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政府机关范文10篇

时间：2023-03-19 12:14:37

政府机关

政府机关范文篇1

1、提倡每天少开1小时空调，节假日或少数人加班时不开空调；严格执行空调运行规定，夏季环境温度低于28℃、冬季环境温度高于16℃时停止使用空调。办公场所夏季空调温度设置不低于26摄氏度，冬季不高于20摄氏度，无人时不开空调，开空调时关闭门窗。

2、减少照明设备

电耗，办公场所内自然光度足够时不再开灯，按需求开启照明灯，做到人走灯灭，杜绝长明灯、白昼灯。楼梯、走廊、卫生间等公共场所的照明，降低瓦数。

3、计算机、打印机、复印机等办公设备设置为不使用时自动进入低能耗休眠状态，长时间不使用时要及时关闭，以减少待机消耗。下班前关闭电源开关(包括饮水机)。

4、优先采用环保型、节能型电器和设备，逐步淘汰高能耗、低能效设备。积极推广使用高效节能型新产品、新技术。

5、禁止使用移动式采暖设备。

(二)用水管理

1、加强用水设备日常维护管理，严禁跑冒滴漏，杜绝长流水现象。做到随手关闭水笼头。

2、机关工作人员每天要根据需要装灌适量开水，市社机关会议一般不提供瓶装矿泉水。

3、禁止用桶装矿泉水洗茶具洗手，禁止用桶装矿泉水浇灌花木。

(三)办公用品管理

1、加强办公经费和办公用品的使用管理，严格依据需要配备办公用品，严格配备标准，尽量选择能耗小、环保、质优、价廉的办公设备，不购买高档办公用品。

2、文件、材料的起草、修改和传阅尽量在电子媒介上进行，减少纸质文件印发和使用传真的频率，加快推进无纸化办公。

3、本文来自转载请保留此标记。文件和《社务信息》的发放，严格核定印发的份数，尽量避免多印。提倡双面印刷。

4、提倡使用钢笔书写，减少圆珠笔或一次性签字笔的使用数量；一次性签字笔尽量做到换芯不换壳。

5、尽量减少电话的通话时间，尽量长话短说，禁止电话聊天。尽量做到在打县里的电话前加拔966015，长途电话前加拔11808，以节约电话费。

6、笔记本要双面记录，禁止单面记录，用完后才能领取第二本。

(四)公务用车管理

1、公务用车严格按照公车的出车制度使用车辆，提高车辆的使用效率。

2、在集体公务活动中合乘公务用车，非紧急情况下外出尽量乘坐公交车，距离较近时不使用车辆，2、3人以下的外出人员一般不安排商务车，办公室要严格把握。

3、车辆实行统一定点维修、定点保险、定点加油和定期保养，科学核定单车油耗定额，努力降低油耗，减少车辆维修费用支出。

4、科学、规范驾驶，减少车辆部件非正常损耗。

5、禁止私用公车和无正当理由出借公车。

(五)会务费和接待费管理

1、实行会议审批制度，控制会议数量，压缩会议时间和规模，提倡开短会。可开可不开的会议尽量不开。

2、对确实需要举办的会议，坚持勤俭办会的原则，严格控制参会人数和住宿标准，降低会议成本，严禁重形式、讲排场、摆阔气等铺张浪费现象。

政府机关范文篇2

以同志为首的党中央，决定用一年半时间在全国政府机关、企业事业单位和农村党组织中开展先进性教育十分必要，非常及时，抓住了党的建设的根本，抓住了加强党的执政能力建设的重点,抓住了巩固党的执政地位的关键。在参加本单位先进性教育和市委第二批先进性教育指导组工作实践中，笔者认为,相对于企业事业单位、医疗院校单位、私营经济实体和基层乡村党组织而言，全面加强政府机关的先进性建设，对于与时俱进提升党的执政能力，是重点的重点，关键的关键，更具有特别重要的意义。

一、先进性是马克思主义政党的固有属性

先进性是中华民族发展的历史性课题。所谓先进，从哲学的意义上讲，它是和中间、后进相对而言的一个概念，指一个事物和其他事物相比，它呈现出来的长处和优势。《辞海》对先进的解释是：“在许多人或同类事物中最进步，可以作为学习榜样的”(上海辞书出版社1979年缩印本)。蔡邕《答元式诗》中曾有“先进博学，同类率从”的名句。所以，先进最初还具有先进师门参加学习，掌握比别人更多的知识和本领，用自己的德才聚众、服众、率众的含意。自从中华文明诞生以来，先进就一直是中华民族长期不懈的追求，在人类文明史上，中华民族曾经创造过印刷、火药、航海、礼仪等许多先进文化，大中华文明和古希腊、古埃及、古罗马文明相比有多项处于领先位置，所以才有四方进贺、万国来朝的夕日辉煌。在历史已经跨入21世纪的今天，在中华民族又一轮腾飞振兴的重任历史地落到中国共产党肩上的时候，始终保持党和政府机关的先进性就成了时代的必然要求。

先进性是马克思主义政党的根本特征。列宁说：党是什么？党是阶级的、觉悟的、先进的阶层，是阶级的先锋队。因此，对党的先进性的理解首先是党的阶级性，其次是党的先进性，它不仅要走在阶级的、群众的前列，而且要与时代同行，走在时代前列，更重要的是党的先进性事实上是靠党员个体的先进性体现出来的。“中国共产党党员是中国工人阶级的先锋队，同时是中国人民和中华民族的先锋队，是中国特色社会主义事业的领导核心，代表中国先进生产力的发展要求，代表中国先进文化的前进方向，代表中国最广大人民的根本利益”。《中国共产党章程》对党的性质的定义无处不体现出“先进”的含义。先进性正是我们党及其领导下的各级政府的根本属性，也是党和政府的生命所系、力量所在。从理论上看，党和政府的先进性还具有三个基本特征：一是具有代表性。“三个代表”就是写在我们旗帜上的宣言，明确向全世界宣布，我们的党是先锋队和领导核心，我们的政府是人民的政府。二是具有创造性。中国共产党从无到有、从小到大、从弱到强，从在野到执政、从计划经济到市场经济，摸着石头过河，一步一个脚印，不断刷新了国际共产主义运动的成功记录。三是具有导向性。我们的目的并不是要追求几个人的先进，而是一个大党的先进，更是整个社会的先进，所以我们党的先进性不存在排他性，更具备兼容性，强调加强政府机关党员干部的先进性建设的极端重要性，并不否定其他系统、行业、部门党员干部加强先进性建设的高度紧迫性。

先进性是党代表人民执政的力量所在。党的先进性不是自封的，也不是世袭的，更不是一劳永逸的。在新的历史时期，党在与时俱进创新历史、创新理论、创新生活的过程中，始终坚持立党为公、执政为民，在执政中为人民谋利益，发展生产力，推动历史前进。我们党以及政府成功执政的经验充分证明，一个政党，一个国家，只有站在世界的前列，引领人类理想的潮流，引领先进生产力的发展方向，才能团结和率领全国人民不断从胜利走向胜利。反之，就失去了动力和活力，最后就会变得软弱涣散甚至瘫痪，终究要被历史淘汰。十年，强调以阶级斗争为纲，破坏生产力，泯灭创造力，最终造成了历史的倒退，几乎将党引入歧途。在新时期，我们党确定了以经济建设为中心、以创建和谐社会为己任、以民族强盛为目标，在团结全党为实现党的最高纲领共同奋斗的同时，也制定了初级阶段的最低纲领，制定了新世纪、新阶段我国经济和社会发展的战略目标[本文转载自[，把党的远大理想同做好当前的每一项具体工作紧密结合起来，才不断创造了一个又一个经济建设发展的奇迹。

先进性是知与行与时俱进的有机结合。大千世界，适者生存，这是自然规律。对于用马克思主义理论武装起来的政党和对把“全心全意为人民服务”作为宗旨的政府来说，先进性也是一个与时俱进的历史课题。同志指出“一个政党过去先进，不等于现在先进；现在先进，不等于永远先进”。在为打江山浴血奋战的艰难岁月,党员干部的先进性主要体现为抛头颅，洒热血，冲锋在前，退却在后，英勇战斗，不怕牺牲；在热火朝天的社会主义建设年代，党和政府机关党员干部的先进性主要体现为舍小家，顾大家，自力更生，艰苦奋斗，吃苦在前，享受在后，爱岗敬业，建功立业；在激情奔涌的改革发展时代，党员干部的先进性主要体现为率先解放思想,勇于开拓创新,敢走前人没有走过的路,敢越他人没有跨越的坎,在狠抓落实上下功夫,处处争先进，事事创一流。在全面加强党和政府机关先进性建设过程中，先进性就主要体现在党和政府机关党员干部始终站在巩固执政地位、提高执政能力的高度，站在促进地区经济发展、构建和谐社会的角度,坚持长远思考发展规划，科学配置社会资源，全面促进和谐发展上。

二、先进性是人民对政府机关的必然要求

政府机关是促进发展的核心。政府部门作为党的路线方针政策的执行部门，国家和地区经济建设发展的指挥部门，协调地区平衡发展、构建和谐社会的职能部门，对局部、地区乃至全国的政治经济发展具有关键性的影响。政府机关党员干部是否确立为共产主义事业奋斗终身的先进理想、是否用马克思主义的先进理论武装、是否有完全彻底为人民服务的先进宗旨意识，体现在执政理念、执政方法、执政手段以及执政态度上有着截然不同的作为和效果，直接影响人民群众对党的感情、对党的事业的信任、对建设中国特色社会主义伟大事业的信心。

政府机关党员比例高度密集。全国13亿人口，中共党员6600多万，占全国人口的比例约为5%，而在政府机关,党群比例则高达70-80%,甚至有高达90%以上的情况。高密度所产生的直接效果，一是党员互相攀比观望。大家都是中共党员，身边很少有经常性的群众监督，践行先进性的压力不大，逐渐演变成要求不严，标准不高，要么大家一起先进，要么大家一起不先进；二是产生了强烈的示范效应。基层党员对先进性的理解更多含有上行下效的成份，大家都以领导干部和上级机关为榜样，上级领导和机关党员干部能做的事，下级机关当然可以做；三是代表党接受群众评判。人民群众评价中国共产党是否先进，很大程度上是看身边的党员干部特别是各级政府机关党员干部的作为，从一定意义上说，政府机关党员干部的先进性变成了人民群众评价党的先进性的晴雨计。

政府机关作风体现党的作风。在执政条件下，政府机关党员干部的作风是否正派、政风是否清新、行风是否高效，一定程度上反映出政府机关的党风是否清廉。在贯彻落实党的路线方针政策过程中，通过政府机关党员干部的行政行为、工作效率、人格魅力，能够最大化地团结和率领广大民众为实现党的阶段和长远目标共同奋斗。人民群众也正是从政府的行政行为是否规范合法、反映民众呼声、代表民众利益，政府机关党员干部是否依法行政、清正廉洁、文明高效来评价党的执政能力、执政水平的。可以说，在个别机关存在的政府权力部门化、部门权力个人化，在行政事务中存在的大量推诿扯皮以及不给好处不办事，给了好处乱办事的以权谋私、弄权寻租现象，正是人民群众深恶痛绝的党内腐败，给党的执政能力和执政地位造成了直接和间接的损害。

行政能力反映党的执政能力。中国是一个幅员辽阔却基础薄弱、人口众多却教育滞后、经济发展却贫富不均的多民族大国，在经历了从长期的计划经济体制向市场经济转变的过程中，面临着许多无法回避的困难、问题和矛盾，特别是严重的地方保护主义和诸侯割据思想，是导致“中央的声音出不了中南海”的关键原因之一，虽然政治经济体制改革正在不断深化，但在市场经济条件下，市场规则也正在越来越多地侵入我们的政府机关事务，腐而不朽的封建官僚的官场潜规则在不少政府机关党员干部中还有市场，有的已经在个别地区和单位造成了官僚主义严重、人际关系复杂、群众思想混乱、经济发展滞后的严重后果，如果没有政府机关党员干部的先进性作保证，中央的政令畅通将难以保证，党和政府的执政能力和执政地位在个别地区和单位将被严重弱化。

政府官员形象代表党的形象。自从中国共产党领导全中国人民推翻“三座大山”，建立新中国，党的执政地位和执政能力更多地体现在通过政府领导国家、发展经济、促进生产、完善管理、健全法律上，不管是遇到自然灾害还是突发事件，各级政府机关的党员领导干部总是身先士卒，每当艰难险阻、紧要关头，领导干部都会义无反顾地团结和率领广大党员冲锋在前，甚至不惜用个人、单位、局部的牺牲，换取全局的胜利，涌现了一大批如牛玉儒、张云泉式的优秀干部。但是，不可否认，随着长期的执政，“党内的骄傲情绪，以功臣自居的情绪，停顿起来不求进步的情绪，贪图享乐不愿再过艰苦生活的情绪”越来越严重。有的领导和机关党员干部习惯于文山会海抓发展，有的以权代法朝令夕改，有的端着官架子坐在办公室里发号施令，有的整天考虑个人的名利得失，与人民群众的距离越来越远了、感情越来越浅，有的甚至沦为“台上他讲人，台下人讲他”的贪官污吏。公务员之家版权所有

三、加强政府机关先进性建设具有深远影响

能否加强政府机关的先进性建设，关系我们党的执政事业的存败。在新的历史时期，不断加强政府先进性建设，是时展的必然要求。综观当今世界，共产主义运动自上世纪80年代末、90年代初以来，遭受到严重挫折。世界上一批大党、老党相继失去政权。无不与他的们的政府不具有先进性有关。当年的苏共是一个拥有88年历史、1500万名党员的大党，却在一夜之间国破党亡。在苏联解体前，苏共《真理报》做过一次调查，调查内容是苏共政权究竟代表了谁。其中，认为代表工人的占10％、代表人民的占7％、代表全体党员的占11％，认为代表苏共领导干部的却占80％以上。在台湾的中国国民党有着300多万名党员、90年的“执政”历史，由于其在“执政”期间黑金政治猖獗、经济下滑、百姓怨声载道，在2000年被仅成立14年的民进党击败，由执政党沦为在野党。苏联、东欧国家的共产党以及台湾的国民党丧失执政地位，尽管有多方面的原因，但在长期执政条件下，执政体制僵化，执政能力衰退，执政业绩不能令人民满意，严重脱离了人民群众，失去了先进性，最终被时代所淘汰，被人民所抛弃。这些政党兴衰成败的历史教训给我们以深刻启示，值得我们认真总结借鉴。

能否加强政府机关的先进性建设，关系政府机关执政能力的强弱。我们党在中国执政，是历史的选择、人民的选择。但是，作为执政的政府能否为人民执好政、掌好权，并不是一件喊几句口号、开几次会议就能解决的问题。在新的历史条件下，党的执政基础是党的基层组织和党员队伍，同样也包括政府机关的基层党组织和党员干部，全面加强机关党组织和党员干部特别是党员领导干部的先进性建设，对于增强政府机关的凝聚力、号召力、战斗力，履行人民政府为人民的神圣职责，建树人民政府爱人民的崇高形象具有十分重要的意义。正因为党员干部是构成政府机关的主体，党的路线方针政策的贯彻落实，政府机关长期和短期奋斗目标的制定与实施，党和政府良好形象的树立和维护，都离不开机关广大党员干部的积极参与，离不开广大机关党员干部自觉发挥先锋模范作用，离不开政府机关党的基层组织和党员干部卓有成效的工作，如果每一名政府机关的党员干部作为我们党的事业的基础，作为政府系统工程中的每一个细胞，都能自觉保持先进性，都能当好先进分子，都充满为国为民干事业的生机和活力，那么我们党的肌体就会健康强壮，国家的事业就会兴旺发达，政府机关就能成为有坚强战斗力的组织，执政能力就会不断增强。

能否加强政府机关的先进性建设，关系构建和谐社会目标的实现。十六届五中全会提出的建设社会主义和谐社会，是一个充满创造活力的社会，是各方面利益关系不断得到有效协调的社会，是社会管理体制不断创新和健全的社会，是稳定有序人民满意的社会。其基本特征就是同志所概括的六句话：即“民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处”。这六条基本特征既包括社会关系的和谐，也包括人与自然关系的和谐，体现了民主与法治的统一、公平与效率的统一、活力与秩序的统一、科学与人文的统一。建设和谐社会需要每一名共产党员特别是政府机关党员干部都增强法治意识，认真落实依法治国方略，把坚持党的领导、人民当家作主和依法治国统一起来；增强民主意识，正确使用行政权利，尤其需要政府机关党员领导干部深入了解民情、充分反映民意、广泛集中民智、切实珍惜民力，把各方面积极性都调动起来。维护公平正义首先需要构建公平正义的政府，需要每一个政府机关党员干部都有正义感，有公平观，需要每一个政府机关党员干部都出于公心，积极了解社会各方面利益关系。特别是在创建诚信政府、效率政府、廉洁政府方面，需要每一个政府机关党员干部都诚实守信，廉洁高效，严格按照党章规范要求自己，带头遵守公共道德规范，带头树立谦虚热情文明的良好形象，带头营造平等友爱、融洽相处的社会风气；需要每一个政府机关党员干部带头尊重劳动、尊重创造、尊重人才，带头发挥积极性、主动性、创造性，不断解放思想、不断革故鼎新、不断完善自我。尤其是创造安定有序的社会环境，更需要每一个政府机关党员干部都自觉按组织原则办事，按法律办事，顾全大局，善于化解矛盾，消除不安定因素，循循善诱地做好群众的思想工作，善于组织宣传动员群众，把群众紧紧地团结在党和政府的周围，善于把党和政府的意志变成群众的自觉行动。

四、政府机关党员实践先进性的基本途径

自觉践行“三个代表”，在认真学习中铭记先进性。“三个代表”重要思想，核心在坚持党的先进性。做“三个代表”重要思想的坚定实践者，是保持共产党员先进性的根本要求。“三个代表”重要思想是新世纪新阶段全党全国人民继往开来、与时俱进、实现全面建设小康社会宏伟目标的根本指针。政府机关党员干部实践“三个代表”重要思想，就要带头做到真学、真懂、真信、真用。真学，就是变要我学为我要学，从做好本职工作、做好政府机关服务工作的角度，埋下头来学习，静下心来思考；真懂，就是不仅要从理论上弄懂，而且在实践中照做，坚持改造客观世界和改造主观世界的统一；真信，就是思想深处信、灵魂深处信，不为“包装”为“武装”，特别是在遇到错综复杂矛盾时不犹豫、不动摇。真用，就是要紧密联系本地区、本单位工作实际，坚持理论联系实际，学以致用，用“三个代表”重要思想的立场、观点、方法观察问题，分析形势，解决政府机关工作中遇到的各种新情况新问题，常修为政之德，常思贪欲之害，常怀律己之心，有针对性地做好政府机关的日常工作。

自觉服务发展大局，在拼搏奋斗中保持先进性。坚持以人为本，建设小康社会，落实科学发展观，最终都要体现在发展上。发展是硬道理。尤其对于我们屡屡错失发展机遇，现在不得不背水一战、洼地崛起的连云港，更应该集中精力谋发展。政府机关党员干部在发展中怎样作为，是对其先进性的最好检验。要实现新一届市委领导规划的宏伟蓝图，离不开各级政府机关党员干部牢固树立艰苦奋斗、吃苦耐劳的创业精神。首先，艰苦是本色、是品格、是情操；其次，奋斗是精神、是作为、是能力、是成绩，也是党员先进性的具体体现。正因为我市正处在崛起振兴的关键时期，各项事业处在攻坚阶段，更需要不怕困难、不畏艰险、敢于负责、敢于胜利的精神，更需要各级政府机关党员干部带头艰苦奋斗、以身作则，带领群众负重而行。要树立知难而进、锲而不舍的奋斗精神。没有困难和矛盾的工作谁都会干，只有善于解决各种困难和矛盾的党员干部才是人民群众拥护和爱戴的好干部。

自觉坚持与时俱进，在图强求变中体现先进性。与时俱进就要不断改革创新。由于历史的原因，在政府机关工作中强调服从多，强调创新少，在加强政府机关先进性建设中，就要极力营造创新氛围，鼓励机关党员干部说真话、报实情、办实事，打破墨守成规，摈弃唯唯诺诺，鼓励机关党员干部敢走前人没有走过的路，敢提与众不同的思想观念，敢破传统的工作模式框架。鼓励支持机关党员在观念、理论和作为方面的首创，宽容创新过程的挫折，即使有人提出或实施了一些可能是一时缺乏依据的发展思路和想法，也应对其积极创新的态度和想法中所包含的合理性、创造性加以鼓励，对其不合理的方面给予纠正、引导和完善。当然，作为政府机关党员干部的创新并不是随意的标新立异，也不是为追求“政绩”而匆匆上马的“速效工程”，而是对历史的科学总结，对现状的大胆跨越，因此就更需要抓住主要矛盾和关键环节，更需要深厚的理论功底和拼搏精神，更需要经常深入基层、深入群众、深入实践，大胆寻求发展的新思路、新办法，努力探索突破的新方式、新途径。这方面，灌南县委领导已经为我们政府机关党员干部做出了榜样，与灌南的机关干部和基层群众交流，明显感到政府机关干部朝气蓬勃，基层百姓充满信心。如果拿两灌地区的昨天、今天、明天相比，更能说明思路一换天地宽的道理，更能说明政府机关党员干部真抓实干的极端重要性。如果说经济发展的速度在地区之间存在差异的话，那么说到底还是人的观念、精神、态度、干劲的差异。

牢记为民服务宗旨，在完善服务中弘扬先进性。人民群众的智慧和实践是党和政府保持先进性的源泉。党执政的根基在人民，血脉在人民，力量在人民。群众在我们心里的分量有多重，我们在群众心里的分量就有多重；我们对群众的感情有多深，群众对我们的感情就有多深。新的历史条件下，党和政府的最大优势是密切联系群众，执政后的最大危险是脱离群众。现在，有不少政府机关党员干部口头上也说要联系群众，但在行动上却在联系“大款”，所以有的群众评价说：交通发达了，干部离群众却远了；生活条件好了，干部对群众感情却淡了；通信方便了，干部与群众打成一片的传统却丢了。加强政府机关先进性建设，就要求每一个政府机关党员干部必须心里时刻装着群众，牢记“群众利益无小事”的道理，把群众的安危冷暖挂在心上，了解群众在想什么、盼什么、需要什么，与群众同呼吸、共命运，打成一片。为群众诚心诚意办实事，尽心竭力解难事，坚持不懈做好事。依靠自己的力量，聚集广大民众的力量、借助一切可以借用的力量，推动本地区、本单位实现跨越式发展。

政府机关范文篇3

大家晚上好！

今晚我们在这里欢聚一堂，共庆2010年元旦佳节。在这辞旧迎新之际，我谨代表单位党委及我本人的名义，向各位领导的到来表示热烈的欢迎！向政府办、行政服务中心全体工作人员及其家属致以节日的问候，并祝大家新年好！

物换星移再回首，辞旧迎新瞻前程。即将过去的一年，伴随着××发展的春风，我们办公室也度过了一个紧张忙碌、硕果累累的春秋。这一年里，一年来，我们深深地感到：办公室，付出的是辛劳，奉献的是青春，锤炼的是能力，升华的是友情。确实是“累，并快乐着”。

日月开新元，天地又一春。在新的一年里，我们要始终保持蓬勃朝气、昂扬锐气和浩然正气，愿我们紧紧围绕党的中心工作，认真履行“三服务”职能，同心同德，开拓进取，唱响主旋律，打好主动仗，不断开创办公部门的新局面。

工作了一年，忙碌了一年，拼打了一年，终于有机会坐在一起。平日里我们舍小家顾大家，今天就让我们聚小家成大家，来一个大团聚，过一个“团圆年”，让温情为我们驱走一年的劳累，让团聚表达我们所有的歉意，让欢乐充满今天、明天和未来。

政府机关范文篇4

2、减少照明设备

4、优先采用环保型、节能型电器和设备，逐步淘汰高能耗、低能效设备。积极推广使用高效节能型新产品、新技术。

5、禁止使用移动式采暖设备。

(二)用水管理

1、加强用水设备日常维护管理，严禁跑冒滴漏，杜绝长流水现象。做到随手关闭水笼头。

2、机关工作人员每天要根据需要装灌适量开水，市社机关会议一般不提供瓶装矿泉水。

3、禁止用桶装矿泉水洗茶具洗手，禁止用桶装矿泉水浇灌花木。

(三)办公用品管理

2、文件、材料的起草、修改和传阅尽量在电子媒介上进行，减少纸质文件印发和使用传真的频率，加快推进无纸化办公。

3、本文来自转载请保留此标记。文件和《社务信息》的发放，严格核定印发的份数，尽量避免多印。提倡双面印刷。

4、提倡使用钢笔书写，减少圆珠笔或一次性签字笔的使用数量；一次性签字笔尽量做到换芯不换壳。

5、尽量减少电话的通话时间，尽量长话短说，禁止电话聊天。尽量做到在打县里的电话前加拔966015，长途电话前加拔11808，以节约电话费。

6、笔记本要双面记录，禁止单面记录，用完后才能领取第二本。

(四)公务用车管理

1、公务用车严格按照公车的出车制度使用车辆，提高车辆的使用效率。

3、车辆实行统一定点维修、定点保险、定点加油和定期保养，科学核定单车油耗定额，努力降低油耗，减少车辆维修费用支出。

4、科学、规范驾驶，减少车辆部件非正常损耗。

5、禁止私用公车和无正当理由出借公车。

(五)会务费和接待费管理

1、实行会议审批制度，控制会议数量，压缩会议时间和规模，提倡开短会。可开可不开的会议尽量不开。

2、对确实需要举办的会议，坚持勤俭办会的原则，严格控制参会人数和住宿标准，降低会议成本，严禁重形式、讲排场、摆阔气等铺张浪费现象。

政府机关范文篇5

二、考勤由政府办公室指定专人负责。

三、迟到、早退均按缺勤半天对待。

五、凡超过国家法定假期（如婚丧、生育假等国家法定假期规定时间）的，没有特殊原因一律按缺勤对待。

六、根据国家公务员暂行条例第十四章第七十四条规定“旷工或者无正当理由逾期不归连续超过十五天，或者一年内累计超过三十天的”，报请组织、人事部门根据有关规定程序予以辞退。

七集体活动应按规定时间提前到达指定集合地点，整齐列队，不到的以缺勤对待。

政府机关范文篇6

自已2004年11月担任县政府机关工会主席分管政府机关工会和政府办行政工作。在各级领导和同志们的大力支持与帮助下，我紧紧围绕县政府办公室的中心工作，立足服务领导、服务基层，认真学习贯彻党的十六大和十六届五中全会精神，努力践行“三个代表”重要思想，不断改进工作方法，提高工作效率，兢兢业业，开拓进取，以饱满的工作热情圆满完成了各项工作任务。现述职如下：原创：

一、加强政治理论学习，提高思想素质

注重加强理论学习和党性锻炼，具有坚定的政治方向，认真学习邓小平理论，“十六大”精神和“三个代表”重要思想，坚持用先进的理论武装头脑，坚定共产主义信念，树立正确的世界观、人生观、价值观，始终把加强思想政治和业务学习放在自身建设的首位，特别是注重加强对与工会工作息息相关的《中华人民共和国工会法》、《中国工会章程》、《天津市实施＜中华人民共和国工会法＞办法》等相关内容的学习，增强了适应新形势发展与变化的能力。在加强学习的基础上，我努力做到理论与实际相结合，用正确的理论指导机关工会的工作，达到了完善自我，共同提高，共同进步的目的。

二、坚持开拓创新，不断提高服务水平和工作能力

2005年，围绕服务领导、服务基层这一中心，坚持求真务实，狠抓工作推动，自己分管的行政管理工作取得了较好成绩。

1、财务管理工作。积极贯彻落实增收节支工作原则，严格预算报批制度，精打细算，强化支出的全程管理。为进一步加强管理，有效资金，研究起草了《政府办公室节约经费开支的管理办法》并下发实行，为创造节约型机关奠定了良好基础。机关财务全年共做预算XX个，争取资金XXXXX万元，机关全年共修车XXXX车次，其中大修XX部，中修XX部，由于合理安排，精打细算共节约修理费和燃油费XXX万余元，创收XX万元，有效弥补了机关办公经费的不足。机关财务连续五年荣获预算编审二等奖，连续多年被评为县级财政管理先进单位。

2、行政事务管理工作。注重加强车辆管理，完善用车制度，车辆调度做到有条不紊，正规有序机关全年行车XX万公里，司机贡献假日XX天。2005年5月，在人员少、任务重的情况下，倾注全力组织政府及相关部门完成了向县行政办公中心的搬迁任务。由于超前工作，精心安排，合理指挥，各部门搬迁过程安全有序，在短时间内顺利完成任务，受到领导好评。为确保行车安全，对机关司机进了全员安全教育，实现了安全无事故的工作目标。老干部工作、医务、内勤维修管理等各项工作也都取得了较好成绩，多次得到县政府领导的好评与夸奖。2005年各项工作分别获先进单位和先进个人称号。

3、机关工会工作。一年来，自己始终以强烈的事业心和高度的责任心和高度的责任感兢兢业业努力工作。期间组织参加了县总工会的“普法”答卷活动，在政府机关建工会联合会，是一项全新的工作，法律性强，为使建会工作有章可循、有法可依，先后学习了《工会法》、《工会章程》、《办法》等有关材料，虚心向县总工会主要领导和有关人员请教，广泛征求机关同志的意见建议。在引基础上起草了《政府机关工会联合会建立步骤及经费、会费收缴方案》以及有关领导在建会工作会议上的讲话等。先后组织了县级机关参加县运动会运动员入场仪式的队列训练及入场仪式，组织机关人员开展了“送温暖、献爱心”活动，与机关党总支到王口镇朱家村慰问困难户，协助完成接待黑龙江省慰问在津农民工慰问团等活动，均取得较好效果。2005年县政府机关工会获工会工作先进单位和先进个人称号。

三、坚持严于律已，廉洁从政

多年行政工作培养了我良好的工作作风、思想作风和生活作风。工作坚持深入基层，调查研究，坚持严格遵守机关各项工作制度，原创：出全勤、干满点，不搞特殊化，坚持抵制各种腐败现象，坚持民主集中制原则，工作到位不越为，认真执行办公室的各项决策，为领导当好参谋助手。

政府机关范文篇7

一、加强政治理论学习，提高思想素质

二、坚持开拓创新，不断提高服务水平和工作能力

1、财务管理工作。积极贯彻落实增收节支工作原则，严格预算报批制度，精打细算，强化支出的全程管理。为进一步加强管理，有效资金，研究起草了《政府办公室节约经费开支的管理办法》并下发实行，为创造节约型机关奠定了良好基础。机关财务全年共做预算xx个，争取资金xxxxx万元，机关全年共修车xxxx车次，其中大修xx部，中修xx部，由于合理安排，精打细算共节约修理费和燃油费xxx万余元，创收xx万元，有效弥补了机关办公经费的不足。机关财务连续五年荣获预算编审二等奖，连续多年被评为县级财政管理先进单位。

2、行政事务管理工作。注重加强车辆管理，完善用车制度，车辆调度做到有条不紊，正规有序机关全年行车xx万公里，司机贡献假日xx天。2005年5月，在人员少、任务重的情况下，倾注全力组织政府及相关部门完成了向县行政办公中心的搬迁任务。由于超前工作，精心安排，合理指挥，各部门搬迁过程安全有序，在短时间内顺利完成任务，受到领导好评。为确保行车安全，对机关司机进了全员安全教育，实现了安全无事故的工作目标。老干部工作、医务、内勤维修管理等各项工作也都取得了较好成绩，多次得到县政府领导的好评与夸奖。2005年各项工作分别获先进单位和先进个人称号。

三、坚持严于律已，廉洁从政

多年行政工作培养了我良好的工作作风、思想作风和生活作风。工作坚持深入基层，调查研究，坚持严格遵守机关各项工作制度，出全勤、干满点，不搞特殊化，坚持抵制各种腐败现象，坚持民主集中制原则，工作到位不越为，认真执行办公室的各项决策，为领导当好参谋助手。

政府机关范文篇8

二、各部门办公室都必须妥善保管贵重物品、文件资料等，下班后要检查办公桌和抽屉，做到人走窗关、电关、门锁，杜绝和避免各种不安全事件发生。

三、严格执行、遵守值班安排，带班领导切实负起责任，督查好值班，值班人员不得借故或无故不值班。

五、白天值班人员必须坐在楼内值班桌前，认真做好来往非机关工作人员的登记，并询问进出事由，严禁闲杂无事人员进入。

六、夜间值班人员要不定时巡查，严禁酒后值班，确保夜间楼内外安全。

政府机关范文篇9

一、中央国家机关和各地（市）物业管理的基本情况

1、国管局机关物业管理的基本情况。国管局机关的物业管理由国管局机关服务中心事业部负责，下设服务质量监督处负责日常监督检查管理，财务结算中心负责费用结算。保安、保洁、会议、绿化、维修、餐饮均已实行了保障社会化，具体做法是服务项目和服务标准确定后，通过向社会公开招标来选择服务公司，事业部代表机关服务中心选择了6家公司分别从事以上6项服务，签订了有效期限为一年的，并且确定“一年一招标”的原则。国管局机关服务对象1600余人，自实行社会化运作后，运行情况良好。

中央国家机关的节能减排工作在国管局统筹安排下，经过短短半年时间，中央国家机关已全部完成办公区所有非节能灯具的更换改造，实现节能灯使用率100。在照明节能改造中，中央国家机关始终坚持“节能必须节约”的原则，尽量不破坏原照明使用线路，同时保证安全和质量。对于使用电子镇流器的t8灯具，根据使用寿命周期，实行分步更换，避免浪费。恰逢全国节能宣传周，我们到国管局机关办公楼时，除了办公室外，走廊、楼道、卫生间电灯都是关着的。据介绍情况的领导谈，现在节能减排工作在中央国家机关已到了全面实施的阶段，提倡“人人节约，事事节约”，办公室和公共场所要充分利用自然光，无需灯光时应随手关灯，杜绝白昼灯、长明灯的存在。多走楼梯少乘电梯：既节省电能，又锻炼身体。很多单位的外景大功率照明灯，等天黑后才开，并且在深夜及时关闭。长时间不使用的电脑，要关闭电源，因为电脑待机状态也是要耗电的。下班后，及时关闭走廊、楼道、卫生间的电灯。这些做法，对于我们的节能减排工作，具有重要的示范作用。

2、国家质检总局办公大楼物业管理的基本情况。国家质检总局办公大楼的物业管理由局机关服务中心负责，实行企业化运作，物业管理已通过iso9001质量管理体系和iso14001环境管理体系认证。质检总局机关、国家认监委、质监委、局信息中心、法规中心共计1200余人同在该楼办公，整座大楼设备设施好，环境优雅，卫生整洁，管理制度健全。该楼共有房间644间，面积8万余平方米，14间功能大小不同的会议室统一布置在大厦3层，车库设在地下一、二层各一部，车位总计有438个，餐厅设在地下一层，操作间工作时，几乎看不到油烟，领导餐厅面积不大，突出特点是餐具考究，擦得锃明瓦亮，桌布洁白无任何瑕疵，环境特别整洁干净，据该楼物业管理层人员介绍，由于注重培训学习，餐饮服务等级厨师多，菜品质量很过关，因此国家质检总局的各级领导几乎都在内部宴请。当晚，有幸应邀进行了品尝，觉得真是名不虚传。

3、上海市政府机关办公大楼物业管理的基本情况。上海市政府机关物业管理统一由上海市锦勤集团有限公司（前身是原市政府机关服务中心）负责，实行企业化运作。锦勤集团下设高级楼宇、车辆服务、宾馆酒店三个中心，原有人员编制在转制时同时转化为企业编制，现有员工546人，其中100余名原机关职工仍按现行工资体制标准开支，其余灵活就业人员按市场化运作。局机关设服务质量监督管理处负责监督物业服务的质量运行及结算业务，每月与锦勤集团结算。办公楼物业费标准现为26元／月／平方米，为上两年物业管理费开支的平均数；绿化养护2元／月／平方米；保安实行社会公开招标，由中标的保安公司负责。餐饮服务每天分早、中、晚三次，中午8个热菜、4个凉菜，实行刷卡自助式服务，盛菜的器皿是不锈钢的，上有不锈钢的防尘罩，容量不大，随时可以填充即时炒好的菜品，每个菜品由服务员打成若干小份，由就餐者根据自己的喜好进行选择，然后统一结算。

4、*省省政府机关综合办公大楼的物业管理情况。*省政府机关综合办公大楼的物业管理由省直第一物业管理中心（事业编制）负责。现有在编人员18人，灵活就业人员43人。承担40余位厅局级领导和平均每年900余次会议及10,000余平方米的公共区域保洁服务工作；保安服务通过招标由社会保安公司负责；绿化规模较小，由行政处和物业中心共同管理。经费来源由省财政按现有编制拨款，其余不足由驻楼各单位根据服务情况分摊，《劳动法》实施后，尚未为劳

动者办理社会保险，现正在尝试对24名保洁人员实行劳务派遣。管理体制上，物业中心下设服务科，具体负责服务质量的监督检查，每周三下午定期检查一次，实行打分制，95分以上的，绩效工资加10-30元，60分以下的，扣10-30元。*之行最大的收获在于接待服务工作，我们感受到的是国宾般的待遇，衣食住行安排得非常.本文.由方\案.范文库;为您搜;集’整理^周到细致热情，有宾至如归宾主一家之感，真不愧为“文明之邦”。

二、省政府大院物业管理的现状

（一）、基本情况。省政府大院的物业管理90％以上由行政一处负责（省国资委办公楼、省人防办和省人防设计院办公楼、电信69局、省档案馆等单位保洁、收发等由本单位自行承担，餐饮服务仍由行政一处承担）。省政府北陵大院总面积40.2万平方米，行政一处承担着省政府大院主要的后勤保障服务工作，承担着省政府机关厅局级以上领导及2000余名工作人员的餐饮服务工作，承担着院内各办公楼的保洁、收发、更值等服务工作，处属单位人民会堂承担着省“两会”等大中小型会议的接待服务工作，承担着政府大院17万平方米的绿化工作、庭院保洁以及机关干部的医疗保健、健身服务工作等。

行政一处机构设置。分行政与事业两类，共14个部门。（a）行政下设职能科室11个：人秘科、财务科、行政一科、行政二科、行政三科、综合楼管理科、生活一科、生活二科、省政府多功能运动馆、保洁队、省长办公楼服务班；（b）事业单位有3个：人民会堂、省政府机关门诊部、省政府机关幼儿园。需要说明的是：其中行政三科、省政府机关幼儿园，行政一处仅负责他们的党务、人事、工会工作，以及灵活就业人员和行政三科工作人员的工资管理。

行政一处人员构成。现有在岗人员411人，其中：公务员9人，机关工勤9人，生活科参照行政待遇人员19人，事业编制人员70人，集体职工42人，灵活就业人员261人。借调1人，返聘1人。另有编制在我处，在车队、劳服公司等单位工作的人员15人。现离退休人员120人，其中离休干部12人，退休干部职工108人。

行政一处领导班子组成。现有班子成员4人：处长1名、副处长2名、正团职转业干部1名。

行政一处资金来源。多功能运动馆和省发改委综合楼资金、大院绿化费、省长办公楼服务人员经费以及部分大院管理费用由省财政拨入专项资金。同时，收缴驻院单位管理费用于支付水电费、员工工资不足等。此外，机关食堂依靠自身资源优势，积极开展婚宴创收，弥补了伙食、人员开资的不足。

（二）、近年来主要工作

近年来，围绕全局中心工作，行政一处进一步调整，明确自身工作思路，理顺关系，以加强管理为重点，以强化服务为中心，整体建设方案范=文库为\您搜.集整’理_水平有了新的提高，综合服务保障能力得到进一步增强。

2008年1月1日，严格贯彻实施《劳动法》，依法对全处247名灵活就业人员实行了劳务派遣。按照规定为劳动者调整了工资标准和参加了养老、医疗、工伤、失业、生育等5种社会保险，使灵活就业人员的管理走上了法制化、规范化、制度化的正确轨道。

省政府北陵大院12办公楼的厅局级领导办公室及公共区域的保洁、更值服务及8座办公楼的收发工作，制度健全，管理规范，设施完好，保障有力；省直机关独身宿舍正逐步实行公寓式管理，不断完善居住条件；省政府领导的通讯保障及驻院各单位的电话安装维修及时、快捷、迅速，畅通无阻；省政府机关图书馆实行管理信息化，现有各类报刊45种，藏书11,457册。

对机关食堂计划地组织实施就餐环境的综合改造，狠抓管理，快速提高伙食质量。聘请烹饪大师传授技艺，举办烹饪大赛，克服物价上涨因素，保证伙食质量，丰富风味品种，不断提高了食堂就餐满意率与服务水平。

人民会堂每年成功接待包括全省两会、党代会在内的大中型会议300余次，完成了表决系统升级改造工程、消防配电改造工程等。

机关大院绿化覆盖率达到38.8％。其中草坪面积96，000平方米，主要分布在主干道以南和东新村以西。绿篱共1，300延长米，其中水腊绿篱900延长米，紫叶小檗400延长米。树木74，990株，主要为槐树、黑松、桧柏、银杏。为了进一步优化办公环境，我们着眼全局，精心规划，新栽各类乔木600余株、灌木2000余株，新铺草坪20，000余平方米，并有效防治病虫害，营造了四季长青、赏心悦目的新局面。

机关门诊部不断规范医疗管理，全年接待就诊10,000余人次。

省政府多功能运

动馆提供优质服务，全年无休息日。自2006年8月试运行，至今已办理实名制运动卡2100张，2007年至今举办各类比赛40余次。

2006年9月开始负责省长办公楼服务工作，通过强化管理，不断完善服务设施，优化办公环境，使各项服务质量有了明显的提高，2007年省长办公楼全年会议服务871次。

大院保洁工作有序进行，保证了环境清洁。2007年行政一处获局目标责任制管理先进单位，保洁队获省直机关工委“三八红旗集体”荣誉称号。

三、中国现代物业管理现状及发展趋势小议

物业管理是社会经济发展到一定水平的必然产物。传统意义上的“物业管理”源于19世纪60年代的英国。我国内地的物业管理起源于本世纪80年代，以广州、深圳发展的最早。近年随着房地产业的迅速发展，物业管理作为我国的一个新兴行业面临着挑战和机遇。所谓物业管理，是指专门的机构受物业所有人的委托，按照国家以及和契约行使管理权，运用现代管理科学和先进的技术对已投入使用的物业以经营的方式进行管理，同时对物业周围环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路养护等统一实施专业化管理，并向业主或租户提供多方面的综合性服务。何谓物业？物业是对单元性房地产的称谓，是指已建成并投入使用的各类房屋及其附属设施、相关场地。

目前全国实行物业管理的房屋面积超过100亿平方米，物业管理覆盖率已接近50，北京等较发达城市的覆盖率达70，深圳、上海已达90以上。以上3座城市物业管理企业创造的产值已占当地国民生产总值的2左右。全国物业管理企业已超过3万家，其中一级资质企业300多家，从业人员超过300万人。可见，物业管理在我国发展快速，市场广阔，潜力无穷。

然而物业管理行业在快速发展的过程中，也遇到诸多的困难和压力，暴露出一系列的问题和矛盾：行业公信受到质疑；相关主体矛盾频发；有关制度尚待落实；市场机制有待完善；执法困境没有解决；行业风险日益加剧。

在当前经济全球化加快、市场竞争加剧和wto环境下，国外先进的物业管理企业纷纷进入国内，这些都使得我国的物业管理企业面临激烈的市场竞争。内部是企业的无序非正当竞争，外部来自宏观大环境如法制环境的不完善、政府导向的干预等，外部微观有具有资金雄厚、技术先进、管理超前的外资狼，例如美国的为您服务与澳洲的商务年华等以及机制灵活、拥有成本优势的民营物业管理企业等，还有在物业管理发展较成熟的地区，竞争不断加剧，竞争日趋白热化。

21世纪社会对物业管理的需求，既是多元化的综合需求，又是个性化的需求；既有物业本身的需求，又有物业使用人建立在物业基础上的需求，纷繁复杂。在众多的各种需求里面，有一个共同的核心需求：人为适应生存和发展而产生的需求。它要求社会诸多功能在个性化及个人领域得到延伸，以便更好地通过使用物业连接人与社会。

中国物业管理行业经过20多年的发展，逐步从产品时代演变到品牌时代。进入21世纪以来，随着中国房地产业的迅速发展，我国的物业管理高端、中端与低端市场层次逐步显现，物业管理企业要想在激烈的市场竞争中胜出，就必须基于细节，完美创新品牌的知名度、美誉度、忠诚度，这是当前物业管理企业战略思维与现实抉择。我国物业管理覆盖率还比较低。除现有住宅小区必须进行物业管理外，大范围的后勤服务社会化定会给物业管理更加广阔的发展空间。

四、现代楼宇的物业管理现状及思考

在城市房屋中，行政用房是其中重要组成部分。省政府机关办公楼属于行政用房，因此也是物业管理的对象。改革开放以来，相当多的省级机关都建立起了高大宏伟、设施功能齐全的办公大楼。一些新型的大楼不仅包括接待大厅、会见厅、领导办公室、功能齐全的各种会议室、多功能活动室和信访接待、咨询、援助、办公服务等配套用房及大型的地下停车场等，同时还建有现代化的培训中心，装备必要的计算机网络系统、消防指挥系统、中央空调系统、安检系统等。这些现代化的建筑已不同于传统的行政办公楼，如何对这些功能齐全、系统复杂的大楼进行维护管理，是我们面临的崭新课题。

（一）、目前办公楼的几种管理方式的比较

因经济水平的差异和诸多主客观因素，办公大楼建设方案水平并不平衡。有的已建成现代化的办公大楼甚至第二轮的智能化换代，有的还是在传统的行政办公楼内工作，更差的就仅仅是具有基本的房

屋建筑。不同的建筑风格和建筑内容决定了不同的管理，仅是基本的房屋建筑尚不足以论物业管理，现代化的办公大楼只有现代物业管理模式才能满足需求，而传统的行政办公用房尽管也存在物业管理，但实质就是房屋管理，这种管理模式已不能适应形势的要求，通过比较传统房屋管理和现代物业管理两种模式，也可清晰的看到两种模式的主要内容。物业管理本身就是房地产业发展的产物，因此现代办公大楼的物业管理与传统行政办公用房的管理无论在观念上、内容上、深度广度等方面都有较大差别。

一是从管理体制上看，传统的房屋管理是政府直接进行的行政型的封闭式管理，而现代物业管理是专业化的企业通过市场，用经济手段进行社会化管理的有偿服务。

二是从管理的内容看，传统的房屋管理就是政府自身安排人员对办公楼的日常性运转进行维护，一般由行政处或物业管理中心行使该项职能。而现代物业管理是对物业等实行全方位、多功能的经营、管理、服务，它既要管理楼宇，又需要让办公大楼的使用者感到满意，获得精神上的服务。

三是从管理对象与使用者的关系看，传统房屋管理中作为管理单位的政府与作为使用者的职工关系是管理与被管理的关系；现代物业管理中管理企业与使用者的关系是服务与被服务关系，并且寓管理于服务中，凡是使用者所需要的服务，物业管理公司都应尽量满足。

四是从管理机制上看，传统房屋管理是政府以自身的意志管理自己的事情，不存在政府不管、职工不愿政府管的情形，但现代物业管理是政府通过市场选聘物业管理企业，双方在平等自愿基础上通过形式明确各自权利义务，是用、经济手段进行管理。

五是从服务性质上证明，传统房屋管理是无偿服务，因为体制上就是政府自己管自己。而现代物业管理是有偿服务，物管公司的目的就是获得经济利益。

从比较中可见，传统房屋管理模式行政色彩浓厚，无从谈及专业性，管理内容单一且不易规范，对办公工作的保障力度弱等，已无法适应现代办公大楼发挥应有作用的功能需要。

（二）、现代办公大楼不同于一般办公大楼的特殊性

广义上讲，政府办公大楼作为公务员工作、学习、生活的重要场所，有着一般办公大楼的共同功能，但是办公大楼的特殊性决定了其建筑的特殊性，主要表现在:

1、物业专业技术含量高。科学技术的发展成果惠及社会，现代政府办公大楼也必须得益于这些成果，因此现代办公大楼的智能化程度都比较高，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，也就是办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化。这样，专业技术含量高的大楼的物业管理对管理人员、专业人员及专业技能都较一般的物业管理人员高。

2、出入人员身份复杂、来往频繁。办公大楼作为政府办公活动场所具有典型的开放性，各类人进进出出，上至工作人员、下至黎民百姓都可能出入政府，这就对办公大楼的安全管理、监控系统等物业管理提出了更高的要求。

3、安全管理、涉密性要求高。政府办公大楼作为国家机关行使行政权的场所，应彰显威严和神圣，同时，作为公务员工作、学习、生活的重要场所，办公活动的开展、内外活动的交往、文件的制发传阅、各项会议的内容等也带有一定的机密性。因此这就要求物业管理应注重安全管理及加强保密措施。

4、维护保养的范围广、内容杂。新建办公大楼的功能齐全，物业管理的范围除了常规的，如对大楼内照明、动力、空调、给排水、消防、交通运输、通信等设备进行基本设施的维护保养外，还包括对智能系统如公告显示、入口安检、安全监控、大楼楼宇设备智能控制、巡跟系统等进行专业的维护保养。

（三）、现代办公大楼物业管理的宏观思考

物业管理作为一种全方位、多功能的房屋管理形式，在现有的市场经济体制下，市场化、专业化、规范化是发展趋势。就现代办公大楼的物业管理而言，如果依然将物业管理仅定位于政府后勤机构的一家之事，已不能满足办公大楼的功能发挥。传统的“小而全”的后勤物业管理行政体制，不但不利于提高工作效率，而且造成人力、物力、财力的极大浪费。因此，“三化”也是现代办公大楼物业管理的必然选择。

1、物业管理企业化。企业化就是按照市场经济原则去运作，实行有偿服务。根据发展趋势及服务对象要求，开展多元化、多层次的经营服务，用市场法则决定服务方式及内容。

2、物业管理专业化。物业管理应

坚持走专业化之路，提高管理质量和效率。物管专业化包括科学健全的组织机构，各职能部门分工协作，各司其职，这是顺利实施管理的组织保证。物业管理涉及领域广泛，包括管理、服务、维修、财务等等，必须配备相关专门人才、专门的工具，这是物管的物质保证。

3、物业管理规范化。物业管理是通过每个人的具体工作去实现，工作人员水平的高低，直接影响到服务的质量和效率。建立完整、科学、规范的管理制度是物业管理软件的保障。有必要在制度中对每一个岗位的工作职能，每类工作的具体要求、各种问题的处理办法都订出明确的规定，使管理实现规范化、制度化、体系化。

（四）、基于管理内容提升现代办公大楼物业管理层次的初步设想

政府办公大楼作为机关办公场所，因其承载办公职能的重要活动又有其特殊性。物业管理的主要内容包括：大楼的维护与管理、设施设备的运行管理、清洁卫生管理、安全保卫、车辆组织及消防管理、食堂餐厅服务保障管理等。

基于办公大楼物业管理服务内容，现代物业管理层次应坚持服务宗旨，着眼政府办公工作的特点，充分发挥市场竞争激励机制，从抓服务人员的思想意识、业务技能入手，努力为工作人员提供一个整洁、舒适、文明、安全、便利的办公、学习、生活环境。

1、机制要创新。契合行政体制的改革，在保持和充分利用现有人员编制体制的前提下，按照后勤服务保障社会化的总体要求，不断优化组合现有人力物力资源，实现资源效益的最大化，使保洁、保安、保绿、会保、维保等项服务一体化，以企业的运行规律来服务，以科学高效的体制来管理，建立严格的绩效考评、奖惩激励制约机制，优胜劣汰。灵活就业人员用工体制上，采用工、临时工、外包工相结合的弹性用工制度，政府根据工作性质的特殊性，配备人员时，有权把好人员进入关、思想教育关、监督检查关。

2、管理要现代。现代办公大楼智能化程度很高，如果仍然采用旧的管理方法和手段，将严重滞后于发展要求。物管现代化应有如下内涵：一是管理观念的现代化，管理者应具有信息观念、系统观念和经营观念，加强信息流动，为科学决策提供条件。二是管理内容体系化。要使管理程序化、制度化、法制化、标准化，要通过国际标准认证。三是管理手段现代化。充分利用计算机网络和其他现代科技成果，对建筑设备、车辆等物管内容进行管理。比如将硬件设备的维护情况存入电脑，设计软件自动提示保养，用gps系统管理车辆，电子卡消费等。

3、行为要科学。物管是服务性行业，有着内在的规律性，如良好而完善的硬件设施是实现高水平物业管理的先决条件。物业管理中的服务设备包括房屋建筑、机器设备（如空调、电梯）、卫生设备、通讯设备、交通工具、强弱电电器设备等等，对这些设备要加强管理、精心养护，使之始终处于完好状态，降低设备故障率。一是主动安排预防性维修。对于大型、关键性设备，高低压变电箱、配电柜、空调、电梯、自动监控、消防报警、水气管网等，平时就要注意维护保养，不能等出了故障再处理，一般应定期检查，制定计划进行预防性维修。二是及时完成日常性急修。对突发故障，要尽快组织人员抢修，做到随叫随到，随报随修，不影响政府的正常办公工作。三是进行改善性维修。对于有些设计上的缺陷或正常的磨损，容易给正常工作带来影响的，应及早作出改善性的维修保养，提早做好安排。