居民区范文10篇

居民区范文篇1

（一）加强居民区物业消防安全工作是预防或减少火灾的有效措施

火灾事故伴随着经济快速的发展和人民生活水平的提高越发频繁，为了减少火灾的发生，火灾的防治是不可避免的。物业管理的人员普遍重防盗而轻防火，没有做到事前的火灾预防。而加强居民区物业消防安全工作可以提高相关人员的重视程度，增加消防措施，以预防或减少火灾事故的发生。

（二）公共消防设施很少有专人管理维护

在居民区，业主人员复杂，再加上物业管理的措施不够完善，也没有专人看护，所以有很多消防设施都被破坏，起不到任何作用。

（三）小区居民的防火意识淡薄

虽然火灾是一个很严重的问题，但还是很少有人关心注重“防火”问题，因而缺乏相关消防知识，在火灾突然发生时，大家都束手无策，这时就只有把全部希望寄托在物业管理公司或是“119”了。所以为了保证居民区的人身安全和财产安全，加强居民区物业消防安全工作十分必要，同时也十分紧迫。

二、居民区存在的安全隐患

（一）可燃性材料与各种家用电器的大量引入

随着经济的快速发展，人民的生活蒸蒸日上，购买力大幅度上升，房屋装修日趋豪华，大量可燃性的材料以及各种家用电器走进了千家万户，使电线呈现了超负荷现象，还有些家用电器不符合使用规格，成为居民区发生火灾的重大隐患。

（二）水煤气的使用

随着社会的进步，开发了比较清洁、简便的水煤气，水煤气的出现给广大居民带来了很大的方便，不像以前那样烧柴火或是煤火麻烦了。但是水煤气的不慎使用会造成大型火灾事故的发生，比如说爆炸。

（三）违章用火

由于很多居民没有较强的火灾防范意识，违章用火在居民区也是比较常见的。比如说有些居民在不经过任何消防许可的情况下使用明火，在禁止吸烟处吸烟，还有小孩玩火等都是存在的巨大安全隐患。

（四）烟花炮竹的燃放

春节期间或是在某些特殊的日子里，我国都有燃放烟花的传统习俗，但是有的居民在燃放烟花炮竹的时候不按照相关注意事项，选择空旷地方进行燃放，引发火灾隐患。

三、居民区物业消防安全工作存在的问题

（一）对消防安全工作的重视程度不够

在住宅小区内，很多管理人员都很重视治安防盗工作，而对消防安全工作，有点掉以轻心，所以就造成了一个重防盗轻防火的局面。但是从本质上来讲，就是相关的领导人对小区的消防安全工作不够重视，从而造成“上行下效”的局面。

（二）消防安全工作人员消防意识欠缺

在住宅小区，很多保安都是属于临时性雇佣人员，他们缺乏专业的训练，缺乏消防意识和消防技能，因而如果出现火灾事故，保安不能采取有效的措施灭火和疏散小区人员，在发现安全隐患时，也不能及时制止。

（三）责任不明确

物业管理公司是一个以盈利为目的的经营性企业，主要追求经济价值，因而消防安全管理的法规建设相对滞后，物业消防管理的责任也不够明确，主体之间的法律责任不清楚，导致出现火灾事故难以追究责任。

四、加强居民区物业消防安全工作的措施

（一）提高对消防安全工作的重视程度

在居民小区的消防安全工作中，最重要的也是必须要做到的就是提高物业领导对居民区消防安全的重视程度，由上到下重视居民区的消防安全工作，给小区居民营造一个安全的生活环境。

（二）对居民区保安进行消防安全工作的培训

保安负责整个小区居民的人身安危和财产安危，对小区居民有着重要意义，所以物业管理公司在让保安任职前，就要对他们进行消防安全工作的相关知识培训，以让他们有能力帮助小区减少甚至消灭火灾事故，成为小区居民的“保护神”。

居民区范文篇2

今年，既是迎世博的关键一年，又是中华人民共和国成立六十周年的大喜日子。

我今年七十周岁，退休十周年的退休教师。回顾历史，抚今追昔，我亲眼目睹了伟大祖国所发生的翻天覆地的巨大变化，使我们为之感到欣慰、感到自豪。我的小学在斜土路第二小学求学，当时的学杂费相当昂贵，我们的四兄弟先后求学，父母的负担是相当重的。校长谢春白，每当开学之际来到校区，开学典礼一结束，他立即用麻袋将钱款装走，平时对待老师他却相当抠门，这个贪心不足的坏家伙还是一个血债累累的历史反革命，最终得到了应有的下场，吃了“花生米”了断了生命。在当年的校区周边有“肇家浜”“日晖港”均为臭水浜，而今是商住楼林立，经济相当繁华，这是改革开放后取得成果的一个缩影。当年我记得家门口只有43路一条交通线路，现在却有数十条交通线路，出行相当便利。

退休后我仍能坚持资助社区内的特困学生，2005年我在参加先进性教育期间，在某一次活动中我结识了徽宁路西路段的周晓琳同学，其父母离异，与外公外婆相依为命。她以高分被某高校录取，学习周期为8年（4年本科、2年硕士、2年博士），完成学业有一定难度，我始终牢记作为一名共产党员，要充分发挥共产党员的先锋模范作用，再加退休人员中教师的待遇可以算是不差的，所以我从2005年底开始对周晓琳同学作出承诺，每年赞助600元，至今已横跨五个年头了，赞助数已达四位数。只要我身体力行，无特殊情况，我将会继续赞助余下的两个学习时段。公务员之家:

通过回顾历史，抚今追昔，进一步激发广大社区居民的爱国主义热情，展望美好的未来。进一步激发社区居民参与世博、奉献世博的积极性和自豪感。为把改革开放的伟大事业推向前进，加快经济的繁荣发展，为构建文明和谐现代化中心城区，为实现“城市，让生活更美好”的办博宗旨而努力奋斗。

居民区范文篇3

各镇、街道、工业区：

为了进一步维护城市市容整洁，保障市民身体健康，根据市府有关精神，各地区要加强居民区内动物的管理，减少传播疾病的途径，现就有关要求通知如下：

1、认真贯彻执行《上海市市容环境卫生管理条例》严禁居民饲养家禽家畜和食用鸽。各地区市容环境卫生管理部门要组织人员深入居民区调查核实，及时查处违反法规的行为，各城市管理执法队要依据《条例》第三十六条之规定，责令限期处理或者予以没收，及时消除传播疾病的隐患。

2、加强居民饲养信鸽的管理。对无证饲养信鸽的行为，要联系有关职能部门开展联合执法强制拆除鸽舍；对有证饲养信鸽的，要组织人员加强宣传，同时，督促饲养人采取措施防止影响周围市容和环境卫生；对有证饲养信鸽但条件不具备，污染环境严重，周围居民意见大的，要责令其整改，以保证居民区的环境卫生。

3、加强居民饲养宠物的管理。各地区发现无证饲养宠物的，要及时报有关部门进行处理；对有证饲养宠物的居民，要加强宣传教育工作，劝其实施圈养，并要求溜放宠物时必须配备保洁工具，及时清除宠物在公共场所产生的粪便，保持居民区的环境整洁。

4、加强执法。各地区市容环境卫生管理及相关部门，对违反法规的行为要加大执法力度，及时制止污染环境的行为，保障居民区的环境卫生和居民的身体健康，防止非典的传播。

居民区范文篇4

根据区委组织部的要求，我们于今年在汇站、乐山二村两个居民区党支部换届选举中进行了“两推一选”的试点，成功地完成了换届工作。

下面就以试点工作为例，对“两推一选”的基本做法、初试成效以及进一步推进的思考，谈谈我们的初浅认识。

一、“两推一选”试点工作的基本做法

在组织部的关心指导下，我们用了近两个月的时间完成了试点工作，整个试点经历了五个阶段。

第一阶段是准备发动阶段：一是召开党支部扩大会，研究确定五项工作，即：成立换届选举工作领导小组；确定“两推一选”的具体日程安排；总结本届支部工作，起草工作报告；布置支部委员写好述职报告；确定新一届支部委员的任职条件和职数。二是起草宣传材料，充分运用小区黑板报、宣传栏等多种形式向党员、群众宣传“两推一选”的目的、意义、方法和步骤。三是上报关于支部换届选举的请示及居民区党支部关于委员任职条件和职数(公告一)，经批准后在宣传栏张贴公布。四是召开党员会议进行动员，使广大党员了解“两推一选”的意义及基本做法。

第二阶段是民主推荐阶段：一是召开党支部大会，并邀请居民代表、楼组长、在职党员代表等参加，由党支部书记作支部工作总结，支部委员分别作述职报告；二是当场发出新一届党支部委员初步候选人推荐表，分党员和群众推荐两种，在全体党员和居民群众代表中进行推荐；三是分别汇总党员和群众推荐情况，并将被推荐对象获得的推荐人数情况，按得票多少为序，公告上墙，即公告二；四是召开支委会，按大于20％的差额，确定初定候选人名单(候选人的推荐票应分别得到50％)，报街道党工委。

第三阶段是考核测评阶段：一是党工委组织人事科对初步候选人进行资格审定；二是召开党员和居民代表会议，将按大于20％差额的初步候选人基本情况介绍打印分发，由初步候选人进行自我介绍和表态，再由党员和居民代表分别填写支部委员初步候选人测评表；三是分别统计汇总测评情况，按得票多少，出公告三；四是召开支委会，提出20％差额的正式候选人，报党工委审批，同意后出公告四。

第四阶段是正式选举阶段：一是召开党支部大会，并邀请居民群众代表参加，首先介绍候选人，然后由全体党员进行无记名投票，通过差额选举产生新一届党支部委员；二是召开新一届支委会，选举产生党支部正、副书记，进行支委会分工。

第五阶段是报批总结阶段：一是支委会将选举结果报街道党工委审批；二是批复后，张榜公布新一届支委会名单，即公告五；三是做好总结、材料归档工作。

二、“两推一选”工作初试成效

“两推一选”试点落实了党员尤其是居民群众在党内选举中的知情权、参与权、选择权和监督权，对扩大党内民主，贯彻群众公认原则，进一步改善党群关系，产生了深刻的影响，取得了较好的效果。

成效之一：扩大了党内民主，“四权”进一步落实

支部委员候选人从单纯的党内推荐改为党员、群众分别推荐，打破了党内选举的神秘化，第一次应邀参加党支部大会，第一次听支部报告工作、支委述职，第一次看见支委候选人竞选演讲，使居民群众感到自己的主人翁地位，表现出了高度的参与热情，试点两个支部的党员参与率分别为100％和91％，群众参与率分别达居民户的11％和11.2％，大大超过组织部5％的要求。从习惯由支部书记总结汇报，扩大到全体支部委员述职，使广大党员和群众对支部工作有了新的了解，从委员候选人见面介绍到书面情况介绍、竞选演讲，为广大党员和群众的选择及今后工作的监督奠定了基础。

成效之二：贯彻群众公认原则，党群关系进一步密切

“两推一选”在充分发扬党内民主的基础上，贯彻了群众公认、公平竞争的原则，将发扬党内民主与尊重群众意愿相结合，进一步密切了党群关系。在试点支部的委员初步候选人群众推荐得票最高分别为100％和94％，最低分别为57％和40％，充分说明了候选人的群众基础，体现了群众的意愿。通过参与选举，不少群众感叹说，看人挑担不吃力，想不到居民区党支部有这么多的工作，当干部真不容易，从而对支部工作表示理解，并表示委员是自己推荐、选举出来的，一定要支持他们的工作。

成效之三：拓展选举渠道，支部委员责任感进一步增强

在以往的选举中，除了居委会干部，一般党员都不太愿意担任支部委员，也不太会出现在党员视野中，候选人往往是几个居委干部，20％的差额需要做大量的工作，且被认为陪衬而不太乐意为党员接受。实行党员和群众推荐后，初步候选人提名范围大大扩大，在试点两个支部，分别超过应选委员人数的233％和140％，大大拓宽了选择的范围。新当选的委员在正式选举中得票最高的分别为100％和96.8％。最低的分别为63％和56％。委员们表示，党员和群众的信任使自己增强了工作责任感和使命感，既然在广大党员、群众面前表了态，就一定要实现诺言，不辜负大家的期望。

成效之四：严格程序，基层支部实施党内民主的本领进一步提高

支部换届选举，是一个在民主基础上的集中和在集中指导下的民主两者有机结合、高度一致的过程。试点能否成功，是对支部能否正确贯彻民主集中制原则、教育引导广大党员群众正确行使民主权利并且接受监督的一个考验。由于支部换届两年一次，且居民区党员大部分为退休老同志，年老体弱，民主参与的主动性较差，如何确保80％的出席率，尤其是10％的居民群众的三次参与，试点的支部从选择参与的群众代表到各次会议的通知，从推荐情况的汇总到公告的时间把握，从会场的选址、布置到整个选举议程都作了认真而充分的准备，大大提高了党支部成员对民主程序的熟悉和组织领导能力。

三、进一步推进“两推一选”工作的思考

“两推一选”是党支部换届选举中的一个创新，是扩大党的群众基础的有效途径，如何在更多的支部实行“两推一选”，进一步推进和扩大党内民主，增强党组织在群众中的公认度，促进基层人民民主的发展，我们认为要重点抓好以下三个方面：

1、广泛宣传，提高对“两推一选”工作的再认识

(1)“两推一选”是改革和完善党内选举制度的需要

在以往的党内选举中一定程度上存在着封闭性、神秘化，缺乏透明度。而“两推一选”则冲破了基层党组织换届选举的传统工作模式，是迄今为止党内民主最广泛的实践。这种把党内民主延伸到党外，增强选举透明度的形式是推进党内民主政治建设的需要，是增强支部委员民主意识、责任意识和群众观念的需要，必将对增强党组织的凝聚力和战斗力起到积极的作用，是值得推崇的。

(2)“两推一选”对人民民主的发展具有重要的示范和导向作用

建设社会主义民主政治，是我们党始终不渝的奋斗目标，没有民主就没有社会主义，就没有社会主义现代化，就没有国家的长治久安。而发展人民民主，首先必须发展党内民主。党的十六大报告指出“党内民主是党的生命，对人民民主具有重要的示范和带动作用。”而党内选举则是党内民主的一项根本制度，是党内民主发展程度的重要标志。*年是居委换届年，将有20％的居委采用直选形式进行换届，这是扩大基层民主政治建设的重要环节，是居民群众行使当家作主的民主权利、依法管理自己事情的有效尝试。作为领导核心的居民区党支部则更应该走在前面，积极尝试“两推一选”，以党内民主带动群众民主，起榜样作用。

(3)“两推一选”受到了党员和群众的欢迎

本来我们以为“两推一选”在浦东新区农村应该是家喻户晓的，而在城区可能还是大家不太了解的新事物。但是，通过调查使我们看到了“两推一选”正在被大家所接受。

去年10月我们对实行试点的两个居民区和未实行试点的六个居民区各发出100份调查问卷，了解居民区党员、群众对“两推一选”的知晓和认可程度。

调查结果体现了随着社会主义市场竞争日趋激烈，干部人事制度改革的不断深化，党员、群众接受新事物、新观念以及渴望民主的意识越来越强烈，而开展“两推一选”则符合广大党员和群众的愿望。

2、严格程序，真正落实“知情权、参与权、选择权、监督权”

“两推一选”整个过程的五个阶段是个有机的整体，是循序渐进的过程，要严格按照程序操作，特别要注意把握好三个环节：

一要充分发扬民主，做好候选人的推荐工作，这是“两推一选”成功与否的基础。实行“两推一选”是一项十分严肃的工作，既要充分相信群众、依靠群众，广泛听取群众的意见，又要坚持维护和保障《党章》赋予党员的民主权利，把真正符合条件又有群众基础的党员选进支委班子，同时又必须做到党员和群众推荐得票率分别达到50％。

二要体现公开、公平、公正的原则，在推荐、选举过程中要讲究公开性和透明度，做到支委任职条件和职数公开、民主推荐得票公开、民主测评结果公开、候选人名单公开、选举结果公开，接受广大党员和群众的监督，体现公平、公正的原则。

三要十分注重党员和群众的参与率、选举率，这是选举成功的根本保证。实行“两推一选”使党员和群众的知情权、参与权、选择权落到了实处，但由于地区党员结构造成年老体弱免于活动多，异地居住多，年纪稍轻的外出工作多等状况，群众要有个了解到参与的过程，故特别要注意：一要选择好10％的居民代表，这些代表既要体现广泛性，有楼组长、各条委员、在职党员，又要体现先进性，选择平时关心小区工作的同志；二要做好党员、群众代表的发动工作，保证各次会议的出席率和推选率。

3、加强领导，处理好三个关系

一是任命与选举的关系。在实际工作中，党支部书记通常是任命的，这是符合党章规定和工作需要的。但由于上级直接任命配置，往往容易导致一些同志产生唯上心理，表现出较多地注重向上级负责，而忽视群众，产生向下负责弱化的倾向。因此，作为一级党组织应尽量减少任命，确需任命也应在具备一定条件时再进行选举，以更好地达到向上负责和向下负责的一致性。

二是领导与引导的关系。“两推一选”的过程是充分发扬民主的过程，支部书记作为基层支部建设的第一责任人，作为“两推一选”工作小组组长要切实加强对整个过程的领导，既要把上级组织的意图通过党内民主程序转化为党员意愿，达到理想的选举结果，又不能包办代替，使党员群众有走过场的感觉，必须注意把握好领导与引导的尺度。

居民区范文篇5

一、2009年上半年度工作总结

（一）从源头抓起，规范管理，加强党风廉政建设工作

1、认真组织学习，利用远程教育网、党课、讲座等方法组织班子人员、党员和社区骨干学习《金山区党员干部廉洁自律读本》、《王英同志的先进事迹》、《党章》和社会主义科学发展观，深刻领会内容，努力提高理论知识，在学习中不断加强党员干部的党风廉政建设和责任意识，明确党风廉政建设中的责任分工和“一岗双职”职责，有效提高了党员干部的整体政治素质。

2、以制度规范管理，以党建责任制正确处理好党建工作与经济、社会事务等工作的关系，形成齐抓共管，促进协调发展，共同进步的良好局面；以民主评议制认真开展批评与自我批评，查找工作中存在的不足，及时予以纠正；以党政公开制接受党员居民的监督；以党员代表议事制公正对待，及时解决居民实际问题。

3、围绕创建“五好党支部”的工作目标，积极开展“五三六”活动，即在党员中开展“比学习、比承诺、比建议、比贡献、比和谐”的“五比”活动，党总支部搭建平台，引导党员积极参与。通过居民对党员的测评、组内党员和党员的互相测评、对照双向承诺的履行情况组织测评等形式，展开“五比活动”，达到党群联动，互相督促，形成你争我赶的良好氛围；在支部中开展“推荐一本好书，读一篇好文章，写一篇心得体会”的学习型干部“三个一”活动，督促支部人员主动自学的积极性，提高干部的整体素质；以“树立信念坚定、对党忠诚的政治形象，廉洁自律、艰苦奋斗的廉政形象，奋发图强、真抓实干的务实形象，忠于职守、爱岗敬业的勤政形象，与时俱进、开拓进取的创新形象，遵纪守法、礼貌待人的文明形象”的“六个形象”活动。通过这些活动，一个党员成为一面旗帜，既发挥了先锋模范作用，又提升了在群众中的威信和信任度。

（二）民主自治，深化管理体系，构建和谐社区

自2月18日班子人员调正后，我们新班子做到团结友爱、取长补短、缩短磨期，共同了解新情况、掌握新问题、研讨新措施、制定新的工作方案。为构建和谐社区，我们围绕“四大民主”深化管理体系，抓好自治工作，

1、做好民主选举。根据《中国共产党章程》、《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》的规定，按照金工工委【2009】31号文件统一部署，**居民区于2009年5月24日以“公推直选”方式选举产生了新一届总支部委员会。在选举工作过程中，为扩大党内民主带动居民民主，拓宽居民区党组织干部选拔任用渠道，提高党员在选拔干部中的知情权、参与权、选举权和监督权，真正把政治素质好、热心为群众服务、办事公道、群众公认的党员选拔进党组织领导班子，提高广大群众对党组织领导班子的公认度，进一步增强党组织的创造力、凝聚力和战斗力。我们做好了党总支部换届选举工作的充分准备，在制定方案、日程安排和营造宣传氛围的同时，还对党员摸底分析情况，提高党员参加会议的出席率；对选举工作骨干人员多次培训，保证会议依法有序召开；克服了因生病党员、高龄党员、外出党员多影响党员大会出席率的困难，以用车子接送行动不便党员参加会议，走访外出党员要求克服工作和参会矛盾等方式，使党总支部委员会委员在群众的推荐，代表的建议和党员的选举中高票当选，圆满地完成了选举工作。

2、落实民主决策，切实加强社区党组织建设，明确社区居民区行政组织的职责和权利，改进社区管理和服务，增强社区凝聚力。我们利用社区居民组长这支骨干队伍巡访发现问题，以每月两次社区听政会和汇集居民意见箱内的建议，汇总社区存在问题。以党员代表议事会征询大多数居民的意见，征集更为妥善解决问题的办法，商议表决有争议的问题，以民主的方式作为解决问题的方法。在党员代表议事会参政议政工作推动下，我们坚持倾听民意、关注民生、广集民智，针对社区建设和居民生活的热点、焦点，制定社区实事工程，解决居民实际需要。就今年上半年，已完成了社区居民排污水纳管、畅通、改进工程；完成了社区内900平方米绿化种植和多出的绿化补缺工作；完成了社区人口大排查工作；完成了非法使用和出售液化气情况排查工作；完成了老镇区旧宅电线线路存在不安全情况摸底排查并采取告知更换措施；完成了居民日常生活节水改造工程等六大实事项目，受到了居民的一致好评。对居民提出要求翻建房屋问题，党员代表议事会进行走访调研，确定居民的实际需要，通过商议分析城镇翻建房屋带来的诸多问题，制定了一系列的制约措施，以逐步推进的方法有计划的翻建，上半年启动6家房屋翻建，已有3家居民按照要求顺利完成了房屋翻建。

3、实行民主管理，规范党务公开和居务公开，加强民主监督。我们不仅利用党务公开和居务公开的平台，接受居民的监督，3月份还召开了《总结过去、展望未来、共创和谐》的社区工作推进大会，用PPT形象地汇报了居委会一年来的工作成绩、存在的不足和今后努力的方向，全面直观地向广大居民交上了一份满意的答卷。

（三）党建带动群团，拓宽宣传领域，实施迎世博升素质工程

为了进一步激发党员发挥作用的内在动力，总支部围绕思想建设年“解放思想求突破，科学发展重实效”的工作主基调，开展“迎世博、展风采、升素质”系列活动。

1、抓好宣传阵地、明确宣传主题，营造舆论氛围。我们充分利用社区内宣传画廊、楼道宣传栏和老年活动室等宣传阵地宣传世博知识，进行《迎世博文明出行、受教育身临其境》、《控制结核艾滋病人人有责>、《老年人维权讲座》、《居民家财保险》、《千家万户宣传普及》、《维护社区居民消费权益》和《节水从点滴做起》等宣传活动。浓郁的宣传氛围，让世博知识走进居民的脑海，增加居民文化修养和文明素质，使社区居民踊跃投身到文明社区创建工作中来。

2、开展迎“世博”岗位行动、家园行动、志愿者行动活动。班子人员在小区内定期巡查不文明现象，并把不文明形象用图像制作成版面展示，教育居民自觉“纠陋习，行文明、升素质”。在党员中提出“亮明党员身份、树立党员形象”倡议书，为发挥党员的先锋模范作用，为开展“走进基层，服务居民”活动打下扎实的政治思想基础。

3、以党建工作带动群团工作，在党组织的组织协调下，党员、团员、工会会员等志愿者开展“绿化美家园、甘为护绿兵”的护绿除草活动、每月“3.15”环境整治活动、“停车规范，取车方便”等9次主题宣传实践活动，有效劝导居民做好“环境卫生人人有责，规范停车从我做起”的工作。

（四）挖掘资源，夯实创建力量，推进精神文明建设工程

今年，我们**居委会的创建计划为文明社区创建，三个市级文明小区、四个区级文明小区创建、上海市示范居委会创建、交通文明创建等，创建工作能否完成，社区骨干队伍的建设是关键。

1、培养骨干队伍。按照“内强素质，外树形象“的要求，我们利用各种会议对创建宣传员、治安巡逻员、民事调解员、综治协管员、健康指导员、法律辅导员、卫生监督员、计生服务员等骨干人员进行学习教育，专业知识培训共12次，达到自我服务、自我管理的目的。

2、构建文化建设体系，社区门球队经常参加区级活动比赛，文艺演出队、老年建身队等是我们社区宣传“三创一迎”主要团队，我们用自编自演的节目在小区内广泛宣传世博知识，3月份参加下乡文艺演出，5月份代表工业区参加了市委老年体育协会举办的益寿操比赛，并获得了鼓励奖。

3、我居委会和金山区给水管理所、亭林医院、**卫生服务中心、与城乡管理所、**小学等单位结对共建，实行资源共享、共建共创、共享作用。上半年，给水管理所为社区居民节水；医院为社区居民上门服务，设立家庭门诊；**小学每周一次为社区整治环境卫生；城乡管理所帮助社区卫生工作和添置卫生设施。结对共建工作的推进，增强了社区和结对单位共同营造“团结友爱的人际关系、学习教育的文化氛围、整洁美丽的生活环境”的理念，齐心打造“文明社区”，使社区精神文明建设步上新一级台阶。

（五）服务居民，增强干群凝聚力，推进社会事业发展

1、再就业的帮助。我们利用居民来访，社区各种会议和宣传栏，宣传劳动保障政策，提供技能培训和就业岗位信息。我们做好对居民劳动状况的调查，清楚地掌握社区居民就业情况，今年上半年，我们更新维护劳动力资源信息库数据2次，走访失业人员229人，引导无业、失业人员参加培训17人，帮助推荐就业30人。

2、困难家庭救济。春节期间，我们对困难居民、党员走访慰问，总计慰问资金为39000元，4户贫困户、单亲家庭子女申报了困难助学金2000元，10户大病户办理了助医金5000元，及时地帮助困难居民度过祥和安康的节日。在这半年里，我们还对社区内人均住房面积不到12平方米的居民进行调查摸底，有12户住房困难居民已经上报房地部门。为失足青年家庭做好低保申请手续，保证了其基本生活来源，避免再次失足。为18名残疾人员做康复检查指导。为3户独生子女死亡家庭做好生活补助金的申请手续和半年补助金的发放。

3、日常生活的帮助。随着社会的发展，居民日常生活的质量越来越为注重，老镇区卫生服务点的建立，全科医生的服务，家庭病床的设立等惠民实事，受到了居民的普遍赞扬。上半年还对7名患有白内障的病人免费治疗，争取到一名居家养老户，对社区70名儿童帮助办理独生子女保险手续，对育龄妇女做到药具送上门，宣传做到家，对4名计划外怀孕妇女做通思想，对70岁以上党员免费给予体检。

（六）存在不足的问题

1、由于小区外来人口多、环境设施差，导致社区内存在矛盾多，管理难度大，外来人口计划生育管理难以追踪。

2、社区内门面店铺多、存在乱养殖现象，环境卫生难以做到十全十美。

3、社区呈开放式的，住房式样不一致，自建住房多，所以居民乱搭建现象防不胜防。

二、2009年下半年度工作思路

（一）坚持党建引领，以组织活动强化党的先进性

1、组织党员开展学习教育活动

一是利用远程教育网、形势任务报告、党课和各类讲座开展学习活动，切实提高党员政治理论水平。二是以党性党风党纪教育为重点内容，给党员上廉政勤政党课。三是组织党员干部参观反腐倡廉教育展示和观看《贪欲之害》等系列警示教育片。四是加强党员对科学发展观的系统学习，以多种形式的学习方法巩固学习内容并学以致用。通过学习教育活动，提高党员干部对“讲党性、重品行、作表率”主题教育活动重要性的认识，激励党员在迎接世博到来之际发挥党员先进性作用。

2、组织党内开展“二优一先”评优表彰活动

“二优一先”的评优表彰活动是我们**居民区保留活动内容，为继续发挥先锋理念、鼓励每个党员的争优创先热情，牢固树立和落实科学发展观，充分发挥党组织在推动**居民区社区发展中的政治核心、战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用，在七一期间组织开展优秀党员、优秀党小组长、先进党小组评选表彰活动。

3、组织党员干部开展“自省自醒”反思活动

一是召开班子人员民主生活会，对照党章、党性党风党纪要求和廉洁自律的规定，联系实际查找个人在联系群众、发扬民主、艰苦奋斗、严以律己等作风方面存在的突出问题，进行整改。二是在班子人员中继续开展“六形象”活动。

4、开展党员“关爱”活动

利用建党88周年契机，一是对困难党员、重病党员和长年卧床不起的党员进行一次走访慰问。二是开展一次娱乐培训活动，组织退休老党员培训棋艺，丰富老年党员的业余生活，培养老年党员过集体生活的习惯，为老年党员参加社区有益活动储备力量。三是过一次专题组织生活会，为加强与党员的沟通、交流，党总支部组织曾经担任过村（居）正职以上干部的老党员召开“建国60周年”成就畅谈会和“我为世博献一策征集活动”座谈会，号召园区党员为市容市貌、窗口服务、社区管理、社区文明程度、市民素质和精神文明面貌等方面的提升和突破献计献策。四是设立一项关爱党员专项资金，专项资金主要采取党员互助基金申请一点、党员自发捐一点、党务工作经费拿一点的方法筹集。专项资金实行专款专用，主要用于党员的补助、慰问、培训等方面。

5、开展“走进基层、服务群众”活动

开展“走进基层、服务群众”活动是探索创新新时期党的群众工作方法，形成党组织和党员联系服务群众的工作体系和长效机制的重要举措。我们以班子人员联系困难居民和行为偏差人员、党小组长联系困难党员、党员联系优秀青年、居民组长联系管辖困难居民等，联系走访一批群众、帮助一户家庭、解决一个矛盾、提出一个建议、当一回志愿者、管好一个区域的服务群众“六个一“活动。

6、继续做好“亮党员身份，树党员形象”活动的后期工作

“亮身份”是形式、“做表率”是内容、“作贡献”是目的，通过“亮、做”活动，使党员做到“党员身份亮出来，党员形象树起来，平时能看出来，困难面前能站出来，紧要关头能豁出来”，以良好的表率作用影响和带动社区居民无私奉献，共建家园，以饱满的精神状态迎接世博会的到来。为了让“党员亮明身份”活动有效落实，党总支部向党员提出“净心灵、强党性、乐奉献、树形象”，并要求党员“比学习、比承诺、比建议、比奉献、比和谐”的“五比”活动要持续地开展。净心灵，就是要求全体党员通过学习，重点思考“为什么入党”、“党员要干什么”等问题，牢固树立正确的世界观、价值观和人生观。强党性，一是坚定理想信念，对共产主义的追求矢志不渝；二是加强党性修养，做到纪律严明，作风过硬；三是增强宗旨意识，真正树立起全心全意为人民服务的思想。乐奉献，共产党员要淡泊名利，无私奉献，在社区中体现出奉献的意识、奉献的精神，争当热心公益、引领居民的标兵。树形象，通过承诺书、倡议书、争优评选和党内测评等形式，展开“五比活动”的内涵，达到你争我赶的良好氛围，使党员形象在社区活动中得到充分展现。

（二）坚持民主集中，以民主意识增强自治主体得到充分体现

6月份，我们将在金山工业区党工委、管委会的正确领导下，充分发扬民主，严格依法选举，正确执行政策，推进居民的自治进程。在组织意识上要高度重视，充分做好选举的准备工作，程序规范，提高选举的“透明度”，增强民主浓厚氛围，提升新一届居委会成员素质。

（三）坚持文明创建，改善镇区形象，提升文明素质

1、升创市级民主法治示范居委会，巩固续创市级交通文明居委会、平安小区。

2、创建新一轮两年一届市级文明小区三个（**、翔茂、红叶小区）。

3、创建新一轮两年一届区级文明小区4个（西郊、东郊、开乐、广玉小区）。

4、巩固续创区级民防居委会、红十字会。

5、继续开展五好文明家庭、学习型家庭的续创续评。

6、继续开展文明楼、文明楼道、文明门店、卫生门店的续创续评。

7、创建学习型社区。

8、参与创建上海市文明社区。

9、实施市民文明教育三年行动计划。

10、迎世博一周年行动计划活动。

（四）、坚持关注民生，以推进实事工程解决群众热点。

1、恒顺路南段路灯安装。

2、开乐小区330弄218弄墙面综合整治启动。

3、开乐小区330弄218弄后路面抬高修建，改善路面高低不平雨水倒灌的现状。

（五）坚持群防群治，完善防范机制，确保稳定和谐

1、进一步健全和完善稳定工作长效机制，落实各项防范措施，从可能引发不安定因素的源头抓起，及时化解各类社会矛盾，确保和谐稳定。

2、坚持和完善维稳护楼队社区巡查和夜间敲更巡逻以及综合信息员的信息反馈机制，加强队伍管理，坚持每半月例会制度，定期分析稳定情况，提出防范措施，落实整改。

3、坚持司法信访制度，依托综治社保员和综治协管员等社区管理资源，加强来沪人员管理。发挥好“二室一站”窗口作用，做到热情接访、积极受理、及时承办、耐心解释，让来信来访者怒气而来，平心而回。认真调处各类民间纠纷，防止矛盾激化。严格控制违反信访条例的上访，杜绝群访。

4、密切注视违法违章建筑，坚持制止乱搭建长效管理机制，做到早预防、早发现、早劝阻。对确实需要翻修的居民房屋，必须按工业区相关程序履行报批手续。

5、加强对辖区内21家企业安全生产的检查督促，定期走访企业，检查各项安全措施的落实情况，提出整改意见。

6、做好矫正对象的帮教工作，配合社工加强对他们的思想教育，定期访谈，组织他们积极参与各类公益活动，融入社区大家庭，同时抓好青保工作。

7、积极配合派出所，加强“六小”行业的治安管理和执法整治，维护安定和谐的社会秩序。

（六）坚持服务群众，增强服务效能，促进社会事业发展

1、认真落实党和政府的民政救助政策，切实做好低保家庭、优抚对象、残疾人、特困家庭等弱势群体的帮困工作，组织开展各类“献爱心”活动。

2、充分发挥妇代会和妇代小组作用，组织妇女围绕党的中心工作，积极投身构建和谐社区实践，开展各种文明创建活动。

3、热情宣传计生国策，落实好独生子女父母奖励政策和优生优育、晚婚晚育鼓励政策，特别要加强来沪人员的计生管理，确保无计划外生育。

4、积极开展爱国卫生和健康知识宣传，配合城环所坚持环境卫生月检查制度和卫生整治活动。重点要加强楼道保洁队伍的管理，形成楼道保洁长效机制，完善每月例会和保洁质量考核。抓好疾病防控和食品安全监督，经常举办健康知识讲座，办好社区卫生服务点。

居民区范文篇6

1.1“以人为本”的设计理念。“以人为本”的理念要求绿化为居民提供一个自然的休闲空间，供人民活动憩栖[2]。从“人”的角度进行景观设计，充分考虑人性功能分区，合理地选择中央广场的位置，还要考虑到针对的人群不同，把握好儿童活动区和老年活动区之间的尺度与比例。1.2生态环保性的设计理念。生态园林具有多种功能和综合效益，不仅是平衡生态系统的重要通道，还在调节城市小气候，保护土壤水循环，保护自然景观体现生态效益，同时为城市居民创造良好的人居环境的环境效益和社会效益上发挥巨大的功能[3]。防止污染需要生态小区的建筑用材应全部采用对人体无害的建筑材料和装饰材料，并且这些材料可以尽可能地回收利用[4]。1.3创新性设计理念。园林设计属于艺术范畴，艺术的生命力就在于创新，所以创新理念应用于园林设计也是一种必然[5]。可以从很多方面入手，比如设计时考虑地域特色———雾凇景观，冬天的景色就以雾凇为主题，打造一个有景可观的美丽景观，极具地方文化特色。

2设计总体方案

2.1功能分区。为了满足小区居民以及周边人员的需求，将小区分为：绿道主入口广场、休闲娱乐区空间、中央广场区、宅旁绿地空间、草坪休息区。本着动静协调原则，让开敞式与封闭空间各有特色。本方案通过道路设计将各个景点串联起来，实现各功能区的衔接，小区以入口广场道路为东西轴线，以南北方向两侧的弧线为副轴线，形成了控制全小区的总格局。2.2具体景观设计。2.2.1绿道主入口广场。此区是设计中的重要环节，具有交通功能，是居住区与城市道路连接的纽带，出于安全便捷方面考虑，在人与车之间尽量进行划分，城市道路流分开，居民走外侧的行道树内道路，车走主要道路，避免人与车的相互碰撞，居住的入口处和汇入城市道路附近的入口处要有缓冲空间，避免人流、车流在入口处拥堵，造成居住小区内部堵塞，并且影响到临近街区的城市交通[6]。广场的铺装以青石板小方块为主，开敞式入口广场，给人以大气磅礴之感，入口后进入主要的景观轴线，中间一排的垂榆将道路分为2部分，自然地分割了车进出的方向，道路两侧的行道树为金枝垂柳，春天长长的柳枝垂落下来像小女孩的辫子一样在风中飘舞。内侧散植了山杏，晚春之际，山杏开出粉色的花朵，在周围绿叶的衬托下，显得格外耀眼。节点处种植紫叶稠李，增添小区域的色彩变化，在不同季节可以看到不同的景观，周围设置了座椅板凳，供居民休息，采用防腐木材质，这样的材质能更好地融入环境，营造自然的舒适环境。再往内侧，种植了片状的灌木红瑞木，它是北方很好的观枝干植物，在严冬时节，由于入口处靠近江边，江边产生的雾气会和空气中的水分子结合，遇冷形成雾凇，雾凇落在垂柳、垂榆上面，婀娜多姿，与红干的红瑞木形成一道冬日里靓丽的风景线，座椅周围配以可爱卡通的雕塑，营造一个轻松愉悦的氛围。2.2.2休闲娱乐区空间。休闲娱乐区分为活动区和健身区域。不同的区域也要设置不同的健身器材。此区域为居民休闲娱乐的场所，是老年人和孩子休闲娱乐的地方，健身区采用荷兰砖硬质铺装，健身区器材是人们锻炼的好帮手，自然少不了对其需求，尽量选用市面上常见的器材，供居民健身娱乐，在健身区旁边，建立了儿童活动区，以沙地为主，沙坑为中心，但一些设计者为了区分儿童活动区，或者说为了孩子的安全考虑，将儿童活动区加上外面一圈围栏，形成一圈封闭的空间，表面上是依据原则进行功能分区，但是这种强硬的划分功能区就没本着人与人统一，人与自然统一，在这些设计中，将一些卡通的形象雕塑和一些吸引孩子的海报等放置于儿童玩耍的附近。这样不仅能吸引儿童前来，还会使儿童活动区具有可观可玩的特点。出于人性的考虑，老年人经常活动的场地附近要建立公共的厕所，不仅如此，道路两侧还要设置座椅，但要考虑座椅的材质问题，不能采用较凉的材质。活动区周围的乔木，要选用遮荫的树种，如垂柳、杨树等，以便居民休息和观赏，营造安静舒适的环境。在活动区附近，还要设置一些可散步的场所，居民饭后散步闲聊，三两人小聚，或者在座椅上晒晒阳光，呼吸着小区中清新的空气，令人心旷神怡。为了更好地让居民有社交的场所，在活动区设立乒乓球桌、象棋桌等，铺装主要采用花岗岩火烧板，让这成为居民彼此交流的场地，尤其老年人，会极大的提高居民的归属感。2.2.3中央广场区。此区域是整个小区内最重要的景观，设立在小区中央，服务着整个小区的居民，本区域由2部分构成，一部分是喷泉景观，另一部分是休闲观赏的区域，一静一动交相辉映，满足居民的需求。喷泉的主要作用是营造优美的景观，极具观赏性，常作为视觉的焦点中心，还能湿润周围空气，喷泉的细小水珠同空气分子撞击，能产生大量的负氧离子，减少尘埃，降低气温，有益于改善城市面貌和增进人民的身心健康[7]。喷泉的高度、雕塑的高度，应该符合人体视觉的生理特征，垂直方向上，视角应该在30°左右，水平的视角在45°的范围内，才能有一个合适的视觉范围，才能更好地观赏景观。喷泉的主要雕塑为雪花，不仅因为东北的冬天飘落雪花，在夏季炎热的季节里，也希望通过喷泉，通过雪花的主题雕塑，周围采用冰裂纹铺装，给居民呈现出凉爽的氛围。喷泉的周围要选用耐涝，喜湿润的树种，如垂柳、龙爪槐等。中央广场景观植物配置主要围绕色相不同，模拟自然，又超越自然的原则，通过草坪等地被植物，衬托出色彩的变化，营造自然休闲的景观特点。春季的植物选择主要以最早开花的连翘，开的黄花，是东北迎春的象征植物，配以一些京桃、山杏乔木，开粉色的花朵。广场周边的植物乔木群植一些稠李，稠李在春天开着白色的花朵，总状花序，花语为纯洁，象征着美好春天的到来，通过早春的植物来提高居民的愉悦感。广场铺装多采用木栈道，增添自然的趣味。近年来居民越来越喜欢可观赏可食用的园林植物、果树等，在花架上种植葡萄，不光增加了垂直的绿化率，还会方便居民食用，每到夏季炎热时候，在下面遮荫，又会在果实成熟之际来摘葡萄，或是带着小孩子来进行采摘，又有利于普及园林植物文化。在广场内的花坛上种植大花萱草、金鱼草、美女樱等夏季开花的花卉，花坛边种植一些小的灌木，如丁香花、榆叶梅等，乔木种植金叶榆、垂榆，这样富有空间的层次感，体现生物的多样性。广场内设计了一个小水池，水池内种植睡莲，周边种植胸径较小的垂柳，垂柳在风中摇曳，在水池中荡漾，营造了一种贴近自然，又融于自然的景观。2.2.4宅旁绿地空间。宅旁绿地种植的植物种类不宜过多，但也要避免一些植物配置上的单调，在选择树种上，要注意选用无毒、无刺激性气味、无刺等植物，选用色彩艳丽，形态美观的植物进行配置。通过植物的多元化打造景观，可以使景观变的错落有致。植物选配以乔木为主，灌木、花草为辅，打造复层混交绿化模式[8]。速生树与慢生树相互结合，在种植位置上，会有一些位置因为建筑等物体遮挡阳光，造成阴影区，在选择树种上面，要选择耐阴的植物，如紫玉簪。在宅旁绿地也是居民所居环境中最重要的部分，是晨练、遛狗、逗鸟等好去处。在宅旁绿地建设亭子，小路中用白色花岗岩铺装，营造曲径通幽的环境，绿植多以阔叶乔木为主，蒙古栎、山梨，配以红王子锦带、珍珠绣线菊等灌木，花卉种植一串红、紫玉簪、孔雀草等常用花卉。注意草地要选用耐修剪、耐践踏的草种。2.2.5草坪休息区。此区域是小区中充当了“软”广场的角色，是承载小区内活动的重要场所，为居民提供躺、卧、爬、做、跳等各种活动的载体。孩子可以在草坪区嬉戏玩耍，老人可以晒太阳，以平和安静为主。

3结论

居民区范文篇7

一、理顺职责关系，形成工作合力

居民区党组织工作是潍坊社区（街道）加强居民区、社区双管单位及两新组织在内的党建“三条线”工作重点之一，只有明确了“一匹马和四个轮子”的各自工作职责，理顺相互间的关系，才能真正形成居民区建设管理的工作合力，不断推进居民区的各项工作。

为此，结合相关法律法规政策的规定和实际工作情况，潍坊社区（街道）党工委明确提出：居民区党组织与各类组织是领导与被领导的关系，居委会与业委员会是指导与被指导的关系，物业公司与业委员会是服务与被服务的关系，居民委员会与社工站是相互合作关系。居民区党组织主要是通过党的政治导向作用、组织保证作用、决策把关作用和先锋模范作用，积极引导居民支持居委会、业委会工作，开展民主自治建设。同时，明确居委会、业委会要自觉在居民区党组织的领导下，成为政府与居民沟通的桥梁；业委员、社工站应积极配合居委会完成各项工作，主动接受居委会的指导和监督。

二、健全工作机制，确保规范运作“公务员之家”版权所有

通过寻找工作的切入点，确定共同的工作目标，建立行之有效的工作机制，确保居民区

1、提前介入机制。在居民委员会、业主委员会选举前，由居民区党组织抓好筹备开局工作，提前介入、统筹协调，动员居民参加选举，鼓励党员自荐选举，确保委员会中党员的比例；在居民委员会、业主委员会选举中，严格程序关和代表候选人推荐、审议关，发挥好把关作用，最终使群众自治组织“归位”，使“党意”和“民意”一致，将各项工作纳入居民区党组织的掌控范围之内。

2、组织保障机制。一是建立由居民区党组织书记担任组长的居民区建设工作领导小组，加强居民区党组织在社区工作中的领导核心作用。二是把符合条件的居委会党员主任、业委会党员主任、监督委员会党员主任等通过选举纳入居民区党总支（支部）中，使居民区党总支（支部）在成员构成上更具有代表性、广泛性及统筹各方的能力。三是提倡居民区党组织书记与居委会主任交叉任职“一肩挑”的模式，为“一匹马和四个轮子”的有效运转提供组织保障。

3、协商议事机制。一是建立健全居民区党组织与“四个轮子”每月一次联席会议制度。二是建立小区事务协商委员会每月定期接待制度。由居民区党总支（支部）、居委会、业委会、物业公司、派出所等单位组建小区事务协商委员会，定期公开办公，接待居民，接受群众的监督。三是建立业主委员会向居民区党组织汇报工作制度。对业委会的工作实行第一道把关，使业委会工作始终在居民区党组织的视野内。四是建立健全居民区工作听证会制度。针对居民区中的热点、难点问题，由居民区党组织负责，通过听证会形式，广泛听取居民意见后付诸实施，推进居民自治。

三、加强自身建设，发挥党组织作用

要妥善解决居民区内不同利益群体的矛盾，需要居民区党组织提高总览全局、协调各方的能力。为此，潍坊社区（街道）党工委不断强化居民区党组织的自身建设，以充分发挥党组织的领导核心作用。

1、加强居民区党组织的自身建设。通过实施“班长工程”，加强居民区书记的政治理论、业务知识培训，提高居民区党组织书记的综合素质。通过建立健全内部规章制度、工作制度、会议制度、学习制度等，发挥战斗堡垒作用。同时，居民区党组织充分运用居民区党总支会、居民区党建联系会、居民区在职党员理事分会、居民区党员代表会、居民区群众团体政治辅导员队伍，充分发挥这些工作载体的作用加强领导，扩大居民区党建工作的覆盖面。“公务员之家”版权所有

居民区范文篇8

一、物业管理的基本情况

近年来，我市居民小区物业管理工作从无到有，逐步发展规范。目前，我市共有物业服务企业27家，其中，本地16家、外地11家，具有一级资质的2家、二级资质的1家、三级资质的24家；全市纳入物业管理的居民小区123个，面积约380万平方米；纳入物业管理地理信息平台的小区46个，占纳入管理小区的37%；成立业主委员会37个，占纳入管理小区的30%。近两年，主要在以下三个方面加强了物业服务管理工作：

（一）注重制度建设，规范物业服务管理。市政府先后出台了《市物业管理办法》、《市住宅共用部位、共用设施设备专项维修资金收取使用管理规定》、《物业企业安全生产评价暂行办法》、《物业企业年度考核暂行办法》和《物业企业信用评价暂行规定》等一系列规范性文件，规范物业管理行为，维护物业服务企业和业主双方的合法权益。同时，指导物业服务企业逐步建立健全各项制度。如永安物业公司制定了《小区物业管理服务日常工作流程》、《火灾、治安、公共卫生等突发事件应急措施》、《物业管理人员工作制度》、《办公行为规范》等规章制度，为规范物业管理、提高服务水平提供了保障。

（二）突出关键环节，打牢物业服务基础。一是实施小区前期物业服务介入。2007年至今，我市推行了物业管理服务前期介入，即先由建设单位选聘前期物业服务企业，并制订《小区临时管理规约》，与物业服务企业签订《前期物业服务合同》，填写《物业管理方案确认单》，到物业管理行政主管部门进行备案，然后方可办理预售许可手续，从而实现了对小区内配套设施建设情况的全程监督。前期物业服务企业服务合同终止时，将物业服务用房及有关资料移交给业主委员会，由业主大会选聘新的物业服务企业。二是严格实施开发小区综合验收。从2008年起，物业管理办公室参与新建小区综合验收，对小区的物业管理用房、道路、绿化、安防设施、供水、供电、供暖设施、卫生设施等项目进行把关，维护业主利益。到目前，参加房地产项目竣工验收4个，提出整改意见6项。三是严格执行物业专项维修资金收缴、使用规定。由开发企业按建安成本的3%向物业主管部门缴纳专项维修资金。截至目前，全市共收取专项维修资金5500多万元，收缴率达100%。四是建立物业管理地理信息平台。投资50多万元率先在全省建立了物业管理地理信息平台，对新建小区的业主资料，地下管网的走向、埋深、规格、建设时间、施工单位、距参照物的距离等资料都进行了采集、登记、录入和备案，为日常的物业管理提供了技术保障。

（三）强化激励措施，提升物业服务水平。一是实行了信用体系差别化管理。按照《物业企业信用等级评价暂行办法》的规定，定期对物业企业的服务水平进行综合评价，评价结果分为AAA、AA、A、B四个等级，并向社会公示。各级别在评先树优、监督检查频率等方面进行差别化监管，形成了引导企业加强管理、提高档次的激励机制。二是实行物业企业末位淘汰制。依据《物业企业年度考核暂行办法》，从业主投诉情况等17个方面对物业企业进行考核，对服务质量差、群众意见大的物业企业，降低资质等级或取消资质。两年来，共取消联基、和金斯顿3家物业企业资质。三是通过交流学习提高服务水平。积极引进外地先进物业企业进驻，目前青岛广和、多帮、上海欣源等具有国家一、二级资质的物业企业已进入物业服务市场，带来了先进管理方法和经营理念。

二、存在问题及原因

目前，尽管我市的物业服务管理工作已在面上铺开，但与《省物业管理条例》的规定和要求相比，总体服务还处在一个较低的水平。

（一）物业服务行为不规范。我市从事物业管理的企业有一大部分是从开发商或单位后勤部门分离而来，缺乏竞争意识;有的物业企业不具备相应的服务水平和服务能力，导致物业服务不规范、不到位，服务质量差。调查中，业主代表反映：不少小区停车位管理不规范，车辆随意停放、车位收费标准不统一；多数小区公开制度不健全，收费项目、收费标准、维修基金使用不透明；有的小区日常维修维护工作不到位，如蜜水景苑小区内枯死的苗木更换不及时、小区内一度杂草丛生；有的小区监管工作不到位，如密水商城小区内乱搭乱建现象严重；有的小区物业服务管理不够人性化，如翰林院小区内路灯照明时间过短等。

（二）开发企业遗留问题较多。物业管理服务前期介入、物业行政主管部门参与新建小区综合验收两项措施，可以有效地监督小区配套设施建设，保证开发项目的施工质量。但物业管理服务前期介入是从2007年开始推行的，物业管理办公室从2008年起才参与新建小区综合验收。之前的开发项目，有的开发商并未严格按规划要求搞好配套建设，如绿化中以小树替代规划中的大树、以普通树种代替规划中的高档树种，尤其是供水、排水、供暖等地下管网建设不规范，工程施工质量不达标，给物业服务工作带来了很大的困难。再加上有的开发商售后服务意识淡薄，对于保修期内的相关报修项目处理不及时，影响了小区物业服务工作正常运行。

（三）相关专业经营单位的工作亟待规范。一方面水、电、暖等相关经营设施的产权有待明确。依据《省物业管理条例》规定，建设单位应当自住宅小区综合验收合格之日起三十日内，与相关专业经营单位办理专业经营设施设备的接管手续，并协助物业买受人与相关专业经营单位分别签订供水、供电、供热等服务合同。专业经营单位应当承担分户计量装置或者入户端口以外设施设备的维修、养护、更新等责任及相关费用。目前我市小区内箱式变电站及变电站至用户电表段线路、小区内供热管网等专业经营设施的产权没有办理移交手续，仍由业主承担维修维护责任，损害了业主的权益。另一方面相关专业经营单位收费有待规范。依据《省物业管理条例》规定，专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。但目前我市住宅小区中，供电、供暖收费全部由物业企业代收代缴。对于供暖收费，业主反映，已经安装一户一表的用户仍按面积收取暖费，不仅自费安装的表起不到作用，取暖费比往年也高了；对未入住的业主供暖费收取比例不合理、标准不统一。

（四）业主自律意识有待提高。一方面，业主重服务轻缴费的问题仍然存在。物业服务是一种商品，是业主与物业企业的一种合同约定，相应的价格对应相应的服务，而部分业主重服务轻缴费，表现为物业服务质量差就有意见，甚至上访，按照要求的服务质量相应提高收费标准又反对，如密水商场小区、凤城小区都存在这样的问题。另一方面，业主违反管理规约现象时有发生。部分业主在房屋装修、车辆停放、房屋出租等方面，不顾甚至损害他人的利益，违反了有关管理规约，引起了其他业主的不满，也导致了业主与物业企业之间的矛盾。

（五）物业管理工作体制不完善。近年来，我市社区管理工作发展迅速，但小区物业管理工作一直没能纳入到社区统一管理，小区内的户籍、计生、治安、环保等方面的管理漏洞很大。

另外，物业企业反映，环卫部门按照每个垃圾箱每年1200元向物业企业收费不合理；物业企业是低盈利行业，而和其它一些高盈利行业一样按照5.55%的税率缴纳营业税负担过重。

三、对今后工作的建议

居民小区物业管理涉及千家万户的切身利益，搞好居民小区物业管理，对改善居民群众的生活和工作环境，促进和谐社会建设，保持社会稳定有着极其重要的意义。建议市政府及有关部门以实施《省物业管理条例》为契机，本着“加强监管、突出重点、以点带面、逐步推广”的原则，采取综合措施，强化居民小区物业管理，着力改善民生。

（一）广泛宣传，教育引导各方面提高对物业管理的认识。市政府及相关职能部门要充分利用电视台、报纸等多种媒介，广泛宣传贯彻《省物业管理条例》。通过宣传教育，使广大基层行政管理人员以及业主委员会成员进一步提高对物业管理工作的认识，做到依法履职，不越位、不缺位；使物业企业依法办事、规范管理，尽职尽责，为居民提供更好的服务；使广大业主树立“小区是我家，建设靠大家”的共识，增强维权意识、自治意识、有偿服务意识、社会公德意识，争当文明居民、争创和谐小区。

（二）加强领导，理顺小区物业与社区、属地街办的关系。属地街办要把居民小区物业管理工作列入保稳定工作的重要议程，纳入社区管理体系分工专人负责，与其他工作同布置、同考核。要充分发挥街办、社区居委会的职能作用，加大组织、协调、指导力度，在对物业服务进行监督和管理的同时，采取有效措施对小区的户籍、计生、治安、环保等工作实施管理。物业企业也要积极主动地争取街办、社区居委会的领导，以便更加有效地开展工作。

居民区范文篇9

(一)街道党的建设工作的指导思想和地位职责进一步明确。一是统一认识，明确职责。各区党委努力提高对加强街道党的建设工作的认识，切实把街道党的建设工作列入党建工作的重要日程，确保有足够的精力抓好街道党的建设工作。区委已连续多年坚持每年与街道党工委签订党建工作责任状，明确工作目标，提出具体任务，落实有关责任，并实行年度考核，考核情况与奖惩挂钩。各区委领导成员建立了街道党建工作联系点，区政府有关部门还在项目、资金、物资和场地上给予支持。二是明确地位，发挥作用。坚持街道、居民区党组织的领导核心地位，根据街道、居民区特点，把党的领导贯穿于经济发展、城市管理、社会服务、综合治理、文明创建等各项工作，并把这些工作是否取得成效作为检验党组织凝聚力、号召力和战斗力的主要标准。三是完善机制，规范工作。以中组部《关于加强街道党的建设工作的意见》为基础，以城区两个文明建设中所运用的各种载体为抓手，结合实际，加强自身建设，做到街居党组织建设有工作内容，有工作制度，有活动载体。

(二)街道领导班子建设和居民区党组织建设得到加强，街居干部队伍的整体素质有一定提高。*年，我市对“老三区”街道党委改设党工委后，各级党委、政府和有关部门，始终把配强配好街道领导班子，加强街居这一层面的领导力量当作大事来抓。一是配强主要负责人。三区的街道党工委书记有11个与街道办事处主任实行分设，4个实行“一肩挑”。无论是分设还是“一肩挑”，15个街道都配备专职副书记，10个街道设有党办，配有一定数量的党务工作者。二是加大选调下派力度。据统计，*年以来，交流充实到街道的有52名，为基层一线注入了活力。三是改善年龄文化结构。据最近统计，15名街道党工委书记平均年龄为45.9岁，街道办事处主任平均年龄为44岁，93名街道领导班子成员平均年龄为44.6岁，总体来说比较年轻。街道党工委书记文化程度在大专以上的7名，占46.7％，中专(高中)的8名，占53.3％；街道办事处主任文化程度在大专以上的9名，占60％，中专(高中)的6名，占40％；街道领导班子成员大专以上文化程度的51名，占54.8％，中专(高中)的36名，占38.7％；均比*年有一定的改善。四是着力选配好居民干部。在注重从离退休人员、复退军人、企事业单位的骨干中物色素质较好、年纪较轻、身体健康、热心工作、善于管理的同志到居民区工作同时，*年起还通过向社会公开招聘企业下岗、内退职工和应届大中专毕业生等途径，择优录用居民干部35名，规定招聘的居民干部可享受集体事业编制合同制职工待遇，使居民区的干部来源进一步扩大，队伍素质和工作水平不断改善。

(三)街道居民区的群众性精神文明建设创建活动不断深化。围绕提高市民素质，提高城市管理水平，提高城市文明程度和提高居民生活质量，积极开展群众性的精神文明创建活动。如近年来的“文明小区”创建活动，引起了社会各界很好反响。去年以来，在以居民区为基本创建单位的基础上，又以街道和若干个居民区组合，开展了“文明社区”的创建，使街道、居民区的生活环境和社会环境以及公民素质、邻里关系等得到了显著改观，文明、科学的生活方式逐步进入社区，进入家庭。到*年底，全市城区市级文明小区达97个，占居民区总数的41.6％。全市所有街道和有条件的居民区党组织利用党校等阵地创建“市民文明学校”。目前已建“市民文明学校”177家，对居民开展经常性的政治时事、科普知识、计划生育等多方面教育，受教育群众达20多万人次。江东区在93个小区统一建立社区教育委员会，利用寒暑假和双休日，对青少年进行思想道德教育。许多小区建立了腰鼓队、舞龙队、舞蹈队等业余文体队伍，开展文娱比赛、书画展览、家庭卡拉OK等各种活动，春有演唱会、夏有纳凉会、秋有花卉展、冬有群体赛，做到一年四季活动不断。

(四)街道、居民区党员队伍的教育管理得到加强，作用进一步发挥。一是加强教育管理。针对离退休的多、年纪大的多、外出务工经商或投亲靠友的多的实际情况，采取推行流动党员“党员活动证”和就近划片建党小组及主动上门联络等做法，对党员进行分类管理，增强党员的党性观念、组织观念。二是建立以区党校为龙头、街道党校为主体、电化教育为主要手段、居民区党员活动室为阵地的党员教育网络，坚持和完善“”等制度。三是发挥党员作用。海曙区经过在南门街道试点，比较成功地在居民区党员中开展“一人一岗”活动，每个党员有一个为人民服务的岗位，贡献一份余热。江东区百丈街道划船居民区党支部不仅发挥从各条战线上退下来的党员作用，而且还把小区、群楼内的214名在职党员召集起来，组成“党员联系大组”，辖区内无论是离退休党员还是在职党员都能带头宣传党的政策，带头搞好小区共建，带头进行移风易俗，许多住宅楼在党员骨干的带领下，分别挂起了“同心楼”、“新风楼”等牌子，相互开展竞争，比家庭和睦，比邻里团结，比楼道整洁，比环境美化，有力地促进了各项工作，该居民区党支部多次被评为省、市级先进基层党组织，还被授予“全国模范居委会”荣誉称号。

当前，我市街居党的建设工作在不少方面还不能适应新形势发展的要求，主要存在以下三方面的问题：

(一)对新形势下加强街道党建工作的重要性和紧迫性认识不足，指导不够。从客观上看，近年来对街道党的建设存在着时紧时松、忽冷忽热的倾向，重经济轻党建、重硬件建设轻软件环境、重管理轻服务等问题依然存在，个别地方和部门对街居工作有偏见，支持不够，甚至对街居辛勤工作的干部有偏见。上级有关部门深入街道居民区调查研究不够，下达任务、布置工作过多，造成基层被动应付，工作上产生畏难情绪和厌烦心理。

(二)街居干部队伍的力量还不够强，素质亟待提高。1、在配备上，重主任、轻书记，即使是配上了所谓的“强书记”，也往往是重经济、重事务，对党务工作不够熟悉，所花的精力不多。2、在结构上，年龄偏大，文化偏低，后继乏人。由于居民干部任务重、压力大、收入少因而在任的不愿当，年青的又不想当，要物色一名合适的居民干部非常不容易。3、缺少有利的外部环境。街道、居民区的干部很少接受上级安排的比较系统的政治、理论和业务方面的培训，一些区对过去一直沿袭的居委会模式进行“撤并”式改革，因与有关法律相矛盾，而进退两难。

(三)党员教育管理带来难度。一是近几年，由于企业改革，大量下岗工人的党员将组织关系转移到了居民区，使得居民区的党员数量迅速增加。据统计，市城区居民区党员数*年为5310名，*年上半年已达6867名，增加29％，有的居民区近年来几乎成倍增长，使居民区党组织不堪重负，一时无法担当起对党员进行教育管理的职能。二是管理手段跟不上。近年来，城市拆迁改造、再就业工程等，形成了人员流动的加快态势，“人在户口不在”或“户口在人不在”的人户分离现象十分严重，随之产生了党员组织关系在居民区而找不到人的情况。在调查中，基层还反映，不仅年老体弱的党员难管理，解除合同、下岗进来的党员更难管理。另外，机关企事业单位的党员干部退休后，不愿将组织关系迁移到居民区，这些同志认为居民区活动多，管得细，没有好处，没有待遇，还不是清闲些、自由点。另一方面党组织又缺乏活动场地和活动经费。如海曙区鼓楼街道从*年起作出硬性规定，每年划拨给每个居民区党支部活动经费*元，这笔经费仅用于征订各类报刊杂志就占了一大半，党内活动的正常开支靠东赞助西借款，入不敷出，杯水车薪。三是活动形式单一，枯燥无味。少数党员信教信佛，无聊搓麻将情况在居民中时有反映。党员电化教育由于片源少，内容针对性又不强，再加上放映设备的更新，苦煞了居民区党支部书记的脑筋。四是发展党员难，积极分子来源少，难物色、难培养。

针对我市城区街道、居民区出现的新情况新问题，结合贯彻党的十五大精神和中组部《关于加强街道党的建设工作的意见》，我们提出如下意见和建议：

(一)切实加强对街道党的建设工作的指导。在新形势下，加强街道党的建设，要适应“两级政府、三级管理”体制，逐步建立和完善街道党建工作的四种机制：一是组织领导机制。市、区委统一规划部署，进一步明确街道、居民区党组织的工作职责，做到责权利相结合，从上到下共同构筑街道党建工作的新格局。二是目标考核机制。把加强对街道工作的任务分解到各责任单位(包括区级有关部门和街道主要领导)，实行目标管理。三是依法管理机制。根据党章《宪法》和《意见》，把街道、居民区党的建设工作的管理权限具体化，工作范围明朗化，逐步使街道、居民区从管理型向服务型转变，适当时候可制定街道、居民区党组织建设工作条例。四是探索创新机制。对新时期街居党的建设出现的新情况新问题加强调查研究，注重探索和创新党的组织载体和活动载体，研究党的建设工作的多样化和多层次，把党组织的活动能覆盖和渗透到社会经济生活各个领域，不断增强党的基层组织凝聚力和战斗力。

(二)切实加强领导班子建设和干部队伍建设。一是配强领导力量。按照德才兼备的原则，把街道党委书记选配好。二是广开选人、育人、用人渠道。不拘一格，从区级机关和街居企事业单位选派和向社会招聘优秀人才到街居任职。突破常规，从条块之间、块块之间进行干部交流，也可跨行业、跨地域任职。三是抓好干部的学习培训。充分利用区委、街道党校阵地，分期分批组织街道、居民区干部进行培训，更新观念，提高基层工作的领导和业务水平。街道党工委书记、主任的培训应列入市里培训计划。

(三)改进居委会和基层党组织的设置。现行居委会管辖范围基本上沿袭建国初期初建居委会时的规模。随着城市建设的发展，大规模的旧城改造和科学信息时代的到来，辖区的社会管理能力和辐射范围大大增强，小区、社区应运而生，一个小区往往有2至3个居委会，甚至更多，而原居委会的管辖地盘正在缩小。适当扩大居委会的管辖范围和人口数量，与小区规模相适应已势在必行。就党组织而言，要适应居委会规模扩大的现实，及时调整党组织设置，改变过去在每一个社会基层单位(主要是指居委会)单一的建党模式，建立居民区或社区党组织，在合署办公或先建立联合支部的基础上提格升级，党员人数多的可按规定设党委作为街道的二级党委，或设党总支，按各个层面、原所划居民区域或其他需要设若干个党总支(党支部或党小组)，加强对辖区内各项工作的领导和党员的教育管理。

居民区范文篇10

一、居民区党支部确立核心领导地位面临的问题及成因分析

福州、厦门两市经过认真贯彻中组部《关于加强街道党建工作的意见》，全面推行一居一支部建设以后，街居党建工作进入全新的发展阶段，街居党组织的整体素质和班子的战斗力有了很大提高。一是街居干部年龄有所下降，文化程度普遍提高。厦门市街道党政班子成员平均年龄42.2岁，大专以上文化程度占80％。福州市居民区党支部书记50岁以下406名，占总数77.5％，高中以上文化程度354名，占总数67.6％。二是街居党组织对抓好社区管理和社区服务工作的中心意识比较强烈，有明确的工作目标和实现目标的措施、行动。三是正确认识和处理党建工作与经济工作两者之间关系，自觉地树立“两手抓两手都要硬”的思想。四是公仆意识较浓，便民利民服务群众的各项工作有了较大的发展，城区经济和社会事业朝着健康的方向迈进。

但从目前情况看，街居党组织建设与新形势、新任务的要求还有许多距离，与改革开放、发展经济和社会主义现代化城市建设相比，仍然存在明显不足之处。居民区党支部要成为居民区中各种组织和各项工作的领导核心，还面临不少困难。

1、居民区现有的干部编制不利于党支部开展工作。我们从调查中发现，除村改居的党支部核心领导作用发挥较好以外，其他居民区党支部作用明显不如居民委员会，相当多的居民群众，包括驻辖内机关、企事业单位的同志只知道居委会主任，不知道党支部书记。这除居民区推行一居一支部时间短、居民区干部习惯于用居委会的名义与群众打交道、在居民群众中产生的影响小和城区各级党组织宣传力度不大的原因外，主要是干部编制问题严重地困扰着居民区党支部的核心形成。目前，居民区两委干部中，只有民政部门下达居委会正副主任的编制，并按编制每月下拨岗位津贴，而党支部没有正式编制，党支部书记的岗位津贴缺乏“官方”来源。同时居民委员会活动受《基层组织法》等法律保护，而党支部活动主要靠支部书记的组织能力和党员的素质。正因为上述缘故，致使绝大部分年富力强的同志由于没有名正言顺的编制不愿担任专职支部书记，居民群众包括一些党员也习惯于向居委会主任反映困难、寻求帮助。为了解决居民区党支部书记在职化的问题，福州、厦门一些区街党组织采取党支部书记、居委会主任“一肩挑”做法，解决了不少不愿当支部书记的干部思想问题，但从长远看，这种做法并不是最佳途径。它既挤占了居委会干部的编制，也往往造成书记把主要精力都投放在琐碎的居务管理上，忽视了居民区党的建设，削弱党支部抓中心、议大事的核心作用。一些居委会主任不是党员，党支部书记只能担任副主任，党支部的核心作用难以体现。

2、居民区党支部权小责大、任务重不利于协调社区两个文明建设。随着改革开放不断深化，街居必须承担政府机关、企事业单位分离出来的社会职能；协助安置大量滞留在街居的下岗职工；旧城改造和新区建设中居民群众搬迁，流动党员和流动人员的管理以及社区安全稳定、计划生育、环境卫生等城区管理任务越来越重。但街居的人力、物力、财力资源有限，特别是居民区党支部处于最基层，对驻在辖区内的机关、企事业单位几乎没有约束、监督的权力，而要完成社区内每一项工作任务都会牵扯到驻辖区的各个单位，遇到党政机关或居民意识较强的单位还容易协调，也能得到支持，要是碰到居民意识不强、不愿承担社区建设义务或因街居干部工作方法不妥当，而与居民区党支部、居委会有矛盾的企事业单位，特别是新建立的经济组织和社会组织，他们不支持、不配合，甚至有意识设障为难，势必影响社区两个文明建设的质量。

3、居民区发展集体经济难不利于党支部自身建设。近几年，城区各级党组织极为重视发展街居集体经济，居财收入也有明显提高，但整体上发展不平衡。一些旧城已改造的居民区、新建居民区和村改居的居民区党支部发展集体经济意识强，注意发挥区位优势，挖掘潜力，抢抓机遇，大力发展第三产业，居财收入大幅度提高，党支部的号召力比较强。厦门市有4个居委会居财收入突破百万元，福州市524个居民区中有46个居委会年收入超过10万元。这些居民区党支部较好地解决了“有钱办事”的问题，党支部开展各项工作游刃有余。而一些尚未改造的旧城居民区、80年代以前建立的居民区，居委会、居民党支部办公场所挤在旮旯的旧房里，有的甚至“无址议事”，虽然他们也积极开辟增加集体收入的渠道，无奈受发展空间狭小和远离商贸中心地理位置的限制，收效甚微，集体收入寥寥无几。也有一些居民区虽然所处地理位置不错，也有为集体创收的机遇，但因两委干部思想不解放，视野不开阔，缺乏艰苦创业的精神，不图变、不创新，几十年工作一贯制，仅靠一些收缴居民的卫生管理费、治安管理费来维持运行，难免使他们工作起来捉襟见肘，组织活动形式单一，只能简单地过过组织生活、看看录象片，党组织缺乏吸引力、号召力。另外，随着大批离退休职工党员组织关系转到居民区党支部，原有的活动场所远远不能适应组织活动的需要，加上离退休职工党员老弱病残占一定比例，经费困难与问题十分突出。

4、居民区发展党员难不利于后备力量的培养。从福州市调查看，全市524个居民区党支部中，1997、1998两年只发展党员397名，未发展党员的党支部1997年有252个占总数48.1％，1998年有262个占总数50％。厦门市街居党组织也普遍反映居民区党支部发展党员工作难。一方面居委会人才资源比较匮乏，大部分年富力强的居民有自己的工作单位，向居民区党支部提出申请入党要求的少之又少；滞留在居民区的下岗职工为了谋生需要经常在外奔波，党支部难以考察；一些挂靠在居委会的企业人员流动性强，入党积极分子难以培养。另一方面居民区党支部发展视野不够宽，仅局限于居委会骨干。因此，目前居民区入党积极分子队伍呈萎缩趋势。

二、居民区党支部确立核心领导地位的途径和对策

居民区党支部在居民区各种组织和各项工作的核心领导地位不是一个口号，也不能只是党的文件上的一项规定，它的核心领导地位的形成，需要上级党组织强有力的指导，需要辖内各种组织的大力支持，需要居民区党支部自身建设的不断完善。

1、切实加强和改进对街道党的建设工作的领导。加强街道党的建设工作，是全面加强党的基层组织建设，增强党的战斗力的客观需要，也是推进新的伟大工程的内在要求，事关全局，事关长远。各级党委特别是城区各级党组织必须予以高度重视，坚持领导抓、抓领导，真正做到认识到位，工作到位。第一要理顺居民区管理体制。建议中组部、省委要协调政府有关部门作出明确规定：象农村基层组织一样，把居民区党支部书记纳入党务干部编制、解决生活待遇，适当增加居民区党支部及居委会干部编制。地、市、县、区、街道可采取由街（镇）为居民区党支部书记办理养老保险方式，解决工资待遇。第二要强化市、区委抓基层的责任。市、区委和市、区委书记要牢固树立“不抓街道党建是失职，抓不好街道党建不称职”的观念，切实负起责任来。市、区委每半年至少研究一次街道党建工作。市、区委书记一定要亲自抓部署，抓检查，抓落实。要确定一名副书记主管街道党建工作，实行街道党建工作目标管理。要把街道党建工作做得好不好，作为考核市、区委和市、区委书记工作实绩的一个重要依据。要继续坚持和健全市委抓区委、区委抓街道党委、街道党委抓居民区党支部、党支部抓党员的责任制，层层签订责任状，形成一级抓一级、一级促一级的工作格局。第三要协调各方面的力量，形成抓街道党建工作的合力。一方面要发挥舆论宣传的导向作用，充分运用各种新闻媒体大力宣传街居党组织在城市改革、发展和稳定中的重要作用，让全社会更多地了解、支持、关心街居各项工作。另一方面要在党委统一领导下，各有关职能部门分工负责，密切配合，齐抓共管。各级党委组织部门要牵头做好经常性的工作，主动与有关部门联系，沟通情况，协调行动；民政、城管、政法部门以及驻社区内的党组织、经济组织、群众组织要密切协同，齐心协力抓好街居基层组织建设各项任务的落实。

2、要继续为街居党组织开展工作创造良好的物质条件。切实增加对街道党建工作的投入，从根本上解决居民区党组织办公活动场所和人员、经费不足的问题。省、市可制定下发具有一定法规性的文件，把街道、居民区党建经费列入区、街行政经费预算。同时制定一些优惠政策指导街居发展经济，按照“因地制宜、因街制宜、宜工则工、宜商则商”的原则，采取工业经济、商业经济、文化经济、城管经济、有偿服务等多种方式，形成依托城区、拾遗补缺、形式多样、经营灵活的街居经济特色，不断增加街居集体收入。要通过城区各级党委抓方向、抓重点、抓协调、抓服务来加强对街居发展经济工作的领导，并把是否增加街居集体经济收入作为衡量街居党组织战斗力强弱的重要标准，纳入街居干部绩效考核的重要内容。