廉租住房工作安排

为贯彻落实2011年全省廉租住房建设工作专题会议精神，确保市人民政府办公厅《关于下达市2009—2012年廉租住房保障规划的通知》中目标任务的完成，进一步加大我市廉租住房保障力度，加快推进廉租住房建设，现对我市2011年的廉租住房保障工作安排如下：

一、全市2011年廉租住房保障目标

1.全市2011年廉租住房保障目标是：新增租赁补贴33040户；力争新开工建设廉租住房66.21万平方米，确保竣工5万平方米。（具体目标详见附表一、二）

2.建立定期报表制度，各区、县、市住房保障部门及市公共住宅建设投资公司要将廉租住房保障情况及项目建设实施进度和资金到位等情况每月25日前报市住房保障工作领导小组办公室。

二、廉租住房保障工作措施

1.将保障目标纳入考核内容，抓好落实。各区、县、市要根据承担的保障目标任务，在2011年6月15日前将任务分解到位、落实到人，并与辖区街道办事处、乡（镇）签订目标责任书；认真做好廉租住房申请家庭的登记、调查、公示和初审及季度复核工作；同时各级民政部门要认真做好廉租住房保障收入线的资格认定工作。

2.合理确定廉租住房保障收入线，扩大廉租住房保障范围。廉租住房保障是一个动态过程，随着经济社会的发展，廉租住房保障收入线的标准也应随之提高。市住建局、市统计局、市财政局、市民政局及市人力资源和社会保障局等部门要结合我市经济社会发展状况，在上半年拟定我市廉租住房保障收入线划分标准报市政府审定。

3.加强业务培训，确保公平、公正。市住建局6月底前要组织全市廉租住房保障工作业务培训，解决各街道办事处、乡（镇）及社区廉租住房工作人员在廉租住房申请登记、调查和审复核工作遇到的问题，进一步规范廉租住房保障申请及审核工作。

4.严肃工作纪律。为确保各级住房保障工作部门要按照政务公开要求，增强工作透明度，认真履行职责，加强监督管理，市住建局与市监察局要在6月底前拟定有关“严肃廉租住房建设和管理工作纪律的意见”报政府审定。

三、积极推进廉租住房建设

1.抓紧落实，确保获得中央投资补助项目全部开工。2011年我市申报中央投资补助的廉租住房项目共38个，其中市公共住宅建设投资公司承建的市级统筹建设项目12个，各区、县（市）乡镇自建项目9个，工矿企业自建项目17个，总建筑面积约66.21万平方米。各区、县、市及市公共住宅建设投资有限公司，要紧紧抓住中央投资补助机会，在项目前期工作的基础上，加快工作进度，对具备开工条件的项目尽快开工，对不能立即开工的项目，要加快制定研究相关计划和措施，力争2011年内全部开工。

2.开辟“绿色通道”，尽快完善项目建设手续。涉及廉租住房建设项目手续办理的各有关部门要简化办事程序，加快建设项目手续的办理，同时市住房保障工作领导小组办公室要加强协调，确保各项目顺利开工。

3.加强廉租租房资金监管，确保专款专用。中央投资补助资金及地方配套资金到位后，由市发改委牵头，在2011年6月底前与市住建局、市财政局联合制定廉租住房建设资金监管办法，确保中央投资补助资金及地方配套资金足额用于廉租住房建设，做到专款专用。

4.加强廉租住房工程质量安全跟踪管理。市住建局要加强廉租住房建筑工程质量安全跟踪管理，及时制定相关管理措施，确保工程建设质量；同时，督促项目建设单位严格按照基本建设程序做好廉租住房的建设管理工作，严格按照国家有关规范实施建设，合理组织，精心安排，在确保工程质量和安全生产的前提下，加快工程进度，确保项目早日交付使用。

5.尽快规范我市廉租住房后续管理工作。市住建局与市公共住宅建设投资有限公司要在2011年6月底前拟定廉租住房后续管理方案报市政府审定。

6.做好廉租住房项目储备。由市住建局牵头，各有关部门根据国家、省的政策，及早做好项目前期工作，选准选好项目，储备一批前期工作成熟、建设条件较好的廉租住房建设项目，超前工作，积极争取国家和省的扶持，并按规定时限完善手续，确保项目落地。