城市建设配套费征收管理通知

各街镇乡人民政府（办事处），县府各部门，县属各厂矿、中学：

城市建设配套费（以下简称配套费）是城市建设的重要资金来源。为进一步规范配套费减免行为，强化配套费的征收管理，保证重点工程建设资金需要，严格执行收支两条线管理，实现应收尽收。根据重庆市建委、重庆市财政局《关于进一步加强城市建设配套费征收管理的通知》（渝建发〔2005〕19号）要求，经县政府研究同意，现就进一步加强我县配套费征管有关问题通知如下：

一、调整“危旧房改造项目”政策

（一）从**年1月1日起不再执行原危旧房改造减免政策。

（二）为减少城镇拆迁安置矛盾，维护社会稳定，近期应适度控制危旧房改造规模，结合方式创新，分时段有序实施旧城改造。

二、取消“农转非安置房”减免政策

按照住宅市场化的发展要求，结合当前住房供应结构由普通商品房、经济适用房和廉租房三部分组成的实际情况，根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发〔2003〕18号）精神，从**年1月1日起将“农转非安置房”纳入经济适用房管理，执行经济适用房优惠政策。

三、严格控制经济适用房建设范围，适度控制经济适用房建设规模

依据有关政策规定严格控制经济适用房建设范围。按照逐年递减原则，逐步将我县经济适用房建设量控制在商品房开发总量的一定比例以内。

四、严格掌握特殊政策性减免

（一）规范各类会议纪要，不得擅自扩大减免政策范围。

（二）各街镇乡及有关部门不得擅自开口子。城市建设配套费的减免按现行规定报县政府审批。

（三）城市建设配套费收入属预算内财政性资金，按照国务院和财政部规定，必须实行“收支两条线”管理，采取“先征后返”或“即征即返”方式控制特殊政策减免。

五、严格界定教育类项目的减免区域范围，调整缓缴政策

教育类各项减免政策范围仅限于产权主体为学校的自用地建房，对配套费中用于教育基础设施配套建设部分不予缓缴。