地籍测绘图解法十篇

地籍测绘图解法篇1

关键词：房地产测绘；地籍图；宗地图

Abstract: real estate surveying and mapping as a technical and professional strong work, it as issued by the real estate ownership and use right legal map, obviously the surveying and mapping accuracy than topographic map surveying and mapping accuracy, in this paper, through the real estate surveying and mapping in the cadastral map surveying and mapping technology the Pope mapping and discusses, to provide a reference for counterparts.

Keywords: real estate surveying and mapping, Cadastral map; Pope map

中图分类号：F293.33文献标识码：A 文章编号：

地籍图测绘技术

地籍图是明确宗地与宗地之间的关系、宏观管理土地的重要工具，同时它也是地籍档案的重要组成部分。通过结合实践，对于地籍图测绘方法，主要可采用以下几种方法：利用原有地形图按地籍勘丈数据编绘地籍团、用平板仪直接测绘地籍图以及用解析法或部分解析法实测地籍图。从测绘效果来看，笔者认为在测绘地籍图时可根据财力、技术力量、仪器装配、原有图件、测区地形等条件酌情考虑，选择一种最适合本地的测图方法。若限于条件而采用部分解析法或图解法建立初始地籍，则在变更地籍测量时应尽量采用解析法，以期使地籍数据的精度逐步提高。

（1）解析法。其是在地籍控制测量的基础上，对每宗地四周全部界址点标定编号后，逐一实测各界址点及重要地物点的坐标。由于每一点都有实测坐标，因此可随时根据需要，展绘不同比例尺的地籍图。同时，可利用计算机及辅助系统对野外实测的数据进行处理，建立地籍数据库，并利用计算机自动绘制地籍固。实践证明，在新兴城市、城镇新建区和工业开发区，采用解析法具有精度高、便于计算机管理和自动绘图等优越性。因此，在上述地区适宜用解析法测绘地籍图。

解析法应先布置密度较大的地籍控制网，并配备经纬仪和短程测距仪或电子速测仪(全站型仪器)来实测各界址点的坐标。对于街坊所有的界址点，应尽量直接在野外设站测定；对于宗地内部无法设站测定的界址点，可按解析几何方法求得解析坐标值，但必须进行检核；对于宗地内部建筑物的主要特征点，应尽可能在测定界址点时一并测定。采用解析法测绘地籍图，目前可通过利用计算机绘图，通过在野外测得所有界址点和地物点的坐标后，把这些坐标值以及有关成国信息通过数据通讯传送到计算机中，利用计算机自动绘制地籍图。

（2）部分解析法。对于在老城区、建筑密集区，由于界址点增多、街坊内部界址点难以测定等原因，全部用解析法具有一定的困难时，可采用部分解析法。将测区内的每一个街坊用导线的形式布置控制网，实测街坊界址点的坐标。首先特这些具有实测坐标的解析点展绘到图上。由于一些街坊内部的界址点和地物点没有实测，就需要用装绘法在图上绘制出这些点位。装绘法是根据周围已展绘的界址点及图根控制点，利用勘丈数据，用三角板、圆规、三棱比例尺等绘图工具，按照离交会法、截距法、宜角坐标法等几何关系作图。

尤其是对于实测坐标的解析点较少，实测点所包围的待装绘的面积较大，则不仅要装绘地物点，还要装绘街坊内部的部分界址点，因而装绘难度较大。一般应按照先易后难、先外后内、先界址点后地物点、先规则图形后任意图形的次序进行。尽可能用装绘条件较好的点把大块装绘区划小，然后分片装绘。装绘误差在允许范围内时，可根据距离、方向按比例调整，否则要进行野外勘丈复核。部分解析法具有精度较高、速度较快、比全解斩法易于实施等优点，但它也具有精度不够均匀等缺点。

（3）图解法。图解法—般用于技术力量与物质条件都达不到采用解析法或部分解析法的地区，它具有成图速度快、成本低等优点，但它也有精度低、不便于地籍变更等缺点。如采用平板仪直接测绘地籍图是在地籍控制测量和地籍调查的基础上，用平板仪加皮尺或经纬仪直接测绘各级行政界线、各宗地界址点及界址线、必要的建筑物、构筑物以及道路、河流、湖泊等重要地物，再对必要的地籍要素编号并对其他名称进行注记，如地籍编号、街道名称、门牌号、土地分类号、宗地面积等，经整饰后成地籍图。

值得注意的是在利用原有地形图编绘地籍图之前，必须利用宗地草图上的勘丈值全面检核原地形固的正确性，重点在于与界址点线有关的地物。如果发现原地形图有与现状不相符之处，可利用勘丈数据对原地形图进行修改。修改后，根据地籍调查的结果和宗地勘丈数据编结地藉图。参照界标物，标明界址点和界址线，删除部分不需要的内容(如通讯线、棚屋等)，加注街道号、街坊号、宗地号、土地分类号、宗地面积、门牌号及各种境界线等地绪要家，经整饰加工后制成地籍图。

宗地图测绘技术

宗地图作为是土地权证的附图，其测绘的重要性不言而喻。其采取按概略比例绘制，对较短的界址边可放大表示，只要其形状与宗地大致相似。宗地图是严格按比例绘制的，宗地过大或过小时可调整作图比例尺，但不能作局部放大。宗地草图上要注记相邻地物点的距离、建筑物尺寸，同一条界址边因界址线类别不同而应分段注明长度。宗地图只需注记界址线的总长度。宗地草图上除注记本宗地地籍号以外，还应注记相邻宗地的单位名称相邻宗地的宗地号。宗地图要注记面积和土地分类号，宗地草图则不注。

宗地图必须依比例尺真实描绘，一般采用32K、16K、8K大小的图纸，图纸可采用聚酯薄膜或透明纸。宗地过大时原则上可按分幅图绘制，宗地过小时可放大比例尺绘制。宗地图上界址边长必须注记齐全，边长注记应与解析法坐标反算的边长值一致。着实量边长与坐标反算值之差在误差范围内时，用坐标反算边长值；如超限，需检查原因。宗地图的整饰、注记和规格要求与地籍图清绘基本相同。

房产分幅图测绘技术

房地产测绘最重要的成果是房产图，是房地产管理的图件依据。按房地产管理工作的需要，房产固分为房产分幅平面团(分幅图)、房产分丘平面图(分丘图)和房屋分层分户平面团(分户图)。房产固是一套与城镇实地房屋相符的总平面团，通过它可以全面掌握房屋建筑状况、房产产权状况和土地使用情况。借助于房产图，可以逐幢、逐处地清理房地产产权，计算和统计面积，作为房地产产权登记和转移变更登记的根据。房产图与房地产产权档案、房地产卡片、房地产簿册构成房地产产籍的完整内容，是房地产产权管理的依据和手段。房产分幅图作为全面反映房屋、土地的位置、形状、面积和权属状况的基本图，是测绘分丘图和分户图的基础资料。

分幅图的测绘范围应与开展城镇房屋所有权登记的范围一致，以便为产权登记提供必要的工作底图。因此，分幅图的测绘范围应是城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及其相毗连的居民点。对于城镇建成区的分幅图一般采甩1：500比例尺，远离城镇建成区的工矿企事业等单位及其相毗连的居民点可采用1：1000比例尺。分幅图的测绘应当包含以下技术要求：

（1）街道或乡的境界线可根据需要而取舍。两级境界线重合时，用高一级境界线表示；境界线与丘界线重合时、用境界线表示，境界线跨越图幅时，应在图廓间注出行政区划名称。

（2）丘界线。对于房屋用地范围的界线，明确而又无争议的丘界线用实线表示，有争议而未定的丘界线用虚线表示。为确定丘界线的位置，应实测作为丘界线的围墙、栅栏、铁丝网等围护物的平面位置(单位内部的围护物可不表示)。丘界线的转折点即为界址点。

（3）房屋及其附属设施。对于房屋应分幢测绘，以外墙勒脚以上轮廓为准。墙体凹凸小于图上0.2mm以及装饰性的柱、垛和加固墙等均不表示。临时性房屋不表示。同幢房屋层数不同的，应测绘出分层线，分层线用虚线表示。架空房屋以房屋轮廓投影为准，用虚线表示，虚线内四角加绘小圆表示支柱。窑洞只测绘住人的，符号绘在洞口处。房屋附属设施包括柱廊、馅廊、架空通廊、底层阳台、门、门墩、门顶和室外楼梯。柱廊以柱为准，图亡只表示四角和转沂处的支柱，支柱位置应实测。底层阳台以栏杆为准。门墩以墩为准，门顶以顶盖投影为准，柱的位置应实测。室外楼梯以投影为准，宽度小于图1mm采取不表示做法。

结语

从工程实践表明，对于房地产图的测绘作为一项政策性的工作，从技术性上来说，房地产图的测绘精度要比地形图测绘精度高，而且从目前形势来讲，房地产图测绘应随城市的发展变化和房地产权属变化的需求，必须做到图与实况一致。

参考文献：

[1] 白益砜．房地产测绘技术的应用[J]．承德石油高等专科学校学报，2012，28（04）：118~119．

地籍测绘图解法篇2

关键词:地籍　测绘　房地产市场

1　引言

为了满足现代地籍的要求,在纯测绘专业的工作基础上还要测定和调查房产情况和有关的地形要素。从测绘角度来讲,地籍测绘的方法与常规的地形测量方法基本一致,也是从控制测量到碎布点测量,结合调查,最后形成测绘成果。基测绘内容包括地籍控制测量,地籍要素测量,地籍调查,动态监测与更新。

房地产的地籍测绘具有很多的信息源,量大,涉及面广,内容繁多,是建立现代城市地理信息系统重要的基础信息,同时也是城市大比例图更新的主要基础资料,房地产的地籍测绘工作在国民经济建设中发挥着十分重要的作用,是必不可少的,搞好房地产的地籍测绘工作十分重要。

2　地籍测量的内涵

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作,是地籍调查中依法认定权界址和利用现状的技术手段,是地籍档案建立的信息基础。其基本内容是测定土地及其附着物的位置、权界线、类型、面积等。

3　地籍测绘在房地产业中重要作用

房地产测绘是测绘工作的重要组成部分。具有基础测绘工作所特有的技术性,而且具有很强的法律性,其测绘成果的真实性、可靠性直接牵涉到每个房产主的经济利益,总得来说,房地产绘的任务就是对房屋本身以及与房屋相关的建筑物和构筑物进行测绘调查和绘图工作;对土地以及土地上人为的,天然的荷载物进行测绘调查和绘图工作;对房地产的权、位置、质量、数量,利用状况等进行测定,调查和绘制成图的工作。

地籍测绘是房地产测绘的重要组成部分,其测绘的目的主要有四个:

(1)以测绘结果指导现场施工,确定和优化施工参数,进行信息化施工;

(2)根据测绘结果,及时发现危险的先兆,分析原因,判断房地产工程的安全性,采取必要的工程措施,防止发生工程破坏事故和环境事故;

(3)评价房地产工程的技术状况,检验设计参数、设计理论的正确性;

(4)为房地产工程的设计、施工、管理和科学测绘研究提供资料。

地籍测绘可以根据以上的测绘目的,把测绘期分为三个时期:施工加载期、预压堆载期和工后期,对三个时期的测绘精度根据设计数据和行业技术规范确定,其测绘的成果包括房地产工程地籍的各种数据、资料、质量的现状,其调查后的成果。经过统计整理之后,可以派生出很多不可多得的资料,这些资料无疑会给城市的整体建设布局、住房制度的改革、老城区的改造、危旧房屋的改造等提供决策依据;也为城镇规划、市政工程、公用事业、环保、绿化、社会治安、文教卫生、水利、旅游、地下管网、通讯、电、气等提供基础资料和有关信息,它的服务具有广泛性。

4　地籍测绘在房地产业中的基本方法

地籍测绘是一项夏杂而又细致的工作,它精度要求高,工作量大,同时要求不能出差错。因为地籍测绘确定的每家每户的界址及面积直接牵涉到各家的利益,特别是目前土地价格日趋上涨,更是如此。

地籍测绘在房地产业中的基本方法主要是解析法、测算法、影测量方法和GPS测量方法。

(一)解析法

解析法是目前界址点测量的主要方法,是根据测区平面控制,通过测边、测角,计算界址点坐标的方法。解析法宜于在视线好,宗地面积大的城镇开展。解析法测定的界址点点位误差小,精度高:但对于较隐蔽的界址点,施测比较困难,特别是宗地密集的老街区用此方法施测费工多,成本高;

解析界址点测定的基本方法有:极坐标法、距离交会法、角度交会法、截距法、自由测站定位法。各个测定方法的要求:

1、街坊全部界址点,部分街坊内部明显界址点,原则上应在图根,图根以上的控制点上设站,用极坐标法测定。隔岸也可采用角度前方交会法,以保证依据这些界址点进一步发展确定街坊内部界址点的精度。

2、街坊内部界址点需用支导线测量确定时,总长不得超过100米,图根点至界址点不宜超过3条边,仍有困难的,可采用距离交会法,截距法,直角关系推算内部界址点坐标。一般推算不宜多于两个层次,交会距离不宜超过20米,交会角宜在20-40度间,截距点应严格位于两己知点的直线上,用直角推算坐标时,定向边不宜短于推算边,尽量用第三方向检查。

(二)测算法

通常以解析法施测街坊周围能够直接测量的界址点坐标,而对街坊内部隐蔽无法直接施测的界址点,可利用已测界址点的坐标、各宗地界址点间堪丈值和已知条件,灵活运用各种公式,计算隐蔽界址点的坐标值。

(三)解析摄影测量方法

解析摄影测量方法测定的界址点坐标在一定的条件下可以满足界址点坐标测定的精度要求,且与其它方法相比,该作业方法速度快、外业工作量小、经济效益高。

(四)GPS地籍测绘方法

1、优点

(1)减少人力费用。因为GPS仅仅需要一个人来操作,在要测的碎部点上呆上一、二秒进行一些处理即可完成工作;而常规的测量方法要求至少两个人来实施。

(2)定位精度高,钡组站间无需通视。在没有现成基准控制点的遥远地区能进行高精度的定位计算,且定位不受人眼视线的限制。

(3)操作简便,容易使用。随着GPS接收机不断改进,自动化程度越来越高,体积越来越小,重量越来越轻。

(4)精确的3维系统,24小时免费使用,全天候作业。观测一般不受天气状况的影响。

2、缺点

(1)购买设备所投入的费用很高。

(2)卫星可见度问题。天空中仍受到障碍物如大树、高大建筑物等的干扰。

随着社会的不断向前发展,以及科学技术的飞速进步,地籍测绘的应用越来越广,地籍测绘的范围也日趋扩大,正向规划、经济、法律等方面发展而成为多目的的地籍。因此,科学开展地籍测绘工作,不断改进工作方法是地籍测绘工作需要开拓的新课题和新方向。

5　地籍测绘在房地产业中方法的革新――区块法地籍测绘的试验与分析

由于地籍测绘工作涉及面广,权属调查制约因素太多,使得该项工作开展起来效率低,许多城市的地籍测绘工作得不到开展。因此,寻求一种快速、经济的地籍测绘模式,对开展地籍测绘工作一定的实际意义。

解决权属问题,是地籍测绘掌握精度指标的主要依据,换句话说,界址点精度指标的确定应以划分权属单元时没有争议,用户满意为原则。权屈与界址点精度紧密相关,认识这一点是至关重要的。当前单一界址点的确定经常出现纠纷,主要原因是进行界址点测量时对同一界址点施测的起点不同,导致其确定的界址点点位也不相同,

为了解决上述问题,本文根据调研工作实践。提出一种新的地籍测绘试验方案一区块法地籍测绘方案:本方法是类似于航空摄影测量学中,独立模型法区域空中三角测量方法的区块法地籍测绘方案。德国地籍测绘规程中也提到了“区块法乎差方案”

区块法地籍测绘试验方法按照先碎部后控制的原则进行施测,把以权属单位划分的一丘地作为一个独立的“块”,建立适当精度的独立控制坐标系统施测界址点,而相邻的独立块之间选择适当数量的公共点作为连接点。若干块组成“区”,在一个区里,联测少量的城建等级控制点。因此在一个块中施独立控制坐标系统的坐标点有:界址点,连接点和城建控制点。

区块法地籍测绘的平差计算,是以单块或块组为平差单位,通过二维正形变换,使相邻块间连接点相对不符值为最小,从而在块连接的同时完成全区对城建控制系统的拟合,获得城建坐标系各界址点坐标。

为了将各独立坐标转换为国家统一坐标,必须具有一定数量的公共点作为两种系统的连接点,这些公共点应具有2个坐标系中的双重坐标。

区块法地籍测绘计算方法可以避免解算大量的方程式,但必须承担极多数量的单个变换运算。除了块的连接和全区平差程序可以公用外,主要是用计算时间来解决容量的预算。区块法地籍测绘方案与常规地籍测绘方法相比,测量时间有所缩短,解决了因地籍测绘起始点的不同而造成得权属纠纷问题。

地籍测绘图解法篇3

关键词：地形测绘；地籍测绘；房产测绘；特点

1 城市地形测绘的概念、用途、特征

1.1 作为国民经济支柱产业的城市地形测绘是一项非常重要的工作，需要国家相关的各个专业部门进行，从勘察、规划设计和施工阶段都要严格的按照相关规定有序开展。它比例尺分为：1：500、1：1000、1：5000几种形式。

1.2 城市地形测绘的主要用作用表现为城市地形测绘工作的基本成果，其为比例尺较大的地形图。相关的工作人员可以在实地依据形图来进行测定，并在地形图上标注出地面的建筑物和植物、地貌地形等，还需要进行精确的计算标注坡度、距离、面积、体积和容积等方面的内容。此外还要详细的规划出城市住宅区、工业区、商业区等建筑区域，利用地形图做底图，编制各种专题地图，根据不同的比例尺进行缩小和放大等进行调节。

1.3 城市地形测绘的特征

根据局部地区的工程建设需要设置的大比例尺地形测图能够较为真实的反映出一个地区的地貌特征，具有较强的客观性和真实性。它具有测区范围小、精度高、比例尺大等方面的特点。在工程建设中灵活地应用大比例尺地形图，可以更准确的反映出地形特征，其保留期限没有限制，相关部门利用其自身的专业性和权威性来进行城市地形测绘的时候，要注意坚持合理的经济原则进行技术性的工作。

2 城市地籍测绘的概念、用途、特征等

2.1 所谓地藉指的就是记载区域位置、质量、界址、面积等内容的图册。作为地藉管理重要组成部分的地藉测量主要包含进行绘制地籍图、地籍要素的全面调查、测量面积尺寸等内容，在测量后还要交予有关部门进行存档。

2.2 利用国家对于土地的权属管理的相关规定对土地行使行政职能，是进行城市地籍测绘的主要方式。通过其能够准确的对区域内土地的利用情况、经济发展状况以及土地规划情形进行反映，根据地面上的实际状态对地表的建筑物、地形等进行测绘。与此同时，地藉图也为国家征收土地税、有偿转让土地等提供了参考，可以有效的实行国家的相关土地管理规章制度减少地产民事纠纷，加强国家的土地资源管理。

2.3 城市地籍测绘的特征

测量和制定地籍要素、必要的地形要素的平面位置是其测绘的主要内容。比较而言，比例尺的设定也和土地的价值和质量有关，经济不发达区域的测图比例尺较小，经济发达区域的测图比例尺较大。其具有较强的法律效益能够保证土地管理和权属主进行良好的交流工作。因为土地具有巨大的经济价值和明显的法律效应，所以要求地籍图具备准确性、客观性、实效性。

3 城市房产测绘的概念、用途、特征等

3.1 房地产测绘集中了房屋用地的有关信息，这些信息为缴税纳税、房产开发利用、产权产籍方面的管理提供有效的信息资源。根据测绘的房产图可以对城市的建筑物、交通状况以及界址、水域等进行检测，更有利于城市的建设。

3.2 城市房产测绘的主要作用表现在城市房地产管理和城市房屋规划建设提供参考上。在管理方面，它可以提供房地产产权和管理土地的基本情况、安排房屋建筑物的位置、用途、高度和规模等。通过房产测绘可以加强对于城市房产的管理，有利于旧城区建筑物的改造以及新城区的规划建设，进而更有利于合理地调配使用房屋和土地资源。

3.3 城市房产测绘的特点

房产测绘的主要特征和其优势以及管理内容紧密相连，总的来说主要有：房产测绘平面图测绘出的位置比较准确；房产图能够较为准确的表现地表房屋以及建筑物相关要素的总体特征；权属界线和用地界线的清晰度很高；其所包含的内容较多，涉及界址点、测量控制点、房产的综合管理等；根据区域内建筑为的建设密度不同，通常使用较大的比例尺l：500或1：1000。在经济迅速发展的新时期，城市化进程逐步加快，城市以及乡镇的房屋建设以及土地使用出现了多元化的态势。房屋可以进行买卖和转换、继承以及拆除等。因此，这就要求相关的测绘人员在进行房产图测绘的时候一定要准确、及时，并配以文字和数据进行说明。

4 基本的工作情况

4.1 城市地形测绘的基本工作流程

通常情况下可以将城市地形测绘按地形图按照下列方式表示出来：测区基本控制测量――图根控制测量碎部测量――制作地形图――完善修测和补测――计算和总结，合理利用结果。

4.2 城市地籍测绘的基本工作流程

解析法、部分解析法、图解法是地籍测绘的三种方法。按照地籍测绘的基本步骤可以将其分为以下几个方面：测区根控测量――地籍图根控测量――碎部测量――绘制地籍图的清绘――修测、补测――总结地籍测量成果。

4.3 城市房产测绘的基本工作步骤

房产图成为：实测成图和编绘成图。可以利用航空摄影、平板仪、集中野外数据进行测量等方法进行实测成图。需要注意的的是要保证整体和局部、高级和低级的协调性和统一性。

5 城市地形测绘、地籍测绘和房产测绘城市三者的共同点

经过对城市地形测绘、地籍测绘和房产测绘概念、优势、特征的总结。城市基本地形测绘、城市地籍测绘和城市房产测绘工作三者之间是紧密联系的，有着一定的时效性，可以互相渗透使用，地物点位测定和标设的等级相一致，其测量方法和内容基本相同，所运用的比例尺也没有区别。通常来说，一般设定城市基本地形图、分幅地籍图、分幅房产平面图等图纸的比例尺为1：500、1：1000、l：2000，不过较大的比例尺不能互通使用。

6 结束语

综上所述，城市基本地形测绘、城市地籍测绘和城市房产测绘之间是相互关联的统一体，相互促进共同发展，不能够割裂开来。将三者的性能和优势进行整合，互相补充兼融，并将其进行分门别类的保存和整理，利用测量到的数据资料来提高相关部门的工作效率。

参考文献

[1]刘昌华，等.城市多种地图一体化综合测绘模式分析与研究[J].测绘科学，2008.

地籍测绘图解法篇4

关键词：数字化测绘；地籍测量；应用

中图分类号：P217文献标识码：A

一、 引言

在城镇农村建设步伐不断加快的形势下，地籍测量的内容越来越广泛，作用越来越大，技术应用的要求也越来越高。相对于传统的测绘技术，数字化测绘技术以产品多样化、技术含量高和应用程度高的优势得到了迅速发展和广泛应用。不仅如此，数字化测绘技术正在不断向实时化、自动化、数字化的方向发展，其服务的领域也不断得到拓展。

二、数字化测绘技术的优势

在具体的地籍测量工作中，数字化测绘技术的优势体现在以下几个方面：

（一）测图精度高。在测图精度方面，数字化测绘技术比传统手工绘图有明显的提高。在对外业数据采集的工作中，可以自动形成地形点的三维坐标，并且自动进行数据的存储。在进行内业数据的处理时也不会对外业测量精度造成影响。数字化测绘技术提高了测绘结果的精确度，大量减少了人力投入，提高了工作效率。

（二）自动化的程度高。在计算机技术的运用及发展下，数字测图还具有自动化程度高的优点。数字测图在绘制的过程中，可以运用计算机软件进行自动的计算、自动的选择图示符号、自动的进行识别等，所得的数字地形图会比手绘的地形图在精确、美观、规范等方面具有极大的进步

（三）现势性、整体性强。纸质地籍图更新困难的问题，在现在的数字地籍测量中得到了解决。通过测区整体控制网的建立，作业小组可以按河流、道路、街道、街坊等的分界划分来分配任务，在测区中进行实测和分组作业，大大提高了成果的可靠性。

（四）适用性强。数字形式是数字地籍测量进行储存的主要形式，使用数字形式可以根据用户的需要，输出不同比例尺、不同图幅大小的地籍图，也可以输出多种分层叠加的地籍图。方便地进行传输、处理和多用户共享，自动提取点位坐标等，是数字地籍图的优势所在。

三、 数字化测绘技术在地籍测量中的应用

数字化测绘技术在地籍测量中的应用主要有以下几个方面：

（一）全野外数字地籍测量

野外全解析数字化地籍测量，是以全站仪、RTK、GPS作为数据采集设备，勘丈全部界址点，同时以此为基础，勘丈其它地籍要素的几何图形的地籍测量。此工作的进行需要用常规仪器作野外数据采集，在确保精度的基础上，把数据转换为适合规定数据格式要求的电子数据。对于没有大比例尺地籍图的城镇地区，这种测量模式非常适合运用。采集到的数据经过后续软件的处理，可得到该地区的大比例尺地籍图或其他专题图，还可以为建立该地区的地籍数据库提供基础数据。

（二） 图根测量

对于图根的布设和测量，应根据所处地理位置的不由而采取相应的测量方式。RTK 技术设置图根控制网通常被应用在在比较广阔的区域，具有方便快捷的特点。在图根网的实际布设过程中，当碰到街道和建筑物比较集中的情况时，就必须通过全站仪进行布设，而且需要将图根导线设置为结点网。通过这样的设置，就能够避免相邻两条单导线之间因人为或环境影响而出现的误差，保证测量结果的准确性。

（三）原图数字化

原图数字化是一种常应用于一些山区或经济欠发达地区的测图方式。它具有简捷而迅速的特点，并且能够充分利用现有的设备、设施以及原有的地形图绘制出所需的地形图，满足测量的需要。在进行原图数字化的过程中，地图的比例尺、地籍图的精确度等要求要严格按照国家的测图规范进行确定。对于原图的数字化测绘，其精度的高低与输出设备的精度和人工跟踪的精度是有直接关系的。因此，要保证数字化图件的高精度测绘，不仅要在提高设备精度上下功夫，提高工作人员操作技能也十分关键。在实际测绘工作中，通常采用采取补测、修测等方法对原有的坐标进行调整，以提高数据的精密度从而对所得出的数据进行充分利用。

（四）数字摄影测量

对于测区较大的地区，通常采用数字摄影测量的方法来进行地籍测量。其主要方法就是利用航空设备在空中摄取地面的影像，首先进行外业判读，然后内业建立模型并利用计算机处理技术处理图像从而获得数字地形图。数字摄影测量最大的优势就是减少了测绘人员的工作量，大大减少了工作强度。所以，数字摄影测量具有速度快、成本低、精度高、不受气候和季节影响等优点，特别适合空旷地带和气候多变的测区。

（五） 模拟地籍图数字化测量

利用数字化仪对已有的地籍图作数字化，把地籍图的图解位置转换成统一坐标系中的解析坐标，并应用数字化的符号和计算机键盘输入地籍图符号、属性代码、注记等，是这种方法的数据采集方式。通过全野外测量，我们可以获得新的界址点的数据，然后我们把原有界址点数据输入计算机，在地籍图处理软件的帮助下，可以将两种数据叠加处理，从而得到所需各种地籍图。

四、 结论

综上所述，因其独特的优势，数字化测绘技术在现今地籍测量中得到了广泛的应用。随着科技的进步，数字化测绘技术也将在实际的应用中不断的更新和完善，为地籍测量工作发挥更大的作用。

参考文献：

[1]朱青霞.数字化测绘在地籍测量中的应用[J].城市建设理论研究.2011.(25).

[2]贾科明.数字化测绘技术在地籍测量中的应用[J].城市建设理论研究.2011.(06).

地籍测绘图解法篇5

关键词：数字化测绘技术城镇地籍测量特点应用

中图分类号：P27 文献标识码：A 文章编号：

地籍是记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途等土地状况的簿册, 地籍管理是土地管理中最基础、最核心的部分。土地位置的固定性, 使所有与土地有关的地籍信息都具有空间信息特征, 数字化地籍测量则是一种有效采集地籍信息的方法和途径。地籍测量的主要地籍要素是界址点, 因此, 对界址点的测量要求, 决定了地籍测量的仪器、方法和精度, 甚至也确定了成图方法。根据《城镇地籍调查规程》 规定, 地籍测量的方法主要是解析法, 解析法是按照所采集的数据, 解算出界址点的坐标作为原始数据, 据此绘制地籍图, 同时利用界址点坐标计算宗地面积, 这种方式称做数字地籍测量。

一、数字化地籍测绘技术的特点及分类

1、数字化测绘的优越性

（1）它改变和弥补了传统测绘方法中线条、符号、数字和文字等信息揉杂在一起，必须具有一定专业知识的人才能读懂的缺陷。通过计算机摸拟，可以在屏幕上直观生动地分层反映出地形、地貌特征以及地籍要素，一目了然。

（2）通过对数字化测绘各种技术要素进行不同的组合，可以得到不同用途的图件。此外，还可以随意对图形进行缩放、拼接以满足不同用户更为广泛的需求。

（3）由于计算机的应用，测绘生产作业的自动化、科学化、规范化程度被大大提升，数字化测绘的应用水平也达到了新的高度。如土地资源开发规划和城市道路网的设计等就可以利用数字化地形、地籍测绘成果在计算机上进行各种规划与设计，还可以方便地进行许多方案的设计与比选，对各种要素的统计、汇总、叠加、分析也方便、准确。

（4）数字化测绘还能通过计算机的储存与管理来实现即时打印服务，其在使用、维护和更新上非常方便与快捷，而且经济实惠。

2、数字化地籍测绘技术的分类

目前，数字化测绘已成为绘制大比例尺地籍图或地形图及其他专业图的主要途径。其又可以分为野外数字化地籍图测绘和对原有地籍图进行室内数字化两种类型。

（1）野外数字化地籍图测绘就是通过专业设备和数字化成图软件，在测区作业现场进行全解析法测绘，最终得到数字化地籍图成果。其具有地籍图现实性强、信息完整度和精度高等优点，但投入的软硬件设备都比较高昂，成本较高。

（2）将已有地籍图在室内进行数字化就是利用专业软件，将其转换成数字化测绘成果。这种方式优势在于投入比较少，数字化成图周期也较短，但缺点在于地籍图的现实性较差，信息完整度和精度也比较差，最多只能维持原图的表示精度。

二、数字化测绘技术在地籍测量中的应用

数字化测绘技术是一项以数字测图系统为主的作业流程的综合，通过系统内各设备的运行、各流程的实施，实现对数据的处理和控制。数字测图系统以计算机为核心，以电子速测仪、数字摄影测量仪、GPS、数字化仪等为采集工具，对地形的数字空间数据进行采集、输入、绘图、输出和管理。数字化测绘技术在地籍测量中的应用主要有：

1、图根测量

对于图根的布设和测量，应根据所处地理位置的不由而采取相应的测量方式。在比较广阔的区域，一般可采用PTK 技术来设置图根控制网。在图根网的实际布设过程中，当碰到街道和建筑物比较集中的情况时，就必须通过全站仪进行布设，而且需要将图根导线设置为结点网。通过这样的设置，就能够避免相邻两条单导线之间因人为或环境影响而出现误差，引起结合部界址边超限。

2、数据采集具体方法的应用

数据采集是指从传感器和其它待测设备等模拟和数字被测单元中自动采集信息的过程。在地籍测量应用中，对于数据的采集，更多的是通过测界址点的方式对阳台角、房屋拐角、围墙拐点等地物的数据进行测量，而对于其它地物的测量，则采用测量地形点的方式来进行。不管是测界址点还是地形点，在采点时，一般都会把性质不同的点制作成与之相对应的地物代码，便于技术人员的操作和记忆。在实地打点测量过程中，一般要求所在对区域的地物进行依次测量，这样，相同地物的各项数据经过内业转换，就会实现自动联线，避免了过多散点的存在，影响编图的进行。

3、原图数字化

这是针对一些偏远山区或经济欠发达地区而采取的一种测图方式，简捷而迅速，能够充分利用现有的设备、设施以及原有的地形图绘制出所新的地形图，满足测量需要。原图数字化测图主要有两种工作方法，即手扶跟踪数字化和扫描矢量化。从效率上分析和比较，扫描矢量化的精度效率比手扶跟踪数字化的方式更高。但是，利用这种方式采集到的数据在精密度、准确度上还存在一定的缺陷，它在成图上反映出来的地貌特点不一定准确。如果想要对这种测量方法所得出的数据进行充分利用，就必须采取补测、修测等方法对原有的坐标进行调整和精确，以提高数据的精密度。

4、地面数字测图

这种方法也称为内外业一体化数字测图方法，是目前各测绘单位用得最多的数字测图方法，在没有合乎要求的大比例尺地图的地区，可直接采用地面数字测图的方法。通过该方法的应用，能够得到精度较高的数字地图。而且，也可以保持重要地物相对于邻近控制点的精度控制在5cm 以内。

5、航测数字成图

这种方式就是利用航空设备在空中摄取地面的影像，通过外业判读、内业建立模型和计算机处理技术而直接获得数字地形图的方式，主要针对测区较大的地区而采取的测图方式。它最大的优势就是减少了测绘人员的劳动强度，有些流程还可以将原本需要在室外完成的工作转移到室内完成，因此，具有速度快、成本低、精度高、不受气候和季节影响等优点，特别适合空旷地带和气候多变的测区。

三、应用实例分析

受某城市国土资源和房屋管理局委托，某城市国土资源和房屋管理局地籍测量队对某城市某规划中的工业园区进行1:500 数字化地籍测量,测量面积约为14km2，经过宗地权属调查、野外数据采集，完成了地籍调查和地籍测绘任务,并建立了该工业园区的地籍管理信息系统,整个地籍测量成果已通过验收。

1、测区概况和设备

调查及测区面积为14km2，测区地势较为平坦，地面平均高程约为900m。测区内用地类型错综复杂，有住宅、工业、商业、行政事业用地等，交通较拥挤，小巷多，通视条件差，地籍测量难度大。采用的仪器有：Leica 公司生产的GPS GS15 接收机和随机数据处理软件4 台；Topcon 全站仪5 台；南方测图软件CASS8.0 一套；惠普台式电脑和笔记本电脑各5 台及相关的通讯设备。

2、作业实施过程

（1）控制测量。控制测量采用的全球卫星定位系统由4 台GPS 接收机和随机数据处理软件组成，定位方式为快速静态定位。以测区附近的20 个D 级GPS 控制点作为本次控制测量的起算点,在约14km2 的测区内均匀布设了140 个F 级GPS 控制点，其平均了密度为10 /km2 个F 级以上的控制点。为方便利用实时动态GPS(RTK)、全站仪进行界址点和碎部点测量，点位一般选在高层建筑物上或主干道路旁，所有点位均做到稳固可靠、便于到达、使用方便和可长期保存。内业计算为采用随机软件严密平差，并将其平差值直接建立控制点数据文件，以备测图与绘图之用。

（2）碎部测量。本测区利用该城市2004 年摄制的正射影像图作为工作底图。为了注记必要的数据和信息，出图时影像图的色调要偏淡一些，这样可以使外业效率大大提高。

（3）内业数据处理。晚上利用全站仪通讯软件把数据下载到计算机; 通过编辑将数据存为*.dat 格式，在计算机上用CASS8.0 成图软件展绘碎部点，结合白天所画草图和预设编码进行初步成图，以检查所采集数据的完整性和正确性，做到当天的图当天绘完，以免事后遗忘，影响成图的准确性或返工重测，并为图形编辑做好准备。

（4）数字地籍图编辑和地籍管理信息系统的建立。通过内业检查全面审核是否有漏测及处理不当的地方，并加以修改，如注记房屋的层数与结构、单位名称、道路、河流的名称等。确定无误后根据初步地籍图利用钢尺对测量精度进行审核。这一步是质量控制的关键所在，工作尽量做到细致、耐心。如果发现错漏，则应立即补改。此时由流水编号以后的界址点坐标数据文件，生成界址点成果表、宗地面积汇总表、正式地籍图，主要给土地管理部门审查，审查完毕后，作为编辑宗地图及地籍图的基础资料。最后，利用南方公司的CASS8.0 地形、地籍数字化成图软件进行成图的工作。

参考文献：

[1] 王琪.数字化测绘在地籍测量中的应用[J]. 青海国土经略. 2007(04)

地籍测绘图解法篇6

关键词：地籍测绘；测绘技术；应用

中图分类号：C35文献标识码： A

引言

科学技术的发展对测绘技术的提高具有非常重要的意义，现如今的信息测绘技术已经在不断发展与完善中得到了很大的提高，同时在地籍测绘中，也应用到了很多新型的测绘技术，新型的技术在传统技术的基础上加入了现代科技的元素，使得其在保证基本性能的同时，在如工作效率，测绘精确度等方面也有了很大提高，这样的应用务必会使得地籍测绘工作向着越来越好的方向发展。以下简单介绍了几项新型的测绘技术以供大家简单了解。

一、现代地籍测绘的影响

数字国土是近年来我国提出的一项政策，其必须应用到现代测绘技术，并且联系地籍信息系统，三者关系密切。现代地籍测绘主要负责提供数据，而地籍信息系统的建立则是为了能够有效的管理土地资源，为地籍测绘成果的共享提供一个平台，通过存放在系统中的土地属性、分布以及相关的图形信息，将国土资源的管理工作在各个级别上提供相应的应用分析基础。利用空间技术以及信息技术，人们可以将数据库中的资源有效的利用起来。数字国土不仅仅包括广泛的信息还有涉及范围较大的数据资源，其最重要的数据便是高分辨率的数字地图以及相关的影像资料，而数字国土建设的重要内容需要以地籍测绘结果作为基础，通过现代地籍信息系统以及地籍测绘建立起数据清晰的数字国土。

二、数字化测绘技术

1、全站仪和电子记录薄进行搭配

全站仪与电子记录簿进行搭配这种测绘技术是数字化测绘技术的一种。它的工作原理是：在野外进行测绘工作的时候，利用数据采集软件进行地籍的数据采集，然后将采集得来的数据传到电子记录簿上，在电子记录簿上对这些数据进行整理，完成这个步骤之后，我们就会得到一个初步的相应格式的数据文件，这时我们就可以着手对所得到的数据文件进行绘制，绘制出一个草图，最后，我们可以将绘制出的草图通过测图软件进行编辑，这样就可以得到我们所需要的测绘图了。这种测绘技术的优点是方法简单并容易掌握，同时基本可以实现数据的自动计算。利用全站仪和电子记录薄进行搭配的测绘技术同样也存在缺点，比如在使用过程中一定要应用到硬件设备，这就使整个测绘过程会受到硬件设备的干扰，如果硬件设备出现问题，那么整个测绘过程就会受到影响，与此同时，这种技术还会受到周围环境的影响，如果当天可视性差，天气情况不适合地籍测绘的实施，那么草图绘制的精确度就会受到影响。

2、全站仪和便携式计算机进行搭配

全站仪和便携式计算机进行搭配的方法也是地籍测绘中的一种，其工作过程是：首先利用全站仪对当地土地的地籍要素进行数据采集，在采集数据之后，将数据传给便携式计算机，这时候计算机就会自动利用自身的处理软件对地籍数据进行处理，处理以后的地籍数据会以地籍要素的符号和图形的形式出现，这样做的优点是可以使测算数据更为直观。另外我们还要注意，要将原始采集数据，以及计算机处理之后得出的数据，都要备份在计算机里，以备不时之需，并且保证数据的安全性。全站仪和便携式计算机进行搭配的地籍测绘方法的优点是：快速、直观、高效，这种测绘方法由于有了便携式计算机的加入，因此测算结果的得出是非常迅速的，另外，经计算机处理软件处理过的数据，分析起来更加直观，这也就使地籍测绘人员的工作效率得到了很大程度的提高；这种测绘方式同时也存在缺点，那就是费用高，另外计算机的加入虽然使得测绘效率增加，但如果当地的环境不适合计算机的使用，那么我们就很难对当地地籍进行测绘，因此我们说这种测绘方式的环境适应力不是很高。

3、全站仪和掌上电脑的搭配

在采用这种方式进行地籍测绘时可以使用蓝牙传输数据，同时在进行数据采集的时候可以利用全站仪的前端采集部分。近些年来随着体积小、携带便捷的平板掌上电脑的普及，使得地理测绘的智能化和电子化进程逐步加快。运用掌上电脑进行地籍测量的时候，不但可以将数据多格式的呈现出来，而且还能够实现数据的可视化，在进行测量的时候还能够实现自由测站的功能。和其他技术相比这一技术所需的经费较少，操作方法简单，还能够实现现场同步生成图像，所以得到了较大的推广。但是，这种技术还处于发展阶段并不十分的完善，对于使用时出现的问题相关的操作人员要及时的进行处理，保证测绘数据的精确性和完整性。

三、GPS测量技术

所谓GPS指的就是全球定位系统，其是现代测绘技术最典型的代表。现代的地籍测绘工作中，通常都离不开GPS测量技术，需要利用GPS进行测量区域的整体控制来保证测量的精密度。在地籍测量中使用GPS技术，主要应用在两类信息的数据采集中，一类是地块的地理坐标数据采集，另一类是地块属性数据的采集。要在测量时注意地块或其附属物的位置，将其准确无误的进行记录。

相比于传统的测量技术来说GPS测量技术有着明显的优势，其优势主要集中体现在能够利用电子通信技术来对整个测区进行控制，降低了工作人员的劳动强度和测绘时的测量成本。此外，GPS测量的定位精度较高，且并不受人眼视力限制的影响，操作起来比较容易，设备体积小，质量轻，方便移动作业。还可以24小时不间断的进行作业，并提供准确的三息和全球数据共享。其所采集到的信息可以由地面仪器自动接收并存储，避免了人工记录时的记录失误和数据遗漏问题，极大的提高了信息记录的完整性。再配合数据处理软件进行相应的数据分析，能够提高测量数据的准确性。

四、内业扫描数字化测量模式

通过扫描数字化手段对地籍图或地形图进行扫描，获取相应的检测数据，同时计算出地籍图界址点的具体坐标数据，或者在计算机中输入已经测得的界址点坐标信息，并将上述两部分结果重叠，从而获取表册与具体的地籍图信息。近年来，地质工程界出现的一种新型的数字化模式即为“准地籍测量”，主要是指在目前已经测得的地形图上绘制编号、调查区、街道与街坊，调查房屋层数、结构、门牌好吗、宗地坐落与地名，当精度与实际不符或者是标示显示不够清晰时，可留作以后变更填补或重新进行调查，此外，这种方法要求具有完备的目标点与控制点，且地籍图与地形图现时性较强。

五、遥感技术在地籍测绘中的应用

遥感技术既能够获取影像信息与非影像信息的语义解释与非语义解释，又可进行精确的口标几何定位，通过非接触性传感器获取物理特征与几何相关的信息，为我们改造自然、认识自然提供强有力的参考和依据。遥感技术一般适用于一些中等或小规模的地形图当中，用来获取一些几何数据与物理信息。一般情况下，动态遥感监测技术的监测对象为土地资料及利用率，通过数字或图形等文体形式获取数据，结合现代化计算机信息网络技术，处理一些难以分辨的信息，同时按照相关要求制定对地籍的监测周期，全程实施全方位、多角度的监测，对土地利用周期变化产生的不同数据记录下来，进行归纳、整理与对比，最终形成一组精准、科学、真实、有效的数据。遥感测绘技术的长足发展让测绘变得更加便捷、客观与科学，现代化计算机处理技术进一步的完善与丰富，让测绘地籍等项目更为合理、精确与科学，充分补充各类地籍信息、比例地形图与城市基本地形图等，提供高效、现代、科学的处理方式。

结束语

总之，地籍测绘要根据其不同的目的分别利用不同的测绘技术，各种测绘技术各有其优缺点，我们要做的就是趋利避害，充分利用各种测绘技术的优点为我们服务，并尽量避开其缺点，只有这样才能绘制出更加完整更加准确的地籍图，才能更准确的了解我们所要了解的地理信息，也只有这样，才能使我国的地籍测绘工作向着更好的方向发展。

参考文献

地籍测绘图解法篇7

【关键词】地籍测量；数字化测图；特点；应用

地籍测量主要是指利用 现代 测绘技术以一定的精度测定土地境界、土地权属位置、土地面积并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级的专门测量，它为国家土地管理部门提供具有现时性的土地详查资料，并为土地登记提供依据。

1.数字化地籍测量的内涵

数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用，其实质是一种全解析的，机助测图的方法。数字地籍测量是以计算机为核心，在外连输入输出设备及硬、软件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法。数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。它的最大优点是在完成地籍测量的同时可建立地籍图形数据库，从而为实现现代化地籍管理奠定了基础。

2.数字化测图技术的特点

2.1劳动强度小，自动化程度高

外业采集的数据可以自动记录于 电子 手簿中，避免了传统测图繁琐的记簿、计算、检核，大大提高了劳动效率电子手簿中的数据可以通过电缆直接向计算机传输，在室内通过计算机键盘和鼠标的简单操作，即可完成图形编辑，大大减少了外业工作时间。

2.2精度高

传统的测图，地物点平面位置的误差主要受解析图根点的展给误差和测定误差、测定地物点的视距误差、方向误差等影响。测量数据作为电子数据格式可以自动传输、记录、存储、处理和成图，在全过程中原始数据的精度毫无损失，不存在传统测图中的视距误差、方向误差、展点误差，很好地反映了外业测量的高精度，获得高精度的测量成果。

2.3信息量大

数字地图包含的信息量几乎不受“测图比例尺”的限制，甚至可以没有“测图比例尺”的概念。数据可分层存放，使地面信息的存放几乎不受限制。比如将房屋、道路、水系、电力线、地下管线、植被、地貌等存于不同的层中，通过关闭层、打开层等操作来提取相关信息，便可方便地得到所需测区内的地籍图。在数字地籍图的基础上，可以综合相关内容补充加工成不同用户所需要的城市规划图、城市建设用图、房地产图以及各种管理的用图和工程用图等。

2.4信息存贮、传递方便

数字信息可以通过磁盘、光盘以计算机文件的形式保存或传递，还可以通过电缆或计算机互联网传输。在数据的存贮、传递方面优势是传统测图无法比拟的。

2.5便于成果更新

数字化测图的成果是以点的定位信息和绘图信息存入计算机的，当实地有变化时，只需输入变化信息的坐标、代码，经过编辑处理，很快便可以得到更新的图，从而可以确保地面的可靠性和现势性。

3.数字化测图在地籍测量中的应用

3.1数字化测图的主要方法

目前我国数字成图的方法主要有三种：原图数字化、航测数字成图、地面数字测图。原图数字化是将原有图件进行矢量化处理，使图形数据变成矢量数据，通过各种编辑，获得数字化地籍图的一种方法；或者将原有图纸通过扫描仪扫描，通过一些矢量化软件，将由扫描得到的栅格数据转化为矢量数据，然后通过编辑处理，进而得到数字化地籍图的方法。航测数字成图是将航摄像片通过解析测图仪，获得地面立体模型，采集地面模型数据，从而得到数字化地籍图的一种方法。

3.2数字化测绘在地籍测量中的作业流程

3.2.1地籍测图准备

目前应用数字法进行地籍测量前，应做好以下准备工作：根据城镇地籍调查的范围，划分好区、街道街坊；进行地籍权属调查，实地标出每宗地界址点的位置；布设控制网；划分每个作业小组测区范围。

3.2.2地籍控制测量

地籍控制测量是为地籍细部测量和日常地籍测量服务的，它具有传递点位坐标及限制测量误差传播和积累的作用。在地籍测量工作中，为限制测量误差的积累，保证必要的测量精度，使各街区测绘的地籍图能够拼接成一个整体，就必须首先在全调查范围内选定一些控制点，构成一定的几何图形，用精密的测量仪器和精确的测算方法，在统一的坐标系统中，确定它们的平面位置和高程，再以这些控制点为基础测算其他细部点的坐标。通常采用GPS卫星定位技术建立控制网。

3.2.3地籍细部测量

地籍细部测量采用GPS（RTK）、全站仪配合的草图方式测图，关键部分绘制在草图上。草图的清晰、明了对内业工作至关重要，草图绘制的比例尺不宜过小，地物之间的相对关系大体能够得到体现。地籍细部测量主要包括：野外数据采集。数字法地籍测图时，野外数据采集的方法按记录器的不同可以分为： 电子 手簿记录模式、便携机记录模式、电子速测仪数据存储卡记录模式、GPS测量模式。数据传输。野外数据采集后，用专用电缆将外业采集的数据传输到 计算 机。一般每天野外作业后都要及时进行数据传输，以避免数据丢失。数据处理。首先进行数据预处理，即对外业采集数据的各种可能的错误检查修改和将野外采集的数据格式转换成图形编辑系统要求的格式。接着对外业数据进行图形生成，建立图形文件等操作，再进行等高线数据处理，即生成三角网数字高程模型（DTM）、自动勾绘等高线等。

对照宗地关系图与宗地草图，根据分幅地籍图的坐标范围，选定该幅图所波及的作业分区数据文件，由测点平面坐标和地块描述信息自动生成平面图。如果没有什么重大问题，则可以生成界址线等地籍要素，注记相关的地籍要素内容，打印初步地籍图。进行外业巡查，根据初步地籍图利用钢尺对测量精度进行审核，这一步是质量控制的关键所在。

3.2.5面积量算汇总

在错误修正后，按照从整体到局部，层层控制，分级量算，块块检核，按面积平差的原则进行面积量算、面积平差、面积汇总等工作。

3.2.6图表生成

最后在检核无误的情况下利用制图软件的功能生成地籍图、宗地图、界址点成果表、宗地面积绘总表、土地面积分类表等图表文件。

3.2.7地籍信息系统的建立

进行图表一致性、勘丈边长与反算边长一致性的检核，经检核无误或对检核问题修改后，建立初始地籍调查数据库文件，再进行人库前的数据检查，如无错误则可以人库，即建立了地籍信息系统。

在地籍测量工作中采用数字化测绘技术，可以提高数字化测图技术和效率，保证成图精度，满足小城镇建设的需求，为后续的规划和调整工作提供了基础资料，取得了较好的 经济 和社会效益。 [科]

【参考文献】

[1]贺丽娟，曹振一.数字化测绘技术在工程测量中的应用[J].西北水电，2012.

地籍测绘图解法篇8

[关键词]地籍测量 补测方法 精度要求

[中图分类号] P271 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2014）-4-141-2

0引言

地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量及用途等，并用文件、数据、图件和表册等各种形式表示出来；地籍测量是测量技术与土地法学的综合应用，即涉及土地及其附着物权利的测绘，城镇地籍图是县级国土管理工作的基础， 由于社会发展和经济活动使土地的利用和权利经常发生变化，因此必须对地籍测量成果进行适时更新，且不可能人为地固定更新周期，只能及时、准确地反映实际变化情况，日常的地籍图补测是保持地籍系统现势性和准确性的关键。

漳平市城区地籍图于2008年施测，2009年全面完成，由于旧城改造和新区建设的推进，每年均出现一些新宗地需要更新，因财力、技术等原因，无法年年更新城区地籍图，补测宗地面积小，分布散，如何采用简易的补测方法，能够达到地籍测量精度要求，又节省财力，是基层测量工作者需要探索的现实问题。

1地籍测量的精度要求

（1）地籍控制测量是在国家等级控制或城市等级控制等基本控制点的基础上，加密地籍基本控制点和地籍控制点，为实测地籍图和界址点做好准备。地籍平面控制点的基本精度：四等网中最弱相邻点的相对点位中误差不得超过0.05m； 四等以下网最弱点（相对于起算点）的点位中误差不得超过0.05m。

（2）地籍要素测绘：主要包括界址点、线及其他重要的界标设施，建筑物和永久性构筑物，地类界和保护区界线。在此基础上绘制地籍图，进行宗地的面积计算。

界址点对相邻图根点点位误差指用解析法勘丈界址点应满足的精度要求，界址点间距允许误差及界址点对相邻地物点关系距离允许误差指各种方法勘丈界址点应满足的精度要求。

2地籍图的补测方法

地籍图补测是依托规模化地籍测量的控制成果、符合精度要求的界址点坐标成果，对新增的宗地、界线变化的宗地界址点测绘的过程，并在地籍图上变更、修正，根据补测宗地位置（内插宗地、外扩宗地）情况，按照补测精度不低于原图精度的原则，选择不同的补测方法。

（1）内插宗地：指原可通视的相距50米（一个钢尺长）以内两相邻宗地间新增加的宗地地块，在检查两相邻宗地界址点间距无误后，常用图解勘丈法、部分解析法补测新增宗地界址点。

①图解勘丈法（适用规则图形小面积宗地，界址点为墙角、围墙角等建筑物特征点或建筑物特征点外偏一定距离）：采用经检定合格的手持激光测距仪野外勘丈新增宗地建筑物特征点全部边长、建筑物特征点与原宗地相邻界址点距离，根据实测数据绘制新增宗地与相邻宗地相对平面位置图，以相邻原宗地界址点为基点，利用南方CASS绘图软件测站改正程序功能，将新增宗地与相邻宗地相对平面位置图纠正到原地籍图坐标系统，展绘新增宗地界址点。

②部分解析法（适用不规则图形宗地，应注意精度控制）：采用解析法勘丈新增宗地与原宗地界址点通视的界址点距离，再用图解法勘丈新增宗地其他界址点及其他地籍要素的平面位置，以原宗地界址点控制新增宗地，以解析法勘丈的界址点为基础展绘出新增宗地部分界址点，再依据图解法测定的宗地位置、形状，对宗地草图的丈量数据校核后展绘新增宗地，补测成图。

（2）外扩宗地：指新增宗地仅与原地籍图宗地一侧相邻，或与原宗地距离较远（不通视），常用RTK引测图根控制点、全站仪直角坐标法补测新增宗地界址点。

①RTK引测图根控制点：在合适的地点架设基准站，在新增宗地附近选择原图已知首级控制点求取参数，在新增宗地附近设置可通视的图根点，采用三脚架对中RTK移动站，求取引测的图根控制点平面坐标值。

②全站仪直角坐标法（坐标测量法）：在已知点上安置全站仪，输入已知点坐标，后视另一个已知点，输入坐标值，观测或支站观测新增宗地特征点或界址点，直接获取特征点或界址点坐标值，展绘新增宗地，补测成图。

3地籍图补测方法精度分析

3.1界址点点位中误差对宗地面积精度的影响

宗地面积的量算是利用界址点坐标来完成的，则界址点点位中误差对宗地面积的精度有一定的影响，宗地面积一定时，宗地面积精度随着界址点点位中误差的增强而减弱；界址点点位中误差一定时，宗地面积精度随着宗地面积的增强而减弱。

3.2图解勘丈法精度

我国现行地籍测量规范要求最大距离误差不得超过10；激光测距的误差仅由仪器本身的精度决定，而我们使用的喜利得PD系列手持激光测距仪测距0.2m―70m，测量精度±2mm，因此操作误差成为测距的主要误差，操作误差主要来源于对点误差、倾斜误差，对点误差属偶然误差，倾斜误差与倾角成正比，相对误差=（1-cosA）/ cosA，当倾角3°时，测距相对误差约1/700，当倾角1°时，测距相对误差约1/6700，如果测距作业时，保持管水准器气泡居中，测距精度完全可以达到我国现行地籍测量规范要求。

3.3部分解析法精度

由于宗地图中相邻界址已经丈量，虽然存在由解析法和图解法坐标反算出的相邻界址点距离与丈量距离不一致现象，但只要界址点间距允许误差及界址点对相邻地物点关系距离允许误差符合地籍测量规范要求，新增宗地在相邻界址点的控制下，通过平差，其与原宗地界址点间距误差及界址点对相邻地物点关系距离误差将减少，可以满足地籍测量规范要求。

3.4全站仪直角坐标法精度

在图根控制点引测达到地籍控制测量精度基础上，采用2″级全站仪直角坐标法测量界址点坐标，与地籍碎部测量一样，可以满足地籍测量规范要求。

4优化界址点测量精度的方法

（1）手持激光测距仪测距：严格操作方法，保证测距时管水准器气泡处于居中状态，两次测距读数，避免粗差，两次较差符合规范要求时，取平均值。

地籍测绘图解法篇9

[关键词]测绘新技术；地籍测量；应用

中图分类号：P108 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）07-0254-01

在地籍调查过程中，先进的地籍测量技术是保证地籍调查取得积极效果的关键。基于地籍调查的重要性，以及地籍管理在国土资源管理中的重要地位，先进的测量技术成为了地籍调查工作得到有效开展的重要保证。为此，我们应立足地籍调查实际，结合地籍测量的实际需求，认真分析测量新技术在地籍调查中的应用，并深入探讨现有地籍测量新技术的优点，为国土资源管理提供有力技术支持，保证地籍调查取得积极效果。

一、地籍测量重要性分析

地籍测绘在我国的国土资源管理中具有重要地位，它是获取土地信息、鉴定土地权属的重要手段。在我国经济建设高速发展、城镇化进程加快的大背景下，地籍测绘的作用显得尤为重要，无论是地区资源、环境管理或是项目开发都十分依赖于地籍测量的结果，为了提高工程质量和施工效率，必须重视测量技术和新时期下测量技术的新发展。

二、地籍测量的特点

地籍测量与基础测绘和专业测量有着明显不同，其本质的不同表现在于凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，主要包括：①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为；②地籍测量成果根据土地管理和房地产管理或其他相关的要求提供不同形式的图、数、册等资料；③地籍测量工作有非常强的现势性，始终贯穿于建立、变更、终止土地利用和权利关系的动态变化之中，并且是维持地籍资料现势性的主要技术之一；④地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成，是普通测量、数字测量、摄影测量与遥感、面积测算、误差理论和平差、大地测量、空间定位技术等技术的集成式应用。

三、测绘新技术在地籍测量中的实际应用

1、GNSS技术应用

GNSS即全球导航卫星系统，主要包括美国GPS、俄罗斯GLONASS、中国北斗和欧盟伽利略。GNSS技术利用载波相位差分技术（RTK），可在实时处理两个观测站的载波相位的基础上，测量达到厘米级的精度。GNSS具备测量精度高、操作简便、全天候观测且观测点无须通视等优势。

高精度GNSS-RTK技术的出现，大大地提高了工作效率，特别是网络RTK的发展，为测绘领域带来了巨大的经济效益。目前RTK在城镇建筑区主要用于与全站仪联合测图，由于GNSS-RTK不受通视等条件的限制、误差分布均匀且不存在误差累积、操作简便、随机性强等特点，在城镇空旷地区用RTK实时可以给出图根点的坐标；RTK在农村宅基地、集体建设用地调查等方面应用较广，由于农村大部分地区空旷，无高大建筑物遮挡信号，RTK可以发挥较大作用，大大减少实测的难度。

2、数字化测绘技术应用

数字化测绘技术是充分利用现代信息产业和计算机制图理论发展的最新成果，成为现代测绘的主流。数字化测绘技术主要是将采集数据工作和数控绘图工作完美地结合在一起，形成一个内外结合的数据收集库，实现数据的快速处理，自动测图和绘图等工作，自动化图形测绘技术完全得以实现，并且使成图难度有所降低，在此基础上建立了相对专业的地理信息系统以及数据库的，更加方便了图形测绘作业。

目前数字化测绘分三种方式：①全站仪+电子记录簿+测图软件测绘方式，这种测量方式通过采集地籍数据的重要测量设备，实时地传输资料给电子记录簿，然后按照相应的数据格式和配图要求进行数据存储；②全站仪+便携式计算机+测图软件测绘方式，这种测量方式的优点在于可以同时实现数据的采集和处理；③全站仪+掌上电脑+测图软件，这种测量方式与上述的方式基本类似，不同之处主要是数据传输方式的改变。

3、GIS技术应用

GIS技术是集地理数据采集、存储、管理为一体，能够进行空间分析、预测预报和辅助决策，具有庞大的数据库和图形显示输出能力的一门新兴学科。GIS技术的兴起，提高了地籍测量的成图效率，加速了地籍调查的进度。同时，GIS的应用降低了野外测量工作的难度和劳动强度，提高了测量工作的精确度。

在地籍测量过程中，GIS在外业数据采集和内业数据处理均有应用，在外业调查过程中，嵌入平板或是PDA的测绘软件取代以往纸质图件，并能有效记录相关属性信息，减少工作量，提高作业工作效率。

4、遥感技术应用

遥感技术是基于卫星或是飞机以及其他飞行装置，以此为依托，来收集地面或者研究目标相关电磁信息，判断地球环境和地籍相关资料的技术手段。随着科学技术的进步，遥感技术应用越来越广泛，在我国地籍测绘领域中，利用遥感技术对土地相关信息进行全面的分析，记录大量可行性以及科学性数据，并依此判断和识别地籍的相关资料。遥感技术在地籍测量中的应用主要体现在其观测、探测、监测方面的功能。相比较传统的测绘方法，该技术的优势体现在成像速度快、精度均匀等方面，并且随着数字化技术的推广应用，给地籍测绘带来了数字化数据，实现自动化成图。

5、三维激光扫描技术应用

三维激光扫描技术是一种新的空间数据采集方法。为空间三维信息的获取提供了全新的技术手段，采用非接触主动测量方式，可以高分辨率、快速获取被测对象的空间三维坐标，真实再现所测物体的三维立体景观。在获取的点云数据基础上进行地物要素的提取，具有扫描速度快、实时性强、精度高、主动性强、全数字特征等特点，可以极大地降低劳动强度，节约时间。

目前，国内所进行的地籍测绘工作都是在二维地籍的基础上开展工作的，而随着城市的快速发展和土地的集约、节约利用，土地利用压力越来越大，迫使向着立体化方面发展。由此可见，三维地籍必将成为今后地籍管理工作的发展方向，

四、结束语

随着高新技术的发展，地籍测绘技术也在不断发展，并且在地籍测绘工作中发挥着越来越重要的作用，不仅提高了地籍测量的精准性，而且减轻了工作人员的负担，并逐渐取代了传统的测量方法，为我国地籍工作提供强有力的保障。测绘技术还在不断的探索和发展当中，在未来的地籍测量中，必然会有更多的测绘新技术应用到地籍测量中，更好的促进地籍测绘的发展。

参考文献：

[1] 于刚，地籍测绘在国土资源管理中的重要性[J].经营管理者，2014（8）.

[2] 殷永俊，测绘新技术在国土测量中的应用[J].技术研发，2013（3）.

地籍测绘图解法篇10

关键词：地籍测量；数字化测图

Abstract:Digital mapping in the cadastral survey has important significance.This article describes the cadastral content and digital mapping technology features with emphasis on the digital mapping technology in the Cadastral Survey analyzed and studied.

Keywords:Cadastral survey;Digital mapping

一、地籍测量的内涵

地籍测量主要是指利用现代测绘技术以一定的精度测定土地境界、土地权属位置、土地面积并以反映土地利用类型、分布状况以及质量等级的专门测量，它为国家土地管理部门提供具有现时性的土地详查资料，并为土地登记提供依据。地籍测量不同与普通的地形测量，地籍测量应随着宗地的土地登记的变更而不断地更新，时时保证地籍资料的现势性。地籍测量是测绘技术与法律的综合应用，地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为；地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统；地籍测量是在地籍调查的基础上进行的；地籍测量具有勘验取证的法律特征；地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；地籍测量工作有非常强的现势性；地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成；因此测绘人员不仅要具有熟练的测绘技能，而且还应熟知相关的法律法规。从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。

数字地籍测量是数字测绘技术在地籍测量中的应用，其实质是一种全解析的，机助测图的方法。数字地籍测量是以计算机为核心，在外连输入输出设备及硬、软件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法。数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业系统，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。它的最大优点是在完成地籍测量的同时可建立地籍图形数据库，从而为实现现代化地籍管理奠定了基础。

二、数字化测图技术的特点

（一）劳动强度小，自动化程度高。外业采集的数据可以自动记录于电子手簿中，避免了传统测图繁琐的记簿、计算、检核，大大提高了劳动效率电子手簿中的数据可以通过电缆直接向计算机传输，在室内通过计算机键盘和鼠标的简单操作，即可完成图形编辑，大大减少了外业工作时间。

（二）精度高。传统的测图，地物点平面位置的误差主要受解析图根点的展给误差和测定误差、测定地物点的视距误差、方向误差等影响。测量数据作为电子数据格式可以自动传输、记录、存储、处理和成图，在全过程中原始数据的精度毫无损失，不存在传统测图中的视距误差、方向误差、展点误差，很好地反映了外业测量的高精度，获得高精度的测量成果。

（三）信息量大。数字地图包含的信息量几乎不受“测图比例尺”的限制，甚至可以没有“测图比例尺”的概念。数据可分层存放，使地面信息的存放几乎不受限制。比如将房屋、道路、水系、电力线、地下管线、植被、地貌等存于不同的层中，通过关闭层、打开层等操作来提取相关信息，便可方便地得到所需测区内的地籍图。在数字地籍图的基础上，可以综合相关内容补充加工成不同用户所需要的城市规划图、城市建设用图、房地产图以及各种管理的用图和工程用图等。

（四）信息存贮、传递方便。数字信息可以通过磁盘、光盘以计算机文件的形式保存或传递，还可以通过电缆或计算机互联网传输。在数据的存贮、传递方面优势是传统测图无法比拟的。

（五）便于成果更新。数字化测图的成果是以点的定位信息和绘图信息存入计算机的，当实地有变化时，只需输入变化信息的坐标、代码，经过编辑处理，很快便可以得到更新的图，从而可以确保地面的可靠性和现势性。

三、数字化测图在地籍测量中的应用

（一）数字化测图的主要方法

目前我国数字成图的方法主要有三种：原图数字化、航测数字成图、地面数字测图。原图数字化是将原有图件进行矢量化处理，使图形数据变成矢量数据，通过各种编辑，获得数字化地籍图的一种方法；或者将原有图纸通过扫描仪扫描，通过一些矢量化软件，将由扫描得到的栅格数据转化为矢量数据，然后通过编辑处理，进而得到数字化地籍图的方法。航测数字成图是将航摄像片通过解析测图仪，获得地面立体模型，采集地面模型数据，从而得到数字化地籍图的一种方法。这些方法的主要作业过程均需要三个步骤：数据采集、数据处理与编辑以及成果图件的数据输出。这三种方法适用的情况和作业方法各异，应根据具体情况区别对待。在没有符合要求的大比例尺地形图的地区，可直接采用地面数字测图的方法，即内外业一体化数字成图。

（二）数字化测绘在地籍测量中的作业流程

1.地籍测图准备。目前应用数字法进行地籍测量前，应做好以下准备工作：根据城镇地籍调查的范围，划分好区、街道街坊；进行地籍权属调查，实地标出每宗地界址点的位置；布设控制网；划分每个作业小组测区范围。

2.地籍控制测量。地籍控制测量是为地籍细部测量和日常地籍测量服务的，它具有传递点位坐标及限制测量误差传播和积累的作用。在地籍测量工作中，为限制测量误差的积累，保证必要的测量精度，使各街区测绘的地籍图能够拼接成一个整体，就必须首先在全调查范围内选定一些控制点，构成一定的几何图形，用精密的测量仪器和精确的测算方法，在统一的坐标系统中，确定它们的平面位置和高程，再以这些控制点为基础测算其他细部点的坐标。通常采用GPS卫星定位技术建立控制网。

3.地籍细部测量。地籍细部测量采用GPS(RTK)、全站仪配合的草图方式测图，关键部分绘制在草图上。草图的清晰、明了对内业工作至关重要，草图绘制的比例尺不宜过小，地物之间的相对关系大体能够得到体现。地籍细部测量主要包括：野外数据采集。数字法地籍测图时，野外数据采集的方法按记录器的不同可以分为：电子手簿记录模式、便携机记录模式、电子速测仪数据存储卡记录模式、GPS测量模式。数据传输。野外数据采集后，用专用电缆将外业采集的数据传输到计算机。一般每天野外作业后都要及时进行数据传输，以避免数据丢失。数据处理。首先进行数据预处理，即对外业采集数据的各种可能的错误检查修改和将野外采集的数据格式转换成图形编辑系统要求的格式。接着对外业数据进行图形生成，建立图形文件等操作，再进行等高线数据处理，即生成三角网数字高程模型（DTM）、自动勾绘等高线等。

4.地籍图生成与编辑。对照宗地关系图与宗地草图，根据分幅地籍图的坐标范围，选定该幅图所波及的作业分区数据文件，由测点平面坐标和地块描述信息自动生成平面图。地籍图生成完毕后，在输出前利用制图软件的图形编辑功能进行图形编辑处理。图形编辑处理后，要对其进行全面检查，查看是否有漏测及处理不当的地方，并加以修改，消除一些地物、地貌的矛盾，进行文字注记说明及地形符号的填充，进行图廓整饰等。也可对图形的地物、地貌进行增加或删除、修改。如果没有什么重大问题，则可以生成界址线等地籍要素，注记相关的地籍要素内容，打印初步地籍图。进行外业巡查，根据初步地籍图利用钢尺对测量精度进行审核，这一步是质量控制的关键所在。

5.面积量算汇总。在错误修正后，按照从整体到局部，层层控制，分级量算，块块检核，按面积平差的原则进行面积量算、面积平差、面积汇总等工作。

6.图表生成。最后在检核无误的情况下利用制图软件的功能生成地籍图、宗地图、界址点成果表、宗地面积绘总表、土地面积分类表等图表文件。

7.地籍信息系统的建立。进行图表一致性、勘丈边长与反算边长一致性的检核，经检核无误或对检核问题修改后，建立初始地籍调查数据库文件，再进行人库前的数据检查，如无错误则可以人库，即建立了地籍信息系统。

在地籍测量工作中采用数字化测绘技术，可以提高数字化测图技术和效率，保证成图精度，满足小城镇建设的需求，为后续的规划和调整工作提供了基础资料，取得了较好的经济和社会效益。

参考文献

[1]贺丽娟，曹振一.数字化测绘技术在工程测量中的应用[J].西北水电，2002

[2]覃其进.浅谈数字化技术在地籍测绘中的应用[J].广西地质 2001