谭曾平经理和刘芊文主管的热心指导下，积极参与企划部日常工作，注意把书本上学到的理论知识对照实际工作，在实际工作中加深对理论知识的认识和对专业技能的掌握，用实践验证所学的理论知识，用实践强化所学的专业技能。实习期虽然比较短暂，但我全身心全方位地体验了紧张而有序、新奇而富有压力、学习与实践同步、机遇与挑战兼备的8小时工作制的上班族生活, 很大程度地丰富了工作经验，增加了生活阅历，增长了见闻见识，锻炼和提升了各方面能力和素质。

以下就是我的实习体验与心得：

在企划部实习的最初三天，谭经理交待给我的第一个任务是搜集、整理和了解该公司以及连锁百货行业的情况，可以采用任何合情合理合法的方式和途径去获取信息资料，并对已了解的情况撰写相关的书面报告。在前两天半时间里，我查阅了公司各部门各方面的资料文档，向各部门和湘潭分店主管部门相关管理人员讨教与咨询，亲临湘潭分店卖场进行观摩与调查，与卖场内的课长、导购、收银员、保安等工作人员进行比较深层的交流，上网查询和搜集相关信息资料，通过这6种方式和途径获取到了比较充分的关于该公司以及连锁百货行业情况的信息资料，最后花半天时间完成了书面报告。

光这三天的经历就令我大开眼界、长进不少：我学会了怎样探索、开发和利用一切可以利用的资源和途径去更可靠更完备地获得想要了解和得到的信息；锻炼了自己的口才和交际能力，特别是与自己的工作、利益密切相关的同事、上级领导或其他人交流和沟通的艺术和技巧；更好地领悟到了怎样运用自己的专业知识、商业头脑去客观冷静地审查、分析、判断商业性问题；比较全面地了解了该公司以及连锁百货行业的基本情况；等等。

我将书面报告提交给谭经理看了之后，他对这三天来我的积极认真工作和书面报告内容表示赞许，也指出了我的书面报告中存在的不足：没有很好地掌握到理论知识与实际情况、实践工作之间的差距，没有更好地将理论知识和实际情况、实践工作紧密结合。在谭经理的指导和鼓舞下，我信心百倍地表示我一定在最短时间内改正这个缺点。

为了研究湘潭市服装、鞋类零售市场的格局及消费者对于服饰消费的特点，了解各主要竞争对手的基本情况和竞争实力水平，分析与了解该公司在服装、鞋类市场的优势、劣势、机会和威胁，所以我接下来的工作任务就是参与派发关于湘潭市服装、鞋类市场现状的调查问卷，并整理调研结果和撰写调查报告。

从XX年7月14日下午至于16日上午，我与其他三位调研人员（也是从湘大招聘去的实习生）分别在湘潭市雨湖路、车站路、基建营、建设路口步步高购物广场地段，针对16～65岁的过往行人和街道铺面里的店主、员工、顾客，采用随机的当场征求调查对象填写市场调查问卷的方式进行了市场调查，总共完成了220份市场调查表，市场调查表有效量为206份，有效率为93.6%。我还作为消费者特意去湘潭市服装、鞋类零售市场的各主要商家的卖场进行了观摩与调查。于17日上午圆满完成了整理调研结果、分析与统计数据和撰写调查报告的工作。

调查问卷是从消费者的性别构成、年龄构成、职业构成、对湘潭市服装与鞋类商品供应是否丰富的看法、对湘潭市服装与鞋类商品供应是否丰富的看法、选购服装、鞋类的主要依据、跟上穿着时尚的主要依据、购买服装与鞋类通常首选哪一家及其原因等8个方面，来探求和咨询湘潭市服装、鞋类零售市场与消费者的需求现状的。我根据此次调查的有效统计结果，对比湘潭市服装、鞋类零售市场的主要商家的基本情况，结合消费市场的现状与消费者消费服饰的特点和对市场、商家的期望值，撰写了调查报告来综合分析该公司在湘潭市的优势与劣势、机会与威胁。

谭经理看了我的调查报告后，表扬我的报告写得不错，有一定的专业素质和水准，称赞我进步很快，已比较好地掌握到了理论知识与实际情况、实践工作之间的差距，能够比较好地将理论知识和实际情况、实践工作紧密结合，并鼓励我继续努力，早日完成由学生到职场职业人的转型。当天，谭经理还亲自教我们实习生关于卖场的设计与布局、货柜设置和货品摆放的专业知识和技能。而且我又通过自己自学和请教经理、主管，已基本熟悉了此方面的知识和技能。后来我发现湘潭分店皮鞋货架设置与皮鞋陈列存在一定问题，对皮鞋的销售情况造成了一定的影响，于是我独立做出了《湘潭分店皮鞋货架设置与陈列改良方案》并提交给了谭经理。

紧接着，17日下午，我立即投入到了下一个任务中，即参与该公司关于建军节、中国男子节、七夕情人节和升学开学前夕等特殊消费时期的促销活动的企划方案和投入实施工作。

策划是我比较善长的一项技能，虽然电子商务专业开设的关于策划方面的课程比较少，但由于我对策划工作比较感兴趣，所有我看了不少关于策划方面的专业书籍，并且大一、大二时曾在我们学校的两大社团，——湘潭大学国际经贸管理学会和湘潭大学雷锋公司各自的策划部任过职，多次参与策划过社团的活动，因此对策划工作已有了一定的功底了。

但策划这些促销方案时我遇到的难题还是不少，因为商业策划与社团活动策划无论在性质还是在内容上都是有比较大的差异的。幸运的是我在谭经理和刘主管的指导下，凭借我对策划工作的浓厚兴趣和已具备的功底，很快地战胜了一个个难题。建军节的促销方案采用了我的部分想法和创意，并且8月31日和9月1日这两天我还协助湘潭分店展开了促销方案的具体实施工作，亲眼目睹了促销活动取得了比较满意的经济和社会效益。到了关于中国男子节、七夕情人节和升学开学前夕的促销方案就是以我作的方案为主，经刘主管稍微修改和经理审批后，就下达到各分店交由他们具体实施了。

经过了这些工作我已做到谭经理所说的“很好地掌握到理论知识与实际情况、实践工作之间的差距，更好地将理论知识和实际情况、实践工作紧密结合”了，基本上适应和达到了职场的各项条件和要求，基本完成了由学生到职场职业人的转型。

完成这些策划工作之后接踵而来的任务就是调查目前湘潭有哪些宣传形式，参与关于该公司各部门及各分店管理人员工作情况调查表的设计与制作。这些工作都进行得很顺利，我已经能够得心应手地圆满完成任务了。

实结：

百货市场调查报告篇2

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《品位》读者调查表

注意：1、请用正楷清晰、完整填写每项内容。2、姓名和身份证号码作为领奖唯一凭证。请务必真实填写。3、本次活动截止日期为2008年12月20日(以邮戳为准)，中奖读者将在本刊2009年2月号公布，并电话通知。4、本次活动最终解释权归《品位》杂志社所有。

1、职业：

A、(正/副)总经理/总裁/首席执行官/厂长等企业高级管理者

B、部门总监

C、经理级管理人员

D、企业/公司普通员工

E、专业技术员

F、自由职业者

G、公务员

2、你希望本刊增强哪方面的内容?(可多选)

A、人物类

B、热点报道

C、生活信息

D、时装

E、美容

F、健康/心理健康

G、两性关系

H、理财投资

I、测试

J、旅游

K、专栏

L、其他(请注明)______

3、你觉得本期《品位》封面如何?

A、好　B、一般　C、差

4、本刊你是从何处知道的?(可多选)

A、广播宣传

B、电视宣传

C、机场广告

D、车身广告

E、现场宣传活动

F、销售网点广告

G、书报亭销售人员

H、休闲娱乐场所

I、互联网

J、邮购订阅

K、亲友推荐

L、其他(请注明)

5、你能够很顺利地买到《品位》杂志吗?

A、是的，任何时候、在任何地方

B、好像很快卖光了

C、卖的地方不多，希望增加一些销售网点

6、你购买《品位》杂志时：

A、能一眼看到《品位》

B、杂志陈列位置不好，不太容易看到

C、新杂志出来，书报亭没有预告，不知道有卖

7、你阅读本刊中的广告时：

A、跳过不注意

B、偶尔注意部分

C、大部分都会注意

D、几乎每一个都注意阅读

8、吸引你购买或订阅本刊的原因?

A、品牌吸引力

B、宣传促销

C、本期封面

D、本期封面标题

E、朋友推荐

F、摊主推荐

G、杂志内容

9、本期杂志中，你最满意的3个栏目是什么?(写出页码即可)

10、本期杂志中，你最不满意的3个栏目是什么?(写出页码即可)

11、除了《品位》以外，你最喜欢的3本杂志是：

个人资料表

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百货市场调查报告篇3

中国百货业在行业发展报告中指出，人口只有百万左右中等城市的龙头百货零售企业，近年销售业绩非常惊人。如市区人口126万左右的山东潍坊百货大楼，2010年销售额为17.6487亿元，实现利润3146万元，同比增长218.4％。市区人口158万左右的江苏盐城市商业大厦，2010年销售额为6.3698亿元，实现利润1127.57万元，同比增长244．4％……从统计资料看，人口百万左右的三线城市，创造的社会消费品零售总额增长率，不仅高出北京，也高于全国平均增速。

二三线城市市场发展看好，其原因主要有三：一是开店成本相对较低。中小城市商业卖场租金相对较低，人工成本也不高，员工流动性较小，居民习惯在固定场所购物，这些有利于品牌低成本扩张；二是市场上升空间较大。中小城市商圈多自然形成，商业经营理念、管理模式和管理技术有待提升，为传统商业网点向现代百货提升创造了空间；三是具有较强购买力。中小城市由政府公务员和私营业主构成的高端消费群体，对价格的接受能力越来越强，对百货业态的现代化、品牌化、专业化和个性化的特色易接受，从而成为主要消费客群。

城市的人口的密度，虽是时尚消费力的一个基本要素，但城市人口的文化水平，决定着对流行文化的感知力，对品牌内涵的理解力，城市人口职业分布和人均收入水平，又决定着一个城市主流消费群体的消费特点和偏好。有统计表明，我国许多三线城市，娱乐方式相对缺乏，购物成了消费者非常重要的娱乐方式。生活在这里的百姓，平均每周的购物时间大约会有9个小时之多，远远高于法国普通消费者平均每周购物4小时。

百货市场调查报告篇4

《全球零售盗窃晴雨表》为年度调查报告，自2001年推出欧洲版后，于2007年起将调查范围扩至全球。本报告由英国诺丁汉零售研究中心负责编撰，研究经费则由保点系统公司独立赞助。此项调查是当前全球最具规模及最详尽的零售盗窃与犯罪调查。

今年的《全球零售盗窃晴雨表》调查由保点系统公司负责进行，并首次将韩国纳入调查范围中。监察2010年7月至2011年6月期间全球零售业的损耗状况，提供了对43个国家大型零售商的问卷调查结果，针对4750家大型零售企业进行抽样调查，共回收1187份有效问卷。参与调查的企业共经营251895家商店，累计营业额达人民币63734.36亿元 。

根据《全球零售盗窃晴雨表2011》调查报告显示，中国的零售损耗率为1.11%，虽然仍位列全球损耗率最低的十个地区之一，但与去年同期的1.04%相较，上升6.7%，升幅为亚太区之冠，并达到四年来最高值。

报告显示，全球大部分市场在调查期间零售货品损耗额都有所攀升，原因包括入店偷盗案件增加、员工欺诈行为以及有组织的零售犯罪率上升。2011年全球零售货品损耗总额高达人民币7693.34亿元，约占全球营业额的1.45%，与2010年的1.36%相比，损耗率上升6.6%。

在中国方面，从造成损耗的原因分析来看，“顾客入店行窃”所造成的损失最高，占49.8%，总共造成国内零售业损失达人民币36.69亿元。

“内部及行政失误”是国内零售商品损耗的第二个原因，占总损耗率的22.8%，相当于人民币16.79 亿元(2.60亿美元)。此比例为亚太区市场中最高，亚太区市场在这方面的平均损耗率仅为17.1%。

其他造成损耗的两个原因分别为“员工行窃”以及“供货商欺诈”，前者占总损耗率的20.6%，相当于人民币15.18亿元；而后者占损耗的6.8%，相当于人民币5.03亿元。

赞助该研究的保点系统公司大中华区董事总经理黄光凯表示：为预防及弥补商品的损失，很多零售商都需要在“防损开支”方面加大投入，也因此必须调整货品价格，这相当于犯罪分子向诚实消费的家庭抽取相应的“年税”。以调查期间的损耗额计算，中国消费者每人负担相当于“诚实税”的较高货价平均为人民币57.88元，等于家庭平均需负担人民币190.95元(29.56美元)。“中国地区创下四年来最高的损耗率，证明国内零售商的营运及存货管理同样受到了各方面的安保危机。”

《全球零售盗窃晴雨表2011》显示，在经济不断下滑的国家及地区，商品损耗情况激增，如果与金融危机后逐渐复苏的2009年及2010年相比，情况尤其明显。欧洲是全球唯一减少安保方案开支的地区，结果为此付出了沉重代价，当地零售业的盗窃率取得7.8%的整体上升。爱尔兰零售业窃盗上升率最高，较去年上升8.30%，其次为希腊（7.70%）、西班牙（7.70%）及意大利（7%）等经济低迷的国家。与其他地区比较，亚太区新兴经济体面对全球金融危机的抗跌力较强，因此区域内零售业的盗窃率为0.8%，平均增幅最低。

报告还分析了亚太区十大市场（澳洲、中国、中国香港、中国台湾印度、日本、马来西亚、新加坡、韩国及泰国）平均损耗率达到零售销售总额的1.22%，相较于北美洲、南美洲、欧洲及非洲，亚太区处于最低百分比。但是，亚太区造成损失达182.88亿美元，为全球第三高，仅次于欧洲的486.15亿美元和北美洲的453.21亿美元。

在亚太区，平均损耗率（占销售额的百分比）最高的商品类别为：化妆品／香水／健康及美容／药品（1.75%）；成衣／服装及时装／配饰（1.74%）；录像带／音乐／游戏（1.64%）。

失窃风险最高的通常是体积小但价格昂贵的商品。

在化妆用品方面，最常见的失窃货品包括:刮须产品（2.64%）、香水（2.60%）、唇膏与唇彩（2.50%）、剪刀／指甲刀／小钳子（1.30%）

百货市场调查报告篇5

广州行知营销管理咨询机构首席咨询顾问张首峰

a:内部因素考虑

1.选择新产品

l市场情报

l新产品性质（组合，改良，新用途或是新发明）

l估计潜在的市场

l消费者接受的可能性

l获利率的多寡

2.新产品的再研究

l同类产品的竞争情况

l预估新产品的成长曲线

l产品定位的研究

l包装与式样的研究

l制造过程的情报

l产品成本

l法律上的考虑

3.市场计划

（1）.产品计划

l决定产品定位

l确定目标市场

l品质与成分

l销售区域

l销售数量

l新产品发售的进度表

（2）.名称

l产品的命名

l商标与专利

l标签

（3）.包装

l与产品价格相符合的外观

l产品用途

l安装的式样

l成本

（4）.人员推销

l销售技巧

l推销素材（dm，海报，标签等）

l奖励办法

（5）.销售促进

l新产品发表会

l各种展示活动

l各类赠奖活动

（6）.广告

l选择广告商

l广告的目标

l广告的诉求重点

l广告预算与进度表

l预测广告的效果

（7）.公共关系

l与政府有关机构的公关

l与上下游厂商的公关（供应商与经销商）

l公司内劳资的关系

l与各种传播媒体的公关

（8）.价格

l订定新产品的价格

l研讨公司与消费者的利润

l研讨合理的价格政策

（9）.销售渠道

l直销

l经销商

l连锁商店

l超级市场

l大百货公司

l零售店（杂货店，百货店，食品店，药方等）

（10）.商品陈列

l商店布置

l购买点陈列广告（即pop,包括海报，橱窗张贴，柜台陈列，悬挂陈列，旗帜，商品架，招牌等）。

（11）.服务

l售中服务（销售期间之服务）

l售后服务

l投诉处理

l各种服务的训练

（12）.产品供给

l进口或本地制造

l品质控制

l产品供给进度表

（13）.运送

l运送的工具与制度

l运送过程中维持良好品质的条件

l运费的估算

l耗损率

l耗损产品的控制与处理

l退货的处理

（14）.信用管理

l会计程序

l征信调查

l票据认识

l信用额度

l收款技巧

（15）.损益表（指企业营运与盈亏状况的报表）

l营业收入

l营业成本

l营业费用

l税前纯益与税后纯益

b:外部考虑因素

1.消费者的行为研究

l购买者的需要，动机，认知和态度

l购买决策者，影响决策者，产品购买者，产品使用者

l购买时间

l购买数量与频率

l购买者的社会地位

l购买者的所得

2.与消费者的关系

l产品特点与消费者的利益

l消费者潜在的购买能力

3.与竞争者的比较

l公司规模与组织

l管理制度

l推销员的水准

l产品的特色与包装

l产品的成本

l价格

l财务能力与生产能力

4.政府，社会环境与文化背景

l法律规定

l经济趋势

l社会结构

l人口

l教育

l文化水准

l国民所得与生活水准

l社会风俗与时尚

工作筹备进度表

（一）市场研究

2

3

4

5

6

7

消费者的接受性及设定对象

——————

市场调查分析

潜在市场估计及销售量预测

——————

市场调查分析

商业机会及未来的成长

——————

分公司研究

竞争状况及竞争地位

——————

市场调查分析

市场调查

———

总公司配合实施

（二）公共关系

卫生检验单位

———

分公司执行

（三）商品研究

成分品质商品知识

———

分公司提供

商品式样名称

———

总公司提供

包装及图案商标专利

—

总公司提供，分公司申请登记

价格

—

分公司及总公司经各项分析后决定各盘价格

商品定位

—

总公司提供

销售量及分布（对象及地区）

—

总公司提供资料，分公司决定

（四）消费者研究

动机，习惯，数量，额度，倾向

—

市场调查分析

谁是购买者，社会地位，收入

—

市场调查分析

（五）营销研究

分销制度（直销，分销网的建立）

——

总公司设定

陈列计划（商店广告，海报，pop）

_

同上

销售训练（训练教材，推销技术，推销奖励）

——

分公司准备

服务（售后，售中，退回商品的处理，服务训练）

——

同上

运输（送达工具，安全存量，耗损率）

-

同上

信用管理（信用限额，会计程序，客户征信）

-

同上

（六）广告计划

目标

总公司提供

主题及表现

总公司提供

媒体预算

分公司设定范围，或由总公司建议

进度

总公司提供

百货市场调查报告篇6

在美国，名人香水曾经推动了香水市场增长。大众香水市场呈现过饱和状态，预计到2010年将减少25％。

随着大量香水新品上市，香水制造商必须承担着相应的风险，即消费者面对琳琅满目的香水无从下手挑选造成的结果。

香水的品质决定了全球香水市场未来走向。全球高档香水市场高达187亿美元，高居化妆品和盥洗品市场60％分额。由此可见，产品品质无疑是不可或缺的重要因素。人们期望香水制造商花大力气研发新品，只有这样，香水产品才不会受到快速发展的名人时尚的影响。

根据Elizabeth Arden公司的分析，“从经典返回大众”的倾向已经强烈影响着女用香水的销售。2006年，高档香水在食杂店的销售增长近2％，而大众香水的销售却下降了7％。

根据Mintel International公司公布的一份市场报告，截止到2006年年底，食杂店和超市共出售Burberry、Oscar de la Renta、Esteé Laude、Elizabeth Arden、Christian Dior、Calvin Klein和Fendi等多种高端品牌女用香水。百货商场出售香水的最新动向包括刚刚推出了Coach，Vera Wang和Juicy Couture等香水。

NPD集团是一家市场研究公司，高级美容产品分析师Karen Grant指出：“设计师香水的寿命长远，当然这不仅局限于香水的货架期。”

根据Mintel公司公布的市场报告，消费者在杂货店能以大众香水的价格买到高档香水，这使得杂货店成为更多消费者采购香水的目的地。杂货店出售女用香水的销售额占香水销售额的8％。在杂货店等渠道出售香水市场从2004年的3.02亿美元提高到2006年的3.31亿美元，增长率高达9.6％。相比而言，同期在百货商场渠道销售香水增长率只有5.1％。

虽然目前食杂店香水销售额增长速度比百货商场香水销售额增长速度高，但是，百货商场香水销售额仍雄居市场榜首。为此，食杂店和超市仍需付出更多努力以提高香水的销售。

店内美容顾问和香水测试机一直是食杂店和超市促销香水的利器，然而，这种营销方式仍处于其发展的初级阶段。Walgreens在美国共雇有20000多名美容顾问，同时他们还有一套完善的员工培训计划，例如2005年推广了名为CVS的美容顾问培训方案。至2006年，配有美容顾问的门店已由400家增加到6200多家。

百货市场调查报告篇7

    被告人：张珍贵，男，23岁，福建省莆田市人，原系福建省厦门市象屿储运有限公司门岗，1999年 6月 4日被逮捕。

    辩护人：杜德海，福建省厦门天翼律师事务所律师。

    被告人：黄文章，男，30岁，福建省龙海市人，原系福建省厦门市象屿胜狮货柜有限公司初验员，1999年 6月 4日被逮捕。

    辩护人：李明全，福建省厦门建昌律师事务所律师。

    福建省厦门市人民检察院以被告人张珍贵、黄文章犯贪污罪，向福建省厦门市中级人民法院提起公诉。

    起诉书指控：被告人张珍贵在被聘为福建省厦门市象屿储运有限公司（以下简称储运公司）门卫后，利用其负责检查、看管象屿保税区海关验货场内集装箱货柜之职务便利，伙同被告人黄文章盗窃厦门象屿南光五矿进出口贸易有限公司（以下简称五矿公司）寄存在海关验货场的 3个集装箱货柜，货柜内装有“华隆”牌多元酯加工丝（即涤纶丝）1860箱。货柜、货物以及连同盗走的 3个车架，共计价值 659878元。张珍贵是受国有公司委托管理国有资产的人员，利用职务上的便利伙同被告人黄文章监守自盗公司财物，其行为触犯《中华人民共和国刑法》第三百八十二条第二款、第三款和第二十五条的规定，共同构成贪污罪。张珍贵、黄文章共同贪污数额特别巨大，并给国家造成巨大损失，犯罪情节特别严重，应当依照刑法第三百八十三条第一项的规定处罚。特提起公诉，请依法判处。

    公诉机关向法庭提交的证据有：报案材料、立案材料、取赃笔录、退赃笔录、估价报告、二被告人身份证明、临时劳务合同、储运公司营业执照、章程、承包经营协议书、验货场操作规定、厦门市物价局收费批复、被窃货柜的缴费卡、证人证言和现场照片等。

    被告人张珍贵对起诉书指控的事实供认不讳，庭审中自行辩解及其辩护人提出的辩护意见是：1、验货场内的货物由象屿保税区管理，张珍贵所在的储运公司只负责收费、放行，不核对谁是货主。因此，储运公司与货主存在着场地租赁关系，被盗货物不是储运公司保管的国有资产，张珍贵也不能成为受储运公司委托管理国有资产的人。根据储运公司内部规定，张珍贵作为门卫的职责是白天负责维持车辆秩序，晚上负责代收费、放行，不具有管理的权利和义务，谈不上利用职务之便，其行为充其量是秘密窃取。起诉书指控构成贪污罪，是定性错误。 2、从二被告人在本案中的地位、作用上看，联系拖车司机和销赃都是由被告人黄文章操作，张珍贵并不知情，因此张珍贵是从犯，又是初犯，犯罪后悔罪态度良好，请求给予从轻处罚。

    被告人黄文章对起诉书指控的事实也无异议，其辩护人提出的辩护意见是：1、从本案实际情况看，海关验货场的工作——入场登记、开柜、装卸、核对放行，只是一般性劳务，不具有管理的性质；被告人张珍贵只是门卫，工作更不具有管理的性质，其身份与刑法所指的“委托管理”不相符，不能成为贪污罪的主体。另外，本案犯罪对象是五矿公司所有的财产，该公司财产的 50％是外商投资，不属于贪污罪的犯罪对象——国有财产。因此，两被告人共同窃取五矿公司财产的行为，应当认定为职务侵占罪而非贪污罪。 2、二被告人对货柜里装有何物、值多少钱，事先并不了解，说明本案的犯罪对象具有不特定性，被告人犯罪行为的社会危害性相对较小，应当给予从轻处罚。 3、本案被窃物品是保税品，其价值应按保税市场的价格计算。 4、在共同犯罪中，犯意是由张珍贵提起，窃取货柜也是以张珍贵为主进行，被告人黄文章所做的只是一些辅助性工作，应认定为本案从犯。况且黄文章还有认罪态度好、协助公安机关追回大部分赃物等可以从轻处罚的情节，请求从轻处罚。

    厦门市中级人民法院经审理查明：

    被告人张珍贵通过与国有的储运公司签订临时劳务合同，受聘担任储运公司承包经营的海关验货场门卫，当班时负责验货场内货柜及物资安全，凭司机所持的缴费卡放行车辆，晚上还代业务员、核算员对进出场车辆进行打卡、收费。受聘用期间，张珍贵多次萌发纠集他人合伙盗窃验货场内货柜之邪念，自结识了在厦门市象屿胜狮货柜有限公司任初验员的被告人黄文章后，两人经密谋商定作案。

    1999年 4月 29日，五矿公司将欲出口的 6个集装箱货柜运入海关验货场等待检验。是日，正值被告人张珍贵当班。张珍贵即按与被告人黄文章的约定，通知黄文章联系拖车前来行窃。当日下午 7时许，黄文章带着联系好的拖车前往海关验货场，在张珍贵的配合下，将场中箱号为 NE－WU 5111199、 NEWU 5111120、 NEWU 5111218的 3个集装箱货柜（内装 1860箱涤纶丝）连同 3个车架（总价值 659878元）偷运出验货场，并利用其窃取的厦门象屿胜狮货柜公司货物出场单，将货柜运出保税区大门，连夜运往龙海市港尾镇准备销赃。黄文章走后，张珍贵到保税区门岗室，乘值班经警不备，将上述 3个货柜的货物出场单及货物出区登记表偷出销毁。

    次日上午储运公司报案。 5月 3日，二被告人被公安机关抓获。被告人黄文章交代了赃物去向，并带公安人员前往石狮市祥芝镇东园村取获被盗的 3个集装箱、3个车架和 999箱涤纶丝，前往龙海市港尾镇取获 229箱涤纶丝。同时，公安机关又将港尾镇工商所在黄文章转移赃物过程中查扣的 345箱涤纶丝取回。上述赃物均已发还被窃单位，尚有价值 76715元的 287箱涤纶丝无法追回。

    上述事实，有下列证据证实：

    1、被告人张珍贵、黄文章在法庭审理时的供述，相互印证了张珍贵提起犯意后二人共谋以及作案的全部过程；

    2、象屿保税区海关验货场查验的缴费卡 3张，证实 4月 29日下午 3时 29分，箱号为 5111199、5111120、5111218的 3个集装箱货柜由五矿公司运进海关验货场，当日下午 7时 54分运出，印证了二被告人关于此情节的供述；

    3、失窃报告、公安机关受理刑事案件登记表和立案表，证实五矿公司发现 3个货柜失窃后，经由储运公司的蔡志强报案的具体过程，同时证实失窃货物的品名、规格、数量，失窃货柜和车架的编号，与查获的赃物相符，并且印证了二被告人的此部分供述；

    4、公安机关关于抓获黄文章、张珍贵的经过说明，证实根据高安辉、高亚发的举报在高家抓获张、黄二人，并移送厦门市公安局湖里分局刑警大队；

    5、追赃、退赃和赃物发还笔录，证实了案发后黄文章带公安人员在石狮、港尾等地取赃情况，印证了黄文章关于此情节的供述；

    6、厦门市价格事务所估价结果报告书，证实：根据对被窃实物的评估，每箱 33公斤规格 300 D的涤纶丝，按全新市场中准价每吨 8100元，1860箱计 61.38吨，价值共计 497178元；超高货柜 3个，按 6.5成新计价，共值 70200元；货柜车架 3个，按 5成新计价，共值 92500元。三项共计价值 659878元；

    7、储运公司营业执照、公司章程、包干经营协议书和物价局关于收费的批复，证实储运公司是由两家国有独资公司出资成立的股份公司，储运公司有仓储经营范围，对承包经营的海关验货场内存放的货物负有保管责任；

    8、张珍贵、黄文章的户籍材料，证实他们的出生年月日；

    9、储运公司与张珍贵签订的临时劳务合同、储运公司员工履历表，证实张珍贵受储运公司聘用，从事门岗的劳务工作；

    10、储运公司出具的证明、验货场门岗职责、验货台操作规定等书证，证实张珍贵担任验货场门岗的职责是：根据已缴费的缴费卡放行出验货场车辆、负责场内货物的安全、晚上代业务员、核算员对下班时进出场的货柜车打卡、收费；

    11、证人储运公司总经理助理蔡志强和象屿集团货运公司副总经理蔡明煌的证词，证实储运公司对验货场上的货物负安全保管责任；

    12、证人象屿建设公司经营部经理王澍陶的证词，证实验货场由建设公司出资开发后交给储运公司包干经营，负责对场内货物的管理。该证词与蔡志强、蔡明煌的证词相印证；

    13、证人朱吉能、张文玲（验货场业务员）、汪维玲（验货场核算员）的证词，不仅证实了验货场放行车辆的工作程序，还证实 4月 30日上午上班后，张珍贵移交给他们 3张缴费卡和 450元，并告知五矿公司的 3个货柜已被货主运走。三份证词相互印证，且与其他证据和张珍贵的供述印证；

    14、证人五矿公司工作人员张慧红的证词，证实该公司于 4月 29日运进验货场的 6个货柜，次日发现丢失 3个，与张珍贵的供述相互印证；

    15、证人潘兆祥证词，证实张珍贵曾于 1998年 7月、11月，两次向其提起共同盗窃验货场货柜的犯意，其没有答应。该证词与张珍贵的供述相印证；

    16、证人保税区大门经警魏礼钟的证词，证实 4月 29日晚 7时 30分、8时和 9时，张珍贵曾 3次到其当班的岗亭玩，8时许还顶替其值了一会儿班；当天的车辆均按规定检查、登记后才放行，出场单及登记表均放在值班室桌上。案发后发现，4月 29日晚收胜狮公司的 3张货柜出场单及相关的登记表丢失和被撕走。该证词印证了张珍贵的供述；

    17、证人吴伟平、陈乾元、黄松杰、郑宝胜、周建胜（厦门运通集装箱公司调度、司机）的证词，证实 4月 29日晚 7－8时，有一龙海口音的年轻人让他们从验货场运 3个货柜到龙海港尾，出场手续均由该年轻人办理，该人要求货柜车绕道胜狮公司后出保税区大门。这些证人证言不仅相互印证，且与黄文章、张珍贵的供述印证；

    18、证人高安辉、高亚发的证词，证实 4月 29日下午，黄文章要高安辉联系拖车到保税区运货柜，高安辉即通过高国进联系厦门一拖车司机，并将司机的电话告知黄文章，让黄自己联系。之后，黄文章拉了 3个货柜到港尾镇，5月 1日经高亚发联系，黄文章、高亚发将 3个集装箱及货物运往晋江寄存。 5月 3日得知货是黄文章从保税区偷出来的以后，当即到派出所报案。二证人的证词相互印证，且与黄文章的部分供述印证；

    19、证人港尾镇大经村江连根的证词，证实 4月 30日晚上，黄文章拉了 229箱涤纶丝寄存在其家中。该证词与黄文章的部分供述印证；

    20、证人石狮市祥芝镇东园村林帮吉的证词，证实 5月 1日左右，外号叫“亚臭”的人与几个外地年轻人运了一些用纸箱装的货物寄存在其家，听亚臭讲是织布用的。该证词印证了黄文章的部分供述和证人高安辉、高亚发的证词；

    21、随案移送了现场、被盗货柜、货物、拖车以及保税区经警大队货物出区登记本的照片。

    上述证据均经当庭质证，二被告人没有异议，可以作为认定本案事实的根据。

    厦门市中级人民法院认为：

    本案证据证实，储运公司在承包经营海关验货场后，对进入验货场的货物负有保管责任。因此，货物在受储运公司保管期间，视同储运公司所有的财产。《中华人民共和国刑法》第三百八十二条第二款规定：“受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。”由于储运公司是两家国有公司投资设立的股份公司，该公司保管的财产虽可列为经手管理的国有财产，但被告人张珍贵只是该公司雇佣的工作人员，从事的只是看管验货场的劳务工作，其身份是一般工勤人员，对场内货物不具有管理权利，既不属于在“公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员”，也不属于“受委托管理、经营国有财产的人员”，因此不能成为贪污罪的主体。故起诉指控被告人的行为构成贪污罪，是定性不当，应当纠正。张珍贵、黄文章以及他们的辩护入关于本案定性不当的辩解和辩护意见，可以采纳。

    《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定：“公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。”被告人张珍贵通过与储运公司签订临时劳务合同，受聘为储运公司承包经营的海关验货场门岗。受聘期间，张珍贵利用当班看管场内货物和核对并放行车辆、业务员、核算员对进出场货柜车进行打卡、收费的职务便利，与被告人黄文章共谋，内外勾结共同窃取储运公司负责保管的货柜，其行为触犯了刑法第二百七十一条第一款的规定，构成职务侵占罪。依照刑法第二十五条的规定，张珍贵、黄文章是共同犯罪，且犯罪数额巨大，至今尚有价值 76715元的货物无法追回，依法应予惩处。

    被告人张珍贵、黄文章为了达到共同的犯罪目的，在本次作案中，既由张珍贵利用职务便利实施了允许拖车进入海关验货场和窃取成功后允许拖车离开验货场的行为，二人又分别实施了利用窃取的货物出场单将货柜运出保税区大门，以及销毁门岗室保存的货物出场单和货物出区登记表的非利用职务便利的行为。此次犯罪之所以能够得逞，与张珍贵利用职务便利有着必然的因果关系，二人非利用职务便利的行为占据次要地位，故应以职务侵占定罪。在此次共同犯罪中，二人缺一不可，作用相当，故不宜区分主犯、从犯。张珍贵的辩护人关于张珍贵没有管理货物的权利、义务，也就不可能利用职务之便，充其量是秘密窃取；张珍贵、黄文章的辩护人各自认为自己的委托人是本案从犯的辩护意见，与事实不符，不予采纳。

    最高人民法院在《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔1998〕4号）第五条中规定，对被盗的进出口货物，按照流通领域的商品以市场零售价的中等价格计算。故被告人张珍贵的辩护人提出应以保税品价格计算本案被盗货物价值的辩护意见，缺乏法律依据，不予采纳。

    鉴于二被告人归案后认罪态度较好，被告人黄文章还协助公安机关追回大部分赃物，挽回了失主的大部分经济损失，故均可酌情从轻处罚。

    被告人张珍贵、黄文章的辩护人关于从轻处罚被告人的请求，可以采纳。据此，厦门市中级人民法院判决：

    一、被告人张珍贵犯职务侵占罪，判处有期徒刑九年，并处没收财产 1万元；

    被告人黄文章犯职务侵占罪，判处有期徒刑八年，并处没收财产 1万元；

百货市场调查报告篇8

通过近几年的发展，三里屯区域内诸多大型商业地产项目的涌现，让这里的商业氛围愈加浓厚。然而，在同一区域，拥有一样的交通条件、客群和商圈氛围一样的局面下，该区域的商业项目却遭遇了不同的境遇。

3月17日下午，阴霾天空下的太平洋百货盈科中心店前沉寂一片。在盈科中心原太平洋百货正门的入口处挡着一块硕大的广告牌，上面的一串文字特别令人玩味：“人生，是一场永不停止的华丽冒险。”广告牌旁边的小告示牌上提示大家：太平洋百货已经结业，其他商户正常营业中。

据本刊记者了解，早在一年半以前的2011年11底，太平洋百货就已结业撤离。对于关闭北京门店的原因，太平洋百货方面称，由于盈科中心卖场的规划不够理想，加之商圈变化，物业方欲大涨租金，太平洋百货只能和盈科中心结束合作。据知情人士透露，2011年为了能够招揽大牌商家入驻，盈科中心不仅在设施改造上投入4000多万元，还不惜以低租金作为代价。然而，就是这样一个让盈科中心颇为看重的台资百货巨头，经营状况却与预期截然相反。根据公开数据显示，太平洋百货在北京地区曾一度盈利，尤其是2007年和2008年，分别实现盈利1284万元和680万元。但是2009年开始，连续多年盈利的太平洋百货出现亏损，当年亏损1641万元。2010年亏损的势头进一步扩大，达到4851万元，2011年一季度，又亏损688万元。连续的亏损让太平洋百货不得不断臂求生、撤离北京。

中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为，作为知名台资百货，其品牌和服务有着内地百货难以比拟的经验和优势。但在太平洋百货进京的十年间，正是业态丰富、功能性强的大型购物中心取得突破的时期。为了迎合北京消费者的口味，包括百货大楼等老字号商场都开始向购物中心转型。由于在台湾大本营市场经营业绩优异，太平洋百货在北京依旧按照其已经取得成功的商业模型进行选址、运营，但却和北京商业的主流路线存在差异。在这个不可逆的大趋势下，太平洋百货仍固步自封，没能与时俱进，所以才陷入了结业关门的尴尬。

在三里屯区域，三里屯SOHO是最著名的“老大难”。三里屯SOHO位于北京市朝阳区工体北路南侧、南三里屯路路西，毗邻第二使馆区和工人体育馆，由5个购物中心和5幢30层高的办公和公寓楼组成。对于三里屯SOHO长期存在的冷清局面和运营问题，本刊曾多次关注和报道。记者第一次站在三里屯SOHO一座座华丽的楼宇前的时候，内心其实是有一些忧伤的。这个地段优越、外表看上去颇为现代华丽的项目，却“金玉其外，败絮其中”，实在是一件让人非常遗憾的事情。当3月17日本刊记者再次来到这里，走访完三里屯SOHO的5个商场后发现，这里冷清的人气和近半空置率的局面依然没有明显改观：几个商场至少有三分之一以上的店铺待租，有的楼层出租率甚至不到一半。除了第五商场的一层因为佳能正在举办一个活动，现场显得特别热闹外，其他几个商场都显得空荡荡，毫无人气可言。本刊记者在三里屯SOHO所到之处，看到很多锁着门的商铺和贴在商铺玻璃上的各种出租广告。

对于三里屯SOHO出现的问题，房地产人士陈云峰接受本刊记者采访时曾坦言：三里屯SOHO的目的是资金的快速回笼、一卖了之，这就导致项目在统一规划、统一招商以及未来的运营管理上必然会遇到难题。“散售的项目无法形成规模。”陈云峰表示，一些散售的项目，也许临街的店铺还能租出去，但是位置比较深处的店铺会很难出手。“租赁方面来讲，好的商业品牌不愿意和个体业主合作，因为对于散售项目来说，商户是和个人主体签约，个人容易违约，商户会觉得有风险，所以一般不愿租用。商业地产专家鄂丽华也认为，产权式商铺自身存在着固有的缺点，业主以高价购买了商铺后，为了保证回报率会导致引入业态不同而致使整个商场的业态难以定位，从而失去了市场竞争力，这些是无论后期如何运作和经营也很难挽回的。

第一太平戴维斯策划部总经理徐伟成接受本刊采访时也表示，三里屯SOHO属于开放式的商业街区，店铺业权属于小业主，难以统一商业主题特色和协调商业业态经营，商业项目的磁铁效应不容易打造，难以形成主流的消费质性。

与上述两个反面案例不同，三里屯区域也有做得特别火的商业。三里屯VILLAGE可以说是三里屯区域乃至北京运营最成功的商业项目之一。项目由19栋低密度当代建筑组合而成，以“3·3”服装大厦为界分为南北两区。三里屯VILLAGE在建筑风格、建筑理念和建筑格局是与一般的大型购物中心非常不同，它是一个开放式的格局，顾客既可以在户外的商业街区随心漫步，也可以享受室内餐饮、娱乐和购物的空间，而且它没有围墙，能够与周边地区相融合。闲暇时，三里屯VILLAGE亦是记者常光临的地方。每次来都发现这里客流如织、人气爆棚。

说起三里屯VILLAGE的成功之处，21世纪不动产商业地产总经理蔡宇翔接受本刊记者采访时认为，三里屯VILLAGE已经超越单纯购物的概念，它已经发展成了一个集购物、娱乐、文化与艺术为一体的“社区”。它引进的品牌不但大都是一线品牌，而且还融合了时尚、美食、艺术、娱乐等元素，让购物消费成为了一种休闲方式。

定位为“餐饮娱乐的聚集地”的中国红街也是三里屯区域运营得不错的商业项目。本刊记者调查发现，猫头鹰餐厅、叫板比萨、宾达咖啡、东方亮足道等餐饮休闲品牌云集，人气都还不错，现在的中国红街已形成一条完整的娱乐消费产业链。

世茂百货：提不起来的豆腐？

百货市场调查报告篇9

青岛商业发展战略研讨会暨20__半岛都市报社客户答谢会

一、主题：青岛商业发展战略研讨会暨20__半岛都市报社客户答谢会

二、主办：半岛都市报

三、协办：半岛新生活半岛网（网上直播）

四、时间：20__年12月10日

五、目的：

1、借元旦到来即将之际，我报社以与商业客户展开研讨会的形式，将与我报一直保持广告合作的青岛市家电与综合百货业态的召集在一起，围绕岛城商业、家电业发展趋势、今后的共同合作方式等问题，展开良好的沟通，借此加强与我报答客户的合作关系，以利于今后的进一步广告及相关方面的合作。

2、借机邀请青岛市政府及各区市宣传部等相关部门负责人，加强与政府的合作。

3、答谢广大客户和相关政府部门领导。

六、地点：

丽晶大酒店（或香格里拉大饭店）

1、100人容量的多功能会议室。

2、配套音响、话筒设备齐全。

七、参加人员（约100人，详细参会名单附后）

1、家电连锁、百货连锁、家电厂家代表约70名

2、政府参会人员约5名（包括青岛市政府及各区宣传部、工商局、消费者协会、卫生防疫局等单位领导）

3、新闻媒体约10名（包括电视台及半岛都市报、半岛网、半岛新生活记者）

4、我报参会领导及工作人员约15名

八、会议内容：

1、介绍半岛都市报6年来的发展历程和所取得的累累硕果；

2、邀请各商家代表讨论青岛商业及家电市场发展的趋势及看法（分为综合商业业态和家电商业业态两类）；讨论平面广告对岛城消费行为的影响，以及厂家通过平面媒体所传达的促销信息对整个消费群购买潜力的作用；进一步围绕今后的合作方向和方式方法展开研讨；围绕青岛各个商圈的发展展开讨论。

3、答谢宴会。

九、会议议程：

1、14：30-14：55来宾签到并发放礼品，机动部负责果盘点心安排到位；半岛都市报社VCD播放，服务人员引领来宾到会议室就座；

2、15：00-15：10主持人宣布会议开始，介绍来宾

3、15：10-15：20半岛都市报社社长讲话；

4、15：20-15：30半岛都市报社总经理发言；

5、15：30-15：50半岛都市报社广告处处长讲话；半岛新生活、半岛网领导讲话

6、15：50－16：10半岛都市报发展史幻灯片放映：包括半岛都市报的成长历程，半岛都市报目前发行量和影响渗透力（可参照半岛都市报央视调查报告作幻灯片）；与各大商场的互动活动内容等等；

7、16：10－16：30政府领导、各大商家代表等特邀嘉宾讲话（家电商家邀请一家，百货商家邀请一家）；

8、16：30-17：50各商家分家电、百货、超市老总分组类上台座谈。

8、17：50–18：15现场答记者问。

9、18：30答谢晚宴。

十、费用预算：

1、中餐餐费：200元/人×100人=20__0元

2、酒水费用：5000元

3、媒体劳务费：200元/人×10人＝20__元

4、签到簿：30元/本×2本=60元

5、室外横幅：10元/米×30米×1条=300元

6、拱门横幅：10元/米×12米×1条=120元

7、背景喷绘：约5米×3米×60元/平米=900元

8、请柬：4元/份×70份=280元

9、礼品费用：200元/份×70份=14000元

9、不可预见费用：3000元

费用合计：45660元

附一：

1、参会商家名单：利群集团、海信广场、阳光百货、中山百盛、维客集团、北方国贸、利客来、国美电器、苏宁电器、大中电器、五星电器、三联家电、东方、国货、家世价、协亨手机连锁、东泰手机广场、天方手机超市、台东鞋城、华联、千川、中山商城、龙山商业街、家乐福、佳世客、法宝、伊都锦、大福源、万达购物广场。（待定）

2、参会政府领导名单：财贸委、工商局、消费者协会、卫生防疫站（暂定）

3、活动倒计时表：

1）提前2周定下活动场地；

2）提前2周确定参会人员名单并发出请柬；

3）提前2周做好主持人安排；

4）提前2周与半岛网、电视台等相关方面做好现场报道衔接工作；

5）提前1周做好幻灯片；

6）提前1周准备好领导发言稿、主持人串词、现场论坛研讨问题等相关文字工作；

7）提前1周观察好场地并做好桌次安排并定好菜谱；

8）提前1周礼品准备到位；

9）提前1天布置好活动现场（包括户外宣传横幅、拱形门、室内背景板、幻灯片调试等等相关活动）。

附二：

关于此项活动开展的效果利弊分析

效益：青岛商业发展战略研讨会暨20__半岛都市报社客户答谢会的展开，在半岛都市报成立6周来

首次举行，必会进一步加强与广大商家客户之间的关系，增进与青岛市政府相关部门的关系，促进今后的广告合作。同时，此次活动的开展，将进一步提升半岛都市报在广大客户和青岛市政府之间的影响力和报社形象，提高半岛都市报在当地媒体中的竞争力，扩大半岛都市报社和广告处的影响力和美誉度。

不利点：此次活动的开展，因为涉及家电和综合百货商业的各个厂商，因参与厂商领导情况差异也较大，因此对参与人员的前期调动工作要求较高，这样势必牵涉很多的人力；如参会人员级别高低不一，可能会影响其对半岛都市报社的号召力认可度；由于首次举办此类活动，关于介绍半岛都市报的广告形象及幻灯片没有制作过，没有一个统一具体的数据，做为一个比较正式的活动，此类介绍必不可少，现在准备，时间不充足。同时，此次活动费用支出也较高，对于我报广告处的盈利点有所降低；另，此次活动对各个环节要求较高，一旦在细节上组织不利，将影响到整个活动的效果，甚至起到相反的作用。

活动是否按原定计划举办，请领导批示。

百货市场调查报告篇10

业 主：xxxxx市xxxxx小学(以下简称甲方)

承包商： (以下简称乙方)

经双方同意订立本合约，其条款如下：

壹、采购案号：

贰、供应日期：自xxxx年八月三十日起至xxx年七月三十一日止。

参、供货品名：蔬菜类(含水产) 猪牛肉类 鸡鸭肉品类 水果类

肆、交货地点：xxxxx市xxxxx小学午餐中心(xxxxx市东大路二段386号)。

伍、履约保证金：乙方应缴纳xxx万元之履约保证金(现金、定期存款或银行开立之本行支票)，保证金于合约期满后扣除应付之罚款后，无息退还，若有不足扣款之金额，由乙方补足，否则依法追诉。

陆、供货事宜：

一、乙方供应之副食品其价格应每周报价一次，但价格不得高于市场价格之百分之八十，且以报价当周价格为准，也不得高于本市各午餐学校同货品当周价格。

二、甲方向乙方订购之副食品，须于前一周周四以前通知乙方，乙方应于前一周周五以前报价，若价格高于一般市场价格百分之八十，则以百分之八十计价并扣缴履约保证金，第一次扣百分之十，第二次扣百分之二十，第三次扣百分之三十，第四次则无条件解约。若以货色、价格决定采购之类别，则以当场议价之价格为准。

三、乙方供应甲方之所有相关食品应质量优良、新鲜卫生、并符合国家标准(如具cas等)及提出检验合格证书。

四、乙方每日上午七时至七时三十分前或甲方约定时间前，将货品运送至甲方厨房以凭验收，并按日送货;交货当日乙方若遇突发变故，仍应正常交货，且不可擅自变更货品及时间。

五、如遇天灾或不可抗力之特殊状况，需变更供货内容或时间，应事先征得甲方同意，由双方协调，按当月菜单调换，乙方不得私自更改菜单中货品，经发现有私自更改菜单中货品时以违约论处，第一次扣百分之五十之履约保证金，第二次除扣百分之五十之履约保证金外，甲方得径行条件解约。

五：如遇特殊情形，如停电、停瓦斯、停水或其它事故，当日甲方确实无法供应午餐时，经甲乙双方协调后，乙方必须提供足额且符合卫生标准之替代食品，供甲方师生食用。

六：甲方得随时要求乙方会同抽查食品来源、厂商制作场所及流程。

七：甲方教职员工生因食用学校午餐致发生食物中毒，经有关单位鉴定原因后，如确实为乙方提供之货品问题，乙方除需负担全数之医药费外，并应承担法律上一切责任及放弃先诉抗辩权。甲方并得径行办理解约事宜。

八：副食品如注明为加工者，必须以高质量代为加工送达，并以净重报价。

九：交货后，装置副食品之容器应在当日中午前回收，不得留置学校。

十：未尽事项，依政府采购法及食品卫生管理法规之相关规定办理。

柒、付款方式：甲方每个月付款一次。乙方应于每月五日前，检齐上月份供应之单据完成请款手续，甲方于乙方请款单据送达之日起十日内付款。

捌、罚则：

一、 甲方发现乙方有违反上述各项规定时，应以书面通知乙方，并依约办理罚款，乙方不得异议。

二、 如乙方因故必须中途终止合约时，应于一个月前函请同意解约，甲方同意解约时，得退还履约保证金(已履约月份/11)。如未依规定告知即停止或中断供货时，甲方得立即发函通知xxxxx将乙方列为不良厂商，并依约没收全数履约保证金，厂商不得异议。

玖、本合约未尽事宜，悉依政府采购法相关规定办法。若合约发生任何争议，同意以xxxxx法院为第一管辖法院。

拾、本合约正本二份，甲乙双方各执一份，副本二份由甲方留存。

拾壹、本合约书附件包含所有招标文件及厂商投标文件。

拾贰、本合约经甲乙双方签章后生效。

立合约人：

甲 方：xxxxx市xxxxx小学

法定代表人：

地 址：xxxxx市东大路二段386号

乙 方：

负责人：

地 址：