拆除工程十篇

拆除工程篇1

拆除工程合同书范文1 甲方：

乙方：

甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：

一、施工内容及工程量：

1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。

2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。

3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

二、工程价款：

经甲乙双方协商拆除项目总金额为( )元。 结算方式：甲方应在乙方完成工程量50%时，付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。

三、施工日期：

本合同工程定于2012年7月26日开工，于2012年8月8日竣工。

四、双方责任及权力

1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。

2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。

3、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。

乙方：

1、负责编制施工方案，制定安全环保措施。

2、积极配合甲方的工作。

3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

4、负责机械及人员安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的安全保险，对施工中所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担。

5、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。

6、乙方指定( )为工程项目负责人。

五、违约责任：

违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任，造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。

六、其它：

本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除工程合同书范文2 甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量及安全，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条 拆除范围

拆除工程地点：佛山市南海区五圣河(桂澜路以东，宝翠北路以西)具体范围详见《佛力估字[2013]第145号》资产评估报告书。

第二条 质量标准

1、拆除招标范围内的甲方指定的建筑物、构筑物及基础(拆至闸室底珠基标高-1.3米处，详见附图)，附属的围墙、花圃、挡土墙等，岸边场地平整至最近市政道路路面标高处(包含用拆除物残渣回填)，并清除所有垃圾，不得将垃圾就地填埋及将原地块沙土运走。

2、按现行的《工程施工质量验收规范》标准，达到合格或以上。

第三条 工期

1、施工总工期：15日历天 (从合同签订之日算起)

2、甲方在发出书面进场通知书2日历天内，乙方必须进场施工，否则甲方有权取消其中标资格。

第四条 拆除项目成交价大写：

第五条 支付方式

该工程是通过佛山市南海公有资产流转服务有限公司(以下简称组织交易机构)公开组织拍卖成交的，签订合同前已于成交当日向该公司缴纳全额的拆除项目成交款。

第六条 履约保证金

1、人民币10万元(包括文明施工，工人工资保证金，工程施工等)，乙方必须在签订合同前交予组织交易机构。

2、工程验收合格后，在没有违约的情况下，甲方会出具《已交接证明》，乙方凭此证明到组织交易机构在办理退还履约保证金(不计算利息)。

第七条 甲方的责任及义务

1、协助乙方施工前对周边房屋进行观测记录。

2、甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况，并对发现的问题和存在隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出处罚或停工处理。

第八条 乙方责任及义务

1、安全责任

(1)乙方指定 为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。

(2)负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批、备案手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。

(3)负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。

(4)建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。

(5)接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。

(6)违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。

(7)出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。

(8)严格按照合同和国家以及有关法律、法规、操作规程施工。如因施工现场的安全防范措施不当或工作有疏忽而导致乙方雇请的人员发生工伤或其他人身损害，或造成其他人员的人身或财产损害的，一切责任由乙方负责。

(9)中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担全部安全责任，每单项拆除工程报甲方开工备案前需提供所有施工人员拆除施工人员意外伤害保险保单，购买不小于10人的意外险。

2、环保责任

(1)制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方在施工中做好现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按照施工方案规定执行。

(2)拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。

(3)拆迁工地应当设置封闭硬质围挡，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工地道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。

(4)拆迁工地应按规定办理渣土消纳证，经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾，必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。

(5)渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设，拆迁工地渣土应设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。

(6)渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。

(7)在拆除和清运过程中，若违反环保规定而遇到处罚的责任由乙方负责。

(8)乙方必须按时发放工人工资，接受业主及其上级主管部门的监督。

3、文明施工

(1)乙方应作好文明施工及消防准备工作。

(2)乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴安全帽。

(3)乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。

(4)乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。

(5)乙方协助甲方办理拆除备案手续。

(6)在拆迁工地周边应当设置2米以上硬质密闭围挡。

(7)本工程不允许采用爆破拆除，只能采用人工或机械(离民居30米以内的非住宅物业必须采用人工拆除)，做好民居房屋安全防护措施及因拆除时产生的震动，可能对周边房屋有影响，开工前必须对周边房屋进行观测记录，保存原始资料。若乙方违反操作规程，导致损坏民居房屋的赔偿责任由乙方承担。

(8)中标单位不能在夜间施工。施工期间必须保证不影响周边居民的正常生活。

第九条 违约责任

1、本工程由甲方及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定，必须达到合格的质量标准，若未能达到该标准，则工程不予以验收，乙方须对存在的质量缺陷问题及时进行修整并承担相关的费用，若由此导致工期延误还须按工期延误赔偿标准向发包人支付赔偿费。

2、施工期内发包人将对乙方的日常管理维护工作进行定期和不定期的抽验，如发现乙方服务未到位，发包人向乙方发出限期维护通知书，乙方须在限期内整改完成，若乙方未在限期内进行维护或者未完成维护工作的，发包人有权另行委托管养或者维修单位施工，所支出的费用发包人有权在乙方的履约担保金中扣减。

3、工期误期赔偿费

(1)本招标工程要求乙方按中标工期完成。

(2)若因乙方原因造成工期延误的，则工期每延误一天，甲方将对其收取违约金。违约金额为：工期每延迟一天1000元，违约金在履约担保金里扣减。若乙方在施工中途未经甲方同意停工超过10天的，则视为单方面解除合同，履约担保金不予退还，甲方有权追索乙方因停工而造成的损失。若因甲方原因造成工期延误的，工期相应后延。因不可抗力的原因造成的工期延误，应在不可抗力事件结束之日起15天内经甲方签证认可后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。

(3)若乙方安全管理不到位，存在安全隐患的，甲方或建设行政主管部门发出限期整改通知书。对拒不整改或整改后没有告之甲方或建设行政主管部门的每次罚款1000元，累计后在履约担保金里扣减。

(4)施工人员在高空作业必须系安全带和戴安全帽，如发现没有按要求佩戴好安全带和安全帽的每人每次罚款1000元(以照相为准)，累计后在履约担保金里扣减。

第十条 争议的解决

凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交南海区人民法院提起诉讼。

第十一条 不可抗力

1、不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风、地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。

2、当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆除费不会因此而改变。

3、不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

4、甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

第十二条 合同生效

1、本合同自双方签章之日起生效。

2、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。

3、本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。

4、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

第十三条 其他约定条款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆除工程合同书范文3 甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律、法规规定，结合本次工程实际情况，经甲乙双方协商，达成一致意见，签订本合同。

一、工程概况

(一)工程名称： ** 水塔拆除工程。

(二)工程地点：

(三)工程范围：

1、拆除地面以上整座水塔;

2、拆除水塔的水管、水泵等全部交给甲方;

3、清理因拆除水塔所产生的全部垃圾(运到指定地点)。

(四)施工方式：人工作业拆除。

(五)工程施工期间：201*年 月 日201*年 月 日，共 天。

二、工程造价及付款方式

(一)工程总价：人民币 元。

(二)付款方式：水塔拆至三分之一处时，甲方给付乙方合同总价款的40%，剩余工程款在乙方全部拆除完毕并将垃圾清理干净后经甲方验收合格的在十个工作日以内无息付清。

三、双方权利及义务

(一)甲方权利及义务

1、清理工程施工范围内的财物;

2、指派 负责对拆除工程全程跟进监督，协调工程施工过程的问题，确保工程顺利进行;

3、为乙方的施工提供电源，保证乙方的用电;

4、乙方人员的配置使用，甲方不得干涉。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方必须编制施工方案，报甲方备案，未经甲方同意不得私自变更，乙方必须严格按照施工方案进行施工;

2、乙方必须具有符合国家规范要求的施工资质;

3、在施工中，必须按照国家颁发的施工规范和要求进行;

4、在施工中，乙方必须安全、文明施工，全权负责施工现场的一切安全责任，落实安全责任人员，负责制定安全制度，落实安全防护和警示措施，加强施工人员的安全教育。因施工造成的事故及一切经济损失乙方自负;

5、乙方在施工前必须注意对周围建筑物、暖气管道及其他设施进行保护，因施工造成损坏，乙方负责赔偿。

6、因施工产生的所有费用由乙方自己负担，包括但不限于：电费、水费、税款、垃圾清理费等;

7、乙方不得将工程分包、转包，保证按时保质完工。

四、工程验收

完工验收以国家颁发的验收规范、甲方的要求为标准。

五、违约责任

乙方必须在规定的时间内完工，每逾期一日支付给甲方工程总价款1%的违约金，超过十天的甲方有权单方解除合同并要求乙方承担合同总价款30%的违约金。

六、争议解决

在合同履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的由*人民法院管辖。

七、其他

1、在本合同履行过程中及与本合同有关的文件均构成本合同的附件，与本合同具有同等效力;

2、本合同自双方签字盖章后生效，本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力;

3、未尽事宜，以双方书面补充协议为准。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

拆除工程篇2

【关键词】前期拆除；方案选择；招标；管理与创新

【中图分类号】TU151【文献标识码】【文章编号】1674-3954（2011）03-0075-03

拆除工程一般按常规执行工程所在地省（市）定额计算并计取有关费用，然而随着拆除行业专业化施工情况的发展，拆除施工工艺的不断改进及一些拆除物的利用回收残值出现新的情况。

对建设项目进行合理的方案选择是对工程造价控制最直接、最重要的手段，它直接影响着工程的最终造价。

当前工程的三通一平拆除部分也实行招投标制、公平竞争，把对工程前期造价重点控制，作为选择中标单位的主要标准之一，对全过程造价进行控制管理。但目前我国大部分单位对工程项目的前期工作深入分析不够、只重视工程主体的费用，对拆除工程造价的高低不太关心，以致无法通过优化方案的选择，起到控制总造价的作用。

本文通过河南油田一小区建设前期三通一平拆除工程招投标工作的分析，从而使同行从中吸取经验。

一、工程概况

小区前期拆除工程位于中心区域。据设计院提供的实测工作量表，拆除构筑物等施工总面积65560m2，建筑物面积26239 m2，可生成垃圾总量达29679㎥。在这些拆除物中既有建筑物如：办公用房、厂房、车棚、库房、门卫等，又有构筑物如：围墙、道路、料场、排水沟、化粪池等。主要工程量详见下表：

2009.11～2010.02施工的小区拆除工程量

（上图为小区拆除前一标段）

二、拆除工程的招投标情况

以下是2009年10月27日，小区拆除工程八个标段招标控制价与中标价对比表：

序号 工程名称 招标控制价（万元） 乙方投标价（万元） 节约投资（万元）

该小区住宅建设工程前期需要拆除构筑物总面积65560m2、建筑物面积26239 m2、可生成垃圾总量达29679㎥。我们按照《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》、《河南省市政工程单位综合基价（2002）》中的拆除定额子目及其费用定额、并综合考虑建筑物残值回收，编制了该拆除项目招标控制价170.52万元。经过公开招标，承包商最终以64.7万元中标，仅为招标控制价的37.94%。是承包商以低于成本价恶意竞争，是我们的招标控制价编制失误，还是施工工艺的改进降低了工程造价？带着这些疑问，我们专题分析对比了目前社会上专业拆除公司与一般建筑施工企业在拆除工程施工工艺、拆除机械、施工组织措施、垃圾处理方法的异同。通过不同施工方法的造价分析比较，认为承包商报价是合理的，拆除工程不宜再套用有关定额计取工程造价。

三、构筑物拆除――不同施工工艺的比较

1、定额所用拆除机械与专业化机械拆除构筑物台班消耗分析

（1）定额机械拆混凝土场地人工、机械、材料

20厘米厚混凝土道路拆除：采用电动空气压缩机配合手持式风洞凿岩机破损混凝土，人工装垃圾至自卸汽车。经计算每破碎一立方米混凝土所需要费用80.08元；垃圾外运10公里，每立方米造价27.26元；垃圾处理费用10元；拆除后的混凝土残值为零。每拆除一立方米20厘米厚的混凝土道路造价合计为：117.34元。

计算依据：《河南省市政工程单位综合基价（2002）》及配套费用定额。定额中：

a.人工每百平方米消耗量是16.25个工日

b.高压风管损耗0.05米

c.合金钻头损耗0.45个

d.六角空心钢损耗0.72公斤

e.风洞凿岩机（手持式）4.06个台班

f.电动空气压缩机2.03个台班

g.另有机械安拆费、场外运费、机械大修理费、经常修理费、机械折旧费、人工补偿费、燃料费等若干。

（2）专业机械拆除构筑物

仍以20cm厚混凝土的拆除为例：采用履带式单斗挖掘机配合液压重锤破碎混凝土，边施工边装运垃圾。经计算每破碎一立方米混凝土31.5元；垃圾外运10公里一立方米20.38元；垃圾处理费用为零；垃圾残值为10元。每拆除一立方米20厘米厚的混凝土道路造价合计为：41.88元。

计算依据：专业化机械拆除现场写实。

a.人工2个工日

b.履带式单斗挖掘机0.1个台班

c.液压锤0.3个台班

2、定额机械拆除与专业机械拆除方式费用对比

下图是构筑物定额机械拆除与专业化机械拆除费用对比折线图

从上图可以看出，随着拆除工程量的增加，定额机械拆除费用折线上升的速率比专业化机械拆除费用折线上升的要快，说明采用定额机械计算拆除费用比采用专业化机械计算拆除费用要高，采用专业化机械计算工程成本比定额机械工程成本要低。

3、建筑垃圾处理方式的异同

常规拆除的构筑物――道路、场地、化粪池、检查井等产生的混凝土碎渣从未计算过回收残值，大量的建筑垃圾掩埋往往需要与当地政府部门协商征地，挖坑、掩埋、复土、平整、复耕。

专业拆除建筑垃圾往往因为其有建筑垃圾再利用渠道，不需要如此方式的处理。该小区的建筑垃圾有专业拆除公司与宁西铁路复线建设方联系，作为铁路路基填充材料加以利用。即可为甲方节约费用，又减少了环境污染。

在石油生产前线，建筑垃圾经常用来铺垫井场，效果非常好。

四、建筑物的拆除――不同施工工艺所发生费用的比较

1、定额规定保护性整体拆除建筑物施工工艺

（1）以人工为主辅助机械拆除

拆除对象：砖木结构一层库房

拆除顺序：屋面瓦板椽子楞条屋架或木架砖墙(或木柱)。

拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的废旧材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方方可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。

（2）优点：最大限度地保留了所拆除物品的原貌与残值，建筑材料的残值可抵消部分拆除费用。

（3）缺点：所需人力投入较大，虽然最大限度地保留了拆除物品的残值，但与拆除费用相抵后，拆除费用仍然显得十分高昂，且所需工期较长。对建筑残值较小的工程不易采用人工拆除。

所需机械工具一览表：

2、定额规定有一定保护性常规机械拆除

（1）以机械为主辅助人工配合

拆除对象：混合结构多层楼房

拆除顺序；屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层下拆。

拆除方法：人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。

（2）优点：能有效地保留部分残值较高的所拆除物品的原貌与残值，譬如：尚可利用的部分楼板、过梁、机砖等。

（3）缺点：机械吊卸中容易发生人门意想不到的风险，人力投入也较大，拆除费用较高，所需工期仍较长。对几十年前建的老房屋，这种拆除方式不易提倡。

所需机械一览表：

3、专业化重型机械破坏性拆除

（1）以专业化重型拆除机械为主辅助轻型机械

拆除对象：所有平房、二层至五层的楼房、门卫、车棚等全部使用重型机械一次破坏性拆除。

拆除顺序：从建筑物顶部开始，一次性破坏拆除到建筑物底部的承重墙，其他部位利用建筑物自身的重量进行坍塌。

拆除方法：用拆除炮车、加长臂液压剪、大型墙锯等从建筑物上层至下层一次破坏坍塌，用液压锤将大块混凝土夯击粉碎。挖掘机配合自卸车装运垃圾。

（2）优点：能有效地保护人身安全，拆除效率高而拆除费用相对较低，6505平方米五层砖混住宅楼，可以在四小时内全部拆除完毕。

（3）缺点：形成的建筑垃圾量较大，拆除过程中容易引起粉尘。

（拆除过程中的降尘处理）

所需机械一览表

4、整体拆除建筑物三种施工工艺的造价、工期对比

以下是小区建筑物整体拆除施工工艺造价、工期对比分析表单位：万元

三种拆除方式造价对比分析柱状图

三种拆除方式工期对比分析柱状图

从上表相关数据分析看出，对于建筑物整体拆除而言，以专业化重型机械为主拆除相同工作量，所需费用85.85万元，比常规机械拆除费用222.07万元节省投资136.22万元，提前工期27天；比工人拆除费用236.26万元节省投资150.41万元，提前工期72天。

5．招标控制价与中标总价价差原因分析

（1）编制该小区前期拆除工程八个标段招标控制价的过程中，对建筑物与构筑物残值回收设定的标准过低。折算额一律是按照回收材料的5%～10%水平折算的，而没有分门别类的设定。

（2）建筑垃圾外运10公里的运输费用和处理费用与是按照常规考虑的，没有考虑到建筑垃圾可以作为筑路回填材料依然有其使用价值。

五、项目的推广与应用

目前国内绝大多数拆除工程的造价主要是按照当地政府主管部门若干年前批准的拆除定额进行编制的，拆除工艺、拆除技术与建筑垃圾处理方式落后，致使拆除工程造价过高，环境污染严重。随着拆除技术的进步、建筑垃圾处理方式的观念转变、特别是社会上专业化拆除公司的出现，使得拆除工程造价控制有了进一步合理降低的可能。从专业技术的角度来看，全机械自动化的拆除方式对保证拆除工程中的人身安全，缩短拆除工期、健康环保、合理确定与控制工程造价都起到了很可观的社会与经济效果。

在中石化2010年苏州工程造价成果分析会上，中石化总公司造价管理中心的主管领导特意向中石化系统中的44个局级单位推荐该项目的做法。河南油田分公司2010年专门起草了拆除工程的有关文件，规定以后所有河南油田分公司的拆除工程均不再套用拆除定额编制造价。根据河南油田分公司2010年的结算统计，该拆除办法实施后累计节约工程投资426万元，建筑垃圾回收再利用6.6万余立方米，为村村通道路工程改造提供路基材料10多公里。

六、拆除工程造价控制的几点体会

以上是一个拆除工程造价控制得很好的例子，也说明工程前期造价控制的重要性。工程项目管理应从全寿命周期成本出发，在技术设计阶段以前节约投资的可能性达到75%以上，在此阶段成本节约的可能性最大，是设计阶段需要考虑的主要因素；随着设计工作的开展,建设工程的构成进一步明确,可以优化的空间越来越小,优化的限制条件越来越多,因此拟建项目方案的选择就成为工程建设的关键,它直接影响着工程的投资。

转观念、理思路，坚持以效益为中心，从细微处入手，有效降低项目成本。对于一些结算中很不起眼的工作量而又影响造价的，如拆除工程，也要重视造价的控制。我们要树立高度的敬业思想，对企业负责、对自己负责的态度，切实干好本职工作，对工程项目结算全面负责，从项目实施开始全过程参与，实施过程及竣工结算各环节认真把关，对投资控制负责，合理确定工程造价。

1、重视调查分析是设置招标控制价的重要环节。

在实际工作中，影响招标控制价的因素很多，如：工程的性质与特点、工程结构、工程地点、施工工艺是否有独特性或多样性、施工组织技术与措施费等。对于小区前期拆除此类特殊工程而言，我们只有在充分考虑各种施工工艺的前提下，考虑垃圾的再利用，经过全面的调研、测算、对比分析，方可确定科学合理的招标控制价，才能从真正意义上讲，降低了工程造价。

2、多方案分析比对，技术与经济相结合。

优选设计方案和施工组织设计，节约工程投资是我们概预算人员参与全过程工程造价管理中的最重要环节，否则，仅满足于设计图纸上的估、概、预（结）算，不能深入研究工程的性质与特点，很少与相关部门管理、技术人员相结合，那我们所谓的“概预算人员参与全过程工程造价管理”都是流于形式的，并未真正落到实处。

3、管理与创新相结合。

此项前期拆除工程虽然标底不大，但其创新方法和技术指标为今后河南油田其它小区改造的拆除费用的控制提供了一个全新的思路。

参考文献：

[1]《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》

拆除工程篇3

【关键词】楼房拆除工程；定向倾倒；爆破技术

1 工程概况

郁南县原华新选矿厂楼房拆除爆破工程位于广东省郁南县广梧高速郁南收费站北侧。该楼房共计四层，占地面积为343m2，总建筑面积约1314m2。总高度为17.5m。待爆破建（构）筑物四周环境：东面最近距离约1.5m为二层的框架结构楼房（机械法拆除，待拆）；东北角距离10m有一水池、距离50m为一待拆水塔。西侧最近距离10.3m为为高速公路管理站办公宿舍区围墙，距离19.5m为办公宿舍区；南面毗邻公路。最近距离公路7m；北侧较为空旷，距离30m为一小卖部。四周环境详见附图1所示。

图1 四周环境示意图

2 拆除爆破方案

根据拟拆除建筑物和现场的实际情况，待拆楼房北侧较为空旷，故采用定向倾倒爆破方案。对倾倒方向的控制主要通过爆破网路和爆高控制。

2.1 爆破总体方案

为实施“楼房向北侧定向倾倒”的技术方案，拟采取如下的总体方案：

（1）通过爆破网路及爆高控制，使楼房向北侧倾倒。爆破后，应达到的效果为：建筑物解体充分，楼板贴楼板，爆堆较低。

（2）对立柱四周钢筋，拟采取先预拆除方法剥离。

（3）对楼房墙体，采取人工预拆除方式先行部分拆除，只留下足够的承重墙。

2.2 拆除爆破前的准备工作

（1）检查施工现场，察看影响拆除工程安全施工的各种管线（包括避雷针）的切断、迁移工作是否已全面完成。如果没有完成，主动配合业主做好该项工作；

（2）当被拆除的建筑物外侧有架空线路或电缆线路时，应与建设单位或有关部门取得联系，采取措施，确认安全后方可施工；

（3）当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置；

（4）拆除作业前，全面检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后才进行施工；

（5）在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

3 爆破参数选择与装药量计算

3.1 大楼现状

待爆的楼房为4层框架梁结构，三排立柱。楼房总高H=17.5m。建筑立柱位置如图2所示。

3.2 爆破参数选择

（1）因为确定的爆破方案为“向北定向倾倒”，须对立柱及剪力墙实施爆破。

图2 建筑立柱位置示意图

（2）为了确保爆破效果，以及控制爆破飞散物的飞溅范围，拟对立柱四周的钢筋采取机械方法剥离之后再实施爆破。爆破参数如表1所示：

表1 爆破参数表

炮眼选取的爆破参数如下：

（1）炮眼直径φ

本工程选用的钻眼设备为YO-18型风动凿岩机。根据所采用的施工设备，炮眼直径为φ=40mm。

（2）炮眼深度L

按下式计算：

L=h-w

式中L―布眼深度；

h―立柱长边长度；

w―最小抵抗线长度。

（3）炮眼间距a

按下式计算：

a=（1.2～2.5）W

立柱断面大时取小值。

式中W―最小抵抗线。

3.3 装药量计算

本工程爆破部位为钢筋混凝土立柱。单孔装药量Q按下式计算：

Q=qV=qaWb1

式中：q―爆破炸药单耗，它主要与爆破部位炮眼的最小抵抗线W、爆破部位材质、混凝土强度和布筋密集程度以及要求的爆破效果有关，必须通过现场试验确定，在试验前不得正式装药。暂取钢筋混凝土立柱爆破时q=1.5～1.8kg/m3，最终装药通过爆破试验确定。

a―炮眼间距，m；

W―炮眼最小抵抗线，m；

b1―爆破部位与炮眼平行方向的立柱或剪力墙宽度，m；

v―单个炮眼爆破体积。

3.4 装药结构及炮孔填塞

（1）装药结构

为了称量准确和装药方便，采用乳化炸药。装药采取孔底连续装药结构，中间不留空隙。

（2）起爆方式与炮孔填塞

炮孔堵塞采用具有一定粘度的粘土，由药包至炮孔口堵塞严密，不得采用石块作为填塞材料。严禁不堵塞而进行爆破。

（3）炮眼总数及药量总数：

炮眼总数：28*9+15*9+2*8=403个；

总药量：0.09*252+0.081*135+0.063*16= 34.62kg。

3.5 爆破试验

在正式装药爆破前，在不影响结构稳定的适当部位选取一段或多段立柱，按设计药量装药，并加强防护和做好爆破警戒工作后试爆。爆破后，现场查看爆破效果，根据爆破的效果确定合适的炸药单耗及爆破参数，同时确定合适的防护。

4 网路敷设

（1）孔内雷管：孔内雷管采取每个炮孔内装1发毫秒延时（MS）或半秒延时（HS）非电导爆管雷管，管长5m。为了防止先响炮眼产生的飞散物破坏后响炮眼的爆破网路，全部采取孔内延时。炮孔示意图详见图3。

图3 炮孔示意图

（2）引爆雷管：孔内雷管装好后，采取“大把抓”方式联接，每把为40～60发。引爆雷管采用毫秒延时第1段（MS-1）电雷管，每束用2发。网路联接采取大串联联接。

（3）引爆站采用HF-500型高能起爆器。

5 安全防护与及施工安全控制

5.1 安全防护

（1）大厦周围脚手架排栅防护：其作用主要有三：首先是对施工人员全面的安全防护；其次是上面搭设防护物，可阻挡爆破飞散物；第3个主要作用是在爆破时和清理碎碴时，可防止碎碴外弹损坏周围建筑物。实施本工程，施工人员在上面高空进行钻炮眼、装药、防护、破碎清除碴土等，为了确保施工人员在上面高空操作的安全，在适当位置搭设作业平台。脚手架上每隔一定高度设一个平台，搭设钢管楼梯，方便施工人员上落。脚手架搭设执行相关规定。为防止爆破后或清理碴土过程中碴土飞散出去对周围建筑物造成破坏，在四周围上一层安全防护网。

（2）爆破部位的近体防护：在爆破部位，沿立柱周围围上一层内装稻草的编织袋，再在外层包上二层竹芭，用12#铁线绑扎。防护体边缘须大于或高于爆破部位边缘60cm以上。铁线绑扎注意不要太紧。

（3）地面减震防护措施：在大厦的首层及预期楼房倾倒范围内或碎碴下落范围地面铺上一层厚0.5～0.8m的松软泥土或预拆除下来的碎碴，以使大厦碎块塌落地面后得到很好的缓冲减震。

（4）重点设备的防护：周围如有重点设施或设备，采取个别重点防护。防护措施主要有采取钢板或木板隔离防护等。具体要根据设施或设备的特点分别制定可靠防护方案。

5.2 施工安全控制

5.2.1 人工预拆除及清理碎碴安全控制

在进行人工预拆除及清理碎碴作业时，执行下列的规定：

（1）进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有合适的放置场所；

（2）人工拆除施工应从上至下，逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭；

（3）人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法；

（4）拆除建筑物的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除；

（5）拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑；

（6）拆除柱子时，应沿柱子底部剔出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子的三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋；

（7）拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。

5.2.2 机械预拆除施工安全控制

（1）当采取机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除；

（2）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患；

（3）拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证有足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走；

（4）进行高处作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机及时吊下。拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷；

（5）采用双机抬吊作业时，每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%，且应对第一吊进行试吊作业，施工中必须保持两台起重机同步作业；

（6）拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执照现行国家标准《起重吊运指挥信号》GB 5082的规定作业。

6 结束语

综上所述，科学的施工管理、严格的过程监控对楼房拆除爆破的施工安全有着极其重要的意义，甚至决定了爆破工程的成败。在施工中根据矿厂楼房的特点科学组织施工，提高人员技术水平，及时发现施工过程中的安全隐患，科学处理技术难点，才能保证安全顺利施工，最终达到良好的爆破效果，实现爆破目标。本次爆破对起爆顺序、单响药量以及倾倒时间的合理控制，较好地避免了楼房倾倒触地引起的振动叠加效应。

【参考文献】

拆除工程篇4

关键词：拆除工程 施工安全 技术管理

中图分类号：X947 文献标识码：A 文章编号：

中图分类号： X947文献标识码：A 文章编号：

拆除工程并非是施工单位一方的工作，建设单位即甲方应负责做好影响拆除工程安全施工的各自管线的切断、迁移工作。例如：当建筑外侧有架空线路或电缆线时，应及时与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。并且建设单位与施工单位必须在签订合同的同时签订安全生产管理协议，明确双方在拆除工程施工中应当各自承担的安全生产管理责任条款项目。当然依据我国《建设工程安全生产管理条例》必需对建设单位和监理单位所负的安全检查督促责任和施工单位在拆除工程中所负安全技术管理直接责任的明确。

施工单位担任现场施工，严禁将建筑拆除工程整体转包，当然必须全面的了解拆除工程的图纸和资料文件，并依据建筑拆除工程的特点，进行实地细致勘察，之后并编制出有针对性、安全性和可操作性的施工组织设计或方案，制定出各项安全技术措施，同时制定生产安全事故应急救援预案，并成立组织机构，配备抢险救援器材，必须对从事拆除工作的作用人员办理意外伤害保险。

首先，在拆除工程作业中我们必须重视以下施工安全管理。

一、在拆除工程作业中，施工单位发现危险性无法判别、文物价值的不明物体时，必须停止施工，采取相应的应急措施，保护现场并应及时向有关部门报告。经过有关部门鉴定后，按照国家和政府有关法规规定妥善保管和处理。

二、合理的选择拆除方法，使用科学合理的拆除安全技术。建筑拆除工程一般分为人工拆除、机械拆除和爆破拆除三大类，依据被拆除建筑物的结构形式、高度、面积采用科学合理的拆除方式非常重要。我们分别就三种拆除方法的安全技术做一个认识：一人工拆除，即是指人工采用非动力性工具进行的作业。一般为砖木结构，高度不超过6m(2层)，面积不大于1000㎡；人工拆除施工工序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱的顺序，逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭；人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法；楼板上严禁人员聚焦或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所，施工垃圾严禁直接向下抛掷；拆除建筑物的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑物承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，在进行拆除；拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑；拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋；拆除原来用于有毒有害、可燃气体的管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采用相应措施确保安全后，方可进行拆除施工，达到确保拆除施工人员安全的目的。二机械拆除，即是以机械为主、人工为辅相配合的拆除施工方法。采用机械拆除的建筑一般为砖混结构，高度不超过20m(6层)，面积不大于5000㎡。机械拆除建筑应从上至下，逐层分段进行：应先拆除非承重构件，再拆除承重构件。拆除框架结构建筑建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，在进行分离拆除，施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录；当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患确保安全施工；拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大适用范围；供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力，作业中机械不得同时做回转、行走两个动作，机械部队带故障作业；进行高处作业拆除时，以较大尺寸的构件或沉重的材料，必须采用起重机及时吊下，拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷，采用拆除吊装作业的起重机司机，必须严格遵守操作规程和“十不吊”原则.采用双机抬吊作业时，每台起重机载荷不得超过允许载荷的80%，且应对第一吊进行试吊作业，施工中必须保持两台起重机同步作业；拆除吊装作业的起重机司机，必须严格执行操作规程，信号指挥人员必须按照现行国家标准规定作业，作业人员使用的机具时严禁超负荷使用或带故障运转作业。三爆破拆除，即是利用炸药爆炸瞬间产生的巨大能量进行建筑拆除的施工方法。采用爆破拆除的建筑一般为混凝土结构，高度超高20m(6层)，面积大于5000㎡爆破拆除工程应根据周围环境作业条件、拆除对象、建筑类别、爆破规模，按照现行国家标准分为A、B、C三级，并采取相应的安全技术措施。爆破拆除工程应做出安全评估并经当地有关部门审核批准后方可实施;从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆破物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具备承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证，作业人员应持证上岗;爆破器材的购买、运输、保管必须经当地法定部门规定并审批，严禁赠送、转让、转卖、转借；爆破器材的预拆除施工可采用机械和人工方法拆除非承重的墙体或不影响结构稳定的构件；对烟囱，水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时，爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动,必要时应在倒塌范围铺设缓冲材料或开挖防震沟，为保护邻近建筑物和设施的安全，爆破振动强度应符合现行国家标准规定；建筑基础爆破拆除装药前，应对爆破器材进行性能检测，应限制一次同时使用的药量;爆破拆除施工时，应对爆破部位进行覆盖和遮挡，覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠；爆破拆除工程的实施应成立爆破指挥部，应按照施工组织设计确定的安全距离设置警戒。爆破作业是一种特殊的施工方法，其设计和施工，必须严格按照《爆破安全规程》有关爆破实施操作规定进行。

其次，必须加强拆除工程现场的安全防护措施。

施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或方案，划定危险区域，施工前应通报施工注意事项，拆除工程有可能影响公共安全和周围居民的正常生活的情况时，应在施工前发出告示，做好宣传工作，不理解的应做好说服协调工作，对施工中应采取如下可靠的安全防护措施：1、拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员按设计方案搭设，在人员验收合格后方可使用。.安全防护设施验收时，应按类别逐项检验，并有验收记录。2、拆除工程严禁立体交叉作业，水平作业时，操作人员应保持安全距离，作业人员必须配备相应的劳动保护用品，应正确使用。3、施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，并派专人监管。4、施工单位必须落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。

拆除工程篇5

【关键词】原油储罐拆除HSE管理

中图分类号：TE42 文献标识码：A 文章编号：

1 前言

大港油田滨海大站（原油储运站）始建于1974年，总占地面积约17×104m2，是一座集原油处理、稳定、储存、外输等功能于一体的综合性大站。建站30几年来，分别进行过7次较大规模改造。2004年10月，大港油田新建的一个原油储运联合站投产后，滨海大站所具备的油、气、水处理等功能全部转移到新建的原油储运联合站；2008年11月，新建原油储运联合站的原油储运库投运后，滨海大站的原油储运及外输功能被取代。根据规划，大港油田滨海大站于2009年2月生产系统全部停运。

滨海大站需要拆除16具储罐，其中包括7具10000立方米原油储罐，1具2000立方米含水拱顶油罐，以及其它污水储罐、消防水罐等。如此规模的原油储运站拆除工作，是大港油田历史上难度最大、规模最大的一次拆除。从工艺管线拆除工作开始，严格遵守施工安全环保等各项规定，遵循“先辅助，再配套，后主体”、“先外后内”、“先断电，后拆除”、“先工艺后土建”的原则，在实施科学合理的原油储罐进行机械清洗、人工清理等相关施工方案后，拆除工作按照计划顺利开始实施。

2 原油储罐拆除施工现场安全现状分析

（1）原油属低毒类物质，侵入人体的途径为吸入、食入、皮肤吸收。当吸入大量的油气时，能引起人的神经麻痹；如果原油储罐内的有毒有害物质浓度超过接触限值，在罐内作业不采取防护措施时将会引起中毒；

（2）原油储罐停用时间较长，停用期间未及时进行原油清理，罐壁和罐底附着大量原油。拆除前，原油储罐清洗、清理不彻底，残存原油挥发油气，原油储罐拆除不满足动火安全条件；

（3）拆除内容复杂、繁多，作业环境不断变化，作业人员随时面临着新隐患的威胁；

（4）施工时，动火、用电、起重吊装、高处作业等特种作业多；

（5）多工序同时或连续作业，工序间配合、设备调度等，管理过程复杂，综合性强；

（6）各种施工机械的运动部件、用电设备漏电触电和直接触电可造成对人身的伤害；

（7）人员素质及作业技能参差不齐，安全意识差，识险避险能力不足；

（8）手工作业多，劳动强度大，容易导致作业人员疲劳，精神不集中；

（9）露天作业受环境影响大，如高低温作业，雨、雪、风中作业等。

3 原油储罐拆除过程中的HSE管理

在实施科学合理的原油储罐进行机械清洗、人工清理等相关施工方案后，拆除工作按照计划开始实施。以下从“人、机具、作业过程控制、应急管理”等四方面阐述原油储罐拆除项目的HSE管理工作。

3.1 人的管理

（1）作业前，由施工单位对所有施工人员进行HSE教育，主要内容为：作业单元和作业对象的主要危险因素及安全注意事项；施工作业中应遵守的HSE规定；拆除时，装置内残存液发生泄漏、着火的部位及防范措施；事故发生后的应急处理方法，等等。随着工程进展，施工单位每月对施工人员进行一次HSE教育或培训。同时根据工程需要，对危险工序和需要特殊安全技术及预防措施的工序进行培训教育；每周组织施工人员进行一次HSE活动，主要是总结上周HSE工作情况，布置本周HSE工作；各施工班组在每天作业前，应进行班前讲话，针对当日施工任务布置相应的防护措施，强调防护重点。

（2）施工单位可采取人员目视化管理，充分利用工作服的颜色、安全帽标签等区别项目负责人、安全员、技术员、监护人员及操作人员资质，达到便于人员管理的目的。对于着装相同的操作人员，可以对安全帽进行编号，“一人一帽、一帽一号”，更加有效地规范人员的管理，同时对纠查和记录违章行为的作业人员起到积极作用。

3.2机具的管理

（1）严把施工机具入厂关，实行机具目视化管理。进入施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件等必须确保其完好性、有效性和符合性，对经过检查且符合要求的机器具张贴合格准入标识，并明确责任人，使用中一旦发现入场不符合的机具便于追溯。

（2）合理布局施工现场，对作业场地的用途进行明确，提前规划出施工机具摆放区、设备（废料）堆放区，并用施工提示牌、宣传条幅等形成施工现场目视化管理，营造标准化管理模式的良好形象。

（3）加强日常机具的检查，一旦发现问题能整改的及时予以整改，不能整改的备档记录，现场设置标识牌。

3.3 作业过程控制

（1）作业许可制度是管理现场作业风险有效的方法之一，确保现场安全受控就要强化作业许可制度的管理和落实。为确保作业许可制度在作业场所有效执行，施工单位要组织全面的培训工作，熟练掌握作业许可制度、办理流程、作业现场的风险识别和应急知识等。作业许可的管理包括作业许可申请、作业许可批准、作业许可实施及作业许可关闭等流程，具体如下图。

注意，在执行作业许可管理流程过程中，要积极改进以往在执行作业许可管理中不被重视的环节、流程，比如：在作业许可申请阶段，作业许可申请人在组织对申请的作业进行风险评估后，应组织所有作业人员就风险评估和许可证中的内容进行培训交底，交底完成后方可到批准人处申请作业许可证。但这一环节往往在许可证签发后才对作业人员进行培训交底，或是被简化、省略；再如在书面审查通过后，所有参加书面审查的人员还应到工作区域进行现场核查，确认各项安全措施的落实情况。但实际中，有时相关审批人只进行书面审查而不进行现场核查就批准作业许可；等等这些环节的出现，造成作业许可管理制度没有得到很好的落实。因此，在作业过程中要强化作业许可管理的执行，不折不扣地保证作业许可制度落实到位，从而降低作业过程的风险性，有效杜绝各类安全环保事故的发生。

同时，为保证作业许可制度有效执行，将作业许可制度的执行情况作为施工期间HSE检查与考核的必检内容，要求规范按照许可程序落实安全措施，逐项进行检查签认，严格执行规范动作，杜绝自选动作，保证重点作业和关键环节生产安全。

（2）HSE检查是现场安全管理必不可少的一个环节。施工现场是一个动态复杂的工作现场，不论我们对安全多么重视，管理制度多么严格，安全教育多么完善，在日常的施工作业当中依然会存在许多安全隐患及发生“三违”现象。作业前，首先由班组作业人员每天对现场进行细致的检查，对现场周边环境及设备设施的符合性、有效性进行确认。一旦发现隐患后，应立即按规定要求提出整改，整改要求应根据有关规范标准结合现场实际情况进行商定。同时要对整改责任人进行必要的讲解，避免出现整改后仍无法满足安全生产的情况出现。对于现场安全监管人员应跟踪项目施工全过程，注重关键环节管理监督，坚持每日巡检，及时纠正和处罚违章行为，监督范围确保达到100%。除此之外，为加强现场HSE监管力度，不同的部门或机构可组织进行月检、周检，也可根据实际情况随时进行各类专项HSE检查。进行HSE检查时，应认真做好检查记录，对问题的整改意见应及时反馈到相应HSE管理部门。

3.4 应急管理

（1）建立健全一套完整的应急管理机制。首先，以“预防为主”为原则，结合原油储罐拆除项目施工特点和现场环境情况，辨识出可能发生的事故类型主要包括火灾、爆炸、中毒窒息、触电、泄漏等，而后组织对相应的事故类型编写应急处置方案，进行评审和。此时的应急处置方案亦可称作“应急处置行动”，应与真正意义上的应急处置注意区分。其次，建立健全应急网络及通信联络方式，并在现场进行明示，确保有效的HSE信息及时交流，保障应急资源的合理调配和充分利用。

（2）施工作业前，必须让全体施工人员了解应急处置方案，对施工人员进行方案内容教育和演练，提高应急处置行动水平，有效控制事态扩大。同时，有关注意事项应在应急处置方案中予以明确，如：第一时间不能控制的突发事件，应迅速组织施工人员撤离并封锁现场，等待专业组织救援；发生人身伤害事故时，要立即组织抢救伤者，同时要保护好事故现场，停止一切作业，并采取必要措施，防止事态扩大，等候有关部门调查处理；发生事故要迅速逐级上报，等等。

4 结束语

原油储罐拆除施工项目的HSE管理，本质上还是在于规范人的行为、物的状态及过程的控制管理，要有计划、有目的地开展工作，确保整个现场作业的全过程处于受控的状态，保证每次作业都能在周密的安全措施下进行工作，从而有效地防止和杜绝现场各种习惯性违章现象，克服一些凭经验办事、工作不按标准、马虎了事等各种弊端，降低人身和设备事故的发生，促进安全生产的顺利运行。

参考文献：

（1）刘法福，浅谈作业许可的现场运用与认识，城市建设理论研究，2011年第18期

（2）李朝华，大型工程项目承包商安全管理探讨，安全.健康和环境，2010年第9期

拆除工程篇6

关键词：国家图书馆；一期；维修改造； L栋；部分拆除；技术

中图分类号：G250 文献标识码：A

1、工程概况

拆除的国家图书馆L栋拆除改造工程位于北京市海淀区中关村南路33号，原有建筑总面积约为3212m2。二层（局部三层）楼、框架结构、平面形状为“长方形”。东南侧是国家图书馆主楼，东侧、北侧和西侧是在施的钢筋混凝土市政管线沟。该拆除改造工程为保护性拆除，保留首层的低压配电室和冷冻机房，拆除二层、三层，拆除首层的门厅、过道、厨房、菜库、主食库、楼梯间等。建设方要求，拆除施工现场产生的渣土及垃圾杂物全部运出，扬尘和噪声严格控制，达到环保要求。

2、工程特点

本次拆除项目非单体工程，周边施工用场地相对狭小，拆除中需要避免对周边其他建筑物造成影响。拆除范围外需要保护的建筑物为首层变电室和冷冻站，均为馆区内重点部位。在拆除过程中不能影响其正常运行，包括不能出现停机、断电等意外情况。因此对拆除施工过程中的防震、防水及防坠物打击提出了很高的要求。在拆除建筑物中部门厅位置处，有地下电缆沟及暖沟等设施，需要确保拆除工程不能对其造成损害。因此在施工中对该部位的防护也是施工中的重点之一。

3、拆除措施

3.1方法选择

根据建设方的对施工的要求，在施工中不能有较大的震动，不能有扬尘，保留的建筑物还要防水，据此我公司此次施工主要的方法是，以小型机械拆除，吊车吊卸拆除构件的施工方式，首先将建筑物中部庭院部位拆除至±0m，将建筑物分割为南北两个部分，然后在按照由北到南的顺序进行拆除，拆除时先拆二层后拆一层局部。在施工中为减小施工的震动，我公司根据以往的施工经验，综合考虑了墙锯、绳锯、风镐这三种施工工具，根据本工程的现场的施工条件，因墙锯、绳锯在切割砼件时首先要固定好而且用水量较大，最终确定使用风镐，虽然风镐在施工中有一定的噪音和震动，但拆除的工作量已经很小了，而且我公司本工程选用的是小型静音型风镐，这样既达到建设方的要求，又可以完成本工程。

3.2整体拆除顺序

拆除范围外构筑物的保护措施及室内零星构件拆除檐口及屋面做法拆除中部门厅通道拆除二层屋面板拆除二层框架梁拆除二层维护结构二次结构拆除二层框架柱及圈梁拆除南侧变压器室顶板拆除

3.3主要吊拆设备的选用

本工程南北长44.9m、东西宽35.7m，施工现场吊车可以停在被拆除建筑物的北侧、东侧、西侧三个方向，根据施工现场的具体情况，如选用100吨的吊车如停在建筑物的东侧和西侧，可以进行40度角的趴臂，根据轮式起重机起重特性曲线，在作业半径24m时起吊重量为8.5吨，根据原结构图纸中的主梁数据，最大的主梁尺寸为37cm×130 cm×600 cm体积约为2.89m3，重量等于2.89m3×2.5T/ m3合计7.22吨，就是说100吨的吊车在建筑物的东侧和西侧的位置上进行吊装作业时，整根砼梁不用再从中间断开可直接整根的安全吊卸作业，（如果砼梁的长度超过6米时应断梁后再进行吊卸作业）东侧场地因是刚回填的基础土，土质较为松软，所以将铺设1.5cm厚的钢板进行加强。在施工过程中，首先拆除中部门厅通道至自然地坪，100吨汽车吊工作宽度为7.6m，中部门厅拆除后通道宽度约为18m（实际＞18m），完全满足汽车吊施工工作面。

3.4L栋楼体的拆除

在拆除施工开始前在待拆建筑物四周搭设围护脚手架。架体采用单立杆双排脚手架，立杆间距1.8m，横杆步距1.8m。架体外侧满挂密目网进行防尘，并在密目网上布置雾化喷头，对密目网进行淋湿以达到吸尘效果。通过围护架搭设人行马道，所有人员必须通过马道上到屋面及二层楼面。在建筑物西侧，南北两段各搭设一个溜槽负责垃圾运输。为保证在拆除过程中，原有建筑保留部分的正常使用，在正式拆除前在保留位置的房间顶板顶部，提前进行防水处理，并上报监理单位进行验收。防水采用1层3mm厚SBS改性沥青防水卷材。防水卷材施工完毕后在防水层上采用35mm厚豆石混凝土进行保护。在正式拆除前，现场原有建筑保留部分的房间，所有窗户及门的玻璃等脆弱部位使用18mm厚木胶合板进行全面封闭防护，避免在施工过程中有零散碎块掉落而破坏门窗，对房间内的人员及设备造成影响。

3.5保护房间顶板防水施工

防水采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材进行处理，防水卷材采用热熔满粘法施工。

清理修整基层表面：用铲刀和扫把将基层清理干净，基层如有高低不平或凹坑较大时，采用1:2.5水泥砂浆找平并按0.5%向待拆建筑南北两侧进行找坡（详见《保护范围楼面防水导向图》）。最终基层表面必须平整、坚实、清洁、光滑、表面无明水，不允许有松动、起皮、起砂、空鼓等现象，否则不能进行防水层的施工。

涂刷基层处理剂：在清理干净的防水基层上采用滚涂法在基层表面满涂一道冷底子油。

细部附加层处理：对于阴阳角部位在贴铺卷材之前，先用附加卷材贴牢做补强处理，粘贴必须牢固，附加卷材在角两侧的长度保证不小于250mm。

铺贴防水卷材：卷材为3mm厚SBS改性沥青防水卷材，采用热熔满粘法施工。防水卷材及附加层铺贴完成后上报监理单位进行隐蔽验收。

3.6 护脚手架搭设

考虑本工程为拆除工程，架体无法设置连墙件，为保证在施工过程中架体安全、稳定，在底部设置抛撑，抛撑间距4m-6m。

立杆：每根立杆底部设置为50mm厚200mm宽脚手板垫板。纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座上皮200mm处的立杆上。横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不大于1m。靠边斜上方的立杆轴线到边斜的距离不小于500mm。立杆接长除顶层顶步可采用塔接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。

纵向水平杆（大横杆）：纵向水平杆设置在横向水平杆之下,立杆内侧,用直角扣件与立杆扣紧，其长度大于3跨，不小于6 m，同一步纵向水平杆四周要交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。纵向水平杆接长采用对接扣件连接。

横向水平杆（小横杆）：每一立杆与大横杆相交处（即主节点）必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不大于150mm。作业层上非主节点处的横向水平杆，根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不大于750mm。

脚手板：脚手板采用松木，厚50 mm，宽350－450 mm，长度不小于3.5m，脚手板满铺、铺稳，离开墙面、柱面120～150mm。脚手板应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2m时，可采用两根横向水平杆支承，但应将脚手板两端与其用铅丝绑扎牢固，严防倾翻。脚手板采用对接平铺，接头处必须设置两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130～150mm，两块脚手板外伸长度的和不大于300mm

作业层端部脚手板探头长度取150mm，在两端80 mm处用直径12#的铅丝箍绕2－3圈固定。拐角处两个方向的脚手板重叠放置，避免出现探头和空挡现象。首层满铺一层脚手板，以上作业层也要满铺一层脚手板。

剪刀撑与横向斜撑：剪刀撑在外侧立面整个长度和高度上连续设置，斜杆与地面的倾角45°，宽度6跨。剪刀撑斜杆的接长采用搭接。剪刀撑斜杆采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端和立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不大于150mm。 横向斜撑在同一节间由底层至顶层呈之字型连续布置。除拐角设置横向斜撑外，中间每隔6跨设置一道。

防护措施：脚手架要满挂全封闭式的密目安全网，密目网采用1.8×6.0的规格,用绳绑扎在大横杆外立杆里侧,作业层网应高于平台1.2m并在作业层下布置一道水平兜网。作业层脚手架立杆于0.6m及1.2m处设两道防护栏杆,底部侧面设180mm的挡脚板。

3.7现场水、电等管线的处理

首先施工人员经统一指挥进入施工现场，在办理完与建设单位的管线移交后，各工种将被拆除建筑物内的水、电等各管道管线全部在被拆除建筑物外侧1.5米以外断开，并做好安全处理（电线断开后每根电线单独有绝缘胶布包裹，水管如果有丝扣用管件死堵封堵，无丝扣用木楔封堵）严防二次跑漏现象（如有天然气管道应由提前建设单位进行处理），待水、电等管道管线处理完成后，拆除施工人员进入施工现场，将室内的门、窗、暖气等采用撬棍、气割的方式将设施拆下运至现场指定的位置并码放整齐待运。

3.8原有屋面做法层

本工序主要采用人工拆除。通过人工将原有屋面做法层(包括防水及保护层、保温层、找坡及找平层等)全部拆除下运并清理干净，露出屋面结构层。

3.9檐口拆除

本工序主要采用人工结合小型器械进行施工，部分预制构件采用机械吊运。拆除人员站在护架上使用风镐及手动液压剪等器械将屋面檐口及女儿墙等构筑物向建筑物内侧进行破碎，所有的渣土将全部通过溜槽运至地面；预制檐口板等构件采用汽车吊进行吊运拆卸。

3.10楼板的拆除

楼板拆除的顺序是从北向南拆除，首先拆除最北边东侧的挑檐板，然后从东向西一排一排的拆除。在拆除屋顶现浇楼板时，为保护下一层保留建筑物结构的安全，不被大块的拆除物坠落砸坏结构，现浇楼板的拆除应采用将整体楼板分割90cm宽、6m长的若干块，再进行整块吊装拆出的方法，在拆除每一块楼板前应在楼板的下方搭设满堂红脚手架，脚手架立杆顶部采用U托并将U托顶至板底进行支撑，对待拆屋面结构(包括楼板和框架梁)进行有效支撑后方可拆除。

拆除施工人员，首先在现浇楼板上画好切割线大小和预制楼板相同即可，（1m3砼约等于2.5T，那么6米长90cm宽的现浇砼板约为1.35T）然后用风镐在画好线的现浇楼板上合理持力位置开凿出4个孔，此时将吊车的吊绳放下，吊绳穿过一侧孔洞后，由另一侧孔洞应用穿出，然后吊绳的两段在同时挂入吊车挂钩，吊绳穿过人工凿的孔后应用两根1米长的脚手管穿在吊绳的套内，指挥人员指挥吊车起吊使吊绳绷住力量即可，拆除施工人员站在画好的切割线外侧，使用风镐按切割线将现浇楼板进行分割、破碎拆除，分割缝宽100mm，待现浇楼板四周的砼全部破碎后，气割工将现浇楼板的钢筋割断，在吊车起吊前，统一调整U托螺杆长度使切割完的顶板提升，并对顶板四周进行检查保证顶板与四周无连接方可进行吊车吊装。吊车起吊将现浇楼板整块吊下并码放平稳。所有的现浇楼板全部采用这种方法依次拆除。

在拆除时，派专人持水管安装小型喷雾喷头，对拆除部位浇水喷雾降尘。为避免在破碎拆除过程中，由于混凝土碎块掉落至地面而造成对下层正在使用的房间及房间内设备运行、人员安全，在进行破碎时在二层楼板上使用汽车轮胎及5cm厚的木板组合成缓冲保护平台，平台尺寸为3m×3m，局部位置可根据现场实际情况调整平台尺寸。

3.11框架砼梁的拆除

待屋顶的楼板拆除完毕后，对框架梁进行拆除，拆除的顺序是首先拆除次梁然后拆除主梁，主梁是南北方向放置，次梁是东西方向放置，为保护下一层保留建筑物结构的安全，不被大块的拆除物坠落砸坏结构，现浇楼砼梁的拆除应采用整跟梁吊装拆卸的方法，在拆除每一根砼梁前，在待拆除的梁下方设置支撑，支撑立杆顶部采用U托并将U托顶至板底进行支撑，，两侧搭设移动脚手架施工平台。

拆除的方法是施工人员先将吊车的吊绳与砼梁固定好后，在一层楼顶搭设移动式脚手架，作为施工操作平台，施工人员站在平台上对使用风镐将梁端混凝土进行破碎。待砼破碎拆除后，两名气割工同样站在被拆除砼梁的两头，同时切割砼梁的钢筋，在吊车起吊前，统一U托螺杆长度使切割完的梁升高，并对梁两端进行检查保证与两端无连接方可进行吊车吊装。此时吊车起吊将拆除下的砼梁吊起，放到指定地点或直接装车。所有的砼梁全部采用此方法依次拆除。

降尘的方法；在拆除前进行预湿，即在拆除前派专人对被拆除构件进行提前小水量的长时间阴水。在拆除时，派专人持水管安装小型喷雾喷头，对拆除部位浇水喷雾降尘。

4、结束语

施工单位按甲方的要求，在拆除中严格控制了工程扬尘和噪声，达到环保要求，安全防护设备准备充分，按照公司管理制度要求控制，达到无伤亡事故发生，全面达到了发包方要求，质量合格。

参考文献：

[1] 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

拆除工程篇7

关键词：基础换砂;坝闸拆除;坝闸重建;应用

我国水利工程的施工过程会受到诸多因素的影响，使得水利工程的质量下降。其中最主要的影响因素就是砂垫。我国的垫砂层分布广泛，尤其是在沿海区域，软土层面积大，使得水利工程的施工受到严重影响。加之当地自然因素和技术水平的影响，使得水利水利工程的质量严重下降。而水利工程又与人们的生活息息相关，因此，加强水利工程的质量建设，采取有效的手段解决砂垫问题已成为现今水利工程施工中的重点研究课题。

1 工程概述

水利工程的主要功能就是防洪。在水利工程的设计过程中，要以50年为标准，进行防洪设计;排洪设计要以5年为标准。考虑到这两项标准，我国的坝体设计要具有足够的安全性。在闸室的设计上，要采用6*6的设计类型，在实际应用中距离的设计应为3米*14。之所以要设计成这样的规格，是为了适应现代工程水利的发展需求。

现在的工程水利在实际的使用中，要充分考虑到上下游连接的问题，要保证上下游能够产生良好的沟通和连接。因此，在主闸门的设计上，大多数水利工程都会选用平面和相配套的设施，这些设施被广泛的运用于闸门的设计上，以提高闸门的质量。在进行闸门高度设计时，要保证闸门的顶部高度有30米，而底部的高程也需要保持在28米。但是值得一提的是，闸室的应用需要进过严格的检验，对于底板的设计过程要进行严格的分析和监控，之所以要这样做是因为部分的水利工程会出现裂缝的问题，而这种问题的出现归根究底就在于地基的承重力不足。而地基之所以会出现承受力不足的现象是由于土质中软土层的影响。因此，在进行地基设计时，要注意对软土层进行合理的改造，对地基的设计要严格要求，确保地基的稳定。

2 基础换砂施工的优点

在水利工程的施工过程中，方案的选择尤为重要。因此，在进行方案的选择时，要根据闸门和坝体的整体情况进行严格的分析，选择适合的方案。在施工的过程中，要注意对桩基进行研究，以科学的规范为依据，来加强桩基的建设。有些工程在进行填充时，为保障工程的质量，会采用浆砌块石的方式，但是这种方式的造价相对较高，而且是施工技术难度比较大，会延长工期，可谓费时费力费料。因此，换砂技术的运用更加的符合当前水利工程建设的要求。其在技术上要求不高，而且利于资源的回收利用，这就减少了造价的成本，另外，其和传统的浆砌块石的技术相比，还具有很多明显的优势，主要体现在以下几方面：

2.1 施工工艺简单。其在施工方面不需要借助大型机器的辅助，施工的过程相对简单。而且简单化的施工工艺也是水利工程实施成功的重要原因。

2.2 施工材料应用较为单一。换砂的原材料来源渠道多，原材料资源丰富，并且在控制上和应用上都很便利，使得水利工程的质量得到了保障。

2.3 施工速度快，节约工期。如今，水利工程基层一般都采用换砂法进行施工，这种方法能够有效缩短施工的工期，减少资金的投入。一般换砂法的施工工期为半个月左右，而传统的浆砌块石法则要一个月以上，在相同的施工条件和管理方式下，换砂法能够大大的减少工期，从而缩减施工的投入成本。通过两者的比较可以看出，无论是在施工速度还是施工便利上，换砂法都具有极大的优势。但是值得一提的是，不可盲目的缩减工期，要保证工期的合理性，只有对工期进行科学的把控，才能使得水利工程的建设水平的以突显，才能保障水利工程的建设质量，这是水利工程建设项目中的重要注意事项，也是必不可少的方面。

2.4 材料价格低，设备台班费少，节省投资。在工程施工换砂法施工造价要比一般的浆砌石法和钻孔灌注桩法分别节约50%和60%的成本投入，经济效益相当明显。

3 施工方法的选定

在施工处理的过程中，对换砂层的施工方法主要是选用挤实加密法和水撼加密法两种。通过相关的实验总结得出，从物理学的指标上分析，压缩系数较差的水利工程在施工中，容易受到单位沉降量的影响出现浸水固结难度大的困惑，因此就需要采用挤实加密法进行处理。

4 基础换砂处理的设计分析

4.1 应用原理

4.1.1 地基稳定性。砂垫层在工作的过程中不但能够加深对建筑物基础的砌置设置深度较为合理，而且针对建筑物中的荷载量要求进行分析，避免在工程中出现砂垫层处理不均匀的缺陷，防止受到其他剪应力破坏而出现严重的影响。

4.1.2 减少基础沉降量。砂垫层振实后其沉降量较小，持力层承载力比原淤泥质地基提高，沉降量亦较小。

4.2 换砂范围

在施工中，根据结构的设计要求，对涵闸的各个主要部位进行基础换砂处理，并且为了能够提高涵闸闸室和上下游翼墙以及灌溉弧底板进行控制，避免出现垫砂层处理不足的缺陷。

4.3 质量标准及防渗处理

设计换砂基础相对密度不小于0.75。分别为砂料的实际孔隙比、最大孔隙比、最小孔隙比，换砂法的应用密度相对严谨，并且能够有效的增强基层透水性能。在施工的过程中必须采用合理的处理方法进行防渗处理。

5 基础换砂处理的施工

5.1 施工准备

5.1.1 材料：根据设计工程量，备足级配较好，含泥量小于5%，并且强度达到质量要求的中砂，备好水源（一般取自降水井）。

5.1.2 施工前将基坑内浮土、杂物等清理干净，每节洞身及翼墙等分别埋设内径为30cm的无砂混凝土管，管周用土工布包裹，管间开挖20cm×30cm沟槽，用黄砂填实，以利于与集水井相通。

5.2 施工过程

5.2.1 首先铺一层厚l0cm砂，用木夯人工夯实，再用平板振动器振动一遍，不得使用插入式振动器，以免扰动砂下地基原状土。

5.2.2 在底层振实后，在施工的过程中按照施工设计要求在防渗墙上设置一道明显的轴线，并且要控制轴线设置能够超过浸水设置的5cm，注水之后浸泡的时间不能够低于20分钟，以免出现浸泡试验不明显的缺陷和问题。使得砂石没能够达到需要设置和控制的要求。在浸泡的过程中需要采用插入式振捣器进行振捣，从而实现混凝土质量的良好，提高坝闸的抗渗要求。

结束语

总而言之，在我国的水利施工技术中，采用合适的方法进行换砂技术，对坝体和闸门进行适当的处理，对于整个工程的质量来说具有总要的意义，而在基础换砂施工过程中，水撼密实法也是一种有效的保证工程质量的方法，这种方法具有造价低，施工方便的优点，因此受到广泛的应用。

参考文献

[1]樊君.人工挖大孔桩基础在高层建筑的应用[J].辽宁建材，2006（2）.

拆除工程篇8

一、建设单位：

XX市热电厂

二、施工项目：

砼烟囱拆除工程，同时恢复原高度放大口径

三、砼烟囱拆除工程施工部位：

生产厂区内

四、砼烟囱拆除工程概况：

1、砼烟囱拆除工程砼烟囱的高度为54米。

2、由于生产的需要，砼烟囱拆除的口径已达不到需求，必须改进。

3、为了能让砼烟囱拆除达到需求，口径达到2.3m。

4、 砌筑加高后，由上而下加固包箍每米1道，加固竖筋48m，8根。

5、砼烟囱拆除收程比例1：1.25，现改为比例为1：1的收程，到达48m为2.3m口径。

6、将砼烟囱拆除30m，重新砌筑放大口径。

7、为了能让烟囱达到设计强度，加高完毕后，进行外壁抹灰，再进行砼烟囱拆除。

五、砼烟囱拆除工程施工方案：

1、首先将砼烟囱拆除工程上外直径为基础，制作安装包箍型支架箍二道。

2、砼烟囱拆除工程后，清理顶部，用水冲洗加高平面。

3、本公司采用不停产不用脚手架的方式进行本次砼烟囱拆除工程施工。

4、砼烟囱拆除工程拆除废料，从空中直接落地。5、在包箍上分九十公分间距焊接固定角铁扣环。

6、制作三角支撑长80公分，其中一端勾拽在角铁扣环内，四周撑好。

7、用40×400×2000规格的木板在三角支撑上辅平，保温绝热工程 用绳索固定。

8、砼烟囱拆除工程操作人员在身系安全带的前提下施工，安全带系牢在爬梯上，操作人员站在悬空脚手架上拆除。

9、砼烟囱拆除工程工具使用电镐、大锤、凿子等工具，二人一组配合，以此类推往下拆除砖烟囱。

10、 砼烟囱拆除工程施工人员进现场首先将登高的爬梯逐个检查。

11、由于砼烟囱拆除工程在施工期间不能停产，处于不停产状态下施工。

12、砼烟囱拆除施工加高前首先浇筑内砼圈梁一道。

13、砼烟囱拆除施工在砼圈梁上安插抗震竖向筋φ8，12根。

14、砼烟囱拆除施工开始砌筑红砖所用红砖必须制作加工成异形砖，这样才能确保砼烟囱拆除施工砖缝横竖缝隙的比例要求。

15、砼烟囱拆除施工加高时每米加环向钢筋φ6.5抗震筋，抗震裂度按照7度设计要求。

16、砼烟囱拆除施工砌筑砂浆按10M砂浆砌筑。

17、砼烟囱拆除施工所用红砖必须提前一天饮足水饮够水，这样才能确保砼烟囱拆除施工灰缝的粘结牢固强度。

18、砼烟囱拆除施工避雷针、避雷线、爬梯等金属构件按原样安装。

19、砌筑完毕后，砼烟囱拆除施工烟囱外避用15M水泥砂浆抹灰，厚度3公分，外表光滑、平整。

20、砼烟囱拆除施工水泥砂浆抹完，加固包箍48道，竖筋8根，金属构件必须除锈防腐。

21、这样一个完整的砼烟囱拆除施工2.3米口径的烟囱完成，达到厂方设计要求，为烟气排放量18万m3/h。

22、砼烟囱拆除施工原设计选用国标图集《00G211（三）》50／1.4－0.5－400 91页，配筋图为105页。

23、现加高按照国标图集《04G211-50/2.0-0.55-250》44页烟囱囱身图，配筋图按88页进行砼烟囱拆除施工。

24、砼烟囱拆除施工按照400度排气温度设计，现按图44页250度排气温度设计砌筑，所加高部位采用耐酸胶泥内壁防腐，达到大砼烟囱拆除施工功效既防腐，又耐温。

25、砼烟囱拆除工程施工烟囱下部18m部位待10月1日放假再次进行内壁耐酸胶泥防腐，与上部配套同步，达到防腐功效。

砼烟囱拆除工程施工烟囱涂刷色环或厂标，防腐工程公司 与厂家协商，再行确定设计图案。

六、砼烟囱拆除工程施工总量：

1、砼烟囱拆除工程施工高度30m。

2、砼烟囱拆除工程施工重新砌筑加高30m

3、砼烟囱拆除工程施工安装避雷针2支。

4、砼烟囱拆除工程施工砌筑墙体内使用抗震筋箍筋40道。

5、浇筑水泥圈梁二道（砼烟囱拆除工程施工开始砌筑部位和顶口部位）。

6、墙体内加抗震竖向钢筋8根。

7、砼烟囱拆除工程施工新安装避雷线50m。

8、砼烟囱拆除工程施工安装爬梯30m。

9、烟囱外墙粉刷水泥砂浆573O。

10、砼烟囱拆除工程施工加固包箍50×5扁铁48道。

11、砼烟囱拆除工程施工加固竖筋48m×8根。

拆除工程篇9

【关键词】 建筑群；拆除；安全；环境污染控制；资源化

【中图分类号】 TU721 【文献标识码】 D 【文章编号】 1727-5123（2012）06-087-04

随着我国城市建设、旧城拆迁改造的推进，房屋拆除已逐渐成为一个新兴产业，可以借鉴的成功拆除项目不多，出现诸如施工安全事故、环境污染等负面影响的事件倒不少。究其原因，不难发现多为违规承发包、违规作业、过程监控缺失。笔者认为房屋拆除成功与否，工作关键是业主方工作是否规范、细化、落实，是否进行全过程、全方位有效控制。笔者通过江苏广电总台老楼建筑群成功拆除的工程实例系统回顾了业主方全过程项目管理工作及对建筑垃圾处理的减量化、资源化进行的一些探索和尝试。

1 待拆建筑群工程介绍

1.1 待拆建筑群现状及概况描述。江苏广电总台老楼建筑群即原江苏电视台建筑群，位于南京市北京东路4号，东侧为丹凤街，北侧为北京东路，南侧紧贴新建成的江苏广电城一期，西侧毗邻南京邮政局和南京市卫生局，具置如图1.1。拆除后在原址建设江苏广电城二期。

江苏广电总台老楼建筑群占地12680m2，建筑面积15100m2，包括：原江苏电视台电视中心大楼（框剪结构12层、塔楼15层）、演播大厅（框架结构4层，钢网架屋面）、新闻中心楼（框架结构3层）、财务中心楼（砖混结构3层）及其他辅助用房若干等。建筑群平面布置如图1.2。

1.2 待拆工程特点。社会影响大：江苏电视台电视中心大楼作为原江苏电视台的主要建筑，一度成为江苏南京的地标建筑之一，具有一定的社会影响，拆除过程发生再小的一件事情经过社会舆论和媒体的放大也是一件大事情。因此拆除过程必须保证绝对安全。

敏感性极强：待拆建筑群周围紧临江苏广电城一期新大楼和裙楼、南京邮政局办公大楼、南京市卫生局办公建筑群、鼓楼医院门诊楼、北京东路等主干道及其它建筑，特别的是拆除期间不得影响江苏省广播电视总台正常的电视节目录制和播出，其噪音和振动必须控制在允许的范围内。

拆除难度大：待拆建筑群包括小高层、多层、大跨度演播厅，建筑类型多样、结构复杂性、环境制约因素多，拆除需要较大技术、设备、人员和物资投入。

1.3 拆除工作的重点和难点。大演播厅建筑面积1200m2，跨度30m，钢网架结构屋面，为大空间、大跨度结构，结构受力体系复杂，拆除难度极大。拆除过程中要保证结构安全和拆除人员的自身安全本工程控制的重点。

电视中心大楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构，东南和西北两个核心筒，建筑面积11000m2， 12层，局部塔楼15层，建筑高度56m，钢制天线高10m（见图1.3）。建筑拆除体量大。电视中心大楼南立面自东向西40m紧贴江苏广电城新大楼，最近距离仅2m（见图1.4），拆除过程中如何保护使用中新大楼是拆除工作中的重中之重。防止或减少粉尘、飞石、固体废物、噪声、震动对人和环境的危害和污染，本工程的施工安全和环境保护是施工控制的难点。

2 业主方项目管理工作

2.1 组建旧建筑群拆除项目管理机构（技术咨询、监理）。2009年底江苏广电城一期工程竣工交付，2010年初成功投入运营，根据江苏广电总台要求2010年完成原江苏电视台建筑群拆除，2011年在原址建设江苏广电城二期工程。拆除工作交由总台基建工程办组织实施，总台对基建办提出如下要求：①拆除工作必须符合法律、法规及相关主管部门规定；②拆除施工期间江苏广电城一期工程正常运营，严格控制拆除过程噪声和振动，不得影响电视节目的制作和播出；③拆除施工必须做好全过程控制，确保绝对安全，不得产生负面影响；④拆除施工必须做好环境控制，最大限度的降低环境污染；⑤作为传媒单位应高标准要求自己，争取将该拆除工作做成拆除工程的典范。

为确保按期、按要求完成旧建筑群拆除工作，基建工程办组建旧建筑群拆除项目部，进行了工作分工，由基建工程办主任担任项目负责人，对拆除工作负总责。见图2.1项目管理体系：

聘请江苏省江南建筑技术发展总公司作为项目技术咨询机构，就建筑群拆除所涉及法律、法规、程序、方案、工程技术、安全控制、环境控制提供技术咨询和支持。聘请江苏建科建设监理有限公司作为拆除工程监理单位，对拆除全过程进行监理、安全管理和进度控制。由基建办牵头会同技术管理部、安全文明管理部、项目技术咨询部和项目监理部成立技术安全评估小组。由基建办牵头会同安全文明管理部、总台电视技术部、项目技术咨询部和项目监理部成立环境污染评估小组。

2.2 待拆建筑群项目拆除施工技术安全评估。项目技术咨询部负责收集、整理待拆建筑群的工程技术资料（竣工图纸、工程档案、保密信息），熟悉待拆建筑物的竣工图纸、建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况及地下隐蔽设施情况。由技术安全评估小组对拆除建筑群及周边的安全环境进行评估，排查安全隐患，形成技术安全评估清单，明确：危险控制区域划定、安全防护设置范围、警示标志设置、周边围挡高度、交通要道附近封闭及围护、防护隔离棚搭设要求等技术和安全要求。评估报告要点：

2.3 待拆建筑群项目拆除施工环境污染评估。本工程拆除施工期间环境污染控制主要为扬尘、噪声、振动和施工时段控制，为避免影响广电城一期电视节目制作和播出，噪声、振动尤其重要，经环境污染评估小组调研形成施工环境污染评估报告，报告要点为；

2.4 拆除工作进度评估。为避免盲目、片面追求拆除速度，委托专业造价咨询单位根据待拆建筑群竣工图测算待拆工程量，在充分考虑施工企业素质、从业人员素质、环境及自然等客观因素的前提下评估工程拆除进度，进度评估工作由进度管理部和技术咨询部负责，评估如下：

2.5 招投标选择施工单位。近年来房屋拆除工程施工安全事故占了工程安全事故相当比例，据近三年的房屋拆除事故统计，违规发包给无资质企业或个人进行拆除的安全事故占60%，无方案、违规作业的拆除安全事故占67%，缺乏监管的拆除安全事故占64%，四层及四层以下的房屋拆除安全事故故占73%，同时房屋拆除也引发的扬尘、固体废弃物污染、噪声污染等环境问题比较普遍。本工程社会影响大、环境敏感性强、技术难度高、拆除工作量大、拆除投入大，选择一个资信良好、技术过硬、有类似工程拆除经验的施工单位从源头最大限度地避免述拆除施工安全问题、环境污染问题，经过基建工程办各部门及项目技术咨询部和项目监理部专题讨论决定通过公开招标方式选择拆除施工单位。招标经过两轮，第一轮参加技术标评比，确认技术方案中标单位，并由技术方案中标单位完成技术方案，并组织南京市拆除方面的五位评审获得通过；第二轮招标，要求投标单位在评审确认的方案基础上进行商务报价，最终实力雄厚、环保典范的南京黄埔再生资源利用有限公司中标。

3 工程拆除过程回顾

3.1 拆除施工阶段划分介绍。施工单位7月1日进场，12月20日顺利完成整个工程拆除，拆除分为三个阶段：

第一阶段为施工准备阶段。主要包含：拆除区域内危险源排除，完成场界围挡及临时安全立体防护，清理垃圾及内部残余物，完成临时设施设置，完成施工作业人员的培训及交底，组织专项方案专家论证和方完成案报审，进行试验性拆除、现场交通组织等。

第二阶段为大面积展开拆除施工阶段。主要包含：辅房拆除、大演播厅拆除、中心大楼拆除、拆除材料的垂直和水平运输，材料清理及场外回收等。

第三阶段为服务阶段。主要包含：完成拆除现场清理，周边场貌恢复。

辅助房屋建筑物一般为砖混1、2、3类型，层次最高仅为3层，采用普通机械和方法拆除。大演播厅和电视中心老大楼采用满堂脚手架、全防护脚手架结合静力机械切割、气割解体等方法进行保护性拆除。

3.2 大演播厅拆除介绍。整个演播大厅为大跨度框架结构，屋面网架呈矩形，全部为角钢斜放四角锥加上弦杆、下弦杆、腹杆辅助连接而成的重型双层承重网架，其支座落在四周砼浇框架结构上。杆件用料规格主要为L63x6、L70x6、C12、C18等。上弦杆平面呈菱形联结，下弦杆平面呈多个矩形联结，杆件受力异常复杂，整个网架自重约2500吨。如图3.1。网架跨度大，拆除时网架下搭设满堂脚手架，在架顶设置千斤顶将局部稍微顶起1cm左右，再在脚手架架体顶部调高螺纹型顶托，将网架逐一微微撑起。拆除前整个屋面网架完全落在满堂脚手架上。满堂脚手架经验收后展开逆次序拆除施工，拆除采用高空单元分离法割除，施工流向从南北两侧同时对称向中间进行，尽量保持网架整体稳定型态。网架构件拆除完成后拆除满堂脚手架，最后用长臂液压剪拆除对墙体及框架结构进行拆除，如图3.2。

3.3 电视中心旧大楼拆除介绍。电视中心大楼为高层建筑，经调研、评估和专项拆除方案专家论证后确定采用保护性拆除方式（周边脚手架密目防护，人工结合机械顺序拆除）进行拆除施工，否决了爆破拆除方案，施工单位在大楼北侧设置D120动臂式塔吊一台，塔楼、7层以上楼层和大楼东侧临近新大楼部位建筑构件采用切割解体，随时分块用塔吊吊卸。7层以下楼层及门厅采用长臂液压剪（30m臂长）进行拆除。

3.3.1 塔楼、七层以上楼层及大楼东侧局部切割拆除施工。根据拆除专项方案电视中心大楼塔楼、七层以上楼层及大楼东侧建筑构件采用逐层顺序切割解体拆除，切割施工顺序为：钢筋混凝土现浇楼面板、楼梯次梁主梁内、外墙框架柱。切割工序流程为：楼面现场清理标注切割线支撑支架搭设吊装穿孔周边防护到位吊卸场地清理切割吊运。

切割施工控制要点为：①楼板和楼梯切割拆除需事先做好支撑，切割块件重量在校核范围内，盘锯切割，吊卸需预先四个角打孔穿钢丝绳，见图3.3；②次梁、主梁拆除先检查梁下支撑架稳定，沿梁的垂直轴线方向对梁体进行分段切割，切割前按图在中跨上标出，块件不超过2 T，采用金刚链式切割机切割分离，系好钢丝绳用塔吊吊卸，见图3.4；③为确保整体稳定和结构安全，在一件块件切除吊出之后，有专人对整体满樘支撑及残留结构进行检查，防止位移和变形松动。④切割、吊卸必须白天进行，确保安全性。

3.3.2 七层以下楼层拆除施工。西侧7层以下全过程用30米加长臂液压剪配合履带式挖掘机进行降层拆除，拆除时用数个高压消防水龙进行洒水降尘，水柱对准剪刀位置并使水柱左右晃动尽量成片状和雾状，见图3.5。液压剪施工时以剪切方式进行，不使用锤击和拉扯框架构件，防止破坏大楼的整体框架稳定，保证东南侧临近新大楼部位的结构稳定和施工安全。拆除主楼南侧构件时，机位尽量贴近防护，保证操作时物体倒塌方向往北，防止任何物体掉落穿过防护架网。临近东半部切割施工区时，液压剪已经可以灵活控制剪刀任意方向，采取对分界梁、柱、板的精细剪切。主楼东半部切割至3层时，采用液压剪进行施工，见图3.6。

液压剪拆除控制要点：①用液压剪拆除框架结构大楼时，顺序为从上至下，逐层分段进行拆除，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。②施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。发现有不稳定状态的趋势时，必须立即用对讲机呼叫操作手停止作业，做到信息化施工。③拆除施工时，应按照选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。

4 拆除施工业主方全过程控制工作

4.1 程序控制。按建质〔2009〕87号文和评估报告要求施工单位对大演播厅、电视中心大楼拆除编制专项拆除方案并组织专家论证论证，组织技术安全咨询单位和监理单位审查、审批方案。严格法律、法规及南京市规定办理建筑群拆除工程施工备案、安监报审手续及开工审批手续。督促施工单进行现场危险源排查并编制针对性预案，监督施工单位严格按方案先实验性拆除、再大面积拆除。

4.2 管理制度及执行。制定周工程会议制度、专题会议制度、安全文明考核制度、环境污染考核制度、项目经理及主要管理人员考核制度、总监理工程师考核制度、信息化施工制度、定期安全检查制度、专项检查制度、目标考核制度、奖罚制度等。成立现场安全文明管理小组，基建办主任任组长，每周工程例会进行考核、奖罚。

4.3 安全监控。在大演播厅和中心大楼拆除期间除现场工程监理全过程监管外，基建办还委托电视节目部门在一期大楼16层（60m高空）北侧露台及东、北、西6m高周边围挡顶部安装总计10台高清晰度变焦视频监视器，零盲区24小时监控，视频信息同步传输至基建办主任、总监办公室、安全管理小组办公室。拆除施工过程中发现安全缺陷、隐患、疏漏、违规、违章及时反馈信息、暂停施工、消除隐患，做到真正的信息施工。

4.4 扬尘、噪声、振动监控。扬尘、噪声和振动监控由基建办委托南京环境监测站进行监测，定期出监测报告，大演播厅和电视中心大楼拆除期间每天24小时监测，数据及时反馈给施工现场，其中噪声和振动监控总台电视技术部全过程参与，确保不影响电视节目制作和录制。

4.5 建筑垃圾回收利用尝试及数据统计。建筑垃圾减量化、资源化也是本工程拆除一项尝试控制的目标，各类建筑垃圾回收利用率统计如下表：

经计算总量回收利用率95.35%（建筑垃圾17080吨，有效回收16286.25吨），接近发达国家水平（97%）。

理论上无论什么样的建筑都免不了被拆除的命运，正所谓有始有终，尤其是发展中国家，建筑的寿命相对更短（发达国家：英国建筑平均寿命132年，美国建筑平均寿命74年），据统计我国建筑平均寿命不足30年，远低于其设计寿命（本工程1986年建成，2010年拆除，寿命仅24年）和发达国家建筑平均寿命。由于城市化建设进程加快，高层建筑物或超高层的拆除越来越多，对拆除中容易引发各种问题，建设主管部门应加强监管，笔者提出如下几点思考：①强化全寿命设计，建筑物的拆除不仅仅是权属单位的事也是全社会的事，要杜绝盲目拆建，加强城市规划设计的前瞻性、长期性和权威性，规划设计要考虑全寿命周期中功能、规范的需要，减少短期行为，目前被拆建筑物多是当初设计标准较低，不符合今天使用之需。②拆除应参照新建项目报建程序进行评估、监管、审批等，建筑物拆除申报时应规范化、程序化、科学化，明确达各项相关指标，如：拆除项目审批、拆除施工单位资质、拆除中噪声控制指标、扬尘控制指标、各种材料的回收利用率等，有效降低负面影响。③拆除设计要纳入政府监管范畴，审批拆除设计资质，推行拆除设计由专业设计院来实施，目前南京市拆除设计多是由施工企业来进行的，设计中应充分考虑建筑物拆除时各种影响因素和工况，降低建筑物拆除时的难度。从工程设计、材料选用等源头上解决和减少建筑拆除时建筑废物的产生和排放数量，降低环境污染等负面影响。④强制推行拆除监理制度，监理公司必须要申请拆除的资质方可从事监理。

5 总结

经过充分的技术准备和施工组织，在建设单位、技术咨询单位、施工单位和监理单位通力配合下，建筑群拆除过程未发生任何安全事故、扰民事件和环境污染事件，取得了良好的预控效果，总结如下：①业主方必须建立房屋拆除项目管理机构，对房屋拆除安全、环境负责；②房屋拆除应进行项目施工安全评估，对危险性较大的拆除施工方案应进行论证，科学制定拆除施工工期，切实考虑人及自然因素的影响和制约，避免盲目抢工期、冒险作业，做到安全第一；③房屋拆除应进行环境污染评估，做好拆除过程降尘、降噪控制，最大限度地进行资源回收，减少固体废弃物（包括有害物质）的排放；④房屋拆除应严格实行施工招标、投标制度，杜绝无资质企业和个人承揽拆除工程； ⑤切实遵循和落实《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《环境保护法》及相关地方法规、技术规范、规程，降低安全事故和环境污染的发生几率；⑥做好房屋拆除过程控制，建议实行拆除工程全过程监理，杜绝无方案、无措施、无预案施工，杜绝违章指挥、违章作业。

参考文献

1 建筑工程安全生产管理条例

2 中华人人民共和国环境保护法

3 危险性较大的分部分项工程安全管理办法（建质〔2009〕87号）

4 南京市建筑工程危险性较大的分部分项工程安全技术管理实施意

见（宁建工字〔2009〕104号）

拆除工程篇10

【关健词】城市建筑；拆除施工；安全防护措施；拆除方法；管理

引言

拆除工程是危险性较大的综合性作业。一项拆除工程的施工往往不仅仅局限于土建结构的拆除，而且还包括水、电、热、气、通讯及其他配套设施的拆除。同时，被拆建筑物大多已到了服役期限，甚至可能属于危险建筑，本身可能就存在裂纹、沉陷、倾斜、梁柱断裂等隐患。这些隐患某些可能是外部的，某些可能隐藏于建筑物内部而不易被发现, 在施工过程中由于撬动、碰撞、挤压等外力的作用，很可能一触即发，发生突然坍塌事故。经过多年的工作实践及磨练，笔者总结了建筑物拆除工程施工的控制要点与管理要点。下面就这个问题谈几点个人粗浅的认识。

1 拆除工程施工前的准备工作

拆除工程施工前，建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。值得提出的是，对原址的有关单位、住户的迁移问题，这是个敏感问题，要本着“以人为本”的原则, 按照国家的有关规定和地方的法规，切实做好拆迁工作。建设单位还应与施工单位签订拆除施工合同，以及安全生产管理协议，明确双方所承担的责任：建设单位和监理单位对拆除工程施工安全负检查、督促责任；施工单位负直接责任。

对于施工单位，在拆除工程施工前应全面了解拆除工程的图纸和有关资料，根据该建筑的特点，进行实地勘察，并应编制有针对性、安全性及可行性的施工组织设计方案以及各项安全技术措施。施工单位应自行组织施工，严禁转包。同时还应在施工前制定事故应急救援预案，成立组织机构，配备抢险救援器材。

2 拆除过程中的管理

建筑拆除工程一般可分为人工拆除、机械拆除、爆破拆除三大类。可根据被拆建筑物的高度、面积、结构形式采取不同的拆除方法。这三种拆除方法其特点各不相同，所以在安全施工管理上各有侧重点。

2.1 人工拆除。对于一般的砖木结构，高度不超过6 m (2层)，面积不大于1000 的拆除项目建议采用人工拆除。人工拆除的施工顺序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱的顺序依次进行拆除。有时依照情况也可以按照先非承重结构后承重结构的顺序进行拆除。拆除过程中值得注意的主要有以下几点：a.分层拆除时，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。b.拆除施工应分段进行, 不得垂直交叉作业。c.人工拆除建筑物墙体时, 不得采用掏掘或推倒的方法。d.楼板上也不容许聚集多人作业或集中堆放材料。e. 建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后再进行拆除。

2.2 机械拆除。对于砖混结构，高度不超过20 m (6层)，面积不大于5000 的拆除项目建议采用机械拆除。机械拆除是以机械为主、人工为辅的配合拆除施工的方法。其拆除的施工顺序为：从上至下、逐层、逐段进行；应先拆非承重结构，后拆承重结构。机械拆除的注意事项主要有以下几点：a.当进行高处作业时, 对较大构件(如梁、楼板、混凝土构件等) 的拆除，必须采用起重机操作。b.在施工中，必须由专人负责随时监控被拆建筑物的结构状态, 并做好记录。c.机械拆除建筑时, 严禁进行超载作业或任意扩大机械的使用面积。d.施工机械必须稳固并保证足够的承载力，确保机械不会发生塌陷、倾覆。同时施工机械不得带故障运转。e.作业中的机械不得同时做回转、行走两个动作。

2.3 爆破拆除。大型钢筋混凝土建筑的拆除最好选择爆破拆除。它是利用炸药爆炸瞬间产生的巨大能量进行建筑拆除的特殊施工方法。爆破拆除工程的施工单位必须持有所在地核发的《爆炸物品使用许可证》, 承担相应等级的爆破拆除工程, 不得越级施工。爆破拆除设计人员应具备承担作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事拆除施工的有关人员应持证上岗。爆破设计方案要经有关部门审核, 做出安全评估和审查批准后方可实施。爆破作业是一项特种施工方法, 具有一定的危险性, 需事先、事中、事后安全防范的内容有很多, 施工中一定要小心谨慎。

3 拆除过程中应注意的安全防护措施

拆除工程是一项风险较大、不安全因素较多的事故多发工作。应尽量在施工准备阶段及全过程中时刻采取有效的措施，把事故扼杀在萌芽状态。

3.1 施工前。应根据被拆除建筑物的特点编制施工组织设计、安全施工组织设计，对于1000 以上的拆除工程还应编制安全技术方案。经相关部门审核批准后方可实施。

3.2 施工中。施工中采用的脚手架、安全网，必须由专业人员搭设，经有关负责人验收合格后方可投入使用。施工中严禁立体交叉作业。水平作业时，作业人员必须配备相应的劳动保护用品，如安全帽、安全带、防护手套、防护眼镜等。当恶劣的气候条件(如大风、大雪、大雨、浓雾等)影响施工时，严禁拆除作业。特种作业施工时，必须由专业人员持有效证件上岗。在拆除施工中，当发现有不稳定的趋势或发生险情时，应立即停止作业，查明原因，及时排除险情，确保施工安全。发生生产安全事故时，要立即组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。

4 拆除施工中应注意拆除方法的选择

一般地，人工拆除方法适用于强度低、高度低的建筑物。多用人工拆除方法来拆除砖(砌石) 结构或砖混结构的平房或2 层、3 层左右高度的楼房。而钢筋混凝土、钢结构或钢骨、钢筋混凝土结构的建筑物或高层建筑物最好采用机械拆除或爆破拆除方法来拆除。人工拆除或机械拆除对比爆破拆除，由于没有爆破震动、爆破飞石或粉尘、有毒气体等，对建筑物周围环境影响较小。采用爆破拆除方法，需充分考虑建筑物周围环境，确定建筑物倒塌方向、安全距离，选择合理的爆破施工方案，爆破前要做好充分的安全保障措施。如果对安全保障没有较大的把握，最好采用人工拆除或机械拆除。从块度方面考虑，人工拆除或机械拆除后废渣的块度大小较一致，而爆破拆除后废渣的块度大小悬殊，有时还需二次破碎。

5 拆除工程中的文明施工管理

文明施工、绿色施工反映了一个企业的形象，搞不好会影响市容市貌及整个城市的整体素质。又因为拆除过程中产生的建筑垃圾、尘埃较多，对周边环境影响也较大，所以拆除施工现场文明施工的工作十分重要。主要应注意以下几点：

5.1 拆除工程施工现场清运渣土的车辆应在指定地点停放。清运渣土时要遵守作业时间，车辆要封闭或覆盖出行。

5.2 拆除施工时，要设专人向拆除部分洒水降尘，减少对周围环境的扬尘污染。

5.3 施工现场区域地下管线，应在地面上设置明显标志。

5.4 对检查井、污水井应采取相应的保护措施。

5.5 施工单位必须落实防火安全责任制。

5.6 施工前应通报施工注意事项，当拆除工作会影响公共安全和周围居民的正常生活时，应事前发出告示，做好宣传工作，并采取可靠的安全防护措施。

总之，对建筑物拆除工作进行全过程管理控制是社会发展的必然趋势。对旧建筑物的拆除是旧城改造的基础工程，它是城市建设的排头兵，是政府的形象工程。笔者经过多年的实践经验认为：要有效地控制拆除工作的程序化、标准化、文明化，加强对其的安全措施，强化全过程的动态管理和监督，对加快改革开放的步伐具有很重要的意义。

参考文献:

[1]焦亚春. 浅谈建筑项目质量的控制管理[J]. 山西建筑,2009, 35(29)：201-202.