私营建筑经济十篇

私营建筑经济篇1

1．私营建筑经济在中国的发展是由我国的经济制度决定的。我国的基本经济制度是以公有制为主体，多种所有制经济共同发展的经济制度。近年来私营经济的发展,已经成为支撑国民经济高速增长、增加财政收入、缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的重要力量和重要来源。在我国基本经济制度的要求下，私营建筑经济必须也有必要踏足建筑业界。

2．私营建筑经济的发展，是由国有建筑经济自身的缺陷决定的国有建筑经济是由国家扶持的经济模式，它有着国家为后盾的巨大优势，但同时，这个又是也造就了存在的缺陷。

1）.国有建筑经济发展的相对滞后性。国有建筑经济是国家所有的经济组织，国家委托国资委代表国家行使管理权。所以对于国有建筑经济而言，无论是资金投向还是项目审批，都要受到国家宏观调控的影响，层层报批。这样，一方面会使国有建筑经济发展的投入增加，使得建筑成本增加。另一方面，由于决策制定和颁布的流程过于复杂，会导致一些政策和信息的滞后性，错失良好的市场时机，往往在政策的执行之日，原本约定的项目已经解约。

2）.国有建筑经济成本的相对劣势。国有建筑经济不仅要发展自身，同时还要引导建筑业的发展，替政府分担管理压力和财政压力。另外，国有建筑经济还承担着居民供水，供暖，婴儿入托，离退休工人管理等社会福利的负担。这些负担所耗费的费用无疑会以房价的方式转移到购房群众身上，自然，国有建筑经济的成本将大大增加。

3．私营建筑经济的发展是建筑业自身发展的客观要求。私营建筑经济的发展是由建筑经济自身的二元性决定的。总之,为了给私营建筑经济一个更为适合的生长环境，国有经济要逐步从这一竞争产业中退出,为私营建筑经济的发展留下更大的空间;现阶段科技的发展，决定建筑业的生存和发展依赖于劳动力数量，也就是说，建筑业属于劳动密集型产业，而我国目前所面临的问题就是劳动力过剩，这一切就决定了私营建筑经济势必要进入经济市场;再加上私营建筑经济较国有经济具有更旺盛的生命力和竞争力,因此,发展私营建筑经济不仅是必要的,而且是可行的。生产规模的相对较小型以及经营方式的单一性,决定了私营建筑经济难以适应日益激烈的建筑市场的竞争环境。一是由于私营建筑企业起步较晚，所以导致目前私营建筑经济的规模较小。二是由于私营建筑经济自身存在的信誉度低的问题，导致企业吸引投资的能力差。由于私营建筑经济以短期利润为主要经营目的，这就导致私营建筑经济在利润追求的过程中的不正当行为，比如偷税漏税，偷工减料等，造成国家政策的制裁以及公众房屋质量的质疑，这些都导致企业信誉的降低，从而难以招揽工程。

二、解决私营建筑经济发展过程中的问题的方法

1．提高认识。这里的提高认识主要包括对于私营经济的认识以及私营经济主体对国家法律的认识。提高对于私营经济的认识，其目的是解决社会各界对私营经济发展所产生的质疑。而提高私营经济主体对我国法律的认识，其目的则是为了使私营建筑经济在法律的约束下发展，提高自身的信誉，以承接更多的项目，促进自身的发展。

2．注重改革。就是要加强对国有建筑企业的产权的改革。国有大中型企业其自身弱点决定其必须进行企业制度的改革，其中最为重要的就是实现产权制度的改革。同时，为了逐步实现国有小企业经营方式的灵活性和生产规模的扩大化，国有小企业可以采取出售、兼并、租赁、承包、股份合作制等多种形式进行改革。从而为私有建筑经济的发展创造更大的空间。

私营建筑经济篇2

一、大力发展私营建筑经济是快速发展社会主义市场经济的客观要求

（一）私营经济的发展，已成为支撑国民经济高速发展，增加时政收入，缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的主要力童和重要来源

据统计，改革开放20多年来，私营建筑经济年增长率为巧%以上，明显高于公有制建筑经济的发展速度（国有经济4%，集体经济8%）。私营建筑经济的工商税收增长五倍以上，已经成为各级财政收人的重要来源。劳动就业的重心已向私营建筑经济转移。

（二）私营建筑经济是建筑业深化改革的结果，反过来，发展私营建筑经济又促进公有制建筑经济的改革与发展

公有制建筑经济在建筑经济总量中仍处于主体地位，还在发挥着主导作用，但由于大多数国有建筑企业机制不活、权责不清、包袱沉重、人才流失、亏损严重、效益低下等原因，已制约了国有建筑企业的发展。而私营建筑企业是在激烈的市场竞争中诞生，又随着市场竞争求得生存与发展的。因此私营建筑企业日益显示出较强的生命力，同时，对国有建筑企业形成越来越大的冲击力。对国有建筑企业的改革与发展，起到了积极的推动作用。

（三）大力发展私营建筑经济，有利于加强建筑市场管理，规范建筑市场秋序

目前，建筑市场中国有民营出卖营业执照和资质、挂户、垫资承包、压级压价，拖欠工程款和农民工工资问题较为突出，已成为各级政府管理与治理的重点问题，因此，大力发展私营建筑经济，有助于这类问题的解决。

二、大力发展私营建筑经济的对策和措施

（一）各级政府和行业主管部门要用党的十六大关于发展非公有制经济的新观点，进一步提高认识，统一思想

各级政府和行业主管部门要把发展私营建筑经济提高到国有建筑企业能否深化、建筑业能否真正成为国民经济支柱产业的高度上来；把重视发展私营建筑经济提高到能否切实改善人民群众居住条件，建立稳定和谐的社会上来。因此，要充分认识到私营建筑经济已处的重要地位和作用，从宣传和政策上为私营经济保驾护航。

（二）各级政府和行业主管部门落实发展私营建筑经济的政策

1.制定大力发展私营建筑经济的长远发展规划，为最大限度地发展私营建筑经济确立目标和指明方向。

2.制定一切有利私营建筑经济发展的各项配套政策。在工商注册、资质审批、招投标、工程质量评比、工程安全评定、企业贷款、用人用工等方面，创造公平、公正、平等竟争的市场环境。

3.在加强法制建设的同时，强化服务意识，提供各种咨询服务，为私营建筑经济的大力发展创造良好的社会环境。

（三）各级政府和行业主管部门切实做好和加强私营建筑企业指导和监督管理。确保其遵规守纪、稳定持续地发展

1.正确指导私营建筑企业的市场定位，确定经营策略，不断地壮大经济规模，适应市场竟争。

2.工商、税务、城管、工程质量与安全监督、审计等部门要加强管理，充分利用行政、经济和法律手段，消除私营建筑企业自身存在的问题，如偷税漏税、偷工减料、掠夺经营、忽视质量与安全的短期化行为，促进其向规范化和持续化方向发展。

3.建立长效机制，改变私营建筑企业传统落后的经营管理方式。从单一产权结构向股份和有限责任公司转变；从传统家庭式管理向现代企业管理转变；从经营增长方式上，从劳动密集型、粗放型逐步向技术管理型、集约型转变等。

三、我国私营建筑经济的发展趋势

1.私营建筑经济作为我国社会主义市场经济的重要组成部分，将在我国社会主义历史阶段长期存在。

2.建筑业作为国民经济的新兴支柱产业，将随着我国工业化、城镇化进程的加快而进人长期、稳定发展的时期。

私营建筑经济篇3

为了能够促进社会主义市场经济的发展，加快私营建筑经济的建设显得尤为重要。然而一些客观原因，比如受经济环境的影响，使在发展私营建筑经济时遇到了一些难题。其主要变现为1．外部因素。

1．1思想观念问题。现在的人们通常把私营建筑经济当做“异类”来看待，对它广阔的发展空间根本没有人注意到，排斥现象十分严重。也有很多人担心国有经济的主体地位将被私营经济所撼动，于是就对私营建筑经济的诸多问题产生了怀疑。

1．2融资环境很差。融资难的问题一直困扰着多数的私营建筑企业。，并且在很多方面都得不到公平的待遇。融资难、担保难，这两难问题始终限制着私营建筑经济的发展，在待遇方面相比于国有经济始终趋于不合理的地位。

1．3政策环境。巨大的政治差异并没有完全的改变私营企业的合法地位，虽然宪法以修改过三次，但是国有建筑与私营建筑经济之间的矛盾还是存在。私营经济在招标投标、市场准入等方面依然面临着歧视问题。另外在对私营建筑企业的待遇方面，比如职工职称评定、银行贷款的方面依然不平等。

2．内部因素。内部因素有五种原因。

2．1目前社会发展迅猛，独裁型和家庭化的管理模式已经很难跟得上时代的需要。对于刚刚发展的企业，一个人说了算的管理模式虽然能够激发成员的积极性，高效的利用有限资本。但是，当企业壮大的时候，这种独裁的行为将很难在家庭以外的关系圈内发展。由于个人的经营知识有限，在遇到难题时很难做出明确的判断，从而使私营建筑企业的发展停滞不前。

2．2企业在承揽工程中由于实行短期的技术、经营策略难以有所作为。很多的私营建筑企业只认准眼前利益，从不考虑长远的发展，而那些较为先进的发展模式，比如加强科学管理、降低经营成本都没有运用到企业的发展计划当中。而他们更擅长用一些不合规定的方式来窃取利益，例如偷工减料、偷税漏税等。这些不仅给私营建筑企业的发展带来了不好的影响，而且也给企业的形象、信用造成了损失。

2．3经营规模不大的掠视在激烈的建筑市场中显得越发明显。首先是私营建筑企业发展落后。第二点是它本身所具有的独裁性使得私营建筑企业在扩大影响力和企业规模方面受到了困难。所以这些因素也决定了在抵抗经营风险发面与其他企业比较起来还是有明显的差距。

2．4综合素质不足。在目前的私营建筑企业中，企业人员大多存在着文化水平不高的现象，而且政治觉悟方面的水准也不高。这使得不重视市场规律、忽视人情和企业战略规划的现象时有发生。

2．5诚信和社会责任感严重缺失。现在，道德水准败坏的现象在私营建筑企业中比比皆是。他们往往以表里不一、心胸狭隘、说话不算数的办事方式来参与市场竞争，而且又缺乏合作精神，使得私营建筑企业的形象大大下降。

2．6目前一些管理部门出于自己的私利，经常向私有建筑企业进行滥收费、乱报销，程度甚至大过了国有企业。

二、发展私营建筑经济的必要性

建筑业是我国龙头支柱产业的一部分。在一九八四年的时候，为了能够适应竞争激烈的建筑行业，建筑业开始了一系列的改革，而建筑企业也随着改革的良好发展被率先推向了市场。这时建筑业随着其他行业的兴起，也对其有了更高的发展要求。过去的建筑行业存在着太多的问题，垫资承包、压级压价，种种恶路的现象经常发生，使建筑行业很难有好的发展。而现在私营企业的发展能够利用其自负盈亏、自主经营的企业特点使国有企业中包袱重、亏损严重的情况得到改善。

三、解决私营建筑经济发展问题的对策

1．对观念的转变要加快。对政府出炉的相关决议要高度重视。企业能否做大做强，关键在于要抓住时机，冲破传统观念对私营建筑企业束缚，不过这些都要在法律允许的范围内进行。

2．加强对私营建筑企业的金融支持。目前，对于业务结构的调整，各大商业银行都在进行。随着私营经济的发展，银行也转变观念，开始承担向私营经济提供融资的义务，这一现象给私营建筑企业的发展带来的机会。还有，私营建筑经济服务由于处在商业银行的改制调整时期受到了一定的限制。而且由于受到计划经济的影响，我国的西部地区的老百姓为了推动各自地区的经济发展，喜欢用上项目和依靠国家投资的方式。这些传统的方式在他们的心理扎了根，银行歧视私营建筑经济的现象还是时时发生。这时政府必须出面，采取一些相关的措施来消除这些现象，以使得歧视的现象不再发生。比如鼓励金融创新，让金融业加大对私营经济的支持。在服务质量和意识方面，私营企业也要加强。而且要让有发展潜力的私营建筑企业完善资本市场体系，并鼓励他们上市融资。私营企业的管理能力要通过约束机制得到提升。这样可以很好的让私营建筑企业得到良好的发展。

3．规范私营建筑经济的发展方式。首先让企业适应市场竞争环境，对此要规划好市场定位和经营策略。同时为了能够使工程监理的覆盖率得到提高，在监督力度上也要加强。严格控制偷税漏税、偷工减料的行为，以此让私营建筑企业更加合法化。改变传统的管理理念，采用较为先进的管理模式，这样才能使企业得到很好的发展。

4．坚持持续提高私营建筑企业的整体素质。在企业的发展中必须提高企业的素质，因为这关系着企业能否在市场经济中站稳脚跟。首先在发展科技方面，规划要完善，力度要加强，目标要明确，并将这些运用到实际生产当中。多开展一些理论研究会，将一些在生产过程中遇到的难题、经验、教训、心得等通过理论研究会和其他的企业员工进行交流。第二是要尽可能多的发现人才。第三是要在经理的培训上下功夫，多培养出一些业务能力强的经理。这样做的话就可以让传统的靠独裁发展私有建筑经济的时代成为历史。

5．注意专业人才的培养。一个企业的发展的关键不仅是运作方式，人才的储备也非常的重要。要从平时的工作中多发现一些人才，对他们加大培训力度，定期开展培训课，将一些有潜力的员工集中进行培训，强化他们的业务能力，定期对他们进行考核。而且也要多多加强思想道德方面的教育，因为一个员工的个人修养也对企业将来的发展起着非常重要的作用。平常要他们加强马克思主义的学习，多看一些与道德相关的电视节目，文章。平时教育员工要少喝酒，不要因为喝酒而耽误工作，要把全部的经历放到日常的工作中来，不要因为自己的个人问题而耽误企业的正常工作。这样才能很好发展私营建筑经济。

私营建筑经济篇4

关键词:私营建筑经济;建筑企业;资质审批

中图分类号：[TU-9] 文献标识码：A

一、大力发展私营建筑经济的必要性

（一）我国私营经济大发展必然趋势的需要

私营经济的发展,已经成为支撑国民经济高速增长、增加财政收入、缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的重要力量和重要来源。改革开放20年来,非公有制经济在并不宽松的市场环境下,年平均增长率达到了17%,明显高于公有制经济的发展速度(集体经济8%,国有经济4%)。经过20多年的发展,我国私营经济、个体经济等非公有经济已经成为国民经济的重要组成部分,使我国所有制结构发生了根本性变化,为建立社会主义市场经济创造了条件。

（二）建筑业自身发展客观要求的需要

二十几年来,国家没有给建筑业优惠政策,但却将之作为完成基本建设任务的“工具”,在资源配置、价格改革、政策法规制定和建筑市场规范等方面严重滞后,使建筑业企业在“压级压价、垫资承包、拖欠工程款”的恶性竞争环境下艰难度日。由于建筑业属于一般竞争性产业,国有经济要逐步从这一产业退出,为私营建筑经济的发展留下更大的空间;由于建筑业属于劳动密集型产业,为私营建筑经济的市场进入创造了有利条件;再加上私营建筑经济较国有经济具有更旺盛的生命力和竞争力,因此发展私营建筑经济不仅是必要的,而且是可行的。

（三）顺应建筑业发达国家发展规律的需要

从发达工业化国家建筑业发展的规律来看,私营建筑经济应大力发展,国有资本可以从建筑业产业中退出。如日本在明治时期及其以前创立的23家主要建设公司中,有22家属私营企业,占96%,只有大成建设公司由大仑组商会(属行业协会团体,而非政府)创立。发达的工业化国家几十年前就基本上没有了国有建筑企业。我们也应当结合建国以来建筑业的发展史,认真研究国外的做法,改造我们的建筑企业所有制结构。

二、大力发展私营建筑经济的主要制约因素

（一）外部因素的制约

1、存在思想观念上的偏见很多人看不到私营建筑经济所具有的旺盛的生命力和广阔的发展前景,而把私营建筑经济看作“异己”,加以排斥,担心私营经济发展过快,会影响国有经济的主体地位;担心工程质量干不好、债务债权还不了,等等。

2、缺乏平等竞争的政策环境虽然我国经过三次修改宪法,赋予了包括私营建筑经济在内的民营企业的合法地位,但国有建筑经济与民营建筑经济在市场准入方面仍存在着很大的政策差异。在市场准入、资质审批、招标投标等方面,私营建筑企业都受到不同程度的所有制歧视。此外,私营建筑企业在银行贷款、员工培训、职工职称评定、申报户口等方面也受到不同程度的限制。

3、融资环境不够理想目前,大多数民营建筑企业存在直接和间接融资困难的现象,民营建筑企业在取得商业银行贷款方面以及在公司股票上市和发行债券筹款方面的不平等待遇依然存在,民营建筑经济特别是中小企业相对于国有建筑经济融资机会少、规模小、期限短、比重低、品种少、担保难、成本高,远远满足不了各类民营建筑经济融资的需求。这与民营建筑经济对我国建筑经济的贡献是不相称的。

（二）内部因素的制约

1、家庭化的管理模式和独裁型的决策方式,难以适应社会化大生产的需要。随着企业的发展壮大,任人唯亲的用人制度,使得私营建筑企业在家庭关系之外难以培植新的动力主体,容易出现选择家庭成员个人利益而牺牲公司整体利益的现象;个人专断的决策方式,由于受经营者自身知识、信息等方面的局限,而难以做出更正确的决策,因而制约了企业的创新与规模发展。

2、诚信和社会责任感的缺乏,难以适应现代企业建立的要求。现阶段,很多民营建筑企业家缺乏诚信、道德和社会责任感。很多民营建筑企业老板大都表现为心胸狭窄、妄自尊大,不能容忍批评,喜欢奉承,出尔反尔,言行不一的个性,在市场竞争中,普遍缺乏双赢思想和合作的态度,这必然会影响到民营建筑企业自身的形象。

3、功利主义思想的影响,限制了民营建筑企业的发展空间。许多民营建筑企业业主存在功利主义,追求眼前利益的短期行为比较严重,重视人才的使用而轻视人力资源的开发与员工的培训,同时,许多私营建筑企业不是依靠加强科学管理,增加科技投入,提高工程质量,降低经营成本来获得经济利益,而是通过偷工减料、偷税漏税等各种不正当手段牟利,直接影响了私营建筑企业的信用和形象。

（三）发展私营建筑经济制约因素的对策

1、提高认识水平,促进观念的转变

要根据党的关于发展非公有制经济的全新观点,进一步提高认识。要把发展私营建筑经济提高到国有建筑企业改革能否深化,建筑业能否真正成为支柱产业的高度上来;要把发展私营建筑经济提高到能否抓住历史机遇,使建筑业得到大力发展的高度上来;要打破束缚私营经济发展的框框,只要不违背法律政策,就不要做任何限制。

2、要全面落实发展私营建筑经济的政策

一是加强法制建设。制定大力发展私营建筑经济的规划,确立其法律地位,从而最大限度地解决和发展私营建筑生产力;二是制定一切有利于私营建筑经济发展的各项政策。要为私营建筑企业在工商注册、资质审批、招标投标、跨地区跨部门施工、工程质量评优、企业贷款、企业改制,尤其是私营企业兼并、参股、收购国有中小建筑企业等方面,创造一视同仁、平等竞争的市场环境;三是破除所有制歧视,强化服务意识,提供各种咨询服务,为私营建筑经济的大力发展创造良好的社会环境。

3、善对私营建筑企业的金融支持

政府必须进行金融创新,改善包括私营建筑经济在内的私营经济的金融支持,大力完善对民营企业服务的金融组织体系,加快四大国有商业银行的改革步伐,消除融资的所有者壁垒。同时,要建立多层次的资本市场体系,推动具有良好发展前景的私营建筑企业上市融资,通过企业上市来解决资金问题,通过资本市场的制约机制,进一步提高私营建筑企业的管理能力,促进私营建筑企业做的更大更强。四、结语

随着城市化进程的不断深入,城市建设规模的基础设施投入会逐渐增大,这是建筑业的发展机遇,由于我国国有建筑企业因其体制等原因,发展速度及灵活性远不及私营建筑企业,因此,私营建筑经济将成为建筑业发展的中坚力量;在未来的建筑经济发展的规划中必须以发展私营建筑经济为导向去发展与健全建筑行业,以弥补国有建筑企业的不足,这对私营建筑企业将提出了更高的要求,必须突破外在与内在因素的制约,探求新的发展。

参考文献：

[1] 边锦香.关于私营建筑经济的发展现状与展望[J].时代金融,2007,(1).

[2] 翟慧泉.对发展私营建筑经济的思考[J].北方经济,2006,(9).

[3] 马丽华.私营建筑经济发展的思考[J].消费导刊,2006,(10).

私营建筑经济篇5

一、大力发展私营建筑经济是快速发展社会主义市场经济的客观要求

（一）私营经济的发展，已成为支撑国民经济高速发展，增加时政收入，缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的主要力童和重要来源

据统计，改革开放20多年来，私营建筑经济年增长率为巧%以上，明显高于公有制建筑经济的发展速度（国有经济4%，集体经济8%）。私营建筑经济的工商税收增长五倍以上，已经成为各级财政收人的重要来源。劳动就业的重心已向私营建筑经济转移。

（二）私营建筑经济是建筑业深化改革的结果，反过来，发展私营建筑经济又促进公有制建筑经济的改革与发展

公有制建筑经济在建筑经济总量中仍处于主体地位，还在发挥着主导作用，但由于大多数国有建筑企业机制不活、权责不清、包袱沉重、人才流失、亏损严重、效益低下等原因，已制约了国有建筑企业的发展。而私营建筑企业是在激烈的市场竞争中诞生，又随着市场竞争求得生存与发展的。因此私营建筑企业日益显示出较强的生命力，同时，对国有建筑企业形成越来越大的冲击力。对国有建筑企业的改革与发展，起到了积极的推动作用。

（三）大力发展私营建筑经济，有利于加强建筑市场管理，规范建筑市场秋序

目前，建筑市场中国有民营出卖营业执照和资质、挂户、垫资承包、压级压价，拖欠工程款和农民工工资问题较为突出，已成为各级政府管理与治理的重点问题，因此，大力发展私营建筑经济，有助于这类问题的解决。

二、大力发展私营建筑经济的对策和措施

（一）各级政府和行业主管部门要用党的十六大关于发展非公有制经济的新观点，进一步提高认识，统一思想

各级政府和行业主管部门要把发展私营建筑经济提高到国有建筑企业能否深化、建筑业能否真正成为国民经济支柱产业的高度上来；把重视发展私营建筑经济提高到能否切实改善人民群众居住条件，建立稳定和谐的社会上来。因此，要充分认识到私营建筑经济已处的重要地位和作用，从宣传和政策上为私营经济保驾护航。

（二）各级政府和行业主管部门落实发展私营建筑经济的政策

1.制定大力发展私营建筑经济的长远发展规划，为最大限度地发展私营建筑经济确立目标和指明方向。

2.制定一切有利私营建筑经济发展的各项配套政策。在工商注册、资质审批、招投标、工程质量评比、工程安全评定、企业贷款、用人用工等方面，创造公平、公正、平等竟争的市场环境。

3.在加强法制建设的同时，强化服务意识，提供各种咨询服务，为私营建筑经济的大力发展创造良好的社会环境。

（三）各级政府和行业主管部门切实做好和加强私营建筑企业指导和监督管理。确保其遵规守纪、稳定持续地发展

1.正确指导私营建筑企业的市场定位，确定经营策略，不断地壮大经济规模，适应市场竟争。

2.工商、税务、城管、工程质量与安全监督、审计等部门要加强管理，充分利用行政、经济和法律手段，消除私营建筑企业自身存在的问题，如偷税漏税、偷工减料、掠夺经营、忽视质量与安全的短期化行为，促进其向规范化和持续化方向发展。

3.建立长效机制，改变私营建筑企业传统落后的经营管理方式。从单一产权结构向股份和有限责任公司转变；从传统家庭式管理向现代企业管理转变；从经营增长方式上，从劳动密集型、粗放型逐步向技术管理型、集约型转变等。

三、我国私营建筑经济的发展趋势

1.私营建筑经济作为我国社会主义市场经济的重要组成部分，将在我国社会主义历史阶段长期存在。

2.建筑业作为国民经济的新兴支柱产业，将随着我国工业化、城镇化进程的加快而进人长期、稳定发展的时期。

私营建筑经济篇6

关键词：私营建筑经济；问题；对策

私营建筑经济时将在领域对建设项目的经济方面的一系列活动主要包括：预测、决策、实施、分析和评估等，对其进行科学的管理，才能保证建设项目的顺利进行。但由于一些自身和其它的原因，私营建筑表现出了一定的滞后性，在一定程度影响了建筑行业的发展和进步。

1、 发展私营建筑经济的意义

1.1是发展社会主义市场经济的客观要求

随着我国私营经济的不断发展，私营经济已经成为国民经济的支柱产业，可以增加财政收入，解决农村剩余劳动力的就业问题。从改革开放以来，经过了三十多年的发展，我国私营经济的结构有了很多的变化，为社会主义市场经济的建立创造了有利的条件。

1.2是建筑业自身发展的要求的需要

这些年来，国家很少给建筑业优惠政策，对建筑业没有引起高度的重视，在很多方面都表现出严重的滞后性，这将不利于建筑行业的发展。而同时由于建筑行业的特性，国有经济的逐步退出，又给私营建筑经济留下了更广阔的发展空间，而建筑行业是劳动密集型产业，和国有经济相比，具有较强的生命力和竞争力，这些都给私营建筑经济的市场进入创造了很多有利的条件，这些都证明了发展私营建筑经济的必要性和可行性。

1.3有利于加强建筑市场的管理

发展私营建筑经济，可以消除建筑市场中不正当竞争以及拖欠工程等的一些不良混乱的现象，同时还有利于市场秩序的规范，因此要大力发展私营建筑经济。

1.4是顺应发达国建建筑业发展规律的需要

从发达国建建筑行业的发展规律来看，私营经济得到了大力发展，而国有资本却逐渐退出，发达国家在很早以前，就没有国有建筑企业，因此，我也应该结合实际，对国外的做法认真研究，对我国的建筑企业的所有制结构进行必要的调整。

2、 制约私营竞争经济发展的主要因素

多我国私营建筑经济发展产生影响的除了企业自身的内部因素之外，还受到了一些外部因素的影响。

2.1企业自身的内部因素

企业自身的问题主要表现在：第一，管理水平不高，由于私营建筑企业家庭化的管理模式和社会化大生产相适应，当企业的规模达到一定的程度之后，这种管理模式的局限性就会明显的表现出来，在一定程度上制约了企业的发展；第二，有私营建筑企业受到自身规模和资金的限制，而且专业的理财人员也比较缺乏，这导致了私营建筑企业的资金运作和融资能力都比较低，这也在一定程度上影响了企业的发展；第三，在当前，很多私营建筑企业的诚信、道德和社会责任感都不高，在市场竞争中，合作意识不强，这严重影响了私营建筑企业自身的形象；第四，一些私营建筑企业功利思想严重，一味的追求眼前的利益，只注重人才的使用，而对人力资源的开发和运功的培训却忽视了，一些企业甚至通过偷工减料和偷税漏税等不正当的手段来牟利，而非是通过科学的管理，在保证质量的基础上不断降低成本，这严重影响了敌营建筑企业的信誉和形象；第五，私营建筑企业的资源整合能力不强，无法实现资源的合理优化配置，影响了私营建筑企业经济效益的产生；第六，私营建筑企业的经营管理者的综合素质和管理水平相对较低，这将不利于私营建筑企业的创新。

2.2外部因素的影响

外部因素对私营建筑企业产生的影响主要表现在：第一，很多人看不到私营建筑经济广阔的发展前景，对私营建筑经济有偏见，甚至有排斥心理，认为私营经济发展过快会对国有经济的主导地位产生威胁以及对工程质量有怀疑；第二，进过国家通过法律对私营建筑经济地位的肯定，但和国有建筑相比，依然在各方面都有很大的差异，对于私营建筑企业来说，在招投标、银行贷款等方面都有一定的限制；第三，在当前，私营建筑企业普遍都出现了融资困难的现象，由于在贷款方面受到了一定的限制，就出现了融资困难，满足不了企业发展的需求，这不符合私营建筑经济对我国建筑经济所作出的贡献。

3、 发展私营建筑经济的对策

3.1提高认识水平并转变观念

要全面认识党和国家发展非公有制经济的政策和观点，要本真让建筑业成为国民经济的支柱产业，对私营建筑经济予以高度的重视，是私营经济的发展上升到一个全新的高度，在遵守法律的基础上，不要对私营建筑经济有任何限制。

3.2给私营建筑经济提供金融支持

随着私营建筑经济的不断发展，原本部位私营建筑企业提供贷款的国有大银行为了自身的利益，也逐渐给私营建筑企业提供金融支持，而这些银行目前处于调整时期，给私营建筑企业提供融资服务也越来越少。在一些欠发达地区，由于计划经济体制的影响，已经习惯了国家投资来发展经济，而国建对私营建筑企业的偏见普遍存在而且在短时间内是很难改变的，国有商业银行只提供贷款和国有经济。所以政府应该改善银行对私营建筑经济的金融支持，不断完善对私营企业提供服务的金融体系，要不断深化国有银行的改革。同时企业可以通过上市来解决资金问题，不断提高企业的管理能力，促进私营建筑经济的发展。

3.3全面贯彻和落实发展私营建筑经济的政策

要做到：第一，要不断加强法制建设，要通过制定相关的法律法规，确定私营建筑经济的法律地位，使得私营建筑的生产力得到最大化的发展；第二，要制定对私营建筑经济发展有利的政策，给私营建筑企业创造公平的竞争环境；第三，要消除对所有制的歧视，前面提供各种服务，进而为私营建筑经济的发展提供良好的社会环境。

3.4要对私营建筑企业自身进行规范

第一，要充分发挥市场的作用，对企业的市场定位、经营决策的确定进行引导，从而使得私营建筑企业的规模不断壮大，进而更好的适应市场的竞争；第二，与要加强对私营建筑企业的管理，将经济、行政和法律手段相结合，对企业的的一些偷工减料、偷税漏税以及质量问题进行监督，使其向着合法和归发火的方向发展；第三，要对私营建筑企业传统的经营模式进行改变，建立现代企业管理制度，更好的促进私营建筑经济的发展。

3.5提高私营建筑企业的整体素质

第一，要制定科技进步的规划，要明确科技发展的目标同时要积极的采取相应的措施来更好的促进科技成果转化成生产力，通过科学技术的应用，不断缩短工期，降低成本使得工程质量不断得到提高；第二，要制定全面的人才培训计划，对人力资源进行合理的开发，为私营建筑经济的发展提供全面的保证，不断促进私营建筑经济的发展。

结束语

总之，私营建筑经济是我国建筑业的重要组成部分，也是过硬建筑经济的重要补充，私营建筑经济将成为建筑业发展的中坚力量，因此要发展和健全建筑行业，就必须大力发展私营建筑经济，进而弥补国有建筑企业中的不足，这对私营建筑企业来说，是一种机遇同时也是一种挑战，因此私营建筑企业必须突破所有的制约，进而求得发展。

参考文献

[1]边锦香.关于私营建筑经济的发展现状与展望[J].时代金融.2007 (1)．

[2]翟慧泉.对发展私营建筑经济的思考[J].北方经济.2006(9).

[3]马丽华.私营建筑经济发展的思考[J].消费导刊.2006(10).

私营建筑经济篇7

【关键词】私营建筑经济；现状；问题；发展趋势

一、前言

私营经济的发展，已经成为支撑国民经济高速增长、增加财政收入、缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的重要力量和重要来源。由于建筑业和建筑产品具有特殊性以及“所有制歧视”的存在等原因，使得私营建筑经济发展与私营工商业相比相对滞后，严重制约了建筑业的发展。但是，私营经济的发展必然要求并促进私营建筑经济的发展。

二、我国私营建筑经济当前发展状况

1、私营建筑经济得以迅速发展的原因

（1）自高考恢复以后我国培养了大批高素质的人才，也就使得科学技术上面有了很大进步，而建筑方面比较专业性的人才更是青出于蓝而胜于蓝，这就弥补了私营建筑经济人才的缺口，随着人才实践经验的不断增加，私营建筑经济在这方面就形成了雄厚的人才储备，使得建筑经济在发展中少了人才匮乏的后顾之忧。

（2）国有建筑经济跟私营建筑经济并非相斥的，它们也可以并存发展，二者是相互作用的，而前者更是可以促进后者的不断向前发展。上世纪八十年代中国大多数的建筑经济依然采用以建筑局为主体的管理组织，这样多年累积再加上建筑行业井喷式的发展模式，使得很多建设局里面的工作人员和下属施工单位里的工作难过人员脱离建设局，自成一家，也就是建立而今我们所言的私营建筑企业。此外国家政策的转变以及国有经济的不断改革也使得一些国有建筑经济的性质发生了变化，它们逐渐变成以租赁经营和承包经营等诸多形式为主的私营建筑经济。这便为私营建筑经济的进一步发展创造了良好的环境，也使得我国的建筑经济有了不错的发展方向。私营建筑经济历经三十年的风风雨雨到今天已经拥有了相当大的发展规模，而且在未来比降有一个更加好的发展前途。

2、制约私营建筑经济进一步发展的因素

（1）我国经济水平的不断提高以及科技水平的进一步提升，逐步促使社会以及国家加强了对建筑等基础设施建设的重视，这就使得我国建筑行业的发展上升到更大的空间，因而对资金、技术以及管理上的要求也就不断增多；

（2）建筑市场竞争愈加激烈，企业的生存空间也就越小。我国建筑经济即便发展规模有了一定扩大，工程量也在不断增加，但是还是不能达到建筑经济成长所需，也就使得建筑行业出现了 “僧多粥少”的较为尴尬的局面，而私营建筑经济在发展时也会面临这些问题，这时就需要它不断地开动开动脑筋，谋求更加广阔的发展出路及发展空间。

三、我国私营建筑经济发展过程中存在的问题

现当今我国的私营建筑经济在建筑行业已经占据着重要的位置，是整个建筑经济发展过程中不可分割的一部分，然而它的发展之路并非一帆风顺，仍然存在着大大小小的问题，相关资料表明，这些问题主要表现在以下几个方面：

1、私营建筑经济存在着严重的家庭化管理现象

大多数建筑私营经济的管理都是基于本家族的，丈夫是老板，老婆是经理的现象很普遍，这就造成了在人事配备上的任人唯亲的现象十分严重，很多专业人才在私营经济中得不到重要，而庸才却身居要位，严重打击了人才的工作积极性，不利于私营建筑经济的长远发展。此外，家族化管理也直接造成了企业决策方面的片面性，很多有用的建议不能畅通地到达领导层。

2、私营建筑经济的经营规模有限，组织结构也很单一

目前很多私营建筑经济企业的法人代表都是从建筑方面的施工技术人员转变而来的，他们缺乏专业的管理以及经营方面的培训，不具备管理企业的专业素养以及知识，因而在管理企业过程中存在着很多问题，比如建立的组织结构非常单一，企业的经营规模发展空间有限等。而只有不断提高经营者的自身素质、改变固有的管理理念和发展模式，才有望提高整个私营建筑经济的管理水平，改变现如今私营建筑经济发展缓慢的局面。

3、私营建筑经济的经营比较短暂

通常私营建筑经济在发展过程中存在着经营短期性等问题，出现这种现象的原因主要是企业资金链短缺；尚未建立健全比较完善的人员管理制度，使得专业素质强、水平高的人员流失率特别大；此外一些工程款的追缴难度比较大。

4、目前我国在保护私营经济财产的合法性上还有很多漏洞存在，以致于企业内部的一些员工利用这些漏洞胡乱的报销费用，还出现了乱摊派的现象，不仅使得私营建筑经济资金大量的流失，还导致私营建筑经济整体规模的发展和扩大受到影响。

四、促进我国私营建筑经济进一步发展的措施

1、私营建筑经济企业要改变过去传统落后的发展模式，不断地引进国外先进的发展理念，创新新的发展理念，采用新的经营模式来促进适应建筑经济的发展。现在更多的私营建筑企业提倡解放思想、学习发达国家的先进经营方式，摒弃旧的落后的管理方法和手段，只有不断地向企业注入新鲜的血液才能确保我国的私营建筑经济有一个更加美好的未来，也才能确保其在未来更加开放的国际化竞争中能够取得胜利。现在私营建筑企业更倾向于往公司制发展，一方面可以将资源充分的整合在一起，便于企业资源的优化配置，另一方面也能满足企业的长久稳定及可持续发展需要。

2、企业经营者要不断地学习先进的管理理念，做好企业内部的管理工作。对于私营建筑经济来说只有充分认清当前经济发展的形势，加强对管理工作重要性的认识，也才能将家族史管理中长期存在的弊病处理好。根据当前最为先进的管理理念可知，只有找到适合企业发展的理念，并充分结合企业自身的实际情况，采用科学合理的方法对属下人员进行系统化的管理，有针对性的培养和锻炼，且培养时要加强实践工作，只有这样才能避免增加企业内部消耗，影响到企业的进一步发展。

3、私营建筑经济在发展时必须建立长久稳定的合作机制，这是因为它的发展过程是一个长久的过程，并非短暂时间内便能取得经济效益，因而企业管理人员要从长远的角度为我国的私营建筑经济进行规划。企业管理人员不断的加强团队建设，提高企业内部技术人员的专业素养以及自身素质，从而形成长久的发展机制，以便促进企业自身综合竞争力的提高。

五、结语

总之，随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和日趋成熟，随着私营经济、私人投资的发展与增大，私营建筑经济将进人一个大发展时期。当前，我们要充分明确现今中国私营建筑经济地位，发现存在的问题，制定合理的战略措施，以解决当下问题。从而进一步提高未来中国私营建筑经济的发展道路，保证未来中国私营建筑经有序、稳健、快速地发展。

参考文献：

私营建筑经济篇8

关键词：私营；建筑经济；优势；障碍；对策

中图分类号： C29 文献标识码： A

1 发展私营建筑经济的优势

从整个行业来看，发展私营建筑经济，有以下几个便利条件：

①私营建筑企业属于个人所有，产权明晰，自主经营、自负盈亏；②我国建筑业从整体上说，仍属于劳动密集型、粗放型产业。建筑业仍然没有摆脱“四低一易”的特点：即资本有机构成低、生产工业化程度低、服务社会化水平低、建筑市场准入的门槛低。因此，私营建筑业企业比较容易进入建筑市场，可以从劳动力与最简单的生产资料相结合开始，进行原始积累，容易把广大劳动者特有的技艺发挥并流传下来，把广大劳动者的积极性调动起来，充分和合理利用各种资源；③私营建筑企业相对国有建筑企业而言，组织简单，经营机制灵活，资金使用效率较高，具有很强的资本增值能力；④私营建筑企业能够更好地适应我国经济发展不平衡的国情，有利于各种社会资源的合理配置，符合我国可持续发展的发展战略的要求；⑤发展私营建筑经济，不需要国家直接投资，国家对其也不承担企业经营风险，企业破产、职工被解雇也不会直接找到政府；⑥私有经济的发展有利于增加财政收入，扩大就业，促进社会稳定发展。

2 我国发展私营建筑经济的主要障碍

总体来讲，制约我国私营建筑经济的发展的障碍既有整个建筑行业内部环境的弊端，又有其自身发展中存在的一些缺陷。从建筑行业内部环境来看，不合理行业组织结构、建筑市场的缺陷以及部分社会主体对私营建筑经济观念上的歧视限制了私营建筑经济的良性发展。

2.1私营建筑经济面临过度竞争的不利局面

我国建筑业经历了几十年的发展，至今仍没能形成一个较合理的结构体系，主要表现在建筑企业规模差距不明显。概括地讲就是企业平均规模偏大，大而全、中而全的企业偏多，小而专、小而精的企业比例偏低，没有形成金字塔型的产业结构体系。[1]这就导致我国建筑业相对集中度较低，这一点我们可以用洛伦茨曲线来表示。通过建立建筑业洛伦茨曲线，可以反映整个建筑行业企业规模差异程度。根据有关数据，我国建筑业的企业规模分布基尼系数约为0.345，而美国建筑业大约为0.517。这就说明了我国建筑承包企业规模更接近，行业相对集中度较低。

2.2私营建筑经济在市场中受到不公正待遇

从限制私营建筑经济发展角度来谈我国建筑业市场规范程度低的问题，个人认为首先不得不谈的一点就是目前我国不规范的招投标体制。招投标制度作为我国建筑业管理体制改革的突破口，是在政府的强制推动下建立起来的。[2]走过了30多年的风风雨雨，已经成为建筑市场的主要交易方式。但由于旧体制的惯性还未完全消失，新体制的功能尚不完善，导致建筑市场交易成本过高，交易秩序出现混乱，影响了招投标制度的效率。

2.3 私营建筑经济发展缺乏信用保障

由于当前我国正处于建设高峰时期，建筑市场的发育还不完善，相应的体制和机制并没有完全理顺，一些市场主体信用意识、履约意识较为薄弱，再加上建筑市场供求失衡等等原因，致使我国建筑市场信用体系建设明显滞后。主要表现为：一些建设单位不按工程建设程序办事，强行要求垫资承包，肢解工程发包，拖欠工程款；一些承包企业层层转包工程，在施工过程中偷工减料，导致工程出现质量和安全问题；一些监理、招标、造价咨询等中介机构办事不公正，扰乱了市场秩序。行业信用的缺失不仅造成了市场混乱、经营成本的增加，也给企业和行业发展带来很大风险。一个信用良好的私营建筑企业在信用体系不健全的混乱市场中的发展势必存在很大的风险，在这种情况下，为了保证私营建筑经济，尤其是整个建筑业的良性发展，完备的市场信用体系以及其相应约束机制的建立是十分重要和紧迫的。

2.4 企业自身管理水平较低

目前，我国私营建筑企业普遍采用家庭化的管理模式和独裁型的决策方式。[3]这种管理体制在企业发展初期，由于权力的高度集中能够高效地利用有限资本，调动家庭成员的积极性，加速资本的原始积累。但是，当企业达到一定规模后，任人唯亲的用人制度，使得私营建筑企业在家庭关系之外难以培植新的动力主体；同时管理者个人专断的决策方式，由于受自身管理水平、信息获取等方面的局限，也难以做出相对更加合理的决策，甚至有些企业中管理者缺乏基本的战略管理、经营管理和客户管理的理念和方法，缺乏驾驭市场的决策、应变能力。此外，我国大多数私营建筑企业目前仍采用粗放型经营模式，重项目、轻收益、轻管理，既懂技术又懂管理的综合性管理人才严重匿乏。

2.5 企业资金运作和融资能力较低

目前，在我国建筑企业拿到项目以后往往需要首先垫付巨大的流动资金，这种情况下，私营建筑企业资金实力和融资能力的不足己经成为制约其发展壮大的一个重要瓶颈。可以讲，如果没有很强的资金实力和融资能力，企业将很难拿到一些竞争相对不是很激烈但对资金和融资能力要求很高、收益比较大的“技术型、融资型”项目，这样私营建筑企业只能为了那些低盈利项目与大量的竞争对手拼个你死我活，如果仅仅如此，私营建筑企业就很难谈得上发展壮大。

3 对策研究

3.1 完善建筑市场体系

为了促进私营建筑经济的发展，我国各级社会主体必须首先解放思想、更新观念，纠正对私营建筑经济的偏见。无论私营建筑经济是姓“社”还是姓“资”，我们都应坚持邓小平同志提出的“三个有利于”的标准，放手大胆发展私营建筑经济。因此，各级社会主体要按照党的十六大关于发展非公有制经济的全新观点，把发展私营建筑经济提高到国有建筑企业改革能否进一步深化，建筑业支柱产业的作用更好发挥的高度上来；把发展私营建筑经济提高到能否抓住历史机遇，使建筑业得到大力发展的高度上来。同时，各级社会主体要打破束缚私营经济发展的障碍，加紧采取有效措施促进私营建筑经济的发展。

3.2 优化建筑产业结构

在我国，目前建筑业经济运行的模式可以简单的概括为以企业为本位，以市场为基础，以政府为调控主体，实行政府一市场一企业双向调节，三者相互联系，互相推动、互相配合。根据这个经济运行模式，我们可以将我国建筑产业组织目标模式概括如下：按照主导企业、专业企业、配套企业分梯次进行优化组合和配置，大中型建筑企业和建筑劳务企业相结合，逐步分离出总承包企业、专业承包企业和建筑劳务企业三个层次。三个层次企业都是法人企业，共同面向市场，但职能和市场对象各有侧重，总承包企业和专业承包企业的主要服务对象是建筑工程项目市场，劳务企业的主要对象是施工企业，发挥各自优势。建筑企业中一部分具有较强技术、装备、管理优势的企业从建筑企业中分离出来形成建筑业的主导企业，即工程建设总承包企业，集科研、设计、施工、设备材料采购等为一体，以智力密集型为特征。这类企业数量不多，但处于产业的龙头地位。它们是否到位直接影响到对我国建筑业总体水平的评价。

3.3 逐步公平税收政策，规范收费管理

国家税务部门要对私营建筑企业实行公平税负，使其平等享受国家出台的相关税收政策。[4]国家己经出台的对私营企业的税收优惠政策，要切实落实到位，要依法行政、规范税费征管，对现有的收费项目进行整理，公开收费项目和标准，坚决取缔对私营建筑企业的各种不合理收费、制止“五乱”现象。

3.4 培育良好的融资环境

针对私营建筑企业融资难的问题，各级政府及职能部门应采取有效措施培育良好的融资环境，为各金融机构向私营建筑企业提供贷款创造良好的激励机制。

（一)强化银行向私营建筑企业贷款的激励机制。首先要进一步放开利率，使我国利率市场化，银行对不同风险的企业实行差别利率，增强其放贷的积极性。其次要允许银行收取交易费。私营建筑企业多为中小企业，其信息透明度比国有企业低，交易成本高，应该允许银行收取交易费用。交易费用的收取不仅会鼓励银行更多地向中小企业放贷，还有利于增强企业的透明度，鼓励企业采取标准的会计制度。

(二)完善为私营建筑企业服务的金融组织体系。首先国有商业银行要建立专为个体私营建筑企业服务的职能部门，加快建立私营建筑企业在金融机构的信用档案。在此基础上，要尽快组建扶持私营建筑企业发展的政策性金融机构，加大对私营建筑企业的信贷扶持力度。其次，应考虑发展私营金融机构。目前我国尚没有私营金融机构，产业领域的所有制结构与金融领域的所有制结构之间不平衡。

参考文献：

[1]郑磊,吕俊友,朱磊. 建筑业企业诚信评价关键指标研究[J]. 工程管理学报. 2012(05)

[2]薛晓芳等建筑业企业组织沟通有效性对联盟绩效的影响研究[J].工程管理学报.2012(05)

私营建筑经济篇9

一、大力发展私营建筑经济是快速发展社会主义市场经济的客观要求

（一）私营经济的发展，已成为支撑国民经济高速发展，增加时政收入，缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的主要力童和重要来源

据统计，改革开放20多年来，私营建筑经济年增长率为巧%以上，明显高于公有制建筑经济的发展速度（国有经济4%，集体经济8%）。私营建筑经济的工商税收增长五倍以上，已经成为各级财政收人的重要来源。劳动就业的重心已向私营建筑经济转移。

（二）私营建筑经济是建筑业深化改革的结果，反过来，发展私营建筑经济又促进公有制建筑经济的改革与发展

公有制建筑经济在建筑经济总量中仍处于主体地位，还在发挥着主导作用，但由于大多数国有建筑企业机制不活、权责不清、包袱沉重、人才流失、亏损严重、效益低下等原因，已制约了国有建筑企业的发展。而私营建筑企业是在激烈的市场竞争中诞生，又随着市场竞争求得生存与发展的。因此私营建筑企业日益显示出较强的生命力，同时，对国有建筑企业形成越来越大的冲击力。对国有建筑企业的改革与发展，起到了积极的推动作用。

（三）大力发展私营建筑经济，有利于加强建筑市场管理，规范建筑市场秋序

目前，建筑市场中国有民营出卖营业执照和资质、挂户、垫资承包、压级压价，拖欠工程款和农民工工资问题较为突出，已成为各级政府管理与治理的重点问题，因此，大力发展私营建筑经济，有助于这类问题的解决。

二、大力发展私营建筑经济的对策和措施

（一）各级政府和行业主管部门要用党的十六大关于发展非公有制经济的新观点，进一步提高认识，统一思想

各级政府和行业主管部门要把发展私营建筑经济提高到国有建筑企业能否深化、建筑业能否真正成为国民经济支柱产业的高度上来；把重视发展私营建筑经济提高到能否切实改善人民群众居住条件，建立稳定和谐的社会上来。因此，要充分认识到私营建筑经济已处的重要地位和作用，从宣传和政策上为私营经济保驾护航。

（二）各级政府和行业主管部门落实发展私营建筑经济的政策

1.制定大力发展私营建筑经济的长远发展规划，为最大限度地发展私营建筑经济确立目标和指明方向。

2.制定一切有利私营建筑经济发展的各项配套政策。在工商注册、资质审批、招投标、工程质量评比、工程安全评定、企业贷款、用人用工等方面，创造公平、公正、平等竟争的市场环境。

3.在加强法制建设的同时，强化服务意识，提供各种咨询服务，为私营建筑经济的大力发展创造良好的社会环境。

（三）各级政府和行业主管部门切实做好和加强私营建筑企业指导和监督管理。确保其遵规守纪、稳定持续地发展

1.正确指导私营建筑企业的市场定位，确定经营策略，不断地壮大经济规模，适应市场竟争。

2.工商、税务、城管、工程质量与安全监督、审计等部门要加强管理，充分利用行政、经济和法律手段，消除私营建筑企业自身存在的问题，如偷税漏税、偷工减料、掠夺经营、忽视质量与安全的短期化行为，促进其向规范化和持续化方向发展。

3.建立长效机制，改变私营建筑企业传统落后的经营管理方式。从单一产权结构向股份和有限责任公司转变；从传统家庭式管理向现代企业管理转变；从经营增长方式上，从劳动密集型、粗放型逐步向技术管理型、集约型转变等。超级秘书网

三、我国私营建筑经济的发展趋势

1.私营建筑经济作为我国社会主义市场经济的重要组成部分，将在我国社会主义历史阶段长期存在。

2.建筑业作为国民经济的新兴支柱产业，将随着我国工业化、城镇化进程的加快而进人长期、稳定发展的时期。

私营建筑经济篇10

（一）国有建筑经济存在的问题

国有建筑经济的主要问题是一部分建筑企业管理层损公肥私行为严重，阻碍了建筑经济的发展。一些国有建筑企业高层管理者以经济改制为名义，对国有资产进行重组，将新成立的建筑公司的管控权移交给自己或亲属，将利益丰厚的建筑项目交给重组后的新公司来完成，在进行利润分配时，将多数利益分配给自己或亲属，严重造成国有资产大量流失浪费，使国有资产变成私有资产。一些国有建筑企业的项目领导者不顾企业的生存与发展，经营现象混乱，大肆贪污，牟取私利。

（二）私营建筑经济存在的问题

私营建筑经济主要存在两个问题，缺乏有利的法制环境和经营规模小。我国目前建筑行业经济政策和相关法律法规还不完善，私营建筑企业经常受到建筑相关管理部门乱收费、乱罚款等处罚行为，没有得到有效的法律保护；私营建筑企业的发展规模不大，经营形式单一，分布零散，缺乏抵御风险的实力，加上现阶段我国建筑行业整体处于发展低迷状态，建筑项目所需资金数额庞大，使得私营建筑企业融资渠道缩小，融资能力相对较弱，追求短期利益，不考虑企业长期发展规划。

（三）建筑经济管理理念薄弱

目前我国大多数的建筑企业管理者缺乏积极的经济管理意识，管理理念相对比较落后，对建筑经济成本的管理缺乏一定的预见性，没有进行合理、有效的成本预算管理与风险管理，通常是在出现了问题之后才提出相应的解决对策。一些管理者在建筑企业的运营发展过程中，目光比较短浅，仅对现阶段的经营状况进行分析，没有随着建筑工程项目的开展与发展情况进行动态经济管理，缺乏动态管理意识。缺乏全面性成本管理观念，管理者只对建筑材料、施工人员工资进行成本管理，对因工程质量问题返工、设计发生变化而造成的隐性成本缺乏系统全面的管理。没有建立高素质的建筑经济管理人才队伍，缺乏专业管理知识、自我学习意识，自身的责任心不强，一旦出现了问题，企业管理者相互推卸责任的现象普遍存在，我国现有的建筑经济企业管理者人才队伍还无法及时跟上时代的发展步伐，建筑经济管理水平相对比较滞后。

（四）技术水平落后，市场开拓能力较差

我国建筑行业技术水平还比较落后，一些建筑企业缺乏专业的建筑设备和技术手段，自动化水平较低。建筑企业往往是劳动密集型的发展规模，将更多的资金成本浪费在人力成本上，缺乏对技术创新的投入，不重视高技术人才的积累和培养，技术创新能力较差，不利于建筑市场的开拓，产品质量、顾客满意度有待提高，影响了企业的经济效益。同时，与国际同行业的竞争能力较弱，在对外发展的过程中问题重重，面对严峻挑战的竞争形势应对能力较弱，无法有效地与全球化建筑行业市场经济的发展趋势相融合。

二、加强我国建筑经济发展的可行性建议

（一）深化国有建筑企业改革

我国应深化国有建筑企业产权制度改革，将产权制度作为国有大中型建筑企业改革的重点，积极探索公有制多元化有效实现形式，把握改革指导思想，推动国有建筑企业产权的多元化形式，大力发展国有、集体、个人等多种混合所有制经济发展形式。明确国有企业产权，不断吸收借鉴国内外先进、成熟的改革经验，结合我国建筑行业实际情况，组建股份制合作制经济，对国有小型建筑企业进行合作、兼并、股份制等形式，将小企业转变为大企业，不断壮大发展规模，提高科技创新能力，加强建筑企业实力。加强对国有建筑经济的监管力度，通过内部监管与外部监管相结合的形式，有效提高工程质量，落实相关建筑经济发展政策，防范国有企业管理者的行为，促使国有建筑企业健康发展，为我国私营建筑经济提供一个有效的发展空间，增强我国国民整体经济发展力量。

（二）大力发展私营建筑经济

私营建筑经济的发展对我国市场经济快速发展具有十分重要的意义，通过对私营建筑经济的转变认识，正确处理好我国国有建筑经济与私营建筑经济之间的复杂关系，要深刻了解到国有建筑经济与私营建筑经济之间并非是相互排斥的关系，而是相互补充、共同促进的关系。加强法制建设，通过建立健全的法律法规保护私营建筑企业的合法权益，为私营建筑企业创造一个公平、公正的市场竞争环境，提供全面的指导服务，改变单一的管理模式，充分利用市场资源配置的导向作用，调整产业结构，提高私营建筑经济的发展水平。鼓励私营建筑企业的发展规模逐渐向公司化、集团化模式发展，提高经济实力，促使我国建筑经济的发展状况更为稳定、持续。

（三）加强建筑经济管理理念建设

对建筑经济管理要具有前瞻性的意识，采取有效、合理的建筑成本预算管理与风险管理工作，坚持以预防为主的管理理念，对将要出现的问题具有预见性，并及时采取风险预防措施，减少由于风险防范应急预案不足带来的经济损失。定期对建筑工程的初始投建、施工、竣工收尾等全过程进行定期监督、检查，将经济成本的预算管理观念贯穿于整个建筑工程中，确保经济管理真正落实到工程项目的动态发展中。加强建筑企业各部门之间的配合，优化资源配置水平，把建筑成本控制到最低点。

（四）加强人才队伍建设，提高建筑技术水平

我国建筑企业应加强经济管理人才的引进制度，定期对经济管理人才进行理论知识培训，树立正确的人生观、价值观，加强实践管理能力。经常组织参与建筑经济发展讲座活动，与其他企业相互沟通、讨论、学习，借用互联网系统，广泛搜集信息，及时跟踪、掌握我国政府经济政策动态和国内外建筑行业的市场发展形势。与时俱进，根据建筑行业经济变化不断调整经营战略，吸引就有新技术、新材料的国际企业合作，积极发展国际市场，提高建筑技术水平，降低企业运营成本，不断推动建筑行业走向规模化、国际化，提升建筑经济在国民经济的占有率。

（五）积极发展国际建筑经济市场

我国国内建筑经济行业应积极发展国际市场，调整企业战略结构，扩宽经营渠道，通过工程、贸易、劳务等与境外建筑企业相结合的经营发展模式，提高我国建筑企业的发展规模、资金实力和经营管理水平。国内建筑企业还可以与我国其他行业强强联合，走向全国，利用国内相对低成本的劳动力优势吸引国际企业合作。或者与国际具备先进科学技术、新型材料的知名建筑承包商共同合作，增加相关科技投入量，共同发展国际经济市场，有效的应对市场经济变化莫测的发展趋势，提高国际市场竞争实力。

三、总结