未来的房子作文十篇

未来的房子作文篇1

未来的房子英语作文

My future house is wide and spacious. It contains a lot of room such as swim pool, exercise room which contains a plenty of exercise machines, and a big play land so I can play inside the house no matter what time i play, it always open for me.

Everything inside the house will be clean of themselves so I don't have to wash them. The tables are new, the computer is the coolest and the tv channels are enjoyable to watch. I want the background of the wall is mysterious and pretty and different in every single room.

My future house will prevent the volcano blow and the tsunami or flood attack. It has the emergency exit and security alarm so everything will be safe!

未来的房子英语作文

My future house is wide and big. It has a lot of rooms. It has a swimming pool so I can swim inside the house . It also has a table tennis room because I like playing table tennis.

The tables are new, the computer is the coolest and the TV is thin and clear.

My future house will be very stong. And only I can open the door because it has a secret code. Everything will be safe!

未来的房子英语作文

This is my house of the future.

In the living room, there will be a big TV and a long sofa. We'll watch TV and Play there.

In the library, there will be a lot of books, DVDs and a DVD player. We will read books and listen to music there.

The kitchen will be big .We'll cook and eat there.

In the bedrooms, there will be beds, tables, clothes and a robot . The robot will sweep the stairs, wash the vase, clean the lamp, water the plants, set the table, make the cake and clean the toilet.

未来的房子作文篇2

“唰！”我顿时没了知觉，当我醒来时，哇！旁边到处都是高楼大厦，汽车居然飞上了天空，孩子们都乘着一种叫滑板车的东西上学。忽然，我发现有几幢怪怪的房子，有的像坦克、有的像赛车，这是怎么回事？这时，广播里发出了声音，“各位市民，大家好，下面是李正悦工程师来介绍一下最新的房子。”“大家好，大家好！”未来的我是一位101岁的老寿星，头发花白，胡子长得都到了胸口。

“哇！是李老前辈呀！这幢像坦克一样的房子有啥功能呢？”一位挺着啤酒肚的人问道。“对呀！李老前辈，介绍介绍嘛！”人们开始起哄。“好！好！这套名字叫‘坦克屋’，有着全世界最强的24小时红外线扫描分辨能力，就是一只蚂蚁也逃不过它的眼睛呢！”未来的我亲切地说。“那有些什么作用呢？”“问得好！它的作用就是可以发出一种空气弹，把坏人击倒，接着它就会自动吐出绳子把坏人绑得结结实实，还可以自己报警呢！”我摸着胸前的胡子说，然后又幽默得一笑，“如果哪个小偷选中你家，就算他‘有眼不识泰山了’！”那个提问的人摸着脑袋笑了，说道：“李前辈再讲讲别的吧！”

“接下来是那款‘赛车屋’。这是款有两用功能的房子，它不但可以住人，另外还有一种与众不同的功能，它可以随意调动大小，这样一来，就可以变成一辆汽车了，而且这种汽车是靠空气中的灰尘来行使的，车尾还能喷出氧气，速度也完全不亚于许多的名牌汽车呢！”这时一个戴着眼镜的年轻人迫不及待地

问：“那这房子外边一圈一圈的道路是干什么用的呢？”我和蔼地回答道：“这旁边一圈圈的小道是为孩子们准备的，只要把房子调成遥控车大小，就可以在上面随意驰骋，赛道上还会有赛车跟你比试，让平时爱玩赛车的小朋友们自己来操控，在孩子的天地里尽情地奔驰。”我听了，心想：“哇！未来的我竟如此厉害，想出这样大胆的想法，哈哈……"

未来的房子作文篇3

心之亚梦黑化（六）,读《光辉的旗帜》读后感,让我感小未来的房子在

夕阳那辉煌美丽的影子投在被晚风吹皱的江面上，撒下了一大片闪亮的、鲜艳的玫瑰红的细鳞片。未来的房子在

最早出现的启明星，在这深蓝色的天幕上闪烁起来了。它是那么大，那么亮，整个广漠的天幕上只有它一个在那里放射着令人注目的光辉，像一盏悬挂在高空的明灯。青蛙碧绿的身体上布满了墨绿色的斑点，白白的大肚子像是充过了气，一鼓一鼓的。

下雨了，雨点“劈劈啪啪”地敲打着玻璃窗。朝外一面的窗玻璃上立刻聚集起了无数大大小小的水珠。哥哥在我们村农机队开拖拉机。他个子高高的！身体很魁梧，黑红的脸上有一块块伤疤，每当我抬起头看到这些伤疤的时候，脑海里便浮现出了一位拖拉机手给我描述的动人故事……箭缩写,“感恩父母”(转载)福建省莆田

未来的房子作文篇4

我来到了房子前，房子下有4片花瓣——轮子？而且房子看起来也不大呀！里面是不是和我设计的一模一样呢？我心存疑惑地走了进去。

里面真的是一片花的世界，也真的很大呢！一进入是客厅。客厅的正中央，有一座音乐喷泉。音乐喷泉顶上，挂着一道弯弯的，五彩缤纷的彩虹，彩虹周围飘动着淡粉的花瓣，漂亮极了！

客厅的左边有三个花形的沙发。坐在上面很柔软，香香的。沙发的斜下方有一个五彩的按钮，按一下，沙发旁就会飘起花瓣儿，还会有两个漂亮的小娃娃唱歌呢！沙发中间有一个平铺花朵形的茶几，由一道彩虹托着，茶几边上也镶嵌着许多美丽的花瓣。茶几中间有一个小小的“花苞”，伸手一摸，“花苞”会降下去，一个芭比升起来跳着美丽的芭蕾。正对沙发的左边，有一个大大的落地窗。落地窗旁有美丽的窗帘，如果拉起来，那就是一个金色的太阳的图案。而这个“太阳”也十分逼真，就犹如那个挂在天上的金光灿灿的太阳。

客厅右边是一个餐厅。墙上嵌着一颗颗小星星，还有一个戴着睡帽的月亮，如果轻轻触摸了月亮，那小星星和月亮都会散发出轻微的光彩，会让人沉浸在这美妙的“夜空景象”中。墙前有一个花形的餐桌，一片片青翠的绿叶围绕在餐桌旁，它们漂浮着让人坐上来，感觉很柔软，很舒服呢。当然，这张餐桌也十分神奇。如果你对它说“烛光晚餐”，它就会冒出一顿烛光晚餐来。反正你说吃什么，它就会冒出什么。

而客厅正中央的后面，是用许多片绿叶做成的楼梯。楼梯的扶手，则是两道彩虹。楼梯下有一个爱心形的按钮，按了它，则会“跳”出一片花朵把你托上去。

到了二楼，也如同来到了一片花的世界。这些房间的门都是用玉做的，就像嵌在了薄薄的墙里。而房间则也似乎是镶嵌在墙中，可到外面一看，墙嘛，还是薄薄的一层-——这就是高科技创造出来的东西。二楼的房间都是在二楼的通道旁的。在二楼通道的尽头，也有一座音乐喷泉。这座音乐喷泉与客厅的那座不同，它要小一些。而且这座喷泉顶上挂的不是彩虹，而是一朵盛开的百合。这朵芳香扑鼻的百合宛如一位美丽的公主亭亭玉立地站在上面，散发出高雅的气质。

在通道旁右边的第一个房间，是卫生间。一进入卫生间，就可以看到几个键供你选择——咕咕（上厕所）拉拉（洗手）玲玲（洗澡）。别看这些键是“漂浮”在半空中的，实际上它们都是贴在一扇隐形门上面的。只有按了上面的键，隐形门才会打开，让你进去。进了卫生间，上厕所和洗手还是和我们现在一样，只是，洗澡就不同了。浴缸是用美丽的玫瑰做成的，只要人往上一躺，几分钟后，一阵春风就会拂过整个人，轻轻的，柔柔的，转眼间，澡就洗好了，而身上穿的衣服也变成了干净的了呢！

右边第二个房间是书房，而左边的这一个大房间则是我的。

我的房间里弥漫着一股芳香。这是一股淡淡的香味，闻了能令人心旷神怡。我房间里，床是“吊”着的。因为上面有一道彩虹，彩虹下有四根用绿叶做成的“绳子”“吊”着一朵巨大的“花朵”——那就是我的床。正对我的床的是那块墙壁，上面有一个隐形的电视机。只要对它说：“电视机，放映！”隐形电视机就会自动打开，五千五百五十五个频道供你看，而且没有辐射。看久了，也不会对视力有任何伤害——看10个小时就和看1分钟一样。如果不想看了，也要对它说一句：“电视机，关闭！”它也就自动关闭了。在我床的右边，有一个花形衣橱。别看这个衣橱表面看起来很小，但是它的容量却是很大的，足足有17平方米呢！在我床的左边，有一个秋千。在秋千的左面的墙壁上，有一扇移动门。打开了移动门，外面就是一个露台。而这扇移动门上有一个感应器，只要有人打开门，露台上就会升起一把让人坐着很舒服的椅子和一个很漂亮的桌子。桌子上还会有一些丰盛的食物。夜晚，如果来到了露台，坐在椅子上看漫天星辰，是一件十分享受的事情。

未来的房子作文篇5

嵊州市雯雯艺术培训学校 二年级 楼天洋

等我长大了，我要当发明家。我要发明一种多功能房子。

那种房子是不会破掉的，连火箭也撞不破的材料造成的。

那种房子还能把坏人用吸力盘牢牢地吸住，那主人怎么办呢？让我来告诉你们吧。那种房子还装着认别器，能认别主人的指纹，如果那个人的指纹是正确的话门就会自动打开。

这就是未来的房子。

未来的房子作文篇6

最近，我设计了一座神奇的多功能房子， 它有以下三大特点：

一、多功能房子会变形。能变成机器式的，会走路回活动，像人一样。又能变成大鸟式的会自由自在的在天空飞翔，饱览祖国大好河山。又能变成汽车式的，会在马路上奔驰而不耗油。 还能变成乐器式的，能吹出（弹出、拉出）美妙的曲子，使人想翩翩起舞……

二、多功能的房子不用钥吃开门。那门上装了多功能机器，而且门是多功能材料做的。如果你是这座房子的主人，只要把手往门上一按，指纹对应，门就会自动开。

三、多功能的房子会说话。如果门外来了人，它就会自动响起：“有人来！”如果你想知道门外是好人还是坏人，只要对房子说一声：“门外是好人还是坏人？”房子听后会立刻执行任务，用门上的明心镜照向那人。如果明心镜显示着黑色，就说明那是坏人。然后就会呜呜的发出警报。如果明心镜显示着红色，就说明那人是好人，然后房子就会告诉你：“好人，好人。”

这就是多功能的房子——会变形，不用钥匙开门，会说话。

未来的房子作文篇7

刘芮羽

20年后，我会成为一个建筑工程师。

我会给人们带来有趣的房子，这种房子会自动打扫房间，每天早上都会自动更换空气，让我们每天都会呼吸到新鲜的空气。这种房子也会防止人们生病，还可以帮助人们洗衣服，刷碗筷等可洗的东西。

这种房子你想让它变成什么形状的，它就变成什么形状，它也可以帮我们实现自己的想法。不过，它有一个特点，不能帮贪心的人实现自己的想法。

未来的房子作文篇8

作文风向标：贴近生活，合理想象。

审题指南针：1.以现实生活中人吃的食物、穿的衣服、住的房子、坐的汽车等为依托，大胆想象将来这些事物会是什么样，选自己最感兴趣的一样东西去写；2.按一定顺序简单描摹新事物的外观及构造特点，突显其与现实生活中事物原型的与众不同之处；3.合理创设情境，以自己的亲身经历，大胆假想新事物在实际生活中的应用，突出其先进性、优越性，并在字里行间流露出对新事物的喜爱与赞美之情。

佳作展示台：

未来的房子

江西省石城县木兰乡中心小学三年级 许小宝

指导老师：雷春

我是个发明家，决定为自己“发明”一幢房子。

我未来的房子里应有尽有。早上起床后，机器人会帮我穿衣服和鞋，鞋子可以变换形态，运动的时候变成运动鞋，逛街时变成高跟鞋。房子也备有变形装置，可以变换不同样式。机器人准备好早餐后，要出门时，我会将房子变成一辆红色的大汽车，让机器人帮我打扮我的“汽车”房子，然后我就开着我可爱的“汽车”房子出门去了。只要我一按“跑”字控制键，房子就会开始跑动起来；按“跳”，它就会跳跃起来，可是在里面的人丝毫感觉不到一点震动感，非常舒服。看着别人羡慕的眼光，我真为自己的发明骄傲。

我未来的房子还有许多特殊功能。假如今天有洪灾，只要说一声“飞”，房子就会飞起来，如果怕高，觉得在天上飞很危险，就可以降低高度，还可以漂浮在水面上，像一只鸭子，在河里面自由地游泳。如果想知道今天的天气预报，按“小鸟”按钮，就可以看天气预报了，阳台的玻璃上会出现播报图像，那画面绝对清晰得让你身临其境。如果不小心生病了，只要按“病床”按钮，就会出现给你把脉、量体温的各种检测设施。检查完身体后，就会有系统电子医生帮你对症下药，打针也不怕，因为一点也不疼，就像一只小蚂蚁在你臀部轻轻咬了一口。

你肯定要问啦，这样一所房子，一定很贵，要耗很多能源吧。那你就错了。我的房子是靠电力运作的。假如没电了，只要有垃圾，它就能补充能量。你肯定会怀疑，垃圾也能用来补充能量？但是事实的确如此，我房子里的装置有垃圾净化器，只要把垃圾扔进去，就可以净化转化成电，所以，我的房子无论到天涯海角，随时都有电，天天可以到处环游。

怎么样，我的房子不错吧？全自动化，还有机器人为我全程服务。欢迎全世界热爱环保的小朋友有时间都来我家做客，来感受一下我房子的魅力吧！相信你们也一定会喜欢上它的。

彩笔头点睛： 本文小作者的创意真是太神奇了，能够从应用与服务融为一体这个角度来设计未来的房屋，让我们大开眼界。未来房屋的神奇之处体现得更是淋漓尽致。房子备有变形装置，实现了不同情况下“跑、跳、飞、漂”的完美结合；足不出户看天气预报、诊病就医；更神奇的是垃圾净化转化成电能，让我们感受到未来房屋的环保与魅力，巧妙地表达了文章的中心。 （姜广生）

未来的房子作文篇9

摘要：

基于对福建省龙岩、漳州、厦门三个城市的“老啃族”回乡盖房意愿实证调研，采用二元Logistic回归方法分析“老啃族”回乡盖房意愿的总体情况及其影响因素。研究结果发现：男性比女性回乡盖房的意愿更强烈；年龄、家庭经济条件对于“老啃族”回乡盖房意愿有正向影响，但在代际责任观和身份认同因素的影响下，家庭经济条件的约束力弱化，代际责任观和身份认同正向驱使“老啃族”回乡盖房的意愿。为此，需要引导社会公众转变代际责任与住房捆绑的观念，盘活农村住房的经济价值和社会价值，以改变人与住房关系异化的状况，从而改善“老啃族”的生存际遇。

关键词：

老啃族；回乡盖房意愿；代际责任；身份认同

盖房是农村村民及农村家庭生命历程中的重大事件，是一项家庭集体消费决策。在子女处于接受教育或未就业的阶段，家庭消费决策更倾向于将资金投入到对子女的人力资本投资上，延迟家庭盖房计划的实施，但这一项“人生任务”在父辈那里从未被遗忘过。当子女学业有成或参加工作后，盖房成为一项重大议题被提上了生活日程，“拼子女”心态、面子需求等共同影响并作用于家庭中的所有成员。此阶段的子女正处于成家立业阶段，有的在城市立足的根基还未稳固，但这一群体是父母眼中的佼佼者，他们徘徊于乡村社会关系与都市社会关系之间，肩负城市社会和农村社会的双重压力。［1］综观现有文献，对这一群体生存问题的报道始于《南风窗》。2014年，李淳风在《重压下的城市“老啃族”》一文中指出：“老啃族，准确描述着如今众多出身农村的80后年轻人的生活状态，背负着历史对父母的亏欠、农村泛家族关系带来的沉重人情负担，犹如生活在一个漩涡当中”［2］。与农民工相似，“老啃族”出身于农村，主要亲属关系也在农村；不同的是，“老啃族”群体的职业性质及在城市中的社会地位比农民工高。但与城市本地居民相比，这一群体需背负双重的社会关系及人情负担，他们既没有“啃老族”优越的原生家庭条件，也没有像农民工一样得到社会各界和政策的关注。本文所探讨的“老啃族”是指出生于农村，通过上学、工作并定居在城市，但其主要家庭关系仍在农村，不仅要负担自己的生活，还要担负着农村父母及其重要亲属的人情责任与义务的群体。“老啃族”的生存际遇与心态对社会的和谐发展有着不可或缺的意义，但学术界和社会政策较少关注这一群体，为此，本文将对“老啃族”回乡盖房意愿进行研究，以期为处理代际关系和农村住房提供一个新的视角。

一、理论基础与研究假设

（一）代际责任

中国传统文化是伦理本位的文化，伦理关系始于家庭，而又不止于家庭，个人之间互以对方为重。［3］代际伦理是从纵向维度体现和反映代与代之间伦理关系的伦理形态，是处理人类社会代际关系的道德规范。代际伦理结构既与政治、经济、文化等各种社会结构相关联，也与个体因素有关。“父慈子孝”的双向义务结构是传统家庭代际伦理关系的轴心，“孝”是中国传统家庭代际伦理的典型表现形式。道义与功利相统一、和谐与整体相一致、生存与发展相协调是代际伦理的三大基本原则。［4］在传统社会，“反馈模式”［5］一直存在于中国乡村社会，并维系着代际间的和谐。在现代社会，经济的快速发展与变迁引发了价值观念的代际分化。一方面，利益（或功利）因素和对利益的考量已经渗入家庭领域、家庭代际关系双方平等意识增强［6］共同影响并作用于家庭内部的代际关系。这种代际伦理责任观在城乡间存在一定的差异性。与城市相比，生活在郊县的“80后”更加传统，更认同媳妇要侍奉婆婆、子女要光宗耀祖等观念。［7］另一方面，宗法型家庭结构瓦解，传统家庭结构的小型化———由主干家庭向核心家庭转变，引起纵向伦理关系的移位，家庭中心由父子关系转向夫妻关系，“出现了‘代际’关系的危机———亲子关系的疏远和‘孝亲’观念的淡化”［8］。这种代际失衡主要表现为，亲代与子代双方在付出与回报方面并不对等，在双方互动中亲代对子代的付出不仅没有减少，而且还有强化的趋势，而子代对亲代的付出则呈现减少与弱化之势。［9］家庭代际关系的内在平衡性，是维系家庭关系的重要维度。与“啃老族”相异，“老啃族”在成家立业前，用尽了父辈的积蓄，成家立业后，“回报”的心态及责任意识占主导，既要担负着自己的生活，也要负担在农村父母的生活。基于以上分析，本研究提出第一个假设：H1：代际责任观对于“老啃族”回乡盖房意愿有正向性影响。

（二）身份认同

“身份认同是个人或者集体界定自身处于某一特定语境中自我身份的标志”［10］，包括国家认同、集体认同、自我认同。自我认同指“行为体的自我认识或自我意识，它超越于身份，是行为体在社会互动过程中形成的多种身份的综合产物”［11］。身份是由一种环境激发的认识和被认识所促动而表达在一定环境中的互动过程。［12］因此，身份认同为个体的行为提供了一种框架和视界，决定了在各种情境中自我支持或反对的立场。“老啃族”拥有双重的身份标签，在农村人看来，已成为“城里人”，而在城里人看来，则是新城市人口中的“农村人”。“老啃族”成长、发展的环境是相异的，在家庭、工作情境、社会群体等多种外部环境的作用下，其身份在时空中不断变化和游移，既可能断裂，也可能交叉。“老啃族”对于自己身份的认同呈模糊化和多样性，在双重空间结构身份认同的纠葛中，缺乏归属感的迷茫往往产生身份认同的焦虑，并激励着这一群体去思考、寻找并重建身份。基于“老啃族”身份的多重性，检验这一群体是否为“成功人物”的身份认同也是双重的：一是城市社会的认同，二是农村社会的认同。“在城里买得起房、在老家盖得起房”是“老啃族”原生家庭、父母自豪感的来源，也是其获得身份认同的重要方式。因而，本研究将“老啃族”家庭的经济条件及其对农村生活认同感作为衡量其身份认同的两个重要维度，并提出以下假设：H2：家庭经济条件对于“老啃族”回乡盖房意愿有正向性影响；H3：农村生活认同感对于“老啃族”回乡盖房意愿有正向性影响。

二、数据来源与测量

（一）数据来源

本研究数据来源于福建省社科联“代际理论视角下福建省农村住房消费问题研究”课题组对福建省龙岩、漳州、厦门三个城市的调研。首先，住房是一项家庭集体消费决策，在没有原生家庭做后盾支持的“老啃族”中，仅凭个人力量是很难实现的。其次，随着接受教育年限的延长，参与工作的时间也相应推迟，进而影响个体及其家庭所拥有经济基础的情况。基于以上两点考虑，本研究选取出生于农村，通过读大学、参加工作，在城市定居的28～40周岁的已婚群体作为被调查对象。该年龄段的群体刚从学校毕业或毕业不久，正处于成家立业谋求发展的阶段。为更好地选择有针对性的调查样本，本研究采用滚雪球抽样法抽取样本，灵活运用问卷调查与半结构访谈相结合的方法收集资料。本次调查共发放问卷120份，回收有效问卷108份，有效回收率90％，其中男女比例为1∶1。

（二）变量与测量

1．因变量。本研究的因变量为回乡盖房的意愿，是一种主观态度，主要通过询问被调查对象“你是否有回农村盖房的计划”进行测量。为了研究方便，将该变量设为虚拟变量，回答“有”的编码为1，回答“没有”的编码为0，在回归模型中，以“没有”为参照组。

2．自变量。盖房是一个家庭消费的决策，在研究农村盖房选择时，性别、年龄、家庭经济收入是常用的变量。本研究认为“老啃族”回乡盖房意愿既涉及经济因素也涉及情感因素，因而，本研究将“老啃族”回乡盖房意愿的影响因素分为个体因素、家庭经济条件、农村生活认同感和代际责任。

（1）个体因素。本文将性别、年龄两个因素作为考察“老啃族”回乡盖房意愿的个体因素。具体操作方式如下：性别为类别变量，1＝男，0＝女。年龄为连续变量，最大年龄40周岁，最小年龄28周岁。

（2）家庭经济条件。为使家庭的经济条件更好地解释对回乡盖房的影响，本文选择两个比较重要的且操作性强的指标：一是调查对象的家庭月收入（采用连续变量）；二是调查对象是否拥有城市住房（采用类别变量）。“老啃族”在城市工作、生活、定居，是否拥有城市住房将对其资金的运用方向有较大的影响，因而，本研究将是否拥有城市住房纳入其中进行考量，并设计了三个选项：未拥有城市住房；拥有城市住房但未付清房贷；拥有城市住房且已付清房贷。

（3）农村生活认同感。伴随着生活水平的提高，个体对于居住地的物质环境和文化环境的关注日益强烈，并将成为其以后置业计划考量的重要因素。因而，在分析“老啃族”回乡盖房意愿的影响因素时，应将被访者的农村生活认同感这一因素考虑在内。本研究主要从文化传承与开发、交通条件便利性、法治环境、生态环境、人际情感、生活方式等方面的满意度对被调查对象的农村生活认同感进行测量，并采用李克特量表对被调查对象的态度加以细分，分为“非常不满意”“比较不满意”“一般”“比较满意”和“非常满意”五个级别，分别赋值1～5分。这六个项目的Cronbach’salpha系数为0．921，表明其具有较高的一致性、可靠性，且KMO值为0．884，Bartlett球度检验卡方值为479．256，显著性系数Sig．为0．000（见表1），说明该量表内部具有较好的信度和效度。为更好地建立数据模型，有效地解释“老啃族”回乡盖房意愿，在巴特利特球度检验基础上，采用主成分因子分析法提取因子并提取特征根值大于1的特征根。从表2可知，所有的变量共同度均较高，各个变量的信息丢失较少，因子提取的效果较理想。此外，各个变量在“农村生活认同感”因子的载荷都很高，最低0．790，最高达0．936，说明各变量与因子之间的相关程度很高。

（4）代际责任观。代际责任涉及精神层面和物质层面，本文将代际责任观具体操作化为“经常回家看望父母”“经常寄钱给父母”“在日常生活中尊重父母的意愿”“在置业计划中尊重父母的意愿”等指标，由被调查对象判断这些陈述与自身状况的符合程度，答案包括“完全不符合”“比较不符合”“一般”“比较符合”“完全符合”，运用李克特量五级表法分别赋值1～5分，并对该量表进行Cronbach信度及KMO和Bartlett效度检验，Cronbach’salpha系数为0．863，KMO值为0．824（见表3），说明该量表内部具有较好的信度和效度，Bartlett球度给出的相伴概率为0．000，小于显著性水平0．05，说明该量表适合于因子分析。通过主成分因子分析法，可以看出所有变量的共同度均较高，各个变量的信息丢失都较少，因子提取的总体效果较理想。各个变量的因子载荷都很高，分别为0．816、0．856、0．828和0．872（见表4），意味着它们与代际责任观的相关程度很高。因子的方差贡献率为71．161％，说明因子对于原有变量的解释信息丢失较少，因子分析的总体效果较理想。

三、研究结果分析

（一）变量基本特征的描述统计

1．“老啃族”回乡盖房意愿的总体情况。“老啃族”回乡盖房的意愿存在一定的差异性。被调查对象中，有回乡盖房意愿的48位，占总体44．4％；没有回乡盖房意愿的60位，占总体55．6％。且在各个年龄段中存在差异性，有回乡盖房计划的被访者中79％是处于36～40岁之间（见表5）。2．“老啃族”代际责任观的总体情况。为便于从总体上描述“老啃族”履行代际责任观的情况，将“完全符合”“比较符合”“一般”统一量化为“有承担代际责任”。调查显示，在基本的物质需求和精神需求上，被访者能较好地尽到应有的责任。85．5％的被访者能够经常寄钱给父母，满足父母的基本物质需求。在“经常回家看望父母”这项指标上，比例也是比较高的，达到80．6％，这与访谈中收集到的“节假日基本都会抽时间回去看看爸妈”信息是一致的。而在尊重父辈权威上，则存在一定的差异性，82．5％的被访者表示在日常生活中会尊重父母的意愿，而在置业计划上则只有72．8％的被访者尊重父母的意愿（见表6）。3．“老啃族”农村生活认同感的总体情况。被调查对象对农村的生态环境非常满意和比较满意的分别占4．6％、30．6％，在各个评价项目满意度中的比例较高；而对文化传承与开发的满意度则较低，非常满意和比较满意的分别占1．9％、9．3％，42．6％的被调查对象对农村文化的传承与开发则表示比较不满意（见表7）。

（二）影响“老啃族”回乡盖房意愿的Logistic回归分析

为了检验本文所提出的假设，采用二元Logistic回归分析，以“回乡盖房意愿”为因变量，依次引入个体因素、家庭经济条件、农村生活认同感、代际责任观等自变量建构三个回归模型，从而分别讨论各种自变量对因变量———“老啃族”回乡盖房意愿的影响（见表8）。三个模型的NagelkerkeR2分别为0．697、0．726、0．767，说明模型的拟合优度较好，可以建模。模型1中引入了个体因素、家庭月收入及在城市拥有住房的情况等变量。从二元logistic分析结果可以看出，“老啃族”回乡盖房的意愿存在个体差异：第一，以女性为参照组，性别变量呈正向显著，P＜0．05，具有统计学意义，表明男性回乡盖房意愿比女性更强烈。这与农村社会中家族、宗族观念较强，以及在以父系文化为主导的家庭制度中，男性承担着建立家业的责任是相吻合的；第二，年龄因素对于“老啃族”回乡盖房意愿有着正向影响作用。年龄变量的回归系数为0．524（P＜0．01），表明年龄越大，回乡盖房的意愿越强烈。家庭经济条件对于“老啃族”回乡盖房意愿的作用而比较复杂，不仅要考虑家庭月收入总量，还应虑及资金运用的方向。盖房是一项涉及家庭集体成员利益的消费决策，家庭经济总量的增加，即家庭月收入状况的高低会对被调查对象回乡盖房意愿产生影响。从模型1分析的结果来看，家庭月收入对回乡盖房意愿有正向的影响作用，家庭收入越高的被调查对象越有可能回乡盖房。这一分析结果验证了家庭经济条件对“老啃族”回乡盖房意愿有正向影响的研究假设。然而，家庭资金的运用方向及被调查对象对自身置业计划的决定在一定程度上改变了回乡盖房的意愿。“老啃族”这一群体通过自身的努力从农村走向城市，其在城市扎根及在城市中获得“城市市民”身份认同的意愿影响其家庭资金投入的方向。从三个模型分析的结果可以看出，与“拥有城市住房且已付清房贷”的被调查对象相比，“未拥有城市住房”“拥有城市住房但未付清房贷”这两种情形对“老啃族”回乡盖房意愿有负向的影响；与此同时，“未拥有城市住房”的被访者与“拥有城市住房但未付清房贷”的被访者相比，回乡盖房的意愿更弱。“拥有城市住房且已付清房贷”的被调查对象的家庭经济条件比“未拥有城市住房”“拥有城市住房但未付清房贷”的被调查对象好，但三者在城市扎根并获得“城市市民”身份认同的意愿却同样存在。在有限的家庭经济收入总量的情况下，选择在城市购房以获得“城市人”的身份认同，在一定程度上弱化了“未拥有城市住房”与“拥有城市住房但未付清房贷”的被调查对象回乡盖房的意愿，在三个模型中的回归系数均为负数（见表8）。在模型2中，引入农村生活认同感变量后，收入的影响作用不变，性别、年龄因素仍对回乡盖房意愿有正向的影响作用。通过考察被调查对象对农村文化环境、法制环境、生态环境、人际关系及交通条件等因素的评价来衡量其对“生于斯、长于斯”的农村地区及农村出生的身份的自我认同情况，通过二元Logistic回归分析显示，对农村生活认同度越高，回乡盖房的意愿越强烈。这与原假设———农村生活认同感对“老啃族”回乡盖房意愿有正向影响相吻合。模型3将性别、年龄、家庭经济条件、农村生活认同感、代际责任观等因素纳入研究中，NagelkerkeR2为0．767，说明该模型具有较强的解释力。回归分析的结果表明，代际责任观对“老啃族”回乡盖房意愿有正向的影响作用，研究假设H1成立。通过对三个模型的比较分析可见，引入代际责观后，“未拥有城市住房”“拥有城市住房但未付清房贷”在模型3中的发生比小于模型1和模型2，表明“老啃族”受到泛家族观念和血缘关系的影响，即使在家庭经济条件有限的情况下，为了履行作为子女的责任，让父母在老家可以“有房住”，也为了回乡后获得家乡人的认可，“老啃族”有回乡盖房的意愿。代际责任观及其村里的“成功人士”的身份认同在一定程度上正向拉动了“老啃族”回乡盖房意愿。

四、结论与建议

本研究基于对福建省龙岩市、漳州市、厦门市三个地区的调查，利用小样本对“老啃族”回乡盖房意愿的影响因素进行分析，通过二元logistic回归分析，得出以下结论：首先，性别、年龄等个体因素对于“老啃族”回乡盖房意愿有正向的影响作用。在家族、宗族观念的影响下，男性较女性有较强的回乡盖房意愿。此外，随着年龄的增长，“老啃族”回乡盖房的意愿越强烈。这与中国人重视“根”的情结是相吻合的，年龄的增长，落叶归根想法愈发强烈。这既是“老啃族”从农村走向城市后反哺原生家庭、承担代际责任的一种典型体现，也是“老啃族”通过住房这一物质符号来获得家乡村民及亲属认同的体现。其次，“老啃族”回乡盖房意愿受到经济利益的约束。通过研究发现，家庭经济条件对于回乡盖房意愿有正向的拉动作用。与“在城市拥有住房且已还清房贷”的人群相比，受经济条件的约束和获得“城市市民”身份认同的趋使，“未拥有城市住房”及“在城市拥有住房但没有付清房贷”等因素影响其回乡盖房的积极性。再次，农村生活认同感和代际责任观对于“老啃族”回乡盖房有正向的影响效应。通过对三个模型的比较分析可以看出，在农村生活认同感、代际责任观因素的影响下，是否拥有城市住房这一变量的发生比在减少，代际责任观正向驱使“老啃族”回乡盖房的意愿。

综上所述，受代际责任观和农村、城市双重空间身份认同的纠葛与影响，“老啃族”这一群体有着回乡盖房的意愿。然而，从农村现有的住房利用率情况来看，空置率高，而代际责任和身份认同共同促使“老啃族”及其原生家庭为了置办一个“体面”的家业，而使大家庭和小家庭处于生存压力的旋涡中，影响“老啃族”的生存际遇和社会心态。为此，本文提出如下对策建议：第一，引导社会公众转变代际责任与住房捆绑的观念。代际责任是多维的，既有精神上的慰藉，也有日常生活上的照料，住房不是唯一的衡量标准。作为子女在反哺原生家庭时，应该要从精神上和日常生活照料方面入手。此外，个体应结合自身的经济状况，不能一味地强调住房的符号价值和身份、地位象征，更应从实用性和长期效益考虑是否应该盖新房或者是旧居改造，抵制消费主义的不良影响。第二，政府应盘活农村住房的经济价值和社会价值。如完善农村的宅基地政策和房屋建造的长远规划，避免重复翻新、建房带来的相互攀比，以盘活农村住房的经济价值和社会价值，从而弱化由住房问题带来的身份认同危机和代际责任履行的纠葛。

参考文献：

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［3］梁漱溟．乡村建设理论［M］．上海：上海人民出版社，2011：26－27．

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［5］费孝通．家庭结构变动中的老年赡养问题———再论中国家庭结构的变动［J］．北京大学学报，1983（3）：12．

［6］廖小平．中国传统家庭代际伦理的现代转型和重构［J］．东南学术，2005（6）：80－81．

［7］刘汶蓉．中国家庭价值观的变迁与趋势———以80后年龄组为参照的经验研究［C］．上海：上海市社会科学界第六届学术年会，2008．

［8］朱贻庭．现代家庭伦理与传统亲子、夫妻伦理的现代价值［J］．华东师范大学学报，1998（2）：21．

［9］王跃生．城乡养老中的家庭代际关系研究［J］．开放时代，2012（2）：102－121．

［10］阿尔弗雷德•格罗塞．身份认同的困境［M］．王琨，译．北京：社会科学文献出版社，2010：33．

未来的房子作文篇10

关键词：房地产价值预测 灰色系统 GM（1,1）模型

问题的提出

房地产是目前我国最热门的行业之一，房价的节节攀升，较高的回报率等直接导致大量开发商盲目投资，由于不能正确合理的预测房地产的未来开发价值，致使投资失利，引来一系列问题，如房地产积压，一旦积压引发的泡沫产生，其对经济的负面影响就非常大。因此，为正确预测投资效益，建立科学准确地反映市场变化规律的房地产未来开发价值的动态预测模型是非常必要的。

国内外学者对于房地产价值定性预测的研究成果比较多，但是对于房地产价值定量预测的文献较少。目前国内外主要的预测方法有：指数平滑法、趋势外推法、时间序列法、回归分析法、模糊预测法，但这几种预测方法要求数据具有一定的规律或符合某些典型的概率分布。而GM（1，1）模型恰恰弥补了这一空白，刘思峰，邓聚龙在《GM（1，1）模型的适用范围》中指出灰色系统GM（1，1）预测模型的优势是：适用于原始观测数据较少的预测问题，由于数据量很小，无法应用概率统计方法寻找统计规律。

开发完成后的房地产价值受到房地产的物理属性、区位属性、环境属性以及各种法律法规、政策等诸多因素的影响，这其中的因素一些是已知的，一些是未知的；一些是可以量化的，而一些是不可能量化的，并且还会受偶然因素影响而使价格的高低发生变化，故其有灰色成分。所以我们可以把它看作一个既含有已知信息又含有未知或非确定信息的灰色系统（Grey Sys-tem），用灰色GM（1，1）模型进行预测。

文章以西安市2010年7至2011年4月以来10个月的住宅销售均价的统计数据为研究依据，引入二阶弱化缓冲算子来减少冲击扰动的影响，建立房地产开发价值的灰色GM（1，1）模型，并进行定量计算，同时结合定性分析，进行综合预测评估。从而预测出其后6个月房地产的开发价值，为房地产市场管理的决策提供参考，由此可见，本文与其他文献相比差异性是显而易见的。

建立房地产开发价值预测模型

（一）灰色GM（1，1）预测模型的建立

设某类房地产开发后的价值按时间序列排列的实际数据为：

引入序列算子D，减少由于冲击波产生的干扰。我们收集的数据会呈现过猛或过缓的变化趋势，未能反映系统的真实变化规律。当数据有幅度不同的波动时，应利用序列算子使数据序列变得平缓，序列算子作用可以多次进行。

令，

n≥2式中：

令，D2为二阶弱化算子。

对处理后数据进行一次累加生成得X(1)。根据灰色系统理论将原始数列X(0)做累加生成(AGO)后得到一阶累加生成数列X(1)。

条件

对X(1)进行检验，是否满足指数规律。通常对数列进行光滑检验和级比检验。当原始数据X(0)满足检验条件时，则符合GM（1，1）建模的基本条件；如果不满足，则须对原始数据作变换，改变原始数列的光滑性，然后再次进行级比检验，合格后才能建模。对X(1)做紧邻均值生成序列Z(1) ：

其中

，k=2，3……n设，

对参数列进行最小二乘估算；确定模型：

及解得时间响应式：。

求X(1)的模拟值：，还原求出X(0)的模拟值，由：

得。

（二）预测模型的精度检验方法

模型精度是模型预测的准确性和实用性的反映。灰色预测模型的精度检验主要有三种形式：残差检验、关联度检验和后验差检验。

因为GM（1，1）模型的应用前提是小样本数据，而小样本数据通常不具有统计特征，所以残差检验是最可靠和适合灰色预测模型检验的方法。通常，残值检验法是一种直观的逐点进行比较的算术检验方法。

设，其中

相对误差为：

对于相对误差ε(i)，通常情况下残差估计不超过5%，则可认为模型预测精度较好。当然不同问题预设的残差取值有所不同，一般可放宽至10%。考虑到房地产开发后的价值较大，故残值估计值取5%。

平均相对误差为 ；ρ=(1-ε)×100%为GM（1，1）的模型精度，一般要求ρ>80%，最好ρ>90%。

实证案例

（一）样本及数据选取

西安市内某宗待开发的房地产，位于西安市新城区，由于城市改造，该宗房地产将被开发。该宗房地产土地总面积为22000平方米，出让年限为70年，规划要求的建筑容积率为3.20。根据合法原则和最高最佳使用原则，正确判断房地产的最佳开发利用方式，拆除后将拟建成高层住宅。

以2010年7月至2011年4月西安市住宅销售均价的统计数据为依据，采用缓冲算子公理解决冲击扰动的影响，同时运用灰色系统理论，建立房地产开发价值的GM（1，1）模型，并进行定量计算，同时结合定性分析，进行综合预测评估，从而预测出其后6个月房地产开发价值（见表1）。

由2010年7月至2011年4月西安住宅平均销售价格的变化率得相应的各月房地产开发价值（见表2）。

（二）GM（1，1）开发价值预测模型的建立

当k>3时，σ(k)∈[1，1.5]，δ=0.5，满足准指数规律条件。

由于所选数据列的生成数列满足准光滑性和准指数规律，故可以对X(1)建立GM（1，1）模型。对X(1)作紧邻均值生成得Z(1)。

确定模型：

解的时间响应式：

26003353.81e0.0019k-25954247.37

根据上式求出X(1)的模拟值X(1)，并还原求出X(0)的模拟值X(0)。对模型进行精度检验，残差检验结果在表3中列示。

由表3的残差检验结果可以看到，2010年7月到2011年4月该宗房地产开发价值修正值与模拟值之间相对误差不超过2%，平均相对误差为0.71%小于0.01，模型精度非常高。

（三）模型预测

通过检验得知本文所建立的GM（1，1）模型合格，现采用该模型作为预测模型，预测出未来6个月的开发价值如下：

结论

房地产投资具有预期性和变动性，这决定着房地产开发价值的变化，最终使房地产行业产生波动。本文以西安市2010年7至2011年4月以来10个月的住宅销售均价的统计数据为研究依据，建立房地产未来开发价值的灰色GM（1，1）模型，并进行定量计算，同时结合定性分析，进行综合预测评估。从而预测出其后6个月房地产的开发价值，经过残差检验合格，该模型能够拟合房地产未来开发价值的变化，相对误差控制在2%以内。本文的实证研究结果表明，采用灰色系统GM（1，1）模型对房地产未来开发价值进行预测是合理的、可信的，对投资者而言是有重要参考意义的。

参考文献：

1.刘思峰，邓聚龙. GM（1，1）模型的适用范围[J].系统工程理论与实践，2000,20

2.熊焕.市场预测与灰色GM（1，1）模型[J].管理纵横，2001(8)

3.党耀国，刘思峰，王正新等.灰色预测与决策模型研究[M].北京科技出版社，2009

4.陈美英，杨金.基于灰色GM（1，1）模型的预测研究―邯郸市城镇化水平预测[J].数学的实践与认识，2009(4)

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