审计方面的知识范文
时间：2023-08-23 16:12:10
导语：如何才能写好一篇审计方面的知识，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
关键词:饰面砖;外墙;防水;渗漏;防治
1 面砖墙面渗漏原因分析
面砖饰面大多是在一层打底砂浆层上贴面砖,勾缝而成。如打底砂浆厚度较厚,则容易出现裂缝、空鼓现象。同时面砖勾缝的裂缝、接槎缝隙,也较为常见。
外墙面上的雨水,通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙,有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内,有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内,这两部分水,如果与砌体的不饱满灰缝相通,则形成具有虹吸作用的毛细孔通道,内墙面的粉刷,一般较疏松,容易将毛细孔通道内的水分吸附和积聚,这样,从外墙面上进入的水,通过毛细孔通道被内墙粉刷吸附、积聚和散发,即水分只能在内墙上一个面进行散发,这就是面砖墙面渗漏的机理。
通过对渗漏墙面的调查研究而得,调查中发现,产生这种渗漏的原因有多种:
(1)设计因素
各种外墙构造对漏水的影响,即设计方面的因素有:
a.局部墙面设计纯为美观起见而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,这样砖与砖之间不能嵌填封闭材料,出现漏水可能性较大。
b.设计外墙窗平齐饰面外端,窗边容易出现渗漏现象。
c.外墙在不同材料的交接处必须设计柔性连接,但建筑设计中无该细部大样设计图。
d.外墙立面设计中对防水、泛水细部处理不重视。如窗台坡度、鹰嘴、滴水线、穿墙管、金属门窗与墙体间的接缝等大样设计。
(2)施工因素
a.砌体灰缝不饱满,存在空头缝;基底清理马虎,如不很好清理缝隙、浮浆,不很好修补孔洞和空头缝,在打底前墙面不洒水湿润。
b.框架结构外墙砌砖梁底嵌填未密实,此处是漏水的多发区;其次是墙体与柱之间的连接部位,往往抹灰后l周左右时间就会出现裂缝,甚至会把饰面砖同时拉裂,特别是轻质砖和非烧结空心砖,热胀冷缩变形与混凝土之间的差异大。
c.打底抹灰层标号过高或太低,均会导致开裂。同时一次抹灰厚度超过10mm,也易形成裂缝。
d.凸出外墙的飘板腰线或板墙根交接部位积水或没抹成圆角,会使水倒灌入墙。
e.穿过外墙的管道和预留孔未作仔细的密封处理。
f.窗安装未做仔细的防水密封处理。
g.外墙饰面砖面层与打底层砂浆粘结力不足形成空鼓(砂浆配比不好或基层湿水不足造成)。
h.饰面砖缝勾得不严实,没有专用的勾缝工具,而且留缝比较窄,使得灰浆难以进入饰面砖内。
(3)使用因素
房屋交付使用后,住户进行装饰和安装空调排气扇、抽油烟机管、防盗网时,会对外墙有所损坏。开了孔洞后,绝大多数不做密封防水处理,这样不仅仅使开孔处漏水,而且会影响邻屋及孔洞以下的楼房,形成公害(因为饰面砖胶结层的空腔会互相窜水,打底抹灰层和砖砌体会吸水窜水)。所以遇到这种情况,应由物业公司统一安排打孔和专业人员从事事后密封防水处理,最好由设计人员统一设计,施工单位统一预留孔洞统一密封处理。
2 面砖饰面渗漏的防治
2.1面砖饰面的渗漏是由裂缝通道的毛细孔虹吸作用所吸进的水分,被内墙面疏松的粉刷层吸附和积聚而引起的。因此,对于这种渗漏的防治对策的基本思路是不让形成毛细孔通道。
外墙立面设计要求有防水概念及功能设定,在设计图纸上明确注明打底砂浆的层数和用材,注明面砖规格、颜色和粘贴材料,这是防止渗漏的首要环节。
2.2严把墙体砌筑质量关
(1)加强框架梁(柱)与墙体交接处的施工。当填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,在抹灰前采用侧砖、或立砖、或砌块斜砖挤紧,其倾斜度为60°左右,斜角缝砂浆必须饱满,可分2~3次填塞砂浆来弥补砂浆的收缩和下坠。在砼框架柱与填充墙交接处,沿墙高每隔间距500mm处设置2φ6拉结筋,伸入墙内长度不得小于500mm。在砼框架梁(柱)与填充墙交接处,应设置一层300~500mm宽的钢丝网片,避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝。
(2)确保砌筑砂浆饱满度。施工中应严格控制砌筑砂浆的饱满度,在砖孔垂直的情况下,水平铺灰应用与砖孔模式相同的套板,防止砂浆掉入砖孔中:砖竖缝应先挂灰后砌筑,宜用内外临时夹板灌缝,并用专用的灰刀压实补灰。这样,大大提高了墙体的抗渗能力。
(3)严格控制填充墙的日砌筑高度。施工中,操作者往往为了方便起见,将填充墙一次砌至梁底,这样常因砌筑沉降而造成沿框梁底产生的裂缝,形成渗水通道。砌体每日砌筑高度不宜超过1.8m,如遇雨天,则要控制在1.2m以内。
2.3严格控制抹灰层水泥砂浆的强度和厚度
水泥砂浆标号过高或太低、一次抹灰厚度超过10mm,都易导致裂缝,所以严格控制外墙抹灰层的水泥浆标号和抹灰层的厚度,同时满足水泥砂浆抗压强的强度和厚度。
水泥砂浆标号过高或太低、一次抹灰厚度超过10mm,都易导致裂缝,所以严格控制外墙抹灰层的水泥浆标号和抹灰层的厚度,同时满足水泥砂浆抗压强度和粘结强度的要求,也是防止外墙开裂的有效措施之一。
(1)涂抹水泥砂
砂浆每遍厚度宜为5~7mm,待前层抹灰凝结后,方可涂抹后一层。
(2)为了保护砂浆粘结强度,增加和易性,减少砂浆收缩宜在水泥砂浆中掺入砂浆添加剂。
(3)每遍抹灰层都应充分淋水养护,尽量减少干缩裂缝。
(4)外墙抹灰的接槎,应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开300~500mm的部位。
2.4填塞墙体上一切可能渗水的通道
在外墙装饰施工前,要全面、细致的检查墙体上的裂缝、孔洞、空鼓、梁底缝隙、外窗周边的缝隙、脚手架穿楞孔等,清除这些缝、孔;如遇瞎头缝要凿出宽度大于8mm、深度大于30m的缝槽,用掺5%~8%膨胀剂的1:2.5水泥砂浆将这些缝、孔填补密实,堵住渗水通道。
2.5加强金属外窗与墙体之间的密封处理
(1)金属外墙框与洞口的间隙采用发泡剂填充饱满,外窗框四周的内外接缝应用密封膏嵌缝严实。
(2)外窗口窗框下缘与墙面装饰面层交接处勾缝不密实是造成外墙渗水的薄弱环节,因此,在接缝处应预留5~8mm槽口,并用橡胶密封膏嵌填密实。
2.6窗台抹灰内高外低,外窗台保证有20%的坡度,外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等均在上面做流水坡度,下面做滴水槽或鹰嘴,滴水槽的宽度和深度均不小于l0mm。加强铝合金门窗自身质量的检查,所有接缝、螺钉腿均要涂玻璃胶,认真封闭,消除一切可能导致渗水的缝隙。
为了实现以上的防治措施,必须各方面着手,共同实施,对面砖外墙渗漏进行综合治理。
篇2
关键词：屋面渗漏；卷材防水；防治措施
屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，而且给生产、居住带来不便。笔者认为引起屋面渗漏的主要原因有以下几方面：（1）预制屋面板缝不密实，安装不平整；（2）屋面找平层坡度过小、不平、空鼓、起壳、基层收缩产生裂缝；（3）基层过于潮湿，且不干净；（4）屋面卷材接头、变形缝、檐口、出水口、水落管口、女儿墙根、烟囱、管道、设备出屋面部位处理不当，搭接胶粘不牢；（5）铺贴方向和搭接宽度不符合要求。
针对以上原因，应采取下面根治办法：
1. 屋面结构层
1.1屋面找坡无论是建筑找坡，还是结构找坡，若不按设计规范搞好屋面找坡，屋面防水问题就难以保证，屋面上就会长期积水，导致卷材松软，空隙增大，微裂缝增加，加速卷材的老化和腐烂。可见屋面积水和倒返水是屋面防水层渗漏的重要原因，搞好屋面找坡，可控制屋面正确的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的关键环节。
1.2预制板屋面在灌缝前须将板缝扫刷干净，浇水湿润，再在板缝刷纯水泥浆一道，用C20细石砼分两次灌缝，浇筑振捣密实，做好养护。
1.3现浇钢筋混凝土屋面在施工时钢筋混凝土要浇捣密实，板面要平整，控制好屋面坡度，对低凹深度超过20mm的位置应用砂浆补平，以确保做找平层时抹灰厚度均匀，这样可避免收缩开裂，减少渗漏。
2. 屋面防水找平层
屋面施工时常易忽视防水基层施工质量，例如，内部不实、表面不平、坡度不够、砂浆拌和不均匀、施工质量低劣，是造成屋面渗漏的主要原因。因此防水屋面都得先做好基层，控制找平层质量是搞好屋面防水的基点。
2.1坚固性要求。屋面找平层介于防水层和结构层之间，既要承受风雨雪等屋面上层荷载，又要传递防水层上的施工荷载，故须具有一定的强度和硬度。一般建筑中找平层用1：2.5的水泥砂浆或C20的细石混凝土做成，施工中应严格控制水灰比，控制稠度，细石混凝土应按配合比控制用水量。
2.2平整度要求。平面间隙不超过5mm，且1m长度内间隙不能多于1处；其接口边缘要平缓展开，没有棱角、陡边现象。天沟雨水口安装要低于表面20mm，其周边半径100mm范围内保持显著漏斗状放坡，使水流加快，以免发生排水倒流和水口堵塞不畅等现象。
2.3干燥性要求。基层的含水率以不超过6％为宜，若含水量不符合要求，对防水层的施工质量影响极大，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果。
2.4洁净度要求。施工前基层必须保持清洁。只有保持表面洁净才能保证冷底子油或防水粘胶剂有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水胶和基层的粘接，提高防水能力。
2.5找平层裂缝对策。找平层裂缝，一种是有规则的横向裂缝，一种是位置、形状、大小各不相同的裂缝，是由于砂浆或混凝土内部空隙水分蒸发散失引起的不规则裂缝，这些裂缝主要原因是收缩裂缝。研究收缩裂缝的主要因素和管理措施对屋面防水找平层质量是非常必要的。
2.5.1影响收缩裂缝的材料因素，从水泥类材料的性能看，在一定条件下，减少用水量和水泥用量，不仅可能降低干缩率，而且还可提高抗拉强度，弹性模数也相应增大，在砂浆配合比完全相同条件下，普通水泥的干缩抗裂性较差，矿渣水泥则较好，掺加粉煤灰等混合材料可以改善水泥的干缩抗裂性，掺加减水剂也可减少用水量，改善和易性，掺加膨胀剂可以补偿收缩作用，均有利于防止干缩裂缝。
2.5.2影响收缩裂缝的工艺因素，混凝土与水泥砂浆在初期塑性状态下，如水分蒸发过快，泌水率若小于表面蒸发率，就会引起表面失水过多而开裂，且裂缝随时间推移向混凝土内部发展。因此，早期湿养能有效防止水分过快蒸发，从而保证强度的正常增长和对干缩的抗裂性。
2.5.3防止收缩裂缝的改进措施，屋面防水工程的基层收缩裂缝成因复杂，环境影响也大，在施工方面应加强基层的整体刚度处理，选取合适材料，找平层质量选用细石混凝土加配钢筋网时，要严格配合比计量，采取二次振捣或二次压光，注意初期的湿养与覆盖。
对于已出现的收缩裂缝，一般宜用热熔法使熔融油膏渗透入裂缝的深部缝隙。
2.6细部作法：由温度差引起的双向变形，在屋面阴阳角防水卷材易邹折、断裂，因此在找平层的垂直面和水平面交接处要做成半径100～150mm的圆弧线。如女儿墙脚、泛水边、反梁底、管道连接处等阴角部位都应抹成直角圆弧线。檐沟、天沟、斜沟、压顶、屋脊的阳角处也要做成小圆角以满足受力要求。穿过屋面的管道应在做找平层前全部安装完毕，正确固定位置后，再细心用水泥砂浆和胶泥沿管道四周分层抹实，并在管道周边隆起20mm向四周低下。经试水合格后方可做防水层。
3. 屋面卷材防水重点处理
重点部位是变形集中的地方，结构变形、基层变形、温差变形等易产生开裂导致屋面渗漏。
篇3
关键词：细石混凝土防水渗漏防治
细石混凝土防水屋面，由于结构简单，施工方便，节约造价、防水可靠，技术容易掌握等优点，在很多地区的居民住宅、中小学和厂房建筑等广泛使用。但是屋面渗漏是房屋建筑中较为突出的质量问题，已成为建筑工程质量的三大通病之一，所以现对细石混凝土防水屋面渗漏的原因和做法浅谈一些看法：
一、.细石混凝土防水屋面渗漏的原因
1、结构层刚度问题
由于生产技术，工艺等方面的问题，有不少板的质量达不到要求，如张拉应力不均匀，混凝土标号波动大，因为造成板的刚度差异大，安装后板与板之间高低不平，板缝宽窄不一，加上施工灌缝马虎，甚至还有杂物塞在板缝之间灌缝的细石混凝土振捣不密实，这些都是影响防水层的刚度，容易产生板向裂缝。
2、隔离层没有做好，由于施工质量差，隔离层抹压不平，未等干燥结硬就浇筑混凝土，从而破坏了隔离层的完整，许多隔离层至天沟檐口，在檐口处产生泡水现象，造成渗漏。
3、分仓缝设置虽然基本上按规范要求划分，但由于构造上处置不当，加上施工粗糙，造成渗漏。如缝的形状不规则，混凝土强度差，嵌缝前未清扫干净，油膏与缝边缘粘结不牢，交叉缝处又没有特别盖瓦，使用时常常踩裂或产生位移。
4、板面渗漏与板面施工质量有很大关系，板面渗漏是几种渗漏因素中占比例最大的，其主要原因：
a、防水层混凝土厚度不一，这是基层不平整或在施工时防水层混凝土浇筑厚度不一所致，造成屋面干缩不一致和表面凹坑局部积水。
b、细石混凝土施工时使用的材料质量不好，混凝土配合比、水灰比、砂率未达到防水混凝土规定要求，从而减弱了混凝土抗渗能力。
c、浇筑混凝土时塌落度过大，没有采用机械振捣或振捣过度，未进行收水后二次压光，表面水份蒸发过快造成毛细孔的渗水通道，同时干缩也增大。
5、檐口、山墙、水箱脚、排气管等节点构造不合理。
a、檐口节点较难处理，圈梁混凝土与防水层一起相连现浇，在交接处产生裂缝，防水层与檐口平齐或虽挑出，但未作滴水处理，雨水顺隔离层渗漏。
b、山墙处防水层未高出屋面，又不做泛水处理。
c、屋面水箱不做架空处理而直接支撑在屋面板上，形成纵向裂缝。
d、高出屋面的排气孔周围未作任何处理，混凝土干缩后产生裂缝。
6、养护和使用不当
未及时进行早期养护，施工时工序安排不当，屋面防水层施工后仍在上面进行其他作业。
二、防治细石混凝土屋面防水的做法
根据细石混凝土屋面渗漏状况，采用合理的节点构造和多道防水措施，严格按照施工及验收规范要求进行施工，从而提高板面防水性能和嵌缝质量。
1、结构层：结构基层要求刚度好，相邻的多孔板刚度应一致，安装时支座要平稳，坐浆垫稳，板缝必须保证设计宽度，浇注细石混凝土密实。
2、隔离层：必须设置隔离层，隔离层可用1:3或1:4石灰砂浆上罩纸筋灰，也可用1:2.4:3.6的石灰膏：砂：粘土砂浆，有条件的工程可在基层找平后铺一层油毡或0.4-0.25mm厚聚氯乙烯薄膜，隔离层必须平整，施工时不得扎破。
3、防水层：细石混凝土用材和配合比必须满足防水混凝土要求，遵守屋面工程及验收规范要求，采用200号-300号混凝土，厚度应大于40mm，并要均匀一致，排水坡度>25%，不应积水，浇注混凝土时，必须使用平板振捣器振捣密实，刮尺刮平，表面再用滚筒滚压。
4、分仓缝必须设置在结构屋面板的支撑处，板缝宽度下口宽25mm，上口宽40mm。
5、女儿墙节点防水层在女儿墙处高出板面，做成圆弧角，高出部分压在女儿墙内，再用白铁皮或卷材做成泛水。
6、檐口节点防水层混凝土不能与圈梁混凝土一起浇筑，防水层应冲出圈梁50mm，并做好滴水，为防止暴雨时檐沟积水倒灌，应在两者间留槽并用油膏嵌缝。
7、通气孔四周必须留缝，做油膏嵌缝防水处理。
a、可在混凝土中掺加减水剂。
b、为提高板面防水能力，板面可采用预应力细石混凝土防水层，以提高板的抗裂性。
c、为简化混凝土的养护，待混凝土压光后的第二天，可在表面涂刷一层养护剂，这样可起到养护作用还可以提高防水性能。
d、将屋面做成深水蓄水屋面，即用水来隔热保温，又能防止防水层产生裂缝。
e、在节点和分仓缝处用油膏嵌缝，也可在分仓缝上面使用高弹性的片材粘贴覆盖。
篇4
关键词:刚性防水,屋面渗漏,保温,墙体裂缝，防治措施
中图分类号：TV697.3+2文献标识码： A
1 保温屋面渗漏的原因
1.1 保温屋面渗漏检查
在制定屋面修缮方案前,先揭开防水屋检查,看找平层是否裂缝,再揭开找平层,看屋面保温层是否设置排汽构造。一般来讲,发生渗漏的屋面大多未做排汽构造,或者既有排汽构造,其保温层排汽道也普遍堵塞,排汽孔严重损坏,保温层已被水浸透。
1.2 保温屋面渗漏原因分析
一般情况下,住宅楼施工都是当年开工当年交工,这样,防水施工往往在雨季刚过时进行,造成新建屋面施工时,保温层很难达到干燥要求;保温层上的找平层施工时,又造成保温层含水率增加,找平层上防水层做完后,如未设置排汽构造或排汽构造失效,这些水分就被封闭在保温层内。当外界温度升高,水受热变成水蒸气,体积膨胀产生很大的压力,会将找平层和防水层顶破,这些裂缝随温度变化热胀冷缩呈活动状态。因此保温屋面修缮时,必须对保温层和防水层进行综合治理,如仅仅修理防水层,即使经多次修缮,防水层做了一道又一道,但屋面漏水问题仍可能无法解决。
2 保温屋面渗漏的修缮方法
2.1 保温层增设排汽道和排汽孔的平面布置
为使屋面防水层能适应屋面基层的变形,排汽道的平面布置应与屋面结构承重部位相协调,既是保温层的排汽道,又是找平层的分格缝。为使保温层内的水分能有效地由排汽道通过排汽孔排到外界空气中,应在所有屋面结构承重部位及屋脊处设置排汽道。排汽孔的布置视屋面形状而定,要求小于36 m2设1个排汽孔,布置在纵横排汽道的交叉点,并宜放在屋面流水的上坡处。在屋面修缮时,将排汽孔布置在屋脊线或纵向排汽道与承重墙的交叉点上。
3 刚柔复合双防水屋面的做法
屋面防水是建筑工程中的重要项目,屋面漏水对建筑物的正常使用影响较大。为此,建议屋面防水等级Ó级以上的保温屋面采用刚柔复合双防水屋面。
1)第一道防水层宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材和聚氨酯防水涂膜等柔性防水材料。在屋面结构承重部位、屋面泛水、出屋面管道等部位,增设与屋面结构变形相适应的防水附加层等构造措施。2)保温隔热层内设排汽道,其高度与保温层厚度相同,宽度大于35 mm,排汽道间距与屋面结构承重部位相吻合且不大于4 m。排汽道应纵横贯通,通过排汽孔与外界空气接通。排汽孔宜采用耐久性较好的混凝土预制品。3)找平隔离层的作用一是找平,便于在保温层上浇捣刚性防水层;二是隔离,使刚性防水层产生的温度伸缩等变形不受屋面基层变形的约束,而屋面基层的变形也不会使刚性防水层开裂。建议采用30 mm厚1B3水泥砂浆找平层上刷二度石灰浆作为隔离层。为避免施工时白色刺眼,石灰浆中可加少量炭黑。4)第二道防水层建议采用40 mm厚C20细石混凝土,内配4@100双向钢筋网片,刚性防水层的分仓缝间距应小于4 m,并宜与屋面结构承重部位的保温层排汽道位置吻合,分仓缝宽度不小于25 mm,高度同刚性防水层厚度,缝风嵌防水密封材料,分仓缝上用马赛克盖缝,既可保护缝内的密封材料,又美化了屋面。刚性防水层上喷涂二度TF防水剂,可大大加强刚性防水层的抗渗性能。
4 刚柔复合双防水屋面的优点
1)刚柔复合双防水屋面符合GB 50207-94屋面工程技术规范中规定的防水等级Ó级以上的屋面要有二道以上防水层的要求。第二道防水层采用钢筋混凝土刚性防水层,表面喷涂TF防水剂,其耐久性大于规范中耐久年限的规定。
2)刚柔复合双防水屋面要求对屋面工程进行综合设计,将防水、隔热保温、装饰保护等屋面功能融为一体,将耐久性好的刚性防水层放在上面,而将适应屋面结构变形能力较强的柔性防水层放在下面,符合屋面工程中多种材料应用扬长避短的设计原则。
3)屋顶上设有水箱、电梯等设备,经常需检修人员搬运材料设备在屋面上施工操作,调查中常常发现柔性防水层因此而受到损坏。刚柔复合双防水屋面的上部为钢筋混凝土刚性防水层,检修人员和工具设备上屋面不会损坏防水层,并可利用屋顶空间搞屋面绿化,成为多功能屋面。
5 墙体裂缝的防治
5.1 裂缝的预防
1)房屋建筑工程应先勘察后设计。在进行建筑设计前,就应对工程地质进行详细勘察,查明地基土质情况、分布范围、承载力大小、地下水位等地质、水文条件,然后按照安全可靠、经济合理、技术先进、施工方便等要求,全面分析,权衡利弊,合理进行建筑布局、结构选型,确定适宜的基础形式,以避免产生较大的不均匀沉降;对于软弱地基、湿陷性黄土地基和季节性冻土等特殊地基,则必须先采取相应的加固措施,并应注意防止因开挖引起临近建筑的地基沉降;除此以外,还应在适当部位(如土质和荷载变化较大处、不同结构类型处、新旧建筑结合处等)设置沉降缝,并保证足够的宽度。
2)正确进行结构设计并进行不利荷载组合验算,且注明荷载分布值,合理采取有效的构造措施,如通过在墙体中增设构造柱、圈梁、配筋带等形式来增强砌体墙体的抗拉、抗剪强度。
3)屋面铺设一定厚度的保温层,且留设隔气层、保护层、透气孔等,以缩小屋顶与墙体的温差;屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝,分隔缝间距不宜大于6 m,并与女儿墙隔开,其缝宽不小于30 mm;在因温度变化和材料干缩引起应力集中进而导致墙体开裂可能性大的地方设置伸缩缝,例如房屋平面转折处或体型变化处、房屋的中间部分以及有错层处等;在钢筋混凝土屋面板与墙体圈梁的接触面处设置水平滑动层(可采用油毡加滑石粉、镀锌铁皮或合成橡胶板等),使屋面板在气温变化时能较自由的伸缩。
4)当采用混凝土屋面时,施工应尽量避开高温季节,而如果在冬季安排施工则应按常温下标准提高一级砂浆强度,并提高砌体强度;在施工过程中应当控制施工荷载,同时在材料强度未达到要求前不能拆除临时支撑,以防构件承载力不足;合理安排施工顺序,尤其对立面高低悬殊、荷载变化较大的房屋,应分期分段组织施工,避免产生新的附加应力;对一些超过30 mm厚的粉刷层应在其中加钢丝网进行加强处理。5)严把建筑材料质量关,杜绝使用不合格的原材料,其中砌块选择时需把握相对含水率这一主要反映砌块收缩性的指标,而砌筑砂浆中的水泥及各种掺入剂均应该通过复检。
5.2 裂缝的治理
地基不均匀沉降所导致裂缝的处理需根据具体情况分别对待:当沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对墙体进行修复;而当沉降发展较快且有加速趋势时,应立即采取临时支护措施,减小基础荷载,加固基础(通常有加大基底面积法、桩基础托换法以及注浆法等改变土壤特性的方法)后修复墙体。构件承载力不足裂缝一旦发生,应首先启用应急防护措施,同时采取卸荷或者加固补强等方法处理。对由于荷载过大、砌体强度低且已经产生裂缝的墙体,可减轻上部结构自重与使用荷载,或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁,在原有大梁下设置砖墙、砖柱,以分担部分上部荷载;而对于荷载较大、砌体截面尺寸较小、承载能力不足并已产生裂缝的墙体,可加大截面尺寸(如将门窗的洞口部分或全部用砖堵砌)、增设附壁柱或在已裂砌体外灌注钢筋混凝土夹板等。
参考文献:
[1] 王铁梦.工程结构裂缝控制[M].北京:中国建筑工业出版社,1997:492-495.
[2] GB 50003-2001,砌体结构设计规范[S].
[3] GB 50007-2002,建筑地基基础设计规范[S].
篇5
关键词：民用住宅建筑；外墙面砖；渗漏
随着人们生活水平的日益提高，住宅外墙装饰效果已成为城市建设中的一道亮丽的风景线。但一些外墙渗漏的问题已影响到用户的使用，其原因是外墙受到雨水侵蚀、风压、毛细管作用、施工技术措施不到位渗入室内，而且楼层越高，危害程度就越大。
1 民用建筑外墙面砖渗漏的机理分析
面砖饰面大多是在一层打底砂浆层上贴面砖，勾缝而成。如打底砂浆厚度较厚，则容易出现裂缝、空鼓现象。同时面砖勾缝的裂缝、接槎缝隙，也较为常见。外墙面上的雨水，通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内，这两部分水，如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成具有虹吸作用的毛细孔通道，内墙面的粉刷，一般较疏松，容易将毛细孔通道内的水分吸附和积聚，这样，从外墙面上进入的水，通过毛细孔通道被内墙粉刷吸附、积聚和散发，即水分只能在内墙上一个面进行散发，这就是面砖墙面渗漏的机理。
2 外墙面砖渗漏的原因分析
引起住宅楼外墙渗漏因素颇多，但就整个施工过程来说不外乎主体结构和装修两个关键阶段。
2.1 主体施工阶段
（1）在主体砼结构施工期间墙体拉结筋未按图纸设计要求留置或局部漏埋，竖向砼（如：栏板、竖板、女儿墙等部位）砼振捣的不密实，存在蜂窝、空洞；混凝土浇筑前未将底部残渣清除干净，采用木条作为限位。
（2）砌体砌质量较差，灰浆不饱满。干砖砌墙，砂浆与干砖粘结差，操作方法错误，造成水平及垂直灰缝饱满度不够。填充墙砌到梁板下方时，由于操作困难，塞灰不严，使墙体上部与梁板接触处产生缝隙。此外脚手眼不用砂浆，用干砖塞入，松动砖抹灰后有裂缝，雨大时，雨水流入缝隙进入墙体或室内。
（3）外墙打底抹灰，一般均采用水泥砂浆，但级配时，砂粒径大小不均，砂浆强度等级低，造成底灰有裂缝现象，不管抹灰厚度均一次成活。在框架填充墙墙体上抹灰时，由于砼与粘土砖两种不同材料吸水和收缩性不一致，此部位容易产生抹灰层表面裂缝而渗漏。墙面浮灰没有清理干净，浇水湿润不均，抹灰后粘结不牢，产生空鼓、开裂现象。
2.2 装饰装修阶段
（1）外墙打底局部较厚，未分层；在打底前墙砖未提前浇水湿润，打底完成后粉刷层未及时养护。此外饰面砖砂浆饱满度达不到规范要求（80%以上）；面砖勾缝水泥强度不够，勾缝不密或龟裂；砖缝太小，勾缝工具无法将砂浆压实；勾缝不平整、光滑，缝凹陷太深，容易滞水。
（2）楼层分层线采用密贴，造成擦缝不密实；分层线填缝未使用柔性材料，由于温差引起面砖拉（胀）裂而渗水。
（3）穿墙管道预埋件不牢固，砂浆塞填之前未冲水湿润，或不密实；管根处未留设凹缝并灌柔性胶密封。外窗框与窗体缝隙塞填不密实，外窗台面砖采用密贴施工，而且没有坡度，打胶不严密。
3 民用建筑外墙渗漏的防治措施
3.1 保证混凝土设计标号、混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求，控制贯穿裂缝；施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝；要及时有措施地对外墙进行养护，确保混凝土表面无裂缝；不在竖向结构上留置施工缝，新老混凝土结合必须将底部残渣清扫干净；严格控制轴线，校正外墙垂直度保证外墙粉刷厚度均匀；在外墙混凝土结构上预留的孔洞，要求按施工组织设计留置，且要求外低内高。
3.2 依据填充墙渗漏的特性，要求砌筑砂浆符合设计要求，控制含水量，采用高效砂浆外加剂改善砂浆和易性及强度；组砌方法正确，避免通缝、瞎缝，外墙砌筑粘土砖分二次完成，砌筑至梁或底板时，砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆应饱满、密实；砖砌体要求双面勾缝，水平及竖上缝控制在12mm以内，不形成盲缝，隔断渗水通道；正确设置拉结筋防止开裂。
3.3 外装修阶段主要针对外墙清理、洞眼堵塞、砂浆材料、施工工艺等方面进行控制，严格控制抹灰砂浆的材料，应选择优质中粗砂，控制含水率，掺加砂浆抗裂剂提高粘结强度、增加操作手感、提高耐久力；为防止裂缝，在混凝土墙面与砖墙交界处加钉300mm宽、网眼10mm的钢丝网一道，沿缝居中，用射钉固定牢固；抹灰施工前，混凝土体墙面应清洗干净，采用混凝土界面剂作为结合层；墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的防渗性能；找平层及底层应做到接合平整，色泽一致，无明显接合缝隙，检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼等必须凿除，冲淋干净后用同标号砂浆补抹；面砖的粘贴，应保证浸水满透，粘面平整不空鼓紧密牢固外，重点处理勾缝，采用勾缝剂二次填缝，用5mm直径圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑，表面擦抹清洁，并及时用清水养护；外墙分格缝应采用密封胶封闭；外墙装饰面完成后，可采用无色透明的墙面防水剂防水。
3.4 外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞，在挂网、抹灰之前，必须清除孔洞内塑料管及杂物，在孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上、深度20mm的喇叭口，水冲洗干净后用防水砂浆加入膨胀剂填塞孔洞至浆溢出抹平，迎水面做也凸圆形灰饼，涂抹防水涂膜；对于露出墙面的铁件，先凿出凹槽割平后靠外墙面位置用防水砂浆抹平；外墙穿墙管道的套管焊100mm高止水环，主管与套管的填塞使用防水砂浆膨胀剂处理，迎水位置用防水涂料涂刷；外立面管道予埋件必须安装在墙面饰面之前且作防腐处理
3.5 外墙铝合金窗，铝材必须符合国家标准及图纸要求的技术参数，进场后必须作好气密性、渗漏性、抗风压三项试验，制安、搬运过程中不使半成品扭曲、变形，配件应符合标准，安装应坚固，开启紧密；窗框四周应严格控制粉刷层厚度及缝隙并予留深5mm宽5～8mm的槽口，便于打胶；窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性防水砂浆分层填实，然后在外侧涂刷防水涂膜，勾缝清理干净后均匀覆盖密封胶；按设计施工滴水线槽及窗台，外窗台比内窗台低不少于20mm并做出向外排水坡度，上窗眉必须做成鹰嘴形并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。
4 结语
以上所述的渗漏机理和现状，是建立在调查面砖墙面渗漏情况的基础上；同时，上述渗漏现象的事前预防和事后治理工作也经过西区十几幢住宅的施工实践的检验，证明该方法可行、高效，具有良好的经济效益和社会效益。综上所述，解决面砖墙面渗漏要从根源上治理，即确保墙体砌筑砂浆的饱满度，内外墙粉刷打底必须分层抹灰，不能一次成活，面砖的勾缝必须密实，无裂缝等方面，才能达到综合治理墙面漏水的问题。
【参考文献】
[1] 罗名友.房屋建筑墙体渗漏水的防治分析[J].中国城市经济,2010(07).
[2] 牛丽霞.关于房屋建筑墙体渗漏水防治措施的研究[J].黑龙江科技信息,2010(26).
[3] 王宏刚.谈房屋建筑墙体渗漏水的防治[J].黑龙江科技信息,2010(15).
篇6
肾结石常令患者痛苦不堪。《泌尿学学报》刊登一项研究发现，柠檬酸盐不但能绑定尿液中的钙，防止钙沉积形成结石，还能防止更多结石的形成。柠檬酸盐可以通过不同方式获取，但在柠檬中含量格外丰富。对药物不耐受的患者来说，饮用柠檬汁最好。
《泌尿学学报》刊登另一项研究建议，每天取适量柠檬汁，以2:1的比例用柠檬汁兑水饮用，效果良好。柠檬汁稀释后味道更好，尿液量也会大大增加。务必牢记：尿液越浓，肾结石危险越大。
稍胖的老人寿命更长
许多老年人都深受三高问题的困扰，尤其是那些肥胖的老年人，因此，人们觉得老年人还是瘦点比胖点好，就像那句俗语说的：“千金难买老来瘦”。但最近的一项研究发现，老年人胖点要比瘦点好，甚至稍胖的老人寿命更长。
研究发现，只有肥胖超过标准体重35%~40%时，才容易导致疾病发生，体重稍微超过正常值其实更有益于健康长寿。因为胖人的皮下脂肪层较厚，抗寒、抗病能力比瘦人强，更经得起疾病的“折磨”。而瘦人抵抗力相对较弱，对环境的适应性差，特别是对流感、上呼吸道感染、肺炎等急性传染病，都比胖人的发病率高，而且预后差。研究还发现，60~70岁的老年人肌肉开始出现萎缩，男子每10年萎缩4%，而妇女则可能达到6%。女性如果从50岁时体重显著减轻的话，更易发生骨折，尤其是髋关节骨折的可能性大大增加。另外，体瘦者内脏下垂的发病率很高，最明显的是胃下垂。
睡眠时间和次数可能由基因决定
研究发现，人们睡眠持续时间或者次数很大程度上是由遗传基因决定的。保证睡眠有两个很重要因素：睡眠时间和睡眠质量。大约有1%～2%的人表示，他们从小就很嗜睡，几乎每晚至少都要睡足10个小时。这样的“嗜睡者”其实是正常的，他们每天都需要足够长的睡觉时间才能让身体机能正常运行。相比其他人，他们如果睡眠不够，免疫机能更容易受损。
专家总结喝酒伤身时刻表
饮酒过量有害健康。英国《每日邮报》最新载文，刊出了多位专家总结出的不同时间点酒精对人体的影响。
晚上8点：饮酒后最易兴奋。一杯酒下肚就会提高多巴胺、血清素等4种可以使大脑产生欣的化学物质水平。
晚上10点：酒后口无遮拦。饮酒两小时后，自信心会倍增，但判断力更差。
晚上11点：最不适宜喝威士忌。
午夜12点：女性醉酒更快。女性脂肪多，水分少，加之女性体内处理酒精的肝脏酶水平低，因而更容易醉酒。
凌晨2点：酒后大吃烧烤很危险。酒后烧烤吃得多，容易诱发呕吐，甚至胃出血。
凌晨4点：影响睡眠。过量饮酒使人很难进入深睡阶段，起夜次数多，醒来仍觉疲倦。
上午7点：酒后脱水导致头痛。即使半夜之后没再喝酒，血液酒精水平和脱水也可能导致头痛等宿醉症状。
上午9点：油炸食物加重宿醉症状。酒后没睡好会导致醒来时血糖偏低，想吃油炸食物。但这又会刺激胃酸过度分泌，导致胃部不适。
上午11点：感觉最难受。由于肝脏、肾脏等器官都忙于处理酒精，11点是宿醉最难受的时候，更容易抑郁、焦虑和易怒，体温增加、心跳加快且血压升高。
下午1点：身体开始恢复。此时，宿醉影响减退，身体开始恢复，但仍会感觉没睡好或胃部不适。
头发可记录情绪
加拿大科学家发现，头发中包含一种反映压力大小的激素皮质醇，这种皮质醇的信息可以在头发中保留至少6个月。因此，头发可以告诉你，过去半年多你过得轻松还是紧张，经受了多少压力。
即便头发脱离了身体，这种信息依然会被保留。从不同时间段生长出的头发，可以反映出那个时间点你的身体经历过什么样的变化，如受精神打击、毒物侵袭等。从这个意义上来说，只要一直留着头发不剪，过去就一直如影随形。如果说头发是过往压力、情绪的鲜活记录，那么，通过剪去长发来剪断牵挂，还真有一定的科学依据。
科学家找到“老年痴呆症抗体”
新近出版的《美国科学院学报》刊登一项最新研究宣称，纽约伦斯勒理工学院研究人员已经研究并造出了一种“老年痴呆症抗体”。这种“老年痴呆症抗体”可以中和会导致老年痴呆症的有害蛋白质――“β-淀粉样蛋白”。科学家表示，这项新研究还有助于更好地理解帕金森症等复杂疾病的病理，同时也有助于研究出可治疗多种疾病抗体的新药物。
蘑菇炒蛋有助预防胰腺癌
据英国《每日邮报》报道，富含微量元素硒和镍的饮食，比如蘑菇炒蛋，有助于预防胰腺癌。
研究人员发现，高水平的硒、镍可以降低胰腺癌风险。富含镍的食物包括芦笋、蘑菇、梨、豆类和茶；富含硒的食品包括巴西坚果、葵花子、鸡蛋和多脂鱼类如金枪鱼和沙丁鱼。而高浓度的铅、砷和镉可促进患病几率，烟草中就含有镉。数据显示，吸烟者占胰腺癌患者的三分之一。专家推荐，鸡蛋富含硒，而蘑菇中富含镍，因此，将两者结合起来的蘑菇煎蛋卷，或者蘑菇炒蛋可起到预防胰腺癌的作用。不同种类的蘑菇都有此作用。
睡眠不连贯损害长期记忆
美国的一项新研究显示，如果只是睡眠时间充足，但睡眠时常中断，有可能会损害长期记忆。
研究者运用光遗传学技术，改变小鼠的特定脑细胞。当小鼠入睡后，研究人员向它们的大脑发射光脉冲，打断小鼠的睡眠但不影响其总体睡眠时间。在如此持续干扰一段时间后，研究人员将小鼠一只只单独放入实验箱，每个箱内放有两件物品，其中一件是小鼠早已熟识的旧物，另一件是小鼠此前没见过的东西。如果小鼠能连贯睡眠，那么它观察新物件的时间比旧物长。
实验结果显示，那些不连贯睡眠的小鼠对新旧物品的观察时间和兴趣相同，这说明小鼠的长期记忆受到影响。研究者由此认为，无论睡眠总时长或深度如何，一段最低限度的连贯睡眠对强化记忆至关重要。
吸烟者多吃梨能降低患癌风险
篇7
一、企业内部资金运营效益审计的发展状况
目前我国大多数企业都缺乏相应的内部审计机构，和真正意义上的效益审计之间仍然存在比较明显的差距，这种差距具体表现在以下几个方面。
（1）企业的内部机构设计不完善，这主要是由于大多数企业都只是将财务部门和审计部门两者合并为同一个发展部门，从而导致财务和审计部门都是由统一的管理人员进行管理，最终导致其所具有的隶属关系混淆不清，并且其中也存在着监督力度不足的情况。甚至很多企业内部虽然设置了相应独立的审计部门，但仍然对该部门没有起到应有的重视，最终导致其严重缺乏自身所具备的威信及地位，导致企业的监督力量也受到明显的限制。
（2）企业内部审计人员的专业素质不合格，多数企业中的内部审计人员都是由财务部门方面的人员进行兼任，因此严重缺乏专业性的审计知识和技巧，并且其自身对于电子审计也是一无所知，所以对于效益审计也就缺乏相应的清晰化的认识。虽然其中有些审计人员自身懂得了相应的专业知识，但却由于其自身知识面相对较窄的缘故，对于审计所需的多个学科方面的知识理解的并不透彻，因此就很难真正提升其审计工作的工作质量。
（3）企业经营效益审计缺乏统一的评价标准，这主要是因为各个企业间的实际情况的不同，导致其自身所运用的实际考核指标也不尽相同，因此在这些方面存在着非常大的弹性。
二、企业资金运营效益审计工作中所面临的问题
（1）内部审计和外部审计衔接不足。由于企业中的内部及外部审计主要都是通过所需审计的主体来进行有效的分类，其中的内部审计主要是指在单位的内部审计机构及其本身配备的专业审计人员对于企业方面的财务支出及经济合法、合理性的有效监督和评价的全部过程。而社会审计的主体是社会方面的中介结果，因此其主要审计人员同时也是注册会计师。两者衔接不足主要表现在两种审计方式并没有真正形成良好协调沟通的观念，同时也缺乏相应的沟通评价体系，因此无法形成两种审计方式的协调形成。其次，两种审计方式并没有形成有效的合作，因此协调性非常差。最后内部审计本身需要依靠其指定的审计人员来主动的寻找中介力量，因此对于其中的问题，大多都是依靠内部自行解决。
（2）企业内审部审计队伍建设问题突出。首先，内部的审计队伍通常都是由相应的财务人员直接组成，随着经营和管理的发展，多数审计机构在人员的构成方面也存在多元化的特点，因此就必须要有真正懂得审计和财务方面的人才，结合多种学科的知识来促使其内部的审计机构能够在当代企业制度背景下发挥出及其重要的作用。其次，多数企业内部审计人员由于后续的教育体制问题，导致其很难真正统一进行培训，而且审计人员也并没有真正意识到自身知识的欠缺，因此就必须要真正建立起完善的外部及内部的审计指导体系。同时，缺乏审计工作的正确认识，在企业当中内部审计工作的效果好坏，在很大程度上直接取决于企业方面管理层所给出的态度。因此应当对内部审计工作起到高度的重视，并以此在其内部最终形成一种优良的发展氛围。
（3）企业内部审计制度不够完善。一是审计机构设置不合理，这主要由于企业高层领导对审计工作的认识不足所致，他们觉得内部审计限制了自身权利，因此并不接受内部审计工作。二是严重缺失质量控制措施，大多数企业并没有设置相应的审计质量控制制度，同时也缺乏评价审计质量的绩效考核体系，员工们的工作积极性就无法真正调动起来，对于审计工作的热情也非常低下。三是缺乏详细的准则和标准，由于审计准则是相关审计人员开展审计程序和意见报告的必要原则，同时也是衡量审计工作质量的标准，因此企业就需要详细的衡量准则及标准。
三、强化企业内部资金运营效益审计的对策
（1）提高审计地位，转换认知观念。一要建立独立、完善的内部审计机构，大多数企业内部的内部审计机构都是属于董事会所管理，因此就要求董事会之下的审计委员会及内部审计部门必须要向相关的审计委员会报告。二要在设置独立性的过程中，应当尽量避免其产生利益冲突，以此来突出其独立性的显著特色，这本身也是区别玉其他职能部门的主要标志。三要构建完善的内部审计机构，由于现代企业制度的不断发展和推行，因此直接为当代内部审计制度提供了非常有利的发展条件，而且相应的内部审计机构也必须要进行有效的自我监督和约束，从而以此来设置相应的职能部门，以此来实现企业资金运营效益的提升。
篇8
■一、开展水利固定资产投资审计的重要意义
(一)加强对水利固定资产投资的审计,就抓住了审计工作的重点
抓住对水利基础设施建设项目投入的审计,就抓住了对重点项目与重点资金的审计。这符合审计突出重点的要求。此外,从整个水利基建资金渠道看,资金来源渠道多,财务管理难度大,涉及部门利益多。因此,作为水利审计工作,积极开展对水利固定资产投资的审计,严格监督水利固定资产投资是否按照国家投资政策、制度执行,查处水利工程建设中各种违规违纪行为,促进水利工程质量的提高和资金规范管理。
(二)开展水利固定资产投资审计,促进财务管理
近年来,国家对水利投入了大量的工程项目建设资金,在防灾减灾等方面发挥了巨大作用。但我们也应该看到,大量资金的投入,使我们在财务管理方面不能适应工程建设管理的需要。特别是一些单位在资金的管理方面存在着疏于管理,未严格按照会计制度要求进行核算等问题,有些单位从小团体利益出发,挤占、挪用、滞留水利建设资金,擅自改变项目投资计划等问题。这都需要审计部门加大对水利固定资产投资审计的监管力度,以加强水利工程建设管理、财务管理,堵塞各种漏洞,保证资金的合理使用,提高资金的使用效益。
■二、目前开展水利固定资产投资审计存在的问题
经过审计工作的实践,我感到开展水利固定资产投资审计存在着以下几个方面的问题:
(一)审计人员知识结构单一,开展审计有难度
由于固定资产投资审计是从工程立项到竣工决算全过程的审计,要求审计人员既要懂审计方面、财务方面知识,又要熟悉固定资产投资政策,熟悉工程管理、工程设计、概(预)算等方面的知识。而目前水利审计人员大多只具备审计、会计方面的知识,缺乏工程概(预)算审计等的方面知识。在当前机构不断精简,人员配备还不能满足工作需要的情况下,长期抽调有关工程、预算等方面的人员参加固定资产投资审计,并不是长久之计。因此,全面开展固定资产投资审计有难度。
(二)审计工作滞后,审计意见执行难度大
鉴于审计人力资源不足等原因,目前开展固定资产投资审计,主要是对投资较大的建设项目的竣工决算进行审计。由于审计实施的时间在竣工决算后,使得工程管理、资金使用等问题难以在建设期间及时发现,无法整改。
(三)审计评价缺乏对建设项目投资效益的综合考虑
目前,我们评价水利固定资产投资效益,往往以是否达到设计生产能力,生产试运行收入是否达到预期回收资金程度来衡量固定资产投资的效益。却忽略了水利固定资产投资对社会的影响、对环境的影响、对可持续发展的影响。
■三、提高水利固定资产投资审计质量的对策
审计是一项复杂繁琐的活动,它涉及的面广、事件多、审计时间较长、审计人员水平参差不齐。要提高固定资产投资审计工作质量,除按审计程序、审计重点依法审计之外,还要做好以下几个方面:
(一)营造良好的审计氛围
领导重视是改善审计监督环境,从而提高审计威信的前提条件。在具体工作中,领导要重视审计部门提出的意见和建议,并作出重要批示,对于一些重要和普遍性的问题,要召开涉及有关部门参加的会议,听取审计汇报并要求逐项研究落实。
(二)加大对水利固定资产投资审计的业务培训,适当引进工程管理
概预算方面的专业人员充实到审计部门,水利固定资产审计涉及面广,要求专业技术性强,在现有的审计人员少、知识结构单一的情况下,要加大对审计人员的业务培训,让审计人员了解工程建设程序、审计的内容与重点,掌握审计的技术、方法,以适应开展固定资产投资审计的需要。如果条件允许,内审部门要适当引进懂工程管理。概预算知识的人员,以满足全面开展水利固定资产投资审计的需要。
(三)积极开展水利固定资产投资跟踪审计
由于水利固定资产投资建设周期长、投资大,仅仅开展重大项目的竣工决算审计,不能满足形势的需要,也不能满足领导对高质量服务的需要。因此,审计工作一定要有超前意识,将审计关口前移,建设单位应按照规定在开工前、施工期间和竣工决算后接受审计,它能够及时发现问题,能够把问题解决在萌芽中,能够及时为工程建设宏观管理,领导宏观决策提供服务。
(四)促进建设单位加强工程建设和财务等管理,依法开展水利固定资产投资审计
俗话说:“没有规矩,不成方圆。”审计意见、审计决定执行难的一个主要原因,是我们在工程建设管理、财务管理等方面没有一个切实可行的控制与管理制度,使我们不能很好地控制固定资产投资的整个过程,不能严格按程序办事。审计部门要通过开展水利固定资产投资审计,促进水行政主管部门建立和完善各项制度,包括工程建设管理、财务管理方面的制度,并严格依照制度规定开展审计工作,有效地监督水利固定资产投资。
篇9
人力市场中对审计人才需求的变化主要体现在以下两个方面。
1.1 专业型人才基础上的复合性需求
由于民间审计日益注重非审计类服务的市场份额，因此要求民间审计人员除具备基本审计常识外，还要具备法律、企业管理、税收服务、工程建筑以及战略运营等相关方面的知识。而随着内部审计日益受到企业的重视，对内部审计人员的要求也随之提高，预算、决算、成本控制和管理决策都需要内审人员参与和监督，内审人员也必须熟练掌握相应的知识。苏浙沪2011年审计人才需求调查的结果显示，民间和内部审计人员需符合三个方面的要求，除具备审计、会计基本知识外，还应具备内控建立、成本控制、办公及专业软件应用等一般技能，此外，岗位还有一些特别要求。属于岗位特别要求的能力素质按照顺序依次为：“风险管理”占27.91%；“编制、完善审计制度”占27.82%；“组织管理”占23.97%；“财务预算、财务决算”占22.09%；“外部建交”占20.57%；“学习创新”占9.12%；“领导决策”占6.89%。
政府审计由于其审计范围的广泛性，对审计人员知识面的要求更广。汇总统计2011年苏浙沪3省市公务员招录审计专业岗位如下：审计厅局需要审计职位112 人，政府部门内部审计机构需要审计岗位83 人，政府部门内部审计占国家审计职位需要量74.1%。除此之外，还有纳税检查、资产监督、财务监督、经济侦查、财务管理等类似审计职位；审计局招聘中需要专业按顺序依次为审计学（55.61%）、工程类（22.96%）、计算机（8.16%）、公共管理（3.32%）、财务与会计（3.06%）、法学（2.55%）、管理科学与工程（2.04%）、国民经济与贸易（1.28%）、工商管理（1.02%）。需要审计学专业的政府部门依次为审计局（18.41%）、地税局（16.89%）、监狱劳教（8.05 %）、公安局（5.37%）、财政局（5.29%）、工商局（4.83%）、人社局（2.07%）、法院（1.38 %）、检察院（1.38%）、纪委（1.38 %）。
通过以上分析我们可以发现，随着社会经济、政治和科技的发展，现代审计功能在三大审计领域都有极大的拓展。审计人员除了需要懂得会计相关知识外，还应具备宏观经济政策的分析能力和相应的管理知识。复合型审计人才有助于更准确地剖析和判断纷繁复杂的经济活动问题，从而发现问题，解决问题。
1.2 专业型人才基础上的国际性需求
中国企业走出国门到海外上市，海外资本市场对中国企业关注和追捧，是近年来国际国内经济舞台持续上演的精彩好戏。但是，近年来我国会计准则虽然逐步与国外实现了趋同，但是仍有一些细小差异。资本的国际化必然需要披露跨国财务报告和国际合并会计报表，跨国公司的发展又使得跨国合并会计报表变得更加复杂，从而势必导致要对这些国际财务报告的可靠性进行审查，再加上国际经济、政治和法律环境的复杂性，审计不得不开展跨国审计业务，甚至追求全球审计程序和方法的协调一致。此外，企业想要上市除满足基本的条件外，还应熟悉国外的资本市场，这就需要为准备在境外上市的企业提供咨询服务的专业人员具备如下特征：熟悉国内外的金融和资本市场运作，具有相当丰富的投资银行经验，并具备有效的宣传网络和工具的综合性专业投资银行机构，作为进行企业发展战略、收购兼并、资产重组、资金融通等领域的研究咨询机构，并为企业提供相关专业的顾问服务。因此，对国际审计人才的需求成为当今审计发展的一个必然需要。
2 审计人才培养存在的问题
2.1 审计人才培养定位的局限性
市场需要复合性的审计人才，但是在目前高校的课程安排中，审计专业开设的课程还是以会计和审计专业课程为主，极少涉猎学科外的知识供给。例如，目前施工建设项目审计方面急需掌握审计和建筑工程两方面知识的人才，但是限于资源和专业考虑，为审计专业学生开设施工建设项目课程的学校寥寥无几。对于审计人才的需求不仅仅体现在国际审计人才（ACCA）、注册会计师方面，对于内部审计师、国际内审师的需求也是旺盛的。从国内开设审计专业的高校来看，只有南京审计学院在审计人才培养层次上较为全面， 设置了包括审计学、ACCA、IAEP在内的专业体系，多数高校仅在会计学下设注册会计师方向招收CPA方向学生。
2.2 审计人才培养内容的单一性
篇10
审计人员具有审计机关所赋予的执行审计相关法律、法规的特殊权利，审计人员的工作水平和职业操守将直接决定审计的质量和效果。要想工作有所建树，审计人员就一定秉承对审计的热爱，尽职尽责的完成工作，要不断的提高自身的素质和能力；还要顺应社会发展趋势，适应当前时期的审计要求；勇于探索，善于积累，积极主动的学习、借鉴、探索和总结，不断更新知识储备。在实践中摸索和检验真理，探索出最适合自己的发展道路，逐步提高和完善自身的技能，积累丰富的工作经验提高业务能力。
一、不断的学习和开拓进取
在经济飞速发展、知识大爆炸的今天，知识系统的更新频率越来越快，周期越来越短，新的制度和方法在大量的涌现出来，经济体制在变，人的观念在变，社会规则也随之发生一些改变，单凭以往的知识和经验已经不能完全驾驭审计工作了，这也正是要求审计从业人员要参加继续教育和岗位培训等活动的意义所在。正所谓“活到老，学到老”，只有不断的进行知识结构的调整、更新和升级，全方位武装自己，时时给自己“充电”，把握住时尚的脉搏，不断与时俱进，创新发展，才能逐步提升和完善自己，不被社会所淘汰。
1.不断学习，给自己“充电”
由于工作忙碌时间紧张等原因，很多审计从业人员不能抽出大块的时间来参加各种培训班来补充自己，所以自学成为了当下最流行的学习方式。根据自己的学习习惯和特点，充分的利用闲暇时间，进行知识的储备和积累，有效的提高自己的专业素质。
（1）可以订阅审计方面权威的书籍和报刊，如《中国审计》《审计文摘》等等进行研究和学习，捕捉专业内容的亮点，了解知识的发展动态，培养专业素养，提高审计水平；还可以充分利用互联网资源，通过浏览财经类网站和新闻媒体，了解最新的法律法规，掌握审计的发展方向和动态。而且要每年都要参加继续教育，对最新的财经法规和审计要求有一个了解，集中的进行专业知识和技能的培训，对审计工作亟待解决的问题进行强化和训练，这对于广大审计工作者来说是十分具有实用价值的。
（2）考资格证书和职称也是提高职业技能的有效途径。这些专业的考试现在极为盛行，甚至很多非从业者都跃跃欲试，但是考取证书绝非易事，要踏实的学习，所以就促使审计工作者全身心的投入到考试备战中去，系统的知识学习会潜移默化的影响到他将来工作中的状态和技能。还会提升工作人员的工作积极性。审计方面的资格证书的含金量也是不容小觑的，不仅可以得到社会各界的认可，在其有效的提高从业人员自信息和专业技能的方面的效果也是极为突出的。
2.耳听八方，全方位武装
任何事物之间都会有一些必然的联系，审计又是一门综合性较强的学科，在审计事业的发展进程中，无疑会遇到许多与审计息息相关的问题，如财务会计、相关的法律法规以及社会科学等等许多方面。所以说审计的学习不能只局限在单一的某一个方面，要促进各学科之间的交流。这就要求审计人员要广泛涉及各方面的知识内容，尽可能的全面的丰富自己。尤其是和审计相关的事项，一定要重点把握，工作起来才能得心应手、游刃有余。
在对财务会计方面的研究，要特别注意它在计算机领域的广泛运用，在会计电算化普及的形态下，那么要分析电子账目，就要熟悉并掌握AO（审计师办公室）系统，并要注意它的更新和发展；在对相关法律法规方面的研究，毋庸置疑，要及时掌握更新的法律法规，并且能够熟练的运用到工作中去，避免不断翻新“小金库”现象，不留死角。在对社会科学方面的研究，是极具挑战性的。因为在审计过程中，每一个项目都有独特的客观环境和周围相关人，稍不注意对这些因素利用的不充分或者把握的不到位就有可能导致结果的失真。这就要求审计工作人员要丰富社会科学方面的知识，有洞察事实的能力，抓住细节，严苛审计。
二、提高职业素养和自身道德
审计人员都是经过了严格的审计资格考试才能胜任审计工作的，所以审计人员在其职责范围内，是可以根据相应的法律、法规对相对人直接进行监督和检查的。审计人员应该珍视自己手中的权利，为了防止职权的失衡和滥用，使审计水平达到一定的高度，要求只有具备较高的政治觉悟和踏实的工作作风、良好的职业操守和心理素质的审计人员才能胜任审计工作。所以要想提高审计技能，一定要提高自身的职业素质和道德修养，从本质上完善自己。
1.提高职业素养
权利和义务是相对应而存在的，审计人员享受法律赋予的权利的同时，也必须尽到恪守职业道德的义务。严格按照规章制度执行审计的工作要求，尤其要提高抗干扰的能力，不被身边的同事和相关部门干扰，秉公办事；坚决不能以审查出的问题为交换条件谋取利益上的往来，影响审计的结果。即使面对各种障碍和阻挠，也要坚定不移的展开审计工，恪尽职守的深入调查研究，获取最真实的审计资料获得审计结果。
不仅如此，审计工作人员还要提高自身的政治素养和廉洁自律的能力，严格按照法律法规和廉政纪律办事，要提高自身“免疫力”和“抗体”，严格的要求自己不能被诱惑，本着正直链接的工作作风，坚定信念，坚决抵制、杜绝违法乱纪的行为，采用有效地方法规避审计过程中可能遇到的廉洁风险，全心全意为人民服务，才能使审计技能得到质的飞跃。
2.培养勤耕善作，学会分享的工作作风
（1）提高审计人员的审计技能的另一种有效途径就是要勤耕善作。“勤耕”是勤于耕作，即通过踏实勤奋学习，不辞劳苦的探索研究，不断钻研提升技能的学习精神的体现。“善作”即善于耕作，就是要讲究正确的方式方法，不断的提高和完善自身的审计技能，在实践探索中检验真理，力求在最短的时间内，运用最恰当的方法，获得最高的工作效率。
（2）分享是一种美德，技能的提升单凭一个人的努力是远远不够的，大家坐在一起探讨，可以全方位、多角度、多层次的来分析阐述一个问题，一种成果通过交流达到资源的共享，在集思广益过程中开阔了思路，在交流和探索中使技能得到更好的完善和升华。参与共享，也可以分享别人的经验教训，在自己吸收理解的基础上，优化知识结构，学为己用。这是一个广泛汲取知识的快捷方式和有效途径。
（3）在经济迅速发展的知识密集型时代，作为审计从业人员，“工欲善其事”就“必先利其器”。只有不断学习，不断的扩充和更新知识，提高素质和技能，抓住时代的脉搏，才能成为行业发展的利器。做一个懂审计、懂会计，懂法律，懂社会关系学的社会所需的复合型审计人才，全方位的武装自己，扩充自己的技能。
3.提高职业敏感和观察力以及沟通协调能力
作为一名审计人员，在日常工作生活中要注意有关账外信息的收集，对与被审计对象有关的资产、新设机构等尤其注意。从纷繁复杂的财务资料中，迅速找到切入点，或当一定的审计目标确定后，能迅速搜集审计证据，从而确定审计重点，这些都离不开职业敏感的判断、观察力。审计工作要上水平，不仅需要扎实的业务功底和政策水平，更重要的是要处理好与被审计对象及各有关部门的关系。再就是审计人员在审计工作中要同形形的人大交道，因此，审计人员更要摆正自己的位置，既做到不卑不亢，又不能简单地以监督者自居，要掌握沟通的技巧。
