住宅建筑施工技术十篇

住宅建筑施工技术篇1

关键词： 住宅建筑 施工技术

建设单位要控制好建筑工程的质量，建议应做到：逐步提高管理人员自身的业务素质和管理水平，以满足企业发展的人才需求：参建各方积极配合、相互监督、相互促进是抓好工程建设质量的前提和保证；树立质量意识。主要是将质量意识贯穿工程建设的整个过程和参与工程建设的所有人员。最后强调一点，为了确保工程质量和安全，施工技术人员应严格按照图纸和规范进行施工。

1、施工过程中常见问题及技术要求

1.1 混凝土保护层厚度技术要点

1.1.1 梁箍筋的下料问题，高度可减小 20 ～30mm（一向框架梁端需要），这样可避免出现因一向框架梁面筋从另一向框架梁面筋底下穿过时，面筋将因该向框架梁梁端箍筋按原尺寸下料而无法直接绑扎到箍筋上，同时，也能消除对粱骨架受力不良的现象；

1.1.2 在设计时就要明确保护层厚度以哪一向为主，同时，由于增大保护层厚度，会使截面有效高度变小，也减小正截面受弯承载能力，而构件表面也易开裂。所以，为了防止表面开裂，对保护层厚度偏大的一向梁端加铺一层钢丝网。《混凝土结构设计规范》规定： 当梁、柱中纵向受力钢筋的保护层厚度> 40mm 时，应对保护层采取有效的防裂构造措施。

1.2 混凝土施工关键技术

现浇框架易出现使根部混凝土漏浆的现象，严重时甚至会引发“露筋”和“孔洞”的问题出现，即为“夹渣烂根”现象。为了保证质量，可通过以下措施实现： 如在框架柱接头外进行，即注意浇筑时在顶部洒一层 1：0.4 的水泥砂浆，并浇平框面，且上次浇筑后加相同规格的方框，从板面开始继续上浇前支横模，并铺厚为 25～30mm，1：2 水泥砂浆，在其上浇混凝土，就可有效避免夹渣或烂根的质量问题，且保证框架柱自然密实。不过，对混凝土框架柱的浇筑施工，要重视克服配料计量、拌和时间短、运距长、摇晃离析等现象，且要严格遵守现行的施工规范，更要注意不允许二次加水重拌及漏浆等现象。同时，要及时养护，这是提高强度的关键环节。只要有健全的施工操作标准，认真落实检验认证，按规范施工，就能提高工程抗震能力，且框架工程质量也将得到有力的保证。

1.3 建筑梁柱节点施工技术要点

常用的方法是在全部安装完梁板模板（ 含侧模板） 后，再进行梁板钢筋并整体沉梁的安装。该施工程序会引发箍筋间距无法保证或节点箍筋少放的问题。对于此类问题，可通过以下措施解决：

1.3.1 现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约 50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。应用此法的优点是，可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。但要强调一点，如在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时根据具体情况选取；

1.3.2 下料时每个节点增加若干根纵向短筋（可用细钢筋） 。

1.4 框架柱纵筋的搭接技术要点

原则上，应严格根据有关规定允许进行合理的搭接，一般对于异形柱纵筋可优先应用机械连接或对接焊技术。但在实际工程中，有部分施工单位为追求更多的利润或贪图方便而应用搭接，此类做法会造成柱在纵筋搭接部位的截面过小，且由于此部位箍筋尺寸没有发生变化，导致形成柱纵筋难以紧靠箍筋的问题发生。这一现象在柱截面较大时，表现不明显，但随柱截面的减小就表现得越来越明显出。所以，在按规范柱纵筋容许搭接时，为较好地解决这一问题，施工人员可采取以下措施：如根据工程实际情况，适当延伸下部柱筋搭接部位末端且向外弯折，这样，上部柱纵筋就可借助此弯折段与下部柱纵筋轴线对齐，更方便在弯折段增加构造焊。

2、建筑施工质量控制

2.1 建筑施工材料检验方法控制

2.1.1 检验制度建立的依据

招标图纸及技术说明书。按照国际惯例，材料设备是由承包商定货。定什么样的货，选什么样的设备，主要依据工程招标的技术说明书。但是，承包商从降低成本、节省工程造价的角度出发，希望选用较便宜的机械设备。如果不依据有关说明书来确定相应的检验制度，就可能造成工程质量的低劣。因而必须本着一切材料符合合同规定的相应品级来确定检验制度。

2.1.2 质量检验制度

质量检验制度应包括以下几点：

2.1.2.1 对工程使用的主要材料，如钢材、水泥、砖、焊条等结构材料，应出具出厂证明或检验单，并提供厂家的情况，严禁使用非正规生产厂家的产品，经质量工程师认可后方可使用；

2.1.2.2 对混凝土、砂浆、防水材料等，要监督检验人员做好配合比并按规定制作试块进行检验；

2.1.2.3 对钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件，应按有关规定作抽样检查；

2.1.2.4 对预制加工厂生产的成品或半成品，应由生产厂家提供出厂合格证明，必要时可作抽样检查；

2.1.2.5 对新材料、新构件，要经过技术鉴定确认合格后方可在工程上使用。在以上检验过程中一旦发现有质量问题，质量工程师应立即吩咐停用或采取补救措施。

2.2 建筑施工工序的质量控制

工序就是人、机、料、法和环境对产品（ 工程） 质量起综合作用的过程。工序质量控制是管理者为了分析工序中存在的差异问题，采取的相关措施，如分析工序质量检验反馈的有关工程产品性能特征的各方面质量数据，尽可能避免这些差异，以确保质量符合要求，同时保持稳定的调节管理过程。工序质量控制不仅是现场质量控制的重点，也是施工技术质量职能的重要内容。工序质量控制的对象从直观来看除了控制其分散程度，同时还要控制特性值波动的中心位置。工序质量控制的对象是对工序因素的控制，特别是对主导因素的控制，这是基于工序形成的质量特征值的波动范围和中心值，受众多因素的影响而决定的。实际应用过程中主导因素被控制了，工序就可稳定，工程质量也得到了保证，所以，工序质量控制并不仅仅是管结果，其核心是管因素、管过程。所以要从以下几点做好主动控制：

2.2.1 相关人员应严格遵守工艺规程。施工工艺和操作规程是确保工序质量的前提，是进行施工操作的依据和法规，任何人都必须严格执行；

2.2.2 为保证每道工序质量正常稳定，同时保证工序投入物的质量，避免系统性因素变异发生，就要切实有效地控制活动条件的主要因素，并使它们处于受控制状态，从而实现及时检验工序活动效果的质量；

2.2.3 设置工序质量控制点，控制点是控制的重点，是为了确保工序质量的需要而进行，从而在一定时期和一定条件下进行有效管理，以控制工序处于良好的状态；

2.2.4 评价工序质量是否符合标准的尺度为工序活动效果。所以质量检验工作要加强，进行质量状况综合统计与分析，及时掌握质量动态。总之，要确保整个过程中工序活动效果及质量达到相关规范和标准的要求。

3、结语

近年来，随着我国经济的迅速发展，住宅建设的规模越来越大，且随着人们的生活水平不断提高，对住宅的质量要求也越来越高。因此，住宅建筑的施工技术也要与时俱进，不断提高。工程施工技术与质量是关系到国家建设、社会进步和国民经济持续发展的大事，特别是住宅工程技术和质量与人们生活息息相关。所以，为了更好地保证工程质量，笔者结合自身在民用建筑施工实践中常见的问题，简要探讨一下住宅建筑施工技术的要点和质量控制的途径。

参考文献：

住宅建筑施工技术篇2

[关键词]质量管理 施工管理 工程管理

中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）47-0164-01

随着国家的强大，人们的生活水平也得到了很大的提高，在住房方面也有了更高的要求，因此，对于住宅建筑工程的需要也越来越多了。面对这样的情况，只有保证了住宅工程的质量才能够保证住宅工程的发展。不仅如此，住宅工程的质量关系着人们的安全问题，所以在施工过程中，一定要协调好各个方面，在提升工程的质量的同时，还要保证工程的进度。

1 质量管理

1.1 材料管理

质量管理是建筑的核心所在，是杜绝豆腐渣工程保证人民安全的重要途径之一。而建筑材料是建筑施工过程中很重要的个环节，因此首先要预备好材料，还要准备好住宅施工过程中需要的其他相关材料以及证书更要保证材料的质量坚决不使用不合格材料。然而，在具体生活实际中却没有做到真正的材料质量上乘。很多施工单位为了节约成本，赚取巨大的利益在建筑材料上偷工减料，甚至投机取巧，这样的做法给住宅房屋的施工质量带来了潜在的隐患，最终使得质量永远无法达到标准。所以为了保证住宅工程的质量，首先要提升施工从业人员的技术水平，并使施工队伍认识到施工质量不足引起危害的严重性。其次要制定施工质量管理的管理制度，加强工程质量验收的执行力度，严格管控住宅工程施工质量，保证施工质量在监管部门的控制下。最后，要严格控制材料的使用。由于住宅施工工程中要用到许多种材料，所以对于每一种材料的选用以及采购都要经过正规的流程。除此之外，还要加强新材料在施工过程中的应用，以创新技术和创新工艺加强住宅建筑的功能和质量。

1.2 技术管理

随着时代的发展，社会的进步，建筑业的各种设备、施工技术、建筑材料等，都随着时间的推移在逐步更新换代，生产水平越来越高，施工设备的功能越来越齐全，越来越先进，所以对施工技术管理水平的要求也越来越高，越来越复杂。因此，要想提高施工技术的质量，就要加强对施工技术的管理，要形成规范的管理制度，确保建筑建设在一个高超的施工技术指导下进行。除此之外，还要对相关的施工人员的技术水平进行测试，在其技术水平达到合格的标准后，再允许人们开启工程建设，而且对于每一项施工工序技术都要严格把关，由专门的负责人进行监督。与此同时，在建筑建设尚未开始前，建筑设计单位，施工单位以及监理单位甚至是设计单位都要对施工图纸设计加以严格的核对与审查，在完全掌握了图纸的设计后，对设计图纸中出现的问题要询问设计单位，再获得解答后，各方达成对设计图纸的设计意见的统一。在此基础上要培养具体的施工人员对图纸全面地学习，使他们在具体的图纸设计意图的指导下展开施工建设。其实，在建筑工程施工的整个过程中，工程施工技术无处不存，它贯穿于施工过程的始末。不仅如此，工程施工技术是对解决施工成本管理过程中的技术问题是必不可少的，而且对纠正施工成本管理目标偏差也有相当重要的作用。所以在错综复杂的环境下，想要要全方位的提高施工技术管理水平就需要大家去共同分析、探讨、研究、直到日趋完善为止。

2 施工管理

2.1 施工期间的管理

要想提高建筑工程施工技术管理水平，就必须根据施工项目的设计要求，提前弄清楚各施工阶段的工作内容及准备情况，有针对性的协调好施工过程中的各施工单位、施工工种及各项资源之间的相互关系，并利用现有的技术资源、施工工艺及建筑用料，与客户进行全面的、充分的沟通，根据客户的总体需求和企业的实际情况，编制出切实可行的施工方案，按部门进行分工筹划，在认真做好预算备案的基础上，把各项措施贯彻、落实、运用到实际施工的各个阶段及过程中。在施工过程中，还应该严格隐蔽工程检查，加强旁站监理，控制好基础、主体工程质量。隐蔽工程先由施工单位自检，再由监理检查，确认检查项目合格，作好隐蔽工程记录后，才能进行隐蔽工程施工。每道工序均坚持作到先报验再隐蔽。控制好屋面工程、门窗工程以及装饰工程质量，监理主要落实具有防水专业资格的施下队伍施工；选材要考虑其耐久性能，必须具有出厂合格证，并对进场材料抽样送市检测中心检测合格后才能使用；施工时还必须按工序分层进行检查验收，认真监控各细部处理，排水坡度，变形缝作法应符合图纸要求。在施工的过程中，不仅仅要注重技术人员的培养以及技术水平，还应该要严格控制施工进度。在总工期约束下，综合平衡的基础上，保证符合业主要求、切实可行的总工期控制网络计划落到实处，协调各方面的关系，组织好连续施工和均衡施工，保证住宅建筑工程项目能按期交付业主使用。面对这个问题，就需要施工人员合理控制工期、质量和费用，使项目管理达到综合优化；通过分析施工网络进度计划及控制实际进度与计划进度差异情况，从而完善施工进度计划的管理。在住宅施工工程中由于影响工程施工进度的因素很多，如发生影响工程施工进度的情况，应及时对进度计划加以调整，并做好记录，以保证工程施工进度目标的实现。还要定期召开工程协调会议，组织有设计单位、各施工单位等有关部门参加的协调会，检查计划执行情况和研究工程建设中存在的问题，并提出处理意见，明确解决问题的措施、方法、期限等，并将会议纪要印发给各有关单位。

2.2 施工后管理

在完成一项工程后，并不是做完了就是完成了，还需要进一步对工程进行检查验收。每完成一个部分，管理人员切记要按照相关行业的工程质量检验评定标准对没想工程进行验收，保证质量是完全合格的。与此同时，对应的管理人员还要以高度负责的态度加强对工程的设计的核查，还要认真核查施工现场的签证，在核查过程中，如果发现有不符合标准的项目要及时进行补救。不要因为麻烦、资金以及工期等就放弃补救，因为那样不仅会造成工程的质量降低，还会对住户的人生安全造成很大的威胁。总的来说，就是相关人员要按照工程从开始到进行过程到结束的三个大的方面对工程进行了系统的控制，不放过任何一个点、一个角落，做到施一点不落下、万无一失，确保一个完整的、质量达标的住宅施工工程顺利完成。只有这样，才能给住户一个交代，一个安心。同时，良好的后期管理也是住宅建筑工程发展的保证。

3 结语

面对人们对于住房的要求越来越高的情况，对于住宅工程的质量以及管理也就有了更高的要求。在质量方面，不仅仅要做到严把关，更要做到精益求精。因为工程的质量不仅仅代表着住宅工程的脸面，高质量的工程更是对于住户的生命安全的保证。所以，想要提高住宅工程的质量，加快住宅工程的发展，就要加强管理并且严把质量关。

参考文献

[1] 张亚军.超长混凝土结构无裂缝施工技术分析[J].江西建材.2015

住宅建筑施工技术篇3

关键词：住宅建筑；施工技术；基础施工

Abstract: with the development of society, industrial and civil architecture also in synchronous development, how to ensure the construction engineering quality, the reasonable use of construction technology is very important. This paper is the key construction technology and construction management of innovation problem is discussed.

Keywords: residential building; Construction technology; Foundation construction

中图分类号： TU74 文献标识码： A 文章编号：

1引言

建筑工程的施工技术及项目管理是一项复杂的工程．要做好这项工作，需要建筑施工企业认真分析自身的特点．充分利用自己的长处，采取科学的方法提高施工管理素质。随着社会发展，工业、民用建筑也在同步发展，如何保证建筑工程质量，建筑施工技术的合理运用是至关重要的。本文就建筑业中的关键施工技术和管理的创新问题进行一些探讨。

2建筑工程的基础施工

2．1基础施工

基础施工是建设工程的第一施工程序，因此，必须做好施工前的准备工作。为施工建立的必备条件，主要是通水、通电、通路及平整场地，简称“三通一平”。

2．2基槽开挖

在天然含水量较多的土层中开挖基槽，要特别注意施工安全，若有危险时，应加临时支撑，以防塌方。在房位及轴线均已确定的条件下，按设计基槽宽度与放坡要求撒放挖槽灰线，槽边放坡要视地基土性质，基础埋深和地下水位高低而定。基槽开挖后。应经常检查基槽的土质情况，基槽边坡的状态是否有塌方的因素。当基槽挖到设计深度时。必须通知质检、设计等有工单位进行基槽检验，验槽时。应详细观察土层的土质情况。若基槽土层发现有异常现象和松软土质，为检查土质变化情况，用钢钎作标记，钎探时应做好记录和绘制好平面位置图，并做好隐蔽工程验收。当基槽挖到设计深度时，基底老土层不得扰动和松浮土回填，做好刷帮清底工作，并注意基底平整，如发现基底土层局部有异常现象，如空洞、软松土等，必须妥善处理，方可继续施工。

2.3基础砌筑

基槽验收后．即可按基础的结构形式进行基础砌筑。在一般房屋建设中．采用条形基础的较多。垫层一般选用三合土或CIO混凝土，基础选用砖及毛石等砌筑材料，条形基础的施工过程是：做垫层，分层砌筑大放脚，及基础墙体铺设防潮层等；一般柱下钢筋混凝土单独基础的施工工序是：浇筑素混凝土垫层、扎基础钢

筋、立模板、浇筑混凝土、养护、拆模等。

3抗震设防区域的构造柱与圈梁的施工

在抗震设防区域，砖混结构都要没置圈梁和构造柱，它们和墙体结合成一幢房屋的整体。

(1)对构造柱，应先把钢筋绑好后．清理柱子根部的落地灰等杂物，并用水冲刷干净，然后支撑构造柱两侧的模板。模板要支牢夹紧，用支撑法或螺栓拉结法使之牢固。主要防浇灌混凝土时胀模及漏浆。

(2)对圈梁，可先绑钢筋后支模板，也可先支模板后绑钢筋。因为模板只有侧模，以那个工种有空那个工种可先上。侧模立在横担上，待钢筋完成后把模板上口卡住。保持模板的断面尺寸。模板也要防止胀模和漏浆。

(3)检查钢筋做好隐蔽工程验收记录。主要内容是检查构造柱钢筋直径．箍筋直径和间距。检查圈梁断面尺寸、主筋直径和箍筋间距。以及钢筋长，搭接长度是否足够，垫块是否垫好，保护层是否符合要求。

(4)浇灌混凝土。要求先浇灌构造柱，在全部构造柱浇灌完

毕后才可进行圈梁等处浇混凝土。混凝土要控制坍落度，预防漏浆；另外由于构件较小。振捣时要适当，不要过振。浇灌混凝土时，应分构件、分强度等级、分楼层做好混凝土强度检测用的试块。试块制作后。待试模中混凝土表面干燥后，在其上用墨笔写出强度，部位和浇捣日期，再送板面进行同条件养护。

(5)现场养护。混凝土的养护要根据水泥品种和气候情况不同。采用不同的养护时间，一般应在浇筑完毕后的12h内对混凝土加以覆盖和浇水．养护时问一般不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂的或有抗渗要求的不得少于14d。

(6)拆模。构造柱和圈梁，由于都在砌体中、因此浇灌后2～3d就可以拆除侧模板。除非圈梁中有代替过梁的部位，需等到该处混凝土强度达到设计强度70％以上后，才能拆去底模板。

4各分项工程预防措施

4．1钢筋工程

(1)钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。

(2)钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5％。

(3)钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。

(4)钢筋弯钩或弯曲：

①钢筋弯钩。形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，应考虑弯曲调整值。钢筋弯心直径为2．5d，平直部分为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对转半圆弯钩为6．25d，对直弯钩为3_5d，对斜弯钩为4．9d。

②弯起钢筋。中问部位弯折处的弯曲直径D不小于钢筋直径的5倍。

③箍筋。箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整，即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内包尺寸而定。

④钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。

4．2模板工程

(1)模板构造要合理，以防止模板各杆件问的变形不同而导致混凝土裂缝。

(2)模板和支架要有足够的刚度，防止施工荷载(特别是动荷载)作用下，模板变形过大造成开裂。

(3)合理掌握拆模时间，拆模时间不能过早，应保证早龄期混凝土不损坏或开裂。但也不能太晚，尽可能不要错过混凝土水化热峰值。

(4)在保证合理工期的时候，采用3套模板。这是因为楼板裂缝主要是在初期混凝土强度很低时，受力后产生，而用3套模板后，保证了施工荷载不是由其单独承受，而是4层楼板同时在承担，有效地减少了楼板的压力。这是某房地产经过多年摸索后，一项很好的措施，以该房地产某楼盘为例，6万m：的住宅，在主体结构完成一年后，仅发现有一个房间出现裂缝，总共只有3条。

住宅建筑施工技术篇4

关键词：住宅建筑；建筑节能；施工技术；要点分析；

一、引言

在我国经济飞速发展的今天，节能住宅建筑施工技术作为我国节能住宅建筑工程管理中的重要一环，其主要的目标就是在于提升节能住宅建筑施工质量控制。但是在我国节能住宅建筑施工技术管理过程中还存在很多的问题，无论是管理体制方面还是在具体的施工实施过程中，都存在很多的不足之处，所以我们需要加强煤节能住宅建筑施工技术的管理工作，保证施工的各个环节都能够做到科学严谨、公正，从而使得节能住宅建筑施工技术的管理能够得到最大程度的保障，为我国的经济发展做出应有的贡献。本文结合节能住宅建筑施工技术管理的相关工程实践经验，就节能住宅建筑工程的胶粉聚苯颗粒外墙保温施工、电气施工和给排水施工等方面的施工技术要点分析，进行了浅要的分析和探讨。

二、节能住宅建筑的胶粉聚苯颗粒外墙保温施工技术要点分析

1、抗裂层的平整度控制首先要求保温层的平整度达到标准，达不到平整质量标准要求应事先用保温浆料找平；窗角、阴阳角等部位的加强网格布应先用水泥抗列砂浆贴好，接着连续施工大墙面，掌握先施工细部，后施工整体，整片的耐碱网格布压住分散的加强型耐碱网格布的原则；在耐碱网格布搭接时，应将底层耐碱网格布压入抗裂砂浆，后随即压入面层耐碱网格布。施工作业面上应准备一些抗裂剂，在耐碱网格布无法压入抗裂砂浆时，可用扫帚等工具在墙面上抛洒一些抗裂剂，使其湿润，并使抗裂砂浆不粘抹子，即可随抹。

2、对于一些在抗裂层施工时未处理好的洞口，应在其周边留出三公分左右宽的位置，不抹水泥抗裂砂浆，耐碱网格布沿对角线裁开，形成四个三角片。在修补孔洞时，用保温砂浆填平孔洞，使孔洞周围二十厘米见方范围内的保温层略低于其他保温层三到五毫米。保温层干燥后，抹抗裂砂浆，并将原预留耐碱网格布压入水泥抗裂砂浆中，在孔洞周围另加贴一二十厘米见方的耐碱网格布压平。

三、节能住宅建筑的电气施工技术要点分析

1、对电气工程交流电机进行节能施工建筑时，利用交流机变频调速技术能够有效的节约电能，这也是在我国使用最为广泛的方法。利用这一设备，可以让转速随着电机负载的变化而变化，保证转速与负载的变化维持稳定，即将电机在轻载时的功率提高，最终确保节能的实现。

2、启动电气工程软启动器的操作过程里，就已经在进行节能了，因为和变频器相比，软启动器更能节约能源。通常软启动器控制电压变化主要是调节可控硅里的导通角，这一调节的依据是根据启动的时间的变化。由于能够连续调节电压大小，因此能够确保设备的启动较为稳定，同时能够在运行时启动全部电压。不但如此，为了能够及时控制可控硅导通角，软启动器运用的是反馈测速、负反馈电压与正反馈电流三种模式，从而保障转速和负载的变化情况相吻合。

3、对建筑电气工程导线连接进行节能施工时，有一点需要十分注意，即在过去的施工过程中，通常用串联的方式对插座回路的接地保护线进行连接，这容易造成很大的安全隐患，原因就是一旦该串联线路中的某一部分断裂了，就会导致整个插座的接地保护失效。而在连接不搪锡时采用多股铜心线可能造成的后果是，无法严密连接线芯和连接端子以及线芯和线芯，经过长时间的使用可能会产生氧化的情况，进一步导致电阻增加，容易促使整个导线发热，甚至造成火灾等严重后果。

四、节能住宅建筑的给排水施工技术要点分析

1、在操作中应该避免出现超压出流的情况，这就需要在施工时依据建筑的具体数据，控制水系统水压。控制水压的基础就是对相关数据进行测量，即了解建筑的合理水压。除此之外，还要测量净水压力值、家庭入户管工作压力现值等数据进行测量，保证供水压力不会超过限定值。第二是安装减压装置对水系统的压力进行控制，这一措施能够很好的在限制范围内设定水压，避免出现压出流的情况。第三是安装减压阀。减压阀的设定能够对单位时间内的水流量进行控制，也能调节配水点水压，且已经取得了显著效果。

2、根据现有的建筑管网提供给排水系统的反馈数据而言，管路渗漏是整个建筑过程中最严重的问题。产生这一现象的主要原因就是采用了不过关的材料、施工方案不合理、没有采用正确的施工方法，以及工程技术不够硬等。不但如此，如果没有充分考虑环境与温度对工程的影响程度，也会导致管路泄漏，例如变化的温度容易导致混凝土的拉应力发生变化。因此，在施工时一定要先确保施工方案的合理，确保施工技术的优良，并对材料进行严格把关，严密监控施工质量，从多个方面保证施工的有效进行。做到这些才可以降低资源的浪费，避免在排水工程里出现管路渗漏的情况。不但如此，还应该关注工程采用的材料质量，根据研究数据显示，与镀锌钢管相比，高科技的工程材料更符合管道节点与阀门的需求，例如铝塑复合管、高密度聚乙烯、铜塑复合管等材料能够有效控制连接点的泄漏问题，从而降低管道泄漏问题情况的发生。

五、结束语

综上所述，由于我国社会主义经济建设的大踏步快速发展，我国正在进行的节能住宅建筑施工技术的系统管理和控制，在节能住宅建筑工程发展中慢慢体现出了极其重要的作用。在当前国内外经济形势的一片大好的发展背景下，加强节能住宅建筑施工技术的管理控制，有着非同寻常的作用。与此同时，通过对节能住宅建筑施工技术的科学控制，能够促进投资成本在工程项目的质量安全等方面进行合理而均衡的分配，从而使节能住宅建筑项目获得更高的增值，并进一步推动我国经济建设以及城市化步伐的加快。总而言之，对于节能住宅建筑施工技术的管理来说，施工人员的自身素质和其对于施工工作的理解是极为关键的。现在，国内进行的节能住宅建筑施工技术的管理往往不能够获得完美的效果，主要就是对节能住宅建筑施工技术等方面的相关问题及特点还不能进行有效把控，对其施工质量通病的原因和防治也缺乏深刻理解。这就需要工程师们加强自身的理论知识和实践经验，为我国节能住宅建筑施工技术管理工作而继续努力。

参考文献：

[1] 马海江.孙文进. 浅谈现有建筑外墙外保温节能改造施工技术 [J].科技创新导报，2011（34）.

[2] 陈荣伟. 夏热冬冷地区节能建筑施工技术及质量控制 [J].广西轻工业，2011（22）.

[3] 刘海南. 建筑给排水施工中节能技术的应用分析 [J]. 建筑安全，2011（04）.

[4] 蔡倬端. 浅谈建筑工程新型节能墙体的电气施工技术 [J].科技经济市场，2011（04）.

住宅建筑施工技术篇5

【关键词】节能住宅建筑；施工技术；管理要点；分析

新时期下，随着我国社会和经济的发展与进步，人们对住宅内外环境的要求有所提高。在住宅建筑中应用节能技术，可以降低能源消耗、提高资源使用效率，实现建筑工程的社会效益和经济效益。在此背景下，针对节能住宅建筑施工技术管理要点进行分析具有现实意义。

1、节能住宅建筑的主要特点

1.1 体现现代化建筑施工的特点

随着时代 发展与进步，建筑企业在施工标准以及施工要求方面也在不断进行调整。其主要体现在：第一，在选择施工材料的时候，遵照就近取材的原则，进而降低材料在运输过程中的能源消耗。第二，采用先进的工程材料以及施工技术。第三，采用绿色环保以及可以循环使用的材料。

1.2 满足人们对健康的需求

节能住宅最重要的功能是健康，其满足人们对健康的需求。在此基础上，节能住宅还更加重视建筑的实用性和舒适度，在满足人们需求的同时，也杜绝浪费和奢靡。

1.3 实现生态环境与建筑的和谐共存

节能建筑的存在和施工，要在保证不破坏环境的前提下，这是节能建筑的初衷和重要特点。因此，在施工过程中，降低污染、节约资源是实现生态保护的最重要途径。当前，我国提倡建设生态型社会以及节约型社会，节能建筑可以改善以往建筑工程大量浪费资源的现象，有助于实现建筑的社会效益和经济效益，并且降低用户的居住成本以及建筑企业的施工成本。

2、当前节能住宅建筑施工技术管理中出现的主要问题

节能住宅建筑的初衷是实现生态环境与建筑的和谐发展，在满足工程适应性、节能性、安全性以及可靠性要求的同时，实现节约能源、降低能耗的目标。但是当前，在我国节能住宅施工中，由于各项因素的制约，导致施工难以满足工程实际需求。其具体体现在以下几方面：第一，施工人员专业技能差。综合素质低，不具备良好的节约环保意识，在施工中依然抱着传统的施工理念。第二，在工程整体规划中，没有对工程进行科学的布局，导致财力、物力以及人力的浪费。第三，建筑企业没有从整体的角度合理把握施工，在各个工序的衔接上出现问题，导致建筑能耗较大，不符合节能环保理念。

3、节能住宅建筑施工技术管理要点分析

3.1 做好施工技术设计工作

在进行节能设计时，需要从建筑的整体合力控制建筑能耗，设计人员要充分结合建筑的实际情况，并且加强与结构师、设备师、环境专家与能源专家的合作与交流，降低工程施工能耗，提高建筑的经济效益和环境效益。首先，要合理以及科学的规划建筑地址，优化建设外部设计，对工程周围的围墙、假山、水面、植被以及树木等自然景观进行合理以及科学的布置，发挥景观的生态作用。其次，做好建筑朝向以及建筑体量设计，改善建筑周围气候，进一步优化建筑环境。最后，对建筑形体进行科学设计，规划建筑的外微环境和内微环境，科学设计相关构件，保证室内外的空气流通。

3.2 优化围护结构

合理设计建筑围护结构对优化室内空气质量、环境性能以及建筑能耗具有积极影响。一般情况下，围护结构的施工费用约占建筑工程总体施工费用的 5% 左右，但是其节能效果却十分显著，因此，在工程施工中，一定要注重围护结构设计。首先，要采用先进的技术和材料，优化围护结构相关部件的热工性能，例如采用热工性能动态玻璃或者热二极管墙体。其次，根据建筑朝向、地理位置以及当地气候，结合工程施工具体情况，合理优化设计方案。最后，对围护结构的组织与部件的可行性和经济性进行评估，确定最为经济合理、技术可行的围护结构。

3.3 采用门窗节能技术

门窗是建筑进行热量交换的关键途径，在建筑施工与设计中，一定要做好建筑门窗的隔热施工，保证室内温度的稳定。首先，在施工中，在不影响通风和采光的前提下，合理设计门窗面积。其次，确保门窗的严密性，在门窗安装中，业主可以选择具有一定保温功能的防盗门，并且根据气候环境特点，安装双层窗户。再次，在设计建筑结构中，也可以采用具有保温功能的门窗，降低供暖负荷与空气负荷，合理控制外墙与门窗的比例。最后，选择智能玻璃，智能玻璃可以有效感知外界光，并且根据其变化做出适当的反应。光致变色玻璃是当前应用最为广泛的智能玻璃，在外界光照充足的情况下，玻璃会变暗，有效阻挡光线的射入；在光照不足的情况下，玻璃会变亮，让光线可以到达室内。

3.4 应用屋顶节能技术

新时期下，冷屋顶受到建筑行业的欢迎，并且取得了良好的应用效果，在建筑施工中，冷屋顶可以较少对室内热量的吸收，起到节能的作用。近些年，随着我国屋面节能技术的飞速发展，主要采用加厚的混凝土屋面，或者在屋面铺设一层绝热材料，设置保热隔层。但是这种屋顶节能处理方式不能选择导热系数高或者密度过大的材料，防止屋顶重量增加，同时还要对保温层吸水率进行严格控制，避免由于保温层在吸收一定水分后，其保温效果下降。因此，在屋顶设计中，可以采用飘板或者遮阳白页，在美化建筑外部形象的同时，起到良好的遮阳效果。

3.5 应用太阳能技能

在各种新型能源中，太阳能是应用最为广泛的一种技术，其是一种可再生的绿色资源，同时我国也具有十分巨大的太阳能辐射量。因此，在节能建筑的施工技术管理中，要充分利用太阳能资源。首先，太阳能热水系统，该系统造价低、结构简单，能够为居民的生活提供热水，在我国已经得到了广泛的推广和应用。其次，太阳能发电系统，该系统将太阳能转化为电能，满足居民的用电需要。当前，太阳能热水技术相对更加成熟，太阳能发电系统尚需要进一步完善。

3.6 应用节能新技术

为了充分实现建筑的节能需求，在工程施工过程中，建筑企业要根据制冷设备和供暖设备的效率，合理控制管理、安装以及设备工作，并且应用先进的高新科技，通过专用智能和计算机合理分配管网流量，进而提高建筑的供热质量，起到节约资源的效果。在散热器上要科学设置温度调节阀以及热量分配表，进而对热能进行有效控制，提高建筑的技能效果。同时，在技能建筑的施工中，建筑企业要采用新型的保温管道材料，进而从根源减少热量损失。在冬季来临后，要利用太阳能以及地热等低温余热，向管道输入热水，在夏季时候，通过输入冷水降低室内温度，保证室内冬暖夏凉、温度均匀，起到降耗节能的效果。建筑企业还要严格控制施工细节，针对节能技术的特点开展严格的施工管理，进而确保工程质量。

3.7 控制节能住宅建筑的墙体裂缝

建筑企业在开展施工之前，一定要结合节能建筑的施工工艺及建筑特点，对当地湿度、温度以及气候进行调查和测量，充分掌握当地的环境特点。在建筑施工过程中，要结合当地的环节因素对重要施工环节进行合理把控，例如在浇筑混凝土的过程中，要根据测量数据控制混凝土的配比，调节混凝土凝结的时间和速度，保证在混凝土施工结束后，节能住宅不会出现墙体裂缝的情况，进而保证工程的质量。

结语：

总而言之，随着时代的发展，建筑施工的材料和技术也在不断的创新和进步。而在资源短缺的背景下，为了有效缓解供需和资源之间的矛盾，进一步推动生态与城市的协调发展，建筑行业需要在设计中做到节能创新。进而降低施工能源消耗，为我国社会稳定以及健康发展而努力。

参考文献：

[1] 陈军 . 浅谈房屋建筑施工及工程节能技术管理措施 [J]. 科技与企业 ,2013,12:219+221.

住宅建筑施工技术篇6

[关键词]高层建筑；地下室防水；施工技术

中图分类号：TU761.1+1 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）10-

随着城镇化进程的不断推进，高层建筑已经成为新建建筑的主要形式，地下室是高层建筑的主要组成内容，人们对地下室施工质量也提出了更高标准。但是由于地下室施工所采用的是混凝土材料，在地下水渗透作用下，混凝土中的钢筋很易被腐蚀，进而破坏混凝土的稳定性及强度，大大降低了其使用寿命。所以，在高层建筑的地下室施工中，必须借助先进的防水施工技术确保其质量的稳定性，使高层建筑发挥更大经济与社会效益。

1.地下室渗水的原因。

在高层住宅建筑地下室施工中，技术操作不当或者材料质量不达标都可能会造成渗水现象的出现。当前我国高层建筑在设计标准上要求所有墙面的强度都在超过C35，并且要求其抗渗等级都在S8以上。但是在具体施工过程中，部分开发商为了降低成本，没有严格依照施工标准准备地下室施工材料，并且施工者为了省事，在布置线管电路时，常常随意穿墙套管，在思想上对地下水的防水施工没有足够重视，最终使地下室出现严重的渗水现象。在地下室方式施工中，有些施工人员没有严格依照施工标准对其防水工作按步骤完成，合理的施工顺序依次为原图层、聚氨酯、防水卷材、砂浆保护膜、侧墙，但是在实际施工中，很多工人为了方便，往往自行简化施工步骤，造成地下室方式施工技术不达标准，发生渗水现象。

2.地下室防水施工技术要点。

针对当前高层住宅建筑地下室渗水的原因，笔者凭借多年的地下室防水施工经验，探究了提高地下室防水施工质量的施工要点，详细分析如下：

2.1混凝土防水施工技术要点。

当前，我国城市高层住宅建筑地下室施工中常用的材料，是钢筋混凝土，为防止渗水腐蚀钢筋，在施工中必须做好防水工作，在具体施工中应做好几点：第一，提高混凝土配料质量。要想控制好混凝土质量，必须要保证各种配量的质量都符合施工标准。比如，在选购水泥时，应优先选用较低水化热的水泥，严格控制砂石料中的含泥量；严格严查各种原材料，保证每一批购进的原材料都经过严格的检查，检查的内容必须涵盖水泥细度与含沙量、石料级配等，确保所有砂石料的含泥量都低于3%、含泥量都低于1%，石子最大粒径低于40毫米等，借助严格、规范的检查，保证混凝土各种原材料都符合施工质量。第二，科学配比混凝土。通常情况下，在配比混凝土过程中，水和混合量的比例不可超过0.55.在混凝土内掺加适量的减水剂及粉煤灰等，以降低拌制混凝土时的用水量，进而提高混凝土的抗压性能及抗渗性能。借助具体实验，研究出混凝土最优的配比系数，保证混凝土强度及防渗等级都符合高层住宅建筑地下室防水施工的标准。第三，集中拌制混凝土，保证施工中可连续浇筑。借助集中拌制方式，保证混凝土在地下室施工中能及时供应，尽量不要发生供给中断状况；在运输混凝土过程中，应该把其坍落度保持在14--18厘米之间，保证在运输中不出现离析现象。

第四，控制混凝土的浇筑质量与工艺。在地下室防水项目施工之前，应合理编制施工计划，确保计划具有可操作性与指导性；必须详细说明混凝土的接缝位置、留缝位置处理措施的细节问题，需要的话可用图文结合的形式详细讲解；重视工人的技术交底环节，浇筑工艺可以分成三个类型：斜向分层、分段分层、全面分层，在具体施工中，施工技术人员必须依据地下室的具体情况，选择恰当的施工工艺类型。如果选择泵送混凝土形式，就需要积极做好混凝土的振捣工作，保证振捣效果符合施工需求，禁止出现振捣不密实或漏振现象。

2.2SBS改性沥青防水卷材施工技术要点。

SBS改性沥青防水卷材铺贴时，必须严格按照铺贴条件与步骤，依照铺贴准备、在基层喷洒处理剂、细部处理等步骤有条理、高标准地进行，才能确保其施工质量。在具体铺贴中应做好几点：第一，铺贴准备。在高层住宅建筑地下室防水施工中，开展SBS改性沥青防水卷材施工时，必须严格清理保护墙表层及混凝土垫层表层的杂物与灰尘，保证两个表面都无浮浆、渣土和其他杂物；保证两个表面都具有良好的平整度，休整不平坦位置；测试混凝土垫层施工前的干燥率，通常情况下只有干燥率不超过10%时才可开展SBS改性沥青防水卷材的施工工作；如果混凝土垫层具有较大含水率的话，就会使其基面过于潮湿，这种情况下应在其表面涂抹上隔离剂或者胶粘剂。第二，在基层喷洒处理剂。在喷洒处理剂的过程中，必须确保处理剂均匀地铺到基层表面，不可露底，并且还要保证该处理剂和卷材有较好的相容性。第三，严格依照铺贴要求完成铺贴任务。在对SBS改性沥青防水卷材施工中，必须依照科学的施工程序，先铺贴附加层，然后进行平面、立面铺贴；在所在立面与平面交界位置，都应该铺贴上附加层。对底板位置应选用条形方式进行铺贴，立面位置则应选择满贴方式；一个施工人员将基准线作为标准，把SBS改性沥青防水卷材沿着基准线进行预铺，接着重新收卷卷材；其他施工者用喷枪烘烤卷材的卷头，并对其粘结以固定，然后烘烤卷材的粘结面，直至粘结面发病变黑之后，让施工者快速推动并滚压卷材，然后用压板迅速将其压紧；为提高转角位置的铺贴质量，可借助刻板工具完成施工工作，保证施工质量；两个卷材的接头处，必须错开三分之一到二分之一宽度以上；保证所有接缝位置都可良好熔接，最终形成防水性能良好的防水层。

2.3细部防水施工技术要点。

细部处理是提高高层住宅建筑地下室防水施工的关键环节，只有严格依照施工制度与标准，严格控制地下室防水施工技术，才能从总体上提高施工质量，在具体施工中应做好几点：第一，规范处理施工缝。当前，在高层住宅建筑施工中，很难避免出现施工缝，这也是造成地下室渗水的主要原因。因此，在浇筑防水混凝土的底板时，必须保证连续浇筑，降低施工缝出现几率；借助有效处理施工缝的技术，增强混凝土的防水能力。第二，有效处理变形缝。沉降缝与伸缩缝合称变形缝，一旦变形缝渗水的话，必定会影响混凝土的坚固度并降低地下室的功能。在发生渗水的情况下，可借助封缝及填缝措施对其进行处理。第三，合理处理穿墙管道。在地下室施工中，必须面对众多的穿墙管道。所以，必须在这些位置做好防水工作。我们应在管道处预埋套管，并在套管上安装止水环；利用沥青等密封材料，有效防止透水现象的发生；保证穿墙管道处混凝土被密实振捣。第四，科学处理穿墙螺丝。在在开展混凝土板墙施工过程中，为了较好地固定模板，必须借助对啦螺栓；在地下室施工中，为降低穿墙螺栓引起的漏水现象，可在外墙模板中使用防水一次性螺栓；在拆除外墙模板之后，可在其根部开挖大约40毫米的缺口，然后用气焊然段螺栓，并用防水砂浆压实缺口，以实现防水目的。

总之，高层住宅建筑地下室防水施工直接关系到整个建筑的坚固度、使用功能及使用寿命，因此，施工单位在施工中应全面了解引起高层住宅建筑地下室渗水的主要原因，并积极采取有效措施予以有效应对，最大限度地提高高层住宅建筑地下室防水施工的质量与效果，最终提高整个高层住宅建筑的社会及经济效益。

参考文献

[1] 李向阳. 高层住宅建筑地下室防水施工技术研究[J]. 门窗. 2014（01）

住宅建筑施工技术篇7

关键词：商业住宅楼，支撑体系 ， 混凝土，钢筋工程

Abstract: with the rapid development of our country's economic construction, high-level commercial residential buildings increase, including shear wall, frame structure is an architect delight high-rise residential form. Taking a comprehensive business building project as an example, this paper expounds the structure characteristics of the construction of the building, from which based on the supporting system design and decorate and reinforced concrete construction technology were discussed, aims to achieve lower construction difficulty, saving construction costs, ensure the quality of the construction.

Keywords: commercial residential building, support system, concrete and reinforcement engineering

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

1工程概况

本工程为集住宅、商场、停车场为一体的综合性商业住宅社区，地下室为一层，工程用地总面积约8万㎡，总建筑面积约24万㎡，分三期开发建设。在±0.00以上结构形式为框架剪力墙结构，首至二层为裙楼层，均为商业用房，层面积基本相等（约4000m2），三层为架空层，四层及以上为塔楼层，为中小户型住宅楼层，住宅层高均为2.9m。

2 工程特点

本工程地下室工程有如下特点：

（1）各分部分项工程量均较大，工程材料、周转材料、劳动用工、设备布置等数量均较大。

（2）工程技术质量标准要求高。

（3）平面结构布置较复杂，工程施工难点较多。

3 施工重点及难点

3.1工程施工重点

为确保工程的施工顺利，保证工程质量，地下室结构工程各施工工序过程中主要有如下施工重点：①基坑支护加固工程；②桩基础桩头的处理工程；③大型土方的施工；④地下室底板（特别是厚板）结构工程（包括模板的安装、砼的制作、浇捣、安装与土建的协调配合、砼的养护措施）等；⑤地下室外墙工程；⑥地下室顶梁板工程；⑦地下室外墙防水工程；⑧基坑回填工程；⑨安装等预埋、预留工程。

3.2工程施工难点

（1）工程为高档住宅建造标准，其技术要求、质量要求、进度要求均较高，给施工企业的管理人员、技术工人、机械设备、技术方案、管理水平均提出了高标准要求，是工程管理的第一个难点；

（2）由于工程地属市区中心，西北两侧紧临公园，东南两侧紧临市政道路，如何减少施工对周边环境的影响，达到较高标准的环保、安全要求是工程管理难点之一；

（3）由于前期施工的支护结构排桩具体情况不明确，如何采取合理有效的加固措施是工程施工技术难点之一；

（4）地下室结构每层面积较大，施工模板、支撑等周转用料需求量较大，而我方为初入此地施工，在工程所在地尚无后方基地，大量的材料、设备远程运输是工程施工管理的难点之一；

（5）地下室底板、顶板大面积无缝施工，具有工程量大、技术要求高、施工难度较大的特点；是工程施工的难点之一；

（6）塔楼加厚底板的大体积砼施工，砼等级较高且有抗渗要求，如何做好温控措施、防裂措施，确保工程质量，是施工质量控制的难点之一；

（7）外墙与底板、交接处的施工缝处理，墙板相接处水平施工缝处的砼吊模施工，如何确保砼的密实度和墙板砼的连接质量，是质量控制的难点之一。

（8）一般墙体与剪力墙、框架柱相连时，两种等级的砼同时施工，是质量控制的难点之一。

（9）个别墙、柱钢筋过密给砼施工带来一定难度，如剪力墙的暗梁、门窗洞过梁、暗柱、下方的砼浇捣等。

（10）底板变标高处的模板安装。

（11）地下室分段施工时，垂直施工缝的处理等。

（12）安装工程的高标准技术要求给安装预留预埋提出较高标准。

（13）地下室外墙的抗渗砼的连续施工，由于外墙较长，给外墙抗裂连续施工带来困难，是质量控制的难点之一，

（14）由于我方为初入此地施工，如何较快地、较好地熟悉本地环境，做好与工程相关各方的沟通协作配合工作，是工程管理难点之一。

3支撑体系的设计及布置

3.1桩基础

本工程桩基础采用人工挖孔灌注桩，桩长约6～10余米，目前桩基础施工已分区基本完成，现正进行工程桩的检验工作（抽芯检测）；

3.2承台、地梁及底板

底板厚500，采取Φ16@150双向双层配筋；裙楼框架部分为单桩承台；塔楼框架部分为二～四桩承台，塔楼核心筒为八桩承台，承台厚1100～2300不等，承台通过基础梁和底板将地下钢筋砼基础结构连接成整体，基础梁截面250×800～350×800不等，主筋为Ⅲ级螺纹钢；底板大部分面标高为-5.40M，核心筒底板面标高-6.70M，核心筒底板底标高-8.70M，承台、地梁及底板均为C30、S6抗掺砼浇筑；

3.3 地下室外墙柱、内墙柱

地下室外墙厚350，其它钢筋砼墙均为300，地下室外墙、附墙柱、水池墙壁采用C30、S6抗掺砼浇筑，内框架柱、剪力墙采用C40砼浇筑；

3.4楼板结构

地下室顶板结构均为密肋井字梁有梁板结构，板厚均为150，均采用双向双层配筋，C30砼浇筑；

3.5 后浇带设置

在23～24轴间设有东西走向贯通宽800的后浇带，于F～G轴间布设一条宽800南北走向的后浇带。后浇带的设置将整个底板划分成为四个区块，按规定要求在结构施工60天后采用无收缩高一级砼后浇封闭；

3.6建筑防水做法

地下室外墙设有911柔性外防水层，底板建筑则采用渗透性结晶体内防水，底板及楼板面以上500高处，设有水平钢板止水带，采用300高3厚钢板嵌入水平施工缝上下砼内各150；

3.7 地下水池：

地下一层北侧设有钢筋砼结构地下水池。

4钢筋工程

转换层钢筋配筋数量大且直径普遍较粗，特别是在梁柱节点和暗梁相交处，钢筋更是交错，其就位和绑扎难度更大。因此，在下料时考虑好钢筋的相互关系以及绑扎的排筋次序，有利于钢筋的顺利就位和绑扎，可以确保钢筋工程施工的质量。

4.1钢筋的加工

因转换层钢筋的直径均在25mm及其以上，故其连接均采用闪光对焊和电渣压力焊连接，可以充分保证其连接的可靠性。

4.2钢筋的绑扎

转换层的钢筋均在地面加工成型，为防止在吊装的过程中造成钢筋弯曲等变形，用塔吊并配以特制的桁架吊至施工楼层。例如暗梁钢筋在梁底模板铺设完成后安装，先在梁底上方搭设间距为1.5m的临时钢管搁架铺保护层垫块套箍筋分铺下层钢筋分层吊挂上部钢筋穿腰筋、附加吊筋等拆除钢管搁架整理验收。暗梁交叉处的钢筋交错，极易上下错位。因此，在钢筋吊装前对加工成型的钢筋逐一编号，按编号的顺序吊装、铺放，这样有利于钢筋的顺利绑扎。为保证梁底第2排或3排钢筋的位置准确，在每层钢筋之间每隔2m用与梁宽相同的φ25短钢筋作为垫铁。由于钢筋密集且计划混凝土分2次施工，因此，层中必须留设插筋,为方便验收和减少返工，采用分层分段进行验收，并加强施工过程中的监控。

4.3转换层上预留插筋的定位控制

转换层上部为标准层住宅，其构件的截面尺寸都比转换层截面尺寸小，预留插筋位置准确是保证上层施工质量的关键，采用的具体措施是：

（1）转换层楼面放线时，分别放出剪力墙和暗柱的定位线和控制线，转换层暗梁的投影线和控制线。

（2）由测量人员分别通过各种构件的控制线来确定各自的预留插筋位置，并在其两端用鲜艳色彩标识，弹出墨线后，根据墨线按设计要去布置预留插筋。

（3）预留插筋完毕后，在通过剪力墙或其它标记用尺量测复核。

（4）检查无误后，插筋用点焊固定在原钢筋上，预留钢筋上部必须绑扎三道水平箍筋，并用临时斜撑固定，以增强其整体性。

5混凝土工程

5.1混凝土的泵送

本转换层混凝土强度等级为C40，采用自拌泵送混凝土浇筑，混凝土中掺一定比例的粉煤灰和高效抗裂减水剂，混凝土坍落度140-180mm。因试配时已考虑了避免混凝土离析的措施，故布料采用混凝土泵车直接下料。

5.2混凝土的浇筑

为确保模板支撑系统均衡受载，保证支撑系统的整体稳定性，混凝土采用从中部开始，逐渐向两边扩展的方式进行浇筑。

（1）混凝土浇筑前，应清理干净模板内的杂物，并洒水湿润。第2次浇筑混凝土前，应剔除表面的浮浆并冲洗干净，再浇上10-15mm厚的水泥浆。

（2）转换层混凝土浇筑根据设计要求两次浇筑完毕，为防止浇筑过程中产生冷缝或者施工缝，要严格事先确定的浇筑线路进行浇筑。

（3）混凝土应分层进行浇筑，每层浇筑厚度控制在350mm左右，每层间隔时间1.5-2.0小时，以前一层混凝土初凝前浇注后一层为原则。在钢筋密集处用钢钎配合振捣，确保混凝土密实。

（4）混凝土表面控制。严格控制钢筋绑扎质量，按设计控制好钢筋骨架的标高；混凝土浇筑前，放线抄平，在预留插筋上弹出500mm标高控制线；由于转换层面积较大，为确保整个转换层的表面平整度，混凝土收面时要拉通线收面，以控制其表面平整度。

6结束语

住宅建筑施工技术篇8

关键词：住宅小区；外墙；保温；施工技术

建筑外墙对建筑物不仅具有美化功能，还能实现对建筑物的保护，由此，建筑外墙施工质量的好坏，对建筑物的功能以及使用产生了直接的影响。在建筑节能技术当中，外墙保温技术的热工性能较好、保温效果较高，并且能有效降低建筑施工造价、提高房屋建筑的施工面积，同时能在一定程度上延长建筑结构的使用寿命等特征，在建筑行业得到了普遍认可以及有效的推广。

一、项目概况

某小区19#～22#楼为砖混结构，12#～15#楼为底框、二层以上砖混结构，29#、30#、幼儿园为框剪结构。本工程砖混结构外墙采用中空玻化微珠无机保温砂浆内保温做法，框剪结构采用自保温烧结页岩空心砖。

二、外墙保温施工准备

在对基层墙面验收合格并保证墙面干燥状况之后，进行门窗框的安装。建筑外墙上的落水管、消防梯以及入户管线等预埋件都应提前安装施工。在墙面的施工准备之前，应避免施工中长时间的阳光直射。保证施工的顺利完善进行。墙体施工中应进行防水以及密封等施工，在按照设计要求施工完成之后才可拆除。同时在实际施工过程中，应针对不同的墙体材质，在综合考虑到多方面的验收规范，以及对墙体材质在检验合格之后才可进行找平抹灰施工。在进行保温砂浆的施工之前，应将墙体的门框以及窗框按照实际设计的要求进行安装，进行好门窗侧边的泥浆收头的工作，同时应保证相应的工作符合实际施工的规范要求。在施工材料运输进场之后，应进行检查登记，并按照要求进行存储和管理。及时进行施工材料的检查工作。

三、建筑外墙的基层处理

建筑外墙的基层处理应首先除去墙面的浮尘以及疏松物质，清除表面突起超过10nm墙面。通过钢制轻轻打磨除去油污。为了有效提高基层墙面的平整度以及垂直度，保证墙面的强度要求，在墙面的顶层以及底层都应施放厚度控制线，若是顶层以及底层的垂直程度存在差异，则应使用配比为1：2.5 的水泥砂浆进行找平施工。同时使用长度为2m的靠尺或者水平仪进行平整度的测量，保证其误差控制在4mm范围内，而对于过于干燥的基层表面或者温度相对较高的建筑基层材料，则应在施工前一天用水进行冲刷。若是基层表面不够平整，则应使用水泥砂浆进行提前补平，从而保证保温砂浆层次厚度均匀。外墙致密的基层材料以及松软的墙体，则应使用界面剂提前处理。

四、保温材料搅拌及施工

1 界面砂浆

界面砂浆多为防水以及防潮包装，防止砂浆材料被腐蚀。界面砂浆的处理材料是一种粉状预混的单组份界面剂。可通过现场直接加水搅拌进行施工。一平米就理论上而言用量为1.5kg，每袋砂浆应按照40kg加12～15公斤的水进行搅拌均匀。搅拌完成之后的界面砂浆应物细小的颗粒以及粉团，在搅拌完成之后静置5分钟进行第二次搅拌。搅拌完成之后将界面砂浆涂上墙面，可使用刮刀，也可使用滚筒。在涂抹的过程中，应注重界面剂的涂抹均匀，防止漏涂。界面砂浆涂抹完成未干之时，可进行下道工序的施工。界面剂一般厚度应超过1mm，用量为1.0～1.5kg，在界面砂浆的涂抹过程中，应首先在门洞外侧、伸缩缝、空调板、散水以及女儿墙位置铺设玻纤网格布，其铺设的宽度要大于150mm，压埋宽度不低于50mm，翻包的宽度一般为100mm。可趁着界面未干之时进行保温砂浆的制作。

2 保温砂浆

中空微珠保温砂浆为防水防潮包装，在施工中只需直接加水搅拌，每一袋保温砂浆应加水10-13kg。在搅拌5-6分钟之后，用手握成团，砂浆柔糍无松散现象则达到标准。

在保温砂浆施工前12小时，则可将找平层的墙面以及多孔砖淋透。施工前2-3小时淋湿墙面。趁界面砂浆未干则立即开始保温砂浆的制作，从而防止保温砂浆因干燥失水太快而导致开裂，同时应分层施工。第一遍保温砂浆施工厚度应保持在15mm左右，压实从而使保温层与基层紧紧结合。保证不产生空鼓、脱落、开裂现象。之后养护24小时则可进行第二遍保温砂浆的施工。其厚度以灰饼为标准，而后进行刮平、压实施工，并养护一天，配置好的保温砂浆应在4小时内施工完成。

五、抗裂砂浆及网格布和锚固件施工

1 抗裂砂浆

抗裂砂浆的性能较好，耐水强度较高，压折比的柔韧度较好，便于施工操作，加水搅拌即可施工。由于抗裂砂浆当中的骨料较为粗糙，从而不易产生收缩裂缝。并且抗裂砂浆当中含有木质纤维以及PP纤维混合使用，从而形成了立体的、多维度的网状体系，从而能释放柔性应力，消除了由于温度差异而引发的开裂。

2 节点的防水处理

在抗裂砂浆施工完成并达到养护的时间之后，应在门窗的侧边墙体的位置涂刷一层聚合物水泥基弹性的防水涂料，保证外圈的四周压边的宽度为100mm，从而防止基层水的渗透。在脚手架折离墙体之后，应填补连接位置的孔洞，而后进行保温砂浆层的施工。由于外饰涂料的抗裂砂浆与墙砖的抗裂砂浆厚度不一样，由此可增加抗裂砂浆的厚度，使其厚度与外饰墙砖的厚度一致。也可使用柔性腻子以增加厚度。

六、自保温烧结页岩空心砖保温施工

按设计要求做同等厚度的保温层，先用浆料做标准厚度的灰饼，以控制保温层的厚度。中空微珠浆料保温层应自下而上最后一遍中空微珠浆料应达到灰饼、冲筋的厚度并用铝合金靠尺搓平，使墙面平整度达到要求，阴阳角部位压实，按线角标准施工。保温层固化干燥方可进行抗裂层施工。由于内保温构造在内墙与外墙的交接处容易产生冷热桥的问题，在本工程中冷热桥面的处理使用保温砂浆来进行处理，而保温砂浆的设置为500mm宽。

抗裂层施工，保温层固化干燥一般为5天后，方可进行下一道工序施工，如施工要求设置水平伸缩缝时，应先安装分格条同抗裂层表面平整。先检查保温层厚度、平整度，有无空鼓现象等，如有应处理后方可抹抗裂防水砂浆，抹抗裂砂浆前应先用水浇湿保温层，再将3～5mm 厚抗裂防水砂浆均匀地抹在保温层表面。立即将裁好的网格布用铁抹子压入抗裂砂浆内，网格布之间搭结不应小于50mm，并不得使网硌布褶皱、空鼓、翘边。

七、施工质量验收

1 墙体质量

在对施工材料的验收过程中，应以《砌体工程施工及验收规范》为标准，检验合格后才可进行找平施工。墙体的垂直度以及平整度的误差应保持在3m之内。外墙面上的预埋件应按照施工设计要求进行安装。在保温砂浆施工之前，则应进行好门窗的安装，保证其安装符合施工设计的要求以及规范。

2 界面砂浆

保证界面剂涂抹均匀，防止漏涂现象，界面砂浆的强度应达到0.5Mpa，界面剂厚度应大于1mm，用量为1.0～1.5kg一平方米。

3 抗裂砂浆及钢丝网

保证墙体保温层与非保温层的接头部位的防护以及衔接，而后再进行下道工序的施工。验收保温层并做好相应的记录，验收人员应包括厂家技术人员、监理人员以及承建方人员等等。保证钢丝网无明显外露。

八、结语

综上所述，随着住宅小区的持续建设和发展，建筑小区对于能源节约以及环境保护提出了更高的要求，建筑外墙保温技术也得以持续发展，并成为了一项重要的建筑节能技术。随着节能意识的持续深入以及环境保护意识的持续提高，建筑外墙的保温技术进一步发展和完善。通过对住宅小区建筑外墙保温技术进行分析探讨，探讨了住宅小区外墙保温施工以及控制要点。

参考文献：

[1]熊丽. 浅析建筑外墙保温设计过程[J].民营科技.2011（04）

[2]王佳，吴天龙. 建筑外墙保温施工技术分析[J].黑龙江科技信息.2011（11）

[3]王斌，许俊男. 浅谈建筑外墙保温材料防火安全和对策[J].中国科技信息.2011（08）

住宅建筑施工技术篇9

关键词：民用；住宅建筑；施工技术；管理；措施

中图分类号：TS958 文献标识码： A

民用住宅建筑工程属于系统性工程，施工技术与管理仅仅是这个庞大系统中的两个组成部分，所以在实际工作中，技术与管理人员应注意做好与其它部门的沟通和协调，将各种有利于工程质量提升的因素结合在一起，只有这样，才能使施工技术与管理措施在保障工程质量方面的作用得到最大程度的发挥，从而更好的实现创建优质工程的目标。

一、建筑施工技术管理的重要性

施工技术管理是建筑工程管理中的重要组成部分，它直接影响着建筑工程的质量与安全，是合理安排工程各项资源供应、高效节约工程经济成本、保证工程施工进度的重要举措。民用建筑工程质量的高低直接关系到人们的生产生活顺利进行。影响着国家、社会和人民的生命财产安全。而施工阶段是决定建筑工程成品质量的重点，所以我们必须要充分认识到施工技术管理的重要性，并在实际工作中加强技术管理，以保证民用建筑质量安全。

建筑工程施工技术管理是指运用科学的管理方法，从系统论的观点出发，对施工企业的各项技术活动和构成施工技术的各要素进行计划与决策、组织与指挥、控制与调节。建筑施工企业的技术活动是非常丰富的， 因为建筑施工是一种多项技术交叉综合运用、多个技术工作协同合作的过程。技术活动主要有以下几点内容：施工组织计划的编制，建筑工程竣工验收过程技术管理，工程图样的熟悉与会审和施工过程中的质量检验、商洽管理等。而施工技术各项要素即是上述各项技术活动得以进行的基础技术条件， 包括技术装备、技术规程与标准、技术人才、技术责任和技术情报等。

项目技术管理贯穿工程项目实施的全过程，对保障民用建筑工程的施工质量与施工进度有着重要联系，是实现项目管理目标的重要手段之一。若民用建筑施工技术管理不当，势必会使整个项目管理混乱，甚至引起项目的进度、质量、成本控制失控，最后导致工期、经济方面的损失。因此必须将项目技术管理与项目管理中的资金管理、合同管理等其他方面同等重视起来，相互配合协调，才可能实现优化的项目管理过程。

二、民用住宅建筑施工技术及管理的措施

1、健全完备建筑工程施工技术管理制度和体系

良好的管理制度和完善的体系对建筑公司的作用是非常大的，健全完备建筑工程施工技术管理制度和体系能够有力的保证建筑工程施工的有序进行，提高建筑工程的综合水平。在建筑工程施工技术管理方面要进行严格的把关，技术管理必须要严格化，贯彻和落实建筑工程施工技术方面规定的内容和思想，进一步完善建筑工程施工技术管理的制度。提高工程施工人员的具体操作技能和职业综合素养势在必行，对建筑工程施工人员进行培训，使他们正确的掌握建筑工程施工所要求的技能，这样可以科学有效的提高建筑工程施工技术的管理水平，保证建筑项目施工的效果。

2、 严格审查施工图纸

在图纸会审阶段，技术和管理人员应全面掌握图纸内容，查看设计说明是否存在缺漏，同时，核对结构施工图、平面设计中的标高、尺寸、位置等数据是否一致。在施工过程中，施工单位应组织技术人员结合施工中遇到的实际情况对设计图纸进行再次审查，若发现存在不利于工程质量或工期保障的问题，应及时联系设计单位、业主单位共同协商，在不影响工程质量的前提下对图纸进行优化和修正。

3、 坚持技术交底

在工程正式施工前，要进行彻底的技术交底工作，使参与施工的技术人员和工人，了解自己所承担的作业要求和技术要求，熟练掌握施工工艺和操作规范，做到心中有数。技术交底工作一般都是逐级进行，先由技术总工向现场技术及管理人员进行施工组织设计交底（必要时可以扩大到班长、组长），然后由现场主管人员向各班、组管理人员交底，最后由班组管理人员向工人交底，班组管理人员一定要清楚说明施工任务和操作要点，以及质量要求和安全等问题，而且要做好分工工作，合理安排人员。

技术交底时的注意事项：除了领会设计意图外，还要了解建设单位的要求，以及设计图纸和变更的要求、施工规范和工艺标准、质量评定标准等等，都必须了如指掌。对于一些重点工程和关键部位，或者技术难度较大的隐蔽工程，技术交底工作更要认真、彻底；对于容易发生质量事故的工程部为，交底内容还要保持字迹清楚、完整，交底人和接受人都必须签字，做到有据可查，以免发生事故时容易发生推卸责任的现象。

4、 强化建筑材料的管理

技术管理的工作不仅是对施工人员的相关技术提出要求，同时也要在建筑施工的原材料质量上实施严格管理。因而企业应根据建筑设计的要求采购适合的材料，采购时应该要求厂商出示材料的合格证和检验报告，并对采购的人员进行正常监管。材料入场时，要正确进行分类和摆放。新材料要严格按它的保管要求来进行摆放。实际施工中，要严格按其流程来进行施工，同时对其质量进行检查。

5、 加强施工技术上具体的管理措施

施工企业应该加强技术管理这方面的一些基本工作，如把相关技术的一些原始记录进行完善，并加强相关技术资料的规程、信息、档案及相关数据计量工作方面的管理等。施工企业在施工技术上的管理措施要加强，建立一个完善的组织机构，让施工人员能准确意识到所承担的工程以及相关技术管理上的责任。利用先进的一些信息管理技术，来对资料的搜索、记录、整合以及保存等工作进行重视，并协同社会上其他建筑企业以及资深人员来共同合作，大力组建一个综合统一的、全国性的此行业数据库，为此目标进行不断的努力、奋斗，让我国的建筑行业在其施工技术管理上有更强的实用性和时效性。

6、 重视技术安全管理

工程项目关系到百年大计，安全生产是第一要义，任何建筑项目都必须给与高度重视，自然民用建筑工程也毫不例外。民用建筑工程的施工单位不能只求进度和质量，而忽视施工现场的技术安全管理，技术管理工作必须从注重细节，将管理工作落到实处，坚决杜绝各种安全隐患。为此，必须建立安全施工责任制，将安全生产的责任落实到每个管理人员身上，做到任何环节都有相应的负责人一旦出现安全故障，可以追踪溯源，有据可查，这样才能进行及时补救，尽可能挽回安全故障造成的经济损失。对于施工的重点工序比如电梯口、通道口和屋面、楼板等位置，一定要配备相应的安全防范措施，现场作业人员必须佩戴安全帽和安全鞋，确保作业人员的人身安全。

住宅建筑施工技术篇10

关键词：深基坑；住宅建筑；支护设计；施工技术

随着住宅建筑业的不断发展，城市土地的紧缺，高层建筑越来越多。虽然住宅建筑工程基坑具有临时性，但若不采用合理的支护体系有可能导致严重的后果，所以科学合理地组织建筑开挖工程与基坑支护施工，是施工企业提高施工工程质量及施工进度的重要保障。深基坑支护不仅要求确保边坡的稳定，而且要满足变形控制要求，以确保基坑周围的建筑物、地下管线、道路等的安全。

一、基坑支护施工结构的设计原则

为保证基坑设计方案的合理与安全，基坑的设计必须由资质较高、专业能力较强的单位承担。深基坑支护设计的基本要求是：技术先进，结构简单，受力均匀可靠，保证基坑围护体系能够起到挡土作用，使基坑四周边坡保持稳定。确保基坑四周相邻建筑物、地下管线、道路、高压线塔、低压输电线路等的安全，在基坑土方开挖及地下工程施工期间，不因基坑周围土体的变形、沉陷、坍塌及位移而发生事故。通过排水、降水、截水等措施，使基础施工在地下水位以上进行。深基坑支护结构选择，应优先考虑工程基础桩相同类型桩作为基坑支护结构。

二、住宅建筑中常用的基坑支护施工技术

基坑支护形式多种多样应根据工程地质以及周围的环境条件来决定。目前国内住宅建筑施工中常见的深基坑支护技术有：地下连续墙排柱支护、水泥搅拌柱、土钉墙及复合土钉墙、喷锚网支护、环形支护结构等等。下面对几种常用的基坑支护施工技术进行介绍：

1、地下连续墙支护

地下连续墙是一种较经济的基坑支护方式，适用于各种深度的基坑开挖。它对周围建筑的影响较小且对各类地质条件均适用，同时还具有一定的抗弯刚度及防水性。

连续墙施工的基本工艺流程为：轴线定位放线开挖、浇筑导墙划分槽段铺设路轨设备安装就位定段造槽反循环换浆清渣制安钢筋网架接头处理浇筑水下混凝土。导墙对地下连续墙的挖槽起着重要作用，在施工中应注意：内外导墙之间中心线应和地下连续墙纵轴重合，轴线偏差小于30mm，尤其是折线段放线应确保准确；开挖前须探明地下管线和地下障碍物等情况；墙内壁必须垂直平整，不平度小于10mm；导墙施工时，严禁重型机械设备在导墙附近停置或进行作业，以免引起导墙变形。钢筋网架制作应根据设计图纸下料加工，要求钢筋的间距、长度、宽度及搭接长度等满足设计要求；钢筋网架上预埋筋及钢板预留洞口严格按设计图纸尺寸、标高进行焊接预留；预留泡沫板应牢固地绑扎在钢筋片上。混凝土供应量为30m3/h以上，以保证在规定时间内连续浇灌，每个槽段设2根导管，灌注导管直径250mm，导管底部埋入混凝土深度控制在2～4m范围内，不得小于1m，导管每节长度为1.5～2m，导管接应密封不漏水，使用前做水密试验。

2、土钉支护

当基坑周围不具备放坡条件，地下水位较低或基坑外有降水条件，邻近无重要建筑或地下管线，基坑外地下空间允许土钉占用时，可采用土钉支护加固坑壁土体。土钉墙支护施工的基本工艺流程为：测量放样第一层边坡开挖人工修整初喷射砼钻孔打设土钉高压注浆布钢筋网复喷射砼第二层边坡开挖（循环进行，至坑底）。土钉墙的水平位移宜根据数值计算的方法并结合可靠经验确定。设计中可采用减少分层分段作业的深度和长度、缩短开挖与支护的施工间隔、加大土钉的长度和密度、减小土钉倾角等措施减少或控制墙体变形。土钉墙支护应按施工方案规定的分层开挖深度按作业顺序施工，在作业完成上层作业面的土钉与喷射混凝土以前，不得进行下一层深度的开挖。

土钉设置施工时，按设计长度将钢管下料后，锚入端用切割机做成锥形（锐角），并将缝隙焊死，防止锚进土层时泥土进入锚管；锚管注浆孔采用电焊设置，在注浆孔处用角钢焊上倒刺，焊接时必须满焊，防止钢管锚入时因振动而导致倒刺脱落；孔位定位施工时，根据每层设计标高，在已开挖出的工作面两头部分设置竹签，再用建筑线将两点连成一条直线，该建筑线部分为该层土钉标高位置；根据围护设计要求，制作好三角架，施工过程中，每施工3米，利用三角架校对一次土钉角度，确保土钉按设计要求角度打入；在钢筋网片铺设施工时，钢筋网片应与边壁保持5cm左右距离，并且固定不出现晃动，用钢丝绑扎，纵向筋插入土中并与下一层钢筋搭接，铺设时每边绑扎的搭接长度为20cm左右，加强筋压在钢筋网片上；喷射砼施工使用干喷法，分片自下而上进行，喷头与受喷面的距离宜控制在0.8～1.0m，射流应垂直指向喷射面，在土钉部位应从边壁开始喷射，防止出现空隙；注浆施工中采用注浆泵按低压方法进行注浆填孔，注浆的浆体搅拌均匀后立即使用。开始注浆前、中途停顿或作业完毕后，应用清水冲洗管路，防止管路堵塞。

三、住宅建筑中深基坑支护施工的管理策略

1、做好住宅建筑基坑支护的设计管理

深基坑支护设计方案的合理性是直接影响深基坑支护工程成败的关键因素，一个成功的深基坑支护设计方案应当经济合理、安全可靠、施工技术可行。首先，设计人员应具有较强力学知识（理论、材料、结构、流体、土力学）和地基与基础等多学科的知识，要有丰富边坡支护设计经验，熟悉当地的工程地质和水文地质状况和特点，在结合建筑及周围环境特点的基础上，设计出经济合理的深基坑支护方案。其次，工程人员在施工前应对方案进行认真审核，理解设计意图，及时与设计人员沟通，在组织施工时，使各个组成部分、各道工序协调有序。再次，业主方应了解深基坑支护的重要性，选择有经验的设计单位设计支护方案。

2、做好住宅建筑基坑支护的施工管理

基坑工程的施工包括挖土、挡土、围护、防水等环节，是一项复杂的系统工程，任何一个环节的失误都有可能导致施工失败，甚至造成事故。施工单位要严格按照施工规程、经批准的施工组织设计及相关的技术规范组织施工，对各施工要点要制定具体措施，并加强过程控制。在制定止水方案时，应从深基坑工程的防水、降水和排水三个方面考虑，根据地质勘察部门提供的地质资料，深入分析地下水的成因，了解深基坑周围环境。

四、结语

住宅建筑基坑支护工程是近二十年来随着城市高层建筑发展而发展的一门新的实践工程学，基坑的开挖与支护结构是一个系统工程，涉及工程地质、水文地质、工程结构、建筑材料、施工工艺和施工管理等多方面，它是集上力学、水力学、材料才学和结构力学等于一体的综合性学科。它还有待于理论上的完善，如何选取一种或多种在经济、技术上都合理的支护类型必须充分考虑现场环境、工程地质条件以及工程要求。支护工作的好与坏，将影响到整个建筑工程的质量及安全。

参考文献：

[1]李韦洪.深基坑支护设计与施工[M].北京:中国建筑工业出版社.2000.(7).