高层建筑工程项目建设探讨

1引言

近年来，国家加大对工程建设行业的投入力度，建筑业取得显著成就。受城市建设用地面积限制，高层建筑发展越来越快。高层建筑工程项目施工专业性强，资金和人员投入量大，并且存在许多工序交叉现象。除此之外，高层建筑受力结构较为复杂，对结构安全性、稳定性要求较高，施工周期长。要想确保高层建筑工程施工质量，必须重视施工技术管理，认真研究建筑施工技术在高层建筑建设施工中的应用，严格按照规范流程开展作业，把握施工细节，减少质量漏洞。同时，施工单位还要重视高层建筑施工技术创新，积极学习先进施工技术，并合理应用到实际工作中，保证高层建筑工程质量[1]。

2高层建筑工程项目建设中施工技术特点分析

2.1地基处理复杂。高层建筑工程为确保整体结构稳定性，基础埋深不得低于建筑总高度的l/12。如果采取桩基施工技术，基础埋深应不低于建筑总高度的1/15，至少要有1层地下室。高层建筑工程地基埋置深度通常为地面以下5m，部分超高层建筑甚至超过20m。高层建筑工程地基处理难度大，导致工程造价高、施工周期长。因此，施工单位需要对深基坑支护技术进行深入研究。2.2施工技术要求高。现阶段，砖混结构在国内低层建筑、多层建筑中应用较为普遍。高层建筑则不同，结构主要为钢筋混凝土结构。高层建筑施工会应用到钢筋、混凝土等材料相关的施工技术。目前，现浇混凝土应用较为普遍，建筑施工企业应将研究重点放在结构安装、钢筋连接以及混凝土模板技术等方面。2.3建筑功能多样。在设计高层建筑时，许多设计师已经舍弃过去外观雷同的方盒子建筑，建筑色彩、立面造型以及平面结构越来越多样。现代高层建筑要想顺利达成建设目标，必须利用先进建筑施工技术。与普通多层建筑相比，高层建筑工程在立面处理、消防设施、防水工程等方面都提出更高技术要求。除此之外，高层建筑涉及多种设备，装饰装修复杂，施工质量控制难度较大，这就要求施工单位加以重视[2]。2.4工程量大。由于高层建筑属于大体量建筑，因此工程量很大。调查研究显示，当前国内高层建筑的平均建筑面积已达到1.5×104m2。一方面，高层建筑工程普遍具有项目多、工种多、参建单位多、工程量大等特点，需要多个部门相互协调，才能确保工程施工顺利完成。因此，在高层建筑建设过程中，大多采取集中管理的方式，合理安排施工组织。另一方面，高层建筑工作面较大，层数多，因此可采取平行流水立体交叉作业的方式进行施工，对时间、空间进行充分利用。2.5施工周期长。由于高层建筑工程量大，因此工期很长。多层建筑工程施工周期平均约为10个月，而高层建筑工程平均工期则是2年。因此，高层建筑施工受环境因素影响较大。为缩短施工周期，一般通过缩短结构工程、装饰装修工程施工周期来实现。例如，根据实际情况采取科学施工方法、合理选取模板体系，以此降低施工成本、缩短施工周期。2.6施工条件复杂。高层建筑施工场所通常在市区，建筑比较密集，建设施工用地比较紧张。因此，对临时设施和暂设工程，应尽可能进行压缩，施工现场不宜长期放置建筑材料、机械设备等。这就要求施工单位对商品化、工业化的产生品进行充分利用，对机械设备进行合理选择。与此同时，在施工过程中还要对地下管线、周边建筑以及道路等进行有效保护，以免破坏这些设施[3]。

3高层建筑工程项目建设中建筑施工技术的应用探讨

3.1基础施工技术的应用。JGJ3—1991《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》有明确规定：天然地基，高层建筑工程基础埋深不得低于建筑总高度的1/12；桩基工程，在不计算桩长的情况下，高层建筑工程基础埋深不得低于建筑总高度的1/15。对地下空间进行充分利用，高层建筑大多会修建地下室工程，深度可达20m以上。高层建筑工程大多建设在城市中，施工场地面积有限，并且常与周边建筑物、市政设施、道路工程紧密相连。因此，此类建筑对深基坑工程的位移及稳定性有严格要求。在高层建筑施工过程中，基坑工程多属临时工程，很容易被施工单位忽视。除此之外，基坑开挖与支护施工涉及多方面知识，如支护结构、岩土工程、环境工程、土壤力学强度与稳定性等，不同的岩土性质对基坑开挖与支护施工有不同影响。如果工程设计与施工出现问题，往往会造成基坑安全事故。土方挖运、回填和支护拆除等属于土方工程，土方挖运方式、支护形式等也是设计师需要考虑的内容。3.1.1桩基础施工技术的应用。1）钻孔灌注桩施工技术。在采取这一技术时，成桩、成孔时间会受到桩体承载性能的影响，因此施工单位需要严格控制成桩与成孔时间，选择合适的机械设备、施工工艺，对灌注方法进行不断改进，保证在最短的时间内完成成桩、成孔施工；在高层建筑施工过程中，桩基极限承载力会受到桩底沉渣影响，由此可能造成桩顶沉降。施工人员需要重视清孔工作，有效控制桩底沉渣厚度，以此提升桩基承载力；在混凝土浇筑阶段，有时会出现断桩、缩径以及离析等问题，导致桩基承载力受到影响。施工人员必须严格按照规范要求进行混凝土浇筑，对浇筑工序进行合理控制，保证浇筑工作一次性完成。2）后压浆施工技术。在采取这一技术时，经常会出现持力层扰动现象。造成这种现象主要原因为：桩底沉渣会导致持力层状况改变，此时桩端阻力很难将自身作用发挥出来。针对这一问题，施工人员利用后压浆施工技术进行解决，对已经完工的钻孔桩，把浆液压入到桩底或者桩侧，以此改善桩基与土体之间的条件，使桩底沉渣胶结起来，从而提升桩基承载力。3.1.2合理处理主楼与裙房关系。出于建筑使用功能的需求，在高层建筑中，主楼和裙房通常被设置在一起。然而，由于主楼和裙房之间有不同沉降，需要采取有效措施进行控制，以免出现沉降差异过大的情况。桩基础、筏板基础、复合基础、十字交叉条形基础以及箱型基础等是较为常见的高层建筑基础形式。同时，高层建筑基础施工需要解决多个问题，包括支护问题、地下水位处理、基础混凝土浇筑以及人工地基处理等，以免出现基础滑移现象，对周围建筑物、构筑物以及地下管线造成影响。3.2地下室大体积混凝土施工技术的应用。3.2.1振捣与浇筑技术。在混凝土振捣过程中，振捣棒数量不能少于3个，并分别放置在每个浇筑带的前、中、后部，保证振捣充分，以此提升混凝土密实度。在地下室大体积混凝土浇筑工程中，最好采取分层浇筑的方式，并确保浇筑连续，尽可能缩短各层混凝土浇筑的间隔时间。施工缝不可随意保留，以免产生过多的混凝土裂缝。3.2.2混凝土养护技术。由于大体积混凝土浇筑量大，并且地下室工程对混凝土整体性要求较高，因此，做好混凝土养护工作具有重要意义。在大体积混凝土养护过程中，通常会有水化热现象出现，加大混凝土构件体积，受内外温度应力影响，混凝土构件会有裂缝产生。为解决这一问题，施工人员需要严格控制混凝土养护温度和湿度，在混凝土构件表面覆盖塑料薄膜、草袋等，确保混凝土始终处在合适的温湿度条件下。3.2.3后浇带施工技术。在高层建筑施工过程中，后浇带施工技术主要应用于以下2方面：1）后浇带预应力筋施工技术。在地下室工程中，施工人员应重视后浇带部位的预应力筋施工，结合工程实际情况，准确计算预应力筋的加设数量。在施工过程中，施工人员可以先对后浇带两侧的预应力进行张拉锚固，然后将模板拆除，以免出现模板积压状况。2）张拉施工技术。在张拉过程中，混凝土强度必须保证不低于C35，根据张拉力以及伸长量选择张拉控制变量参数，同时对伸长值进行校对，以此控制张拉力，以免因局部应力不足带来裂缝问题。在张拉施工中，张拉伸长值的实际值与理论值可能存在一定差异，施工人员需要严格控制二者间的误差，从而减小钢绞线回缩量。3.2.4地下室防水施工技术。地下室防水工程是高层建筑工程的重要组成和关键部分，如果地下水出现渗水问题，建筑结构稳定性、建筑使用功能等都会受到一定影响。不同地下室工程有不同防水等级，所选用的施工技术必须具有合理性。防水材料、钢筋混凝土结构自防水在地下水方式工程中较为常用。

4结语

在高层建筑施工管理中，施工技术管理应作为重点内容。随着科学技术进步，许多新技术、新材料和新工艺在高层建筑施工中的应用越来越普遍，有效提高了工程质量。但如果施工技术应用不合理，施工流程不规范，高层建筑施工质量也很难得到有效保障。施工单位只有充分、合理地应用现代技术手段，才能真正提升建筑质量，获取更大经济效益。

【参考文献】

[1]欧阳兆良.土木建筑工程施工技术现状及创新研究[J].建材与装饰,2018(30)：26-27.

[2]鲁军.简述高层建筑施工技术管理要点及措施[J].建材与装饰,2018(30)：151-152.

[3]文庆红.高层建筑大体积混凝土施工质量监理控制策略探讨[J].建材与装饰,2018(29)：138-139.

作者:高强 单位:中电建路桥集团有限公司