建筑防水施工技术范文

导语：如何才能写好一篇建筑防水施工技术，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：建筑防水、施工技术、重要性、应用

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

随着我国人们生活水平的不断提高，对居住环境的防水要求也越来越严格，在工程建设中，防水技术是一项非常重要的施工内容，它关系到建筑工程的质量是否符合国家规定的标准。因此，对防水技术在建筑工程施工中应用的探讨有其必要性。

一、建筑防水技术的重要性

在建筑工程施工中，防水技术的应用，为工程质量提供了重要的保障，具体主要表现在以下几个方面：

首先，在建筑工程施工中，防水技术与建筑的质量有着最为密切的关系，由于在工程施工中，其所涉及内容多，程序繁杂，一旦缺乏高度重视，就会出现质量问题，进而就会造成渗漏现象的发生，最终导致建筑质量极剧下降。根据目前的一项调查表明，在建筑工程，造成工程渗透的原因是多方面的，现在以数据的统计结果来说明一下，由于管理造成的占到15%，设计占18%，材料占22%，而施工占到45%，显然，施工是最为主要的一个方面，因此，建筑施工是控制防水的一个关键环节。

其次，防水技术作为建筑施工技术的重要组成部分，可以有效地避免建筑不受浸蚀，是保证建筑结构和使用功能的重要技术。在建筑施工中，通过防水技术的应用，加强对建筑空间结构的保护，做好分项施工，结合防水材料的合理应用，避免渗漏和浸蚀现象的发生，大大延长建筑的使用寿命。

第三，建筑防水技术还与人们生命安全有着最为直接的关系，同时，也关系到我国的经济发展。随着我国社会的发展和经济体制的改革，人们越来越重视建筑防水技术的重要性。在建筑工程施工中，一旦建筑物发生渗漏，一方面，会影响到人们正常的生活、生产与工作，降价建筑物的使用年限，另一方面，会危害人们的身体健康，威胁到人们的生命安全，第三个方面，为我国的经济发展，带来巨大的经济损失。由此可见，防水技术在建筑工程施工中的应用的重要性。

二、防水技术在建筑工程施工中的应用

2.1严格控制防水材料

在建筑工程施工中，工程质量最为基本的保证就是建筑材料，对于建筑防水技术工程也不例外，同样也要加强对材料的质量控制，具体可以从以下几点入手：首先，要尽量使用现代新型材料，加强对新型材料的推广和应用，既要保证工程质量，也适应绿色理念的环保建筑要求。其次是，在采购材料时，要做到物美价廉，加强对市场动态的了解，尽量选择信誉好、质量优的产商，切实保证材料的质量。第三，要加强对材料的认证管理，要保证防水材料有合格质量保证和出厂证明，在材料到达施工现场后，还要加经材料复试，确保复试合格后，才可投入使用，杜绝和禁止不合格施工材料入场。第四，加强对材质成品的保护。

2.2施工程序控制

在这里以聚合物水泥防水涂料为例，来作具体说明：

首先，合理配置施工材料。在配置施工材料时，一定要按照说明书，严格控制材料配合比，一般主要用到的是粉料、液料以及水，在调制时，对于水量的应用，可以根据实际情况进行相应的调整，合理控制与涂料的粘稠度；并且，在施工时，要结合施工要求，科学划分施工部位，如平面、立面，要保证浆液搅拌均匀，拌和好的材料一般要求要在3小时内用完，但是所用的浆液不可以有结块，而且所有的材料不能混淆使用。

其次，要把握好涂刷时间。在施工时，要保证前一次涂刷浆体的干燥后，再进行下一次的涂刷，并且要控制好时间间隔，不可以过长，也不可以过短。在涂刷时，要结合设计要求，多次进行，直到符合设计标准方可。

2.3工程细部施工

在建筑工程防水施工中，要把握对细部的施工。一、管根部位，需要施工人员结合施工要求，填充石膏；二、要加强对漏水薄弱部位的控制，如管根、阴阳角、地漏等位置，可以增加一层胎体，使得防水性能增强；三、对于密封材料不可以有塌陷、鼓泡或者是开裂，与缝壁的结合要牢固，且压嵌要严密。

2.4防水工程重点部位施工

（1）地下室外墙后浇带

在建筑工程外墙防水施工中，后浇带防水是整个防水技术的关键部分，所以，在施工时，一定要采用合理的施工方法，加强对整个外墙的质量的控制。首先，要预制钢筋混凝土盖板，将其加设在后浇带部位，增强其防水性能。其次，还要在盖板上，增加防水材料，从而形成一个良好的防水层，这样，整个外墙后浇带就构建出一个整体防水体系。

（2）底板与侧墙连接部位

在防水技术工程施工中，底板与侧墙连接部位最为关键的一个环节就是防水卷材的保护和搭接，具体从以下几点入手：首先，要采用永久保护墙的方式，提高防水性能，然后再利用防水卷材，在其上面增加一层附加层，接着还要在附加层再增加一层防水卷材，有效增强防水功能。其次，底板施工完毕后，将甩茬的防水卷材表面清理干净，再与上部防水卷材进行搭接。

（3）质量检查

在整个工程中，质量检查作为最后一道工序，必须严格执行。在检查时，一定要严格按照施工要求，提高工程质量标准，若是发现工程质量不合理，一定要及时修整，在必要时，要返工处理，确保建筑工程质量符合标准。

三、强化防水技术，提高建筑工程施工质量的措施

3.1更新观念

在建筑工程施工中，要转变观念，增强防水意识，精心设计，加强监督与管理，充分认识防水技术的重要性，加大监管力度，结合工程要求和设计要求，既要保证设计质量，也要达以防水要求。

3.2改进管理方法

首先，要完善管理制度的建设，加强对施工质量管理，保证工程防水施工的规范性，稳定防水市场，避免管理失控和工程质量的下降。其次，要加强工程质量监管，要设立专门的监管部门，针对工程实行实时监督，避免不必要问题的发生。

3.3提高人员素质

在建筑工程施工中，人力资源作为保证工程质量最为根本的因素，一定要提高人员素质。首先，要提高设计人员的素质。设计人员不仅要具备具备良好的专业知识和能力，而且还要具备较高的职业素养。其次，管理人员要提高其管理能力，坚持以人为本，加强对各个环节的组织与管理。第三，施工人员有强化责任意识，提高自己的责任感，严格按照工程要求，规范施工操作，并且要加强学习，尤其是对于一些新工艺、新技术的应用，要有效的掌握。

3.4定期维修

建筑由于受到外界气候的影响，会随着时间的流逝，不断地老化。因此，必须要加强建筑定期维修。比如：屋面防水层，其在长期的雨水冲涮下，再经过阳光的照射，层面老化是必然的，所以，必须要通过维修来延长其寿命，从而获得长时期的效益。

四、总结：

总而言之，建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，因此，要加强分析和研究，完善管理制度，提高责任意识，切实保证建筑物的使用功能和寿命，改善人类居住环境。

参考文献：

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【关键词】建筑部门；防水工作；施工技术；应对措施

引言：由于防水工程的质量与人们的生命财产安全有着紧密的联系。一旦出现室内漏水的情况，会给居民造成很大的不便，带来严重的经济损失。这就要去在防水施工过程中，应该加强对施工的管理工作，严格按照生产的标准要求。如果提高我国建筑的防水效果，下面就目前我国建筑行业出现的一些问题进行探讨，同时提出解决问题的参考意见。

一 国内建筑防水工程现状

针对我国的建筑存在的严重的渗漏现象，需要各大建筑单位对不同的问题进行合理分析，进行及时的解决。其中建筑工程容易渗漏的部位包括屋面部位、室内部位尤其是厕浴间、外墙面板缝部位外墙面、窗台框架粱底以及地下室墙面等部门。其中地下渗漏的情况更为严重，这也是在实际施工应该注重解决的一大问题。

各种渗漏对建筑的使用带来了诸多不便，比如内墙面渗漏卫生间地面防水施工失误至使水向下渗漏，导致底层卫生间墙面渗水严重，甚至使与之一墙之隔的大厅过道墙面受渗水泅渍；上下管道接口渗漏卫生间上下管道接口处防水没有做好，至使水沿管道与楼板接缝处发生渗漏，粉刷层起皮、脱落，导致下层卫生间屋面渗水严重；外墙面渗漏室内用水房间的防水没有做好，至使整个房间渗漏水现象严重，同时使外墙面受渗水泅渍严重；窗台渗漏为了追求简洁的外观线条，窗口处没有做更好的排水处理措施，造成雨水在窗口处污染墙面，影响外观效果。女儿墙渗漏由于我们女儿墙根部的防水没有做好，导致雨水从其根部发生渗漏，污水污染整个外墙面，严重影响室内房间的使用，墙体的耐久性，保温性能以及整个建筑的外观效果。

二、目前建筑施工中防水技术存在在问题

2.1 防水材料不符合屋面建设的标准

虽然我国的防水材料有所改进，但是在建筑施工环境和技术逐渐复杂的情况下，防水性能依旧很难达到建筑施工的标准。目前我国的建筑材料性能的局限性主要表现在低温易裂、高温易化这方面，导致防水能力下降，材料使用寿命缩短。

2.2 建筑屋面的设计不符合建筑要求

在屋面的设计建设过程中，如果设计不合理，就会对屋面的防水、排水带来一定的困难，造成一定的影响。比如，如果屋面的排水坡度设计过于平缓，遇到大量的降雨就会造成废水堆积，腐蚀屋面建筑物，导致排水系统效率降低，发生渗水、漏水的现象。

2.3 不到位的监管制度导致防水技术的质量不符合标准要求

由于相关的监管部门监督管理不到位，对防水技术的认识不到位，对施工方案中存在的问题不能及时提出意见，同时企业各方面关于防水技术的配套设施没有完善，施工方和监管方对屋面防水技术都没有采取应有的重视措施，导致工程的质量不能得到有效的保证，造成屋面防水技术出现弊端和漏洞。

三、解决建筑施工中防水问题的办法

针对屋面建筑施工中出现的防水技术的各种问题，笔者总结有以下几方面的措施。

3.1选择性能好的符合建筑标准的防水材料

虽然目前我国的屋面建筑防水材料还不能全部达到标准的防水材料的要求，但是随着我国屋面建筑防水技术的不断发展和进步，防水材料的性能也在不断得到提升，这对于屋面建筑施工是一个很大的帮助作用。因此在进行屋面建筑施工过程时，要派遣专业的采购人员和材料检测人员，选择有产品质量合格证的厂家或者规模大、资质老的厂家。同时做好材料检测和验收，严格按照屋面建筑施工技术中防水技术质量管理的相关规定和要求，不怕麻烦，做好防水材料的各种性能测试，并向上级和有关部门提供必要的质量检测报告，确保在每一道程序上保证防水材料的合格性。

3.2对建筑屋面的排水系统进行严谨地设计

屋面排水系统的严谨设计关系到屋面积水的排放性能和建筑物的质量以及使用寿命。因此只有科学合理设计屋面的排水系统，才能有效地进行积水的排放，才能使建筑物的质量得到有效的防护和保障，才能稳定人们的生活，促进建筑业快速良性发展。在设计排水系统时，要结合当地的气候环境和自然条件，排水系统应便于施工操作和维修，避免对人体及周围环境造成影响，以设计可靠、以防为主、排防结合、因地制宜、绿色发展为设计原则进行防水系统的设计

3.3 从细节上提高建筑防水技术注意要点

解决好屋面漏水渗水情况，可以保证建筑物的质量和居民生活的稳定。针对这一问题的探讨，笔者在这里就进行简单的分析。

在屋面找平层浇筑时，注意屋面的养护时间；建筑找坡时要注意找准泛水坡度；在抹找平层水泥砂浆之前，要注意进行适当地喷水润湿基层表面，同时注意将洒水量控制在一定的范围之内。

在分格缝的设置中，要注意将分格缝设置在屋面转折处、防水层与屋面突出的交接处，同时注意做好分格缝的对齐工作，保证分格缝与屋面板缝对齐，防止板面出现开裂状况。

在结构层与防水层要设置隔离层，以此来减少防水层受到的拉应力。在这个施工过程中，可以采用石灰粘土砂浆隔离层施工或者卷材隔离施工，避免结构层与防水层开裂。

四 提高建筑防水施工技术的策略

4.1对企业相关人员及相关管理部门进行一定的培训

首应该不断提高企业相关人员的施工理念和管理理念。同时企业还需要对施工人员定期开展培训工作，转变员工的施工理念，从而培养起施工人员正确的价值观。还需要加强对员工的专业知识培训，只有这样才能不断提高人员工的安全施工理念，同时树立起高质量施工理念。当然还应该加强施工人员的职业道德素养培训，从而有效地保证房屋建筑的质量和安全，来不断满足人民和市场的需求。对于监督管理部门，需要不断完善相关制度文件的制定，同时提高管理的力度，对于施工中常出现的一些问题，及时发现并解决。

4.2提高专业化的施工管理

为了更好的保证建筑行业能在在激烈的市场竞争中占有一席之地，需要不断加强施工部门人才的专业化培训。同时施工部门还可以通过结合不同部门的建筑人才，有效开展监管工作，从而有效保证施工的质量，提高工作的效率。同时还可以为客户树立起良好的企业形象，使客对企业更为信任。同时专业化的人才队伍对提高建筑企业的核心竞争力也发挥了重要的作用。

五 小结

综上所述，为了更好的保证建筑工程的质量安全，就应该不断提高防水工程的施工技术水平，做好对技术的管理工作。由于防水技术的好坏直接关系到整个建筑行业发展的前景。这就要求，施工单位应该积极转变管理理念，坚持科技创新，全面提高管理的水平，从而确保我国建筑行业健康有序的发展。

【参考文献】

[1] 张冬梅. 浅析防水施工技术在房屋渗漏修补中的应用[J]. 黑龙江科技信息. 2010（14）

[2] 马明杰. 建筑工程防水施工技术初探[J]. 中国新技术新产品. 2013（09）

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关键词：地下建筑 防水工程 施工

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）09（a）-0055-01

建筑防水不仅是建筑产品的重要使用功能之一，而且也是一门有着很强实用性和综合性的建筑工程技术，其不仅关系到人们的居住和使用环境、卫生条件，而且对建筑物的使用功能和寿命也有着直接的影响。所谓地下防水工程主要是指那些全埋或半埋于地下或水下的构筑物，其有着受地下水影响比较大的特点。若不能采取有效的地下工程防水施工技术，就可能造成结构内部渗入地下水的问题，由此导致钢筋生锈、混凝土腐蚀和地基下沉现象出现，有的甚至会将构筑物淹没，严重危害建筑物的安全。因此，从地下建筑物安全稳定的需要出发，就必须重视地下建筑防水工程的施工。

1 地下建筑防水工程施工技术

1.1 柔性防水的施工技术

运用APP和SBS等防水卷材开展防水卷材施工，可将卷材按照一定方法采取冷底子油和热熔法，于在垫层、砖模或结构层上进行相互搭接粘帖，使之有一个密闭不透水的整体形成，然后以土工布、砂浆、细石砼或保护板对卷材进行保护，确保其不遭到破坏，包裹起建筑工程的地下部分，来实现有效防水。在此期间，必须确保防水卷材不能损坏和产生漏铺问题，这就需要把卷材的搭接和粘贴一定处理好，并将管道口、钢筋等穿透卷材细部也处理好。

1.2 刚性防水施工技术

作为防水主体结构的防水砼，工程防水的基本保证就在于其能够不裂不渗，所以，地下工程防水应关注的重点就是防水砼施工。当施工过程中，必须对影响防水砼自防水效果的相关因素做细致的分析，并把相应的预防措施运用好，使硷自身的防裂和抗渗能力得到有效改善。

（1）防水砼的质量必须符合要求。由水泥、砂、石子、膨胀剂、粉煤灰、水等构成了防水砼的主要原材料。要求≥32.5#的水泥品种强度等级；应有5～40 mm的石子粒径和5～32 mm的泵送、≤1%的含泥量；应采用中砂，≤3%的含泥量，≤1%的泥块含量。若将10%～12%U型膨胀剂掺入砼中，可提高1～2倍的砼抗渗能力。通常泵送砼应将粉煤灰掺入，其质量应达到一级，掺量≤20%。要采用不含有害物质的洁净水。对所有材料必须先检后用，先把现场抽样检验工作做好，必须确保达标才可使用，其重点就是对砂石含泥量及级配进行控制。

（2）做好砼配合比设计。配合比设计工作需要的实验室应具备相应资质和能力，按≥300 kg/m3的水泥用量、35～45%的砂率和≤0.55水灰比和不应>180 mm的入泵坍落度。

（2）搅拌计量要准确。若现场进行砼的搅拌，在使用前应做好校验配料系统工作。经过交底和培训操作人员后再进行人工添加膨胀剂及粉煤灰，要确保准确率，达到≤0.5%的误差。在加入粉煤灰和膨胀剂之后的砼搅拌时间要比普通砼延长30 s，拌合均匀各种材料使之作用得到发挥。若当搅拌站不能按配合比将足够的U型膨胀剂掺入，导致砼的膨胀和防水效应不高，就不能发挥应有作用使工程需要得到满足。所以，必须使各种材料特别是U型膨胀剂的准确计量得到保证。

（4）必须处理好施工质量及细部结构

必须做好施工缝、后浇带、钢筋撑角、穿墙管道和螺栓、桩头等细部结构问题，确保工程的施工质量。在砼振捣过程中，必须保证有专人负责，振捣时间应保持在10～30 s之间为宜，标准必须控制在混凝土泛浆和不冒气泡为准，使不漏振、不欠振和不超振有可靠保证，同时后，还要严格依据预先设计好的浇筑方法开展浇筑工作。

（5）砼的拆模及养护、保护工作要做好。养护防水砼必须按照严格标准进行，使砼的表面湿润得到保持。最好要延长防水砼的带模养护时间，具体施工过程中，存在一些工地为了使施工赶进度，刚达到1～2 d就拆模，由于这个时间的砼处于水化热温升最高的阶段，拆模过早就容易导致散热快，墙内外温差就增加了，就很容易导致成温差裂缝的出现。应于第5 d对墙体宜进行拆模，养护应带模慢淋水进行，当拆模之后必须以麻布贴墙同时淋水保湿养护10～14d。由于建筑物的底板通常则同时为大体积砼，这就需要依据施工季节及现场的施工的条件，将合理的养护方案制订出来，以确保硷中心温度与表面温度的差值、砼表面温度与大气温度的差值均处于≤25℃；在夏季就应采取蓄水或湿麻布养护措施，而冬季则需要以塑料薄膜和保温材料做好保温保湿的养护工作。

2 结语

总之，建筑地下防水技术涉及面比较广，在设计与施工期间，离不开设计和施工人员严格依照相关标准与要求展开，这就需要建筑地下防水工程质量控制必须坚持两个基本原则：其一是以防为主、多道设防及刚柔相济的基本原则；其二是精心施工细部构造防水的基本原则，使地下工程质量有可靠保证，从而确保建筑防水质量和整个建筑工程的使用安全。

参考文献

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【关键词】建筑防水；施工技术；要点

0.引言

建筑的渗漏问题一直以来都是建筑质量控制的重点之一，也是住户反应最为强烈的问题之一。许多建筑在使用不久之后便会出现屋面漏水、墙壁渗漏等问题，这些问题的发生轻者会给建筑的美观带来影响，重者则会影响到建筑的使用寿命以及使用安全。面对渗漏问题，人们需要花费大量的人力和物力来治理，可是效果却是不尽如人意。所以，建筑防水工程意义重大。本文就建筑防水工程的施工技术要点进行初步分析。

1.建筑防水材料的选用

据有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。

1.1刚性防水材料

防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件（如梁、板、墙体等）混凝土自身的密实性，再加上一些构造措施（如设置坡度、止水环等）达到结构自防水的目的。

1.1.1作业条件

完成钢筋、模版的隐检、预检的验收工作，并应在隐检、预检中查穿墙螺栓、设备管道、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理；提前编制施工方案；配合比经试验确定。

1.1.2材料要求

水泥：应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；石子：应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。

1.2沥青防水卷材

沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象；防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品，应该单独存放，远离火源，做好防火工作。卷材防水材料的材料要求必须符合规范，必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告。卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干燥，汗水率大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固。

1.3涂膜防水材料

合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水层完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长的特点。如果防水涂料配合密封灌缝材料使用，可以增强防水性能，有效防止渗漏水，延长防水层的耐用期限。由于双组分.多组分聚氨脂涂料含有大量有机溶剂，对环境污染严重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用单组分聚氨脂防水涂料，这类涂料是以聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组分柔性涂料，其固体含量低强度高延伸率大于80%，拉伸强度大于1.9%。涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业。涂膜防水施工时，不得污染其他部位的墙地面。涂膜层施工后，要严格加以保护，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁棒不得触及防水层，要精工细作，不得损坏防水层。

2.建筑防水工程施工技术要点

2.1分格缝的设置技术

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一"v"形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

2.2屋面找平层技术

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

2.3屋面隔离层技术

在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材施工时，应注意基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；防水层施工温度选择5℃以上为宜。

3.建筑防水工程的质量控制

加强防水工程现场材料质量检验和施工过程的质量监控力度，“十二五”期间要在一些有条件的地区和一些重点工程实行防水工程质量保证期制度，让防水工程质量的直接责任方承担防水工程保修费用和连带的赔偿责任，使我国的建筑防水技术发展和进步建立在可靠的工程质量基础上。在健全防水工程质量专项验收制度的同时，要强调防水工程使用方管理维护的重要性和必要性。保修期内防水工程的维修虽然由施工方负责，但要分清是施工方责任还是使用方使用不当责任，其维修费用及赔偿费用由负责方负责。同时，鼓励新型建筑防水材料在工业和民用建筑中得到广泛应用。

4.结语

总而言之，防水工程是一项系统工程，首先要了解防水材料的特性，其次要清楚该种防水材料的施工工艺，最后是必须严格按照设计及相关规范的细节进行施工，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。

参考文献：

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【关键词】防水工程；增强层

增强层是指对防水设防中的薄弱节点作增强处理的层次,《屋面工程技术规范》中提到增强层有卷材增强层、涂膜增强层和密封增强层,需增强部位有:阴阳角、板端缝、天沟、檐沟、水落口、过水孔、排水口、防水层收头、出入口、穿过防水层管道、压顶、分格缝、后浇缝、桩头、排水沟、集水坑、门窗框、腰线、设施基座、结构混凝土的裂缝等。

根据结构和选材,增强层设置可有下述几种作法。

1 阴阳角

屋面的平面与立面交角处、地下室底面与墙面内外交角处、檐口与天沟交接处、天沟转角处、两个立面转角处形成阴阳角。这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂,有些裂缝宽度可扩展到5mm。阴阳角的增强层可采用卷材条,即在交角处铺贴1层100～150mm宽的卷材条予以加强。但由于卷材较硬挺,在交角处难以铺平、铺实,往往采用涂料加增强胎体布作为增强层,即在交角处涂150～200mm宽、厚1～2mm的加胎体的涂层。胎体铺贴时切忌拉紧,应松弛不皱。在3面交角处采用涂料增强,效果就更好了。

2 板端缝

屋面、楼板支承端的板缝称板端缝。不管是现浇还是装配结构板,由于荷载作用产生板端负弯矩,板面下挠而板端上部裂开,再加上混凝土、砂浆的干缩和温差变形的影响,会使板端产生较大的板端裂缝。装配式板的板端裂缝更为明显,根据推算,6m大型屋面板的板端将产生12mm左右的裂缝,实地调查中5～8mm的预制大型屋面板的板端裂缝是常见的。现浇结构板由于钢筋连续,裂缝要小得多,但一般二三年后都能发现可见的板端裂缝。因此,板端缝的增强层应有较强的适应基层变形的能力,可采用以下方法处理:

2.1 卷材增强层

采用卷材作增强层应采取空铺的方法。可采用200～300mm宽、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性沥青卷材单边点粘在板端处,或用压敏型粘结剂,然后铺贴大面积防水层。

2.2 涂膜增强层

采用加胎体的防水涂料作增强层,涂料可采用与大面积防水层相容的高分子涂料或聚合物改性沥青涂料。其作法是,在板端缝处200～300mm宽范围先涂刷隔离层150～250mm(如石灰水、石蜡或压敏型抗裂胶),干燥后逐层涂刷防水涂料,铺设胎体,一般一布三涂或二布四涂,然后再施工大面积防水层。

3 屋面天沟、檐口

天沟、檐沟和檐口处不但容易变形,而且受雨水严重冲刷,沟中也常常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层,首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏,因此应在这些部位作增强层。由于天沟平面多变,施工工作面小,采用卷材是很不利的,当今许多设计以涂膜防水予以配套,这完全是正确的。对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强,有一布三涂和二布四涂作法,即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料,再铺增强胎体,再涂涂料1～2mm厚;在檐口处,构件断面形状复杂,可采取增强空铺层处理,或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。

4 水落口、地漏、过水孔

这些部位处在两种材料交接处,由于混凝土和砂浆干缩和两种材料的胀缩不同,会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝。另外它也是雨水集中且容易积水的部位,而且所处位置工作面狭小,施工工序又多,施工质量难以保证。根据节点设防原则,应进行多道设防和节点密封处理,所以在水落口、漏斗和套管的周边,预留10mm。

5 防水层收头

柔性柔性防水层的末端(卷材和涂膜)收头处,由于防水层的收缩,再经雨水和风力作用,常常提前翘边、脱层,在大面防水层之前渗漏。因此规范规定在卷材收头处必须用压条钉压固定,再用密封材料封口;在砖泛水处预留凹槽,收头压入槽中,再用水泥砂浆保护;混凝土泛水处理,收头上部要用卷材或金属覆盖保护;涂膜的收头,则要求每遍涂膜层错开,不可集中于一处。

6 穿过防水层的管道和预埋件

由于管道或预埋件和周围混凝土胀缩系数的不同,在管道和预埋件周围就会开裂发生渗水。因此抹找平层时管道根部应高出屋面并增设二布五涂的涂膜附加层。

地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密封胶密封,管子中部加1圈遇水膨胀橡胶条。

7 屋面出入口

屋面出入口因人们活动频繁会造成提早破损,出入口处防水层收头应处理妥贴,除外,应适当作增强层,并要求表面作保护层,如水泥砂浆保护层等。

8 压顶

压顶处于屋面的最高处,直接暴露于自然环境中,受气候影响大,受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大,因此即使是配筋混凝土压顶,其横向裂缝也是不可避免的。一般在3～5年内裂缝均会明显地开展,配筋混凝土压顶,在5～8m之内就会有1条裂缝开展,不配筋混凝土在1m左右就有1条裂缝。雨水顺裂缝到墙内,绕过防水层漏到室内,所以压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下,如果选材不当,可能会造成压顶与女儿墙分层,目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水;另一种是将防水层作在压顶上面,采取卷材粘贴或用涂料涂刷

9 分格缝

为避免刚性防水层或找平层干缩和温差造成开裂而预先设置分格缝,分格缝有全分格、半分格(诱导缝)、埋置塑料模条分格等,作用是将块体的变形集中于缝中。缝的大小随时间经常在变化,因此必须在缝中嵌填高性能弹性密封材料,表面再用涂料加胎体覆盖。

10 桩头

当地下防水为柔性迎水面防水并且有桩基础的工程,柔性防水到桩身处只能断开,桩头处就会形成渗水通道。桩混凝土浇至桩头时,往往砂浆较多,毛细孔丰富,凿桩头时,混凝土受振动作用,细裂纹很多,所以桩头是地下室渗漏的一个通道,因此必须进行防水和密封处理。

11 后浇带

为了克服建筑物温差伸缩或沉降引起建筑物开裂,往往设置变形缝;不设置时采用后浇带技术。当施工原因和技术要求不能满足后浇带的施工要求时,往往在后浇带与原混凝土间出现收缩裂缝而导致漏水。因此在施工后浇带时,对后浇缝两侧要进行增强防水处理。一般作法,在迎水面作表面增强处理或在缝中部埋止水带或遇水膨胀橡胶止水条。

12 排水沟、坑及室内厨浴间

在沟坑的交角处是最易发生开裂的部位。地面与沟、坑的交角处,有盖板时的凹槽处常因形状复杂而发生质量问题,因此在这些部位应作增强层处理。一般增强层为一布三涂,因室内地沟和坑基层形状复杂,应采用涂料防水,不宜用卷材。

13 门窗框周边和腰线

外门窗框的周边是漏水的主要点,腰线的上下部位也都是容易开裂处。因此要进行密封材料防水增强处理,即在门窗框与墙间留凹槽,填嵌高弹性密封胶,腰线上下交角处应作较大圆角和向外的坡度,涂刷透明防水胶增强。

14 屋面上设备基座

在屋面防水层上安装设备时,应在防水层上作隔离层后浇筑细混凝土保护层,视设备质量决定其厚度,但不应小于30mm。

篇6

关键词:建筑施工;防水防渗;施工枝术

在城市发展中，城市自身的居住环境收到了人们的普遍关注，如何满足人们对于建筑住宅的实际需求，避免渗水问题的出现，就要提升对建筑施工过程中防水防渗透施工技术的重视，只有这样才可以在根本上解决此种问题，有效的提升人们的生活质量与整体水平。

一、建筑施工中出现渗漏的影响因素

(一)设计因素影响。在建筑施工开展前期，要对其进行科学的设计，这对于整个工程开展有着重要的影响。在对其进行设计过程中，要对整体的建筑结构进行分析探究，对于其具体的设计要点进行明确，通过具体的数据分析探究，提升整体设计工作的严谨性，进而避免建筑工程成渗漏问题的出现。(二)材料因素影响。首先，大部分施工企业为了提升自身的经济效益，在实践中为了减少其整体费用的支出，进行相关材料的选择过程中对其质量缺乏系统的管控，导致一些劣质材料在建筑工程中应用，这种问题对于整体的建筑施工带来了严重的后果，导致各种质量问题的出现，其中就涵盖了渗漏问题;同时，在其施工过程中对于其整体的控制施工管理不到位，导致各种建筑工程安全隐患等问题的出现。(三)施工技术因素影响。在相关建筑施工开展中，施工技术对于整体的建筑质量带来了影响，相关施工技术应用中与既定的标准不相符导致各种渗漏问题的出现;同时又因为整体的施工工序较为复杂繁琐，施工操作人员及时水准缺乏标准，缺乏科学的施工意识等因素都会导致在整个建筑施工过程中各种渗漏问题的频繁发。

二、建筑施工中防水防渗施工技术

(一)、建筑屋面的中的防水防渗技术应用。屋面建设对于整个建筑工作来说有着重要的作用。对此在施工过程中要对其进行系统的管理，着重的应用相关技术措施。对此在对其进行施工过程中，要基于具体的施工计划，保留适当的空间当做屋面板的保护层，提升屋面板的整体施工质量，要规范整个施工工序，通过科学的方式与策略，做好相关预防措施，在开展相关浇筑振捣工作。在施工结束之后，要对混凝土做好相关养护工作，避免在操作中相关面板钢筋收到挤压产生变形等问题;在对找平层开展施工的过程中，要对具体的分隔缝位置进行科学的设置，提升对现场清洁卫生工作的重视，避免因为现场水量过大导致的整个保温层开裂等相关问题;在施工中要尽可能的应用具有高温性能高、吸水率较低的建材，要提升整体空气的流动性，提升屋面的保温以及防水的整体作用。(二)、外墙渗漏中的相关防水防渗技术应用。在具体的施工过程中，要基于图纸对其进行科学的操作，避免出现各种渗漏问题。在实践中对于一些细节问题要起到足够的重视，提升对外墙渗漏的管理，避免各种渗漏问题的出现。首先，做好原材料的选择，在一般状况之下可以通过应用空心砖等材质交清的材质开展施工，避免因为墙体自身承受鞥能力较大出现的一些渗漏问题;其次，在开展浇筑施工的时候，要应用一些水热化程度相对较低的混凝土，避免在施工过程中因为温度与湿度的相关因素影响导致裂缝问题的产生;对于裂纹问题要对其进行及时处理不就;避免各种影响的出现;同时，在对外墙施工的过程中，要保障环境温度的平稳性，避免在过高的温度与环境中开展施工。最后，对于外墙之上预留的孔洞以及脚手眼施工操作中留校的孔隙，要在抹灰施工之前对其进行系统处理，可以通过微膨胀的水泥搅拌的砂浆或者混凝土赌气进行封堵。(三)、门窗中的防水防渗技术应用。门窗自身的也会出现一定的渗漏问题。究其原因主要就是因为材质与质量以及相关施工操作等问题。对此，在开展施工操作过程中，要提升对其材质选择的重视，要加强对施工的过程控制与管理，避免各种渗漏问题的出现;在进行材质的选择过程中可以货比三家，择优选择;在安装施工操作中，要应用高质量的配件，要对其进行填塞处理，避免出现各种裂缝问题，提升门窗的整体防水防渗质量与效果。进行门窗渗漏问题的解决过程中，要提升对门窗框以及墙体间相关缝隙的重视，提升其整体的处理质量，进而避免防水问题的产生。严格执行相关规定，在施工过程中门窗框与墙体之间的缝隙宽度要保持在2－3厘米范围之内，在进行进行填充过程中，要做好质量监测。防水嵌缝膏在具体的施工过程中，要保障其周边施工缝隙保留有5－8毫米深的凹槽，进而保障整体的防水膏的厚度，避免渗漏问题的产生。(四)、厨卫中的防水防渗技术应用。在建筑工程开展中，厨卫应用水量较大，其渗水问题相对较为严重。对此在建筑中要提升对其重视，避免各种渗漏问题的出现，对此在实际的施工过程中，要基于以下几点开展工作:首先，在施工工作开展前期，要对具体的材质进行分析选择，保障其整体质量;其次，对厨卫地面以及墙面进行防水处理，通过聚氨醋防水材料的应用，提升其整体防水效果;加强对地面的坡度设计，增强整体的防水效果;最后就是要做好相关管道的整体密封工作，根据相关规定对地漏进行科学的安装调试，保障其设计的科学性与合理性;对厨卫开展装修的过程中，避免对地面以及墙体进行操作，避免对防水层造成破坏，导致整体的出现渗漏问题。

在建筑施工开展中，要提升对防水防渗工作的重视，提升其整体的工作质量与效果，增强建筑整体的质量。在实践中，因为具体的施工工序相对较多，对此要加强对相关部分的防水防渗施工操作，科学的应用相关技术，基于不同部位的具体特征，有针对的应用相关措施手段，进而提升其整体质量。

作者:刘树 单位:海南海口

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胡俊帅

中天建设集团有限公司东北分公司， 辽宁 沈阳 110000

摘要：随着建筑施工项目的不断增加，质量越来越成为人们关注的热点，工程项目施工质量的好坏直接关系到施工企业在市场竞争中的优势。目前在我国当前

的建筑施工中，渗漏已成为建筑工程质量的通病，其不仅建筑工程的经济效益和社会效益造成一定程度的影响，同时也会使人们的财产受到一定的损害。所以

长期以来，施工企业加大了对防水防渗技术的研究。现首先对建筑施工防水防渗施工技术进行了说明，然后对建筑施工中较为常出现渗漏的部位进行了分析，

并进一步对建筑施工中防水防渗施工技术的应用进行了阐述。

关键词：建筑施工；防水；防渗；施工技术

引言

随着城市化步伐日益加快，城市住宅居住环境越来越受到人们的重视，

人们更加追求高舒适度的住宅环境。但近年来，渗水漏水现象频发，对人

们的居住造成了不必要的麻烦。高层住宅的顶楼渗水漏水问题，对人们日

常生活影响更加严重，尤其是阴天下雨时，顶楼防水问题已经成为顶层住

户的心理阴影。在近年来的建筑质量投诉中，渗水漏水一直是投诉最多的

质量问题。所以在建筑物施工及使用时人们对这个问题则越来越关心，因

为这不仅影响到建筑物的美观和实用性，同时也会给使用人造成不同程度

的财产损失。这就需要建筑施工中要严加控制质量，对于防水防渗工作更

加进行严格的控制，使其成为建筑施工过程中保证质量的重中之重。

1 建筑施工中出现渗漏的影响因素

1.1 设计因素

在对建筑进行施工之前，首先要开展设计工作，这是工程施工前十分

重要的环节。在进行设计时，首先要对建筑的整体结构进行仔细的研究，

把握好整体设计要点，并对相关数据进行分析，只有保证设计工作的严谨，

才能避免建筑工程出现渗漏的情况。

1.2 材料因素

一方面，部分施工企业为了自身利益，减少费用的支出，在选购材料

时对其质量没有进行严格把关，导致大量劣质材料投入到使用中去，无论

施工时如何弥补，也难以起到预期效果。正因为没有对工程建筑材料的质

量进行严格把关，从而造成了渗漏问题的发生；另一方面，是由于施工过

程中对质量控制不到位引起的，有的施工单位为了追赶工期，忽略交接位

置的有效处理，缺乏必要的养护，使得建筑工程留下很多安全隐患。

1.3 施工技术因素

在建筑施工中，施工技术也会对建筑质量造成一定的影响，如果施工

技术达不到要求，也会引起渗漏问题的出现。由于建筑工程施工工序较为

繁琐，在进行施工时，为了避免出现渗漏问题，施工人员的技术水平必须

达到相关的标准在我国从事建筑工程的多数是外出打工的农民工，没有经

过系统科学的培训，缺乏责任和规范施工意识，甚至有些施工人员仅凭经

验进行操作，以至于很多施工细节出现问题，最终导致渗漏问题的出现。

2 建筑施工防水防渗施工技术的应用

建筑施工中为了保证施工的质量，做好防水防渗技术的施工是非常关

键的环节，这就需要从防水材料、防渗设计及加强施工中的质量控制等方

面入手，从而真正的做到整个建筑工程的防水防渗，使工程的质量得以保

证。

2.1 按照标准选用新型防水防渗材料

近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材

料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的

材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。

面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。

在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并

且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料

选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等

的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗

漏效果。

2.2 针对不同情况进行防水防渗方案设计

在建筑施工的渗漏质量问题中，我们可以看出渗漏点分布在建筑的不

同部位，所以在进行防渗漏方案的设计中也是要根据不同的部位设置不同

的防水防渗漏的方案。首先，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采

用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用

混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于防水防渗。而在防

漏材料的选用中则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施

工，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行；其次，在外墙的

防水防渗漏方案设计中，建议外墙材料选用那些保温节能型的材料，以此

来满足建筑设计要求。并且在混凝土结构与墙结交之处最好是加一层电焊

网，厚度掌握在300 宽度，以此来保证墙体因为温度不开裂的现象。当然

在进行墙体处理的时候还需要对一些应力裂缝、伸缩缝等进行认真处理，

做到防水等等；再次，对于厕浴间的渗漏问题，则可以采用下面的一些方

法。在墙面的设计中，采用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交

接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙

体的粉刷。最后，在地下室的防水防渗是整个建筑防水的一个重点。而对

于企业来讲，进行地下室防水防渗方案的设计，则需要在了解地建筑结构

强度、刚度以及沉降等问题的基础上然后再进行防水的设计。

2.3 做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工

在防水防渗施工中，不仅要保证防水材料的质量，同时还要在管理方

面下足功夫，从而保证施工的质量。施工中不仅要做好技术方面的控制工

作，同时还要做好管理工作，因为管理的好坏是保证质量能否保证关键环

节，所以在整个施工过程中，管理人员要充分的发挥其监督和管理职能，

重视监控其容易发生渗漏的地方，从而保证整个防水工程都处于严密的监

督范围内，使其保质保量的完成。

3 结束语

综上所述，在建筑工程中，做好防水防渗工作是施工中的重要环节。

由于建筑施工工序较多，所以要做好各个部分的防水防渗施工具有一定的

难度，这就需要我们在进行施工时合理使用防水防渗技术，针对各个部分

的特点采取适用的施工技术。施工人员也要不断提升自身的技术水平，严

格按照施工要求进行操作。做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，同

是也是保证施工质量的重点，因此在建筑施工中，即使防水防渗施工完毕

后，也要进行相应的检测工作，从而对施工质量予以确认，对于不合格的

地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使客户达

到满意，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。

参考文献

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关键词：建筑；防水技术；质量；措施

0.引言

防水是保证建筑工程质量的关键环节，建筑防水施工质量的好坏，极大地影响着整个建筑的质量安全以及其使用功能的实现。本文将比较详细地介绍如何进行防水施工。

1.防水施工的几点经验

1.1选择性能较好的材料。

通常把建筑防水材料划分为柔性材料和刚性材料两种。柔性防水材料和刚性防水材料相比起来，有着拉伸强度高、质量较小、施工方面的优点，但是其施工技术较高，操作较为复杂，耐穿刺性较差，容易老化。在柔性材料中，卷材的施工工艺较为简单，效率比较高，且质量相对来说较为稳定，但是其在表面较为复杂的情况下施工时难度较大。

1.2材料选择要考虑内在需求与外在环境。

充分了解了不同的防水材料的性能和特点之后，还应该根据建筑物结构类型、防水设计方案以及外在的诸如气温、湿度等多方面的外在环境条件，选择适合的防水材料。只有这样才能确保所选择的材料能够完全满足建筑防水的要求。

1.3材料选择要考虑施工条件以及材料价格。

在进行防水材料选择的时候除了考了以上的因素，还应该充分考虑施工条件以及材料的价格因素。不同类型、不同材质的性能和价格都存在着很大的差异，在实际中的使用使用效果也是不一样的。此外还应该充分考虑到防水材料施工的具体施工条件，因为同种防水材料在不同的施工工艺水平之下所产生的防水效果是有很大差别的。选择防水材料除了以上几点外，还应该充分重视防水层能否适应基层的变形问题。还应该注重材料采购人员的业务素质，要按防水设计的标准，对原材料市场进行充分的调研，选择质量合格、信用可靠的供应商采购材料。在原材料采购后，还要进行严格的抽检，确保防水材料的质量完全符合相关标准。

1.4注重关键部位的设计。

在施工图纸的设计中要结合建筑防水工程的防水需求及防水材料的类型，给出关键部位的详细的具体的施工图，这样可以确保施工人员能够正确的进行建筑防水工程的施工，确保施工质量。

1.5加强防水材料的检测。

当前，建筑防水材料种类繁多，而不同的材料的质量也存在着很大的差异，相关的建筑主管部门应该对市场上的防水材料进行严格的检测，并及时公布相关的监测信息，确保市场上的建材质量达标。设计人员在进行设计时要充分找我相关的检测信息，了解各种防水材料的性能和质量，选择质优价廉的防水材料。

2.加强建筑防水施工阶段的技术控制

2.1做好图纸审核。

施工阶段对于防水工程的施工质量有着相当重要的影响。在进行防水工程施工之前，一定对施工图纸进行严格的审核，确保图纸的设计符合相关的技术标准。施工人员也应该熟练掌握施工图纸以及相关图纸中的具体技术要求，进而编制出切实可行的建筑防水工程施工方案，采取恰当的施工技术措施进行施工。施工人员要和设计人员还要做好技术沟通，防范施工过程中的薄弱环节。

2.2加强施工队伍建设。

高素质的施工队伍是提高建筑防水工程施工质量的关键。为了有效提高施工队伍素质，施工企业应加强施工人员的技术培训，完善人力资源管理工作：通过多种渠道吸纳技术人才，重视人的操作能力，利用合理有效的方式来招聘专业的技术人员；此外，也要健全奖惩机制，坚持正确用人，确保施工人员能够出色的完成工作。

2.3严格控制防水施工工序。

施工工序是施工人员作业的指导性材料，强化工序管理是保证工程质量的最主要的条件。在进行施工时，要严格按照施工工序进行控制，确保施工人员能够严格按照指标来进行操作；此外，在进行技术流程管理时，所采用的技术必须得符合相关规定。施工时还要严格执行交检制度，尤其是关键部位的验收。

2.4注重防水工程施工后的管理维护。

篇9

[关键词]屋面；防水；施工技术

中图分类号：TU74文献标识码： A

虽然有着不同功能的建筑物，但是屋面的防水功能却都起着非常重要的作用，屋面防水的效果直接影响了房屋的使用年限，所以建筑物必须要做好防水工作。现在通过总结和分析我国目前在屋面防水技术这个方面存在的问题，并且提出相应的改进措施，为以后的施工提供借鉴。现在报告如下：

1屋面防水施工技术主要存在问题及其影响因素

1.1建筑屋面使用的材料未达到防水建筑的标准

一些建筑企业所使用的防水建筑材料不符合实际反水的标准，在购进材料是由偷工减料的可能，为了追求企业利润最大化，购买一些比较低廉的材料，其性能和使用功能都比较差，在低温下容易断裂粉碎，高温条件下又极易熔化，其抗水能力很差，因而使用的时间也就减短。一大下雨天气，屋顶极易出现渗水滴水现象，影响人们的正常生活。更严重的是，由于使用的屋面防水材料实在是太没有质量保证了，有些刚竣工的工程，就出现严重漏水现象而无法销售。因此，即使有很好的防水设计技术，没有使用标准的防水材料，因为无法保证建筑防水施工技术的质量，对提高房屋建筑质量也有极大的危害。

1.2建筑的屋面防水设计恰当

建筑施工过程中，工程的总体设计不合理，特别是屋顶的排水设计方面一旦出问题，也会影响屋面的防水质量。屋顶排水整体的合理设计对工程防水设计的质量与实施起到有很大的作用，排水不合理就会在屋顶上大量推积废弃水，雨水的PH值本来就比较偏向酸性，那么就会容易腐蚀屋面建筑物，削弱屋面防水抵御功能。因此，只有合理安排和设计屋顶排水设计，才能很好地保证屋面防水建筑施工的质量，增长建筑物的使用寿命。

1.3施工技术没有达到标准要求

当前的市场竞争是非常激烈的，大多企业只注重建筑整体的构建和美观，比较容易忽略细节，特别是像防水工程不够关注，因此在整个工程建设上，防水施工技术是比较滞后，同时各方面的配套设施包括软硬件也不够完善，再防水设计管理方面也不合理，特别是新型人才的引进方面。所以，防水施工的质量有待提高，企业也要加强防水施工建设方面的投入与重视，也只有这样，才能保证建筑符合质量标准，从整体上提高建企业的信誉。

2、屋面防水技术的提高措施

2.1 使用和选取防水材料

固化型的涂料，由于其延伸率大、强度高、耐水性好，对基层变形的适应能力较强，所以这种材料常常用于屋面防水。最常用的是聚氨酯防水材料，这种材料是采用聚醚、异氰酸酯通过聚合反应制成，再向其中添加无水助剂、催化剂、溶剂、无水填充剂等等。由于聚氨酯防水胶膜能够适应不同的屋面环境以及屋面一些不规则的部分，形成完成的防水胶膜。此外在施工的过程中也较方便，大方、美观。有学者研究称：在南方地区，有超过一半的楼盘采用了以下的防水方案。①采用泥砂浆作为基层，泥砂浆是三分砂和一份水泥的混合物；②其次第一层防水层使用的是高分子的防水涂抹，第二层采用高聚物改性沥青作为防水卷材；③采用泡沫混凝土作为隔热层，并且形成坡度；④先使用泥砂浆后使用细石混凝土；⑤屋面铺贴屋面砖。

2.2 设计合理的排水系统

南方的天气多雨水，为了在雨季的时候屋面能够顺利地排出雨水，让屋面没有积水，在设计时应该将屋面的坡度设计的更陡一些。在设计时应该根据该地区每年的降水量，计算出屋面所需要达到的排水速度，从而有效合理地设计屋面坡度。此外，由于南方的天气较炎热，所以也需要加强屋面的隔热效果。只有设计出有效合理的排水系统才能够更加有效地对积水进行排除，从而形成优良的隔热效果，从而保障建筑物的质量，使得建筑物的使用年限得以延长。

2.3 控制施工质量

无论是何种功能的建筑物，其防水功能建设的基础都是建筑物整体的施工质量。所以在施工的过程中必须要有良好的施工质量管理体系，制定出施工质量检测的有关规章制度，从而使得整体施工队伍的施工素质。施工队在组建初应该考核所有成员的施工资质和施工水平。因为施工团队的整体素质往往决定了其施工质量，所以整个施工队伍的素质是施工质量得到保证的前提。

2.4 完善和修订建筑防水保修条例

屋面防水工程一个十分重要的部分就是保修。只有做好保修工作才能够最大限度地在第一时间降低损失，减少因为漏雨而引起的建筑物伤害和腐蚀。所以保修制度应该更加侧重于约束施工方，延长屋面防水的保修年限。这样也能够激发施工方的积极性。延长屋面防水的保修年限，就会让施工方在设计时更加重视屋面的设计，不会出现偷工减料的现象，从而保证屋面防水的质量。

2.5 养护

南方的夏季阳光强烈，温度较高。屋面的防水材料由于其内部的水分散发较快，此时可能会在其内部产生缝隙，很容易出现渗水、漏水现象。所以在平时应该做好养护工作。不同的地区应该根据其日照时间、气温等对屋面进行浇水，从而减少防水材料内部的空隙，让混凝土等保持湿润状态。通常情况下，屋面施工好以后养护保湿工作应该不能少于半个月。

3、对屋面防水建筑技术的未来展望

伴随着我国经济发展比较飞快，房屋质量管理体系比较健全，屋面防水质量管理与施工技术的将会建立一系列全新的管理体系，保证建筑反水施工工程符合质量检验标准，从而提高整体建筑施工质量，促使屋面设计更加符合居民居住的需求，延长建筑房屋的使用周期，更能够促进伍建行业的发展。我国未来的各方面的发展依旧快速，要想在快速发展的市场经济中占有不败之地，建筑施工技术需要不断的加强，就要求屋面的施工技术也要提高和加强，保证建筑行业的可持续发张和循环利用。高效的防水工程可以减少人们的生活负担，保正伍建业的高质量进展，增强本身的市场竞争力。因此，对于未来的屋面防水技术，我们需要不断地求索和探讨，争取改进和全面提升各种技术力量。做到真正促进经济的发展和国泰民安的生活。

建筑工程中非常重要的一个组成部分就是屋面防水施工建筑技术。提高防水建筑的施工技术能够使得建筑的质量得到提高，能够延长建筑物的使用年限，所以建筑物必须要做好防水工作。屋面的防水工作的好坏与防水材料的选择和防水技术的实施的关系密切，在施工时应该选择有效合格的防水材料，施工的过程中应该按照防水施工标准严格地施工，做好防水建设，从而保证整个工程的防水质量。我们还应该不断地探究建筑屋面防水施工技术，找出现今建筑物在施工过程中采用的防水技术的缺陷，并且有针对性地研究出相应的对策，尽可能地解决这些问题，从而提高建筑防水施工基础，更好地延长建筑物的使用年限。

随着我国社会经济的飞速发展，市场的竞争会越来越激烈，要想在竞争激烈的市场中占有一席之地，就必须要提高建筑物的质量，延长建筑物的使用年限，只有这样才能够确保其在建筑行业的核心竞争力。在未来的建筑行业，建筑物的防水施工技术必然还是一个敏感的话题，所以我们应该积极地研究，从而有效地提高建筑物的防水施工技术，只有这样才能有进一步地促进建筑行业的蓬勃发展，从而带来更多的社会效益和经济效益。

参考文献

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[2]张英杰，浅谈屋面工程防水施工技术[J]，经营管理者，2010

[3]朱生财，张仁义，住宅屋面防水工程质量问题的原因及防治措施[J]山西建筑，2009

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在建筑施工过程中，对于建筑质量最重要的要求是防水技术。在建筑施工中，防水技术如果出现质量问题会发生渗漏现象，为此相关质检部门出台了相关的政策，以督促建筑工程企业加强对建筑防水施工技术的应用与革新，有利于提高建筑工程的防水技术，减少因为防水问题造成的安全隐患。

1.影响建筑防水的因素

（1）防水材料。防水材料的质量是建筑工程防水防漏施工的关键，质量的优劣直接影响到建筑防水工程的施工质量，防水材料的使用必须参考当地的气候情况，温度、湿度等相关因素。目前一些建筑防水材料绝大多数都不符合国家的使用标准，导致工程出现渗漏。

（2）施工技术。在建筑的防水防漏设计中，施工技术中对防水砂浆做法提出了更高的要求，一些刚性防水的多层做法已经不能适应当今房屋建筑防水防漏施工的要求。现有的技术条件下，防水施工人员在制定旋工工艺时并没严格按操作规程要求做，这样就容易造成墙板相接处出现渗漏。

2.提高建筑防水的施工质量

（1）材料的选择。防水涂料是一种高分子合成材料， 涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应， 形成坚韧的防水膜，以起到防水、 防潮的作用。 涂膜防水层可以增强防水性能 有效防止渗漏水， 延长防水层的耐用期限。首先是对材质的要求 ： 由于防水涂料含有大量有机溶剂，要使用单组分聚氨脂防水涂料并配以各种助剂制成， 其固体含量低强度高延伸率大于 85%， 拉伸强度大于 1.8%，涂膜防水层施工后要严格加以保护， 任何人不得在防水层上拌砂浆。其次是根据不同部门进行选择：屋面应优先选用耐久性好、 抗老化性能力强，耐热度高的防水材料。地下温差变化较小， 因此应选用耐腐蚀性好、 使用寿命长的柔性防水材料。厕浴间一般选用防水涂料为宜。

（2）实行技术交底制度。 施工前， 施工作业人员要对防水施工的工艺和重点部位的处理措施都有所了解； 大面积的正式应先进行样板的施工， 使施工作业人员在样板的施工中提前发现问题， 预防预控以达到提高整个防水工程质量的目的。

（3）施工注意事项。作业温度必须在零度以上，最佳温度为 4-20 度， 高于 20 度时对施工好的卷材表面进行洒水降温，防止起鼓。在基层上涂刷处理剂时， 用长柄滚刷涂刷均匀，处理后必须经过 7小时以上达到干燥程度方可施工热熔法施工，冷底子油涂刷晾干后要防止基层表面污染， 影响粘结质量，特别是局部搭接缝做法时，防水卷材不能将水泥胶涂在防水卷材搭接处，避免出现接缝粘结。

3.施工工艺的控制要点

（1）材料配置的控制要点。根据配合比，把液料、粉料加水进行调制，涂料的粘稠度以满足不同施工部位的施工要求为准。浆液需充分均匀，并且各层涂料应分别按照对应的分配比进行配置，不得同一使用，先进行细部施工，然后再进行大面积的施工，细部施工时应压嵌严密，在细微处应加一层胎体增强材料，材料宽度不小于 500mm，塔接宽度不小于150mm。

（2）基层的控制要点.。 防水施工要保证基层表面达到清洁、干燥、施工温度符合设计要求； 保温层做到厚度适中、坡度不过大、排水顺畅；突出屋面结构的连接部位要铺做成弧形，并留设 10mm 宽的分格缝。防水层的质量好坏直接影响整个主体的质量，主体结构含水率等是保证防水层施工质量的基础。防水层受气候因素影响较大，施工期不宜在 4℃下气温中施工，防水层所用的材料在使用前必须再做防水试验。由于防水层施工往往与相关层要交叉作业，对于相关的施工要注意监督保护层的施工，绝不能戳破防水层。

（3）密封材料施工控制要点..密封材料的施工方法根据材料不同各异，热灌溉法要重视密封材料现场塑化，加热温度一般控制在100～135℃，最高温度不得超过 150℃，当加热到温度后应立即现场浇灌。冷嵌法施工要从底部嵌起，防止发生混气现象，防水层的保护层施工应按设计图纸设计进行施工，做好临时保护措施，当防水层施工完毕应及早进行下到施工工序，不宜间隔时间过长。

（4）刚柔防水的施工技术。刚柔防水结构要注意混凝土的施工质量。在刚性防水层中，混凝土必须符合建筑屋面的防水性能，首先要严格控制混凝土的材料配比，注意在混凝土的刚性防水层中还有钢筋配置，利于增强刚性防水层的支撑能力。注意清洁表面，增加粘结力；柔性防水施工技术，其最大的特点即为整体现浇。在卷材铺贴时，要根据不同的卷材选择铺贴方向，结合实际坡度进行卷材的铺贴，柔性防水层涉及到的复杂部位时，应该添加附加防水层来提高防水性能。

（5）施工工序过程质量监控。对防水基层、防水层要制定好各道防水施工前的验收制度，严格做好施工技术资料的收集，做好相关隐蔽工程验收记录，凡是技术施工质量不符合标准要求的不得进行下道工序施工，推行样板式引路并做到有效控制。

（6）加强细部构造的质量控制。变形缝、女儿墙体以及雨水口等是容易造成屋面渗漏的重要部位，这些部位也是施工质量是监理工作的重点，有必要采取动态管理与旁站相结合的方法，在浇筑混凝土后认真检查验收。