商业大厦范文

导语：如何才能写好一篇商业大厦，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

1 概况

本商业大厦是1幢综合性办公楼，建设内容包含主楼和附楼两大部分。主楼以商务办公为主，1～2层为公共区域，3层及以上为办公区域；附楼为街道行政办公及社区服务用房，二者构成一个人文、多元、开放、交流的城市建筑空间。该项目总用地面积约15000m2，总建筑面积34650m2。其中：主楼地上27层，建筑面积25899m2；附楼5层，建筑面积3568m2；地下室建筑面积5183m2。主楼高98 m。

2 总平面

2.1 布局

基地东西宽约90m，南北长约165m，基地内还有2栋已建建筑。限于这种用地状况，设计将主楼布置在中部偏东，附楼沿平行于河道方向布置，对外联系的人行入口布置在基地北向，车行的入口布置在东侧，以减少外部过客、车流对基地内部交通的影响，也为附楼的沿河面争取了最大的空间。在主楼入口北面布置有景观广场，附楼西侧设计成沿河的景观步行道，形成了一个开放式的绿地，有机地组织了主、附楼不同办公区域的出入口，做到既各行其道，又能营造出绿色、宁静的办公环境，体了本案公共办公的特点和功能。

2.2 交通组织与消防通道

根据建筑布局与功能分区，结合原有建筑物，基地内部道路设计成2 处相对独立的环路，地面设置一定数量的停车位，在基地内部形成便捷的交通流线。对外交通流量主要引自东侧入口，并在此处设地面停车位，并引入地下车库，地下停车库设有2个出入口。停车位共150个，满足要求。

根据消防的要求，主楼东侧设计了1条消防通道，以形成大楼的消防环路，道路宽度＞4.0 m，加上基地内部的环道，可满足基地区域内的消防疏散与救援要求。

3 建筑

3.1 以生态的理念营造建筑的多元空间

（1）工作生态：采用简洁的平面布局，使各办公空间都有充足的自然采光，并能直接呼吸到新鲜空气，便于组织良好的自然通风。

（2）生活生态：通过多处大尺度的“灰空间”设计以及公共区域的联结，给人们提供了良好的交流平台，创造出开明开放的外部形象。

（3）环保生态：营造侧目见绿、推窗赏景，目光之所及、足迹之所至，生态交融、绿色共生的环境。

（4）节能生态：运用智能化技术、节能措施、高效的设备等，在提高了建筑整体能效的同时，又降低了整体运行成本。

（5）城市生态：摆脱了常规的建筑形式，运用摩登、进取、简约等蕴含现代意识和后现代建筑风格的元素，赋予本大厦以建筑个性（见图1）。

图1 1层平面

3.2 平面与空间序列

结合城市道路及周边景观河道，将广场、小品、种植、建筑等集合为一个完整的平面构架。建筑形体为一横一竖、高低错落，展现其挺拔隽秀、简约有力的面貌。

主楼的建筑功能为办公，1～2层为公共交流及商务办公，3～27层为办公主体。除核心筒外，平面均为标准化的建筑单元所环抱，空间功能简洁明朗。办公空间（单元）采用模数化，做到既有通用性又具灵活性，兼顾不同分割和组合的要求。

在组合建筑空间时，适当运用不同的空间序列来完成整体建筑形态。通过由城市空间、室外空间、过渡空间、室内空间、灰空间、办公空间等的穿插、搭接，达到整个建筑分区的有序和统一。为了满足办公空间必要的商务及交流活动，主楼和附楼间设立了一个共享空间；从城市干道到景观广场，经中心绿地，再到门廊，进而步入大堂、中庭，由水景、绿荫、咖啡吧组成的共享空间让人们领略到魅力无穷的生活乐趣。绿色公共空间的切入，不仅将主楼和附楼联结在一起，又将各个办公区域串成完整而生动的建筑空间（见图2）。

3.3 立面

如何打造一个有个性的办公建筑，使之具有多元性、开放性是设计的重要一环。除了着重简洁的平面形式外，还在建筑外观、体量、色彩上做了一番考量：体型挺拔、强调垂直线条，以Art－deco风格为基调，做到既有精致的细部又不失现代与简洁。以清新的建筑风格及有节奏的整体造型，体现出大楼的时代特征，同时，在设计中运用门廊、屋顶檐口、塔楼等建筑元素，选择中性色彩，以及运用与当地吻合的饰面石材，使整幢建筑平和地融入于当地的城市空间之中，并具备了地标性的建筑风貌。

图2 建筑细部

4 环境与景观

4.1 景观与绿化

本案的建筑设计理念之一就是达到环保生态。

通过室内外不同的绿色空间的组合、契入，通过入口绿地的精致，中心广场水景的入胜，建筑内部阳光中庭的典雅，沿河步行街的宁静，以及基地内以大乔木作为行道树，加上绿茵和草坪，形成一个完整的绿化系统，达到建筑内外处处有院落、窗窗有景致的环境效果。

4.2 景观细部

为了达到理想效果，景观设计不仅从整体入手，而且着重于不同空间、不同节点的策划和布控，给人以自然清新的感觉，如标志性节点、交通性节点、休闲型节点等，作为重点加以关注，做到源于自然又具不同的个性。其中，休闲性节点有2处不同的景观使人印象深刻：一是附楼沿城市自然河道布局的步行街上的大树、草坪、驳岸、座椅等，把社区服务和街道办公，打造成一个自然、祥和、亲民的休闲环境；二是主楼与附楼间的中庭：挑空2层高的共享空间，其中布有造型植物、小品雕塑、晶莹的池水、池岸木平台上的咖啡休闲茶座和休憩的座椅等，成为公共交流的理想场所和向公众开放的休闲空间。

篇2

Abstract: with the development of economy, energy demand more and more high, the energy shortage be restricted the development of each field one of the main factors. In recent years the construction and transportation get rapid development, the elevator has also been applied more and more, and the energy consumption of the large as elevator operating energy consumption is quite amazing. Therefore, the elevator energy control design, have very important social significance and economic value.

中图分类号：TE08 文献标识码：A文章编号：

0 引言

21世纪全球面临资源紧缺问题，各国都极其重视资源和能量的利用，大力探索节能技术，并将各类节能技术的研发提到国家发展战略中。通常情况下，一部普通电梯的日用电量在50KWH～150KWH之间，如果按照平均日用电量90KWH计算，到2010年年末，全国每年电梯耗电总量将达到430亿千瓦时以上，耗电量十分巨大，电梯作为建筑

行业和运输行业的耗电大户得到越来越多的关注。电梯运行过程中驱动电梯轿厢运行的曳引机部分会消耗大部分能量，根据相关统计数据，曳引机系统中的电机拖动耗电占电梯运行总能量的75％以上，如何在电机拖动耗电过程中节约能量成为研究节能电梯的关键。根据电梯运行原理，电梯减速制动时，电机处于发电工作状态。目前电梯一般将制动产生的能量回馈到变频器直流环节的电容中存储，为防止变频器中电容过压，对于这部分反馈制动能量，现有技术往往是将其通过大功率电阻耗散掉，这样不仅对能量造成大量浪费，同时由于电阻耗散会产生大量热能，为了避免因高温对电梯机房其他部分组件产生消极影响还需要装空调等散热设备，这会导致能量的二次浪费。

本文主要根据能量回馈原理对商业大厦电梯提出一种节能控制方案．同时对多台电梯变频器直流侧并联控制系统进行设计。在商业大厦中均是多台电。

1 能量回馈节能原理

再生制动能量回馈原理是将运动中负载的机械能(位能、动能)通过变频器变换成电能(蒋生电能)并回送给交流电网．或供附近其它用电设备使用，使电机拖动系统在单位时间消耗电网电能下降。普通的变频器大都采用二极管整流桥将交流电转化成直流电，然后采用IGBT(绝缘栅双极晶体管)逆变技术将直流电转化成电压、频率皆可调整的交流电。这种变频器只能工作在电机的电动状态．故称之为二象限变频器。由于二象限变频器采用二极管整流桥，无法实现能量的双向流动．所以无法将电机回馈系统的能量送回电网。在某些电动机回馈能量的应用中。如电梯、提升设备、离心机系统，只能在二象限变频器上增加电阻制动单元。将电动机回馈的能量消耗掉。

IGBT功率模块可以实现能量的双向流动，如果采用IGBT为整流桥．用高速度、高运算能力的DSP产生SPWM(正弦脉宽调制)控制脉冲。可以将电动机回馈产生的能量反送到电网．达到节能的效果。如图1所示。

图1 四象限变频器的电路原理图

2 电梯的运行与节能控制方案

图2为一台电梯曳引系统的简单示意图．其中对重重量为轿厢额定载重量的40％～50％(一般定义为45％)。由此可以将电梯的运行分为3种情况：①对重或轿厢较重的一边在下降，如电梯轻载上行和重载下行，其特点是由势能转化为电能，即电梯曳引机工作在发电状态。②对重或轿厢较重的一边在上升。如电梯轻载下行和重载上行．其特点是由电能转化为势能。即电梯曳引机工作在用电状态。③半载或接近半载状态下运行．此时电梯曳引机工作在平衡或接衡的状态。这时电梯运行的效率最高。

根据能量回馈原理，电梯的第①种运行情况产生的电能通过节能控制系统的合理分配．可达到节能的目的。本文所阐述的控制方案主要用于电梯的第①种运行情况。节能控制方案(与变频器控制系统配合使用)如下：

a.电动机发电产生的电能不是通过电阻热耗,而是通过直流侧电能并联控制系统,将发出的电能合理分配给其它用电电梯，从而实现节能目的。

b.当发电能量过剩时．电动机发电产生的电能不是通过电阻热耗，而是通过整流(逆变)再将这部分电能回馈给电网。

c.某一时刻电梯总用电大于总发电电能时．采用直流电能并联控制方案．只有在直流侧能量过剩时。才采用回馈控制。

d.当有一部电梯处于回馈能量状态时．其它所有电梯的整流功能全部停止．即整流与回馈不能同时进行．避免环流发生。

e.当控制系统发生故障或有突况发生时。可切断控制器使一部或几部电梯单独运行．此时电梯变频器直流侧不再并联．电梯制动产生的电能直接回馈给电网。

图2电梯曳引系统的简单示意图

3 多台电梯变频器直流侧并联控制系统设计

3.1 控制系统构成及工作原理

本文以4台电梯并联为例,对4台电梯变频器直流侧并联控制系统进行设计。如图3所示，当某台或某几台电梯轻载上行或重载下行发电时,产生的交流电通过整流器整流后变成直流电．可直接供给其它需要用电的电梯．或逆变后回馈给电网。由于该系统使用的整流器和逆变器都是由IGBT功率模块组成的,结构基本相同。故可实现能量的双向流动，但也带来了一些问题。例如怎样避免环流。该控制系统通过检测电流的方向来判断电梯是否用电．通过合理的控制方案控制各个控制器的通断．使电梯所发出的电能合理分配．避免有的IGBT功率模块在整流、有的IGBT功率模块在逆变的情况发生，从而既实现节能，又避免环流的发生。

图3 4台电梯变频器直流侧并联

图3中A、B、C、D为4组电梯，A1、A2为A组电梯的两个控制器。以此类推。当A组电梯发电时，若B组电梯需要供电，此时控制器A1、B1将检测到的电流信号传送给单片机,单片机通过既定程序发出控制信号使A2、B2导通，则A组电梯通过控制器A2、B2给B组电梯供电;若此时没有电梯需要供电，则通过控制器A1，将电能回馈给电网,从而达到节能的目的。

3.2控制系统的电路设计

控制系统控制原理如图4所示．以A组电梯为例来介绍该控制系统的主电路。其中断路器用于检修时隔离电源．或有突况发生时切断故障电梯。控制器A1可检测直流侧线路电流的方向，从而判断此时A组电梯是处于发电状态还是处于用电状态,或是处于停运状态。并将检测到的信号发送给单片机。单片机通过既定程序作出判断后发出控制信号,控制信号经驱动芯片控制继电器的通断,继电器的触点与接触器线圈串联,从而控制接触器的通断。即控制了控制器A2的通断。其中单片机的输入、输出均加入光耦隔离。

单片机发出两路控制信号：一路直接通过驱动芯片、继电器使接触器1导通；另一路通过两个串联的反相器之后使接触器2导通．以达到缓冲的目的。当A2上电时。单片机发出的控制信号先使接触器l导通。电流通过断路器、接触器l和限流电阻。使控制器A2导通，经过一段缓冲时间，再使接触器2导通。从而使之完全导通。其目的是防止A2导通时电流di/dt过大,烧毁器件。接触器断开时同样有缓冲的效果。

该控制系统主要由控制部分和检测部分组成。

控制部分主要由单片机和驱动电路组成。本设计采用PICl6F874型单片机．该单片机具有高性能RISC CPU。稳定性和可靠性较高,同时具有A／D、D/A转换功能．可直接输入模拟信号。单片机的输入和输出均使用光耦隔离．防止电流过大烧毁单片机。驱动电路主要由驱动芯片ULN2803A和继电器组成。ULN2803A是一种高电压、大电流的达林顿晶体管阵列。内部自带续流二极管。能够很好地驱动继电器。

检测部分主要由霍尔电流传感器和比较器组成。本设计采用CHB一25NP型闭环霍尔电流传感器．该传感器通过调节不同的匝数比．可测量多个量程的直流电流。该传感器根据直流电流的方向输出正负电压,正负电压通过过零比较器输出高低电平。故可通过输送给单片机的电平的高低来判断直流侧电流的方向,从而判断电梯是处于发电状态还是处于用电状态。当直流侧无电流时。霍尔电流传感器输出为低电平,通过过零比较器后输出仍为低电平。在设计程序时,当单片机输入为低电平时。使单片机发出控制信号将控制器A2关断即可满足要求。

图4控制系统原理图

控制系统的软件部分要根据实际运行的电梯并联台数及所用电梯曳引机的制动发电能力来设计。控制系统各个器件之间的逻辑控制关系较为简单．只要把并联电梯的运行情况考虑完全．软件设计就变得较为容易，在此不做过多叙述。

4 结论

该方案的节能效果取决于实际运行的电梯并联台数及所用电梯曳引机的制动发电能力．同时也与软件设计有关。基于能量回馈节能原理的控制策略可以实现电梯四象限节能运行．根据节能控制方案设计的4台电梯变频器直流侧并联控制系统可以合理分配电梯所产生的电能，达到节能的目的。文中提出的节能控制方案可用于多台电梯并联．该方案可以为节能电梯的发展提供研究方向。

本文还需要进一步研究的问题：

a.模型仿真及实验研究。

b.产品样机的研制。

篇3

关键词：商业大厦、安保系统、设计、实施、构成、设置

Abstract: with the development of science and technology, the new crime means to the security guard system has also put forward new requirements, in the information era today, for money, with goods, and with the personal safety of protection is on the one hand, and stored in the computer to a number of important documents, data, need more protection. In an intelligent buildings, not only to prevent external personnel, the internal personnel also need to strengthen management; For some important place, items, and important people also need special protection. Therefore, the modern building, need to set multi-level, three-dimensional security system. According to the level of work experience, and think of the security system of intelligent building security set performance is very important. First analysis of the commercial building security system demand reason, and then combining with engineering construction example, discusses the intelligent security the structure of the system and Settings.

Keywords: commercial building, security system, design, implementation, composition, setting

中图分类号：TN948.61 文献标识码：A文章编号：

引言：

商业大厦作为综合性场所已经成为日常活动中必不可少的一部分，对商业大厦“综合性”建设的探索也经历了较长时间。1984年1月，在美国的康涅狄格(Connecticut)州哈特福特(Hartford)市，世界上公认的第一座“智能大厦”诞生，并由此在全球掀起“智能大厦”的建造热潮，赢得顶级厂商的纷纷介入。“智能大厦”指可自由高效地利用最新发展的各种信息通信设备、具备更自动化的高度综合性管理功能的大楼。“智能大厦”应包含如下要素：舒适的工作环境，高效率的管理信息系统和办公自动化系统，先进的计算机网络、远距离通信网络和具有多种监控功能的“安保系统”。“安保系统”作为智能大厦综合系统的重要组成部分，是大厦内部人、财、物安全的重要保证。随着人们对工作、休闲、娱乐环境要求的提高，对商业综合大厦的安保系统也提出了更高的要求。而现代通信、计算机技术的快速发展，使综合性更高、集成度更好的商业大厦安保系统成为可能。

1.商业大厦安保系统需求分析：

商业大厦是人群高度集中，信息大量流通和传播、业务种类复杂、重要设施和档案资料集中的综合场所同时存在着局部差异、时间差异的特点商业大厦妥保系统相对其他监控场所有着其自身的特殊性。

(1)商业大厦中不同时间、不同功能区域人员流动差异较大，妥保需求迥异传统监控中多采用妥保人员主动监视、全程录像或视频移动监测录像这种方式对安保人员的依赖性很大长时间监控产生的倦怠使系统存在安全隐患突况下系统响应不够快捷。

(2)商业大厦中人口密集，其安保系统既要保证日常情况下进出控制的严格和准确，又要确保紧急情况下人员的顺利疏散，两者存在矛盾。

(3)商业大厦涉及的业务种类复杂，工作、娱乐、消费、购物、休闲等分别建设管理，不仅会造成设备的重复投资和浪费，更给使用者带来很大不便。

(4)商业大厦安保系统需要的安防子模块较多传统安保系统中采用监控、门禁、报警等单独的控制管理系统，由不同人员管理操作，这种相互独立的管理模式不仅需要人力资源的重复投入，而且紧急情况下单纯依靠单一模块很难准确判断和快速响应。因此安保系统是智能大厦的一部分，对于智能大厦的其他系统构成智能安保系统作为商业大厦的重要组成部分，是大厦内部人、财、物安全的重要保证。

2.系统的设计思想和原则

2.1某工程结构为1#塔楼(办公楼)、2#塔楼(办公楼及酒店)及3#塔楼(酒店)、并带有四层裙楼（商场）、八层文化中心及四层地库。由于防护主体不完全一样，防护环境不同，因此采用的技术手段和防护措施不同。根据不同的区域要求不同，本系统采用“功能分区”办法。“功能分区”是指中心安防平台作为安防最高层，能协调工作，而各子系统作为下一层，完全能保持系统的独立性，在安防中心不干涉的条件下能自成系统工作。

2.2从系统的性价比、系统管线预留及施工便利的角度考虑，本视频监控系统采用部分网络元素的半模拟+半数字的构成方式，见图1所示：

图1

采用这种颠覆了传统矩阵模式视频监控系统预留点处需预留大量的管线、临时增设的位置不确定控制中心难以取到所有的系统视频信号及不利于临时设施简便和灵活的搭建要求等缺陷。

3.系统构成和设置

保安系统的实施，首先应根据相关规范及大厦功能要求确定安全防范等级，在此基础上，布置安防系统现场设施，确定规模、选型、安装调试、15f丁。本工程的安全防范系统构成包含视频监控模块、门禁控制模块和综合报警模块。

3.1视频监控模块

篇4

在这春意盎然，全国上下喜迎“五一”国际劳动节的日子里，我们欢聚一堂，举办这次庆“五一”心系大厦，敬业奉献演讲比赛。通过同志们的积极努力，这次演讲比赛达到了预期的目的，起到了良好的效果。在此，我谨代表大厦董事会向演讲比赛的成功举办表示祝贺！并向各位获奖选手表示热烈的祝贺！

听了十位同志的演讲，我深受感动，也深受启发。他们饱含着心系大厦的激情，表达了大厦全体员工敬业爱岗、无私奉献、为大厦的发展奉献青春的决心，讲出了肺腑之言，讲出了大厦全体员工的心声。

大厦开业到现在已走过九个年头的历程。九年多来，我们用辛勤的工作，取得了良好的经济效益和社会效益，各项经济指标一年一个台阶攀升，得到了上级领导和社会各界的一致认可。成绩的取得，靠得是什么？靠得是我们高素质的员工队伍，具有强烈的事业心，敬业爱岗、乐于奉献、不断学习、开拓创新；靠得是我们坚持“商品质量百分之百合格，购物顾客百分之百满意”工作目标树立的良好商业信誉。正如一位同志在演讲中说的：“我们的工作虽然平凡，但同样可以做出不平凡的业绩，只要我们真心付出，就一定会有回报。我誓将青春献给大厦，立足三尺柜台，用彩笔谱写平凡的人生，在平凡的工作岗位上做出不平凡的业绩，为大厦辉煌的明天而努力奋斗，献出我的一份力量。

同志们：我们大厦绝大部分员工是青年人，朝气蓬勃，富有干劲和创造力和开拓精神。展望未来，我们前程似锦，任重道远，让我们把本次演讲比赛激发出的情感，转化为实实在在的行动，立足本职工作，踏踏实实，兢兢业业，争创一流的业绩，为社会奉献一流的商品和服务，以崭新的面貌，为大厦事业的发展贡献自己的力量。

篇5

尊敬的各位领导、各位来宾、同志们、朋友们：

凯歌高奏辞旧岁,豪情满怀迎新春。在新春佳节即将到来之际，我们怀着无比兴奋与喜悦的心情，迎来了供销大厦开业10周年盛典。在此，我代表大厦全体员工，向莅临庆典的领导、来宾表示热烈的欢迎！向关心、支持大厦发展的各级领导、社会各界、广大客户和消费者表示衷心的感谢！

十年的光阴，在漫长的历史长河中，只是短短的一瞬间。然而，对于我们供销大厦来说，却是一部充满机遇与挑战、拼搏与奉献的创业史，是一部在市场竞争由小到大，由弱到强的成长史。10年来，在各级领导和社会各界的关心支持下，经过全体员工的艰苦努力，企业不断发展壮大。2000年加盟三联集团组建了三联家电微山连锁店，2001年与山东惠鲁集团合作成立了微山百惠金行，2008年又成功兼并了微山供销宾馆。目前，供销大厦已发展成为我县经营规模最大的综合性商场，拥有5800万元的资产总额，7000余平方米的营业面积，14个商场，78个柜组，经营商品20000余种。十年来，销售额以年均18的速度递增，先后荣获省级“消费者满意单位”、“守合同重信用企业”、“百城万店无假货示范店”、“青年文明号”、“AA级信用企业”等荣誉称号。

回首供销大厦十年来走过的历程，我们深刻地认识到：诚信为本、“六统一管理”是我们经营始终立于不败之地的根本前提；各级领导的关怀和重托、消费者的认可和厚爱是企业进步的可靠保证；“商品质量百分之百合格，购物顾客百分之百满意”的经营理念是企业不断发展的不竭动力；拥有敬业爱岗、勇于创新、素质优良的员工队伍是企业不断壮大的坚实基础。

在看到成绩的同时，我们也清醒的认识到，供销大厦还处于成长期，还存在这样那样的问题和不足。过去的荣誉已成为历史，明天的征程任重道远。我们将更加珍惜所取得的成绩，更加认识到所担负的责任，更加坚定干好工作的决心和信心。在此，诚请各位领导、各界朋友一如既往，监督支持我们的工作，多提宝贵意见和建议，以便于我们更好地为广大消费者服务。我们将以各级领导和社会各界的关心支持为动力，团结带领全体员工，进一步创新经营理念和管理机制，努力把供销大厦建设成为一个基业常青，生机勃勃的企业，为我县经济社会又好更快发展，构建和谐微山做出自己的贡献！

最后，祝各位领导、各位来宾新春愉快、身体健康、阖家幸福、万事如意！

篇6

关于房地产广告语1

一道亮丽的风景线---国都高尔夫花园

为自己创业----国际文化大厦

二十一世纪深圳新生代的商业空间---国际文化大厦

你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光----万事达名苑

非常空中，非常豪宅----万科俊园

推开美加之窗，撩动看海踏浪的心情----美加广场

坐居欧陆风情街，放眼皇岗公园景----宝田苑

超值折扣，限期奉送---方海商苑

追求生活品质，缔造完美人生---好景豪园

深南路旁住宅，微利房的价格----帝景园

坐拥半山尊贵，美景一览无遗---百合山庄

绿意溪畔，一抹清新----东方半岛花园

东方，一个青山绿树环抱之处---东方半岛花园

住在太阳升起的地方----东方半岛花园

您将成为东方高层人士---东方半岛花园

回家的感觉真好---东方半岛花园

一层一户，21世纪居家新趋势---龙威花园

我们选择锦隆花园---锦隆花园

山水携手，绿色山庄----太子山庄

轻轻松松购房，欢欢喜喜入户---德兴城

有这样一片湖景，生活的旋律怎样展开都美---碧水园

首层铺位，二层价格----大世界商城

风华正茂时，特区内安家---紫荆花园

滢水山庄，优势无限---滢水山庄

搏击新世纪长空，见证大时代繁荣----世界贸易广场

世界贸易广场耸现曼哈顿风采----世界贸易广场

奥林匹克大厦---奥林匹克大厦

商务豪宅，世纪典范---福桥花园大厦

这是您的写意空间，还是您洽谈商务之地？---中盛大厦

是精雕细琢，还是追求完美之道？----中盛大厦

锋芒毕露，卓越自豪----中盛大厦

与其等待未来，不如坐享繁华----航都大厦

关于房地产广告语2

1、生活，就是居住在别人的爱慕里

2、我家的客厅，就是我的生活名片

3、让世界向往的故乡

4、生命就该浪费在美好的事情上

5、***，我把天空搬回家

6、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊

7、好生活在〖珠江〗

8、到〖星河湾〗看看好房子的标准

9、爱家的男人住〖百合〗

10、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产

11、房在林中，人在树下

12、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景

13、回家就是度假的生活

14、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子

15、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华

16、打造都市一族

17、打造径山中央居住区

18、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧

19、公园不在我家里我家住在公园里

20、别人住径山，我住青城

21、实现住在城里的梦想

22、***，装饰城市的风景

23、与城市零距离

24、住进城里，何须远离径山

25、居住，与都市同步

26、超前10年的生活家园

27、我们造城

28、在自己的阳台看上海的未来

29、向往都市，不如入住青城

30、这里的花园没有四季

关于房地产广告语3

发展才是硬道理----蔡屋围发展大厦

轻松1998----国企大厦

无限商机，无限风光---证券大厦

跨越时代，赢家风采---特区报业大厦

欢迎二十一世纪的赢家---特区报业大厦

只有朝阳产业才能在二十一世纪生存----特区报业大厦

芳邻为友，共图大业----联合广场

气度不凡，大家风范---联合广场

坐拥旺地，升值在即----联合广场

联合广场，深圳楼王---联合广场

优势汇聚，投资升值---联合广场

万丈高楼平地起，发展才是硬道理---发展银行大厦

招商地产红五月---景园大厦，花果山大厦

铸智能商厦，握商战玄机----新绿岛大厦

买现在，更是买未来---皇城广场

地气人气财气旺气---半岛大厦

挑战世界上最挑剔的眼睛---海鹰大厦

亲手摇出折扣，亲身感受优惠---南塘商业广场

东门旺铺，无论面积大小，一口价---南塘商业广场

至尊宝地，海润广场---海润广场

兼蓄天地灵气，感受至尊生活---新世纪广场

有10万-30万你投资什么？---东门越港

精打细算15万，怎样投资更划算？---东门越港

投资越港小商铺，越港包租稳收入---东门越港

地铁交融，人流尽揽----广州中旅商业城

入主盛庭苑，事业更如愿----盛庭苑

买商铺免首期，交定金成业主---华佳广场

系出名门，好女自然百家求----国贸商业大厦

方圆天地，海纳百业---方海商苑

好地段+低价格=投资上选---大世界商城

演绎理想居庭，缔造生活典范---百仕达花园

翠竹路上震撼价---松泉山庄

置业投资，胜筹在握---绅宝花园

豪宅豪景豪情好家园---深港豪苑

一成首期，掀起购买浪潮---南海中心

我们眼里只有‘你’---龙威花园

独上高楼，一层一户尊贵家居---龙威花园

篇7

一个城市，必定有一座标志性的建筑。尤其是发达城市。如上海有东方明珠塔一样。深圳作为一个改革开放后“一夜崛起”的城市，必然有一座标志性建筑，那就是——地王大厦。

地王大厦位于位于深圳市罗湖区的深南东路、解放路与宝安南路交汇的三角地带。是深圳的重要标志。其正式名称为信兴广场，是全国最为知名的一座摩天大楼。因信兴广场所占土地当年拍得深圳土地交易最高价格，被称尊为“地王”，因此公众称之为地王大厦。

地王大厦的建筑体形的设计灵感来源于中世纪西方的教堂和中国古代文化中通、透、瘦的神髓，它的宽与高之比例为1:9，创造了世界超高层建筑最"扁"最"瘦"的记录。其总建筑面积达266784平方米，占地面积为18734平方米。大楼总高383.95米，共69层。整座建筑从上到下，都铺满了碧蓝色的钢化玻璃。两根巨大的避雷针高高伫立在顶层上。远观如一个巨人站立在深圳的中央。晚上，地王大厦顶层上还会射出碧绿色的激光。地王大厦于1993年开工到1995年6月9日提前封顶，创造了“2天半一层楼”的速度。如此高大的建筑，地基是一定要非常牢固的。但由于深圳位于沿海，地下大多是黄沙，很少有大块的基石。所以地王大厦与中国传统建筑大有不同。为了建造它，设计师K.Y. Cheung大胆利用大量的高科技，如：RC核心筒，进口压型钢板二氧化碳点焊机等。使地王大厦成为亚洲第一高层建筑，世界十大高层建筑之一和中国改革开放以来第一座框架钢结构建筑。

地王大厦内部功能齐全，地王大厦由商业大楼，商务公寓和购物中心，地下停车场四部分组成。

地王大厦从G1至G4为主楼大厅。从G5层至68层为商业大楼。其中汇聚了世界500强企业的分公司，每一层都有16个办公区，这使每一个分公司的办公区域能更加明确。如此高的建筑，其建筑高度优势肯定要充分利用。第69层的“地王观光”是亚洲第一高层主题观光旅游景点。它以无可比拟的高空优势，展现深圳，香港两地的无限风光。

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关键词：高层 钢结构 施工管理

一、“光辉的历程”——我局超高层钢结构施工历史回顾

同发达国家相比，超高层钢结构建筑在我国起步较晚，成熟及可借鉴的经验不多。改革开放以来，许多“高、大、新、尖”的现代化建筑如雨后春笋般耸立，成为国民经济高速发展的重要标志。而钢结构因其自重轻、施工周期短、抗震能力强等优势和特点被人们广泛应用于高层尤其是超高层建筑中。中建三局以其“敢为天下先，争创第一流”的企业精神和勇于承接“高、大、新、尖”工程的胆魄和实力，瞄准了这块尚待开垦的沃土，发挥大型企业的技术和设备优势，于1986年率先承建了当时全同第一座超高层钢结构的建筑——高165.3m的深圳发展中心大厦，仅10个月便完成了主体11000吨钢结构施工任务，垂直最大偏差25mm，提高了美国AISC规范程度的标准，并首先运用CO2气体保护半自动焊用于超厚钢板焊接的新工艺，刻苦钻研、反复攻关，终于成功地解决了130mm超厚钢板的焊接技术。填补厂国内超厚钢板焊接的空白，整个工程的焊接质量10O％超声波探伤，100％合格，达到了国际一流水平。该工程成套施工技术的成功应用，使在我国起步较晚的超高层钢结构安装施工技术向前跨进了一大步，深圳发展中心大厦钢结构成套安装技术因此分别获1988年、1989年度中建总公司科技进步一等奖和国家科技进步三等奖。

由于在深圳发展中心大厦超高层钢结构安装中取得的重大成功，1987年又中标承建了我国第一座全钢结构超高层建筑，高146.5米的上海国际贸易中心大厦，仅用7.5个月的工期便“安全、优质、高速”地完成了主体10470吨钢结构的施工任务。钢结构主体垂直度偏差仅为17mm。提高了日本JASS规范标准，焊接100％探伤，100％合格，受到业主及各界的高度赞誉，该工程荣获上海建筑质量最高奖——“白玉兰”奖和国家建筑业最高奖——鲁班金像奖。此后我们又承建了上海太平样大饭店、新金桥大厦及①界广场等国内具有较高声望的钢结构工程，特别是1995年6月9日封顶的高383.95m的深圳地王大厦，我局仅用1年零12天（比合同工期提前两个多月）便安全、优质、高速地完成了24500吨主楼钢结构的施工任务，主体垂直度总偏差向外17mm，向内25mm，提高了精度，仅是美国AISC规范允许误差的1／3（向外51mm，向内76mm）；焊缝延长米60万（其中立焊、斜立焊缝占1／7）100％探伤，100％合格，优良率达94％，并创造了施工全过程中构件无一坠落，人员无一伤亡的奇迹和两天半一层楼的九十年度“深圳新速度”。罕见的工期、一流的质量和安全得到业主、总包及社会各界的高度赞誉。

去年8月，深圳地王大厦主楼超高层钢结构安装施工技术通过了国家级鉴定。与会专家一致认为：地王大厦是我国近十年才起步的超高层钢结构工程的代表作，表明我国高层钢结构施工技术在以往成功基础上又取得了重大的进步，地王大厦超高层钢结构安装施工技术达到了国内领先及国际水平。

从深圳发展中心到上侮国贸、从上海国贸到深圳地王大厦是我国在超高层钢结构安装发展史上从无到有、施工技术由弱到强的里程碑，代表着三局在近十年超高层钢结构发展史上的光辉历程。

二、超高层钢结构自装施工技术

因有幸参与了在我国钢结构发展史上具有划时代意义的三个主要超高层钢结构工程：深创发展中心大厦、上海国际贸易中心和深圳地王商业大厦的施工组织与管理，结合高层钢结构的工艺流程与特点：（构件验收吊装量控制高强螺栓焊接及其检测压型钢板与熔焊栓钉）。超高层钢结构安装施工技术主要体现在以下七个方面：

1、构件进场，验收与堆放

2、塔吊的选择、布置及装拆

3、吊装

4、测量控制

5、焊接

6、工期及质量控制

7、安全施工

下面我结合深圳地王大厦主楼超高层钢结构的施工情况就这些问题同各位专家和同仁交流一下超高层钢结构施工经验和体会。

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一走进商业大厦，里面人山人海，热闹非凡，东西琳琅满目，让人眼花缭乱。老老少少都不约而同地购物，有来给自己美容的，有补养自己身体的，有出来娱乐的，还有作市场调查的……

老人们有拄着拐杖，在家人的陪同下来买滋补品，准备在三九严寒时服用。一些年轻的阿姨喜欢赶时髦在新潮亮丽的服装前不停地走动，摸摸这件抚抚那件，还把衣服翻过来看里面的成份，通过比较，就爽快地付钱。最热闹的是文具柜台，那儿有父母有孩子。孩子喜欢那种外表漂亮的东西，如米老鼠、狗熊等，有品牌好的。父母呢？头丧气只好跟着父母走了，真有意思！

逛着逛着我肚子饿了，便嚷着爸爸妈妈带我到六楼去吃点东西。嗨，六楼的食物真丰富！有竹筒饭、炸鸡腿、羊肉串、南瓜饼、酸辣汤……妈妈买了煎饺，煮面条，还没等妈妈把煎饺盘放到台子上，我顺手就抢了一只塞到了嘴里，吃得津津有味。吃完了饭我还回味着那香喷喷的味道，真可口啊！

商业大厦人流如潮，吃的、玩的、用的样样齐全，怪不得它的营业额全市第一。下次我一定还要来逛个痛快！

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2、深圳图书馆建筑造型独特,构思精巧,极富现代感。建筑模式也从传统模。

3、式变为全开放、大开间、无间隔的“模数式”布局它的落成为深圳这个年轻而充满活力的城市增添了一道独具特色的文化景观。

4、红树林下雨天是制造美好回忆的绝佳时期，在红树林这长长的小道上情侣们可以尝试一下在小雨中携手散步，大雨中牵手一起在雨中飞奔，这将又是一段美妙而浪漫的记忆。

5、大鹏古城虽然是明朝的古建筑，但是它们历经风雨不倒，下雨天它们还可以发挥观赏和阵风避雨的“双重功效”。来古城，“挨家挨户”地摸索参观，你一定会衷心赞叹古代劳动人民的智慧结晶，同时也能感受雨巷带来的美丽。

6、地王大厦1992年，深圳市政府向国内外企业公开拍卖，香港一家公司以1.4亿多美元的高价一举中标，创下了当时深圳的地价之王 ，地王商业大厦由此而得名。

7、深圳地王大厦高69层，总高度383.95米，实高324.8米，主题性观光项目“深港之窗”，坐落在巍峨挺拔的地王大厦顶层，是亚洲第一个高层主题性观光游览项目。在此可以俯览深圳市容，远眺香港市容。