期末成绩分析范文

导语：如何才能写好一篇期末成绩分析，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

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[关键词]成绩测试 正态分布 统计分析

[中图分类号]H319 [文献标识码]A [文章编号]1009-5349（2013）05-0247-01

随着测试理论的不断发展与完善，出现了一些针对大学英语等级测试的理论著作及单篇论文。理论著作主要有舒运祥的《外语测试的理论与方法》（1999）一书。此书是作者根据数年教师培训工作的经验，并在参加多种国家考试命题实践的基础上，以英语教师为主要读者而编写的。作者发现仅介绍考试命题方法无助于教师命题水平的提高，但只介绍理论不讲方法，教师不但难以理解理论，而且有了理论也难以指导命题实践，因此，本书既注意理论也注重介绍方法。每种方法的介绍也尽量说明道理，使读者既知其然又知其所以然，从而能灵活运用测试理论。由于本书理论与方法并重，因此对各级英语教师和各类外语学习者，以及语言测试的研究人员都有参考价值。

徐强的《交际法英语教学和考试评估》（2000），是一本在交际语言能力理论指导下对教学和测试进行集中讨论的论著。在测试方面，作者从考试设计的基本要求、大纲设计、编写方法和质量监控措施几方面谈了交际法英语考试，这些丰富的实例对于我们编写大学英语考试试题大有启发。

成绩测试的过程一般有四个步骤，即“设计命题、实施考试、阅卷评分和统计分析”。本文将研究范围集中在“统计分析”方面，包括考试目标、题型的选择和考试范围的选择等。

本文使用的试卷样本为昆明学院2011级共43份大学英语期末补考试卷。

从试卷分析报告中我们可以看出，高分段（90～100）和低分段（20～30）的学生人数比例分别为6.98%和4.65%，整个考试成绩呈现两头少中间多的分布，呈正态分布，这说明这份试题的难易度较为适中。大部分题目的命题都符合课程章节和教学大纲的要求，试卷命题无超纲和偏题、错题的现象。大学英语读写课的教学目标是要培养学生的综合语言能力，那么测试内容必然要以综合语言能力的培养为中心。有了明确的测试目的和测试内容，接下来要做的就是选择合适的题型与语料来最大限度地包含测试内容，实现测试目的。阅读理解与后面的题目互相连接，阅读理解作为导入，输入信息，然后让学生根据文章内容答题。这种题型虽然是一举多得，在一定程度上考察了学生的概括、综合、解释、信息转化等能力，但还不能完全突出读写课测试考查的重点，即学生的语音全貌与口头交际能力。测试结果反映出学生在拓展阅读理解能力这方面知识欠缺太多，这说明教师平时对拓展方面的培养还不够，命题应最大限度地突出写作的考点，防止其他因素对其进行干扰，保证一定的公平性。有的学生还没有养成修改文章的习惯，在分段、错别字、标点符号等问题上被扣分也不少。学生对基础知识掌握较好，能把握基本的知识点以及知识点的拓展运用。学生中翻英失分多的原因主要是以下几点：积累的量少，虽有一定的积累量，但还远远不够；基础语法的运用能力还欠缺；在积累方法上只注重死记硬背，而忽略了知识点的灵活运用。因此，教师在指导上要讲究方法，使学生掌握要领，训练的广度上和灵活性上要加强。

课内部分主要考查学生的课内基本读写能力，本次考试反映出对学生基础读写能力培养欠工夫。最集中的表现是学生联系上下文体会词语、句子的能力薄弱，一是对词语体会不准确，不能准确灵活地运用新知识；二是体会句子的意思还停留在表层意义上。英语学习重在过程，学生独立学习的能力是在过程中培养起来的，而老师忽略了过程中读、悟、用、说、写等方法的指导。学生考试过程中审题不够认真，随意浏览试卷便开始作答，对不理解的词语、句子不去认真揣摩、体会、感悟。教师要注意培养学生在积累方面的吸收与内化，逐步形成能力。课外部分主要考查学生的课外阅读能力，学生在整体把握文章的基础上，反映出教师对学生学习习惯的培养欠工夫。完形填空部分反映出高失分率，明显地反映出学生缺乏综合阅读能力和良好的阅读习惯。选择题部分主要考查学生的词汇语言运用和语法功底，与大学英语课程标准的要求相比还有一定的差距，有待加强和提高。

【参考文献】

[1]舒运祥.外语测试的理论与方法[M].世界图书出版公司，1999.

[2]武尊民.英语语言侧试的理论与实践[M].北京：外语教学与研究出版社，2003.

[3]徐强.交际法英语教学和考试评估[M].上海：上海外语教育出版社，2000.

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[关键词]SPSS；期末考试成绩；统计分析

1　引言

统计分析软件――SPSS(Statistical Package for the Social sci，ence)的中文译名为社会科学统计软件包，它是世界著名的、优秀的统计分析软件之一。SPSS是一个具有综合性的专业统计分析和数据管理系统。SPSS数据管理和分析功能强大，界面友好，操作简单，有灵活的变量变换和文件交换系统，多种统计图表的结果输出，并具有与Microsoft Office软件兼容等特点，在社会学、医学、心理学、人文学、生物学、教育学等领域已取得了深入的应用。它操作简便、好学易懂、简单实用，是学术界经常使用的计量软件。SPSS的主要功能为：回归及相关分析、聚类与判别分析、主成分分析及因子分析等十几个大类。下文将以某班学生的期末考试成绩为样本，简单分析了一下SPSS在学术研究中的具体应用案例。

2　数据来源和数据录入

笔者通过运用统计分析软件SPSS，对某班30名同学的一次期末考试成绩进行了统计分析，各项成绩包括大学体育、程序设计语言、成绩设计语言SJ、思想和中国特色社会主义理论体系概论、大学英语、档案学概论、信息系统管理和总分8项，统计数据如表1所示。将存在于excel中的表1，通过“文件”“打开”“数据”“文件类型”选择excel一选中表某班同学期末考试成绩所在的excel文件一点击“打开”，便可将excel中的数据导入SPSS。

3　数据分析

3.1　描述性分析

3.1.1　频数

在数据视图中进行以下操作：点击菜单栏中的“分析”“描述统计”“频率”将7门课程及总分项添加到变量中，选中“图表”中的“直方图”并勾选“带正态曲线”后点击“继续”，勾选“显示频率表格”项，点击“确定”共出现8个直方图，图1是其中一个。由图1可分析，大学体育成绩的均值为89.03分，取得89－91分的同学占8人，得分在80分以下的2位同学需加强此方面的锻炼。大学体育成绩呈正态分布，标准差为5.411，反映出此体育教师的评分较合理。

3.1.2　平均数与标准差

在数据视图中进行以下操作：点击菜单栏中的“分析”“描述统计”“描述”在“描述性”对话框中添加7门课程和总分项到“变量”，勾选“将标准化得分另存为变量”，点击选项中的“均值”、“标准差”、“最大值”、“最小值”后点击“继续”，单击“确定”所得结果如表2：

由表1可知，大学英语中的极小值为55分，存在挂课现象，该同学必须重修，来年选课时应及时通知该同学重修。程序设计语言和大学英语的均值达不到70分，英语和计算机是当代大学生必备的两个技能，我班需实施一些措施来提高同学们的英语和计算机水平。程序设计语言的标准差高达10.189分，极大值94分，同学们可以向计算机水平高的2009409035等同学请教。

3.1.3　分组求平均值

分组求平均值是对数据分组描述，可以输出分组数据的均值、标准差、极值等，即对数据进行多层分类汇总。点击菜单栏中的“分析”“比较均值”“均值”在“均值”对话框中，将“总分”添加到“因变量列表”、“大学体育”添加到“自变量列表”，点击确定。结果为表2：

随着体育成绩的逐步提高，总成绩均值出现了高低起伏不定的趋势，这说明体育成绩和总分之间没有必然的联系。加强体质锻炼不会影响自己的学习成绩，因此多运动不应成为成绩不佳的借口。作为当今社会的一名大学生，只是学习好是不行的。学习固然重要，但大学作为与社会接触的桥梁，素质拓展活动也不可缺少。同学们应努力提升自己的综合素质，力图使自己成为一名四有新人，德智体美各方面全部发展。

3.1.4　数据探测

点击菜单栏中的“分析”“描述统计”“探索”在弹出的“探索”对话框中，将“总分”添加到“因变量列表”、“档案学概论”和“信息系统管理”添加到“因子列表”，选择“绘制”中的“茎叶图”后单击“继续”，选择“输出”中的“图”，最后点击“确定”生成如图2所示的两张箱线图：

图2中的两幅图呈现出同一个趋势，即数据点分布在左下角和右上角的对角线附近。也就是说，无论是档案学概论的成绩还是信息系统管理的成绩，都与总分是正相关的关系。换句话讲，一般情况下，专业课成绩高的同学，总分也就越高。由此可见专业课的重要性，在日常的学习中，同学们应把专业课放在首要位置。

3.2　聚类分析

聚类分析是根据一批样本的多个观测指标，具体找出一些能够度量样品或指标之间相似程度的统计量，以这些统计量为划分类型的依据，把一些相似程度较大的样品(或指标)聚合为一类。类聚分析是研究“物以类聚”的一种方法。

现将全班30人按总分分为三类，以直观、简明的方式统计每个同学在学习成绩上所处的位置，具体操作步骤如下：点击菜单栏中的“分析”“分类”“系统聚类”一在弹出的对话框中，将“总分”添加到“变量”、“学号”添加到“标注个案”，分群为“个案”，输出勾选“图”，在“绘制”中勾选“树状图”，然后继续一单击“确定，最后生成树状图。

3.3　多维尺度分析

多维尺度分析技术是一种探索性数据分析技术，可以将含有多个变量的大型数据压缩到一个低维空间，形成一个直观的空间图形，以空间中的点表示变量之间的潜在规律性联系。

通过SPSS统计软件“度量”功能中的“多维尺度”分析功能。可以分析七门课程之间的潜在规律性联系，具体操作步骤如下：“分析”“度量”“多维尺度”在“多维尺度”对话框中，将七门课程添加到“变量”，数据为距离数据选择“正对称”，“模型”中度量水平为“序数”、条件性为“矩阵”、维数均为“2”，选项中的输出选择“组图”点击“确定”，生成图3。通过图3可以看出七门课程之间的潜在性规律，如程序设计语言和大学英语被划分在第二象限，其中的潜在性规律可能有很多，比如均分都比较低等。通过此图也可以验证上文的一些结论。

3.4　相关分析

相关分析是研究一个变量与另一个变量间的相互关系。研究变量间相互关系的性质和紧密程度。换句话讲，相关分析的任务是对相关关系给予定量的描述。

4　结语

成绩分析是教育系统的有机组成部分，对考试成绩的分析测量和评价应当是每个教师和同学必备的能力。SPSS在考试数据统计分析中应用广泛，本文结合具体数据，从描述性分析、聚类分析、多维尺度分析和相关分析四个方面介绍了使用SPSS进行统计分析的一般方法和步骤，并提出一些实际存在的问题和建议。通过分析该班同学的期末考试成绩，笔者更加深入地了解了同学们的学习现状，相信此次统计分析结果会为该班提供很好的借鉴，同时也希望能为年轻的科研人员提供一种研究思路。

参考文献

[1]杨晓秋，图书馆读者满意度调查问卷的SPSS设计[J]，农业图书情报学刊，2 008(20)：171-174

[2]杨晓明，SPSS在教育统计中的应用[M]，北京：高等教育出版社，2004

[3]赵守盈，吕红云，多维尺度分析技术的特点及几个基础问题[J]，评价与测量，2010(4)：13-19

[4]曹玲，杨静，夏严，国内竞争情报领域研究论文的共词聚类分析[J]，情报科学，2011(28)：923-930

[5]李延波，房红芳，SPSS统计软件在大学英语考试成绩分析中的应用[J]，考试研究，2011(20)：1-3

[6]崔永红，李学民，运用SPSS对专业基础课与专业课成绩分析[J]，科教研究，2011(14)：34-36

[7]潘小燕，统计分析软件在大学英语教学测试效果评估中的英语[J]，科教文汇，2011(3)：112-113

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    构造运动造就了后生生物气生成条件廊固凹陷古近纪经历了断陷期、抬升剥蚀期,新近纪进入坳陷期。断陷期:受北西向拉张应力作用形成了大兴断层,发育了典型的断陷湖盆,沙三段沉积期接受了巨厚湖相沉积,在半深湖—深湖环境中形成了主力烃源岩。抬升剥蚀期:东营组沉积后,廊固凹陷比渤海湾盆地其他凹陷抬升作用都强烈,古近系剥蚀厚度达到了1300m以上,固安—柳泉地区和河西务以南地区沙三中亚段已出露地表(图略),此时地表水侵入,其王元杰等:廊固凹陷中浅层天然气成藏模式及主控因素分析携带的生物菌侵入沙三段烃源岩中发生生化反应,形成后生生物气源岩区。目前,该区是后生生物气藏最为富集的地区,已发现固41、固40、固42及固131等生物气藏。紧临主力气源岩的圈闭最为富集固安—柳泉地区后生生物气藏为沙三中亚段,沙三中亚段是由下部半深湖—深湖泥岩和上部扇三角洲组成的反旋回沉积,气藏赋存于上部扇三角洲前缘砂体与湖相泥岩形成的次级储盖组合中,圈闭类型主要为构造或构造—岩性圈闭,气藏在纵向分布上具有随机性,但处于扇三角洲底部组合圈闭最为富集气藏的控制因素主要有两方面:一是沉积层序控制气藏纵向分布,对于沙三中亚段上部进积型扇体,内部次级储盖组合中随着泥岩分布范围的减小和断层两盘对接砂岩几率的增大,所形成的有效圈闭越来越少;而底部储盖组合相对稳定,易于形成构造或构造—岩性圈闭。二是具有持续供烃能力生物气源岩控制气藏的分布,从生物气源岩生烃到生物气藏形成,经历了早期张性散失、后期封闭成藏的过程,沙三上亚段上部薄层泥岩中有机质岩在早期生物降解充分逸失,供烃能力在圈闭形成期减弱;下部厚层泥岩作为烃源岩,断层将地表水和新近纪同生沉积水携带的大量微生物带入沙三段烃源岩,使得烃源岩中有机质进一步降解,产气能力得以提高,并优先向临近圈闭聚集成藏。

    大部分地区都处于低熟气生成阶段,沙三下亚段两个主力生烃中心分别位于廊固—旧州和琥珀营—曹家务地区,两个次级生烃中心位于固安和柳泉地区。源灶分布面积大,成为柳泉—曹家务构造带、大兴断层下降盘、廊东地区及河西务南部油气的重要来源。沙四上亚段生烃中心位于廊坊—曹家务一线,油气主要供给曹家务局部地区及廊东地区,也是河西务构造带沙四段油气的一个重要来源。油气都是分布在源灶上方和周缘,对油气分布的控制作用非常明显。低熟油气主要富集在反向断块圈闭中低熟气藏主要赋存在河西务构造带沙三段和沙四段中,沙三段和沙四段扇(辫状河)三角洲前缘相带[2]具有良好的储盖组合配置,并且气藏都发现于反向断块形成的圈闭中,顺向断层控制的断块没有发现,可见侧向封堵能力是此类气藏形成的主控因素。针对断层侧向封挡能力,应用断层面泥质含量分析,沙四上亚段目的层断层面进行泥质含量(SGR)计算结果表明,顺向断块中,SGR普遍小于0.5,断层不具有封闭性,只起到纵向输导作用;反向断块中,在SGR大于0.6的位置可以封堵住油气,小于0.6的地方不能形成有效封堵(表略)。

    廊固凹陷中浅层气藏主要为生物气藏和低熟气藏。生物气藏除受常规气藏储盖和保存条件的控制外,主要受到后生气源岩分布控制,烃源岩发育区受生物改造后,成为后生气源区,灶源内圈闭优先富集成藏。低熟气藏平面上富集在烃源岩周边,深切烃源岩断层和砂体组成阶梯状输导体系,气藏富集受断层封闭性控制,反向断块最为富集。

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先进的成本管理模式能够降低企业的生产成本，提高企业的经济效益，促进企业的发展，但是我国机械制造企业目前的成本管理模式还比较落后，与实际的生产需求还存在很大差距，所以需要相关企业不断加强改革，提高成本管理的水平。本文主要分析了机械制造企业的基本特点和我国机械制造企业在成本管理方面存在的问题，并针对这些问题给出了解决方案。

关键词:

机械制造;成本管理;模式

在生产力日益发展的今天，成本管理已经成为机械制造企业提高自身竞争力的重要因素，成本管理水平的高低直接影响企业的经济效益，而且能够反应企业的发展现状，所以建立科学系统的成本管理模式对于机械制造企业来说是十分必要的，相关企业应加强对成本管理模式的研究。

1．机械制造企业特点分析

机械制造企业最主要的任务是生产，生产模式的不同会对企业发展产生不同的结果。据分析，我国的机械制造业的生产模式较为单一，可供选择范围也比较小。目前，在制造企业内主要存在两种生产模式:一种是流程型生产，在这种生产模式下，机械生产过程是连续、不中断的，而且生产加工的顺序是固定不变的，所以这种生产模式稳定性较差，任何一个环节出现失误都会对整个生产过程产生影响，因此这种生产模式并不经常使用;另外一种是离散型生产模式，相较于前一种，这种生产模式具有较强的稳定性，而且生产流程较为简单，但是对成本管理的要求较高，是机械制造企业经常使用的生产模式。对于我国的制造业来说，最主要的特点是工艺流程较为清晰，操作也十分简单，经营模式不固定，会受到订单量等因素的影响，这就导致实际的生产成本会经常出现变动。而且不同的产品和生产过程对于机械设备的要求也不相同，当实际生产情况与生产计划出现差异时就会导致成本的提升，所以要求机械制造企业要建立科学合理的成本管理模式。

2．我国机械制造企业成本管理模式存在的问题

我国目前的机械制造成本偏高，在对于成本管理上还存在很多方面的问题，严重制约了我国机械制造业的发展。具体问题主要表现在以下几个方面:

2．1材料价格过高

随着社会生产力的不断发展，我国对于机械产品的市场需求越来越大，这就要求制造企业要不断提高生产能力以满足实际的需求。要想生产出更多的产品，首先要保证足够多的原材料供应，但是我国所拥有的材料是有限的，供小于求的现状就会导致材料的价格过高，同时也有一些企业试图将市场转向国际化生产，这就需要从国外来采购原材料，无形中又会增大企业的生产成本，从而使我国机械制造业的市场竞争力越来越差，如果不加强改进，最后只能走向灭亡。

2．2管理意识滞后

由于我国机械制造业的经营模式大都以订单为导向，所以对于成本管理模式的要求较高。但是，我国现在仍有不少的机械制造企业还没有意识到成本管理的重要性，尤其是在中小型企业，这种现象更为普遍，而且我国现有的成本管理技术较为落后，相应的考核体制也不健全，从而导致成本管理在机械制造企业并没有发挥应有的功效。

2．3流动性资金压力大

机械制造业本身的特性导致在实际经营中会出现很多的流动资本，这些资本受市场的影响较大，而且在企业总资本中所占的比例较高，所以对于企业的发展具有十分重要的作用。流动资本一旦出现问题，就会导致企业资金周转困难，严重威胁企业的正常发展，同时我国金融市场整体都不太稳定，更增大了机械制造企业的生存危机。

3．机械制造企业成本管理模式改进建议

通过以上的分析可以发现，我国机械制造企业目前在成本管理方面还存在很多问题，制约着机械制造业的发展，所以需要采取有效措施加强改进，可以考虑以下几个方面的内容:

3．1强化材料采购管理

因为材料成本在机械制造总成本中所占的比例较大，所以要加强成本管理，首先需要强化对材料的采购管理，引进优秀的采购人员，组建专业的采购团队，在确定采购方案之前对各供应商进行严格比较，制定最合适的采购计划，从而以最少的成本来采购最多的原材料，满足生产的需求。

3．2提升工艺设计水平，强化核心竞争力

要想提高企业的经济效益，一方面要降低生产成本，另一方面则需要提升产品价值，而影响产品价值最主要的因素就是生产工艺的选择。先进的生产工艺可以提升产品的性能，保证生产质量，同时也可以减少对材料的浪费，提高企业在市场中的竞争力。所以机械制造企业需要不断优化生产工艺，积极引进先进的生产技术，总结生产中的经验教训，不断完善生产体系，针对企业现状研究属于自身的发展道路，从而在激烈的市场竞争中占据有利位置。

3．3强化质量控制

良好的质量是企业发展的保障，也是提高企业竞争力的关键。只有保证生产的质量，才能吸引更多的消费者，也才能在市场中立于不败之地，所以机械制造企业需要加强对质量的监控，严把质量关。企业可以通过建立标准的生产制度，强化生产流程管理，利用最先进的生产技术来提高产品的质量，另外，要加强对员工的培训，提高他们的专业素质和道德素养，建立完善的监督体制，从而为质量提供保障。成本管理是机械制造业提高竞争力的关键，也是企业发展的根本保证，但是我国目前的成本管理现状还不能满足生产的要求，所以需要机械制造企业不断优化生产工艺，引进先进的成本管理技术，加强对原材料的采购管理，提高产品质量，从而不断提高机械制造企业成本管理的水平，促进企业健康稳定的发展。

参考文献:

［1］李健．机械制造企业成本管理模式研究［J］．电子制作，2014(02)．

［2］王娜．机械制造企业成本管理的问题及对策［J］．金融经济，2010(18)．

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[关键词] 诚信成本 诚信收益 诚信时间模型

一、企业诚信的成本——收益分析

企业作为一个经济组织，是否选择诚信不仅仅是一个伦理道德问题，更多的还是个经济问题。经济活动的参与者必然会在利益的获得与诚信道德选择的代价之间进行成本和利益的权衡，这便形成了对诚信道德选择的成本—收益经济学分析。诚信作为企业的无形资产，既有投入，也有回报，具有商品的某些属性。企业诚信是一种无形资产，根据经济学原理，企业要取得诚信这种无形资产必须有所付出，即诚信是有成本的。企业诚信付出会使其在市场上诚信度提高，从而树立起良好的市场形象，无形资产升值，给企业带来更大的回报，即诚信收益。

1.企业诚信成本

企业诚信成本有多种划分方法，有人分为直接成本和间接成本；有人分为有形成本和无形成本；有人分为主动成本和被动成本。本文在以上划分基础之上把诚信成本分为守信成本和失信成本。守信成本包括主动成本和被动成本（守信机会成本），失信成本包括罚款支出和信誉丧失成本（失信机会成本）。如图1所示：

图1 企业诚信成本

(1)企业守信成本是指企业坚持诚信经营所付出的代价。其中被动成本指企业为了生存的需要不得不支付的成本，是对企业诚信经营最基本的要求，可以说是企业“为了诚信而诚信”。例如：要实现对客户和消费者诚信的承诺，必须如期履行合同、保证产品质量；实现对企业员工诚信的承诺，必须保证按时足额发放员工的工资报酬、保障员工的福利、建立和完善劳动安全保障设施；实现对投资者诚信的承诺，就要保证投资者财产的安全和投资者财产的保值增值；实现对政府、社会诚信的承诺，必须保证及时足额缴纳税款、保证合理开发和使用自然资源、防止环境污染所花费用等等。企业若不支付这些被动成本，则可能会给自身带来一时的利益，但这些收益是以牺牲长期利益而换来的短期收益。因此，也可以把这部分成本看作企业守信机会成本。

企业守信经营的主动成本是指企业具有了长远眼光，为了树立良好的企业诚信形象而心甘情愿主动支付的成本。如企业用于维护自身诚信形象的广告宣传活动费用；企业向客户和消费者提供优质完美的售前、售中和售后服务所需支付的费用；对员工进行情感投资、建立诚信用人机制、用于职工诚信教育的费用等。海尔集团著名的“砸冰箱事件”就是一个典型的诚信经营的例子，目的就是要教育员工竖立严格的质量意识，以诚实守信的态度对待消费者。也正是凭着这种诚信的经营理念使海尔得以稳步走向世界。管理学家爱德华·劳勒在其所著的《最终竞争力》一书中提到:通过企业的高投入建立的雇主和雇员之间的信任和合作关系,是企业竞争力的最终来源。

(2)企业失信成本指失信经营所带来的损失，主要包括：

①信誉丧失的损失。例如企业因为失信行为而导致市场份额缩小甚至丧失的损失；投资者不愿再继续投资或抽回投资造成的损失；员工的忠诚度降低甚至离开企业造成人员流失的损失；失去与其他经营者合作机会而造成的损失等。这些成本是间接的、隐性的信誉丧失成本，一旦发生可能会给企业带来灭顶之灾，若能避免则会给企业带来巨大的利益，因此也可被看作企业的失信机会成本。

②惩罚支出的损失。这是企业失信成本的直接、显性的表现，例如不履行合同而支付的违约金；因商标侵权、制假售假、偷税逃税、走私贩私、环境污染等受到社会有关部门严厉制裁的支出等。

诚信投资是一个战术问题，更是一个战略问题；是一个艺术问题，更是一个科学问题。我们要杜绝失信成本的发生，但对于守信成本也不是一味盲目的投入，“庄妈妈净菜社”就是一味进行诚信投资不注重回报而导致失败的典型的教训，因此，必须要注重企业本身的可持续发展。

2.企业守信收益

(1)市场集聚收益。企业通过诚信经营，依靠信得过的产品与优质的服务，建立起客户与消费者对企业的忠诚，从而实现连续不断的重复性购买。再通过消费者之间的口碑相传赢得更多的顾客，使企业形成再次销售和多次销售，增加企业的销售量，扩大企业的市场份额，从而为企业带来更多的经济收益。

(2)人才集聚收益。企业通过诚信待人的用人机制来吸引并留住更多优秀的人才，使企业有充足的人力资源。企业员工对企业的忠诚而发挥出来的主人翁精神和巨大的创造力，可以为企业带来的更大价值。

(3)资本集聚收益。有了诚信相当于企业拥有了一张融资的通行证，这对于当前融资难的中小企业来说更为重要。而且如果企业信用充足，一笔同样数额的资金，可以周转使用多次，这样可大大提高资金使用效率，降低成本。

(4)无形的商誉集聚收益。中国一个企业生产的领带在市场上价格只有数十元人民币，当该企业成为皮尔·卡丹的定点生产厂家，还是原来的领带贴上皮尔·卡丹的商标时，其价格猛增至700元～800元以上，这就是诚信的巨大价值。因为人家卖的不仅是产品，还有企业的商誉。商誉就是企业的市场形象，就是金钱，而企业的商誉是由诚信铸成的。

二、企业诚信与失信经营的时间模型

现实的经济活动表明，“诚信”是有价值的。任何经济现象的出现都是成本和收益相互对应的，付出成本的多少直接关系到收益的高低，这是经济发展的自然规律。欺诈只会给自己带来一时的不义之财，但要付出丧失交易伙伴的沉重代价，严重者将最终被市场淘汰出局，这是任何一个有远见卓识的经营者和企业家都明白的道理。“诚信”已成为时下中国人最为稀缺的一种资源，谁拥有它并进行认真的经营管理，谁就会成为一个成功者。

1.企业失信时间模型

图2企业失信时间模型

总体来讲，企业失信行为的单位时间内，成本和收益水平是时间的函数，见图2所示。虽然企业采取了不诚信经营行为，但由于信息传递的滞后性，其行为并不能迅速被其他人所知，因此在短期内其收益水平会迅速提高，达到较高水平，随后会进一步增加。但随着企业不诚信行为被越来越多的人了解，收益水平会停止增加并开始下降。在某个时点，也即企业不诚信行为被社会了解到某种程度或受到某种处罚时，其收益水平会大幅度下降，严重的失信行为甚至会失去收益能力。无论企业用什么样的理由解释不诚信行为，人们都无法给予原谅，因为信誉很脆弱，它经受不住一次良心的违背。企业通过长时间的经营才能建立信誉，拥有信誉时间越长久的企业越受人们信任。但是无论企业的信誉保持了多久，只要有一次不诚信行为，就会击垮多年的诚信形象。不诚信给企业的伤害一般是致命的，即使能够勉强渡过危机，也要用更长久更巨大的努力去愈合这道伤口。

2.企业守信时间模型

同样，企业守信行为单位时间内，成本和收益也是时间的函数。企业守信经营模型可分为投入期、发展期和品牌期三个阶段，见图3：

图3企业守信时间模型

投入期：企业在进行诚信投资的初期阶段，有可能是不赚钱甚至是赔钱的，企业的收益曲线是缓慢增长的。因为诚信从投入到产生存在一个“时滞”，包括消费者的反应时滞、需求时滞等，主要取决于消费者对企业所投入诚信的理解程度、收入因素等，往往是投资进行一段时间后，消费者和合作者才相信企业有信誉。从经济利益的角度出发，在被动成本支付时，企业可能会吃亏。比如在遇到困难时仍要履行合约，顾客不必为此支付诚信费用，也不会立即要求进行其他合作。企业付出了诚信成本，但并没有得到诚信收益。但客户因为这件事情更加信任企业，以后还会继续合作，甚至给企业带来其他客户。这笔诚信收益比其诚信成本大得多，只是在行为发生时没有反映出来。因此，从当前看，诚信被动成本大于诚信收益；从长远看，诚信被动成本小于诚信收益。所以，只要企业想继续生存下去，就应该诚信经营。

发展期：当企业准备支付诚信的主动成本时，就已经有了长远眼光，树立诚信形象为将来获得更大的利益。这时，因为企业已经有了积累起来的信誉，所以企业诚信回报就会快速增长，其收益曲线就会变得陡峭。当企业不会为了诚信而诚信时，其被动投资已变为主动投资。企业发现诚信能带来的收益越大，则会投资越多的资金用于树立诚信形象。支付诚信被动成本还处在较低层次，为了生存；支付诚信主动成本则处在较高层次，为了企业发展。不管是哪一种，只要用持续发展的眼光看，诚信收益一定大于诚信成本。

品牌期：当企业持续不断的投入诚信投资，而又源源不断得到诚信回报时，企业就形成了自己的诚信品牌。品牌是企业在诚信方面长期大量投入的结晶。我们已经进入了品牌的时代，社会越发达，需求越复杂，消费越高档，品牌也就越重要。品牌同我们的日常生活息息相关，它除了满足人们的物质消费要求以外，更能满足人们在精神、文化、心理等方面的享受。根据西方经济学家的调查统计表明：在人均收入达一万美元以上的国家，90%的消费市场是满足人们心理和精神上的追求。正因为如此，品牌在市场经济中有着独特的经济魅力。品牌是一种信誉和口碑，是企业诚信的投入和企业文化的结晶，是一种巨大的无形资产。它将直接为企业带来更大的回报和收益。在一个健康向上、秩序良好的社会经济环境中，投资诚信的回报应该远远大于付出，即收益远大于成本。据美国的一家咨询公司的调查显示：在诚实守信方面每投入一元，将产出3元～6元的收益，其投资收益率远远高于一般的投资项目。我们平常所说的“老字号”、“金字招牌”和品牌也有异曲同工之妙，它们是企业诚信在市场中的折射影像，是企业经过多年甚至几十年、上百年持久的市场考验才得来的，是老百姓心目中的一块不朽的丰碑，同样也是一种宝贵的无形资产。

参考文献：

[1]金康伟陈琪:民营企业诚信经营的成本与收益分析.乡镇企业研究[j].2004，5:p54-55

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一、企业中会计成本和财务管理工作存在的现实问题

（一）企业管理者对会计成本和财务管理的认识不够全面准确

会计成本就是企业在生产经营活动中产生的所有成本，它包括生产和销售过程中所产生原料、员工工资、广告、租金等支出。简而言之，就是公司账户上的所有支出。会计成本涉及到企业生产经营活动的每一个环节，因而，对企业成本的控制需要企业所有工作人员的参与。而现实问题却是由于一些企业管理者自身没有充分认识到会计成本和财务管理两者之间的联系，而使得企业的资源没有得到很好的管理和整合，造成企业的管理工作效果不理想。

（二）企业没有建立健全会计成本控制的有关制度

目前很多企业还存在对会计成本和财务管理的重要性认识不足的问题，企业内部自然也就没有建立一套完善的相关制度，各项措施也亟待改善，特别是成本控制和财务管理没有很好的融合在企业的整个生产经营活动中，对成本控制和财务管理的严格监督也就无从谈起。

（三）企业成本控制的考核体系不完善

会计成本控制绩效的提高，财务管理模式的进一步优化这些都需要在成本控制的考核制度下进行。但仍有部分企业尚未建立完善的考核体系，致使企业会计成本控制工作在没有参照的情况下盲目进行，企业的成本控制和财务管理也就失去了开展的动力。

二、构建会计成本控制的企业财务管理模式的意义

一方面，会计成本控制可以为企业财务管理的决策制定提供丰富的数据信息资源，在企业财务管理模式的优化以及管理工作效率的提高上发挥着积极的推动作用，以促进企业经营利润的迅速攀升。另一方面，基于会计成本控制的企业财务管理模式可以为财务管理工作做出正确的定位，创新改革企业的经营模式，使得企业在经营活动中能够及时的发现财务管理上存在的问题，并针对这些问题制定相应的解决方案。最后企业对会计成本的控制还能极大的减少企业的经营活动中一些不必要的成本支出，使企业的财务资源可以重新整合以更好的节约会计成本，进而提升企业的市场竞争力。

三、基于会计成本控制的企业财务管理模式的构建措施

（一）改革传统的企业财务管理方式

构建基于会计成本控制的企业财务管理模式，首要的就是要在原有的财务管理体系的基础上进一步创新和发展。企业的管理层应发挥出领头羊的作用，结合企业的组织架构以及业务、生产等各企业部门，明确企业财务管理的工作内容，并在此基础上做好科学的财务管理规划。在企业内部应实行财务管理工作的责任具体化，将业务目标分解到各部门岗位中，而对成本控制的分析应是各项工作的重中之重。同时企业还应制定相关的财务管理监督制度，通过各部门的日常工作汇报以及定期检查，促进企业财务管理水平的提高。

（二）切实做好会计成本的分析工作

会计成本的分析工作是保证会计成本控制效果的重要手段，同时这也是会计成本控制工作的基本内容。而要做好企业成本分析工作，首要的就是要确保企业的成本核算资料的齐全性，然后依据企业的具体情况划分出构成企业成本支出的主要内容。在进行会计成本的分析工作时应综合对比分析、因素分析、连锁替代等多种分析方法的特点，选用一种最佳的方式以保证对企业成本支出分析的全面和准确性。另外，还需注意的是在进行成本分析时应秉持全面综合、重点兼顾、动态分析、全程涵盖等原则，确保成本分析的准确性，以确保会计成本控制工作的顺利展开。

（三）切实做好企业的预算工作

预算是做好会计成本控制工作的一个重要方面。企业在成本分析结果的基础上，明确成本控制工作的重点，并依据各种成本支出项目，来编制企业的预算计划。科学的预算以及合理的成本支出内容、支出计划是控制会计成本支出的源头，这对保证财务收支的平衡有着重要的作用。预算管理工作的根本就是要保证把预算计划真正落到实处，因而企业管理者应依据相关的考核、监督等制度，确保预算在会计成本控制过程中的贯彻执行，使企业的会计成本在一定的控制范围内。

（四）培养高素质的财务管理团队

部分企业的财务管理工作人员综合能力水平偏低，无法满足企业财务管理工作的现实要求。针对这种情况，企业的管理部门应在企业财务管理工作的现实基础上，结合信息化时代需求，对企业内部财务管理人员进行系统的知识培训，以提高财务工作人员的理论知识和专业技能。同时财务工作人员自身也应加强学习，熟练掌握信息化的软件操作，提升自己的综合素养，以更好的胜任企业的财务管理工作

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【关键词】麻醉；暴露性角膜炎

文章编号：1009-5519（2007）13-2001-02中图分类号：R47文献标识码：B

暴露性角膜炎是较为常见的眼科疾病，常因细菌感染、角膜擦伤及深度麻醉等诱因引起。部分接受麻醉的患者在术后表现出畏光、流泪、结膜炎和“异物感”的局限性眼痛。在麻醉期间未行眼保护的患者中，角膜损伤的发病率可高达23%，对此应予以重视。为此，我们对接受麻醉的400例患者进行对照观察，并采取相应措施进行眼保护，现报道如下。

1临床资料

1.1一般资料：随机观察400例麻醉患者，分为观察组200例，对照组200例，其中眼科患者257例，非眼科患者143例。

1.2诊断标准：麻醉后1～2天患者主诉畏光、流泪、有异物样局限性眼痛，检查发现患者结膜充血、干燥、上皮脱落。

2方法

观察组患者在麻醉后，将红霉素眼膏涂抹于非术侧的眼睑四周， 或以3M透明敷贴、医用纸胶布将双眼睑完全闭合（非眼科手术），以防术中眼球暴露过久而致角膜干燥、充血，引发暴露性角膜炎。对照组患者未实施上述措施，观察患者术后反应。

3结果

术后1～2天随访患者，观察组患者术后均未发生暴露性角膜炎。对照组患者中，除5例眼科斜视矫正患者和胆囊切除、小儿腹外疝修补、内固定取出、无痛胃镜检查等1 549例患者因操作时间短，眼球暴露时间不长，未出现暴露性角膜炎症状，其余均有不同程度的畏光、流泪和局部异物样痛感等临床表现，应用含抗生素滴眼液治疗数天后症状消失。

4讨论

4.1原因分析：（1）暴露性角膜炎是角膜失去眼睑保护而暴露在空气中，引起干燥、上皮脱落进而继发感染的角膜炎症。常见原因主要包括：眼睑缺损、眼球突出、瘢痕性睑外翻、上睑下垂矫正手术后上睑滞留和睑闭合不全、面神经麻痹、深麻醉或深昏迷等。（2）麻醉期间，因品的肌松作用而致眼睑松弛，消除了眼睑的正常性闭合，若手术时间较长致角膜外露可引发暴露性角膜炎，患者出现畏光、流泪、结膜炎和有异物感的局限性眼痛，所以在麻醉后应采取相应眼保护措施。（3）全身麻醉、昏迷或衰竭的患者，角膜失去知觉，瞬目反射消失，也可出现功能性睑闭合不全，由于角膜表面的暴露，泪液蒸发过速，角膜上皮干燥、粗糙、坏死脱落、溃疡或角膜上皮角质变性，伴有基质浸润混浊。因角膜知觉减退，对手术间内微尘等异物的侵袭不能阻挡，易于损伤，甚至继发细菌和真菌感染。（4）头面部手术时无影灯持续照射，强烈的光线及其所散发的热量易导致角膜干燥;另外，术中无菌敷料包裹头部严密，手术时间过长，手术操作时产生磨擦使无菌敷料上的纤维屑脱落，致使暴露的角膜损伤，导致角膜表面干燥，上皮脱落，使结膜充血，引起暴露性角膜炎。

4.2防护措施：（1）防护治疗的关键在于去除暴露性因素。（2）非眼科患者可以在麻醉后用医用胶布将双眼睑闭合后贴上，是最简单易行的方法，也可用红霉素软膏涂抹眼睑后使其充分闭合，或用眼罩遮盖双眼。（3）眼科和其他行颜面部手术的患者，因受消毒范围的限制，可用红霉素眼膏涂抹眼睑周围后使其充分闭合。（4）一旦发生，应积极邀请眼科医师会诊，妥善处理，防止更严重并发症的发生。

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关键词：松材线虫；综合治理；成效分析

松材线虫病（pine wilt disease）是松树（Pinus sp.）的毁灭性病害，给林业生产带来巨大的生态灾难。松材线虫病由松材线虫引起，其传播媒介是松墨天牛。长期以来，松材线虫病的治理围绕着清除病死木、化学药剂杀死天牛、引诱剂诱杀松墨天牛、利用诱木引诱松墨天牛产卵、药剂注射防治病木内的松材线虫等工作进行，均取得了一定的成效。广东、江苏、福建等松材线虫病严重发生的地区都成立了“松材线虫病治理公司”，承包各级政府的松材线虫病治理任务，建立了一批“松材线虫病治理示范样板林”。

1 材料和方法

1.1 试验材料

结合松线虫的生长特点、居住环境等，松线虫病的治理者总结出了松线虫一般的治理模式：一从源头上治理病树修剪树枝破坏松线虫的生长环境，二是直接杀死病树上的松线虫。在这种治理思路的指导下，通过常规的实验来检验治理措施是否有效。

1.2 试验方法

1.2.1 线虫的取样及定量分离。在松线虫的治理区疑似松线虫病多发的松树上取样，以10株为限，10株以上视其分布情况而定。取样时要选择新死的松树，取样部位以胸高处为好。取样时先剥开树皮暴露树干，用直径3cm手摇钻钻入树心取木片即可。取样后要严格记录取样时间、采集地点、寄主、采集人等，并将取样物密封保存。松线虫一般采用漏斗分离法进行定量分离，将取样物置于漏斗内离心分离便可得到分离物[1]。

1.2.2 线虫的鉴定。将定量分离得到的线虫高温下杀死，用4%的甲醛液浸泡一段时间固定制成标本在高端显微镜下观察其形态是否与松线虫相同从而进行鉴定。

1.2.3 松树枯死木清除。将治理区内的所有松树枯木砍伐避免松线虫进一步生长，且伐装高度不宜太高。看到的枯死木进行取样分离后将鉴定的松线虫全部杀死，用高浓度的化学药水熏蒸直到松线虫体内的幼虫完全杀死为止。

1.2.4 健康松树的枯死侧枝的修剪。在清除松树枯木之时，对于一些枯死的侧枝也必须进行必要的处理，特别是枯死松树旁边的枯枝要尽快修剪，修剪过程中必须统计枯死树枝松线虫内墨天牛成虫的量，一旦发现墨天牛枯死松枝后修剪仍得继续。

1.2.5 诱杀松墨天牛成虫。利用特制的引诱剂置于松树树桩上引诱松墨天牛的成虫，并将治理区分为A、B两组，每棵树上悬挂内置引诱剂的特制诱捕器，每年挂50个，并跟踪取样松墨天牛成虫是否得到消灭。在松墨天虫大量繁殖生长的季节加大诱杀力度[2]。

1.2.6 诱木诱集天牛产卵。选择若干个松线虫多的树作为诱树，在天牛产卵的阶段在诱树树干胸高处，向阳面，砍2～4cm的刀口用注射器将引诱剂注入刀口，一般计量为2～3ml，每10天加注1次，并及时取样观察天牛卵虫存活情况作好记录。

2 结果与分析

2.1 松材线虫病枯死木清除结果

经过近2年的治疗对比，参照以前的数据记录情况，可见治理区松线虫发生率呈明显的下降趋势，如表1所示。

2.2 诱杀松墨天牛成虫治理效果

经过最近1次的松墨天牛诱杀活动，参照已记载的数据，治理区内的松墨天牛呈明显的下降趋势，如表2所示。

2.3 健康松树枯死侧枝修剪治理松材线虫病效果

对几次修剪的健康松树上的枯死侧枝上松墨天牛幼虫的调查结果表明，健康松枝有松墨天牛产卵，经修剪清理之后，如表3所示其蛀孔率同样呈下降趋势[3]。

2.4 利用诱木诱集天牛产卵调查结果

近2年在治理区内A、B两区内设置了诱木，据统计结果分析表明，诱木能够诱集到松墨天牛，如表4所示，诱木诱集是松材线虫病综合治理的有效措施之一。

3 结论与讨论

从对该松线虫病实施全面、彻底、及时、科学的清除松材线虫病枯死木，清除健康树上的枯死侧枝，清楚治理区范围内松墨天牛的一切繁殖物以及在某些树上放置诱捕器结合诱木诱杀天牛成虫和虫卵等措施。通过跟踪记录的情况，可以发现经过治理以后，治理区范围内当年的松材线虫病发生率下降了很多，这些成绩都达到了国家规定松线虫治理的相关指标。通过实践表明，这种治理模式是科学的、合理的。

通过本次治理，可以发现，松墨天牛产卵场所之一的健康松树的枯死枝在今后的治理中应作为重点治理对象，严格清除。

通过本次治理还可以发现，在松线虫病治理后期，在天牛产卵阶段在林间设置诱木是必要的措施，因为此时是虫卵的大量繁殖阶段，在此阶段设置诱杀能够诱杀更多的虫卵，降低松墨天牛种群的密度，更有利于松线虫病的治疗[4]。

松线虫病是由于松树树干内生长了大量的松材线虫，其传播媒介一般是认为松墨天牛，因此如果能成功杀灭更多的松墨天牛则必能较好地治理和预防松线虫病。本治理模式先后用了引诱剂、引诱木，同时清除枯死木、衰弱木以及健康的林木上的松墨天牛的场所，有效地降低了松墨天牛的林间密度，减少了松墨天牛来年传播病害的风险。

参考文献

1 刘农标.松材线虫病综合防治措施[J].农业装备技术，2003（18）

2 连芹.利用引诱剂和肿腿蜂防治松墨天牛的研究[J].林业科学研究，1991（8）

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1 资料与方法

1．1 临床资料 本组35例，所有病例均经临床及X线诊断证实。其中男21例，女14例，全部为出生后半小时的早产儿，胎龄为29～33周，发病时间为出生后0．5~6 h不等。35例患儿均有不同程度的呼吸困难和青紫，并进行性加重及“三凹征”，X线示不同程度的双肺野透明度减低，内有均匀细小颗粒及网状阴影等。

1．2 方法 血气标本采用微量血，抽取患儿足跟末稍血1 ml，立即到全自动微量血气分析仪上操作，30 s后自行出结果。

2 结果

35例早产儿发病时微量血气分析结果为：pH：（7．212±0．073）；PO2：(11．13±6．22 ) KPa；PCO2: (6．58±1．02) KPa；BE：(-10．04±2．92) mmol/L，均支持透明膜病的诊断。

3 讨论

早产儿肺透明膜病的临床特点是患儿出生后出现进行性呼吸困难，青紫，进而呼吸衰竭而在生后3 d内死亡。因此早期诊断与及时治疗尤为重要。早产儿肺透明膜病主要是因为胎龄小，使患儿肺泡表面活性物质合成不足或受抑制，出现呼气性肺泡萎陷；缺氧、酸中毒使小动脉痉挛，肺灌流量不足，继而损伤肺毛细血管内皮细胞和肺毛细支气管黏膜，致使血浆外渗，于肺泡终末气道表面形成纤维素性透明膜。多见于早产儿低出生体质量儿或围产期窒息儿，与新生儿重症湿肺、重症肺炎不易鉴别。过去由于没有微量血气分析仪，而抽取动脉血作血气分析又比较困难，故常常缺乏诊断肺透明膜病的实验室检查结果，不利于早期诊断和治疗。现笔者采用的全自动血气分析仪后，仅需1 ml微量血即可快速作出诊断，提高了诊断率和治愈率。本组35例患儿血气分析结果显示均符合肺透明膜病诊断依据中有关实验室检查结果的标准。对35例患儿采取的临床救治原则和方法是；危重病例全部上呼吸机进行辅助呼吸，在出生后12 h内给予肺泡表面活性物质气管滴入。同时积极纠正酸中毒及电解质平衡紊乱，给予支持疗法和适当的抗生素控制感染等治疗[4-5]。在治疗过程中每4～6 h监测一次微量血气分析结果，指导调整呼吸机参数及撤机时机。35例患儿经上述积极抢救全部治愈。

参考文献

［1］ 金汉珍，黄德珉，官希吉.实用新生儿学.人民卫生出版社，2003:425.

［2］ 张家骧，魏克伦，薛辛东.新生儿急救学.人民卫生出版社，2000:418-421.

［3］ 徐赛英.实用儿科放射诊断学.人民卫生出版社，1998:254.

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【关键词】房地产；市场现状；发展；良性循环；泡沫经济

1 房地产市场的现状

1.1 经济的现状

2010年中国经济增长超过10%，GDP上升为世界第二的国家，但是CPI也在持续不断的攀升。在全国每一个城市，农产品价格一升再升，生活用品涨了又涨，房屋价格也是成倍的翻番。诚然，国际上我们有了世界第二的声势，我们有了经济大国的资本。但是回观内部，我们却还有人口众多的焦虑。所以我们的人均GDP只有世界的排名95，远远赶不上中国台湾的第37名，更不用说世界前列的美国等，就连约旦、厄瓜多尔也都排在中国的前面。前100中，在中国后面的也仅仅是伯利兹城、突尼斯、波黑、萨尔瓦多和土库曼斯坦而已。也就是说，虽然中国的GDP上去了，但是实际上人均的GDP却还有很大的差距。这种情况下，如何保证全民的消费力度？

1.2 去年的房地产市场分析

1.2.1 前期准备工作情况

2010年上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。

2010年上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米，同比增长28.7%；房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长67.9%；房屋竣工面积2.44亿平方米，同比增长18.2%，其中，住宅竣工面积1.96亿平方米，增长15.5%。

2010年上半年，全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米，同比增长35.6%，土地购置费4221亿元，同比增长84.0%。

1.2.2 商品房销售情况

2010年上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米。上半年，商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%。其中，商品住宅销售额增长20.3%，办公楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。

1.2.3 企业资金组成情况

2010年上半年，房地产开发企业本年资金来源33719亿元，同比增长45.6%。其中，国内贷款6573亿元，增长34.5%；利用外资250亿元，增长2.8%;企业自筹资金12410亿元，增长50.9%；其他资金14487亿元，增长47.9%。在其他资金中，定金及预收款8064亿元，增长40.1%；个人按揭贷款4538亿元，增长60.4%。

1.2.4 各城市房价变化情况比较

房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。

2010年6月份，新建住宅销售价格同比上涨14.1%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比价格与上月持平，而5月份为上涨0.4%。其中，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨15.8%，其中普通住宅销售价格上涨15.2%，高档住宅销售价格上涨18.0%。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降0.1%，其中普通住宅销售价格与上月持平，高档住宅销售价格下降0.2%。

2010年6月份，二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分点。

2 房地产市场现状形成的原因

近几年来，楼市价格不断攀升，房价成翻番的趋势向上窜，究其原因，最主要的就是投资（投机）者对房地产市场的幕后“推波助澜”。其中最典型的例子就是“温州炒房团”，在前几年，一个一百多人的温州民间团体进入楼市。先是在上海3天买走100多套房子，致使5000多万现金直接砸向上海楼市。然后又使资金大举进入杭州、青岛、重庆、沈阳等城市，数以2000亿元的资金在以上城市翻江倒海，结果就是所到之处，房价直上云霄。另外在这些资金的带动下，部分老百姓的闲散资金也开始流入房地产市场。以前的老百姓是把钱存在银行，拿银行那一点点利息了事。在房价高速提升的诱惑下，这些原本闲散的资金也被用到购买房地产上。然后就坐等房产升值，或则将购买的房产用于出租。这样，就更加剧了房源的紧缺，俗话说：物以稀为贵。这又带动了房价的上升。如此恶性循环，形成了房地产市场的泡沫经济。当然，形成了房地产市场的泡沫经济，也不仅仅就是因为民间资金的入主这么简单。还比如房地产的投资资金来源因素、开发商以利润瓜分程度确定房屋价位、银行利息占据大量利润空间等也都是房地产市场形成泡沫经济的原因。

3 泡沫经济的表现

首先是地产价格的泡沫。土地是不可再生资源，加之市场对土地的需求是永无止境的，在现实的房地产市场形态下，土地价格成倍、几十倍的飞涨，导致近几年屡屡出现的“天价地皮”或则“地皮王”。其次是房屋空置泡沫。由于投资（投机）者的大势介入，造成很多的空置房屋。前几天开的两会上，还有代表提出对3000多万套空置房实行高价收税的措施。按照国际经验，空置率超过10%的，就会形成泡沫经济。第三就是房价虚涨泡沫经济。由于开发商大多都是银行贷款作为垫付资金，为了牟取暴利，人为抬高价格，形成泡沫经济。总之，一些不正常、不正规的发展，使得房价虚高，供求关系歪曲，形成泡沫经济，连带引起金融危机。

4 基于房地产市场现状国家的应对策略

2010年1月份到4月份，国家连续出台了楼市调控政策。2010年4月17日，国务院又出台了新“国十条”。这都是为了抑制城市房价过快上涨，切实解决城市居民住房问题的措施。国家还通过调整银行利率，以及刚刚在各大城市出台的“限购令”等，都是在对现在房地产市场的宏观调控。在各大城市，加紧建设“廉租房”，大范围建设“经济适用房”，这都是对房地产市场的宏观调控。特别是对“廉租房”的大力推进，是对广大低收入群体的一个住房保证，是对房地产市场的一个稳定措施，同时，也使得房地产市场的一部分国有化。另外，在全国的部分农村，实行“新农村建设”，“高山移民”等等措施，也在解决人民的住房问题，对房地产市场的一个宏观调控。

5 今年来房价的变化分析

近几年的楼市可谓是真正的火了好几把，价格节节高升，建设面积不断扩大，销售市场一片红火，整个房产市场唱的都是红脸。以重庆为例，2006年房价也就3000元/平米上下。到现在，地段稍差一点的地方6000元/平米算便宜的。要是豪华别墅区，价格都在20000元/平米以上。全国其他的各个大小城市，房价都是呈上涨的趋势。但是总的来说，大城市比中小城市涨幅要慢，每月同比上一年涨幅又要小一些。特别是在国家的各项政策不断出台过后，无论大小城市的房价增幅明显降低。

6 房价不断上涨的原因

随着社会的进步，国家的发展，人民的生活水平越来越高，收入也在逐年增加。人们都希望改善自己的生活条件，提高自己的生活质量，所以建设好，生活配套设施完善的新建社区就被人们更加青睐。在大城市，越来越多的外来人口的涌入，也更加需要对房地产市场的加快开发建设。很多投资（投机）者对房地产市场的关注，在很大程度上对房价的上涨也起了决定性的作用。在一些小的城市，随着对农村的大力改造，“高山移民”，“新农村建设”等措施的实行，使很大一部分农村人口口袋鼓起来了，也需要更好的生活医疗条件了，对城市注入新的血液的同时，也就大大增加了对房地产市场的需求。当然，原因都是多方面的，没有哪一个原因是独立存在。每一个原因相互联系，相互牵制，又相互影响。

7 房地产市场价格变化的科学表象

房地产的价格决定因素很多，分析价格变化规律是很复杂的问题，考虑到实际的情况以及市场的瞬间变化性，不可能得出其变化的精确路径。但是，结合市场发展的自然规律，观察已有的房地产价格变化表，再考虑到实际的市场信息，得出房地产价格变化的大致走势是没有问题的。

首先，从短时间的表象是不能看出房地产价格的变化的。近几年的房地产价格不断飞涨，很容易就给人们一个假象，那就是房地产价格只有一直上涨，没有下跌的时候的。而事实上，房地产市场同样也是要遵循市场发展自然规律，也是建立在社会供求关系基础上。不断建设的房地产，一旦供求关系趋于平衡，就不会有价格的上涨了。其次，房地产价格是围绕一个均衡值上下波动的。通货膨胀时常伴随着经济增长，而通货膨胀又影响着房地产价格变化是否正常。也就是说，在经济增长的过程中，一直都有通货膨胀在影响着房地产价格的变化。只是这种影响有时不是很明显，有时却很是明显。所以一个国家要做的就是预防通货膨胀。除开通货膨胀的因素不考虑，对于一个国家或则地区来说，如果各项市场经济体制比较完善，那么，这个国家或则地区的房地产价格将处于一个长期的均衡值。

具体而言，我国现阶段造成房价虚高的原因不外一下几种：一是城市建设形成的拆迁户。新城市在建设，很多的老旧房子需要拆除，重新建设达到新城市规划标准。这就出现了很多拆迁户，拆迁户需要新的住房，必须得买。二是高收入群体换房。随着原来对住房的分配福利住房逐渐向自主购房为主的转变，高收入群体原来的分配住房或则早期购买的商品房不能满足他们的生活需要了，需要换购新的商品住房。三就是随着扩招浪潮毕业生的走向社会，也需要相当数量的住房，虽然他们的支付能力有限，但是为了结婚成家，不惜背上沉重的房贷压力也要买房。正式基于此，我国目前的房价才居高不下。但是随着这些群体购房的逐渐饱和，对住房的需求将会越来越小，慢慢趋于平稳。所以，长期来看，房价的走势还是会遵循经济规律，在均衡值上下小范围的波动。

总之，我国现阶段的房地产市场形态虽然处于泡沫经济时期。但是国家的各项措施在积极跟进，出台“限购令”等政策抑制房价过快的上涨。相信在稳定房价保持民生的政策制约下，房地产市场将会逐渐的走向良性循环，虚高的房价将会回到供求关系基本原则的市场经济规律平台上，消除现阶段表现出来的泡沫经济、抑制通货膨胀的蔓延。房地产价格变化也将会遵循自然规律，随着体制的逐渐完善和市场的逐渐成熟而围绕长期的一个均衡值小范围的上下波动。

参考文献：

[1]侯玉萍.我国房地产市场现状浅析[J].CumulativeNO.157.2010.22

[2]张强.我国房地产市场形态和价格变化的经济学分析[J].财经视点.201620

[3]金献芳.浅谈我国房地产市场现状分析及应对措施[J].产业研究.325000