区委流通业发展指导意见

为促进我区流通业健康有序发展，根据《市市场网点发展指导意见》和《市区商业服务设施专业规划（2004—2020年）》，制定本意见。

一、指导思想及目标

围绕我区建设国际航空城总体要求，以建设北部商圈为目标，以大型专业市场、大型零售业设施、特色街、新型商贸流通业为重点，推进商贸流通业集聚化发展。力争实现社会消费品零售总额增长17%以上。

二、工作重点

（一）培育完善商业中心（商业聚集区）

2012年，围绕培育完善商业中心（商业集聚区），积极引进新型业态，调整优化结构，进一步提高商业中心集聚度，提升商业发展的水平和档次。

1、进一步提升商圈档次。加快对现有市场的升级改造，启动精品海鲜配送中心二期建设。力争年底前启用国际农展中心新展馆；上半年利客来店正式对外营业。

2、进一步完善丰富北曲商圈业态。大力引进发展品牌专业店，年内完成银发新世界改造工程，力争对外营业；完成特易购购物中心的主体工程，增加商圈发展的承载体。

3、继续凝聚宝龙商圈人气。加大对宝龙城市广场商业的引导和培育，做好宝龙城广场空余商铺招商、招租、宣传推介，年内完成大润发装修工程，正式对外营业；利用春天百货、中影、苏宁电器等商业设施，凝聚人气，提高人气集聚度。

4、加快东方城购物中心建设。进一步加快入驻商户装修进度，东方城购物中心尽快对外营业，方便308国道周边社区居民购物。

5、全力推进金地世纪城项目建设。力争年内完成基础施工，进行主体建设。

（二）加快商品交易市场的建设和升级

按照扩大规模、增强辐射、提升功能、集聚发展的要求，重点发展一批新门类，对消费有明显拉动作用的商品市场。

1、重点建设的专业市场：

（1）盛奥五金机电市场。加快项目改造进度，力争上半年完成改造工程，正式对外营业。

（2）泰隆商业广场项目。加快项目建设进度及招商力度，力争年内正式对外营业。

（3）五洲四海家居城邦。全力推进装修工程进度，力争年内对外营业。

（4）月星全球家居生活广场。全力推进市场各项手续的办理，加大宣传推介、招商力度，力争年内正式营业。

2、重点培育完善的专业市场：

（1）蔬菜水产品批发市场。开工建设农展中心新展馆，进一步提高名优农产品物流配送和展示展览功能。年内精品海产品批发市场正式对外营业。

（2）中韩国际小商品城。重点规划建设物流配送中心和电子商务平台，进一步完善商务洽谈、展示展览等配套服务设施。加快发展连锁经营、物流配送和电子商务等现代流通方式，提高流通业集约化、信息化、现代化水平。

（3）国际工艺品城。重点调整交易商品结构，增加交易品种，扩大市场辐射。

（4）启城建材批发市场。进一步完善市场硬件设施，扩大市场规模，力争年内启动建设装饰展厅及装饰装潢材料市场改造工程。

（5）物流分拨交易中心。加快物流分拨交易中心建设进度，积极开展市场宣传推介和招商工作。

3、控制发展的专业市场。

根据全市专业市场发展规划，结合我区专业市场发展现状，需控制发展以下专业市场：

（1）大型综合批发市场（贸易城）。

（2）大型装饰装潢材料市场（含家居市场）。

（3）大型服装批发市场。

（4）大型饰品、工艺品市场。

（三）积极发展社区商业服务网络

围绕满足居民就近购买蔬菜副食品、餐饮消费等需求，全面推进社区商业服务体系建设，发挥示范样板的带动作用，引导全区新建社区和旧村改造社区参照标准留足商业设施和有针对性地引进商业业态，支持骨干连锁企业新建和改造社区商业网点，优先发展便利店、中小超市和大众快餐，保证社区居民在社区内步行10分钟可满足基本生活需求。继续推动“万村千乡市场工程”发展，年内新增开农家店10处以上，重点布局、、等商品市场较薄弱地区，提高当地居民方便程度。在各街道群众消费需求比较集中的生活区域，按标准配置10处农贸市场。

（四）加快特色商业街建设

2012年，围绕提高商业集聚程度，培育消费热点，重点在区、街道商业中心（集聚带）加快特色商业街、餐饮街区规划建设。同时，结合实际发展情况，通过规划引导、调整行业和业态结构，培育各具特色的专业街。年内结合街区实际情况，完善已建成街区设施，加大宣传推介力度。

1、鲁邦国际风情街。重点推进街区设备安装及内外装修工程。

2、流亭韩国风情街。重点完善街区业态，加大街区宣传力度，吸引知名韩国料理企业入驻。

3、胶州湾小海鲜街。加大街区宣传力度，打造消费品牌，扩大社会知名度，吸引消费人群凝聚。

4、长水茶道文化古街。力争上半年完成街区内外部装修，年底前完成街区招商工作，并正式对外营业。

三、保障措施

（一）加强组织领导，全力推进项目进度。区相关部门、各街道办事处要提高认识，加强领导，安排专人加强对现代流通业发展的研究和管理，突出重点，强力推进，定期督查了解重点项目进度，确保完成全年工作任务。

（二）加大宣传推介力度，打造“乐购”消费品牌。有效整合区内各大零售企业促销资源，进行宣传推广，以“政府搭台，企业唱戏”的方式，依托区内大中型零售企业销售平台，整合促销资源，采取丰富多彩的促销新举措，营造欢快、祥和、实惠、舒适的购物环境，增加消费空间。通过网络、报纸、电视等媒体，统一对外宣传推介的商贸流通企业，培育“乐购”消费品牌，打造北部消费商圈。充分依托农交会、蛤蜊节、樱桃山会、韩国料理美食节等重大活动和元旦、春节、“五一”、国庆等节假日，分阶段推出“乐购”、“休闲购物游”等一系列活动，搞好商业推介和促销活动，扩大对外知名度，进一步凝聚人气，扩大消费。