房地产范文

房地产会计计量 2010-03-26 08:16:00

1投资性房地产的定义及特征 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产主要有以下特征;(1)投资性房地产是一种经营性活动,持有目的是为了出租或资本增值后转让;(2)投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和...

房地产政策管理及房地产市场剖析 2011-12-07 15:44:00

1房地产新政与房地产市场表现 2009年,中国房地产市场涨声一片,全国及主要城市的商品房销售面积、销售价格、销售额均创历史新高;总价及单价地王不断涌现,市场热度甚至超过2007年。为遏制部分城市房价上涨过快,2009年年底,中央政府加大了对市场的调控,以2010年1月7日出台的“国十一条”为标志,2010年的房地产业政策...

房地产合同(市) 2009-06-15 10:25:00

委托人(甲方) 人(乙方) 第一条(订立合同的基础和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,甲方订立房地产交易_____(买卖/租赁)合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。 第二条(委托的事项) (一)委托交易房地产的基本情况 1...

房地产企业应对房地产周期对策 2012-04-19 11:14:00

1影响房地产周期波动的因素 1.1内生因素主要包括房地产供求和房地产投资。房地产需求与供给。价格、收入、政策以及预期的变动都会使房地产需求总量受到影响继而发生变化与此同时,房地产供给总量也会在技术、劳动、资金管理等条件变化的影响下不断发生扩张或收缩的变化。房地产投资。进行房地产投资决策时,房地产投资利...

房地产的位置及房地产价值关联剖析 2011-12-07 15:49:00

1.房地产的位置对于房地产投资的影响 2010年10月份位于山东省莱芜市中心区域的一级地段,每平方米的平均房价为5500-6000元,而在市郊的,房价每平方则不足2500元。通过莱芜房地产市场进行调查与实践证明:房地产的投资收益与位置优劣成正比例关系。区位、区位、区位,一直是房地产界的黄金定律。在现在的地产投资决策中,...

卖方房地产合同 2008-11-03 15:26:00

房地产中介服务合同(卖方) 房地产中介服务合同(卖方) 1.签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。 2.本合同为示范文本,为体现协议双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容...

房地产融资论文 2009-04-10 15:43:00

跨入2002年的房地产市场在热闹的求钱声中又走到了年末,在一片不见刀光剑影,只闻你吆我喝和你上市我结盟的游戏面前,演绎了一出出“几家欢喜几家愁”的找钱故事。房地产业在做大做强的旗号和指引下从未有过像2002年这样热烈联手金融机构和向资本市场迈进。连横也好,合作也罢,上市也好,买壳也罢,这个年轻又“贫乏”的...

房地产买卖合同 2009-04-17 10:14:00

立房地产买卖合同人 卖方(甲方): 买方(乙方): 根据中华人民共和国有关法律﹑法规和本市有关规定‌,‌甲﹑乙双方遵循自愿﹑公平和诚实信用的原则‌,‌订立本合同‌,‌以资共同遵守‌法。商‌ 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转...

房地产融资渠道 2010-03-09 08:59:00

一、银行贷款 房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费等活动有关的贷款,主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。至今银行贷款仍然是我国房地产最主要的融资渠道,至少70%以上的房地产开发资金仍然来自商业银行系统。而这种以银行为主导的单一融资模式必然会把整个房地产业的风险...

房地产广告规定 2009-06-25 09:32:00

第一条房地产广告,应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。 第二条本规定所称房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地产项...

房地产买卖合同 2009-03-02 09:26:00

出卖人(甲方): 买受人(乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。 第一条甲乙双方未通过经纪机构居间介绍通过公司居间介绍(房地产执业经纪人:,经纪人执业证书号:)由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围...

谈论房地产营销 2012-06-05 09:45:00

随着中央政府不断加大楼市调控力度,接连推出抑制投机、投资性需求的政策措施,特别是2011年以来,在“限购”、“限贷”、“限价”等政策影响下,如何以最快的速度将房子卖出去,回笼资金,获取相应甚至丰厚的利润,日益成为房地产开发商倍感焦虑的问题。因此,房地产营销策略也日益受到重视。房地产营销策略的制定是一项...

房地产销售策略 2010-03-09 08:27:00

一、房地产营销策略的发展史 市场营销理论于20世纪初诞生于美国,菲利蒲?科特勒被誉为营销学之父,他提出了最早的营销4C理论,是现代营销的基石,4C包括产品、价格、促销、渠道,从这四点出发,衍生出新的营销方法。 在市场营销过程中,目标消费者位居于中心地位。企业识别总体市场,将其划分为较小的细分市场,选择最有...

房地产楼书设计 2010-03-09 08:57:00

一、认识楼书 1.楼书视觉形象设计的概念 所谓楼书视觉形象设计,是为了在消费者和其他社会公众中树立良好形象进行的一种设计策略。它是楼书设计的重要组成部分,楼书视觉形象设计是包括楼书封面、字体、广告、插图、版面设计、内容编辑等外在视觉平面设计结合楼书的定位、特征、理念等而进行的整体设计。 2.国内楼书视觉...

房地产营销概念 2010-03-09 16:11:00

一、绿色生态概念 房地产业内绿色生态概念风行。绿色营销理论的核心是,企业营销活动应该是以人类的绿色消费为目标而进行的一系列营销活动,是实现公司赢利、消费者需求满足和社会长远利益三者动态平衡的新型营销。绿色营销观念强调企业的营销活动要保护环境,有利于维护生态平衡,减少污染,避免资源浪费,提供亲近自然...

房地产泡沫论文 2009-08-31 11:06:00

摘要:随着房价的不断上涨,房地产过热和泡沫问题越来越引起人们的关注。文章从房地产泡沫产生的原因入手,对美国、日本和东南亚房地产泡沫进行了国际比较,并提出了房地产泡沫的防治措施,希望能对我国不断升温的房地产热潮有所警示。 关键词:房地产泡沫;国际比较;防治措施 一、前言 对于泡沫一词,根据前美国经济学...

房地产营销策划 2010-03-22 16:54:00

1房地产营销策划1.1房地产营销策划内涵房地产营销策划是一项系统工程,它统筹所有房地产销售及宣传推广工作。是房地产开发商为了取得理想的销售推广效果,在进行环境分析的基础上,利用其可动用的各种外部及内部资源进行优化组合,制定计划并统筹执行的过程。一个新的楼盘的营销工作一般可以分为前、中、后三个时期,每一...

房地产调研报告 2006-10-17 15:07:00

我县房地产市场现状及发展趋势 房管处课题调研组 当前,随着我国经济的高速增长,居民生活水平日益提高,教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点,尤其是住宅消费更为民众首选。近年来,以住宅为主的房地产业,在住宅商品化新体制基本确立,房地产市场体系逐步建立,群众消费热情高涨的环境下,保持了持续快速的发展势...

承租房地产合同 2008-11-03 15:24:00

1.签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。 2.本合同为示范文本,为体现协议双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文字视为...

房地产线上营销的实践 2022-05-20 17:08:58

[摘要]由于房地产商品的特殊性,房地产线上营销进程滞后于其他商品,目前房地产领域尚未采用纯线上营销模式,线上线下融合营销仍是当前的主流模式。本文从供需层面分析房地产线上营销产生的背景,分析线上营销模式的现状和问题,指出需从组织设计、流程优化和佣金分成等方面加以完善。 [关键词]房地产;营销模式;线上营...

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