消防工程改造及施工范文

时间:2023-12-29 17:52:52

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消防工程改造及施工

篇1

关键词:工程造价 审计 效率 方法 改进

引言

我国建筑工程造价的改革刚刚实施,原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行,逐步过渡阶段,并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中。造价真实性审计的难度进一步加大。在提高审计质量的前提下,为提高审计工作效率,最大限度地节约审计成本,根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。工程竣工结算需要各方配合才能完成。为合理而有效地控制工程造价,提高投资效益,工程造价审核非常重要,应重视工程造价审核工作。结算审核涉及各方利益,审核过程中不确定现象决定了实施过程中存在许多不可控因素,要在《暂行办法》规定的时效内完成项目审计存在不少难度。如何适应这一规则的变化是工程造价咨询机构必须面对的现实问题。

1建设工程造价审计的方法

1.1全面审计法

是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。

其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。 1.2标准图审计法

是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同,可集中审计力量细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准,对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程,适用范围小。

1.3分组计算审计法

把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。

例如:对一般土建工程可以分为以下几个组:

(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。

这一分组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定:

回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积)

余土外运量=基础砌体+垫层体积

(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层分为一组。

在这种分组中,先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、顶棚饰面的工程量与楼地面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘以地面厚度;空心楼板工程量由楼面工程量乘以楼板的折算厚度(查表);底层建筑面积加挑檐面积,乘以坡度系数(平屋面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘以坡度系数(平屋面不乘)再乘以保温层的平均厚度为保温层的工程量。

(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体分为一组。

在这一组中,首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写,然后再计算工程量。在求出墙体面积的基础上,减去门窗面积,再乘以墙厚减圈过梁体积等于墙体积。各项数据均可借鉴使用,从而大大提高了审计工作效率。

1.4对比审计法

是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同,但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点,将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时,说明拟审计工程造价是正确的,或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之,说明拟审造价存在问题,应找出差错原因,加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同部分,如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计,不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。

1.5筛选审计法

建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同,但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大,我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工等几个单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”,用来筛选各分部分项工程,筛下去的就不予审计了;没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内,应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握,审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。

2 提高审计效率的途径

2.1合理利用审计资源,严格按计划实施审计项目

审计计划是提高审计效率的需要,也是咨询机构内部控制的需要。工程审计项目随着经济发展水平的提高所涉及的专业面越来越广,一般项目除土建专业外,电气,暖通,消防、给排水,园林,装饰等专业一应俱全。工程结算审计需要各专业分工协作,甚至需要整合咨询机构所有专业力量或聘请外部专家才能完成。在此过程中,项目负责人若无计划实施随意发挥,专业之间的统筹协作就会有问题,继而对项目完成的工作效率产生影响。因此咨询机构在接受委托确定项目负责人、项目审计组成员后,由项目审计组制定详细的审计计划,根据合同约定的审查期限分阶段安排工作,将项目进一步细化,分工明确到每一个审计人员,并要参加本项目的每一位审计人员清楚工作目标,明确合同期限。项目实施过程中要充分保证审计人员项目分工的稳定。由于审计对象的多样性,审计过程中还要对项目计划及时修整,争取项目时间安排的主动权。

2.2遵守执业规范,保证审计项目的公正性和时效性

工程审计项目涉及工程发、承包双方的经济利益,无论哪一方,如果对咨询机构的工作方法或审计程序感到不公正,咨询机构的公信力会受到影响,审计组的工作成果要为他们所签证确认就会变得困难。有些机构在承接较小的项目时,审计组由一人说了算,没有内部复核,对外联系任由一个人进行,以及审计人员在交往过程中的失当,均有可能招致委托方或承包方对咨询机构产生不信任感。

2.3合理选用审计方法,提高审计工作效率

执业较为谨慎的造价工程师在审核较小的审计项目时,多自觉不自觉地采用详细审计的方法来完成审计项目。但较大的工程项目详细审计不仅没有必要,而且不符合现代审计时效性的要求。工程造价编制和工程造价审计的最大的区别在于前者是全面的编制,后者是合理科学的抽样审计,因此工程造价审计必然适用抽样审计。审计抽样不是随意抽样,除了抽样方法的科学性以外,还要求遵循重要性原则。在符合性测试的基础上,审计组可以在项目审计计划中规定应审查项目的重要性标准。在该项目段符合性测试通过的前提下,不属于重要性标准的不作为审计关注的重点。

2.4签证审计定案表,按期完成工程竣工结算报告的编制

签证审计定案表作为工程造价审计最重要的环节,控制难度最大。一些工程项目由于施工合同签订不严谨,施工期间现场管理不到位,变更签证手续不全等原因,给工程竣工结算带来了不确定因素。由于发、承包双方利益不同、站的角度不同,各说各的理,审计签证时往往难以达成一致意见,给最终的工程结算审计工作造成困难,致使咨询机构审计周期延长导致违约。

3工程造价审计不断完善的措施

审计工作应向项目前期深入。审计人员要在招投标阶段就介入,对招标文件进行审查,避免出现招标文件内容不合理或招标范围不明确的现象,确保招标文件的严密性和完备性。如某工程施工项目,工程送审时发现,合同约定设计变更部分的取费按招标文件执行,而招标文件已规定的取费类别超出了国家规定的标准,使造价审计工作十分被动,增加审计工作难度的同时又不能很好地控制工程造价。所以,对招标文件进行审核是必要的。同时,也要加强标底的审核工作,保证标底价的合理性和准确性,使签订的合同中约定的承包内容具体化,为施工中发生设计变更和材料调整价差提供依据。

合同是甲乙双方约定的权利和义务关系的协议,对工程造价的许多因素给予约定。因此在签订合同时,审计工作也应及早介入。应注重合同的严密性、完备性审查。对影响工程造价的各项条款把关,特别要注意材料价格、取费依据、计价方式、索赔处理等,均应作明确规定,为结算审计工作掌握主动打下基础。对建筑工程施工合同,无论工程大小,均应采用建设部统一制定的正规合同文本,以保证合同条款的完备性。审查合同条款时,针对不同的工程,应特别重视专用条款和补充条款的约定是否严密。

严格要求送审资料的完整性和真实性。对每一个送审项目都要求施工方将结算资料分类装订成册,由建设主管部门审查合格后方可报审。所有结算资料要真实完整,杜绝补签资料现象。这样,既促使甲乙双方更加重视资料整理的及时和完整,又可减少造假证据的机会,同时对加强项目前期和实施过程的管理工作也起到了监督作用,使工程项目管理更趋规范,建立起实用、高效、统一、协调的标准和造价信息网络系统,实现全行业信息资源共享和工程造价的动态管理。

4 结束语

工程造价审计结果的准确性,很大程度上取决于审计人员技术力量和职业道德水平,

在工程造价审计工作中,要注重抓好工程造价审计的四个环节:一是把好工程量计算关,二是把好取费标准审计关,三是把好材料差价审计关,四是把好套用定额审计关。为此,审计工程师要进一步完善和加强工程造价审计管理制度,从立法体系、行业创新、计价模式、人才培育、业务建设等多方面应配套的工程造价体系,为今后更好地开展工程造价审计工作奠定基础。

参考文献:

篇2

关键词:消防工程;消防重要性;质量管理

1 消防工程施工的意义及特点

近年来,伴随着我国经济建设的不断发展,消防与人们的生活有着密切的关联,逐渐在人们日常工作生活中发挥着重要作用。它不仅为我国的现代化提供了充分的保障,同时也为人们的生命财产安全提供了重要保障。而且,在消防工程的火灾预防和减少火灾危害了社会主义现代化建设的重要保障作用,构建和谐社会,促进国民经济的可持续发展是非常重要的,因此,在消防工程中任何项目的建设应该给予足够的注意。

总体上讲,建筑消防工程的目的,具有大流量、生产周期普遍比较长,而且还需要在各专业之间进行交叉作业的特点,施工过程是一个非常复杂的产品加工过程。从设计开始,施工、施工、调试到竣工,竣工验收都会对工程质量产生影响,因此消防工程施工质量管理是一个漫长的过程。消防工程可以看出,从质量的消防工程质量是非常重要的,施工监理人员必须严格保证消防工程施工质量,绝不能有丝毫的疏忽。

2 我国当前消防工程施工质量的现状

2.1 审查消防施工企业和单位

通常,消防施工企业的管理水平和技术水平直接影响到消防工程的整体质量。然而,在实际的过程中,对于施工企业的审查只停留在资质审查层面,而对企业的整体管理水平和技能却忽视了评价。施工企业的施工人员的法律意识,个人综合素质不高,专业技能的状况不强,这些都对消防工程的质量和安全造成了威胁。

2.2 消防隐蔽工程质检意识不强

通常,消防工程主要是隐蔽性为主,这导致了消防项目的质量检查工作带来了更大的困难。如果项目的质量在最后阶段进行的话,很难保证测量的准确性。在正常情况下,需要使用专业的测试设备可以进行火灾。

2.3 消防设施质管措施不当

消防设施设备对于保障消防工程的质量有着重要意义。然而,目前消防设施的质量管理不好,逐步形成了影响消防工程施工质量的因素之一。比如:(1)消防设施的材料选择不规范,要冷静钢板的材质来生产,或者在钢板厚度的方式下生产,很难保证消防设施的质量;(2)部分供水设备压力容器无压力容器许可证,在出厂时没有专业压力容器检测;(3)消防设施采购不重视消防材料的质量检查,在仓库管理上不严,导致消防设施建设中的一些质量缺陷。

2.4 消防监管有待加强

消防监管工作对于保障消防工程的整体质量有着不可取代的作用。目前,许多建筑物的市场上有一定的火灾安全隐患的情况,大部分的原因是缺乏监督。与验收相关管理程序和规范,没有严格按照消防工程人员的监督,施工过程中造成大量的疏忽或缺乏继续建设,严重影响了消防监督职能建设。

3 现阶段消防工程施工过程中存在的问题

3.1 防火设计方面的问题

一般而言,建筑消防设计阶段主要缺陷的防火设计,由于年代、经济和技术等因素的影响,各种因素和制约因素导致消防工程设计中存在的问题。这增加了难度,对火灾后的改造建设,设计师的知识是有限的理论建设和实践,不是一个好的组合,并对消防给水系统的专业设计和报警系统现代化的不足,系统的缺乏实用性。

3.2 消防给水管网存在问题

在建筑消防施工中,对于消防给水管网试压施工,部分施工企业没有严格依据相关规范要求实施,只对管网进行试漏试验,操作随意,没能严格按规范进行操作,难以为消防给水系统的正常运行提供保障。并且,在消防供水管道的建设中,存在着各种各样的问题,如没有生活供水管道和消防供水管道由塑料供水管和消防供水管或混合B接的现象。在危险的情况下,塑料管受热,容易发生变形和损坏,不能起到供水的作用,直接影响消防供水,对火灾的安全埋下隐患。

3.3 建筑物防火分区不科学

首先,在消防工程中,普遍存在消防区的不科学的,在实际工作中,设计师设计的自由消防区,导致在消防分区设计过于简单,该地区是不合理的,甚至一些建筑物忽视消防区的建立。其次,消防施工中普遍存在的施工质量问题,防火问题不高。岩毛夹层厚度不够,甚至只有一层石膏板,耐火性差,造成安全隐患。

3.4 建筑物防护设施不全

火灾报警系统、自动喷水灭火系统以及排烟系统是消防工程当中的三大基本设施。只要有任何基本设施出现质量问题对消防工程的整体功能和质量的影响。在实际施工中,一些施工企业追求利益,在投资成本大大减少,使用的设备质量不能保证,导致系统故障频繁发生,造成危险的无用的。

4 加强消防工程的质量控制措施

4.1 注重消防工程施工方案设计

在消防工程建设,建立科学、合理的设计是非常重要的,施工企业应加强关注,不仅要建立健全监管机制,同时也加强了设计人员在设计监理,严格的质量,从根本上提高消防设计的整体质量,让理论与实践确定路线的建设计划,并在最终的解决方案,以及对建设项目的实际情况,在详细的研究讨论,做到万无一失。

4.2 做好消防施工工程中的质量监督工作

因为消防工程具有施工周期长等特点,流动性高,这就要求我们施工企业的施工质量监督管理消防工程施工,对消防工程建设的各个阶段严格的施工质量,尤其是在选择阶段、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。此外,有关监督部门要定期检查各阶段的各个方面的详细情况,必须及时发现问题,制定合理的策略,以处理,以确保项目的整体质量。

4.3 做好消防工程人员的管理工作

消防工程建设的整个过程中,消防施工参与人员的综合素质和职业技能对于工程建设的整体质量有重要的影响,在消防工程人员的招聘人员综合素质的重要影响,必须严格,不仅要严格审查专业水平和能力,以及评价人员的技术水平,同时也对消防安全意识的从业人员,对员工的消防安全意识缺乏,应开展消防安全知识教程。确保合格之后才可进行施工。

4.4 消防工程后期质量管理

4.4.1 加强验收环节的质量管理。接受消防安全检查和验收试验结果可以是消防工程使用的主要依据,也就是说,接受消防工程作为消防工程使用的前提。结合相关行政部门的标准与验收方法对消防工程质量进行客观评定。当消防工程完成后,施工企业、设计公司和各类消防设施的供应商进行初步调试和验收,并为消防部门做好验收工作。结合消防验收机构所提出的验收意见和建议,施工企业必须服从,并且进行科学修改和完善,从而真正满足消防工程施工要求。

4.4.2 维护阶段的质量管理。当消防工程竣工并投入在施工企业中的应用还应定期回访,主要是在一定的时间内交付施工企业主动用户使用后,对于那些不能对消防设备的正常使用,或不能满足消防设施要求应当尽快修理。

5 结束语

总之,伴随我国城市建设的不断深入发展,在建筑工程中消防工程的应用也越来越广泛,其发挥的作用也愈加的重要。但由于消防工程的建设是一项系统且繁杂的工作,所以,在具体的实施过程中,需要我们消防工作者加强创新,不断的从实践当中总结经验吸取教训,增强建筑物对火灾的抵抗能力,真正实现消防工程质量过关,进而使得人民的财产生命安全得到保障。

参考文献

[1]沈国卿.消防工程施工全过程质量管理[J].消防技术与产品信息,2011,7.

篇3

关键词:气体灭火 问题

1、前言

随着国民经济的飞速发展,以及国家在安全生产方面的要求不断加强,每年都有大量的消防建设项目上马。近年来,笔者因工作关系接触了较多的气体消防工程。通过对这些项目的设计、建设和后期使用过程的跟踪,发现了一些气体消防工程建设中的问题。下面就对这些问题进行分析,供广大工程建设、安全管理人员参考。

2、钢瓶间

钢瓶间存在的问题主要是面积问题,有的过大,有的过小。过大造成浪费,过小,则造成设备安装局促,操作不便等问题。

目前常见的气体消防产品,包括有七氟丙烷系统和IG541系统。七氟丙烷系统钢瓶数量较少,而IG541系统较多。两个系统的钢瓶数量相差1~1.5倍左右。因此,土建工程中按照IG541系统预留钢瓶间,在后期实施时按照七氟丙烷系统,所以钢瓶间显得大了;反之钢瓶间则偏小。

根据实际经验,钢瓶间面积(平米)和钢瓶数量(个)之比大约在1:1.2~1.5,即100平米的钢瓶间,大约可安装120~150瓶组钢瓶。

因此,如果按照IG541、保护区容积3000立方米来测算,每套系统的钢瓶间应在70平米~90平米;采用普通七氟丙烷系统(4.2Mpa或5.6Mpa),面积则可缩小一半。

对于目前新出现的背压式七氟丙烷系统,由于是灭火剂、驱动气体是双钢瓶,占地面积较大,其钢瓶间应比普通七氟丙烷放大1倍,也即接近IG541系统所需要的钢瓶间面积。

因此在土建设计阶段,应及早明确选择的系统,便于钢瓶间的规划和预留,以免后期钢瓶间紧张。

3、钢瓶及选择阀安装

这部分主要问题是,包括钢瓶列间距过小,选择阀安装高度不便于操作等。

钢瓶的布置,在《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005(以下简称《设计规范》)第4.1.1条有具体要求:“存储装置的布置,应便于操作、维修及避免阳光直射。操作面距墙或两操作面之间的距离,不宜小于1.0m,且不应小于存储直径外径的1.5倍。”即钢瓶的列间距应在1.0m以上。但实际上,由于前述钢瓶间的限制,在很多情况下,钢瓶的列间距达不到规范推荐的1.0m。笔者认为,在条件具备的情况下,应尽量按照1.0m来考虑间距,如果实在满足不了,间距最少也应满足0.7m,以保证人员走动和操作的空间。

选择阀的高度,按照《设计规范》4.1.6条的要求,应是“便于操作”;按照《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007(以下简称《施工规范》)第5.3.1条“选择阀的操作手柄应安装在操作面一侧,当安装高度超过1.7m时,应采取便于操作的措施”。而实际情况是,有的工程选择阀安装高度已经超过了1.7m,但未采取任何措施。如果发生火灾,需要人工启动,那么此时如何打开选择阀便成为问题。

上面两个问题,钢瓶列间距属于设计范畴(在《设计规范》中有要求),选择阀的高度控制属于施工控制范畴(在《施工规范》上有要求)。一般情况下,图纸上都会注明列间距,只要钢瓶间不是很紧张,其列间距是有保证的。但由于图纸上基本无选择阀安装高度的要求,如果遇到对《施工规范》不熟悉的施工单位和监理单位,可能不会注意到这个细节,从而造成系统安装完成后,选择阀不便操作的问题。

要解决这个问题,建议选择资质高,技术力量强的施工单位和监理单位做气体灭火系统的安装施工,同时在设计会审时,要求设计单位在图纸上体现相关内容。如果现有系统的选择阀安装高度超过1.7m,则应采取不就措施,例如选择阀下方安装登高架等。

4、气体灭火扩容问题

笔者工作中,经常遇到气体灭火系统扩容工程。为何要扩容,因为需要增加新的计算机房或者通信机房,并补做气体灭火系统。使用单位往往是在需要的时候,临时划出一间房间作为机房,并无长期规划。长此以往,大空间区域往往会被分隔为若干小型保护区。这样一来,有几个缺点:

(1)每次启用新机房都要做一次消防工程,除了设计施工外,每次都需要到消防部门报建、验收等工作,实际上增加了大量工程管理的成本。

(2)大空间被分隔为多个小保护区,隔墙较多而且不能拆除,实际上降低了楼层的利用率;

(3)设置多个保护区,每次都需要对已有的报警系统、气体系统等进行改造,总体投资大,且频繁改造对已有系统的稳定性会有影响,也不便于管理;

(4)分期改造的多个小的保护区,一般多设置为无管网系统,虽然施工较为简便,但从长远来看,其总体投资远不如组合分配系统经济。

所以,对于经常采用气体灭火的业主(例如通信运营商),最好能够提前统一规划好保护区,采用有管网系统,一次性改造完毕,解决上述提到的问题。

5、消防控制室

很多大楼,外观很漂亮,但消防控制室太小。这似乎已经成为通病。这些大楼的消防控制室,其内既有消防主机、又有安保、监控、信息化等多个系统的主机、终端等,严格的说,应该称为智能中心,消防控制只是其中一个功能。

但在土建设计时,往往仅考虑了消防设备的安装,而没有考虑其他系统主机,以及监控电视墙的安装,导致后期很多设备往里面硬塞,造成消控室紧张、局促、杂乱。

作为大型综合楼的智能中心,考虑其中安装消防、安保、监控(含电视墙)、广播、信息化等诸多设备,以及相关的人员办公、资料管理等设施后,一般可按照10000平米及以下楼宇设置60~80平米、建筑面积每增加10000平米,消防控制室同比增加20平米来考虑。

篇4

1. 重视设计阶段消防要求。

一方面,早先许多高层建筑的消防设计均未引起设计人员的重视,设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计,并未考虑消防安全,且大部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用。对消防设计资质的前提要求是96年颂布的公安部30号令提出的,原先许多高层建筑的消防设计并未提到资质要求的高度上来认识,由设计造成建筑先天性不足的例子举不胜举,例如重要的公共场所未设消防双自动系统,缺少消防水源,疏散楼梯不符要求等问题均带有一定的普遍性,而这些问题在形成后就成了极难整改的固疾,一次次地被消防部门列为重大火险隐患,又一次次地无法整改。造成设计先天不足,后天整改困难,究其源头,就是设计人员对各类消防技术规范了解不深,对各类消防要求不重视。

另一方面,由于高层建筑工程十分复杂,关联的行业多,施工时间长,有个别的工程由于种种原因,投资方与承建方(即甲方、乙方)有多个或是投资方与承建方几经更换,使得建筑方案也随之改变,建筑图有了变更,然而投资方为了降低成本,缩短设计周期,建筑图纸变更了而相应的消防系统未变,而各专业设计人员不相互配合协商,加之对建筑消防不够重视,擅自减少消防器材、设备或改变消防系统,导致建筑工程消防安全隐患突出。例如,现场建筑的消防通道严重不足,内部防火分区过大,安全疏散楼梯前室面积不足,通风排烟系统不够,缺乏室内防火门等等。这些问题在设计图纸中是体现不出来的,只有到现场实地考察,与图纸对照才能发现问题。往往此时建筑再进行改造,困难重重不仅浪费财力、物力,有的甚至整改也不能达到消防安全的要求,为以后使用埋下严重的安全隐患。

因此消防要求在设计阶段就要有足够的重视。为保证高层建筑自身具有火灾消防能力和减少火灾损害的能力,建筑设计单位必须严格执行《消防法》及各项技术标准和有关设计规范,不得随意降低防火设计标准,特别是高层建筑的防火设计应按照公安部的有关规定,同时设计部门要实行建筑设计师消防设计资格证,便于促进设计人员学习新规范,提高设计质量。进一步强化“谁设计,谁负责”,确定设计人员对所设计工程的终身负责制,以督促设计与自查、自审不流于形式。

2. 重视施工阶段消防要求

现在不少高层建筑工程转包、分包现象严重。由于多次转包导致最后建筑承包队施工人员流动性大,素质差,业务水平低,与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工,有些中标单位因自己没有消防资质,便挂靠其它有资质的单位,而施工仍旧是原班人马,安装单位专业技术人员对标准、规范不熟悉,甚至完全不了解,不按规程、规范施工,造成安装的技术性错误、施工质量粗劣。例如,自动喷水灭火系统的配水支管上直接采用15mm的管子安装喷头,影响了灭火通水能力;没有将末端试水装置安装在管网最末端,虽然也能测试压力和水流量,但所测得的结果是不准确的;防排烟系统线路错接,造成排风阀送风,送风阀排风;应急照明灯亮度不够,疏散指示标志标识方向错误;消防水泵电机的连接线相序接错,致使水泵反转;防火卷帘无联动功能和应急操作装置,不能远程控制和应急操作;火灾事故广播不能在控制室强行切换、无选层功能等等。

还有些施工安装部门为了索要欠款,竟人为造成消防设施故障,导致一些设施无法投入正常运行;有的消防工程公司无固定的专业技术人员和施工操作人员,承包到工程后临时招聘施工人员;一些工程同时分包给几个施工安装部门出现问题后互相推诿,造成消防设施从安装调试投入运行起,就无法稳定工作、不断维修的现象。

为了杜绝工程施工中转、分包现象,应大力推广工程总承包制。严格审查施工队伍的消防施工安装资质。高层建筑消防工程施工,必须由具有相应消防专业资质队伍承接。对施工人员,可以有的放矢的检查施工人员的《上岗证》,严格落实责任制,从而确保了高层建筑自动消防工程设施的施工质量,增加了建筑施工的安全性能。

3. 重视使用阶段的消防要求

现代高层建筑内各种消防设施名目繁多,一般建设即有:火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动防排烟系统、室内外消火栓系统、防火卷帘操作系统,有的还有气体自动灭火系统、雨淋或水幕系统、自动闭门装置系统,而现在建筑内的消防人员管理制度往往是沿袭了以前的保安人员工作体制。不要说怎么去定期维护、检测、操作上述各类消防设施,有些管理人员竟连灭火器是否过期怎么判断也不懂,有的高层建筑管理的另一“隐患”是领导消防安全意识淡薄,这种淡薄表现在单一使用主体的建筑物上要好一些,若是两家以上单位共租一座高层建筑时问题就出来了,建筑使用上各自为政,造成安全门封闭,疏散楼梯堵死,擅自改建建筑物内部构造,消防问题互相推诿,拖而不决。

现代高楼特别是高层写字楼出租率很高,几个单位共用一幢高层建筑的现象屡见不鲜,单一用户的建筑消防安全抓起来比较统一,而用户多而散的建筑防火安全管理就比较难。因此必须建立一个明确的约束管理体制,统一管理。加强管理人员的消防培训工作,提高消防安全意识,设立专职消防管理人员。消防器材要定期维护检修等等。

篇5

[关键词]:自动喷水灭火系统 干管 膨胀收缩原因 对策

Abstract ] : This paper points out that the often overlooked in the fire engineering design problems, automatic sprinkler system sprinkler pipe length is longer when the expansion and shrinkage problem in horizontal direction, describes the latest specifications and installation of solutions.

keyword ]: automatic sprinkler system; stem tube expansion and contraction causes; countermeasures;

中图分类号:D035.36 文献标识码: 文章编号:

随着大型公共建筑的不断出现,自动喷水系统负责防护的面积也不断扩大,且干管多数布置在地下室或者首层,又因为大型公共建筑的地下室或者首层的空间较大,造成喷水系统干管长度的增加,许多工程中的自动喷水设计没有考虑管道伸缩带来的影响,由于钢材的膨胀系数较大,管道长度的增加和施工安装和运行的不同温度的情况,将产生金属管道热胀冷缩的情况,造成管件等设备损坏,给喷洒系统正常运行造成危害。

长度较大的水平喷淋干管的膨胀和收缩

有关材料、设备的规定

自喷系统使用的管材依据《自动喷水灭火系统设计规范》中第28页要求:第8.0.2 配水管道应采用内外壁热镀锌钢管或符合现行国家或行业标准、并同时符合本规范1.0.4规定的涂覆其他防腐材料的钢管,以及铜管、不锈钢管。当报警阀入口前管道采用不防腐的钢管时,应在该段管道的末端设过滤器。即GB/T3091-2001 ISO559:91 低压流体输送用焊接钢管,钢材的膨胀系数为:a=0.000012/℃(《建筑给水排水供热通风与空调专业实用手册》第209页表5.5-7)。自喷规范中管道连接要求依据自喷规范中第28页:第8.0.3 系统管道的连接,应采用沟槽式连接件(卡箍),或丝扣、法兰连接。报警阀前采用内壁不防腐钢管时,可焊接连接,实际设计和安装中消防湿式报警阀等设备前后多采用沟槽式连接件(卡箍)的方式。这说明在消防喷洒系统使用镀锌钢管和沟槽式连接件(卡箍)的方式是允许的,但是这些重要设备连接部位使用何种连接件没有详细说明,针对建筑面积较大、干管较长的具体情况,需要对使用的材料和图纸进行研究分析,在设计阶段提出防止出现管道膨胀和收缩解决的措施,施工安装中制定合理的安装方案,防止出现管道膨胀和收缩带来的影响。注:《沟槽式管接头》标准为行业标准,编号为:CJ/T156-2001,自2002年5月1日起实施。

2、 实际工程中遇到的情况

在东方广场工程的施工中就发生类似问题。该工程建筑面积80万m2,地下室的建筑面积达30万m2,其中的自动喷水系统和消火栓系统全部采用镀锌钢管、沟槽连接,在地下室内的喷洒系统干管水平长度达到200米的情况十分普遍,管道固定多采用吊杆,这样管道伸缩的应力很容易向外连续传递,又因为建设时间长,安装与使用的季节不同,最高温度差异达50℃,在通水试验(冲洗、试压)中发生了管道变形、大量跑水的情况。

膨胀(收缩)长度变化量:

L=200000(mm)×50(℃)×1.2/100000(1/℃)=120mm

设计和安装过程中必须区分不同生产厂的刚性接头与挠性接头的不同点,并合理使用。

如:上海瑞孚管路系统有限公司的沟槽式管接头中刚性接头与挠性接头存在明显区别。如直径100mm挠性接头的安装间隙0-5mm存在较大的伸缩空间。

注:上海瑞孚管路系统有限公司产品说明书

所以,在自动喷水系统的设计和施工中简单地要求依据有关规范是不够详细的,还需要进行完善和细化的。

3、问题的预防和解决

设计中合理计算主管道在不同温度下产生的膨胀量,增加可伸缩部件,如:金属软管等。采用金属软管克服影响,特别注意使用金属软管的安装位置和能包含的伸缩量范围,最好与沟槽管件的柔性接头共同使用。做好管件的检验和管道压力试验。

施工中强化技术交底和明确沟槽件的特点和安装使用要求。因为消防管路运行中不产生温差,安装后的管路特别是比较长的管路,一般要在管路的始端和终端以及改变方向的地方进行固定,可以防止打压时介质压力使柔性接头张开,管路发生移动,吊架随着管路弯曲。采用刚性接头与金属软管配套使用,就没有张开和串位的问题,比较理想。至于中间吊架及立管的防晃支架,依据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005的有关规定。安装有弧形管道的连接,必须采用柔性管接头,应先按直线管道装配完毕,再折转管道,使其达到预定转角,但无论在任何情况下,其转角均不应超过所使用的产品说明书规定的转角,而形成弧形管道。在弧形管路中,每一个钢管其中一端都要进行固定,防止介质压力的推挤使管道变位或变直。在消防管路中,可以大量使用刚性接头,在比较长的管路中采用刚性接头的同时,中间安装一定数量柔性接头,也是最佳的选择,一旦室内出现温差,引起钢管的热膨胀,这时的柔性接头起到了钢管热胀冷缩的补偿作用,使管道处于安全运行状态。准确计算可能出现的膨胀与收缩的余量,采取补偿措施是很有效的办法。

对于长度大的沟槽连接的喷洒系统管道,在系统通水运行或者试验冲洗时,做好系统巡检工作,特别是环境温度变化幅度超过40℃时,组织设计、施工、监理和建设单位的检查能及时发现问题进行必要的整改。二、存在问题原因

1、消防专业设计队伍人员素质参差不齐、高低不同

这些问题经常出现在一些具有消防专项设计资质的施工单位中,特别是改造工程,面对资料不齐全和设计时间短等因素影响。再者,缺少相应的其他专业设计人才且经验不足,设计工作停留于表面,而未作技术推敲和运用科学方法。

2、建设单位对消防工程设计重视不够

建设单位没有消防方面专业负责人,委托设计任务时不够详细。

3、施工单位技术管理不足

在投标阶段研究图纸不到位,施工安装阶段的图纸会审和技术交底没有针对性,技术管理措施不落实,对规范内的具体要求不熟悉,施工技术交底不细致,没有及时依据变化的施工条件调整施工方案。

4、对消防专用设备和材料了解不深

强化技术交底工作,落实到具体安装环节,使得操作人员具体掌握安装的管件之间的不同技术要求,弄清刚性与挠性的区别。

三、 解决对策

严格遵循相关的行业规范和行业标准

认真学习《建筑设计防火规范》(GBJ16-2006)、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95-2005)、《自动喷水灭火系统设计规范》(GBJ50084-2001-2005)、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005)、《建筑给排水设计规范》(GBJ15)、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242)等。对其中涉及系统正常运行的每个细节要认真研究并落实到设计中,从源头上杜绝质量、安全隐患。

2、施工单位加强内部技术管理工作

消防工程相关单位技术部门应加强消防工程施工现场的检查技术工作。促进技术工作的开展。加强学习最新规范内容,及时进行特殊项目的技术交底和质量检查工作,突出满足消防设备灭火功能的要求,确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用,健全质量责任制,落实到人。

3、提高对消防施工从业人员技术培训的效果

通过学习与考试相结合的手段,加强对施工从业人员进行有关消防规范、施工技术标准、专用消防设备技术指标、性能等方面的培训,考试合格才能上岗。使他们能及时掌握新技术和规范的新要求,在施工安装的实践中贯彻。

结语 消防水灭火系统是保障生命和财产安全的重要设施,认真细致地做好设计、安装工作十分必要。随着建筑工程消防技术进步和有关法规的不断完善,消防给水系统的新型管道材料、设备的不断出现和施工安装工艺的不断改进,需要总结设计和施工安装过程中遇到的实际问题,完善和提高整体的设计水平、安装工艺水平,加强施工过程的技术管理工作,健全消防工程检测和验收工作,充分发挥建筑消防设施的灭火能力,建议在消防喷淋系统设计、施工、验收中增加上述具体内容。力求为社会提供功能齐全、实用可靠的建筑精品。

参考文献

[1] 韩占先、何以申等。中国计划出版社,GB50084-2001,2005年版《自动喷水灭火系统设计规范》 北京2005.12

[2] 魏名选、钱建民等。中国计划出版社GB50261-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 北京 2005.8

[3] 强十渤、程协瑞等。中国计划出版社,《安装工程分项施工工艺手册》,第一册,管道工程。北京 1996.11

篇6

一、建设概况:

某某项目一期由三栋砖混结构多层住宅楼、一栋框剪结构的高层住宅楼及一栋框架结构的两层商业用房组成,建筑面积45083.98平方米。小区内道路以石材铺装的人行景观道路为主,并配以部分车行水泥道路。区内设置了地下停车场用于区内车辆的停放,地面停车位作为辅助用停车位相对数量设置较少。区内绿化由灌木、苗木及草坪组成,并设置了花坛、构筑物等景观。区内管网设置有给排水系统(雨污分流制排水)、消防系统、供电系统(动力用电、照明用电)、电视、电话、宽带及安防系统。

各单位工程建设标准:

根据各单位工程结构特点,结合项目开发实际进程及招标阶段的标段划分,将一期各单位工程归类划分如下:

砖混结构的多层住宅楼:

砖混结构的多层住宅楼包括5#、6#、7#楼,其中6#、7#楼建设标准为砖混条形基础、外墙内保温、双色单玻或中空玻璃塑钢窗、步阳防盗门、外墙面砖、铁艺栏杆、铝塑复合给水管、铝塑复合采暖管、实壁螺旋消音排水管、铸铁散热器、燃气壁挂炉、室内电视、电话、网络系统预留到位、上人屋面、楼宇对讲系统,地下一层为储物间。5#楼建设标准将铸铁散热器变更为铜铝复合散热器,并将顶楼复式户型变更为平层,将原有的五层住宅变更为六层,其余建设标准均同6#、7#楼。

5#、7#楼部分户型进行了厨卫二次装修,主要包括卫生间、厨房间墙砖、地砖铺贴,卫生间防水工程,卫生间、厨房间水电线路改造及卫生间坐便器安装。

2、框剪结构高层住宅楼:

一期的框剪结构高层住宅楼指的是8#楼,其建筑结构为框剪结构灌注桩基础,地下室设有设备间及通风、安防、消防系统。其余建设标准同6#、7#楼。8#在原设计21层的基础上进行了变更,增加了22层。

3、二层框架及部分钢结构的商业用房-门面房:

小区现主要出入口东门两侧建有二层框架及部分钢结构的商业用房-门面房。门面房南侧局部为一层,其余均为两层。门面房的主体结构为框架,在西侧进深增加部分及跨越地下车库入口处采用了部分钢结构。其建设标准为框架独立柱基础、部分钢结构、东侧立面为明框玻璃幕墙、南北两侧为干挂石材、西侧为外墙面砖、外墙内保温、铝合金地弹玻璃门、玻璃橱窗、金属压型板屋面、地砖楼地面、水、电、气预留到位、卫生间洁具安装到位、简易装修。

4、1#、2#地下车库及部分土建变更

小区现主要停车处为1#、2#地下车库,其建筑结构为框剪结构天然地基,地下一层水泥压光路面,地下室防水,局部设有沉降伸缩带,配有消防、安防、通风及门禁系统,设置地下车库停车标识。土建变更主要包括地下车库坡道花架,一期零星土建工程,水电表加装、增加水表井,低区供水改造,售楼部安装空调等。

5、土方工程:

土方工程采用现场实际收方的方式进行计量,包括土方开挖、外运、外购回填及灰土回填工程。

燃气壁挂炉及电梯:

小区采暖为燃气壁挂炉采暖系统,燃气壁挂炉及散热器安装调试到位。6#、7#、8#楼为24W及30W的迪维娅燃气壁挂炉,5号楼为30KW的多米娜燃气壁挂炉。小区8号楼为两单元共配置四部上海“ 永大”牌电梯,其中两部22层,两部23层。

楼宇对讲及智能防范:

一期楼宇对讲及智能防范工程主要包括以下内容:小区监控及周边防界,楼宇对讲系统,小区停车场设备,地下车库增加监控设备,5#楼安防加固监控报警。

8#楼及地下车库消防:

主要包括8#楼消防工程、泵房工程;1#、2#地下车库消防及火灾报警控制室工程。

室外道路工程:

室外道路工程主要包括土方、混凝土路面、给排水系统、电力电缆、消防水池工程。

10、景观绿化工程

区内绿化由灌木、苗木及草坪组成,并设置了花坛、构筑物等景观。灌木主要有小叶女贞、紫叶小、金叶女贞、大叶女贞;苗木主要有五角枫、木槿、石楠、红叶李、樱花、广玉兰、紫薇、银杏、八角金盘、紫荆、海桐、美人蕉、合欢、紫玉兰、七叶树、芭蕉、连翘、腊梅、红枫、海桐球、棕榈、桂花、毛竹及箬竹;草坪为三叶草。

各单位工程合同价(预算价)与结算价对比分析:

砖混结构的多层住宅楼:

5、土方工程:

土方工程包括5#、6#、7#及一期零星土方工程,施工单位报审价2859101.57元,审定造价2780840.57元,审减78261.00元,审减比率2.74%。土方工程量按照现场实际收方结算,华达与红庙坡土方队签订单价协议,单价如下:土方开挖、外运:21元/m3;土方开挖、二次倒运:13元/m3;外购黄土:23元/m3;灰土回填:25元/m3(其中灰土12元/m3,倒运13元/m3)。

6、燃气壁挂炉及电梯:

经验总结:

通过以上的数据汇总可以得出,一期工程的建安成本为1859.22元/M2,其中多层砖混结构占40.67%,高层框剪结构占59.33%。以平均开发时间段2005年作为衡量点,西安市场同期类似结构的工程建安造价指标多层砖混结构1450元/M2,高层框剪结构1950元/M2进行计算,平均建安成本约为:

1450*40.67%+1950*59.33%=1746.65元/M2。

所以某某项目一期工程建安成本1859.22元/M2高出同期平均建安成本1746.65元/M2的百分点为:

(1859.22-1746.65)/1746.65=6.44%

可见某某项目一期的建安成本还是高于市场平均水平,分析项目建安成本增加的原因可以发现,在项目的建设过程中既有可以继续加以利用的好的方式和经验,又有需要克服的缺点和避免地错误。总体可分为以下几类:

1、土方工程单价基本低于市场平均价格,但是土方工程的结算方式采用了现场数车发票的形式,没有原始的土方实际开挖图、方格网等相关资料,存在计量上的误差,从而使土方造价的单方指标并没有低于市场平均水平。今后宜结合土方开挖图,进行现场放线测定点位绘制实际土方开挖图,进行三方(建设方、监理方、施工方)签认后严格按照土方计量规则及图纸计算结算工程量。

2、总包工程主要是5#、6#、7#、8#楼的建安工程(不包含消防、燃气壁挂炉、安防)和1#、2#地下车库工程。

5#、6#、8#三个单位工程结算价均高于合同价约24%左右,5#调增的大项为原复式结构户型调整为平层户型;散热器材质的变更;部分厨房、卫生间二次装修;混凝土由现场搅拌变更为商砼,部分材料价差增补。6#楼调增大项为加入7#楼部分厨房、卫生间二次装修;混凝土由现场搅拌变更为商砼,部分材料价差增补;6#楼原招标文件存在清单漏项及工程量误差。8#楼调增大项为顶楼的加层由原21层变更为22层;2008年元月1日后施工的工程人工调整;混凝土由现场搅拌变更为商砼,部分材料价差增补。

1#、2#地下车库工程结算价高于合同价14.57个百分点,调增的主要原因是地下车库车道变更。

由此可见为了尽可能的降低结算造价高于合同(预算)价比率,应在方案确定时尽可能的充分考虑各方面因素,减少后期的变更设计;在施工图设计阶段尽可能的使设计更符合实际需要,在各项参数设计上做到既能满足设计要求,又能采用相对性价比高的建筑材料。在招投标阶段要更好的结合市场及项目的实际需要确定合理的材料品牌、质量和切合市场实际的价格,同时要尽可能避免清单漏项和工程量误差,对项目施工时期可能出现的风险因素进行必要的分析并采取相应的措施。

3、分包工程主要有门面房、楼宇对讲及智能防范、8#楼及地下车库消防、燃气壁挂炉、电梯、室外道路、景观绿化工程 。

其中燃气壁挂炉及电梯属于设备安装,工程内容相对较少,造价控制较好。在此基础上还应在合同签订前结合现场实际情况将工作内容进一步细化,充分考虑施工过程中可能存在的问题,尽量做到结算价与合同价不存在差额。

楼宇对讲及智能防范、8#楼及地下车库消防工程结算价超过合同价约23个百分点,造价增加的主要原因是签订合同时的施工方案和实际施工方案有较大出入,如:智能防范系统原方案有盲点,需要增加线路及设备;消防工程由于现场实际情况需要增加工作内容,产生现场签证等。

室外道路工程结算价超过合同价的百分比为92.60,主要有以下四个因素:1、实际工程量增加;2、2008年施工工程量执行陕建发(2007)232号文人工调整;3、设计变更管道埋深增加,重新组价;4、现场签证。

门面房工程结算价超过合同价的百分比为222.05,主要原因是原合同价工程内容是两层框架结构门面房所包括的土建、安装及装饰工程。实际施工追加了钢结构、过街楼及一层门面房,并且外墙装饰工程也进行了调整,东侧立面为明框玻璃幕墙、南北两侧为干挂石材、铝合金地弹玻璃门、玻璃橱窗,提高了装饰标准。

为了避免以上这些问题的发生,在合同签订前的施工方案审定及相应造价的核算阶段要结合现场实际进行,合同签订中明确乙方在方案设计中的责任,避免实际施工方案和合同约定的施工方案有较大出入。在方案审核中不但要结合现场实际情况还要综合考虑项目的其他单位工程可能与之发生关联的各种因素,尽可能的避免合同外工作内容的增加。

景观绿化工程审核过程中发现和门面房工程都存在主材价格没有在工程施工同期进行认质认价,这样就造成了一些主材价格结算数据和实际发生额的误差,这在今后项目的管理中也是要避免的一个缺陷。

篇7

关键词:联合站;安全管理 ;标准化

中图分类号:TU714 文献标识码:A 文章编号:1001-828X(2012)05-00-01

一、联合站工作场所特点分析

1.原油集输中的油气分离

油气分离一般采用的较多的是分离器分离,运行的关键是控制分离器的压力和液面。控制分离器压力的目的,一是为了分离质量;二是为了克服液体压力和管道摩擦阻力;三是为了安全。控制液面主要是为了防止原油进入天然气管道或气进入油管道。在油气分离中最易发生的事故就是分离器跑油。

2.集输中的原油加热

在联合站中,为了提高油温,降低粘度,需要将原油加热。一般有两种方法:一是直接加热,即热量通过火管(或辐射管)和烟管(或对流管)直接传给炉内(或管内)的原油;二是间接加热,即以水或其他介质作为传热介质,间接地将热量传给炉内的原油。完成对原油加热任务加热炉是承受高温的密闭设备,由于长期在不同的压力和温度下工作,具有发生火灾和爆炸的危险性。

3.原油脱水

原油脱水目前最常用的方法是电脱水,在压力容器里通入高压电,形成高压电场,对含水原油进行净化处理。在电脱运行过程中。原油中的气体易析出,使容器顶部产生气体空间,容易引起爆炸事故。容器超压易跑油着火,电脱内部油水界面控制过高易水淹电极造成电场破坏,过低易造成放水跑油事故。

4.原油储存

原油一般是由大罐储存,由于工艺和管理的原因,目前较多采用开式流程,这样由此产生的蒸发损耗,既增加了环境污染,又加大了原油的挥发,而且由于操作不当易引起冒顶和憋压。

5.原油外输

由于设备的原因,输油泵端面密封装置不能保证完全密封,加上泵房的构造特点,使得泵房内有一定浓度的可燃蒸气,有可能形成爆炸和火灾事故的隐患。输油系统大多属连续运行的压力系统,操作不当易引起憋压、跑油、抽空等安全事故。

二、安全管理的标准化

1.建立安全设施档案

安全设施档案是正确使用、操作、管理的主要依据,档案内容应包括技术资料和设施使用资料。设施档案应该包括安全设施的所有详细资料以及安全设施的适用范围、设施使用情况记录、设施检验和修理更换记录等等。

2.建立安全管理组织

为确保安全生产,要建立由站领导、技术干部和有关人员参加的安全领导小组,领导开展安全工作。根据联合站规模的大小和消防设施设置情况,建立义务消防队,定期进行演练,使他们能够在突发事件中发挥作用。

3.建立规范安全设施管理与操作岗位责任制度

联合站应根据本单位的实际情况,设专(兼)职安全员,负责安全技术管理工作。安全员的职责就是对联合站安全工作负责,监督检查本单位安全设施的运行、维护、检查工作,负责建立安全设施档案及技术资料的管理和统计上报工作,对本单位员工进行安全技术培训和考核等等。 安全生产标准化工作要求生产经营单位将安全生产责任从生产经营单位的法定代表人开始,逐一落实到每个从业人员、每个操作岗位,强调企业全部工作的规范化和标准化,强调真正落实企业作为安全生产主体的责任,从而保证企业的安全生产。

4.对设施器材实行定期检验

对本单位安全设施、消防器材等进行定期、专门的防火安全检查,并对所发现的问题进行整改,保证装置平稳、安全、正常运行。

5.建立健全规范对安全用火制度

各类油气集输流程及其盛装容器在投入使用后,由于承受内部介质压力、化学或电化学腐蚀,或由于流程或容器的结构、材料及焊接工艺等方面的缺陷,使之在使用过程中可能产生裂纹、穿孔等破坏,或因集输工艺流程和站库设施的改建、扩建以及外界其他客观原因造成的破坏等,都需要动用火焊、电焊等方法进行动火施工。而这些维修施工必须采取一定的安全技术防护措施。

6.实行现场管理的标准化

联合站的生产特点决定了生产现场不可避免的随时出现跑、冒、滴、漏现象,随着设备流程的日益老化,情况会逐年加剧。会给安全生产带来重大隐患。这就要求我们实行生产班组5s活动,创造并保持整洁干净、条理有序对现场环境,最重要的是及时处理跑、冒、滴、漏。实行生产现场管理的标准化,才能有效的减少事故,从而保证安全。

7.实行设备管理的标准化

联合站的生产特点决定了设备管理必须实行标准化管理。制定并执行科学规范的操作规程、保养制度、检修制度及交接班制度等从而保证设备高效安全运行。

8.站内消防工程设计施工的标准化

站内消防工程设计施工及改造的是联合站建设中的一项重要内容。合理设置消防设施对迅速有效地扑灭火灾有着重要作用。站内消防工程设计施工一定要符合现行对有关防火设计规范要求。实践证明,联合站安全管理要做到万无一失,就必须严格执行各项标准化制度和严格遵守安全操作规程。严格执行动火程序。推行“211”安全工作法。即实行基层单位“周一”HSE活动,生产班组HSE活动。实行《HSE》作业指导书,岗位危害识别卡制度。利用“211”使广大职工做到风险共知,违章供反,措施共定,安全共享。

三、结束语

开展安全生产标准化工作是防范事故发生的最有效办法。由于标准化工作把企业的“人、机、环境”安全三要素的每个要素都作了规范,对企业生产经营的全员、全过程、全方位都有明确的制度约束。企业的方方面面都有章可循、有标准对比了。安全生产的责任制落实到人,每个人有担子。员工都能时刻绷紧安全生产这根弦,就必然有效减少甚至杜绝事故、尤其是重特大事故发生。因此本人认为联合站的安全管理工作应该从标准化工作开始。

参考文献:

篇8

关键词:给水方式;排水方式;高层建筑;给水系统;排水系统

水是人民生活、生产必备的资源。没有水源的建筑物是不具备使用功能的。作为建筑物必不可少的一部分,水又扮演着一个十分重要的角色。其中最基本,也是最重要的就是给水、排水和消防工程。有的高档的小区有中水系统,可以直接把生活的污水加以利用。消防工程是为了在火灾的初期和中期对火灾加以控制,在消防车达到之先进行灭火。排水系统是将人们生活生产产生的污水废水排出建筑物,送到污水处理厂的一套系统。给水系统是为人民提供生产生活比不可少的水资源。在不同的地区、不同的小区里,不同的水,被送到个个房间里。一个完整的建筑物必不可少有给水排水系统和消防工程。

一.给水方式

建筑物的内部给水方式的选择应按以下原则进行;给水系统简单,管道长度短,安全可靠管理维修方便。

(1)直接给水方式。建筑物内部有给水管道,部设有升压设备,直接由外网给水。这种给水方式简单,投资少,充分利用外网压力,安装维修方便。缺点系统无贮水设备。

(2)单设水箱给水方式。在建筑物的内部设有管道系统和屋顶的给水度高、抗震性好。

材料用不锈钢管,优点是机械性好、坚固、韧性好、卫生条件好。可采用焊接、螺纹连接、卡压式卡套式等连接。用铜管优点耐温、延展性好、承压能力好化学性质稳定、线性膨胀系数小。可用螺纹连接、焊接、法兰连接。用聚氯乙烯管优点:耐腐蚀好、抗老化性好价格便宜。通常采用承插粘接也可以用螺纹连接、法兰连接。聚乙烯管优点:重量轻韧性好耐腐蚀耐低温,有良好的抗菌性连接采用电熔热熔橡胶圈连接。用交联聚乙烯管交联聚乙烯管具有强度高韧性好抗老化(使用寿命50年以上)采用卡套式连接和卡箍式连接。

目前,广泛采用新型建筑给水塑料管而淘汰镀锌钢管。铜管仍是高档住宅的首选,但价格高。一般在热水系统中采用带保温套的紫铜管、聚丁烯管(PB管)、铝塑复合管(PEX-AL-PEX)、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE-AL-PE管适用于冷水供水系统。建筑物所用的给水管材和给水方式应该相匹配。这样才能使建筑材料发挥其实用功能,也可以使建筑物的成本减低。我觉得建筑的设计单位应该为业主考虑。

二.排水方式

高层建筑层数多,高度较大,多根横管同时向立管的几率较大,排水落差大,更容易造成管道中的压力的波动。因此高层建筑为了保证排水的通畅和通气良好,一般采用设置专门通气管系统。有的通气管的排水系统造价高,占地面积大。管道安装复杂,如果能省去通气管,对宾馆、写字间、住宅在美观和经济方面都是非常有益的。采用单了立管放大管径方式在经济和技术亦不合理。因此人们不断研究新的排水系统。

影响排水立管通水能力的主要因素如下:①从横管流入立管的水流形成水舌阻碍气体,使空气难于进入下部管道造成负压。②立管中形成水塞阻碍空气流通。③水流到立管地步进入横管是产生水跃阻塞横管。

1.新型的排水系统

苏维脱排水系统1961年瑞士索摩研究发明了一种新型的排水立管配件,各层排水横管支管与立管采用水气混合气连接,排水立管采用气水分离器连接,这样达到取消通气管的目的,这种系统别称为苏维脱排水系统。

2.旋流排水系统旋流排水系统

是法国的勒格、查理和鲁夫于1937年共同发明的。这种排水系统每层的横支管和立管采用旋流街头配件连接,立管底部采用旋流排水弯头连接。

3.芯性排水系统

芯性排水系统是日本小道德厚于1973年发明的,在各层连接处设高奇马街头配件,在排水底部设角迪弯头。

4.常用的排水管材

目前新建多层住宅均使用UPVC塑料排水管,室内UPVC排水管的类型有普通UPVC实壁管、UPVC芯层发泡管(PSP管)、UPVC螺旋消音管三种。普通UPVC实壁管噪音较大,而同等壁厚的UPVC芯层发泡排水管比UPVC实壁管重量轻约20%-30%左右,同时它又具有隔热隔音的效果,特别适合于建筑排水,可显着地降低流水噪音,大有取代UPVC实壁排水管的趋势。UPVC螺旋消音管不仅可以降低噪音,而且与其它同管径排水管相比排水能力大大提高。不仅可作为高层建筑的排水管,而且还不用设专用通气立管。因此,要根据安全、经济、环境等因素综合考虑,合理选择排水管.

三、室外给水管道设计

室外给水管道工程设计在各地都是必不可少的,但在整个给水系统设计中占的比重不大,并且在相关专业书籍中,这一方面介绍很少。从大范围来讲,室外给水管道工程设计首先要依据室外给水设计规范、小区给水规范、施工规范、消防规范、给水排水设计手册等相关规范和手册;然后要结合地区地理、气候特点及各地水司的运行规程等实际情况,从技术可行性、经济合理性出发综合考虑、设计。

3.1管径

市政给水管道管径选择一般根据管网平差计算结果和用水情况来确定。在实际中,现状管网是依据若干年的规划和建设积累而成的,可能会遇到局部管网规模与城市发展速度相比相对滞后的问题。这就涉及到长远利益与当前利益的取舍问题:是加大投资力度改善供水能力,还是“缝缝补补又三年”,过几年再说。随着各地城市发展速度的加快,最好能结合城市改造的步伐,逐步调整输、配水管网的不利点、不利管段。这就又对供水管网监测提出要求,在技术条件允许的情况下,要对全区管网进行动态监测,甚至可以进行数字建模、电子模拟,对本地的管网状况做到了然于胸,以便为合理调整、优化管段提供依据。这也是供水企业科技转化为生产力的一个方向。

居住小区内室外给水管道管窖瘢一般依据《建筑给水排水设计规范》、《居住小区给水排水设计规范》等规范中居民用水定额、用水量等相关内容来确定。要注意区分最大小时流量与设计秒流量的应用范围,《居住小区给水排水设计规范》中的3.5.2条,根据居住人数和生活给水干管、支管,对此作出了界定。

无论是市政给水管道还是居住小区室外给水管都涉及到流量与管径的对应问题,一般都依据流量、流速按《给水排水设计手册》中的水力计算表及地方经验来确定。不过特别是居住小区的给水管道一般管径较小,单靠水力计算表不容易确定管径。

3.2平面布置

相关规范中提出配水管线尽量布置在道路外侧。实际工作中,城市规划部门出于对所有地下管线的综合考虑,有可能安排在机动车道或慢车道下。随着城市道路等级的逐渐提高,以及地下管线的复杂程度的提高,应考虑适当多增加一些甩口,以满足城市美化和生产生活的需要。同时供水主干管上也不宜开口过多,可考虑结合地下旁通式消防甩口。

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采用描述-评审型案例。本文共分三个部分。第一部分阐述了组织工程项目竣工验收的条件。第二部分阐述了验收程序及其资料管理的重要性。第三部分通过案例分析,针对工程项目的竣工验收,在施工过程中,加强资料管理应采取的具体措施。

关键词:竣工验收 验收程序验收资料管理

中图分类号:K826.16 文献标识码:A 文章编号:

一、工程项目竣工验收的条件

(一)施工任务完成并合格

1.总承包单位

总承包单位按照与建设单位签订的总承包合同,完成规定范围内的施工任务,并经过自检合格,报请监理单位,提请竣工预验收。

2.各专业承包单位

工程施工中,除基础和主体结构外的专业工程,可由建设单位承包给专业分包单位,也可由总承包单位施工。由总承包单位施工的,可将专业工程分包给具有专业资质的分包单位施工。各专业承包单位完成合同规定的全部工程内容,经自检合格后,报请监理验收,达到各分项、分部合格的条件。

(二)各项资料齐全有效

1.建筑与结构

基础、主体、屋面、建筑装饰装修工程各材料进场验收并复试合格,有见证取样比例符合规范要求,各项施工记录、施工试验记录齐全,预拌混凝土合格证齐全,地基验槽工作及时进行并记录手续齐全,结构实体钢筋保护层厚度经检查符合规范要求,混凝土统计评定记录合格,基础、主体工程的各分项、子分部、分部验收合格且记录齐全有效。

2.给排水及暖通

给排水、暖通专业各材料进场验收合格,设备开箱记录齐全,保温、节能材料和塑料管材经复试且合格,管道和各系统试验符合设计要求,冲洗、通水、消毒等均已完成且记录齐全,管道和设备安装记录与现场实际相符,各分项、子分部、分部验收合格且记录齐全有效。

3.强弱电

强弱电各系统采用材料、设备符合设计要求,进场验收合格,3C认证有效,施工记录齐全且与现场相符,绝缘电阻、接地电阻测试符合要求并记录到位,通电安全检查合格,试运行满足使用要求,各分项、子分部、分部验收合格且记录齐全有效。

4.各功能检验及系统试验

屋面淋水、有防水要求的地面蓄水合格并记录齐全,幕墙及外窗三性试验合格,节能、保温系统按规范进行检测并符合设计要求,照明全负荷试验记录齐全,设备和机组试运行合格,消防水、电和防排烟系统联动调试并进行记录等。

5.其它资料

有勘察、设计和工程监理等单位分别签署的质量合格文件,证明各参与方合同范围内的工程符合验收条件。施工单位签署工程保修书,向建设单位提交工程施工竣工报告,提请竣工验收。

(三)各专项验收完成

1.电梯验收

电梯安装完后,安装单位进行自检合格,报请建设单位向特检所提出申请,电梯安装的施工单位配合进行验收。验收合格后,由检验所出具合格报告,并下发电梯使用合格证,使用单位办理完使用登记证后,即可投入使用。

2.消防验收

按照设计施工图纸,消防工程内容施工完毕,经自检合格,报请消防局对已经消防设计审核合格的内容进行安全检测排查。对综合评定结论为合格的建设工程,公安机关消防机构出具消防验收合格意见。未以消防验收合格的工程,不得投入使用。

3.档案验收

档案预验收,也是工程竣工验收的条件之一。各子项工程施工完毕,总承包单位需督促各参建单位对施工过程资料按档案馆的要求进行整理、组卷,达到档案预验收条件。然后提请建设单位,具备档案预验收条件,可以报请工程档案接收部门进行验收。

4.人防验收

施工单位按人防工程施工图纸施工完后,对照《防空地下室竣工验收自查要求》自查整改完毕,由建设单位报请人防办进行验收。人防工程质量符合有关法律、法规和工程设计强制标准,符合设计文件及合同要求,人防工程质量控制资料齐全,安全和主要使用功能检查符合要求,观感质量符合要求,综合质量达到验收标准,同意验收,工程质量评为合格,出具人防验收竣工备案表。

5.其它

单位工程竣工验收前的专项验收还有气象部门进行的防雷检测,疾控中心的水质检测,电气防火检测及出具竣工验收时的沉降观测分析记录等。

二、验收程序及其资料管理的重要性

(一)验收程序的重要性

1.对建设单位

竣工验收是工程项目进行的最后环节,也是保证合同任务完成,提高质量水平的最后一个关口。通过竣工验收,全面综合考虑工程质量,保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求,促进项目及时发挥投资效益,能及时进行项目决算,对总结投资经验具有重要作用;

2.对总承包及各专业承包单位

及时对竣工工程验收,意味着合同任务的即将终结,建设单位在合同中的各项承诺即将兑现。验收合格,是各承包单位向建设单位交出的一份满意答卷。验收的及时性,能督促各承包单位加强管理,重视质量,将各种与设计、验收标准、合同不符的问题控制在最终验收之前,不至于在后续质量保修阶段投入过多的人力、物力。

3.其它

工程的及时验收,为小业主的入住、使用单位的及时介入创造了条件。

(二)验收资料管理重要性

1.对各参建单位

竣工验收资料管理是项目管理的重要组成部分,是竣工验收的必要条件和否决项。工程资料是工程质量的直接反映,是工程质量控制的关键环节,是提高工程质量的重要手段。各参建单位加强竣工验收资料的管理,提高各方面人员资料的管理意识,促进工程竣工验收资料管理进一步融入工程质量保证体系中,具有较强的参考价值,从而总结施工过程的新技术、新方法,在以后的工程管理中持续改进,又能对使用单位提供使用、维护、改造的根据。

2.对竣工后的社会效益

因为工程档案资料是工程建设各项活动的真实记录,一方面它是当事当时的直接记录,具有原始性、真实性、唯一性,另一方面它是建设活动的直接产物,全面、综合地反映工程建设全过程的实际情况,对质量责任监督有不可替代的作用。在建筑物使用期间,会遇到对建筑物进行改建、扩建或拆除活动,以及在其周边进行建设活动,评估对该建筑物可能产生的不利影响等,这些都要参考原始的勘察、设计施工资料,因此所有的建筑活动都要建立完整的建设项目档案。一旦建设工程出现质量问题或重大事故,首先要对工程项目档案文件资料进行全面调查。一个优良的建筑产品,不仅要求它的使用功能安全可靠,而且要求它的技术资料真实完整。

三、案例分析

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关键词:火灾自动报警系统 施工 质量

0前言

我国中国特色社会主义小康社会建设的全面发展。各类商住大楼、体育场馆以及各种大型公众聚集场所和重要的工业建筑得到迅猛发展,高层建筑如雨后春笋。这类建筑由于人员密集,结构复杂,功能多样,装修豪华,可燃物品及各类电气设备比比皆是,对建筑防火的要求越来越高。为了有效避免火灾,提前发出警报,对于建筑防火要求较高的场所,设计上普遍采用不同类型的、先进的火灾自动报警系统。实践证明,规范化的施工安装和妥善维护保养,能使火灾自动报警系统发挥重要作用,可以防患于未然,及时疏散被困人群,有效采取救护措施和应对策略,减轻火灾的损失。火灾自动报警系统己成为现代消防不可缺少的安全技术措施,在安全防火工作中已经并将继续发挥出日益显著的作用。然而,随着火灾自动报警技术的广泛应用,也逐渐暴露出其中的一些问题和不足,影响火灾的及早发现和对火灾的及时处理。主要表现在法规不健全,管理不落实,设计不规范,施工不合要求,监督检查不到位。具体表现在火灾自动报警系统的设计、审核、施工、安装、变更、调试、验收、维修、保养、检测等方面。其原因是有关专业技术人员和消防工作者水平低,素质差,责任心不强;有的不法之徒利欲熏心,安装使用假冒伪劣产品;有的偷工减料,降低成本。以上几个方面,在一定程度上,直接影响火灾自动报警系统的正常运行,也影响着效能的发挥。本人结合多年工作实践经验,就怎样加强控制火灾自动报警系统施工质量谈了几点看法。

1 高度重视建筑工程施工质量的监管工作

施工中应高度重视重点建筑工程的施工质量的监督管理工作,避免只重视审核与验收、而忽视监管的做法。施工质量的监督与管理工作能够确保建设单位切实遵守消防相关的法律、法规;同时也能够使得建设单位切实按照审核批准的图纸进行施工,从而确保建筑消防工程项目的施工质量。尤其是对于那些建设规模比较大的重点建筑工程而言,强化建筑工程施工质量的监督与管理特别关键。假如对于施工质量的监督与管理工作不到位,不仅会导致无谓的浪费,并且也会给建筑埋下一定的火灾事故隐患,也无法纠正审核过程中发现的错误。比如,在工程验收时才发现高层建筑室内没有安装消火栓系统,或者没有按照审核批准的设计进行施工,经过责令整改之后,将会给建设单位以及施工方造成了一定的损失;部分高层建筑在安装自动消防设施时存在一定的问题,由于监督管理不到位,就算严格按照图纸进行施工同样会产生一定的隐患。所以,务必提高施工监督人员的业务水平与素质,从人、财、物、时间等各个方面确保施工监督与管理工作的稳定性,对于重大的工程项目必须制定详细的施工监督工作方案,切实发挥监督的功能,坚决杜绝偷工减料、以次充好、违章施工等各种问题,强化建筑工程项目的施工监管工作。

2 对自动消防设施的施工单位及其施工人员进行严格把关

施工最为关键的因素还是人的因素,人员业务素质以及质量意识的对于建筑工程质量的好坏有着非常直接的影响。因此事先务必对施工单位的资质、技术措施、管理水平进行严格把关,才能使得施工质量得到保证。

3 有效发挥工程监理的职能

监理单位在接受建设单位委托的范围内进行监理工作,对于确保建筑工程项目的质量方面起到重要作用。然而在对某地建筑工程施工调查中发现存在一些问题,比如监理单位对于消防系统的施工监督管理力度比较小,甚至没有将建筑消防系统的施工列入到监理的工作范围;或者尽管纳进了整个工程监理工作范围,但是由于种种原因,监理人员一旦发现施工质量无法满足建筑质量标准以及相关的技术规范要求,向业主报告,业主不仅不理会,甚至会诬陷监理人员,使得部分监理人员心有余而力不足,只有睁一眼闭一只眼,对于消防设施的施工质量产生负面影响,首先影响到的就是火灾自动报警系统。因此,务必强化对建筑工程项目的施工监管力度,确保消防系统的施工质量,切实发挥监理人员对建设工程项目的协调、控制与管理职能。首先,在对重大工程项目实施审核的时候,应当敦促建设单位将消防系统的施工列入监理工作的范围;其次,监理人员必须恪尽职守,深入现场检查施工情况,比如对于施工单位是不是严格按照施工规范施工、对于隐蔽工程是不是进行了严格的检查,对于消防产品是不是严格履行了进场检验手续等,对于消防设施施工有关的记录是不是进行了严格的检查;第三,必须明确建筑工程竣工验收对于消防设施验收需要的各种技术数据以及相应的材料,建设单位以及施工单位务必高度重视施工质量。

4 强化各个工种相互之间的协作

当前部分建设单位以及工程人员对于消防系统的认识不到位,仍然局限在消火栓、探测器以及喷头等简单设施方面,对于防烟、排烟以及消防电梯等的联动装置知之甚少。加上认识不到位,虽然有这方面的设计,也通过了消防部门的严格审核,很多和火灾探测装置有关联动控制系统仍然被忽视,造成报警装置中的联动功能失效,产生了人为的缺陷。比如某地一栋写字楼内的电梯,按照消防规范必须设置消防电梯,但是建设单位在订货的时候没有按照消防电梯的要求采购,导致在控制室内不能对电梯实施有效迫降;某消防设施在施工过程中,并未规定排烟阀控制线路的施工由谁来负责。最终在工程项目竣工验收的时候才发现该控制线并未完成施工。所以,建筑工程项目的施工过程中,不同工种之间必须相互协作,监理单位必须强化责任意识,尤其是各单相工程之间设备以及相应线路的衔接必须协调好,以确保各个系统的完整性,不产生无法弥补的缺陷。

5 结束语

总之,对于火灾自动报警系统在工程的施工中出现的各种问题,对于一些比较普遍但是又非常值得重视的隐患与问题,不仅应当采取针对性的措施进行处理,还应当从设计、审核、施工与安装、监理、调整与试运行、竣工验收等各个环节进行严格把关。尤其应当强化对该系统在施工中的质量监管工作,不仅需要对消防器材的质量进行跟踪检测,还应当在施工中对各种材料实施不定期的抽检,针对不满足质量要求的报警器材应当依法没收,取消其承包商的相应资格。针对所安装的报警设施的不符合规范之处,及时进行改造使之达到规范要求。,从而切实发挥火灾自动报警系统应有的社会经济效用。

参考文献

[1]中华人民共和国公安部消防局编.防火手册.上海科学技术出版社;