房管局范文10篇

房管局范文篇1

一、指导思想

以“三个代表”和科学发展观的重要思想为指导，以贯彻十七大精神为主线，按照“工作争先，服务争先，业绩争先”的要求，组织和带领广大党员，充分发挥在三个文明建设中的先锋模范作用，以“建一流班子，带一流队伍，创一流业绩”为目标，不断提高工作效率和服务水平，推动自身建设和业务工作，为我县房地产业的健康发展和县域经济社会又好又快发展提供坚强的保证。

二、工作安排

㈠落实党建工作责任制，强化目标管理和量化考评工作。严格按照县直机关工委2012年工作要求和县房管局2012年党建工作目标要求，规范工作程序，做好党支部建设和党员教育管理的日常工作，积极迎接县直机关工委将于7月初和2013年1月份组织开展的党建工作年中、年末考评。积极争创县“先进基层党支部”。

㈡积极开展争创“优秀共产党员”的活动，充分发挥“优秀共产党员”的典型示范作用，在单位内部形成人人“学先进、赶先进、争先进”的良好局面。

㈢积极开展各类党建活动，丰富“争先创优”活动的载体。

1、1月份，组织职工积极参加市房管局举办的“从居住变化看发展”摄影图片展；

2、3月份，举办一期全县房地产管理法培训班；

3、4月份，由单位一把手为全局党员上一堂党课（内容待定）；

4、5月份，积极报名参加县直机关工委举办的“党务干部和入党积极份子培训班”；

5、6月份，组织单位专职计生员参加县计生委举办的“计生工作业务培训班”；

6、7月份，开展庆“七一”系列活动，出一期庆“七一”专题板报；

7、8月份，聘请党校老师，举办一期局系统“科学发展观”理论知识培训班；

8、9月份，开展党建电教工作，观看党建电教片2部；

9、10月份，开展“国庆”系列活动（内容待定）；

10、11月份，参加市房管局举办的“党建工作经验交流会”；

11、根据县直工委和局党总支的部署，适时开展其他活动。

三、几点要求

㈠切实加强组织领导。由支部主要负责人亲自抓争先创优活动的部署和落实，确保工作落在实处。

房管局范文篇2

经局党组研究决定，今天我们召开全市房管房改系统全体干部职工大会，主要是贯彻落实市委十一届八次全体（扩大）会议和市第十三届人大第四次会议精神，进一步明确落实**年任务、目标、措施和要求，动员我市房管房改系统全体干部职工，进一步振奋精神，开拓创新，干在实处，走在前列，促进我市房管房改事业再上一个新台阶。

下面，我代表局班子讲二个方面问题。

一、**年主要工作回顾和存在问题

**年，我局以党员先进性教育活动为重要载体，建立健全住房保障体系，加强房地产市场管理，提高服务质量，强化队伍建设，克服宏观调控带来的某些困难，战胜多次台风灾害，房管房改各项事业得到稳健发展。去年实现房政管理费收入2237.2万元，同比增长6.86%；归集住房公积金2.09亿元，累计归集住房公积金余额6.43亿元；同时，我局被省建设厅评为全省城镇住房保障工作先进单位，通过人大代表的行政执法评议和文明行业、

—2—

文明机关复评，并被温州市局评为年度目标考核先进单位。

回顾去年的工作，我们主要做了以下几方面工作：

（一）建立了住房保障体系。一是积极推行住房分配货币化。完成退休人员住房补贴政策审查和补贴标准测算工作，并已发放补贴约3000人，金额9000万元；还使1999年1月1日以后参加工作的新职工住房公积金补贴列入财政预算。二是加快经济适用房建设。去年，中心区项目农转用的两期（30亩加20亩）通过努力已经省国土厅批准，并已启动填土，可望第一季度前开工建设；万岙农场已进场施工；其他项目也正在努力之中。三是大力发展住房公积金个人贷款。推出组合贷款，扶持职工购建房。去年共发放贷款739户，金额1.53亿元，贷款人数约占归集人数的29%。四是认真实施廉租住房租金补贴工作。去年首先实施无房低保城镇居民的廉租住房租金补贴工作并送补贴上门，共40户15.24万元。

（二）加强了房地产市场的监管和调控。不断完善房屋权属管理和交易管理。根据一体化管理的要求，对产权登记和交易实行一个窗口收件，一张表格传递，一人审批，一次性办结。去年共办理房产证12310件，面积347.5万平方米，办理交易3785件，面积83.9万平方米，收取交易规费508.5万元，同比增长6.2%。进一步完善房产抵押登记工作，简化办事程序，办理抵押登记26985宗，面积892.2万平方米，贷款金额约101.9亿元。强化

—3—

房屋租赁管理，加强部门协管。加强商品房预售管理和合同登记备案工作。认真贯彻执行温州市《关于加强商品房预售销售和转让管理的意见》，严格商品房预售项目审批，加强审批后跟踪管理，严肃查处违法违规行为。去年发放预售许可证7个，计建筑面积25万平方米。并对2600套商品房进行合同备案。切实加强城市房屋拆迁管理。主动做好浙能电厂、旧城改造、温州绕城高速白象镇段工程、温福铁路等工程项目的拆迁工作指导、管理和服务。积极推行物业管理，进一步提高物业管理水平，7个物业管理企业全部通过企业资质年检，虹桥银虹大厦、柳市柳川大厦被评为温州市优秀小区（大厦）。至年底累计收取物业维修专项资金2105.9万元。加快房地产市场专项治理力度，着重对开发商超资质开发、违章加层、面积缩水、合同欺诈、非法中介等问题进行查处，进一步规范房地产市场秩序。

（三）进一步加强了房屋安全管理。按照及时、科学、公正的原则，对我局鉴定的D级危房建立安全管理档案，把危房鉴定结论抄送规划建设部门和当地乡镇政府，除每年两次跟踪回访外，凡逢高温干旱、逢年过节和汛期台风，则另行组织力量，上门检查督促使用者及时解危或转移避险，并把回访情况告知乡镇政府。去年的所有台风期间，全部D级危房人员得以撤离。台风过后，又下去检查危房损失情况，再三告诫用户抓紧解危。9号台风来临前，我们还通知所有400多户C级危房户撤离，特别是麦莎台

—4—

风期间，全局危旧公房住户中约200人安全转移，没发生任何伤亡事故。同时强化对公房的日常安全管理，变一月一查为一旬一查，及时维修，更换电线，每户免费配送灭火器。为确保安全，共腾空危房住户40户。加强房屋装修管理。加大政策业务宣传和违法违章行为的查处力度。去年办理装修备案468件，处罚63户，责令停工182户，责令整改70户。积极做好白蚁防治工作。去年私房预防施药面积144万平方米，回访2044户，公建项目施药184个，灭治施药50多户。

（四）推进了行风建设。一是强化教育，不断提高队伍素质。根据市委统一部署，精心组织开展了以实践“三个代表”重要思想为主要内容的保持共产党员先进性教育活动，对本部门、对个人存在的问题切实加以整改，取得显著成效。进一步深化创建学习型机关和创建“四好科室”活动，形成人人关心学习，人人参与学习的良好风气。并抓住教育载体，不断增强干部职工岗位责任感和承担社会责任意识，“七一”前夕，举办了“我为党旗添光彩”主题演讲比赛和部分中层干部竞岗活动，并把讲话稿编印成册，作为互相学习、交流思想的重要内容，也作为局里的文化建设、文明创建工作的组成部分，同时深入农村基层，开展扶贫献爱心活动，开展对泰顺扶贫；对南岳联乡、雁湖乡垟车村“三帮一”扶贫和淡溪镇“一户一册一干部”结对挂钩活动，特别是一户一册一干部活动，干部职工踊跃参与，报名人数远远超过帮扶

—5—

对象，所以有的两名职工帮扶一户；又有7位同志到村担任指导员，有4名被考核为年度优秀；北白象、虹桥所分别与高西村、里一村建立“双百结对共建文明”单位，积极参与农村文明建设活动。二是提升效能，不断优化服务。以“社会评机关”、“行政执法评议”等活动为契机，出台并实施一系列便民措施，真心实意服务于基层、服务于企业、服务于群众。努力提高办事效率。为了推进办证速度，为了更好地方便老百姓，各基层所在周边乡镇政府设立房产收件窗口，或定时定点下乡开展房产收件、丈量等服务工作；还将房屋安全鉴定由各乡镇群众到局窗口统一收件统一办理改为在各基层所窗口收件办理。积极开展为企业为基层服务专题活动。对正泰等企业开展现场办公和送证上门活动；在迎接行政执法评议活动中，乐成所组织人员到白石凤凰、密川等村现场集中办件服务，共办证90多个；在雁荡镇开展邀请村干部服务试点工作，把服务延伸到各村；还对全市近7000户低保户免费办理《房产证》。着力解决群众反映迫切的房产登记历史遗留问题。对个人非法占地、违法建房历史遗留问题，会同有关部门报告市政府协调解决，积极配合有关部门在北白象镇开展试点工作，已办证200多个。乐怡大厦、101公司职工建房、公路段集资建房、国贸大厦等一批遗留问题已得到解决；对个别、零散的遗留问题，本着可办可不办尽量办的原则，予以办理；对涉及到相关部门职责范围内解决不了的，报请市府协调解决。三是加

—6—

强了党风廉政建设。在全市率先制定并落实了主要领导“四不直接管”和增加权力运作透明度的措施，落实了专人对车燃费、维修费等的管理。去年接待费、车辆费用均降低15%以上。纪检监察室同时对投诉案件进行分别严肃查处，受通报批评2人，受警告处分2人，对个别违反制度的人扣发了奖金。

**年是克服困难、迎接挑战的一年，是同志们辛勤劳动的一年，也是取得不平凡成绩的一年，取得这些成绩，离不开市委、市府的正确领导和上级主管部门的关心指导，更离不开全局广大干部职工的共同努力，还涌现出一批先进集体和先进个人。在此，我代表局班子向你们致以崇高的敬意和由衷的感谢，并对先进集体和先进个人表示热烈的祝贺。

去年，我们虽然做了不少工作，取得了成绩，但应清醒看到工作中还存在不少的困难和问题。主要是：对有关法律法规和业务工作宣传力度不够，群众房屋装修管理、租赁管理、物业管理等意识还比较淡薄；房地产市场管理由于涉及的部门较多，也缺乏专门管理手段，管理力度不大；由于房产登记需凭土地、规划等方面的许可条件，因而给最终确权发证带来压力；拍卖土地上的房屋拆迁后，有的没及时收回房产证；依法行政和提供方便这个既对立又统一的矛盾尚未建立有效的解决机制；有的制度未很好落实，特别是首问负责制、一次性告知等制度，还有让群众跑冤枉路的现象；行风建设还有差距，个别窗口工作人员态度不热情，对群众办件疑问解释不耐烦，个别件还有违诺情况。今年社

—7—

会评机关，尽管在建设口中还是较好的，但与其他部门相比，所居位置不理想。虽然有个案原因，但说明我局行风建设、队伍建设确实存在一些问题，有些同志在做表面文章，应付应付，玩花拳绣腿，并没在下硬功夫、真功夫；增收节支压力增大，去年取消了农民私人建房白蚁防治费等项目，但扶贫救灾、下基层干部费用等刚性支出增多，给增收节支带来较大压力。上述问题不管是体制性政策性问题还是队伍自身问题，都必须加以研究整改解决。

二、**年目标、措施和具体要求。

（一）目标任务。

**年是“十一五”规划的开局之年，是深化**现代化中等城市建设的关键之年，也是我局工作任务更重的一年。首先，今年国家对房地产市场的调控不放松。据分析今年的房地产市场形势不会有新的变化，总的走势和去年差不多，这给我们带来了某些制约。一是交易量不会有大的增量，从而带来创收方面的困难；二是市场管理要求严格，工作力度要增大。其次，随着社会的不断进步，人民群众对我们的要求越来越高。去年尽管我们出台了不少便民措施，影响扩大，但社会评机关活动中，我们仅居29名，倒数第7名，很不理想。根据市委叶洪友副书记的讲话精神，社会评机关活动还要继续开展，我们的责任和压力也在增大。第三是康居工作建设，工作量大，启动时政策处理难，开工时既要保进度，更要保质量，保廉洁，分配时，制定政策的全面性、科学性难，否则吃力不讨好，需慎重对待。在看到压力和困难的

—8—

同时，我们也要看到有利因素，一是宏观调控已经历过，具有经验，市场管理严格都显示了我们部门职能。二是康居工程建设分配难，但处理妥当，也可缓解创收方面的困难，指挥部人员工资及工程管理费也可使用，而且部门的政府职能加以体现。三是宏观调控也好，社会对我们的要求高也好，创收困难也好，既是压力更是动力，任何生命在没有压力的真空里，生命也就不成为其生命，人更是在压力下激发潜能，在压力下发挥主观能动性，克服和战胜宏观带来的各种困难。总之，我们要通过正确分析形势，清醒看到我们面临的困难和压力，并针对性地创造性采取措施，迎难而上，并以高度的责任感、紧迫感落实好措施，困难就将迎刃而解，我们今年的工作也将做得更好。

根据上级有关会议和文件精神，结合**实际，**年我市房管房改工作总体思路是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实市委十一届八次全体（扩大）会议和第十三届人大第四次会议精神，以科学发展观统领全局，以突出康居工程建设为重点，推进住房保障工作和部门职能的全面落实；以突出实行村干部代办服务为重点，深化效能革命，挖掘增收潜力；加强和完善房产管理，建设“平安房管”，加强和改进党群工作，不断提升队伍整体素质；确保房管房改事业持续健康发展，为**构建和谐社会作出贡献。

具体目标任务：房管房改各项职能工作全面落实和业务工作全面提升水平，确保2000万元以上创收指标完成，干部职工工资

—9—

福利保持稳定，并有所增长，确保群众满意度进一步提高，社会评机关跻身20名之内。

做好今年工作，无论是提升服务水平，规范房产管理工作，还是挖掘增收节支潜力，都要从制度上、机制上下功夫，要创新机制，以灵活有效的机制激发工作热情，要改革制度，以行之有效的制度，来管人管事。做好今年的工作，还要突出抓紧抓好两项重中之重工作，也是牛鼻子工作，也就是康居工程建设和推行村干部代办服务，抓紧抓好这两项工作，以带动房改房管全面工作。

（二）工作措施。

1、房管房改职能工作。

（1）突出康居工程建设这个重点，加快住房保障体系建设。加强万岙农场项目工程质量管理，争取10月份前封顶；市区项目在第一季度前开工建设；争取增加经济适用房农转用及供地指标，做好乐成、柳市、虹桥、大荆等其他项目前期准备工作。并对每个项目制定工作计划，年内哪个项目竣工，哪个项目完成多少投资或工程量，哪个项目开工，哪些项目完成前期工作都要有明确计划和方案，并按计划抓落实，包括抓进度、抓质量、保廉洁。同时以康居工程建设带动其他工作，全面完成住房分配货币化扫尾工作，上半年内完成财政全额拨款行政事业单位退休职工住房补贴，做好新职工住房公积金补贴有关事项。推进公房改革。完善廉租住房制度，进一步开展城镇最低收入家庭住房困难情况的

—10—

调查核实工作，逐步扩大廉租住房制度覆盖面，计划覆盖12平方米以下的住房困难户。

（2）以稳定价格为立足点，切实加强对房地产市场的规范和管理。去年我省《关于切实稳定住房价格加强住房保障工作的通知》指出，今后一个时期要围绕“稳定价格、加强保障”两个方面，加大房地产市场调控力度。认真做好稳定房价加强保障工作，是政府履行调控、监管和保障职能肩负的一项重要责任。建设部将在**年继续贯彻落实加强房地产市场调控的政策措施。我们作为政府职能部门，应充分发挥房产管理职能作用，根据“总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的房地产市场调控目标。

一是加强商品房预（销）售管理。严格基本（程序）资料审查，规范商品房预售许可证发放。坚决贯彻执行国务院关于禁止期房转让的决定，在预售合同备案、房屋权属登记等环节严格把关，禁止办理期房转让、转按揭手续，严肃查处房地产企业违规办理变更购房人姓名的行为。积极探索商品房预销售合同网上即时备案工作。这项工作虽然基础薄弱，但我们也要积极创造条件，尽量早日实行，以防范私下交易行为。

二是进一步整顿和规范房地产市场行为。自2002年以来，我们根据上级有关部署，连续开展了整顿和规范房地产市场秩序工作，取得了一定成效，但当前房地产市场行为不规范等问题还是

—11—

时有发生。今年，要继续结合房地产市场宏观调控不放松的政策，坚持开展房地产市场秩序专项整治，依法查处违规预（销）售、违规转让、虚假广告、合同欺诈、囤积房源、哄抬房价、不实评估等行为，进一步规范房地产市场秩序。

（3）以规范管理为核心，强化房地产业行政管理职能。从维护和实现人民群众根本利益出发，强化职能，规范管理，依法行政，促进房管工作规范化、现代化和法制化。

一是加强房地产交易与权属登记规范化管理工作。加强基础建设，努力推进四大集镇一体化管理。按照“尊重历史、尊重现实”的原则，继续妥善解决房产发证中的历史遗留问题。对个人非法占地建房、违反规划建房历史遗留问题，继续配合有关部门分批清理，做好登记发证工作。

二是加强房产抵押管理和租赁管理。加强与金融、评估等机构的沟通、联系，防范和打击“假按揭”、重复抵押、超值抵押等不法行为，保障抵押权人利益。健全租赁登记备案制度，通过集中打击钉子户、加强宣传等工作，进一步培育房屋租赁市场。争取建立市场监察机构，强化管理手段，完善执法依据。还要通过努力，增收抵押管理的手续费。

三是继续做好城市房屋拆迁管理工作。汇总上报年度计划，并严格控制拆迁规模，扩大拆迁政策和工作职能的面上宣传，依法管理，严格许可，提供优质服务，深入项目现场指导，配合搞

—12—

好工程建设。认真做好拆迁信访矛盾的排查调处，尽可能把矛盾化解在萌芽状态，切实维护社会稳定。重视解决拍卖土地上房屋拆迁后房产证收回问题。

四是建立健全物业管理机制。进一步加强对物业管理指导力度，推行社会化、专业化、市场化的物业管理体制，加强对前期物业管理项目招投标活动的检查、监督，规范物业管理收费并加强监管。与规划建设部门协调，共同把关，促进物业管理用房落实。认真组织物业管理创优达标活动，不断提升物业管理水平。

（4）以平安房管为主题，进一步加强房屋安全管理。要进一步强化“安全责任重于泰山”意识，加强房屋安全管理基础工作，健全管理机制，落实管理措施，确保全系统安全生产。

一是继续做好直管公管安全管理。坚持实行每月至少一次公房巡查教育制度，台汛、电力紧缺季节，要坚持每旬一查甚至每周一查制度，特别是台风期间，要做到早部署，早行动，早落实，该维修的维修，该转移的转移，该腾空的腾空。公房消防安全专项整治仍然是一项重点内容，今年要全面整改老化电线和安装使用不当线路，定期检查清理易燃物、易爆物，并加强对住户安全用电用火的宣传和教育。对一些危旧公房争取市政府同意予以出售，盘活国有资产。最近，已向市府请示，要求对乐成、北白象、大荆、虹桥等镇9处公房进行出售。上马柳市公房建设。

二是积极做好房屋安全鉴定工作。本着及时、科学、实事求

—13—

是的原则，做好房屋安全鉴定工作。进一步简化程序，方便群众。完善落实房屋安全鉴定结论抄告、危房跟踪督查等制度，坚持每年至少两次危房回访复查，台风期间，督促有关乡镇、部门及房屋所有人及时做好排险解危工作。对乡镇政府和有关部门对危房鉴定有特定要求的要加以沟通和协商。

三是加强房屋装修管理。这项工作涉及千家万户，管理范围广，难度大。温政**（55）号文件关于房屋装修改变结构的临时行政许可已于去年7月1日到期，现浙江省没有新的行政许可规定。我们要严格按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，加强住宅室内装饰装修管理工作。加强房屋装修管理宣传力度，利用对房屋安全影响大的典型违章行为案例，在新闻媒体上宣传，增强老百姓安全意识。重视与物业管理公司、装修公司的沟通，让他们了解房屋装修管理的规章依据、管理目的，以得到他们的支持。（2月6日，邀请装修企业负责人，举办了培训会）。同时，要加强对违章装饰装修行为的巡查力度。

四是加强白蚁防治工作。在去年对预防施药单位进行回访复查基础上，查漏补缺,加强蚁害动态管理，积极主动做好防治工作。

2、行风建设工作。

着力推行村干部代办服务的新举措。这项工作很有意义，从宏观方面看，是配合中央提出的建设社会主义新农村，发挥部门作用的需要，从我市实际情况看，从为民服务角度看，是落实人

—14—

大评议要求，加强行风建设的需要，从本部门业务方面看，是完善产权登记制度，挖掘增收潜力的需要。因此，要认真实施，全力推动并以此为龙头带动整个行风建设，优化为民服务，完善登记制度，挖掘增收潜力。

（1）对照评议意见，狠抓整改落实。各所、各科室都要组织干部职工学习各乡镇、市人大代表执法评议时对我们提出的意见，统一思想，提高认识，高度重视，并结合年度工作任务，针对性制定措施，逐条对照，明确要求，加强整改，狠抓落实。这既是对人大代表行使监督职能负责，也是对老百姓负责，更是行风建设、队伍建设的需要。各有关科室必须认真整改落实。各所对人大代表评议意见的落实整改情况，要及时报局办公室汇总，以利全局整改情况向市人大常委会汇报。

（2）深入广泛开展宣传业务政策。去年，行政执法评议工作中，房管房改政策业务宣传力度不够，是代表们反映较多的问题。宣传是一项重要工作，通过宣传，群众房管意识增强后，既可以扩大业务量，增加收入，又可以促进服务措施的落实，提高群众满意度，可以说兼具经济效益和社会效益。今年，我们要强化宣传意识，把宣传工作渗透到日常工作中，如公房管理人员在巡查的同时，要加强对住户安全用电用火和消防知识的宣传和教育，提高住户安全防范意识和自救能力。房屋租赁管理人员在收费时，要注意工作方法，不能生硬催缴，而要讲清政策依据，让群众心服口服，自愿缴费。我们还要充分利用电视、报纸等新闻媒体和通过开展民情接待、上街咨询、宣传车、上门宣传服务等多种形

—15—

式，大张旗鼓地开展房改、装修管理、危房鉴定、房屋拆迁管理、物业管理、商品房预售管理、房屋权属管理、交易管理、抵押管理等一系列政策业务宣传活动，各项业务工作要宣传，面上点上要宣传，并突出宣传重点，既要一个乡镇一个乡镇去宣传，包括章程、时限等，也要加强对个人的深入宣传，宣传到村干部，各所要下到每个乡镇召开村干部会议进行宣传，提高农村干部群众房管房改法律意识。在此基础上推行村干部代办服务工作。

（3）进一步转变作风，干在实处。在雁荡组织开展一次现场会，全面推广邀请村干部服务工作，把服务链直接延伸到各村。各所要先在几个村进行试点，对村干部代办服务的有关业务方面加以指导和培训，在各所物色好村干部人选后，人员不多的，由所组织培训，人员较多的，由局组织培训和业务辅导，取得经验后，在一个乡镇推开，直至在管辖的几个镇全面推开，遍地开花。这项工作要在上半年至少各所选择二三个村试行，下半年面上推开。同时，要加快房产地形图修补测。这是推行村干部代办服务的一项基础工作，测绘队要妥善安排好，对先实行代办服务的乡镇先测。积极创造条件，尽可能在更多的周边乡镇政府定时设立房产收件窗口，深入村庄、企业现场办理、送证服务活动。总之，要努力完善登记制度，扩大房产登记面。对房产发证中的遗留问题，局班子已有统一意见，要按照“尊重历史，尊重现实”的原则，对可办可不办的尽量予以办理。坚持绿色通道、优化服务，特事特办，急事急办，各科室、所都要结合实际，研究制定一些为企业为基层为群众服务的措施。严肃办件时限制，提高办

—16—

事效率，今天能办的事绝不拖到明天，努力做到零违诺，无投诉。今年服务承诺时限扩大到向全社会公开，使办房产证的群众家喻户晓，既接受群众监督，自增压力和自加动力。窗口严格执行一次性受理制，提高资料审核准确性和严密性，切实做到一次性告知、一次性受理，不让企业和百姓办事跑回头路。实行所长、副所长窗口坐班、顶岗制度，所长或副所长每周至少1天在窗口坐岗，巡视窗口，窗口缺人的，所领导就要马上顶岗，还要进一步落实个人岗位职责、AB岗等制度。

（4）深化改革内部管理制度。首先，要坚持落实学习制度。巩固保持共产党员先进性教育活动成果，加强对干部职工的思想政治教育，大力倡导“爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会”的浙江省建设系统职业道德规范，通过深化创建学习型机关活动和深化文明行业、文明单位、文明机关、文明服务示范点、青年文明号等群众性精神文明创建活动，树立良好的行业风气。继续开展干部职工法律法规业务知识培训，邀请温州市局和法制局领导上课，努力提高队伍业务水平。对各基层所法律、法规学习培训列入目标考核，要有计划、有步骤、有落实，各所至少举办两次法律法规学习培训。局里还要组织一次劳动技能竞赛活动。第二，深化制度改革。随着社会的发展，形势和实际情况需要深化内部管理制度改革，很有必要调整年度目标考核办法和考核内容。对考核内容的调整，将改变以往从面上考核的方式，从深层次全方位进行考核，突出主动服务，主动创收以促进各科室、所更好地发挥工作主动性，提升服务水平，并作为评

—17—

选先进的重要依据。第三，把好选人用人关。进一步做好培养选拔优秀年轻干部工作，真正把想干事、会干事、干成事、公正廉洁的年轻同志提拔到岗位上来，通过实绩考察、群众反映、公正公平公开选拨使用，同时强化队伍整顿。实行干部职工轮岗交流制度。对职工按工作需要实施交流，对服务态度差、办事效率低、群众有反映的首先坚决实施交流，臭话讲在前面，到时不要来讲人情，也决不理讲情。对干部任职一年后进行回头看，必要时加以调整，对于组织的决定，干部职工必须无条件服从，对不服从的，依照纪律及有关规定扣发奖金、工资，就地免职直至开除。

（5）严肃纪律，深化监督。严肃各项纪律，包括劳动纪律、工作纪律。坚持不懈地抓好各项内部管理制度的监督落实，局纪检监察室坚持每月至少两次定期不定期地抽查，既组织突击性的检查，也坚持经常性的检查，同时，健全社会监督机制，大力推行政务公开，要向社会公布投诉电话，主动接受社会监督。对明查暗访中被媒体曝光，有损单位声誉形象的，或被群众投诉经查情况属实的劳动纪律散慢、服务态度恶劣、吃拿卡要严重等问题，要严肃处理，做到查到一个，通报一个，处理一个，加大检查监督和处理力度，实行教育与惩处相结合，使各项制度真正落到实处，提升老百姓对我们的满意度。

（6）加强自律，强化廉政。全面贯彻落实党风廉政建设责任制，认真执行局里发出的预防和惩治腐败的实施意见，教育制度监督并重，实施从源头上预防和治理腐败现象。进一步健全和完善监督防范机制。坚持落实主要领导“四不直接管”措施，严禁

—18—

公车私用，从领导做起，除公务用车外，一律不出私车，节假日、休息时间所有车辆停放在车库内。对局机关公务车辆使用按线调配使用和管理。分管领导不用车的，可调节给科室使用，领导用车的，可以在所分管科室调剂使用车辆，合理调配资源，有效使用。严禁吃拿卡要，严禁办事不公。我们要知道，廉洁才能聚人，律己才能服人，身正才能带人，无私才能感人。严格执行事业单位收费标准，严格做到依法收费。在增收节支形势严峻的情况下，特别要注意不能去碰高压线，否则拣起芝麻丢了西瓜。我们应多去研究如何在依法的情况下搞创收。有几个所这方面做得很好，如柳市对公房大力推行市场租金，今年已多收17多万元；北白象所对超面积部分追加白蚁防治费，也收到了可观的效益。我们还可以通过加大房屋装修处罚力度等方法增加收入。总之，我们要努力增收，但前提是依法。

（三）具体要求。

上述我局的年度目标任务已经制定，现在的关键是狠抓落实，要通过全体干部职工努力，真正干在实处，走在前列。为此，提出如下具体要求：

1、对各基层所领导班子要求。首先要注重班子自身建设，坚持政治理论学习制度，加强自身思想政治建设和执政能力建设，提高思想觉悟，切实做到全心全意为群众谋利益，聚精会神为事业谋发展。加强班子内部团结协作，坚持民主集中制，有关事项要集体讨论作出决定，主要负责人要做好示范带头作用，增强凝聚力，充分听取班子成员意见，支持班子成员履行分管职责，班

—19—

子成员要坚决执行集体的决定，做好份内工作。班子成员之间要相互信任，相互支持，相互理解，自觉维护班子团结，有不同看法和意见的大家坦诚相见，加强沟通，消除误解，达成共识。这不仅是对所领导班子要求，也是对每个工作人员要求。第二，严格遵守财务管理的有关规定，实行收支两条线，各项经费要按预算执行，厉行增收节支。要树立勤俭节约，艰苦创业的观念，要挖掘增收潜力，发挥工作主动性，在保证质量的同时，争取量的增多，特别是房屋租赁管理收费，范围广，收费难度大，对赖皮户还要三番五次上门做工作。各所也要安排一些责任心强、作风踏实的人员从事这项工作，采取激励措施，调动人员工作积极性，针对赖皮户，应及时收集证据依法执行。要节省开支，压缩一切不合理的支出，进一步减少接待费、车用费、会议费、办公经费等支出，能省则省，杜绝浪费。第三，要根据市局对今年工作的部署，结合辖区内实际，全面深化“民情系列”活动，要经常进行换位思考，假如我是群众，希望房管所怎样做，希望得到怎样的服务等，想群众之所想，急群众之所急，结合各单位实际，从提升内部效能，提供便捷优质服务方面着手，推出一些顺民意、得民心的举措，办理一批为民称道的实事好事。要坚持群众路线、密切联系群众，改群众上门办事为部门下去为民理事，结合民情下访、村干部代办服务等工作，及时解决群众反映迫切的热点、难点问题，对遇到的问题，能办理的当场办理，不能当场办理的，做好记录，一周内予以答复，属局职权范围的由所长办公会议研究提出处理意见后报局长办公会议研究解决。

—20—

2、对局机关各科室的要求。围绕村干部代办服务这个重点，研究农村房产登记交易存在的问题和解决办法，并加以指导，强化为基层所服务，进而更好地为老百姓服务，并对村干部代办服务进行业务培训和法律政策指导。定期深入基层，巡回指导，及时帮助研究解决各所遇到的困难和问题，能现场办理当场办理，对报送上来的审批件要及时完成，做到可办可不办的尽量予以办理。要细化工作任务，各科室、所根据局今年工作思路和目标任务，结合本科室岗位职能，将全年工作任务进行分解，细化内容要求，作出时限规定，制订实施步骤，拿出完成任务的具体措施，创造性地开展工作。对基层所的装修巡查和危房鉴定的配合等工作，有关科室都要提供法律程序和技术的指导。同时既要加强为基层服务，也要把好关，开展对抵押按揭工作的检查，防范一证多次按揭和多次抵押。

3、对全体工作人员的要求。每个工作人员都是房管局的组成细胞，没有你们的辛勤劳动，就没有房管事业的健康发展，我们都应该为自己是房管的一员感到荣幸，感到自豪，并敬岗爱业，为房管事业贡献自己的力量。工作人员中的党员干部首先要充分发挥带头模范作用，重温《党章》，深读党章，以党章的要求和标准衡量自己，增强党性观念、宗旨观念，始终做到“立党为公、执政为民”，形成好的学风、好的工作作风、好的生活作风，在干部职工中作出表率，基层党支部更要发挥战斗堡垒作用，增强凝聚力和向心力，带领党员积极投身为民服务活动。每位干部职工

—21—

都应该加强自身政治理论和业务知识的学习，制订个人学习计划，自我加压，自我教育，自我提高，努力使自己成为思想强、业务精、作风好的一名工作人员。同时要进一步转变思想观念，树立管理就是服务的意识。我们党的宗旨是全心全意为人民服务，我们政府是人民的政府，我们一切工作的出发点就是为老百姓谋利益，而不能认为是群众求我们办事，自己想怎样办就怎样办，更不能以权谋私，故意刁难群众。这里还要提醒，方便群众办事还要依法办事，秉公办事，对缺件的资料指导其按程序到有关部门补办，而不是帮助出歪点子，甚至伪造资料证件，蒙混过关。要防范按揭抵押时的一证多次按揭、多次抵押的现象。对有关收费，特别是租赁费不得擅自少收或不收，不得借口某领导同意了擅自减免，确需减免的，得有局长书面签字，即使口头讲讲的也不能减免，更何况领导并没有讲。并且要转变作风，努力改善服务态度，对照“三铁”、“四禁令”，不断开展自查，自找问题，自找差距，勇于开展批评和自我批评。要切实消除“门难进、脸难看、话难听、事难办”的衙门作风，不管面孔生熟，不管有无关系，都要像对待亲人一样提供服务，方便群众。窗口人员更要坚持文明用语，笑脸迎人，礼貌待客，做到文明服务，以真诚凝聚民心。在收件时必须一次性告知，办件时必须做到生人熟人一个样，承诺兑现同等对待，绝不能凭个人情绪，冷热不均，另眼相待，更不能不耐烦，耍脾气。要十分注意形象，个人代表全局。严格遵守局里有关规章制度，特别是劳动纪律，按时上下班，自觉打卡，不得代打，不得中途擅自离岗，不得上班玩电子游戏，不得带小

—22—

孩上班。自觉抵制“吃、拿、卡、要”等不正之风，严拒“黄、赌、毒”，严禁使用当事人的车辆和有关费用由当事人开支的现象。

房管局范文篇3

一、组织领导

领导小组下设办办室，办公室设在局办公室。办公室主任由王乐勇同志担任，联系电话：

二、汛情等级和措施

根据《温州市防洪预案》关于汛情分级（汛情分级附后）规定，汛情分为一般汛情、较大汛情、重大汛情，领导小组和有关单位须按规定及时采取措施，开展防台防洪工作。

1、一般汛情。

（1）领导小组办公室向负责日常工作的常务副组长汇报台风、洪涝情况；

（2）领导小组成员单位加强值班；

（3）领导小组将市防汛办的台风、洪灾通报及时传达到各成员单位；

（4）各成员单位根据预案，做好防御台风、洪灾的宣传工作、检查工作、准备工作；

（5）各成员单位将检查情况及发现的问题报告领导小组。

2、较大汛情。

（1）领导小组办公室向常务副组长汇报台风、洪灾情况，常务副组长向组长报告；

（2）组长、常务副组长、副组长及成员进岗到位，召开防台防洪分析会，部署防御工作；

（3）领导小组将市防汛指挥部发出的防御通知及时传达到各成员单位或部门，并根据房管局防台防洪工作实际，发出防台防洪通知；

（4）各成员单位根据领导小组发出的防台防洪通知和要求，做好人员、物资的安全工作；

（5）领导小组及时组织抢险救灾工作；

（6）各成员单位及时将防御落实情况、抢险救灾情况报领导小组办公室。

3、重大汛情。

（1）在做好较大汛情的各项工作的基础上，领导小组迅速将市防汛指部发出的防御重大汛情的紧急通知及时传达到各成员单位，并根据房管局防如防洪工作实际，发出防御台风、洪灾紧急通知。

（2）领导小组根据市委、市政府防台防洪部署的指示精神，结合房管局防台防洪实际进行防台防洪工作再动员、再检查、再落实。

（3）在市委、市政府抢险救灾领导小组的统一领导和市防汛指挥部的直接指挥下，领导小组履行一线职责，按照统一部署，各成员单位既协同作战、又分别履行自己职责的原则及时有效组织抢险救灾工作。

当温州气象台台风警报解除后，领导小组根据市委、市政府有关防台防洪通知精神，下达台风解除令；及时向市防汛指挥部统计上报人员伤亡、房屋损坏情况，及时上报抢险救灾中出现的典事迹和先进人物。

三、抢险救助

1、各成员单位接到重大险情信息后立即向领导小组报告，领导小组接到重大险情信息后及时处理，并向市防汛指挥部报告；

2、各抢险救灾成员单位在确保自身安全的同时，全力开展抢险救助工作；在领导小组的统一指挥下，认真开展抢险救助协同工作。

3、抢险救助队负责人、指挥人员要将抢险救助过程中遇到的困难和结果及时向领导小组报告。

四、领导小组职责

1、负责组织开展房管局防台防洪和抢险救灾工作，落实市防汛指挥部防汛工作的部署及下达的任务，制定修编防台防洪预案，组织协调成员单位开展防汛抗台工作。

2、领导小组根据市防汛指挥部关于每年防台防洪工作的部署及有关文件精神，在每年6月份召开一次防台防洪工作会议，总结上年度防台防洪工作情况，传达贯彻上级有关文件、指示精神，部署本年度防台防洪工作；视情临时召开防台防洪工作会议。

3、每年4月15日前，领导小组组织成员单位对本年度重点防台防洪工作进行检查，发现问题，及时处理，并报市防汛指挥部。

4、领导小组组长、常务副组长、副组长、成员、办公室主任职责如下：

组长：负责领导小组全面工作，担任台风、洪涝期间房管局防台防洪总指挥。

常务副组长：负责领导小组具体工作；组长不在位期间，履行指挥职责。

副组长：在领导小组统一领导下，负责分管单位防台防洪工作。

成员：根据领导小组统一部署，共同做好防台防洪工作。

办公室主任：在组长、常务副组长、副组长领导下，承担领导小组日常工作。

五、成员单位职责

各成员单位都要建立专门机构专人值班，汛期各层面领导都要24小时开机，配备专用车辆，发现案情即赶赴现场，形成指挥统一、功能齐全、反应灵敏、处理有效的应急机制。

1、各房管所：编制本单位防台防洪预案；防台期间，组织和落实防台防洪预案措施；负责做好辖区内公房防汛安全检查，做好危旧公房住户安全转移；协助房屋安全鉴定所做好D级危房跟踪监管，督促有关乡镇落实整改措施；负责本单位的抢险救灾工作。

2、房产综合科：编制本单位防台防洪预案；防汛期间，组织和落实防台防洪预案措施；负责全市直客公房安全管理和维修，组织开展全市范围内公房安全大检查，汛期督促各房管所落实公房安全措施，指导做好危旧公房住户转移工作；负责本单位的抢险救灾工作。

3、房屋安全鉴定所：编制本单位防台防洪预案；防汛期间，组织和落实防台防洪预案措施；负责做好危房跟踪回访，督促有关乡镇落实整改措施；负责本单位的抢险救灾工作。

房管局范文篇4

（一）街道工作时期的情况

1、经济工作

我所在街道是一个大型的居民住宅区，没有大型工厂、商业，也没有像样的楼宇，发展经济严重缺乏载体。面对困难，班子一班人团结一心，集中精力，配强力量，千方百计想办法、千辛万苦找场地、千言万语谈项目，经过大家的努力，截至今年月底，街道共完成区级税收7003万元，完成区政府下达年度任务（8504万元）的82.3%。引进内资企业94户，完成全年任务（80户）的117.5%，注册资金15489万元，完成全年任务（2亿元）的77.4%。引进外资企业6户，引进合同外资525.53万美元，完成区政府下达任务（500万美元）的105.1%，可望全面完成和超额完成区政府下达的目标。

2、民生保障

开辟就业直通渠道，举办就业援助月招聘会、“嫂子”专职招聘会，参与区打造“灰领”工程和青年职业启航行动，深入推进“三援助、三同时”活动，有效促进辖区“4050”对象、外来媳妇、应、历届毕业生、低学历失业人员和残疾人实现就业。截止月底，街道新增就业岗位完成1634个，是目标数1450个的113%；登记失业人控制在目标数3700人以内；完成困难边缘群体就业约515人，是目标数346的149%；完成成功创业51家，占目标数50家的102%;通过自主就业和推荐就业相结合，社区失业人员实现就业10560人次。全力推进帮困救助。截止月底，发放低保等补助3055.24万元，服务人次102176。新增居家养老对象156人，总人数达到3823人。完成第一批经济适用房受理工作，录入上报户数1463户，完成第二批经济适用房324份材料初审和上报工作。成套改造完成文化馆新建高层配套，拆四建四完成结构封顶，春节前后居民有望回搬，推进了详控规划的调整。顺利完成保障房基地的菜场搬迁，无一人上访。与蔬菜集团建立了周末社区蔬菜直供点，有效缓解了蔬菜的价格上涨趋势，受到市区领导的表扬。

3、社会管理

积极贯彻落实“两提高一改善”政策，全面提高居委会干部待遇、工作经费和改善居委会办公条件。通过内部调剂、置换完成3个居委会办公面积改善；对2个面积达标居委会进行内部装修。开展地铁站黑车整治和复杂地区的综合治理；加强对吸毒、刑释解教对象以及社区闲散青少年等重点人群服务管理；“双疏”工作形成特色并在全区推广；通过信访、领导包案，成功化解了一批集访和个案，确保了节点期间社区稳定。依法对社区安全生产和消防工作进行监管，认真开展全民消防演练、消防通道整治、安全知识普及、安全大检查和“安全生产月”等活动。规范了夜排档管理，对3条道路进行了固守，防止乱设摊回潮。拆除了违章搭建18796平方米，共完成20584平方米的拆违工作。

4、精神文明

开展纪念建党90周年“十个一”系列活动，开展唱响时代主旋律群众歌咏活动，“我推荐，我评议身边好人”活动，编辑出版《红砖墙》一书，推进“啄木鸟行动”，“红轮椅在行动”、交通文明路口值勤等志愿者服务，不断提升居民的精神追求和奉献意识。依托社区文化活动中心和33个居委开展丰富多彩的暑期活动160余次，参与活动的学生近万人。举办街道第二届“全国全民健身日”社区体育团队大检阅活动。代表区参加市第八套广播操比赛在108支比赛团队中获第一名。推广第八套广播操、气功五禽戏和全国第五套秧歌舞。截止月，到文化活动中心参与各类活动近45万人次，同比增加39%。街道荣获了市文明社区、市和谐社区、市先进街道、市综治先进、市安全社区、市群众文化、全国群众体育、市双拥模范街道等一批先进称号，申报了全国和谐社区。

5、党的建设

加强了民主集中制建设，每周一次书记例会、党政办公会议和每月一次的党委会，形成了制度。“三重一大”集体讨论制度得到落实。每月一次的中心组学习制度得到落实。干部任用制度得到全面贯彻。完成了33个居民区总支的“公推直选”，党的基层组织活力进一步激发。开展了“百分百活动”，帮助126名困难大学生与党组织和企业结对，解决了他们的上学期间的生活费用问题。走访居民家庭5万多户，解决了430多个居民困难和需求。开展了党务公开，党的活动更加贴近群众实际、党员实际。完善了楼组党建三三制，物业党建联席会议制度。加强了居委会的建设，“两提高一改善”得到较好落实。新招录用了两批社工20多人，充实了居委会干部队伍，建立了居委会后备干部队伍。完成了人大代表换届的各项准备工作。廉政建设取得新进展，在加强廉政教育的同时，查处了2起居委会干部违规发放钱物案件，和1起机关干部举报案件。进行了消费卡的整治、公车整治，制定了居委会财务制度、廉洁从政的制度。

（二）房管局工作情况

6、调查研究

房管局范文篇5

一年来，在区委、区政府的正确领导下，我以邓**理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，认真学习党的“十七大”及十七届三中、四中全会精神，坚持以科学发展观为指导，遵纪守法，爱岗敬业，恪尽职守，作风务实，认真执行反腐败工作和党风廉政自律方面的各项规定，紧紧围绕党风廉政建设这个中心，依靠各级党组织、广大党员干部和群众，深入推进党风廉政建设责任制，把上级组织交办的工作和任务分解、落实，圆满完成了分管的各项工作和任务，现将落实情况汇报如下：

一、认真贯彻落实领导干部勤政廉政责任，加强个人政治修养

2009年，我们房管局党委一班人，以抓班子、带队伍、促发展，作为促进和推动其他各项目标任务的主要工作抓手，坚持不懈地学习政治思想理论，努力提高政治思想觉悟。今年，我们通过参加区委组织的一系列理论知识培训、党委理论中心组集中学习、召开班子专题民主生活会、支部书记会、邀请专家学者和专业人士来我局授课等方式，全面系统地开展了深入学习实践科学发展活动。通过学习教育活动，局领导班子充实自己，闪耀光芒，学在先，干在前，指导开展各项工作思路清、认识明，无时不刻不体现出党的先进性;全局干部职工深受鼓舞，干劲足、动力强，处处展示出五华房管人的良好精神风貌。局行政效能大幅提升，干部作风转变明显，全年党建目标、职能目标、保障性住房建设等重点工作任务和“四创两争”任务进展顺利，多次受到上级有关部门的通报表扬。

在局班子建设得到全面加强、各项工作目标任务进展顺利的同时，我始终牢记的党的宗旨，立党为公，执政为民，廉洁从政，充分发挥基层党组织负责人引领带头作用，树立形象，展现品质。今年，我针对我局基层党支部发展不平衡的情况，努力践行科学发展理念，开拓思维，敢于创新，运用先进的现代管理技术，创造性的工作方法，坚持一线工作法，以求真务实的精神，深入基层第一线，倾听基层职工的想法和意见，帮助基层解决存在的实际困难，在美化昆明，扮靓春城的“四创两争”工作中做出了可喜的成绩。

就任党委书记以来，我正视困难，直面不足。上任（）伊始，为掌握干部职工的思想状况，找寻切合房管实际的工作切入点，打开房管党建工作的新局面。我深入基层，走近群众，与他们交朋友，谈理想，沟通思想，交流感情，认真听取干部职工的想法和意见，掌握了大量地第一手资料。同时，为全面完成的各项目标任务，无愧于上级党委、政府和干部群众的信任，我组织发起了党内外交心谈心活动，在领导干部、一般党员和普通群众之间，探索创建五华区房产管理局党内外联系工作制度，查不足，摆问题，理思路。工作中，我甘当学生，勤于学习，以科学的发展理念，掌握理论，熟悉方法，深入了解房管局的历史和过去，特色和亮点，当前的中心工作和重点任务，理清思路，找准症结，进一步明确了“围绕中心，服务大局”、“抓班子、带队伍、促发展”的党建工作思想，坚定了为实现“五华区跨越发展”，统一思想，凝聚共识，奋发有为的信心。

今年1月，在全局党建工作会议上，我就全面贯彻落实“云岭先锋”工程，切实加强党风廉政责任制，促进领导干部勤政廉政，深入推进反腐倡廉建设，掀起深入学习实践科学发展观活动高潮，进行了细致地安排部署。在我的带领下，我局党建工作和党风廉政责任制建设，做到了目标清楚，任务明确，责任清晰。

在第二批深入学习科学发展观活动中，认真学习，对八个方面“必学内容”和三本“必读书目”精读、细读、原文读，学习理论，领会精神，提炼精髓，结合房管工作实际，就如何开展好、实施好、贯彻好深入学习实践科学发展观活动，对全局学习实践活动进行了安排，做了细致全面地安排部署。带领党员干部积极开展了房管党建创新、五华区老旧小区改造调研、专题案例编写等重要工作。形成了切合实际、别具特色的房管党建创新工作方案和“五华区老旧小区改造”专题调研方案。

上半年，以制度建设为突破口，大力推行开展了局管局岗位责任制、ab岗工作制等活动，大力精简办事程序，缩短办结时限，将服务承诺事项的办结时限在现有基础上再缩短了三分之一。为了更好地服务群众，将房管服务推进到社区，近距离地面向社区群众，组织开展了房管服务进社区主题活动。组织力量开展了学府人家、美伦花乡、创意英国等3个小区的入户调查工作，了解情况，掌握房情。为改进干部作风，提升行政效能，他带领干部职工探索建立了“科室围着窗口转，窗口围绕服务对象转”的房管工作体系，为经济适用房申报、住房补贴审批、廉租住房租金发放、房屋租赁合同备案和直管公房租金收缴及减免，开通“绿色通道”，开展“上门受理服务”，实行“错时工作制”，为办事群众和服务对象提供便捷、高效的优质服务。

一年来，我努力做到以实际行动践行着人民的利益高于一切的誓言，以坚定的信念和无畏的勇敢诠释了一名共产党员在艰难时刻的崇高精神和优秀

品质，充分发挥了一名基层领导干部的模范带头作用，真实体现了“一面旗、一团火、一盘棋”的工作要求。

二、加强学习，努力提高自己工作能力

(一)强化自身素质，提高“防腐”免疫力。注重把廉政建设理论学习同政治理论学习有机结合起来，浓厚学习氛围，搞活学习形式，扩大学习范围，增强学习效果。开展理论学习，坚定理想信念，开展条规教育，常念“紧箍咒”，早打“预防针”，浇注“防腐剂”。今年以来，相继观看反腐败电教片、学习十七大以来的精神，通过经常性、多种形式的党性、党风、党纪和廉政教育，使我树立了正确的权利观、地位观、利益观，进一步认识到了廉政建设的重要性，廉洁自律的必要性和违法违纪的危害性，增强了在新形势下拒腐防变的能力，积极做“三个代表”的忠实实践者，并对一些党员干部的不廉洁行为及时敲响了警钟。

(二)着眼大局稳定，积极做好信访工作。认真对待群众来信、来访，及时妥善处理群众反映的问题，做到了热情接待，耐心疏导，宣传政策，化解矛盾。对重要案件签署具体意见，并及时听取汇报，搞好协调，认真指导。一年来，对学府人家、美伦花乡、创意英国等物管小区信访问题进行督促检查，多次召开工作协调会和相关负责人会议，进一步化解了矛盾。（）通过扎实有效的工作，有效控制了越级上访、集体上访事件的发生，切实维护了机关的正常办公秩序和大局稳定。

(三)严把用人关，坚持用好的作风选人。严格遵守组织人事纪律，严格按照《党政领导干部选拔任用工作暂行条例》和有关制度办事。坚持公开、公平、公正的原则，遏制用人中的不正之风和腐败现象的发生。

三、坚决执行党风廉政建设和勤政廉政的各项规定，做廉洁从政的模范

(一)认真贯彻落实市、区委反腐倡廉工作。

1、根据区委、区政府和局党委年初工作计划，紧密结合深入学习实践科学发展观活动，认真开展以树立社会主义核心价值体系为重点的中国特色社会主义理论体系和党性党风党纪、廉洁从政和艰苦奋斗教育，开展了深入学习实践科学发展观、“行政效能提升年”和“干部作风改进年”、党风廉政宣传教育活动等专题教育，充分利用服务窗口和房管职能，大力推进廉政文化“六进”活动。

2、坚决执行彻底杜绝“小金库”和宕欠公款问题的有关要求，按照财经工作规定，进一步规范经营性资产和非税收入管理;建立了巩固清理成果的长效机制。

3、认真贯彻执行区委关于领导干部勤政廉政公示制度的实施意见，进一步加强对权力运行的制约和监督。组织局班子成员撰写了勤政廉政报告，并进行了公示。

(二)严格执行党政领导班子和领导干部遵守执行廉洁自律规定。

1、严格遵守和执行中央纪委《关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》、廉洁自律五项要求及领导干部廉洁自律的若干规定，着力解决干部作风上存在的突出问题，维护班子团结。落实有关住房保障方面的任务，解决好群众关心的切身利益问题，强化对经办工作人员的廉洁自律意识。

2、加强党风廉政教育工作力度，严格执行党员领导干部报告个人有关事项、述职述廉、任前廉政谈话、诫勉谈话、民主生活会、函询、询问、质询、领导班子议事规则、民主集中制等各项制度。

3、严格执行公务接待、公务用车、公款出国(境)、党政机关修建楼堂馆所等有关管理规定，进一步建立健全监管措施，半年全局未在公务接待、公务用车、公款出国(境)、党政机关修建楼堂馆所等方面出现违纪违规问题的发生。

(三)以制度建设为突破口，积极开展经济社会百项制度创新工作。

局党委围绕学习实践科学发展观这一主题，结合“开创五华跨越式发展”、“行政效能提升年”和“干部作风改进年”的重大部署，组织开展专题学习教育，安排副科级以上领导干部撰写心得体会文章，并广泛征求干部群众意见、建议，召开专题民主生活会，提出切实有效的整改方案，进一步改进干部作风，全面提升行政效能。

上半年，带领局班子成员以制度建设为突破口，积极开展了经济社会百项制度创新工作，把重点做好服务承诺制、首问负责制、限时办结制和工作奖惩机制等四项制度执行上，继续大力推行岗位责任制。

1、积极探索开展房管服务进社区活动，密切与社区居民的联系，主动到社区了解情况，两次开展小区入户调查，宣传政策、倾听民声、了解民意、掌握房情。

2、建立健全“科室围着窗口转，窗口围绕服务对象转”的工作体系，为经济适用房申报、住房补贴审批、廉租住房租金发放、房屋租赁合同备案和直管公房租金收缴及减免，开通“绿色通道”，推出“错时工作制”、“上门受理服务”等，为群众提供优质服务。

四、认真搞好科发观学习活动，确保区委、区政府的重大决策的贯彻落实

按照“党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠”的总要求，坚持舆论先行，突出特色，突出互动，突出效果，多渠道宣传，多层次发动，在全局形成了学习实践活动全方位、多角度、立体式的学习教育格局，在全局形成了人人关注、积极参与的学习实践活动氛围，扩大了学习实践活动的影响和参与面，确保了学教成果。

房管局范文篇6

2009年，我们房管局党委一班人，以抓班子、带队伍、促发展，作为促进和推动其他各项目标任务的主要工作抓手，坚持不懈地学习政治思想理论，努力提高政治思想觉悟。今年，我们通过参加区委组织的一系列理论知识培训、党委理论中心组集中学习、召开班子专题民主生活会、支部书记会、邀请专家学者和专业人士来我局授课等方式，全面系统地开展了深入学习实践科学发展活动。通过学习教育活动，局领导班子充实自己，闪耀光芒，学在先，干在前，指导开展各项工作思路清、认识明，无时不刻不体现出党的先进性;全局干部职工深受鼓舞，干劲足、动力强，处处展示出五华房管人的良好精神风貌。局行政效能大幅提升，干部作风转变明显，全年党建目标、职能目标、保障性住房建设等重点工作任务和“四创两争”任务进展顺利，多次受到上级有关部门的通报表扬。

在局班子建设得到全面加强、各项工作目标任务进展顺利的同时，我始终牢记的党的宗旨，立党为公，执政为民，廉洁从政，充分发挥基层党组织负责人引领带头作用，树立形象，展现品质。今年，我针对我局基层党支部发展不平衡的情况，努力践行科学发展理念，开拓思维，敢于创新，运用先进的现代管理技术，创造性的工作方法，坚持一线工作法，以求真务实的精神，深入基层第一线，倾听基层职工的想法和意见，帮助基层解决存在的实际困难，在美化昆明，扮靓春城的“四创两争”工作中做出了可喜的成绩。

就任党委书记以来，我正视困难，直面不足。上任伊始，为掌握干部职工的思想状况，找寻切合房管实际的工作切入点，打开房管党建工作的新局面。我深入基层，走近群众，与他们交朋友，谈理想，沟通思想，交流感情，认真听取干部职工的想法和意见，掌握了大量地第一手资料。同时，为全面完成的各项目标任务，无愧于上级党委、政府和干部群众的信任，我组织发起了党内外交心谈心活动，在领导干部、一般党员和普通群众之间，探索创建五华区房产管理局党内外联系工作制度，查不足，摆问题，理思路。工作中，我甘当学生，勤于学习，以科学的发展理念，掌握理论，熟悉方法，深入了解房管局的历史和过去，特色和亮点，当前的中心工作和重点任务，理清思路，找准症结，进一步明确了“围绕中心，服务大局”、“抓班子、带队伍、促发展”的党建工作思想，坚定了为实现“五华区跨越发展”，统一思想，凝聚共识，奋发有为的信心。

今年1月，在全局党建工作会议上，我就全面贯彻落实“云岭先锋”工程，切实加强党风廉政责任制，促进领导干部勤政廉政，深入推进反腐倡廉建设，掀起深入学习实践科学发展观活动高潮，进行了细致地安排部署。在我的带领下，我局党建工作和党风廉政责任制建设，做到了目标清楚，任务明确，责任清晰。

在第二批深入学习科学发展观活动中，认真学习，对八个方面“必学内容”和三本“必读书目”精读、细读、原文读，学习理论，领会精神，提炼精髓，结合房管工作实际，就如何开展好、实施好、贯彻好深入学习实践科学发展观活动，对全局学习实践活动进行了安排，做了细致全面地安排部署。带领党员干部积极开展了房管党建创新、五华区老旧小区改造调研、专题案例编写等重要工作。形成了切合实际、别具特色的房管党建创新工作方案和“五华区老旧小区改造”专题调研方案。

上半年，以制度建设为突破口，大力推行开展了局管局岗位责任制、ab岗工作制等活动，大力精简办事程序，缩短办结时限，将服务承诺事项的办结时限在现有基础上再缩短了三分之一。为了更好地服务群众，将房管服务推进到社区，近距离地面向社区群众，组织开展了房管服务进社区主题活动。组织力量开展了学府人家、美伦花乡、创意英国等3个小区的入户调查工作，了解情况，掌握房情。为改进干部作风，提升行政效能，他带领干部职工探索建立了“科室围着窗口转，窗口围绕服务对象转”的房管工作体系，为经济适用房申报、住房补贴审批、廉租住房租金发放、房屋租赁合同备案和直管公房租金收缴及减免，开通“绿色通道”，开展“上门受理服务”，实行“错时工作制”，为办事群众和服务对象提供便捷、高效的优质服务。

一年来，我努力做到以实际行动践行着人民的利益高于一切的誓言，以坚定的信念和无畏的勇敢诠释了一名共产党员在艰难时刻的崇高精神和优秀品质，充分发挥了一名基层领导干部的模范带头作用，真实体现了“一面旗、一团火、一盘棋”的工作要求。

二、加强学习，努力提高自己工作能力

(一)强化自身素质，提高“防腐”免疫力。注重把廉政建设理论学习同政治理论学习有机结合起来，浓厚学习氛围，搞活学习形式，扩大学习范围，增强学习效果。开展理论学习，坚定理想信念，开展条规教育，常念“紧箍咒”，早打“预防针”，浇注“防腐剂”。今年以来，相继观看反腐败电教片、学习十七大以来的精神，通过经常性、多种形式的党性、党风、党纪和廉政教育，使我树立了正确的权利观、地位观、利益观，进一步认识到了廉政建设的重要性，廉洁自律的必要性和违法违纪的危害性，增强了在新形势下拒腐防变的能力，积极做“三个代表”的忠实实践者，并对一些党员干部的不廉洁行为及时敲响了警钟。

(二)着眼大局稳定，积极做好信访工作。认真对待群众来信、来访，及时妥善处理群众反映的问题，做到了热情接待，耐心疏导，宣传政策，化解矛盾。对重要案件签署具体意见，并及时听取汇报，搞好协调，认真指导。一年来，对学府人家、美伦花乡、创意英国等物管小区信访问题进行督促检查，多次召开工作协调会和相关负责人会议，进一步化解了矛盾。通过扎实有效的工作，有效控制了越级上访、集体上访事件的发生，切实维护了机关的正常办公秩序和大局稳定。

(三)严把用人关，坚持用好的作风选人。严格遵守组织人事纪律，严格按照《党政领导干部选拔任用工作暂行条例》和有关制度办事。坚持公开、公平、公正的原则，遏制用人中的不正之风和腐败现象的发生。

三、坚决执行党风廉政建设和勤政廉政的各项规定，做廉洁从政的模范

(一)认真贯彻落实市、区委反腐倡廉工作。

1、根据区委、区政府和局党委年初工作计划，紧密结合深入学习实践科学发展观活动，认真开展以树立社会主义核心价值体系为重点的中国特色社会主义理论体系和党性党风党纪、廉洁从政和艰苦奋斗教育，开展了深入学习实践科学发展观、“行政效能提升年”和“干部作风改进年”、党风廉政宣传教育活动等专题教育，充分利用服务窗口和房管职能，大力推进廉政文化“六进”活动。

2、坚决执行彻底杜绝“小金库”和宕欠公款问题的有关要求，按照财经工作规定，进一步规范经营性资产和非税收入管理;建立了巩固清理成果的长效机制。

3、认真贯彻执行区委关于领导干部勤政廉政公示制度的实施意见，进一步加强对权力运行的制约和监督。组织局班子成员撰写了勤政廉政报告，并进行了公示。

(二)严格执行党政领导班子和领导干部遵守执行廉洁自律规定。

1、严格遵守和执行中央纪委《关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》、廉洁自律五项要求及领导干部廉洁自律的若干规定，着力解决干部作风上存在的突出问题，维护班子团结。落实有关住房保障方面的任务，解决好群众关心的切身利益问题，强化对经办工作人员的廉洁自律意识。

2、加强党风廉政教育工作力度，严格执行党员领导干部报告个人有关事项、述职述廉、任前廉政谈话、诫勉谈话、民主生活会、函询、询问、质询、领导班子议事规则、民主集中制等各项制度。

3、严格执行公务接待、公务用车、公款出国(境)、党政机关修建楼堂馆所等有关管理规定，进一步建立健全监管措施，半年全局未在公务接待、公务用车、公款出国(境)、党政机关修建楼堂馆所等方面出现违纪违规问题的发生。

(三)以制度建设为突破口，积极开展经济社会百项制度创新工作。

局党委围绕学习实践科学发展观这一主题，结合“开创五华跨越式发展”、“行政效能提升年”和“干部作风改进年”的重大部署，组织开展专题学习教育，安排副科级以上领导干部撰写心得体会文章，并广泛征求干部群众意见、建议，召开专题民主生活会，提出切实有效的整改方案，进一步改进干部作风，全面提升行政效能。

上半年，带领局班子成员以制度建设为突破口，积极开展了经济社会百项制度创新工作，把重点做好服务承诺制、首问负责制、限时办结制和工作奖惩机制等四项制度执行上，继续大力推行岗位责任制。

1、积极探索开展房管服务进社区活动，密切与社区居民的联系，主动到社区了解情况，两次开展小区入户调查，宣传政策、倾听民声、了解民意、掌握房情。

2、建立健全“科室围着窗口转，窗口围绕服务对象转”的工作体系，为经济适用房申报、住房补贴审批、廉租住房租金发放、房屋租赁合同备案和直管公房租金收缴及减免，开通“绿色通道”，推出“错时工作制”、“上门受理服务”等，为群众提供优质服务。

四、认真搞好科发观学习活动，确保区委、区政府的重大决策的贯彻落实

按照“党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠”的总要求，坚持舆论先行，突出特色，突出互动，突出效果，多渠道宣传，多层次发动，在全局形成了学习实践活动全方位、多角度、立体式的学习教育格局，在全局形成了人人关注、积极参与的学习实践活动氛围，扩大了学习实践活动的影响和参与面，确保了学教成果。

房管局范文篇7

一、加强学习，提高惩治和预防腐败的认识

今年，我局坚持以党员领导干部为重点，结合单位工作的实际，特别是结合“深入学习贯彻科学发展观活动”的开展，大力进行了思想政治和反腐倡廉教育活动，使全局干部、职工辩别是非的能力得到了全面的提高。

1、以思想政治教育为重点，全面提高全局干部、职工的思想政治水平，我局坚持每周五集中学习活动，组织干部、职工学习政治理论，特别是认真学习《科学发展观教育读本》，同时，认真学习宣传贯彻党风廉政教育文件精神，并要求全局干部带头写心得，认真做笔记，每位干部不少于2万字，使全局干部、职工的政治素质有较大的提高。

2、以反腐倡廉教育为主线，全面提高全局干部、职工的拒腐防变能力。今年，我局加强对党员干部反腐倡廉的教育活动，组织学习了《中国共产党领导干部廉洁从政若干准则》及中纪委提出的四大纪律、八项要求和《两个条例》等，通过学习使大家增强廉洁自律、勤政为民的意识，在思想上筑起了腐败的防线，树立了正确的权力观，从而能够自觉抵制各种剥削阶级腐配思想的侵蚀，增强拒腐防变能力，广大干部、职工精神面貌、工作作风都比以前有所改善，工作效率明显提高。

二、健全制度，做到预防为主，防治结合

房地产管理工作涉及面广，工作性质特殊，特别是随着县城“五大新区”的拓展，房管工作工作面更宽更广更艰巨。为此，在09年我们进一步完善了行政审批制度、财务制度、人事制度等，认真执行首问责任制、限时办结制、责任追究制等，从而使我局的工作逐步向制度化、法制化的轨道运行。

1、坚持教育在先、预防在前。组织开展了党风廉政建设有关文件和反腐教育，建立和完善防范机制。同时不断加强行风监督，严格执行民主生活会制度，认真开展了批评和自我批评。

2、加强机关效能建设。为认真贯彻落实市委关于提高机关工作效能、效率和效益，优化经济生态环境的重要决定，我局积极开展机关效能建设，全力提高全局干部、职工的整体素质，充分调动干部、职工的工作积极性、主动性。

3、坚持重大事项项集体讨论制度。领导班子坚持每周一召开办公会议，重大事项集体研究决定，班子成员间互相沟通、交流、交心通气，充分发挥民主。

4、推行了行政审批制度改革。我局在结合《行政许可法》实施对单位所有行政许可项目进行了规范，建立了办证服务大厅，进一步规范审批行为，公开办事程序，简单手续，提高了办事效率，增加了工作透明度。凡取消的审批事项，收费项目坚决执行到位。

5、进一步完善财务制度管理。认真落实“收支两条线”管理的各项规定，预防了贪污、挪用、坐收坐支行为的发生，同时我局严格按照国家规定管理好物业维修基金。

三、增加力度，深入开展了反腐倡廉工作

1、认真落实廉政建设责任制。规范了领导干部的从政行为，局领导班子按照“党委统一领导，党政齐抓共管、纪委组织协调”的要求，在抓好分管业务工作时，积极抓好分管范围内的党风廉政建设和反腐工作，做到谁主管、谁负责，各股、室、办、所中层干部也能按照“一岗双责”的要求抓好业务工作的同时抓好本单位、本部门的廉政建设。

2、加强了行风建设工作。今年，我局进一步建立和健全了《县房管局党风廉政建设工作意见》和《县房管局行风建设实施意见》，对全年党风廉政建设和行风建设工作进行了全面具体的部署。通过一年来的实施，局机关及所属单位的党风、政风、行风得到明显的改善，机关作风明显改观，服务水平和办事效率得到较大提高。

房管局范文篇8

（一）抓好组织领导，层层落实责任。政风行风建设是一项长期的任务，是促进依法行政，政务公开，改进服务，提高效率和促进党员干部廉洁从政的有效手段。因此，局党组高度重视此项工作，并把此项工作作为一项政治任务摆上重要议事日程，成立市房管局政风行风评议工作领导小组及办公室，由局主要领导担任组长，分管领导任副组长，实行领导分工挂钩责任制，建立了“主要领导亲自抓，分管领导协调抓，职能科室单位具体抓”的工作机制，形成了“一级抓一级，层层抓落实”的工作局面。

（二）制定工作方案，明确目标任务。为使此项工作活在实处，年初，局党组就根据全市民主评议机关的统一部署，结合工作实际和工作重点，认真研究制定了《市房管局2012年度民主评议政风行风实施方案》（淮房〔2012〕30号）明确了指导思想、评议对象、评议内容、评议时间、方法步骤、考评标准、结果运用和评议要求，并要求各科室、单位要把评议重点放在服务群众的窗口上，放在解决群众反映强烈的问题上，努力推进房管工作和队伍建设。

（三）高度重视、认真实施。在《市房管局2012年度民主评议政风行风实施方案》（淮房〔2012〕30号）下发后，我们即着手认真实施，局党组书记、局长杨清富在全局中层干部和全体机关人员会议上亲自主持对市有关文件进行学习，深入动员，强调在房管局这样一个经济行业管理部门，政风行风建设是关系全局、影响行业形象、部门形象和政府形象的大事，是“生命工程”、“素质工程”、“形象工程”。要求各科室、单位尤其是窗口单位要从讲政治、讲大局的高度正确对待民主评议机关和政风行风建设工作，将活动的整个过程作为开展思想教育、整顿纪律、整改突出问题、健全制度和加强政风建设的过程，作为房管队伍建设、党风廉政建设和政风建设的重大举措，切实保证此项工作的顺利开展。

同时，局民主评议机关办公室按照要求，设立政风行风建设征求意见箱，公开举报投诉电话，认真参加市评议办组织的服务承诺活动，聘请了八位政风行风建设监督员，并将监督员的照片联系方式制作成展板予以公示，接受社会各界的监督。

（四）加强宣传教育，营造氛围。在整个活动开展过程中，我们始终把抓政风行风建设的宣传教育作为一项重点工作。为扩大社会影响，发动社会各界关心支持我局的民主评议机关工作，我们采取多种形式开展宣传发动，一是在局办公楼悬挂“开展民主评议机关活动，树立房管良好形象”横幅标语，营造浓厚的评议氛围；二是分别于10月24日“政风行风热线大型户外直播暨民主评议政风行风面对面”活动和12月4日“法制宣传日”活动中设立民主评议机关咨询投诉服务点，接受涉房法规咨询300多人次，发放《征求意见调查表》400多份，热忱欢迎社会各界人士对房管工作及其工作作风给予批评监督。

二、认真开展政风行风建设自查自纠活动

在开展民主评议机关活动过程中，在广泛宣传的基础上，采取多种形式征求意见和建议。一是在局网站公示房管局工作的涉房法律法规、职能职责、服务事项和服务内容、办事依据和办事程序等，公布举报电话和电子邮箱，设置征求意见箱，聘请政风行风监督员，广泛接受社会各界和人民群众的监督；二是开门纳谏，查摆自纠。印发《征求意见调查表》200余份，发给社会各界和人民群众，广泛征求意见。每一名干部职工根据自己岗位职责，认真查摆在工作方法、工作方式、办事效率、服务质量等方面存在的突出问题，同时要求全局职工根据自己的实际制订出整改措施，在工作中我们立足于从源头上解决问题；三是采取请进来、走出去的方法征求意见。邀请部分人大代表、政协委员和开发企业、物业企业、市民代表等服务对象召开征求意见座谈会，组织我局纪检组、物管办、开发办、交易处、监察大队相关人员，深入开发单位、物业公司、社区等有关服务对象进行征求意见和建议。对征求到的意见建议，局党组召开专题会议进行梳理归纳和研究分解，然后落实给各相关单位进行整改。

同时，我们还做好投诉受理工作，专门由局督办室集中受理各类投诉，由领导批示后，转交各相关部门、单位处理，明确处理时限，责任人，要求处理到位、反馈到位。一年来，共处理行风热线、市长热线、网友留言等各类投诉百余件，切实做到为政府分忧，为群众解难。

针对征求到的意见和市民主评议机关办公室反馈我们的意见和建议，我们专题进行研究部署，狠抓落实。对反馈我局的26个问题，我们进行了认真分类，对属于我们职责范围内的问题立即交办，能即办的立即处理，不能立即处理的确定时限，对一段时间内无法解决的问题我们做好解释工作，对不属我局职责范围的问题，我们及时转办，并将整改结果专题向市民主评议机关办公室作了汇报。在这次政风评议过程中，我们坚持把查找和整改问题作为进一步加强班子和干部队伍建设、政风建设、党风廉政建设、认真履行工作职责、促进各项工作的动力。我们在自查和整改问题过程中，我们始终做到“四个一律”：即群众有投诉的，一律追查到底；违反规定的，一律严肃处理；工作不落实的，一律追究领导的责任；凡进行责任追究的一律向全局公开（必要时向社会公开）。

三、狠抓效能建设，优化经济发展环境

一是按照进一步转变职能，加强行政效能建设，改进机关和窗口单位工作，提高办事效率的要求，积极开展了行政效能建设和政风行风民主评议工作。在落实效能建设实施方案中，对全局效能建设落实情况进行督查，并将督查情况写出了书面意见和建议，经主要领导签批后，分发各分管局长解决。在民主评议中，我们参与组织了对外、对内的政风行风评议测评工作，将评议对象扩大到下属单位和机关各科室。以此不断推进效能建设和民主评议工作，起到鼓励先进、鞭策后进的效果。

二是近年来，由于各类业务量的增长，使局办公大楼无法满足办事企业和群众的需要，经局党组研究，将黎苑新村步行街的一、二层办公楼进行重新规划布置，进行装修改造后投入使用，将我局所有窗口单位迁入统一办公，已于2012年10月8日正式启用，有效缓解了办公压力，方便了企业和群众，也大幅提升了服务效能。

三是为更好地服务群众和企业，2012年我们强化了“绿色通道”服务，抽调专人负责此项工作，对群众因行动不便，不能来我局办理各项业务和企业大宗业务办理，我们在收到预约申请后，安排工作人员上门办理。今年以来共办理绿色通道服务123次，其中市内办理87次，深入海孜矿、百善矿、杨庄矿、临涣矿等矿区办理36次，登记面积95.97万平方米，登记金额14亿元。在为群众耐心细致做好服务的同时，我们还注重宣传有关房地产相关知识，尤其是深入到矿区和医院病房，为一些行动不便不能亲自到交易服务大厅的老年人和病人办理房地产交易手续和产权证，受到他们的交口称赞，树立了良好的房管形象。

四是简化办事程序，减少办事环节。在实施行政管理过程中，在法律法规许可的范围内，积极想办法、挖潜力，大力简化办事程序，减少办事环节，压缩业务办理时限，方便了群众和企业办事，满足了群众和企业需求。针对企业办理商品房预售许可、总产权登记等业务涉及到的要件和单位较多的情况，我们要求办理单位要严格履行“一次性告知”和“一单清”制度，即：一张审核表包括所有需要审核的事项，在要件齐全的情况下，各单位按规定审核即可，不允许私自设置审核程序，更不允许推诿扯皮，刁难前来办理业务的企业。

四、齐抓共管，搞好党风廉政建设工作

（一）加强监督检查，推动科学发展重大决策部署的贯彻落实。加强对政治纪律执行情况的监督检查，严肃查处违反政治纪律的行为。严格控制公务接待，严格控制乱发津贴补贴，进一步抓好治理“小金库”和商业贿赂。积极推行行政问责制、首问责任制、限时办结制、服务承诺制，推进依法行政和政务公开工作，不断规范行政执法行为。

（二）领导班子带头执行党风廉政建设相关规定，推动责任制落实。局领导班子始终站在讲政治的高度来认识民主集中制是党的重要组织制度、领导制度和党内生活的重大原则。2012年按照市委组织部和市纪委要求，按照规定程序认真召开了领导班子民主生活会，收到了应有效果。在日常工作中，坚持做到行政首长负责制和党的民主集中制相结合，做到在集中指导下民主，民主基础上集中。局党组成员按照“八个禁止、五十二个不准”和“两个务必”要求，严格遵守《准则》及其他廉洁自律制度、规定，坚持以身作则，带头廉洁自律。局领导班子成员之间密切协调、充分沟通，做到决策之前先沟通，日常工作随时沟通。全年局领导班子成员及干部职工没有发生一起违纪违规和不廉洁的行为和案件。

（三）严格执行重大事项申报制度。严格遵守组织纪律，认真执行领导干部个人重大事项报告制度，对于党员领导干部重大事项无论公事还是私事严格按照市纪委要求进行上报，一般干部公务外出必须向科领导或分管领导报告，科级干部公务外出必须向分管领导和主要领导报告。领导班子成员因事外出除向上级报告外，互相之间要彼此通气打招呼，做到互相监督。

（四）严格干部任用程序，推进廉政建设。局党组严肃组织人事工作纪律，加强干部人事任免的监督管理。在干部缺职配备时，坚持民主推荐，组织考察，集体研究决定，实行公开选拔，按规程办事。局纪检组对选拔配备干部进行全过程介入监督，实行选拔任用干部廉洁“一票否决”。今年通过严格的选拔任用程序选拔任用局中层干部15人，反映良好，达到了促进工作开展的目的。

五、开拓思路，坚持工作创新

房管局范文篇9

一、精心组织，周密部署

自县扶贫开发领导小组下发《2018年脱贫攻坚“夏季攻势”行动方案》后，局党组高度重视，及时召开了局班子会议进行研究，制订了房管局《脱贫攻坚夏季攻势行动方案》，召开了全体帮扶干部会议，会上对扶贫工作进行了全面安排和部署，成立了“夏季攻势”行动指挥部，要求帮扶干部深入基层，集中精力、聚集重点，逐一落实脱贫攻坚“夏季攻势”行动各项任务。

二、转变作风，务实帮扶

为进一步改变机关干部作风，局党组要求全体干部借“作风提升年”活动强劲东风，深入帮扶贫困户家庭，调查了解“两不愁、三保障”情况，切实解决贫困家庭实际困难，在活动中，帮扶干部开展了春节前走访慰问，春节后帮助贫困家庭每户投保一人老年人意外伤害保险，涌现了一大批好人好事，例如：兰艳萍同志在了解村中肖组邓贵子女异地就学经济困难时当即捐款200元；余菊珍同志捐物到刚移居工业园新居的贫困户钟喜生家表示祝贺；湛东辉同志自掏腰包200元看望住院贫困户张佐圣等等，通过夏季攻势活动，干部的作风得到了根本提升。

三、精准识别，查漏补缺

村原有建档立卡贫困户37户，110人，贫困发生率11.7%，2018年各组均有不少农户申请贫困家庭，为了精准识别，帮扶工作队与帮扶干部配合村委会、县扶贫办，深入各农户家庭调查，通过大量工作核准，今年新增贫困家庭3户，做到了公平、公正、公开，对“六类人”进行走访，调查取证，健全佐证材料。例如：石角组曾新生申请贫困，通过扶贫工作队多方调查，发现其儿子大学毕业后在福建外出务工，女儿在大学就读，在县城定路购买了近70平方米的二手房，并调取了其产权佐证材料。通过耐心细致工作，使农户真正心服口服。

四、突出重点，造福村民

根据村“二委”初制定的工作目标，我局制订了2018年包村及精准扶贫工作计划，配合村开展重点工作及项目的实施，主要做法是：1、在农田水利基础维修方面，帮助解决了6吨水泥；2、协助搞好新公路口至陈家组公路维修；3、协助搞好地质灾害点改造，援助0.5万元；4、配合村搞好新农村建设。同时在巩固完善原有扶贫攻坚项目的基础上，积极引导农户新上项目，自谋发展，取得实效。如柘园组新上黑斑蛙养殖基地3户，22亩，上肖组新栽果木林12亩，油茶林7.7亩。

五、加强党建、健全组织

年初根据县委统一部署进行村级换届选举工作，为了搞好此次换届选举，局党组高度重视，全体帮扶干部紧密配合，针对村“两委”一肩挑在选举过程中出现的问题，帮扶干部多次深入农户家庭，宣传换届选举上级组织要求，解答各类问题，使村委班子选举工作得到了顺利进行，达到了上级组织意图，健全了村级班子建设，有效地推动了村党建、经济工作新上台阶。

房管局范文篇10

一、依法行政与综合业务

（一）坚持依法行政，落实依法行政领导责任制，层层分解依法行政工作任务，认真贯彻落实房产法律、法规、规章及相关综合类政策，及时做好宣传培训工作。

（二）围绕机关效能建设与行风建设总体目标，进一步增强服务意识、改进工作作风，加强房管服务窗口建设，敢于创新创优、做到廉洁自律，提升房管新形象。

（三）结合房管工作实际，切实开展调查研究工作，认真落实科学发展观。

（四）高度重视“两会”提案、建议办理工作，代表、委员满意率达100%。

（五）高度重视信访工作，加强信访工作责任机制；各类信访事项做依法规范处理；信访事项办结率100%；避免出现集访、越级上访等事件。

(六）重视信息宣传工作，全年信息报道量不低于40篇。

二、住房保障

作为区局，我们将认真贯彻执行我市的住房保障政策，按市保障性住房服务中心的工作要求，做好相关的配合及管理工作。

（一）完成市下达的住房保障目标任务，中低收入住房困难家庭廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房保障应保尽保，推进新就业人员和外来务工人员公共租赁住房保障工作，配合市局做好在我区的保障性住房建设工作。

（二）做好“三改”项目推进工作。

（三）继续加强住房保障政策的宣传力度，扩大住房保障政策的知晓面。充分利用各种媒体广泛宣传，深入社区开展现场咨询、受理活动。

（四）进一步加强与民政、街道、社区等相关职能部门配合，与市局业务单位积极处理住房保障对象申请过程中出现的新情况、新问题。

三、公房、廉租房管理

（一）做好辖区内直管公有住房、廉租住房的日常管理工作，完成市局下达的各项目标任务；

（二）加强直管公房、廉租住房的查勘、维修力度，完善危房维修、防汛、防台、防灾应急机制，确保住用安全；

（三）配合城市改造，做好直管公有住房的拆迁工作；

（四）加强公房、廉租房欠租收缴力度，确保租金征收率。

四、物业监管

（一）加强对业主委员会的指导和培训。整理《操作指南》，重新编写《议事规则》、《管理规约》、《选举办法》样本，规范业主委员会筹备、成立、换届程序。切实开展对街道、社区、业委会的培训交流，举办法律咨询和业务知识讲座，全年不少于4次。以案例为典，开展警示教育，引导业委会依法按规健康运行，指导业委会代表业主依法维权。

（二）加强对物业企业行为规范的指导和监管。执行物业管理项目接管保证金制度，增强企业的责任意识；建立开发企业与物业企业、业主委员会之间的物业管理交接制度，规范物业管理中的接管行为；倡导和推进物业服务企业进退预警机制，保证管理服务的连续性和长效性，维护业主利益；对物管企业资质审定、项目招投标等与企业生存有关的权限进行有效监管，使物管企业转变观念，规范物业企业自身建设行为；以建立物管企业行为规范“诚信档案”为手段，以物业企业诚信联盟会员单位行业标准为先导，结合街道、区房管局属地管理对企业的评价，进一步深化物业企业诚信联盟品牌，并继续壮大发展诚信联盟会员单位累计达20家。

（三）健全物管项目基础台账。加强住宅小区公建配套、承接查验及基础性工作的管理，基本健全我区各物业项目基础台账资料，做到“一户一档”。

（四）进一步完善区、街道、社区居委会（物业企业、业主委员会）物管矛盾调解体系，切实加强对物业企业及业主委员会属地指导和监管；社区建立和谐物管建设工作站，纳入和谐社区建设体系管理。

（五）继续开展省优、市优创建工作，提升物业项目日常管理水平，2013年力争创省优项目1—2个，市优项目3—5个，区诚信物管企业5家，继续开展“构建和美物管、创建和美小区”活动，积极参与市级考评。

（六）城市长效综合管理实行分片包干、责任到人，切实加强住宅小区长效管理工作，形成常态化。

五、村镇房屋产权产籍管理