销售团队口号十篇

销售团队口号篇1

销售团队队名口号

团队名称： 天马行空 (销售团队)

团队口号： 平凡创造奇迹 业绩突破梦想

团队名称： 飞跃 (销售团队)

团队口号： 勇往直前，永不止步。

团队名称：野狼团(销售团队)

团队口号： 越战越勇.越挫越强.不放弃,不抛弃

团队名称：智联队(销售团队)

团队口号： 智慧联合,所向无敌!

团队名称：智联队(销售团队)

团队口号： 振奋精神，迎接挑战，开创未来，再创佳绩!

团队名称：同路人(别墅营销)

团队口号：风雨同路，别树一帜!

团队名称：野狼团(销售团队)

团队口号： 召之即来、来之能战、战则必胜、永不言败

团队名称：XX(销售团队)

团队口号： 今天的付出,明天的美好

团队名称： 麒麟队 (销售团队)

团队口号： 临(麟)危受命，舍我其(麒)谁?

团队名称：火狼(销售团队)

团队口号： 火舞春秋 狼战天下

团队名称：我们 (别墅营销)

团队口号：我们携手，别树一帜!

团队名称： 快乐团队(公司储运部 )

团队口号： 储乐!储乐!储存快乐!!畅运，畅运!畅通大运!

团队名称：众志( 销售团队 )

团队口号：团结一心，其利断金;众志成城 飞越颠峰。

团队名称：泰山(销售团队)

团队口号：黄河源头水，泰山顶上松，心中有信念，一定能成功。

团队名称：XX(销售团队)

团队口号：你争我强做业绩，腰包鼓鼓旺XX。

团队名称：XX(销售团队)

团队口号： 赚钱靠大家，幸福你我他。

团队名称：XX(销售团队)

团队口号： 成功决不容易，还要加倍努力!

团队名称：XX(销售团队)

团队口号： 不吃饭、不睡觉，打起精神赚钞票!

团队名称：XX(销售团队)

团队口号： 团结一心，其利断金!

团队名称：XX(销售团队)

团队口号： 团结一致，再创佳绩!

团队名称：XX(销售团队)

团队口号： 忠诚合作、积极乐观、努力开拓、勇往直前!

团队名称：XX(销售团队)

团队口号： 大踏步，大发展;人有多大劲，地有多大产。

团队名称：XX(销售团队)

团队口号： 永不言退，我们是最好的团队。

团队名称：XX(销售团队)

团队口号： 相信自己，相信伙伴。

销售团队口号篇2

销售团队押韵口号

1. 稳定市场，重在回访精心打理，休养生息 长期经营，积累客户充分准备，伺机而行

2. 金九月，多累积，我出单，我快乐，哦耶

3. 公司有我，无所不能。(团队名称)，永争第一!

4. 开拓市场，有我最强;(团队名称)，我为单狂!

5. 巅峰之队舍我其谁;纵箭出击谁与匹敌 (团队名称) 奋力冲刺!

6. 吼一吼，业绩抖三抖!(团队名称)，加油!

7. 双牛并进，必压群雄，(团队名称)!加油!

8. (团队名称)，永不言弃，再创辉煌，誓夺第一

9. (团队名称),快乐,九月争优，勇争上游

10. (部门名称)一零订单起，团结一致夺第一

11. 不吃饭，不睡觉，打起精神赚钞票！

12. 失败与挫折只是暂时的，成功已不会太遥远!

13. 成功决不容易，还要加倍努力!

14.经营客户，加大回访，用心专业，客户至上!

15. 今天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌!

16. 不吃饭不睡觉，打起精神赚钞票!

17. 因为有缘我们相聚，成功靠大家努力!

18. 相信自己，相信伙伴!

19. 目标明确，坚定不移，天道酬勤，永续经营!

20. 因为自信，所以成功!

21. 每天进步一点点。

22. 每天多卖一百块!

23. 一鼓作气，挑战佳绩!

24. 多见一个客户就多一个机会!

25. 赚钱靠大家，幸福你我他。

26. 失败铺垫出来成功之路!

27. 团结一心，其利断金!

28. 团结一致，再创佳绩!

29. 付出一定会有回报。

30. 大家好,才是真的好。

31. 众志成城 飞越颠峰。

32. 忠诚合作积极乐观努力开拓勇往直前。

33. 永不言退，我们是最好的团队!

34. 道路是曲折的，“钱”途无限光明!

35. 回馈客户，从我做起，心中有情，客户有心

36. 本周破零，笑口常开，重诺守信，受益无穷

37. 攻守并重，全员实动，活动目标，服务导向

38. 三心二意，扬鞭奋蹄，四面出击，勇争第一

39. 观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门

40. 专业，优势尽显，素质提升，你能我也能

41. 风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访积极

42. 索取介绍，功夫老道，热忱为本，永续经营

43. 服务客户，播种金钱，增加信任，稳定续收

44. 客户满意，人脉延伸，良性循环，回报一生

45. 客户服务，重在回访，仔细倾听，你认心情

46. 时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战佳绩

47. 落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛

48. 全员实动，开张大吉，销售创意，呼唤奇迹

销售团队口号篇3

1.公司有我，无所不能。(团队名称)，永争第一!

2.开拓市场，有我最强;(团队名称)，我为单狂!

3.巅峰之队、舍我其谁;纵箭出击、谁与匹敌(团队名称)奋力冲刺!

4.吼一吼，业绩抖三抖!(团队名称)，加油!

5.双牛并进，必压群雄，(团队名称)!加油!

6.(团队名称)，永不言弃，再创辉煌，誓夺第一

7.(团队名称),快乐13,九月争优，勇争上游

8.把握真人性、洞悉真人心、成就真人生。

9.做事先做人，销售先销己，挣钱先夺心。

10.心态要祥和，销售传福音，服务献爱心。

11.吃得苦中苦，受得气中气，方为人上人。

12.争气不生气，行动先心动，助人实助己。

13.成功靠朋友，成长靠对手，成就靠团队

14.创意是金钱，策划显业绩，思考才致富。

15.知道是知识，做到才智慧，多做少多说。

16.积极激励我，多劳多收获，汗水育成果。

17.梦想聚团队，团队铸梦想，激情快乐人。

18.有一种呼吸的方式叫做歌唱，有一种勇敢的方式叫做原谅。有一种友好的方式叫做依靠，有一种尊重的方式叫做沉默。有一种安静的方式

19.叫做寂寞，有一种任性的方式叫做沉默。有一种幸福的方式叫做糊涂，有一种永远的方式叫做承诺。有一种快乐的方式叫做善良，有一种

20.感动的方式叫做分享。有一种寻找的方式叫做流浪，有一种流浪的方式叫做迷茫。当驰骋的方式可以叫做自由的时候，梦想就会愉快地飞翔。

21.赚钱靠大家，幸福你我他。

22.每天多卖一百块!

23.成功决不容易，还要加倍努力!

销售团队口号篇4

一马当先，全员举绩，梅开二度，业绩保底

三心二意，扬鞭奋蹄，四面出击，勇争第一

主动出击，抢得先机，活动有序，提高效率

业务规划，重在治理，坚持不懈，永葆佳绩

全员实动，开张大吉，销售创意，呼唤奇迹

市场练兵;心里有底，团结拼搏，勇争第一

本周举绩，皆大欢喜，职域行销，划片经营

目标明确，坚定不移，天道酬勤，永续经营

回馈客户，从我做起，心中有情，客户有心字串

观念身先，技巧神显，持之以恒，芝麻开门

攻守并重，全员实动，活动目标，服务导向

情真意切，深耕市场，全力以赴，掌声响起

本周破零，笑口常开，重诺守信，受益无穷

专业，优势尽显，素质提升，你能我也能

客户服务，重在回访.仔细倾听，你认心情

索取介绍，功夫老道，热忱为本，永续经营

服务客户，播种金钱，增加信任，稳定续收

客户满足，人脉延伸，良性循环，回报一生

风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访积极

时不我待，努力举绩，一鼓作气，挑战佳绩

落实拜访，本周破零，活动治理，行销真谛

技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人

全员齐动，风起云涌，每日拜访，铭记心中

快乐工作，心中有梦，齐心协力，再振雄风

经营客户，加大回访，专心专业，客户至上

今天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌

销售团队口号篇5

1、心中有梦有方向，全力举绩王中王。

2、旅游是奖励，大家来争取，你能我也能，万元抢先机。

3、主动出击，心里不急，习惯拜访，习惯活动。

4、全员实动，本周破零加大拜访，业绩攀新。

5、素质提升，交流分享，精耕深耕，永续辉煌。

6、服务客户，播种金钱，增加信任，稳定续收。

7、新单续保并肩上，业绩倍增创辉煌。

8、行销起步，天天拜访，事业发展，用心学习。

9、用心专业，身先神显，季度达标，奋再向前。

10、先做才轻松，抢攻第一周，爱拼才会赢；赢在第二周。

11、拼命冲到底，再努一把力，努力再努力，人人创佳绩。

12、追求品质，只争朝夕，全力以赴，矢志不移。

13、春光乍现，拜访争先，客户服务，情义无限。

14、红五月里拜访忙，业绩过半心不慌。

15、坚持出勤，专业提升，分享交流，为您分忧。

16、今天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌。

17、团结紧张，严肃活泼，规范行销，业绩保证。

18、心中有梦要讨动，全力以赴向前冲。

19、公司周年我成长，挑战世纪要敢想。

20、新老携手多举绩，平安夜里大狂欢。

21、从业有缘，借福感恩，坚定信念；行销一生。

22、索取介绍，功夫老道，热忱为本，永续经营。

23、追求卓越，挑战自我全力以赴，目标达成。

销售团队口号篇6

二：永不言退，咱们是的团队!

三：有一张嘴，而有两只耳朵，原因是听的要比说的多一倍。

四：多见一个客户就多一个机会!

五：超越梦想，勇攀高峰!

六：顾客是咱们的上帝,品质是上帝的需求

七：明确工作标准，品质必须会更稳。

八：追求客户满意，是你我的职责。

九：强化竞争意识，营造团队精神。

十：“三新二点”：新机遇新挑战新市场;服务只有起点，满意没有终点

十一：借脑用脑没烦恼，借力使力不费力。

十二：客户想到的咱们要做到,客户没有想到的咱们也要做到

十三：大海，务必先由小河川开始。

十四：市场竞争不一样情弱者,不创新突破只有出局

十五：抱怨事件速处理,客户满意又欢喜

十六：市场竞争不一样情弱者,不创新突破只有出局

十七：金九月，多累积，我出单，我愉悦，哦耶!

十八：制造须靠低成本,竞争依靠高品质

十九：高效，高效运作卓越管理，精英团队活力无限。

二十：提高售后服务质量,提升客户满意程度

二十一：开拓市场，有我;(团队名称)，我为单狂!

二十二：咱们的策略是:以质量取胜

二十三：重视合同,确保质量:准时交付,严守承诺

二十四：吼一吼，业绩抖三抖!(团队名称)，加油!

二十五：成功决不容易，还要加倍发奋!

二十六：期望你以恒心为良友，以经验为参谋，以留意为兄弟，以期望为哨兵。

二十七：团结一心，其利断金!

二十八：自我打败自我的远远多于比别人打败的。

二十九：团队精神，是企业文化的核心。

三十：市场是企业的方向,质量是企业的性命

三十一：提高售后服务质量,提升客户满意程度

三十二：呈现上帝赐给人类最贵重的礼物——微笑，必须要成为你工作的资产。

三十三：开拓市场，有我，(公司名称)(部门名称)，我为单狂

三十四：每一天多卖一百块!

三十五：真诚，咱们有以诚相待诚实守纪开诚布公的人文环境。

三十六：市场是海,企业是船,质量是帆,人是舵手

三十七：正因有缘咱们相聚，成功靠大家发奋!

三十八：雄鹰雄鹰，搏击长空;雄鹰雄鹰，永远精英!!!

三十九：咱们的策略是:以质量取胜

四十：巅峰之队舍我其谁;纵箭出击谁与匹敌(团队名称)奋力冲刺!

四十一：市场是海,企业是船,质量是帆,人是舵手

四十二：每一天进步一点点。

四十三：抱怨事件速处理,客户满意又欢喜

四十四：不好小看自我，人有无限可能。

四十五：重视品质要付出代价，不重视品质代价更高。

四十六：成功决不容易，还要加倍发奋!

四十七：不吃饭不睡觉，打起精神赚钞票!

四十八：如果咱们做与不做都会有人笑，如果做不好与做得好还会有人笑，那么咱们索性就做得更好，来给人笑吧!

四十九：正因有我，因此会更好。

五十：您的自觉贡献，才有公司的辉煌。

五十一：只有不完美的产品，没有挑剔的客户。

五十二：市场是企业的方向,质量是企业的性命

五十三：冲锋冲锋，冲向巅峰!

五十四：产品的品牌就是品质的象征

五十五：产品的品牌就是品质的象征

五十六：多点沟通，少点抱怨;多点明白，少点争执。

五十七：有一分耕耘，就有一分收获。

五十八：失败铺垫出来成功之路!

五十九：赚钱靠大家，愉悦你我他。

六十：团结一致，铸就辉煌铸就辉煌!!!

六十一：实施成果要展现，持之以恒是关键。

六十二：重视合同,确保质量:准时交付,严守承诺

六十三：职责，咱们为咱们的行为行动和结果负责

六十四：争取一个客户不容易,失去一个客户很简单

六十五：虎年新气象，(公司名称)十年强，笑问谁能比，数我(部门名称)狂

六十六：争取一个客户不容易,失去一个客户很简单

六十七：忠诚合作用心乐观发奋开拓勇往直前。

六十八：自信诚信;用心创新

六十九：自我提升，良性竞争;相互欣赏，相互支持。

七十：争取一个客户不容易，失去一个客户很简单。

七十一：制造须靠低成本,竞争依靠高品质

七十二：团结1条心，石头变成金。

七十三：放我的真心在您的手心

销售团队口号篇7

2.队名：天马行空(销售团队)；团队口号：平凡创造奇迹业绩突破梦想

3.团队名称：梦幻队；口号:超越第一，实现梦想！

4.团队口号：储乐！储乐！储存快乐！畅运，畅运！畅通大运！

5.队名：火狼(销售团队)；团队口号:火舞春秋狼战天下

6.提高售后服务质量，提升客户满意程度。（队名：服务队）

7.队名：我们，团队口号：我们携手，别树一帜！

8.队名：群英汇

9.团队名称：志合；口号:志同道合，携手并进，共创辉煌！

10.梦想小组：彩虹装点我心，风雨放飞梦想。

11.吃得苦中苦，受得气中气，方为人上人。

12.奋进号：奋发向上，享受成功！

13.队名:超越队；口号:超越梦想，勇攀高峰！

14.团队名称：众一（销售团队）

15.团队名称：HHO(名字首字母)；口号:xx什么组合最给力，HHO！

16.急用户所急，想用户所想。（队名：贴心天使）

17.恒心无愧组：你争我辩，争辩课堂精彩。你说我论，论说课堂真谛。

18.梦想号：有梦想就有希望！

销售团队口号篇8

2.队名：XX（销售团队）团队口号：忠诚合作、积极乐观、努力开拓、勇往直前！

3.团队名称：赢萧队；口号:赢萧，赢萧。赢得萧洒，业绩猛超！

4.队名：超能队

5.队名：野狼盟，团队口号：我能！

6.精灵小组：可爱精灵，永远开心！

7.团队名称：冲锋队；口号:冲锋冲锋，冲向巅峰！团结一致，铸就辉煌铸就辉煌！

8.奋进号：奋发向上，享受成功！

9.队名：蓝梦翔

10.队名：菜鸟，团队口号：菜鸟，菜鸟，我不吊谁吊？

11.队名：梦想之光；口号：极速如光，超越梦想。

12.开拓市场，有我最强;(团队名称)，我为单狂!

13.队名：信使之师；口号：超越极限，超越自我。

14.口号：超越自我，超越梦想。

15.团队名称:火狼(销售团队)口号:火舞春秋狼战天下

16.队名:集结号；口号:团体行动团结协作！

17.服务只有起点，满意没有终点。（队名：上帝队）

18.队名:志强；口号：志强自立，生生不息！

销售团队口号篇9

客户服务口号

1. 把握真人性、洞悉真人心、成就真人生。

2. 做事先做人，销售先销己，挣钱先夺心。

3. 心态要祥和，销售传福音，服务献爱心。

4. 吃得苦中苦，受得气中气，方为人上人。

5. 争气不生气，行动先心动，助人实助己。

6. 成功靠朋友，成长靠对手，成就靠团队。

7. 创意是金钱，策划显业绩，思考才致富。

8. 知道是知识，做到才智慧，多做少多说。

9. 积极激励我，多劳多收获，汗水育成果。

10. 梦想聚团队，团队铸梦想，激情快乐人。

11. 把握真人性、洞悉真人心、成就真人生。

12. 做事先做人，销售先销己，挣钱先夺心。

13. 心态要祥和，销售传福音，服务献爱心。

14. 吃得苦中苦，受得气中气，方为人上人。

15. 争气不生气，行动先心动，助人实助己。

16. 成功靠朋友，成长靠对手，成就靠团队。

17. 创意是金钱，策划显业绩，思考才致富。

18. 知道是知识，做到才智慧，多做少多说。

19. 积极激励我，多劳多收获，汗水育成果。

20. 梦想聚团队，团队铸梦想，激情快乐人。

客户服务口号范例

用我们真诚的微笑，换取客户对我们服务的满意;

服务理念，一切为了客户，为了客户一切，为了一切客户。

为你所想 为你所乐 为我人生 创造辉煌。

以人为本 以客为尊 卓越服务

保证服务品质，满足客户需求

以客为尊 卓越服务 力争第一

以服务为基础，以质量为生存，以科技求发展。

以人为本 以客为尊 团结友爱 共同发展

以诚相待，超越客户的需求;全心服务，为客户提供更多。

微笑挂在脸上，服务记在心里。

11.的始终满意是我的执着追求。

12你使用放心 我们努力用心

13 你只管用 剩下的我们来解决

14.的需要就是我们的任务

15 您使用放心，我们努力用心。

16 努力用心，为您服务。

17 售后服务是 产品的最后一道质量关

18.了你更好的使用 我们在不懈努力

19.了您的使用，我们不懈努力。

20.，我们会做得更好。

服务理念口号

市场是企业的方向 , 质量是企业的生命

市场是海 , 企业是船 , 质量是帆 , 人是舵手

顾客是我们的上帝 , 品质是上帝的需求

我们的策略是 : 以质量取胜

市场竞争不同情弱者 , 不创新突破只有出局

争取一个客户不容易 , 失去一个客户很简单

提高售后服务质量 , 提升客户满意程度

抱怨事件速处理 , 客户满意又欢喜

不绷紧质量的弦 , 弹不了市场的调

制造须靠低成本 , 竞争依赖高品质

客户想到的我们要做到 , 客户没有想到的我们也要做到

销售团队口号篇10

【房地产营销部年终总结一】

转眼间又到了年底，20xx年营销部的主要销售任务就是三大楼盘销售，经过营销部整个团队的不懈努力和艰苦奋斗，我们较出色的完成了20xx年的销售任务。作为营销部主管，在临进年终之际，更要思之过去，放眼未来，才能更好的开展新的工作任务，为了明确新的目标，理清新的思路，特对20xx年的工作作出如下总结及分析：

一、20xx年工作好的方面：

一是优秀的团队服务。优秀的团队服务就是当遇到客户之间各种问题时，成员之间主动发挥团队精神，发挥团队能力，积极想出各种处理办法，解决客户问题。尤其是项目开盘过程中，团队之间积极主动、协调配合，团结协作、齐心协力才能使我们的工作任务更加圆满的完成。而我作为团队中的领头人，更要让员工感受到团队的重要性，要发挥自己的带头作用，让自己的团队向新的方向前进。

二是四卡连民心活动的开展。把客户的呼声作为第一信号，把客户的满意度作为检验销售成效的重要标尺，真正关心客户的需求，以实际行动取信于客户，这是我对营销部门全体员工的要求。在销售过程中，他们充分发挥团队精神，建立客户需求征集卡、服务承诺卡、意见反馈卡、监督评议卡的四卡连民心活动，以充分满足客户的需求来提升顾客满意度，建立公司的信誉度和品牌形象，从而创建良好口碑，提升企业的竞争能力和盈利能力，使销售工作迈上了新的台阶。

二、工作中的不足

一是个人能力还有待提高。目前，我个人的专业技能还有很大的差距，在具体工作中时常感到力不从心。作为营销主管，我还需要进一步提高个人专业素质和能力，以更好的带领团队创造出更优秀的业绩。

二是营销队伍也是良莠不齐。销售人员的专业素养，言行举止等都还存在很大差距。一支素质过硬的营销队伍是销售任务得以完成最重要的保障。销售靠的不是一两个人而是一个团队，如何能调动团队的积极性，发挥团队的能动性，提高团队的执行力，是下一步的重要工作。

三是市场竞争力有待提高。市场竞争力是我们长期赖以生存与发展的重要因素，市场竞争力的提高才能使我们的营销更好的占有市场，拥有更多的资源优势，提高销售业绩。

三、20xx年工作重点

20xx年对我们营销部门来说是一个攻坚年，如何把握市场机遇，了解客户需求，挖掘市场潜力，发挥自身优势抢占市场份额是我们20xx年度面临的重要课题。需要我们在营销策略上做出一个指导20xx年销售任务的指导方案。针对20xx年可能要面临的困难，我们要上下一心，集思广益，充分发挥团队的力量，齐心协力打一场攻坚之战。

一是提高员工的客户意识和品牌意识。客户意识就是让所有销售人员都要有客户至上的意识，要明白我们所拥有的一切都是客户赐予，因此我们要重视客户价值，执行客户至上的原则，我们的工作才能被客户接受，进而促生更大的价值。品牌意识就是让我们每一位员工认识到，我们所做的每一项工作都关乎公司的利益，决不能因为自己的工作影响公司的整体形象。

二是加强培训学习，提高专业技能。销售人员的一言一行都体现着我们的销售团队专业与否，因此20xx年我们要加强培训学习，让每一个销售人员都得到正规训练。不仅仅要外表统一，更重要是强化内在素质。要从意识上、态度上对销售人员加以教导。只有外塑形象，内强素质，我们的队伍才能真正在战场上无往不胜。

三是完善责任制度，优化销售队伍。加强对销售人员的制度管理，以制度约束行为，以制度激励行为。每月每季度张贴销售排行榜，评选月度季度标兵和年度销售冠军，并适时给予物质奖励。对新人新手也要给予鼓励，可通过评选月度最佳服务标兵，月度最佳新人等激励新手的成长。同时为优化销售队伍，也要对销售人员实行末位淘汰制，对连续三个月销售任务垫底，服务态度最差者予以辞退。

四是增强市场竞争力。我认为增强市场竞争力要从以下二方面着手：

1、提升竞争手段。首先我们要认清自己的市场定位，房地产销售的市场定位就是购房者，这不仅是我们在整个业务的主导，更是我们的根据地和赖以生存的基石。所以我们要明确这个定位不动摇グ炎魑我们制订战略的主线和方针。并且我们要做到因地制宜，细分整个市场，对客户做好不同的分类标准，对每个不同的标准制订不同的经营手段的和政策，形成具有自己的经营特色。

3、全程销售服务，开展口碑营销。我们要以房地产人的专业视角，客观的、真实的为客户提供意见和建议，最终使客户对产品产生浓厚的兴趣。开展顾问性服务和附加服务，建立专业服务小组，给客户提供各种标准的装修方案，帮助客户选择装修材料，自动客户办理入住手续，完成客户从选房到入住的全方位服务，达到售后满意的效果。建立服务中心，使软性服务更加具体化，累积销售客户资源，最终为项目品牌提升带来强有力的支持，从而进一步促进项目销售。

20xx年已经来临，新的任务已经摆在面前，20xx年的任务艰巨而神圣。作为营销部的负责人，我深感身上肩负的担子有多重，但是相信我们会把这份压力化作动力，以高昂的斗志，饱满的热情，全身心的带领我的营销团队投入到新的工作中去，为实现我们的全年销售任务不懈努力，争取为公司的发展贡献出更多的力量。

【房地产营销部年终总结二】

光阴似箭，岁月如梭，一年的时光又悄然而过。这一年，在公司领导的带领下，以正心广德，奋发有为的企业精神为指引，我部门人员努力拼搏，锐意进取，为已过去的一年画上一个圆满的句号。现就将一年来的工作做以下总结：

一、20xx年房地产宏观政策对在售项目的影响

20xx年对于房地产行业来说是不平凡的一年，也是步履维艰的一年。整个实体经济的不景气影响着整个房地产，不过在这一年里，政府运用土地、金融、税收等手段，鼓励人民购房，带动刺激消费，因而目前政策上还是很乐观的。主要利好政策有：

1、针对首套及多套住宅的差别化住房信贷政策;

2、人民银行房贷利率、利息的多次下调;

3、取消住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策;

4、公积金贷款政策的一再放宽;

以上的调控措施不仅给消费者带来了一定的消费动力，而且也给楼市带来了部分成交量，导致太原市场房价在今年度微微上涨，同时对我们中正锦城和中正睿城的销售也带来不少的帮助。

除了这些利好政策外，20xx年我部门将在宣传与服务上来争取更多的客户，力求销售业绩跨上一个新的台阶。

二、20xx年开发项目销售具体分析

在公司领导的带领下，中正锦城和中正睿城的整体销售情况良好，基本完成了年度销售目标。

1、中正锦城销售情况

20xx年中正锦城累计开盘7栋楼，其中可售住宅共***套，截止12月底已售****套，已售面积达****平米，整体销售率达**%，回款金额****元。

2、中正睿城销售情况

20xx年中正睿城累计开盘4栋楼，其中可售住宅共***套，截止12月底已售****套，已售面积达****平米，整体销售率达**%，回款金额****元。

截止20xx年12月底，以上两个项目总预收房款**-****元，实际收到房款*******元，实际回收率达***%，财务挂欠***** 元，其中银行未放按揭款共计******元，此未放款已与银行进行商榷，在20xx年1月便可全部放完。针对其他欠款部分，已制定相应的措施，与财务部门配合，加大催款力度，提高回款速度，减少欠款额度。未签约欠款****元，主要集中在公司关系户上,在今后工作中协同各部门尽早处理。

三、销售部具体工作

(一)、项目开盘工作

1、20xx年做为主抓部门，在其他部门的配合下，成功进行了中正锦城及中正睿城的数次开盘：

(1)20xx年12月14日，举办了中正锦城A区A1、B2楼的开盘。

(2)20xx年3月，举办了中正锦城A区A3楼的开盘。

(3)20xx年4月，举办了中正锦城A区A2楼的开盘。

(4)20xx年6月，举办了中正锦城B区B4楼的开盘。

(5)20xx年8月，进行了中正睿城1,2号楼的开盘。

(6)20xx年9月，进行了中正睿城4号楼的开盘。

(7)20xx年12月，进行了中正睿城12号楼的开盘。

(6)20xx年11-12月，举办了中正锦城C区C4、C6的开盘。

2、办理了中正锦城A1、A2、A3、B2、B4、C4、C6号住宅楼的已售房源面签及网签工作。

3、协助电商拟定了与以上项目开盘有关的营销方案、推广计划，并根据敲定的推广方案对相关的户外路牌广告、电台广告、网络广告制作及短信广告的进行了安排实施。

4、在房屋销售上，截止12月月底，中正锦城A区房源销售率达92%，剩B区现不能预售的一个单元外，已基本售罄，销售率达97%，而且针对C、D区未售的大面积房屋，也会在新一年里对销售方案做相应的调整，已促使未售的大面积住宅早日售出，减少公司积压存量房。

(二)、项目交房工作

我部门于20xx年7月对中正乐居项目住宅及天街6号进行了交房工作，20xx年12月对中正天街1-5号进行了交房工作。中正乐居可交房共计***套，其中住宅**套，已交付**套，商铺**套，已交付**套。其余未交付共计**套，未交的原因主要集中在*************。交房工作非常圆满，让所有业主都感受到了回家的感觉，颇受好评。其中商铺延期交房时间较久，客户颇有意见，在我部置业顾问耐心解释下，所有客户都得到了满意答复和解决，交房工作得以顺利进行。

(三)部门对接工作

与银行的对接工作

本年向兴业银行，华夏银行，邮储银行，浦发银行申报了中正锦城A1、A2、A3、B2、B4、C4、C6号住宅楼贷款项目审批工作，保证了所售项目按揭贷款工作的正常运行。

截止12月底，银行共审批贷款***笔，可放款******元，已放款*****元，未未放款*****元;对于未放的贷款，已与银行沟通，在20xx年1月份将全数放至公司账户。

(三)部门具体工作

1、销售台账的健全规范

20xx年重新对销售台账进行了规范，填加补充了身份证号、客户地址等等信息，进一步使销售台账的反馈信息更加全面，其次每天的收入、费用报表的双向核对，保证的录入信息的及时、准确、完整。

2、房源销控

在商品房的销控上，每天按时与财务行政核对前天订房、交付款情况，进一步对所售房源信息做到事先掌握及时反馈的目的，由而避免出现一房两卖及其他损失的发生。而且每周五准时与财务开碰头会，上报一周合同签订情况及售楼部一周的销售情况，并及时对本周所出现的问题及需商讨的疑难杂症，做到有效解决。

3、票据管理

在票据管理上，房款收据齐全后及时开据收据，保证票据填制完整、核算准确，尤其是公积金放款客户;20xx年全年开据收据近1000户，已全部录入明细交由财务人员核销。部门所用的出入库单据、介绍信、收款收据等均按财务要求进行开据，并及时核销。

4、为项目后续销售做好前期准备工作

中正锦城目前剩余的6栋楼未售，以及已售5栋楼的剩余房源，以及中正锦城的商铺。目前均做好了宣传物料准备，提前进入前期蓄客阶段，摩拳擦掌为来年项目的销售做好的全面的准备。

5、部门内部培训及人员培养