领导在房地产业动员会讲话

各位会员，同志们：

刚才，房协选举产生了新一届理事会和常务理事会，首先我代表房协对新当选的各位副会长、常务理事、理事表示热烈地祝贺！对省住建厅和省房协的各位领导亲临会议指导表示衷心的感谢！大家再次推选我为协会会长，是大家对我的信任，我深感责任重大，任务繁重。但我相信有市委、市政府的正确领导，有省住建厅和省房协的精心指导，有各位副会长和全体理事的努力配合和支持，市房地产业协会的工作一定会有新的发展。我本人也将努力学习，勤勉工作，尽职尽责，竭尽全力，为大家服好务。

本次大会是在全市上下深入贯彻落实党的十七届六中全会、省委九届十三次全会精神，加快推进经济文化强市建设的关键时期召开的一次会议。新一届房协理事会的产生，孕育着房地产业发展新的希望和美好前景，标志着一个新的发展阶段的开始，也预示着新一届理事会肩上担子更重，推进事业发展的任务更加艰巨。希望新一届理事会全体成员牢记责任，认真履职，不辱使命，努力为全市房地产业的健康发展贡献自己的聪明才智。希望全体会员单位紧密团结在新一届房协理事会周围，积极献言建策，加强自律，崇尚诚信，创新发展，为房协各项工作顺利开展做出新的更大贡献。

今天，新一届房协领导班子产生了，我们要在学习借鉴外地房协先进经验的基础上，创造性的开展工作，更好地发挥行业协会的桥梁纽带作用，积极促进全市房地产业又好又快发展。借这个机会，谈点初步意见和想法，供大家参考：

一是坚定信心，开拓创新，协力推进行业健康发展。从我市来讲，市委、市政府高度重视房地产业发展，作为服务业重点发展领域加以积极推进。今年以来的房地产开发投资、新开工面积、销售面积均较去年同期有较大增长，房地产业保持了较好的发展势头。从全省看，的房地产业还处于中低水平，有较大的发展空间，我市一级开发企业只有1家，二级开发企业也仅有2家，新建商品房价格也低于全国、全省平均水平。从全国来看，宏观调控政策还将持续，当前房地产业正处于一个发展的关键时期。这就要求我们各开发企业、物业服务企业及中介机构认清形势，不断转变发展理念，创新发展思路，坚定发展信心，以质量、诚信、服务取信于民，赢得市场，实现住宅品质和经济效益的双提升。作为房协来说，大力推动房地产企业升级，积极培育大型骨干企业，尽快形成一批知名品牌企业，增强行业整体竞争力，将是新一届理事会的重点工作，必须坚持不懈，全力以赴，共同推进。

二是积极参与，协调配合，全力支持行业主管部门开展工作。协会作为行业自律组织，一方面要深入开展调研，积极建言献策，反映企业呼声和要求，当好政府的参谋和助手；另一方面要紧紧围绕政府主管部门的中心工作开展各项活动，积极执行政府政策。比如，正在开展的“一手交房，一手交证”工作，是一项便民、利民的措施，也是一个树立企业品牌的重要平台。从责任地产、诚信地产角度来讲，我们各会员单位有责任、有义务积极参与进来，配合行业主管部门开展好这项工作。再如，即将实行的商品房预售资金监管制度，是市政府加强市场监管的一项重要举措，维护交易双方合法权益的重要保证，各会员单位更要不折不扣地贯彻落实好这项政策。

三是加强服务，强化交流，切实增强协会凝聚力。服务是协会的根本和宗旨，也是协会发展的基础。因此，协会工作必须把服务放在突出的位置，开展经常性的交流活动，为会员单位提供便利、优质的服务。特别是在经营管理、技术引进、人员培训方面要加大与外地的交流和合作。定期组织会员单位到省内外参观、学习、考察、鼓励强强联合。只有急企业之所急，想企业之所想，想方设法为企业排忧解难，千方百计为企业服务，才能取得企业信任，协会才会有真正的凝聚力。要充分发挥协会的积极作用，依靠协会维系会员、服务会员、影响社会，形成协会工作的生动局面。要用开拓创新的思路做好协会的服务工作，努力把协会办成“企业之家、政府助手、行业参谋”。

四是完善机制，加强自身建设，努力提高协会工作水平。要依照法律法规和有关规定，进一步完善行业规范，健全行业标准，加强行业自律，推动行业规范运作。要大力倡导并弘扬诚信、规范、和谐的行业风尚，推动行业诚信体系建设。要充分利用协会人才济济、信息广泛的优势，加快建立专家人才库，努力把协会建设成为一个团结、精干、高效、务实的工作集体。

各位会员，新的发展时期给新一届房协提出了更高的要求。我们深信在党的十七届六中全会精神指引下，新一届房协理事会将继续发扬上一届的优良传统，用发展的眼光，创新的思维，务实的作风，有效的措施，肩负起自身的职责，积极争取政府和广大会员单位的支持和信赖，为我市房地产业的发展，为全市的经济建设和构建和谐社会做出更大的贡献。