不动产范文

浅析不动产登记效力 2009-04-03 17:42:00

一、问题的提出 某基层人民法院受理了这样一起离婚案件。李某男与张某女经人介绍于1999年1月25日结婚,婚后由于双方性格不和,经常发生争吵。张某遂于2000年7月27日向法院提出离婚诉讼。双方均同意离婚,但对其现在居住的房产分割上发生纠纷,不能达成一致意见。该房产原属李某单位所有,在1999年5月按国家政策进...

论不动产物权立法选择 2009-04-03 17:43:00

[内容提要]我国应该确立国土资源部门为不动产物权统一登记机关。这种设置不仅能够实现不动产物权登记的目标,符合登记制度的原理,还与中国当前的行政管理体制相衔接,是最可行的选择。 [关键词]不动产物权登记不动产物权登记机关国土资源部门 2002年12月17日全国人大公布了《中华人民共和国民法(草案)》,但对一些还存...

不动产附买回条件契约 2005-05-27 17:20:00

出卖人(即原买受人)xxx(以下简称甲方)买受人(即原出卖人)xxx(以下简称乙方)兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下: 第一条乙方前于xxxx年x月x日,将后列不动产附保留买回权的特约条件以人民币xx元整的价金,出卖与甲方,并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。今因乙方依上列...

不动产测绘倾斜摄影测量技术分析 2022-06-20 15:18:20

本文简要概述了不动产测绘的内容与倾斜摄影测量技术的原理,对倾斜摄影测量技术具备的数据采集更方便、测绘效率更高以及操作成本更低的优势进行了分析,重点探究了该技术在不动产测绘工作中应用的具体流程,主要为测区踏勘、布摄像控点、规划航线获取数据、测量解算空中三角、转刺像控点调整平差、生产实景三维模型、测绘...

不动产登记效力探究论文 2009-10-18 11:25:00

[内容摘要]: 本文主要论述了不动产登记的问题。通过现实案例提出问题,引出相关的规定和在现实中遇到的问题,并进行了思考、提出了自己的一些看法。我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力,在制定物权法时应对不动产登记的效力给予明确,并视不同情况对登记效力给予区分。然后是我国不动产登记效力的现行规定,不...

不动产登记现状调研报告 2015-07-30 09:46:44

根据《国土资源局关于2015年不动产工作计划的安排》要求,我局及时会同县编办、县城乡规划建设和住房保障局、县农业畜牧和水务局、县环境保护和林业局等相关部门,就不动产登记职责、机构、编制、信息化建设等情况进行调查梳理,现将调研情况报告如下: 一、机构人员现状情况 (一)土地登记。国有土地使用权、农村集体土...

不动产登记效力分析论文 2009-12-24 08:54:00

一、问题的提出 某基层人民法院受理了这样一起离婚案件。李某男与张某女经人介绍于1999年1月25日结婚,婚后由于双方性格不和,经常发生争吵。张某遂于2000年7月27日向法院提出离婚诉讼。双方均同意离婚,但对其现在居住的房产分割上发生纠纷,不能达成一致意见。该房产原属李某单位所有,在1999年5月按国家政策进...

不动产登记档案管理探究 2019-06-05 15:50:46

【摘要】阐述了不动产登记档案信息化建设的必要性,分析了不动产登记档案信息化建设中存在的问题,并针对这些问题提出了相关解决措施,希望该研究可以推动不动产登记档案管理工作的进一步发展。 【关键词】信息化;不动产登记;档案管理 1引言 积极推进不动产档案管理的信息化建设是落实当前政策的重要举措,也是维护产权...

不动产登记体制不足以及完善 2011-12-01 16:10:00

一、不动产登记制度的概念和立法意义 1.不动产登记制度的概念关于不动产登记制度的概念,不同的学者有不同的观点. 王利明教授的观点是:不动产登记是登记申请人对不动产物权的设定、转移在专门的登记机关依据法定的程序进行登记. 孙宪忠教授的观点是:不动产登记是经权利人申请,国家有关登记部门将有关申请人的不动产物权的...

我国不动产登记制度研究论文 2009-10-12 08:16:00

【摘要】《物权法》生效前,我国不动产登记一直未实行统一登记制度,房产、地产、林产等不动产的登记和抵押登记一直按照各自相对应的法律法规办理。《物权法》生效后,由于其规定“国家对不动产实行统一登记制度”,导致原有不动产登记法规面临是否仍具有法律效力的争议,部分不动产登记无法可依。因此,亟需对《物权法》...

2020年不动产登记提升行动方案 2020-05-15 10:00:40

为进一步压缩不动产登记时间,提高登记效率,优化营商环境,根据《省自然资源厅关于开展不动产登记提升行动的意见》《县创优“四最”营商环境工作领导小组办公室关于印发创优营商环境提升行动方案(第一批)的通知》等文件精神要求,结合我县实际,特制定2020年不动产登记提升行动实施方案。 一、总体目标 坚持以人民为中...

测绘工程技术对不动产测量的应用 2021-05-17 08:35:29

[摘要]近年来,现代化建设越来越快,建筑行业发展也非常迅速,各类建筑规模越来越大,人们的产权法律意识也在逐渐增强,尤其是在房产商品房买卖过程中,增加了不少产权办理业务,而在不动产确权过程中,做好测绘测量是非常重要的,为了更好地保证不动产测量准确性,将测绘工程技术有效地运用于不动产测量当中,能够很好地...

小议工业不动产价格的影响综述 2011-04-25 09:18:00

关键词:工业不动产价格价格影响因素特征价格 内容摘要:国外工业不动产价格研究着重于运用实证分析方法研究工业不动产价格的影响因素,这些因素包括工业不动产物理特征、区位、总体市场因素和其他因素等。本文对上述国外研究成果进行归纳与总结,并进行相应评论。 工业不动产研究最早开始于1909年德国经济学家阿尔弗雷德...

不动产抵押权善意取得探究 2012-03-12 15:03:00

一、案例简介 1999年借款人王兴业向工商银行琼海支行贷款18万元,以位于琼海市嘉积镇元亨街共有房产“海国用(96)字1730号土地使用权证”和“海房权证海字第2305号房屋所有权证”作为贷款抵押物,双方签订了《抵押合同》。后王兴业无力还款,工商银行琼海支行诉至法院,通过处置抵押物偿还了贷款。事隔10年后,王兴业的姐...

不动产登记测绘与规划面积差异分析 2022-06-01 16:55:42

摘要:不动产登记测绘能够为不动产登记调查工作提供有利的参考数据,而测绘质量也会直接关系到登记工作及规划工作质量,基于此,在明确不动产登记中测绘与规划面积差异的原因基础上,通过无人机像控点布设、外业数据采集、内业数据处理以及不动产登记区域测绘,提出一种全新的测绘方法。将这一测绘方法应用于实际能够保证...

简述不动产登记对房地产经济的影响 2020-04-23 16:53:14

摘要:为适应我国房地产发展环境,我国颁布实施不动产登记条例,进一步完善了我国房地产经济。不动产登记实施后,规整了行业行为,促进了房地产行业健康发展。围绕不动产登记对房地产经济造成的影响展开分析,对保证房地产经济健康发展具有指导意义。 关键词:房地产;不动产登记;地产经济 随着我国市场经济高速发展,房...

不动产登记档案信息化管理规则 2021-04-29 08:38:40

摘要:为更好地履行社会服务职能,提高政府有关部门的工作效率与信息处理能力,必须顺应信息技术升级发展潮流对信息化管理体系进行持续性的革新与优化,逐步推进信息化建设步伐,有效应对潜在的制度性缺陷与管理问题,依托信息化管理体系对登记档案进行快速、准确的分类处理,为人民群众提供优质的信息查询服务。本文主要...

不动产登记房地产经济论文 2015-05-29 10:58:13

不动产统一登记制度的制定与,标志着我国不动产统一登记制度已经起步。就我国当前的体制来讲,不动产登记制度的实施依旧存在着各个方面的阻力,房地产作为不动产中的典型,在不动产登记执行过程中受到的影响最为明显。 一、不动产登记及其与房地产经济的关系 不动产登记指的是不动产登记机构依据当事人的申请与自身职权,...

不动产登记在房地产经济的影响 2021-12-08 10:09:58

[摘要]不动产的登记对于房地产的经济产生了较大的影响,近年来,我国国内对于房地产的登记制度越发完善,使得房地产的经济管理和运营也变得平稳。文章介绍了不动产登记制度对房地产经济影响的现状,在此基础上分析了不动产登记制度对房地产经济的影响,给出相应的策略建议。 [关键词]不动产登记制度;房地产经济;房...

非房地产开发企业不动产转让研究 2021-10-28 10:14:11

摘要:不动产转让业务的涉税处理一直是很多企业面临的难点,因为涉及的税种多、情况复杂、难度较大。本文从非房地产开发企业转让不动产业务的角度出发,对涉及的相关税收政策进行梳理,对不同方式做了涉税分析,最后通过对比得出相关结论,希望能够给非房地产开发企业一定有益借鉴。 关键词:非房地产开发企业;不动产转...

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