小区设计范文10篇

小区设计范文篇1

小区的规划选址很重要，尽量选择地下和周围环境良好的区位，避免因地形等特点造成的空气流动不畅或风速过大等问题。小区用地应结合地形特点，不应使建筑物正对迎风的湖岸或容易形成风道的山谷等地，最好选择避风向阳的坡地。

二、规划布局

在小区规划布局上，要充分考虑当地的自然环境，协调好住宅建筑与其他相关因素之间的关系。小区规划设计要综合考虑建筑物的结构、朝向、间距、周边环境等因素，运用建筑空间构图原理，合理安排住宅、公共建筑、道路、建筑小品等的相对位置，使它们组成一个井然有序的有机整体。

三、景观的营造

在景观的营造上，要进行人性化设计，尽量满足不同人群的生理、心理、交往等方面的要求。尽可能地利用住宅区地面作为景观用地，考虑住宅区周围环境背景的有利因素，给小区带来生气，增添小区的生活气息，创造真正具有较好生态效果的住区环境。有条件的小区应配备园林、喷泉、休闲广场、游泳池、健身会所等，创造一种自由漫步式的家园模式。

注重节能设计

我国的住宅需求量逐年增加，住宅建设也消耗了大量的能源。因此，现代化的小区建设应充分节能，通过对小区的合理规划和布局，以及对建筑的合理设计，充分利用太阳能和风能等自然能源。

一、小区道路系统设计

小区道路也是小区的风道，道路布局应充分结合建筑物的布局和结构，应有利于小区的通风，并结合小区绿地空间，尽可能地把绿地中的新鲜空气引入小区，以提高小区空气质量，改善小区环境。

二、小区绿化及景观规划

良好的居住区绿化，不仅能美化小区环境，而且对于住宅建筑节能有重要作用。在炎热的夏季，浓密的树冠能够将35%的太阳辐射热吸收掉，植被的蒸腾作用和其根部的保水作用有利于小区降温。小区绿化可以有效调节湿度、降低气温、改善通风质量，从而减小城市热岛效应对小区的影响。

三、住宅单体的节能设计

首先，提倡建设节约型住宅，合理使用面积。其次，住宅室内平面布置应合理。合理布置卧室、起居室、餐厅、厨卫等功能空间，考虑空间的紧凑性。再其次，控制住宅层高，一般住宅层高以2.8米为宜，不宜超过3米。层高过高，会增加建造成本；层高过低，会减少室内的采光面积，并使室内通风不畅。最后，控制合理的窗墙面积比。

打造特色小区

现代化的小区，还应有自己鲜明的特色，要创新规划设计理念。对小区进行准确定位，通过多元化的组织手法和多样的居住空间创造方法，结合小区所在地段、城市大环境，建设特色小区。

可以运用灵活的组织手法，创造丰富的艺术生活空间。小区景观可以充分借用周围的景观，并巧妙应用过渡、渗透、对比等丰富的组景手法，打造主题鲜明、动静结合、软硬搭配的建筑结构空间，提高整个小区的文化品位。

还应重视小区规划与当地的历史文脉相结合，要与城市整体形象相协调。在规划设计上充分考虑当地的历史人文环境，使小区能够延续所在地区的历史文脉，体现出文化传统的积淀。

小区设计范文篇2

关键词:小区;规划;设计

现代小区的规划是组建城市的基础，是形成小社会的标准。现代小区的规划设计需要考量建筑设计的居住环境，分析社会规划建设效益，通过视觉和感知提高小区的居住环境，使人们可以得到优美的居住环境，适宜的功能性和经济性，实现人与自然的有效融合。

一、小区规划设计的主要内容

1．建筑与环境的设计规划。小区居住环境的改善是从基本居住需求设计开始，通过发挥居住功能特点，逐步发展小区建筑规划，创造更适宜居住，更具有功能性的小区规划设计。在小区中加设读书室、健身室等，满足人们的基本生活娱乐需求，提高小区自然环境居住和建筑结构居住的需求，这符合小区居住的基本要求，提高了居住的安全性，符合居住的文化要求，适宜居住的休闲和舒适性。

2．居住区域功能的规划设计。居住区域应该具有层次性的布局，以基本居住为主体，在文化、教育、体育、交通、医疗等问题上，实现功能区域的建设，绿地面积应当超过30%，这有利于综合居住环境的优化，绿地分集中和分散两种，采用科学的布局方式，提高小区的绿化面积，实现小区周围处处有绿地，处处有景观的效果。加强主体式的绿化公园设计，方便不同群体的人们就近娱乐。在公共场所可以设立儿童游戏区域、老人休闲区域、锻炼健身区域等。通过合理的安排各个区域，方面居民日常的锻炼，保证各个区域之间的距离，防止出现相互干扰的现象。

3．居住群体的规划设计。可以设置立体交往空间，在居民楼进行高层、多层的交叉设计。在围合空间的内部搭建绿化空间，方便居民的使用。依山而建的楼房，可以增加建筑群体的层次感，加强设计的排列感，方便居民的群落功能性设计，提高居住层级园林之间的绿地交往空间，提高居住群体的规划设计性作用。

二、小区建筑设计的内容

1．建筑设计的功能性作用。居民强调生存功能的主要性，居住舒适的功能性。小区的建筑设计不单单是楼房的建筑设计，更关系到小区内部各个环境范围内空间的规划设计。居住的目标除居住外，还包含教育、文化、社会效应等等，通过建筑设计的功能多元化，实现居住空间的合理分割，提高居住感受的意义。

2．精品化的建筑设计。根据建筑市场的需求，逐步改良建筑居住设计的基本形式，提高建筑设计方面的各项科技成本，提高设计价值的水平。居住设计需要具有更加顺应市场需求的设计标准。通过对建筑功能、配套、结构、设施等多方面的调整，为改造留有余地，方便后续的变更和更换。及时调整居住环境的分割类型，加强居住室内的布局灵活性，实现多层次、多结构的合体设计、面向不同群体进行空间立体化设计。采用高科技提高居住设计的集成化。居住设计需要按照设计趋势进行发展，多引进各种技术信息知识，其中包含市场设计科技信息、政策导向信息、科技创新价值信息等。通过合理的分析建筑设计标准，提高市场认可的设计结构特点，方便建筑设计的规划和管理。

三、以实例分析建筑规划设计的基本内容

1．分析工程建设目标。选择哈尔滨的一块居住用地，用地规模为70000m2，用地内部地势存在高差，周围有城市道路，其中用地北部为在建城市道路，用地东西两处为农地。规划设计目标是建立有水源的大型绿色水系景观，结合建筑、水系、绿地构成合理的生态建筑环境，营造现代都市的后花园居住环境氛围，致力于打造迷人的绿色都市景观。

2．功能布局。在小区东侧设置主要出入口，同时在南北两侧分别设置应急出入口。主要出入口是小区的景观入口，通过延伸可以进入到水系的中心，布置大片的绿化，是小区的主要景观节点。小区以高层建筑为主，同时穿插布置中高层建筑和多层建筑，沿街设置2层商服。

3．景观设计。小区的建筑风格为简欧，通过设计蜿蜒水系，打造生态景观轴线，方便景观的欣赏。通过点式高层、板式高层、多层和低层建筑结合布置的形式，打造灵活空间结构，构成合理的建筑景观形象。

4．道路设计。小区的安全消防设计极为重要，合理规划小区内部的交通，方便小区人车分流，提高小区交通秩序。小区出入口设置大门，禁止外来车辆驶入。小区内部道路分为三个等级:小区路、组团路和宅间小路。小区路红线为12米，路面宽度为7米;组团路红线为8米，路面宽度为4米;宅间小路路面宽度为2．5米。设置地下停车场，停车泊位按每户1个进行规划。高层建筑设置环形消防通道，路基的承载力需要大于30t，确保消防车对路面的压力。另外，在建筑的不同楼层设置消防应急疏散电梯，加强消防的安全内部疏散路线的准确性和合理性。结语综上所述，随着我国居民综合素质和生活水平的提升，居民对于生活居住品质的要求逐步提高。面对高层建筑而言，设计师需要从多方面考虑，以居住小区的居民为准，设身处地的为居民考虑，提高居住的综合生活品质，提高生活的便捷性、舒适性、美观性和安全性，满足人们对于基础物质和综合精神品质的需求，实现经济、社会、生态环境的完美统一，确保小区规划设计内容的可持续发展。这是有利于我国小区居民生活综合品质改善的，是提高高层居民居住发展的重要手段。

作者:李湘 单位:黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司

参考文献:

［1］张晓丹．以人为本的现代住宅小区设计探讨［J］．消费导刊．2009(14)

小区设计范文篇3

关键词:住宅;江南水乡古镇;场所;形象;气质;品质

提起江南水乡古镇,自然的想起了小桥流水人家的场景——纵横蜿蜒的河道、河上架起的拱桥、嘈杂的街市、伴水而居的人家、幽深的巷院。这些历史环境要素存留在人们的记忆中,存留在古镇的片断里,成为江南特有的文化景观和场所价值。作为江南水乡的文化景观,2001年甪直和其它五个古镇一并,被正式列入世界遗产预备清单。

现代的居住方式的改变,土地资源的短缺,人们不再回到低层简陋的人家中,然而文化精神可以传承。历史中上江南水乡中交通便利的河道带动了商业的繁华,聚集居民而形成古镇,是人类聚居自发性的生长蔓延。期待中现代江南古镇的房子,也应该如此质朴的在环境中生长,生于斯,长于斯。

1工程概况

龙潭苑小区位于苏州甪直甫澄东路东侧,振兴路北侧。基地东北侧隔田渡港与甪直古镇相望,东侧为预留居住用地,西北侧为已开发的商业小街,生活便利,景观环境具古镇特色。总规划用地18365m2,总建筑面积为18255m2,共包括8栋多层建筑,容积率0.99。

由于地处古镇风貌区周边,所以整个工程设计重点是充分体现对地域文化和场所精神的尊重,追求传统与现代的结合,追求山水、建筑与市井的交融,追求小桥流水人家的意境。

并在住宅经济性与舒适性结合、节约资源,环境协调等方面,创造好的社会,经济和环境效益。

龙潭苑小区2007年1月开始设计,2009年5月建成并通过竣工验收。由苏州甪直房地产开发公司开发建设,本院承担从规划方案到施工图设计。小区投入市场后,销售情况火爆,开盘不久即售磬,为当地市场的认可度很高的多层社区。

2场所意境

田渡港:对于因水兴镇的甪直镇来说,田渡港只不过是那星罗棋布河道中的一条,但它却为小区带来了古镇的灵魂,也为小区以水为景观中心找到了依据。田渡港位于基地北侧,小区北侧住宅能将田渡港景色尽收眼底,类似于沧浪亭中的借景,反之对于田渡港和古镇来说,小区也成为他们新的景观。江南水乡流水人家的意境,已经书写在这悄然无息时代的变迁中。

甫澄东路:从小镇中心到小区入口必经的甫澄东路,这条路在经过田渡港的时候,化身为港上的一座桥。这座桥因为功能的原因,尺度略微偏大,然而它传承了江南水乡中桥的基因,它让水陆无阻的连接,同时还连接了繁华的商业与相对宁静的住区。通过这座桥,也就离家不远了,过桥成为愉悦的体验,成为人们生活中的标记。

入口门庭:位于小区西侧的入口是内外部空间交接的重点。从入口看去纵深尺度上有门庭空间作为前景、中心广场作为高潮的中景,最后则是住宅侧向大面积的实墙面,作为这些景观最好的背景墙。门庭处入口广场由门卫、花雕界定而成。广场纵向伸展,北侧巧妙的将地下水泵房藏匿其中,叠山造坡名曰“峰冷夕照”,坡下有小景“月影桂香”。南侧则为大面积的水体名曰“荷香池塘”,结合疏朗的草坪,令身处其中的人们遐想无限。门卫别具特色,简洁的盒子与另一侧三片取材于坡屋面意向的斜墙分列于入口两侧,相映成趣。斜墙上嵌入的苏式繁复精致的窗棂格和斜墙前的竹子小景都是开发商的创意,入口由此更平添了几分大户人家的贵气,让人不由得感慨:一方水土养一方人,江南人是水乡古镇的创造者。

小区内部:外部丰富的江南水乡元素激发了设计的灵感,小区内部的空间组织是设计的灵魂。基地采用“一环一轴一庭两院”的总体空间布局:

一环:古镇因水而兴,历史上水作为古镇便捷的交通联系,如今,水的交通功能已经退化,取而代之的是结合步行系统设计的景观功能。立足于保证小区中部景观的完整性基础上,我们设计了始与小区主入口处的环行车道,能从场地周边便捷的连接所有住宅,同时兼作消防车道。对于如此规模不大的小区,不过分强调人车分流,反而能提高土地的使用效率。

一轴:古镇沿水而建是一种舒适宜人的居住模式,水上人家那特有的生活氛围和归属感是古镇的灵魂。水景是整个小区的中心所在,小区中部的南北向景观轴线也是沿水而生,住宅的围绕在水景周围,形成了一个向心内聚“众星拱月”般的格局,如此使得每栋住宅都有了依水之势,水景驳岸曲折蜿蜒,上架小桥,边置亭子,周植树木,中部的景观区形成了一条环绕水体的观景路线,多处架桥又增加了路线的可选择性,让原本规模不大的小区有行回不尽之致。亭子、桥、廊架这些景观元素就是空间中的点,当人们沿水步行时,这些点也在视野中行进移动,形成一幅幅优美的江南水乡古镇的构图,丰富了步行者的空间感受。散步于住区有云水相忘之乐,“奥如旷如,殆兼得之”;而从户内观景,每一扇窗户都是不同的风景,别具小桥流水人家的情致。

一庭两院:古镇的家也许临水而建,也许小巷深处,家对于每个人来说其实是身心皆自在处,每个人的家都有不同的小景,有各自的识别性。从开放的门庭入口广场到景观轴线中部的小区中心广场,再进入半开放的组团院落,直至住宅底层的门厅空间,其实是逐渐接近家的过程。门庭入口广场以开放的姿态迎接小区住户,而以小区中心广场为界两侧的南北两个组团院落,公共性全不如门庭空间那样开阔疏朗,它们垂直于入口方向,无法从入口直接窥视,且两组团院落略微错位,通过中心广场似有对话,但又为各自得家人存着一份私密。两组团院落尺度宜人,结合绿化水景、景观小品和建筑的底层廊架,塑造了亲切的富有生活气息的场所。真是园中有园,景中有景,充满庭院深深深几许的意境。

小区设计范文篇4

关键词：设计艺术空间特性形态文化

在人类的历史发展过程中，优美的环境是人们无时无刻都在追求的目标。园林在一般情况下总是地形、水、植物和建筑这四者艺术的综合。因此，筑山、理水、植物配置和建筑营造便相应成为造园的四项重要内容。园林既要满足人们的物质需要，又要满足人们的精神需要，所以园林既是一种物质产品，又是一种艺术创作。

家居小区园林是现代丰富多彩园林中的亮点，它给园林设计师提供了更广泛创作空间。各种文化内涵、各种设计流派互相融合，创造了丰富多彩居住环境。

家居小区园林设计是小尺度的空间设计。为了获得丰富的园林空间，应注重空间的渗透和层次变化。主要可通过对空间分隔与联系关系的处理来达到目的。被分隔的空间本来处于静止状态，但一经连通之后，随着相互间的渗透，好像各自都延伸到对方中去，所以便打破了原先的静止状态而产生一种流动的感觉，同时也呈现出了空间的层次变化。空间的对比是丰富空间之间的关系，形成空间变化的重要手段，由于形状、大小、明暗、动静、虚实等特征的对比，而使这些特征更加突出。空间序列是关系到园林的整体结构和布局的问题。当将一系列的空间组织在一起时，应考虑空间的整体序列关系，安排行走路线，将不同的空间连接起来，通过空间的对比、渗透、引导、创造富有性格的空间序列。在组织空间、安排序列时应注意起承转合，使空间的发展有一个完整的构思，创造一定的艺术感染力。

家居小区园林设计是个由浅入深不断完善的过程，它主要是由下列环节构成。园林设计者在接到任务后，应该首先充分了解设计委托方的具体要求，然后善于进行实地调查，收集相关资料，分析宜居人群文化及生活习惯，对整个小区及环境状况进行综合概括分析，提出合理的方案构思和设想，最终完成设计。它主要包括方案设计、详细设计和施工图设计三大部分。这三部分在相互制约的基础上有着明确的职责划分。

方案设计作为园林设计的第一阶段，它对整个园林设计过程所起的作用是指导性的，该阶段的工作主要包括确立设计的思想、进行功能分区，结合小区条件、空间及视觉构图确定各种使用区的平面位置，包括交通的布置、广场和停车场的安排、建筑及入口的确定等内容

详细设计阶段就是全面地对整个方案各方面进行详细的设计，包括确定准确的形状、尺寸、色彩和材料，完成各局部详细的平立剖面图、详图、园景的透视图、表现整体设计的鸟瞰图等。

施工图阶段是将设计与施工连接起来的环节，根据所设计的方案，结合各工种的要求分别制出具体、准确地指导施工的各种图纸，能清楚地表示出各项设计内容的尺寸、位置、形状、材料、种类、数量、色彩以及构造和结构，完成施工平面图、地形设计图、种植平面图、园林建筑施工图等。

其中，园林方案设计可以概括为五个步骤，即构思阶段、初步定案阶段、交流阶段、修改阶段和定案阶段。

1．构思阶段

在熟悉楼盘总体规划图纸之后，根据该楼盘开发理念及建筑风格进行初步设计。初步设计必须符合规划设计具体规定，同时满足开发商对楼盘在市场中的定位，结合当地风土人情、文化芬围创造具有特色园林设计。

2、初步定案阶段

初步设计出来之后，再结合园林设计规范及当地绿地规划设计要求完成初步园林设计方案。

3、交流阶段

在完成园林设计初步定案之后，由开发商组织规划、建筑、园林等部门人员对方案进行会审，充份采纳各部门意见。

4、修改阶段

经对各部门意见以及收集回来相关信息，认真修改设计方案。

5、定案阶段

经过多次意见及相关信息的采集、修改，最终完成园林设计方案

家居小区园林设计本身是个复杂的过程，其设计的特点可以概括为四个特性，即创作性、系统性、全面性和社会性。

1．创作性

设计的过程本身就是一种创作活动，它需要创作主体具有丰富的想象力和灵活开放的思维方式。园林设计者面对各种类型的生活小区，必须能够灵活地解决具体矛盾与问题，发挥创新意识和创造能力，必须兼顾逻辑思维和形象思维两个方面。

2．系统性

家居小区园林设计是一门综合性很强的学科，涉及到建筑工程、生物、社会、文化、环境、行为、心理等众多学科。因此必须熟悉、掌握相关学科的知识。另外，家居小区绿地本身的类型也是多种多样的，有道路、湖水、修闲广场、绿地等等。因此，家居小区园林设计是一门系统工程。

3．全面性

在进行风景园林设计的过程中，需要科学、全面地分析调研，深入大担地思考想象，不厌其烦地听取使用者的意见，在广泛、全面论证的基础上优化选择方案。设计的过程与一个不断推敲、修改、发展、完善的过程

4．社会性

小区设计范文篇5

为建设现代住区，在规划设计上应逐步做到：

1、住区空间布局合理化、科学化。

一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。

二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。

三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式--院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。

2、住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。

住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、"克隆"。近年已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康--体育为主题......都取得成功。不但住区要表现特色，住区内住宅组团（群落、院落）也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，尤其是大型住区。如深圳一个名为"四季花城"的小区，就按不同季节花卉布置院落，并以花命名。即使是主题不突出的住区，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多，必然是居住质量越高、居住环境越好，城市景观越美。

3、努力建设住区的生态环境系统。

在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着"以人为本"原则，在住宅布置、环境布置、交通系统......等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能。不让小区有裸露泥地，以尽量减少尘埃。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理"三废"，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。

4、美化住区景观系统，建设"山水住区"。

“山水住区”不是简单的住宅群加山、加水。它的内涵主要是科学地利用原有山水，适当地创建人造山水，使住区园林化、生态化、美观化，做到"常年叶绿，四季花开；开门见绿，推窗见景；雨不见泥，风不起尘；空气清新，赏心悦目"。同时使自然环境继承、发挥中国文化传统，做到传统与现代结合，洋为中用，设计出现代、有艺术价值、观赏性强的山水园林景观和各类小区，表现高明的创造性，传统的文化性，高尚的观赏性，显现浓郁的诗情画意，满足人们的精神追求、文化需求。

有的住区运用传统与现代相结合的造园手法，在无山无水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒弯曲流动的溪涧水景，住宅建在种满灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁边，使居民在闹市"推窗见景"地享受到自然气息和生态美景。

5、交通道路应合理分流，减少对居住的影响。

住区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。

住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。如果城市规划确定公交道路必须穿过住区时，在可能条件下可设计地下道路，以防止对住区的严重干扰。

小型住区应避免机动车道进入居住区域。有的住区建成"无车小区"，即把机动车道和停车场都设在地下，机动车从小区门口进入地下，居民在地下停车场可直接乘电梯到居室，车辆对住宅区域全无干扰，效果良好，居民满意。

二、现代住区的住宅建筑设计

随着经济、社会的发展，生活水平的提高，时代风尚的影响，住宅的设计要求也会发生变化。当前，住宅正在从安置型向实用型、舒适型发展。从实际调查看到，各个时期建成的住宅都有品位高低之分。

1、增强住宅设计的创新观念。

一是居住功能多元化，二是住宅设计要有超前性和弹性，三是居住空间设计多样化，四是住宅设计的科技应用集成化，五是住宅设计走向信息化。六是住宅设计要求精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。

2、住宅设计要以市场为导向。

居住潮流、住宅市场常有变化。在改革开放前很多住宅单元不设计起居厅（尤其在北方城市），后来又流行"三大一小"设计（大厅、大厨、大卫、小卧室），目前又在不少地方出现大卧室和特大起居厅（超过30平方米）的设计，出现大卧室和大卫生间的设计。增大客厅面积有方便亲属聚会、朋友交往的需要，还可表现住宅主人的身份。增大卧室和卫生间的面积，是人们已感到这两处是最让人能舒适享受的居住空间。

这一切都是市场需求的变化引起的住宅设计趋向。而在各个时段、各个城市、城市内的不同区域，人们对住宅及其功能的挑选也是有变化的，这就是市场变化，设计师必须及时地、敏锐地掌握（最好能预测）它的变化，才能设计出符合市场需要的住宅。

3、住宅设计要讲究文化性、艺术性

文化性、艺术性最能反映住宅和住区的品位。住宅的外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格的高雅作品。

4、住宅建筑应力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜。

建筑立面不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感。有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格。有的突出典雅端庄形象，使造型表现高贵。

5、建筑设计应显现人的中心地位，现代性和实用性。

住宅内部平面布局要突出"以人为本"思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性。住宅的动静功能分区已得到较多的体现，把工人房、餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，与静区卧室、书房、化妆间，以及半静区客厅形成三个互相干扰相对较小的分区布局，显得比较合理、适用。

主卧室的设计变化已从过去主要考虑用于睡眠，延伸到休息、核妆、看书......。主卧面积加大到12平方米以上，豪华型住宅超过20平方米；配舒适、多功能卫生间、化妆间和主卧阳台；与书房相连，便于工作、学习、电脑操作。

起居厅是家属聚会、娱乐和会客之处，不宜采用狭长形、异形，以方正、宽敞、明亮较佳。尤其要处理好厅内交通，防止出现交通面积过大、房门过多，影响使用功能的弊端。要使客厅具有足够的少受干扰、相对稳定的空间。

住宅次空间的功能要得到更多的重视。厨房与餐厅相邻，构成餐饮空间。有的设计开放式厨房，使餐饮空间更觉宽敞。

卫生间的功能不单是洗脸和大小便，沐浴功能（卫生间内设沐浴小空间）、化汝功能应得到重视。但淋浴区与便溺区应隔开。主卫生间更宜适当增大面积，有的还设按摩浴缸，有的与衣帽间相连，力求舒适。储物空间也在不少住宅单元中有了位置。

阳台在住宅中起到重要作用，是直接接触室外空气、阳光之处，应尽量发挥它的绿化、休息、观景、乘凉、健身等多个功能（相邻厨房的工作阳台还有助厨工作功能），面积不要过小。有条件者，还可设计大面积阳台、多个阳台，以至面积比阳台大得多的无顶盖的露台，使之成为空中私人小花园，让人住得更惬意。

户型设计、室内布局要尽可能满足住户的景观需要，将室内景观向室外延伸，让住户更多地亲近自然。因此，窗户要加大（有的住宅把窗的横向尺寸加到八九十厘米宽），窗台要降低，还可设计弧形窗、落地窗、转角窗、宽角度窗，让住户对室外景观一览无遗。但窗户加大后，夏天室内温度高，能源消耗也高。

随着经济、科技的迅速发展，居住功能也日益增多。尤其是信息网络发展后，在住宅内办公也会多起来。健身的需要也比过去大得多。因此，在住宅单元内除了最基本的厅、房、厨、卫等空间外，适当设置书房、工作间（电脑室）、健身房或健身阳台、露台、化妆间、衣帽间、贮藏室、门厅......，已成为住宅新的功能空间。当然，这需要足够的单元面积作基础，一般实用型、中小型住宅单元难以办得到。

6、住宅的层数构成应结合城市实际合理确定。

住宅层数的构成应从有利于提高土地利用率，丰富建筑空间，保证环境良好的原则出发，合理地科学地规划。一般来说，小城市和镇的住区应以多层、低层住宅占绝大多数，适当建一些中高层；大、中城内住区应是多层、低层、中高层住宅相结合，适当建一些高层；特大城市郊区住宅小区应以多层、中高层住宅为主，适当建一些高层；特大城市中心区还可以适当建一些超高层。别墅小区应适当控制。七层及七层以上的楼房均应设置电梯。各类住宅区都应将住宅空积率、建筑密度控制在符合规定，并保证能有良好居住环境、能有足够的绿化面积、能相应兴建配套设施的原则上。绝不应为了经济收益，牺牲环境，影响环境，盲目增加容积率和建筑密度。

三、住宅小区的智能化建设与新科技应用

现代住宅小区应积极应用新科技，逐步实施智能化建设。住区智能化主要向三个系统发展，一是家庭智能控制系统。除上述一些小区已实施的项目之外，还有电话线被切断与防破坏报警、系统报警自动强制占线、遥控护理与紧急呼救、家庭安全状态与报警准确性确认、程序自动化功能、远程遥控功能、红外线遥控调节功能、电源远程控制及调光功能、电子声音邮件信箱、住户信息管理、报修管理等等；二是住区综合信息服务。主要有休闲娱乐信息、购物信息、日常资讯、生活时尚推介、用户意见反馈、医疗卫生常识、远程医疗诊断、居民求助信息......；三是物业管理系统。主要有供电、公共区照明、给排水、电梯运行、电视、停车库等的监控、管理，出入口及巡更控制，报修、收费管理，社区服务等等。

在住区智能化发展中应树立"以人为本"的思想，按照适用性、可靠性、先进性、可行性、标准化、可扩充性的要求，从实际出发，按适当超前原则谨慎选择和确定智能项目。对技术的成熟程度、投资多少，运行收费等都应认真研究、测算，再作确定。一些运行收费较高、暂时与居民经济能力不适应的项目，可预留选项，逐步发展。

住区的生活用水宜采用分流制，除直饮水外，一般生活用水与绿化、冲厕等用水分流供应。小区的生活污水和其他污水经净化后用于绿化和厕所冲洗，以节约水资源和减少对环境的污染。

小区设计范文篇6

中国园林有着悠久的历史，中华人民共和国成立后，由于各种原因，在相当长的一段时间内忽视了对环境景观的建设。20世纪80年代开始建设实验小区，在考虑并开始注重环境的营造，提出了人要居住在优美的环境中。进入90年代，扩大试点后，环境景观概念进一步深化。后来，随着个人住购房时代的来临，开发商也逐渐意识到环境景观是一个很重要的卖点，并把它作为品牌来炒作。这就带来了生态小区和绿色小区概念的流行，然而与此同时，许多开发商也利用购房者不成熟的消费心理，追求社区景观形态西洋化，带来了许多弊病。近来，住宅创新的中心思想就是如何实现"以人为本、天人合一"，达到"自然"与"人为"的相通和统一，求得人文环境与自然生态环境的和谐与融合。

2.目前我国住宅小区景观设计环节存在的问题

我国居住区小区景观设计经过二十多年的发展，取得了很大成绩，但现存问题也是很明显的。

2.1功能性差

目前许多小区的园林景观，从设计到营造都未充分考虑"功能第一"的原则，而是侧重于外表的美观表现（多从促销的目的出发），使"景观"成为"仅观"，参观的作用代替了园林参与性、共融性的功能和作用。

2.2经济性差

一些小区的园林景观为追求表面的美观和气势以达到促销的目的，不惜重金追新求异，结果是加大了投资成本，增大了购房者的房款支出，同时也增大了后期的物业管理费用。

2.3协调性差

目前"景观"在业内很受欢迎，园林景观风格迥异，多姿多彩，成了营造楼盘特色的重要手段。但有的楼盘因景观设计欠妥，定位不准，处理不当，使人造景观与自然景观难成一体，这种"分离"使得小区景观的整体效果较差。

2.4缺乏个性

走进一些新开发的地产项目，总会感觉有似曾相识之感，原因之一便是小区园林景观缺乏个性，不同程度上存在着"克隆"和"模仿"的痕迹，你建个花架，我盖个亭子；你有个小桥流水，我有个跌水喷泉。而且部分景观设计公司为达到签单目的迁就客户需求，也使得景观设计得雷同化倾向日益突出。

3.住宅小区绿地景观环境规划设计的原则

为了更好的满足城市住宅小区各方面的要求，克服在设计过程中出现的问题，优秀的住宅小区景观设计应遵循如下原则：

3.1遵循天人合一原则

随着景观生态思想的发展,在规划设计住宅小区绿地景观时,首先要以植物学、景观生态学、人居学、社会学、美学等为基础,遵循生态原则,重新认识身边熟悉而又陌生的自然景观要素。例如地形、水体、植物、动物、微生物等。要始终以人为本,协调好人与自然的关系,使人与自然界的植物、动物、微生物及环境因子组成有机整体,体现生物多样性。其次要从视觉景观形象、生态环境、大众行为方面,崇尚绿色;不仅要有绿化的数量,更要考虑绿地的质量和功能,创造回归自然,溶于自然的诗意天地,使住宅小区景观生态建设不仅仅停留在生存的层次,而是迈向心理和精神上的愉悦,是对美和情的追求。这样才能保证住宅小区环境的社会活力,才能与人与自然相协调的规划设计理念相对应。

3.2注重人性化原则

住宅小区景观设计要做到人性化，就是一切要以人的需求为根本出发点，应该在开发商商业运作的科学性及合理性，整体自然环境保护和可持续发展的前提下，以人的尺度，人的活动为出发点，追求一种优雅、放松、生态、安全并有强烈归属感的景观风貌。比如，现在的社区内经常有水池，如何使水景在干旱季节或冬季无水的情况下也能成为一种有功能的优美景观？济南的某些住宅小区就在这方面进行了一些创新。如在浅水池底铺设卵石，形成自然驳岸。在无水期间，呈旱溪风貌，面积稍大的硬底水池在冬季作为旱冰场或舞池，起到体育娱乐功能。

3.3体现生态化原则

住宅小区景观设计还要追求生态化。所谓生态住宅区就是指：在保证社区各项功能正常运行和维护社区内居民较好生活质量的前提下，尽量减少人均生态基区面积的居住社区。从规划、设计和施工的角度出发，生态居住区是指在居住区的建设中，通过规划、设计和施工等方面的共同努力，尽量减少对自然的伤害，减少对环境的破坏，减少建设过程中的生态基区面积。学者们一致认为：生态居住区应该达到节能、节地、节约资源、节省材料、太阳能运用，无害化、减少废弃物、注重材料、能量和资源的重复运用和循环运用等要求。生态居住区的目的，就是把可持续发展思想和生态学原理运用于居住社区的设计和规划之中，尽量减少对大自然的破坏，达到人与自然的和谐共生。它既是时展的产物，更是时展的需要。

3.4坚持因地制宜的原则

住宅小区是人们日常生活的地方，建筑风格多为现代建筑风格，各地区在建筑装饰上也强调要突出地方特色。绿化设计首先应该从这一大的前提出发，做到不同地域和建筑形式的小区绿化各具特色。特色是绿化设计中非常重要的一环，必须根据不同地域的气候特点，居民生活习惯和对户外活动的要求不同，作出不同设计。由于北方四季分明，冬春风沙大，因此绿化首先从防护功能出发，充分考虑冬季防风，降低风速，防尘的效应；夏季应考虑通风，遮荫降温的作用，应以乔、灌、草为基本形式，并有一个合理的配置比例。楼间绿地应有足够的遮荫乔木。其次，为了方便居民的户外活动，在空间组织上应考虑不同年龄段居民的需求，应通过绿化带等形式划分出若干大小不同的活动空间；在道路，小广场的安排上，还必须考虑日常生活上的行动方便以及突发事件发生后的防灾及人员疏散问题，因此绿化种植不应阻碍交通。

3.5经济实用原则

所谓"经济实用"就是说居住区的绿化设计应考虑以最适当的投入取得最佳的效益。

3.5.1要善于充分利用原有地形地貌

居住区毕竟不同于公园，绿化应以满足居民生活为主，给居民创造一个生态环境良好，有一定户外活动场地为宗旨。因此，应本着经济实用的原则，根据已有的地形地貌，适当整理，没有必要大量改变原有的地形地貌，这也符合我国造园一向强调的要"因地制宜，巧于因借"的优良传统。

3.5.2适地适树

小区房屋建设，对原有土壤破坏极大，建筑垃圾往往就地掩埋，已经造成了原有城市土壤的贫瘠化。再者，居住区环境的日常管理水平也不可能像公园绿地那样高。因此应从较粗放的管理投入考虑，在树种选择上一定要以地方树种为主，否则会造成不必要的损失。

3.6适度美化原则

园林绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计，是以自然美为特征的空间环境设计，是把自然美，生活美，建筑美，文学美综合为一体的艺术，同时它受时空及自然条件变化的制约。因此，一个好的园林设计作品，必然明确立意（创意），因地制宜地形成特色，要符合一切完美艺术的构图基本规

律。

4.结束语

景观设计越来越受到欢迎和重视，是社会经济发展的必然结果，是人们日益重视环境品质的直接体现。在住宅商品化的今天，房地产开发商对小区环境日益重视。环境已成为住户购房首要考虑的与户型、区位同等重要的因素。环境景观设计已不再是简单的一个中心绿地加上宅前绿化，单纯满足绿地率就可以了。景观设计要配合小区规划、建筑风格与地产企业文化等来进行。

住房消费市场日趋成熟，人们对小区景观的关注程度越来越高，而集中观赏、休闲与实用性为一体的小区景观，已愈来愈受到人们的青睐。

参考文献

[1]刘滨谊,住区景观规划设计的四大基本问题.景观设计[J].2004,11.

[2]白德樊,居住区规划与环境设计[M].中国建筑工业出版社,1993.

[3]陈易,自然之韵-生态居住社区设计,同济大学出版社,2003.

小区设计范文篇7

关键词：居住小区；绿地景观；设计

1居住小区绿地景观设计所遵循的原则

1.1人性化

在居住小区内建设绿地景观，主要的服务主体为居民，满足居民的生活需求、精神需求与健康需求，人性化原则是绿地景观设计的基本原则之一[1]。因此，在居住小区绿地景观设计中，必须将以人为本的理念考虑其中，根据人们的日常需求来设计绿地景观，坚持可持续发展战略，分别从小区内的道路、娱乐设施以及植物配置等层面予以着手，旨在为居民提供高质量的生态环境。

1.2多元化

新时期，人们的欣赏标准与审美观发生了一系列的变化，对居住小区内的景观要求更高，若采用单一的植物、活动设施等会让居民产生审美疲劳，且不能满足居民的基本生活需求，可以判定为绿地景观设计未达到理想的效果。为了满足居民的需求，应提倡景观设计的多元化，避免发生居住小区景观单一问题的产生，通过多元化的设计，能及时缓解居民的工作与生活压力，能为居民消除精神负担。

1.3协调性

对于居民小区而言，在绿地景观设计与规划时，必须保持统一的风格与主题[2]，实现景观设计的统一性与协调性，能从视觉感受与心理上更为舒适，通过绿地景观的合理化设计，紧密联系整个小区，可大大增强景观的视觉效果。

2居住小区绿地景观设计方法

2.1优化小区内的道路设计

在居住小区中，道路是重要的交通枢纽，旨在满足居民的日常出行，合理设计道路系统是重要要求。小区内的道路系统主要是由主干道、宅间小路以及组团路等构成的，宅间小路主要设计在整个道路系统的末端，且与每座居住楼连接，主要能容纳行人或自行车，其占地面积较小，横向宽度小。在主干道上会常常有过往的车辆、电动车以及出租车等，设计师在对道路景观设计时，必须从安全的角度予以着手，能保证居民活动的安全性，优化道路的设计形态，以保证居民居住的安全性。通常情况下，小区主干道是人流量、活动范围最大的区域，设计时必须强化合理化设计绿化、小品与铺地，其决定着整个小区的景观面貌。在道路系统设计时，应充分考虑道路系统的功能，必须做好绿化带宽度的预留工作，绿植主要以行道树为主，既能达到美化的效果，也能改善空气质量、降低噪音，保证在设计时，绿化带必须控制在一定的高度，以禁止过高而影响驾驶员的视线。为了凸显道路设计的功能性，应设置更具代表性的植物景观与造景来吸引人们的注意力，能对人进行引导，此景观主要设计在道路的拐角处、入口处等位置，以起到提示与指示的作用。

2.2不断优化植物配置体系

在居住小区绿地景观设计之中，植物是必不可少的重要元素，不同的植物配置所呈现出现的绿化效果不同。通常情况下，在居住小区中，植物配置的形式主要表现为孤植、群植、林植等多种形式，应根据所处位置的不同，选择不同的植物配置方式。在小区内两边的行道树可选择树形较小的树木，尽量选择乡土类植物，不仅可节省植物成本，还可大大提高植物的成活率，实现资源的高效利用。在树木选择时，应充分考虑人性化因素，禁止选择带有飞絮的植物，以保证人们在户外活动时不受到干扰。在植物配置时，应强化配置的层析性、多样性与主题性，按照实际的小区环境来设定多种植物类型和群落，融入一定的花卉，进而打造一种生态且自然的状态，营造和谐生活环境。在植物配置时，提倡层次性设计，高层设计绿色植物，中低层位置设计乔灌木以及各种花卉，最底层设计草坪，以形成一个统一的生态环境，让居民在小区环境中有种置身自然环境的状态，能满足人们的精神需求与生活需求。

2.3完善公共娱乐设施配置

在绿地建设中，公共娱乐设施是重要组成部分，主要为居民提供日常的休闲、健身与娱乐服务，根据不同年龄段的需求来设计不同的设施，主要分为老人区、儿童区、青年区等，能更有针对性地进行活动与锻炼，能大大满足居民的公共娱乐需求。在儿童游乐场中，应设置一系列的游戏区，在儿童滑道上必须做好安全保护措施，在满足儿童娱乐的同时，还能保证儿童的安全。在老人区域，应在器材上铺上1层薄薄的海绵，地面应选择塑胶，以避免老人跌倒或摔倒，是人性化的充分体现。

3结语

综上所述，绿地景观设计是居住小区设计的重要内容，能改善整个小区的面貌，增强小区整体景观的生态性与美观性，还能净化小区内的环境，阻隔噪音，以此来优化整个小区的环境，进而营造一个和谐、融洽的居住环境。居住小区绿地景观设计工作的开展，应充分贯彻人性化的理念，设置人性化的空间，及时满足居住区内的各项功能要求，强化景观设计的整体性与协调性等，以此来提升人们的幸福指数与健康指数。

作者:孙莹 单位:南京鸿信房地产开发有限公司

参考文献:

小区设计范文篇8

1．城市小区绿色规划设计理念分析

城市小区的绿色规划设计是指从小区的规划用地、建筑设计造型、运营到物业管理等方而在开发与建设中，以生态设计原则为指导，遵循“生态美学”“以人为本”的创新意识，协调人、自然、建筑和社会生态环境的审美关系，以绿色经济为基石、绿色技术做支撑，绿色环境为标志，从而体现住区人格化、自然化和生态化设计理念，并以“人性化”为出发点进行管理的新型住区。城市小区的绿色规划设计要充分考虑人、建筑和环境的平衡，不仅要体现建筑的美，还要注重各种建筑设施的舒适性和与自然的和谐度。主要可以从以下三个角度来实现城市小区的绿色规划设计:

(1)太阳能的利用

太阳能是自然界中最强大的可再生资源，取之不尽用之不竭，而且干净、安全、丰富、不需支付任何费用。可以在城市小区的绿色规划中，要充分利用各种植物吸取太阳能资源，调节环境。

(2)水资源的利用

水是人类生存必不可少的资源，我国是个人口大国，对水资源的需求量更是巨大。居民对水的消费主要是饮和用，其中饮食用水量约占总消费量的5%，其余95%用于洗涤、排污等。城市小区的绿色规划设计可以从节水和利用雨水两个角度充分利用水资源。在城市小区内设置两套供水系统，一套供水系统为居民日常饮用达标水供水系统，一套为二次利用居民洗菜、洗衣、洗澡用水和降雨净化后用以冲洗厕所、浇地、洗车等。这样可以二次利用污染不是很严重的生活用水和充分发挥降雨的作用，节约水资源，形成一个循环的水资源系统。

(3)土地资源利用

我国虽然幅员辽阔，但是人口也很多，土地资源越来越少。城市小区的绿色规划设计可以从以下三个方面充分利用土地资源:一是控制容积率;二是充分利用地下空间;三是少建独立别墅。这样可以将土地的使用率达到最大值，使居民拥有一个更为宽松、舒适的居住环境。

2．城市小区绿色规划方案设计

2．1生态规划设计

(1)提高城市小区的绿化面积

提高城市小区的绿化面积，在小区内形成具有自动调节能力的生态系统，这是城市小区绿色规划设计比不可少的部分。其主要措施有以下几个方面:①采用透水性路面。在道路、广场等路面采用透水性较强的面砖进行铺装，这样可以提高雨水的渗透率，更可以利用面砖孔隙提高绿化面积。②多用绿色造景。尽量少使用假山等物修饰环境，选择花卉、草木等植物来美化环境，以增加城市小区的绿地率。③多装饰墙类。可以利用攀爬类植物来装饰空旷的墙壁和乘凉的亭子，这样不仅可以提高绿视率，还可以清新空气，使居民生活的更加舒适。

(2)提高城市小区绿色规划的层次性

城市小区的绿色规划设计并不是一味的种植植物就可以，在种植过程中要充分考虑各种植物的特性，以充分利用有限的土地资源达到最大的绿化面积。利用植物对于太阳的喜好程度和高矮程度，设计多层次的绿化方案。在地表种植耐阴的地被植物，稍高一层可以种植耐阴的灌木，再高一层可以种植树木等。按照这个原理，构建一个多层次的绿化系统，以提高太阳能资源的利用率、绿化的美观程度和生物间的相互牵制促进作用。

(3)建立具有自平衡能力生态小区

城市小区绿色规划设计并不是简单的提高小区的绿化面积，而是使小区具有自我调节的能力。根据生态循环的原理，构建一个植物、动物、微生物、外部环境相互牵制、相互促进的小生态系统，以自我平衡一定范围内的环境问题。在种植植物时要选择不同高度、不同深度、不同作用的植物，来充分利用地上资源，调节土壤、吸收有害物质，吸引不同的昆虫、鸟类和其他动物。这样可以利用生物治虫为主，尽量少用化学药剂防虫，降低环境污染;同时可以调节土壤，提高微生物分解能力，加快小生态系统循环，充分利用太阳能资源。

2．2景观规划设计

城市小区的绿色规划设计不仅要提高小区的绿化程度和自我调节能力，还要注重小区的整体景观规划设计，以提高城市小区的整体美感度。

(1)景观规划设计原则

①小区公园(广场)设计原则:公园内需要设置花草树木、湖水池塘、亭台雕塑、建设娱乐设施、停车场以及干净环保的地面。在设置这些设施时要按照适量、按区划分、容易寻找的原则进行布置，且最小用地要大于1公顷。②小区组团绿地设计原则:组团绿地内需要设置花草树木、座椅草坪，按照组团绿地内部统一，与小区和城市整体规划统一，因地制宜，集中与分散相结合，充分利用已有花草树木的原则进行布设，面积要大于0．04公顷。

(2)景观规划设计关键

城市小区的景观规划设计应该在平面和里面布局上充分注意其美观性、便捷性和舒适性。①平面布局设计关键:首先，要注意平面布局的均衡性。城市小区的平面布局可以采用有明显主轴线、形状规则或对称的规则式布局方式，也可以采用利用原始地形、自由分区但是均衡合理的自由式布局方式。不管采用哪种方式进行布局，其根本目的是使城市小区布局合理、美观。第二，要注意平面布局的色彩搭配。城市小区绿化并不表示所有植被必须为“绿色”，而是以所种植植物，植物颜色要有层次感、协调感，使小区具有美感。②立面布局设计关键:首先，要与平面布局有机结合。设计中可充分利用自然地形起伏、乔灌木、建筑小品、花架立体绿化等来塑造立面效果;大片绿地则可利用成片乔灌木、竹林等来塑造。第二，同时立面设计也应考虑到动态透视效果，以取得移步换景的良好效果。

3．城市小区绿色规划的效益分析

城市小区的绿色规划设计不仅有着环境效益、社会效益，还具有良好的经济效益。

3．1环境效益

城市小区绿色规划设计的环境效益体现在以下几个方面:第一，清新空气。小区的绿化面积增大，会加快植物的呼吸作用和光合作用，吸附空气中的污浊颗粒，营造一个清新、舒适的呼吸环境。第二，排污固废。小区的植物和微生物可以过滤小区污水和雨水中的有害物质，分解小区的部分垃圾，成为城市小区的天然清洁工。第三，美观舒适。小区的绿色规划可以提高小区的整体美观程度，给居民创在一个全方位、无死角的美丽环境。

3．2社会效益

城市小区绿色规划设计的环境效益体现以下两个方面:①促进消费。城市小区的绿色化程度高，无疑会吸引消费者的眼光。小区的绿化率已经成为评估小区价格的重要组成部分，相同地段、相同质量的小区，绿色化程度高的小区楼房售价明显高于其他绿色化程度低的小区。②提升城市形象。城市小区的绿色规划可以提高城市的绿化程度，改善城市的环境质量，进而提高城市的形象。

3．3经济效益

城市小区绿色规划设计的环境效益体现以下三个方面:①降低水费开支。绿色供水系统的使用可以降低对纯净水资源的使用率，而且可以充分利用降雨资源，可以减少居民的水费开支。②降低维护费用。小区的绿色规划使小区具有自我调节能力，可以减少环保人员的雇佣，降低环保设施的维护次数，从而减少一部分开支。③巨大的开发潜力。随着国家对环境保护的日益重视，人民都居住环境要求的日益提高，具有环保功能的绿色小区也必将成为小区建设的主流。

4．结论

(1)分析了城市小区绿色规划设计的理念，得出从太阳能、水资源和土地资源的利用方面进行小区的绿色规划设计。

(2)研究了城市小区的绿色规划设计方案，提出了从生态规划和景观规划两个方面进行设计。

小区设计范文篇9

关键词:小区规划设计

在当前社会,如何在兼顾开发商利益、环境效益、业主需求三者关系的基础上为人们创造出“以人为本”的、体现住区人性化与人文文化和谐统一宜居家园,是小区规划设计者必须思考的问题。我们看到,在目前小区的规划设计上已有了一些顺应时代要求的创新之作,也得到了人们的认可,但这只是其中的一小部分,大部分还存在着这样或那样的问题,不得不引起我们的重视。

1当前住宅小区规划设计存在的问题

一是小区模式千篇一律,缺乏特色。主要是模仿现象较普遍,缺乏创意和创新,不能紧扣时代脉搏,满足人们对居住环境的更高要求;小区特征不明显,特色不突出,表现在建筑外型单一或外立面装饰华而不实、空间布局形式缺少变化、组团特征可识别性不强、内部空间单调、外部轮廓缺乏韵味等。

二是可预见性差、前瞻性不足,与小区未来发展不相适应。为追求利益的最大化,规划设计上只限于满足当前需要,而不考虑是否为未来发展留有足够空间,致小区未来改造时遇到诸多问题。如未考虑停车位规划或规划不足给业主生活造成的不便,管线预留不到位导致未来改造中人力物力资源浪费、智能化设计考虑不足导致小区包括安全防范、通讯网络和物业管理等智能化系统建设落后于信息社会的高速发展等。

三是过分追求形式美,注重观赏性,缺乏参与性、实用性和安全性。表现在注重视觉效果,而未重视真实空间的环境营造,理应表现其人文关怀的“内容美”未得到充分体现。如小区内的大广场,表面上很气派,但因其空间尺度过大,容易形成缺乏人性的、旷散的消极空间,同时也带来了业主生活私密性和安全感的缺乏;花坛和水池锐利的边角,周围没有护栏的水池成了威胁小区居民安全的潜在因素。

四是盲目跟从市场潮流,复制概念,造成景观设计和建筑风格脱节。如为追求异域风情,将国外的一些设计模式照搬过来,标榜什么欧陆风情,其实只是简单地复制概念,在实际的设计中并没有真正体现出概念应表达的文化和内涵,景观设计和建筑风格脱节,同时也造成我们中国自己的建筑特色和文化品味的缺失。

五是为强调小区亮点和卖点,片面追求设计的“新、奇、特”,造成小区风格与周围环境不协调,与城市整体形象相割裂。如为了能在众多小区中“独树一帜”,在设计上追求建筑形体的标新立异和布局结构的变化多端,结果造成小区风格和周围环境不协调,没有融入到周围整体环境当中,也与城市整体形象格格不入。

六是刻意于人造景观的建设而缺乏对所在地区自然资源的加工提炼和充分利用。如未详尽分析小区环境现状和发展前景,对现有自然资源未充分利用,使本可在“山”、“水”上做文章达到人自然融为一体的的规划设计,而被众多人工景观所取代。不但失去了人与自然的和谐统一,同时也增加了开发建设成本。

2现代住宅小区规划设计需把握的几个方面

顺应时展要求,创新规划设计理念。创新是保持活力的源泉,理念是规划设计的灵魂。近年来在小区规划设计创新方面出现了一些新的理念,它打破了常规的规划模式,对于指导小区的人居环境设计,体现以人为本的设计思想具有重要意义。这些理念包括:均好性理念—强调环境资源的均享,强调“归属领域”的均好和共享,强调户型的日照、通风和朝向的均好,强调内外部环境的融会贯通;价值定位理念—依照规划设计,确定价值区域,按价值区域确定户型比,通过技术整合将低价位区调高;新街坊理念—包括城市街坊和小区内街坊。

准确定位,通过多样的居住空间创造方法和多元化的组织手法表现有个性有特色的主题。根据小区所在地段、城市大环境确定其主题定位,其主题应具有鲜明的时代特征和创新性,而不是简单地去“克隆”他人之作,更不宜大量照搬欧化、洋化风格住区的建筑设计与环境的组合。

在空间布局上,着重建筑空间的层次感。如在小区的中央部位布置高层住宅,周边布置低层住宅,既可避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面,使小区能够和周围形成统一的整体,又可丰富小区的外部轮廊线。巧妙应用行列式和围合式的不同组合,精心布置小区中心公共开放空间以及住宅建筑围合的其他邻里空间,创造多个景观亮点,丰富建筑空间环境,优化组团园林设计,使各种不同的组团可以相对独立地进行绿化设计,形成独立的个性与特点,从而达到“园中之园”的意境。

在景观的营造上,体现人性化设计,注重实用性,参与性,确保安全性。小区环境的营造要以满足人的生理、心理、文化、交往等多方面需求为根本出发点,体现人在环境中的中心地位,体现出对居住者实际使用时的安全和便利的人文关怀,要摈弃华而不实、中看不中用的表面作秀。如中心花园和广场要进行“宜人尺度”的量化设计,注意居民的“可达性”;区内道路及场地设计要符合残疾人无障碍通行要求;运动器械要考虑老人、孩子的活动特点,考虑与其相接触时的舒适性、安全性以及使用的耐久性;对区域环境的划分要有明显标识,以加强人们的领域感、归宿感;小区配套设施小区配套设施符号化等。

在组织手法上,综合运用景观设计的各种手法,创造丰富的艺术生活空间。小区景观的生成要造景与借景并重,通过“远借”、“邻借”、“仰借”、“应时而借”等技巧,并巧妙应用封闭或隔离、过渡或渗透、比较或对比等组景手法创造主题鲜明、动静结合、软硬搭配、多元适应的富于美感和艺术性的情景交融、健康舒适、并具有一定文化品位和内涵的人居环境艺术生活空间。如以水为中心创造变化多端的动态和静态景观;通过“小中见大”的手法,达到移步换景、景观层出不穷的效果;强调地面铺装与植物配置的精心设计,通过对景、借景等手法创造丰富的视觉景观等。

树立可持续发展思想,考虑未来的发展形势,充分做出规划预见,做到现实与适当超前结合。当前高速发展的社会和不断演变的人居需求,给住宅小区规划设计带来了极大挑战。因此在小区的规划设计上要顺应时展要求,最大限度地满足人的多种需求,同时树立可持续发展思想,考虑未来的发展形势,力求体现符合潮流的前瞻性理念,本着“科技先导、适度超前”的原则,充分做出规划预见,做到适度超前规划,预留后续发展空间。我们的规划师不仅要具有扎实的专业知识,而且还要深入研究小区未来的发展方向,把握市场的脉搏,能够在专业知识、经济利益及大众需求之间寻找平衡点,创造出真正满足置业者需求、可持续发展的新住区。重视小区规划与当地的历史文脉相结合、与周围环境相融合,与城市整体形象相协调。一个小区并不是孤立存在的,它必须从建筑风格、立面色彩到户型空间以及居住者的生活习惯等方面与周边环境相互协调、并融为一体。在规划设计上要充分考虑当地的历史人文环境及其居民的生活模式,因地制宜使整个小区有机融入到所在区域的人文环境中,使小区既延续所在地区的历史文脉,体现出一种文化传统的沉积,又具备现代化的生活环境,满足人们对小区人文氛围和住区功能的要求。注意小区规划空间形态和城市整体形象的关联性,保持小区风格与城市整体形象相一致。城市规划管理部门要先对拟开发地区制定好的城市设计指引,避免由开发者先做规划方案,然后再由规划部门出规划设计条件的被动。

小区设计范文篇10

鸡鸣金韵辞岁去，犬吠新曲迎新来。2005年已经过去，成为历史，我们不能掉入沾沾自喜的陷阱里，要昂首挺胸，去开创未来。2006年是“十一五”规划的开局年，搞好畜禽养殖小区建设，对实现“十一五”规划至关重要，为此，特制订2006年畜禽养殖小区建设规划如下。

一、畜禽养殖小区建设的指导思想

以科学发展观为指导，以“鼓励乡村建立畜禽养殖小区”为指针，以市场为导向，以项目建设为契机，以科技为依托，以机制创新为动力，以经济效益为中心，以增加农民收入为目标，推广标准化生产，走产、加、销一条龙发展之路，集中财力、人力物力，做大做强畜牧产业，形成规模化、区域化、现代化的畜牧业发展格局，促进农业大县向经济强县转变。

二、畜禽养殖小区建设的发展思路

因地制宜，因势利导，发挥优势，突出特色，培育精品，开拓市场，扶持重点，以点带面，全面铺开，整体推进。

三、畜禽养殖小区建设的原则

根据市委、市政府建设“五带一区”的要求，按照“因地制宜、发挥优势、统一规划、合理布局、相对集中、规范管理、政府引导、市场运作、业主经营、部门服务”的原则，实行统一规划设计、统一科学管理、统一疫病防治、统一销售产品，以获得较高的社会、经济和生态效益。

四、畜牧业总体目标

突破性发展猪、禽，稳步发展牛、羊，实施“万千百”工程（乡镇办万头猪场，村办千头猪场，户办百头猪场）和“循环农业”工程（100亩以上的林果特基地必须配套养殖1000头猪或10000只鸡），力争实现生猪生产量达60万头，其中出栏35万头，比上年提高34%；家禽生产量700万只，其中出笼450万只，比上年提高19%；牛生产量20000头，其中出栏2000头，比上年提高12%；羊生产量10000只，其中出栏3000只，比上年提高5%。

五、畜禽养殖小区建设目标

建设优质家禽养殖小区2个，其中：优质肉鸭、肉鸡养殖小区各1个，年出笼优质家禽300万只，占家禽出笼总数的67%，比上年提高11个百分点，其中出笼优质肉鸭280万只，肉鸡20万只；生猪养殖小区10个，出栏生猪10万头（每个养殖小区年出栏1万头），占生猪出栏总数的29%，比上年提高14个百分点。

六、畜禽养殖小区的区域布局

1、优质肉鸭养殖小区：鲫鱼湖及周边

2、优质肉鸡养殖小区：小池镇水月庵村及其周边

3、优质生猪养殖小区：

（1）、独山镇柯思湖村（大源湖水产开发公司）

（2）、县畜牧局十里铺良种猪繁育场

（3）、刘佐乡杨东垸村

（4）、小池镇食品所良种猪繁育场

（5）、小池镇三五养猪场

（6）、孔垅镇后湖生猪繁育基地

（7）、蔡山镇章兴村

（8）、蔡山镇胡墩村

（9）、黄梅镇向窑村

（10）、停前镇古角水产场

4、实施“万千百”工程乡镇：刘佐、小池、分路、蔡山、孔垅、濯港、新开。

5、实施“循环农业”工程乡镇：柳林、停前、五祖、杉木、苦竹、黄梅镇、独山、杉木、下新、大河。

七、畜禽养殖小区的畜禽品种定向

1、优质肉鸭养殖小区：樱桃谷鸭

2、优质肉鸡养殖小区：三黄鸡

3、优质生猪养殖小区：杜长大三元猪

4、林果特基地配套养殖小区：本地土种鸡，杜长大三元猪。

八、畜禽养殖小区建设的主要措施

1、加强领导，落实建设。县成立畜禽养殖小区建设领导小组和工作专班，负责研究制定养殖小区建设规划和措施，检查，督促小区建设实施情况。各乡镇党委、政府要把畜禽养殖小区建设列入重要议事日程，落实负责同志亲自抓，建立强有力的工作专班具体抓，研究制定本地养殖小区建设方案，明确目标、责任和工作进度，扎实推进规划方案有计划，分步骤地实施。

2，政策倾斜，激励建设。各乡镇要按照县委、县政府的统一部署，划拨土地新建或扩（改）建小区，对申请入区的养殖户免办任何手续，直接由镇村统一协调，其建设用地只征农业税，荒山荒坡免征农业税。各相关部门要对小区全力提供及时、周到、便捷的服务。农村信用社要大力实施农村信用工程，对小区内的养殖户优先发放贷款；畜牧、城建、规划部门要对小区建设的农户免费提供设计和规划，指导科学建设；畜牧科技人员要长驻小区，推行疫病防治承诺服务；电力部门要免费为小区内的养殖户架通电线，养殖户电费一律按农业用电计征；有条件的乡镇村要为小区提前进行场地平整及水、电、路“三通”；工商部门要开辟畜禽产品交易绿色通道，养殖户外销畜禽产品办理营销执照只收工本费，外来畜禽经营户不征收管理费；税务部门要执行以工补农的优惠政策，免征或减征畜禽产品税，或先征后返，放水养鱼，让利于民；公安部门要把小区作为重点保护对象，对到小区敲诈勒索、寻衅滋事者要给予严厉打击公务员之家

3、多元投入，参与建设。通过优惠政策宣传到位、落实到位，部门服务到位，龙头企业作用发挥到位，营造良好的小区建设环境，广招各方客商，充分吸纳各阶层资金，形成个体老板投资、干部入股、群众自愿出资参与建设小区的热潮。

4、安全生产，确保建设。要强化措施，建立畜禽产品安全生产的标准化、制度化、法制化的长效机制。一是根据畜禽产品的国家标准或行业标准，制定技术操作规程，推行标准化生产。二是强化生产监管和畜禽产品质量监控。加强对养殖小区的畜禽饲料、添加剂、治疗用药的监管和畜禽产品质量的监测，严厉打击制售假冒、伪劣畜禽生产投入品的行为。三是实施畜禽产品市场准入制，促进畜禽产品安全生产的制度化、长期化。四是积极开展绿色食品和无公害畜禽产品质量认证工作，为打造高标准的绿色畜禽产品生产奠定基础。

5、典型示范，引导建设。组织有志投资和从事畜禽养殖的人员到先进地区参观考察，引导农民、个体老板、城镇居民、机关干部自觉地、主动地投身于畜禽养殖小区建设，创办一批规模大、起点高、效益好的养殖基地，从而形成新的畜禽养殖小区。

6、政府奖励，促进建设。县政府将拿出一定资金，对建设达标（年出栏生猪1万头以上，家禽出笼100万只以上）和引进优良新品种的畜禽养殖小区，用以奖代补的方式进行奖励，各乡镇也要制定相应的奖励政策。

7、争取资金，扶持建设。积极争取上级政策扶持资金和地方资助资金，用于公共性基础设施建设和公益性事业建设。公共基础设施建设主要是小区水、电、路、排污、绿化、门卫消毒室、上猪台等建设，公益性建设主要是良种供应，人工授精站和疫病检测、化验、诊断等公益性服务事业。

九、畜禽养殖小区建设的重点工作

为了把畜禽养殖小区建设措施落到实处，我们将要在以下几个方面下功夫：

1、在组织协调方面下功夫。协调好畜禽养殖小区建设用地、激励、扶持等政策的落实。

2、在小区建设立项上下功夫。我们将努力把鲫鱼湖优质肉鸭养殖小区建设成省级样板，力争成为省级重点建设项目。

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3、在技术指导方面下功夫。我们将选派业务技术骨干，对畜禽养殖小区建设进行技术指导，必要时我们还将聘请上级业务主管部门和华农大专家教授现场指导。

4、在疫病防控上下功夫。我们将对畜禽养殖小区的肉鸭、肉鸡及时接种禽流感、鸡新城疫等疫苗，生猪及时接种口蹄疫、猪瘟、猪丹毒、猪肺疫、仔猪副伤寒、猪链球菌等疫（菌）苗，使小区内的畜禽防疫密度达到100%，保障小区不发生疫情，实现安全生产。

5、在开拓市场方面下功夫。我们将积极与有关方面联系，力争在肉鸭市场开拓方面取得突破。

6、在招商引资方面下功夫。我们将广交朋友，主动出击，力争落实十里良种猪繁育小区招商项目和肉鸭加工招商项目。