拆迁建设范文10篇

拆迁建设范文篇1

县委、县政府展开全县建设省级卫生县城暨拆迁建设号召会议，今天。就是要号召全县各方面的力量，全县掀起一个群众性建设省级卫生县城活动的热潮，把全县城镇化创建和县城环境综合整治工作提高到一个新的水平，为县域经济社会的跨越进程搭建平台，为建造和谐社会、全面促进社会主义新型农村建设夯实根基。会议进展得很好，很及时。刚才，同志就建设省级卫生县城暨拆迁建设工作进行全面很好的动员;两位主管领导就建设省级卫生县城，加速推动城镇化建造进程及重点项目工作进行了安排部署;相关部门乡镇和拆迁户代表各自作了表态发言。期望大家按照会议要求结合各自实际，认真抓好落实各自的工作职责。下面，就我县创建省级卫生县城及城镇化建设工作再讲几点要求。

一、统一思想，提高认识，切实增强作好创建省级卫生县城、加快城镇化建设步伐的紧迫感和责任感

首先，要通过这次会议，进一步解决我们党员干部群众的认识问题，统一思想，形成万众一心的强大动力，全力抓好工作落实。近年来，我们紧紧围绕“一线带动，两翼齐飞”的城镇化战略目标，按照“经营城市”的理念，坚持“以地生财，聚财建城”的工作思路，千方百计跑项目、筹资金，对县城进行了较大规模的开发建设和改造，相继实施了广场建设及周边开发工程、商业步行街开发工程、大街改建工程、县城街广场改造工程、南路拓宽改造和城区背街小巷治理及道路硬化、客运停车场建设等一系列基础建设工程，使县城框架进一步拉大，城市品味明显提高，城镇辐射功能不断增强，县城整体面貌发生了一定变化。这些工作，引起了社会各界广泛关注，受到了全县干部群众的拥护和欢迎，更进一步激发了全县干部群众在这项工作上更高层次的愿望和要求，同时，我们应该清醒地认识到，全县县城整体建设步伐和层次与广大干部群众的要求还有很大差距。县城绝大部分地方基础设施建设落后，群众生产生活环境较差，相当一部分村庄还不如我们抓的新农村建设典型村。总体来说，全县县城总体规划、环境、卫生、居住条件与加快推进城镇化建设和社会主义新农村建设的要求很不适应。因此，加快城镇化进程，适应新农村建设的任务要求，实现县城广大干部群众的愿望是当前一项十分重要、紧迫的任务。第二，我们创建省级卫生县城、推进城镇化建设向纵深发展有了一定的基础，有了一个很好机遇。中央在全党全国强力推进社会主义新农村建设，从政策、资金以及整体工作部署点上都向农村倾斜，向县域发展倾斜，这为我们加快发展创造了一个良好的发展环境，提供了一次难得的发展机遇，我们要抢抓机遇，积极主动，向上争资金、跑项目，抓住这一大好的发展机遇。如果错过了这个机会，全县新农村建设工作就将滞后，就会愧对19万人民群众，愧对生活在县城的干部群众。因此，各有关部门要抓住有利机遇，加大工作力度，有规模、有力度地推进城镇化建设。创建省级卫生县城、加大改造和管理力度必将会把全县城镇化建设尤其是新农村建设推向一个新的层次和水平。第三，去年以来，全县广大干部群众通过各种形式和渠道，向县委、县政府提出建议，要求加快县城基础设施建设。今年在人大、政协两会上，农村基层代表提出了许多相关议案、意见和建议，这充分体现了全县广大干部群众关注城镇化建设的强烈愿望，我们不能在这项工作上再迟延和犹豫，更不能像小脚女人一样走路，要加快步伐，加大力度，采取一切有力措施，把这项工作尽快做好，确保人民满意，取得明显成效。

二、把握方向，突出重点，正确处理创卫、城建与重点工作、重大项目的关系，推动创卫和拆迁建设工作平稳发展，取得实效

首先，要处理好创建省级卫生县城、加快改造步伐、实现重点项目推进与建设社会主义新农村的关系。建设社会主义新农村是党中央国务院的重大战略方针政策，在今后一个相当长的时期，坚持科学发展观、构建和谐社会是一项重大举措。创建省级卫生城市、加快城镇化建设步伐与建设社会主义新农村重大部署是一致、是密不可分的。加快县城改造步伐、创建省级卫生县城重点在于提高城市化管理水平，我们是以农业和农村居民为主体的小县城、小农村，改造县城、建设县城，是推进新农村建设的重要内容。所以，全县上下要把这项工作作为提高城市建设管理水平、创建省级卫生城市、推进新农村建设的一项重要任务来具体落实。二要处理好创建省级卫生县城、加快改造力度与推进城镇化建设的关系。一个地方的发展，尤其是县域经济发展，必须依靠中心城镇带动辐射。推进城乡一体化，统筹城乡发展，对我们来说，就是要把工作重心放在城镇化开发、新农村建设上，当前要重点抓好城区八村道路、排水、拆迁等基础性工作，不断提高城镇化管理水平和带动作用，进而改变城乡根本面貌，达到创建省级卫生县城的各项目标要求。三要处理好创建省级卫生县城、加快县城改造与构建和谐社会的关系。目前，我们进行环境卫生综合治理和县城拆迁改造，虽然触及一部分群众的利益，但从全局和长远角度考虑，我们是为群众办实事、办好事。我们所做的这些工作也是大部分群众的愿望和要求，是为了群众的根本利益。同时，对拆迁户群众要进行思想动员，说服教育，相互交心，解决好他们的实际困难，维护好他们的切身利益，让群众心悦诚服，乐意接受。通过拆迁改造，使广大拆迁群众感受到，今天所拆迁的房屋，给他们眼前的生产生活带来了不便，从长远考虑，则是为他们改变居住环境和今后更好地发展打造了平台，提供了更多的发展机会。

拆迁建设范文篇2

一、围绕重点工程，扎实有序推进

上级重点工程的拆迁建设任务都是镇党委、政府的重要工作任，今年新城路杭州甬客专、杭长铁路，高压线塔基架设等区级重点工程又落户我镇。针对重点工程任务重、时间紧、难度大的形势。我办积极抽调人手，配合党委、政府做好项目的牵头、协调工作。1、面对当前征迁困难，我办人员没有退缩，发扬“白加黑，五加二”的拆征精神。唱好主角，深入农户开展工作到目前新城路北伸新街段已进入建设工作；杭甬、杭长铁路新街段也已完成签约；高压线塔基架设围垦37处，其中3.5万伏11处已全面完成，11万伏26处，已完成22处，三益线边22万伏5处已部同完成塔基埋设，计划11月上旬架线，重汽线22万伏18处，其中通讯塔基一处，已完成10处埋设。2、组织人员对重点工程进行扫尾，建设情况进行协调，确保工作进度。今年，我们组织了对03省道沈荣甫户强制拆除工作，确保03省道建设进度。同时，我办组织人员对桥南区块安置及03省道（建设四路）安置小区建设情况进行协调、跟踪。03省道（建设四路）安置小区通过对三个街道、五个村土地上的高压线移位，目前进展顺利；一、二标段已有19幢住宅房及幼儿园、会馆的主体通过验收,预计到年底所有的房屋主体都能够竣工。争取在明年初能够全面骏工。3、高速公路沿线整治工作有序推进。根据市区两级关于开展“一绕四线”高速公路沿线综合整治的精神。由我办牵头对杭金衢沿线各村进行整治。前阶段已完成违章建筑、田间棚舍的整治，下阶段我们将依据上级要求。对沿线22块广告牌进行整治。目前尚有五家单位六块广告牌未签协议，我们正在抓紧做工作，确保区政府目标实现。

二、提升服务质量，寻求发展之路

由于这几年国家对土地市场清理整顿，使得土地指标一年比一年紧张，企业发展需要空间与征地难产生的矛盾日益突出，我们的工作也更加难开展。面对新街现状，一方面我们严格把握政策，并一如既往的做好日常服务工作，及时掌握上级有关新的政策，领会文件精神，解答企业在实际办理项目中的疑问，并提出了“规范审批程序，提升服务质量”的口号，参照区委区政府开展“代办制度”精神，依据企业要求，要求办事人员参与到每个项目中去，另一方面想方设法积极向上级争取指标，并合理地分配了拆迁安置的指标，在帮助有关村解决村级留用地发展指标的前提下，给部分急需发展的企业提供指标。同时我们根据实际情况，合理利用现有的建设用地，企业的边角地等，进行土地盘活。我们通过改扩建等方式帮助企业出谋划策寻找新的发展出路。受到各村及企业的欢迎。上半年年我镇新增的选址项目有22个；办理农转用项目报批22个，面积12.4237公顷；办理供地项目9个，面积15.6119公顷；办理土地登记发证20宗，面积361680.47平方米。同时为贯彻区委、区政府融入大杭州，建设新萧山的重大战略决策，我们对新一轮土地利用总体规划进行了修编工作，并已报请上级审批。今年以来我镇土地利用总体态势趋向好的方面，土地使用状况日趋合理，土地发展潜力及耕地保护工作进一步加强。

三、加快集镇建设，完善基础设施

今年我们继续大力推进基础设施的建设。一、我们继续争取上级部门资金用于新街的基础建设。首先从上级部门争取到近200万元，对黎明桥、山末址桥、盛乐桥三座桥梁进行了重新建设。目前盛乐桥已经接近完工，下阶段其他两座也会接着开工建设。为配合“二中合一”我们还对规划枫香路第一期及枫香桥进行了设计新建，目前工程已完成。同时我们还完成了规划府前桥、戚枫桥、九号坝横桥的设计图，并做好各项前期准备。二、把握重点工程建设的契机结合新街实际，我们着力改善地下管网规划建设，为今后发展打下基础。我们积极联系03省道，建设四路建设单位，协调道路地下管网的埋设工作，目前03省道东复线DN500污水管线及横穿03东复线预留4处800管线一完成工作量的80%，建设四路污水管线污水管已完成设计并交付公路开发公司，等财政，发改等联合会议后即可实施。三、为加快新街集镇面貌的改变，我办针对老城设施落后、功能不全、制约发展的现状，提出了整改的措施。以加快改善长山、新街老城的面貌。首先，对老城内的区域功能分布、公共设施包括道路、照明、排水、排污等进行重新规划，力求使其符合我镇未来发展的需要。对长山老城我们继续采取原来统一规划，分步实施的方案对其进行改造建设，目前改建已经初具规模。这些工程完成后长山的面貌得到明显改观。四、我们继续切实加强对新街、长山市场的整治，特别是长山市场，进行了多次大规模的清理，经过起早摸黑的一段时间的努力整治，使原长山占道经营情况得到遏止。我们还安排城管中队在长山、新街集镇上设点专人负责秩序，落实“门前三包”责任制，做到商店不出店，停车不出线，无堆放占道经营，无乱挂乱张贴，加强监管力度，对严重影响镇容镇貌的违章行为进行集中取缔。有效地改善了集镇面貌，缓解集镇交通。五是今年我们水管站投入大量人力物力对自来水管网设施进行建设，改造部分老化水管，提升水质，尽力确保高峰的供水量。

四、加强土地管理，严查违章建筑

今年在控违拆违上，我们按照区委、区政府的统一部署，围绕“新违章建筑零增长，历年违章建筑负增长”的要求，创新工作思路，完善工作机制，加大对用地的监管力度。

1、加大宣传力度。充分利用广播、横幅、固定标语、宣传本等宣传工具，加大宣传力度，加强群众对土地的保护意识，提高人民群众对违法违章的监督与举报意识，形成较为浓厚的控违拆违工作的舆论氛围。

2、完善考核机制。为使拆违控违各项要求能够落到实处，我镇在与村、社区签订责任状的同时，制订出台了拆违控违考核细则，同时纳入了新农村建设激励政策范畴，进一步完善了考核与奖惩机制，较好调动了村干部的工作积极性。

3、强化队伍建设。为充分发挥镇城建监察中队在控违拆违工作中的主力军作用，今年我们在退伍军人中新招队员12名，使中队人员增至30名，并增添了相应的巡查车辆。同时我们加强城建队员的考核与管理，坚持上报好巡查日报、周报、月报与拆违报表，全面及时掌握全镇的拆违控违动态。

4、严查违法建筑。今年来，我们加大对违法用地、违章建筑的查处力度，调查摸底，分析原因，找准要害，突出重点，全方位开展控违拆违。今年1-10月份，拆除违章建筑266户，面积28277.2㎡，其中拆除当年违章169起，面积12474.8㎡，拆除历年违章97起，面积7995㎡，拆违力度位于全区前茅。

五、推进村庄建设，改善村容村貌

今年来．我们继续鼓励进一步推进农村村庄建设。一方面以“六个化”建设为要求，高起点、高标准、严要求，推进绕城以外村“两户联建”的新农村建设、农村示范村建设和农村整治村建设，同时对已经通过示范村、整治村实行长效管理，涌现出了象元沙村为代表的省村农村示范村，该村已成为我区农村示范村建设的一个靓点；另一方面，对绕城以内的村，我们严格按《关于完善农村农民建房若干规定》，进一步完善农户房屋维修的审批手续，严格把好四个关，即审批前的勘察关，建设前的放样关，建设中的督查关，竣工后的验收关。并做到疏堵结合，定期定量的进行审批，对出现重大违章建筑的村，实行停批建房。为了杜绝超面积、超高的现象我们加大巡查力度，严格要求农户按照要求面积进行建设，目前以基本杜绝超面积超高现象。对于无房户我们对其进行城市示范村的安置。上半年，共审批农村农民建房355起，城市示范村安置13户。解决了农户住房问题，维护了社会稳定。

今年来，我镇的村镇建设工作在镇党委政府的领导和支持下，在机关各办的密切配合下，通过办内同志的共同努力，扎实有效的工作，取得了一定的成绩。

明年建设四路、新城路的建成，新街与城区真正的接轨，借这个切机新街必将迎来建设之年，我们村建办的工作必将面临严峻考验。

一、明年我办的工作重点将是加快城镇建设扩容提质步伐。我办将明确枫香路以东、建设四路以南、三益线以北、03省道以西区块为新街新城的启动区块，加快推进城乡一体化建设进程，以新城建设带老城改造，加快新街集镇建设的步伐。1、加快推进新城区块基础建设和老城基础设施的改造，主要是加快已确定的黎明桥、山末址桥、府前桥、九号坝横桥以及新区“二直一横”（枫香路、香樟路北伸、戚枫东路桥）等镇界主干道路、桥梁的建设和协调工作，抓好老城区已有道路拓宽、管网、绿化等基础设施建设和改善；2、加快新启动区块的土地收储，做好对该区块进行调查摸底，评估等收储的前期准备，使新城能够快速启动，做到中心区域的迁移，逐步建设成新街的新的“亮点”；3、加大旧城改造力度，对新街老集镇希望借助对供销社区块改造，使花市街的面貌能够焕然一新，并且改造人民路的瓶颈口，使老街面貌得以改变；4、积极开展原毛纺厂区块“退二进三”开发前期的调查工作，当好参谋，配合工程顺利推进。5、加快推进新一轮土地利用土地规划调整的前期工作，确保新开发区块的土地利用。

二、出台《新街镇农民建房若干规定》等相关政策，对村庄规划管理分为绕城线内外两种管理模式，确定城市近期建设区块、远景区块和农村区域，分“三线”进行控制，特别是对新城启动区块出台相应的政策机制对农民建房进行全面停批，以确保城市化的推进。

三、加强队伍管理，包括加强办内的队伍管理和村土管员的队伍管理，对办内，我们要内强素质、外树形象，提高办事效率，对村土管员，我们加强对各村的考核，特别是对违章建筑方面的考核，通过赏罚机制促使各村土管员加强土地管理的自觉性。

四、全面开展新重点工程的前期调查和以往重点工程的扫尾工作，并做好新街各入城口的景观改造。

拆迁建设范文篇3

新年伊始，县委、县政府决定今天召开高规格、大规模的动员大会，主要目的就是动员各方面的力量，调动各方面的积极性，以高昂的士气、大干的姿态，全面完成今年大拆迁、大拆违、大建设任务，努力推动全县城镇建设再上新台阶。2月26日，还要召开全县皖江城市带承接产业转移示范区建设动员大会，这是县历史性、决定性、牵动性的千载难逢发展机遇，开展大拆迁、大拆违、大建设活动，是我县示范区“三个年”建设的重要抓手，拉开了我县大干快上、奋勇争先的工作序幕。刚才，县长就“三个年”建设作了动员讲话，诗海副县长宣读了《大拆迁、大拆违、大建设实施方案》，并布置了工作，历阳镇、建设局、国土局、公安局、城管局，分别作了表态发言，各地各部门要按照讲话要求方案内容，认真抓好贯彻落实。下面，我就开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动情况，强调三点意见。

一、充分认识开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动的重大意义

今年，是我县加快城市建设的重要一年，更是“三个年”建设全面实现的一年。我们要认真领会城市建设对全县经济社会发展的重要性，充分认识开展这次活动的重大意义，把思想行动统一到县委、县政府的决策部署上来。

第一，开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动是保障经济社会发展的重要举措。城市建设是经济社会发展的重要内容，同时也是经济社会发展的重要平台助推器。没有城市的发展，工业的发展就没有平台，没有载体，没有支撑。当前，城市化浪潮正深刻地改变着人们的生产生活方式，加快城市化进程已成为时代的强音旋律，成为推动经济社会发展的重要力量。今年中央经济工作会议提出保增长、扩内需、调结构，采取措施刺激经济，启动了全国性的“大建设”。全国范围内，城市化进程正处在加速期，各级各地对城市建设都高度重视，掀起了可喜的城市建设大动作。合肥市早在2004年就展开了大拆迁、大拆违、大建设，城市面貌焕然一新；巢湖市去年启动了市区“路桥大会战”，吹响了大建设号角，城市建设如火如荼。“智者贵在识时，更在乘势”。部级皖江城市带承接产业转移示范区建设的启动，给我们打造滨江历史文化名城、建成皖江城市带上一颗璀璨的明珠，带来了千载难逢的历史性机遇。要抓住这一机遇，实现这一目标，我们就要提高城市的承载力，适应生产、销售、物流、市场、服务等功能，做大做强城市。只有这样，我们才能在竞争中抢占先机，赢得主动；才能在区域一体化进程中借势发力，乘势而上。从这个意义上说，抓大拆迁、大拆违、大建设，就是抓发展，就是抓竞争力，就是抓未来发展的主动权。

第二，开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动是提高县对外开放水平的必然要求。城市是一个地方的名片，是对外开放的窗口。当前，各地都在加大招商引资力度，除了制定一系列的优惠政策外，都在打城市环境这张“牌”，通过城市的服务功能良好的城市形象来吸引境内外投资。辽宁省大连市通过多年的城建，现在已经显现出它的吸纳作用，每个月都有上百亿的项目入驻，城市效应已经显现。只有栽下梧桐树，才能引得金凤凰。近年来，我们围绕打造“滨江历史文化名城”的发展定位，以开展“城市建设年”活动为抓手，不断加大城市建设管理力度，城市框架全面拉开，违法违章建设得到有效遏制，城市品位有所提升，城市面貌发生了变化，发展环境不断得到改善。但与周边发达县区比，我们城镇的大拆迁、大建设，力度还不大、品位还不高，环境还不美、设施还不全，措施没到位。开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动，就是要有效解决城市建设管理中存在的突出问题，进一步加快城市建设步伐，提高城市建设水平，完善城市功能，彰显城市特色，提升县形象，打造“滨江历史文化名城”这张名片，吸引更多的大企业、大项目落户县。

第三，开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动是提高市民生活幸福指数的迫切需要。随着生活水平的提高，人口向城市集聚的势头越来越明显，市民对城市居住环境的要求越来越高。加快城市建设，建设一个美好的城市，是民心所向、众望所归，更是大势所趋。与群众的强烈期待相比，我们的城市“硬件”、“软件”建设都有较大差距，市民素质还有待提高。无论是在提供城镇就业机会方面，还是在提高市民生活质量方面；无论是城市管理水平，还是城市文明程度，都还很不够。群众不满意、有怨言、有需求、有期待，希望我们的城镇尽快大起来、强起来、美起来。我们要下决心创造条件，让群众的居住环境加快改善。

第四，开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动是政府践行科学发展观的庄严承诺。切实抓好当前大拆迁、大拆违、大建设工作，事关县建设发展的速度，事关城市发展的重大问题，上级关心、群众关切、舆论关注，是对县委、政府的考验，是对各级干部工作能力、水平作风的现实考验。我们能否在短期内拉开规模框架，提升城市品位，取决于这次大拆迁大拆违大建设工作。所以，开展好大拆迁、大拆违、大建设工作，关系到各项工程建设的施工效率，关系到总体规划近期建设目标的顺利实施，关系到县政府在县十五届人大四次会议上的庄重承诺。各级各部门广大党员干部一定要站在推进县科学发展、长远发展、可持续发展的高度，深刻认识活动开展的重要性、必要性紧迫性，自觉维护县委、县政府的决策，自觉维护城市规划的严肃性，自觉维护好、发展好人民的根本利益，自觉做到识大体、顾大局，以实际行动支持大拆迁、推进大建设、促进大发展。

第五，开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动是当前县现实情况的迫切需要。城市违法违章建筑屡禁不止，更有少数人顶风违法，甚至少数党员干部幕后支持，出谋划策，更有甚者，党员干部带头违纪违法。皖江城市带承接产业转移示范区集中区相关镇的一些群众，得知示范区即将启动建设，在违法建设上蠢蠢欲动，甚至闻风而动，“反应迅速”。开展“大拆迁、大拆违、大建设”活动，是县当前现实需要，其最大的动力是县四大班子团结一致，广大干群合力支持。

二、强化举措，确保“大拆迁、大拆违、大建设”工作扎实推进

一要坚持规范运作。坚持规范运作是我们做好一切工作的重要保证。县拆迁拆违工作必须规范运作，并严格按规矩办事，按程序办事。首先，要全面摸清底子。凡是这次涉及到的拆迁拆违对象，要在原有调查摸底的基础上，再逐家逐户梳理核实，对每一户的情况都要做到心中有数。第二，要实行“阳光”拆除。拆迁拆违工作要坚持“公平、公开、公正”的原则，拆除范围、拆除重点、拆除时限、补贴标准、安置措施要向群众公示，做到政策公开、信息透明。凡是这次拆迁拆违的对象，不论涉及到谁，都要严格按照政策办事，做到政策面前人人平等。要敢于较真、敢于碰硬，让早拆的得实惠，晚拆的很被动，支持者得奖励，闹拆者受惩处，使更多的群众由“要我拆”变为“我要拆”，由“要我搬”变为“我要搬”。第三，要依法拆迁拆违。按照“合法建筑合法补偿、合理建筑合理补偿、违法建筑依法拆除”的原则区别对待，依法进行。在具体工作中，要遵循先干部后群众、先集体后个人、先当年后往年、先拆违后拆迁、先自拆后助拆再强拆、经济处罚与组织处理相结合的原则，确保工作推进有力、富有成效。对于个别无理取闹、拒不拆迁的“钉子户”，要严格按照法律程序，依法强制拆迁，并做好各种预案应急准备；对个别煽动闹事，酿成群体事件，造成恶劣影响的，要依法追究法律责任。第四，要切实保证进度。拆迁拆违工作从3月份开始，6月份结束。各单位必须按照规定的步骤，紧张有序地依法推进，保质保量完成任务。县建设局要印发工作简报，对工作进度做到每周一通报。以路桥大会战改善环境为重点的大建设，要抢抓工期，全力推进，确保每月有形象工程进度。

二要建立长效机制。重点要建立三项机制：一是举报激励机制。开通违法建设举报电话，设立专项奖励资金，重奖举报有功之臣，动员广大群众积极参与到大会战当中来，构建起全方位、立体式的监督网络。二是建立包保责任制。县委对城市建设重点地块拆迁工作实行县负责人牵头、相关单位负责的包保责任制。历阳镇、开发区及相关职能单位的班子成员，也要实行分片挂点包保责任制，将各项工作任务，逐一落实到相关职能部门村、社区居委会每一位干部的身上，做到责任包干，权责下沉，一级抓一级，层层抓落实。在重点工程建设拆迁拆违工作中，涉及机关事业单位职工及亲属的，单位主要负责同志要履行包保责任。各级党政机关、企事业单位广大党员干部，要认真遵守组织纪律，带头支持拆迁拆违工作，带头做好职工及亲友的工作。三是建立应急机制。从相关单位抽调精干力量，成立应急分队。对在大拆迁、大拆违、大建设过程中蛮不讲理、无理取闹的“钉子户”、“难缠户”，在反复宣传，程序到位之后，坚决采取强制措施。

三要强化舆论宣传。宣传造势至关重要，可以起到事半功倍的效果。会后，各地各部门要立即进行再动员，再宣传，再部署，及时传达贯彻会议精神。宣传部门要精心组织策划好宣传工作，3月份要开展“大拆迁、大拆违、大建设”宣传月活动，县电台、电视台、政府网站要开辟专栏，跟踪报道工作动态，宣传县委、县政府关于大拆迁、大拆违、大建设工作的一系列政策；宣传拆迁拆违中的感人事迹、好典型、好做法。要设立“社会公德”曝光台，曝光不听劝告、违规受罚的落后典型。3月份，要力争在全县范围内掀起大拆迁、大拆违、大建设的宣传高潮，营造一种“人人支持拆迁工作，个个参与城市建设”的浓厚氛围。

四要加强团结协作。“大拆迁、大拆违、大建设”是一项庞大的社会系统工程，涉及部门多、工作难度大、需要各级各部门的通力协作，齐抓共管，整体联动。历阳镇是“大拆迁、大拆违、大建设”工作的主战场，要在“大拆迁、大拆违、大建设”中检验干部队伍的能力水平；各村、各社区要充分发挥基层作用，密切关注辖区范围内违法建设的发生，及时发现、及时汇报，努力形成上下联动、部门支持、基层配合、整体推进的工作格局。各级各部门都要牢固树立“一盘棋”的思想，都要围绕城市建设这一大局，心往一处想，劲往一处使，做到全县上下齐动员，全县干部齐分忧，全县人民齐动手，共同为城市建设献策出力。

三、加强领导，确保“大拆迁、大拆违、大建设”工作取得实效

一要强化领导责任。县委、县政府成立了高规格的“大拆迁、大拆违、大建设”指挥部，指挥部下设六个拆迁工作组，各工作组由县负责人牵头。县负责人要发扬雷厉风行、一抓到底的工作作风，做到情况掌握在一线、协调指挥在一线、问题解决在一线。各牵头单位要建立严格的目标责任制，将任务层层分解，将责任逐级明确，做到分工负责、分片包干，不留空白、不留死角。要压死责任，哪个街道、哪个地段、哪一户完不成拆迁拆违任务的，要追究分包县镇村部门领导责任。

二要强化纪律保障。广大党员干部要在这次“大拆违、大拆违、大建设”工作中，做到“三带头三不准”，即带头支持拆迁、拆违、建设工作，不准说、不准做不利于拆迁、拆违、建设工作的话事；带头做好亲朋好友的工作，不准为违法建设户说情、打招呼；带头拆除自己的违法建设，不准拖整个工作的后腿。凡单位领导不力、工作不力，完不成任务的，要追究单位领导特别是主要领导的行政责任；党员干部带头不拆迁不拆违的，要给予严厉的纪律处分组织处理。会后，县纪委组织部要拿出相关的责任追究办法。

拆迁建设范文篇4

全面加快中心城区改造更新对我市经济社会转型发展具有重大而深远的战略意义，是下一轮发展的战略动力，产业转型的重要突破口，增创区域竞争优势的制高点，全市人民宜业乐居的现实需求，在当前具有强烈的现实紧迫性和战略时效性。根据中心城区改造更新五年规划和三年行动计划的部署要求，加快推进重点片区重大项目开发实施，是当前一项十分重要而紧迫的任务。

为切实加强对中心城区改造更新的组织领导，确保改造更新如期推进，经市委、市政府研究，制定实施《年中心城区改造更新板块和拆迁项目工作内容和责任分工》，并建立中心城区改造更新板块和拆迁项目联动推进机制。

一、建立专题研究制度。市委常委会和市政府常务会议要把中心城区改造更新摆上重要的工作议事日程，建立中心城区改造更新专题研究制度，定期研究、定期部署、定期督促，全面推进中心城区改造更新各大板块和项目的开发建设。

二、落实分工负责制。根据职责分工，确定市政府有关领导负责中心城区改造更新相关板块或项目的开发建设，主要牵头抓好规划设计、征地拆迁、安置房建设和招商合作等工作，推动板块（项目）责任主体做好改造更新各项工作。

三、建立常委协同制度。市委常委要支持中心城区改造更新板块（项目）责任主体开展工作，协同责任领导解决板块或项目开发建设过程中碰到的重点难点问题，同时向市委市政府主要领导反馈有关工作情况，提出意见和建议。

四、建立人大政协联系制度。市人大、市政协领导要加强与中心城区改造更新相关板块（项目）的联系，指导帮助板块（项目）责任主体开展相关工作，及时反映社情民意，有效发挥监督、建言献策等作用。

五、建立定期交流会商制度。中心城区改造更新板块（项目）的责任领导、协同领导、联系领导和责任主体原则上每季度碰头一次，交流反映有关情况，研究谋划重大决策，分析破解存在问题，加快推进板块或项目的开发建设。各大板块（项目）责任主体应及时向责任领导、协同领导和联系领导汇报工作进展情况。

各地各部门要结合自身实际和职能特点，狠抓工作落实，强化配合协作，进一步统筹各种资源要素，调动各方积极性，切实强化联动推进的氛围和格局，为中心城区改造更新整体推进提供强大保证。

年中心城区改造更新板块和拆迁项目工作内容和责任分工

一、年中心城区改造更新拆迁情况概况

年，我市中心城区改造更新拆迁项目13只，总拆迁面积503.42万平方米，其中已完成拆迁48.89万平方米，年计划拆迁100.3万平方米，剩余拆迁354.23万平方米。具体如下：

（一）已实施拆迁板块6个（详见附表1）

中心城区已启动实施的三北大街西延、北二环东延、界牌、景观大道、城南板块、城西休闲商贸区6大板块，总拆迁建筑面积203.54万平方米，已拆迁48.89万平方米，年计划拆迁63.65万平方米，剩余拆迁91万平方米。

1、三北大街西延综合改造工程，总拆迁建筑面积18.78万平方米，已拆迁10.4万平方米，年计划拆迁剩余8.38万平方米。

2、北二环东延综合改造工程，总拆迁建筑面积27.万平方米，已拆迁14.3万平方米，年计划拆迁剩余.82万平方米。

3、界牌综合改造工程，总拆迁建筑面积22.14万平方米，已拆迁15.19万平方米，年计划拆迁剩余6.95万平方米。

4、景观大道综合改造工程，总拆迁建筑面积20.5万平方米，已拆迁9万平方米，年计划拆迁剩余11.5万平方米。

5、城南板块，总拆迁建筑面积110.7万平方米，目前正在项目前期中，年计划拆迁19.7万平方米，剩余拆迁91万平方米。

6、城西休闲商贸板块，总拆迁建筑面积4.3万平方米，年计划拆迁4.3万平方米。

（二）计划启动拆迁板块5个和拆迁项目2个（详见附表1）

年，中心城区计划实施拆迁马家路、乌山、明月湖、新潮塘、白沙（三洞桥）5大板块和青少年宫路北延、市商品市场园区2个项目，总拆迁建筑面积299.88万平方米，年计划拆迁36.65万平方米，剩余拆迁263.23万平方米。

1、马家路板块，总拆迁建筑面积54.77万平方米，年启动一期拆迁10.25万平方米，完成拆迁70%以上，剩余拆迁47.59万平方米。

2、乌山板块，总拆迁建筑面积13.7万平方米，年计划拆迁3.61万平方米，剩余拆迁10.09万平方米。

3、明月湖板块，总拆迁建筑面积0.4万平方米，年计划拆迁0.4万平方米。

4、新潮塘板块，总拆迁建筑面积38.3万平方米，年计划拆迁.98万平方米，剩余拆迁25.32万平方米。

5、白沙（三洞桥）板块，总拆迁建筑面积176.93万平方米，年计划启动明州路以北70.23万平方米拆迁，完成2万平方米拆迁，剩余拆迁174.93万平方米。

6、青少年宫路北延项目，总拆迁建筑面积5.48万平方米，年计划拆迁5.48万平方米。

7、市商品市场园区项目，总拆迁建筑面积10.3万平方米，年计划拆迁5万平方米，剩余拆迁5.3万平方米。

二、年中心城区改造更新安置房建设概况

年，我市中心城区改造更新区块续建新建安置房建筑面积352.44万平方米。具体为：

（一）续建安置房156.05万平方米（详见附表2）。包括三北大街西延一期8.44万平方米，三北大街西延二期42万平方米，北二环东延一期13.33万平方米，界牌区块一期24.4万平方米，界牌区块二期16.3万平方米，景观大道21.58万平方米，东南片骨干道路23.4万平方米，明州路西延6.6万平方米。

（二）新建安置房196.39万平方米（详见附表2）。包括城南板块25.4万平方米，城西板块10万平方米，新潮塘板块33万平方米，明月湖板块68.14万平方米，马家路板块18万平方米，北二环东延二期41.85万平方米。

三、中心城区改造更新板块和拆迁项目工作主体及建设内容时序安排

1、城西休闲商贸板块。责任主体:宗汉街道。建设时序：月-月完成拆迁226户4.3万平方米。月开工建设城市综合体。月开工建设安置房面积10万平方米。

2、马家路板块。责任主体:宗汉街道。建设时序：月-月确定设计方案。月-月完成一期拆迁、征收集体土地及报批。月-月进行安置房工程设计，力争开工建设18万平方米安置房。月-月完成拆迁实施方案审批、启动拆迁10.25万平方米，完成拆迁70%以上。

3、北二环东延综合改造工程。责任主体：市建设集团、白沙路街道。建设时序：3月底完成二期拆迁扫尾及土地款发放等政策处理工作。月-月完成三期拆迁567户.82万平方米。月-月续建一期13.33万平方米安置房。月开工建设二期41.85万平方米安置房。月底做好149亩土地出让的政策处理。

4、白沙（三洞桥）板块。责任主体:白沙（三洞桥）综合改造工程指挥部、白沙路街道、古塘街道。建设时序：月底成立白沙（三洞桥）综合改造工程领导小组及指挥部。月-月确定城市设计方案及建设时序。月-月协调文化商务区；广泛征求拆迁户意见，确定安置房匹配套型。月-月实施一期拆迁、征收集体土地及工业标准厂房土地报批。月-月完成拆迁明州路以北区块2万平方米。月-月进行明月湖一期拆迁安置房，工业标准厂房选址、征地，立项、设计、施工招投标，力争开工。月-月招商引资。

5、市商品市场园区。责任主体：市贸易粮食局、胜山镇、白沙路街道。建设时序：月底完成先期启动农贸城、胜山布料城、综合商贸城的的选址和方案设计。月底开始园区内房屋的拆迁前期工作。月底完成园区内项目以及相关道路的项目报批。月底先期启动区块的土地报批。月-月完成安置房前期，力争开工建设。月-月启动10.3万平方米拆迁工作，完成拆迁266户5万平方米。月底基本完成区块土地征用。月底开始园区进场道路及部分基础设施的建设。月底先期启动商贸项目力争开工建设。

6、三北大街西延综合改造工程。责任主体：市建设集团、浒山街道。建设时序：月底完成二期拆迁扫尾及土地款发放等政策处理工作。月-月完成三期拆迁347户8.38万平方米。月-月续建、新建一期、二期50.44万平方米安置房。月底做好110亩土地出让的政策处理。

7、乌山板块。责任主体：市建设局、横河镇。建设时序：月-月实施征收集体土地和报批。月底确定板块功能定位。月-月确定设计方案月-月完成乌山板块A区143户3.61万平方米拆迁。月落实热电厂、乌山车站搬迁时限。月确定企业拆迁意向和车城搬迁时限。月-月进行安置房设计。

8、景观大道综合改造工程。责任主体：市景观大道综合改造工程指挥部、浒山街道、横河镇。建设时序：月-月底完成剩余拆迁11.5万平方米。月调整完善城市景观方案设计。月-月续建、新建21.58万平方米安置房。月-月完成两宗土地出让。月完成南二环以南市政道路前期工作，力争开工。

9、界牌区块综合改造工程。责任主体：市建设集团、古塘街道。建设时序：月-月完成三期拆迁279户6.95万平方米。月-月续建一期、二期40.7万平方米安置房。至6月做好236亩土地出让政策处理工作。至月做好205亩土地出让政策处理工作。

10、新潮塘板块。责任主体：新潮塘综合改造工程指挥部、古塘街道、坎墩街道。建设时序：月底成立新潮塘综合改造工程指挥部。月-月确定设计方案。月-月实施一期拆迁、征收集体土地及报批。月-月进行安置房、保障性住房工程设计，并完成施工招投标，力争开工建设33万平方米安置房及.98万平方米保障性住房。月-月底土地一次性征用。月-月拆迁实施方案审批，启动拆迁390户.98万平方米，完成工业拆迁70%以上。

11、城南综合改造板块。责任主体：市城南改造建设指挥部、横河镇。建设时序：月完成招商招标。月-月完成一期部分出让土地的征地政策处理。月-月完成拆迁535户19.7万平方米。月-月开工建设25.4万平方米安置房（其中一期9.6万平方米安置房7月开工，二期15.8万平方米安置房力争月开工)。

12、文化商务区。责任主体：市文化商务区指挥部。建设时序：月文化公建科博文化中心、城市文化展示馆项目（南片）完成桩基施工。月完成市政基础设施专项规划方案（景观绿化、夜景照明）。月文化公建大剧院项目（北片）开始招投标。月文化公建科博文化中心、城市文化展示馆项目（南片）完成土方开挖和地下室底板工程。月文化公建科博文化中心、城市文化展示馆项目（南片）力争完成上部主体结构。月-月抓好总部经济项目建设。

13、明月湖板块。责任主体：市文化商务区指挥部、白沙路街道。建设时序：月月完成设计方案。月白沙（三洞桥）板块一期安置房工程立项。月-月安置房平面方案、扩初、施工图设计，进入招投标，力争开工建设安置房68.14万平方米。月-月招商。月底土地报批。月-月底完成0.4万平方米拆迁、土地征用等政策处理。

拆迁建设范文篇5

加快美丽乡村建设，是全面推进社会主义新农村建设的重要内容。在今年初全市新农村建设工作会议召开以后，我街道立即行动，进行贯彻落实，主要做了三方面工作。

1、进一步统一思想。街道党工委、办事处高度重视新农村建设工作，把它作为一项中心工作来抓，主要领导多次牵头召开工作会议，进行专题研究和部署。同时，结合村级组织换届选举，在农村干部中广泛动员，特别是对农房“两改”政策进行了深入宣传。

2、进一步强化组织。根据人事变动情况，我们及时调整充实了街道新农村建设工作领导小组。明确人大工委主任担任资金运作组副组长，加强农村住房资金运作，2位党工委副书记分头主抓旧村改造和农房“两改”。同时，还抽调了8名班子成员和15名中层骨干充实到农村住房领导小组中，具体参与资金运作、政策指导、征地拆迁等工作，确保各项工作强力推进。

3、进一步明确目标。以村级组织换届选举为契机，街道班子成员深入各村开展调查摸底，对街道今年新农村建设任务再次进行梳理和细化。同时，加强了工作人员的学习。3月15日，街道农房“两改”工作人员专门前往岳林街道取经，了解学习斗门村拆迁改造经验做法，通过调研学习，进一步理清了思路，明确了发展目标。

二、项目进展情况

农村住房改造是美丽乡村建设的一项基础性工程，也是增加农民收入、推进城乡统筹发展的有效举措。根据各村实际，我们主要采取农居小区建设、整村拆迁、旧村改造、梳理式整治等4种模式开展农房改造。今年重点实施的项目有6只，分别是：

1、加快推进农居小区二期：目前一期396套、5.9万平方米安置房已全部结顶，6月可交付，目前正在做分房准备，包括卫生局、中医院40套危房安置处理工作。为缓解一期分房困难，急需加快实施二期建设。目前已完成土地报批，正在抓紧做二期70亩征地工作。

2、全面启动小区：计划投资2亿元，征地200亩，建造安置房25万平方米。主要用于解决等村新农村建设的村民住房。我们在加紧做项目前期工作。目前已完成前期摸底，村民思想已统一，征地已经全面启动。

3、快速启动村整村拆迁：全村597户、1668人，下辖4个自然村，村域面积3.8平方公里。我们计划对村实施整村拆迁，安置地块确定为小区，共涉及521户、1360人，涉及村域现状建设用地186亩、住宅建筑面积8.5万平方米。目前，项目处于前期调查摸底、政策研究阶段，村民思想已统一，与国土、规划部门已多次衔接。下步，我们将抓紧做好项目报批、房屋设计等各项前期准备工作，力争项目尽快启动。

4、旧村改造地块：计划拆迁建筑面积14.55万平方米，拆迁户数1241户，安置户数1324户（包括分房户、无房户以及外来户）。目前已签订拆迁协议1199户，完成拆迁1003户，分别完成96.6%、80.8%。目前，一方面在加紧安置房建设，争取今年8月底前交付；另一方面正在积极开展剩余拆迁户的拆迁补偿工作。由于历史遗留问题较多，今年又涉及多个市重点项目，新老矛盾交织，情况更加复杂，难度更大。

5、有序推进溪岙村三溪自然村旧村改造：计划投资6700万元，建造安置房450套、7万平方米。该项目自2009年底启动以来，进展迅速。目前已完成投资2000万元，建成安置房95套、1.5万平方米，已安置拆迁户45户。下步，该村计划建造19层和11层的2幢高楼，共计农房125套、3万平方米。目前，总体规划已基本确定，正在进行土地报批。

6、稳步实施塘下村改造规划：对于塘下旧村改造，村干部积极性很高，考虑到区域位置和村情特点，下步主要做好旧村改造前期调研工作。

在此基础上，同时对等村稳步实施梳理式整治。

三、存在的困难和问题

1、土地问题。农房改造的一个基本原则是“先安置后拆迁”，但由于街道地处主城区，启动土地难以落实，已成为制约农房改造的一个突出的瓶颈问题。不少村农房改造基础条件比较好，干部群众积极性也很高，可就是苦于没有土地指标，无法开展农房改造。我们目前只有积极推进农村土地综合整治，在加大宅基地、废弃地、空闲地整理复垦和流转置换力度等方面下功夫。

2、政策问题。对于城中村，我们认为发展的方向是撤村建居，应通过整村拆迁改造，与城市建设相融合，最终实现城乡一体化。对于城郊村，则可按照农房改造政策进行梳理式整治。但村情况比较特殊，它既是美丽乡村示范带的重要组成部分，也是城市建设的重要内容，目前实施整村迁建的相关政策尚不明确。我们希望能列入全市城中村迁建规划，参照斗门村旧村改造拆迁补偿政策，做到统一征地、统一拆迁、统一安置。

3、资金问题。农居小区征地和建设需要大量资金，街道财政压力比较大。而村里也因集体经济比较薄弱，大多数难以筹集前期启动资金，需要探索创新融资机制。希望市里能及时出台农住房改造资金运作有关政策，我们有据可依。

4、实施主体问题。农房改造实施主体可以为街道、村里，也可以由市里有关部门托盘实施，根据各村实际，采取的实施主体不同，享受的政策也不一样。作为村整村迁建，我们认为由街道或村为主体实施难度较大，建议以街道和市城投公司共同作为实施主体，市政府统一协调，街道负责做好迁建准备和拆迁安置，市城投公司具体进行资本运作（包括项目建设和土地储备），村做好群众工作，分工合作，形成合力。

5、实施力量问题。今年街道农房改造的重点是整村迁建，感觉难度很大。特别是在项目报批、征地拆迁、安置房建设以及资金运作过程中，涉及多个职能部门，单由街道组织实施难度非常大。建议参照岳林街道梁家墩-王叶村旧村拆迁的做法，由市里牵头，成立项目领导小组和指挥部，市里相关领导任总指挥，街道有关领导任常务副总指挥，规划、国土、房管、城投公司等部门相关领导任副总指挥，落实人员实行集中办公。同时，从全市选派市优秀年轻后备干部充实到拆迁征地工作中，加快项目推进。

四、下步工作打算

1、加强政策研究工作。我们将进一步学习贯彻市委、市政府关于农村建房工作有关文件精神，吃透政策、用足政策，并在具体工作中搞好调查研究，创新思路，积极探索，妥善解决实施过程中出现的各种问题，做到科学改造、和谐改造。

拆迁建设范文篇6

第一条根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律法规，给合本市实际，制定本办法。

第二条在本市城市规划区内实施房屋拆迁，并需对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。

第三条拆迁人须对被拆迁人补偿和安置；被拆迁人须按规定的期限搬迁。

拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。

第四条市人民政府房屋拆迁管理部门主管全市房屋拆迁工作。

县级人民政府房屋拆迁管理部门对所辖城市规划区内的房屋拆迁工作实施监督管理。但云岩区、南明区行政区域内的房屋拆迁工作由市人民政府房屋拆迁管理部门实施监督管理。

第二章拆迁管理

第五条房屋拆迁管理部门应公布下列事项：

(一)拆迁管理工作人员的姓名和职务；

(二)申办拆迁许可证、代办资格证书及拆迁纠纷处理的程序、条件和时限；

(三)拆迁安置补偿资金监督程序；

(四)拆迁代办单位、房地产价格评估机构的名称、地址及电话。

第六条拆迁房屋，须按规定申请领取房屋拆迁许可证。没有房屋拆迁许可证，不得实施房屋拆迁。

拆迁公告后，拆迁人应将房屋拆迁管理有关法规、拆迁许可证复印件、建设项目性质、经审核的拆迁方案、拆迁补偿安置协议示范文本、拆迁期限和范围、过渡期限和地点、过渡及产权调换房地址和经审定的平面图、被拆迁人的原房状况、拆迁代办单位、法定代表人及现场拆迁工作人员的姓名、拆迁补偿结果等在拆迁范围内公开。

拆迁人不公开上述内容，被拆迁人有权拒签协议。

第七条拆迁安置补偿资金应监督使用，具体办法由市人民政府规定。

拆迁安置补偿资金不得挪作他用，不得批准减、免、缓。

第八条拆迁人可自行拆迁，也可委托具有拆迁资格的拆迁代办单位实施拆迁。

自行拆迁的，拆迁工作人员须经房屋拆迁管理部门培训并颁发《上岗证》。

第九条拆迁代办单位须取得房屋拆迁管理部门核发的房屋拆迁资格证书，方可开展拆迁代办业务。

房屋拆迁管理部门不得为拆迁人指定拆迁代办单位，国家机关及具有管理公共事务的事业组织不得从事拆迁代办业务。

第十条拆迁人或拆迁代办单位委托实施拆除房屋的建筑施工单位，应具有资质证书和保证安全的条件。

第十一条拆迁人与被拆迁人应签订书面的拆迁补偿安置协议，协议应载明下列事项：

(一)补偿方式；

(二)货币补偿金额；

(三)原房状况及产权调换房屋的地点、楼层、户型、结构、位置和建筑面积；

(四)结算方式；

(五)搬迁过渡方式；

(六)搬迁期限与过渡期限；

(七)产权调换房屋交付的告知方式；

(八)违约责任与纠纷解决办法；

(九)拆迁补偿安置协议变更的条件；

(十)当事人双方认为需订立的其他条款。

有房屋产权证或经城市规划管理部门批准的用作产权调换的房屋的平面图，应作为协议附件。

市人民政府房屋拆迁管理部门应按本条第一款的规定，制作拆迁补偿安置协议的示范文本。

第十二条被拆迁人与拆迁人签订产权调换协议或获得货币补偿后，应将被拆迁房屋的所有权证、土地使用证，在30日内交拆迁人送土地管理、产权监理部门注销。

第十三条被拆迁房屋的用途、建筑面积，以房屋所有权证为准。房屋所有权证标明的用途、建筑面积与实际不符的，应在拆迁公告规定的期限内，到产权监理部门申请重新确定。

第三章拆迁补偿与安置

第十四条拆迁补偿，可采取货币补偿或产权调换的方式。

货币补偿，补偿金额可由拆迁人与被拆迁人协商。协商不成的，由双方协商委托房地产价格评估机构进行评估。双方就委托评估机构协商不成的，由房屋拆迁管理部门推荐评估机构由双方委托进行评估。房地产价格评估机构应根据被拆迁房屋的区位、用途、结构、装修、建筑面积等因素，采用市场比较法评估。拆迁人应按评估结果确定的金额，给予被拆迁人货币补偿。

产权调换，按前款规定计算被拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格，拆迁人将房屋所有权证交付被拆迁人后，结清产权调换的差价。

评估费用，由拆迁人和被拆迁人平均承担。另有约定的除外。

第十五条拆迁人在拆迁范围内或相同区位修建与被拆除房屋使用性质相同的房屋，被拆迁人要求在拆迁范围内或相同区位实行产权调换的，应予优先。

拆迁补偿安置协议签订后，建设项目经批准改变性质的，拆迁人应通知被拆迁人。被拆迁人有权要求变更协议。

第十六条下列需拆迁的住宅房、非住宅房，应实行货币补偿或异地产权调换：

(一)市、县(市)人民政府决定，拆除房屋后采用招标、拍卖方式出让土地使用权的；

(二)县级以上人民政府按城市规划批准建设的道路、桥梁、涵洞、排污、防洪等市政工程设施。

按规划需保留的中、小学校、街道办事处、派出所、居委会，应在原服务辖区范围内实行产权调换或按不低于原用地面积配套修建。

第十七条拆迁人提供的产权调换住宅房屋的建筑面积，不得低于45平方米的最低标准户型。

产权调换房屋须符合国家规定的设计规范和质量安全标准。

第十八条被拆迁人为城镇居民最低收入家庭和住宅房屋建筑面积低于最低标准户型的，被拆迁房屋按市场比较法评估，与产权调换的房屋按成本价结算后取得产权。

前款规定的被拆迁人无力购买的，经本人申请且符合廉租房租住条件，由廉租住房管理机关以成本价向拆迁人购买后，再按廉租房租金标准出租给被拆迁人。

第十九条住宅房屋的被拆迁人或承租人自行过渡的，拆迁人应按规定发给临时安置补助费。临时安置补助费按被拆除房屋的建筑面积计算。

过渡时限不得超过18个月；新建房属高层、超高层建筑的，可适当延长，但最长不得超过24个月。

拆迁人不能按约定期限安置的，应发给被拆迁人或房屋承租人超期临时安置补助费。被拆迁人或房屋承租人自行过渡的，从逾期之日起，每超1个月，超期临时安置补助费按临时安置补助费标准递增10%，递增后的月超期临时安置补助费最多不超过月临时安置补助费标准的5倍；拆迁人提供周转房过渡的，从逾期之月起，应对周转房的使用人付给临时安置补助费。

第二十条被拆迁人或房屋承租人搬迁，拆迁人应按规定标准发给搬迁补助费。搬迁补助费按被拆除房屋的建筑面积计算。拆迁人提供产权调换房的，发给被拆迁人一次搬迁补助费；被拆迁人周转过渡后安置的，发给两次搬迁补助费；出租房屋的搬迁补助费，应发给承租人。

原有煤气、电热、电话、有线电视、电表、水表和其他重要设施拆迁的费用，由拆迁人按规定给付。

第二十一条拆迁非住宅用房造成停产、停业的，拆迁人应对被拆迁人给予适当补偿；对有合法用工手续的待工人员，应按本市最低工资标准一次性发给六个月的补助费。

第二十二条拆迁代管、托管的房屋，应实行产权调换，拆迁补偿安置协议须经公证机关公证，并办理证据保全。

拆迁产权有纠纷或产权不明的房屋，在拆迁期限内不能解决的，拆迁人应提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门批准，向公证机关办理证据保全。

第二十三条拆迁出租的公有住宅，被拆迁人可将住宅出售给承租人。承租人按国家住房制度改革的有关规定购买，再由拆迁人对原承租人进行货币补偿或产权调换。

第二十四条拆除下列建筑物、构筑物不予补偿：

(一)无房屋所有权证、土地使用权证的建筑物、构筑物，当事人在拆迁公告之日起30日内向土地管理部门、产权监理部门申请登记，经审查未获有效证件的；

(二)超过城市规划管理部门批准期限的临时建筑。

拆除未超过批准期限的临时建筑，给予适当补偿。

第四章村民房屋的拆迁补偿与安置

第二十五条村民住宅房屋拆迁补偿，被拆迁人可选择下列方式：

(一)货币补偿，按照本办法第十四条第二、四款的规定办理，不再对被拆迁人进行安置或划地迁建。

(二)产权调换，被拆迁人原房面积及要求增加的建筑面积，不超过本办法第二十七条用地控制标准3倍的，按土建造价结算。

(三)划地迁建，由拆迁人按原房土建造价对被拆迁人进行补偿后，拆迁人提供已征用的土地作为迁建房用地，由被拆迁人按规划要求自行迁建。

有条件建设农民新村的，由拆迁人按规划要求建设，结合前款第二项的规定与被拆迁人进行产权调换。

第二十六条村民房屋的面积确认，有房屋所有权证的，以房屋所有权证件标明的面积为准；无房屋所有权证的，以县级人民政府建设管理部门按规定核定的面积为准。

第二十七条村民自行迁建房屋的，用地面积按下列标准控制：

(一)原用地面积不足130平方米的，迁建房用地不得超过130平方米；

(二)原用地面积131-170平方米的，迁建房用地不得超过170平方米；

(三)原用地面积171平方米以上的，迁建房用地不得超过200平方米。

第二十八条拆除村民的畜圈、门楼、棚子等附属设施，拆迁人应给予适当补偿。补偿标准由房屋拆迁管理部门制定。

第二十九条拆迁乡(镇)、村企业或者村民的非住宅房屋，按市场比较法评估，由拆迁人一次性补偿给被拆迁人，不再进行安置或划地迁建。

第三十条村民因征地转为城镇居民的，其房屋按城市房屋拆迁补偿安置的有关规定执行。

被拆迁人一户内既有村民又有居民的，可选择居民或村民的拆迁补偿标准。

第五章法律责任

第三十一条违反本办法规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。造成损失的，依法赔偿。

第三十二条拆迁人违反本办法的规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。造成损失的，依法赔偿。

第三十三条拆迁人违反本办法的规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：

(一)未按房屋拆迁许可证确定的范围实施房屋拆迁的；

(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；

(三)擅自延长拆迁期限的。

拆迁建设范文篇7

一、开展创先争优活动基本情况

年6月30日根据济南市经信委《关于在机关和直属单位党组织、党员中开展创先争优争做泉城先锋活动的实施方案》的要求，结合我所实际，所党委制定提出了《实施意见》、指导思想及活动要达到的目标。“以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真学习践行科学发展观，紧密围绕我所稳定、发展、拆迁、迁建工作大局，以为党争光、为所增值、对职工负责为工作价值取向、以推动我所科学稳定发展、构建团结和谐机械所为主题，以争做泉城先锋为载体，以创建先锋党组织、争当先锋共产党员为主要内容，坚持从我所实际出发，务实求是，全面推进我所党的各项工作。”是我所《创先争优》活动的指导思想；推动我所稳定科学发展、增进团结和谐的所内氛围、多为职工多办实事好事、加强组织和作风建设，是我所《创先争优》活动要达到的目标；为此，成立了以党委书记陈怀明同志任组长、所党委成员为领导小组成员的活动领导小组，负责我所“创先争优、争做泉城先锋活动”的开展工作。做到了：组织领导有力、主题载体鲜明、活动氛围浓厚、群众积极参与。

二、围绕中心、立足本职，推动我所中心工作和重点任务完成情况

年7月1日开始至年年底。我们认真搞好了动员部署，组织党员领导干部以党委中心学习组的形式，认真学习了在全党深入学习实践科学发展观活动总结大会上的讲话精神和对省工作的总要求，紧紧结合我所拆迁迁建工作实际，认真做好了拆迁补偿谈判、搬迁物资准备、资产处置拍卖、迁建工作设计、职工思想工作，做到了：精心规划、严密组织、科学调度、确保安全、认真实施。引导教育党员强党性、比贡献、争一流、做模范。年底前党委还将结合全年工作总结和考核，对党员中在我所拆迁迁建中的表现进行认真总结，通报表彰优秀共产党员的先进事迹。

三、党组织公开承诺及承诺事项落实情况

开展“创先争优、争做泉城先锋活动”，是深入开展“保持共产党员先进性活动”和“深入开展学习实践科学发展观”活动的继续，我们做到了：认认真真发动、认认真真活动、认认真真工作，善始善终的做好活动的每一个阶段的工作，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用，为实现我所国有资产的保值增值、职工利益的保护建功立业。党组织公开承诺：做好资产运营，确保国有资产的增值保值。经过我们的努力最后评估给我们1700万元元左右的补偿。实现了“我所国有资产的保值增值”的目的。

四、服务群众，促进和谐，为群众办实事、解难题情况

我们关心职工利益，尽力解决职工遇到的困难，每逢职工遇到较大困难，如患病住院，亲属过世等，所领导干部均进行看望和慰问，尽心解决职工在工作和生活上遇到的困难和问题，在资金特别困难的情况下年底前适时调整了未在岗职工的生活费，积极协调市工会对特困职工进行救助，使得职工体会到所领导的关心；在关系本所长远发展和职工切身利益的拆迁迁建、岗位竞聘、工资调整等各项工作中，十分重视民主参与、民主决策、民主管理和民主监督，在方案的形成过程中，切实依照民主程序，认真征求每一个职工的意见，保证了决策的科学性和工作方案的合理性，在方案的实施过程中注重民主管理、民主监督，确保方案的有效实施，决策及实施结果均通过所务公开栏、内部局域网、《致职工公开信》、召开全体职工大会等形式向全体职工公开，由于工作规范有序，公开透明，保证了每一个职工的知情权，参与权决策权和监督权，各项工作均得到了全体职工的理解和支持，避免了新的矛盾和纠纷的发生。

五、履行管党职责，破解基层党建工作难题，加强基层组织建设情况

根据我所今年“稳定、发展、拆迁、迁建”工作的实际情况，党组织的“”制度，除党课以外组织学习或讨论我所拆迁、迁建方案的形式基本坚持正常；新党员的培养、发展工作，严格按规范程序进行，坚持“成熟一个发展一个”的原则，保证了新党员发展质量；党员党费收缴管理工作规范认真，有上级党组织开具的收据，有收缴党员党费的记录，党内统计年报和党组织党员信息库建设维护及时规范；党员学习、组织生活制度落实；及时召开党委会、党委扩大会、党内民主生活，总结工作，研究方案。基层党组织班子健全：我所党委下设：管理、三产、科研、电子所和离退休五个基层党支部基层党组织班子健全，职数配备齐全、按规定设立专职党务干部一名。但由于近几年人员变动频繁，未能按规定及时组织换届。

六、落实党建带工建、团建、妇建，齐抓共建、齐争共创情况

在所党委的领导下，所工会主要在：维护职工合法权益，调动职工的积极性；积极参与所务公开民主管理工作；关心职工生活尽可能的为困难职工提供帮助；积极开展各项文体活动，活跃职工的文化生活；保持平安稳定促进我所科研开发等方面开展了工作。实现了党建带工建、齐抓共建、齐争共创。

七、存在问题及努力方向

拆迁建设范文篇8

一、拆迁工作

（一）1月份以来，启动并完成了高滩新区“长沙路”片区40户的拆迁工作，拆迁建筑面积7945.81m2，拆迁补偿安置费约292万元，安置建房指标6幢，目前正抓紧进行施工建设，年底前可竣工；并完成了坝尾槽片区新建“职中”的勘丈工作，被拆迁户有8户，需拆迁建筑面积2411.54m2。

（二）4月份完成了*县电力公司办公楼及职工住宿楼的40户的拆迁工作，拆迁建筑面积3247.955m2。

（三）5月份完成了*港扩建重点工程项目179户的勘丈工作，需拆迁建筑面积为18773.32m2，经初步测算拆迁补偿安置资金总计3416.74万元；目前各项拆迁前期准备工作已基本完成。

（四）7月份完成了*县农村信用合作联社办公楼建4户的拆迁工作，拆迁房屋建筑面积132.86m2，建筑占地面积约140m2，目前该办公楼正抓紧施工建设。

（五）8月份完成了*县“雅俊天地商住楼”的勘丈工作42户，有证房屋建筑面积3480m2，其中13户私人商用门面建筑面积460m2，28户私人住房建筑面积2000m2，单位办公用房建筑面积860m2，单位商用门面建筑面积160m2，目前，拆迁双方正在座谈协商，预计12月下旬可完成该宗拆迁工作。

（六）10月份完成了*金沙明珠商贸城14户的勘丈工作，有证房屋建筑面积996m2，现已全部完成被拆迁户协议签订工作。

（七）11月份完成了云天化*煤代气技改工程项目的拆迁工作。该项目片区房屋被拆迁户共计35户，其中有证房被拆迁户30户，无证房被拆迁户5户。房屋总建筑面积5331.68m2，有证房屋建筑面积2719.61m2,无证房屋建筑面积2612.07m2。清场工作将于11月24日开始，25日完成。

（八）*家声医院扩建项目拆迁的被拆迁户提出的要求，既不合法也不合理，拆迁双方均未达成拆迁补偿安置协议，县建设局现已按法律程序将相关资料移送县法院申请强制执行，预计11月底可完成该宗强制拆迁工作。

二、拆迁安置工作

重点加强对坝尾槽新区南片区14栋的安置房建设管理工作；同时加强对高滩新区未竣工部分的安置房建设管理工作；完成了高滩片区和云天化*煤代气技改工程项目片区房屋拆迁个案处置工作，拆迁中的矛盾得到有效化解。目前，煤代气技改工程项目拆迁的安置划地建房工作正有序推进。

三、加强拆迁信访接待和调查核实工作，及时化解拆迁纠纷和矛盾

我公司在开展拆迁工作中，严格按照拆迁补偿安置政策标准，切实维护拆迁户的利益和维护社会稳定的政治局面，全面做好因拆迁而引起的各项善后工作。

拆迁建设范文篇9

一、实施基础教育三年行动计划的必要性和紧迫性

（一）实施基础教育三年行动计划是促进我市经济社会发展的客观要求。目前。加快发展，努力把打造成为冀中南区域发展的增长极、隆起带。权宜之计，教育为本，教育事业担负着为区域经济发展培养优秀人才、提供智力支持的重任，优先发展已经迫在眉睫。而通过实施主城区基础教育三年行动计划，可以大幅提升市区基础教育发展水平，有效推动教育事业快速发展，培养更多的高素质建设者，为加速我市的经济社会发展服务。

（二）实施基础教育三年行动计划是改变市区教育现状、建设规范化学校的迫切要求。由于主城区中小学建设投入少。校舍达不到重点设防类抗震设防规范，不符合综合防灾要求。据调查统计，主城区的51所小学中，达不到国家规范要求的有48所，近期急需建设的13所小学现有在校生1.46万人，生均建筑面积仅2.98平方米（国家规范为5.8平方米）随着乡村发展的加快和居住人口的增加，小学适龄人口到2020年将增加1.2万人，现有校舍远远缺乏；15所中学中，有14所达不到规范要求，近期急需建设的4所（含市八中）现有在校生0.9万人，生均建筑面积仅6.55平方米（国家规范为10平方米）尤其是西部新城区，已经建成和正在开发的住宅小区有13个，新建、改扩建住宅面积240多万平方米，新增居住人口10万人以上，但该区域内初中只有1所十四中、小学仅有1所迎宾路小学，班容量严重超标，均达到67人以上，2009年出现片内学生难以容纳的状况。老城区绝大多数学校用地不足，局部学校班容量过大、运动场地狭小、专用教室匮乏、硬件设施达不到规范要求，与规范化学校的要求相比差别很大。建校历史最长、教育质量较高的实验小学，生均占地面积仅为2.4平方米，没有运动场地，学生每周只能做两次课间操。南环小学、迎宾小学、向阳小学、新华小学、车站小学的生均建筑面积都不足3平方米。市八中平均班额已达到76人，超额26人。沧一中作为省级示范性高中，其占地面积、建筑面积严重不达标，专用教室匮乏，不只落后于其他地市，也落后于一些县（市）甚至落后于贫困县。这些问题的存在严重制约了素质教育的实施，对学生身心健康发展极为有利，急需加以解决。

（三）实施基础教育三年行动计划是进一步改善民生的肯定要求。随着经济社会的发展。局部人大代表、政协委员提出建议和提案，要求进一步解决教育协调发展问题，提升教育发展水平。市政府也确定了坚持把关注民生、重视民生、保证民生、改善民生作为基本职责，真心实意为群众办实事、办好事”工作目标，实施基础教育三年行动计划是实现目标的措施之一，可促进义务教育均衡发展、各类教育协调发展，为适龄儿童提供优质教育资源，让全市人民充分享受改革发展的效果。

二、指导思想和原则

坚持科学规划，以十七届四中全会精神和科学发展观为指导。合理布局，完善体制，加大投入，将主城区基础教育三年行动计划与乡村总体规划相结合，与校舍平安工程、国家中长期教育发展规划纲要相结合，与城中村改造和新民居建设相结合，与房地产开发相结合，与土地修编、土地利用规划相结合，与普及高中阶段教育相结合，与教师素质工程相结合，与学前教育发展相结合，大力调整主城区中小学布局。整合各级各类教育资源，改善办学条件，提高综合防灾能力，提高规范化办学水平，积极推进义务教育均衡发展。大力发展高中阶段教育，适应乡村规模发展，缓解适龄人口入学压力，满足人民群众享受优质教育的强烈需求，努力兴办人民满意的教育。坚持以下原则：一是统筹规划布局，分年度实施的原则。市政府的领导下，立足当前，着眼久远，对主城区中小学布局因地制宜，一步规划到位。近期着力解决学校承载力缺乏、适龄人口入学难问题，根据财力情况分三年组织实施。二是校舍平安工程实施和建设规范化学校相结合的原则。以国家颁布的普通中小学、中职学校建设规范和省定的规范化学校建设规范为规范，以新建、迁建、改扩建为主，以加固、维修改造为辅，全面改善办学条件，新建学校达到国家规范，改扩建学校达到省级规范，提高综合防灾能力，把学校建成最安全、家长最放心的地方。三是按隶属关系分级负责的原则。根据“地方政府负责，分级管理”管理体制，市政府负责市直属学校的资金筹集和建设，并对区级进行督导和资金补助；区政府负责区属学校的资金筹集和建设。

三、总体目标任务

逐步实现主城区“大教育”发展战略目标，乡村总体发展规划和主城区教育专项规划的指导下。利用三年的时间，投资11.58亿元，完成新建、迁建、改扩建学校21所，并对市直存在平安隐患的学校进行加固维修，以满足市区居民的孩子接受优质教育的迫切愿望和进城务工人员子女就学，从根本上解决班容量过大问题，全面提高教育质量，让的孩子享受良好的教育。市直属学校三年内完成一中迁建、二中新建高三教学楼、三中新建教学楼、职教中心新建实训大楼、十四中征地扩建、十六中新建教学楼，同时对存在平安隐患的基础设施进行维修改造，完成上级要求需加固改造的面积32.8万平方米。依照市政府确定的区分轻重缓急、首先解决D级危房”原则，2010年启动五中、回中、一幼、七中、十三中、十四中等D级危房撤除重建面积2万平方米；运河区三年内完成南环小学迁建、光明小学重建、迎宾路小学扩建、回民小学迁建、大和庄小学迁建、育红小学西校区（许官屯小学）新建、向阳小学扩建、十中迁建、嘉禾小学新建；新华区三年内完成实验小学迁建、芦家园小学扩建、邓官屯小学扩建、蔡庄子小学迁建、北环路小学迁建、新立小学迁建。

主城区中小学办学条件将得到整体提升，此方案实施后。省级示范性高中、规范化初中和小学形成规模适宜、分布合理、无隙覆盖的金字塔式新格局，学校综合防灾能力明显增强，为学生提供平安的学习、生活场所。沧一中将成为一所可容纳万名在校生的省级一流示范性高中，为争创全国千所示范性高中奠定基础；沧二中、三中承载能力明显增强，招生规模进一步扩大，将有力带动和推进全市基本普及高中阶段教育工作；作为部级重点中等职业学校，职教中心扩建后，实训条件得到改善，学生动手能力将进一步增强，可培养更多的实用技术人才；4所初中（含新八中）13所小学均能成为规范化学校，分别可容纳学生1.2万人、2.4万人，分别可增招0.3万人、0.9万人，初中的生均建筑面积可达10.3平米，生均超出国家规范0.3平方米，小学的生均建筑面积可达5.7平米，接近国家规范，专用教室齐全，功能完备，西部新城适龄儿童入学难问题将得到有效缓解，中小学资源配置进一步优化，基本实现均衡发展。

四、项目建设实施方法

（一）市直属学校投资7.81亿元。并对市直学校存在平安隐患的基础设施进行加固维修。主办单位：市教育局。协办单位：市发改委、市财政局、市住建局、市国土局、市城乡规划局。

狮城公园以南、工程技术高等专科学校以北、迎宾大道以西征地497亩，1一中迁建：投资5.35亿元。整体迁建一中，建筑面积为17.1万平方米。2010年投资3.2亿元，启动一期工程9.9万平方米，完成选址、征地、规划、设计、前期手续，开工建设；2011年投资2.15亿元，完成整体搬迁。

其中学校自筹8000万元，一中迁建工程规划总投资5.35亿元。申请银行贷款4.55亿元，贷款期限为八年，由市建投公司提供担保，市财政局负责制定还款计划；工程实行代建管理的建设模式，一中为建设法人单位，负责工程前期报批手续，市发改委代建办为代建主体，负责组织实施项目建设；市教育局全面协调、指导、监督一中迁建工程各项工作事宜；市政府相关部门及单位负责项目资金筹措、建设管理、监督检查，建成后交付一中使用。

新建一栋9800平方米的高三教学楼，2二中新建高三教学楼：2010年投资1600万元。其中地上五层7800平方米，包括35个教室、6个实验室和高三教师办公室，地下一层2000平方米为学生存车棚，当年投入使用。

建设一栋11813.75平方米的教学楼，3三中新建教学楼：2010年投资1800万元。当年投入使用。

御河路以北、经二大道以西、十四中以东征地26.6亩，4十四中征地新建教学楼：投资1300万元。新建一栋9600平方米的教学楼，2010年完成前期手续开工建设，2011年投入使用。

新建一栋10000平方米的实训大楼，5职教中心新建实训大楼：2010年投资1500万元。当年投入使用。

新建三栋连体教学楼、建筑面积10500平米，6十六中新建教学楼：投资1800万元。新建阶梯教室1500平米。2011年投资800万元，完成前期手续开工建设，2012年投资1000万元，完成后续建设投入使用。

完成市直学校32.8万平方米校舍的加固改造。2010年投资1.17亿元，7校舍平安工程：投资1.66亿元。完成加固改造面积23.1万平方米，2011年投资4900万元，完成加固改造面积9.7万平方米。

（二）运河区投资2.09亿元。

浮阳大道以西、纬一路以南、学院路以北、规划路以东征地80亩，1南环小学迁建：2010年投资3900万元。将南环小学建成一所在校生1800人、建筑面积11000平方米的规范化小学，当年投入使用。

将光明小学重建为一所在校生1200人、建筑面积为6240平方米的规范化学校。2010年投资1000万，2光明小学重建：投资1140万元。完成前期手续并开工建设。2011年投资140万，完成后续工程并投入使用。同时将学校以东的华谊玻璃制品有限公司（占地10亩）沧虹五金制品有限公司（占地10亩）规划为教育用地，待以后年度拆迁时划归学校使用。

迎宾路小学西侧的22亩教育预留用地内，3迎宾路小学扩建：投资3200万元。新建一栋15000平方米的教学楼，以解决班容量过大的问题。2010年投资1000万元，完成征地及前期手续，并开工建设。2011年投资2200万完成教学楼建设及配套设施，力争当年暑假投入使用。

顺河小学原址建设一所在校生1200人、建筑面积4000平方米的规范化小学，4回民小学迁建。2010年投资800万元。当年投入使用，以解决回民区孩子的入学问题。同时，将顺河小学北侧的28亩土地规划为教育用地，待以后年度拆迁时用于新回民小学活动场地。

大和庄开发区域内将大和庄小学现有的8.95亩土地及爱民小学现有的3亩土地整合后，5大和庄小学迁建：投资2600万元。共预留30亩教育用地，将大和庄小学建成占地面积30亩、校生1800人、建筑面积11000平方米的规范化学校。2010年投资500万元完成前期手续。2011年投资1000万元开工建设教学楼，2012年投入1100万元完成后续工作投入使用。

由御河新城开发项目统一规划，6育红小学西校区（许官屯小学）新建：投资2600万元。将许官屯小学建成一所占地30亩、校生1800人、建筑面积11000平方米的规范化小学，2011年开工建设并投入使用。

投资1500万元扩建向阳小学。2011年在校内北侧新建一栋8000平方米的教学楼，7向阳小学扩建：由运河区政府协调解决向阳小学东北角200平方米的土地问题。年内投入使用。同时将向阳大道以西、现向阳小学以东土地规划为教育用地。

浮阳大道以西、纬一路以南、纬三路以北、规划路以东征地82亩，8十中迁建：投资2600万元。将十中迁建为一所在校生1800人、建筑面积20000平方米的规范化初级中学，2011年投资1600万完成教学楼建设及配套设施，2012年投资1000万完成后续工作投入使用。

小屯村改造项目北侧一期范围内，9嘉禾小学新建：投资2600万元。新建一所占地30亩、校生800人、建筑面积11000平方米的规范化小学，2011年投资1000万元完成前期手续开工建设，2012年投资1600万元完成后续建设投入使用。

（三）新华区投资1.68亿元。

东体育场北侧、东风路南、建设大街以西位置征地拆迁30亩，1实验小学迁建：投资5000万元。建设三栋教学楼，建筑面积20000平方米。2010年投资2800万元（含征地拆迁费2000万元）完成征地拆迁及前期手续，开工建设，完成基础施工。2011年投资2200万元，完成实验小学教学楼及配套设施建设，投入使用。建成后将逸夫小学学生并入实验小学。

芦家园小学原址基础上扩建成占地20亩的双轨制小学，2芦家园小学扩建：2010年投资730万元。完成3000平方米的教学楼建设，将孙庄子、小代庄学生并入芦家园小学。

邓官屯小学原址基础上扩建成占地20亩的双轨制小学，3邓官屯小学扩建：2010年投资750万元。完成3000平方米的教学楼建设，将宋官屯学生并入邓官屯小学。

将蔡庄子小学建成一所在校生1000人、建筑面积8000平方米的规范化小学，4蔡庄子小学迁建：2011年投资1730万元（含征地530万元）蔡庄子与王御史两村改造区域内（东方骏景西侧）征地30亩。当年投入使用。

将北环路小学建成一所在校生1000人、建筑面积8000平方米的规范化小学，5北环路小学迁建：2011年投资5880万元（含拆迁费4680万元）三里庄新区征地拆迁30亩。当年投入使用。

将新立小学建成一所在校生1000人、建筑面积8000平方米的规范化小学，6迁建新立小学：2012年投资2700万元（含征地拆迁费1500万元）现果品公司市场所处位置征地拆迁30亩。当年投入使用。

五、资金来源及使用安排

共需资金11.58亿元，实施主城区基础教育三年行动计划和市直校舍平安工程。其中三年行动计划项目需9.92亿元、市直其他校舍平安工程项目1.66亿元（不含石油分局）市、区两级政府采取多渠道筹措资金的方法，保证计划实施。一是发挥财政投入的主渠道作用，统筹教育费附加和教育设施配套费，用于学校建设。二是利用现有校产置换筹集资金。三是结合城中村改造，由开发商出资交由政府统筹管理，用于学校改造建设。四争取中央和省资金支持。五是非义务教育学校自筹解决局部资金。六是银行贷款用于一中迁建。七是社会捐助筹集局部资金。

（一）资金来源：共11.58亿元。2010年市财政一般预算安排校安工程专项1.1亿元；教育设施配套费3000万元；2009年市级教育费附加1000万元；2010年市级教育费附加1000万元；2011年市级教育费附加1000万元、一般预算布置4700万元；2012年市级教育附加1000万元；运河区财政安排7010万元；新华区财政安排9740万元；开发商出资1.9亿元；银行贷款4.55亿元；校产置换7600万元；学校自筹3300万元；争取上级补助和社会捐助1000万元。

用于市直学校三年行动计划建设项目；区财政资金1.67亿元和银行贷款、校产置换、开发商等其他渠道筹集资金7.64亿元全部用于三年行动计划建设项目。二）资金使用：2010年市级校安工程专项资金1.1亿元、市级教育费附加布置700万元、2011年一般预算布置4700万元、市级教育费附加200万元用于市直其他校舍平安工程项目；其余教育费附加3100万元和教育设施配套费3000万元。

（三）分年度资金布置

12010年资金安排

其中2010年市级校安工程专项资金1.1亿元、2009年市教育费附加1000万元、2010年市级教育费附加1000万元、教育设施配套费3000万元、运河区财政安排3200万元、新华区财政安排4160万元、校产置换1600万元、开发商承当2120万元、学校自筹3300万元、银行贷款3亿元、争取上级补助和社会捐助1000万元。资金来源：共6.14亿元。

用于市直学校三年行动计划项目；区财政资金7360万元和银行贷款、校产置换、开发商等其他渠道筹集资金3.8亿元全部用于三年行动计划建设项目。资金使用：2010年市级校安工程专项资金1.1亿元、市级教育费附加布置700万元用于市直其他校舍平安工程项目；教育设施建设费3000万元、2009年市级教育费附加1000万元、2010年市级教育费附加300万元。

22011年资金安排

其中2011年市教育费附加1000万元、一般预算布置4700万元、运河区财政2810万元、新华区财政4380万元、校产置换6000万元、开发商承当1.27亿元、银行贷款1.55亿元。资金来源：共4.71亿元。

资金使用：2011年市级教育费附加布置200万元、一般预算布置4700万元用于市直其他校舍平安工程项目；市教育费附加布置800万元用于市直学校三年行动计划项目；区财政7190万元和校产置换、银行贷款、开发商等渠道筹集资金3.42亿元全部用于三年行动计划建设项目。

32012年资金安排

其中2012年市教育费附加1000万元、运河区财政1000万元、新华区财政1200万元、开发商承当4200万元。资金来源：共7400万元。

资金使用：2012年市级教育费附加布置1000万元用于市直学校三年行动计划项目；区财政2200万元和开发商4200万元全部用于三年行动计划建设项目。

六、保证措施

（一）加强领导

刘学库市长任组长，市政府成立推进主城区基础教育三年行动计划工作领导小组。市委常委、常务副市长张宇同志任常务副组长，市委常委、副市长赵义山同志任副组长，市教育、发改、财政、住房和建设、规划、国土、公安、审计、监察、安监、地震、气象等部门及沧县、运河区、新华区政府主要负责人为成员。领导小组下设办公室，具体负责协调、调度、督办等工作。

（二）落实优惠政策

落实有关规费减免政策，严格依照《河北省人民政府贯彻<国务院关于基础教育改革与发展的决定>实施意见》冀政〔2001〕59号）和《河北省教育厅、财政厅、物价局关于中小学校舍平安工程规费减免有关事宜的通知》冀教发〔2009〕76号）文件要求。支持工程建设。

（三）预拨启动资金

拨付2000万元教育设施建设费用于市直三年行动计划项目建设；拨付2000万元专项资金用于市直其他校舍平安工程项目。为加快工程建设。

（四）协调联动、紧密配合

各有关部门协调联动，市政府的统筹领导下。形成合力，共同推进三年教育行动计划的实施。市城乡规划局协助项目建设单位做好规划设计工作，建设稳固、平安、规范、亮丽的规范化学校。

（五）抓好闲置校产处置工作

八中和十五中合并迁入一中现址，1一中整体迁建后。原十五中占地25亩，建筑面积3119平方米，将特教学校迁入十五中原址。

拆迁建设范文篇10

经过各级政府多方沟通、衔接、研究和历时8个多月的准备，备受我市广大干部群众关心、关注的华山景区拆安工作。今天，终于要进入实际操作阶段。一会，纪委张书记还要宣读本次拆安的有关政策，段市长宣布本次拆安的包联方案，党书记还要做重要讲话，希望各相关部门和单位依照要求迅速行动，认真抓好落实。为切实搞好此次拆安工作，确保按时完成任务，讲以下六点意见：

一、认识到位，统一思想。

就是要大家充分认识掌握华山景区拆安工作的重大作用与意义。讲认识到位。

2000年被评为国家AAAA级旅游区，1华山景区拆安工作是实现华山大发展的客观需要。华山风景名胜区是1982年经国务院批准的全国首批四十四个风景名胜区。2003年被评为“中华十大名山”虽然这么多年华山的发展取得了长足进步，但是作为五岳之一，作为“华夏之根”作为世界影响巨大的华山，其发展态势远不及人们预期。纵向看，华山旅游的发展大致经历了自1995年我国开始实行5天工作制以来的升温起步阶段，自1999年国务院批准开始实行黄金周以来的膨胀阶段，但由于华山主景区容量小，山下留客设施严重缺乏，自2002年登山人数突破百万大关后，其增幅一直没有取得新的突破。横向看，与之齐名的部级风景区（泰山、黄山等）其核心景区与周边的发展那是相辅相成、相得益彰的而华山景区的建设与周边建设极不匹配、极不协调，尤其是山下的建筑风格和民房形象，这在部级风景区中是极为罕见的这次的拆安建设就是要完全改变目前这种不匹配、不协调的现状。

市委、市政府依照“依山兴城，2华山景区拆安工作是实现大发展的客观需要。近年来。以城带乡”和“旅游牵头，全面带动”发展思路和战略，依托华山得天独厚的旅游资源，突出做大做强旅游业，带动和促进了相关产业的发展，旅游业在经济社会发展中的主导地位逐步确立，至2008年底三次产业结构调整为154旅游收入对财政的贡献达到43%解决了市一批富余劳动力的就地转移。尤其是去年华山旅游体制进行调整后，市立足“大华山、大旅游”发展理念，充分发挥华山的辐射带动作用，将乡村功能定位“大华山”观光休闲承载区、旅游消费聚集区，强势推动乡村“东扩南接”加快推进城景一体建设，取得了令人瞩目的成果，吸引了大批客商前来投资兴业，华山的辐射带动作用初步显现，建设的新高潮正在掀起。

景区内的村民人均耕地较少，3华山景区拆安工作是当地村民增收致富的客观需要。由于地质原因。平均下来大概人均0.3亩左右，土地很少，又较贫瘠，产出很低，仅仅依靠种地，解决最根本的温饱问题也很有限，只能依靠经商或外出打工来维持生计。因种种历史原因，华山景区以前的发展，认为，处置景区建设与周边建设的矛盾，景区发展与景区村民发展的关系方面有所欠妥，考虑欠周，缺乏和谐。自去年以来，通过我不懈努力，对华山景区的管理进行了体制改革、机制创新和政策调整。这次的拆安工作，就是要实现景区与当地农村在政策上的平等、产业上的互补和待遇上的一致；就是要实现开发一方资源、带活一片经济和富裕一方百姓。不只要在建好的安排小区给拆迁户分房子，还要在景区给拆迁户分商铺，要实现把当地村民的从业性质从一产向二、三产转变；要实现景区有商铺、有就业，城区有住房、物管理，从而使我农村乡村化，农业产业化，农民市民化，何乐而不为？

要给大家讲一讲什么是机遇，4华山景区拆安工作是抢抓当前机遇的客观需要。这里。认为，机遇往往掌握在少数人手里，一般情况下，只要15%人认识到这件事可行，就可以试着干；有30%人认为这件事可行，就可以大胆干；有70%人认为这件事可行，那就要好好想想后再干；有90%以上的人都认为可行的事，就不能再干了因为大家都认识到事就不再是机遇。那么什么是抢抓机遇？也就是要领先一步、胜人一筹，他人行动之前，率先把事情办了就是抢抓住了机遇。如果等大家都看明白了再动手，那抢抓到顶多是个机会，有时甚至连机会都算不上。当前，正是国应对金融危机，采取一系列措施强势扩投资、拉内需、保增长，形成了物资价格低、贷款利率低、建设利息低的局面，特别是省、地领导对景区拆安工作给予高度的重视与支持，为我拆安的资金筹措，政策优惠诸方面创造了前所未有的工作环境，认为这正是大搞建设千载难逢的机遇，一定要善应天时、精于谋势，将机遇牢牢掌握、抢抓在手。

二、领导到位，高度重视。

一直是渭南市委、市政府主要领导高度重视和关注的工作，华山景区的拆安工作。尤其是今年春节以来，更是不停督促，并责成渭南的分管领导亲自督战，渭南的刘宝琴副市长每周来几次，自己来不了就派秘书长来，天天打电话，甚至一天几个电话。顶着巨大的压力，无数次地向渭南相关领导汇报诉求，疑惑决群众的眼前之忧、生财之忧和后顾之忧，没有方法实施拆迁，经过艰难的争取，提出的要求基本得到落实。所以，现在要求我必需动起来，而且必需迅速动起来，要表明我态度、信心和决心，不然既没有方法向上级领导交待，也没有方法向广大群众交待。所有的领导干部，必需从讲政治的高度来看待和认识这项工作。市也成立了由我任总指挥，市纪委张喜书记、市人大孟岳亭副主任、华管委吕根文副主任、市政府单根荣副市长、市政协雷松江副主席、公安局杜少平局长任副总指挥，市委督查室、市政府督查室、国土、经发、监察、财政、建设、交通、水务、司法、扶贫、审计、信访、教育、广电、电力、电信、工商等18个部门的主要负责人和玉泉、太华、岳庙三个办事处的党政主要负责同志为成员的华山景区拆迁建设指挥部，全面负责华山景区拆安工作。领导小组下设办公室，办公室设在土地局，办公室主任由张济世同志兼任，负责拆安日常工作。为促进工作的全面有效开展，指挥部将各成员单位分为综合协调组、规划建设组、土地征用组、资金使用组和农村工作组五个小组。各小组及成员单位要以拆安为核心，团结一致、密切配合，各司其职、各负其责，全力推动各项工作扎实有序推进。玉泉办是这次拆安工作的具体承担者，也要成立相应的领导班子和工作队伍。主要领导亲自挂帅，明确相关领导专门抓具体抓，并落实业务精、协调能力强、善于做群众思想工作的干部，集中时间、集中精力、善始善终投入拆安工作。对各个村组的拆安工作，都要落实专人联系、专人负责，一抓到底。

三、宣传到位，营造氛围。

重视宣传工作是发动群众、推进工作的有效手段。这次拆安工作，宣传工作具有统一思想、鼓舞士气、凝聚人心的作用。玉泉办和相关部门必需加大宣传教育力度，认真细致地作好群众思想工作，要真正从思想上、行动上把广大干部群众的积极性调动起来，使他理解拆迁，支持拆迁，确保拆迁建设顺利进行。

作为拆安宣传的重点。同时，1突出宣传重点。要把华山景区拆安工作的意义和作用、拆迁安排弥补政策和有关法规。重视抓好正反两方面典型的宣传报道。

采取广播、电视、标语、公告和群众会议等宣传方式，2注重宣传实效。要讲求宣传形式的多样化。形成全方位、多层次、覆盖式宣传格局。近日，玉泉办要组织涉及拆迁的村、组召开拆迁户参与的群众会议，及时宣传景区拆安动员大会精神，向群众讲透拆安的有关政策和补偿标准，讲清制定政策的理由和根据，使广大群众真正成为拆安的受益者、支持者、配合者。土地、城建等相关部门要积极配合搞好宣传。宣传、广电部门也要抽调专人进行跟踪报道，营造良好的舆论环境和工作氛围。

华山景区拆迁建设工作的中坚力量，3发挥干部示范。今天参与会议的同志。也是广大群众眼中的典范和标尺。言行举止对群众的思想和行为有着很大的影响，只有我思想认识到位，群众的认识和觉悟才干提高。因此，今天把大家召集来，就是想通过这次会议，向大家讲明形势、讲明任务，也讲明责任、讲明道理，希望大家在思想上高度重视，行动上迅速积极，宣传和发动群众上更加主动起来，发挥出我各级领导干部的典范力量。过去的一些工程建设中，极个别干部或村组长外表上全力支持，但暗中与你逮猫虎、捉迷藏”设置障碍、阻挠施工，不停地与你周旋，非要搞的大家精疲力竭，最后是满足他一己私欲，谁是什么样的人，大家心里都有一本账。这里我特别强调，华山景区的拆安工作中，凡是涉及到干部职工、共产党员的一定要带头支持拆安工作，并积极做好其家属、亲戚朋友的思想工作。对私下设置障碍、影响拆安工作顺利开展的要进行严肃查处，决不姑息迁就。各部门各单位的领导回去后，要及时将今天的会议精神向广大干部职工和党员传达，动员他以正确的态度积极支持华山景区的拆迁建设。

四、政策到位，依法进行。

最为关键的要严格政策规定，1严格统一政策规范。搞好拆迁。严格执法顺序。市委、市政府本次制定的拆安政策，经过外出考察学习借鉴经验、深入实地调查研究并综合考虑了广大拆迁群众的要求和切身利益等多种因素的基础上，才慎重出台的应该说这一政策既符合我市实际，又具有可操作性。与以往相比，最大的特点是较大限度地维护了当地拆迁村民的利益。为此，玉泉办和相关部门一定要依照华山景区拆迁建设政策的规定，严格执行，不能在执行中出现走样和偏差，任何单位和个人不得随意更改。

要把群众居住安排工作摆在突出位置，2高度重视拆迁安顿。抓好拆迁的同时。市委、市政府也出台了拆迁群众安排政策。对安排点实行统一规划，集中安顿，水、电、路、迅等设施配套到位。具体的政策，还要给大家作较为详细的宣传讲解。如此优惠的拆安政策，市是史无前例，广大群众应该是拆的高兴，安的愉快，受损眼前，受益几辈。这也充分体现了市委、市政府以人为本、和谐拆迁的思想，切实维护群众利益的初衷和推进华山景区建设的决心。

各有关单位和部门一方面要采取切实有效的工作措施，3坚决落实各项政策。具体实施过程中。全力保证工程建设用地；另一方面要严格依照拆迁弥补统一规范，使农民应得的拆迁安排弥补费按时足额到位，一分不少，确保拆迁农户合法权益不受损害。要严格按政策、按规定办事，尽量把拆迁建设工作做得实一点、细一点和稳一点。对拆安中遇到困难和问题，要本着实事求是原则，把情况摸清，把政策吃透，把工作做到位。对一时难以解决的问题，要坚持做好耐心细致的思想教育和解释说服工作，动之以情，晓之以理，给群众讲清说透。

一是把好调查登记关。要坚持实事求是原则，4牢牢把住“五个关口”具体工作中。调查结果一经核实无误，被调查者和参与调查的人员必需同时在调查登记表上签字。对调查不予配合甚至百般阻挠的公安机关要依法采取果断措施，保证调查人员正常执行公务。二是把好测算关。要严格依照地面附着物弥补规范计算弥补金额，填写弥补表，并进行张榜公布。三是把好协议签订关。要根据弥补落实情况，立即与被拆迁的单位或个人签订拆迁弥补协议，明确拆迁的具体任务和时限要求。四是把好组织拆迁关。弥补基本结束后，要及时协调组织强有力的队伍，集中时间，依法撤除拆迁房舍。对于个别难点户或钉子户，要在认真做好思想工作的基础上，依法采取强有力的措施推进拆迁工作。五是把好安排工程供地建设关。拆迁赔付和拆迁工作进行的同时，土地、城建部门要积极进行安排土地的征收和安置房屋的规划设计工作，争取村民安排小区的早日开工建设。同时，要把住房过渡费及时发放到群众手中，确保群众生活不受重大影响。

五、配合到位，按时完成。

华山景区310国道北的十余户于3月15日前必需撤除，根据渭南市委、市政府主要领导的要求。其它拆迁工作分两期进行，先期实施荆家房和华山新村，于3月底前必需全面展开，今天已经13号了可谓时间紧迫，任务繁重，压力较大。各部门必需高度重视，明确责任，认真履职，通力协作，密切配合，共同做好拆迁工作，确保顺利进行。综合协调组要责无旁贷地做好拆安前期准备工作及全过程的计划布置、跟踪指导和协调工作。国土局和建设局要提供相关法律咨询和解释，负责搞好拆安的业务指导。公安局要做好处置突发事件和强制执行的预案，并密切关注拆迁动态，掌握矛盾焦点，对破坏、阻扰、妨碍拆迁和建设的治安案件，必需从速从快处置；对构成犯罪的案件，必需从重从快处置，为拆迁营造好环境。电力、网络、电信通迅等部门要从大局出发，克服困难，及时配合撤除占道的电力和通讯设施，决不能影响施工。这里要特别说一下的本次拆安工作中，玉泉办肩上的担子很重，承当的责任很大，希望你充分发挥一级党委、政府的作用，团结和带领广大干部职工，敢于工作、善于工作，按时圆满完成拆安任务，不辜负市委、市政府的期望。