住宅设计特点十篇

住宅设计特点篇1

关键词：建筑住宅；设计；处理措施

作为日常生活中最重要的基本组成之一，随着当今社会不断的进步，城镇化水平的不断提高，经济发展越来越发达，对于住宅的需求也不断的增加，除了满足日常的遮风挡雨外，舒适程度、个性化、环保等各个方面的需求也不断的增强。尤其在当今社会，城市人口越来越多，居住空间越来越紧张，高楼层建筑的兴起已经势不可挡。那么我们现在面临的问题就是，如何能妥善的满足大部分人的需求，把简约、时尚、环保融入进住宅设计中，能够妥善的处理这些问题，正是如今考虑住宅设计问题的重要之处。

1现阶段住宅建筑设计几大特点

1.1平面布局设计更具合理性

从历史上来讲，随着社会的文化、经济各个方面的不断进步，住宅已经由满足基本生活需要慢慢的变成一种可以更加舒适享受的地方，从曾经的茅草屋，片瓦遮身，只需要一张椅子一张桌子可以接客到现在有专门负责，娱乐、享受、迎接客人等职责的客厅。商品房已经迈入了主流，而商品房的重点在于房间设计合理性，在有限的空间内使各个空间充分发挥作用。现在商品房的空间结构特点在于以客厅为中心，散射性的设计，卧室空间减小，厨房作为住宅中最重要的组成部分它的空间大规模增加，厨房可以增加各种设施，使用更加方便，整体设计更加的规范。此外考虑住宅的外部美观增加空间利用率和内部采光的问题，大部分住宅选择设计阳台。在住宅内部，强弱电线的布局也是当今住宅设计的重要之处。

1.2竖向布置表现多样性

屋顶的形式现在大多分为两个，竖向布置与平顶设计。在原先的住宅设计中，平顶式设计虽然应用比较广泛，但是存在的问题也很多，最大的问题是居住的舒适程度差，夏季多雨的时候容易屋顶漏雨，气温升高的时候不容易散热，屋子内部闷热不堪。现在的住房采取了更加舒适的隔热设计，在屋顶的下方采用科学的设计理念设置保温隔热层，这种设计主要有两点好处，一方面防止外部的热量直接交换室内，使室内温度变得不稳定；另一方面，保证室内热量不容易流失[1]。此外比较常见的形式还有两种，单坡顶与双坡顶，就是在屋顶下方留下一部分空间和倾斜的屋顶形成一个夹层，这个夹层一方面可以隔绝热量；另一方面可以增加储存物品的空间。

1.3平面布置更具灵活性

随着社会不断的发展，所以住户也有不断的需求，在这个期间使用的功能也不断的改变，为了满足这种需求，现代住宅设计必须要更加的多变，能满足各种各样的需求。如今的商品房设计更加满足这个特点，例如预留门洞等，这种设计一方面可以改变内部的空间设计，一方面也可以将各个部分分开或整合，灵活性增加，所以很多的商品房，一套房子大都可以使用数代，给住户带来了很多的方便。

1.4住宅及外部环境的协调性

现在住宅设计均考虑外部的环境因素，根据地理位置以及气候条件，确定住宅的空间设计。例如小区的设计类型，绿化带的覆盖程度。都需要考虑地理等条件，提前把绿化位置设计好，可以为小区住民提供更好的感官体验。

2现阶段居住设计所面临的挑战

随着当今社会的发展，人口老龄化日益严重，住宅也面临着各种的问题，如两代人、甚至三代人的同居已经是一种很常见的情况。但是在追求个性化的社会背景中，对住宅设计有了更高的需求，居民对房屋的质量等各方面更加的重视，而且未来还要迈入智能时代，所以在今后的住宅设计中不但要满足住宅设计的高格调还要减少住宅的设计成本，为开发商减少投资，满足各方的需求[2]。住宅的环境环保设计是现在住宅的一大特点，但是因为对环保没有更加深刻的了解，所以有很大的可能性进入一个思维盲区，很多的设计者为了追求过度的外观美感，忘记了住宅功能的本质，绿化区面积的增加确实履行了环保的理念，但是由于绿化区域增加，土地利用率减少，这并不是环保设计真正的理念。环保设计不仅仅是绿化面积，还有注重可持续发展的理念，如使用纯绿色没有污染的材质建造住宅，海绵城市理论建设完善的排水设施等。

3现阶段住宅建筑设计的应对措施

3.1科学规划总体设计

随着住宅小区的功能要求日益增加，不但要满足小区与环境的协调，还要体现当前城市的特点特色，将当地的文化融合在住宅建设中。与此同时小区的建设在保证个性化的同时，也要考虑当地城市环境的统一性，增加城市整体的美感。住宅区内部的土地划分也要合理，不能够空间狭小太过的堵塞，注重小区住户的疏散与舒适程度。

3.2合理完成建筑设计

建筑的材料和工艺的发展突飞猛进，新工艺的使用与现代高科技的融合，可以让人们更好的享受自己生活，建筑系统的智能化也是今后的发展目标之一。例如自动消防系统，停车报警系统，现代科技的日益发达使住宅设计更加的精细化，住宅更加的人性化，所以设计师需要更加合理的设计，来不断适应发展迅速的社会[3]。

3.3环境及室内的景观设计

住宅的景观设计，不应该只满足环保，更要满足日常的休闲娱乐和人与自然的和谐共处，为各个年龄断的人群提供不同的需要，例如老人的健身区，儿童的娱乐区等。在小区内部的绿化景观中，应该充分的利用各种植物的特点，通过各种的搭配组合给人们一种新奇的感受，给居民带来一种意境一种自然的渗透感。小区内部的绿化配置要一年四季都有绿色的植物，无论何时都可以给人一种生机勃勃的感受，在有限的空间内达到最大的景观效益。对于屋内的环境设计而言最重要的一点是应该以人为本，突出的表达个性化，从景观外表的美感提升到对于景观风格文化的感受。

4结束语

根据以上论述，在现代的小区设计中，居住小区设计的重点应该在于内部规划、住宅的设计风格，内部的景观设计等，结合当地的文化传统和经济发展，使住宅区有着超前的设计理念，可以在很长的时间内不被淘汰，建设出当今时代的精品建筑。

参考文献：

[1]李黎.住宅建筑中的人性化设计[J].工程技术研究,2016,(5):128+130.

[2]曹玉龙.超高层住宅设计的技术对应措施研究[D].湖南大学,2013.

住宅设计特点篇2

关键词：建筑设计；商品住宅；房型特点 户型

一、商品住宅的定义

商品住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。住宅由社会福利品变为社会消费品是其根本性质的转变，这种转变对建筑师提出了新的课题，也使住宅建筑的设计程序和观念产生了很大变化。

二、商品住宅的建筑设计思路　 商品住宅进入消费市场，它的户型设计必须要适应市场需求，满足市场不同层次的各种户型设计要具备可选性和灵活可变性。具体有如下一些建议措施：

（一）市场经济下要规划、设计价廉物美的产品，所以设计者要有经济头脑，学会掌握社会信息和市场信息．以市场的供求为依据，以买方的经济承受能力为前提，按同的使用对象和家庭人口结构、设计出多标准、多类型、多档次的系列化住宅，使其投入市场后具有可选性。

（二）户型设计要具有灵活可变性住宅是耐久消费品，为了适应几十年使用周期内对功能要求的变化，必须具备一定程度的可变性。在保证功能和经济的前提下．以适应不同时期、不同人口结构、不同经济状况的消费者的需求。

（三）户型内部功能分区的合理性由于家庭人口组成结构逐渐趋于小型化，不同的家庭根据人口构成、职业爱好和生活方式，对商品住宅户型大小、空间分配、合理穿套、家具布置和室内装饰都有不同的要求。设计者除了充分考虑工程的总体性和使用的灵活性外，还要考虑一家人工作之余娱乐休息、节日假期聚会、亲朋临时留宿、家用电器、成套沙发、组合家具布置等各方面因素。因此，在设计时要打破传统的中厅分布式框框．采用“单环式”或“双环式”流线，合理地进行穿套。

三、商品住宅的户型设计特点及要求

好的住宅户型设计，应该在使用时体现出舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性，因此开发商、策划师和建筑师必须针对不同的家庭结构和使用者的不同年龄层次，设计出合适的居住生活空间。

（一）住宅功能随着需求的变化而变化

1、各组成部分随户型需求的变化而变化 在总面积一定的情况下，选择什么样的空间组合，以达到居室效益的最大化，是影响户型优劣的关键。

(1)卧室与起居室。不论是过去的“室大厅小”，还是现在的“室小厅大”，选择住宅时，首先考虑的还是有几个卧室才能满足生活的基本需求问题。起居室包括门厅、客厅和餐厅，它是现代住宅的核心，既是是户型的结构中枢，也是家庭生活的重心所在。

(2)厨房与卫生间。既是体现家庭生活质量高低的重要场所，又是住宅科技非常集中的地方。现在大厨房、大卫生间是一种选择趋势。不仅如此，双卫甚至三卫、四卫，中、西分厨甚至增设早餐室，都是提高舒适度的必要选择。当然，在追求面积和数量的同时，还要注意平衡其它居住空间。

（3）次起居空间。近些年，人们对住宅的消费逐渐从共性走向个性，但真正能满足个性化消费的，除原有包括起居室和餐厅的主起居空间外，还有衍生出的次起居空间，它们包括：由会客厅、书房、计算机房等组成的工作空间；由健身房、阳光室、咖啡茶座等组成的休闲空间；以及由视听室、琴房、室组成的娱乐空间。

2．空间尺度随住宅功能的变化而变化 建筑空间是为适应人的生理行为和精神需求而建造的，人是衡量空间尺度的标尺，因此在可能的条件下，人们会选择一个适宜的尺度，以满足生理和心理等方面的需要。在最原始的居住形态中，不论多么狭小简陋，尺度总是以能容纳人和必要的活动为标准。随着人类生活水平的不断提高，对空间的渴求也不断地扩大，从简单地就寝、饮食、洗浴，逐渐扩展到学习、休闲、娱乐。

（1）出现不同类型的建筑尺度。建筑尺度通常分为：正常的，符合人们自然的生活习惯，如标准户型；超常的，具有震撼心灵效果，如挑空的起居室；人情的，比正常的小但不妨碍人的活动，散发亲情温暖的味道，如小跃层、错层。

（2）楼高与层高的尺度。高层集合式住宅存在着不同的“层高特征”：低可接近花园，高可开阔视野；低处上下方便，高层减少尘埃。虽然价格上是越高越贵，但人们在选择上依然是高成低就。新旧住宅内部最大的区别是“矮屋大窗”和“高屋小窗”，这一方面显示了现代人在都市的挤压中渴望对环境的拥抱，也显示了过去的人在都市的松弛中对私密的呵护，同时这中间还包涵着建筑材料和建筑成本的变化。

（3）网络户型使户型空间增加可变性。考虑住宅使用功能的可持续发展，出现了可灵活多变的组合户型。其做法是采用户内无梁无柱的大板结构，用户可以根据自己的使用需求自由间隔空间；也可以是为相邻两个户型合并使用提供方案。

（二）、住宅面积随着需求的变化而变化 面积是户型选择中最直接、也最费心思的指标，既关系到前期的购买总价、后期的运行费用，也影响到居住的质量。因此对户型总面积与各组成部分的面积，在住宅设计过程中要从多个方面予以权衡。

1．户型面积对应客户需求发生变化 像一居室的小户型，自住时多作为过渡房，由于需要厅、室、厨、卫、阳台等功能空间，因此每一部分的面积就只能是小字号的；而投资型客户也是小户型的积极购买者，因出租对象大都以睡眠为主要居住目的，对厨房和阳台要求不象住家那样强烈，所以可以合并或删减。市场上的一居室面积幅度，多数在28-35m2之间。 二居室是一种承上启下、灵活多变的户型，投资时比一居租户群宽，比三居室易于转让，面积幅度在60―80m2之间。三居室及以上户型则变动幅度较大。另外经济型住宅与豪华型住宅在面积上的差距也拉得较大。

2．户型舒适性尺度的合理比例 适宜的空间尺度才能保证居住生活的舒适性，而这些需要从人体工程学和家居生活的基本规律出发，来决定户型的开间、进深及面积。除人的视角、活动外，住宅设计还应考虑利用率问题，比如普通家庭中的客厅，是会客、家人团聚的场所，太小让人局促，太大又让人感觉空荡，因此客厅的开间以3.9-4.8米为宜。又比如，二居室的卫生间有双有单，因此面积和品质也会产生差异。对于自住型客户，单身或两口之家，单卫已满足需要；三口之家或两代老少，最好选择双卫。至于投资型客户，则要看所购楼盘未来租户定位于哪个层面：若租给一般白领，选单卫户型可以降低投资成本；若吸引高层人士甚至外国人，选双卫则是提高品质的重要指标。

3．户型面积随社区配套的变化而变化 配套的优劣关系到住宅功能的发挥。住宅户型中厅的功能以接待客人、家庭休闲为主，如果小区内会所配置齐全，使用方便，小区外商业发达，服务周到，厅的一些功能可以转移至外面，家中的隐私也可以得到更好的保证。这样的话，厅的面积可以缩小，从而缩小了

整个套型的面积，或者用以增加其它功能空间的面积。

（三）户型组合形态――板塔楼 住宅平面布局普遍采用以下几种形式：板楼、塔楼、板塔结合。前几年，曾有过板楼和塔楼之争：有人极力推崇板楼，认为其兼具通风、日照优势，并且使用率高；也有人为塔楼辩解，认为户型各异、朝向不同、价位多样，而且使选择范围变宽。同时与板楼相比，小区花园格局更易丰富多彩。 实际上，板楼虽然拥有户型优势，但园林规划容易产生缺憾，如：大社区难逃兵营式、行列式的单调布局；在小区总占地面积中，楼体占地面积大，绿地相对较少等。塔楼的缺憾则更多地表现在户型上：居室易分布在前后左右，形状多变，均好性不易达到；与板楼相比，通风较差并且使用率较低。究竟哪一种平面布局更合理，则需详细分析几种布局各自的优劣，在设计过程中因地制宜、取长补短，择优取之。

1．板楼

板楼的发展在经历了七八十年代长板楼之后，近年逐步过渡到舒适度较高的纯板楼。前者因电梯少而设置长通道，存在显而易见的弊端。后者则是一梯两户，保证了一定的面宽，使得日照充分；同时将各种功能区配置得更为完善；克服了园林规划单调、布局呈现兵营式排列等弊端；并在楼体增加了开槽，形成明卫生间、明餐厅，有效地提高了舒适度。

板楼设计中尽可能选择进深短、面宽宽的户型。一般来说，低层板楼进深控制在14米以内，高层板楼进深则在18米以内。进深超过20

米的户型，如果不是靠板楼两侧三面采光，尽量慎选，因为过大的进深会使户内灰色空间增多，影响居住的舒适度。面宽则根据户型大小而定，通常板楼户型多在二居室以上，二居室面宽在6-8米，三居室面宽在10-13米，四居室面宽在12-15米。

板楼最大的优势是户型规矩，互视小，通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但另一方面，户型种类少是其劣势。

2．塔楼

早期的塔楼方方正正、体态臃肿。为了解决各户型的通风、采光，楼体往往要开很深的槽，不仅出现了采光极为有限的“灰屋子”，还带来了相邻套型的互视。因此塔楼在经历了方塔楼、T形楼后，朝着井字形、风车形和蝶形等形式演变。 板楼相比，塔楼的优点表现为：外立面变化丰富，更适合角窗、弧形窗等宽视角窗户的运用；房型及价格呈现多样化，用户挑选余地较大；大堂、电梯厅等公共部分由于基座进深较大，容易设计得气派；塔楼的点式布局在小区的园林、景观方面，较之线式布局的板楼要活泼许多。但同时，使用率降低、通风和采光易受楼体遮挡、相邻套型互视几率偏大、每层电梯多户共用难以保证私密性等等，都是塔楼显而易见的缺点。

3．板塔结合

基于板楼与塔楼各自有着不可替代的优点和不可克服的缺点，住宅设计中出现了板楼与塔楼形式相结合的建筑样式――板塔结合形式。

这种形式部分户型是前后通透的板楼格局，部分是一面或两面采光的塔楼格局。短的板塔楼外观像塔楼，而长一些的外观像板楼。电梯配置通常为一梯三户，或两梯三户至六户。楼体外立面上较之板楼活泼，较之塔楼轻盈。板塔楼的出现，一方面是由于纯板楼高度有一定的限制，这样可以提高容积率并保证舒适度，另一方面是为了满足喜好板楼和喜好塔楼不同客户群的需要。

（1）识别板塔结合形式

一般来说，板塔楼整体形状似板楼，局部构造为塔楼，其中大户型为板楼样式，小户型为塔楼样式。

（2）权衡利弊，取长补短 由于塔楼部分的楼体进深加大，会与板楼部分形成夹角，既可能造成互视，又会遮挡日照和观景，因此挑选时一方面要注意居室采光面的视角，另一方面也要注意日照的遮挡夹角。 总而言之，商品住宅设计应结合地块形状、市场需求等实际情况，选择合理的户型布局。

参考文献：

[1] 小户型住宅设计的思索――以重庆市祺山洋河住宅项目设计方案为例 《重庆建筑》2007年02期

[2] 引领我国智能化技术发展的重要纲领文件 《工程设计CAD及自动化》2007年03期

[3] 重庆节能住宅的实践与探索 《住宅科技》2007年03期

[4] 山地建筑单体的形态设计探讨 《华中建筑》2007年02期

住宅设计特点篇3

关键词：建筑住宅设计；特点及对策

Abstract: with the gradual improvement of the people's life quality, residential design should be in the planning, design, architectural design, landscape and interior environment the comprehensive design innovation to create, only deepening "people-oriented" create civilized living environment design concept, innovation build a residential area and residential building high-quality goods of the era.

Keywords: building residential design; Characteristics and countermeasures

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号

引言：二十一世纪是信息密集高度发展的时代，是我国融入世界提高生活质量的时期。住宅消费由个人支配已成为现实，社会生活正发生着巨大改变。在这种趋势的促使下人们的居住方式也发生着深刻的变化。

1现时期居住设计面临的挑战

对居住质量的重视一般较其它生活方面的问题更能引起人们的关注，现阶段研究分析人们的生活方式，生活需求和科学技术的改变及管理服务的完善发展，都对居住区建设产生了一系列的影响。

1.1 人口及生活方式的变化

家庭人口的减少使家庭结构向小型化、老龄化发展的特点越来越明显，单身及离异的特殊家庭正在增加。另外又不断出现寻求两代人共住，或两代近居、邻居的新特点。强调个性的生活方式，重视精神生活、休闲与健康；市场经济运作，对工作岗位的淡薄等，正在改变着人们的社会观念和价值观。

1.2 需求所发生新的变化

家庭人口小型化，价值观、生活方式的改变虽然时间不长，但人们的认识和接受能力却发生了深刻的变革，现在所需求的是个性化住宅和高品质的居住小区。对住宅的要求是耐久性好，耐用性强、适应生活方式、生活期内可以改变的较高品质的住宅，并且服务设施完善的住宅小区将会得到广泛的需要。

1.3 管理服务技术的进步发展

城市家庭的自动化、无线遥控智能信息技术、通信技术的迅猛发展，给人们的生活和联系带来了便利。目前，新的节能技术、环境保护、建筑结构及抗震防灾技术、施工新材料、新技术的应用，以及建筑物的修缮和物业管理方面都得到较快的发展；随着住宅的多样化管理，防盗、防火技术的运用也在发展之中；生活方式的变化及人口老龄化，使之服务行业也得到较大发展。

2现阶段居住区设计重点考虑的问题

现在的居住区设计关注的重点主要是人的行为和生活方式，为人提供合理周到的“居住空间”，并赋予其具有现代精神、个性化的生活方式与价值。通常能具体表现现代居住环境的是规划设计、建筑设计、景观环境和室内环境设计等。

2.1 规划设计

规划设计是建筑设计的灵魂，科学周密的规划设计是居住区开发建设的第一步，也是最关键最重要的一步。现阶段人们对居住环境品质的要求和期望，从建筑施工初期的质量要求开始，发展到对居住社区的综合质量提出更高要求。

1）环境空间需求：居住区在总体规划的空间构思上，要体现地区、文化的设计理念。总体布局要与自然环境、城市环境和谐统一，并具有相对的独立性；整体空间又要为城市创造出优美的景观。在局部的空间结构上能突出小区的多样性与统一性，为建筑阶段设计的个性化与多样化创作留出一定的空间。

2）技术方面：要注重整体的协调与科学性。总体设计的功能分区布置合理，各项用地面积和技术经济指标比例要适当。小区交通道路规划要明确，车流与人流的疏散要快捷、简便，小车进入家庭的停车场和其它市政设施要配套。

3）总体设计的核心：总体布局要重点考虑住宅建筑的朝向、日照、通风及周围有害气体的风向影响。合理处理居住小区空间的关系，完善文化、艺术、体育、娱乐、公共服务设施的配套规划，这即符合现代人的基本生活习俗，满足生活需求，又为生活区人们的活动、社交、休闲、情感交流提供场所和保障，营造出社会的、公共的居住环境意识。

2.2 建筑设计

在居住小区开发过程中，了解、掌握居民的生活方式及需求变化，合理的应用新技术、新材料、对住宅单体设计时平面、立面与整体外观形象及居住区相配套的文化、教育、娱乐、服务设施等配套的建设，要又能产生影响的精品，使建筑形象更具新时代的个性特点，同该地区社会文化相匹配，满足与丰富人们对新居住方式的需要。

1）住宅单体外观设计：在居住小区中住宅是建筑设计的核心，住宅单体及立面布置对居民会产生不同的感觉。现阶段设计要认真分析建筑市场，创作新颖、灵活，舒适的居住空间环境。要重视房屋面积的比例层次，合理确定不同面积的住宅，以满足不同层次人们的需要。在户形设计时，要特别重视应利于调整，具有创新灵活可变的超前意识，使布置进深、开间容易分割，有利于重新装饰改造。在立面及细部设计上根据现代生活的需要，增加一些居住功能更为细分的空间设计，如个人学习电脑室、家庭娱乐空间、家庭服务空间等。为配套的服务设施留出统一位置，多层及高层住宅顶层引入跃层的立面的遮阳处理、风格线条及空调、抽油烟机出口、阳台、楼梯间外窗等均应有特点、外观形象要富于变化新颖。

2）建筑的环境意识：人们对居住质量的需求日益提高，真正的健康居住是最需要的。在环境性能需要方面除解决遮阳、隔热通风、防湿基本功能外，在朝向上要重视气流风向，要合理的组织自然风。要研究直接影响人体健康的因素，如光亮度，色彩、声音，水质、气温、气压、空气质量、周边景观，振动、电磁场、放射性光线等。这些需要研究，量化处理。

3）应用新材料与新技术：伴随着高新技术的不断提高，科技含量越来越多的进入建设工程和家庭中。现在采用更多的新型建筑材料、采用更先进的工艺、新的施工技术和方法，为居住者营造高质量的新型住宅；另外智能建筑已开始进入建筑领域，智能化管理系统和信息化管理系统的住宅，如自动化控制系统，保安系统、消防报警系统、通信系统、电视系统，停车管理系统已进入家庭。

2.3 环境与室内景观设计

居住小区的环境景观设计要具备生态环境功能、文化功能、休闲活动的功能。从园林绿化、环保节能等方面综合考虑。注重环境的生态与个性化，崇尚自然追求原生自然环境与人工栽培的有机结合。居住者再使用功能上与心理观赏上需要结合起来，满足娱乐、休闲、健身的需要，并要考虑老人、儿童各个不同年龄阶段人员的需要，为其设计适当的活动场所。

1）环境的景观配置：现代城市及居住区雕塑在公共空间扮演极其重要的角色，是视觉感受最多的景观，适当的布置是重要的。水景也是环境空间不可缺少的因素。居住小区景观的设计构思也要引入喷泉或水池，给人们的活动增加想象力。结合水景，绿化再添加石景，将人的思维引导到自然山林的想象中；同时，在居住区空间中不被引起重视的地坪、台阶，人行道、篱笆、栏杆、出入口、廊架、凉亭等构筑物，与人体尺寸有密切的互动关系，可以塑造出视觉上的层次感。居住区空间的另一个人工景观，包括道边座椅、警示牌、指示版、电话亭、灯具、排水口、垃圾箱、阻车栏等街道设置的细部，精良集全的街道设施有助于居住区整体的塑造。

2）生态绿化景观：绿化在景观设计中占有重要的位置。营造生态景观的环境时，巧妙利用乔木、灌木、藤木、草坪及花卉植物材料，通过艺术处理结合各生态因素的渗透作用，充分发挥植物的自身形态，色彩及线条的形式，营造出与周围环境相适宜协调，可形象的表达一种意境或一种功能的艺术空间。同时还要注重绿化的配置对优化居住小区小气候的微调节作用，配置要达到四季常青，生机盎然，发挥最大的生态效益和景观效益。

3）室内环境设计：现代的生活也预示着住宅室内装饰的更高要求。室内环境设计是综合艺术的组合与重新协调的搭配，室内装饰的观念从三维建筑空间转向四度的时空环境。住宅室内环境必须以人为本，重点强调人的参与；个人的审美层次从形式美感转向提高对艺术风格，文化特色和对美的价值追求与创新，强调整体关系与局部的把握。

结束语：

综上所述，居住小区应该是在规划、建筑设计、景观设计、室内设计上的创新营造。只有以人为本并把握住每个阶段的设计内涵，结合地区经济和社会发展远景，使居住区与住宅建筑具有超前意识，在居住后的长时间内仍具有独特品质，不被时间流失所淘汰，创新营造出居住区及住宅建筑的时代精品。

参考文献：

[1]周金萍,周联军等.浅议住宅建设的可持续发展策略[J].住宅科技,2001，6

住宅设计特点篇4

关键词：高层住宅；建筑风格；设计策略

高层住宅建筑在城市中占有很大的比例，而建筑风格属于自然状态下的艺术总结，代表着高层住宅建筑与环境的和谐发展。高层住宅建筑的实体，最主要的感觉因素就是建筑风格，越来越多的高层住宅建筑注重风格设计，给人提供视觉上的优势。高层住宅建筑风格设计策略是在实践性演化形成的，既要抓住高层住宅建筑的风格需求，又要达到高层建筑市场的标准。

一、高层住宅建筑风格的设计策略

高层住宅建筑风格与当地的地域、环境存在密切的关系，以当地风情为主，在建筑的布局、形态方面进行设计性处理，促使整个高层住宅建筑风格具有艺术的气息，与当地的生活环境融为一体。结合建筑风格的发展历史，分析现代高层住宅建筑风格的设计策略。

1、空间搭配

高层住宅建筑风格既要保留传统文化及地域风情，又要彰显现代化的特性，体现活泼与沉稳共同存在的风格。高层住宅建筑风格设计中的空间搭配，主要是实现传统与现代的和谐共处，体现空间搭配设计策略的优点，为避免高层住宅建筑过于单调，可以把高层建筑底部楼群设计成院落的形势，消除高层住宅建筑中的封闭感[1]。目前，高层住宅建筑风格设计策略中引起新中式的风格特性，促使院落设计更为精细，满足高层住宅建筑的需求，表达出风格设计策略中的相关特点。

2、形态构造

形态构造是指高层住宅建筑形式的表达，也是风格设计策略的一项内容。我国高层住宅建筑风格设计策略中的形态构造，按照南北地域的划分，表现出明显的形态异常。北方高层住宅建筑的风格偏向于整体、严谨的风格，设计策略中强调了威严气派的格调，而南方高层住宅建筑以柔和、大方为主线，设计中添加了园林的元素。形态构造设计中应该重点考虑高层住宅建筑在风格设计中的需求，设计出细腻的建筑风格，促使高层住宅建筑风格具有艺术文化的气息。

3、色彩组合

色彩组合是高层住宅建筑风格设计策略中的难点，不同风格的建筑对色彩的要求不同，最主要的是风格设计中的色彩组合，需要符合城市色彩规划，保持一致的色调。例如：欧式风格的四季花城小区、法式风格的佳润尚城等都具备独特的色彩组合，如西班牙风格高层住宅建筑风格设计策略中的色彩组合，采用简单的色彩搭配，形成稳定、厚实的建筑外观，某城市十八层的高层住宅建筑风格，采用了西班牙风格设计策略，屋顶统一是红色的筒瓦，墙体以米色、白色为主，整体外观具备西班牙风情，色彩组合非常到位，仅仅是集中单一的色彩，也能组合出韵律性的高层住宅建筑，在风格上给人一种优雅、清洁的感觉。

4、材料选择

材料在高层住宅建筑风格设计策略中属于内在途径，设计师利用不同的材料，直接反应建筑风格[2]。材料在建筑风格设计策略中具有节能降耗的思想，也是近几年高层住宅建筑风格设计策略中重点考虑的内容。例如：现代简约风格的建筑设计中，包括欧式简约、法式简约以及现代简约风格，非常注重设计材料的选择，已经从传统的天然材料转型到合成材料，同时利用材料结构上的关联，直接将材料暴露在高层住宅建筑的外部，表达一种特殊的艺术格调，突出高层住宅建筑的简约风格。近几年，高层住宅建筑在简约风格设计策略中引入了绘画流派理念，通过材料选择构成原色调，用于凸显建筑的特殊性，是一类适合年轻人选择的风格。

二、高层住宅建筑风格设计中的因素

高层住宅建筑风格设计受到多种因素的影响，决定了建筑风格设计策略的发展方向。结合高层住宅建筑风格的具体设计，例举最为常用的因素。

1、地域文化

高层住宅建筑风格设计策略中的地域文化因素，占有很大的影响性，城市高层住宅建筑仍旧保留着地域文化的特性，彰显我国文化的博大精深。现代设计师将地域文化融入到高层住宅建筑风格设计中，引入地域中的文化元素，与现代高层住宅建筑风格和谐发展，体现出自然、优美的设计风格。

2、地理特征

地理特征在高层住宅建筑风格设计中发挥重要的作用，能够促使建筑风格呈现群体式的发展[3]。我国地势多样化明显，各个地理特征中的高层住宅建筑风格设计都达到群体式的特点，如高温、高寒地区，高层住宅建筑风格设计中需要加厚墙体，达到隔热御寒的效果，地势潮湿区域，需采取外墙防潮的方式，因此，根据高层住宅建筑的地理特征，规划建筑风格的设计策略，一方面表达建筑风格的基本状态，另一方面符合地理特征的需求。

3、建筑格局

高层住宅建筑的平面、立面对风格设计策略的影响性较大，建筑风格设计还要重点考虑建筑格局的需求。格局能够约束高层住宅建筑风格设计的方向，其可规范建筑风格的设计策略，避免在主观与客观上出现矛盾，表达和谐性的建筑风格。不同城市的高层住宅建筑格局，对应了不同的风格设计，例如：美国的高层住宅建筑风格设计策略中，采取了三段式板楼的设计方法，而我国香港地区，使用的是凸窗设计，由此可见，不同的建筑格局，在风格设计策略上表现出明显的差异性。

三、高层住宅建筑风格设计的案例分析

Art Deco是新艺术运动的基础，也是现代高层住宅建筑风格设计策略中的代表，如：绿地威廉、汇景新城世家组团、雅戈尔太阳城等高层住宅建筑，均采用了Art Deco的设计风格，深化几何线条与机械美学，达到清新自然的设计标准。Art Deco在高层住宅建筑风格设计中具有优质的效果。

以某高层住宅建筑为例，分析Art Deco建筑风格设计的应用。该高层住宅对功能及外观的要求非常高，而Art Deco符合该住宅的基本需求，首先Art Deco的包容性强，可以适用在高层住宅建筑群体内，融入周围办公、交通的环境，该住宅位于市中心，即使后期城市开发，该住宅群的风格也不影响城市发展；然后Art Deco具备阳光、自然的特点，按照放射状的方式布局住宅群，着重应用了垂直线条，利用阶梯上方汇集的特性，显示该住宅建筑的稳定性与高耸状态；最后设计V字形装饰，利用V型要素，体现Art Deco在该住宅中的独特性，彰显V型要素的生机与活力。

结束语：

高层住宅建筑风格设计策略是保障建筑完善、优质的有效措施，其可根据高层住宅建筑风格的需求，提供实践性的实施策略，同时考虑风格设计中需要考虑的因素，促使高层住宅建筑达到预期的设计风格。高层住宅建筑风格设计存在多样化的需求，主要是为高层住宅建筑提供设计方向，避免其在城市建设中缺乏中心，进而体现高层住宅建筑风格发展的方向。

参考文献：

[1] 宫同伟.晋城高层住宅建筑风格探析[J].城市，2011，02：14-17.

住宅设计特点篇5

[关键词]住宅空间仿生原理仿生设计 绿色设计

中图分类号：TU725 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）03-0199-01

一.研究中国住宅仿生设计的目的和意义

1.目的

住宅仿生设计能对住宅空间进行更加合理的分配，仿生设计能体现了人们对自然世界的追求，体现了对大自然的畏惧之心。仿生设计能够更好的促进人与建筑，人与自然之间的交流，对住宅空间的结构、功能、材料、光照等更加有效的利用，实现仿生设计与绿色设计的结合。

2.意义

随着时代的进步物质消费已经不仅仅是人们所追求的消费模式，更多的是心理需求的消费。优秀的住宅仿生设计能引导人们更多的去体验大自然，使得人们从冰冷的飞机、火车等高科技产品中脱离出来，摆脱机器的呆滞和钢铁的冷漠。优秀的住宅仿生设计能创造出人与自然界的更好融合，让人在这种居住环境下能与自然和生活有和谐共生的感觉。仿生物形态的设计是在对大自然奇妙的生物体，包括动物、植物、微生物、人类等所具有的典型外部形态的认知基础上，寻求对住宅居住空间环境的突破与创新。将仿生设计与居住空间环境的结合，不仅仅能将自然与居住环境、家居环境的融合，也是为了让人们享受自然与生物带给人们的神奇，提升居住空间的趣味性。

二.对中国住宅仿生设计的阐述

1.住宅仿生设计内涵

住宅仿生设计的内容是在对住宅空间内生活乐趣、生活意境的追求。人与自然和谐共生的设计理念。使得住宅设计从“量变”到“质变”的过程。健康、舒适、安全、经济的住宅也是建造师必须妥善解决的重任。

2.住宅仿生设计的特点

（1）节能。生命来自于自然，但自然高于生命。随着现代工业化的日益发展能源的剧烈消耗已经不容在忽视。住宅仿生设计利用建筑空间本身的特征与太阳光照保存最佳角度，使得光照更大的高效利用。利用建筑空间本身的特征实现风能与水资源的再利用。从而更高效的实现自然资源的再利用，住宅仿生设计有三个特点：

（1）节能；

（2）环保；

（3）舒适。

3.住宅仿生设计的灵感来源

（1）大自然

或许是出自于对大自然的畏惧或是人类对大自然的向往，大自然自古以来就是画家、工匠、设计家的灵感源泉。大自然四季更迭、变幻莫测，正如蒂芙尼创始人查尔斯路易斯蒂芙尼所说的“大自然是我们最好的设计师。“而品牌的历代大师史隆伯杰、柏瑞迪、毕加索等人则将自然之美定格于设计之中”圣家族大教堂又简称为圣家族教堂，由西班牙著名设计师、建筑师安东尼奥高迪设计，高迪曾说过“直线属于人类，而曲线归于上帝”在大自然中是没有直线存在的，是无处不在的优美曲线。圣家族教堂的设计灵感正是来至于大自然最后让建筑回归于大自然。

“中国画里乡村”宏村是一座仿生学建筑牛形水系的古村落，有八百多年的历史。人居与自然的巧妙结合，山水间衬托着徽派建筑的精与巧，构成一幅完美的中国山水画。

（2）生物的生命结构

正是人们畏惧自然，憧憬自然.所以仿生设计已经越碓匠晌未来生活的主流方向，住宅仿生设计绿色设计，而绿色设计最主要的方向就是节能和能源再利用，在空中收集的雨水能再利用？这是真的呢～受沙漠甲虫崎岖不平的壳、仙人掌上刺的不对称结构和猪笼草光滑表面的启发，哈佛大学的研究人员，结合多种生物体的特性设计出一种高性能仿生材料，可更为有效地从空气中收集水，不仅解决了干旱和缺水的需求同时也为仿生住宅设计的发展趋势提供了更有力的证据。

四.仿生住宅设计的未来前景分析

1.分析现代的家庭居住空间现状

随着社会经济、文化的发展，居住空间环境已经越来越不能满足现代人们日益增长的需求，在大多数的社区商品房中，住宅面积有限、使用功能不能满足居住者的需求，住宅空间缺少个性化。我参考了许多文献和做了充分的调研总结了仿生住宅空间环境现状的特点

（1）设计风格的个性化与多样化

（2）居住空间的合理利用，空间功能更加完善

（3）对居住用户的心里需求

2.分析仿生住宅设计的优缺点

优点：

（1）能合理的分配功能与住宅空间的最大化

（2）能培养个人与大自然的交流同时节能环保

（3）能通过模仿学习生物的结构使得住宅空间更加合理化

（4）能增进人与人、人与自然的融合性

缺点：

（1）前提投入和研究造价过高

（2）因为造型的特殊性导致施工不宜把控

（3）与周围环境的协调性不一致

3.分析仿生住宅设计的未来

随着当今社会政治、经济、文化的发展住宅仿生设计风格不仅仅能满足人们对住宅空间设计的要求，同时也是满足大自然对住宅空间的设计要求，住宅仿生设计是更能反映出人们适应时代的要求。住宅仿生设计的未来是会有很多的曲折与困难，但是我相信住宅仿生一定是未来住宅空间设计的需求和趋势。

五.结语

最后，在此谢谢顾逊老师，在顾老师的帮助下顺利完成毕业设计和毕业论文，正是顾老师对我们严格要求和对论文和我个人认真负责的态度认，让我不仅仅顺利完成了论文同时也对于设计有了更深的了解和启发，的帮助使我收益匪浅，谢顾老师对我的辅导。

在论文的写作过程中顾老师帮助了我解决了很多的困惑和难题论文能够及时完成在这里标示由衷的感谢。

参考文献

[1] 张凯雷.探讨仿生设计在住宅灯具设计中的运用[J].现代装饰（理论），2014，（12）：117.

[2] S.MichaelEvans，田阳.居学社区：具有凝聚力的学生居住社区之机遇[J].住区，2011，（06）：29-37.

[3] 宋刚，杨昌鸣.关于完善住宅设计相关规范的几点思考[J].建筑学报，2011，（02）：86-90.

[4] 张春晖.未来住宅设计理念[J].中国住宅设施，2009，（05）：57-59.

[5] 沈丽虹.住宅小区规划设计中的仿生学理念探讨[J].太原理工大学学报，2008，（S2）：226-229.

[6] 周燕珉，林菊英.节能省地型住宅设计探讨――“2006全国节能省地型住宅设计竞赛”获奖作品评析[J].世界建筑，2006，（11）：122-127.

[7] 杨雪玲.住宅建筑节能设计的可控性[J].新型建筑材料，2003，（05）：53-55.

[8] 尹思瑾.人・情・环境与现代室内设计（之三）[J].室内设计与装修，1995，（04）：13-15.

住宅设计特点篇6

关键词：钢结构住宅建筑设计探讨

中图分类号：TU391文献标识码： A 文章编号：

一、钢结构住宅建筑设计的一般原则

1、促使平面设计趋向网格化原则

钢结构住宅建筑的框架结构决定了钢结构住宅建筑平面设计趋向网格化。建立在建筑模数制基础上的网格应满足联系结构和建筑的纽带。网格有多种，可以是均匀的，也可以是不均匀的。

2、促使钢结构住宅功能设计更加开放化原则

现代的社会需要使钢结构住宅建筑的功能设计趋向开放化，同时钢结构住宅的结构特性也为建筑功能设计的开放化创造了条件。现代社会生活的多元化发展，使人们的个性得到了进一步的张扬，人们越来越要求住宅这个特殊的商品在具有灵活的功能设计上，以适应他们的这种要求．平面功能的开放设计正是满足这种要求的有效方法之一。

3、更加专业的剖面设计原则

钢结构住宅的建筑剖面设计的专业化始终归因于钢结构建筑设计的复杂性。钢结构住宅底层是否架空、剖面层高的最终确定、顶层层高和屋面形式的确定、结构是否错层等等，都要求对剖面设计进行专门研究，需要进行详细的特殊的剖面设计。

4、保证住宅建筑设计整体化原则

一般的建筑设计师对于钢结构建筑的结构体系不是很了解，因此，一般的建筑设计师在进行钢结构建筑设计时，经常会无从下手，被钢结构建筑的结构所困。而较好的钢结构住宅设计师经常会从钢结构建筑的结构体系出发，力求在设计上有所突破。所以说，钢结构住宅建筑设计应该追求建筑设计和结构设计的整体化。

二、钢结构建筑设计的重点

1、钢结构住宅建筑设计构思

钢结构住宅的构思一方面体现了常规意义上的建筑构思成果, 另一方面更是对钢材这种材料灵活运用的表现。设计钢结构住宅的建筑师必须同结构工程师、设备工程师、甚至机械工程师密切配合, 以保证建筑构思能够在特定的技术条件下得以实施。建筑师只有在深入了解材料的特性、材料所能创造的结构形式及相应的技术措施以后, 才能有更广泛的构思能力, 才能使自己的构思更具有独特性和创造性, 而且方案的可实施性才能更强。

2、钢结构住宅建筑的具体设计

（1）平面设计

户型单元是住宅楼组合中的基本单位，它的方案设计优化在整个住宅建筑设计方案优化中占有极其重要的位置，因此，钢结构住宅建筑设计首先要从研究住宅单元平面人手。钢结构住宅户型单元设计方案优化首先要优化设计步骤。在进行钢结构住宅户型单元设计之前，必须对户型单元的建筑内容进行综合详尽的剖析，即从不同角度并用多种方法去展示它的内容因素。在对户型单元设计内容因素进行全面的，深入的剖析以后，着手进行户型单元设计构思。

任何住宅建筑设计都是在一定的约束条件下进行的。因此，在钢结构住宅户型单元方案的排列与组合中，首先应对制约因素进行分析。

钢结构住宅建筑设计约束因素除应遵守国家建筑法规和技术规范外，还应注意以下方面：

第一，柱网布置应满足规则性要求，宜以住宅单元或套型为单位实现模块化，以模块的平接、接和对称凹接、凸接等多种拼接适应总平面布置的变化。

第二，柱网的合理选用。柱网过大，需要梁构件大，为满足强柱弱梁的抗震要求的柱截面也会增大，总用钢量也会随之增加，从而影响住宅建筑造价。

第三，住宅平面应按模数规定布置。在钢结构住宅的设计中即要考虑到房屋功能方面的要求，又要考虑到钢结构的施工、加工方面的要求，住宅房间平面按模数规定设计，有利于结构构件的模数化以及连接节点的标准化，最终有利于钢结构住宅的生产与施工。

（2）剖面设计

传统结构由于结构布置的局限，受施工等多方面因素的制约而大多使用矩形剖面。钢结构住宅房间的剖面形状与结构本身有着密切的联系，根据钢结构住宅结构形式的特点，可以突破传统的结构形式，大胆尝试各种非矩形剖面。但非矩形剖面与房间的空间组合、家具摆设以及人们的传统习惯有着不可避免的冲突，还需设计人员进一步研究完善。

与传统结构设计相比，钢结构住宅建筑剖面设计可以有效地节省空间高度。由于钢结构采用钢梁、钢柱等构件，要比原有的钢筋混凝土梁或柱截面小，截面的宽度和高度可以有效地减小，这样不仅可以从建筑平面上节省结构所占用的空间，同时也有效地降低了房间上部的梁的高度，在同等建筑净高的情况下，房间的建筑层高可以显著地下降，而且住宅的建筑高度也可以得到控制，即在同样的建筑高度下，建筑的层数可以增加，可显著提高房地产商的经济效益。

（3）立面造型设计

现有的钢结构住宅在考虑形体和造型的方面，还是沿用了传统砖混住宅的形式。设计造型时，主要还是从设计方法上考虑如何通过建筑设计的手段，而不是纯工艺技术的方法，来体现钢结构住宅的特征，不让人觉得钢构件的暴露显得粗野，而是给人以简洁、格调清晰的印象，由于钢结构可以实现大跨度、大空间，因此其开窗所受限制就减到最小。南北立面尽量用大开窗，结合厨卫服务空间墙面开窗少的特点，采用虚实对比的构图方式；材料上采用规则水平线条的实墙与晶莹光洁的玻璃形成对比，同时考虑采用新型外墙保温材料，满足建筑节能减排的要求；色彩上，大胆采用纯度上的色彩进行对比，给人以活跃的现代气息。

三、钢结构住宅体系的设计措施

钢结构住宅体系与一般的住宅体系不同，钢结构住宅体系主要指主体钢结构承重体系、围护系统的结构体系以及楼板结构体系。

1、钢结构承重体系的分类

钢结构承重体系的分类有很多种类，但是应用于住宅体系结构的形式主要有纯框架结构体系、钢框架—支撑结构体系、空间错列桁架结构体系等钢结构体系。其中纯钢架结构体系是指纵横方向的主要是框架作为抵抗水平抗侧力和承重的构件组成的结构体系，这种结构形式的特点主要是可以形成较大的使用空间、平面布置灵活以及钢结构各部分的刚度均匀，构件简单，施工容易等特点。钢框架支撑结构的体系主要是在框架体系中的部分框架柱之间设立竖向的支撑形成的支撑框架，在住宅建筑的设计中采用这种形式的建筑特点是支撑结构可以承载很大的水平力，抗震性能好等优点，这种结构形式主要使用于30 到40 层的高层住宅的建筑。空间错列列桁架结构体系主要是由房屋的跨度和外侧的柱子等于房屋宽度的桁架组成，桁架高度和建筑楼层的层高相等，在相邻柱上为上下层交错布置，楼板的一端放在桁架的上弦，另一端放在相邻桁架的下弦。这种钢结构的特点主要是实用性能好，并且经济。这种钢结构形式一般使用于15 到20 层的中高层住宅的建筑。

2、围护结构与主体结构设计的一体化

在国外的住宅建筑中，常见的住宅体系的设计是维护结构与主体结构设计的一体化。在住宅建筑中采用这种结构形式的特点是具有良好的防水性和防腐蚀性，并且屋面的保温隔热效果比较好，而且还可以使建筑的外形丰厚。但是我国的住宅体系，通常把维护结构的设计和主体结构的设计分开进行设计，这样不仅经济效果不好，而且还会增加工期。

3、楼板结构体系的设计

楼面的结构主要有楼面板和钢梁组合而成的，钢结构住宅在设计的过程中，必须应该保证楼板有足够的强度和刚度以及整体稳定性，并且还应该具有防火、隔音以及防水、防腐蚀性能等。在现在的钢结构的楼板结构体系中，主要有以下几种形式：

（1）预制预应力混凝土叠合楼板，这种结构形式主要是指将钢梁与预制预应力混凝土的薄板进行连接，然后在上面浇混凝土薄板形成的叠合装配整体结构。这种结构形式的特点主要是机械化程度高、运输吊装方便，可以采用高强度钢材和预应力技术。

（2）压型钢板混凝土组合楼板，这种结构形式，主要采用蝶形压型的钢板楼板的总厚度应该达到130 mm 到150mm，并且由于组合楼板需要承受传递平衡力的作用，因此应该在钢梁与压型钢板的结合处设置栓钉，并且在设计的过程中，应该综合考虑楼板以及钢梁的组合作用，这样可以提高梁的稳定性和承载能力。

四、结束语

随着钢结构住宅在我国建筑行业的不断推广应用，越来越多的人将会喜爱这一结构形式。与此同时，也会给钢结构应用技术不断提出新的技术要求，需要我们在这一领域不断探索和前进。

【参考文献】

[1] 胡孜华．浅谈我国钢结构住宅的应用与发展[J]．中国建设教育，2007，8．

[2] 蔡玉春，钢结构住宅设计中防火问题的对策研究[J]．钢结构，2007，3．

住宅设计特点篇7

关键词：现代城市 适居性 人性化

住宅建筑是人类生活和社会生活必须的物质空间，是与人们日常生活关系最为密切的建筑类型，它随着人类社会的进步与发展，而不断演进和变化。为了满足家庭长期定居生活的需要，同时又随着社会生产方式和生活方式的变化而不断变化和发展，住宅建筑形式的形成与发展总是与一定的生产活动、自然条件、民族文化生活习惯及方式等因素相关联，在不同历史时期不同地理环境和不同民族文化环境中建造的住宅建筑都呈现出不同的特点。我国丰富多彩的民居建筑有着悠久的历史传统，无论在建筑群体组合、院落布局平面与空间处理上，还是在地形地貌，自然环境的利用上和外造型的艺术形式等方面，都积累了极其丰富的经验，创造了独特而璀璨的中国民居建筑文化。

对于现代住宅建筑而言，其本身的适居性是住宅建筑的根本。适居性反映着居住建筑空间环境综合的技术经济性能，是人们择居的的基本要求。居住建筑适居性的主要构成要素通常应包括方便性、舒适性、安全性、适应性、环境协调性和经济合理性诸多方面。其中方便、舒适、安全三项要素可以认为是经典性的功能需求。对居住者而言往往总是被动接受的。因此设计者不仅应熟悉，了解居住者的择居需要，而且应切实掌握与适居性主要构成要素及相关设计要素三者之间的对应关系，以利在适居性的设计决策中发挥积极的主导作用。赋予建筑以生命力。

然而，在当今大中城市土地供应稀缺，寸土寸金的时代，如何做到充分利于有限的土地资源，提高居住区居民居住的舒适度，是一个现实的问题。国家相关部门一直也在为提高居民的居住舒适度和安全度上不断的完善着住宅建筑各方面要求。例如在住宅建筑的日照、采光、自然通风、防火、节能等各方面都有更人性化，更科学化，更适合我国国情的改进。

而由于现实的需要，住宅建筑由二十世纪九十年代前普遍的底层或多层住宅建筑，开始逐渐变化为现今高层住宅建筑和多层住宅建筑共存的居住方式。而为了保障城市居民基本的住房条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，《住宅设计规范 GB 50096-1999（2003年版）》对住宅建筑按照层数划分为：一、低层住宅为一层至三层；二、多层住宅为四层至六层；三、中高层住宅为七层至九层；四、高层住宅为十层及十层以上。

不同层数的住宅建筑，其特点不同，下面就以六层及六层以下住宅建筑和七层及七层以上住宅建筑各自的特点做以下简单概括。

低层和多层住宅（六层及六层以下）的特点：

优点为：

①居住空间接近自然环境。各户接近地面，亲切感强，有利于增进邻里交往，并方便老人、儿童和残疾者出入活动。

②空间形态最具有理想家园的亲近感。因其建筑体量小巧，尺度亲切宜人、变化丰富，易为住户创造更具归属感和社区认同感的居住环境。

③建筑造型与自然环境景观协调。因为低（多）层住宅不仅体量小巧，而且空间布局灵活，造型丰富多彩，使其更容易结合不同的自然环境（地形，地貌、植被和水系等特征）进行设计建造，保证建筑形态与基地自然环境的整体融合，有利于保护自然生态环境。

④土建造价相对低廉。因结构简单、施工简便。建筑自重轻，地基及基础费用比例相对较低，可充分利用廉价的地方材料，房屋土建投资比重显著缩小，有利于提高建筑质量所需的各类设备和部件投资的比重。

缺点为：

①基地建筑密度偏低，户均耗用土地资源较多，不利于节约建设用地。

②住宅底层和屋面面积相对于总建筑面积的比例显著增加，使其相应用于底层地面的防潮通风和顶层屋面的防水、保温与隔热的建筑处理费用的比例相对增高。

③建筑覆盖率增高，而居住建筑密度相对较低，降低了城市公用设施的利用率。

高层和中高层住宅的特点：

与多层和低层住宅相比高层住宅土地利用率高，在占地率较低的情况下能达到较高的容积率，从而有条件在高密度的城市中建设较大的室外公共空间和设施。高层住宅上层住户视野开阔，空气质量较好，因设置电梯而提高了居住的舒适性，建筑管线集中可节约市政工程的投资，还有双路供水供电系统等，为住户提供更有保障的供应；此外高层住宅还有利于组织规模化的管理服务，提供集中安全的住宅环境，以及具有良好的采光和通风条件等优势。但高层住宅也存在着一些不利因素，比如公摊面积大，得房率低，造价高，运行成本高，形体尺度巨大等。相比之下，多层住宅建筑性价比高，公摊面积少，居住成本低，居住舒适度较高等优点。高层和中高层住宅因结构、设备和交通组织给平面布局和空间组合带来的影响，使得高层住宅的设计具有其自身的独特性。

以上就是我国城市住宅建筑的主要特点。而随着建筑科技和建筑产业的不断进步和发展，无论从开发到设计，从设计到施工，从施工到经营，都在不断完善，使居住者舒适度不断提高。而21世纪的未来住宅建筑，更应强调“以人为本”的原则。面对社会各阶层提出的不同住房需求，无论是传统的、变革的还是时尚的需求，都应予以积极回应、充分满足。包括某些尚不被普遍认知和接受的，却可能预示着未来发展方向的需求。切实地使住宅建设回归舒适、健康、安全、方便和环保的基本目标，使居住空间环境更加贴近自然、融入自然。具体应采取的措施是：

①确保住区环境和建筑设施同步建设。

②全面兴建健康建筑、营造绿色家园。

③精心规划与设计，实现最佳居住功能要求。

④提高设备性能和造型设计，改进建筑配置方式，增进居住空间舒适度。

⑤提高居住空间的声、光、热和空气环境质量，采用环保建材，消除室内污染、维护身心健康。

⑥关怀老年人、残疾人和少年儿童，为特殊群体的生活行为提供最大便利。

21世纪的未来住宅建设，更应强调资源与能源的合理利用和生态环境保护等全球性重大课题。采取相应对策促进住宅产业的可持续发展，力求实现社会、经济和环境效益的统一。

总而言之，21世纪未来住宅建设的发展是关乎国计民生，具有重要战略意义的系统性工程。重视研究我国住宅建设未来的发展趋向，全面提高住区规划和住宅建筑设计质量，更是关系我国住宅建设健康发展，实现人类住区可持续发展的首要决策性环节。规划设计理念的价值取向应产生于社会需求，回归于市场选择，其核心是“以人为本”的价值观，即为人们创造高品质的居住空间环境。

可以相信，随着我国住房建设政策和保障体系的健全，住房供应市场的成熟，投资经营方式的日益多样化，居民的消费心理和行为更为理性，居民对住区建设参与意识更加自觉，中国城市住房与居住建筑的发展必然会逐步稳健地走上具有创造性特色的轨道。

住宅设计特点篇8

关键词：钢结构；房屋住宅建筑；工程设计

中图分类号：TU39 文献标识码：A

概述

在我们国家，一方面钢结构房屋住宅建筑起步很晚，大规模研究开发，设计制造，施工安装钢结构住宅建筑还是近几年才逐步发展起来的。据不完全统计，目前已在北京、广州等大城市开展了低层、多层和高层钢结构住宅试点工程，但这些仅仅是处于研究和试点工程阶段，随着市场经济建设的实际需要，我们需要做的工作还有很多。

另一方面，我国的房屋施工面积目前已经达到32亿平方米，其中住宅施工面积是25亿平方米，商品住宅投资2.56万亿。特别是唐山、汶川大地震造成生命财产的巨大损失，对我国的房屋建筑体系和结构安全性能提出了极其重要、革命性课题。再有我国的钢铁原料充足，单从绿色、环保、可循环和可持续发展的先进理念出发，应当提倡鼓励发展钢结构住宅。基于这些，在我国钢结构房屋住宅建筑需求是十分可观的。

基于以上两点，为了推进我国住宅建筑的产业化，国务院曾于1999年在第72号文件中明确提出:发展钢结构住宅，有利于扩大钢结构住宅在我国的市场占有率，将会加速住宅产业化过程，对我国建筑、冶金及相关产业的发展具有重大意义。由此我们不难看出，钢结构房屋住宅建筑是我国生产力发展到一定阶段的必然产物，会成为住宅产业领域的一支新生力量。

1.钢结构房屋住宅建筑特点及标准规范

1.1 特点

在我国，钢结构住宅主要是以钢结构为骨架，配合多种复合材料的轻型墙体拼装而成。它具有自重轻，墙、梁、柱面积减小，在一定意义上来说还可降低基础费用、增加使用面积及便于管线布置；同时还具备重量轻、强度高、抗震好优点，适应结构变化和建筑外貌风格；还具有污染少，易维修改造并可循环利用，符合低碳、绿色环保和可持续发展总体要求。

1.2标准规范。在我国有关钢结构住宅政策及标准规范如下：《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》国办1998.8.20；《钢结构住宅设计规程》CECS261--2009；《上海市多高层钢结构住宅技术规程》DJ08-2029-2007；《莱钢钢结构绿色节能住宅建筑体系技术导则》JD14-002-2006 ；关于印发《钢结构住宅建筑产业化技术导则》的通知，建设部文件建科[2001]254号等。

2.钢结构房屋住宅建筑设计原则

为了推进我国钢结构房屋住宅建筑的产业化，规范化，市场化建设，在其建设中有必要遵循一定的设计原则，方能满足人类的实际需求。

2.1 钢结构房屋住宅建筑设计中要运用新技术、新材料、新的构造形式来满足使用者的各项需求。我们知道，住宅是为特定人群建设的，首先要满足人的需求，其建筑风格和形式要贴切反映人的使用方式、审美取向等。现行的建筑设计趋势即是要求住宅遵循“以人为本”的宗旨和根据使用者特征而细腻设计这一特点。

2.2 做好结构的稳定计算。目前在钢结构房屋住宅建筑设计单层和多层框架结构时，经常不作框架稳定分析而是代之以框架柱的稳定计算。在采用这种方法时，计算框架稳定时用到的柱计算长度系数，自应通过框架整体稳定分析得出，才能使柱稳定计算等效力框架稳定计算。然而，实际框架多种多样，而设计中为了简化计算工作，需要设定一些典型条件。

2.3建筑师的重要性。在实际设计中，建筑师必须同结构工程师、机械工程师、设备工程师密切配合，才能保证建筑构思能够在特定的技术条件下得以实施，也只有在深入了解材料的特性、材料所能创造的结构形式及相应的技术措施以后，才能有更广泛的构思能力，才能使自己的构思更具有独特性和创造性，而且方案的可实施性才能更强。

3 钢结构房屋住宅建筑案例设计

3.1工程概况

某城市软体区1#商住楼建筑面积3.3万平方米，地下二层，地上二十层。在此建筑楼内，地下是车库，一到三层是公建部分，四层及其以上是居住楼，它的外窗使用PVC塑钢窗以及中空玻璃。其中承载重量的框架是箱形截面柱和H型梁。由于屋内的空间很大，可以精装修，这样更能发挥出钢结构的优势作用。介于是钢结构加工制作箱型柱，我们采用的是钢板。这样，对于加工以及钢结构构件的除锈和焊接必须在加工车间完成。

3．2箱型柱制作方法

3.21钢板的拼接。因为段柱高度均在12米以下，为了确保在下料后钢板的直线度，施工人员要做的是把两块钢板拼接在一起。

3.22 组装焊接。在这里施工人员采用的是H型钢作为暂时的组装平台，并组装焊接衬板以及在两个腹板上划上组装线。在衬板内侧每隔300mm焊10-20mm焊缝。将一腹板与隔板组对进行定位焊。

在焊接时，施工人员采用2台埋弧自动焊沿着相同的方向去焊接两条焊缝。在等一层焊接完成后要把箱体翻过来，焊另一面的两条焊缝。其方法与上述的相同。等到焊接完成再把箱体翻身去焊接另一面的两条焊缝去。焊接完成后，施工人员要把引熄弧板在离母材5毫米处切断。

3.3 钢结构的安装

3.31箱型柱的安装

在实际施工安装过程中，箱型柱的完成顺序是材料采购，加工，运输，吊装，连接，剪力墙框架立柱为150*150H型钢。其中立柱单根最长是12.5米，最短的是4.5米。

3.32 吊装顺序的基本思路是从中心向四周拓展，进而确保框架在安装时的对称以及牢固。立柱安装吊装采用QTZ-80型塔式起重机，利用柱顶临时设计连接耳板为吊装吊点进行吊装。立柱连接采用临时连接板和临时螺栓进行连接，形成稳定的单元框架后调整焊接及UT检测。

3.33 钢梁安装。在这施工人员可以将其分为主梁安装，次梁安装以及外挑梁安装。同时要注意，在立柱形成单元后，主梁要使用捆绑串吊施工，依据此工程的设计要求吊装的数量应在两到四根。因为空间与接点的现实情况，次梁与剪力墙框架梁通常使用单根吊装。

4.总结与建议

目前，钢结构房屋住宅建筑被有关部门确定为重点推广应用的技术与产品，其诸多优点与符合可持续发展、循环经济，便于实现产业化推广等特性已得到更广泛的认可。通过地震造成建筑物损毁与重大人员伤亡的惨痛教训，在地震区更多采用重量轻、抗震性能好的钢结构住宅建筑已成为许多政府部门或建设主管部门的共识。

但在实际施工建设中我们要不断总结与交流经验，提高钢结构住宅的设计、建造的水平与质量，针对不同地区、差别的工程个案，应制定专门的设计、施工技术条件，通过采取优化技术与管理措施，切实为社会提供经济实用、性能优良的钢结构住房。

参考文献

[1]蔡玉春.面向产业化的钢结构住宅工程管理模式研究[D].武汉理工大学，2010.

[2]胡孜华.浅谈我国钢结构住宅的应用与发展[J].中国建设教育，2007(08).

住宅设计特点篇9

在我国计划生育政策引导下，城市家庭人口的结构日趋简单化，常住人口的平均数已降低到不足4人。原来的大家庭随着子女的自立门户也不断地分化，从而为小户型住宅提供了巨大的市场空间。从人均居住面积的发展上看，小户型住宅更适合我国的国情。建设部有关负责人表示，中小户型应是中国住宅的主体户型。当前，随着住宅消费需求的多样化和市场的细化，小户型开始在全国许多大城市受到青睐，集约化、高效化是中小户型设计的趋势。时下传统的家庭养老观念正在悄然转变，年轻人婚后与父母分开住已不鲜见，家庭结构的简单化，加上年轻人的经济实力尚不雄厚，所以面积较小的住宅受到新婚家庭的欢迎。

1.小户型住宅种类

小户型被多数人看做是一种过渡产品，长期以来很多人对小户型的认识只停留在表面，对其居住功能充满一些质疑。时至今日，小户型产品丰富多样，功能不断完善，许多小户型在提高其使用率、性价比、居住舒适度的同时，其健康住宅的标准在一定程度上也得到提高，这意味着小户型产品在真正意义上得到升华和升级。

目前，小户型住宅在我国住宅中是占据相当大比例的一种类型，具体多大面积的房子才可以称之为小户型住宅，还没有一个严格规范的界定。结合实际情况来说，小户型主要包括两种类型：一种是在同等厅房数目下，面积指标较小的，如两居室的房子面积不足80、三居室的房子面积不足100；另一种是针对住宅的面积而言，如单套面积小于70的。前者主要是在房间布置的时候更多地考虑空间的紧凑布置和单间的面积节省，后者则在空间的类型上做出很多变化，真正改变了原有住宅的形态，创造出很多种丰富的住宅形式。

2.小户型住宅方位特点

小户型住宅的分布是依据其客户的来源，小户型住户的年龄具有两极分化的特点――年轻人和老年人。由于这两类人对于城市公共交通的依赖性比较大，所以小户型对地带的分布又会明显地表现出聚居性。

小户型住宅区规模一般都比较小，多以单栋住宅楼为主，较少形成大面积的住宅区，所以它们的位置可以有条件建于交通、生活都比较方便的地段，与城市道路、商业、生活设施都有很好的结合，这也成为住户考虑的重要因素之一。

3.小户型住宅的住户群体

（1）城市中的低收入者

这个群体是小户型住宅面对的最重要的住户群体，他们占据城市人口相当大的比例，大都经济能力有限，没有能力购买大面积的住宅，而他们的生活对城市的发展有着很大的意义，所以针对他们的住宅设计十分重要。对于具体的户型设计，他们的要求相对简单，即以满足生活需要为主要出发点，完善的基础设施和良好的周边环境是考虑得最多的问题。

（2）对住宅设计有特殊需要的住户

很多规模比较小的家庭，如DINK家庭，由于他们家庭结构的因素，所以倾向于选择户型设计比较灵活但面积不是很大的住宅。他们对住宅生活品质的要求比较高，会注意到设计的许多细节。

（3）就业不久的城市工作者

这种人具有其特殊性，他们大都知识水平较高，有良好的教育背景，但是他们暂时属于城市的弱势群体，经济水平不高，所以小户型住宅对于他们往往属于过渡阶段，即在经济能力较弱的时候所做的选择。由于年龄阶层与经济特点、住宅空间特色以及对品位的要求，他们希望住宅在满足基本的居住要求之外，也能提供较好的品质，如交际、健身这些公共空间与住宅相结合。

（4）异地置业者

他们由于工作的关系暂时居住在异乡，作为权宜之计选择购买小户型，将来可以出租或出售，还可以获得一定的回报。

（5）外地父母与儿女团聚用

当前，独生子女一代已陆续参加工作乃至组建家庭，将来会有更多的年轻夫妻需要赡养四位老人，因此也会选择购买小户型供父母居住，这种趋势在今后会更为明显。

二、小户型存在的问题

小户型住宅多因自身条件（烂尾楼改建、土地商办用途）限制，居住方便性、舒适性受到很大限制。住宅在使用功能的设定上比较偏重于基本的休憩功能，在烹调、洗浴的功能设定上均有弱化。由于户内面积有限，小户型住宅对居民生活细节的考虑仍存在一些问题，如很多的住宅没有合理的洗衣机位，有些户型没有阳台而不能晾晒衣服。除了厨卫空间所反映出来的不足，在居民生活的其他方面也有一些不是很方便的地方，如起居、视听、读书等空间在使用上的互相交叉所带来的不便，需要设计者做出更多的考虑。现在的小户型仅为一至两栋单体楼，对周边环境有很大的依赖性。小户型是年轻人的社区，他们需要社交氛围和面对面的交流，需要广阔的生活、娱乐、公共空间和交流场所，小户型生活社区应该是今后小户型的一个发展趋势。

三、小户型住宅设计的一般原则

空间对每个人来说都是弥足珍贵的，每个人对生活的感受和对生活品质的要求不尽相同，所以导致空间的要求不尽相同。住宅作为满足人的生活、居住的一种产品，其套型平面及功能空间布局都由人的生活行为来决定。小户型应具备居住的舒适性、空间功能的灵活性，从而满足人们对居住质量的要求。

1.巧布空间，灵活高效

设计合理的平面布置，尽量减少浪费“交通”面积，将公共空间和私人空间分开，分清动态和静态的活动。由于小户型面积小，实际使用功能必然受到影响。根据设计实践及一些设计案例，发现其实很多空间并非不可改变的。仔细研究原平面户型，在居室内还是可以发现一些或大或小的“多余空间”，如何利用好这部分的“多余空间”，让其弥补原户型设计上的欠缺，这就需要设计师进行设计。设计师在开始设计时首先不应该想到风格和造型及使用什么样的材料，这些东西虽然重要，但只是很表面化，不是最主要的因素。最重要的因素是对空间结构的重新认识，并考虑如何使空间的结构最大化地做到舒适与实用。模糊空间的使用对于小户型来说是把双刃剑，模棱两可的空间定义具有含蓄性，耐人寻味，却也容易产生模糊性、不定性。在实际设计中，模糊空间多用于空间的联系、过渡、引申等，这也是要根据具体使用者的需求而确定的。如卧室兼书房的休息空间设计；折叠床收起后卧室变客厅；沙发拉出来，客厅又可以变卧室。

2.设施陈设，艺术独特

无论是设计还是装修，居住的功能性永远应是第一要考虑的问题，尤其小户型对居住功能的要求是更高的。随着我国小户型时代的来临，居住的功能性越来越成为住宅的第一要义。在针对小户型进行室内设计时，只有把居住及使用的问题都想清楚了，小户型的室内设计才能说具备了科学的依据和合理的功能。家具是居室布置的基本要素，尤其是在小户型住宅中，要在有限的空间内使居室各功能空间既有效分隔又有内在联系，不致于产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。家具在室内环境中的作用不可小视，它不但能够明确使用功能、识别空间性质、建立情调、创造氛围，在小户型住宅中，家具还可以利用空间、组织空间。

此外，设计师在空间布局上不能等一切都装修完了再考虑每个空间应该摆放什么，而应在设计完成后装修之前就明确具置的具体用途。大户型在空间运用上有很大的弹性，可以容许一定的设计误差，而对于小户型来说，则是寸土寸金，每个地方要做什么用、要摆放什么设施，必须一开始就考虑清楚，否则很容易造成空间的浪费。更重要的是在开始设计阶段，由于设计师考虑问题很严谨周密，原本一些不可能放下的东西也可能摆放进来，而且一些原先不可能用于小户型的设计元素也可以加进来，从而得到出人意料的效果。如具体到在一些特定的小空间中使用一些原本大户型才能使用的吊灯，经过设计师对空间等的位置精准计算后是可以放进小空间里的，并能产生独特的艺术效果，同时又能达到很好的照明。

3.精心选材，注重品质

小户型在设计实施选材方面非常重要。在做小户型的室内设计时，要想体现出不同的设计理念和装修思路，不仅要靠空间布局和创意，也需要一些特殊的材料及一些高档次的橱卫产品作为物质的支撑，否则整个空间和装修只能是一个概念，而缺乏实际的内容。

人们对生活质量的要求越来越高，适当地运用特殊贵重材料点缀局部空间，小户型一样能做出以往大户型所强调的生活档次和生活质量，一样能满足人们对提高生活质量的迫切要求。因此，设计师应在局部空间上运用少量的贵重材料，从而达到高人一等的整体艺术效果，同时还能提高小户型生活档次。如透明及半透明的材料具有轻盈感 ，可以增加空间的广度和深度，且适用性更强，应用比较普遍，在一定情况下具有更大的魅力。可以通过界面的布局变化而再次限定虚拟空间，比如，抬高地板或将地板设计成阶梯状，自然就把功能区区分开来；用不同颜色、肌理等平面变化来限定空间。同时，虚化空间在小户型住宅中的使用频率较高，也极为方便；镜面的应用产生了空间扩大的视觉效果，而且还能利用镜面幻觉装饰丰富室内景观。

4.画龙点睛，合理配色

色调是构成造型艺术设计的重要因素之一。不同的颜色能引起人视觉上不同的色彩感觉。小户型的室内设计与装修成败在很大程度上依赖于设计师对空间和布局的色调精准把握。但要想使设计装修能有点睛之笔，一些精彩的创意和亮点就必不可少。这种创意和亮点在设计实践中通过设计师对空间的分析和解构以及对空间进行可行性的色调重构来达到。在小户型的实际设计实践中，使用一些灵巧的创意和亮点，同样可以把在大户型上采用的设计风格体现在小户型里。小户型住宅面积有限，为了避免空间更加昏暗，一般选用冷色调，不要选择深沉而压抑的色彩。冷色调及浅亮的色彩能够造成一种开阔感，使居室更为宽敞，具有扩散性和后推性。

结语

小户型住宅的发展一直是一个求新求变的过程，作为城市住宅中非常有特色的一部分，小户型住宅在很长一段时间内将继续扮演更加重要的角色。随着消费者的居住观念更为理性，改善居住品质的需求将从过去单纯的追求较大的使用面积，转向追求住宅的多重空间和使用功能的完善。设计使我们的生活更加方便和多彩，具有实用性的室内设计将为小户型住宅的发展带来更广阔的空间，并有效提高小户型住宅的空间品质。在未来发展方向上，小户型将充分体现生活个性化、设计人性化和居住舒适化的特点，在产品设计层面达到功能完善、布局科学的要求。

参考文献：

[1]冯春林.小户型住宅设计研究[J].现代商贸工业，2009（1）.

[2]欧阳应霁.M型生活[M].香港：香港商同德书报有限公司，2007.

[3]殷智贤.时尚家居――小户型空间策略[J].时尚家居，2009（10）.

[4]贾倍思，王微琼.居住空间适应性设计[M].南京：东南大学出版社，2004.

[5]关会玲.以小见大――小户型住宅设计与创新[J].安徽文学，2008（1）.

[6]殷智贤.时尚家居――创意颠覆小户型[J].时尚家居，2008（3）.

[7]林建平.住宅模式与跨世纪住宅设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2000.

[8]夏联喜.金牌小户型[M].北京：中国建筑工业出版社，2009.

住宅设计特点篇10

最近几年来，伴随着房地产业的迅猛发展，越来越多的人对具有中国特色的中式建筑的关注，而住宅小区景观设计也逐渐开始出现了一些新的趋势，

一、景观设计是开发商、建筑师、景观设计师和城市居民共同沟通的过程

(一)在提出住宅小区景观环境的概念时，就要围绕景观环境设计的要点。在具体的设计进程中，景观设计师、建筑工程师、开发商之间要经常进行沟通和协调，确定整体设计方案，确定整个住宅小区的建筑、景观等是一个完整的整体，不应该像以前一样先设计好建筑，然后再做景观规划设计，不要把建筑和景观分离。

(二)在规划住宅小区景观时，应使建筑主体与景观环境能够与居住区整体设计相协调。住宅小区建筑的风格是景观设计风格的前提基础，景观环境的设计风格应该参考整个住宅小区建筑的风格特点，所以应该将住宅小区的景观环境设计与主体建筑很好的融合在一起，这样才一能够体现住宅小区的整体性。

(三)首先先设计好住宅小区整体的环境，然后再用房子巧妙的去分割空间，去围合空间。这样能够使整体住宅小区景观更加有层次感，更加的整体。在住宅小区中不仅要有开敞的空间，也应该有一定的私密空间，同时要确保各个空间之间能够有很好的过渡，体现一种韵律感，使各个空间是一个完整的个体。另外通过象征性的行道树与水道强化了主轴线，形成了来访者很容易理解的空间构造。分散在用地内的各种空间要素：建筑小品、草坪、植物等，作为空间和连续镜头通过景观统一起来，一边体现了各个部分的特点，一边明确了用地整体的形象。在有限的用地内，将草坪广场、大树林、常绿树林、动植物栖息的水边、杂树林、鲜花花园进行了区域划分，力求通过多样化环境完善城市生态系统。

二、环境景观的文化性、艺术性和共享性

住宅小区的景观设计必须和小区内整体设计风格的主题相协调，例如人工设计的景观:建筑小品、硬铺装、雕塑等;软质景观:绿化、草坪、水体的造型等。景观设计师要根据不同住宅小区的特点，文化背景，来配置不同的景观效果，古代园林设计风格就要采用古代园林造景手法，现代风格的景观就要采用现代景观设计手法，具有特色的地方风格的景观则就要采用地方特色的造园元素和手法。

近年来，小区环境景观设计开始从盲目最求追求西方景观的设计元素，比如大面积的草坪、模纹花坛、罗马柱廊、欧式线脚、喷泉、欧式雕像等发展为回归历史的趋势。如今，伴随着人们对小区景观设计要求的不断提高，现在小区景观设计开始提藏中国古代园林设计和现代小区景观设计相结合，设计出即具有中国古代园林的特点又不失具有中国现代小区的景观设计风格。

越来越多的小区景观建设注重小区环境资源的共享性，在环境景观设计时，要依据城市的整体设计风格、气候特点、居住者的生活习惯和对公共空间的要求不一样等情况，所以就要景观设计师就要尽最大努力地设计，利用原来的地貌环境创造人工景观，能够让大多数用户都能够享受到开放的公共空间，这已经成为住宅小区环境景观设计发展的一大趋势。

三、环境景观的赏心悦目

目前，小区环境引进大量的名贵树木的做法常在景观设计中所采用，因为名贵树种、稀缺植物不但能够更好的衬托住宅小区的特点和品质，同时也为住宅小区增加了名气;所以引进名贵树种、稀缺植物开始成为目前住宅小区环境景观发展的新趋势。

但是住宅小区园林景观设计在具体应用时，一定要按照不同的植物进行合理的规划，并不是照抄照搬。树种选择的重要条件应该既能应景，也要考虑树种的适应性，要根据当地的气候，住宅小区内的建筑风格来选择树木树种，比如具有现代风格的建筑应该选择几何形状的乔木，古典园林风格的建筑应该选择芭蕉树等等。让这些能够给人带来快乐又能赏心悦目的树种才是最宝贵的造景方式，过度得追求稀有品种或者是国外的树种并不是任何小区都适用的。

四、景观的建筑特色

现在，住宅小区的环境景观设计从具有乡村味的设计特征到普遍邀请国外知名景观设计师设计。目前，伴随着住宅小区居民的生活水平与景观审美能力逐步提高，所以对住宅小区的环境景观设计开始要求追求品牌价值和品质感;并且土地开发商已经开始意识到住宅小区景观比整个建筑的户型设计带给客人的感觉更直接。所以，在这种情况下，开发商一方面不断的要求创新环境景观设计，创造富有个性的景观设计，同时使现代的景观设计与整个小区的建筑相协调，整个住宅小区都要围绕一个概念景观，如以中国古代园林为主的居住区，热带雨林风情为主题的居住区，以棕榈类植物和水景为主;打文化牌的居住区就会以古典雕塑为主等，使居住者能够很直观感受到整个小区的居住氛围。现在花重金去让国外知名设计师为国内景观环境设计规划，成为了现代城市住宅小区景观设计的一大发展趋势。

五、景观的水景点缀

现在，住宅小区的景观环境设计己经从大面积水景的流行转变为局部式水景的大范围应用。但是由于大面积的水景需要大量的维护成本，后期的维修十分高昂，让开发商和物业管理者不堪重负，所以造成了普遍遗弃大面积水景的现实。

近年来，国家提出节约用水等提议，并且大部分城市的水费迅猛上涨，所以在住宅小区景观环境设计中，小区开发商和景观设计师们不再把小区具体水景多少作为环境景观设计的目标，同时在设计上变为“以绿化为主，水景点缀为辅”的格局，当今现代楼盘提倡植物布局与点缀性水景并举。

六、使用现代材料