商业综合体建筑设计研究

［摘要］随着城镇化进程的不断深化，城市人口不断增加，使得城市商业经济快速发展。商业综合体成为城市发展中的一项新兴的建筑产业，集中了大量的城市资源，是人们生活、购物更为便利。因此，商业综合建筑设计方案是否合理，直接影响到后续该综合体效益的发挥以及对周边经济发展的影响。本文从商业综合体建筑设计重要性出发，详细探究了商业综合体建筑设计方案，为后续商业综合体建筑设计提供借鉴。

［关键词］商业综合体；建筑设计；设计方案

1商业综合体建筑特点

1.1商业综合体建筑有效的提升购买力与消费能力。购物与娱乐是商业综合体最主要的两大功能，因此，从商业综合体出现到现在，购物与娱乐两大功能一直是各个商业综合体设计的核心内容，两者有机的结合，有效的打破了传统商业模式形成的制约。给当地的居民带来优质的消费，提升消费品质，从而促进社会经济发展[1]。1.2商业综合体建筑位于交通结点附近。通常情况下，在城市树状交通位置布置商业综合体，从而能够使得发挥商业综合体的各个功能层次分配，能够有效的利用交通资源提升商业综合体的效益，使得公共空间与交通结构想融合，改善单一化、传统的交通结构。1.3高科技的支撑体系。信息化成为目前我国经济社会发展的主流形式，智能化商业中心蕴含有大量的高科技信息设施，为人们的生活、购物提供便利。智能化商业综合体建筑设计具有较强的新进行，体现力现代的信息技术与建筑设计技术的融合[2]。同时，高科技的智能化商业综合体能够为运营者提供大数据统计数据，为后续更好的改善运营服务提供基础数据支撑。1.4建筑设计空间大。商业综合体作为大量资源聚集地，需要与地区社会、经济发展相适应。因此在商业综合体建筑设计的过程中应该充分考虑项目周围环境、城市主干路的结构以及特点。最大限度的拓宽商业综合体设计思维，扩大设计空间，并且确保外部环境与内部环境想协调，提高已有资源的利用率，从而更好的实现项目的价值。

2商业综合体建筑设计方案分析

2.1融入新的规划理念。商业综合体规划理念直接影响项目后续建筑设计方案的设计思路与指导思想。因此，在进行商业综合体建筑设计方案编织的过程中，设计人员必须对项目进行准确的定位，明确所设计商业综合体在整个城市、地区发展中所占的地位，后续需要发挥的作用与影响，为后续建筑设计提供依据。先进的设计质感是当前商业综合体建筑设计的基础，同时设计人员需要通过具体的建筑设计方案将其体现出来，从而使得项目运营者、使用者能够从建筑中感受到创新的思路以及所蕴含的文化内涵[3]。2.2地理位置选择至关重要。商业综合体与传统的商业建筑具有明显的差异，其建筑中充分体现力多元化，融合了综合经济元素，因此，在进行项目具体地址确定的过程中，需要分析各影响因素之间的相互对比。商业综合体位置的选址首先应该结合城市交通状况，交通便利是商业综合体建筑后续运营的基础，因此通常将商业综合体布置在交通枢纽周边，能够有效的提高群众与商业综合体建筑之间的沟通与联系，从而提高商业综合体的使用率。一般的大中城市通常都具有一个或者多个商业区，这些区域具有完整的商业链，商业活动多，人流量大[4]。因此，商业综合体通常选择在此类商业区建设。部分商业综合体选择建在城市周边具有远期发展潜力的地区，这些地区虽然当前没有较高的人流量，但是随着城市范围的扩大，新商业圈的建立，或者由于新商业综合体的建立带动了该板块经济的发展，从而能够获得更佳的效益。因此，这一类具有较高发展潜力的区域也是商业综合体建设很好的选择。地址的选择是决定商业综合体项目建设能否成功的关键要素之一。2.3空间合理规划。商业综合体由于融合的功能较多，建筑设计过程中需要进行空间的合理划分。依据不同的功能定位对建筑方案进行组合设计，同时不同功能区域之间形成有机统一。商业综合体最重要的功能是商业，因此在建筑设计中需要突出重点，在空间布局中因有利于商业活动的进行。各个功能区块之间需要形成联系，不能形成孤立的区块。同时，需要对建筑设计的实用性进行考虑，充分利用公共空间提高商业综合体的客流量，从而同时经济效益。再者，在商业综合体建筑方案进行设计的过程中，需要对各个功能比例、不同空间比例，设计不同的搭配方案，并对不同的方案进行对比分析，选择合适的设计方案。设计人员在进行商业综合体设计的过程中不仅需要考虑功能配比，还需要对防火设施进行充分的考虑，从而保证后续商业综合体运营过程中的安全性，充分保障人民群众生命财产安全。2.4注意后勤区域建设。商业综合体建筑设计不仅需要注重整体面貌、整体价值，还需要对通常群众无法见到的后勤部位进行实用性设计。后勤区域所包含的内容较多，包括电机房、仓库等，因此设计人员在进行设计对过程中需要充分的考虑货物运输过程中的便捷性，使得后勤服务最优化。其次，需要注重对后勤区域的隐蔽性设计，在保障后勤服务功能的基础上，优化后勤区域的美观性，使其达到最佳的效果。

3结束语

商业综合体已经是大中城市发展中必不可少的建筑，有些商业综合体甚至是地区的标志性建筑，在设计的过程中必须对地理位置、交通系统、空间布局等进行深入的研究，合理选择商业综合体的建设地址，对项目周边环境、交通状况进行研究，选择交通便利的区域进行建设。商业综合体融合了商业、娱乐、住宅、办公等多种功能，在进行建筑设计过程中应对其进行准确定位，合理进行空间布置。各个功能进行有机协调统一，充分结合先进的规划理念，从而提高商业综合体建筑设计的实用性、先进性，同时与先进的信息化技术相结合，设计出与时代相适应的智能化商业综合体。

参考文献

[1]孔祥文.新时代下商业综合体建筑的设计探析[J].门窗，2016（02）：119-120.

[2]李华.商业综合体建筑设计方案研究[J].建材与装饰，2016（19）：115-116.

[3]孙蔚蔚.城市商业综合体与周边城市环境关联的研究[D].合肥工业大学，2010.

[4]郝鹏.现代城市商业综合体建筑设计分析[J].建设科技，2018（08）：64-65.

作者:王长谦 单位:深圳市筑道建筑工程设计有限公司