在家月考总结十篇

在家月考总结篇1

绩效考核是一项系统工程，涉及到战略目标体系及其目标责任体系、指标评价体系、评价标准及评价方法等多方面的内容。好的绩效考核制度可以客观公正评价员工的工作业绩、工作能力及工作态度，促使员工不断提高工作绩效和自身能力，提升企业的整体运行效率和经济效益。

销售员绩效考核制度专辑，是集销售分公司考核制度以及与销售相关的各部门绩效考核制度为一体的，针对销售经理业务人员的绩效考核制度汇编。对从事销售工作的人来说是篇不可多得参考资料。

销售员绩效考核制度专辑概括了销售部绩效考核制度。促销部绩效考核制度。售后服务部绩效考核制度等多部门销售绩效考核制度，不管您是导购部经理。渠道部经理还是客户部经理都能找到适合本部门的绩效考核制度。

1考核依据：本公司绩效考核每月一次。是建立在日常工作业绩和协调合作的基础上考核。由部门经理考核。

2.人力资源部负责员工的考评审查工作。负责考核结果的统一汇总并归档，做好绩效考核结果的宣布和奖罚……

3.业务人员绩效考核表：（满分100分）

A：销量目标达成率：（ 50分）

本月实际销售量

销量目标达成率= 完成10%以下得0分。10%得5分，每增加10个百分点加5分。四舍五入。

本月销售目标

B：资金回收率：（15分）

本月实际总收款

资金回收率= 完成70%以下得0分。70%得5分，每增加10个百分点加5分。四舍五入。不封顶。

本月应收款

C：销售成本率：（10分）

销售差旅费招待费车费等费用

销售成本率= 达0.6%得10分。每升0.05点扣2分。四舍五入。扣完为止。

本月实际销售额

D：名片上交和新客户开发成功率：（10分）

名片上交：5分

市场维护部门：新客户的开发登记每月4家。每差一家扣1.5分。扣完为止。

市场开发部门：新客户的开发，每个月要上缴8家客户资料，每差一家扣0.7分，扣完为止。

新客户开发成功率：5分

市场维护部门：指标是1家/3月（3个月内，该客户连续下单3次，每次达1000元以上算成功开发。）

市场开发部门：指标是1家/2月（2个月内。该客户连续下单2次。每次达1000元以上算成功开发。）

多开发成功一家奖励10分。在考核中，开发客户空间的月，考核得满分。

E：报表和工作计划：5分）

业务员每日要填写客户拜访表和每周的工作计划表。在早会上对前天工作要总结，每日的工作要有计划。对自己解决不了的问题马上反映给部门经理。表格填写不完整，不明确。工作计划和总结不合理，问题反映不及时的，每项扣2分。

F：配合态度：（5分）

业务员应该很有责任心的。积极的配合相关部门和部门经理的工作。维护自己的团队合作的精神，由部门经理根据该业务员的平时表现，公平，合理的打分。

G：客户投诉：（5分）

业务员要努力的维护好客户，做好客情关系。如果有客户投诉该员工一次，扣5分。

4. 绩效考核结果 ：（本考核也作为员工职位提升的依据）

月考核结果等级划分和奖金对应：

成绩按照高低分：一等员工 1名 红包奖励100元 且授予最佳销售员奖的红旗

分数最后第一名的罚100元

5.业务员若对绩效考核结果有任何的疑义，均有权向绩效考核小组或人力资源部反映。绩效考核小组或人力资源部在接到职员投诉后，将按程序给予调查澄清。

在家月考总结篇2

关键词:北京市；城镇居民；住房支付能力

中图分类号：F293.3 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2012）06-0150-07

住房供应问题与住房需求问题是住房制度改革的两个重要方面，不考虑支付能力，单纯满足住房需求是不可能的。因此，必须充分研究居民的住房支付能力，在此基础之上，才有可能建立起满足不同家庭住房需求的合理的住房供应体系。

一、住房支付能力的概念及评价指标

住房支付能力是指某一家庭购买或租赁一套住房的交易能力，是从收入角度反映某一家庭对相应住房支付能力的指标。主要评价指标如下：

（一）买房支付能力指标及判断标准

1.房价收入比。按照国际惯例，房价收入比的合理区间是3～6倍。房价收入比越高，居民的购房支付能力越弱。

2.家庭月房产支出收入比。月房产支出收入比是银行在审查个人住房商业贷款资格时常用的一个指标，按银行规定，借款人住房贷款的月还款收入比例应控制在50%以下（含50%）。比例越低，说明居民的购房支付能力越强。

3.月房产消费结余。月房产消费结余是指家庭月收入扣除月还款支出后的余额，该余额越大，则居民的购房支付能力越强。

（二）租房支付能力指标及判断标准

相比于居民购房支付能力，针对居民租房支付能力的研究较少。曾有文献提到过的衡量租房支付能力的指标是房租收入比。此外，本文参照月房产消费节余指标，补充月租房消费结余指标。

1.房租收入比。房租收入比计算公式为：

房租收入比=

国内对于房租收入比衡量标准的研究很少见。国外也只有Michael Oxley 与Jacqueline Smith在研究英国的住房政策时指出1991年若租户房租支出超过其收入的20%以上，则该租金水平是不可支付的。该比例是否适用于北京市的实际情况还有待考证。

2.月租房消费结余。根据《提取住房公积金支付房租有关问题的通知》，租房家庭可以提取其公积金账户内的余额用于缴纳房租，提取总额不得超过实际发生的房租支出。鉴于公积金可用来支付房租，月租房消费结余可定义为家庭月收入与每月用于支付房租的住房公积金之和再扣除月房租后的余额，该余额越大，则居民的购房支付能力越强。

二、北京市不同收入家庭住房支付能力分析

根据北京市现有的住房供应体系，本文采用月还款支出收入比、月房产消费结余和月租房消费结余等指标分别衡量不同收入阶层的住房支付能力。本文中的各收入阶层当前收入水平及家庭人口数量是根据2000—2010年北京统计年鉴各阶层收入及人口推算得出的。在计算时，假设各收入阶层家庭中获得工资收入的家庭成员都满足北京住房公积金贷款办法中规定的贷款对象的条件，且在申请住房公积金贷款时是以家庭为单位共同申请，忽略个人信用评估因素对公积金贷款上限的影响。

（一）低收入家庭

根据北京市现行住房分层供应体系，低收入家庭通过廉租房和经济适用房解决住房问题，同时通过资格审核尚在轮候的家庭也可申请公共租赁房。因此，考察低收入家庭的住房支付能力时要分别衡量对应三类住房的支付能力。

1.廉租房。根据《北京市城市廉租住房管理办法》，城市低收入家庭廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅。本文分别计算两种保障方式下的低收入家庭廉租房支付能力。

（1）实物配租方式。实物配租方式，是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭提供廉租住房，并按照一定标准收取一定数量的租金。

承租家庭实缴月租金计算公式如下：

家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×（1-补贴系数）+（家庭人均月收入-低保收入线）×负担系数×标准配租人口（1）

月租金标准=月标准租金×（1+调节系数）（2）

根据相关文件，（1）式中补贴系数现规定为0.95，负担系数为0.1；① 本市城市低保标准为家庭人均月收入480元，标准配租人口为一居室2人、二居室3人；城六区居民申请廉租住房家庭收入准入标准为家庭人均月收入低于960元（含960元）。② （2）式中月标准租金按照折旧费、维修费、管理费、利息等因素并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定，③实际为市场租金的70%~80%，调节系数依居室朝向、楼层及有无电梯等不同条件而各有不同，平均下来为0。

根据历年北京市低收入户均人口统计，确定配租人口为3；配租房屋面积按照两居室平均套型标准为40平方米计算；④ 中心城集中建设用地布局保障性住房布局主要选择中心城中心地区以外区域，重点是定福庄、南苑、丰台、石景山等区域，目前同地段同类型住房市场租金水平约为每月45.21元/平方米。⑤ 按照北京市低保标准计算，三口之家的家庭月收入至少为1 440元才能保障最基本的生活开支。

首先，计算低保家庭的廉租房月租房消费结余。经计算得出租赁廉租房的北京市低保家庭实缴月租金为67.82元，按照2000—2010年北京市统计年鉴中的低收入家庭工资性收入占家庭总收入的比重推算，低保家庭的月工资性收入为1 071.5元，低于现行每月最低工资标准1 160元，按照规定低于最低工资标准的个人可以不用缴纳公积金，但其所在单位公积金月存缴额不变，为每月128.58元。这样算来，北京市低保家庭每月可以用67.82的公积金来支付房租而不必花费实际家庭收入，其月住房消费结余为其全部家庭月收入1 440元。

其次，计算其他低收入家庭的月租房消费结余。在计算其他低收入家庭租住廉租房的支付能力时，采用低保家庭收入线与廉租房家庭收入准入线的平均数720元作为其他低收入家庭的人均月收入。经计算，北京市其他低收入家庭实缴月租金为139.82元，推算其他低收入家庭的月工资性收入为1 607.25元，每月公积金存缴额至少为192.87元，足够支付家庭月租金，这样算来，北京市低保家庭以外的低收入家庭每月可以用139.82的公积金来支付房租而不必花费实际家庭收入，其家庭月住房消费结余为2 160元。

（2）发放租赁住房补贴。发放租赁住房补贴方式，是指住房保障管理部门向符合条件的低收入申请家庭，按照规定的标准发放住房租金补贴，由其到市场上租赁住房。

北京城六区廉租房保障家庭租房补贴金额按下列公式计算：

低保家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×（人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积）×配租家庭人口

其他低收入家庭月租房补贴数额=每平方米月补贴额×（人均住房保障面积标准-人均现住房使用面积）×配租家庭人口-（家庭人均月收入-北京市城市低保标准）×配租家庭人口

目前北京市城六区人均住房保障面积标准为10平方米，廉租房租房补贴标准统一为每平方米使用面积每月40元，城八区廉租家庭月租房补贴最低限额为550元，月租房补贴最高限额为1 500元。

根据历年北京市房地产年鉴房屋租赁市场分居室交易情况以及搜房网相关数据整理，目前北京市商品房市场租金水平为55.39元/平方米·月，套均面积为85.25平方米。低收入家庭由于收入有限，不会租住80多平方米的住房，就以廉租房标准面积40平方米计算，则月租金水平为2 215.6元。根据城六区公布的符合廉租房准入标准的名单，计算得出廉租房申请家庭的人均现住房使用面积为0.44平方米。

按家庭人口数为3计算，北京市低保家庭月租房补贴数额为1 147.2元，其家庭月收入为1 440元，每年最多领取公积金1 542.96元，即每月128.58元，在每月领取住房租赁补贴及公积金之后，其月住房消费结余最多为500.18元。

采用低保家庭收入线与廉租房家庭收入准入线的平均数作为其他低收入家庭的人均月收入。经计算，其他低收入家庭月租房补贴数额为427.2元，其家庭月收入为2 160元，每年最多领取公积金4 628.88元，即每月385.74元，其月住房消费结余最多为757.34元。

2.经济适用房。经济适用住房是向低收入住房困难家庭出售的保障性住房。居民在公积金贷款不足以满足住房需求时，还可以申请组合贷款，因此必要时，要分两种贷款情况考察低收入家庭对经济适用房的支付能力。除此之外，本文还分别计算了二十年和三十年贷款期限的经济适用住房支付能力。

首先考察低收入家庭采用30年公积金贷款购买经济适用房的支付能力。北京市经济适用房的平均套型标准为60平方米，⑥ 目前均价为4 331.16元/平方米。⑦ 根据北京市居民购买经济适用住房家庭收入准入标准，三口之家家庭年收入应为45 300元及以下，⑧ 即人均月收入为1 258.33元及以下，又因廉租房收入准入标准为人均月收入低于960元（含960元），取960元和1 258.33元的平均数作为申请经适房的家庭人均月收入，即1 109.17元。首付比例最低为20%，按照贷款成数计算的公积金贷款总额为207 895.68元。经计算，申请经适房的低收入家庭公积金最高可贷款额度为231 037.41元，① 所以经济适用房公积金贷款为207 895.68元，即首付为51 973.92元。按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为1 078.23元，月房产支出收入比为32.4%，符合50%的公积金贷款审批标准，可以获得公积金贷款，月房产消费结余为2 249.28元。

其次，考察低收入家庭采用二十年公积金贷款购买经济适用房的支付能力。经计算，申请经适房的低收入家庭公积金最高可贷款额度为186 194.25元，低于按贷款成数计算的贷款额，所以经济适用房公积金贷款为186 194.25元，即首付为73 675.35元。按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为1 198.15元，月房产支出收入比为34.85%，符合50%的公积金贷款审批标准，可以获得公积金贷款，月房产消费结余为2 129.36元。

最后，考察低收入家庭采用二十年组合贷款方式购买经济适用房的支付能力。按照首付比例20%、公积金贷款186 194.25元计算，商业贷款金额为21 701.43元。根据现行商贷年利率计算，低收入家庭每月商贷等额还本付息额为168.9元，月总还款额为1 367.05元，月房产支出收入比为41.08%，符合50%的贷款审批标准，可以获得组合贷款，月房产消费结余为1 960.46元。

3.公共租赁房。公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。② 本文分别计算廉租房和经济适用住房轮候家庭对公租房的支付能力。

根据北京市公共租赁住房管理办法（试行），公共租赁住房户型以小户型为主，即建筑面积在40平方米左右，③ 重点建设于朝阳、丰台、石景山、通州等区域，同区域同类型商品房月租金约为45.21元/平方米。④ 市住建委表示，公租房租金标准比同区域商品房的租金低20%左右，即公租房月租金约为36.17元/平方米。

首先，考察廉租房轮候家庭对公共租赁房的支付能力。在加上每年公积金提取额的月平均之后，低保家庭租赁公共租赁房的月住房消费结余最多为121.78元；其他低收入家庭租赁公共租赁房的月住房消费结余最多为1 098.94元。

其次，考察经济适用房轮候家庭对公共租赁房的支付能力。经推算，经济适用房轮候家庭的人均月工资性收入是825.32元，低于最低工资标准，按照规定低于最低工资标准的个人可以不用缴纳公积金，但其所在单位公积金月存缴额不变，为每月99.04元，家庭人口数为3，以家庭为单位，每年承租公共租赁房的低收入家庭最多提取公积金3 565.42元用于缴纳公共租赁房房租，按照公式计算，经济适用房轮候家庭租赁公共租赁房的月住房消费结余为2 177.83元。

（二）中低收入家庭

根据2010年北京市统计年鉴相关数据显示，北京市中低收入家庭年收入水平已超过经济适用房的准入标准。依照相关规定，中低收入家庭主要是通过公共租赁房来解决住房问题，同时中低收入家庭也满足限价商品房的准入标准，因此，考察中低收入家庭的住房支付能力问题要分别衡量其对两类住房的支付能力。

1.公共租赁房。根据2000—2010年北京市中低收入家庭每人年可支配收入以及家庭人口数推算，目前中低收入家庭月可支配收入为5 797.45元，中低收入家庭每人月工资性收入为1 717.15元，则单位及个人月公积金存缴总额为412.12元，家庭人口为3，每年家庭可提取用于支付租金的公积金限额为14 836.32元。按照公式计算得出中低收入家庭租赁公租房的月住房消费结余为5 587.01元。

2.限价商品房。限价商品住房，是指政府提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，定向销售的普通商品住房。价格由市发展改革、国土资源、建设、财政、规划、监察等部门研究确定，城六区申请购买限价商品住房家庭年收入要求家庭人口3人以下的家庭年收入8.8万元及以下。

首先，考察中低收入家庭采用三十年公积金贷款方式购买限价房的支付能力。根据相关规定，北京市限价房平均套型标准为80平方米，⑤ 目前限价房均价为6 705.35元/平方米。⑥ 按照最低20%首付比例计算的公积金贷款总额为429 142.4元，而申请经适房的中低收入家庭公积金最高可贷款额度高于按照贷款成数计算的公积金贷款总额，因此限价房公积金贷款为429 142.4元，首付款为107 285.6元，按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为2 225.69元。北京市中低收入家庭月均可支配收入为5 797.45元，则月房产支出收入比为38.39%，符合低于50%的贷款审批标准，能够获得公积金贷款，家庭月房产消费结余为3 571.76元。

其次，考察中低收入家庭采用二十年公积金贷款方式购买限价房的支付能力。若其余条件不变，按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为2 761.51元，则月房产支出收入比为47.63%，符合低于50%的贷款审批标准，能够获得公积金贷款，家庭月房产消费结余为3 035.94元。

（三）中等收入家庭

根据相关规定，北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭主要通过限价房 ⑦ 和商品房来解决住房问题，同时，满足限价房准入标准的中等收入家庭也有资格租赁公租房。所以，考察中等收入家庭的住房支付能力问题要分别衡量三类住房的支付能力。

1.公共租赁房。根据2000—2010年北京市统计年鉴相关数据推算，北京市中等收入家庭每人月工资性收入为1 854.89元，则单位及个人月公积金存缴总额为445.17元，家庭人口数为2.8，每年家庭可提取用于支付租金的公积金限额为14 957.83元。根据2000—2010年北京市中等收入家庭每人年可支配收入以及家庭人口数推算，目前中等收入家庭月可支配收入为6 775.28元，按照公式计算得出中等收入家庭租赁公租房的月住房消费结余为6 574.97元。

2.限价商品房。首先，考察中等收入家庭采用三十年公积金贷款方式购买限价房的支付能力。按照最低20%首付比例计算的公积金贷款总额为429 142.4元，而申请经适房的中低收入家庭公积金最高可贷款额度高于按照贷款成数计算的公积金贷款总额，因此限价房公积金贷款为429 142.40元，首付款为107 285.6元，按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为2 225.69元。北京市中等收入家庭月可支配收入为6 775.28元，则中等收入家庭购买限价房的月房产支出收入比为32.85%，符合低于50%的贷款审批标准，能够获得公积金贷款，家庭月房产消费结余为4 549.59元。其次，考察中等收入家庭采用二十年公积金贷款方式购买限价房的支付能力。若其余条件不变，按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为2 761.51元，则月房产支出收入比为40.76%，符合低于50%的贷款审批标准，能够获得公积金贷款，家庭月房产消费结余为4 013.77元。

3.商品房。（1）租赁商品房。根据历年北京市房地产年鉴房屋租赁市场分居室交易情况以及搜房网相关数据整理，目前北京市商品房市场租金水平为55.39元/平米·月，套均面积为85.25平方米。经计算，北京市中等收入家庭租住商品房的月住房消费结余为3 299.77元。（2）购买商品房。首先考察中等收入家庭采用三十年公积金贷款方式购买商品房的支付能力。目前商品房价水平为18 071.48元/平方米，套均面积为104.62平方米，① 按照最低30%的首付比例计算的公积金贷款总额为1 323 446.77元，超过公积金单笔贷款上限80万元，而中等收入家庭公积金最高可贷款额度也超过公积金单笔贷款上限，因此中等收入家庭购买商品房的公积金贷款为公积金单笔贷款最高限额800 000元，首付款为1 090 638.24元，按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为4 149.1元。北京市中等收入家庭月可支配收入为6 775.28元，则月房产支出收入比为61.24%，超过50%的公积金贷款审批标准，无法可以获得80万元公积金贷款。若按照最高50%的月房产支出收入比标准计算，公积金贷款最高为653 180.3元，首付款至少为1 237 457.94元，中等收入家庭购买商品房的月房产消费结余为3 387.64元。其次，考察中等收入家庭采用二十年公积金贷款方式购买商品房的支付能力。经计算，中等收入家庭公积金最高可贷款额度为693 604.43元，低于按贷款成数计算的贷款额及规定的公积金单笔最高贷款额，因此中等收入家庭购买商品房的公积金贷款为693 604.43元，首付款为1 197 033.81元，按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为4 463.32元，月房产支出收入比为65.88%，超过50%的公积金贷款审批标准，无法可以获得693 604.43万元公积金贷款。若按照最高50%的月房产支出收入比标准计算，公积金贷款最高为526 442.97元，首付款至少为1 364 159.27元，中等收入家庭购买商品房的月房产消费结余为3 387.64元。

（四）中高收入家庭

由于北京市中高收入家庭总收入水平已超过限价房准入标准，因此中高收入家庭只能通过从市场上购租商品房来解决住房问题。分别考察中高收入家庭租赁和购买商品房的支付能力。

1.租赁商品房。根据2000—2010年北京市中高收入家庭每人年可支配收入以及家庭人口数推算，家庭人口数为2.7，目前中高收入家庭月可支配收入为8 212.28元。根据2000—2010年北京市统计年鉴相关数据推算，北京市中高收入家庭每人月工资性收入为2 362.09元，则单位及个人月公积金存缴总额为566.90元，每年家庭可提取用于支付租金的公积金限额为18 367.56元。计算得出中高收入家庭租赁商品房的月住房消费结余为5 020.91元。

2.购买商品房。首先，考察中高收入家庭采用三十年公积金贷款方式购买商品房的支付能力。按照最低30%的首付比例计算的公积金贷款总额为1 323 446.77元，超过公积金单笔贷款上限80万元，而中高收入家庭公积金最高可贷款额度也超过公积金单笔贷款上限，因此中高收入家庭购买商品房的公积金贷款为800 000元，首付款为1 090 638.24元。按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为4 149.1元，北京市中高收入家庭月可支配收入为8 212.28元，则月房产支出收入比为50.52%，超过50%的公积金贷款审批标准，无法可以获得80万元公积金贷款。若按照最高50%的月房产支出收入比标准计算，公积金贷款最高为791 716.29元，首付款至少为1 098 921.95元，家庭月房产消费结余为4 106.14元。其次，考察中高收入家庭采用二十年公积金贷款方式购买商品房的支付能力。这种贷款方式下的中高收入家庭公积金最高可贷款额度超过公积金单笔贷款上限80万元，因此中高收入家庭购买商品房的公积金贷款为公积金单笔贷款最高限额800 000元，首付款为1 090 638.24元。按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为5 147.97元，月房产支出收入比为62.69%，超过50%的公积金贷款审批标准，无法可以获得80万元公积金贷款。若按照最高50%的月房产支出收入比标准计算，首付款至少为1 252 539.58元，家庭月房产消费结余为4 106.14元。

（五）高收入家庭

高收入家庭的住房选择与中高收入家庭类似，都是从市场上购租商品房。分别考察高收入家庭租赁和购买商品房的支付能力。

1.租赁商品房。根据2000—2010年北京市高收入家庭每人年可支配收入以及家庭人口数推算，家庭人口数为2.5，目前高收入家庭月可支配收入为12 702.54元。根据2000—2010年北京市统计年鉴相关数据推算，北京市高收入家庭每人月工资性收入为3 855.64元，则单位及个人月公积金存缴总额为925.35元，每年家庭可提取用于支付租金的公积金限额为27 760.61元，计算得出高收入家庭租赁商品房的月住房消费结余为10 293.93元。

2.购买商品房。首先，考察高收入家庭采用30年公积金贷款方式购买商品房的支付能力。按照最低30%的首付比例计算的公积金贷款总额为1 323 446.77元，超过规定的公积金单笔贷款上限80万元，而高收入家庭公积金最高可贷款额度也超过公积金单笔贷款上限，因此高收入家庭购买商品房的公积金贷款为800 000元，首付款为1 090 638.24元。按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为4 149.1元，北京市高收入家庭月可支配收入为12 702.54元，则月房产支出收入比为32.66%，家庭月房产消费结余为8 553.44元。其次，考察高收入家庭采用三十年组合贷款方式购买商品房的支付能力。按照首付比例30%、公积金贷款80万元计算，则商业贷款金额为523 446.77元。每月商贷等额还本付息额为3 500.1元，月总还款额为7 649.2元，月房产支出收入比为60.22%，已超过50%的贷款审批标准。若高收入家庭希望申请组合贷款，则商贷金额最高为329 338.87元，这种情况下的首付金额为761 299.37元，高收入家庭购买商品房的月房产消费结余为6 351.27元。再次考察高收入家庭采用二十年公积金贷款方式购买商品房的支付能力。经计算，高收入家庭公积金最高可贷款额度为1 436 440.78元，因此高收入家庭购买商品房的公积金贷款为公积金单笔贷款最高限额800 000元，首付款为1 090 638.24元，按照月均还款法计算的每月等额还本付息额为5 147.97元，月房产支出收入比为40.53%，高收入家庭购买商品房的家庭月房产消费结余为7 554.57元。最后考察高收入家庭采用二十年组合贷款方式购买商品房的支付能力。按照首付比例30%、公积金贷款80万元计算，则商业贷款金额为523 446.77元，每月商贷等额还本付息额为4 074元，月总还款额为9 221.97元，月房产支出收入比为72.60%，已超过50%的贷款审批标准。若高收入家庭希望申请组合贷款，则商贷金额最高为154 605.59元，这种情况下的首付金额为936 032.65元，高收入家庭购买商品房的月房产消费结余为6 351.27元。

三、结论

（一）廉租房居民支付能力分析

在实物配租情况下，由于可以定期提取住房公积金来支付房屋租金，低保家庭的月住房消费结余就等于其家庭收入，刚好等于低保水平，说明北京市租住廉租房的低保家庭负担得起廉租房；其他低收入家庭的月住房消费结余大于1 440元，说明租住廉租房的其他低收入家庭在每月支付房租后还可以维持基本生活，具备廉租房支付能力。

在住房租赁补贴情况下，由于市场租金水平与低收入家庭的月收入水平差距过大，即使在领取租金补贴并提取公积金以后，低收入家庭的月住房消费结余仍低于北京市低保水平，说明低收入家庭在领取补贴之后仍不具备商品房屋的租赁能力。

（二）经济适用房居民支付能力分析

对于家庭总资产在5万元以上的低收入家庭，在二十年和三十年公积金贷款和组合贷款情况下，其对于经济适用房都是具有支付能力的，低收入家庭的月房产消费结余均高于低保水平，在每月支付房贷后仍有足够收入维持其基本生活消费。

（三）公共租赁房居民支付能力分析

廉租房轮候家庭在定期领取住房公积金之后每月的住房消费结余仍低于北京市低保水平，低收入家庭不具备公共租赁房的支付能力。

从经济适用房轮候家庭到中等收入家庭租住公共租赁房的月住房消费结余来看，三类家庭对公共租赁房的支付能力依次增强，中低收入家庭、中等收入家庭的月住房消费结余分别是经济适用房轮候家庭月住房消费结余的2.3倍和2.8倍。

（四）限价房居民支付能力分析

中低收入和中等收入家庭的限价房月房产消费结余都高于北京市低保水平，说明两类家庭对限价房都具有支付能力。

（五）商品房居民支付能力分析

家庭收入高于限价房准入标准的北京市中等收入家庭、中高收入家庭及高收入家庭的月住房（房产）消费结余都明显高于北京市低保家庭收入水平，说明三类家庭均有能力在市场上租赁、购买商品房。

参考文献：

[1] 宏观经济研究院投资研究所.居民住房支付能力评价指标比较与分析[J].理论研究，2005，(2).

[2] 吴刚.城市居民住房支付能力研究——基于2000—2008年中国十城市的经验数据[J].城市发展研究，2009，(9).

[3] 张清勇.中国城镇居民的住房支付能力:1991—2005[J].财贸经济，2007，(4).

[4] 沈久沄.对房价收入比科学含义的再探讨[J].中央财经大学学报，2006，(6).

[5] 向肃一，龙奋杰.中国城市居民住房支付能力研究[J].城市发展研究，2007，(2).

[6] 崔竹.城镇住房分类供应与保障制度研究[D].北京:中共中央党校博士论文，2008.

[7] 北京统计年鉴(2001—2010)[K].北京:中国统计出版社，2011.

[8] 北京市房地产年鉴(2004—2010)[K].北京:中国统计出版社，2011.

[9] 国家统计局北京调查总队.北京市2010年暨“十一五”期间国民经济和社会发展统计公报[Z]，2011-02-21.

[10] 张丽.中国城市居民住房支付能力研究[D].大连:东北财经大学硕士学位论文，2005:12.

Urban Households in Beijing Housing Affordability Analysis

JIN Ou

（Capital University of Economics City College，Beijing 100070，China）

在家月考总结篇3

销售员绩效考核制度专辑，是集销售分公司考核制度以及与销售相关的各部门绩效考核制度为一体的，针对销售经理业务人员的绩效考核制度汇编。对从事销售工作的人来说是篇不可多得参考资料。

销售员绩效考核制度专辑概括了销售部绩效考核制度。促销部绩效考核制度。售后服务部绩效考核制度等多部门销售绩效考核制度，不管您是导购部经理。渠道部经理还是客户部经理都能找到适合本部门的绩效考核制度。

1考核依据：本公司绩效考核每月一次。是建立在日常工作业绩和协调合作的基础上考核。由部门经理考核。

2.人力资源部负责员工的考评审查工作。负责考核结果的统一汇总并归档，做好绩效考核结果的宣布和奖罚……

3.业务人员绩效考核表：（满分100分）

A：销量目标达成率：（ 50分）

本月实际销售量

销量目标达成率= 完成10%以下得0分。10%得5分，每增加10个百分点加5分。四舍五入。

本月销售目标

B：资金回收率：（15分）

本月实际总收款

资金回收率= 完成70%以下得0分。70%得5分，每增加10个百分点加5分。四舍五入。不封顶。

本月应收款

C：销售成本率：（10分）

销售差旅费招待费车费等费用

本月实际销售额

D：名片上交和新客户开发成功率：（10分）

名片上交：5分

市场维护部门：新客户的开发登记每月4家。每差一家扣1.5分。扣完为止。

市场开发部门：新客户的开发，每个月要上缴8家客户资料，每差一家扣0.7分，扣完为止。

新客户开发成功率：5分

市场维护部门：指标是1家/3月（3个月内，该客户连续下单3次，每次达1000元以上算成功开发。）

多开发成功一家奖励10分。在考核中，开发客户空间的月，考核得满分。

E：报表和工作计划：5分）

业务员每日要填写客户拜访表和每周的工作计划表。在早会上对前天工作要总结，每日的工作要有计划。对自己解决不了的问题马上反映给部门经理。表格填写不完整，不明确。工作计划和总结不合理，问题反映不及时的，每项扣2分。

F：配合态度：（5分）

业务员应该很有责任心的。积极的配合相关部门和部门经理的工作。维护自己的团队合作的精神，由部门经理根据该业务员的平时表现，公平，合理的打分。

G：客户投诉：（5分）

业务员要努力的维护好客户，做好客情关系。如果有客户投诉该员工一次，扣5分。

4. 绩效考核结果 ：（本考核也作为员工职位提升的依据）

月考核结果等级划分和奖金对应：

成绩按照高低分：一等员工 1名 红包奖励100元 且授予最佳销售员奖的红旗

分数最后第一名的罚100元

5.业务员若对绩效考核结果有任何的疑义，均有权向绩效考核小组或人力资源部反映。绩效考核小组或人力资源部在接到职员投诉后，将按程序给予调查澄清。

在家月考总结篇4

关键词：采油厂；岗位绩效；考核管理

岗位绩效考核是月度工作日内所作出的工作业绩作为单位的评价的基础，考核者根据员工个人及所在部门设定的“任务卡”，通过测评完成工作任务的效率、质量标准等分析员工的责任感、纪律性，工作技能、团结协作等综合素质，做出考核。

绩效考核的结果也利于考核者了解被考核者真实的想法，并详细了解被考核者的工作环境，珍惜被考核者的诙成果。根据被考核者的缺点和问题制定新的培训计划，或对原有发展计划进行调整，对员工的晋升和培训发展提供依据。

层层分解绩效目标

工作任务的针对性和有效性决定着考核的实效。因此，企业围绕整体工作目标和经营绩效，将工作任务层层分解，为各部门及所属员工提供制定月度工作任务的依据，使大家的工作有明确目标。

例如：厂年初将原油生产任务确定后，会根据各单位部门所属业务按总年度和月度为指标量化分解下去，根据完成与否制定相应的奖惩制度，而各单位部门又会根据所属岗位的不同分解制定目标和考核指标，采取月度统计、季度分析、年度奖惩，从而激励和带动员工全身心的投入工作，提高工作效率和业绩指标。

建立工作任务卡，任务卡中有明确的任务内容，拟完成的时间，需协助的部门和个人等，个人将任务卡建好后，负责人要根据是否与部门的任务以及企业的最终目标相一致来对个人工作任务进行审核。

明确岗位考核标准

各部门负责人科学地进行工作分析，充分了解本部门员工工作所需的专业知识、工作技能、工作态度等，根据个人制定的工作任务有针对性地对员工进行考核，使考核内容和员工的岗位紧密结合。最终以工作任务的完成情况测评员工的整体表现。

员工月度考核表中，“自评分”栏由员工填写，“部门评分栏”由部门负责人填写，“评定分数”栏由主管领导填写（均填写具体分数）。每月5日前由部门负责人将本部门员工考核结果交主管领导审批。自评分为部门对当月工作的自我评价，仅作为分管领导的评分参考。考评分为分管领导对该部门当月考评的最终评分，本表每月5日前随员工的绩效考核表一起上交。

员工考评得分=月度工作考评得分*70%+月度综合表现得分*30%，以主管领导最终评定为准。

建立沟通卡透明测评，在“两测评”考核表中，都有自评分一栏，促使大家“回头看”总结一月工作，并把自己的想法、感受，工作任务完成情况和上一层级管理人员进行沟通，以沟通卡的形式为大家提供相互学习的依据，更有效地总结工作经验，改进工作方法，也使得上级的测评更客观准确。当对公布的考核结果有异议时，也通过“沟通卡”的形式进行申诉，并将处理结果向大家公示。

形成体系稳固效果

为做到考核结果的有效利用，坚持“闭环管理”的原则，形成考核体系，依据每次的考核结果及时明确个人的发展目标及改进方向，时刻提醒员工增强自主意识。同时把奖金提出一部分作为基本奖，在基本奖的基础上按岗位、职称、出勤、奖罚，还有每个人的绩效考核总分按比例进行计算，得出实发的奖金数，这样既照顾了大家都在各自岗位上的付出，也充分体现了绩效考核的意义。

年终汇总考核实效

到年末，将每月考核资料进行汇总，得出员工一年来的工作表现和评价各部门一年的工作优劣，形成一年绩效考核的全貌。管理者更全面、更客观、更准确地对所管理的人员、部门进行评价，对员工个人的发展方向、职位晋升、岗位调整、先进评选等做出准确分析，也对各部门的工作方法，长远计划做到有效指导。对长期存在的普遍性问题进行深入、全面的分析，真正解决顽疾。员工个人也对自己一年的表现有个全面的了解，用以指导对个人发展目标的确定和工作计划的调整。

岗位绩效考核管理，推动员工强素质、精技能、增干劲、促生产，使人力资源发挥更强效力，形成共同实现企业经营目标的强大合力，保障企业健康和谐可持续大发展。

参考文献：

在家月考总结篇5

2021年秋季开学第一个月总结

开学至今，班级各方面比较正常。本文主要谈不足之处。

听课

个别学生在课堂上不能集中精力听课。如老师在课堂上提出一个话题时，个别学生马上自由发言，思维发散到与该话题毫无关联的其他话题或者故意搞笑引起全班同学哄堂大笑；个别学生不听课，在纸上漫无目的的乱涂乱写或者通过纸为媒介与同桌进行对话。

个别学生不会听课、记笔记。学生听课首先是思考，例如在老师提出问题分析问题但还没有解答问题时要积极思考，该问题如何分析、如何解答，然后在老师讲解时对比自己的分析是否正确?这就是所谓的听课时“超前一步思考”；个别学生听课变成“记课”，在课堂上不停地记但不在思考，课堂上应该首先是思考，如果来不及记笔记可以先记重要的或者提纲或者用自己看得懂的符号记录，课后再进行整理笔记复习。例如我在讲比较难的几何题目时，同一道题目在第三次讲到时发现相当一部分女生还在忙忙碌碌地记笔记，我说这一道题目你已经记过了，如果你还不懂那么为什么不把精力放在听老师讲解、思考上呢?

作业

个别学生作业相当马虎、敷衍了事。例如语文阅读不经思考乱写一通、数学练习如果第一时间不会做就干脆空在那里；老师布置的预习学生比看小说还快，匆匆浏览一遍不就甚解不知所云；老师布置的背诵作业要么干脆不背要么背个五六分熟，效果甚微。

思想

作为班主任，我深刻体会到“人以群分”。贪玩、爱吃零食、喜欢追吵的学生课间总喜欢聚在一起玩耍；喜欢看言情小说、喜欢传播小道消息的女生课间喜欢聚在一起窃窃私语；喜欢卡通、游戏的学生也会经常在一起交流心得体会。

以上是本学期至今发现的部分问题，在适当的时机我将和部分家长一起沟通，共商解决方案。

2021年秋季开学第一个月总结

开学一月以来，总结自己的班级工作如下：

一、开学第一次班会主题确定为——站在初三的起跑线上。分析了我们的优势，思考了我们存在的问题。统一思想：拼上时间与精力，大干一场，争取明年六月的辉煌!会上还公布了本学期班会的打算，以学习方法经验交流为主，准备召开3次学习方法经验交流主题班会;集体生日聚会照常每月举行一次。会后布置《站在初三的起跑线上》手抄报并按时张贴。这次班会极大地鼓舞了士气，对稳定孩子们的情绪，使班级工作有序展开打下了良好的基础。

二、召开九月份的集体生日聚会。依据前几次的程序进行——生日祝词、小型表演、切分蛋糕、吃蛋糕。每月一期的集体生日聚会增强了集体凝聚力，大家团结在一起互帮互助，为我们的“家”贡献力量。这同时也锻炼了一些孩子的表演能力和表现欲望。

三、召开女生青春期教育主题班会。请体育老师协助组织男生室外活动，女生在教室参加班会。我一直认为，使女生稳定是一个班集体稳定的基础和保障，所以初一一入学我就召开过女生会。这次是继初一女生班会的一个深入和总结。我以《今日说法》“宝贝回家”中的一个案例——“三个女生离家出走”为开头，主要要求女生们做到：1、一定要保护好自己的人身安全;2、一定要听妈妈的话;3、做到自尊、自信、自爱、自立、自强。我自己感觉班里女生的稳重与初一的那次班会是分不开的，这次班会同样鼓舞了女生的劲头，效果不错。

四、开展了两期“读书交流会——三国演义讲坛”的活动。确定了张增辉、刘津、夏广玉、李晗、周凯、李仲晨几个主讲人开讲，台上演讲者认真投入，情绪激昂;台下观众凝神聆听，掌声雷动。场面很让人感动!这两次读书交流会极大地调动了孩子们读名著的热情，几位演讲家也成为了两个班的名人，我们还拍了照片录了像作为资料保存呢。

五、九月末布置“我和我的祖国”爱国手抄报，开学就准备张贴。

总结了一下，这个月还真干了不少工作呢。这应该得益于暑假期间制定的班会计划，有准备的工作才能开展的较为成功。而这都是学校领导的不断督促、不断指导的结果，真心的感谢学校领导的督促与指导!

2021年秋季开学第一个月总结

这个月是开学的第一个月，在这一个月里，我班的各项工作在园领导的指导和班上三老师的密切配合下，基本上都能按部就班的如期开展。班上的7位宝宝除了有时有个别因为生病有请几天假外，其余幼儿都能积极来园，并开心的参与各项活动。

一、教育教学方面

因我班幼儿年龄较小，对人对事还没有形成一定的定律，做什么事都是随心所欲，不受约束。因此我班将月份的工作重点放在了对幼儿的一日常规培养上。通过《找朋友》《我是好孩子》等游戏活动，让幼儿认识了自己的毛巾、杯子、椅子;游戏《请你跟我这样做》等则初步培养了幼儿听指令活动的习惯;儿歌《好朋友》等让幼儿初步知道了该如何去与小朋友相处。《我是好宝宝》《我最棒》等活动则教育了幼儿要做个有礼貌的好孩子，激发了幼儿的自信心。另通过不断的反复的训练，让幼儿熟知了各个活动环节的音乐节奏，当不同音乐响起时，知道了该如何去做;与此同时，我们还将幼儿园的教育理念贯彻落实到了我们的一日教学活动中。首先是将字卡溶入贯穿至了整个活动之中，通过加强幼儿对字型字音的熟悉，从而巩固了幼儿对字词本身的记忆，丰富了幼儿的词汇量的。另几乎所有的活动都以游戏形式进行，让幼儿在游戏中学，学中玩，寓教于乐，激发幼儿对学习的兴趣。

二、卫生保健方面

为了确保班上每一位宝宝的身体健康，我班三位老师分工合作，相互配合，严格执行幼儿园的各项规章制度，对班级卫生做到了一日一小扫，每星期一大扫。幼儿的口杯、毛巾坚持每天放学后用消毒水浸泡半小时，清洗干净后再放消毒柜消毒。饭后擦嘴的毛巾更是做到了用一次消毒一次。玩具每星期五消毒一次，班上每晚坚持开紫外线消毒灯消毒2小时。幼儿的被子每两星期带回家翻洗晾晒一次。确保了班级的干净整洁，为幼儿营造了一个温馨舒适的学习、游戏环境。

三、家园联系方面

在家月考总结篇6

【劲锐标志】高三一年，他乘坐了从第一名到第97名再到第三名的“人生过山车”。这段经历让他找到适合自己的学习方法，也让他更成熟地面对困难。

人在高三，总要面对起起落落，跌宕起伏。得意时远离骄傲，失意时拒绝沉沦，做到宠辱不惊，才能在考场上应对自如，笑看风云。这是2007年那场千军万马挤独木桥的高考给我的启示。

2006年的夏天，亚热带的骄阳如往年一样，炙烤着祖国大陆最南端的这片红土地。这个夏天，对我来说很特别。伴着上一届的师兄师姐们逐渐收到录取的喜报，众人眼中最难熬的一年，就这样向我敞开了大门，我高三了。

带着光环上高三

7月底，暑热炎炎，我带着“理科年级第一”的光环进入高三。由于高一、高二的成绩一直不错，因此，当时听到的都是“冲清华北大”“考个状元回来”一类既励志却又显得略带阿谀的话语。

表面上，我没有把“年级第一”的名号看得很重，我提醒自己，高手大有人在，自己很平凡。究其原因，或许是高三的孩子特别敏感，或许是过重的压力让我失去了自信，或许是“高处不胜寒”，让我害怕失去已经拥有的。

整个8月，我和身边的同学都在努力适应前所未有的高频率考试和测验。我采用“冷水政策”：不复习，直接应考，以此了解自己的知识缺陷。这样颇为怪异的做法在后来给了我相当沉重的打击。紧张的学习，让我身体出现了不适，头不时会疼。补课结束后，我到医院做了脑部检查。检查结果显示一切正常，不过有几项指标达到了峰值。我才明白，虽然我想“冷处理”，但在潜意识中，已经绷紧了弦。

月考，在低谷中彷徨

在这所湛江市唯一的省级重点中学，考试是家常便饭，我们起码有四分之一是在考试中度过的。除了两天一次的测验外，8月底，年级进行了第一次月考。这场考试，内容覆盖整个高中课程，是高中的第一次综合性测试。过度的紧张和不复习的“冷水政策”，让之前还带着光环的我，掉进了无边的黑暗。

考试的三天，我在混乱中度过，面对一份份考题，大脑几乎一片空白，苦苦沉思，翻不出和题目有关的记忆。成绩出来了，我尝到了被一盆冷水从头浇到脚的滋味：两科理科都踩着及格线，数学90分，物理97分，全年级理科第97名！在给班主任录入分数的时候，她问我：“打击大吧？”我无言以对。

升学的压力第一次重重地压在我的肩膀上。此前的我，从来没担心会考不上重点大学，选不到自己喜欢的专业。而此刻，从第一名跌到第97名的我，在低谷中无比彷徨。往日的笑容已逐渐从我脸上流走，让我心醉的蓝天和阳光，此刻成为反衬痛苦的背景。回想起一个多月前我带着憧憬、笑容和少许紧张进入高三，此刻却不知道该如何面对老师和同学的目光。家里人更是少不了为心，担心我营养不够，担心我情绪不好，担心我睡眠不足，担心我……我对不起自己，对不起家人。在8月的低谷，我甚至想逃离。

爬起来，奋力往前走

失败过后，我清醒了许多，安静了许多。我开始迫使自己用尽全力，为高考奋斗。一向不太赞成死读书的我，一反常态，连课间也利用起来。一本328页的《数列》专题，我用整整一个月的课间看完了。

9月，可以用“疯狂”来形容。在月末总结的时候，忽然发现这个月的自己，像是进入了高度戒备状态，计划排得满满的，几乎没有喘气的时间和空间。甚至连自己也不知道，我哪里来的这么大的毅力，制定了一个近乎残酷的计划，还完全按照计划执行。

这个月的月考，成绩有所上升，排在年级第42名，但由于这个成绩是全力以赴才换来的，在月考总结的班会上，看着屏幕上老师打出来的成绩，我已经有力不从心的感觉。

全力拼搏后的混沌

秋风已起。经过了9月的全力拼搏，10月的我，又遇到了瓶颈。尽管延续前一阶段的全力以赴，仍无法延续突破的轨迹。

第一轮复习进程将半，需要深刻理解和应用的知识点也越来越多，题目的类型也越来越丰富，综合性越来越强，仅仅凭借记忆或一时的突击已无法应付复杂的考题。仍未调整好的我，在数十名外徘徊，找不到真正适合自己的、可持续的学习方法。教室里倒计时牌上的数字越来越小，错题本上记录的错误越来越多，零散的错题无法形成一个完整的知识体系。越来越多的材料毫无章法地堆积在记忆中，对考场上的运用没有太大的帮助，反而增加了大脑的负担。

整个10月，我一直在混沌中挣扎前进。月考再次来临，10月的我，没能继续进步，退回第75名的位置上。

和两个月前相比，此刻的我，更多了一份焦虑。如果说，8月的月考是毫无准备的一仗，10月的考试则多少准备了一些粮草，但却仍然无法真正走出低谷。更可怕的是，此时比起8月，离高考已经整整近了60天。

涅，在11月的天空

在混沌中，梳理出对自己行之有效的学习方法，已是当务之急。没有科学的方法，就永远找不到突破口，也就意味着在高考的战场上，无法取得胜利。

我开始不断尝试改变，在学习方法上寻求突破。我按照自己的思路对知识点进行总结，逐步理清不同考点之间的关系，并结合题目，将可能出现的考查形式和应对方法一一归纳和分类。做这样的总结和归纳非常耗时，我也不知道这样做能带来多少提高，但是，如果不改变，就只能一如既往地混乱。

与此同时，我尝试在考试中调整策略。在11月第二周的数学测验中，我重新规划了做题的顺序和花费的时间，并给每道题定下分值目标，有所舍弃，不再向以前那样，总想把每一题都做完。就这样，我找到了大幅提高数学成绩，并使之稳定的方法，在接下来的测验中，这个方法屡试不爽。

考验我过去一个月变革成效的时候到了。这一次，我没有让自己和家人失望。这次月考的数学题难度很大，令众多数学高手焦头烂额，而我凭借自己独特的应试方法，以132分成为了理科数学单科第三名。由于知识框架日臻完善，其他科目也频传捷报，我的总分排名从第75名跃升到全级理科第三名。我，在经历了将近四个月的低迷之后，终于重新站起来了！

阳光又回到了身边，这一次，我对这个成绩已经处之泰然，没有太多压力，也不怕失去。全级第三名的涅，对我来说，好像什么也没发生一样。生活仍在继续，只是觉得时过境迁，一切，恍如隔世。

后记

在家月考总结篇7

仇先生,30岁单身白领,在一家外资企业从事信息技术工作,年薪12万元,年终奖8万元。仇先生目前租房住,一室一厅,房租3000元/月,生活支出2000元/月。

仇先生喜欢交际和旅游,大概花费3000元/月,有25万元银行活期存款,投资了8万元股票,目前市值5万元。他无负债;父母有退休金,暂时也不需要赡养费用。

仇先生从事的是朝阳产业,职业和收入都较稳定,作为公司的业务骨干,前景应该不错,但受经济危机的影响,而且企业在中国区的业务一直是亏损状态,公司裁员甚至撤并机构的可能仍然存在,这让仇先生产生危机感。

恰在此时,他又遇到意中人,感情发展十分顺利。仇先生女友的收入只有他的一半,也就是10万元,工作到现在的积蓄大概10万元左右。两人都正常缴纳公积金,每月缴存额大约2000元左右,可贷出60万元的公积金贷款。

现在仇先生有些犯难:既要全身心努力保住工作,又要考虑组建家庭,有限的资金如何规划?

资产分析

1、资产负债情况

从投资角度来看,仇先生投资意识较强,风险性投资占家庭总资产的比例为26%,但比较冒进,有一定损失。从资产流动性来看,仇先生家庭的流动性比率约为31.25,说明仇先生的流动性资产可以支付未来31个月的支出,对资产保持了较强的流动性和支付能力。资产分布过于集中,投资品种单一,极大地影响了资产的综合收益。暂时没有负债,财务暂时没有负担。

2、收支情况

根据仇先生提供的财务状况资料可以得出,支出中用于房租和旅游交际等的花费占总体支出的75%,支出结构尚有调整和压缩的余地。年度税后收入总额约为20万元,支出总额为96000元,年结余总额为104000元。储蓄比率是现金流量表中盈余和收入的比率,是个人用作储蓄的那部分收入在总收入中所占的份额。从结余方面来看,他的储蓄比率为52%,有较强的储蓄意识和节约意识。

总体来看,仇先生属于典型的都市男白领,收入较高,无家庭负担,财务较自由,即将面临购房、结婚、生子等一系列问题。风险投资冒进,资产分布不均衡,资产总体收益不高。

理财目标

1、资产规划更合理一些,提升资产的综合收益。

2、女朋友一再催促年内结婚,从经济上、职业发展上是否可行?

3、如果考虑结婚,立即着手买房子,房价如此之高,眼下是不是划算?

理财建议

都市白领中,在成家和立业之间举棋不定、抉择犹豫的,确实是大有人在。他们往往会担心:买房、结婚是一笔很大的支出,自己在经济上准备好了吗?买了房子,背上还款的压力,会不会降低生活质量?照顾家庭必然牵扯精力,不能全身心投入工作,会不会影响事业的发展?现在经济形势不好,万一哪天工作上遇到不顺,收入减少,是否难以尽到对家庭的责任?种种顾虑,不一而足,每个人又对这些顾虑有着自己的解释。我们不妨单从资产的平衡规划及购房能力的角度出发,进行一些测算,为仇先生决策提供些参考意见。

1、建立家庭简单的收支及资产分配计划,提升资产的综合收益

按照科学的资产规划,家庭资产一般分为现金类、短期投资类、长期投资类和保障类资产。一个家庭的应急准备金是在发生意外变故及紧急事件时能够快速变现的资金,一般是家庭月收入的3―6倍比较适宜,仇先生家庭资产的流动性高达31.25,远远高于科学标准,大大影响了资产的整体收益。

目前仇先生面临结婚大事,建议暂时不考虑长期投资规划,将资产主要放在现金及短期投资里面。建议仇先生保留4万元作应急准备金,存放方式为现金或货币基金,这笔款项不要进行投资和挪作他用;剩余21万元可以购买银行短期理财,收益略高于货币基金,等待和未婚妻商定好之后,作购房首付款使用。

2、和未婚妻联手买房“一举两得”

仇先生有25万元的积蓄,女友有10万元左右,两人可贷出60万元的公积金贷款。假设贷款期限为15年,每月的还款额为4400元左右,也就是说每月需要在缴存公积金之外的还款额是2400元。

所以,如果两人完全不使用商业贷款,可选择总价80万元左右的房子,其中20万元首付,60万元公积金贷款,另外再准备10至15万元左右现金用于交易佣金、税费及简单装修、家具购置等。在这种情况下,还款支出大约只占未来家庭总收入的10%,负担较轻,对日常的生活质量不会造成影响,但可能住房面积较小,或位置偏远。

如果两人想放大购房预算,比如选择总价120万元的房子,可考虑做一部分商业贷款。这需要准备的初始资金,包括24万元的首付和10万元左右的交易税费和装修、家具款。同时贷15年60万元的公积金贷款以及30年36万元的商业贷款,假设能享受最低贷款利率,每月的总还款额是6200元左右,也就是说每月需要在缴存公积金之外的还款额在4200元左右,约占家庭总收入的17%,还款压力也不算很重。

经过分析,我们认为,仇先生完全可以做到结婚、买房齐头并进。

3、公积金并非一定优于商业贷款

商业贷款的最长可贷款期限大于公积金贷款期,同等贷款本金的商业贷款的月还款额甚至可以低于公积金贷款,比如说,10万元30年期7折利率的商业贷款,每月需还款约为487元,而10万元15年期公积金贷款,每月需还款约为733元。

在家月考总结篇8

国旗下讲话是每周星期一或重大节日、重大活动中升国旗仪式后进行的讲话，是学校德育的重要载体。下面就是小编给大家整理的初中月考国旗下讲话稿，仅供参考。

初中月考国旗下讲话稿范文(一)：老师、同学们：

早上好!

今天国旗下讲话的题目是：正确对待考试

当大家还念着了国庆讲话的时候，本学期已经过了一个月了，但考试和考试成绩却正在控制着我们的呼吸。有的同学取得了好成绩满心欢愉，也有人捏着试卷懊悔沮丧;有的同学似乎并不在意，也有人整日担惊受怕。对于即将参加考试的同学来说，在紧张中我想总会带着期许吧。在学习、考试和社会实践的忙碌之中，该怎样看待考试和考试成绩，是我们需要正确面对的一个问题。

首先，考试是对我们这段学习生活的一次检验，无论成绩好坏，都只代表你的这个阶段。成绩好，是因为你比别人努力，你能更快地适新学期的学习生活。但这并不代表你可以因此而得意忘形，放慢脚步。成绩不大理想，也只是说明你再这段时间投入的精力比别人少，或者较慢适应学习，所以也不能因此而失去自信，意志消沉。

其次，考试的最终目的不是颁给学生一个分数，一个排名，它是让我们及时地分析总结，从而尽快调整自己。面对成绩，我们要静静思考的是自己这段学习生活是如何度过的，究竟自己投入的时间和精力有多少，是否合理，学习的方法是否正确，学习的效率是否提高。通过分析，肯定优点，加以发扬;找出缺点，及时改正。惟其如此，才能在今后的学习征程中所向披靡，战无不胜。

如果现在还有些同学对自己的成绩耿耿于怀的话，我要对你说，考试成绩不是评定一个人的唯一标准。好成绩固然重要，但高尚的品德，健康的体魄也同样重要。我们学习并不只是为了拿到一个好成绩，更重要的是要在学习中提高自己的素质与修养，掌握正确的学习方法，学以致用，使自己能全面发展。不要因为考试成绩不理想就否定自己的一切，至少，你又在自己的学习旅途上又走过了一段路程!

本周我校将迎来高一、高二的第一次检测和高三的第二次检测，在此希望我们的同学一定要踏踏实实的学习，学好每一门课程。千里之行，始于足下，希望同学们把握好课堂，上课要注意力集中，跟着老师的讲课节奏，做好课堂笔记，听好每一分钟的课。平常学习好的同学要善于归纳、总结，应该利用复习之机巩固基本知识、基本技能，由此及彼，加大复习的力度，重在知识的迁移，在训练能力上下功夫，做到触类旁通，使自己学习水平再上新台阶。基础差的同学更应充分利用这次复习的时机，狠抓基础，查漏补缺，做到复习到位，消化到位，力争在复习中有较大的提高。 同学们，“没有最好，只有更好”希望你们以此来鞭策自己，激励自己，超越自我。以高度的热情和永不言败的精神来迎接考试，相信你们都会在这次的期中考试中考出各自理想的成绩

有一位教育家说，如果一个学生把到学校学习的每一天都当作一个节日，每天都微笑着走进课堂，那么，这个学生的学习一定会很好。既然如此，我们何不微笑着去学习，去迎接好成绩的到来呢。考试如同比赛，往后的路上，还有数不清的比赛，同学们，让我们一起努力，一起竞争，在比赛中超越自己! 最后用许三多的人生格言结束我今天的讲话“不抛弃、不放弃;好好活，做有意义的事”。让我们一起努力共创四中美好的　明天!

谢谢大家!

初中月考国旗下讲话稿范文(二)：尊敬的老师、亲爱的同学们:

大家好!我今国旗下讲话的题目是《总结月考成败，向着目标进发》。上周，我们举行了本期第一次月考，这里，我向在月考中取得友谊成绩的七年级的吴颖、陈春林、许明静、储开梅、陶苗苗，八年级的姚华宇、王叶腾、吴琼、方玉涵、史梦婷，九年级的周章浩、刘玉姐、张蓝、张梦燕、宣洋、侯倩倩、王燕、甘诚安、凌警、刘夏彤等同学表示热烈的祝贺!我今天演讲的是有关考试后的得失以及今后的学习打算学习做法的内容。希望能给大家有些借鉴和帮助。有些不足的地方，请同学们多多提意!

紧张的月考虽然过去，可能已经淡出我们的记忆，但我要提醒大家，不能忘了总结和反思。因为通过反思，大家才可以发现平时学习上的不足与缺陷。每一次的考试，都会经受失败的痛苦和成功的洗礼。得到了磨练，反省和升华自我的机会，这正是我们最大的收获。考试的正常发挥，很大程度上在于我们的心态。通过考试，可以找到在学习中存在的不足，离老师的要求还有哪些差距，学习方法是否得当等等，以便在今后的学习中做出适当的调整。因此，我们一定要以正确的态度对待每一次考试，把握每次机会，充分发挥自己的才华与智慧。但是，我们也要正确面对考试成绩，"不以物喜，不以己悲"，对于一次考试的成功，我们不能盲目乐观。无论是谁，都不可能完美无缺，也许你还有许多弱点和缺点没有暴露。每次的考试都会有不同的结果。良好的开端是成功的一半，那另一半就是自己要善于总结，不停地拼搏，这才是我们要时刻保持的态度。失败是一支清醒剂，是不断成功的动力，即使是一百次跌倒也要第一百零一次爬起。我们要相信自己能够做好，相信成功就在不远的前方，我们一定要多激发自己。赢要赢得别人心服口服，输也要输得坦坦荡荡。

成绩的高低反映的是同学们近两个月来学习的好坏，但是，考试成绩只能代表过去。成绩不理想的，如果能发奋努力，一定会迎头赶上。一次考试成绩算不了什么，重要的是不断拼搏，争取更好的成绩。一次次的考试，一次次的检验，可以让我们看清自己的弱点，改正自己的缺点，促使我们今后更加努力，使自己的成绩更加进步，但我们还必须有一种指明方向的灯，那就是态度、目标、勤奋、

恒心!

1、态度决定一切。

调整心态，以愉快的心情投入到紧张的学习环境中。并善于在学习的过程中体验获取知识的快乐，体验克服困难的快乐，体验取得成功的快乐。

2、目标是前进的灯塔。

没有目标就像大海中迷失方向的航船不能达到彼岸。最终的总体目标，是由一个个切近的具体目标逐步递进而实现的。因此，阶段性目标的实现都是关系到总体目标的实现。所以，请同学们一定要确定自己的努力方向和适当的近期目标。在不断的超越中，成长自我，成就自我。

3、勤奋是成功的阶梯。

“书山有路勤为径”，学真本领，就得刻苦勤奋的耕耘。不勤奋，理想永远都是梦想和幻想。勤奋并非只是简单的忙忙碌碌，更需要思考和反思。有同学终日勤奋劳苦的学习，却没有明显进步。我想原因，也许是因为缺少思考和反思吧。所以，我们要从忙中偷闲，时时反思自己的缺点，力求一份耕耘两份收获。

希望通过这次总结，能激发同学们的争先创优意识，掀起学习的高潮。也希望大家再接再厉，力求更进一步!一次考试并不是句号，更不是人生的全部。成功道路上有风和日丽的日子，也有阴雨连绵的岁月。你不能改变容貌，却可以展现笑容，你不能改变世界，却可以改变自己。从暂时的喜悦中走出来，从暂时的沮丧中走出来，胜不骄，败不馁。

月考总结之后又是一个新的起点。春种一粒粟，秋收万颗粒。让我们携起手来，共同努力吧。我坚信，大家的青春因我们的不懈努力而绚烂，老师和家长会因我们的身心健康成长而感到欣慰和自豪，学校会因我们所取得的成绩而增添光彩! 同学们:努力拼搏，奋斗加油!

谢谢大家!

初中月考国旗下讲话稿范文(三)：同学们、大家好：

今天，我要和大家谈一谈“月考后的反思”。

本学期第一次月考已经结束，大家都非常关心自己的考试成绩。在我们学生时代，考试成绩是非常重要的，但是，你们有没有想过，分数的背后，还隐藏着许多的内容呢?一次考试，可以检测、衡量我们一段时间的学习效果，能发现我们平时学习上的不足与缺陷;考试就像捕鱼，每一次考试都会发现鱼网上的漏洞，只有经过一次次的修补，一次次的捕捞，我们用知识与能力编成的鱼网，才会是牢不可破的，也才能保证我们取得优异的学习成绩。那么如何对我们的考试进行正确的分析和反思呢?

首先，我认为要对考试中的失误或错误进行认真分析，反思自己平时的学习态度和学习习惯，这是很多同学在考试后往往敷衍对待或不屑一顾的。成功一定有成功的方法，失败也肯定有失败的原因。书山有路勤为径，要学习真本领没有勤奋的耕耘是不行的。

另外，不管这次考试满意与否，我们每位同学都要设立新的起点，确立新的学习目标。如果这次考得好，我们要继续坚定信心，以更加饱满的精神、更加认真地态度投入到学习中去，从而保持优异的成绩;即使这次考试考得不好，我们也不能一蹶不振、恢心丧气，我们要静下心来重新找到自己的新起点，而后奋斗、前进。但也有的同学考试没考好，这时他就非常的有动力，列出了一大堆的学习计划，下了一大堆的决心，然而几天后就又像以前一样了，又失去了前几天的动力，这样的同学，学习终究进步不了。学习犹如长跑，谁懈怠了，谁就会落后;谁不坚持，谁同样也会落后。所以对待学习，我们要坚持不懈，要有滴水穿石的毅力。

同学们，或许你因为骄傲而懈怠了自己，那么，请你立即养成严谨踏实的良好习惯，做好每一个细节，相信你不久就会重现英姿;或许，你因为疏懒而放纵了自己，那么，请你立即严格自律，抓住机会，分秒必争，相信你也能成为一飞冲天的雄鹰;或许，你因为自卑看轻了自己，那么，请记住，每一朵花都有绽放的权利!就从现在抓起，就从基础抓起，增强自信，提高效率，相信成功就在不远处。

在家月考总结篇9

1、上午6:30-7:20晨练晨读登记。7：30-8：50升国旗仪式。8：00-8：10班主任签到。8：10-11：50参加校、院教学检查、会议、学习、活动，或组织开会议、学习、检查，以及处理日常事务，接待班主任、班主任助理、学生。

2、下午2：00-2：10（夏季后延30分）班主任签到。2：10-3：40参加校、院教学检查、会议、学习、活动，或组织会议、学习、检查，以及处理日常事务，接待班主任、班主任助理、学生。3：40-5：30参加或主持会议、学习，组织活动检查，以及找班主任、班主任助理、学生个别谈心或了解情况。

3、晚上6：50-7：00班主任签到。7：00-9：00参加或主持会议、活动、学习，组织检查晚自习和班主任巡逻，参加学校、院、班级、楼栋会议和活动，以及处理日常事务，接待班主任、班主任助理、学生。9：00-10：00到学生楼栋检查，班主任查寝，以及了解学生寝室情况，或找班主任、班主任助理、学生谈话等；撰写工作日志。

每周工作：

1、周一：组织升国旗仪式；参加学工处周例会；组织召开辅导员、班主任周例会；上报本院“学生工作情况周报”和“主题班会安排”；组织班干部观看“学工处公告栏”。

2、周二：组织学生干部或学生会议和活动；检查班级管理和班主任（助理）工作。

3、周三：组织学生干部或学生会议和活动；组织班干部观看“学工处公告栏”。

4、周四：组织辅导员、班主任参加学校的学习培训；检查班级管理和班主任（助理）工作。

5、周五：组织班干部参加校、院教室卫生检查；组织学生参加宿管科“达标寝室”检查评比。

6、周六：安排好班主任轮休及交接班；做好值班管理工作。

7、周日：抽查晚上班会或班委会情况，以及班主任（助理）查寝情况。

8、每周：组织本院班级主题班会观摩评选；抽查班主任（助理）下教室、寝室情况；检查“班主任（助理）周记”；抽查班级晨练、晨读和晚自习情况；抽查学工信息员工作情况。

每月工作：

每月一次的升国旗仪式。每月一次的班级主题班会观摩情况。每月一次的教室和楼栋的黑板报检查。每月一次的班级管理记录本检查。每月一次的班主任工作笔记本和谈话纪录本检查，以及班主任助理工作笔记本检查。每月一次的在校生名单的核对汇总上报。每月一次的班主任月度考核及上报。每月一次的班级月度考评及上报，以及“先进班级”和“表扬班级”流动红旗活动。每月一次的班主任考勤汇总及上报。每月一次的“文明寝室”检查评比和学生在楼栋品行表现考核。每月一次矛盾纠纷排查月报表上报。每月一次的学生工作小结上报。每月一次的团总支、学生会工作小结上报。每月一次的党建联合分会工作小结上报。每月二次班主任助理（半月）例会；每月二次学工信息员（半月）例会；每月二次党建分会常务主任（半月）例会。

在家月考总结篇10

原公告

2018年全国硕士研究生招生考试将于12月23日~25日进行。四川省参考总人数110023名，共设考点38个，考场3600个。省招考委派出了巡考组，全程监督检查考试工作。值得一提的是，所有标准化考场的监控视频录像将全部回放，在回放过程中查实的违规行为，将按相关规定进行处罚。按照安排，四川省硕士研究生招生考试的评卷工作将从12月27日开始，2018年2月4日由招生单位通知考生成绩，对成绩有异议的考生请于2月5日联系招生单位申请登记查分，复试工作将在4月进行，录取工作预计在5月底完成。

查询入口

查询途径1：考生可直接登录四川教育考试院考研成绩查询系统，sceea.cn/Index.html进行考研成绩查询。

查询途径2：登录中国研究生招生信息网查询入口：yz.chsi.com.cn/apply/cjcx/

部分院校考研成绩查询系统开通后，希望考生提前注意，由可能查询的人太多，希望家不用着急，稍等一下。

注意事项

（1）一般来说，各大考研院校均不再另行寄发书面成绩单，以打印的成绩单为准。（2）成绩为-1表示缺考，-2表示违纪。（3）对初试成绩有疑义的考生，可申请复查，具体时间、要求请随时关注网上通知。（4）如要打印成绩单，请用A4纸横向打印。（打印时，请在“文件”－>“页面设置”中设置页边距的上下左右值均为15毫米。若使用非IE浏览器，请自行调节成绩单上下页边距使其为一页。考后时间安排

2018年四川将在3月上旬公布考研复试分数线，考生应核实自己是否通过考研复试分数线，准备复试或调剂。3月上旬，教育部考试中心将公布全国统一分数线。国家按照12大学科门类，对A、B、C三类地区以及单独考试和特殊专业考试进行复试分数线划分。3月底，各研招单位复试工作陆续进行。复试时间、地点、科目、方式由招生单位自定，一般在4月上旬结束。

考研国家线公布时间

【提问】四川2018年考研国家线公布时间？

【解答】

考研国家线是什么它是指考生口中所说的“考研国家分数线”、“全国考研分数线”、“考研国家分数线”、“考研国家线”、“国家复试分数线”、“国家分数线”、“考研国家复试基本分数线”。它是教育部依据硕士生培养目标，结合年度招生计划、生源情况及总体初试成绩情况，确定报考统考、MBA及法律硕士专业学位考生进入复试的基本要求标准，其中包括应试科目总分要求和单科分数要求;对应届本科毕业生和非应届毕业生实行统一的进入复试基本分数要求。A区B区国家线有何差别根据区域不同研究生考试的国家复试分数线也不同。A类分数线，其次是B类地区。这两类地区的分数线通常会相差2～10分。一区大都是教育强省，教育资源较多，各大名校也多集中于一区，因而报考人数多竞争比较激烈。二区大都为教育稍弱的省份，B类考生的竞争相对于小一些。一般分为专业课、公共课两种，依据A区和B区城市，分数线标准有所差异。考研国家线是考生能否进入研究生复试或能否参加考研调剂的重要依据，因此能否过线对于考生意义重大。

历年考研国家线公布时间

历年考研初试时间与公布时间安排考研年份考研时间春节时间初试公布时间备注20182017年12月23-24日2018年2月16日预计2018年3月上旬预计在春节前20172016年12月24-25日2017年1月28日2月15日春节后20162015年12月26-27日2016年2月8日2月15日春节后20152014年12月27-28日2015年2月19日2月12日春节前20142014年1月4-5日2014年1月31日2月15日春节后结合2017年国家线公布时间及考研日期安排预测，2018年考研国家线预计在3月上旬公布。在2018考研国家线公布之前，考生可参照历年考研国家线，预测自己是否可以获取复试或调剂资格。

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