工业建筑规划十篇

工业建筑规划篇1

【关键词】工业；工业建筑；规划设计

随着工业生产技术的不断发展，生产流程更多采用流水线生产模式，增加了机械化、智能化成分，减少了人工操作，这就使得工业建筑的建造呈现两极分化，即厂房向大型化和微型化两极发展。生产理念及产业政策要求工业生产在现有的节能减排标准上进一步减少能耗，控制污染。这就要求从工业区的布局，总平面设计，工艺设计及建筑设计诸多角度共同实现这一目标。

1、工业区的选址

第十二届全国人民代表大会第三次会议上，总理提出了“制定实施城市群规划，发展智慧城市”的城镇规划理念，这对城市群内的工业布局提出了新的要求：工业布局的选址要从区域的角度入手，要符合城市群发展趋势，通过与周边产业的协调运作以达到协同发展、集约发展、提高效率、保护环境以及减少工业生产对环境的污染。随着城市群规划建设的不断演化，在城市群适当位置设立专门的工业区，通过将工业企业归并集中，远离生活区及商业区，达到节省土地资源、减少工厂排放对城市环境污染的宗旨。各类工业因生产技术的不同，对环境的影响也不尽相同，为了能够有效地减少工业排放对环境的污染，方便工业产品的快捷运输，应根据各自不同的生产工艺，在工业区内合理选址，达到协作方便、降低能耗、减少污染的目的，为经济又好又快地持续发展奠定基础。方便的交通网络能够有效地进行原料输送和产品外销。在选址时优先选择与交通网络连接便利的地区，如有大宗运输工业要与水路、铁路或高速公路有方便的连接，高科技产业还可以与航空港有便捷的交通联系，以提高运输效率，降低运输成本。

2、工业建筑总平面规划设计

工业建筑总平面的合理布局主要体现在不同功能单元体系的合理规划、便于各功能单元的协同运作，在组织生产的同时，提高生产效率，保证生产安全，更好地服务于企业发展。

工业建筑的总平面设计受到工艺生产流程的高度制约，要充分研究工业建筑不能功能模块之间的内在联系，通过不同功能单元的有序组合，让生产流程具有更高效率。在进行总平面设计时注意周边环境的选择，良好的环境能够有效地调节员工的工作状态。对生活单元的规划设计要体现更多的人性关怀，如提高其绿化率，提供适当的运动场所。工业建筑总平面设计控制指标对绿化率的要求一般偏低，为了营造更好的环境，可以结合建筑结构特点进行立体绿化，如生活服务单元的外墙面，屋面等，绿化种类注意考虑高低搭配，色彩搭配及季相变化，让员工在生产之余更好的接近自然，放松精神，陶冶情操。

3、工业建筑规划设计

工业建筑主要服务于生产工艺。根据生产工艺的特点进行合理的结构形式选择。对于空间要求不是很大的建筑优先选择钢筋砼框架结构，对于有大空间要求的建筑则采用钢结构形式。不同的结构形式造价大小不同，建设周期不同，后期维护方式也不同，设计阶段要全面考虑，为安全生产提供保障。

工业建筑要有合理的生产环境设计。生产工艺不同，对生产环境也要求不尽相同。如何使员工处于一个便于工作，能够提高生产效率的生产环境，这就要求生产环境有这合理的规划。生产环境涉及到采光照明、通风、控噪及减震等。根据生产工艺要求的不同，采用合理的照明系统；车间设备在生产同时往往还会产生粉尘和热量，甚至还会产生有毒气体，这就要求设计有安全可靠的通风措施；设备运行过程中往往产生震动及噪音，工作人员长时间呆在充满噪音的环境下精神容易疲劳，容易导致生产事故的发生，影响身心健康，进行有效地控噪、营造安全的声环境就显得十分有必要。

4、工业建筑的消防设计及防腐措施

工业建筑总平面设计要做好消防安全工作，如消防安全间距及消防通道的留设，减少危险的发生。工业建筑结构主要有钢结构及钢筋砼结构，更多的是采用钢结构形式，钢结构的防腐设计及防火设计尤其重要。

工业生产过程中往往会应用到酸、碱、盐以及其它腐蚀性溶液，有的化工企业直接生产这类产品，这类侵蚀性物质很容易腐蚀建筑，这就要求根据建筑的结构形式及生产特点进行防腐设计。通过防腐设计能够有效地限制侵蚀性物质的蔓延和扩散，减少侵蚀性物质对建筑的危害，维护建筑结构安全，保证生产的顺利进行。

工业生产所产生的废水、废气、废渣要进行合理地处理后达标排放，减少对环境的危害。

工业建筑规划篇2

【关键词】建筑施工企业；新生代农民工；职业生涯规划

在我国工业化、城市化发展的进程中，从20世纪80年代开始，越来越多的农民工涌向城市的各行各业。而建筑业作为我国国民经济的支柱产业，正处于高速发展的时期，有大量就业岗位的需求。作为建筑施工企业，面对农民工逐渐流失的预期，应该针对新生代农民工目标预期作一些思考和探索，引入人力资源的理念，对新生代农民工的职业生涯进行科学的规划。

一、新生代农民工的基本状况

农民工是中国经济转型时期的特有现象，在工业化、城市代的进程中，建筑业、制造业飞速发展，导致农村富余劳动力和失地农民向城市转移谋生。相对于80年代到90年代中期从农业和农村中流出的第一代农民工而言，"新生代农民工"是指年龄在25岁以下，于上世纪90年代及以后外出务工经商的农村流动人口。新生代农民工选择出来务工，在考虑赚钱的同时，更考虑把出来务工作为改变生活状态和人生道路的一种途径，其动机具有经济型和生活型并存的特点。

1．新生代农民工的特征。据调查，新生代农民工年龄大约在18-27岁之间。与父辈相比，他们的生存状况已发生了很大的改变，观念也随之变化。“新生代农民工”大多没有务农的经历，初高中毕业，期望值高，不愿干脏活、累活和收入低的活。打工不再是为了赚钱、回家盖房子、娶妻生子，而是带有“闯天下、寻发展”的目的。受城市文化的影响大，他们有很强烈的现代生活意识和消费观念，对城市生活的依赖感和归属感强，希望获得更多的认同感。但由于缺乏必要的专业技能和进入正规就业市场的本领，新生代农民工无法实现真正的立足城市，却又不愿意甚至没有能力退回到农村务农，成为城市和农村之间的"两栖人"，他们还表现出以下特点：受教育程度高，职业期望值高，物质和精神享受要求高，工作耐受力低。

2．新生代农民工的职业需求。新生代农民工对自己的生活条件和生活水平的要求更高，他们也希望从事轻松待遇好的职业。研究表明，新生代农民工从事服务业的比例最大，从事建筑业、制造业的比率要低于第一代农民工。文化素质较高，对自己的职业取向有独特的认识，更关注自己的长远发展，不只停留在简单劳动，对从事技术性工作欲望强烈，对岗位技能培训有较高的需求。有一项调查显示，17%的新生代农民工有一定的技术技能，75%的新生代农民工有要求进行技能培训的欲望，仅有8%的新生代农民工没有考虑过。但是新生代农民工在整体上没有摆脱农民工的群体特征，制度性歧视带来的发展困境，工资待遇低带来的生存困境，农民的身份缺少认同感，劳资关系不平衡等等仍是他们面临的主要问题。因此他们需要未来职业发展的长远目标，以及谋求社会认同的精神满足。

3．建筑施工企业新生代农民工的表现。建筑施工企业中，新生代农民工的行为还保留了长期农村生活环境的印迹，个体行为比较松散，表现为制度观念淡薄、自我满足度低、维权意识较差、职业纪律不强等状况。这些人员从事建筑施工，最关心的是自己能否挣到钱，自己的利益是否有保障，很少把自己的行为与集体行为联系在一起；缺乏安全常识，违反安全规程作业的不安全行为和不安全状态比较突出；合同法的意识比较差，有的不签订劳动用工合同，或签订的合同显失公平；缺少职业道德教育，在施工现场违反操作规程作业、偷工减料、以次充好的现象时有发生。

二、建筑施工企业新生代农民工职业生涯规划的现状

新生代农民工的职业技能、知识水平、人才素质是决定其是否具有职业能力的关键，作为建筑施工企业，把新生代农民工看成人力资源发展中不可缺少的一部分，帮助他们有步骤、有计划地实现职业生涯设计和职业发展，给他们一个能够真正的发挥潜能的一个舞台，实现企业与员工的共同成长，正在成为一种发展趋势。

1．建筑施工企业农民工使用现状和存在的问题。广大农民工为建筑业快速发展提供了人力资源的保障，但在以农民工为主的建筑业，客观存在着一些亟待解决的问题。主要表现在以下几个方面：一是一些"包工头"随意用工，管理混乱，违法转嫁经营风险，工资水平低和拖欠农民工工资现象严重，严重侵害农民工的合法权益；二是农民工职业技能培训严重不足，从业人员素质较低，对严格执行规章制度的重要性认识不足，造成他们在违章作业时，并不清楚由此带来的严重后果，给工程建设的安全和质量带来隐患；三是工作环境恶劣，农民工权益得不到很好的保障，农民工队伍庞大松散，无序流动，给行业管理带来困难。

2．加强建筑施工企业新生代农民工管理的对策。（1）规范用工制度。针对农民工的流动性，建筑施工企业与地方政府应加强社会保障制度的衔接，对建筑企业工资支付情况实施有效监控，加大对违法行为的处罚力度，以保障农民工的合法权益。（2）加强社会保障。建筑施工企业在以人为本地提供良好的工作环境和完善的生活条件的同时，应加强与农民工的沟通与交流，关心其身心健康，注重对职业病的防治。开展就业指导和制度教育，加强劳动保护，提高安全素质、安全意识和自我防护能力。（3）提供就业指导。建筑施工企业应通过各种途径，开展农民工职业技术培训、文化知识学习和职业生涯发展规划的指导，帮助农民工克服"小农意识"，自觉遵守社会公德，学习法律法规知识，提高新生代农民工的职业技能，创造自我实现的平台。

3．建筑施工企业新生代农民工制定职业生涯规划的必要性。建筑施工企业以施工项目为建制单位，人力资源配置上主要分管理和工人两大类，其中技术性工人的需求显得尤为重要。目前，建筑业初、中、高级技术工人的比例严重失调，高级技术工人占技术工人总数比例不足1%，与发达国家的40%以上相去甚远，技师、高级技师更是奇缺。长久以来，建筑施工企业临时性和分散性的特点，造成一线从业人员以农民工为主，流动性很大，由于农民工自身文化水平和技术能力的限制，多数从事的是木工、瓦工、钢筋工、电工等一线操作工作，限制了建筑施工企业人力资源的发展。新生代农民工受教育程度高，职业期望值高，物质和精神享受要求高，他们有成为技术性工人的潜质和愿望，使培养其成为所需要的体力劳动和脑力劳动两者相兼的技能型工人成为可能。做好新生代农民工的职业生涯管理，成为企业人力资源管理的一项重要内容。农民工从进入建筑施工企业就踏上了职业生涯之路，他们的基础和起点并不重要，但是人生的目标却很重要。职业生涯规划的焦点是在个人目标与现实可行机会的配合上，农民工也可以在企业帮助下沿着一条既定的职业道路，获得职业生涯的成就，这是一个双赢的结果，也是建筑施工企业人力资源发展的必然。

三、建筑施工企业新生代农民工的职业生涯规划的制定

新生代农民工职业规划模式正处于不断的探索之中，企业需要指导他们认真了解自我，仔细审视自我并做好自我评估。通过对自己以往经历、经验及知识结构的分析，找出自己的专业特长与兴趣点，找到自己最适合做的专业技术工作，然后努力成为建筑行业的技术性人才。

1．自我评估。俗话说“志不定，天下无可成之事”。农民工要好好的制定自己的职业生涯规划。第一，确立人生志向。这是制定职业生涯规划最重要的一点。第二，正确评价自我。对自己的职业生涯发展预期有一个正确的评价，是制定职业生涯规划的核心要素。要分析自己的性格、特长、气质、兴趣和价值观，确定自己的人生奋斗目标，然后再把人生目标进行细化，根据个人的经历，结合所处企业提供的发展目标和计划、相关政策及岗位，如职业评议制度、内部升迁制度等，制定相应的中期目标和短期目标。第三，明确职业定位。农民工通过自我评价，结合自己的职业生涯发展愿望，明确自己处于职业周期的哪个发展阶段，明确自己的职业倾向，初步确定自己的职业定位。

2．就业培训。建筑施工企业可以依托正规教育、社会办学、农民工业余学校等教育培训渠道为农民工提供接受职业教育的机会。一是打好文化基础，鼓励有条件的农民工学习文化知识，提高学历水平；二是进行技能培训。提高其操作技能和技术水平。根据企业施工人员配置的需要和新生代农民工特点设计课程体系，以“工学结合”形式，由项目部经理、专业技术管理人员、高级技术工人等人员担任老师，现场指导农民工的操作技能。对主力工种管工、钳工、焊工、起重工、电工、仪表工等进行强化培训和岗位练兵活动，对施工员、质检员、机械员、材料员、安全员等一线五大员进行经常性培训。

3．执行反馈。有效的职业生涯规划需要有确实能够执行的行动方案。农民工在确定了具体、可行的执行方案之后，采取行动变成了关键的环节。首先，主动沟通，争取帮助，包括向所在建筑企业说明自己的职业倾向，提供所需要的技能、工作经验和职业意愿等；其次，落实目标的具体措施，主要包括工作、训练、教育、轮岗、晋升等方面的措施。例如，问一问自己到底想要做什么？为达成目标，通过什么样的通道来实现？在工作方面，计划采取什么措施提高工作效率？在业务素质方面，计划如何提高自己业务能力？在潜能开发方面，采取什么措施开发潜能等等，都要有具体的计划与明确的措施。

职业生涯方案的实施过程中，会受到许多不确定因素的影响，有的变化因素是可以预测的，而有的变化因素难以预测。要使职业生涯规划行之有效，就必须不断地对职业生涯规划进行评估、反馈和修正，以适应环境的改变，作为下一轮职业生涯规划的参考依据。建筑施工企业应建立一种科学评估的平台，从农民工的自我评价、分析入手，通过对实际工作能力、效率、表现及个人发展的分析，由人力资源管理部门实施绩效考核，为农民工形成一个阶段性的职业生涯管理目标指明方向。职业生涯目标的动态管理，可以在不断的评估和修正中，使个人职业目标与建设企业发展目标达成一致，让它更符现实，这样才能使职业生涯规划具有实际意义。诗人奥德・卢德指出：“我们的未来开始于我们的欲望。”欲望是人生创造的原始动力，欲望是使生活和职业生涯发生改变的前奏。职业生涯规划不仅有利于员工明确人生的奋斗目标，也有利于促进企业的健康发展，是企业和员工的双赢所需。努力提供员工施展才能的舞台，充分体现员工的自我价值，是留住人才、凝聚人才的根本保证，也是企业长盛不衰的组织保证。

参考文献

[1]姚裕群．职业生涯规划与发展[J]．首都经济贸易大学出版社，2007

[2]林泽炎．执行职业生涯管理[J]．中国发展出版社，2008

[3]李伟东．新生代农民工城市适应研究[J]．北京社会科学院．2009（4）

工业建筑规划篇3

关键词：房地产建筑；建筑装饰；建筑装饰设计；管理控制；要点措施

中图分类号：S611文献标识码： A

1. 房地产建筑装饰设计材料的选用与质量控制

1.1在建筑装修进程中，装修资料作为建筑装修的根底要素，优质的装修资料是建筑装修质量的根本确保。因而，建筑装修办理人员要不断的加大对不一样装修资料功能与运用规模的了解与学习，经过学习与实习，提高对建筑装修资料质量的甄别才干"在办理作业施行的进程中，只要精确的知道不一样装修资料的功能，才干合理的运用装修资料来优化装修规划作用"一起，装修资料为建筑装修供给了根本的物质今后，装修资料品种的多元化与外型要素的个性化，为建筑装修作业供给了更大的空间与可能。因而，建筑装修施行的进程中，只要充沛的了解和知道建筑装修资料的特色，才能够充沛的发挥建筑装修资料的个性化装修作用。所以，在建筑室内规划的进程中，精确的把握不一样装修资料的功能，挑选恰当的装修规划方案，是建筑装修规划办理作业的重要内容。

1.2在建筑装修的进程中，有效的运用建筑装修资料来展开建筑装修规划作业，需求一个实习与发明的进程。只要不断的学习，才干够更全面的知道资料的独特性与适用性，经过不断的规划与实习，能够提高建筑装修规划的水平，在建筑装修水平不断发展的进程中，各种新资料与新技术在建筑装修作业中得到了全面的运用，这就需求在建筑装修办理作业中，要加大对新资料与新技术的运用，经过这一路径，来立异建筑装修规划的路径，提高建筑装修的作用，在施行建筑装修规划的时分，要联系当地的文明，地舆情况，装修资料的特性进行全方位的思考与立异。

1.3关于交楼规范来讲，资料的挑选显得更为重要，在挑选的进程中，不能仅仅就资料的观感思考，一起也要加大对资料功能的思考。首先，所选用的资料要具有良好的稳定性，比如在建筑装修的进程中，石材作为常用的装修资料之一，假如所运用的石材性质不够稳定，可能在大面积运用了今后，会发生石材纹路距离大，石材的防污功能不高等问题，这些问题的存在将会影响后期的交楼验收等作业，无形中给开发商带来不行拯救的丢失。所以，在进行建筑装修资料挑选的时分，首先要加大对建筑装修资料根本特性的了解。第二，就建筑装修资料的产地的挑选，要尽量在近距离的规模内选用建筑装修资料，一方面能够下降建筑装修资料的运输成本，另一方面关于建筑装修资料的互换等也愈加的方便。防止由于建筑装修资料的互换等疑问，给建筑装修工期的影响，因而，在建筑装修资料挑选的进程中，建筑装修资料质量的挑选凹凸，会对全部建筑装修工程发生直接的影响。做好建筑装修规划开端期间的资料挑选与办理，是后期建筑装修施工展开的根底。

2. 建筑装饰设计创意的使用与管理

2.1房地产的装修规划构思作为文明与艺术的立异,是对修建内外部环境进牙祝夕造与创造的进程。建筑装修规划不仅仅是一种艺术行动,更是文明与概念的有机结合,经过使用不一样的颜色、表现力的线条、空间的调配、灯光的旧烟寸等凸界建筑装修规划个性的办法。在房地产开发的进程中,修建装修的独斗寺胜规划的合理性,一方面能够满意房地产客户的需求,另一方面对于提高房地产的质量有着重要的含义。因而,优异的房地产构思规划成为了房地产开发的一个主要构成内容共同。所以,在房地产建筑装修规划办理的进程中,要重视室内格式的整体性在确保室内功用分区的基础上,提高建筑装修规划刚各的整体性。将合适空间内部规划的方位与资本,充沛的结合到地产建筑装修规划工作中,提高房地产建筑装修规划的美学胜与技术性,完成地产建筑规划对地产质量提高的促进作用。

2.2在房地产建筑装修规划办理的过程中，首先要重视室内格式的整体性，在确保室内功用分区的基础上，提高建筑装修规划个性的整体性。将合适空间内部规划的方位与资本，充沛的结合到地产建筑装修规划工作中，提高房地产建筑装修规划的美学性与技术性，完成地产建筑规划对地产质量提高的促进作用。其次，要按照房地产详细项目的商场定位，房地产业主的片面需求等作出个性的定位与规划。因为房地产个性的定位关于整个规划的影响是十分直接的，个性定位的合理性是非常好的展示房地产建筑质量与公司形象的窗口。所以，需求深化的剖析一个集体的共性，体现在建筑装修规划个性上要重视规划的统一性，而且就开发楼盘的个性和花费集体进行一个体系的掌握与剖析。

3. 房地产建筑装饰设计与配饰的使用

配饰是房地产建筑装修规划的主要内容，配饰的规划原则是少而精，并且要确保其一定要适宜。当前在建筑装修界盛行的是，少装修多配饰。因而，合理的运用配饰，是确保装修作用的根底，但在装修规划的时分，配饰并不是越多越好，配饰的运用不能太滥，要有为而有所不为"房地产建筑装修工程监理的主要内容之一是加强质量操控，目前我国的房地产建筑装修质量操控的规范大多数都是装修饰面，提高建筑装修工程的质量规范，关于非常好的提高房地产建筑装修工程的质量有着重要的含义。房地产建筑装修缔造工程质量验收是质量规范的重要组成部分，为质量规范的贯彻落实规则了步骤和方法。因为房地产建筑装修工程有多项内容，在施工过程中往往由多个施工单位缔造，若在施工安排!施工合作!本钱操控上出现疑问就会影响施工进度，延迟工期，影响工程质量及作用"因而，在施工办理过程中应充分留意这几方面的疑问"房地产修建装修工程的施工办理是一项实践性很强的作业，需求工程监理人员既要有精深的房地产修建装修工程办理知识，又要具有丰厚的辅导和操控现场施工等方面的经历和能力，只有这样才能在确保工程质量的前提下，把房地产建筑装修工程的科学性!技术性!艺术性等完美的结合到一起。

4. 建筑装饰设计与质量管理控制

为了非常好的将一套优异的装修规划方案,转变为立体的装修空间需求不断提高建筑装修工程的质量管理。建筑装修工程监理的工作任务是在对建筑装修工程师的办理与和谐的过程中,及时的发现修建装修规划与施工中存在的问题,在问题剖析的上,经过和谐相关部分之间的工作关系,确保在预定的出资、进展和质量方针内取得非常好的建筑装修规划与施工效果。在这个过程中建筑装修的质量办理、擞币艺术的再创造、建筑装修本钱的准狡夕操控变成建筑工程项目办理的重要内容。

5. 房地产建筑装饰施工专业之间的配合与管理

在房地产建筑装修规划办理的时候，对建筑装修规划作用发生严重影响的装置工程，需要在装置之前做好与装修规划的和谐"通过有用的和谐，确保建筑装修规划的针对性和系统性。装置时，尽量削减穿插作业给建筑装修作业带来的影响，通过不断完善规划图纸与深化规划作业的有用性，确保建筑装修规划办理的顺畅实施。在图纸审阅完结今后，按照所规划的图纸制定出有关的施工方案，对整个装修工程作出科学的辅导，天花，墙面等空间区域有哪些管道设备与具体走向，装修外型与设备的联系等等。都需要明晰的进行标示，天花上喷淋头，风口，报警探头号的摆放散布，与装修外型灯具规划规划的联系，要不要等分成行，是不是存在穿插重叠问题。要注意调整各专业在墙面设置的开关等的方位标高，一起要根据房地产建筑装修外型存在的差异，构成部分区域的对称、居中、等感受，取得装修视觉全体的一种和谐，一起满足各专业规划规范的要求，确保设备装置与维修有满足的空间。

6. 房地产建筑装饰施工计划与措施的管理与制定

在房地产建筑装修规划办理作业的过程中，经过拟定详细的施工方案与办法，确保建筑装修规划办理的有用性"第一步依照建筑装修的合同周期作出总的进展安排，在此基础上，对各个专业的施工进展进行细化"经过各种有用的办法确保建筑装修施工能按时完结，在报审合格之后，才能够进行下一道工序的施工，第二步在装修规划的过程中，占用空间最大的往往是空谐和修建的消防体系，一起建筑物的给排水管道，灯具等位置的断定，需求在前期做好空间功用区分的基础上，依照实践的状况进行施工与和谐，首先要清晰标高，这个是以建筑为准的，由基础构造施工的部分供给有关的标高轴线，要确保修建标高的统一性，防止堆集差错的呈现，制作归纳详图，反映有关部位装置工程的标高。尺寸及与修建装修的精确联系，不一样专业之间加强合作，统筹安排作业时刻，找到合理的结合点，装置施工时可分区域施工试压，进步功率，施工时留意要避开主龙骨(特别是轻钢龙骨石膏板天花吊装)，防止影响天花吊顶的构造，装置专业与木工专业需求合作放线，假如对顶面龙骨的破坏是必需求返工的，那么需求经过加强龙骨等办法来确保，在吊顶封板工序施行之前，必定要完结体系试压!电气绝缘测验，管道的保温等基础性的作业，要凭借各专业内部检验和监理工程师隐蔽检验，合格今后才能够进行封装吊顶板。在这个过程中，假如呈现问题需求改变，那么改变时所需的完结面开孔撤除必定让装修方来完结，而且要防止粗野施工给已有工程带来的晦气影响。

7.结束语

建筑装修规划办理作业的成效，会对修建公司的运营效益产牛盲接的影响。建筑工程建筑装修规划办理作为建筑工程项目办理的核心内容之一，在办理施行的过程中，特别需求注重加大对建筑工程建筑装修规划的办理，在公司领导予以满足重视的前提下,以优质完善的建筑装修规划韦腹、建筑装修办理考核制度为建筑装修项目办理发明杰出的条件。一起,加大建筑装修规划作业,还需求加大对建筑装修规划一线作业人员、工程师的办理与沟通,经过有用的办理施行,提高房建筑工程建筑装修规划的作用,为建筑工程公司商场运营效益的不断提高发明杰出的条件。

参考文献：

[1]刘勃. LY公司室内装饰工程项目成本控制管理研究[D].吉林大学,2013.

工业建筑规划篇4

关键词：中小城市，大城市，建筑规划，城市建设

Abstract: to strengthen the management of the small and medium-sized city construction planning is to realize the construction of small and medium-sized cities an important means and security. Small and medium-sized city construction must be in the reasonable planning, only such ability reflects its service for the industry and agriculture production, for working people live service of the construction of the general policy. This article discusses the importance for small and medium-sized cities construction plan, on the basis of the objective analysis architectural planning of small and medium-sized cities facing difficulties and problems, and puts forward the corresponding solutions.

Key words: small and medium-sized cities, big cities, construction planning, urban construction

中图分类号：F291.1文献标识码：A 文章编号：

一、对中小城市进行建筑规划的重要性

（一）建筑规划为城市建筑提供软件条件

建筑工程必须要具备相应的条件才能开展。这些条件既包括硬件条件也包括软件条件。硬件条件主要是指经济条件和物质条件，这些条件基本上是由城市经济的发展水平来决定的。软件条件主要是指与建筑工程密切相关的各种信息、国家政策和政府效率等等，这些条件基本是由城市建筑规划管理及建筑商决定的。总的来说，建筑规划为城市建筑提供软件条件，是一只无形的手。之所以说建筑规划管理是无形的，是因为其是通过组织公平竞赛投标和对城市建筑设计质量严格把关等手段介入到城市建筑市场中来，为城市建筑工程的展开构建良好的环境。

（二） 建筑规划为城市建筑提供指导方向

城市建筑在性质上属于一种市场行为，因此具有自发性、分散性和竞争性等基本特征。建筑设计者往往是以获取利益报酬为目的的，因此他们对建筑的设计很大程度上以业主的要求为准，而较少去考虑建筑的方向性问题，比如在城市建筑风格特征和城市建筑的可持续发展方面，他们往往疏于考虑。当然并不是说所有建筑设计者在设计所有建筑的时候都以金钱和利益为主，但是在城市建筑的方向性问题上建筑设计往往具有偶然性，而且当城市建筑的方向性与业主的要求发生冲突时，建筑设计者也往往倾向于业主的意愿。正因如此，我们必须要以城市建筑规划来对建筑设计者的设计进行规范和指导，只有这样才能让中小城市的建筑在维护城市整体利益和长远利益的基础上，最大限度地满足业主的要求。

（三）建筑规划是规范城市建筑行为的必需

城市建筑规划管理主要是通过制定建筑设计市场管理办法、提供规划设计的条件以及审核建筑的设计方案等等途径、措施来规范城市建筑行为的。例如，在现实的建筑工程中，建筑商往往为了最求高额利润而在建筑的容积率上大做文章，这种情况不但会增加城市基础设计负荷，而且最终会导致房地产市场的供需不平衡。对于中小城市建设来讲，这是对社会物质财富的一种浪费。在建筑设计过程中，设计者往往是受建筑商直接支配的，他们往往为了

满足建筑商的设计要求，而至建筑设计所造成的负面影响而不顾，有时甚至会采用弄虚作假违规的行。因此，我们必须要完善城市建筑规划管理来严格规范城市建筑中的这些行为。

（四）建筑规划为城市建筑的实现提供保障

对于建筑开发者和建筑设计者来讲，他们全部工作的目标就是尽早完成建筑工程，并使建筑物符合原始的规划设计。因此在建筑施工过程中，建筑方案、建筑设计以及施工计划获得批准只是施工过程中的阶段性成果，而一个建筑工程从项目开发到项目设计图的敲定，再到建筑的物质实现是一个比较长期的过程。在这一过程中，建筑条件常常会发生改变，当建筑条件发生改变时，建筑设计者就要及时对建筑设计进行修改和完善，但是这种修改不是随意的，必须要按照相关的规定来进行，在没有得到相关部门的批准下，建筑商和建设者都不能随意进行更改。但是在现实中，这些违背管理程序的事件经常会发生，这种违反城市建筑管理的行为往往会造成建筑物的建筑水平低下，建筑质量粗制滥造。

二、中小城市建筑规划面临的困难和问题

（一）城市建筑规划的实施面临着许多困难

城市建筑规划在实施过程中面临的困难主要集中在两个方面，一是建筑规划的空间实体没有在社会经济发展计划中逐一落实。这种情况在中小城市建设中会经常出现，比如各中小城市都在加紧新区建设，在进行建筑规划时也预留了像公园、影院之类的公共设施的空间，但现实的情况是，新区中住宅和工厂都建成后，相应的公共设施还是没有建起了，居民有时不得不花费较多的时间和精力去旧城区。像这种情况这是因为城市经济计划部门对城市建筑规划的要求不严，而城市建筑规划部门也没有提出实施规划的时间限制。二是有些市民对城市建筑规划缺少正确的认识，某些时候为了个人利益而阻碍建筑规划的实施，这种情况在中小城市也是比较普遍的，比如像机场、车站等一些大型基础设施的建设势必会影响到一些居民的利益，这些居民为了保护自己的居住环境有时会作出过激行为。像这种法制观念淡薄的问题强，必要依靠强制命令才能解决。

（二）城市建筑设计在规划行业中的具体工作未取得共识

从建筑设计的概念来看，目前我国对城市建筑规划设计还没有一个完全统一的解释，其含义是比较宽泛的，因此也比较模糊，因此城市建筑规划设计在城市建筑规划行业中还未得到普遍的任何和使用。例如关于城市建筑设计质量的标准，目前建筑规划行业还未达成统一的共识。

工业建筑规划篇5

论文摘要:通过考察学习几个院校城市规划专业的建设情况，结合校本实际认为:城市规划专业必须抓住设计主线，充分利用农林特色，兼顾城市宏观规划，加强课程体系的调整和优化，力求更能体现人才培养的要求。

随着国民经济的迅猛发展，我国已进入了城市化大发展时期，相应地城市规划学科也步入了一个新的发展阶段。目前，全国各地先后有100多所高校开设了城市规划专业，其中有以工科建筑学为依托发展起来的，也有以农林专业为特色发展而来的，有资料显示，我国的城市规划专业依其学科背景大致可分为4类:一是建筑类，约占65%;二是工程类，如测量、环境等，约占15%;三是理学类，以地理学科为基础，约占15%;四是林学类，约占5%。[1]近日，我们走访了北京林业大学、中国农业大学、北京建筑工程学院、北京工业大学和清华大学。在这几所学校中，既有农林占优势的院校如北京林业大学、中国农业大学，也有建筑起家的北京建筑工程学院、北京工业大学和清华大学。通过走访与学习，对本校城市规划专业的建设提出了一系列思考。

一、国内各高校城市规划专业的建设情况

(一)农林院校中的城市规划专业

国内依托农林优势而建的城市规划专业大多走风景园林方向，风景园林要求学生要了解城市规划设计的原理及方法，了解中外风景园林的发展趋势，重点掌握自然环境的保护，利用和开发人工生态环境的理论和方法，能胜任城市开放空间，各类园林绿地、风景名胜区、风景园林建筑等方面的规划设计和研究工作。主要专业课程包括城市规划原理、城市生态学、城市景观规划设计、城市绿地系统规划、风景名胜区规划、风景园林设计、风景园林建筑设计、观赏植物学、建筑结构与构造、风景园林艺术、风景园林工程等。毕业生可在城市建设部门、城市规划部门、园林部门、科研机构、大专院校等从事城市规划、城市景观设计、风景园林规划。从其主要课程和培养目标来看，既要求学生能够从大的方面——景观生态角度进行城市规划，也要求学生能够进行详细设计方面的植物配置，可以说充分利用了园林、园艺和城市规划的优势。这一点和我们园林学院的目标相一致，因为我们也是致力于充分利用河南科技学院农林的优势，今后走风景园林这个方向。

1.北京林业大学

北京林业大学的城市规划专业属于园林学院，是该学院五个专业之一，主要培养从事城市规划设计、风景区、森林公园、旅游区及城市各类绿地规划设计的高级工程技术人才，我院培养方向与其十分接近。在北京林业大学的五个现有专业(即风景园林专业、城市规划专业、园林专业、园艺专业、旅游管理专业)中，园林、园艺和旅游管理专业授予农学学位，而城市规划和风景园林专业均授予工学学位。北京林业大学城市规划专业负责人介绍，办真正的城市规划应注重区域经济、交通规划、市政、园林等，计划加强在建筑设计、城市设计、城市道路与交通、城市市政工程规划方面的力量和师资。今后要办成既有农林特色的风景园林专业，也要逐步向真正工科专业靠近的城市规划专业。

2.中国农业大学

中国农业大学的做法对我们来说也有很大的启示。中国农业大学本身在林学院没有城市规划本科专业，只有硕士点是园林植物观赏园艺方向。但是中国农业大学因为其自身的农林优势，本着“规划的基础是生态，设计的基础是历史”的理念，他们明确提出了自己的规划着重是考虑生态化。而城市生态学包括的内容有很多，如农田生态学、环境生态学等。当然这一点，现在也切合国家重视环境生态的的实际。目前国内很多高校也着重致力于这方面的研究，如在清华，生态规划和水系规划也开始被重视起来。因为现在很多高校城市规划专业的学生在开了植物学以后，仍然在规划设计阶段不懂得植物的配置，并且在这些高校中还不乏有农林特色的院校。所以说应该加强学生在植物和生态方面的训练和思维，将此思想引入风景区规划、区域规划、城市绿地系统规划中，让学生知道好的生态要保护，不好的环境我们要恢复，以此达到指导设计的目的。

(二)工科建筑院校中的城市规划专业

工科建筑特色的院校，其城市规划专业的课程和建筑学课程有很大的相通性，其主干学科是建筑学，主干课程中除了公共课程以外，在专业基础课中就开设很多门类的不同课程，如设计基础课群像画法几何、阴影透视、工程制图、设计初步、图示思考与表达、美术等，重点培养学生的手绘能力;另外开设专业基础课群像建筑设计及原理、城市规划设计及原理、规划师业务基础、城市交通工程、城市市政工程、区域经济与区域规划，重点培养学生方案设计的能力;最后还在此基础上加上专业史论群像城市规划概论、中外城市建设史等，以丰富学生的文化和创作内涵。

1.北京建筑工程学院

北京建筑工程学院现设有建筑学、城市规划和工业设计三个本科专业，前两个专业的学制五年，最后一个专业的学制四年。建筑与城市规划学院现具有建筑学一级学科硕士学位授予权，下设四个二级学科建筑历史与理论建筑设计及其理论建筑技术科学、城市规划与设计硕士学位授予权;并具有建筑与土木工程门类工程硕士学位授予权。因为是以建筑为特色的院校，除了基础课程的开设，在贯彻理论和实践的原则下，相关院系还开设很多的实习和实践课程，如美术实习、园林植物实习、城市交通工程实习、城市认识实习、城市市政工程实习、城市规划设计实习等。所有这些都是对理论课程的良好的补充和完善，实践完成后要求学生提交相应的设计作品，从而使学生尽快及早进入设计创作中来，而不是统统把设计集中到毕业设计阶段。

2.清华大学

目前，清华大学设有建筑系、城市规划系、景观学系和建筑技术科学系;还有建筑设计研究所、建筑历史与文物建筑保护研究所、住宅与社区研究所、美术研究所、景观园林研究所、资源保护与风景旅游研究所、建筑与技术研究所和建筑环境与设备工程研究所等8个研究所。此外，跨院系成立的科研综合体清华大学建筑与城市研究所、清华大学人居环境研究中心和清华大学建筑节能研究中心依托在建筑学院。从其专业特色和研究方向来看，清华大学的城市规划专业显然是依托了其建筑学专业，相关设计模型作业也可以看出他们注重培养的是学生的空间构思能力。

这几所以建筑为主的学校里，一个共同点是都注重学生的基础课训练。在设计初步阶段，都分别有学生开始接触设计，并且做一些相关的模型。特别是清华大学，学生作业分为大一阶段、大二阶段，并且全是计算机绘图，可见学生的设计是从开始就逐步渗透而不是大三才全面展开。当然传统的以工科建筑学专业为主的院校均有一个共性，其学科基础架构在建筑学的基础上，这一类院校的学生虽然设计思维能力强，擅长城市空间形态的规划设计，但不足之处是对社会经济等宏观城市问题分析训练少，对专门的规划技术掌握不够。[2]

二、完善我校城市规划专业课程体系的几点建议

(一)专业特色的确定

1.抓设计主线

作为一个省属高校来讲，最主要的问题是要考虑学生以后的就业问题。针对我们现有的师资和专业情况，我院城市规划建设应该针对学生今后的就业，抓住设计的主线。因为大的规划虽然学生可以做，但是政策性法律性太强，政府的指令性迫使我们的学生不能做而一些详细的设计如现在就有新乡市区周边的县市做一些新农村规划、小学校改造等等，这一类的需求也非常大。但是学生的基本功如果不扎实的话，就连这些小的设计也无法胜任。所以我们必须抓住设计的主线，训练学生的实际动手能力。关于这一点，我们可以在有限的课时内进行专业课程调整。

2.充分利用农林特色

对于整合资源来讲，我们在园林、特别是园艺方面很有优势。所以我们可以划出一条园艺——园林——规划方面的一条线，让资源共享，同一门课可能在三个专业都开，不过侧重点不一样。例如园林植物学，对园林和园艺专业，植物生理、植物识别、植物配置都要突出，而对规划专业则可以去掉植物的生理部分，重点突出植物的外观和生长特点，使学生能够重点达到植物配置的目的。

3.兼顾城市宏观规划

城市发展的实践证明，仅仅依靠以设计为核心的传统城市规划理论，无法解决现代城市发展过程中出现的日益复杂且庞大的城市问题。如现代城市规划摇篮的英国，自20世纪50年代，城市规划专业教育经历了相当大的变化，专业教育内容从传统的建筑学和工程学扩展到了地理学、经济学和统计学等领域。[3]城市规划是一门学科较广的专业，因此，要求学生的专业知识要广泛。所以我们还要抓好学生宏观经济、地理、社会、人文方面的综合素质。这些可以为以后学生走上工作岗位打下基础，提高其团队协作的意识。

(二)课程结构的调整

1.基础课

工业建筑规划篇6

(一)环保理念。

在开展工业总平面设计与平立面研究的过程中是需要遵循一定的理念的，而不是根据相关设计者的个人理念进行研究与设计工作。随着环境问题的逐渐加重，环保似乎成为了我们生活中不可缺少的题材之一。因此，在开展工业总面积设计与平立面研究的时候，就需要遵循环保理念。所谓的环保理念就是要保证设计成果在建筑的过程中尽可能的减少对环境的污染和资源的浪费。以环保理念为核心的设计才是一个合格的设计。

(二)可持续发展理念。

可持续发展理念是在开展设计与平立面研究工作中需要遵循的理念之一。所谓的可持续发展是指:既满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的发展，是科学发展观的基本要求之一。近几年来，我国各行各业在生产和设计的过程中都在遵循着可持续发展的理念。工艺总平面设计与平立面研究也是如此。只有遵循可持续发展理念的设计，才能够满足时代的不断发展和国家生存的需要。

二、研究工业建筑平立面的意义

(一)提高工业建筑的整体水准。

研究工业建筑平立面并不是毫无意义的，但是许多人对这方面的内容似乎并不是很了解。工业建筑平立面的研究工作是具有许多方面的含义的，可以提高工业建筑的整体水准就是它的意义之一。一个完整的工艺建筑成品，不应该只是关注它的建筑面积多大、建筑多么宏伟，在这个审美能力不断提高的时代，建筑的外观更加受到人们的关注。一个建筑如果耗资非常大，建筑也非常宏伟，但是它的外表的美观度不高的话，也是不会受到人们的喜爱与追捧的。因此，研究工业建筑平立面可以在很大程度上提高建筑的整体水准，从而使得工业建筑更加受到人们的喜爱。

(二)加强工业建筑成品的美观度。

加强工业建筑成品的美观度也是研究工业建筑平立面的意义之一。一个建筑的整体形象问题与它的总平面设计并没有很大的关系，相反，与工业建筑平立面的研究却有很大的关系。简单来说工业建筑平立面研究的主要目的之一就是提高工业建筑成品的美观度。随着人们生活水平的不断提高，人们在满足物质生活之后也更加注重精神生活的享受。因此，人们的审美程度也在不断提高。因此，研究工业建筑平立面从而使得工业建筑的美观度提高是非常有意义的。这样不仅可以带给人们以美的享受，更能够使得人们在一个相对美观的环境下进行工作和生活，可以在很大程度上提高人们的工作效率。

(三)提高土地资源的利用效率。

研究工业建筑平立面也可以在很大程度上提高土地资源的利用效率。就如同高层建筑一样，加大楼层的高度从而可以有效减少土地资源的使用面积，从而提高土地资源的利用效率。工业建筑平立面的研究也有这样的作用。更好地研究工业建筑平立面，可以在土地资源使用最少的条件下，使得建筑的空间得到最充分的利用。在保证建筑美观度的前提下，最大程度地开拓建筑的空间资源，可以有效提高土地资源的利用效率。

三、开展工业建筑总平面设计过程中存在的制约因素分析

(一)城市规划的要求。

开展工业建筑总平面设计工作的过程中有许多的制约因素，并不是设计者简单按照自己的设计意愿就可以开展设计的。需要考虑许多的外部因素。在众多需要考虑的外部因素中，城市规划的要求就是其中的一项。每一项工业建筑的设计、施工都需要遵守城市规划的要求。城市规划要求的主要目的就是在保证城市美观度的同时，最大限度地提高城市土地资源的利用效率。因此，相关的设计者在开展工业建筑总平面设计的时候，一定要考虑到城市规划的相关要求。

(二)相关规范的要求。

一些相关的规范如法律条文等也是制约工业建筑总平面设计的因素之一。开展工业建筑总平面设计并不是一项简单的设计工作。一些相关的规范如法律规范、环境规范等等都制约着设计空间的拓展。这些规范是不允许工业建筑总平面设计超越的。一旦超越这些规范，那么这项设计是不合格的。因此，在开展工业建筑总平面设计的时候，一定要遵守这些规范的要求。

(三)基地条件的要求。

不同地方的地质条件是有所不同的。不同的地质条件所对应的相关设计也是有所差别的。因此，在开展工业建筑总平面设计的过程中，基地条件也是制约设计的重要因素之一。如果相关的设计者在开展设计的过程中，不能够充分考虑到基地的条件的话，那么设计工作的开展相对来说是不成功的。就算这项设计品设计再完美，在开展建筑施工的过程中也会不断暴露出来一些问题，使得建筑的施工无法按照计划进行开展。

四、更好开展工业建筑总平面设计的措施

(一)详读城市规划规范。

想要更好地开展工业建筑总平面设计工作，那么就需要采取一定的措施，详读城市规划内容就是可以采取的措施之一。具体可以从以下几个方面进行考虑:相关的设计人员在接到一项设计工作的时候，首先要找出这所城市的城市规划条例。对这些条例进行充分、详细的解读;然后，结合此次的设计工作要求，将城市规划中与此次设计有关的条例加以提炼。这样不但可以找出需要遵守的城市规划的条例，还可以在很大程度上提高工业建筑总平面设计工作的效率;接下来就是相关设计工作的开展。在开展工业建筑总平面设计工作的过程中，一定要严格遵守城市规划相关条例的要求，避免发生原则上的错误。

(二)深刻研究设计规范。

深刻研究设计规范也是开展工业建筑总平面设计工作过程中可以采取的有效措施之一。具体可以从以下几个方面入手:首先相关的设计者在开展设计工作之前，要翻阅并且找出需要遵守的设计规范。如相关的法律规划和环境规范等;接着，在找出的设计规划资料中开展筛选工作。筛选工作的开展主要是为了找出相关设计规范中需要严格遵守的内容。对这些内容进行分析与总结;然后就是工业建筑总平面设计工作的开展了。在开展工业建筑总平面设计工作的过程中，一定要结合上述设计规范的要求。充分考虑每一个细节的设计要点。从而更加努力设计出更好的作品。

(三)深入了解建筑环境。

深入了解建筑环境也是可以采取的有效措施之一。在开展工业建筑总平面设计工作之前，相关的设计人员要进行建筑工地的实际考察。通过翻阅一些资料和亲自去基地进行考察。从而对基地的基础环境情况进行充分的、全面的了解。然后在开展设计工作的过程中，将这些情况充分考虑到设计工作中。从而使得设计的成品更加符合建筑的实际情况。

五、结语

工业建筑规划篇7

为认真做好分类处置历史遗留工业用房工作，有效解决历史遗留工业用房“两证”（土地使用权证和房屋所有权证）办理难题，结合我市实际，提出如下意见：

一、补办土地使用权证

补办土地使用权证应满足以下基本条件：

1、符合土地利用规划和城市总体规划；

2、工业用地在年月日（市委发[]14号文件下发之日）前已与镇街（工业园区管委会）签订投资协议（用地意向），并经政府及上级有关部门批准；

3、按规定用途使用土地。

符合以上条件的工业用地，允许其足额缴纳土地出让金、契税及相关费用后，补办土地使用权证。

二、补办建设工程规划许可证

1、补办建设工程规划许可证应当满足以下基本条件：

（1）符合城市总体规划；

（2）取得合法用地手续，按规定用途使用土地；

（3）建筑密度、容积率、建筑层数等主要规划控制指标符合政府有关规定；

（4）符合消防安全和建筑结构安全要求。

满足以上基本条件的，按以下规定处置：

（1）总平面规划经过批准并基本按规划建设的工业用房，允许补办建设工程规划许可证。

（2）总平面规划经过批准但未按规划建设，由综合行政执法部门按建设工程造价5％予以处罚后，补办建设工程规划许可证。

（3）总平面规划未经批准建设，由综合行政执法部门按建设工程造价6％予以处罚后，补办建设工程规划许可证。

2、现行城市规划中属非工业用地控制范围内的历史遗留工业用房，总平面规划经过批准且房屋建成在年月日前的（由镇街认定），符合补办建设工程规划许可证其他基本条件的，允许其按符合补办建设工程规划许可证有关规定处置。

3、建筑密度、容积率、建筑层数等主要规划控制指标不符合政府有关规定，但建筑密度在45%以内，容积率在2.8以内，确属生产必需（由镇街提出意见，经发局审核认定），且其建筑物不严重影响城市规划（建设局认定），建筑布局满足消防安全要求（消防大队认定），符合补办建设工程规划许可证其他条件的，由综合行政执法部门按建设工程造价8％予以处罚后，补办建设工程规划许可证。

现行城市规划中属非工业用地控制范围内的历史遗留工业用房，其总平面规划经过批准且房屋建成在年月日前，但建筑密度、容积率、建筑层数等主要规划控制指标不符合政府有关规定的，允许其按上述规定处置。

4、历史遗留工业用房区域内有临时构筑物的，按市委［2008］36号文件有关规定处置。

三、补办人防手续

1、补办人防手续可推迟到工程备案登记前办理。

2、同一规划项目内，先建建筑应建人防工程经认定具备合建条件的，允许与待建建筑一并建设。

3、需缴纳易地建设费的，人防政策的确定以获得建设工程规划许可证或实际建成时间（由镇街认定）为准。

四、补办环保手续

历史遗留工业用房的建设项目雨污分流清楚，排水接管准确，在补办建设工程规划许可证后出具工程环保验收意见。实际投产项目环境污染较大的，不在此限。

五、工业用房产权转移

工业建筑规划篇8

【关键词】城市规划；建筑设计；景观设计；整合；重塑

城市规划，是我们城市建设的先行军。从战略上，对城市的各项建设发展提供蓝图、思路。建筑、景观设计是对城市规划相关内容的深化、具体表现和落实。如此以来，必然要求，规划阶段对其后的建筑、景观设计阶段通盘考虑。它是建筑、景观乃至所有相关知识领域的高度表现和“整合”。

基于科学合理、高度整合的规划成果。 建筑、景观设计是对总体规划控制、导向的细化与推进。其深化设计过程，同样也应具备有规划的视角和眼光，它们是对规划既定理念的“重塑”！

一、现实问题回顾

建筑学是研究建筑物及其周围环境的学科。传统建筑学的研究对象包括建筑物、建筑群以及室内家具的设计、风景园林和城市村镇的规划设计。建筑学服务的对象不仅是自然的人，而且也是社会的人，不仅要满足人们物质上的要求，而且要满足他们精神上的要求。因此社会生产力和生产关系的变化，政治、文化、宗教、生活习惯等等的变化，都密切影响着建筑技术和艺术。可以说建筑学几乎包罗了城市规划及园林景观学。可，随着建筑业的不断扩大发展，园林学和城市规划逐步从建筑学中分化出来，成为相对独立的学科。

回到事情的本源，我们都知道，现代城市规划学产生的历史背景，起源于建筑学。原先的城市规划工作多是建筑师在做。随着发展的需要，逐步从建筑学分离出来形成独立学科。同样景观设计学分离出，它所关注的问题是土地和人类户外空间的问题。它与现代意义上的城市规划的主要区别在于景观设计学是物质空间的规划和设计，包括城市与区域的物质空间规划设计。而城市规划更主要关注社会经济和城市总体发展计划。只有同时经过掌握关于自然系统和社会系统双方面知识、懂得如何协调人与自然关系的景观设计师，才有可能设计人地关系和谐的城市。

然而现实中，规划、建筑、景观等各个专业的分科教学，出现各偏一方情况严重。原有的高度整合的局面大失。培养出来的设计从业者：单纯规划设计方向，因相关知识的不足，而考虑不周的问题层出不穷；单纯建筑、景观设计在规划层面把控缺失、能力不到的，同样会有问题出现，其结果往往是“各自为政”，对于城市共享而言将是糟糕的一片乱语。

规划、建筑、景观的分家，把原本完好周密的的设计体系拆的支离破碎。各自学科的从业者，思维定势“各把一方”、“各抒己见”、“各自发挥”，错误的理解了各己的学科宗旨意图，只顾局限掌握、钻研本专业领域有限的技能。这样势必带来，原本的完整系统的“语境”丧失。实际工作中，甚至常常出现，学科之间难以沟通交流的现象。规划、建筑、景观之间相互默契已成为奢望。

二、 城市规划的高度整合与重塑

按照规划学科要求，现代城市规划专业培养从事城市规划设计、城市规划管理，并能参与城市社会与经济发展规划、区域规划工作的高级工程技术和管理人才。要求学生具备区域经济发展的综合分析、城市总体规划和详细规划设计、城市道路与交通规划设计、城镇生态环境规划设计、以及组织规划实施和管理的专业技能及综合能力。开设的主要课程有城市规划、建筑初步、城市地理学、城市规划原理、城市道路与交通、城市经济学、中外建筑史、城市总体规划、城市规划管理与法规、城市环境与城市生态学。是一门要求高度整合的学科。

城市规划学它研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署。是一定时期内城市发展的蓝图，是城市建设和管理的依据。要建设好城市，必须有一个统一的、科学的城市规划，并严格按照规划来进行建设。城市规划是一项政策性、科学性、区域性和综合性很强的工作。它要预见并合理地确定城市的发展方向、规模和布局，作好环境预测和评价，协调各方面在发展中的关系，统筹安排各项建设，使整个城市的建设和发展，达到技术先进、经济合理、“骨、肉”协调、环境优美的综合效果，为城市人民的居住、劳动、学习、交通、休息以及各种社会活动创造良好条件。

所以城市规划的思路必然是高度综合，高度统领的视角。解决的问题是真正意义上的“大整合”。我们很难想象在，没有相关背景知识体系下去研究和编制以及审查管理城市设计。

同时，各层级规划整合的同时也是对上位规划的重塑，只有一脉相承、延续、执行与重塑上位规划才是实现总战略方针的最有效方式。

三、 建筑、景观设计的“小整合”与重塑

建筑设计是相对于城市规划的“小整合”，建筑的存在不是孤立的，外部空间环境与场所不仅赋予建筑创作构思的某种特质，而且包容着建筑形式、空间因素所不能揭示的丰富的美学形式要素。即建筑形态设计与环境形态之间存在内在的统一及和谐的逻辑规律。尊重环境的整体性、多样性， 是创造整体艺术形象，表现现代建筑新美学观念的重要因素；更能反映出建筑设计艺术的本体特征，以及对城市文脉、环境文理的尊重和认同。它需要重塑总体规划的理念意图，步调一致，整体有机和谐统一。

景观设计也一样，必然要对既有周边建筑空间形成呼应，形成对话和环境的渲染，有机整体的表现，服从总体设计的意图的“小整合”，只有方向一致，重塑规划、建筑的设计才能形成浑然一体的宏大气势与艺术效果。 实现规划、建筑、景观生态可持续发展。

四、 规划、建筑、景观三位一体的设计态度，重塑“通才”策略

有人说景观、、建筑设计服从于城市规划，是城市规划的重要组成部分，他们是隶属关系。甚至有说，规划、建筑、景观是不同的专业，说的似乎没错。但我更觉得：规划、建筑、景观三者相辅相成，是一个十分复杂的系统工程，是一不可割裂的整体。三者应步调一致，统一协调，如若某一环节不到，终将导致有所丧失完整。

工业建筑规划篇9

一、科学规划，强化管理，城乡面貌进一步改善，服务功能进一步增强

充分发挥规划龙头作用，为城乡建设工作提供科学依据，进一步提升城乡建设品位和完善综合服务功能。据统计，全年完成1：500地形图35KM2，核发选址意见书3*份，审核土地预报20批次233个地块，审批规划项目239个，比上年增加了112%。

（一）深化完善各类规划。一是战略性规划编制完成。新一轮城市总体规划完成编制，以*大都市南翼中心为定位，在产业布局、基础设施和城乡体系上与*做好衔接，主动承接其辐射和集聚效应，该规划正上报省政府审批；市近期建设规划完成编制和审批，对20*—20*年全市城市建设重点项目作出了统筹安排，部分项目已付之实施；历时三年的旧城控制性详规完成编制并通过了会审，年内可完成审批；事关我市基础设施建设的三大规划已着手编制，即*大道规划、地下空间利用规划、综合交通规划，其中*大道规划已完成中间成果，另两个已初步落实设计单位。二是重点地段做好设计。强调历史文物和古建筑的保护，延续城市历史文脉，玉海文化保护区规划已完成编制和报批工作；重点保护山体和河流，塑造舒适安逸的人居环境，瑞祥新区中心区规划方案已完成；扩大延伸周边绿地范围，体现“显山露水”特色，隆山、万松山规划完成编制；地处重要地段，因故被搁置实施的滨江二期工程、万隆组团详规优化方案已审批通过。三是工业布局日趋合理。今年完成了东工业园区一期、仙降工业园区、仙降箱包工业园区、曹村工业小区、国际汽摩配产业园区三期、南工业园区机电小区、桐浦工业园区等6个工业园区的控规，进一步优化了我市工业产业布局。此外，对塘下、汀田、莘塍、安阳和飞云等5个东部乡镇标准厂房进行了布点，缓解了小型企业用地需求和“三合一”企业安全生产问题。四是专项规划积极编制。我们积极参与了环城河两岸绿化景观规划、防洪规划、莘塘片污水收集系统工程、风景名胜区规划等专项规划的编制工作，为其它行业发展献计献策，发挥好各类专项规划作用，提高城市综合承载能力。同时，积极配合重点工程建设，为温福铁路、高速公路、飞云江三桥、SARS病房和6210工程等25个重点工程提供了优质服务。

（二）加强村镇规划建设。一是积极实施“千百工程”。协助市政府制订出台了《关于开展“千村整治、百村示范”工作的实施意见》，明确以中心村、主要景观线和城效结合部的行政村为重点，确定500个左右行政村进行全面整治，把其中25个左右行政村建设成全面小康示范村；加快村庄规划编制，中西部村庄先以乡镇为单位编制村庄布点规划，再根据村庄性质分类编制村庄建设规划和简要规划，示范村规划根据各自特点以城市社区、生态村和自然村落三种不同的理念进行设计，今年已完成村庄布点规划的乡镇25个、村庄规划139个，同时制订实施《*市村庄规划编制办法》，切实简化了审批程序；指导示范村建设，帮助牛伏岭、杨家桥、周家桥、红光、岑头村和林光村等6个村推进示范村建设工作，为全市旧村改造创立好样板。二是加快城镇城市化步伐。进一步完善城镇规划体系，完成了塘下分区发展战略规划、莘塍镇中心区规划、飞云镇中心区规划、仙降总体规划和马屿镇中心区规划编制工作；努力提升城镇品位，完成了仙降道路网调整规划，编制了104国道塘下段沿线规划、罗山大道沿线规划等，完成塘下浃东阁居住小区详细规划、湖岭镇阳光示范住宅小区规划等。三是加强民房审批管理。着力改善农村人居质量，各基层站所把加强民房审批管理作为重点工作来抓。据统计，全市共审批民房1994间，建筑面积678405平方米，其中塘下323间，建筑面积104575平方米；莘塍119间，建筑面积35*6平方米；安阳316间，建筑面积63994平方米；飞云99间，建筑面积22445平方米；仙降166间，建筑面积38482平方米；马屿168间，建筑面积277780平方米；高楼43间，建筑面积6095平方米；陶山395间，建筑面积69518平方米；湖岭365间，建筑面积60480平方米。

（三）强化规划建设管理。一是深入开展“两法”宣传。以《城市规划法》颁布实施13周年和《建筑法》颁布实施5周年为契机，于今年3—4月份集中开展了“两法”宣传月活动，共开展法律咨询活动2次，发放《规划建设法律汇编》5000多份，悬挂横幅320条，出动宣传车30多次，举办了我市规划成就展和玉海文化片区规划效果图展，还组织村干部进行规划建设知识培训20课时，进一步增强了全社会的规划意识和法律知识。二是逐步规范执法行为。正确实施《行政处罚法》，强调主体的合法性和权限的法定性，同时在借鉴他地先进经验和结合本市实际的基础上，研究制定了一套办案规程，进一步规范了行政处罚必经程序和具体办案方法，在实施行政处罚时做到重事实、重证据、重程序，并实行事前审查，事后复核，及时发现，有错必纠，既确保处罚合法有效，又保护好当事人的合法权益。三是强化行政执法工作。加强对在建项目跟踪管理，对审批后任意更改审批内容的违章建设，实行从基础动工到建设竣工全过程跟踪检查，做到早发现、早制止、早立案、早查处。同时，大力开展了塘下违建集中整治、冬季安全生产、村庄环境整治等活动，查处了一批违法案件，拆除了大量违章建筑。据统计，全市共拆除各类违法建筑37.51万平方米，其中塘下17.29万平方米，莘塍3.53万平方米，安阳3.24万平方米，新区3.56万平方米；共审理案件334件，涉案面积30.32万平方米，结案率91.3%.

二、加大扶持，强化执法，建筑市场秩序进一步规范，建设行业管理水平进一步提高

深化建设行业管理工作，在加大对建筑业和房地产业扶持发展的同时，把工程质量安全和建筑市场秩序整顿作为中心工作来抓，努力创造公平、公正、有序的竞争环境，促进建筑业健康、快速、持续发展。

（一）行业经济持续增长。一是建筑业企业进一步发展。全市总包企业在总数保持不变的情况下，通过完善管理体制、开展技术培训和引进优秀人才等手段，企业自身实力不断增强，全年完成建筑业产值11亿元，同比增长20.9%；新增专业承包和劳务分包企业4家，使我市建筑业企业的结构更趋合理。二是房地产开发企业进一步壮大。全市新成立房开企业8家，由三级上报晋升二级企业有2家，注销1家；房地产开发开始从本市走向外地，由零星项目开发转向成片地块建设，全市完成房地产开发投资17.1亿元，同比增长159.1%。三是勘察设计、工程监理、招标企业有了新发展，其中勘察设计单位由乙级晋升为甲级1家，丙级上报晋升乙级1家，村镇设计上报晋升丙级1级，完成产值1700万元，同比增长54.5%，工程监理单位由丙级晋升乙级1家，招标机构由暂定级晋升为乙级1家。

（二）建筑市场秩序逐步规范。一是严厉打击挂靠和串标现象。制定出台《施工、监理、房地房开发、勘察设计等不良行为暂行规定》，明确了不良行为的具体界定和处罚方式，并对*市东城建筑公司和*市跃光建筑公司在招投标活动中的挂靠行为，以及*市开元建筑公司的安全事故及相应责任人进行了记录和上网公示。二是进一步健全招投标制度。制定完善了“实物工程量清单报价、综合评分法”、“工程量清单报价、最低价竞标法”、“无标底招标、有标底评标法”和“工程费率费用合同招标评标法”等四种评标办法，挂靠和串标现象有所遏制。三是进一步加强有形建筑市场建设。制定出台《*市建筑市场交易办法》，推行网上信息，开展网上报名工作，不断完善工程交易服务功能。全年完成工程交易项目225项，工程造价18.59亿元，应招标率和应公开招标率均达到100%。四是进一步规范建筑设计市场。要求注册建筑师、结构师在扩初设计审查和施工图技术交底两环节必须到位，有效把住了建筑设计质量关。五是开展建筑市场专项整治。对全市范围内的房地产开发项目进行了一次比较系统的检查，共检查和抽查30家房开企业72个开发项目，查出存在问题的开发项目13个，目前大部分已经得到处理，个别问题正在处理之中，还对市区虹桥三期B组团、塘下临河花园一期等2个5.3万平方米的新建住宅小区进行了竣工综合验收。同时结合质量安全检查，突出对建设五方主体市场行为的查处，共出动1296人次，整改内容达382项。

（三）工程质量严格把关。据统计，全市建设工程受监项目210个180.6万M2，竣工工程62个44.8万M2，备案工程43个，创“钱江杯”1项、“瓯江杯”1项和“飞云杯”5项。积极推行施工图审查制度，共审查建筑工程7项，改变了以往由勘察设计单位自我把关的状况，变事后检查为事前控制，从源头上消除质量隐患；加强对建筑原材料检测，保证地基基础、主体结构和其它关键部位的安全；严格执行工程竣工验收备案制度，未备案不得交付使用，房管部门不发放产权证；强化工程质量检查，在加大日常巡查力度的同时，组织开展对全市38个工地建筑面积23.5万M2质量大检查活动，重点查处五方主体质量行为和工程实体质量，全年发放整改令450份、停工令5份；着力解决工程质量通病，重点治理砌体拉结筋埋设、砼钢筋保护层、铝合金门窗安装不规范，消除屋面、墙面、门窗周边、卫生间渗水以及高层房屋楼面现浇板角裂缝现象。此外，投资改造了检验室技术装备，顺利通过了浙江省检测机构认评/审查，使第三方认证制度得以落实。

（四）安全生产紧抓不懈。一是强化安全责任制落实。与全市71家建筑施工企业、监理单位签订了安全生产目标管理责任书，把安全生产纳入监理工作范畴，并要求企业总公司、分公司、项目部、安全员、专业班组之间相互签订责任书，一级抓一级，层层抓落实。同时对职工进行意外人身伤害保险，今年189个开工工地全部得到投保。二是加大安全“三查”力度。坚持开工前有审查、过程有检查、平时有巡查，针对问题定人、定时、定措施进行整改，有效消除安全隐患。据统计，全年安全生产条件审查发放整改指令书127份1016条，整改率达84%；开展安全生产大检查7次，检查建筑工地201次，发放整改指令书189份1701条，整改率达81%。三是深入开展专项整治活动。按照上级的统一部署，会同市工商局、技术监督局等部门相继开展了起重机械、建材市场和钢管、扣件等三大专项整治。共检查工地77个，起重机械116台，停工整改2个工地，停机5台；检查钢管310点，扣件931只，钢管合格率为97%，扣件重量合格率为65.3%，破坏试验合格率为61.3%。此外，在“抗非”期间，我局大力开展安全生产和卫生知识宣传培训，强化工地卫生状况检查，发放消毒剂1500公斤，发放体温计4000只，提高了施工人员自我防范意识，有效防控SARS在我市建筑工地的发生。

（五）新墙材推广开展顺利。通过咨询活动、文艺晚会、公交广告、知识讲座等多形式、多渠道的宣传手段，把宣传面扩大到各建制镇，努力提高全社会墙改意识，为7月1日起我市建制镇全面“禁实”奠定了思想基础。认真做好墙改专项基金征收、验收和返退工作，积极发挥新墙体专项基金的使用效益，支持生产新墙村、开发非粘土砖生产企业发展，共发放墙改专项贴息45万元，支持新墙体试点项目3个，开发新产品2个；巩固扩大“禁实”成果，从20*年10月1日起所有建设工程非承重内墙（除顶层外），施工临时工棚、围墙禁止使用粘土砖；组织多个部门集中开展拆除红砖窑、小立窑活动，共拆除红砖窑6处，小立窑300多座；积极进行新产品开发，与同济大学联合开发弹性防裂沙浆，研究解决裂、渗和二次装修问题，支持我市沃德建材有限公司开发生产高性能的轻质条板。据统计，全市全年共生产新墙材1.7亿块标准砖，占墙体材料总量52.6%，城镇新墙材建筑应用比例82.6%，实心粘土砖1.53亿块标准砖，节能1.1万吨，节地294亩，利废1.2万吨。

三、针对问题，采取措施，自身建设进一步加强，行风建设水平进一步提高

为了适应城市现代化建设新形势的要求，胜任新时期的规划建设工作，我局切实加强自身建设，以更高标准严格要求自己，深入开展“效能革命”活动，努力提高行风建设水平。

（一）认真抓好政治工作。坚持政工例会制度，认真执行年初制订的《20*年市规划建设局党委工作意见》，把各项政治思想工作切实落到实处。注重政治思想教育，兴起学习“三个代表”重要思想和*大报告新高潮，学习贯彻*届三中全会精神，深入开展学习郑培民先进事迹活动，提高广大干部政治素质和理论水平；加强党风廉政建设，制定实施《20*年市规划建设局党风廉政建设和反腐败斗争工作意见》，以“五个一”为载体开展廉政教育，使广大党员干部增强自律和反腐意识，构筑牢固的思想道德防线；加强基层组织建设，全年发展新党员15名，批准预备党员转正10名，推荐了16名入党积极分子参加了理论培训，壮大了党员队伍，增强了党组织活力；此外，根据市委统一部署，认真抓好社会治安综合治理、计划生育、禁毒、普法、消防和安全生产等目标考核工作。

工业建筑规划篇10

关键词：建筑物规划；竣工验收；测量

中图分类号： TS958 文献标识码： A

一、项目概况

某项目，总占地面积约6000亩，是一个集高档住宅、会务、运动、健康、美食、娱乐、商业等功能于一体的大型综合项目，总体分为三期，本次规划竣工验收测量的建筑物属于项目一期部分，位于一期西南角，南侧紧邻市政道路，其他三侧均为项目一期已竣工部分，占地面积约80亩，总建筑面积约35万平方米，有23栋高层住宅楼、1栋幼儿园和相应地下车库。

二、规划竣工验收测量

1、测量依据及精度要求

建筑物竣工验收测量的内容和要求比一般地形图测量、工程测量的内容更加丰富，本次建筑物竣工验收测量的依据主要有：《城市测量规范》、《工程测量规范》、《城市地下管线探测技术规程》、《1：500、1：10000、1：2000地形图图式》、《建设工程建筑面积计算规范》等规范标准。

2、外业测量

2.1测量前准备工作

测量前收集了规划管理部门批准的建设工程规划许可证及其附件附图，收集业主单位和施工单位提供的施工设计图以及施工建筑竣工和管线竣工图等相关资料。实地踏勘现场，收集已有控制点地形管线图等工程数据，并制定作业计划，以提高工程作业效率、保障测量精度。

2.2控制测量

控制测量是工程精度的保障，工程建筑物较多、有两层地下车库，测量难度较大，为了保证规划竣工测量中建筑物主要条件地物点的精度，首先应根据项目的实际情况和作业计划预布控制点位，并预估控制测量精度，再根据布点计划实地布设控制点。结合实际情况，小区内已建成道路上布设一级RTK控制点，作为首级控制网络。在首级控制的基础上利用图根导线的测量方法，加密布设图根点，形成工程区域内的控制网络，采用附和导线的测量方法为地下车库布设控制点，布设控制点时应注意使建筑物条件地物点尽量在控制点上直接测量，以提高精度。

2.3地形图测量

地形图测量应按照《工程测量规范》和《城市测量规范》的要求，宜采用采用极坐法和解析法进行地物数据采集。一般应在多个测站对条件地物点的坐标和高程数据进行采集，下一个测站对上一个测站采集的地物点应进行一定数量的检校。地下车库应尽量采用数字化方法进行数据采集。在进行地形图测量时，一般应同时采集建筑物室内外地坪标高、建筑物高度以及建筑物层数。

2.4管线测量

竣工验收测量的管线种类主要有：排水、给水、燃气、电力、电信和路灯，主要测量小区内部自建管线，测至与市政管线衔接。地下管线测量一般需要先进行实地调查、探测，在探明地下管线属性、管径、走向、埋深等信息之后，再进行数字化数据采集的方法，对管线的特征点采集坐标和高程数据，管线数据采集时也需要对已经采集过的特征点数据进行部分检校，以保证测量的准确度和精度。

2.5面积测量

建筑面积是规划管理部门核实容积率和工程是否按照规划审批进行实施的重要依据，面积核实已经是规划竣工核实中十分重要的部分，因此在建筑物竣工测量中面积测量是十分重要的一环。

建筑面积测量宜测量工程总建筑物面积、分栋建筑物面积和每栋分层建筑面积，因此，测量时需测量每栋建筑物边长，每条边长测量2次，误差范围以内，取中数作为边长，并记录楼层边长和功能，便于计算面积时的进行区分。测量完成之后还应检查建筑中的技术层、夹层、暗层、室内花园、卫生间、楼顶层等隐蔽地方。

3、内业计算、制作及资料整理

根据外业采集的数据和相关记录簿进行内业计算，成果制作和资料整理归档。内业计算主要包括控制点坐标、精度计算统计，建筑物主要条件地物点精度计算统计，管线点探测和测量精度计算统计，面积计算及精度统计。经检查计算精度符合要求，则根据外业测量数据及平差后数据制作地形管线图、竣工对比图、面积图表等竣工测量资料，并对相关资料进行整理，根据城市规划管理的要求制作竣工测量报告。将收集的资料、外业测量记录、内业计算资料、检查记录、竣工测量报告等资料按照要求进行整理，并将纸质文件和电子文件提交归档。

4、质量控制

为了满足建筑物规划竣工验收测量对精度的要求，必须进行质量控制。质量控制根据测量的阶段可以分为过程控制和成果控制，严格执行。两级检查一级验收。的制度。外业小组在数据采集过程中及内业处理过程中的质量控制为过程控制。过程控制能及时的发现错误，并及时的纠正错误。在外业过程中必须根据规范要求进行检校，可以发现粗差，并验算测量精度，对不满足精度要求的情况，及时发现问题并重测。内业检查时应进行外业成果资料100%内业检查，根据工程的具体情况进行一定数量的外业抽查和精度检验。成果验收应对内业制作的成果资料进行100%检查，并进行一定数量的外业设站检查，对符合质量要求的成果予以验收，不合格产品应进行整改。

三、精度控制及成果表达

1、精度控制

建筑物的平面位置与道路中心线、建筑物控制线以及周边建筑物的间距是规划审查和管理的重要条件，因此必须进行严格控制其平面位置精度。由于目前很多城市建设用地的规划条件都规定了建筑物的限高，本项目地块对建筑物的限高为100米，因此建筑物的高程测量也必须进行精度控制。为了达到对建筑物精度控制，可以采取以下措施：首先对测量员进行培训，使其对精度控制的意义和目的有一定的认识，同时增强作业人员的责任心，降低人为原因造成的误差。然后是仪器的定期检测，使仪器保持良好的使用性能和状态，使精度能够达到标称精度，降低仪器原因造成的误差。此外，在作业的工程中必须按照作业计划进行，对于容易造成误差的敏感环节重点注意。在外业测量的过程中还应注意数据采集的方法，及时进行检校，及时发现不符合精度要求的数据。在内业计算的过程中，应对数据进行图形检校、闭合关系检校，并对误差范围内的较差进行配赋处理，对于误差范围外的较差进行分析，及时发现原因并进行处理。平面精度控制可以使用数字化采集的数据反算的建筑物边长与面积测量的独立测量边长进行比较，也对数据进行边长验直、图形检校。建筑物一般地物点的高程精度应满足相应规范的要求，建筑物的高程精度则可以通过数字化采集高程值，同时量测建筑物的层高，建筑物的层高之和与建筑高度较差应在误差允许范围之内，以保证建筑物高程的精度。

2、成果表达

建筑物竣工验收测量的成果，目前多采用图表结合的方式进行表达，图表能够和直观的对建筑物的周边关系、规划条件以及功能分布进行表示，但是仍存在很大的局限性。图和表一般都采用分开表达的方式，不具有关联性，在使用的时候不方便，无法直观表达建筑物的形态、颜色等信息，对城市规划管理主管部门的使用有一定的影响。

有的城市已经开始研究开发三维仿真平台，使用三维仿真技术对竣工建筑物的形态和结构进行模拟，弥补了图表不能展示建筑形态特征的缺点。目前的三维仿真平台也还多流于对建筑表面的表达，并不能独立完整的表达竣工测量成果，还需要与传统表达方式相结合。建筑物竣工验收测量的成果主要用于城市规划管理，为了便于主管部门的使用，应能充分表现建筑的细节，展示竣工后的建筑与规划审批的建筑的关系，各数据之间应能建立相应的联系，实现关联表达，让使用者能够方便快捷的找到兴趣点，这些都是需要改进和提高的地方。

结束语

建筑物竣工验收测量作为规划管理的最后一个环节，其重要性已经得到规划管理部门的相当重视和社会的普遍认可，建筑物竣工验收测量的成果主要用于城市规划管理，为了便于主管部门的使用，应能充分表现建筑的细节，展示竣工后的建筑与规划审批的建筑的关系。随着城市管理水平和测绘技术的发展，高新技术的研究和引进，建筑物竣工验收测量一定能够提高测量精度和作业效率，对完善城市规划管理系统!实现城市规划管理的科学化具有一定的意义。

参考文献

[1]刘凡香.规划竣工测量中几种疑难建筑面积计算的处理[J].城市勘测,2014,02:131-133.