房地产价格范文

房地产价格与房地产经济学分析 2019-06-05 07:59:28

摘要:伴随社会经济的发展进步,社会民众的物质生活水平不断提升,房地产经济是社会经济的重要组成部分,房地产价格也是直接影响公众生活质量的关键因素。文章针对房地产价格与房地产经济学的相关问题进行研究,分析房地产价格及其影响因素,房地产经济学需要进行深入研究的问题,旨在促进房地产经济的持续发展,房地产经...

房地产价格调研报告 2009-01-18 19:45:00

20*年以来,全国各地的房价都在持续上涨,中央三令五申要求当地政府配合中央平抑房价,并且陆续出台了“国八条”“国六条”等抑制房价增长的调控措施,但是各地房价是且调且涨,并没有达到中央平抑房价目标。到20*年八、九月份,随着钢材价格的下滑,房地产价格也有所下降,但对我市南和县房价没有明显影响。 一、房地产...

房地产价格调研报告 2008-09-10 16:39:00

为整顿和规范房地产交易秩序、维护消费者合法权益,稳定住房价格,促进房地产市场持续健康发展,近日,**市价格监督检查局对**市经济适用房开发企业、其他房地产开发企业及房地产中介机构的价格政策执行情况进行了全面检查。 一、存在的问题 检查中发现存在以下主要问题: (一)不执行政府价格主管部门的审批价格,擅自...

房地产价格持续快速上涨论文 2009-08-31 11:08:00

摘要:文章针对我国房地产价格过高上涨过快的问题,从政府、房地产企业、房地产购买需求和外部因素四个方面分析了我国房价过高过快上涨的原因,提出了稳定房价的对策建议。 关键词:房地产泡沫;成本推上;国际游资;经济适用房 一、近年来我国房地产价格持续快速上涨 1998年我国房地产市场开始了对旧体制的全面改革,许...

房地产价格工作汇报 2008-09-10 16:34:00

一、今年上半年我区房地产市场运行特点 (一)房地产投资快速增长,投资结构进一步改善。上半年全区完成房地产开发投资52.795亿元,同比增长63.2%。年房地产开发投资年平均100亿元左右,年均增速为6.6%,2006年房地产开发投资120.9亿元,增速为18.9%。 住宅投资比重不断加大,商品房投资结构进一步改善。上半年住宅投资43...

房地产价格交互影响探析论文 2009-04-15 11:59:00

内容摘要:本文首先通过经济理论模型解释利率、汇率以及房地产价格之间的交互影响;然后以2005年7月到2008年5月的相关数据实证分析得出:人民币利率与汇率尚不具备有效联动机制,货币政策对房地产业的调控趋于被动。 关键词:实际有效汇率利率房地产Granger因果检验 利率与汇率的传导理论 利率对汇率的传导机制有效性取决...

房地产价格波动影响论文 2009-04-03 11:41:00

内容提要:股票与房地产价格的波动会对一国银行系统产生重大影响,资产价格的波动主要通过信贷风险渠道、市场风险渠道、经纪业务收入渠道、为附属机构注资的风险渠道及“第二回合”渠道等传导渠道影响到银行系统的稳定。所以为维持银行系统的稳定,监管当局应该密切关注股票与房地产价格可能出现的剧烈下跌对银行部门可能...

货币政策对房地产价格传导机制分析 2019-08-08 10:31:02

摘要:货币政策是市场与房地产价格的中间变量,作为国家的财政工具之一,市场消费品的价格受到货币政策的传导影响,房地产作为国民经济行业的重要组成部分,货币政策对其价格同样存在联系。本文就货币政策对房地产价格的影响,探究货币政策对房地产价格的传导机制,主要包括利率传导机制与资产传导机制两部分,指明货币政...

政策对房地产价格影响分析论文 2009-11-16 14:09:00

摘要:政策作为影响地价的重要因素对地价起着全面性、覆盖性的影响作用。近年来土地价格变化较大,增长较为迅猛,部分长三角、珠三角和京津地区的增长速度较快,为此国家出台了各项政策以调控房地产市场。通过建立1997—2006年上海市房地产价格指数的回归模型,将房地产政策量化后作为影响房地产价格的指标进行回归分析,...

我国房地产价格分析论文 2009-09-10 16:30:00

【摘要】近几年我国部分地区房地产价格大幅度上涨,中央政府出台了一系列调控措施来稳定房地产价格,但效果并不理想。房地产市场是一个区域性市场、房地产价格是一种垄断价格,依靠中央政府的宏观上的市场调控很难有效控制,并对宏观经济稳定有较大的副作用。采取地方政府管制和对房地产的增值收益实行比例累进税才是抑制房地...

房地产价格失控的原因分析论文 2010-02-22 14:48:00

一、中国房地产价格失控的原因 (一)人多地少的国情限制 中国有13亿人口,国土面积虽然也很大,但人均占有土地面积不足世界平均数的1/3。其中,人均耕地面积仅为世界人均占有量的1/3强,如果与俄罗斯、加拿大、美国这些国家比,差距就更明显了。在土地问题上,我们的国策是“一要吃饭,二要建设”,农业是第一位。这么大...

我国房地产价格攀升论文 2009-09-17 09:08:00

[摘要]房地产业是国民经济发展的重要产业,是事关民生的重要产业;房地产安全直接关系着国家金融安全和宏观经济的安全。我国房地产价格的持续上涨危害经济持续的发展,其上涨原因主要有:供求矛盾逐步凸显;开发商违规囤地行为扰乱了正常的市场平衡;经济适用房所占比例极小,无法影响供给、平抑房价;流动性过剩下的被动投机;户...

我国货币政策与房地产价格关系 2016-05-06 14:47:30

摘要:房地产市场一直是全社会关注的重点,房地产市场价格的持续快速上涨已经给国家经济的发展和社会的稳定都带来了很大的影响,而货币政策是国家对于房地产市场价格进行宏观调控的主要手段,本文通过理论和实证两方面对货币政策对房地产价格的影响进行分析,并试图给出政策建议。 关键词:货币政策;房地产;价格 自从我...

物业管理对房地产价格的影响 2021-06-18 15:15:10

摘要:高房价是社会高度关注的民生问题,又是学术界研究的热点。高房价背后到底受哪些因素的影响,物业管理对房价的影响程度有多大?基于此,本文以广州市天河区为例,构建了房地产价格Hedonic模型,选择了三大特征变量,即区位特征、建筑特征、邻里特征中的9个变量,对206个小区进行实证分析,得出结论:现代化进程较高...

房地产价格的政策因素影响论文 2009-09-23 16:33:00

内容摘要:随着房地产业的迅猛发展,房地产的价格问题越来越引起人们的关注,影响我国房地产发展的最主要的三个方面是土地、房地产金融市场、交易费用,因此我们要做好这三个方面的制度安排与制度建设。 关键词:房地产价格土地房地产金融市场交易费用制度安排与建设 房地产业是第三产业的重要组成部分,它是一项综合性产...

利率汇率调整对房地产价格影响 2008-10-28 09:12:00

摘要:本文首先构建了适合我国国情的房地产价格与利率,汇率关系模型,然后利用该模型对我国12个城市房地产价格与利率,汇率的关系进行实证研究。研究结果显示,利率与房地产价格呈负向关系;汇率与房地产价格之间具有相同的变化趋势,与理论分析有较大差异,表明我国金融制度仍存在缺陷,逐步完善金融市场才能更好地发挥利率和汇...

解析房地产价格决定缘由计量经济 2011-11-06 15:24:00

近年来,随着我国经济的走好,房价持续上涨。房地产价格已经成为了社会生活的热点问题。那么到底是什么因素在影响房地产的价格.而房地产价格又为什么会持续上涨呢? 一、理论分析 决定房地产价格的因素有很多,而且它们对房价的影响也是一个复杂的问题。笔者认为房地产价格主要决定于供需因素,经济因素,人口因素。供需...

试探我国房地产价格指数构建论文 2010-12-14 15:27:00

内容摘要:本文通过对特征价格模型的深入研究,结合多种价格指数编制方法优点与我国房地产市场的现实,提出当前国内城市房地产价格指数的构建方法:以加权平均法为主要形式,吸收特征价格法的基本思想对加权平均法进行改进,剔除干扰因素,使编制出的价格指数能更好地反映房地产市场供求关系的变化。 关键词:特征价格加权平均房...

股票和房地产价格影响渠道分析论文 2010-10-13 10:46:00

随着各国金融市场的发展,股票和房地产正在成为对于消费者行为影响显著的资产种类。从国际上看,从1990年以来,欧美国家股市市值的大幅上升,以及以日本为代表的一些国家的股市所经历的剧烈波动,都对于其消费水平形成了明显的影响。与此同时,房地产价格波动的影响力也在扩大,根据美国联邦储备银行主席格林斯潘在2001年...

房地产价格区域经济论文 2014-12-24 16:19:39

1房地产价格与区域经济互动机制分析 1.1区域经济主要变量对房地产价格的影响 在社会总供给与总需求大体平衡、社会结构协调、区域经济健康合理发展时,房地产业就具有良好的发展条件和基础[20];反之,如若社会结构失衡、区域经济整体效益差或增长质量不高,房地产业的发展就会受到限制。房地产开发离不开资本投资的运作。...

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