装配式建筑技术要求范文
时间：2023-10-23 17:26:49
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篇1
1装配式建筑工程的优势
如今，人们对建筑质量的要求越来越高，装配式建筑工程的开展，不仅满足了人们的要求，还对传统的建筑工程内容进行了创新。此工程的优势十分显著，一般具有以下几种优势：①装配式建筑工程可以在提高建筑质量的同时，提高劳动的生产效率，主要是因为装配式建筑在生产的过程中，就对其中的构件进行了装配，进一步提高了安装的效果；②此工程还能够减少不必要的模板以及脚手架，可以起到节约成本的作用；③装配式建筑工程对之前的流程进行了优化，可以效缩短施工工期，避免对周围环境的影响，加强对其中资源的合理应用，减少能源、资源的浪费；④在装配式建筑工程中，可以实现对不同的资源的有效应用。例如，某个装配式建筑工程，在具体施工中，对模板器材进行了再次应用，不仅节约了资源，还有效预防了环境污染问题的发生。因此，在新时代，装配式建筑工程具有非常多的发展优势，需要加强对其中具体内容的管理，优化安装流程，发挥其优势，减少成本的支出，合理缩短施工工期，从而保障装配式建筑工程的顺利进行。
2装配式建筑工程管理的现状
装配式建筑的发展，不仅为现代建筑工程事业在社会的稳定发展奠定基础，更为其发展带来了新的机遇，能够在完善建筑工程建设流程的同时，提高装配式建筑工程的管理质量。近年来，国家相关部门也加强了对装配式建筑工程的重视，在装配式建筑标准、管理和建设等多个方面出台了一些新的政策，为装配式建筑工程管理工作的开展指明了新方向[1]。此外，装配式建筑工程管理单位需要将新的管理理念融入工作当中，对其中经常出现的问题进行合理化控制，优化管理方案，让装配式建筑工程在实际的开展过程中获得更高的经济效益。但是，受到一些客观因素的影响，装配式建筑工程管理工作中还存在一些不足，需要对其加以重视，对其进行宏观审视，及时发现装配式建筑工程管理中的问题，然后精准把握装配式建筑工程管理中的核心内容，优化工程管理流程，提高其效率。可以说装配式建筑的出现，促进了我国建筑事业的改革，更为其发展提供了新的机会。在2020年，湖南省指出全省装配式建筑企业要加强对管理工作的重视，提出扩大装配式建筑覆盖面，长沙等中心城市装配式建筑要占新建建筑比例的50%，其他市州也开展了装配式建筑工程。因此，需要在此背景下加强对装配式建筑工程管理工作的重视，从而进一步促进其解决社会经济中的问题。
3装配式建筑工程管理的影响因素
3.1管理制度不完善。在对当前装配式建筑工程发展的问题进行分析时发现，其中的管理制度不完善会导致装配式建筑工程建设效果受到影响。在此过程中，为提高装配式建筑工程管理质量，会单独设置管理机构，一般安排比较多的管理人员，但是由于其中的制度不完善，所以一些人员没有按照要求对施工过程进行综合性管理。此外，建筑企业一般都是从自身利益角度考量，没有结合管理人员的实际数量和发展情况对其中的制度进行完善，影响了装配式建筑工程的稳定发展。3.2预制构件问题。由于装配式建筑工程所涉及的内容比较多，要想保障其顺利进行，需要对预制构件生产和安装等多个阶段进行综合组织以及协调，主要目的是防止预制构件在应用中出现质量问题。但是，由于装配式建筑起步晚，实际上只有部分工厂具有生产预制构件资质，其生产制度不完善，经验并不丰富，这会影响预制构件的质量，导致其质量不能满足相关的标准要求，尺寸误差也会比较大。此外，一些单位运输预制构件时，一般都忽视了对构件的保护，导致预制构件在实际的运输过程中出现碰撞，进而造成构件破损，这对装配式建筑工程的后期管理质量带来了负面影响。3.3设计管理方式落后。在对装配式建筑进行设计时，设计人员需要在保证设计科学性的基础上，完善建筑设计标准，加强对装配式建筑工程的合理化设计，避免对后期的工程带来影响。但是，当前一些装配式建筑工程并没有认识到设计管理方式的重要性，也没有对其进行创新，大部分管理人员忽视了对设计环节的管理，导致整个装配式建筑工程不能顺利进行。3.4管线预埋问题。如果在装配式建筑工程施工中，管线和构件埋设没有得到有效处理，就会导致其中的构件的实际位置与设计位置出现偏离，不利于对装配式建筑的全面管理，并且影响了对施工进度以及质量的控制。这就要求相关的施工人员在固定具体构件位置的过程中，需要综合考虑管线的排布情况，结合排设的图纸施工，预防其破坏机电管线。但是，由于没有对其管线进行有效管理，就会导致其出现偏移和堵塞等情况。
4装配式建筑工程管理的策略
4.1加强对平板构件安装的管理。要想保证装配式建筑安装的质量，需要加强对平板构件安装的管理，对其中常见的问题进行整合。首先，因为平板自身有薄而脆的特点，在对其进行安装时，如果操作不当就会导致其折损。其次，外墙板保温层也是安装管理中的主要内容，应避免其出现断裂。在此过程中需要注意的是，平板和外墙板保温层出现断裂的原因是不相同的。因此，在对其进行处理和管理的过程中，需要清楚其中的注意事项，对其厚度和体积进行控制，避免破碎问题的出现。在对外墙板保温层出现断裂的原因进行分析时，发现其材料质量是导致其问题发生的主要因素，需要对材料混合比例进行调配，避免对建筑质量产生影响。4.2加大预制构件管理力度。预制构件质量是提高装配式建筑工程质量的关键，为提高其稳定性，需要加强对预制构件生产环节的有效管理，避免构件在实际的生产流程以及操作过程中出现错误。因此，需要对构件尺寸、重量和密度等进行控制，不合格构件不得进入施工现场。此外，需要加大预制构件安装环节的管理力度，清楚装配式建筑技术中的要点，对拼装作业进行优化。当预制构件完成制作后，还需要将其运输到建设工地，最后对其进行拼接。同时，在具体的拼接过程中，管理人员需要严格按照装配式建筑中的安全规定，对安全进行控制，然后对其进行严格检查，避免在拼接的过程中出现质量问题。4.2.1选择预制构件的类型。在对预制构件的类型进行管理和选择时，需要提前划分类型，然后摆放好，堆放的高度不要超过最大允许值，并且需要安排专人对预制构件进行管理，预防外界以及人为因素对预制构件生产影响。这就需要对施工人员的技术交底工作进行管理，对预制构件安装操作要点进行整合。在此基础上安排好材料和设备的进场时间，需要保持施工协调性，加强对施工人员操作过程的管理和监督，从而保证预制构件的稳定性，提高安装的质量，加强对施工质量的防控，然后通过采取旁站监督或者不定期巡查等方式，对施工管理的全过程进行监管，对质量问题进行反馈，预防返工等造成工期延误，从而进一优化装配式建筑工程管理的流程。4.2.2加强预制构件全过程管理。装配式建筑构件可以说是建筑工程中的基本要素，更是结构系统中的主要组成部分，为满足新时期对装配式建筑的要求，需要对构件的种类和型号等进行整合和管理，实现对施工全过程的管理，避免建筑构件对施工质量产生不利影响。这就需要相关的管理人员在全过程管理的理念下，结合装配式建筑构件的整个应用要求，对其使用寿命进行细化，一般将其分解为多个子阶段，然后通过对不同子阶段之间的控制，做好防护，完善管理方案，预防在具体的施工中构件遭遇外力的撞击，出现损毁。4.2.3注重预制构件生产过程。在对预制构件进行管理时，需要注意其生产过程，一般会应用钢底模放在相应的基座上，在此基础上将角钢作为龙骨加固。在对门窗等部分预制件进行生产时，需要选择比较标准的模具，控制钢制侧模板的质量，对钢框架进行精加工，这时需要对其保护层厚度进行控制。在对钢框架进行安装时，还需要注意位置准确无误，并保证其稳定。此外，在对混凝土进行浇筑时，要注意浇筑温度在合理的范围内，并浇筑均匀。如果出现了预制构件的变形和损坏等问题，需要及时采取措施，对其进行修补。构件表面印筋和破损是预制构件在应用中的主要问题，需要加强对印筋问题的重视，除要注意和重视生产过程中的模具，还要对垫片进行妥善安装，需要将其安装到构件下方。在完成上述过程后，均匀地喷涂好脱模剂。在脱模时，需要掌握好时间和混凝土的强度，避免对装配式建筑工程的整体结构带来影响。此外，管理人员需要按照要求对构件的规格和质量进行管控，保证其合格后才能让其进入施工现场。4.3有效应用工程总承包模式。新时期，国务院加强了对装配式建筑工程的重视，了一些文件，在指导意见中，提出了有关装配式建筑在未来发展的新形势和新任务，工程总承包就是其中的主要内容之一。如果在项目推进上对其进行分析，在装配式建筑工程管理中和施工中，应用工程总承包模式，不仅可以实现对装配式建筑工程的一体化管控，还可以优化设计和生产流程，节约一定的经济成本，更好地发挥施工中总包企业的资源优势，加强对社会资源的整合。这种方式在工程管理中的应用，可以强化对建筑和生产的综合性设计，优化安装环节，对其有力把控，在保证构件质量的基础上，避免其在实际的施工中出现不符合设计方案等问题，减少构件堆积等多种情况，加强对资源的利用，发挥总承包模式本身的价值。4.4完善技术管理体系，加强对信息技术的应用。装配式建筑工程虽然本身具有非常多的优势，但是由于其中所涉及的项目比较多，如果在管理角度来说，这为实际的管理工作增加了难度，需要对其进行优化，构建完善的技术管理体系，实现对建筑过程的自动化管理。在2019年的湖南筑博会上，建筑机器人和SPCS装配式技术体系得到了展示，引起大多数专业人员的关注。同时，在对这2种技术进行研究的过程中，发现其是在智能筑享云平台的基础上建造的，为装配式建筑建造工作的顺利开展提供了条件。此外，装配式建筑工程单位还需要加强对机械自动化技术的有效应用，将先进的机械自动化技术应用到施工管理的各个环节，提高生产效率，预防出现质量问题。例如，某个装配式建筑工程在对外墙板进行制作时，为实现施工过程中的自动化控制，应用了模台输送系统以及模台准备系统。在此过程中，机械设备可以按照以前的设计指令完成作业，对生产参数进行更加精确的控制，避免在其中出现生产误差，在提高构件质量的同时，还可以对其位置进行自动化识别，从而进一步优化装配式建筑工程的管理和施工流程。在施工的过程中，一定要严格按照所执行的特定技术流程，对吊装的偏差进行控制，需要加强对现代信息技术的合理应用，以其为载体，在计算机技术和网络技术的基础上建立装配式建筑管理信息平台，积极发挥信息化技术本身的优势，实现信息之间的共享。主要应用信息化技术，对比较复杂的装配式建筑结构和受力状况等进行整合，对以前的施工方案和管理内容进行调整，还可以结合荷载分布情况，实现信息化建设，加强与施工单位和设计单位之间的联系，从而保证信息交流的有效性。在技术平台中，可以让工程和工地之间实时连线，实现数据信息之间的共享，对建造过程中的各项业务流程进行全面监控，如果发现不足也可以进行及时和科学的调配，不仅优化了管理流程，还提高了建造的效果，让装配式建筑各项施工活动构成一个整体，能够在完善装配式建筑工程管理体系的同时，实现对施工过程的自动化监管。4.5借助新技术，创新装配式建筑施工工艺。现如今，装配式建筑项目在发展中不仅离不开国家的政策扶持，更离不开相关产业和技术的支持。尤其是在大数据时代下，各种先进的技术在其中得到了有效应用，为实现智能化生产模式，需要对以前的装配式建筑方式进行创新，借助新的技术，优化装配式建筑施工流程。例如，可以借助3D打印技术和AI等多种加工生产技术，对装配式建筑当前的生产方式进行创新，结合当前我国科学技术的具体发展方向，完善装配式建筑施工和管理的流程，在其中不断融入新的施工技术，结合具体的施工情况，对制造的生产工艺进行综合性研发，在掌握先进安装技术和知识的基础上，改善装配式建筑施工的效果。此外，可以借助新的装配式建筑技术，对此工程进行优化，通过对先进信息技术的创新和应用，弥补传统施工技术中的不足，结合装配式建筑施工中的标准，优化施工流程。此外，需要积极借助先进技术，开展协同管理工作，结合施工的模式，积极引导员工多学习一些先进的技术和知识。在此背景下，需要结合我国建筑领域发展情况，应用信息技术建立智能化的协同管理机制，强化施工人员的创新意识，结合此工作的实际情况，对不同的装配式建筑内容进行整合布置，主要目的是保障各分部工程之间可以有效衔接，为装配式建筑施工的顺利进行提供保障。
5结语
总而言之，装配式建筑工程作为我国建筑体系中的重要组成部分，需要加大对施工的管理力度，通过对预制构件生产过程的管理以及对先进技术的应用，构建管理平台，实现不同业务之间的信息交流和共享，优化管理流程，提高装配式建设质量，从而避免在使用中出现安全、质量隐患。
【参考文献】
篇2
【关键词】装配式建筑 节能环保 可持续发展
一、装配式建筑简介
随着可持续发展理念的推广和深入，人们对环保的认识以及对环境和舒适度的要求都在逐渐深入和提高，各行各业也都在进行“绿色化”产品的研究和生产，作为自古以来就被认为是民生产业的建筑行业来讲，显然节能环保是未来的发展路线。以人为本，发展绿色建筑，特别是住宅项目把节约资源和保护环境放在突出的位置，大大地推动了绿色建筑的发展。有着建造速度快，建筑质量高，节约劳动力特点的装配式建筑无疑在众多传统建筑形式当中脱颖而出，近年来发展速度较快，接纳率较高。
装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。随着现代工业技术的发展，我们渴望建造房屋也能像制造汽车或其他设备一样，成批制造零件然后把预制好的构件直接运送到工地装配起来就完成。甚至在很久以前我们曾有过一种构想，房子可以随时拆装，像拼积木那样简单方便，如今，我们正在向这个方向走去，实现不是梦。
二、装配式建筑的发展概况
目前在世界范围内日本在装配式建筑结构体系建筑方面研究工作比较先进，近年来建造了许多装配式结构体系建筑工程，它作为日本建筑业三大建筑体系（钢筋混凝土结构体系、钢结构体系和预制装配式结构体系）之一共同支撑着日本建筑市场，像英国、德国、美国等发达国家建筑工业化程度也很高，特别是瑞典建筑工业化程度在国内到达80%以上，是世界上建筑工业化程度最高的国家。
在我国，万科在这方面已经走在国内前列，据了解公司内部已经有一套相对成熟的装配式建筑体系。据万科董事局主席王石说，万科从2014年起所有的住宅都使用装配式建筑技术施工。国家也不断出台相应政策鼓励装配式建筑发展，以达到节能环保并建造高质量建筑的目的。因此就目前来看，装配式建筑拥有着强大的潜力和市场需求。
在我国，有七天建成一个酒店，甚至三小时建成一个别墅以及完成装修的例子。西安曾用三小时建成一个别墅，引众多市民围观，建成后的别墅与传统建筑的房屋并无二致，屋内容纳四十名参观者毫无压力，别墅质量良好，据分析，移动钢筋混凝土的别墅大概要多半年到一年的时间，而3D模块化别墅从下单到进入工厂生产大约十天到二十天就可生产完毕，现场安装只要三小时左右，主要承重结构及连接处采用了钢结构以保证别墅承载力和质量。该案例清晰地向我们展示了装配式建筑的优越性。
三、装配式建筑的优越性
装配式建筑采用构件工业化生批量生产，大大减小了尺寸上的误差，提高了生产质量，此外，工业化集中生产便于经营和管理，使得整个建筑过程分工更明确，任务型更强，筑施工技术使施工现场作业量减少、使施工现场更加整洁，采用高强度自密实混凝土大大减少了噪音、粉尘等污染，最大程度地减少了对周边环境的污染，让周边居民享有一个更加安宁整洁的无干扰环境。装配式建筑由干式作业取代了湿式作业，现场施工的作业量和污染排放量明显减少，与传统施工方法相比，建筑垃圾大大减少。
此外，装配式建筑为冬季施工提供了方便，由于现场浇筑的构件较少，因此不需要过于考虑寒冷的气候条件对原材料性能的影响，这样就大大提高了施工进度，拜托了季节的困扰。
装配式建筑抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。装配式建筑所使用的材料与传统建筑使用材料同体积相比质量较轻，建筑物自重低，同时大多数构件已连接成一个整体，增加装配式的柔性连接，提高建筑的抗震性。装配式建筑墙体中间放置保温隔热材料，即使着火后材料也与外面火源隔开极难燃烧，所以耐火极限可以达到国家A级标准，属于非燃烧物体，满足建筑物耐火极限要求；装配式建筑构件隔声量大于50dB（A），满足建筑物隔声要求；能够为室内外提供良好的工作环境和生产环境。
装配式建筑的保温隔热性能非常好，可以达到节能的效果。由于装配式建筑保温隔热材料放置在墙体中间，而材料本身也满足建筑围护结构保温隔热的要求，这样使室内采暖能耗大量降低。正是装配式建筑构件的低导热性，使其可以满足建筑墙体保温隔热的使用要求。因为它可以避免产生热桥，在采用同样厚度的保温材料下，热损失减少约1/5，从而节约了热能，因为墙体内部的热容量大，室内能蓄存更多的热量，可以使室内温度变化减缓，室内温度较为稳定，冬暖夏凉，生活较为舒适。
四、装配式建筑发展的制约点
虽然与传统相比较，装配式建筑优点很多，但是其发展仍受实际因素的影响。第一，预制率越高，在一些情况下成本可能就越高，一些小型企业难以负担，而建筑行业的领军企业的项目覆盖率毕竟有限，因此成本问题可能成了中小型企业难以选择装配式建筑的原因之一。第二，装配式建筑对施工的精度要求较高，因为预制构件的尺寸是恒定的，如果由于施工原因导致预留孔洞尺寸与设计或预制构件有出入，那么将给施工带来一定的麻烦。因此装配式建筑能发挥其缩短工期的优势的前提条件是满足一定精度的施工技术，就我国目前来看，技术上虽然发展迅速但并能够保证高的施工技术水平覆盖完全。所以，这也是选择装配式建筑的问题所在。
篇3
关键词：装配式建筑；制约因素；DEMATEL
Abstract:Prefabricated Building is a new kind of mode of production to achieve sustainable development for construction industry.This paper analyzes the prefabricated construction development influencing factors from four different aspects ,as the market, economy, policy and technology . Then using DEMATEL model to quantitative analysis of these factors, to reveal the relationship between the various factors, and find out the key influencing factors.
Key words:prefabricated building；restriction factor；DEMATEL
中图分类号：F407.9文献标识码：A文章编号：
引言
随着城市化进程的日益加快和城市建设力度的不断增强，建筑业得到了飞速发展，与此同时，建筑业作为高耗能产业对资源环境带来的浪费和污染问题得到各方的高度关注。传统的建造方式是粗放式经营，已经不能适应当今社会的低碳发展模式，因而，改革建造方式，实现绿色生产是建筑业未来发展的必然之路。装配式建筑是将各类通用预制构件经专有连接技术提升为工厂化生产，现场机械化装配为主的专用建筑技术体系，其构件的生产、物流和现场作业充分体现出现代建筑产业化特征，是建筑生产方式的根本转变，是实现节能、减排、低碳和环保，构建“两型社会”的有力保障，是建筑产业走可持续发展道路的一种新型生产方式。
一、制约装配式建筑发展影响因素分析
与传统建造方式相比，装配式建筑能够大大提升建筑业科技水平和管理水平，提高建筑产品的附加值，由于是采用预制构配件工厂化、现场施工机械化、能有效提高工程建设效率，提升了工程建设品质，装配式生产方式可以大大节约水资源、土地资源、建筑材料和能源消耗，体现出了良好的经济效益、环境效益和社会效益。虽然装配式建筑是未来建筑业发展的必然趋势，但目前我国装配式建筑发展缓慢，阻碍其发展的影响因素较多，本文从市场因素、经济因素、政策因素、技术因素四个方面来分析制约其发展的原因。
（一）市场因素
1.认识不足。装配式建筑发展，必须意识先行。装配式建筑参与主体较多，主要包括房地产开发企业、设计单位、施工单位、建材供应商和社会公众，要想真正发展装配式建筑，这就要求这些参与主体对其有其一定的认识和了解，而现阶段装配式建筑的理念尚未普及，社会各界对其理解不够深入和全面，有些地方存在一定的误区，低碳建筑意识淡薄，严重阻碍了装配式建筑的发展。
2.缺乏市场需求。任何产业的发展都是以市场需求为导向的。现阶段，装配式建筑比较稀缺，其价格比传统建造方式生产的建筑产品价格要昂贵，加之消费者对装配式建筑的优越性缺乏认知，未能形成有效的市场需求，缺乏市场刺激，从而阻碍了装配式建筑发展的进程。
（二）技术因素
1.模数体系不健全。模数体系是建筑工业化最基本单元和最关键的技术体系，只有实现了模数协调才能进行构件与部品的标准化和通用化的生产，从而实现不同的建筑体系和构造体系。模数化是装配式建筑发展的基础，我国目前形成的模数体系内容还不够完善，模数化协调不足，标准编制的数量仍然不够，严重影响了装配式建筑的推广。
2.部品和构件缺乏有效集成和标准化。部品和构配件是推动装配式建筑发展的关键，装配式建筑生产科技含量要求较高，对某些部品和构配件的生产和安装要求精确到毫米级水平，但目前大部分建筑企业科技含量不足，达不到这种水平。整体上看，我国部品体系的发展相对国外建筑业水平较高的国家还较为落后，相关技术标准缺失。因此，加快建筑部品标准体系建设，形成标准设计、规模生产、模数协调、技术集成的部品体系，是推进住装配式建筑发展的重要任务。
3.施工难度大。装配式建筑由于是在现场进行组装，很多构件体积大，质量重，而为了满足建筑产品质量的高要求，在施工上有一些难度，与传统建造方式差别较大，建筑企业对于一些先进的施工方法还未能掌握，造成施工困难，这也是制约装配式建筑发展的因素之一。
（三）经济因素
1.科研投入不足。装配式建筑的发展，必须以科技为支撑。特别是在发展初期，需要很多基础性技术的研发。目前我国对建筑业的科研投入远低于其他产业，科研投入不足严重影响一些相关技术标准的研发，也阻碍了我国装配式建筑的发展。
2.成本认识存在误区。人们普遍的观念是装配式建筑的建造成本比传统建筑要高，但是装配式建筑能够提升建筑产品品质，节省使用成本；提高生产效率，节约时间成本；促进劳务升级，降低劳动力成本；能够节能资源和能源，环保效益明显。从建筑的全寿命周期来看，装配式建筑的社会效益、经济效益、环境效益较高，实际总成本比传统建筑低。另一方面，建筑工业化发达国家在装配式建筑发展道路上都经历了性能优势阶段——性价比优势阶段——性价双优势阶段的发展过程。目前我国装配式建筑规模较小，存在短期的成本劣势，导致其难以大面积推广，但随着规模的不断扩大，其成本优势将更加明显。
（四）政策因素
1.行业政策法规不完善。我国在装配式建筑方面的政策、法规体系不完善，针对性不强，约束力较小，实际执行效果不理想。而欧美一些建筑产业化发达国家，都是以强有力的政策法规来保障装配式建筑的发展，而在我国由于缺乏有力的政策保障，推进成效较低，区域间发展极不均衡，导致装配式建筑发展难以大规模展开。
2.缺少政府激励措施。装配式建筑发展初期，对于一些企业来说必然会为此而支出更多的成本费用，由于缺乏一些完善的市场化激励机制，企业往往缺乏动力来参与推进装配式建筑的发展，他们更愿意维持传统的建造方式，这也影响了装配式建筑的发展。
通过以上分析，将制约装配式建筑发展的影响因素分为以下9个因子：认识不足S1、缺乏市场需求S2、模数体系不健全S3、部品和构件缺乏有效集成和标准化S4、施工难度大S5、科研投入不足S6、成本认识存在误区S7、行业政策法规不完善S8、缺少政府激励措施S9。为了更加深入的分析各影响因素之间的关系，本文借助决策与试验评价实验室（decision-making and trial evaluation laboratory DEMATEL）定量揭示各影响因素之间的相互影响程度，以确定制约装配式建筑发展的关键因素，为相关部门进行科学的决策提供依据。
二、DEMATEL模型基本原理
DEMATEL是在20世纪70年代初由美国巴特尔研究所学者Gabus和Fontela首次提出的，它是采用矩阵与图论分析分析因素间的逻辑关系，通过建立直接影响矩阵，计算出各因素影响度、被影响度，中心度和原因度，来定量分析各因素之间的关系，实现复杂问题简单化。DEMATEL应用的具体步骤如下：
1.确定系统影响因素，设为S1、S1……Sn。
2.确定直接影响矩阵，对所研究的问题进行调查汇总，通过Delphi法确定影响因素之间的相互逻辑关系，建立直接影响矩阵X（X=[xij]m×m），xij=0、1、2、3、5，分别表示因素i 对因素j 的直接影响程度无影响、影响较弱、影响弱、影响强、影响很强。
3.规范化直接影响矩阵，得规范化直接影响矩阵Y（Y=[yij]m×m），，
4.计算系统影响因素间的综合影响矩阵T（T=[tij]m×m），T=Y(I—Y)-1，其中I为单位阵。
5.计算各因素的影响度和被影响度。对矩阵T中元素按行相加得到相应因素的影响度，对矩阵T中元素按列相加得到相应因素的被影响度，因素i的影响度和被影响度分别如下：
6.计算各因素的中心度与原因度，系统因素的影响度和被影响度相加得到其中心度；影响度和被影响度相减得到其原因度。因素i的中心度和原因度分别如下：
三、装配式建筑发展制约因素DEMATEL分析
（一）数据获取及处理
通过专家调查的方法确定各因素之间的影响关系，各因素之间的直接影响关系见表1。
表1 直接影响矩阵表
依据上述步骤，计算出范化直接影响矩阵，运用运用MATLAB7.0软件计算出各因素间的综合影响矩阵，在此基础上计算影响因素体系中各因素的影响度和被影响度，中心度和原因度，见表2。
表2 综合影响关系表
（二）结果分析
从表2中可以看出：影响度较大的因素为行业政策法规不完善S8、成本认识存在误区S7、科研投入不足S6，说明了这些因素对其他因素影响较大，应加快装配式建筑领域的政策、法规建设，加大科研投入这样才能更好的推动装配式建筑的发展。被影响度较大的因素为认识不足S1、科研投入不足S6、成本认识存在误区S7，表明这些因素受其他因素影响较大，也同时再次反映了加快科技研发对助推装配式建筑发展的重要性。中心度较大的因素为成本认识存在误区S7、行业政策法规不完善S8、科研投入不足S6，说明这些因素是阻碍装配式建筑发展最直接的影响因素，应引起着重的关注。原因度较大的因素为模数体系不健全S3、部品和构件缺乏有效集成和标准化S4、施工难度大S5，说明技术标准深刻影响着其他因素，完善行业标准是装配式建筑发展的迫切需要。
四、结语
当前我国正处在城镇化的高速发展期，而建筑业必将迎来蓬勃发展的局面。但我国建筑业目前总体还处于高投入、高消耗、高污染、低效益的粗放型运作阶段，已成为影响低碳经济建设的重要因素。因此，我国要想实现低碳发展，建筑业就必须向低碳转型，改革传统生产方式，大力发展装配式建筑，在建材生产过程，建筑产品建造过程和使用过程中实现全程的减碳行为，真正走可持续发展道路。
参考文献：
李纪华.我国住宅工业化发展制约因素及对策研究[D].重庆:重庆大学,2012．
郑群山.公租房建设中推行住宅产业化的研究[D].重庆:重庆大学,2012．
张巍,吕鹏,王英.影响绿色建筑推广的因素:来自建筑业的实证研究[J].建筑经济,2008(2):26-30.
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关键词：装配式建筑；制约因素；DEMATEL
1、引 言
随着城市化进程的日益加快和城市建设力度的不断增强，建筑业得到了飞速发展，与此同时，建筑业作为高耗能产业对资源环境带来的浪费和污染问题得到各方的高度关注。传统的建造方式是粗放式经营，已经不能适应当今社会的低碳发展模式，因而，改革建造方式，实现绿色生产是建筑业未来发展的必然之路。装配式建筑是将各类通用预制构件经专有连接技术提升为工厂化生产，现场机械化装配为主的专用建筑技术体系，其构件的生产、物流和现场作业充分体现出现代建筑产业化特征，是建筑生产方式的根本转变，是实现节能、减排、低碳和环保，构建“两型社会”的有力保障，是建筑产业走可持续发展道路的一种新型生产方式。
2、制约装配式建筑发展影响因素分析
与传统建造方式相比，装配式建筑能够大大提升建筑业科技水平和管理水平，提高建筑产品的附加值，由于是采用预制构配件工厂化、现场施工机械化、能有效提高工程建设效率，提升了工程建设品质，装配式生产方式可以大大节约水资源、土地资源、建筑材料和能源消耗，体现出了良好的经济效益、环境效益和社会效益。虽然装配式建筑是未来建筑业发展的必然趋势，但目前我国装配式建筑发展缓慢，阻碍其发展的影响因素较多，本文从市场因素、经济因素、政策因素、技术因素四个方面来分析制约其发展的原因。
2.1市场因素
（1）认识不足
装配式建筑发展，必须意识先行。装配式建筑参与主体较多，主要包括房地产开发企业、设计单位、施工单位、建材供应商和社会公众，要想真正发展装配式建筑，这就要求这些参与主体对其有其一定的认识和了解，而现阶段装配式建筑的理念尚未普及，社会各界对其理解不够深入和全面，有些地方存在一定的误区，低碳建筑意识淡薄，严重阻碍了装配式建筑的发展。
（2）缺乏市场需求
任何产业的发展都是以市场需求为导向的。现阶段，装配式建筑比较稀缺，其价格比传统建造方式生产的建筑产品价格要昂贵，加之消费者对装配式建筑的优越性缺乏认知，未能形成有效的市场需求，缺乏市场刺激，从而阻碍了装配式建筑发展的进程。
2.2技术因素
（1）模数体系不健全
模数体系是建筑工业化最基本单元和最关键的技术体系，只有实现了模数协调才能进行构件与部品的标准化和通用化的生产，从而实现不同的建筑体系和构造体系。模数化是装配式建筑发展的基础，我国目前形成的模数体系内容还不够完善，模数化协调不足，标准编制的数量仍然不够，严重影响了装配式建筑的推广。
（2）部品和构件缺乏有效集成和标准化
部品和构配件是推动装配式建筑发展的关键，装配式建筑生产科技含量要求较高，对某些部品和构配件的生产和安装要求精确到毫米级水平，但目前大部分建筑企业科技含量不足，达不到这种水平。整体上看，我国部品体系的发展相对国外建筑业水平较高的国家还较为落后，相关技术标准缺失。因此，加快建筑部品标准体系建设，形成标准设计、规模生产、模数协调、技术集成的部品体系，是推进住装配式建筑发展的重要任务。
（3）施工难度大
装配式建筑由于是在现场进行组装，很多构件体积大，质量重，而为了满足建筑产品质量的高要求，在施工上有一些难度，与传统建造方式差别较大，建筑企业对于一些先进的施工方法还未能掌握，造成施工困难，这也是制约装配式建筑发展的因素之一。
2.3经济因素
（1）科研投入不足装配式建筑的发展，必须以科技为支撑。特别是在发展初期，需要很多基础性技术的研发。目前我国对建筑业的科研投入远低于其他产业，科研投入不足严重影响一些相关技术标准的研发，也阻碍了我国装配式建筑的发展。
（2）成本认识存在误区
人们普遍的观念是装配式建筑的建造成本比传统建筑要高，但是装配式建筑能够提升建筑产品品质，节省使用成本；提高生产效率，节约时间成本；促进劳务升级，降低劳动力成本；能够节能资源和能源，环保效益明显。从建筑的全寿命周期来看，装配式建筑的社会效益、经济效益、环境效益较高，实际总成本比传统建筑低。另一方面，建筑工业化发达国家在装配式建筑发展道路上都经历了性能优势阶段――性价比优势阶段――性价双优势阶段的发展过程。目前我国装配式建筑规模较小，存在短期的成本劣势，导致其难以大面积推广，但随着规模的不断扩大，其成本优势将更加明显。
2.4 政策因素
（1）行业政策法规不完善
我国在装配式建筑方面的政策、法规体系不完善，针对性不强，约束力较小，实际执行效果不理想。而欧美一些建筑产业化发达国家，都是以强有力的政策法规来保障装配式建筑的发展，而在我国由于缺乏有力的政策保障，推进成效较低，区域间发展极不均衡，导致装配式建筑发展难以大规模展开。
（2）缺少政府激励措施
装配式建筑发展初期，对于一些企业来说必然会为此而支出更多的成本费用，由于缺乏一些完善的市场化激励机制，企业往往缺乏动力来参与推进装配式建筑的发展，他们更愿意维持传统的建造方式，这也影响了装配式建筑的发展。通过以上分析，将制约装配式建筑发展的影响因素分为以下9个因子：认识不足S1、缺乏市场需求S2、模数体系不健全S3、部品和构件缺乏有效集成和标准化S4、施工难度大S5、科研投入不足S6、成本认识存在误区S7、行业政策法规不完善S8、缺少政府激励措施S9。为了更加深入的分析各影响因素之间的关系，本文借助决策与试验评价实验室（decision-making and trial evaluation laboratory DEMATEL）定量揭示各影响因素之间的相互影响程度，以确定制约装配式建筑发展的关键因素，为相关部门进行科学的决策提供依据。
3、DEMATEL模型基本原理
DEMATEL是在20世纪70年代初由美国巴特尔研究所学者Gabus和Fontela首次提出的，它是采用矩阵与图论分析分析因素间的逻辑关系，通过建立直接影响矩阵，计算出各因素影响度、被影响度，中心度和原因度，来定量分析各因素之间的关系，实现复杂问题简单化。DEMATEL应用的具体步骤如下：
（1）确定系统影响因素，设为S1、S1……Sn。
（2）确定直接影响矩阵，对所研究的问题进行调查汇总，通过Delphi法确定影响因素之间的相互逻辑关系，建立直接影响矩阵X（X=[xij] m×m），xij=0、1、2、3、5，分别表示因素i 对因素j的直接影响程度无影响、影响较弱、影响弱、影响强、影响很强。
（3）规范化直接影响矩阵，得规范化直接影响矩阵Y（Y=[yij]m×m），Y=X/
（4）计算系统影响因素间的综合影响矩阵T（T=[tij]m×m），T=Y（I―Y）-1，其中I为单位阵。
（5）计算各因素的影响度和被影响度。对矩阵T中元素按行相加得到相应因素的影响度，对矩阵T中元素按列相加得到相应因素的被影响度，因素i的影响度和被影响度分别如下： i=1，2….m ； i=1，2….m
（6）计算各因素的中心度与原因度，系统因素的影响度和被影响度相加得到其中心度；影响度和被影响度相减得到其原因度。因素i的中心度和原因度分别如下：
e（i）= p（i）+ q（i） i=1，2….m ； f（i）= p（i）- q（i） i=1，2….m
4、装配式建筑发展制约因素DEMATEL分析
4.1 数据获取及处理
通过专家调查的方法确定各因素之间的影响关系，各因素之间的直接影响关系依据上述步骤，计算出范化直接影响矩阵，运用运用MATLAB7.0软件计算出各因素间的综合影响矩阵，在此基础上计算影响因素体系中各因素的影响度和被影响度，中心度和原因度。
4.2 结果分析
影响度较大的因素为行业政策法规不完善、成本认识存在误区、科研投入不足，说明了这些因素对其他因素影响较大，应加快装配式建筑领域的政策、法规建设，加大科研投入这样才能更好的推动装配式建筑的发展。被影响度较大的因素为认识不足、科研投入不足、成本认识存在误区，表明这些因素受其他因素影响较大，也同时再次反映了加快科技研发对助推装配式建筑发展的重要性。中心度较大的因素为成本认识存在误区、行业政策法规不完善、科研投入不足，说明这些因素是阻碍装配式建筑发展最直接的影响因素，应引起着重的关注。原因度较大的因素为模数体系不健全、部品和构件缺乏有效集成和标准化、施工难度大，说明技术标准深刻影响着其他因素，完善行业标准是装配式建筑发展的迫切需要。
5、结 语
当前我国正处在城镇化的高速发展期，而建筑业必将迎来蓬勃发展的局面。但我国建筑业目前总体还处于高投入、高消耗、高污染、低效益的粗放型运作阶段，已成为影响低碳经济建设的重要因素。因此，我国要想实现低碳发展，建筑业就必须向低碳转型，改革传统生产方式，大力发展装配式建筑，在建材生产过程，建筑产品建造过程和使用过程中实现全程的减碳行为，真正走可持续发展道路。
参考文献：
[1] 李纪华.我国住宅工业化发展制约因素及对策研究[D].重庆：重庆大学，2012.
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[关键词] 预制装配式；建筑设计；发展趋势
【分类号】：TU-80
预制装配式建筑是建筑工业化的产物，给人们的印象是粗糙、简陋、冰冷。只是为了满足特殊或是基本功能而建造，很少考虑到建筑的精致、美观以及与环境的关系等因素。随着工业化的发展，预制装配式建筑成为了工业化建筑的多元化发展的一个重要载体，对预制装配式建筑的要求不止于最基本的使用功能，同时人们对环境的关注度不断提高，使现代的预制装配式建筑必须考虑形式、功能、环境等因素的平衡。现代工业化建筑进入了多元化的时代。人们价值观，审美观的多元化直接导致了预制装配式建筑“百花齐放”的格局。
1.国外研究及应用现状
在过去的几年中，欧、美、日等建筑工业化发达的国家和地区已经成为了一个实验区，把预制装配式建筑的概念延伸到极限，提供不同的解决方案来面对不同的挑战。建筑的设计和建造技术有了很大的演变，在强大的技术支撑下，预制装配系统几乎可以满足任何类型的建筑。也可以说预制技术的不断发展为建筑形式提供了更多的可能性。
2.国内研究及应用现状
从二十世纪50到60年代，我国开始对预制装配式混凝土建筑的设计和施工技术进行研究，并形成了一系列相应建筑类型的体系。到20世纪80年代，预制装配式混凝土建筑在全国范围内的应用进入到了全盛时期，许多地方都逐渐形成了设计、制作、安装的工业化装配式混凝土建筑一体化生产模式。但是我国的装配式混凝土建筑设计和施工技术研发水平还无法满足社会需求也跟不上建筑技术发展的变化，究其原因是因为预制装配式建筑的物理性能和功能还有许多局限和不足之处。直至20世纪90年代中期，全现浇式混凝土建筑体系几经逐渐取代了预制装配式混凝土建筑，目前装配式建筑体系除了在单层工业厂房中有较多的应用外，在其他类型的建筑中很少能见到。
3.预制装配式建筑基本设计原则
1）成本控制
预制比传统的现场施工方法在成本控制上更加有效，这是因为预制概念中的成本有三个方面：材料、劳动力和时间，从理论上讲，其中任何一个方面减少，成本也降低了，但这并不意味着预制减少了整个项目的预算。材料也是一个控制成本很重要的因素。在传统的施工现场很难精确的计算出需要多少材料，所以常常会订购过量的材料以确保工程用量。这样往往就会产生浪费，无谓的增加成本。而在预制建筑项目，可以通过前期设计对材料用量做出准确判断，从而有针对性的进行采购。
2）进度安排
可以说预制装配式建筑最大的优点是缩短了现场施工的工期。预制装配式建筑的项目能够节省时间源自工厂制造和现场施工可以同时进行。在建筑工程中很少使用预制基础，因此现场在建造基础的同时工厂加工生产结构、构造构件以及服务系统和室内集成模块。
3）质量控制
质量的定义是双重的：不仅仅是生产质量和设计质量，往往更依赖于建筑师的工作质量。为了能够使建筑的预制取得成功，以上两点都必须要考虑周全。这些原则看上去是对立的。只要生产质量提高，建筑就会变得更加标准化、平淡无奇，而高质量的设计就会不可避免的地表明了生产效率的匮乏。
4）人性化工作
依靠着空调以及干燥的室内环境，工人的安全系数有所提高。现场施工不仅要求工人需要面对暴露在恶劣天气条件下、处在道路两侧比较危险的位置、面对有危险的突出物等，还可能需要工人们长途跋涉。而预制能给提供一个短途通勤的机会，这就减少了成本也降低了工人们在长时间工作之后因为疲劳而导致他们在往返于工地和家中的路上发生危险的几率。
4.预制装配式建筑的优势
1）设计多样化
目前，住宅设计和住房要求严重脱节，承重墙多、开间小、分隔死、房间的空间无法灵活分割。而装配式房屋则采用大开间，用户根据需要可灵活地利用组合式墙体分割成“随心所欲”的空间环境。
2）功能现代化
传统的建筑能源利用率很低。装配式建筑的地面、屋顶、墙体、门窗框架等都采用各种新型保温、隔热材料，房屋采用新型的供热、制冷技术，如太阳能的储存和利用；工厂化的建筑构件精确度高，可以提高墙体和门窗的密封功能。
3）制造工厂化
智能化的住宅应该无论是墙体结构材料，还是内部装饰材料都选用绿色的优质材料，而工厂化的生产正是住宅现代化的最优生产方式。如传统的建筑物要使其美丽的外表面涂料久不退色是十分困难的。但工厂化生产的建筑外墙板不但质轻、高强，而且在工厂经过模具、机构化喷涂、烘烤等工艺就可使建筑物美丽的色彩久不退色。
4）施工装配化
由于装配式建筑比传统的建筑自重减轻约一半，因此，对地基承载力的要求也随之降低，地基的施工也会简化很多。工厂预制好的建筑构件运到施工场地后，立刻可按设计要求安装施工。
5）时间最优化
预制建筑最大的优点是缩短了现场施工的时间，对工期有更高的可预测性。预制建筑的项目能够节省时间源自工厂制造和现场施工可以同时进行。在建筑工程中很少使用预制基础，因此现场在建造基础的同时工厂加工生产结构、构造构件以及服务系统和室内集成模块。
6）技术可持续化
尽管在建造过程中，使用集成构件早已经被提上了设计师和技术专家的议程，但是装配式建造理论体系中并没有和环境保护理论体系发生交叉。如今，人们已意识到建筑垃圾造成的严重环境破坏。在诸如木材加工、砌砖、粉刷和装饰的过程中的切割和原料混合工序中由于没有集成装配的过程，也会产生多余而造成浪费，这种在建造过程中产生的浪费份额巨大。
5.未来中国的预制装配式建筑发展趋势
展望预制装配式建筑的未来发展，大到整体空间布局，小到建筑细部的每一个预制构件，将建筑群与环境雕琢的如此细腻。在我国，预制装配式建筑的发展正处于向工业化发达国家学习的起步阶段，设计、生产、运输、安装各环节的技术是实践过程中首要攻克的难题，对于预制装配式建筑在环境、功能及美观等建筑设计方面的因素并无有针对性的深入探讨。
由于我国经济发展起步晚，建设量极大时间又非常集中，建筑工业化还处于比较落后的状态，虽然目前在预制建筑在住宅的发展上有了一些新气象，但是还没有形成规模和气候，产业链也不是很完善，还需要进一步的支持和推动。随着我国经济的发展，各种公共建筑开始在各个城市中不断出现，很多建筑由于功能和形式的需求采用了异形的结构形式，无法用传统的建造方法实现，也在不同程度上采用了预制构件装配的方法。
参考文献：
【1】.王小红. 当代国外轻型建筑设计【M】.山东科学技术出版社，2006.
【2】.周燕珉. 住宅精细化设计【M】.北京：中国建筑工业出版社，2008.
【3】.李湘洲，李南. 国外预制装配式建筑的现状【J】. 国外建材科技， 1995（04）.
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【关键词】 聊城 装配式建筑
1 装配式建筑的定义与内涵
装配式建筑是指将梁、板、楼梯等建筑构件在厂区机械化、模块化生产后，再到达建筑施工现场进行安装拼接的一种建筑类型和生产方式。
这种新型建筑形式一直以来受到国家政府部门和行业专家的推崇，在《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建科〔2005〕78号）、《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知》（〔1999〕72号）等文件中明确指出装配式住宅属于低碳环保、节能减耗、政策支持的优势项目，全力要求加快其发展建设进程。特别是山东省住建厅下发《关于公布2015年度山东省建筑产业现代化试点城市、试点工程项目、生产基地名单的通知》，明确济南、青岛为试点城市，正式启动我省装配式建筑全面发展的序幕。
2 装配式建筑在聊城市推广的重要意义
就我市而言，做好装配式建筑推广工作可以带来以下优势：
一、建筑模块工厂化生产，标准统一、质量把控有保障，产品可溯源、责任区分简单。
二、厂区生产有利于培养一批专业素养高、技术水平灵活的生产工人，为提升我市整个建筑市场劳动力水平做出贡献，有利于将我市劳动力人口优势与技术优势相结合，打造建筑市场聊城制造的品牌
三、固定的园区生产、连续化生产，可以以土地、生产车间为担保，有效保护工人工资福利等个人利益不受伤害，避免年关建筑工人集中上访讨要工资的社会性的发生。
四、装配式生产避免现场施工的扬尘、噪声，对减少雾霾、污水等环境问题有较大帮助，同时减少建筑工地邻里单位之间的矛盾纠纷，有利于和谐水城的创建。
五、尽早入手，确定行业标准话语权，有利于确立我市行业地位，争取更多市场份额。
3 我市推广装配式建筑的优势
目前我市装配式建筑发展具有良好的基础，具体而言表现在如下方面：
一、具有一批诸如聊建集团、中通钢构等建筑建材行业领军企业，企业责任感、战略眼光都具有一定眼光，科技研发水平不弱。
二、有我市企业参股的山东金柱万斯达装配建筑有限公司等企业，已经在济南获得大量装配式建筑项目，积累了相当的实践经验。
三、聊建集团和清华大学、山东建筑大学等科研机构合作，对装配式建筑进行了深度技术攻关，效果良好，并参与行业标准的制定，技术话语权分量较重。
四、我市棚户区改造、乡镇改貌、新型城镇化工作量大质优，如果与装配式建筑结合更是锦上添花。同时装配式建筑减少环境污染，也是我市全国卫生城复检过关后，环境保护的常态要求。
五、社会重视，科技局专门进行调研，推进项目开展，多位人大代表和政协委员提出多份提案，呼吁政府相关部门立项支持。
4 推广装配式建筑的措施保障
基于以上情况，建议从如下发面加快我市装配式建筑积极发展：
一、建立行业协会，加强组织协调，扩大宣传，提高社会认知度。
由市政府组织，市住房城乡建设委作为牵头单位，成员单位包括市规划、发展改革、国土、科技、经济信息化、质监、财政和相关企业等部门，做好宣传推广。采取多种形式，在报纸、电视、电台与网络等设置专栏或专题，并组织大型宣贯会议和论坛等，对政府管理部门、开发商、施工单位、生产企业以及消费者开展宣传教育，提高装配式建筑的社会认知程度。
二、推广适用技术，完善标准体系，积极做好技术研发和推进工作。
开展设计标准化、部品模数化研究，新型部品设计、生产工艺研究，机械设备研究，以及信息管理平台开发等。建立健全标准户型设计图集，生产、施工和验收标准，以及住宅性能认定规程和部品认定制度等。
三、发挥政策调控作用，开展试点示范
优先在以划拨方式取得土地的政策性住房，政府投资的公益性建筑上开展试点。对于其他商业性项目，政府相关部门在确定土地出让价格以及开发单位在投标和竞购土地过程中应综合考虑产业化成套技术用和成本因素，进行扶植帮助。
四、整合行业资源，培育实施主体
1、调整产业布局，完善资源配置。一是在我市扶持建设若干家预制部品、钢构品生产企业，使生产能力适应产业化住宅建设需要。
2、整合行业资源，培育住宅产业集团。以市场为导向，整合产业链资源，鼓励开发、设计、部品生产、施工、物流企业和科研单位组成联合体，或形成优势互补、实力雄厚、信誉良好的大型产业集团。
3、实施“引进”战略，加快住宅产业化进程。鼓励发达地区有实力的住宅产业集团与我市有关企业开展合作，充分吸收其先进技术和管理经验，培育我市住宅产业化开发、设计、生产和施工力量。二是在产业化住宅项目招投标中，允许外地企业直接参与竞争，促进我市住宅产业化工作。
4、开展技术培训，培养专业人才
一是加大企业人才培训支持力度，促进装配式建筑企业与相关职业教育机构合作，培养实用技术人员。二是依托试点、示范工程，通过企业内部培训，培养具备建造相关专业技术及生产、操作经验的职业技术工人。三是加强劳务企业管理，建立用工与培训长效机制。
5 结束语
装配式建筑从概念提出到实践应用已经将近十年，技术层面没有太多障碍，推广的最大难点在于居民的认可程度，以及拆迁时期补偿问题的标准确定不明确。居民有心理负担和思想包袱。政府应及时出台相关配套政策，打消顾虑积极推进。需要强调的是，目前建筑行业在国民经济中占的比例还是比较大的，要传统建筑市场生产形态，建设装配式建筑市场新格局就要做好行业转型时的经济震荡的心理预期。
篇7
1.1标准化程度低
装配式建造最大优势在于标准化、规模化生产施工，特别是类似于数量大、标准相对统一的保障房项目，更能体现其优势。从目前的住宅建筑市场来看,建筑个性化程度大，不同开发商各有各的建筑风格，房型平面千变万化，立面造型更是纷繁复杂，无论是商品房还是保障房，模数化、标准化程度都还比较低,通用化构件使用较少。特别是大量的保障房工程，目前上海市还没有相应可组合拼接的设计选用图集，造成装配式建筑的建造效率还较低，成本较高，无法充分发挥产业化的优势。
1.2产业链不成熟
目前国内的PC住宅产业，由于市场尚处于培育期，对预制构件的需求较少，尚未形成足够大的市场规模，因此，上下游配套产业链还远不成熟，满足预制住宅需求的产品、部品（如PC构件、钢筋连接套筒、防水胶条、密封胶等）的生产厂家还比较少，可供选择的产品范围还不大。产业链上设计、PC深化、构件制作、配套材料生产、施工企业等资源跟不上市场扩容的步伐，产业链需要不断完善。设和管理委员会等六部门制订的《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014—2016）》，修改了各区县政府在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑比例，2014年不少于25%，2015年不少于50%；到2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑，装配式建筑比例进一步提高。文件的出台意味着上海市装配式建筑的推广使用已从政府鼓励方式转向了政府强制性推行方式。根据上海市6年来的开发规模统计数据，预测上海每年的预制装配式建筑面积（表2），建筑产业化市场将迎来一个爆发性增长期。3目前预制装配式建筑产业存在的问题上海地区从2006年起，由万科、上海城建开始推行装配式住宅，至今已完成100万m2的建筑，总体来讲，无论从建筑质量、建造工期、还是从现场节能、环境影响等方面都较传统方式具有较大的优越性。目前，上海已经在土地招拍挂或出让时纳入了装配式住宅要求的评价条件，并对符合绿色建筑标准的示范项目给予经济上的政策奖励，一些具有社会责任感和市场敏感度的企业迅速跟进，但也有一些设计、施工和构件生产企业，不管是否具备条件，也以装配式住宅为噱头，大有一哄而起之势。
1.3装配式建筑总体成本高
目前预制构件大多数没有模数化、标准化设计，且生产厂家较少，还未形成充分的市场竞争，达不到规模化生产，造成相应产品、部品的价格较高。再加上构件蒸养、运输以及PC构件因生产、施工、构造要求而增加了钢材用量，造成建设成本有一定增加。这也是目前影响市场开发商积极推进装配式住宅的主要因素。
1.4产品质量良莠不齐
从建筑预制构件生产情况来看，上世纪60～80年代是发展的黄金期，当时上海两大住宅建设主体单位建工局和住宅总公司分别建设了7个和4个预制构件生产厂，最大的占地约20hm2，生产构件供不应求，后来不少乡镇企业通过和国营大厂联营，也加入到构件加工行列，工厂总数在200家左右。到90年代初期开始，由于住宅建设由预制+现浇逐步向全现浇转变，构件加工行业急剧萎缩，住宅构件订单减少，迫使构件加工单位逐步转向商品混凝土加工和市政构件加工，能够延续至今的住宅构件加工单位已屈指可数，这些工厂之所以能够延续至今，主要还是靠依附于工厂其它主业产品，如商品混凝土、地铁管片、桥梁构件等，目前全国较有代表性的构件生产企业有：北京榆构（原北京第二构件厂）、上海城建物资（原住宅构件四厂）、上海建工三厂（原建工第三构件厂）、深圳海龙构件厂等。近年来，由于鼓励政策的陆续出台，上海开始涌现不少构件生产厂家，但质量参差不齐。一些具有多年生产经验的企业构件产品质量较好、产品质量较为稳定。也有一些企业起步较晚，技术积累和管理经验的缺乏，造成构件质量相对较差。
1.5还未形成充足的产品供给
目前上海市有上海城建物资公司、上海建工、远大、城业管桩等企业，从事预制构件的生产，年供应量约为250万m2左右，未来随着各家企业自动化生产线的上马和产能的扩大，将能实现约1000～1500万m2左右的产能规模。但生产线的上马、技术工人的培训、产品质量的稳定都需要一个过程，还不能满足2015年上海市50%预制比例的需求（表3）。
1.6管理制度和运营模式相对落后
装配式建筑方式是生产方式的变革，是传统生产方式向现代工业化生产方式转变的过程。目前很多企业自发地开展产业化技术的研发和应用，但忽视了企业的现代化管理制度和运行模式的建立。管理制度和方式无法跟上，也阻碍了产业化的发展。
1.7人才缺乏
在技术推广初期对人才的需求非常旺盛，而目前，预制技术领域面临的人才问题比较大。预制技术涉及到的人才涵盖面比较广，不光有设计、深化设计、预制生产、施工管理和操作，而且项目管理者也需要更新知识。而人才的培养需要一个过程，目前上海市涉及到预制产业链的人才资源还远远不能满足现实需求。
1.8配套政策滞后
目前上海市已经出台了一系列关于装配式建筑的鼓励政策，对上海装配式建筑产业的发展产生了巨大的推动作用，走在全国的前列。但前阶段的政策更多着眼于落实装配式建筑比例，明确鼓励措施等，项目进入建设阶段后的一些配套政策还未出台，亟需补充或修改。同时，新的鼓励政策在实践中也出现一些新问题。
1.8.1标准、规程缺乏
目前已经出台的预制设计规程，只有2010年颁发的《装配整体式混凝土住宅设计体系规程》，以及2014年10月1日出台的行业标准《预制混凝土结构技术规程》；另外还有构件制作和施工方面的规程。2010年颁发的规程由于当时建成实例还不够多，规程覆盖的范围比较少，装配式住宅的生产、安装施工、验收评定等技术标准还尚未建立，亟需修订。上海市政府还鼓励在学校、医院、养老院、商业办公楼等建筑中推广预制技术，这方面的针对性规程目前还在制定中。目前上海预制规范的广度和深度落后于北京地区。北京市目前已出台的预制规程有《装配式剪力墙结构设计规程》（DB11/1003—2013）、《装配式混凝土结构工程施工与质量验收规程》（DB11/T1030—2013）、《装配式剪力墙住宅建筑设计规程》（DB11/T970—2013）、《预制混凝土构件质量检验标准》（DB11/T968—2013）。虽然北京市预制规程的数量不多，但其针对住宅市场的预制技术规程的深度和针对性较好。
1.8.2与传统验收程序存在矛盾
国外主流的框剪预制装配式建筑，多为上部结构施工的同时，下部结构进行二次结构或安装装修工程施工。日本施工速度最快的PC住宅，施工到第四层时，第一层已可以交钥匙。但根据国内目前验收规程要求，需待结构封顶后进行整体验收。因此在主体结构施工上还无法发挥建设周期短的优势。
1.8.3与传统安全措施存在矛盾
按照传统的安全管理规定，工地现场需在建筑物外侧满布脚手架并搭设安全网，但有些预制建筑的施工工艺已可取消外脚手架的搭设，另外在取消脚手架后，在施工现场临时安全围护、外墙涂料吊篮吊绳作业方式上，都与上海现有的安全管理规定产生了矛盾。
1.8.4配套政策带来的新问题
1.8.4.1机械地执行装配式面积比例
上海市新的激励政策出台后，逐渐暴露出一些新的问题，比如各区土地出让环节建筑面积不少于20%的装配式住宅的规定，造成政府在土地出让时，将此比例落实到单个地块中，上海大多地块只有5～10万m2的建筑面积，但有1～2万m2的建筑面积需采用预制技术进行建造，而这种小规模的建造要求和现浇与预制两种作业方式在现场并存的状况，势必造成成本上升，难以管理等问题。
1.8.4.2奖励政策的局限性
现有的鼓励政策,对在土地出让时已经明确采用装配式技术的地块,不再给予面积奖励,例如一个10万m2建筑面积的地块,装配式比例25%,即有2.5万m2需采用预制技术,则剩余的7.5万m2即使开发商自愿采用预制技术进行建造，也无法享受面积奖励，这既打击了开发企业将预制技术扩大到整个地块的积极性，也与鼓励政策的初衷不符，而且在某种程度上限制了上海市预制建筑面积总量目标的落实。
1.8.4.3高预制率体系无法推广的问题
目前的鼓励政策中，仅在文件中提出了鼓励企业提高预制率的说法，但如何鼓励并没有提出相应的配套措施，实际上造成企业从成本角度出发，只愿意贴着政策规定的预制率下限进行开发。而低预制率与高预制率的技术并不相同，为达到将来预制率不断提高的目的，势必需要采取一定的鼓励政策，鼓励企业开发高预制率建筑，做好相应技术储备。
1.9技术体系方面
国外预制装配式建筑基本采用框剪结构体系，现在国内除了应用装配式框剪结构体系，还在对预制剪力墙结构等各种装配式建造体系进行不断的探索完善，全面推广应用还有待总结提高。国内目前的PC预制技术尚未成熟，主要包括以下三个方面。
1.9.1预制框架和框架剪力墙体系该体系在国际上已经完全成熟，但由于结构体系本身的特点，室内具有凸出的梁柱,在中小套型住宅中使用时,凸出梁柱会有一些不利影响,需通过装修予以弱化。
1.9.2PCF体系或剪力墙内浇外挂体系由于结构体系本身的限制，未来在预制率方面没有较大的提升空间，而且在现浇部分外部增加一层预制外皮的做法，并没有对传统作业方式发生革命性改变。
1.9.3预制剪力墙结构体系该体系较适合国内中小套型室内规整的需求，但由于之前没有规范的支持，目前还在不断完善和扩大规模应用。
1.9.4社会认知度方面整个社会层面对预制装配式建筑的认识不足，很多人依然存在以往预制建筑抗震性差、易渗漏的旧观念，用户对于装配式建筑的认识和评价才是市场接受度提高的关键，需要在政策顶层设计和市场客户端（小业主）两方面双管齐下，PC产业才能顺利和迅速地得到发展。
2对策
基于以上因素，上海有必要考虑制定装配式住宅建筑发展的顶层规划，加强管理，正确引导。优化建筑企业结构，淘汰技术力量薄弱、挂靠分包小队伍，促进建筑业结构调整。将致力于工业化住宅研究的企业、科研院校进行资源整合，健康发展，建立研究开发、建筑设计、技术推广与运营管理一体化的生产模式。建议在以下几方面加大统筹规划。
2.1建筑产业方面
2.1.1建立标准化、模数化建造方式，完善预制装配式建造体系（1）对数量大、标准相对统一的保障房，征集汇编可组合拼接的保障房设计选用图集，通过标准化规范、模数化协调，既可以加快设计施工进度，又可以降低预制构件生产成本。（2）在推进预制装配式商品房建造的近几年中，建议采用区域总量控制的方式，按照预制装配式项目相对集中建设模式进行，避免所有商品房在项目全面快速推进过程中，因设计、构件制作、施工等一系列质量问题而留下遗憾。（3）除了将国外主要应用的预制装配式框剪结构体系技术进一步落地外，对预制装配式剪力墙结构各种体系不断总结完善，择优甄选。
2.1.2标准化体系建设与推广（1）鼓励产业链上各大型龙头企业针对市场需求，研发标准化产品系列并推广使用。可以从标准化构件角度出发，慢慢形成自身标准化预制户型体系。（2）政府倡导，学习香港及新加坡等地的成功经验，率先在保障性住房和政府投资项目使用标准化装配式建筑。（3）对标准化产品采取适当的知识产权保护措施。（4）在土地出让、审图、工业化建筑评定等环节中优先考虑标准化产品。（5）在标准化体系建设与推广同时，结合运用BIM技术，为传统建筑施工来一次真正意义上的革命，这也是符合创新驱动、转型建筑发展的时代需求。
2.1.3对预制构件生产进行规划与扶持要加强对预制构件生产行业的产业规划，一方面要合理规划预制生产厂家地域分布，满足上海预制建筑需求的同时，辐射上海周边地带；另一方面应合理规划全市产能，防止一拥而上造成产能过剩，从而陷入恶性竞争的局面。
2.1.4加大人才的培养和引进亟需开展相应的技术培训、加大人才引进力度和做好内部培养工作。（1）技术培训。建议经常由主管部门组织相关的技术培训，组织相互参观交流学习、标准宣贯工作，将预制装配式相关的标准让更多的企业掌握，让预制技术在更多的企业生根发芽。（2）人才引进。加强外省市相关人才的引进力度，促进本市相关产业的快速发展。例如将本领域作为人才引进重点领域，制定相应的5年人才引进计划，满足本市中长期对本领域人才的需求。（3）重视人才培养，加强产学研合作。加强本市相关产业链企事业单位人才培养力度，制定人才培养计划，必要时可以给予外地户籍人才加快落户的优惠措施，促进人才稳定发展。建议在院校开设相关专业，聘请具有实践经验的工程师担任讲师，同时企业可作为院校的实习基地，重点培养理论和实践相结合的专业人才。
2.2配套政策与法规
2.2.1适时调整鼓励政策在大力推广预制装配式建筑的近几年，对土地出让时有要求做装配式建筑而面积比例较少的地块，开发商自愿在同一地块内，对剩余面积也采用预制技术的，给予一定的面积奖励；在土地出让时，已明确预制率的项目，开发企业自愿提高预制率的，根据预制率的高低，给予一定的面积或费用奖励；对土地出让时，未明确采用预制技术而开发企业自愿采用预制技术进行建造的，可在目前3%面积奖励的基础上，根据预制率的不同，额外给予一定的面积或费用奖励。以上鼓励政策可以推动企业在走向预制装配式道路的基础上继续进行研究和探索，提高预制建筑的工业化水平。
2.2.2金融政策支持充分发挥金融支持作用,对装配式建筑产业实施鼓励性税收政策。政府通过税收工具，降低开发环节成本，可以充分调动房地产开发企业的积极性。比如日本建设省和通产省在上世纪70年代推广工业化住宅时,采取了一系列财政金融方面的鼓励政策,包括“住宅生产工业化促进补贴制度”，对新技术、新部品的使用，给予长期低息贷款等。对符合条件的预制建筑项目优先提供开发贷款、适度放宽负债率限制或降低开发贷款利率，对购买该类型住宅的购房者降低首付要求或降低按揭贷款利率。
2.2.3加快调整审批体系和验收、安全制度管理制度创新应匹配技术进步发展的需要。针对装配式这种新工艺，各监管部门可根据装配式工艺的特点，调整原有的监管程序和监管要点。另外由于装配式建筑在管理体制上与传统建筑（设计、产品、施工相脱节）完全不同，属于有机、全过程的管理，因此原有的“串联审批”建议优化为“并联审批”。考虑到装配式建筑的特性，采用住宅产业化的工程验收可以考虑采用分批多次验收的方式，可以使项目开发周期大大缩短，发挥装配式建筑的优势，同时减少开发企业管理成本和时间成本。在安全制度方面加快制定与预制建筑体系相配套的管理规定，适应预制装配式建筑生产方式的特点。
2.2.4技术规程加快相关技术规程的修订和编制，促进标准规程与市场需求的统一。同时，预制建筑技术发展是百花齐放的，各个企业可能有自己独特的体系，一本规程包打天下的做法不太现实，应鼓励各个先行企业将自己的企业标准提升为上海市标准。
2.2.5质量保证体系开发商和建筑商对质量的责任建议上升到立法高度，并贯彻建筑全生命周期，如延长保修期等。开发企业在构件产品的选择上，应慎重选择生产厂家。PC建筑的起步阶段，需以优良的质量赢得口碑、培育市场，避免因产品质量问题影响PC建筑产品形象和开发企业形象。建立优良住宅部品认定制度，由专业的住宅部品认定中心对部品的外观、质量、安全性、耐久性、使用性、易施工安装性、价格等进行综合审查，公布合格的部品，并贴“优良部品”标签，设定一定的有效期。经过认定的住宅部品，政府可强制要求在保障性住宅中使用。优良住宅部品认定制度建立，可逐渐形成住宅部品优胜劣汰的机制，是提高部品质量和建筑产品质量，推动住宅产业和住宅部品发展的一项重要措施。
2.2.6对传统作业方式加以限制采取措施，有步骤、有计划、有区域地对传统建造方式加以限制，例如在一定阶段，一定区域内，仿照香港的做法，采用征收建筑废物处置费的形式促使减少建筑垃圾的产生，提高使用预制构件的积极性。在此基础上，渐进式、逐步地加以推进。另外在装配式建筑的产业化生产方式中，应大力推广信息化技术，推进住宅工业化建造与信息化的深度融合，以保障性住房建设材料部品采购信息平台为基础，建立住宅工业化信息技术与管理系统，包括建立建筑部品部件的编码标识规范与体系等，逐步实现对建筑部品部件全生产过程、全寿命周期的跟踪监测，完善质量追溯机制。
2.3社会宣传方面
需要加大预制装配式建筑以及示范项目的宣传，如打造公益性教育宣传基地，让老百姓实实在在感受到PC建筑带来的成效，感受到建筑质量提升、科技含量提升、住宅保值增值带来的实惠。
3结语
篇8
关键词：预制装配式建筑；安全隐患；项目施工管理
建筑业是经济的支柱之一，对我国经济发展具有重要影响和重要作用。我国建筑业仍然是劳动密集型的，劳动生产率低、规划周期较长、资源消耗和环境污染等问题仍然突出。“国务院办公厅在《大力推进建筑施工指导意见》中表示，我国大部分施工方式仍以小规模建筑的现状规模为重点，与环境友好型建筑的相关要求和先进制造方法相比，差距依然很大。“在这种工业背景下，在现实世界中，建筑物的急剧发展有助于改善建筑业的数字景观，从而促进建筑业与现代工业技术的深刻融合，促进新的驱动力，创造新的树木模式。
1装配式建筑简述
装配建筑是在工厂预装配的建筑，在工厂预装配部件和附件(例如b .预制柱、预制梁、楼板、墙、楼梯、阳台等。)，随后使用标准连接将它们发送到特定位置并最终安装到该位置。在材料形式上，装配建筑分为三大类:预制混凝土结构、装配结构、装配木材结构。装配建筑分为构造块建筑、钣金建筑、箱式建筑、框架建筑和光泽建筑五种类型。
2预制装配式建筑的项目管理存在的问题
2.1 管理的精细化程度偏低
设计、产品制造和施工单位已经习惯于生产模式，对设计质量的预控制不足，预制配件的较深设计未与制造过程的一部分集成，构件与预制整体性能的集成不足，以及产品设计制造厂的能力不足。这尤其适用于检查预制构件的节点连接。对节点连接、减震等设计要求的再考虑，是装配建筑施工发展的重大障碍。零部件的拆分必须提前完成，并且拆分不良会对项目的经济性、灵活性和最终设计质量产生负面影响。装配建筑需要高度的项目协调和协作，需要进一步改进BIM技术、建筑智能等的集成。
2.2 存在的较大的安全隐患
施工准备阶段的施工方案问题会导致安全隐患。在施工平面布置的时候要考虑好预制构件堆放的问题，避免发生由于堆放不当造成施工现场车辆堵塞和构件吊装不方便的问题。技术交底不彻底、现场监督考核不到位、构件质量、施工人员技术水平和是否持证上岗都会造成安全隐患。施工过程中也存在大量的安全隐患，吊装过程中需要操作人员和地面指挥人员默契配合。缺少默契配合容易造成刮碰事故。吊装过程中还容易出现连接部位失效，导致脱钩，带来很大的安全隐患。吊装机械长期大负荷作业也存在安全隐患。在外墙的施工中还容易发生高空坠物的安全隐患，包括临边坠落和重物坠落。除此外还有触电的安全隐患，在预制件拼接完成后要进行防水条的焊接，钢筋之间也要焊接，通常会拉一些临时的电缆，如果作业人员麻痹大意操作不当就会发生触电风险。
2.3 技术缺乏
装配建筑的质量不仅受到预制构件的保障，而且还受到水电子装配、运输工具选择、胶带技术、固定联接等因素的影响。标准化程度低可能会影响配件、零部件和相关技术的集成，并阻碍质量的提高。在现场安装期间，目前的安全技术标准和建筑物的安装仍然没有密切联系。装配质量检查、验收和管理仍由浇口结构的应用组成，例如b .插座接头缺乏足够的检测工具，灌溉灵敏度的强度校核缺乏必要的保证。
3项目管理工作的调整
3.1 优化施工准备
质量管理方面更应该把工作做到施工之前。因为构件在工厂加工养护好后运送到施工现场，大多数工序都是在构件加工厂完成，原材料质量、套筒连接件质量、外墙保温板质量都难以保证，质量的监控成难点。而构件的质量直接影响了工程质量。构件质量不合格会导致很大的安全隐患，连接件不达标吊装过程中会出现脱钩，轻者也会出现构件精度不够，需要多次进行吊装调试，就会导致有很大的安全隐患，使施工中安全管理难度加大。所以质量方面的管理要延伸到构件生产工厂。要加强对构件厂现场生产加工的检查力度，严把原材料质量关。构件本身的质量好坏直接影响工程重量和施工现场其它方面的管理工作。
3.2 强化质量监督，细化管理措施
必须严格考虑项目编制、审计、施工许可和施工验收等重要因素，以确保按照既定标准开展装配项目建设，通过定期专项检查、及时通知、总结审查中发现的问题、认真消除违规行为、参与施工各方的违规行为、制定和保持管理措施以及不断推进装配建筑的有序发展，大大加快施工进度。
3.3 坚固的建筑安全
研究结果表明，该国大多数安全事故都是由于建筑行业违反劳动纪律、程序和方法造成的，混凝土现在可以转变为成品，危险来源转移到预制设施、自动化、机械化等造成的安全问题可减少50%以上，危险来源的转移可大大改善现场安全。此外，制造过程的过渡通过根据不同类型的事故对全国约160 处安全漏洞进行统计分析，确定由于制造过程的变化，建筑安全可以提高至少20%。房地产业的传统做法是大量工人聚集在当地致富，使工人易受高波动、物理冲击、电击等影响。整个安装结构将已铸造的积木移至工厂，使操作人员减少40%以上，降低了风险转移导致安全事故的可能性。
3.4 完成每个阶段的技术说明和标准系统
注重宏观经济准则以及微观实施和操作。完善工程和施工领域的技术和质量保证体系，发展包括技术、产品格式、图纸和其他标准的标准体系，例如b .规划、检查、施工、生产、检查、检查；生产企业建立装配的劳动权利；改进规范遵循、规范遵循和管理，建立严格有效的监督管理体系。
结束语
综上所述，明确了装配式建筑施工管理的重点和方向，特别是对安全方面的管理更要做到位。装配式建筑发展时间不长，施工方法还有很多需要优化的方面，所以施工的管理工作还有很多可以提高的地方，只有不断的总结经验教训，不断的优化施工方案和管理方法才能发挥装配式建筑的优势
参考文献
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[3]范明宇.装配式建筑工程管理的影响因素与对策探究[J].建材与装饰，2018(49):182-183.
篇9
关键词：装配式 质量 环保 成本
中图分类号：TM411文献标识码： A
大幅缩短工期，为电网规划更贴近实际提供技术保障
电力企业肩负着走在经济发展的前头，以带动和促进经济的快速发展的社会责任。但近年国际国内经济形势较为复杂，某些规划中的工业园区难以按原计划建成，某些项目却对电力需求较为紧急。电力企业最大的浪费是规划的失误。低载的变电站损耗较高，给电网企业带来较大的财务负担。若是能够大幅提高变电站的建设速度，使电网的规划建设更为贴近实际负荷，就能达成服务地方经济发展和提高电网企业效益的双赢局面。装配式建筑通过建筑的模块化使施工现场只需要对工厂预制的构件进行组装，从而大幅缩短了工期。以浙江省丽水市110kV杨柳变为例，其通过优化土建设计、综合室采用全预制装配式钢结构建筑，使建设工期大为缩短。同等规模的常规变电站施工工期约为190d(不包括基础处理)。杨柳变电站工期仅为76d,工期仅为同等规模常规变电站工期的40%。
质量容易控制，规避法律风险
在变电站建设中，土建工程的质量控制一直是困扰建设者的难题。基于成本考虑，施工单位很难长期雇用一批一线土建施工人员，而传统建筑施工质量又很大程度上取决于施工人员的熟练程度。装配式构件由平面作业的工厂生产，较传统建筑的现场立体交叉作业生产，品质控制无疑会容易的多。且装配式建筑机械化程度高，对施工人员技能要求较高，同时也大大减少了人的劳动强度，使施工单位长期雇佣土建施工人员在经济上更为可行，也就规避了违规分包的法律风险。
图1：预制板式楼梯:
保护环境，减少资源消耗
预制构件通过大规模的工厂化生产，大大减少了模板等周转材料消耗。同时预制构件可在设计、生产环节将预埋管线、门窗、甚至装饰洁具等集于一身，减少了工序及物资损耗。装配式建筑的现场安装较传统建筑模式也会减少粉尘、噪声及污水的排放，降低施工过程中对周边居民的负面影响。
建筑成本分析
目前由于装配式建筑尚未大规模应用、许多前期成本难以摊薄，导致其造价较高。以预制混凝土结构为例，其造价较现浇混凝土高出约10%~30%（参见表1.装配式混凝土建筑体系参考价格 沈阳市建委2011.5.30）。
技术体系 设计、监理取费参考价格标准 主体结构价格
（元/m2） 推荐构件
生产厂家 适用范围
传统现浇 按现行国家有关勘察设计、监理取费标准取费。 1500-1700 -- 公共建筑、居住建筑
鹿岛PC
(国产化) 2100-2200 亚泰集团现代建筑工业有限公司 公共建筑、居住建筑
万科・亚泰 1900-2000 亚泰集团现代建筑工业有限公司 居住建筑
长沙远大 1700-1900 长沙远大住工有限公司 公共建筑、居住建筑
表1.装配式混凝土建筑体系参考价格
结语
目前虽然装配式建筑成本较高，但随着劳动力成本的不断攀升，装配式建筑势必会将成为建筑业的发展方向。届时相关的成本也会大大降低。且变电站及早投运所产生的时间效益及社会效益也应与建筑成本一并考量。现阶段全装配式变电站可以列入标准设计，成为某些紧急项目的技术储备。同时也可以在电缆沟、围墙等简易构筑物上大规模采用装配式的构件，形成标准模块，以供选择。
参考文献
[1]. 叶建峰. 110kV全预制装配式变电站建设实践[J].供用电，2010年02期
篇10
关键词：装配式；梁板柱；设计；稳定性
中图分类号：TU375 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）29-0164-03
1 引 言
装配式建筑物就是绝大部分构件都是工厂预先生产，然后运输至建设场地装配而成的建筑物[1]。上世纪六十年代我国开始设计建造装配式建筑，由于当时的起重技术的限制及计算机在工程领域应用较少，装配式建筑物发展缓慢[2-3]。
钢筋混凝土结构及钢结构建筑物因其具有较好的承重特点适于建造高层建筑，在城市开发建设中发展迅速。
钢筋混凝土结构都是采用现浇构件，混凝土浇筑完后需养护28天方可进入下一施工阶段，因此，该类结构施工周期较长。钢结构建筑物一般适用于建造超高层建筑物，且墙体通常是玻璃幕墙，造价成本偏高。随着我国城镇化速度的加快，城市人口增多，住房需求量持续上升。
为保障城市中低收入群体的住房需求，政府部门准备建设一批装配式房屋，配给低收入者居住。
另外，城市不断扩大环境问题越来越多，除了受汽车尾气排放及工业化生产的影响外，城市中各类建筑物的建设对环境也造成一定的影响[4]。
装配式建筑物因其造价低廉，对环境友好，建设周期短，适于城市发展的建筑物结构类型。装配式建筑建设过程中不产生扬沉，噪音小，施工场无须地堆放各类建筑耗材，是一种对生态环境破坏性汪的施工方式[5-6]。
目前，我国城市中装配建筑物占有率不高，大部分还是钢筋混凝土结构和钢结构建筑。装配式建筑物中构件均为拼接成一个整体，板层间的防水效果不理想，各结点连接性能不及现浇混凝土结构。针对装配式建筑所存在的不足，本文提出了一种新的装配式建筑物梁板柱设计方法，并与传统的设计方法进行比较。
2 装配式建筑板的连接
新设计的装配式建筑楼层中板的搭接，如图1所示，传统装配式板的拼接，如图2所示，两相比较，图1的防水效果明显。传统装配式建筑物板与板之间是拼接在一起，存在许多拼接缝隙，且在缝隙中填充防水材料时易渗漏无法填充均匀。新设计的装配式建筑物板与板之间是采用凹凸缺口搭接，板与板之间相互咬合无通缝口，在缝隙处填充防水材料不易发生渗漏，使缝口填充均匀。新设计的装配式建筑物楼板相对传统的装配式建筑物楼板，其构造较复杂模制需要造用多块模板组合。由于是采用工厂化批量生产，模板可以重复利用，采用新设计的装配式楼板对建筑造价影响较小。
3 装配式建筑结点的连接
装配式建筑物中梁和柱的连接对整个建筑物的稳定起着非常重要的作用，影响到结构的安全性能，因此须保证梁和柱牢固连接。传统装配式建筑梁和柱的连接方法很多，分为湿法和干法连接。
湿法连接，是将梁柱结点处安装模板进行浇筑混凝土，待混凝土硬化后构成一个整体使梁和柱稳固连接。干法连接，是将梁搭接在柱的牛腿或柱帽上，用螺栓连接成稳定的整体。新设计的装配式建筑梁柱干法连接，如图3所示。
传统装配式建筑梁柱湿法连接，如图4所示。
传统装配式建筑预制梁和预制柱接触面积小，柱支撑梁的荷载受力主要靠现浇结点承重。现浇节点混凝土与梁开槽混凝土连接力弱，易造成梁在弯矩作用下节点处受弯破坏。新设计的梁柱结点是在柱上面开槽形缺口，将柱子安放进去。新设计装配式建筑梁柱结点不需要再制作模板浇筑混凝土，比传统的梁柱结点省工省时，且结点牢固稳定。
新装配式建筑需要在柱的上端开槽，因此新装配式建筑柱的横截面大小要比传统装配式建筑大，适应于发展高层装配式建筑。
装配式建筑柱与柱之间采用一节一节搭接方式连接，上层柱与下层柱之间须安放钢筋才能稳固连接。
传统装配式建筑是在柱的一端留孔，另一端留挑出钢筋，当每一个节点混凝土浇筑养护完成后将上层柱有预留孔一端与下层柱的钢筋对接。
传统装配式建筑因柱端有钢筋吊装时易碰撞变形，使上下层柱难吻合连接。新设计装配式建筑。梁和柱均采用预留带螺纹的孔径，钢筋选用一端带螺纹一端带肋。梁和柱按设计尺寸搭接好后，梁和柱的预留孔应重合在一条线上，将螺纹钢筋旋入梁和柱预留孔中。因使用的是螺纹钢筋，保证了钢筋和柱平面垂直，便于安放上层柱。
新装配式建筑梁柱结点，梁和柱搭接处接触面积大，混凝土所受应力小不易压碎破坏。上层柱传下来的荷载，通过螺纹钢筋传递至与层柱，分担了结点处所受的压力荷载。
传统装配式建筑梁柱结点，因采用现浇混凝土，结点与上下层柱及梁是一个整体，结点承受弯力、剪力、拉力、压力等各种荷载作用，结点受破坏因素较多，安全性能降低。新装配建筑结点缝隙小，可有效防止室外雨水渗入结位处墙梁柱构件部分所造成的一种雨水侵蚀破坏。
4 结 语
本文对装配式建筑的梁板柱进行了改进设计。通过对板采用凹凸缺口咬合设计，发现其有利于增强楼板的防水作用。传统装配式建筑板层间的采用涂防水材料进行防水，当缝隙形成通缝时，防水材料难以涂布均匀，积水处会沿着通缝线向下渗。
对其进行室内装修时，通缝处易开裂。咬合板的搭接，使装配式建筑楼板层不形成通缝，且缝隙紧密防水性能较好。对于厨房、卫生间防水要求高的板层，可采用加铺防水卷材进行多重防水。
新设计装配式建筑的咬合板防水是基础防水，在此基础上布设防水层可提高装配式建筑楼板层的防水性能。
装配式建筑的梁柱连接是整个建筑安全的制约因素，传统的湿法连接方式构造复杂，梁一端挖空形成凹槽，降低了梁端部的受力性能。结点整体浇筑，要进行制模及混凝土的养护增加了工作量和施工周期。改进后新设计的装配式梁柱结点是在柱上端开槽，梁与柱的接触面积增加，同时槽口阻碍梁的位移增强梁柱结点的稳定性。
另外，在梁柱上布置预留螺纹孔，易于装配式建筑的梁柱搭接施工，螺纹钢筋的传力性能，分担了节点承受的竖直压力和水平剪力，提高了节点抵抗外力破坏作用。
改进后的装配式建筑提高板层防水效果和节点连接牢固稳定，对发展装配式建筑具有较好的指导作用。
参考文献：
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[2] 孙燕飞.节能装配式轻型房屋的分配与设计[D].济南：山东大学，2014.
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[4] 王召新.混凝土装配式住宅施工技术研究[D].北京：北京工业大学， 2012.
