建设施工监理十篇

建设施工监理篇1

工程建设监理是建设监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。监理活动，根据业主的委托，它既可以贯穿于工程建设全过程的各个阶段，也可以是工程建设的某个阶段。不论是参与那个阶段的工程监理，建设监理单位都要确立地位、摆正位置，才能有效地开展和搞好工程建设监理的工作。

1.1明确工程建设监理与政府工程建设监督的性质，确立监理工作的地位

1.1.1政府建设监督的性质

⑴、强制性与法律性

政府有关机关代表社会公共利益对建设参与及其建设过程所实施的监督管理是强制性的，被监督者必须接受。而政府强制性监督的依据是国家的法律、法规、方针、政策和国家或其授权机构颁布的技术规范、规程与标准，因而又是法令性的。它主要通过监督、检查、许可、纠正、禁止等方式来强制执行。

⑵、全面性

政府建设监督包含对社会各种工程建设的参与人，即建设单位、设计、施工和供应单位及他们的行为监督；又贯穿于从建设立项、设计、施工、竣工验收直到交付使用全过程重的每一阶段。因此政府建设监督的对象范围和内容都是全面的。

⑶、宏观性

政府建设监督虽然全面，但其深度达不到直接参与日常活动监理的细节，而只限于维护公共利益、保证建设行为规范性和保障建设参与各方合法权益的宏观管理。

1.1.2工程建设监理的性质

⑴、服务性

在工程建设工程中，监理工程师利用自己在工程建设方面的丰富知识、技能和经验为业主提供智能管理服务，以满足项目业主对项目管理的需求，它所获得的报酬是技术服务性报酬，是脑力劳动报酬，也就是说工程建设监理是一种高智能的有偿技术服务。它的服务对象是委托方——业主，这种服务性的活动是按照工程建设监理合同来进行的，是受法律的约束和保护的。

⑵、独立性

在工程项目建设中，监理单位是独立的一方，它是作为一个独立的专业公司受业主的委托去履行服务的，与业主、承包商之间的关系是平等的，横向的，我国有关法规明确指出：监理单位应按照独立、自主的原则开展工程建设监理工作。

为了保证工程建设监理行业的独立性，从事这一行业的监理单位和监理工程师必须与某些行业或单位断绝人事商的依附关系及经济商的隶属关系或经营关系，也不能从事某些行业的工作。我国建设监理有关法规指出：“各级监理负责人和监理工程师不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者，或与这些单位发生经营隶属关系，不得承包施工和建材销售业务，不得在政府机关、施工、设备制造和材料单位应聘。

工程建设监理的这种独立性是建设监理的要求，是监理单位在工程项目中的第三方地位所决定的，是它所承担的工程建设监理的任务说决定的。因此，独立性是监理单位开展工程建设监理工作的重要原则。

⑶、公正性

在工程建设过程中，监理单位一方面要严格履行监理合同的各项义务，竭诚为业主服务，同时应当成为公正的第三方。也就是以公正的态度对待委托方和被监理方，特别是当业主和承包商发生利益冲突时，监理单位应站在第三方的立场上，公正地加以解决和处理。

⑷、科学性

建设监理单位是智力密集型组织，按国际惯例，社会建设监理单位的监理工程师都必须是有相当学历，并有长期从事工程建设工作的经验，精通技术与管理，通晓经济与法律，经权威机构考核合格并政府主管部门登记注册，领取证书，方能取得从业资格。因此，监理工程师是依靠科学知识和专业技术进行项目监理的技术人员。

1.2认清工程建设监理与政府建设监督的区别，摆正监理工作的位置

1.3熟悉政府建设监督机构的职责，积极努力地完成监理任务

在工程建设施工阶段，政府对工程质量监督的工作，基本上都是由工程质量监督机构来完成。2003年以来，工程质量监督机构的工作重点，由过去的施工过程接近于微观的全程监督、工程质量核定的职能，转变为根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、监督建设单位组织竣工验收、宏观控制的行政执法行为。因此，工程监理人员要了解、熟悉政府对工程监督的内容、规定，才能有效地开展监理工作。

1.3.1工程监督机构监督工作的主要内容

按照现行规定，工程质量监督机构的工作内容主要有：

⑴、对参与工程建设项目的建设单位、勘查单位、设计单位、施工单位和监理单位等责任主体和工程质量检测机构履行质量责任的行为的监督检查；

⑵、对工程实体质量的监督检查；

⑶、对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质文件和资料的监督检查

⑷、对工程竣工验收的监督检查；

⑸、对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查；

⑹、对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实、提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚；

⑺、提交工程质量监督报告；

1.3.2明确工程建设监督的关键部位、关键工序，熟悉工程监理工作的重点。

在工程建设施工阶段，房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装等。这些关键部位、关键工序，既是工程监督机构对工程监督宏观控制的重点，同时也是监理单位微观监理的重点。

1.3.3了解、熟悉工程隐蔽验收的程序，正确履行监理职责

《建筑工程质量管理条例》规定：“隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构”。《建设工程监理规范》中规定：“对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进入下一道工序的施工”。监督机构应抽查监理单位“对重点部位、关键工序实施旁站监理情况”。根据上述规定及相关要求，工程的隐蔽程序为：①施工单位自检合格——②报验申请——③监理检查验收——④验收合格——⑤同意进入下一道工序——⑥施工单位通知建设工程质量监督机构——⑦现场检查或随机巡查或不检查。程序①～⑤为工程隐蔽的基本程序，⑥为法定程序，⑦由监督人员根据隐蔽部位的重要性、施工质量情况，采用现场检查或随机巡查等方式，检查人员施工质量，并视情提出相应的处理意见。监督抽查的同时还要抽查监理的旁站记录。所以，监理人员在监理过程中，除了要按照基本程序，完成隐蔽前的质量检查外，还要监督施工单位完成法定程序的工作，同时做好各个程序监理记录。

第二章赢得信任充分行使监理职权

监理与业主的关系，是委托和被委托方的合同关系。很多成功的监理实践证明，监理目标的顺利实现与能否取得业主的信任和支持、与业主的协调的好坏，有着很大的关系。所以监理单位、项目监理部、监理工程师、监理人员在工程监理的实施过程中，要通过自己的努力，通过监理的业绩，充分赢得业主的信任和支持，才能合理、充分地行使业主所授予的权利。

2.1严格内部管理，加强项目监理机构素质建设是赢得业主信任的基础

2.1.1加强行风建设。我们知道，生活、工作中的点点滴滴都是企业文化的一种反映，都是公司经营理念的一种写照。要干好一个项目，内部首先要有一套科学的管理办法来指导工作、规范行为、明确职责、同时加强学习，提高综合素质。项目监理部在开展监理工作的同时，要建立和健全项目监理管理制度，明确各岗位的职责及工作标准，形成工作例会制度、对外行文审批制度、监理资料及技术文件管理规定及监理知识、专业技术的学习和绩效考核制度、政务公开制度、生活管理制度等。这是干好工作的基础，它从侧面展示了监理人员的工作精神，是所在公司行风建设的一个窗口。

2.1.2健全完善制度，加强对从业人员的管理。一要建立各级负责人的连带责任制度，公司领导对总监，总监对各专业监理工程师，各专业监理工程师对一般监理人员，不仅要负技术的连带责任，也要负管理连带责任，这样将责任层层分解，各级有份，对避免出现违规行为有较好的作用。二要建立信息反馈制度：由公司制定规范的信息反馈表格，取得甲、乙双方对监理人员的监督。还可以建立巡视督查机制，设置专人对各项目，各工地监理人员进行随机巡查。从而既可提高业主和施工方对监理单位的信任度，又可约束监理人员守法从业。三要建立考核制度：制定对项目监理的每位成员的考核目标，量化考核内容，依据目标完成情况，实施以项目为单位的奖惩，增强监理人员的责任心。建立完善这些制度和机制，可以挖掘潜力，激发从业人员的责任感，提高其竞争意识，有利于监理队伍素质的整体提高。

2.2强化监理深度和力度，力争控制目标的实现是赢得业主信任的保障

2.2.1及时、适时及做好施工图的熟悉、审阅工作。

施工图是对设备、设施、建筑物、管线等工程对象物的尺寸、布置、选材、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细图纸和说明，是指导施工的直接依据。“施工图设计文件未经审查批准的不得使用”。工程建设用的施工图是“具体图纸”，其审点是：施工图是否符合现行规范、规程、标准、规定的要求；图纸是否符合现场和施工的实际条件，深度是否达到施工和安装的要求，是否达到工程质量标准；对选型、选材、造型、尺寸、关系、节点等图纸自身的质量要求的审查。多年的时间证明，通过审查的施工图，整体质量有了很大的提高，对提高工程质量，发挥了极大的作用。但是，同时要看到，施工图的审查是“纸上谈兵”，诸如：楼梯梯段净高不足、楼梯平台净宽不足等违反强制性标准、不符合规范规定且影响使用功能的设计疏忽，也时有发生。因此，监理单位在收到全套施工图纸后，监理公司要组织各专业监理工程师认真审阅图纸，领会设计意图，熟悉图纸细节，明确工程监理的关键部位，对控制目标进行分解，编制分项工程、关键部位监理旁站规划及实施细则。在施工图审阅和监理时，要克服和消除“按图监理就可以”的思想。若存在设计疏忽，项目监理部要能事前发现或在工程隐蔽前发现、协调处理。不能等到即成事实，再用“施工图已经审查并批准，承包商按图施工，我们按图监理”等托词，搪塞了事。一旦出现需要采取事后补救的情况，虽然主要责任在施工方，但也从侧面反映了监理的业务水平、监理的深度、事前控制能力等方面的不足。

2.2.2质量是工程项目的核心，质量控制是监理工作的重心。工程项目质量包含工作质量，而工作质量包含诸如社会调查等的社会工作质量及生产过程工作质量，工程项目质量的好坏是各环节、各方面工作质量的综合反映，而不是单纯靠质量检验检查出来的。为此，应该从提高工作质量入手做好质量控制。材料质量是工程质量的基础，对材料的控制，坚持先会同业主、承包方共同考察，优选供货厂家，主要材料进场要具备正式的出厂合格证和材质化验单，同时原材要求按规范规定严格取样送检，不合格的材料不得进场。对于混凝土配比要求严格计量，当采用现场搅拌时，砂、石要计量过磅，并随时抽查。当采用商品混凝土时，要注意抽检塌落度是否符合配合比设计的要求，要注意观察混凝土的外观质量。如2003年，某市某搅拌站搅拌计量用的微机曾经连续多日出现故障，并先后供给10个工程近5000㎡的楼板，最后一个工程刚浇注10m3，就被现场监理人员发现并及时通报供应商。该工程发现及时，未带来太大的经济损失。而其他发现不及时的工程，事后有的采取返工处理，有的采用加固补强。仅此次事故，商品混凝土供应商和承包商的直接经济损失200多万。此次事故，若能及时发现，就会将损失降低到最大的限度。

2.2.3合理化建议充分赢得业主的信任。

工期紧、投资大是一些大工程项目的特点，在不影响结构、使用功能的基础上，如果能通过向业主提出合理化建议，缩短工期，降低工程造价无疑会带给业主更大的惊喜。为此，应该积极利用合理化建议对设计、施工中不合理的部位与各方协商。

第三章理顺关系正确行使监理职能

监理方与承包商的关系既是监理与被监理的关系，同时也是合作关系。建筑产品是承包商生产出来的。在工程施工过程中，承包商服从监理方，一切施工资料、施工组织方案、进度计划都必须报监理方。监理工程师对质量的、进度和投资的控制都是通过承包商的工作来实现的，要使监理工程师下达的指令，都能让承包商不折不扣地坚决执行。所以，协调好与承包商的工作，让他们理解、支持监理的工作，执行监理发出的工作指令，是监理工程师的一项重要工作。

3.1坚持原则，实事求是，严格按规范、规程办事，讲究科学态度。监理工程师在监理工作中应强调各方利益的一致性和建设工程总目标；应鼓励承包商将建设工程实施状况、实施结果和遇到的困难和意见向他汇报，以寻找对目标控制的干扰。双方了解得越多越深刻，监理工作中的对抗和争执就越少。

3.2经常召开沟通协调会，适时总结经验，解决问题。监理工程师要根据监理工作开展、进展的情况，经常召开例会，及时总结管理、质量、进度等方面的问题，分析原因，提出下一步的工作要求。并将取得的认真、严格、规范的工作成果，向业主通报，使业主了解监、建双方的工作情况。

3.3加强管理，严格验收程序。监理是受项目业主的委托，对工程建设项目进行监督管理的社会组织。无论从隶属关系还是从合同关系上监理都不应为施工单位承担质检工作。要求一切报验都必须在自检合格的基础上，现在许多质检员变成了“联络员”，某一部位施工完成后，质检员便去叫监理来验收，监理验收合格后就算合格。这无疑简化了工程验收程序，使自检工作流于只作资料的形式。针对此类情况，监理每次验收时，只要发现其不合格分项超出抽检允许数量，就不要继续往下进行验收，要求其先进行整改。整改合格后再次验收，监理除验收首次发现不合格项整改情况外，对所报验收段重新全面抽验。以此类推，直到抽验合格为止。这样可以避免施工单位只改正监理提出部位，而对其他部位不预检验及整改的弊病，从而督促了其质检员认真验收。

3.4落实旁站制度，保证关键部位质量。监理工作的重点要放在事前控制，这是监理职能要求。关键部位、关键工序的施工质量，监理人员要实行旁站、巡视或平行检查，不能等到即成事实，待施工质检报验后，才“秋后算帐”，因为关键部位、关键工序一旦形成，轻则做返工处理（如钢筋尚未隐蔽）影响工期，重则违反强制性条文，留下工程质量隐患或永久缺陷。如某体育馆二层KL4⑶350×900的9m轴距框架梁，监督机构在隐蔽前抽检时发现该梁支座节点第一排Φ25的负弯矩的长度未按轴距的1/3长度制作和安装，因钢筋全部安装到位，施工单位按规范要求进行返工整改，不仅耗时8个工时，而且拖延了工期。如果现场监理人员落实了“梁柱节点钢筋隐蔽过程”的旁站（巡视）制度，在该框架梁钢筋就位前予以发现，施工人员整改处理就容易多了，而且不会延误工期。

第四章提高素质有效履行监理职责

4.1加强人员培训和交流，提高监理队伍素质,是提高监理质量的有效途径

实行监理行业准入制度以来，我国监理队伍的相应专业知识和基本素质，有了很大的提高。但是，从整体素质而言，仍然还不能适应监理市场的需要。一方面现有的监理从业人员，大部分都是半路出家，是从不同的专业转换而来，多数来自施工单位、设计单位、建设管理部门、大专院校或其他下岗单位的转行或退休的监理人员，缺乏现场实践经验，他们文化层次高低差别大，有研究生，也有初中毕业，学历相差悬殊，且文化水平偏低的占绝大多数；有高级工程师，也有刚走出校门的毕业生。监理单位人员来源渠道多，社会阅历以及知识结构不等，面对新型的监理而言，其智能结构、理论水平和实践经验等方面能完全适应监理工作的人员不多；部分由从事工程建设的勘察、设计、科研、施工等行业经过短期培训和行业考试取得从业资格的，这些人在某个专业领域可以称得上具有技术特长的专家，但对于需要既有专业之长，同时又要懂法律法规，懂经济合同，懂管理，会协调的复合型人才的监理工作来说，就略显不足。实践证明，行业培训和考试不能彻底解决这个问题；另一方面，这些人员还要跟上时代的发展，不能墨守成规，不能够等工作中遇到了新问题时，才去了解它，学习它，这样就搞不好监控，工作陷于被动。如何由单一知识型人才转化为复合型人才，如何跟上或超前于建筑市场的发展，这是摆在每个监理工作者面前的课题，也是项目总监和监理工程师必须过的关口。因此，要想适应监理工作，非下功夫努力学习不可。首先要向书本学习，尽快掌握相关的法律法规，经济合同和相近相邻专业的基础知识，拓宽知识面，掌握从业的基本技能，同时也要时刻关注建筑市场的发展情况，增加忧患意识，自己加压，积极主动地学习，掌握新知识、新技术，跟上建筑市场的发展，对新材料和新技术的运用做到事前掌握了解。其次要在工作实践中做有心人，以人为师，以事为师，加强自我锻炼，注意摸索积累经验，使从业能力逐步提高，打牢从业的基础。

4.2适时做好从业人员的不定期培训。当今是新知识、新材料、新技术在各行业应用速度极快的时代，不断更新思想，更新观念，更新知识，更新技术是各行各业生存发展的需要，不更新就意味着倒退，就意味着等待淘汰。当国家对建筑业有新的法规、政策出台时，当某种现象已经成为行业的通病或顽疾时，当某工程质量事故造成重大损失和严重后果影响极大时，当国家对建筑新材料的使用、推广应用新操作技术，对规范、图集作较大调整时，适时对从业人员进行短期的强化培训，可以起到立竿见影的效果。那种通过行业准入关就万事大吉的思想万万要不得。

4.3加强从业人员和从业经验的交流。对监理从业人员不定期培训，实际上也是一次交流经验的过程。往往会出现这样的情况，参训人员课上接受的是培训，课下则是更多的相互交流。除此之外，可以设想监理单位之间、监理单位的同类人员实行有目的的交流，可以起到融会各单位经验，提高监理单位综合素质的目的；还可以利用现场会的形式，组织某类或某专业人员，参观典型现场，观摩典型材料(或印发典型材料)，达到推广经验，共同提高的目的。

4.4规范操作练好基本功是对监理从业人员的基本要求。建筑产品是承包商生产出来的，监理业绩和信誉是靠规范操作建立起来的。监理操作的内容很多，当前特别要重视规范承揽业务。市场竞争激烈，每一项工程都会有七八家甚至更多的单位竞相投标，这本是一件好事，但有的单位为了达到承揽工程的目的，采用一些不规范不正当的手段来提高竞争力，排挤别人，如采取主动降低收费标准的办法或采用无限承诺的办法以获得业主的青睐，采用这种不正当的行为一会给业主留下不可信任的印象，影响整个监理队伍的形象；二会给中标工程的实际操作带来不必要的麻烦，留下祸根。要知道，低价承揽业务很难创出高质量的成果。没有良好的成果是难以得到业主的认同的。低价的代价最后基本上都是“赔了夫人又折兵”，给所在单位的长远发展设下了绊脚石。既然竟标，就按招标的要求去做，制定规范的文件、标书，依靠业绩、资质和合适的价位等来争得客户，不搞暗箱操作，中标后填写规范的合同书，不许做不到的承诺，也不放弃权利。合理价位的中标是规范监理的基础，它为项目实际进程中的操作创造好的前提。

4.5严格要求，把好资料真实关。工程质量等级的评估，很大程度上取决于施工资料记录，同时存档的原始资料，是以后工程质量查证的主要依据。有些监理人员，对资料管理的重视程度不够，要求不严，平时不重视及时整理和积累，有的甚至到竣工时才向乙方催讨，突击凑数补漏，使资料整理不及时、内容不齐全，特别是缺乏真实性。这种不规范的操作方法，会给工程质量留下隐患。施工单位想方设法降低成本本无可厚非，但总有个别人打监理的主意，揣度监理人员的工作特点和态度，寻找投机取巧和偷工减料的机会，如果监理人员缺乏吃苦的精神，要求不严，则很容易被施工单位钻空子。他们有的对进场的材料故意晚报验或不报验，造成事先使用部分的事实，对监理说是甲方同意过，对甲方说监理已认可，制造空子；有的不管是什么工程项目都故意采取口头报验的形式，而事后报验的资料就与当初的查验有些出入，利用时间差能蒙混则蒙混；有的对一些试件试块根本不试验而参照上一批或其它工程所用材料资料直接填写合格数据。可见，把好资料真实关，实际上就是要严把质量关。只要坚持规范操作，漏洞一般都可堵死，如对进场材料的摆放要求规范，悬挂标示牌，不试验的坚决不准用，不合格的坚决清除出场，不听信建设单位或施工单位的单方面理由；对材料、试件资料的真实性严格考察，必要时亲自取件检验；对报验的工程及时索要资料，核对后填写认可通知。千万不能采取听任由施工人员填好，自已图省事只签字认可的做法，这等于自动为不合格工程放行。这样做，虽然给自己找到了方便，但事实上降低了监理工作的水准，其结果是自毁前程，自断业务。

4.6加强工程建设信息管理。工程建设监理离不开工程信息，在工作过程中，要全面、准确、及时地整理、处理、存储、传递、应用收集到的信息，形成一个以监理为中心的信息网。对业主、设计、监理、施工四方会议达成的意见形成书面文字送交各方，及时解决设计、施工中存在的问题。月底以监理月报的形式向业主反映每月监理工作的开展情况及取得的成效。

综上所述，摆正监理的位置，协调处理好与业主、承包商的关系，不断提高自身素质，是监理单位、从业人员需要面对的基本课题,正确开展、有效行使监理职权基本前提。

建设施工监理篇2

【关键词】建设监理；施工质量；有效监控

实行建筑工程建设监理制以来，建筑工程施工质量有了明显的提高，建设监理在确保建筑工程施工质量中的作用越来越重要了。如何进一步完善监理制度，对建筑工程施工质量实施更有效的监控，是摆在建设监理面前的一项重要任务。

1 认真制订好监理规划和监理实施细则

监理公司和项目监理小组在接受某建筑工程监理任务后，应立即由总监理工程师组织相关监理工程师，针对所监理的工程项目的特点、施工方的施工力量和机械等多方面因素，找出该工程施工质量控制的重点和关键问题，并提出明确的施工进度、施工质量控制目标和质量标准；同时，要在认真研究设计文件（含施工图纸）和对施工现场实际考察的基础上，认真制订出详细的监理规划和监理实施细则，对那些容易出现施工质量问题的分部分项或部位进行预测，并从技术、组织、经济等方面提出预控措施，以指导监理工作正常开展。

2 努力提高对施工质量监控工作的认识

对工程项目实施施工质量监控，是建设监理“三控制、两管理、一协调”工作的核心，而要监控好施工质量，监理工程师必须加强对施工企业和现场项目部的监督和管理工作，努力提高对施工质量监控工作重要性的认识，充分认识到只有让施工企业和项目部建立健全施工方案和质量保证体系，制订并实施相应的管理制度，再加上现场监理日常的检查、指导、验收等工作，促使施工方的质量保证体系持续有效地运转，才能确保施工质量控制目标的实现。

3 做好开工前准备工作

为确保施工质量控制目标的实现，首先必须做好以下几项准备工作。

3.1 对施工企业的资质进行审核

开工前，总监理工程师应对施工企业的技术资质进行认真审核，并与投标文件相对照，审核其项目经理、总工、职能人员及施工机械等是否与投标书一致，能否保证工程施工需要，是否存在违法分包、转包等行为，如有，监理方有权及时制止。

3.2 审查开工报告

现场监理工程师在接到施工方的开工申请后，应对申报材料进行详细的审核和现场核对，确认手续完备、具备开工条件时，方可批复准予开工。

3.3 审核施工方案和质量保证体系是否科学、合理和健全

施工方案审查是工程项目开工前质量控制的重要内容和步骤；施工方应根据工程项目的实际情况和质量目标编制施工方案，方案中各分部分项的质量要求应符合相关规范、质量标准和设计文件要求的质量标准。监理工程师在审核时，应着重审查施工方法是否先进、可行，工序安排是否合理，施工机械和人员配置是否合适，施工外部条件是否具备，质保措施是否完备等。施工前，施工企业项目部应建立健全质量保证体系，制订出相应的规章制度，以确保质保体系正常运转和工程项目质量目标的实现；现场监理工程师审核质保体系时应重点核查所制订的各项制度是否健全、合理，能否保证质保体系的正常运转。

4 提高监理工作水平，认真做好监理工程师的本职工作

4.1 提高监理工作水平

要搞好工程项目的监理工作，从现场监理工程师的工作内容、工作程序，到监理工程师的工作作风、行为规范，都应有一套科学而完整的监理工作制度，使监理工程师在日常工作中方向明确、行为规范，能自觉为完成预订的监理目标而勤奋工作。为此，监理公司领导应加强监理队伍的建设和业务培训工作，坚持经培训、考核合格后，持证上岗、规范管理，并通过监理工作实践，不断提高监理工程师的专业知识、业务水平和职业道德水平，最终达到提高监理效果，确保工程项目施工质量的目的。

4.2 认真做好监理工程师的本职工作，发挥监理工程师应有的作用

现场监理工程师应严格按照国家相关法律、法规和工程质量标准实施监理工作，认真履行监理合同，按照监理合同赋予的职责和权力办事，严格控制好工程项目的质量、投资和进度，凭借已积累的专业知识和工作经验，充分发挥监理工程师的积极作用，认真做好监理工作。

4.3 认真审核施工中发生的设计变更

对于在施工过程中出现的设计变更，现场监理工程师应及时、认真地与建设单位、设计单位和工程质量监督机构取得联系和沟通；对自己权限范围内合理的设计变更可及时批复，但要告知建设单位，而对不能审批的设计变更，应按基建程序及时上报有关单位处理，以求不误工程连续施工。

5 协调好与各方的关系

要做好工程监理工作，必须妥善地协调好与相关各部门的关系。

5.1 监理与建设单位之间

监理是建设单位在施工现场的全权代表，是工程建设的参建主体之一，与建设单位之间是平等的合同关系，在工程建设全过程中起管理与控制作用。监理单位要严格按照国家规范、设计文件和监理合同赋予的权力履行自己的监管职责，遵循“诚信、守法、科学、公正”的工作准则，搞好与建设单位之间的关系，把工程质量、工期和项目投资控制好。

5.2 监理与施工企业之间

监理与施工企业之间是监理与被监理的关系，同时又是相互配合、相互协调的关系。监理工程师在实施监理过程中，必须认识到监理与施工方有一个共同的目标，就是确保工程质量符合设计文件、国家规范和质量标准的要求；监理工程师要善于协调好与施工方的关系，既要坚持质量原则不动摇，又要机动灵活地处理好施工中出现的质量问题，与施工方一道，共同圆满地把工程质量控制好。

5.3 监理与质量监督部门之间

工程质量监督部门行使的质量监督，是政府行为，具有强制性，参建各方必须无条件服从；质量监督机构对工程质量起着监督和检查作用，与监理单位的质量控制目标相一致，并具有指导监理工作的作用。因此，监理单位应自觉接受质量监督机构的监督和检查，与质量监督机构一起，共同把工程质量监控好。

6 加强建筑工程施工质量的控制

开工前，现场监理工程师应根据工程特点和现场具体情况，制订好对工程项目施工质量的控制计划和标准；在施工过程中，监理工程师应严格按照质量控制计划和标准进行质量检验与控制，其具体做法是：实行以单元工程为目标，以工序和过程控制为主要内容进行程序化、分时段管理，采取施工单位班组自检、工序间互检、质检员验收检与监理工程师抽检相结合的质量检查方法，来确保工程整体施工质量。对隐蔽工程、工程的隐蔽部位以及关键工序实行全程旁站监理，并做好相应的旁站监理记录；对工程施工全过程实施全程监督、检查和管控。通过检验，凡不符合质量控制计划和质量标准要求的，应责令施工方及时处理。要加强旁站监理的力度，特别是夜间施工段；要把施工方的全部施工活动纳入监理工程师的监控视线范围内。

7 严把工程质量验收关

监理工程师作为建设单位的全权代表和公正的第三方，应正确行使监理合同所赋予的质量检验和认证权，严格按照基建程序和国家规范、质量标准进行工程质量验收；上一道工序未经验收合格者，不允许进行下一道工序施工。不合格部位及其工程量不予计量，并责令施工方限期整改或推倒重做，直至经复验后工程质量合格。隐蔽工程、工程的关键部位和分部工程完成后，由参建各方参与，进行联合验收，发现问题，及时进行处理，严把工程质量验收关。

建设施工监理篇3

关键词：建筑施工；监理；质量控制

Abstract: The construction project management, project supervision main work is the goal of quality control, process control in project construction. Supervision in construction management in the process of engineering construction supervision and control, to the whole process, full range, realize total quality control of project construction. This paper discusses the engineering supervision and quality control.

Key words: construction supervision; quality control;

中图分类号：U415.1

引言

近年来，我国的建筑业也取得了快速地发展，已经成为国民经济基础。在实际的建筑项目工程施工过程中，需要施工监理及时的对建筑工程的质量及其他情况进行整体的把握和管理，这就需要对建筑工程施工进行全方位的监理。关于建筑工程施工监理，就是指由独立的建筑工程施工监理单位，受具有政府性质的建筑施工单位的派遣及委任，对建筑工程的质量、施工期限、投入资金及整体构造等方面进行全面的、系统的监督与管理。本文从质量、投资、安全及人员等方面，对建筑施工监理工作进行全面细致的分析。

1 建筑工程施工监理质量控制

1.1 施工前质量控制

施工前的控制可以在很大程度上减少施工质量不达标的风险，从而提高施工质量。是质量控制环节非常重要的一项。施工前质量控制的首要任务就是要监督企业自身的质量控制体系是否可以正常运转，如果承包商内部没有完整的质量保障体系其所承包的项目是很难让人相信有一个好的质量的。

第二项任务就是要在分项工程开工之前，严格审查其报告内容并对各承包商所具备的条件进行考察，确保其不仅仅有一份科学的开工报告，而且能够将其如实实施，尤其是在建筑项目中，对一些关键问题、薄弱环节等方面的措施是否完善、妥当。

第三个任务就是要拟定监理方案，根据建筑工程监理的一些特点和现实问题，预测一些可能出现的情况，拟定监理方案，并将之与有关单位进行沟通，相互了解，共同提前发现问题，从而保证未雨绸缪，施工过程中能很好地进行控制。第四个任务就是要加强监理工作演练，通过模拟情境的方式或与承包商进行联合演练的方式，试验监理工作的步骤是否合理、方法是否完善，从而保证监理工作本身的科学、准确、严谨，为正确指导施工进行打好基础。

1.2 施工中质量控制

施工中的质量控制也是监理质量控制中的关键环节，此部分质量主要是保证工程施工能够严格地按照设计方案进行，保证施工技术的复核工作，保证能按正常的工序进行，保证各工序之间、各分项目之间的顺利衔接，最后要完成对各分项目的验收工作。

从质量控制的手段上看要加强旁站监理，对工程施工过程一定要全面地进行监督，因为建筑项目有许多隐蔽工程，如果不实时监控就很难再次进行检查，通过监控并以影像资料的形式予以记录，可以确保施工质量及事后的控制，因此一定要加强旁站监督。从施工中质量控制的内容上来看，建筑工程施工的内容是非常丰富的、形式多样的，监理过程中也要因时而变、因事而变，而对不同的施工内容变更监理方法，指派不同的专业监理人才，通过专业化的控制水平，随时对施工进行监控，及时地给出反馈意见，最终保证全过程，各环节的施工质量。

1.3 施工后质量控制

施工各项目经验收之后监理工作并没有结束。首先监理人员应把前两个阶段工作中所产生的信息、资料进行整理归档，并按照有关制度及法律条例设置专人专职进行保管，以便及时调阅。

其次，要对项目验收后不达标的分项目进行重新审核，与承包商进行充分的交流与沟通，找出问题所在及时进行返工及修补，返工过程的监理工作也是一个全面质量管理的过程，也马虎不得。对独立的建筑工程或构造物完成后要及时进行检测和检查，一旦不合格马上进行返工处理，避免因此而引起巨大的浪费。

2 投资控制

监理投资控制是一种基于工程建设合同的投资管理，此处的投资应理解为工程造价。它要求在保证工程质量、进度的前提下，通过对工程造价全过程的控制，寻求工程造价最低点，是确保建设方投资发挥最大效益的一种控制方法。监理投资控制突出的特点就要严格依照合同条款，主要如下：

2.1 基于工程监理合同，监理是经业主授权，对工程建设项目进行管理，所以在投资控制中要遵从监理合同中的合同条款，不能越权行事；

2.2 基于工程承包合同及与工程的相关协议，监理投资控制要依据承包合同及协议，包括明示、暗示的合同条件进行控制。

对于任何一项工程建设项目，要达到高标准的工程质量，工期可能就要长，投资也可能要增加；要缩短工期，而质量、投资也可能会受影响。一般来说，造价、质量和进度三项目标不可能同时都达到最佳状态。程建设监理的任务就是根据业主的不同侧重要求，实现三项目标最佳组合。所以从价值工程的角度来讲，如果只追求工程造价的最小化，势必影响到质量和进度，故此监理投资控制是建立在三者最优组合基础上的控制。随着建筑市场机制的完善，建设监理的造价控制在工程建设中显得尤其重要，而且对造价工作者的要求会越来越高，要求其不仅要懂造价理论、施工技术，还要掌握经济、法律等知识。

3 关于加强安全检查与监督

工程监理单位应该监督和促使施工单位认真的实施安全生产目标责任制，以及各项安全施工的规章制度等。每位施工人员都要牢固的树立安全第一，预防为主的工作理念，每个施工部门都要有明确的安全生产责任。专职安全员要深入到建筑工程一线，实施现场监督工作，时刻掌握建筑安全生产的动态状况，杜绝各种违章操作，把不安全的施工隐患消灭在萌芽当中。工程监理部门应该熟悉各种安全监理的程序，实施对施工现场的督查工作；对于容易发生事故的深基坑开挖、高空作业等特殊场所，要进行更加仔细的检查，阻止违规操作，及时消除安全隐患；对安全隐患未采取合理的改进措施或达不到要求的单位，要停工或停止工程的拨款等，并向建筑单位和相关部门进行报告。

工程监理单位要明确工程安全生产的目标，实施有效的监督，认真实行安全监理工作步骤，严格贯彻安全生产方针，督促施工单位依照建筑单位安全生产法规和标准，及时消除施工中的危险隐患，减少并杜绝各类伤亡事故，真正的实现监理部门对施工安全生产的控制，促进施工的安全健康进行。

4人员的配置是做好监理工作的重要保障

配备足够数量的监理人员，是保障做好监理T作的重要一环，监理人员配备的数量应根据T程项目类型、规模、复杂程度以及监理人员素质和施T承包队伍的资质等因素而定。在被监理的下程范围内应当被足够的监理人员和相应的专业人员所覆盖，才能进行有效的监理，否则就会顾此失彼。

结束语

质量控制作为工程监理对工程建设项目管理的一大目标，贯穿于工程施工的全过程。同时在投资、安全及人员等方面建筑施工监理工作也要进行全面控制，这样才能有效地实现工程项目施工的全面质量控制。

参考文献：

[1]刘玉兰.现浇混凝土施工监理质量控制［J］.交通世界，2010（09）.

建设施工监理篇4

随着我国社会经济的快速发展，建设行业也面临着新的机遇和挑战。为了抓住机遇，迎接挑战，建设工程项目引入了工程监理制度。工程监理在建设工程中对施工技术进行严格的管理和质量监督，保证工程项目实现高质量、高效率的目标。目前，随着建设行业的发展，工程监理面临着新的挑战，以适应施工技术水平的提高。要科学规范监理，不断提高监督管理水平，抓好对施工技术的管理和监督工作，及时发现施工中遇到的问题并做好监督工作，严格保证施工技术工作达到质量标准，充分发挥好监理的作用。

1建设工程监理的现状

1.1建设工程监理制度不健全

我国的建设工程监理制度发展起步比较晚，目前工程监理行业尚处于初级发展阶段，市场潜力巨大、前景广阔。但现有的与监理工作相关的法律法规制度尚不健全，给行业内一些居心不良的败类扰乱监理行业的健康发展提供了可能。加上相关法律部门监督缺位、执法不力，没有及时对一些违法者进行必要的惩罚，给他们留有了生存的空间。

1.2建筑市场的供求关系失衡

目前建筑市场的供求关系失衡。过度竞争造成了不良竞争甚至是恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。由于地方保护、条块分割的问题尚未得到根本解决，在某些地方和部门甚至愈演愈烈，在履行招投标过程中出现了不少非公平性竞争的现象，阻碍了其他外部及优秀的监理企业进入当地市场进行公开竞争。在建立业务的承揽方式上，挂靠监理证件、转包监理业务的现象大量存在。这些都导致了在工程项目中监督和管理的作用得不到充分有效的发挥，严重影响了工程监理的效果。

1.3监理人员业务水平不高

监理工程师是具备专业技术知识、具有丰富的现场实践经验，同时掌握管理和法律知识的复合型的管理人才。目前，我国的监理人员来源比较广泛，主要来自勘察设计单位、科研院所、大专院校、企业基建管理部门和施工单位的工程技术人员。监理因其业务的特殊性，虽可开展工程勘察设计、设备采购和监造等相关监理服务工作，但其核心业务主要是代表业主进行施工阶段的控制管理，其工作成效依赖于其主要人员的工作能力，而该能力很大一部分体现在其从事其他相关行业时的经验和能力，以及专业实际工作能力和现场协调能力。由于在知识结构方面缺乏管理知识和法律知识，或缺乏工程技术和工程管理实践经验，部分监理人员在现场往往无法解决实际问题，从而难以使承包商信服，得不到建设单位的信任。因而在开展监理工作中不能有效地发挥组织、协调、技术和管理的作用，影响了监理的形象。

2建设工程监理未来发展的趋势

2.1监理制度越来越完善

随着我国积极推进改革开放的深入发展，监理制度将会越来越完善，会被更多地应用于我国工程建设项目之中。监理制度将不仅仅应用在项目的施工管理中，而是将深入到整个建设工程的全生命周期中。

2.2监理的效率得到提高

现阶段建设工程监理的效率不高，建设监理在今后要提高效率才能适应建设行业的发展。与其他国家相比，我国的监理行业效率较低，所以很有必要向国外学习，进而提高我国的监理效率，来适应施工技术的发展，满足建设工程的需要。2.3监理人员的整体素质得到提高随着监理制度的不断发展和完善，对建设工程监理人员的整体素质的要求也越来越高。建设工程的监督离不开监理人员，监理人员要想跟上监理行业发展的步伐，就必须提高自己的专业知识和监理水平，做好建筑施工中的监督工作。监理人员只有不断地提高自己，才能满足未来监理行业发展的需要。

3施工技术的管理

3.1监理人员要认真负责做好自己的工作

监理人员需要在不断提高自己知识水平和监理水平的前提下，根据环境、资金等条件，科学合理地做好施工中的监督工作，保证将工程施工的各环节都考虑到监理的工作中。监理人员要全过程、全方位地熟悉建设工程项目的施工技术和建筑理念，仔细认真地做好监理计划，保证在工程施工中体现出建筑技术的科学理念，让施工人员充分发挥自己的积极性、主动性和创造性。

3.2监理人员要深入了解施工技术工序

监理人员经常深入施工现场，不但可以全方位、全过程地熟悉具体的施工技术和重要环节，也可以熟悉每个施工人员的技术水平和总体施工水平，有利于监理人员做出详细准确的评价，并对施工中的具体技术细节和重要的施工作业进行严格的监督。

3.3监理要督促施工企业对施工人员进行技术培训

目前，部分监理和施工企业还存在整体素质不高的问题。监理企业要注重对监理人员进行建筑技术培训，提高监理人员的专业知识和监理水平；督促施工企业对施工人员进行培训，通过培训提高施工人员的技术水平和整体素质。这样，才能有利于监理人员做好监督工作，有利于施工技术人员的施工达到质量标准，有利于双方的交流沟通和团结合作；才能够充分发挥监理的才能，进而提高建设工程的质量、安全和进度。

3.4监理人员要根据法律法规进行施工技术监督

要做好监理工作，需要监理人员严格遵守相关的法律法规，严格按照技术标准、勘察设计文件及合同，认真监督施工人员的施工。要始终坚持科学客观、公平公正的态度，不徇私利，不与施工企业或施工人员进行勾结，弄虚作假。此外，监理人员要杜绝在监督施工创新技术时“走形式”“做表面文章”，遇到施工中出现的新的情况和新的问题，要仔细研究、讨论，并组织专家论证确定新的解决方案。

3.5监理单位要确保所监理的每项工程都达到国家的标准

监理单位要以认真的态度，坚持“公平、独立、诚信、科学”的监理原则，分析研究建筑工程施工技术中遇到的问题，及时采取正确的监理措施，书面通知施工企业整改，并积极组织和协调，找到解决问题的办法。在监理公司的严格监督下，保证所监理的每一项工程都达到国家的标准，并与建筑设计的理念相符合。

4工程建设监理和施工技术相互促进的途径

4.1利用科学合理的方法，确立监理的关键性

在建设工程中，监理对于先进的工程施工技术的科学管理，对于降低和规避建设工程的各种风险，具有重要的促进作用。在建设工程的施工过程中，之所以会出现这样那样的质量和安全隐患，甚至出现一些质量和安全事故，是因为未能及时采取先进的施工技术和正确的质量安全措施，未能有效排除相应的质量和安全隐患。因此，在建设工程施工中，监理对于整体的工程施工技术质量和施工工作人员的安全，起着关键性的保障作用。

4.2监理人员提高自身的施工技术有利于施工管理工作

工程监理人员掌握一定的施工技术，有利于提高监理人员对突发事故的处理水平；有利于监理人员熟悉施工的每一个步骤，进而对施工过程进行全面的施工管理和监督；也有利于发现施工人员技术不达标的情况，并及时督促施工企业对相关不合格的施工人员进行培训，以此保证建设工程质量达到标准。

4.3施工技术创新能够有效推动建设工程监理的发展

检验一个建设工程项目的监理工作是否达标、该工程施工的相关技术是否达标，一定要经过工程质量的全面的评估和验收来给出答案。为了能更好地完成一项工程项目的监理工作，相关的监理人员通常会通过加大对该项目施工技术监督管理的力度和完善、创新的工艺手段，来达到这一根本的目的。与此同时，建设工程的施工单位在监理的监督之下，也会相应地去努力改善或创新其工程的施工技术。

4.4科学监理，保证建筑工程施工技术的效率

当今我们所处的时代是一个高度追求效益的时代，同时又是一个高科技时代。所有相关的建设工程能够取得效益和科技的过程，也是在建筑工程技术中一直追求更高目标的过程。建设工程监理只有运用科学计划，严格控制好工程施工的技术质量，才能最终确保该工程的施工进度甚至是提前全面完工。由此可见，建设工程的施工进度与其施工技术的保障工作密不可分。换句话说，新型施工技术能更有效地保证该工程的施工进度，甚至是提前全面完工。4.5监理在加强对工程质量的监督中获益建设工程质量的达标是非常重要的，也是检验监理工作的一个重要方面。监理人员要严格做好质量方面的监督工作，防止施工企业做出偷工减料的违法行为，保证工程高质量地竣工。监理人员也能在科学合理的监督工作中获得很多经验，提高自己的监理水平，进而提高监理企业的声誉。施工企业也能在监理的严格监督下，提升施工人员的施工技术水平，同时给施工企业带来好的影响力，进而二者都从中获得最大的收益。

5结语

建设施工监理篇5

关键词：工程建设；施工阶段；监理

中图分类号：U415文献标识码： A

一、工程建设监理的性质

（一）、服务性

在工程建设工程中，监理工程师利用自己在工程建设方面的丰富知识、技能和经验为业主提供智能管理服务，以满足项目业主对项目管理的需求，它所获得的报酬是技术服务性报酬，是脑力劳动报酬，也就是说工程建设监理是一种高智能的有偿技术服务。它的服务对象是委托方――业主，这种服务性的活动是按照工程建设监理合同来进行的，是受法律的约束和保护的。

（二）、独立性

为了保证工程建设监理行业的独立性，从事这一行业的监理单位和监理工程师必须与某些行业或单位断绝人事商的依附关系及经济商的隶属关系或经营关系，也不能从事某些行业的工作。我国建设监理有关法规指出：各级监理负责人和监理工程师不得是施工、设备制造和材料、构配件供应单位的合伙经营者，或与这些单位发生经营隶属关系，不得承包施工和建材销售业务，不得在政府机关、施工、设备制造和材料单位应聘。

（三）、公正性

在工程建设过程中，监理单位一方面要严格履行监理合同的各项义务，竭诚为业主服务，同时应当成为公正的第三方。也就是以公正的态度对待委托方和被监理方，特别是当业主和承包商发生利益冲突时，监理单位应站在第三方的立场上，公正地加以解决和处理。

（四）、科学性

建设监理单位是智力密集型组织，按国际惯例，社会建设监理单位的监理工程师都必须是有相当学历，并有长期从事工程建设工作的经验，精通技术与管理，通晓经济与法律，经权威机构考核合格并政府主管部门登记注册，领取证书，方能取得从业资格。因此，监理工程师是依靠科学知识和专业技术进行项目监理的技术人员。

二、监督机构的职责

（一）、工程监督机构监督工作的主要内容

按照现行规定，工程质量监督机构的工作内容主要有：

⑴对参与工程建设项目的建设单位、勘查单位、设计单位、施工单位和监理单位等责任主体和工程质量检测机构履行质量责任的行为的监督检查；⑵工程实体质量的监督检查；⑶对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质文件和资料的监督检查⑷对工程竣工验收的监督检查；⑸对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查；⑹对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实、提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚；⑺提交工程质量监督报告。

（二）、明确工程建设监督的关键部位、关键工序，熟悉工程监理工作的重点

在工程建设施工阶段，房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装等。这些关键部位、关键工序，既是工程监督机构对工程监督宏观控制的重点，同时也是监理单位微观监理的重点。

（三）、了解、熟悉工程隐蔽验收的程序，正确履行监理职责

《建筑工程质量管理条例》规定：“隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构”。《建设工程监理规范》中规定：“对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进入下一道工序的施工”。监根据上述规定及相关要求，工程的隐蔽程序为：①施工单位自检合格――②报验申请――③监理检查验收――④验收合格――⑤同意进入下一道工序――⑥施工单位通知建设工程质量监督机构――⑦现场检查或随机巡查或不检查。

三、强化施工阶段监理深度和力度

监理的程序是监理工作的一项重要内容，也是监理工作的要求，监理规范明确提出监理的程序，为了使我们监理工作的顺利进行必须坚持监理的程序，在监理大纲及监理规划中必须加以明确。

（一）、施工作业前

1.工程作业开始前，承包单位应向项目监理机构实验室的资质证明文件，列出本试验室开展的试验、检测项目、主要仪器设备，法定计量部门对计量器具的标定证明文件，试验检测人员的上岗资质证明，实验室的管理制度。

2.施工测量前，承包单位应向项目监理机构提交测量仪器的型号、技术指标、精度等级、法定计量部门的标定证明，测量工的上岗证明，经监理工程师审核确认后，方可进行正式的测量作业。

3.凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场应向项目监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，同时附有产品合格证及技术说明书，然后由监理工程组织复验检证取样，确认合格后方准许进场使用，对于某些当地材料及现场配置的制品，一般要求事先进行试验，达到要求的标准方准施工。

4.对于现场的塔吊及有特殊要求的设备，进入现场在使用前，必须经当地劳动安全部门鉴定，符合要求并办好相关手续后方允许承包单位投入使用。

5.技术交底，为了做好技术交底，项目经理部必须由主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师批准，内容包括施工方法、质量要求和验收标准，施工要注意的问题，可能出现意外的措施及应急方案，建立工程师将进行查看。

（二）、施工作业中

1.工程质量是在施工过程中形成的，而不是在最后检验出来的。监理工程师的质量监督与控制就是使承包单位建立起完善的质量自检体系并运转有效。

承包单位的自检体系表现在以下几点：

①作业活动的作业者在作业结束后必须自检；②不同工序交接、转换必须有相关人员交接检查；③承包单位专职质检人员的专检；④要达到上述要求，承包单位必须有整套的制度及工作程序；⑤配备满足需要的专职质检人员及试验检测人员。

2.监理工程师的检查，是对承包单位作业活动质量的符合于确认，我们的检查绝不代替承包单位的自检，而且必须是在承包单位自检并确认合格的基础上进行的。

3.监理通知，在监理工作中针对施工单位在工程施工中出现的不符合设计要求，不符合施工技术标准，不符合合同约定的情况及偷工减料、使用不合格的材料、构配件及设备，纠正施工单位在工程质量、进度、造价等方面的违规、违章、违程行为发出指令提出要求的书面通知。施工单位对通知要求有异议，应在收到通知后12小时内用《施工单位申请表（通用）》向监理机构提出修改申请，请求总监理工程师予以确认。承包单位应在落实通知内容后，及时回复，并简要说明落实的过程、结果及自检情况，必要时附有关证明资料。

4.质量整改通知，是项目监理机构组织工程质量验收，工程质量不符合要求时的用表，其回复业已监理通知回复单的形式进行回复。

5.停复工令的实施

①工程暂停指令的下达：施工作业活动中存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成质量事故。②承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构的管理。③工中出现质量异常情况经提出后，承包单位未采取有效措施，或措施不力未能扭转异常情况。④隐蔽作业未经依法检查确认合格擅自封闭的。⑤已出现质量问题迟迟未按监理工程师的要求进行处理，或者已有质量问题或质量缺陷，如不停工情况将继续发展。⑥未经监理工程师审查同意擅自变更设计或修改图纸进行施工。⑦未经技术资质审查的人员或不合格人员进入施工现场施工。⑧使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认。⑨擅自使用未经项目监理机构审查认可的分包单位进场施工。

6.隐蔽工程的验收

（1）隐蔽工程施工完毕，承包单位案有关的技术规范、规程、施工图纸先进行自检，自检合格后，填写《报验申请表》，上相应的工程检查证及有关的资料证明，实验报告复试报告等，报送项目监理机构。

（2）监理工程师收到验收申请后首先对质量证明资料进行审查，并在合同规定的时间内到现场检查，承包单位的专职质检员及相关的施工人员应随同一起到现场。

四、提高施工阶段监理的有效措施

（一）、加强人员培训交流，提高监理队伍素质

要想适应监理工作，非下功夫努力学习不可。首先要向书本学习，尽快掌握相关的法律法规，经济合同和相近相邻专业的基础知识，拓宽知识面，掌握从业的基本技能，同时也要时刻关注建筑市场的发展情况，增加忧患意识，自己加压，积极主动地学习，掌握新知识、新技术，跟上建筑市场的发展，对新材料和新技术的运用做到事前掌握了解。其次要在工作实践中做有心人，以人为师，以事为师，加强自我锻炼，注意摸索积累经验，使从业能力逐步提高，打牢从业的基础。

（二）、规范操作练好基本功是对监理从业人员的基本要求

建筑产品是承包商生产出来的，监理业绩和信誉是靠规范操作建立起来的。监理操作的内容很多，当前特别要重视规范承揽业务。市场竞争激烈，每一项工程都会有七八家甚至更多的单位竞相投标，这本是一件好事，但有的单位为了达到承揽工程的目的，采用一些不规范不正当的手段来提高竞争力，排挤别人，如采取主动降低收费标准的办法或采用无限承诺的办法以获得业主的青睐，采用这种不正当的行为一会给业主留下不可信任的印象，影响整个监理队伍的形象；二会给中标工程的实际操作带来不必要的麻烦，留下祸根。

（三）、严格要求，把好资料真实关

把好资料真实关，实际上就是要严把质量关。只要坚持规范操作，漏洞一般都可堵死，如对进场材料的摆放要求规范，悬挂标示牌，不试验的坚决不准用，不合格的坚决清除出场，不听信建设单位或施工单位的单方面理由；对材料、试件资料的真实性严格考察，必要时亲自取件检验；对报验的工程及时索要资料，核对后填写认可通知。千万不能采取听任由施工人员填好，自已图省事只签字认可的做法，这等于自动为不合格工程放行。这样做，虽然给自己找到了方便，但事实上降低了监理工作的水准，其结果是自毁前程，自断业务。

结束语

综上所述，摆正监理的位置，协调处理好与业主、承包商的关系，不断提高自身素质，是监理单位、从业人员需要面对的基本课题,正确开展、有效行使监理职权基本前提。在国外的监理工作已完全普及使用计算机，国内在建筑管理方面对于计算机辅助管理存在起步晚、差距大、思想不统一、缺乏专门人才等问题，而计算机辅助监理方面的不足有：开发计算机的较少，大多数为人工凭经验控制；应用层次较低；软件开发的差距较大。

参考文献

[1] 冯杰.关于建设项目合同管理[J].山西建筑,2008,(10).

建设施工监理篇6

关键词：建设工程；施工；安全监理

中图分类号：TU3文献标识码：A文章编号：

质量和安全是工程监理中两个永恒的主题，我国正处于大规模的经济建筑时期，建筑工程施工安全事故发生率据高不下，为了改变这种局面明确了工程建筑参与各方的安全责任是必不可少的，作为施工安全监理部门，监理是否得当关系到施工安全事故的发生概率，应该得到严重的重视。

1 目前建筑工程安全监理存在的一些问题

1.1 建设单位的法律意识淡薄

有的建设单位法律意识淡薄，不按法定建设程序办事,规避政府监管；有的建设单位不依法进行施工图审查、不依法招标和报建、不依法办理质量安全监督和施工许可手续；有的建设单位还违法将工程发包给不具备相应资质的企业甚至个人。这些现象是造成建筑施工事故频发和重特大恶性事故发生的首要祸端。

1.2 对安全监理认识不够，没有认真履行工作职责

不少监理人员对安全监理工作的开展存在不理解及错误观念，认为生产安全的管理主要是施工单位的责任，与监理关系不大，最多只能起到社会监督的义务。因此在监理工作中把安全监理工作视为额外工作，可做可不做。即使发现了存在安全隐患亦不去跟踪、封闭，使隐患长时间，往往是公司或政府有关部门到现场进行检查，查出安全隐患，要求监理加强管理力度，监督施工单位限期整改时，才不得不采取临时性措施，安全监理工作处于被动状态。

1.3 监理人员的安全知识和经验不足

一些监理人员没有从事过施工安全管理工作，也没有参加过安全知识的专门学习培训，存在对安全生产法规、各种安全操作规程不熟悉，缺少安全生产管理实际经验，尤其是刚参加工作的新员工，安全监理工作更是一片空白。在这种情况下，监理人员在施工现场日常监理工作中，就很难做到及时、准确地发现和消除安全隐患，一旦酿成安全事故后觉悟，为时已晚。

1.4 安全监理监管不严，深度不够

有些工程监理机构对安全专项施工方案、安全技术措施的审核工作只是走过场，对安全隐患不严格进行监督整改，对施工单位的特殊工种上岗资质、施工组织设计中有关安全措施、专项安全施工方案、安全管理体系、规章制度和大型施工机械备案情况等，没有认真进行审查，形成了较多的的安全隐患。

2 加强建设工程安全监理的建议

2.1 建立健全安全监理规章制度，建立项目部安全监理组织机构

安全监理是法律、法规所规定的，具有强制性，这就要求监理企业必须依法履行安全监理职责，承担安全监理责任，规范安全监理行为。为此监理企业对安全监理应制定相应的管理办法和规章制度（如报告制度、检查制度、奖罚制度等），把责任从上到下层层落实下去，对项目监理部的安全监理具体工作应作详细规定。另外，根据项目监理部具体情况，编制安全监理方案，建立安全监理机构，合理配备监理人员，明确相应职责，确保人员到位，防止有位无人，形同虚设。

2.2 加强监理人员培训教育，提高其专业水平

针对现有监理人员的知识结构，有计划的开展业务知识培训，提高监理业务水平，并要求其取得相应的岗位资格证书，尽快进入角色，以适应建筑市场发展。要做好施工现场安全监理工作，就要求监理人员一方面要提高安全意识，充分认识到安全监理工作的重要性。另一方面要了解和掌握施工安全知识、安全技能，甚至设备性能、操作规程，以及安全法规等等。这样才能在施工安全监理工作中对施工作业危险点所采取的预防措施进行预控；才能有效根据工程的专业特点对施工单位加强安全监督管理，督促其健全自身施工安全生产保证体系，并切实搞好自控，真正达到对施工中人的不安全行为、物的不安全状态、作业环境的不安全因素和管理缺陷进行有针对性的控制，把安全监理作为监理的主要工作之一并始终贯穿于工程项目监理的全过程。

2.3 加强对相关管理人员持证上岗的监理

在工程建设中，相关管理人员持证上岗是安全生产最基本的要求。管理人员必须持其任职岗位的岗位证上岗管理。管理人员必须按规定每年参加安全培训学习，学时数（具体学时因其任职岗位的不同而不同）应达到规定标准，持安全培训学习合格证上岗管理。此外，专职安全员还应持年度培训考核合格证上岗管理。特种作业、尤其是对他人及周围设施有重大危险的作业必须贯彻执行持证上岗制度。

2.4 加强施工组织设计，同时加强对安全技术交底的监理

施工组织设计、安全技术措施、各专项安全施工方案必须按规定由施工企业审核审批合格后报总监批准方可实施。对于对危险性大的分部分项工程，必须编制专项安全施工方案。如：施工现场临时用电、基坑支护与降水、土方开挖、人工挖孔桩、模板工程、起重吊装、脚手架、拆除工程、爆破、卸料平台，以及采用新结构、新工艺、新材料、新技术、新设备等都应编制专项安全施工方案。此外，深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程等的专项安全施工方案应组织专家论证、审查，合格后方可实施。此外，必须对安全技术措施、专项安全施工方案、安全技术交底和贯彻法律、规范、标准、规程的监理。重点加强对贯彻工程建设标准强制性条文的监理，同时对其针对性、适用性、可操作性进行监理。

2.5 全面监理，突出重点，杜绝重大伤亡事故的发生

控制事故隐患是安全监理的最终目的。建筑施工的伤亡事故主要有高处坠落、物体打击、触电、机械伤害和坍塌等。杜绝重大伤亡事故的关键是对施工单位专项安全施工方案和强制性标准落实情况的监督检查，加强对安全控制点（工程重大危险源）的监控，及时准确发现安全隐患并督促整改。在不同施工阶段，对重要控制点要加强巡视检查，对发现的不安全因素及安全隐患，总监或安全监理工程师应及时发出整改指令，督促有关责任单位制定切实有效的整改措施经施工单位技术部门审核后实施。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全隐患的应要求施工单位整改；情况严重的，应要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；施工单位拒不整改或不停止施工的，工程监理单位应及时向有关主管部门报告。

2.6 严格和规范安全监理资料管理

安全监理资料是项目监理部在现场实施安全监理过程中形成的，是建设工程安全生产过程的真实和全面反映，也是安全监理工作质量和水平的直接反映，所以必须严格和规范安全监理资料的管理。安全监理资料必须真实、完整，能够反映出监理依法履行安全监理职责的全貌。监理人员在监理日记中应详细记录当天施工现场安全生产和安全监理工作情况以及发现、处理的安全隐患和问题，总监应及时审阅并签署意见。特别强调的是，对发现的安全隐患必须有跟踪整改情况记录，对例会、监理通知、安全检查报告所提到的安全问题，亦应有跟踪整改、封闭记录。监理月报应对当月安全施工、安全监理工作作出评述，报建设单位。安全监理过程所形成的文件、记录等资料要及时收集、分类、整理、汇总归档，这对日后预防安全事故的发生和规避监理的风险会起到一定的作用。

3 结束语

在工程建设项目中，安全生产管理更加是一项关系到人员生命、国家财产、工程项目成败以及社会安定的风险性很高的工作。随着我国建筑行业体制改革的深入，建设监理制度已得到全面推广。监理企业成为工程建设不可缺少的责任主体之一，是建设工程安全生产管理的一种重要方式，为国家各项工程建设的有效控制发挥了重要作用。因此，如何加强建设工程安全监理，已成为所有监理单位研究的重要课题。

参考文献：

[1]张仕廉,董勇,潘承仕.建筑安全管理.北京:中国建筑工业出版社,2006）.

[2]李世蓉,兰定筠.建筑工程安全监理.北京:中国建筑工业出版社,2007.

[3]金丽莉.监理监管施工安全的困难及对策.建筑监理,2009,(3).

建设施工监理篇7

关键词：建设工程；施工阶段；质量监理；竣工验收；施工过程；质量控制

中图分类号：TU7 文献标识码：A

建设工程施工阶段包括施工准备阶段、施工过程中以及最后的竣工验收阶段，施工阶段的质量控制不但是施工监理的重要工作内容，也是建设工程质量控制的重点。下文笔者着重对工程监理对施工阶段质量控制的重要性进行了简述。

一、工程监理对施工阶段质量控制的重要性

建设工程施工阶段主要包括施工准备阶段、施工过程进行中以及最后的竣工验收阶段。施工阶段的质量控制主要是对施工准备阶段到最后竣工验收阶段的质量控制，它也是对整个施工阶段中投入条件和投入资源质量控制。施工准备阶段的质量控制是建设工程开始前的第一个环节，在这个环节准备工作是否做的充分以及影响工程质量的诸多因素是否考虑的周全都会影响到后续工作的资金周转和质量的好坏，所以一定要做好这个阶段的工程监理工作，尤其是要做好工程建设前的各项严格把关以实现工程的顺利开展[1]；施工过程中的质量控制是在整个施工阶段周期较长的质量控制环节，对于它的质量控制主要是对施工进行中各个环节的把关，这个环节的监理工作是造成建设工程后期质量的关键步骤，所以施工过程中的质量监理工作突显出的重要性；而对于在竣工验收阶段的工程监理尽管是工程的最后一个环节，但确同样不能忽视。综上所述，工程监理对于建设工程施工阶段质量控制具有重要的作用，建设工程施工阶段的质量监理对于整个工程项目来说具有重要的意义。

二、建设工程施工阶段的质量监理

对于建设工程施工阶段的质量监理笔者分为施工准备阶段的质量控制、施工过程中的质量控制以及竣工验收阶段的质量控制三个阶段对其进行了相关论述。

（一）对于施工准备阶段的质量控制

对于这个阶段的质量监理工作重点主要放在对于施工承包单位资质的核查、施工组织设计的审查以及现场施工准备的质量控制三个部分上。施工承包单位资质的核查主要把握在招投标阶段对人员、资金情况以及技术设备等方面，以及包括对施工单位资质的审查工作。而对于中标的施工单位主要把握好承包企业质量管理体系的核查工作细节；对于施工组织设计的审查应保证施工组织设计一定要符合规定的程序，另外还要保证施工组织设计一定要具有针对性、可操作性强。除此之外还要关注建设工程质量管理和技术管理体系是否合理健全[2]；对于现场施工准备的质量控制离不开对工程定位以及标高基准控制、材料构配件采购订货的控制、施工平面布置的控制以及施工机械配置的控制，施工机械的控制主要需要监理工程师要不断检查并督促承包单位，只有状态良好，性能满足施工需要的机械设备才允许进入现场作业。除此之外还包括分包单位资质的审核确认以及设计交底与施工图纸的现场核对和监理组织内部的监控准备工作。劳动组织涉及的从事作业活动的操作者的数量必须满足作业活动的需要，管理人员要到位，相关制度要健全。从事特殊作业的人员(如电焊工、电工、起重工、架子工、爆破工)必须持证上岗。

（二）建设工程施工过程中的质量控制

建设工程的具体施工过程也包括作业前后的各个环节的控制，主要包括作业技术准备的质量控制以及作业技术活动运行过程的控制两个环节。对于作业技术准备的质量控制工作重点一定要把握好质量控制点的设置、作业技术交底的控制、现场材料构配件的质量控制以及环境状态的控制，除此之外还包括对进场施工机械设备性能及工作状态的控制和施工测量及计量器具性能、精度的控制以及施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制[3]；另一方面对作业技术活动运行过程的控制。承包单位自检与专检工作的监控。技术复核工作监控。凡涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应该严格进行专人负责的复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。见证取样送检工作的监控。对工程材料、承重结构的混凝土试块，承重墙体的砂浆试块、结构工程的受力钢筋（包括接头）实行见证取样。工程变更的监控。根据工程变更要求方的不同，按相关程序处理好施工承包单位、设计单位、建设单位提出的工程变更。见证点的实施控制。承包单位应将已选定设置质量控制点的施工计划及质量计划提交监理工程师审批。级配管理质量监控[4]。不同原材料的级配，配合比及拌制后的产品对最终工程质量有重要影响。因此，监理工程师要对拌合原材料的质量、材料配合比和现场作业质量控制三方面进行监控。计量工作质量监控。监理工程师要对施工过程中使用的计量仪器，检测设备，称重衡器，作业人员技术水平和现场计量操作等方面进行质量控制。质量记录资料的监控。施工质量记录资料应真实、齐全、完整，相关各方人员的签字齐备、字迹清楚、续建、结论明确，与施工过程的进展同步。工地例会的管理。通过工地例会，监理工程师检查分析施工过程的质量状况，指出存在的问题，承包单位提出整改的措施，并做出相应的保证。停、复工令的实施。根据委托监理合同中建设单位对监理工程师的授权，可按不同情况下达停工指令;承包单位经整改具备恢复施工条件时，向监理机构报送复工申请，经监理工程师现场复查合格后，总监签署复工报审表。

（三）竣工验收的质量控制

一方面作业技术活动结果的控制内容：基槽(基坑)验收；隐蔽工程验收。监理工程师收到报验申请后首先对质量证明资料进行审查，并在合同规定的时间内到现场检查，承包单位的专职质检员及相关施工人员一起到现场。符合质量要求，准予承包单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工；工序交接验收；检验批、分项、分部工程的验收；联动试车或设备的试运转[5]；单位工程或整个工程项目的竣工验收；另一方面作业技术活动结果检验程序与方法作业活动结束后，承包单位按规定进行自检、交检、专检，符合要求后向监理工程师提交报验申请表，监理工程师经检查确认质量合格后予以签认验收。对于现场所用原材料、半成品、工序过程或工程产品质量进行检验的方法，通常采用目测法、量测法和试验法。

三、结束语

建设工程监理工作对于建设工程项目而言具有重要的作用，要保证建设工程的质量就需要重视和加强对建设工程质量监理工作。因为建设工程质量监理工作是一项复杂和系统的工作，在整个监理过程中最主要的把关人是工程的监理人，他们的敬业精神直接关系到对工程监理工作的重视度和责任感。除此之外，建设工程在施工过程中监理人一定要通过科学合理的监督管理来实现对于施工准备阶段、施工过程中以及竣工验收阶段的质量把控。只有双管齐下才能做好建设工程的质量控制工作，才能保证建设工程的最终质量。

参考文献：

[1] 张超. 施工阶段质量控制的监理[J]. 四川建筑，2007（2）：237-238.

[2] 刘明东. 浅谈工程施工阶段的质量监理控制[J]. 陕西水利，2009（3）：63-64.

[3] 余洪祥，贾丽欣. 浅谈建筑工程质量创优监理[J]. 山西建筑，2008（11）：240-241.

建设施工监理篇8

随着电网建设任务不断增加，加强电力工程建设施工监理至关重要，电建项目大多属投资密集型，一次性投资大、技术复杂、工期集中，如果能在电建项目施工监理前期，制定良好的施工监理方案，监理过程中执行最优施工监理策略，势必可以有效提升工程质量，确保投资效果。

监理企业在施工监理阶段的主要任务包括对工程建设进行投资控制、质量控制、进度控制、进行合同管理、信息管理工作，开展工作过程中坚持独立、自主、公正的工作理念，协调好项目法人和各承建方之间的关系，确保建设单位利益，不损坏施工单位利益，充分发挥监理工程师的各项职能，如组织职能、服务职能、控制职能，以确保电力工程建设优质、高效完成。下面就如何搞好该项工作论述如下：

一、质量控制。质量控制是监理工作的核心内容，电力建设工程质量控制的目标就是通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施，在满足投资和进度要求前提下，实现工程预定的质量目标。电力建设工程监理单位应依据国家有关法律法规、规程规范、工程建设监理合同和公司有关工程建设质量管理的规章制度，通过文件审查、工序检查、见证、旁站、巡视及平行检验等监理手段，对施工全过程的质量进行有效控制，达到“零缺陷”移交生产，争创精品工程。内容包括：审查承包商是个质量检验项目划分；审查承包商质量体系运转情况；审查承包商人员配备及特殊工种上岗资格；原材料预控及复检，各种材料的取样见证；工程材料、构配件、设备检验；设备开箱验收、现场交接及审查保管措施；对关键工序进行旁站监理；分项、分部工程，关键工序和隐蔽工程验收；随时检查各种施工原始记录；质量阶段性评审；对会影响工程质量的计量设备进行定期检查；不合格项的跟踪检查、管理及处理；质量事故的调查、管理及处理；组织竣工预验收和消缺，并保证按时顺利通过上级部门的竣工验收；督促参建单位提交竣工验收资料。

二、进度控制。工程进度控制的目标是通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量要求的前提下，力求使工程实际工期不超过计划工期。进度控制的全过程监理内容包括：根据合同及里程碑计划，编制以及进度网络；督促承包商编制二级进度网络；审核承包商的进度控制措施；跟踪进度计划执行情况；召开进度分析会，制定预控和纠偏措施；召开现场进度调度会，督促施工单位均衡施工。

三、投资控制。工程投资控制的目标是就是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度和质量要求的前提下。力求使工程实际投资不超过计划投资。

内容包括：协助编制招标文件并确定中标单位、签订合同；审核年度投资计划，导致资金使用；审核过程施工计划，劳动力计划；审查承包商的投资完成情况报表；进行工程量计量，审批工程款支付证书；审查签署设计变更和其他工程变更；协助业主进行索赔管理，减少投资风险；协助进行输电线路走廊拆迁赔偿费用谈判、确认；协助进行竣工结算，提出结算付款意见。

近年来，输电线路走廊拆迁赔偿费用占工程投资的比例越来越大，如何有效合理地控制拆迁赔偿费用一直是电网工程造价控制的难点、重点。监理单位应客服消极等待思想，转变观念，积极协助业主、施工单位进行赔偿费用谈判、审核、签认工作，将线路工程投资控制落到实处。

四、安全控制。安全、高效是电力建设工程的重要目标，由于电力建设大多都在荒郊野外，施工条件复杂，加之施工单位受经济利益最大化的驱动，安全事故时有发生，因而必须增强施工安全的管理力量。安全是工程建设的永恒主题，没有安全就没有质量，也没有进度，投资控制也失去了基础，工程安全控制的目标是消除施工中的人为不安全行为、物的不安全状态、环境的不安全因素和管理的缺陷，确保没有危险，不出事故，不造成人身伤亡和财产损失。内容包括：建立安全文明施工保证体系；审查承包商安全保证体系；审查施工组织（方案）设计；安全目标分解，制定各阶段预防措施；组织定期、不定期施工现场安全检查，督促隐患问题的处理、整改。

五、合同管理。建设单位同参与建设的各方签订的合同是监理依据之一，施工项目合同管理的任务是根据法律、政策的要求，运用指导、组织、检查、考核、监督等手段，促使当事人依法签订合同，全面实际地履行合同，及时妥善地处理合同争议和纠纷，不失时机地进行合理索赔，预防发生违约行为，避免造成经济损失，保证合同目标顺利实现，内容包括：建立和健全合同实施保证体系；监督参建各方达到合同约定的各项目标和要求；充分协调好参建各方之间的关系，保证合同顺利实施；跟踪合同实施情况；建立合同变更管理程序，有效控制合同变更的数量;对照预算进行控制，对各种合同条件和技术要求引起的争议进行商务处理；审核支付申请，按照合同约定做好合同价款支付工作。

建设施工监理篇9

关键词：建设工程， 监理现状， 管理措施

所谓的建筑施工监理是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依照相关行业标准、法律、法规，以及设计方案和施工合同，对于施工单位的建设时间、施工质量与各项资金的实际使用情况进行全方位、立体化的监督，从而保障工程项目参与各方的权利与义务。但是在建筑施工监理中也存在一定的问题，必须及时采取行之有效的对策，以促进国内建筑及监理行业的和谐、稳定、健康发展。

一、目前影响监理工作的主要问题

1、监理单位的体制问题。

目前，我国监理单位的性质，基本上都是股份制的民营企业。内部人员的组成，是股东与雇员的关系，除了股东和在该公司注册的监理工程师能相对稳定在一个单位里执业外，其他监理人员的流动性很大，有的工程一个施工周期，会调换多个监理人员。

2、承揽监理业务的不恰当竞争。

工程施工周期、监理取费费率以及监理人员的素质，从理论上讲应该是协调的。但自从工程施工招标实行最低价中标以来，监理招标、监理业务的承揽也实行最低价承包。在监理业务竞争时，很多建设单位不是优先考察监理单位的资质、人员的素质，而是以最低的监理取费标准为选择的唯一标准。

3、监理人员的业务素质参差不齐。

实行监理行业准入制度以来，我国监理队伍的相应专业知识和基本素质，有了很大的提高。部分监理工程师，从全国执业考试中获得；近年，部分省、市，经过主管部门考核，很多从事监理工作的人员，获得监理工程师的职业资格。但是，从整体素质而言，仍然还不能适应监理市场的需要。

4、部分监理人员事中、事前控制的能力偏差，关键部位、关键工序的监理旁站到位不到“点”。

二、加强管理，提高综合素质，树立良好形象

（一）加强对监理企业的宏观管理。

建筑市场的准入制度，给各地企业的流动、竞争带来了广阔的空间。但是外来企业的名不副实的进入，不但不会促进竞争，反而会影响建筑市场的正常秩序，在对外地企业的监管上，一是准入等级制度，重点要核查总监理工程师、专业监理工程师等执业注册人员是否一致；二是强化对监理执业人员的管理。省、部级控制监理工程师的注册。市（县、市）建设主管部门或行业主管部门等应对监理上岗人员进行备案登记管理，规定在一个单位的最低执业期限、流动报备管理等，减少或避免过于频繁的流动，保持监理人员的相对稳定性。三是建立、健全连带责任制。公司领导对总监，总监对各专业监理工程师，各专业监理工程师对一般监理人员，不仅要负管理上的连带责任，而且要负技术上的连带责任，提高业主和施工方对监理单位的信任度。

（二）、制定合理的监理取费标准，制止不正当竞争。

建筑产品是承包商生产出来的，监理业绩和信誉是靠规范操作建立起来的。监理操作的内容很多，当前特别要重视规范监理取费标准。市场竞争激烈，每一项工程都会有七八家甚至更多的单位竞相投标，这本是一件好事，但有的单位为了达到承揽工程的目的，采用一些不规范不正当的手段来提高竞争力，排挤别人，当前最突出的方式是主动压低取费标准。这种行为，虽能揽到监理业务，但却给工程监理的实际操作留下隐患。要知道，没有良好的成果最终是得不到业主的认同的。低价的代价基本上都是“赔了夫人又折兵”，给所在单位的长远发展设下了绊脚石。所以，合理取费标准是规范监理的基础，它能为项目实际监理创造必要的物质基础。

（三）、加强对执业人员的培训，提高业务素质，是提高监理质量的有效途径。

监理人员的素质是企业形象的窗口，企业要重视、加强对所属人员的培训。从监理在施工现场反映的情况看，监理企业主要应抓好以下几个环节的工作。

一是及时、适时及做好施工图的熟悉、审阅工作。

监理单位在收到全套施工图纸后，监理公司要组织各专业监理工程师认真审阅图纸，领会设计意图，熟悉图纸细节，明确工程监理的关键部位，对控制目标进行分解，编制分项工程、关键部位监理旁站规划及实施细则。在施工图审阅和监理时，要克服和消除“施工图是经过审查的”、只要“按图监理就可以”的思想。要领会、理解设计说明中“未尽事宜按有关规范、标准施工”的深层含义，要善于在“纸上谈兵”时，事前发现诸如楼梯梯段净高不足、楼梯平台净宽不足等违反强制性标准、不符合规范规定且影响使用功能等设计疏忽，并在工程施工、隐蔽前发现、协调处理。

二是适时做好从业人员的不定期培训。

当今是新知识、新材料、新技术在各行业应用速度极快的时代，不断更新思想，更新观念，更新知识，更新技术是各行各业生存发展的需要，不更新就意味着倒退，就意味着等待淘汰。当国家对建筑业有新的法规、政策出台时，当某种现象已经成为行业的通病或顽疾时，当某工程质量事故造成重大损失和严重后果影响极大时，当国家对建筑新材料的使用、推广应用新操作技术，对规范、图集作较大调整时，监理企业要适时对从业人员进行短期的强化培训，可以起到立竿见影的效果；从业人员要克服通过行业准入关就可万事大吉的思想，要及时、主动、尽快掌握相关的法律法规，不断拓宽知识面，掌握从业的基本技能。

（四）、落实旁站制度，保证关键部位、关键工序的工程质量。

监理工作的重点要放在事前控制，这是监理职能的要求。关键部位、关键工序的隐蔽、施工，监理人员要实行旁站、巡视或平行检查，不能等到即成事实，待施工质检报验后，才“秋后算帐”。因为关键部位、关键工序一旦形成，轻则做返工处理（如钢筋尚未隐蔽）影响工期，重则违反强制性条文，留下工程质量隐患或永久缺陷。一旦出现需要采取事后补救的情况，虽然主要责任在施工方，但也从侧面反映了监理的业务水平、监理的深度、事前控制等方面能力的不足。所以，制定针对性强、符合所监工程特点的监理旁站计划，并在实际监理活动中予以落实，更好地体现监理企业综合水平和现场监理人员管理良好素质。

（五）加强监理市场的约束与管理

在建筑工程施工监理中，为了保证监理工作的有序开展与进行，必须加强监理市场的约束与管理。特别是对于各种监理市场行为要严格规范，建设单位应严格按照规定流程选择具备相应资质的监理单位，尽量避免采取单位内部监理的形式。在建筑工程施工监理中，应根据合同条款和相关要求，严格约束监理单位的权利和义务，避免监理单位之间出现不正常竞争现象，对于监理单位存在的违规操作行为必须及时进行处理，以保证监理市场的稳定性。另外，在建筑施工监理中，应加强对于监理单位及工作人员的管理，使其保证端正、认真、负责的工作态度，切实履行自身的施工监督与管理职责。

（六）、 加强管理，严格验收程序。

监理是受项目业主的委托，对工程建设项目进行监督管理的社会组织。无论从隶属关系还是从合同关系上监理都不应为施工单位承担质检工作。不能让施工企业的自检流于只作资料的形式。监理每次验收时，只要发现其不合格分项超出抽检允许数量，就不要继续往下进行验收，要求其先进行整改。整改合格后再次验收，监理除验收首次发现不合格项整改情况外，对所报验收段重新全面抽验。以此类推，直到抽验合格为止。这样可以避免施工单位只改正监理提出部位，而对其他部位不预检验及整改的弊病，从而督促其质检员认真验收。

三、结束语

总之，在建筑施工监理中，为了有效提升监理工作的效率和质量，必须对于其具体问题进行深入的分析和总结，从而采取科学、合理的对策，以促进监理工作的有序开展，保障工程项目的保质保量完成。

参考文献：

[1]黄春华.当前工程监理工作中存在的若干问题及对策思考[J].经济管理论坛.2005，（04）：33-34.

建设施工监理篇10

【关键词】建筑电气设备；施工质量；家庭装潢；监理

随着我国社会经济建设步伐的加快，城市建筑行业得到进一步的发展，各种小区住宅、商业大夏等高层建筑物数量日益增加，对建筑内部的电气设备工程的安全质量要求也越来越高。电气设备安装工程是建筑项目的重要环节，其安装质量的高低不仅是影响到建筑物功能的正常发挥及使用的重要因素，而且也会给建筑物的质量带来一定的安全隐患，影响到人们的日常生活。因此，做好建筑电气设备安装工程施工质量的监理工作就显得十分重要了。为确保建筑电气设计和安装符合规范的要求，本文探讨了建筑电气设备安装工程主要施工环节的监理提高，旨在提高设备工程的施工质量，从前确保电气设备功能的发挥。

1.土建施工过程中的电气监理基本要求

（1）首先要严格审查电气施工蓝图（必要时对照CAD电子版图），看是否存在不妥或错误之处。

（2）检查进场电气施工材料产品合格证，质量保证书，见证取样检测报告。

（3）检查施工现场电线电信及CATV线路管预埋深度及走向、接线盒，开关盒，插座盒。CATV盒位置及高度应该符合设计要求，深度应该便于安装开关、插座等。

（4）线路管太长、90°较多时需要设置中间接线盒，以方便出线。

（5）检查镀锌管口内应无毛刺，否则穿线时容易造成电线绝缘破损。

（6）浇灌混凝土时要安排电气施工人员在现场照管好电气预埋部件。

2.电气穿线、接线施工的监理基本要求

（1）线路管内不允许穿有接头的绝缘导线，导线规格、型号应满足设计和规范要求。

（2）绝缘导线颜色应符合规范要求，特别是PE保护线（黄/绿）不能代替相线L（俗称火线）。淡蓝色芯线必须用作N线（俗称零线）。严禁色线混用。

（3）现代建筑电气线路规定选用铜芯线。乡村边远地区可能出现铜铝线混用现象，铜铝接头必须专门处理。

（4）线路的接头必须按照规范操作，用绝缘胶布包好，最好采用绝缘线帽并压紧。

（5）三相（三孔）插座应该按照左零右火规定接线。

（6）如果安装的是螺口灯头，中心应该连接火线，火线进开关。

（7）室内新增加的非埋地明敷主干线距地面高度不得小于2.5m。

（8）室内配线必须有短路保护和过载保护。

（9）采用熔断器作为短路保护时，其熔体额定电流应小于等于明敷绝缘导线长期连续负荷允许载流量的1.5倍。

（10）三相五线制线路的N线和PE线截面积不小于相线截面的50%，单相线路的零线截面与相线截面相同。

3.选用家庭装潢中涉及的主要材料有绝缘导线、开关和插座等的监理基本要求

家庭装潢中涉及的基本电气材料有绝缘导线、开关和插座等，不同厂家生产的产品质量有明显差异，用户一般不知道国家标准的内容及相关规定，作为安装质量监理人员应及时掌握新国标的有关内容。

由于目前装潢施工队伍的素质参差不齐，其安装质量差异较大。如果是无施工资格的人员，其技术素质往往不尽人意。如何在施工中检查其施工质量，及早发现质量问题是用户关心的大事，更是现场电气安装质量监理人员基本职责。要及时发现问题解决问题就必须熟悉电气原理，并且应用到监理工作中。

（1）每套住宅进户处必须设嵌墙式住户配电箱。住户配电箱设置电源总开关，该开关能同时切断相线和中性线，且有断开标志。每套住宅应设电度表，电度表箱应分层集中嵌墙安装设在公共部位。

（2）住户配电箱内的电源总开关应采用两极开关，总开关容量选择不能太大，也不能太小；要避免出现与分开关同时跳闸的现象。

（3）电度表箱通常分层集中安装在公共通道上，这是为了便于抄表和管理，嵌墙安装是为了不占据公共通道，目前大中城市正在居民小区内试行自动抄表法。

（4）随着居民生活水平的提高，家庭、每户的用电负荷增长很快，如果消耗电功率为4kW，电度表应该选用5（20）A。

（5）绝缘导线及其配线应该符合下列要求。

1）由电度表箱引至住户配电箱的铜导线截面不应小于10mm2，住户配电箱的配电分支回路的铜导线截面不应小于2.5mm2。

2）电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线。导线应采用铜导线。家庭装横中线路已转为穿管暗敷，既符合安全又达到防火要求。

3）电源、电话、电视线路应采用阻燃型塑料管暗敷。电话和电视等弱电线路也可采用镀锌钢管保护，电源线采用阻燃型塑料管保护。

4）住宅电话通信管线必须到户，每户电话进线不应少于2对。小套电话插座不应少于2只，中套、大套电话插座不应少于3只。随着家用电脑的普及，每户1对电话线已不能满足需要，因此规定每户电话进线不应少于2对，其中1对应通到电脑桌旁，以满足上网需要。

5）住宅应设有钱电视系统，其设备和线路应满足有线电视网的要求，小套每户应设电视系统双孔终端盒1只，中套、大套每户应设不少于2只的电视系统双孔终端盒，终端盒边应有电源插座。在装潢施工时，不管该地区有线电视是否到位，都应暗设电视终端盒。

（6）电气插座宜选用防护型，其配置不应少于下列规定。

1）单人卧室设单相两极和单相三极组合插座2只，单相三极空调插座1只；

2）起居室、双人卧室和主卧室设单相两极和单相三极组合插座3只，单相三极空调插座1只；

3）厨房应设单相两极和单相三极组合插座及单相三极带开关插座各1只，并在排油烟器高度附近处设单相三极插座1只；

4）卫生间设单相两极和单相三极组合插座1只，有洗衣机的卫生间，应增加单相三极带开关插座1只，卫生间插座应采用防溅式，安装高度应该满足防水要求。

5）插座回路必须加PE保护线。电气插座所接的负荷基本上都是人手可触及的移动电器或固定电器。当这些电器设备的导线受损或人手可触及电器设备的带电外壳时，就有电击危险。为此DBJ08-20-98规定：除挂壁式空调电源插座外，其他电源插座均应设置漏电保护装置。

（7）住宅及住宅公用部位照明的基本要求。

1）阳台应设人工照明。阳台装置照明，可改善环境、方便使用。尤其是封闭式阳台设置照明十分必要。阳台照明线宜穿管暗敷。若造房时未预埋，则应用护套线明敷。

2）住宅公用部位必须设置人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，其余应采用节能开关，如声、光控开关。电源应接至公共电度表上。根据消防规范，高层住宅的电梯厅和应急照明是不能关的，因此不能用节能开关。

3）照明应该优先选择节能灯具。根据《建筑照明设计标准》GB50034对于绿色照明的定义，优先选择节能灯具，如最先进的LED节能灯具，本人10年前自己制作了1只LED节能灯具使用至今，效果很好。对于节约用电，降低电路容量将起到不可忽视的作用。

4）住宅电气装潢必须着眼于未来的发展，要适应未来的用电水平，电气线路容量（配电回路数、导线截面、插座数量、开关容量等）的选择，应留有余量，一般新建住宅的设计寿命为50年，因此电气设计至少要考虑到未来二三十年负荷增长的需要。

5）导线线径加大和分支回路增加，不仅仅是考虑未来发展的需要，更重要的是提高了住宅电气安全水平，避免了许多电气火灾和其他电气事故。

6）配电回路不能过少，如果配电回路过少，每个回路的负荷电流增加，会导致线路发热加剧，电压降底，供电质量变差，影响家用电器的性能和寿命。导线的使用寿命与工作温度成一定的反比关系，例如允许工作温度为70℃的塑料导线，其工作温度每超过8℃，绝缘使用寿命将减少一半左右，而绝缘老化将导致导线寿命缩短、短路和火灾增多。

（8）关于接地问题。

1）目前住宅供电系统规定采用TN―S三相五线供电系统，每幢建筑物单独设置专用接地线。在每幢建筑物的进户处设置1组接地极和母线相连，其接地电阻不得大于4Ω。

2）防雷接地和电气系统的保护接地是分开设置的，防雷接地电阻不得大于10Ω。对成品房监理人员可根据上述内容加以对照，检查验收。若是毛坯房，房产商只负责公用部位的电气安装及到住户配电箱的线路敷设，使电源进入室内，室内只安装供装潢照明用的1只灯和1只插座。对现浇楼板，房产商应做好线路配管的预埋工作及穿线工作。监理人员同样应该根据上述内容加以对照，检查验收。

3）由于每户家庭的布置、电气设备配置程度不尽相同，因此对简单装潢的成品房插座和照明灯具的配置必然需要作适当的变动及调整，变动或调整时不能忘记PE保护线，对毛坯房则更要有专业人员进行设计和施工，而且必须由专业人员进行装横工程的施工，质量才有保障。

4.结语

综上所述，建筑电气设备工程施工质量是确保建筑物电气功能发挥的重要举措。因此，作为工程监理人员，首先应该加强对电气设备安装工程的认识，提高自身的监理水平。其次还应做好电气设备安装工程的全过程管理工作，加强对工程各项工序施工质量的监控力度，确保工程施工严格按照规范进行操作。只有这样，才能提高建筑电气设备工程的施工质量，从而确保建筑电气身边功能的充分发挥。

参考文献：