调整房改有关政策的通知

各乡、镇人民政府，市经济开发区、鸭业园区、菱塘光电科技产业园区管委会，市各委、办、局（公司），市各直属单位：

经2008年3月31日市政府第4次常务会议研究决定，对我市房改有关政策作如下调整：

一、公有住房出售价格

公有住房售房成本价提高33%，由原每平方米建筑面积690元调至920元。以后公有住房出售成本价每年按不超过10%的比例逐年调整，直至与经济适用住房价格相衔接，由市房产管理局会同市物价局逐年调整公布。超省控面积部分价格由每平方米建筑面积800元调至1500元。超省控面积部分价格明年起调整至商品房市场价，由市房产管理局会同市物价局逐年调整公布。公有住房平房院落土地使用费，40㎡以内的由每平方米30元调至100元，40㎡以上部分由每平方米200元调至1000元。

二、公有住房租金标准

公有住房租金由原按使用面积改为按建筑面积收取，租金标准仍为1.98元/㎡。其中对政府规定暂不出售的公有住房，租金标准为每平方米建筑面积1.10元。提租后，有关租金减免政策仍按市政府有关文件精神执行。廉租住房租金按公有租金标准的50%收取。共有产权经济适用住房国有产权部分房屋的租金标准为每平方米建筑面积3.3元。

上述政策调整，除共有产权经济适用住房国有产权部分房屋租金标准已经执行外，其余自2008年3月31日起执行。其他房改政策仍按市政府有关文件执行。