工业建筑和公共建筑范文
时间：2023-10-23 17:26:46
导语：如何才能写好一篇工业建筑和公共建筑，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
关键词：加强 民用建筑 管理
1、影响工业与民用建筑工程质量控制的因素
1.1质量控制的首要因素是人的因素 建筑工程项目的质量控制首先是人的因素，人的因素首先是领导者的综合思想素质，包括建设单位、监理公司、施工企业领导者的理论水平和管理水平。人的因素贯穿于每个建筑工程项目的不同环节，是确保建筑工程项目质量控制的决定性因素。
1.2材料因素 把好材料质量关必须做到以下几点：采购人员应具备良好的政治素质、道德素质和较强的业务素质，熟悉建筑材料的基本性能，具备一定的材料质量鉴别能力。随时掌握材料造价信息，招标优选供货厂家。按照合同和施工进度的要求能及时组织材料供应，确保正常施工。严格执行材料试验、检验程序，杜绝不合格材料进场。
1.3设备因素 机械化程度是确保建筑工程质量的有力保障。建筑施工企业的机械化程度代表着施工企业的实力品牌和施工水平，也体现了施工企业的管理水平。建筑单位和施工企业必须综合考虑施工设计方案、建筑技术和设备水平等因素，合理选择机械类型和性能参数。
1.4环境因素 施工企业要充分考虑建筑工程项目的环境因素。环境因素对建筑工程质量的影响具有复杂性和多变性等特点，有利的环境要利用好，不利的条件要考虑到，重在预防和防治，防治措施要得力有效。
1.5安全因素 安全生产是建筑工程质量有效控制的重要保证。要制定完善的安全生产制度体系，认真落实各项制度，配备安全设备和安全管理员，文明施工；建筑单位和监理单位要经常检查监督，健全施工管理制度。只有抓住施工过程的安全生产才能稳定施工队伍，不影响工期，确保建筑工程质量的有效管理。
2、工业与民用建筑工程的质量管理
建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类：①民用建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。②工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。③农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。
2.1 技术支持 无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理中，每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。
2.2 严格技术标准 为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。
2.3 严格检查隐蔽工程 在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。
3、工业与民用建筑工程的进度管理
3.1 加强各方联络，认真落实工程进度 在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。
3.2 要严格保证建筑材料的供应 工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。
3.3 投资方要按时支付工程款 工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。
4、工业与民用建筑工程的验收管理
工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序，一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。
4.1 分项工程验收 在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收，并将验收记录提交监理单位，由监理单位核查确认。
4.2 分部工程验收 工业与民用建筑工程的施工，常常需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。
4.3 单位工程验收 工业与民用建筑工程在单位工程完工后，首先由施工单位自检，在自检合格的基础上，向监理工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申请后，应对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织建筑工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督部门的人员进行现场检查，并将检查结果与合同、规范、标准相对照，最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求，是否同意验收。
篇2
对建筑施工中质量控制的具体工序进行论述，并总结控制要点的设置方法。以施工中质量控制体系建立方法为背景，探讨提升质量的有效途径，并总结了材料质量提升的措施。
关键词：
工业建筑；民用建筑；施工质量；建筑管理体制
1遵守操作规程与控制施工工序
1.1控制工序活动条件。首先要对施工流程展开探讨，做好施工材料的准备工作，并对人员进行调控，避免在正式施工阶段出现程序混乱问题，工序制定也要结合场地测量结果来进行，施工中可能会遇到的突发问题也要采取预防措施，这样施工任务才能够连续进行。首先是向管理人员进行流程讲解，提升基层工作人员的实际操作能力，开展管理任务期间，管理人员更要加强与基层施工人员之间的沟通，掌握施工流程，质量控制开展也更有依据。其次是对材料质量进行控制，技术人员要对进场材料做出检验，合格证明缺失的材料不能投入到施工环节中。混合材料的检验可以通过试验来进行，判断强度是否能够满足使用需求。不能使用价格低廉的材料替代高强度材料，各类材料施工方法与质量控制要点也要充分准备，在施工环节中达到材料的养护时间，这样结构的强度也得到充分保障。再次对是施工所用机械设备的控制调试。设备使用前需要进行参数检验，并更换其中磨损严重的零件。质量控制主要针对设备功率与现场情况来进行，避免因场地问题造成施工任务无法继续进行。工程建设任务开展期间，需要设备连续运转，如果其中个别的部件存在磨损或者破损现象，很难完成这一任务。最后是对技术方法的控制。施工材料以及设备准备妥当后，施工技术方法如果不合理也会影响到结构质量。民用建筑中混凝土是主要施工原料，大体积结构会采用分别浇筑的技术方法来进行，如果技术控制不合理，施工期间便会出现结构破损的情况，逐渐产生裂缝，不能通过质量检验。因此技术控制在建筑工程中也是十分重要的。
1.2设置工序质量控制点。工序质量控制点是指为了保证工序质量而需要进行控制的关键部位或薄弱环节，以便在一定时期内、一定条件下通过强化管理使工序处于良好的控制状态。工序质量控制点应根据工程特点，根据施工中影响工程质量的某一关键环节中的某一工序或若干工序，视其重要性、复杂性、精确性、质量标准和要求来设置，无论是操作人员、建筑材料、施工机械、施工顺序、技术参数、工程环境、自然条件等，均可作为工序质量控制点，从而达到控制工程施工质量的目的。
1.3检验工序活动效果。工序质量的检验是通过一定的方法和手段，对工序操作及其完成产品的质量进行及时的测定和检查，并将测得的结果同该工序的操作规程及技术标准进行比较，从而判断工程质量，为抓住工程关键环节、确立建筑工程施工工序质量控制计划提供依据。
2重点控制混凝土施工质量
施工工艺是保证施工质量、加快施工进度的最主要因素之一，在工民建施工质量控制中具有极为重要的作用。当前，绝大多数民用住宅、办公楼等工程建筑物的结构安全和防渗功能等是由混凝土和钢筋混凝土承担的，因此，混凝土施工的工艺水平及原材料质量等因素是控制施工质量的关键环节。
2.1原材料质量的控制。1）泥质量的控制。水泥的强度、细度、凝结时间、烧失量和混合材料掺加量等4项指标必须符合国家标准。2）骨料质量的控制。进场骨料应按产地、品种、规格，批量取样进行试验检测。不得采用风化砂、特细砂及铁路道渣石作混凝土骨料，特别要严格禁止使用不同来源的砂、石掺杂混合料作为混凝土骨料。3）外加剂质量的控制。混凝土外加剂的质量应符合现行国家标准的要求，同时，要根据工程对混凝土性能的要求以及实际施工工艺、气候条件，并结合混凝土的原材料性能、配合比及对水泥的适应性等因素来确定其品种。
2.2混凝土配合比的控制。首先，要选用石子用量最多、砂石级配合适，使混凝土密度最大，与混凝土水灰比和石子最大粒径相适应的沙粒。其次，可以适当提高单位体积水泥用量，用水量力求最少但同时应符合和易性的要求。因为用水量越小，混凝土强度越高；水泥用量越少，体积变化率越小。再次，可在混凝土中掺入不同类型的外加剂，以改善混凝土性能。灌注桩所用混凝土的配制，当水泥用量为420kg/m2时，混凝土的强度才能达到35MPa，但这样的水泥用量会导致坍落度过大、均质性与和易性较差的现象，因此，可在所配制的混凝土中掺入1％的减水剂。
2.3混凝土浇筑质量的控制。浇捣时，振捣棒要快插慢拔，应尽量做到既振捣充分又避免过度。要根据不同的混凝土坍落度正确掌握振捣时间，避免过振或漏振，应在混凝土初凝前进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹，以排除泌水及混凝土内部的水分和气泡。再次，模板拼缝以及预埋件和预留孔位置应符合钢筋混凝土施工验收规范的要求。模板拼缝不严密会产生漏浆，严重时还会造成新浇混凝土表面产生露石的现象，从而影响新浇混凝土的质量。因此，在模板安装时，模板定位孔一定要严格按照设计图纸进行测量放样，以避免墙面印迹线及爬锥孔错位。当混凝土浇筑成型时，因未振实而产生的外观气孔、蜂窝、麻面、孔洞、裂隙等质量问题，也必须引起重视，质检员应采取相应的有效措施，使混凝土振捣良好。
3通过规范建筑管理体制加强施工管理
工程施工管理贯穿于工程施工的整个过程，是一项具有复杂性、动态性的工作。只有实施科学的、有效的施工管理，才能提高施工企业施工计划的执行水平。因此，施工企业应从源头抓起，尽快规范建筑管理体制，提高企业自身的市场竞争力，通过全面实施管理措施，提高施工质量，打造精品工程。首先，要建设一支高素质的管理人员队伍。管理人员的能力素质直接影响着施工的质量及其控制。企业可以通过集中培训、学习深造、外出考察等各种方式，切实加强施工管理及技术人员的培训，以提高施工单位的整体素质和水平，加强对施工质量的控制。其次，要建立施工现场管理系统。施工现场管理是一个完整有序的系统，在这个系统中，质量管理是核心。因此，管理人员要通过现场质量检查或旁站监控的方法，确保工序的施工质量符合合同规定的质量要求，避免质量事故的发生。同时，对不符合质量要求的施工工序，要通过统计分析，及时采取对策和措施予以改善，从而实现对工序质量的控制。第三，要规范资料管理。建筑工程资料是记载建筑工程施工活动全过程的一项重要内容，是对工程进行检查、验收、移交、使用、管理、维修、改建和扩建的原始依据。建筑项目工程的资料管理必须正规化，每一个环节都要严格控制，一旦施工计划和实际之间发生偏差，要及时纠正，以控制施工质量。
参考文献
[1]王永泽，董冰冰.民用建筑施工质量控制要点分折[J].科技信息，2011（12）：120.
[2]梁申涵，陈小沅.浅析工业与民用建筑施工质量控制[J].中国新技术新产品，2011（14）：141.
篇3
关键词：业主；施工管理；建筑工程
随着建筑的市场经济化，建筑工程管理逐步形成了建设单位（即业主）、施工企业和监理单位三方管理体制。三方相互协调与约束，确保了工程施工的顺利进行。充分发挥业主在建筑工程施工管理中的作用，对于加快施工进度、保证工程质量、降低工程造价、尽早完成工程建设是很有意义的。下面就业主如何参与建筑工程管理进行探讨。
一、对于工程的质量管理
笔者认为，业主的质量管理应做到下面四点：
一是技术配合，工程本身由多环节构成，纵横交错，这就要求各工序之间的衔接严格到位。各专业配合要科学合理。对相关的技术要求要达成共识；二是严格技术规范，业主派驻施工现场的甲方代表应紧盯住各工种、各专业严格按技术规范施工，这样才能保证配合到位，也才能保证工程总体质量合格；三是变更调整要慎重，建筑工程变更调整时有发生，但要慎重，要注意变更调整对整个过程的影响，对工程总体带来的影响要统一全面地加以考虑：四是要严格检查隐蔽工程。监理人员要注意，甲方代表也不可忽视。这是过程管理中最为重要的环节之一，现已有很多成熟的、科学的方法，问题在于甲方代表要监督落实，以保证隐蔽工程质量。只要严格了每个过程，工程总体质量也就会有了保证。
二、对工程进度的管理
1．加强各方联络，定期组织召开协调会，落实工程进度。加强各方联络，注意信息沟通是甲方代表的一项重要工作，对于确保工程进度有重要的作用。在这里，联络包括三个方面的内容：内部联络，即业主、施工单位、监理单位之间的联络，这个通过定期召开的协调会便可解决；外部联络，即与设计、勘察、质检、材料供应、周边单位等之间联络，这个只有甲方代表审时度势，具有预见性、前瞻性、提前联络有关单位，将矛盾消化在发生之前。既可减少损失，又能保证工程顺利进行；上、下级联络，甲方代表作为业主派驻现场的负责人，要及时准确地将现场的各种信息如实地向派遣自己的单位进行汇报，争取单位领导及有关部门的指导和支持，也要将业主的有关要求正确地反馈给施工单位，监理单位。做好这种纵向、横向的联络工作就会使工程项目各参与方密切合作，保证工程顺利进行。
2．按约定将自己负责采购的原材料和设备及时运到现场，并及时提品合格证、检测报告和使用说明书。
3．按时支付工程款。工程款是确保工程正常运转的基础，承包单位若是缺少资金、无钱买材料、施工不能正常进行，到头来受到损失的是业主。所以，为保证工程进度，一定要按时拨付工程款。
三、对工程造价的管理
为了降低、控制造价，业主应采取必要与合理的的措施，如：在对待分包权上，业主应与总承包单位进行协调，并协调解决总承包单位配合分包单位施工所应支付的协调费用。确保工程款到位，按时支付工程款。按照合同条款，业主在施工中必须确保工程款到位，并按时支付工程款。公正合理地签认现场签证。业主应对现场签证进行把关，特别是数额大的签证，必须要经过认真核实后才可签字认可。
四、对于工程的安全管理
在工程建设中，业主应积极参与到安全管理当中。综合业主的管理职能，在安全管理中业主应做到：
（一）加强前期阶段的控制
在招标文件中，明确要求投标单位在编制投标书时，认真编写施工组织设计和安全设计，包括其安全目标及保证安全的措施和方法。合理提出工期及造价。如果业主压价太低，施工单位就不会或很少在安全方面投资；工期太短，施工方加班加点，很少花时间去组织安全教育和安全检查。这样，工人一方面劳动强度高，一方面安全措施不到位，难免会出现事故。一般来说，业主都希望自己的工程工期短，造价低，质量好。但这三者往往存在矛盾，很难同时达到最理想状态。业主应综合考虑，力求使这三者能达到一个合理点。不能既要求工期短又要求造价低，而是要合理低价，合理工期。当然提出合理工期及造价可能给业主造成一定的损失，但从风险角度考虑，由于工期及造价合理性所付出的代价，比以后由于发生安全事故所造成的损失小，这未尝不是一种有效的控制措施。通过前期的控制工作，可以挑选到安全管理方面组织较好、管理能力较强的施工单位。在施工过程中再加以监督，就能有效控制安全事故的发生。
（二）要求监理单位切实加强安全监督
一般来说，业主较少直接参与现场管理。但把现场管理委托给监理单位后，就可以要求监理单位加强监督了。施工期间，要求监理单位重视现场安全问题，经常检查施工现场，发现安全问题或隐患，责令施工单位立即整改。督促施工单位按投标书中的承诺，严格遵守编制的实施性施工组织设计及安全设计。要求监理单位的监理月报中必须附有安全检查报告等。通过以上措施可以让监理单位重视安全问题，加强对施工单位的监督，以减少事故。
（三）业主也可主动地参与现场安全施工管理
对于管理能力强、重视安全管理的业主来说，这也是一种安全管理措施。业主可以积极参加施工方的安全会议，到施工现场检查，要求施工单位定期提供安全检查报告。通过这些渠道，获得现场安全生产资料，制定安全防范措施。同监理单位一起，对安全管理实行“双控”，从而有效控制安全事故。
（四）建立现场安全奖励项目
在合同中约定，某工程必须达到某项标准，或如果获得了某项安全奖，给予施工单位一定的奖金等。用这种办法激励施工单位抓好现场安全管理。
五、对工程技术资料的管理
业主及时掌握工程技术资料，宏观上可以全面、准确、及时地控制建筑工程，无论在进度、投资还是质量方面都会得到有效控制。微观上可以根据分项、分部工程施工工艺、技术规律、施工工序和施工顺序报验的资料核实与施工的真实性，是否符合资料报验要求，检查工程质量是否与资料一致，监理程序是否到位，资料是否严格把关。在当今建筑工程全方位监理的情况下，监理跟踪资料如监理月报、例会纪要、进度控制、监理通知等也要随时报业主项目部，这样要求可以促使监理工作更加到位，监理人员更加认真敬业，可以随时发现、及时处理施工过程中出现的疑难问题。高层建筑施工分包单位比较多，资料到位能够及时解决各种矛盾，保证建筑工程施工的顺利进行。因此，业主对技术资料及时收集整理，使之规范化、系统化，可以为竣工资料奠定良好的
基础。
工程施工期间，业主应主动收集、整理、督促参建各方及时报验施工过程中产生的技术资料，把过程中的资料控制作为重要的环节去要求，根据技术资料的到位情况、报验情况，督查施工质量情况，协调现场工作，随时掌握施工进度、质量、费用三大控制的真实情况，保证工程的顺利进行。通常情况下，业主应根据工程技术资料的分类进行分门别类的收集整理。同时又按照业主下发、协调文件资料；监理单位监控文件资料；施工单位过程控制申报文件资料分类管理。根据档案资料要求，参建单位申报资料必须用碳素笔填写不得涂改，监理审批报验资料时，监理工程师必须签字盖监理个人资质名章和监理项目部公章。
篇4
建筑企业用工劳动合同范文一甲方 ：贵州省安顺市实力建筑工程有限公司
乙方 ： 性别 电话
居民身份证号码(附身份证复印件)
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条 劳动合同期限
1、有固定期限劳动合同
本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日终止。
2、以完成一定的工作任务为期限的合同
本合同生效日期为 年 月 日;以乙方完成 工作任务为合同终止时间。
二、工作内容和要求
第二条 甲方招用乙方在 项目工程中担
任 岗位(工种)工作。甲方可以按照乙方能够完成操作的工种 临时调整乙方工种岗位。
第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。
三、劳动保护和劳动条件
第四条 甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后，方可上岗作业。
第五条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
第六条 甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度和各种规章制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
四、工资保险待遇
第七条 乙方在试用期间的工资按岗位工资发放;
甲方应在每月 日前计发乙方的工资，并由乙方签字确认。
甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。
五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订
第八条 乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
第九条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的;
(三)严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的;
(四)严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的;
(五)被依法追究刑事责任的。
第十条 有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;
(一)在试用期内的;
(二)甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(三)甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的。
第十一条 变更、解除、终止、续订本合同，应在规定的时限前通知对方，不得擅自变更、解除、终止本合同。
六、违约责任、劳动争议处理及其它
第十二条 甲方与乙方解除劳动合同时，应给乙方出具终止、解除劳动合同证明书。 甲、乙方违法解除劳动合同，应按相关劳动法规给对方以赔偿。
第十三条 双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，一年内向工程所在地( 区、县)有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可直接到裁决书之日起按法定期限向人民法院起诉。
第十四条 甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同未尽事宜或与国家有关规定相悖的，按照有关规定执行。
第十六条 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效。 第十七条 双方约定的其他事项。
甲方(公章) 乙方(签字或盖章)
签订日期： 年 月 日
建筑企业用工劳动合同范文二甲方 六安市孙氏脚手架有限责任公司
法定代表人 孙杰
通讯地址 六安市磨子潭路 邮编 237001 乙方 符永庆 性别 男
居民身份证号码 3424213 家庭住址 金寨县油坊店乡石堰村先进组
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用)
( )1、有固定期限劳动合同
本合同于 20xx年6 月 20日生效，于 20xx 年 6 月 20日终止(如有试用期，则试用期从 20xx年 6月 20日到 20xx 年9 月 20 日)。
( )2、以完成一定的工作任务为期限的合同
本合同生效日期为 20xx 年 6 月20 日;
二、工作内容和要求
第二条 甲方招用乙方在 其单位做工地管理 工作。
第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。
三、劳动保护和劳动条件
第四条 甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。
第五条 甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后，方可上岗作业。
第六条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
第七条 甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
四、工资保险待遇
第八条 乙方在试用期间的工资为每月 20xx 元，试用期满后工资为每月 2900 元;按工作量计算工资的，双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。
甲方应在每月 15 日前计发乙方的工资(不得交由包工头)，并由乙方签字确认。
甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。
第九条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的;
(三)严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的;
(四)严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的;
(五)被依法追究刑事责任的。
第十条 有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;
(一)在试用期内的;
(二)甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(三)甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的。
第十一条 变更、解除、终止、续订本合同，应在规定的时限前以书面形式通知对方，不得擅自变更、解除、终止本合同。
第十二条 双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向工程所在地( 区、县)有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可直接到裁决书之日起15日向人民法院起诉。 第十三条 甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同未尽事宜或与国家、安徽省有关规定相悖的，按照有关规定执行。
第十五条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方盖章签字之日起生效。
甲方(公章) 乙方(签字或盖章)
签订日期： 年 月 日
建筑企业用工劳动合同范文三甲 方：
乙 方：
甲方： (以下简称甲方)
地址：
邮编：
法定代表人：
根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)、《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)和其它相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本劳动合同。 乙方与甲方签订本劳动合同前必须向甲方出示乙方原用人单位出具的已与乙方解除或终止劳动合同的正式证明除非与其所签原劳动合同的用人单位仍是本劳动合同的甲方，同时乙方需要向甲方提供身份证、学历学位证书及职称证的原件。若乙方出具虚假证明则应承担所有的法律责任并赔偿甲方因之遭受的所有经济损失。
一、劳动合同期限
(一)合同期
经双方协商，本劳动合同的固定期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)试用期
双方同意按以下第 种方式确定试用期：
1、无试用期。
2、试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作内容和工作地点
(一)乙方同意甲方按工作需要安排乙方从事 岗位的工作。在本劳动合同期限内，乙方接受甲方根据其相关规章制度所不时进行的考核，并同意甲方可根据甲方工作需要和乙方工作能力，在甲方公司内调整乙方的岗位，同时工资及其相关待遇一并调整。
(二)甲方根据岗位职责赋予乙方相关的权利、责任、义务。乙方根据甲方要求全面完成各项工作任务和履行各项职责(具体见岗位描述和绩效考核方案)。
(三)乙方的工作地点为 。
三、工作时间和休息休假
(一)甲方安排乙方实行定额计件包工制。
(二)企业在特殊发展期间，甲方可安排乙方加班协调整休息时间。。
(三)乙方必须遵守甲方的规章制度和工作流程标准，按时考勤。
四、劳动报酬和福利待遇
(一)在本合同有效期内，乙方的工资实行：
年薪制( )
1. 乙方年度基本薪酬为 元人民币/年(大写： 元整/年)，即月基本工资为元人民币/月(大写：每月 元人民币整)，另薪酬的 计 元(大写： 元人民币整)根据年终考核结果发放。
2. 除乙方的上述年度基本薪酬外，乙方还另外享受不列入年薪的下列费用： a) b) c)非年薪制( )
1. 乙方试用期的工资总额为人民币/月(大写：。
2. 乙方试用期满经甲方考核留任后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方在聘用期间的工资总额为 元人民币/月(大写： )。
(二)乙方应缴纳的个人所得税，由甲方从乙方每月收入中代扣代缴
五、社会保险
(一)在本劳动合同期限内，甲方应按国家和地方的有关规定为乙方缴纳养老保险费用，其中应由乙方缴纳的比例由甲方从乙方每月收入中代扣代缴。
(二)甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按《劳动合同法》的有关规定为乙方办理社会保险的转移手续。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方按照国家有关劳动保护、安全生产的法规，为乙方提供必要的安全卫生设施和工作条件，保障乙方的安全与健康。
(二)乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。
(三)甲方有权根据国家有关规定、甲乙双方签订的本劳动合同和甲方规章制度、工作流程标准对乙方进行管理和奖惩。
(四)乙方须全面按时完成甲方规定的工作职责，并达到规定的指标。否则，甲方有权依据甲方规章制度、工作流程标准和工资考核办法予以相应的行政处分、行政处理、经济处罚等，直至解除本劳动合同。若乙方未能缴付规定的经济处罚，甲方有权依据本劳动合同的相关规定将该罚款从其工资中扣除。
(五)乙方须严格执行甲方的劳动保护及安全生产管理制度，否则因其自身违章指挥、违章操作或其它个人原因造成安全事故的，甲方有权按甲方规章制度处理，给甲方造成经济损失的应全额赔偿，造成重大安全生产责任事故的移交当地司法机关处理。乙方因上述原因给甲方造成的经济损失，甲方除依本劳动合同的相关规定有权从乙方的工资中对该经济损失的全额赔偿进行合理的扣除外还有权向甲方所在地人民法院提起诉讼索赔。
七、合同的变更、解除和终止
(一)变更
经甲乙双方协商一致，本合同可以变更，变更劳动合同应当采用书面形式。
(二)解除
1、经甲乙双方协商一致，本劳动合同可以解除。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本劳动合同：
(1)乙方严重违反甲方规章制度的(比如乙方提供虚假学历证明被查证属实的);
(2)乙方严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的;
(3)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的;
(4)乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使本劳动合同无效的;
(5)乙方被依法追究刑事责任的;
(6)乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的;
(7)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
(8)本劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经双方协商未能就变更本合同达成协议的;甲方按照第(6)、(7)、(8)项规定解除本合同的，需提前三十日书面通知乙方(或者额外支付乙方一个月工资)。
3、有下列情形之一，甲方在履行规定程序后，可以裁减人员，并按规定支付经济补偿：
(1)甲方依照企业破产法规定进行重整的;
(2)甲方生产经营发生严重困难的;
(3)甲方转产、重大技术革新或者经营方式调整的，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的;
(4)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使合同无法履行的。
4、乙方解除本劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方;但有下列情形之一的，乙方可以解除本劳动合同：
(1)甲方未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(2)甲方未及时足额支付劳动报酬的;
(3)甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的;
(4)甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的;
(5)劳动合同因《劳动合同法》第二十六条规定的情形而无效或部分无效的。
5、如《劳动合同法》所规定的法定的不可解除劳动合同的情形发生，甲乙双方均依法不得解除本劳动合同。
(二)终止
本劳动合同期满或法定终止条件出现，本劳动合同即行终止。
(三)合同解除或者终止的手续
甲方应当在解除或者终止本劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。
八、专项培训和服务期
(一)如甲方在本劳动合同期限内为乙方提供专项培训费用，对其进行专项培训，甲乙双方应另行签订专项培训服务期合同以具体约定乙方接受专项培训后的服务期及其违约责任等相关内容。
(二)专项培训后，乙方同意在甲方服务 年，如不能满足这一条件，乙方须补偿甲方的专项培训费用并额外支付甲方违约金人民币 元。
九、保密
(一)在任何情况下，乙方均应承担以下保密义务：
1、在聘用期间，乙方必须遵守甲方规定的保密规章、制度，履行与其工作岗位的保密职责。
甲方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处，乙方亦应本着谨慎、诚实的态度，采取任何必要、合理措施，维护其于聘用期间知悉或者持有的任何属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的保密信息，以保持其信息的保密性。
2、乙方承诺，乙方在聘用期内所知悉的属于甲方所有或者虽属于第三方所有但甲方承诺有保密义务的技术秘密、档案图纸、生产技术资料、管理制度、财税资料、工作流程标准、经营信息、管理信息、金融信息及任何其它商业秘密负有保密的义务，在职和离职后都不得外泄。乙方辞职、被解聘或合同终止、解除后，其对公司技术秘密和商业秘密保密的义务仍然有效至甲方全部向社会公开披露，如未全部披露，乙方仍然有保密义务。
3、乙方承诺，未经甲方同意，不得以泄露、告知、公布、、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方知悉属于甲方或者虽属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密和、或商业秘密信息，也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。
4、乙方承诺，乙方在聘用结束之后仍对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息和资源，承担如同雇佣期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务，无论乙方因何种原因离职。
5、乙方承诺，在为甲方履行职务时，除非甲方事先书面同意，不得擅自使用任何属于他人的技术秘密或商业秘密信息，亦不得擅自实施可能侵犯他人知识产权的行为。
若乙方违反上述承诺而导致甲方遭受第三方的侵权指控时，乙方应当承担甲方为应诉而支付的一切费用;甲方因此而承担侵权赔偿责任的，有权向乙方追偿。上述应诉费用和侵权赔偿费甲方有权根据本合同的相关规定从乙方的工资报酬中扣除。
6、 乙方因职务上的需要所持有或保管的一切记录着秘密技术和/或商业信息的文件、资料、图表、笔记、报告、信件、传真、磁带、磁盘、电子版资料、硬盘、软盘、仪器及其他任何形式的载体，均归甲方所有，而无论这些保密信息有无商业上的价值。
无论因任何原因雇佣终止的，乙方应立即归还从甲方处得到或在乙方处的所有的甲方文件、记录、设备和其他财产，包括但不限于乙方所掌握的甲方的开发成果、图纸、蓝图、备忘录、客户名单、配方、财务报表或推销资料等。如果因乙方未全部归还任何上述物品而给甲方造成的任何经济损失，乙方应全额赔偿。
7、本合同提及的技术秘密系指所有属于甲方或者甲方的客户、顾客、顾问、被许可或关联企业的、由甲方采取保密措施的、任何形式的技术信息、专有信息、商业信息及其他资料和信息，包括但不限于甲方所有、使用或者拥有的知识产权，包括与业务有关的发明、专有技术、技术方案、工程设计、电路设计、制造
方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、相关的函电、工艺方法、材料性能以及任何其它甲方或者其任何客户、顾客、顾问、被许可方或关联企业视为或作为保密的其它技术信息、专有信息、商业信息等。
8、本合同提及的商业秘密系指所有属于甲方或者甲方的客户、顾客、顾问、被许可方或关联企业的、由甲方采取保密措施的、任何形式的商业信息、专有信息及其它资料和信息，包括但不限于：商业计划与构想、开发计划、客户名单、客户数据、市场资料、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道以及任何其它甲方或者其任何客户、顾客、被许可方或关联企业视为或作为保密的其它商业信息等。
(二) 乙方的工作岗位涉及甲方商业秘密、技术秘密的或对甲方的生产经营有重大影响的，甲方有权在因任何原因解除或终止本劳动合同前的六个月内，调整乙方的工作岗位，变更本劳动合同中的相关内容，乙方应予以配合。
十、竞业限制
(一) 在任何情况下，乙方均应承担以下第1项竞业限制义务;乙方是否承担以下第2项竞业限制义务，取决于第十条第(二)款的规定：
1、乙方承诺，其在甲方任职期间，非经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式和借口参与任何第三方的任何经济活动;乙方不得自营或参与与甲方同类的业务;乙方不得在与甲方生产、经营同类产品或提供同类服务的其它企业、事业单位、社会团体(“竞争机构”)内担任任何职务，包括董事、独立董事、监事、经理、职员、人、顾问、员工等;不对竞争机构提供任何形式的工作支持;不向竞争机构进行任何长期或短期的投资。
2、乙方离职后2年内(自劳动关系解除或终止之日起计算，到劳动关系解除2年后的次日止)，非经甲方事先书面同意，其不得：
(1)以任何方式直接或间接地参加任何与甲方构成竞争的业务或活动;
(2)以任何方式直接或间接地在与甲方生产、经营同类产品或提供同类服务的任何甲方竞争机构内担任任何职务，包括董事、独立董事、监事、经理、职员、人、顾问、员工等或以任何方式直接或间接地对竞争机构提供任何形式的工作支持;
(3)以任何方式自营与甲方同类的业务;
(4)促使、引诱、试图雇佣或雇佣甲方的任何雇员或任何其它在雇佣期间内可能由甲方聘用的人员;
(5)与任何甲方的客户、供应商或合伙人、或者甲方与其有业务往来的任何其它实体从事交易，或与之建立与甲方有竞争性的关系，或在其它个人或实体的雇佣或竞争中提供协助，或鼓励、教唆任何该等雇员终止他/她与甲方的雇佣关系;
(6)鼓励、教唆甲方的任何客户、供应商或合伙人、或者任何其它实体终止其与甲方间的关系;
(7)以任何方式向任何甲方商业秘密、技术秘密和/或其它秘密信息或以任何方式鼓励、教唆掌握甲方商业秘密、技术秘密和/或其它秘密信息的人向任何人泄露、披露甲方商业秘密、技术秘密和/或其它秘密信息(本项所述的保密义务并不影响乙方在本劳动合同第九条项下应承担的保密义务)。
(二) 在乙方因任何原因离职时，乙方依本条第(二)款的规定 承担本条第(一)款第2项的竞业限制义务，甲方在发放的劳动报酬中已含有竞业限制补偿金，乙方不再另行要求补偿。
十一、双方责任
(一)甲方违反劳动保护和安全生产规定或本劳动合同的相关规定，损害乙方利益并给乙方造成直接经济损失的，应给予乙方补偿或赔偿。
(二)乙方如有违反本劳动合同第九条保密义务和/或第十条竞业限制规定的行为，则应向甲方支付违约
金人民币 万元整。 如支付的违约金不足以弥补甲方因此遭受的经济损失的，乙方还应赔偿给甲方造成的损失(包括直接损失和可得利益的损失)。同时甲方有权追究第三方(聘用乙方的单位)的损失赔偿责任。
(三)在本劳动合同期内，乙方接受甲方出资进行的专项培训后未按照该专项培训服务期合同的规定履行完服务期的应按照该合同的约定支付违约金。
(四)乙方违反法律规定或本劳动合同的约定解除劳动合同给甲方造成经济损失的应向甲方全额赔偿该损失。
(五)乙方在聘用期间，执行甲方的工作任务或主要利用甲方的物质技术条件所完成的、与本职工作相关的技术创新与发明，甲方应给予乙方适当奖励，但其技术成果所形成的所有知识产权包括但不限于专利申请权、专利所有权、专利使用权、专利收益权、著作权等均归甲方所有。乙方如不能或不愿接受奖励，其技术成果所形成的所有知识产权，包括但不限于其专利申请权、专利所有权、专利使用权专利收益权、著作权等仍归甲方所有，乙方对此不持有任何异议。
十二、争议的解决
因履行本劳动合同发生的或与之有关的劳动争议，甲乙双方可自行协商解决;协商不成可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十三、通知
乙方的准确通信地址为： 。乙方承诺，无论乙方在本劳动合同关系存续期间或在本劳动合同因任何原因或解除终止后或被甲方解聘或自动离职等情况下，上述地址均为乙方的准确通信地址。在上述任何情况下，甲方将任何通知通过挂号信邮寄至上述通讯地址时即视为乙方已收到通知。
乙方同时承诺在上述通信地址更改时将及时以书面形式通知甲方予以变更备案。 如乙方因未能履行本条义务而导致无法收到甲方的通知的责任将由乙方承担。
十三、其他
(一)甲乙双方确认，在签署本劳动合同前已仔细阅过本合同的内容，并已完全理解本劳动合同中各条款的法律涵义。
(二)乙方确认甲方的规章制度包括劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律等规定已在本合同签署前向乙方全部公示。
(三)甲方的规章制度作为本劳动合同的附件，是本劳动合同不可分割的部分，与本劳动合同有同等的效力。
(四)本劳动合同双方签字(盖章)后生效，一式两份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
代表签名: 签名：
篇5
一、总体思路
2012年，全区餐饮和住宿业工作以“扩大总量、提升品质、服务民生”为目标，以发展“名街、名店、名师、名品”为主线，坚持特色化、品牌化、精品化战略，优化发展环境，提升整体档次和水平，推动全区餐饮和住宿业持续健康发展。
二、工作目标
全区餐饮和住宿业零售额年增长16%以上。
三、工作重点
（一）以举办节会活动为契机，提升餐饮住宿知名度。通过网络、报纸、电视等媒体，统一对外宣传推介。鼓励菜品创新，推选代表菜，开展菜品创新大赛和十大特色名吃评选认定活动，培育一批具有特色的名菜、名吃；充分依托农交会、蛤蜊节、樱桃山会等重大活动和元旦、春节、中秋、国庆等节假日，加大营销力度，搞好餐饮促销活动；因地制宜开展具有浓郁地方特色的餐饮节会活动，办好第二届乡村美食节和第七届韩国料理美食节，扩大“吃正宗韩国料理到”的影响力。
（二）以餐饮特色街为依托，打造区域行业特色。各街道办事处要坚持把建设和繁荣特色餐饮街作为一项长期工作来抓。在前期建设和改造基础上，积极为餐饮特色街做好指导、协调和服务工作，将下步工作重点放到提高街区客流量、提升档次、水平上来，打造特色餐饮文化，形成区域发展特色。街道要着重引进中高档知名连锁餐饮住宿企业；流亭街道要围绕流亭国际机场，着重发展与航空有关的餐饮住宿业；夏庄街道和惜福镇街道要着重发展中高档农家宴、旅游住宿；棘洪滩街道、上马街道、河套街道要着重在街道驻地发展中型餐饮店；红岛街道要围绕华强文化科技产业基地，着重发展中型餐饮店和精品旅游餐饮。
（三）以监督检查为手段，营造放心的就餐环境。各街道办事处要重点对餐饮服务许可证，从业人员健康合格证明、餐具的清洗、消毒、保洁，食品原辅材料进货索证情况、食品添加剂使用登记情况、厨房废弃物及废弃食用油脂的处置情况进行彻底检查，加大监督力度，坚决杜绝“地沟油”流入餐桌。号召餐饮企业要自觉以节能、节水、节材和资源综合利用为重点，推广使用节能型设备，大力开展餐厨垃圾的回收利用，减少使用一次性餐具和用具。
篇6
【关键词】建筑工程；施工质量控制；质量控制
近些年来,随着我国现代化建设的进一步发展,生产力水平与生活水平的进一步提高,工业与民用建筑技术得到迅猛的发展与应用。在这个迅猛发展的大潮中,我们不得不面对一个残酷的现实,那就是服务于建筑发展的资源和能源也在迅速的消耗着,甚至于要面临枯竭的危险,在这种情况下建筑师们纷纷不约而同地在其建筑技术中都采用起了节能环保的技术，同时，作为工业与民用建筑施工过程当中的一项最重要的施工环节，钢筋混凝土工程的施工技术对整个工程的工程质量起到了无可比拟的关键作用。本文着重介绍了工业与民用建筑钢筋混凝土施工技术的应用与多高层钢结构技术、太阳能建筑技术、张拉结构体系技术以及环保技术的应用。
1 钢筋混凝土技术应用
随着民用建筑工业的不断发展，混凝土不仅用于建筑的承重结构，而且施工单位还直接利用它作为建筑作品的室内外饰面材料，来显示出建筑师的创作意境和混凝土的艺术表现力；由于清水混凝土的饰面效果在拆模之前具有超强的未知性，施工中不允许有失败，所以就算是经验再丰富的工程师在拆模的时候都会有惴惴不安的心情。混凝土浇筑质量的好坏，直接关系到建筑物的质量安全。所以, 对全过程混凝土施工的技术要求清晰明了，有助于确保工程质量。因此,建筑师在进行工业建筑设计时都应该更多地考虑怎么样将工业建筑的空间设计得更加的大。
我国是世界上人口最多的发展中国家，约占世界 1/5 的人口对于建筑业来说无疑是最为巨大的消费市场，居住是人们的基本生活需求，因此，在我国建筑业的发展十分迅速，现已成为国民经济发展的支柱产业，在国民经济中所占的比例十分高。总体来说，我国工业与民用建筑业的发展已经取得了很大进步，特别是改革开放以来成绩十分显著，无论是从建筑的技术方法、工具、施工还是人员的配置等诸多方面都较之前有了极大的进步。但是我们也必须正是我国建筑业中所面临的问题，如发展的无序状态，恶意竞争，对市场的认识不足等等。其中工业与民用建筑中混凝土浇筑是建筑业施工中十分钟的环节，能否在这一环节中高质量的完成对整个工程的质量发挥着十分重要的作用
2 丙乳砂浆技术应用
丙乳全称为丙稀酸酯共聚乳液, 是一种高分子聚合物的水分散体。加入水泥砂浆后为丙乳砂浆, 该砂浆具有优异的粘结、抗裂、抗冻、防渗、防腐、抗氯离子渗透、耐磨、耐老化等性能, 适用于水利、港口工程、公路、桥梁、冶金、化工、工业与民用建筑等钢结构和钢筋砼结构的防渗、防腐护面和修补工程；丙乳砂浆还能耐稀酸、尿素、苯等化学介质腐蚀。丙乳砂浆在工业与民用建筑上的应用是近几年开发的一种新技术、新工艺。在民用建筑地下室的防渗处理及渗漏修补,建筑物屋面及内外墙面渗漏的修复,自来水厂水池和游泳池的防水、防渗,家庭卫生间、厨房、封闭阳台的防水、防渗,加气混凝土板材的表面封闭及防水、防渗。
丙乳砂浆的特点有：1.优异的粘结性能。丙乳砂浆与同灰砂比普通水泥砂浆相比,与老砂浆及钢板的粘结强度提高4倍以上。丙乳砂浆不仅与老砂浆(混凝土)有很高的粘结强度,而且它的弹性模量、热膨胀系数与基底混凝土更接近,是一种非常优异的新老混凝土粘结与修补材料。2.、抗渗能力强。丙乳砂浆的密实性远优于同灰砂比普通砂浆,抗氯离子渗透能力提高8倍以上,抗水渗透性提高3倍以上,2天吸水率降低10倍。3、耐腐蚀性好。丙乳砂浆能耐2%以下硫酸,5%以下盐酸、硝酸和氢氟酸,20%以下氢氧化钠、氨水、尿素、乙醇、苯及多种盐类的腐蚀。4、优异的抗冻性能。快速冻融循环300次,丙乳砂浆的相对弹性模量仍在95%以上,失重几乎接近于零。5、力学性能显著提高。与同灰砂比普通水泥砂浆相比,抗拉、抗折强度分别提高35%和50%。极限延伸率提高1.3倍。弹性模量降低,收缩减小,抗裂性显著提高。6、抗老化性能好。经2160小时碳弧灯紫外线加速老化,性能同普通水泥砂浆。
丙乳砂浆在工业与民用建筑上的应用是近几年开发的一种新技术、新工艺。在民用建筑地下室的防渗处理及渗漏修补,建筑物屋面及内外墙面渗漏的修复,自来水厂水池和游泳池的防水、防渗,家庭卫生间、厨房、封闭阳台的防水、防渗,加气混凝土板材的表面封闭及防水、防渗。
3 多高层钢结构技术应用
在节能建筑技术方面,多高层钢结构技术的优点主要体现在其具有比较好的轻质而又高强的结构、在很大程度上符合环保要求以及具有非常好的抗震性能、有利于减少灰色污染、在很大程度上有利于缩短施工周期以及具有标准化的结构构件等。多高层结构体系包含框架结构、框架—支撑体系,由梁柱框架和抗剪支结构、框架剪力墙结构体系,即在框架中设置部分剪力墙结构、框架核心筒结构体系、筒体结构及悬挂结构等。上述的各结构体系越来越复杂,抗震能力越来越强,所能达到的高度也是有所增加。实际应用中像3～6层的建筑一般用框架结构与框架—支撑体系结构就可以了,但7～12层的中高层建筑却不能用框架结构了,宜采用框架—支撑体系结构。而13层以上的高层楼房可以在框架剪力墙结构和框架核心筒结构体系等结构中选择合适、恰当的结构以满足建造与构造需要。多高层钢结构的一些标志性建筑:有在建的阿联酋迪拜大厦和上海环球金融中心以及早已矗立多年的中信广场大厦与中央广场大厦。这些建筑物标志着我们建筑技术的日新月异,标志着多高层框架结构技术的日益成熟,对我们进一步推广多高层建筑技术有着很强的借鉴意义。
纵观整个的全世界范围内的建筑历史,我们可以发现,在国外建筑方面的钢结构技术也已经有百多年的历史了,而且一直以来国外钢结构住宅的发展也比较迅速,据权威部门的统计大约有四分之一的住宅建筑都使用了钢结构技术。而反观我国钢结构建筑技术的发展,我们会发现,在过去一般只是局限于厂房、仓库、体育馆等工业和公用建筑才采用钢结构的建筑技术。近年来,随着钢结构建筑技术的迅猛发展,我国很多的民用住宅在建造的过程中也开始采用钢结构技术了。随着这种趋势的发展,我们有理由相信,钢结构建筑技术在今后的建筑技术发展中将占有非常重要的位置。
尽管钢结构建筑技术有这么多的优点,这也并不说明它不存在着一定的缺陷,钢结构建筑一个非常致命的缺点就是其防火性能比较差。因为,一旦钢结构建筑起火,在高温下钢结构将变得不再牢靠,最终就容易导致建筑物的轰然倒塌。正因为这样,现阶段专家学者们研究最多的就是怎么样更好地提高钢结构建筑的防火性能。
4 结束语
综上所述,时代的发展要求工业建筑和民用建筑在技术应用方面一定要不断地更新,一方面适应时展所提出的要求,另一方面本着可持续发展的理念,民用建筑和工业建筑在其技术的发展过程中也一定要充分的应用各类新能源,以及对各类环保技术进行很好的应用,最终使得工业和民用建筑能够充分满足人们生产生活的各类需要。
参考文献
篇7
【关键词】建筑施工企业；合同风险管理
合同风险管理是建筑施工企业面临的新的问题，是企业承包获利的重要保障。当今的工程项目管理过程中建筑施工合同风险管理逐渐成为了施工企业管理水平的重要衡量指标，但是在当前建筑施工企业中，在施工合同管理方面仍然存在着一定的问题，尤其是在合同风险管理方面还存在一定的欠缺，所以研究建筑施工企业施工合同风险管理措施，对降低建筑施工企业合同风险来说是十分必要的。
一、建筑施工合同风险
建筑施工合同风险主要有招投标工作风险、合同谈判签订风险以及合同履行阶段风险等几类。准确进行合同风险识别，对提高建筑施工企业盈利有着重要意义。
1.招投标阶段
很多建筑施工企业对招投标工作都不够重视，但实际上招投标工作是建筑工程风险管理工作中非常关键的一个环节。建筑施工企业需要在招投标阶段对招标文件进行全面深入的研究，审核招标文件是否符合国家法律法规要求。招标文件不仅仅是合同的重要组成部分，也是合同文件的重要依据，合同也是招投标文件的补充和细化。建筑施工企业需要正确了解招标文件，对其招标范围以及内容进行全面深刻的了解，逐条分析合同条件和范围，同时还需要重点考虑现有建筑市场条件下发包人凭借其优势地位，在合同中设置的逃避自身责任的条款。建设施工企业需要根据企业自身的实际情况，准确掌握市场要素价格，有针对性的选择投标策略，有效规避合同签订履行风险。
2.合同谈判签订阶段
建筑施工企业中标之后就进入合同谈判阶段，也是合同风险管理的关键阶段。承包人需要在签订合同之前仔细审查价格调整的条款，采用必要的应对谈判措施，在谈判中获得有效的合同地位。合同洽谈工作需要经由专门的合同管理部门进行，选择谈判能力和经验丰富的人员进行，同时需要认真学习研究合同的严密性、逻辑性以及规范性，并按照招标文件条件以及发包人的要求，逐条进行研究学习，降低单方面约束性、过于苛刻的权利义务以及不平衡条款带来的风险。
3.合同履行阶段
是指建筑施工企业按照合同要求进行建筑建设施工的过程，要求建筑施工企业要全面履行签订合同中的义务，不能单方面进行合同变更，更不能单方面解除合同。合同履行是合同订立的根本目标，是合同风险管理的关键环节。合同履行阶段的风险管理需要从施工准备、施工、竣工验收和运行维护等工程建设的全部环节着手进行，需要按照建筑工程具体特点制定完善的合同管理制度，保证合同当事人各方都能够严肃认真的履行合同义务，这样才能有效规避合同风险。
二、建筑施工企业施工合同风险管理水平提高措施
1.提高认识
当前施工企业开始注意到人员素质对企业自身发展的重要性，建筑企业高层管理人员的自身素质和专业技术知识能力都在不断提高，很多企业都开始重视文化修养以及个人综合能力水平的提升，在当前的市场环境下， 施工企业需要承担很多并不合理的市场风险，但是建筑市场的规范化是需要循序渐进的，建设施工企业想要在激烈的市场竞争中胜出，就需要学习和建筑工程相关的《合同法》、《招标投标法》等法律文件，并将其应用到企业施工合同风险管理工作中，利用法律武器保护自身权益，最大程度减少合同管理工作中面临的风险。
2.建立完善的合同风险管理体系
建筑施工企业需要按照国家颁布的《合同法》来建立健全自身的合同管理制度，组建专职的合同管理机构，结合合同管理的全过程，形成完善科学的操作流程，从介绍信开具、招标信息跟踪、中标情况汇总、合同拟定、洽谈、变更、履行、违约、终止等合同管理的全过程入手，建立完善的合同管理制度，总公司要具备健全合同管理制度的同时，分公司也需要进行自身管理制度的补充，减少盲目带来的合同风险。
组织机构方面，大中型施工企业需要成立专职的合同管理部门，还要在分公司和项目部设置专职合同管理岗位，通过专人进行专职管理，选择熟悉相关法律、法规知识，具有运用法律法规能力，并且熟悉合同签订、变更、索赔等程序的工作人员负责进行合同管理工作。
3.重视合同当事人资信审查工作
进行合同谈判之前需要审查合同当事人的资信情况，包括签约资格、履行能力、既往履约信誉等情况，施工合同文本最好能够套用工商局提供的合同范本，有利避免管理工作人员能力水平不足造成的疏漏，能够明显减少合同争议。但是很多在市场中很强势的业主以及发包方往往选择自己拟定合同，此时合同管理部门就需要格外重视起来，要对合同，尤其是免责条款进行逐条研究，防止无效合同或者歧义等问题，限制业主的风险转嫁行为，保护自己的权益。
三、结束语
合同管理工作是建筑施工企业进行建筑建设施工中非常重要的工作内容，当前国家经济不断发展，建筑工程规模不断增加，结构更加复杂，技术性更强，施工过程中遇到的各种风险更多，加强合同风险管理工作，成为了保护施工企业自身利益权益的有利手段，也是建筑施工企业经济管理工作的重要内容。
参考文献：
[1]万琳，朱丽娜，刘强.工程合同风险管理分析[J].中小企业管理与科技，2012.
篇8
【关键词】建施工企业;财务共享中心;建设;强化
随着社会各领域的不断发展，近几年出现了以财务共享中心为模式的企业财务管理方式，其主要是通过统一的会计中心来处理分布在不同区域的会计业务来进行财务管理的一个部门。财务共享中心能够为企业总部及各子公司、各业务部门提供财务流程和财务数据支撑。财务共享中心这种模式的出现，主要就是方便会计的记录和报告统一性和规范性，实现企业财务管理中人力及财务成本的集约化。国内目前的很多大型建筑企业都在结合自身行业运营特点的基础上逐渐的建立了财务共享中心，这是时展的必然产物。建筑企业必须在财务共享中心建设中立足于现实情况，本着增加企业竞争实力和满足企业长期可持续发展的目标，来不断的强化对财务共享中心的建设和管理。
1、财务共享中心的创建给建筑施工企业带来的好处
1．1共享中心的创建有利于公司运营成本的控制。建筑施工企业所涉及的资金都是比较庞大的，且资金运作比价频繁和密集。同时由于建筑工程施工的长期性和复杂性，还会使得资金运作具有不可控性。为此，建筑施工企业必须从如何合理控制企业运营成本和费用支出等方面进行全面细致的规划，才能确保企业整体的发展可持续性。通过财务共享中心的创建，建筑施工企业能够有效的降低了财务组织架构重复建设的运营成本，而且通过财务事物的集中性流程处理，使得财务运行效率也得到很大的提升。同时，通过健全的财务共享中心组织架构创设和合理的奖惩制度监理，可以极大的提升财务人员的工作效率，从而有利于集中财务管理的优势发挥。
1．2有利区企业有偿服务的提供。从最近几年各施工企业已经建立的财务共享中心运营情况来看，基本上都能够完全满足自身企业的发展需求，另外，还能够通过一定的对外有偿服务提供，为企业增加相对的盈利点。部分企业通过共享中心提供的对外有偿服务，能够获得占公司总体利润8%的比重。特别是现阶段我国经济的迅速发展，作为国家重要经济支柱的建筑行业，很多大型施工企业也面临一定的外部服务输出难题。这种情况下，通过财务共享中心的创建和成功运营，可以有力的提升建筑施工企业的财务管理能力，从而也就可以以此来基础来提供对外的有偿服务。
1．3有利于财务数据的准确性提升。通过财务共享中心的创建来进行集中性的财务管理，使得建筑施工企业不再会出一个全面的工作人员日常工作规范标准，而是要求专人专岗，来强调人才的专用性。以往的分散式财务管理，各子公司都会针对自身的情况建立一套财务机构，要求财务人员能够全面的掌握会计核算体系，能够进行不同的经济业务独立核算。人员综合性要求较高但专业性欠缺。总的来说，通过财务共享中心的创建，使得财务工作者的权责更加明确清晰，这就非常有利于财务人员工作效率和质量的提升，从而能够有效的提升财务数据的准确性。
1．4有利于企业整合能力及综合竞争力的提升。当建筑施工企业在进行新的建筑项目承接时，通过财务共享中心的集约化财务处理能够为这些项目提供比较全面及时的财务管理服务。财务共享中心所进行的统一性数据汇总和信息统计，能够为企业决策者提供有的发展分析，能够进一步的对资源的优化配置进行合理的考虑，从而实现了企业整合能力的提升。通过财务共享中心的创建，使得企业的管理更加明确，每个员工都能够在明确的刚卫生集中精力来完成分内的工作。使企业管理层能够有更多的精力来专心的进行市场环境的分析和企业发展战略的规划，这就为企业综合竞争能力的提升积蓄了力量。所以，企业必须重视财务共享中心的建设和规划，通过不断的强化共享中心理论建设，来为企业的综合竞争能力提升打下基础。
2、关于强化建筑施工企业财务共享中心创建的几点对策
2．1进行财务共享中心建设的目标明确。对于一个企业而言，一旦财务共享中心创建将是对整个公司财务体系的颠覆。为此，在共享中心创建过程中，要通过集团，各下属单位之间的财务架构关系来理清建设规划。首先要明确财务共享中心创建后，其在整个公司的财务管理中的管控和汇报关系，对要承担的业务职责进行充分的明确，财务共享中心与之前各级财务管理部门之间的关系。建筑施工企业在创建财务共享中心之前，要进行详细的规划，首先明确建成后要达到什么目标，建设分几步来走。并且注重共享中心创建过程中信息技术及财务管理系统的运用，通过由分散性财务管理向集中性财务管理的转变，并进行阶段性的目标对话来逐渐的进行财务共享中心的创建。
2．2强化企业财务共享中心的工作流程管理。对于企业财务共享工作的顺利实施来说，必须首先确保企业的财务管理流程具有规范性。对于建筑企业的财务管理工作而言，能够实现过程管控的模式涵盖:通过合理的管控制度的监理并不断的结合实际情况进行优化升级，确保实际管理的有效开展。在管理流程的制定中，设计人员还要不断的进行创新，结合业务流程来进行财务管理流程的再造和创新，实现财务管理中成本、效率及质量的管理优化，从而确保整体财务流程的高效运作。换个角度来说，建筑施工企业在进行财务共享中心的创建过程中已经发生了财务流程的重组，在重组的过程中主要是围绕财务流程的各个环节，通过分解和细化之后，再进行以提升财务管理效率为基础的重新组合。从建筑施工企业的运营内容来看，首先是通过总公司的工程项目承接，然后在进行项目的分组负责来实现建设。整个财务管理流程都是在财务共享中心实现，不同的分组在任务执行过程中通过财务数据及材料的收集和传递来完成财务核算。这就有利于企业总体财务管理效率的提升，更方便集团公司对整体财务运行状况和费用开支进行管控，从而使得财务流程更加靠谱。
2．3进一步强化企业资源整合。建筑施工企业只有不断的实现自身资源的整合，才能真正实现财务的共享管理。在进行财务共享中心创建以前，施工企业经营管理层要联合具体的企业管理团队进行企业长远发展规划，将企业的各种资源及关键要素进行整合。在进行资源整合的过程中，首先也是最重要的就是要强化企业的组织结构体系优化，只有确保公司组织架构的全面合理管理，才能使各项财务管理工作能够有主体依托。当前由用友公司开发的ERP系统，就是比较全面的财务共享管理系统，其实现了企业财务管理的系统化运作。财务共享中心创建后，还涉及到人员的变动，这就要求共享中心要结合创建后的岗位需求，尽可能的实现人力资源的集约和整合，通过减少人力成本，提升运行效率，确保企业财务管理能够符合企业长远发展战略的基本需求。
2．4通过财务人员的观念培养来实现快速的人才转型。在社会经济不断发展的大环境体制下，企业规模和分支机构也在不断的扩展。财务管理人员掌握的传统财务管理知识和能力已经不能满足当前经济的发展需求，在财务共享中心创建以后，企业必须在实现管理转型的同时提升管理人员和财务工作人员的财务共享观念，并通过建立约束制度和专业的培训，使财务共享工作人员能够尽快的融入到现有的财务工作模式中，通过借助人才的快速转型力量，来确保财务共享工作中各项流程及管理方向的明确。使整个财务共享中心能够通过明确的职责分工和针对性的人才定向培养，建立起完全适应财务共享发展需求的新型财务共享人员队伍。
综上所述，建立财务共享中心对于建筑施工企业来说具有非常重要的意义，在进行财务共享中心建设中，必须结合建设过程中出现的各类问题，进行深入的分析和探究，通过强化财务管理理念，加快人才转型，不断的完善企业管理流程，有效的进行企业资源的整合，让财务共享中心能够明确自身的工作目标，才能确保建筑施工企业在构建企业财务共享中心的进度和完善，从而也就有利于整体建筑施工企业的财务管理水平和决策的先进性和合理性。
作者:张秋立 单位:山东省路桥集团有限公司
【参考文献】
［1］韩绍文．浅谈建筑施工企业强化财务管理提高经济效益［J］．财经界，2010(12)
［2］郭晓彬，肖泽峰．浅析财务共享服务中心对建筑施工企业项目管理的提升作用［J］．交通财会，2015(10)
篇9
关键词：建筑施工企业；会计；工程项目；成本核算
一、引言
在工程项目的实施过程中，成本核算工作尤为重要，其直接关系到施工企业在工程项目中能够得到的经济利益，如若做不好成本核算工作，就有可能导致施工成本过高，施工企业无法得到相应的经济利润，阻碍企业的健康发展，最终导致企业面临各种各样的经济风险。
二、加强工程项目成本核算的必要性
在建筑工程项目中，想要保障建筑施工企业的经济利益，就必须做好工程项目的成本核算工作，成本核算工作水平的高低将直接影响整个企业在工程项目当中得到的经济利益[1]。在工程项目的建设过程中，如若成本核算存在问题，无法作用于后续的施工作业，便有可能会影响到整个工程项目的施工成本，并且让整个工程项目的施工计划无法有效落实，施工质量和施工效率等都无法得到保障。在当下的建筑施工企业日常运营过程中，进一步加强工程项目施工成本核算的必要性主要体现为以下两点：首先，想要让建筑施工企业跟上当下时展的脚步，更好地适应当下建筑市场发展的进程与市场需求，就必须加强建筑施工企业在工程项目成本核算方面开展的工作。目前，我国各建筑工程项目的建设规模正呈现不断扩大的趋势，在工程项目的建设过程中，拥有大量可靠的工程监理机制，并且法人责任制等相关制度也在不断完善与成熟。尤其是建筑工程项目当中法人责任制的落实，进一步加强了对整个工程项目施工质量的有效把控。同时，在施工的过程中，对每个员工和每个部门需要承担的责任以及履行的义务进行了明确说明与规划。工程监理机制的有效实施，让整个工程项目在实施的过程中，业主方的合法权益不会受到侵害，并保障整个工程项目在施工的过程中，尽可能地消除施工现场的安全隐患。上述内容都会与工程项目的施工成本直接挂钩，做好成本核算工作，便能够进一步加强责任制的落实以及工程监理机制的有效实施，让相关制度在作用于工程项目的同时，作用于自身企业的经济利益[2]。其次，在工程项目当中，想要尽可能地提高成本管理信息的利用效率，加强在施工过程中各项信息的有效应用，就应通过切实有效的成本核算工作，来保障相关信息的可靠性与实用性[3]。在工程项目当中，进一步提高成本管理的水平，便会有效降低施工企业在工程项目当中可能要面临的风险，为企业带来更高的经济利益，能够有效保障施工企业的快速发展。并且对于当代的建筑施工企业会计工作质量来说，其也具备较高的参考价值，能够实现对整个工程项目资金流动的有效管控。
三、工程项目成本核算过程中的常见问题
（一）现行的会计核算制度有待进一步完善
在当下的建筑行业中，工程项目的会计核算制度仍然存在一定的不足，想要保障成本核算工作的顺利实施，就必须着手对其进行优化与完善[4]。目前，我国的建筑市场发展较为迅速，部分龙头企业的相关技术和工作水平较高。但是部分中小型建筑施工企业并不具备相应的资质水平。简单来说，在整个建筑工程市场中，建筑施工企业的规模和资质水平是参差不齐的，这也就间接导致部分企业的成本核算制度并不能完全符合当下建筑工程市场的行业要求，相关制度也难以保障有效落实于工程项目当中，实际的应用效果存在一定的不足。这也就导致建筑施工企业在日常运营和工程项目的建设过程中，无法有效控制施工成本，资金流动等问题也无法得到有效管控，使施工企业自身的经济利益受到影响，最终阻碍企业的发展，形成恶性循环。
（二）需核算成本的项目确定问题
在建筑工程项目的实施过程中，想要保障成本核算工作的顺利实施，需要相关的工作人员以及会计人员正确设置具体的成本项目[5]。简单来说，即需要相关的工作人员明确工程施工过程中可能会耗费成本的环节和流程等。但是在实际的工作中，部分工作人员以及会计人员对于整个工程项目中需要核算成本的部分缺少相应的认知，这也就间接导致了整个成本核算工作的最终结果无法为施工单位的运营和经济利益提升提供支持。另外，部分工作人员以及会计人员并不愿意主动前往施工现场，了解工程项目的实际情况，进行成本核算的过程中，也并未考虑到工程项目的实际实施过程，仅以过去的工作经验为主要依据，进行成本核算工作，这也就导致核算工作与工程的实际情况存在出入。在对成本项目进行确定的过程中，部分会计人员也并未考虑到施工过程中可能存在的影响因素，严重影响了整个核算工作结果，无法为施工企业提供切实可靠的成本核算依据。
（三）工程项目核算的程序问题
在工程项目的建设过程中，可能会影响施工成本的因素较多，因此在会计人员以及工作人员展开成本核算工作时，需要面临的工作内容也较为繁杂，并且成本核算工作本身就具备一定的复杂性[6]。想要保障成本核算工作切实服务于工程项目的实施，就必须保障工作内容能够严格按照工程项目的相关要求进行灵活调控。但是当下的部分施工企业并不能根据工程项目的需求以及工程项目的实际情况，按照工作流程灵活调控工程项目核算方法，最终导致工程项目的核算程序存在一定问题，成本核算工作目标在有限的时间内无法得以实现，最终影响到整个工程项目的顺利实施，无法给施工企业带来切实可靠的成本核算结果。
（四）成本核算信息化程度低
要让建筑施工企业会计提升项目成本核算效率，就要紧密结合信息化技术，这样才能从整体上提升核算效率[7]。但是从目前的情况来看，当前阶段各企业对信息化技术的应用水平较低，这会对成本核算效率的提升造成较大的影响。相关核算人员过度依赖自己的实践经验，在观念上不认可信息化技术，因此不能全面地应用信息化技术，导致成本核算效率较低。并且相关人员在实际操作的过程中，由于不能有效了解成本核算的内容，因此不能对存在的影响因素做出有效分析，这也是影响成本核算质量的重要因素。
四、工程项目成本核算的建议
（一）转变工程项目成本核算观念
在当下的建筑工程项目当中，成本核算工作仍然主要由人力完成，部分细部工作很难通过自动化技术和智能化技术实现成本核算[8]。在整个施工企业的日常运营过程中，工作人员的思想意识是成本核算的重要决定因素，其思想意识可以说是所有工作的先导，只有相关的工作人员和会计人员拥有先进的思想意识，才能进一步提高自身的工作水平和成本核算质量，并将成本核算的结果有效应用于工程项目当中。因此，在建筑施工企业中，想要进一步优化成本核算制度和工作内容，就必须转变传统的成本核算思想，不断创新自身落后的思想意识，跟随当代社会以及市场经济的发展脚步，树立全新的思想观念。具体来说，可以从以下几点入手：第一，在建筑施工企业当中，会计要明确自身工作内容对于工程项目的重要性，让其认识到，成本核算工作并不是一成不变的，要让会计人员认识到自身工作与工程项目之间的联系，进而灵活调整自身的工作模式，将成本核算工作在真正意义上落实到工程项目的施工过程中。第二，作为施工企业的会计人员，应当做好资金流动的管控，明确工程项目在实施的过程中，各项资金的流动情况以及应用情况，加强工程项目施工过程中的成本核算，避免一切资金出现“来去无踪”的问题，以避免可能存在于工程施工过程中的资源浪费现象。第三，会计人员在工作的过程中，应当以预算管理为自身工作内容的重要前提，以成本核算为基础，以工程施工的资金流动管理为中心，以成本控制为自身工作的重点内容。在整个工程项目当中，通过会计工作实现对整个施工作业的财务管理，以实现工程项目的成本管控与资金流动管控。
（二）完善成本核算制度
要想保障项目会计的成本核算质量，就要有足够完善的制度作为支撑，同时还应提高制度的可操作性，这样才能发挥更多的积极作用。要保持相关企业会计人员的专业水平，根据成本核算工作制度来落实工作；要能和建筑工程的实际施工情况相结合，加强对会计制度的完善，通过各类培训来提升会计人员的业务水平，使其足够熟悉成本核算制度的内容，按照制度的要求落实具体工作，并能不断提升工作水平；要不断加强对成本核算制度实践方面的重视，从而增强核算制度的优势。
（三）提升会计人员的专业水平
在整个工程项目的核算工作中，想要保障其核算效率和质量水平，就必须拥有切实可行的核算制度以及能够有效落实该制度并实施相关工作的会计人员。想要做到这两方面内容的优化，需要施工企业根据自身的发展情况以及人员组成，构建一个大致的成本核算工作体系，在该体系下，帮助相关的会计人员明确自身的工作内容。而后，加强对会计人员的专业培训，通过定期展开培训活动的方式，进一步提高会计人员的专业水平，并且让其结合施工企业拟定的成本核算工作体系，帮助会计人员不断熟练业务内容，形成自己的工作节奏，进而提高成本核算的效率和质量。除此以外，还要增强会计人员的实践能力，加强对会计人员专业技能的锻炼，为其提供不同建筑工程项目的模拟工作环境，锻炼其应变能力，进一步提升自己的水平，让会计人员能够在未来的工作中，坦然面对各种难题以及各种形式的工程项目。
（四）优化成本核算流程
在建筑工程项目当中，想要保障成本核算工作的顺利实施，并确保其能够发挥自身的效用，就必须拥有切实可行的成本核算流程，帮助相关的工作人员以及会计人员在开展相关工作的过程中，具备较高的系统性，并且能够严格实行相关规定的要求。其需要展开的工作如下：第一，建筑施工企业需要保障相关工作人员以及会计人员充分掌握成本核算流程以及相关专业知识，能够在工作过程中，很好地应用自身掌握的理论知识，并且对整个成本核算过程进行严格把控，消除一切可能的人为因素干扰。第二，想要保障成本核算工作的有效实施，就必须将成本核算工作细分为多个环节和流程，并且做好事前、事中以及事后的成本核算管理工作，对整个成本核算工作进行严格把控，对于核算工作中的细部工作内容，需要工作人员进一步研究其成本核算方式，拟定更为具体的工作流程，将所有的细部内容囊括在内，并且在整个流程中，剔除不属于施工成本的部分。第三，施工企业要加强对成本核算流程的了解，在日常的工作中，需要定期检查工作人员的成本核算工作是否严格按照相关规定实施。另外，还要积极鼓励会计人员在工作中总结经验，对成本核算流程进行完善，以提高工作质量和核算效率。
（五）加强对信息化技术的合理运用
在开展工程项目成本核算工作时，为避免发生各类问题，建筑施工企业要不断强化会计人员的信息化意识，促使其合理运用信息化技术，以确保成本核算结果与工程实际概况的一致性，从而最大限度地提高信息的利用效率。同时，会计人员也要加强对整个核算过程的监督，保证整个核算工作的可行性，主要从以下几个方面展开：第一，结合信息化优势构建财务管理系统，优化具体的核算工作方式，加强利用项目成本核算的信息。第二，相关部门要不断完善相关法律法规，保证建筑项目成本核算工作有法可依。第三，重视渗透项目成本核算中的信息化技术，全面提升项目核算水平。
（六）合理分配成本核算费用
建筑施工企业的会计人员要对核算费用进行合理分配，对各项费用进行合理整理和归纳，从而控制整个工程项目的成本。这可以让企业管理者对企业的各项目运行情况有更直接的理解，还有利于各项目资源的合理配置，让企业领导者结合企业的实际运行情况来制定以后的规划方案，这样才能促进企业的健康发展。合理分配成本的核算费用一般分为以下两个方面：施工人员费用核算，在整个工程项目中，施工人员是必不可少的组成部分，因此要给予施工人员一定的报酬。人工费用核算是指在实际的建设中根据工程的实际进度以及相关规定给予全体工作者的报酬。材料费用核算，混凝土、钢筋等材料是在施工中必须用到的基础材料，材料费用是整个项目在建设过程中需要的全部材料费，在具体的核算过程中，要对每个环节的材料费用进行统一归集，在此基础上分配项目涉及的材料费用。
结语
总而言之，在整个建筑工程项目当中，想要保障施工企业获得相应的经济利益，就必须做好成本核算工作，通过转变工程项目成本核算观念、健全成本核算制度、提高会计人员的工作水平、合理分配成本核算费用、加强对信息化技术的运用等策略为施工企业经济效益的提升奠定基础，从而为整个企业的未来发展提供助力。
参考文献：
[1]徐文成.建筑施工企业工程项目成本核算问题研究[J].中国市场，2019（8）：143.
[2]薛镓宏.建筑施工企业会计对工程项目成本核算研究[J].商讯，2020（12）：46-47.
[3]王楠.建筑施工企业会计对工程项目成本核算的处理探析[J].当代会计，2019（11）：18-19.
[4]刘丽.建筑施工企业会计对工程项目成本核算的处理分析[J].现代国企研究，2019（18）：96.
[5]王东岩.建筑施工企业工程项目成本核算的要点[J].企业改革与管理，2019（13）：126.
[6]刘霞.建筑施工企业会计对工程项目成本核算的处理研究[J].商讯，2020（13）：35-36.
[7]刘良会.试析建筑施工企业工程项目成本核算[J].中国产经，2020（12）：134-135.
篇10
建筑财务工作总结范文一
春去秋来，四季轮回，公司已经迈进一个新世纪。我们财务部也有了一个全新的开始，人员结构有较大的调整，基本上都是新人、新岗位，带队的任务落在我的肩上。我们都感到担子重了、压力大了，但是我们没有畏缩，在领导的正确引导和各部门的大力支持下，凭着责任心和敬业精神，我们逐步成熟起来。为了进一步的发展和提高，我觉得有必要对这半年多的工作做一简单的回顾。
一、作为非盈利部门，合理控制成本(费用)，有效地发挥企业内部监督职能是我们上半年工作的重中之重。年初，为了加强会计基础工作的规范性，完善公司的管理机制，财务部制定了新的《管理细则》。细则中对借款、费用报销、审核等工作程序作了详实的解释。我们通过对细则的学习、讨论，把各项条款逐一与实际业务联系在一起，找问题找漏洞，并反复消化、严格把关。在出纳环节中，我们强调一定要坚持原则、不讲人情，把一些不合理的借款和费用报销拒之门外。在凭证审核环节中，我们依据细则中的规定，认真审核每一张凭证，不把问题带到下个环节。通过这半年的实践，我们的工作取得了显著的成效。数字是最有说服力的，在销售额与上年同期基本持平的情况下，三费(管理费用、销售费用、财务费用)却比去年同期下降了20.8%。通过实际工作，我们都深刻的意识到加大成本控制的力度，尽快推出相应制度的必要性。
二、财务部每天都要接触大量的数据和枯燥的报表，但大家以苦为乐，从来没有怨言，工作干得有声有色。为了提高员工的荣誉意识，针对公司出台的工资考核制度，我们相应地制定了内部员工工资考核方案，由部门经理依据员工的岗位描述对其平时的表现进行综合评判并作为参考递交会计主管。考核制度的实行有效地调动了大家的积极性，充分发挥了企业的奖励机制，合理地利用了人力资源。
三、为了更好的与部门沟通，我们在完成本职工作的同时，发扬协作精神，积极配合总经办顺利完成了2000年工商年检的工作，为随后通过企业贷款证年审做好了铺垫。为了配合物流中心录入费用，我们及时、准确地编制会计凭证并做好凭证传递、汇总工作。为了更好地核算营销部门的盈亏，为公司完成销售计划提供依据，我们及时记录每一笔到款，准确记录货款的清欠并周期性地与营销人员的往来帐进行核对，并做到营销、财务、物流中心数据口径一致。
四、为了培养自身的综合能力，取人之长、补己之短。我们定期进行小组讨论、学习企业会计制度，大家互相交流心得，熟悉各岗位的工作流程，把问题摆在桌面上。由员工转达给部门经理，再由部门经理转达给主管，主管根据汇总上来的意见与建议做出相应的措施。除此之外，我们合理地安排每位员工的外勤工作，让每个人都有与外界接触的机会，做到工作有里有外、有张有弛。
五、在上半年的税务工作中我们克服了许多困难，通过积极参加国、地税局举办的办税人员岗位培训以及查阅大量的财务资料，顺利完成并通过了企业所得税纳税清缴、增值税一般纳税人年审工作。通过对税务筹划的学习，提高了每月纳税申报工作的质量，并且熟练掌握了统计局、财政局、税务局各项报表的填制工作。
通过总结，我有几点感触：其一是要发扬团队精神。因为公司经营不是个人行为，一个人的能力必竟有限，如果大家拧成一股绳，就能做到事半功倍。但这一定要建立在每名员工具备较高的业务素质、对工作的责任感、良好的品德这一基础上，否则团队精神就成了一句空话。那么如何主动的发扬团队精神呢?具体到各个部门，如果你努力的工作，业绩被领导认可，势必会影响到你周围的同事，大家以你为榜样，你的进步无形的带动了大家共同进步。反之，别人取得的成绩也会成为你不断进取的动力，如此产生连锁反应的良性循环。其二是要学会与部门、领导之间的沟通。公司的机构分布就象是一张网，每个部门看似独立，实际上它们之间存在着必然的联系。就拿财务部来说，日常业务和每个部门都要打交道。与部门保持联系，听听它们的意见与建议，发现问题及时纠正。这样做一来有效的发挥了会计的监督职能，二来能及时的把信息反馈到领导层，把工作从被动变为主动。其三是要有一颗永攀高峰的进取之心。随着社会的不断发展，会计的概念越来越抽象，它不再局限于某个学科，在金融、税务、计算机应用、公司法、企业管理等诸多领域都有所涉及。这就给我们财务人员提出了更高的要求--逆水行舟，不进则退。如果想在事业上有所发展，就必需武装自己的头脑，来适应优胜劣汰的市场竞争环境。
人生能有几回博，在今后的日子里，我们要化思想为行动，用自己的勤劳与智慧描绘未来的蓝图。
建筑财务工作总结范文二
我是刚刚升为财务部部长，对于工作总结，我想谈谈我对近期工作的总结。对于总部财务部的工作，我在慢慢的学习之中。刚接部长位子的时候，我自以为已经对财务部的工作已经很了解了，但是结果并非这样，我仍然有很多是地方都是不知道的。当我接工作时，我已经不能理清我要该怎么做，一点头绪也没有，但在这里我要感谢张敏，姚颉，田甜，他们给了我很大的帮助，当我无助的时候，是他们给了我帮助，帮我走出困境。
记得有次外联部部长要我去帮他弄一本赞助商的捐证书，我开始根本就不知道这个也是财务部的工作，通过询问知道这个要去复旦一教的对外联络处那里问，由于事情比较急，我很放下手中的事情，马上赶到那边及时给了他的答复。通过有些事，我也知道了更多的财务部方面的事情，例如地税也是可以转账的，大额转账发票，超过(1000元)宋老师要签字等等。
近期的主要工作是协助其他部门办好518晚会，下发一些部门的启动资金，预付了一些预付款;下发了两个基地的团费，毕业生的团费也返还了一部分。
5月22号，田甜与我交接工作，将以前财务部的一些资料都转交给我，并告诉我一些财务部的注意事项，通知我将这个新的财务部制度发给秘书处，请秘书处将其发给每位部长。以后每次有什么活动，我需要及时到财务大厅报销，并将经费及时返还给各个负责人。每个学期末，我需要整理一份总的活动清单，并交予老师审核。在财务报销方面，我们和审计部要一起把关，尽量为学院节省经费，为学院多做事。
今后，我还有很多的工作要做，很多要学习的地方，不管怎么，我会很努力的学习与工作的。
第六期：
1，下发两个基地的团费，毕业班的团费也返还了一部分，还有一部分会在近期发完
2，下发了一些部门的关于518晚会的启动资金，预付了一些预付款。
3，收集各个部门的关于518晚会决算，
4，与前任部长完成交接工作，并将工作方面的注意事项，流程予以具体介绍
代完成事项：
1，收集518晚会决算，发票，并予以报销
2，大合唱的决算也一起予以报销
上半年度,财务部在公司领导统筹协调和指导下,贯彻落实年度工作会议和经营管理年度会议的精神,继续围绕资金,资产,预算,核算等主要管理内容组织开展财务活动,实施和推进年初确立的工作计划,全面完成上半年度各项财务预算指标,积极保障公司整体经营秩序的稳定,认真履行部门管理职责.
一,上半年度主要财务工作开展情况
上半年度,财务部的工作重心主要集中在上年度财务决算,所得税清算,本年度财务预算安排和在建工程资金运营管理等方面,重点做了以下几项工作:
1,运用公司本部信用优势,发挥资金中心调控作用,保障公司整体经营秩序的稳定.由于国家货币政策的变化和公司总体经营规模的快速膨胀,公司直营项目及所属企业的资金供求矛盾更加突出.在公司领导的统一组织协调下,财务部利用多年来所积聚的信用优势和资金中心的调控平台,有效缓解紧张的资金供给链.
在资金管理方面,所采取的主要措施包括:一是,加大公司直营在建项目的资金拨付力度和速度,除外三项目略有节余外,其他工程均按技经原则和资金预算,及时分配和支付工程预收款和进度款;二是,采取委贷和担保等方式,解决上电二公司,上电机械厂和上电建筑公司等单位贷款到期偿付和续借工作;三是,追加和新增综合授信额度,为华东送变电公司,上电一公司等子公司提供综合授信担保,减少子公司各类保函出具的资金占用量;四是,统筹考虑上电二公司,上电一公司等单位大型施工机具增置的资金需求;五是,为上电建筑公司等单位提供贷款担保,适度扩大短期借款规模,补充经营活动现金流入量;六是,缓收上级管理费,减轻所属子公司的资金压力.
建筑财务工作总结范文三
时光荏苒，20XX年很快就要过去了，回首这几个月，内心不禁感慨万千……现将主要工作总结如下：
1、正确履行会计职责和行使权限,认真学习国家财经政策、法令，熟悉财经制度;积极班主任工作总结 钻研会计业务，精通专业知识，掌握会计技术方法;热爱本职工作，忠于职守，廉洁奉公，严守职业道德;严守法纪，坚持原则，
2、按照上级规定的财务制度和开支标准，经常了解各部门的经费需要情况和使用情况，主动帮助各有关部门合理使用好各项资金.
3、工作中审核一切开支凭证，及时结算记账，做到各项开支都符合规定，一切账目都清楚准确。对经费的使用情况和存在问题，经常向有关领导请示汇报。
4、按照规定编造全年、每季、每月的各种预算报表统计资料和月度结算，做到准确无误，并及时报告分管领导。
5、所有财务凭证，及时整理、装订和保存。
6、指导和帮助出纳工作。
二. 鉴于工作中存在的几个问题以及个人的一些想法，计划在20XX年的工作中重点应在以下问题几个方面进行改进、提高：
1、在做好日常会计核算工作的基础上，还是要不断学习业务知识，针对自己的薄弱环节有的放失;同时向其他公司做的好的财务主管学习好的管理、经验，提高自身的综合管理能力。
2、力求会计核算工作的规范化、制度化
按照财政部《会计工作基础规范》的要求，做好日常会计核算工作。只有按照《工作规范》、《财务制度》做好日常会计核算工作，做好财务工作分析的基础工作，才能为领导提供真实有效的、具有参考价值的财务分析及决策依据。
3、做深、做细日常财务管理工作
在接下来的一年，我计划多花一些时间，多研究研究财务软件中的功能模块，尽可能使现有的功能得到充分利用，让兴庄置业的财务管理工作更上一个台阶，起到真正的控制、管理作用。
4、不断吸取新的知识，完善自身的知识结构，提高政策水平
对财务知识以外的与房地产业、建筑业有关的知识掌握不够，有时也会影响到自己的财务工作。所以在平时，除了加强自身的学习外，要多向其他部门的同事请教，尤其在工作中碰到非财务专业的业务事项时，不能单以自己的理解，应在彻底搞清楚之后，进行处理。
5、加强内、外部的沟通，搜集有关信息
在新的一年中，对内需要财务和各部门之间经常进行沟通，形成一种联动效应，对企业的各种信息作一个动态的掌握，对不同时期的各种信息资料不断更新，掌握每一项目的进展、最新的信息。对外加强与地方财税部门之间的联系，及时掌握有关政策信息，既依法纳税又合理避税，为企业合法经营做好参谋。
看了“建筑财务工作总结”的人还看了
1.建筑财务年终工作总结
2.财务工作总结和计划怎么写
3.财务工作总结和工作计划
