标准化厂房范文10篇

标准化厂房范文篇1

一、指导思想

认真贯彻落实国家土地管理政策，紧紧围绕建设新型工业园区目标。严格依照我区整体发展规划，以市场为导向，以项目为支撑，以多功能规范化厂房为载体，充分发挥土地、资金、技术、信息、人才、管理、环境等集合优势，实现生产力要素的整合聚集，逐步形成具有我区特色的集科研开发、生产制造、营销物流、商务服务、设施共享为一体的优势产业群体，不时提升我区工业经济整体竞争力。

二、基本原则

要着眼于增强企业比较优势，规范化厂房区的规划和建设。做好产业发展定位，注重特色产业培植，发挥产业聚集效应，精心打造名牌产品和精品企业。具体实施中要遵循以下原则：

（一）全面、协调和可持续发展的原则；

（二）土地资源利用最大化与产业发展集约化的原则；

（三）社会化协作和专业化合理分工的原则；

（四）统筹规划、分步实施的原则；

（五）政府扶持引导与市场化运作的原则；

（六）融资多渠道、投资主体多元化的原则。

三、目标任务

通过统筹规划与合理安排，依托我区总体规划。集约利用土地资源，实现产业集中布局，促进我区产业结构优化调整与社会化分工配套合理的有效结合，不时形成新的产业聚集。争取通过2-3年的努力，区新建规范化厂房区建筑面积达到14万平方米，规范化厂房使用率达到80%以上，使新引进的中小企业多数进驻规范化厂房区。

四、建设规范

（一）坚持“一次规划、分步实施、积极推进”原则。科学制订适合自身发展的规范化厂房区规划建设方案。规划的规范化厂房区占地面积一般不小于150亩，首期开发建设面积一般不小于50亩。

（二）规范化厂房区建设要高起点、高标准。建筑密度不低于35％，单体建筑面积应大于3000平方米，规范化厂房的层级原则上应达到3层或3层以上，同一规划区内规范化厂房类型不多于5个，以公共规范化厂房为主。

（三）依照“功能完善、服务一流、管理高效”要求。小区内水、电、路、通信等基础设施统一规划建设。新建的规范化厂房区要力争达到七有”规范，即有规范生产车间、有企业配套设施、有集中餐厅宿舍、有购物服务场所、有平安卫生环境、有封闭管理措施、有专门物业管理机构，实行小区式管理模式，区域内部不建围墙。

（四）保证物流、消防通道疏通的前提下。一般不得逾越规范化厂房区规划总面积的5％。

五、建设方式

要实行统一征地、统一规划、统一设计、统一招标、统一管理、统一验收的六统一”服务，规范化厂房区建设按照“政府引导、业主开发、市场化运作”方式进行开发建设。具体实施过程中。全程建设厂房和入驻项目的各项手续。要明确功能分区，完善整体备案和环评手续。具体运作主要包括以下几种方式：

一是鼓励各镇(办)规范化厂房建设方面发挥引导作用；

二是主体企业自建。依照规划建设自用规范化厂房；

三是工业地产招商。从租赁、经营、出售等形式中获取收益。

六、政策措施

（一）对适合多层规范化厂房生产的生物工程、小机械加工、软件工程、粉体资料、电子电器、科研、文化产品、新资料研发生产、产品组（包）装、服装加工等投资额低于1000万元（不含土地投资）工业项目不再单独供地。

（二）-年度。经上级有关部门审核、验收，按《市人民政府关于进一步推进产业集聚区科学发展的实施意见》郑政〔〕41号）规定，给予投资商以奖励。

（三）投资人在国有土地上获得的房产可以依法转让、出租、抵押。全额奖励给投资人。

（四）投资人以租赁国有土地形式建设规范化厂房的自合同签订之日起。可以采取出让或租赁两种方式使用土地。

（五）规范化厂房建成后。确保厂房不长期空置。

（六）入驻规范化厂房区的生产性企业。

（七）镇（办）引资建设的规范化厂房和入住的生产性企业缴纳的税收。

七、组织领导

成立以区政府分管领导为组长，为推进规范化厂房区建设。区工业集聚区管委会、财政局、住房和城乡规划建设局、国土资源局、发展和改革委、工信局、投资促进服务中心、各镇（办）负责人为成员的区规范化厂房区建设工作领导小组，领导小组下设办公室，办公室设在区工业和信息化局，具体负责推进规范化厂房区建设和补助奖励的申请、认定、兑现等工作。

标准化厂房范文篇2

全面贯彻落实国家土地管理政策，围绕发展建设新型工业园区目标。规划整体发展，以市场为导向，以项目为支撑，以多功能规范化厂房为载体，充分利用土地、资金、技术、信息、人才、管理、环境等优势，实现生产力要素的整合聚集，逐步形成具有我区特色的集科研开发、生产制造、营销物流、商务服务、设施共享为一体的优势产业群体，不时提升我区工业经济整体竞争力。

二、基本原则

规范化厂房区的规划和建设，要着眼于增强企业比较优势，做好产业发展定位，注重特色产业培植，发挥产业聚集效应，精心打造名牌产品和精品企业。具体实施中要遵循以下原则：

（一）全面、协调和可持续发展的原则；

（二）土地资源利用最大化与产业发展集约化的原则；

（三）社会化协作和专业化合理分工的原则；

（四）统筹规划、分步实施的原则；

（五）政府扶持引导与市场化运作的原则；

（六）融资多渠道、投资主体多元化的原则。

三、目标任务

依托我区总体规划，通过统筹规划与合理安排，集约利用土地资源，实现产业集中布局，促进我区产业结构优化调整与社会化分工配套合理的有效结合，不时形成新的产业聚集。争取通过2-3年的努力，区新建规范化厂房区建筑面积达到14万平方米，规范化厂房使用率达到80%以上，使新引进的中小企业多数进驻规范化厂房区。

四、建设规范

（一）坚持“一次规划、分步实施、积极推进”原则，要依据我区总体规划和产业定位，科学制订适合自身发展的规范化厂房区规划建设方案。规划的规范化厂房区占地面积一般不小于150亩，首期开发建设面积一般不小于50亩。

（二）规范化厂房区建设要高起点、高标准，符合产业发展要求。新开发和建设的规范化厂房区容积率必须达到1.6以上，建筑密度不低于35％，单体建筑面积应大于3000平方米，规范化厂房的层级原则上应达到3层或3层以上，同一规划区内规范化厂房类型不多于5个，以公共规范化厂房为主。

（三）依照“功能完善、服务一流、管理高效”要求，统一做好配套设施建设，小区内水、电、路、通信等基础设施统一规划建设。新建的规范化厂房区要力争达到七有”规范，即有规范生产车间、有企业配套设施、有集中餐厅宿舍、有购物服务场所、有平安卫生环境、有封闭管理措施、有专门物业管理机构，实行小区式管理模式，区域内部不建围墙。

（四）保证物流、消防通道疏通的前提下，严格控制与规范化厂房配套的非生产性辅助设施（办公、生活设施）用地规模，一般不得逾越规范化厂房区规划总面积的5％。

五、建设方式

规范化厂房区建设按照“政府引导、业主开发、市场化运作”方式进行开发建设。具体实施过程中，要实行统一征地、统一规划、统一设计、统一招标、统一管理、统一验收的六统一”服务，全程建设厂房和入驻项目的各项手续。要明确功能分区，完善整体备案和环评手续。具体运作主要包括以下几种方式：

一是鼓励各镇(办)规范化厂房建设方面发挥引导作用；

二是主体企业自建，鼓励符合产业规划的企业到规范化厂房区内，依照规划建设自用规范化厂房；

三是工业地产招商，鼓励民间闲散资本和开发企业在规范化厂房区内建设商用规范化厂房，从租赁、经营、出售等形式中获取收益。

六、政策措施

（一）对适合多层规范化厂房生产的生物工程、小机械加工、软件工程、粉体资料、电子电器、科研、文化产品、新资料研发生产、产品组（包）装、服装加工等投资额低于1000万元（不含土地投资）工业项目不再单独供地，按产业性质优先进入相应的规范化厂房区。

（二）-2011年度，对总层级为三层、四层以上的规范化厂房，经上级有关部门审核、验收，按《市人民政府关于进一步推进产业集聚区科学发展的实施意见》郑政〔〕41号）规定，给予投资商以奖励。

（三）投资人在国有土地上获得的房产可以依法转让、出租、抵押，首次转让按缴纳契税税费金额的50%进行奖励。规范化厂房前5年对外出租的租金所缴纳的租赁营业税、房产税地方留成局部，全额奖励给投资人。

（四）投资人以租赁国有土地形式建设规范化厂房的自合同签订之日起，免交三年土地租金。三年后，可以采取出让或租赁两种方式使用土地。

（五）规范化厂房建成后，政府有关部门、各镇（办）将积极协助出租，确保厂房不长期空置。

（六）入驻规范化厂房区的生产性企业，享受《中共区委区人民政府关于印发区招商引资优惠方法的通知上文〔〕26号）规定的各项优惠政策。

（七）镇（办）引资建设的规范化厂房和入住的生产性企业缴纳的税收，参照《市区人民政府关于税源划分补充规定的通知》上政文〔〕23号）执行。

七、组织领导

标准化厂房范文篇3

协助其实现跨越式发展，为解决中小企业用地难、建设周期长问题。根据《省人民政府关于印发加快产业集聚区科学发展若干政策(试行）通知》豫政〔〕62号）中共区委区人民政府关于印发区招商引资优惠方法的通知》上文〔〕26号）精神，结合我区实际，现就规范化厂房区建设提出如下意见：

一、指导思想

认真贯彻落实国家土地管理政策，紧紧围绕建设新型工业园区目标。严格依照我区整体发展规划，以市场为导向，以项目为支撑，以多功能规范化厂房为载体，充分发挥土地、资金、技术、信息、人才、管理、环境等集合优势，实现生产力要素的整合聚集，逐步形成具有我区特色的集科研开发、生产制造、营销物流、商务服务、设施共享为一体的优势产业群体，不时提升我区工业经济整体竞争力。

二、基本原则

要着眼于增强企业比较优势，规范化厂房区的规划和建设。做好产业发展定位，注重特色产业培植，发挥产业聚集效应，精心打造名牌产品和精品企业。具体实施中要遵循以下原则：

（一）全面、协调和可持续发展的原则；

（二）土地资源利用最大化与产业发展集约化的原则；

（三）社会化协作和专业化合理分工的原则；

（四）统筹规划、分步实施的原则；

（五）政府扶持引导与市场化运作的原则；

（六）融资多渠道、投资主体多元化的原则。

三、目标任务

通过统筹规划与合理安排，依托我区总体规划。集约利用土地资源，实现产业集中布局，促进我区产业结构优化调整与社会化分工配套合理的有效结合，不时形成新的产业聚集。争取通过2-3年的努力，区新建规范化厂房区建筑面积达到14万平方米，规范化厂房使用率达到80%以上，使新引进的中小企业多数进驻规范化厂房区。

四、建设规范

要依据我区总体规划和产业定位，（一）坚持“一次规划、分步实施、积极推进”原则。科学制订适合自身发展的规范化厂房区规划建设方案。规划的规范化厂房区占地面积一般不小于150亩，首期开发建设面积一般不小于50亩。

符合产业发展要求。新开发和建设的规范化厂房区容积率必须达到1.6以上，（二）规范化厂房区建设要高起点、高标准。建筑密度不低于35％，单体建筑面积应大于3000平方米，规范化厂房的层级原则上应达到3层或3层以上，同一规划区内规范化厂房类型不多于5个，以公共规范化厂房为主。

统一做好配套设施建设，（三）依照“功能完善、服务一流、管理高效”要求。小区内水、电、路、通信等基础设施统一规划建设。新建的规范化厂房区要力争达到七有”规范，即有规范生产车间、有企业配套设施、有集中餐厅宿舍、有购物服务场所、有平安卫生环境、有封闭管理措施、有专门物业管理机构，实行小区式管理模式，区域内部不建围墙。

严格控制与规范化厂房配套的非生产性辅助设施（办公、生活设施）用地规模，（四）保证物流、消防通道疏通的前提下。一般不得逾越规范化厂房区规划总面积的5％。

五、建设方式

要实行统一征地、统一规划、统一设计、统一招标、统一管理、统一验收的六统一”服务，规范化厂房区建设按照“政府引导、业主开发、市场化运作”方式进行开发建设。具体实施过程中。全程建设厂房和入驻项目的各项手续。要明确功能分区，完善整体备案和环评手续。具体运作主要包括以下几种方式：

一是鼓励各镇(办)规范化厂房建设方面发挥引导作用；

鼓励符合产业规划的企业到规范化厂房区内，二是主体企业自建。依照规划建设自用规范化厂房；

鼓励民间闲散资本和开发企业在规范化厂房区内建设商用规范化厂房，三是工业地产招商。从租赁、经营、出售等形式中获取收益。

六、政策措施

按产业性质优先进入相应的规范化厂房区。（一）对适合多层规范化厂房生产的生物工程、小机械加工、软件工程、粉体资料、电子电器、科研、文化产品、新资料研发生产、产品组（包）装、服装加工等投资额低于1000万元（不含土地投资）工业项目不再单独供地。

对总层级为三层、四层以上的规范化厂房，（二）-2011年度。经上级有关部门审核、验收，按《市人民政府关于进一步推进产业集聚区科学发展的实施意见》郑政〔〕41号）规定，给予投资商以奖励。

首次转让按缴纳契税税费金额的50%进行奖励。规范化厂房前5年对外出租的租金所缴纳的租赁营业税、房产税地方留成局部，（三）投资人在国有土地上获得的房产可以依法转让、出租、抵押。全额奖励给投资人。

免交三年土地租金。三年后，（四）投资人以租赁国有土地形式建设规范化厂房的自合同签订之日起。可以采取出让或租赁两种方式使用土地。

政府有关部门、各镇（办）将积极协助出租，（五）规范化厂房建成后。确保厂房不长期空置。

享受《中共区委区人民政府关于印发区招商引资优惠方法的通知》上文〔〕26号）规定的各项优惠政策。（六）入驻规范化厂房区的生产性企业。

参照《市区人民政府关于税源划分补充规定的通知》上政文〔〕23号）执行。七）镇（办）引资建设的规范化厂房和入住的生产性企业缴纳的税收。

七、组织领导

标准化厂房范文篇4

一是行动早、措施实。年初全市乡镇工业集中区建设工作现场会后，各县（区）都相继召开有关会议，及时传达贯彻会议精神，统一思想认识，明确目标任务，落实工作措施，扎实推进集中区建设工作。盱眙县早在元月份就召开会议，明确乡镇工业集中区建设的全年目标和一季度“开门红”任务。目前，全县19个乡镇工业集中区基础设施都基本达到“三通一平”。洪泽县将工业集中区建设目标作为各镇责任目标考核的核心指标进行考核。金湖县在全县集中区建设工作再动员大会上，全县所有乡镇党委书记和有关部门单位一把手登台立状表态，全程摄像，并编印了简报，摘录党委书记的表态发言，下发全县。该县11个乡镇已启动建设标准化厂房7.3万平方米，占年度目标的66.4%。

二是建设快、效果好。今年以来，全市乡镇工业集中区基础设施和标准化厂房建设进度明显加快。涟水县通过财政预算安排、实行部门挂钩帮扶、利用政策向上争取、与大企业协作和苏南友好乡镇结对支持等措施，多渠道筹措资金，推进集中区建设。一季度实现基础设施投入3685万元，完成年度目标的64.6%。*区建淮乡工业集中区刚建成的1幢2000平方米的标准化厂房，已被天元电子和凯馨针织两户企业租用，目前均已试产，另外1幢2000平方米即将竣工的标准化厂房租赁事宜已洽谈完成。*镇引进上海河济公司投资建设的45幢标准化厂房已有一半竣工。金湖县黎城镇引进资金1000万元投入基础设施建设，其中5000平方米的水泥路面正在建设之中。盱眙县盱城镇工业集中区利用社会力量兴办的4幢标准化厂房已进入装修，即将完工对外招租。涟水县南集镇工业集中区已实现“三通一平”，基础设施投入128万元。

三是项目多、质量高。1-3月份，全市30个重点乡镇工业集中区，实施进区工业项目179个，已实现固定资产投入6.1亿元，其中，当年新开工项目95个。一季度建成投产项目49个。*区*镇，一季度新进区项目20项，实现固定资产投资7500万元。其中竣工投产的电动车项目总投资达3000万元。洪泽县一方面采取驻点招商、委托招商、网络招商等多种形式，引进新开工建设项目11个；另一方面，鼓励当地能人大户、外出务工人员进区创办项目达21个。朱坝镇积极外出招商，成功引进投资1.2亿元的玻璃制品项目，已于3月8日开工建设。涟水县涟城镇工业集中区，仅在春节前后就新引进企业9家。淮阴区王营镇一季度新进区项目7个，总投资额达4亿元，已实现投资额3000万元。

四是思路新、服务优。金湖县各镇明确专人帮办集中区项目，做到工地每天24小时服务，抓时间、抢进度。闵桥镇工业集中区管委会共有9人，设立了项目帮办、事务协调和矛盾调解等四个小组，其中7人长驻工地帮办服务。盱眙县建立一旬一通报，一月一过堂，一季一观摩，半年一考核，一年一兑现制度，及时了解和掌握全县乡镇工业集中区发展情况。洪泽县朱坝镇成立督查组，督促集中区企业加快建设进度，对迟迟开工不动工项目给予调换。明确规定除安全生产外，任何个人和部门不得随意进区检查，扰乱企业合法生产经营，营造“亲商、安商、富商”的发展氛围。

一季度，虽然全市乡镇工业集中区建设工作取得了一定进展，但还存在着一些突问题和制约因素。主要有：一是有少数乡镇思想认识不到位，破解难题的主动性不强、办法不多，行动相对迟缓，效果不够明显。二是对标准化厂房建设的要求不够统一。主要是面积大小、厂房结构等没有统一标准，另外多层厂也较少，少数地方开发不够集中。三是基础建设资金不足。由于财政紧张，集中区建设资金不足，仍然是影响企业发展，阻碍集中区发展壮大的“瓶颈”。

针对以上问题，下一步全市乡镇工业集中区建设工作要突出抓以下几方面的工作：

一、进一步提高思想认识。集中区建设和发展既是实现农村经济三年六翻番的关键举措，也是推进农业产业化、农村小城镇建设的重要措施。各县（区）和乡镇都要十分重视这项工作，进一步认真贯彻落实年初市委、市政府在*召开的全市乡镇集中区建设工作会议精神，按照《市委、市政府关于加快乡镇工业集中区建设的十二条意见》的要求，扎实开展“学*、赶*、超*”活动。加大领导力度，加强督查考核，加快建设进度。

二、切实加快建设进度。围绕筹备今年7月份的全市集中区建设工作推进会议，各县（区）要重点抓好如下工作：一是加快集中区规划设计进度。确保4月底全面完成。其中，30个市级重点集中区规划要上报市里备案。二是加快基础设施和标准化厂房建设进度。确保上半年建成50万平方米标的准化厂房，完成年目标的50%。三是加快工业项目的引进和实施进度。一方面通过招商引资，引进外地投资者进集中区兴办工业项目，另一方面，大力开展全民创业，鼓励本地有实力的各类人员进入集中区创业办项目，确保今年计划实施项目到二季度末百分百落实，三分之二开工，三分之一竣工，为确保全年目标任务的顺利完成打下坚实基础。

标准化厂房范文篇5

大家好！“丽日驱寒梅早放，春风送暖柳先舒。”在这充满希望的美好早春季节里，置业有限公司在县隆重举行开发建设标准化厂房开工典礼，我为能够参加这隆重的开工典礼感到十分的喜悦和由衷的高兴。在此，我谨代表邵东县工商联向该标准化厂房建设项目隆重开工表示热烈的祝贺！向应邀出席开工典礼的各位来宾、各位朋友，表示诚挚的问候！

近年来，县委县政府积极贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神，围绕全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴中国梦的宏伟目标，带领全县人民一心一意搞建设，聚精会神谋发展，取得了很大成绩，促进了县经济社会的迅猛发展。今天隆重开工的标准化厂房建设项目是县人民政府的重点招商引资项目，占地600亩，坐落在县经济开发区，第一期350亩，总投资4.5亿元，建成后将成为县中小企业发展基地，对县经济转型升级、提高经济发展质量、扩大群众就业、增加财政收入、增强发展动力，起到积极重要作用，具有深刻的现实意义和长远的历史意义。该标准化厂房项目建成，为县广大中小企业发展提供了扎实的平台和良好的环境，使广大中小企业有了自己的发展基地，能够在这里积极发展生产，扩大经营范围，安心创业，创造业绩。同时，有效改善县发展条件，吸引外来客商前来投资，优化产业结构，对县推进工业化进程，实现跨越式发展，起到积极的推动作用。2014年2月27日对县来说，是一个不寻常的日子，必将载入县的发展历史。

工商联是人民团体和民间商会，是党和政府联系非公有制经济人士的桥梁和纽带，是政府管理和服务非公有制经济的助手，我们邵东县工商联和县工商联要精诚合作，携手共行，充分履行工商联的职能，向广大中小企业宣传、贯彻党和国家的方针政策，引导中小企业健康、持续、快速发展；要深入广大中小企业调查研究，帮助中小企业解决生产经营中遇到的困难和问题，推动中小企业又好又快发展；要代表并维护中小企业的合法权益，反映中小企业的意见、要求和建议，得到更多政策支持，为中小企业发展创造良好的生产经营环境，把工商联办成中小企业温馨的家园。

标准化厂房范文篇6

在盛夏来临之际，我们在这里隆重举行县中小企业发展基地标准化厂房建设项目开工典礼，这是我县抢抓机遇、加快园区建设的重要组成部分，也是我县实施工业强县，推进跨越发展进程中的一件大事、喜事！在此，我代表县委、县人大、县政府、县政协向标准化厂房建设项目的隆重开工表示热烈的祝贺！向应邀出席开工典礼的各位来宾、各位朋友，表示衷心的感谢！

今年以来，县委、县政府立足县情，审时度势，把今年确定为工业园区建设年，决定举全县之力，全力推进园区又好又快发展。当前，园区大投入、大建设、大招商、大发展的局面已经形成。园区经济社会发展呈现出新气象，出现了开始加速发展的良好态势。初步形成了以化工、服装、农副产品加工业为主的产业格局。今年月份，园区已累计完成固定资产投资1.5324亿元，实现工业总产值5.3亿元，税收1493万元。引进项目18个，其中拟建项目10个，在建项目7个，投产1个。目前，园区拟使用土地737亩，已批准使用365亩。今天开工的中小企业发展基地标准化厂房建设项目，必将对改善园区发展条件，吸引外来客商前来投资，优化产业结构，起到积极推动作用，必将成为我县加快园区建设，推进工业化进程，实现跨越式发展的又一亮点！

中小企业发展基地标准化厂房建设工程项目是今年我县政府性投资的重点项目之一，县委、县政府对此高度重视，广大干部群众也十分关注。希望各有关部门，特别是建设、土地、财政、监察、审计等部门要积极主动介入，认真履行职能，发挥自身优势，及时协调解决工程建设中遇到的各种困难和问题，为工程顺利完工提供强有力的保证。园区管委会要积极主动配合，认真做好服务工作，全力支持工程建设。施工单位要从施工方案、施工技术、施工机械等各个方面精心组织，强化质量意识，严格质量监管，加快施工进度，确保将每一栋单体工程都建成“优质工程”、“精品工程”、“放心工程”。

标准化厂房范文篇7

关键词：工业厂房；钢结构工程；监理；实践

1引言

随着工业技术的快速发展，工业厂房建筑项目逐渐增多。传统的工业厂房建筑主要以砖混结构形式为主，该形式不仅施工工艺复杂、施工过程耗时耗力，资源消耗量大，而且厂房结构强度不高，使用寿命有限，广为建设单位诟病。工业厂房钢结构工程是近年来广泛应用的一项施工工艺技术，相对于传统砖混结构，施工工艺简单、施工省时省力，而且结构强度增强、使用寿命长，也因此受到建设单位的普遍认可。由于厂房钢结构工程区别于传统的砖混结构，对工程施工监理工作也提出了崭新的要求。由于工业厂房采用钢结构工程施工模式起步较晚，监理单位工作实践不多，如何加强钢结构施工质量管控还需在实践中慢慢探索。因此，监理单位必须根据钢结构工程施工特点，认真研究钢结构工程可能存在的施工质量问题，从实践中探索钢结构工程质量监管经验，以便合理制定相应的管理措施，提高工业厂房钢结构工程施工质量。

2工业厂房钢结构工程监理工作存在的主要问题

2.1监理工作标准化流程、责任意识与服务意识欠缺。监理单位一般受业主委托而独立于业主和承包商之外，因此，监理工作质量与监理单位自身的工作流程标准化管理、监理工作人员的责任意识和服务意识息息相关。一方面，一些监理单位工作缺乏标准化流程管理制度，导致监理工作管理混乱，现场监理人员工作实践难以形成标准化和规范化，工作上难免出现纰漏，同时，也给现场施工人员一种很不专业的印象；另一方面，一些监理工作人员的职业素养缺失问题，导致其缺乏责任意识和服务意识，工作态度散漫，缺乏积极性，不去主动监管施工过程中存在的问题，对现场施工质量检验等问题管理不到位，极易出现质量安全隐患。2.2施工前的监理工作准备不足。工业厂房钢结构工程施工前，监理单位也应做足准备工作，如果对施工前的准备工作不够重视，监理人员对施工开始前的主要工作内容及工作重点一无所知，很难促进工作更好地开展。首先，施工前的监理工作准备不足，监理人员对施工现场钢结构设计图纸、拟采用的施工工艺、焊接技术等不熟悉，对施工过程中的技术重难点不了解，后期开展监理工作时也会一筹莫展，抓不住重点；其次，监理人员理应在施工开始前，提前与设计、施工、质检人员沟通交流，否则就很难了解施工前准备工作是否到位，对施工前的现场管控缺失，也会导致后期出现一系列问题，如人员配置不合理、施工机械质量不合格等，给现场施工造成很大影响；再次，监理部门前期工作准备不足，对工厂钢结构项目的具体事宜了解不充分，在选用施工现场监理模式时也很难保证准确合理，从而影响现场监理工作的管理效率。2.3施工过程中的监理工作管控不严。施工过程中监理工作任务主要在焊接质量及吊装作业两个方面。一方面，厂房钢结构工程主要靠焊接和螺栓连接完成，如果焊接和螺栓连接方面的监理工作管控不严，导致钢结构焊接和螺栓连接存在质量缺陷，将会严重影响钢结构厂房的使用寿命，严重时也会形成潜在的安全风险。首先，钢结构构件搭设质量抽检不合格就签证通过，这是监理工作中极其不负责任的表现。监理人员对钢结构工程所需的原材料、构件等了解不深，质量检验过程监管不严，出具的质量检验报告存在弄虚作假问题；其次，焊接螺栓连接时的质量监管不严。监理工作人员对钢结构焊接工艺、焊接形式、焊接材料、焊接原理螺栓紧锢等缺乏专业认识，监管过程缺少专业管控，导致焊接或栓接后的连接质量问题较多，如焊缝开裂、焊瘤不合格螺栓不紧锢等问题频现；再次，监理工作为了图省事，仅做表面检查，不做焊接无损探伤检测，导致潜在的焊接问题难以检查出来，也会影响钢结构的施工质量。另一方面，针对吊装作业时的监理工作，如果监理单位不够重视，不仅会影响钢结构吊装位置的准确性，同时也会造成现在吊装作业的安全风险骤增，从而严重影响钢结构工程施工质量安全和施工效率。2.4竣工验收时的监理工作不够重视。竣工验收是工业厂房钢结构工程完结前的最后一环，此种情况下，钢结构工程施工已经到了收尾阶段，监理单位也即将完成使命撤离现场，此时，监理工作最有可能出现懈怠的现象，对竣工验收的最后监理工作不够重视。一方面，监理工作人员不负责任，施工过程所有出现的质量问题没有按照规范标准形成监理资料，最终很难对整个钢结构工程进行整体质量评估；另一方面，工作懈怠，不够重视，也会导致最终验收阶段放水，监理单位没有对整个工程进行预验收检验，对施工中提出的质量问题也不复检整改完成质量，客户最终验收时，监理单位很难提出有价值的问题，监理竣工文件的编制质量也会受到影响。

3工业厂房钢结构工程监理工作实践的有效对策

3.1规范监理工作流程，提高监理人员责任与服务意识。为了提高监理工作质量，一方面，监理单位必须重视加强监理工作标准化和规范化的管理，在不断实践探索中总结监理工作经验，针对钢结构工程的施工特点，制定标准化的监理工作管理制度，提高监理工作人员对施工现场质量监管时的工作质量和工作效率；另一方面，监理单位必须重视对监理工作人员的综合素质的培养和考核，既要提高监理工作人员的专业素质，同时，也要注重对监理工作人员职业素养的考核，督促监理工作人员认真负责地完成岗位工作，并不断提升服务意识，做好监理本职工作，严把施工质量关，不辜负业主对监理单位的委托。3.2加强施工前的监理预控工作。工业厂房建设确定选用钢结构工程施工工艺时，监理单位必须格外重视，明确施工开始前监理工作的主要内容及工作重点，以促进工作更好地开展。钢结构工程开工前，监理工作内容主要包括以下几点：首先，监理单位应在施工开始前明确钢结构设计图纸、图纸深化、拟采用的施工工艺、焊接技术等要素，熟悉施工过程中的技术重难点，这有助于后期更好地开展监理工作；其次，监理人员应提前与设计、施工人员沟通交流，及时了解施工前准备工作是否到位，包括人员配置是否合理、施工机械状态是否良好等，分析施工中可能存在的问题；再次，监理部门应根据具体的工厂项目，合理确定施工现场监理模式，常见的监理模式包括直线监理形式和矩阵组织监理形式等。监理单位可以根据工业厂房规模、钢结构施工特点等选择相适应的监理形式，也可以根据需要选用多种监理模式组合的方式，提高现场的监理工作质量和工作效率。3.3强化施工过程中连接及吊装作业时的监理管控工作。工业厂房钢结构施工过程中，监理工作必须重点加强连接质量及吊装作业的监管任务。为此，针对连接方面的监理工作。监理单位必须明确连接时的质量监管工作。首先，钢结构构件搭设质量的抽检和签证问题。监理人员需要对钢结构工程所需的材料、构件等进行质量检验，质量验收合格后进行签证，并出具质量检验报告；其次，连接时的质量监管。监理工作人员要熟悉钢结构连接工艺、连接形式、连接材料、连接原理等，连接完成后及时检查连接质量、避免焊缝开裂、焊瘤不合格、螺栓紧锢等问题出现；再次，除了对连接过程进行监管以外，还应采取专业方法进行焊接无损检测，如采用超声波探伤等方式，确保焊接质量合格达标。针对吊装作业时的监理工作，监理单位也应重视工作内容，熟悉钢结构建材的吊装作业流程，严格控制吊装时钢结构的预留轴线和标高位置，确保吊装位置准确到位，吊装过程安全有序，确保钢结构安装偏差控制在允许范围之内。3.4重视竣工验收时的监理管控工作。竣工验收工程是监理工作完结的最后一环，也是对整个钢结构工程施工质量检验的最重要一步，监理单位必须格外重视，配合业主完成最终的质量验收工作。为此，首先，监理单位应对该钢结构工程施工过程中所有出现的质量问题进行整理总结，并对整个施工质量进行评估，同时，编制监理质量验收大纲，按照验收流程和技术标准对钢结构工程进行质量验收；其次，在质量验收阶段，不能操之过急，一遍即过，也不能走个过场，不负责任，必须严格按照自检、初检、终检等流程，每次验收检验提出的问题，督促施工单位及时解决，并核查问题解决完成质量，最终所有问题项整改完成合格，所有检验项符合技术标准后方能定级，准予验收通过；此外，在验收过程中，监理单位应重点加强施工技术重点、难点问题的质量检验，确保核心问题质量过关，同时，监理单位还应对监理工作所有的管理资料进行最终梳理、整理，最终形成监理工作资料归档。

4结束语

工业厂房钢结构工程由于其独特的施工优势而逐渐被越来越多的业主所青睐，但监理单位必须加强施工过程的监管工作，对钢结构工程中的质量问题进行严格把关，在实践中不断摸索和总结经验，确保钢结构工程施工整体质量的提升。

参考文献：

[1]邵洪明.浅谈建筑钢结构的施工质量问题及控制措施[J].工程技术:文摘版,2016(12):228.

[2]陈元东.桥梁钢结构项目施工风险分析与对策[J].中国科技纵横,2012(09):142.

[3]葛文通,张太所.工业厂房钢结构工程的施工监理[J].安徽冶金科技职业学院学报,2005(01):63-64.

[4]周官青.浅析钢结构工业厂房工程施工[J].建筑设计管理,2010(06):69-70,56.

[5]叶毓.工业厂房钢结构工程监理工作实践与体会[J].广东建材,2007(09):142-144.

标准化厂房范文篇8

一、园区建设现状：

1、建成新型建材产业园150亩，企业3家，其中建材完成2013年当年亿元开工、竣工考核验收，目前、业丰、华美3家企业都已经被培育成为规上工业企业。

2、建成轻工轻纺产业园100亩，企业2家，其中纺织项目于2012年三季度通过亿元开工、竣工验收，验资额1.2亿元，现已试投产

3、建成机械加工产业园250亩，其中核心项目齿轮建成一期标准化厂房1.6万平方米，已安装国内最先进的齿轮制造设备120台，完成精车---齿轮加工、热处理---精磨工序，现已投产，并通过亿元项目开工验收，将于2012年12月中旬接受亿元项目竣工验收，二期将增加锻造---正火工序，进而形成完整的齿轮制造工艺

4、建成食品加工产业园100亩，总投资2.4亿元的牧香源屠宰项目5月进场施工，目前厂房主体封顶，正在进行内部土建和办公楼建设，年屠宰量达3000万羽

5、彩印包装项目已于9月份进场施工，目前主厂房地基出正负零，正在进行厂房主体建设，办公楼同步建设中。普朗克生物科技项目正在进行方案设计，即将进场施工。

6、2012年3月，启动7万平方米标准化厂房建设，计划建成2层标准化厂房9栋，目前已建成6栋，重点引进齿轮上游原材料锻造和齿轮下游应用行业。

二、基础设施：

投入2600万元，铺设园区“一纵两横”沥青路面主干路2公里，管网、路灯、绿化全部到位，已于5月份建成通车；投入200万元，建设标准厂房区内部道路及配套管网工程，目前正在施工中；配套建设的5层园区综合服务中心，集购物、餐饮、娱乐、住宿于一体，目前已封顶，正在进行内部装修。

标准化厂房范文篇9

大家上午好！

今天，我们在这里隆重举行服装电子产业园开园仪式。我谨代表，对服装电子产业园的开园，表示热烈的祝贺！向入驻服装电子产业园的企业表示热烈的欢迎！向各参建单位及所有关心和支持园区建设发展的各级领导、两会代表、各界人士，表示衷心的感谢！

服装电子产业园项目总投资约亿元，包括万平方米标准化厂房、栋综合楼和栋宿舍楼，适用于电子产品、服装、轻工等行业生产。目前，等项目已正式入驻服装电子产业园，出租厂房约3万平方米，投产后可实现税金3500万元以上，提供2000多个就业岗位。

在区级有关部门、街道办事处的全力配合下，在各施工单位的积极参与下，我们发扬“5+2”、“白+黑”工作作风，不畏困苦，战天斗地，克服了气候恶劣、地质复杂、资金短缺等各种艰难险阻，将额定工期620天缩短为350天，实现了服装电子产业园开园的目标。

标准化厂房的建成，不仅有利于节约集约土地资源、提高开发的综合效益，而且有利于吸引中小企业，降低企业投资成本，缩短建设周期，促进中小企业发展，更加有利于产业聚集，加快园区经济发展。厂房内的电力、通信、供水排水管网等基础设施配套齐全，充分考虑了企业生产、生活的需要，企业只要安装调试好设备就能很快的投入生产。

标准化厂房范文篇10

一、总体思路

全面贯彻落实科学发展观，坚持走新型工业化道路，以中心城区工业转型发展和调整产业结构为主线，以优化工业产业布局为抓手，以节约集约利用土地为重点，大力实施“产城融合”发展战略，实现城区工业发展与城市建设良性互动，将中心城区建设成为新型都市工业集聚、现代服务业主导、高品质生态宜居的全省“首善之区”和辐射源。

二、实施范围

主要范围指城市建成区，具体为二环以内和土地市场治理整顿后国家发改委、国土资源部审核公布的经济技术开发区、高新产业技术开发区、蜀山经济开发区、庐阳工业园区、包河工业园区、瑶海经济开发区（含新站综合试验区）、肥东经济开发区(指原龙岗开发区)定界范围。

三、转型方式

根据城市总体规划、土地利用规划、产业布局规划和环境保护等要求，按照统筹规划、分类指导、分批实施的原则，主要采取异地搬迁、就地转型（退二进三）、建设标准化厂房、企业自行改造、依法关闭破产等五种方式，推进中心城区工业企业优化布局、转型发展。

（一）异地搬迁。对发展潜力大而发展空间受限的、存在安全生产和环保隐患的、影响铁路道路等重点基础设施建设的、因城市功能规划调整需要征收拆迁的企业，有序向市域其它工业园区或产业集聚区搬迁。

（二）就地转型（退二进三）。对低效高耗、就地难发展、无能力外迁的企业，在符合城市总体规划和环境影响评价的前提下，经批准可就地转型发展。

（三）建设标准化厂房。对小而散、单位用地产出低的企业，进行空间整合调整，鼓励其入驻开发园区建设的多层标准化厂房。

（四）企业升级改造。对利用原有用地扩大生产的企业，鼓励利用现有厂房加层改造提高容积率，或充分利用地下空间促进土地节约集约利用。

（五）依法关闭破产。对高污染、高耗能、低效益的企业，依法予以关闭；对严重亏损、资不抵债、不能偿还到期债务、扭亏无望的企业，依法破产。

四、主要任务

（一）制定一体化发展规划。按照“产城融合、宜居宜业、特色鲜明”的思路，制定中心城区和各区、开发区产城一体化发展规划。做好城市总体规划、工业发展规划、交通建设规划、土地利用规划的“四规衔接”，统筹产业、城市、生态等空间布局，形成工业化、城市化良性互动、相互支撑的发展格局。

（二）统筹产业空间布局。按照布局优化、集聚高效的原则，进一步明晰各区、开发区的产业发展定位和重点，引导企业向同类产业或配套产业相对集中的开发园区和乡镇工业集聚区迁建。

（三）调整城区产业结构。坚持市场导向，将发展都市型工业与发展现代服务业相结合，推动产业转型升级。中心城区异地搬迁和已进驻标准化厂房的企业，其原有土地根据城市总体规划，可按市场化运作模式进行出让，或原址保留工业用地性质，依托中心城区独有的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源，发展都市型工业、总部经济和楼宇经济。

（四）推动企业升级改造。引导迁建企业运用高新技术改造落后工艺，实现清洁生产和产品技术升级。企业迁建到开发园区的，要符合园区的投资强度、税收标准以及节能减排等规定。

五、保障措施

（一）加强组织领导。成立由市政府分管领导任组长的中心城区工业转型发展领导小组（以下简称市领导小组），统筹负责组织实施工作。市经信委、城乡建委、国土局、规划局、财政局、环保局、人社局、土地储备中心等部门和有关区政府、开发区管委会负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在市经信委，各成员单位明确专门人员参与，建立协调例会制度。各区、开发区要高度重视此项工作，参照市里尽快成立相应工作机构，加大推进力度。

（二）明确部门职责。各区政府和开发区管委会负责制定各自区域“十二五”工业转型发展规划和年度转型发展计划，报市领导小组审批。市领导小组办公室成员单位结合各自职能，负责组织实施的相关牵头工作。市经信委牵头，会同国土、规划等部门，对异地搬迁的企业提出论证意见；市国土局牵头，会同规划、经信委等部门，对就地转型（退二进三）的企业提出论证意见；市国土局牵头，会同规划、经信委等部门，对自行改造升级和入驻标准化厂房的企业提出论证意见；市经信委牵头，会同企业所在辖区政府、开发区管委会和环保、财政、人社等部门，对依法关闭破产的企业提出论证意见。