高层建筑物划分的标准范文

导语：如何才能写好一篇高层建筑物划分的标准，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键字：高层；建筑；防雷；重点

当前社会环境中，城市化进程的不断深入，更多高层建筑涌现。随之而来的安全问题也日益突出，其中以雷击灾害作为主要的自然安全隐患存在。考虑到当前雷电灾害对于高层建筑的威胁特征以及其本身的频发属性，高层建筑防雷工作必须引起足够的重视，只有提升建筑物本身的防雷能力，才能切实为建筑物本身以及其内部人身财产打造出安全可靠的工作和生活环境。

一、高层建筑防雷需求分析

想要有效实现高层建筑防雷工作，首先需要对当前社会环境中的高层建筑本身有所了解，并且在此基础之上深入分析防雷需求，才能有针对性的展开相应的雷电防治工作，并且达到良好效果。

单纯从建筑物本身的特征看，目前社会上常见的态度，在面对雷电灾害防治工作的时候，通常将建筑物的防雷需求划分为三个等级。从高到低，本身也标志了建筑物自身的安全特征。最高的一个等级建筑物主要指会存在空气、瓦斯、尘埃以及蒸汽的混合物或者是存放爆炸物品的，可能并且可以因电火花而导致的爆炸事、致使人员伤亡或建筑物损坏的，此类建筑对于所面临的风险最大，因此雷电防治要求也最高。其次是其存在具有重要价值，诸如人员密集的居住和办公楼宇，或者存放有贵重以及易燃品，诸如电力设备集中控制房间或通信设备集中控制空间的高层建筑，此类建筑在雷电灾害环境下所面对的风险相对较小，并且通常不会发生大规模的火灾或爆炸，但是其建筑本身的价值却极为重要，并且其对于内部环境的保护意义也不容忽视。除此两类以外的建筑，统一归为第三类，通常认为建筑物均需要一定的防雷保护，虽然从防雷等级层面看略低，但是同样需要引起足够的注意。对于第三类的建筑物，通常需要重点关注建筑物本身的防雷需求，并且将其内部环境安全视为和建筑物本身保持同一整体。

在实际的防雷工作过程中，当前常见的问题通常聚集于几个重要方面。问题的出现在很大程度上是防雷相关技术以及标准的前进步伐，在一定程度上落后于建筑领域本身的进步步伐，从而导致防雷工作存在有一定的落后和不适应状况。从实际的应用层面看，设计、施工以及维护三个方面，都存在高层建筑防雷工作隐患。较为常见的表现为设计难以实现实际的防雷需求，诸如选型的接闪器和布局的考虑不充分，防侧击避雷带考虑不周，采用放射性避雷针还是一般避霄针，引下线的设置和布局，建筑物的金属窗框是否要接入避雷接地网，接地电阻值是否符合标准以及防雷避雷系统接地和电气保护接地采用的连接方式等等。而对于施工过程中得到问题，多出现于两个层面，其一在于施工过程中一线施工人员难以领会设计本身的精神，从而造成在某些细节上对于相关的设计实现生搬硬套甚至随意臆断；其二则在于施工过程中，施工单位和负责人对于一贯以来的施工过程过于熟悉，从而有可能在施工过程中任意改动设计，给防雷设施带来隐患。最后对于使用过程中的维护而言，同建筑物其他方面的维护工作一样，高层建筑的防雷系统，从避雷锥的建立一直到引下线和等电位连接等方面都需要加以维护，确保其能够在雷电多发季节正常工作，而对于任何可能的维护松懈状态，都有可能给建筑物带来隐患，这一点在高层建筑上表现得尤为突出。

二、提升高层建筑防雷工作质量

通过对高层建筑防雷需求以及当前其防雷工作的具体状况分析，可以发现高层建筑作为当前社会中的重要角色，在防雷方面除了有低层建筑同样的需求水平，在实施难度方面也呈现出更为严峻的特征。通过深入考证，可以将高层建筑防雷工作的重点归结为如下几个方面：

1.对相关规范的坚持

建筑工作中的规范，是对于建筑工作成果质量的保证，也是对于施工过程行为的约束。对相应规范的坚持，能够成为保证工程质量的有力后盾。对于我国高层建筑的防雷工作而言，需要重点关注《建筑物防防雷设计规范》（GB50057-94，2000版）、《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》（03D50l-3）、国家标准图集《建筑物防雷设施安装》（99D562）以及《接地装置安装》（03D50l-4），都是需要重点关注的规范。在对规范坚持落实的过程中，除了需要关注必要的条款以外，还应当对相应的规范设计思想和原则有所理解和掌握，唯有如此才能切实依据高层建筑的实际情况落实其防雷体系。

2.建立良好的双层防雷体系

对于建筑物的防雷体系而言，可以大体划分为内部和外部两个体系，二者相辅相成共同构成一个完整的建筑防雷系统。对于建筑内部的防雷设计工作，应当着眼于等电位连接以及屏蔽设施的完善两个方面，重点关注建筑物内部相关金属件的等电位状况，确保在建筑内部搭建起一张能够畅通疏导雷电电流的网络，而对于屏蔽的建设，则需要重点考察建筑物内部相关通信以及电力系统的分布，有针对性的展开保护工作。对于建筑外部的防雷系统建设，仍然应当坚持不断完善接地系统的建设，必须确保建筑物以及需要展开保护的建筑设施位于避雷锥之中，并且保持接地线路的通畅。在设计时，用40×4镀锌扁钢在建筑物顶部，沿女儿墙、楼梯间、电梯机房屋顶四周暗敷，并焊接连通成环状作为避雷连接线，避雷针与避雷连接线焊接连通作防雷接闪器。在引下线的敷设过程中，还应当注意高层建筑30m以上部分的金属栏杆、金属门窗、金属构件和较大的金属装饰件均应与防雷装置连接。接地过程中应当关注接地电阻的合理，确保相应的雷电电流能够顺利导入大地，并且在使用和维护的过程中，也应当将接地电阻以及接地体的工作状态纳入维护重点予以考察。

三、结论

在错综复杂的高层建筑避雷防雷系统工程的施工前，必须展开科学合理地考虑设计评估工作，结合有条不素施工现场的管理，通过这些创新的技术管理方法来保证高层建筑的安全和消除所构成的隐患。■

参考文献

[1]孙习根.浅谈如何做好高层建筑防雷施工的监理工作[J].城市建设理论研究，2012（11）

[2]昊雪松，茹金仟.浅析高屡建筑防雷施工措施[J]，城市建设理论研究，2012 （15）

[3]王忠样.建筑物防雷接地工程施工常见问题及质量控制措施[J].城市建设理论研究，2012（07）

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关键词：高层建筑；火灾事故；问题分析

中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：

一、高层建筑防火安全现状分析

近年来国内外高层建筑火灾频发，究其原因，主要是人为因素较多。由于建设、施工单位消防安全意识不够，随意降低消防技术标准，使建筑建成时便存在大量的不易整改的刚性火灾隐患。再加上后期缺乏管理，建筑消防设施维护保养不到位，业主消防素质不高，这些因素滋生了大量屡禁不止的弹性火灾隐患。

（1）消防工程质量难以保证。从目前情况看，由于绝大部分设计、施工人员相对缺乏消防工程专业技术知识，不同程度地存在对国家高层建筑法律、法规和技术规范了解不够、掌握不深、理解不透等现象,在设计、施工过程中,过于注重美观、功能和经济效益,擅自降低标准或未按规范要求设计、施工；二是部分单位和个人挂靠有资质的单位承揽工程，造成消防工程施工质量偏低；三是招标过程中，施工单位为节约成本，恶意压价竞争，以致出现降低施工质量，以次充好、以假乱真的问题；四是施工队伍不稳定，人员流动性大、技术工人跳槽频繁，施工质量无法保证。

（2）建筑消防设计先天不足。《高规》的出台，为高层建筑的消防安全提供了规范保证，但之前一批老式的高层建筑在消防设施设计上已经存在先天缺陷。受建筑性质和建筑结构的限制,业主在适应经营活动变化需要而进行改建、扩建或内部装修时,某些消防设计、设施始终达不到新规范的要求。目前“三边工程”（边设计、边施工、边审核）大量存在，建设单位为节省工程投资，尽快见效益，边设计边施工，审核未通过，工程已建了一半，建筑工程消防安全隐患突出，导致许多单位投入使用多年但至今尚未通过消防验收。

（3）高层建筑施工现场消防安全管理不严格。从高层建筑工地火灾事故来看，用火、用电管理不规范，消防用水不到位，施工材料堆放不符合防火要求，消防车通道不畅通等问题还普遍存在，特别是当前实施的建筑外墙保温工程普遍使用防火性能不达标的材料，在落实相关防火技术标准过程中又缺乏内部严格监督和质量控制，稍有不慎和疏忽，极易引起火灾事故。

（4）防设施缺乏有效管理。在高层建筑的使用过程中，由于管理人员消防安全责任制不落实，缺乏消防法规意识,忽视对消防系统的管理与维护，致使前期大力投资的消防设施出现老化、损坏等现象,形同虚设。尤其是多产权和多单位共同使用的高层建筑物，使用单位各自为政，消防管理无人牵头，产权和使用单位不能履行自己消防职责，等到发生火灾时,消防系统根本发挥不了火灾预警、预报、扑救初期火灾和人员及时疏散的作用。

（5）消防产品源头把关不严。一是各部门缺少联动监管机制，质监、工商、消防等部门缺乏密切配合,执法联动机制不完善,有时甚至存在各自为政的现象,对违反国家工程建设消防技术标准的行为缺乏足够的威慑力；二是流通领域审核把关不力，消防产品如其它商品一样已全面市场化，消防产品的销售和流通已全面开放，由于源头把关不严，致使大量不合格产品涌入市场，使用单位又对消防产品市场不了解，使假冒伪劣产品有了较大的市场和空间；三是市场上流通的消防电子产品, 特别是火灾自动报警设备,样式、规格、型号不断丰富,但不同厂家的产品互不兼容,给消防电子产品的维护、更换带来了很大困扰。

（6）玻璃幕墙使用值得商榷。作为一种新型的建筑构件，玻璃幕墙以其自重轻、光亮、装饰艺术效果好等优点，被大量应用在高层建筑之中，国内外建筑界对于高层建筑玻璃幕墙的使用一直以来是有争议的。单从玻璃幕墙本身来看,它是非燃烧体,但是,建筑一旦发生火灾,玻璃幕墙加热升温后,自身强度会大大降低,其耐火性能也会随之降低,随着火势不断加大,玻璃幕墙都会直接掉落下来,这样就严重威胁到了人们的安全。

二、建筑火灾事故引发的各种危害

当城市高层建筑防火问题无法正常解决，用户面临的将是各种危害。高层建筑物是城市现代化改造的主要对象，火灾事故是高层建筑面临的最大威胁。从过去已经发生的火灾事故分析，火灾事故对人员安全、建筑性能、经济损失等方面均造成了巨大的危害。

1、人员安全。高层建筑物手多方面因素影响，火灾事故的发生率也在逐渐上升，大大降低了建筑物应用阶段的安全系数。首先，施工期间出现火灾事故，对现场参与建筑作业人员的安全是极大的危害；其次，建筑使用阶段发生火灾，对居住人员、消费人员等均会带来生命安全的威胁。

2、建筑性能。节能型材料是建筑物的基本构成，新建筑概念倡导选择“轻质、高效、节能”的工程材料。高性能材料改善了建筑物的结构性能，但在抗高温方面的能力较为薄弱。火灾发生后，节能材料会随之加剧燃烧以毁坏建筑物结构，减短了整个建筑物体的使用寿命，内外部结构出现明显的损坏现象。

3、经济损失。各种火灾事故造成的破坏作用，对工程单位及业主个人造成的经济损失不可估量。特别是大型商业建筑，建筑物层数越多而产生的火灾危害更大，整栋建筑均有可能受到剧烈燃烧而发生受损问题。火灾事故造成的返工返修费用增加了工程的成本耗资，约束了竣工后期经营收益的持续增长。

三、改善高层建筑防火性能的综合措施

从行业发展趋势看，未来建筑工程必将以高层建筑为主，逐渐取代低层建筑物而发挥更大的使用价值。同时，鉴于高层建筑防火系统存在的种种问题，工程单位必须加强建筑防火相关的措施，提升高层建筑物的性能寿命、安全系数。笔者认为，解决建筑火灾问题必须添加多功能的防火设施。

1、平面方面。从总平面对高层建筑实施防火设计，方便后期安装施工取得预期的成效。平面防火要求在总平面设计中，应根据建筑物的使用性质、火灾危险性、地形、地势和风向等因素，进行合理布局，尽量避免建筑物相互之间构成火灾威胁和发生火灾爆炸后可能造成严重后果[2]。并且为消防车顺利扑救火灾提供条件。

2、等级方面。提高建筑物结构的耐火等级，增强了其在火灾过程中的抗受损能力，防止建筑物瞬间性损坏造成的危害。如：划分建筑耐火等级是现代高层建筑防火规范中最基本的措施。它要求建筑物在火灾高温的持续作用下，墙、柱、梁、楼板、屋盖、吊顶等基本建筑构件，能在一定的时间内不破坏、不传播火灾，从而起到延缓和阻止火灾蔓延的作用。

3、隔离方面。必要时可对建筑物内里结构进行隔离改造，通常分隔为不同的防火区域，火灾发生时可提前隔离火势。建筑物中采用耐火性较好的分隔构件将建筑物空间分隔成若干区域，一旦某一区域起火则会把火灾控制在这一局部区域之中。对于某些建筑物需用挡烟构件划分防烟分区将烟气控制在一定范围内，以便用排烟设施将其排出。

4、装修方面。装修不仅可以改善建筑物的空间利用率，也可以采取与建筑防火相关的措施防范灾情。在防火设计中应根据建筑物性质、规模,对建筑物的不同装修部位，采用燃烧性能符合要求的装修材料[3]。要求室内装修材料尽量做到不燃或难燃化，减少火灾的发生和降低蔓延速度。

四、自动火灾报警系统的应用

建筑物发生火灾时，为避免建筑物内人员由于火烧、烟熏中毒和房屋倒塌而遭到伤害，必须尽快撤离；室内的物资财富也要尽快抢救出去，以减少火灾损失。为此要求建筑物应有完善的安全疏散设施，为安全疏散创造良好的条件。推广自动火灾报警系统，可及时发现高层建筑物内的灾情，启动其它设施控制火灾。

1、触发器。安装触发器是用来感应火灾的，这种装置可以根据建筑物内的温度、烟度等指标，快速地识别是否有火灾发生。如：目前比较常用的是自动化感温、感烟等火灾探测器，具有较高准确性的探测效果。

2、报警器。确定有火灾发生之后，报警器可接收触发器送出的灾情信号，提醒消防人员尽快采取措施紧急处理[4]。报警器在自动报警系统里是最直接的告警装置，利用声、光等形式发出强烈的警报信号，减短了建筑救灾的时间。

3、监测器。借助计算机控制系统为操作平台，对高层建筑物内外部的动态实施监测，发生火灾事故后可综合性地指导人员救灾，尽快输送其它人员逃离现场。如：监测器将监视到的情况反馈到计算机显示屏，以图像信息为主显示灾情的变化。

五 结论

综上所言，高层建筑是未来城市改造的主流建筑物，并且广泛运用于商业广场、民用居住、工业生产等多个方面。为了保证高层建筑物起到应有的利用价值，降低建筑物火灾事故的发生率。应从多个方面改善高层建筑的防火性能，建立自动报警监测系统以及时发现灾情，指导消防人员实施有效的措施处理。

参考文献：

[1]李引擎.建筑防火工程[M].北京：化工出版社，2004.

[2]公安部消防局，高层建筑灭火对策研究指南[M].上海：上海科学普及出版社，2009:271-273.

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关键词：高层建筑；抗震；设计

中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：

0 引言

高层建筑结构的抗震性能关系重大，本文探讨了抗震概念、构造及设计过程中如何解决遇到的问题，然后分析了影响建筑物抗震效果的主要因素，指出了高层建筑抗震设计应遵循的原则和方法，就此，提到了高层建筑结构抗震设计的广阔前景。

1 建筑结构抗震等级的规定和标准

震级是根据地震的强度而进行的划分，在我国，地震划分为六个级别：3级为小地震，3～4．5级为有感地震，4．5"--6级为中强地震，6～7为级强烈地震，7～8级为大地震，8级以上的为巨大地震，是国家根据相关的历史、地理和地质方面的经验资料，经过勘查和验证，对进行地震分组的一个经验数值，它是地域概念。抗震设防有甲、乙、丁类建筑，在我国大部分的房屋抗震等级是8度，可以抵抗6级地震的作用。国家设计部门依据有关规定，按照建筑物的分类和设防标准，根据房屋高度、结构等方面，采用不同的抗震等级。比如，在钢筋混凝土结构中，抗震等级可以分一般、较为严重、严重和很严重这4个级别。

在高层建筑的抗震设计中，混凝土结构应高根据建筑的高度、建筑的结构和设防的烈度运用不同的抗震等级，而且应该符合相应的计算和措施要求。

2 影响建筑物抗震效果的因素

研究高层建筑结构的抗震设计，必需明确建筑物抗震效果的主要影响因素。下面，将从建筑结构本身的设计效果、施工材料施工过程以及建筑场地情况3个方面进行分析。

2．1 建筑结构建造过程中所使用的材料和施工过程

建筑结构的材料是影响抗震效果非常重要的因素，但是这个因素往往被人们忽视，工作人员需要明确这样一点：在一般情况下，地震对建筑物作用力的大小与建筑物的质量成正比。在同等地震环境下，建筑物材料使用越好，其受到的地震作用力也相对较小；反之，建筑物就会遭到来自地震的很大的作用力。所以，在实际的建筑物的建设中，建议他们多采用隔断、板楼、维护墙等构件，广泛采用空心砖、加气混凝土板、塑料板材等质轻的建筑材料，这将会有利于建筑物抗震性能的提高。建筑结构施工过程同施工材料共同影响整个建筑工程的质量，在施工过程中，每一个环节都可以影响建筑结构抗震效果。所以，高层建筑在具体施工中，要加强监管和规范，严格做好高层建筑施工管理，从建筑结构的质量上来提高抗震效果。

2．2 建筑物自身的结构设计

建筑物的结构设计是影响抗震效果极为关键的一个因素，建筑物若要达到抗震目的，必须进行合适的结构设计，保证抗震措施合理，能够基本实现小地震不坏、大地震不倒这样的目标。无论点式住宅或是版式住宅，都要进行合理的结构设计，提高建筑结构的抗震性能。如果建筑物对平面的布置较为复杂，质心与

刚心不一致，在地震情况下，将会加剧地震的作用影响力，破坏性增强。所以，建筑物的结构平面布置尽量保证建筑物质心和刚心重合，提高建筑物的抗震能力。

在建筑结构的设计中，出屋面建筑部分不宜太高，以降低地震过程中的鞭梢影响；平面布置不规则的房屋注意偏离建筑结构刚心远端的抗震墙等等。

2．3 建筑物所处地质环境情况

在地震中，对建筑物造成破坏的原因是多方面的，比如：岩石断层、山体崩塌、地表滑坡等使得地表发生运动，造成建筑物的破坏；海啸、水灾等次生灾害对建筑物造成破坏。在造成建筑物破坏的诸多原因中，有些是可以通过工程措施加以预防的。所以，在选择建筑工地的位置之前，要进行详尽的勘探考察，分析地形和地质条件，避开不利地段，挑选对建筑物抗震有利的地点。

3 高层建筑抗震设计的方法

对高层建筑结构的抗震设计时，要从减小地震作用力的输入和增强地震抵抗力两个方面进行考虑。下面将从五个方面进行分析：尽可能减小地震作用能量的输入，运用高延性设计、推广消震和隔震措施的运用，注重抗震结构的设计，重视建筑材料的选择，增多抗震防线的建设。将减小地震作用力和增强建筑的地震抵抗力二者结合起来，从两方面入手，进行建筑抗震的设计施工。

3．1 减少地震发生时能量的输入

在具体的设计中，积极采用基于位移的结构抗震方法，对具体的方案进行定量分析，使结构的变形弹性满足预期地震作用力下的变形需求。对建筑构件的承载力进行验收的同时，还要控制建筑结构在地震作用下的层间位移限值；并且更具建筑构件的变形和建筑结构的位移之间的关系，确定构件的变形值；根据建筑界面的应变分布以及大小，来确定建筑构件的构造需求。对于高层建筑来讲，在坚固的场地上进行建筑施工，可以有效减少地震发生作用时能量的输入，从而减弱地震对高层建筑的破坏程度。

3．2 运用高延性设计、推广消震和隔震措施的运用

现在在我国，许多高层建筑进行抗震设计时，多采用延性结构，也就是适当的空着建筑结构的刚度，允许地震时结构的构件进入到具有很大延性的塑性状态，从而消耗地震作用时的能量，使地震反应减小，减弱地震给高层建筑带来的破坏和重大损失。如果某高层建筑的承载能力较小，但是具有较高的延性，那么在地震中它也不容易倒塌，因为延性构件可以吸收较多的能量，经受住很大的结构变形。延性结构的运用，在很多情况下是有效的，它可以消耗地震能量，减轻地震反应，使结构物“裂而不倒一。

3.3 注重抗震结构的设计

高层建筑抗震设计的结构应该得到人们的重视。我国150 m以上的建筑，采用的3种主要结构体系(框．筒、筒中筒和框架．支撑体系)，都是其他国家高层建筑采用的主要体系。我国钢材生产数量已较大，钢结构的加工制造能力已有了很大提高，因此在有条件的地方，建议尽可能采用钢骨混凝土结构、钢管混凝土(柱)结构或钢结构，以减小柱断面尺寸，并改善结构的抗震性能。

我国传统文化中“以柔克刚”具有价高的思想价值，可以指导很多实际问题。在高层建筑结构的抗震设计中，可以从传统的硬性为主的抗震模式向以柔性为主的抗震模式转变，实现以柔克刚、刚柔相济，有效地减弱地震作用过程中释放的冲击力。比如，在高层建筑的拱形结构中有这样一个例子迪拜帆船酒店，外观如同一张鼓满了风的帆，一共有56层、321 m高，就是运用拱结构抗震减灾的很好的例子。

4 高层建筑结构抗震设计前景展望

今后若干年，中国仍将是世界上修建高层建筑最多的国家，这将会给高层建筑抗震设防带来新的难题。21世纪，高层建筑结构抗震将有如下变化：

(1)高层建筑的抗震结构体系将从以硬性为主向柔性为主的结构抗震转变，通过“以柔克刚”方式，调整建筑结构构件的隔震、减震和消震来实现抗震目的。

(2)建筑材料对结构抗震的影响越来越得到重视。建筑材料的各个抗震指标的提升可以提高高层建筑的抗震能力，研制新的建筑材料可推动高层建筑结构抗震技术的发展。通过优化的抗震方法设计，来实现高层建筑的抗震要求。

(3)计算机模拟抗震试验得到广泛应用。将制作好的模型或结构构件放在模拟地震振动台上，台面输入某一确定性的地震记录，能够较好地反映该次确定性地震作用的效果。计算机模拟环境可以拟真抗震效果，帮助科学改进各因素，有效抗震。

另外，高层建筑结构的抗震设计的计算方法也有了新的转变：从线性分析向非线性分析转变，从确定性分析向非确定性分析转变，从振型分解反应分析向时程分析法转变 。

5 结语

高层建筑结构的抗震设计方法和技术是不断变化和进步的，我们需要在具体的实践中对高层建筑所处的地质和环境进行详细的分析和研究，选用适合的抗震结构，注重建筑结构材料的选择，减小地震的作用力，增强地震的抵抗力，从而达到高层建筑抗震的目的。

参考文献：

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【关键词】 高层建筑 工程 高规干扰

一．什么是高层建筑

高层建筑故名思议是对超过一定层高的建筑物的总称。现在不同国家对高层建筑的界定范围都不一样，美国规定建筑物超过24.6或者楼层达到7层以上就属于高层建筑，但是我国平均楼层的高度较其他国家的偏低，所以我国在2005年规定楼层超过10层的住宅建筑或者高度超过24米的民用建筑都归于高层建筑范围。高层建筑是随着各个国家消费超过一定程度之后自然而然发展起来的，而事实也证明高层建筑有提升国家经济效益的功能，所以高层建筑是世界未来发展的大趋势，值得我们好好的研究。

二．关于空调平面分区的思想

我们一般将一个房间按照方位划分为东、南、西、北四个区，我们一般都认为每个房间各个区域的温度、湿度等条件应该都是相同的，其实不然。现在我们将房间区域按照另一种区分方法做了细化区分――内区和周边区，这种方法主要是按照冬季空调负荷性质和大小的不同做的，现在尚没有准确的划分界限。

1幢大楼标准层平面一般至少得有500-1000m2，其进深少则几米，多则十几米。经验表明，紧邻外墙、外穿的区间，冬季由于室外气温低于室内，通过外墙、外窗的传渗透等影响，室内需要供暖，才能保持室内所需的温度。但是，远离外墙、外窗的区间，冬季却没有这炎热损失，所以，它没有供暖要求。非但如此，现有的现代化大厦的使用实践经验表明，随着办公设备的迅速进步，室内使用的自动化办公设备的种类和数量愈来愈多，如计算机、复印机、打印机、文件破碎处理机、传真机等等。这些办公设备的用电自然最终还是以热的形式散发出来。另外，现代化大厦室内照明的照度标准也远远高于一般常规建筑。这样大功率的照明灯具显然也是全年稳定的散热源。所以，就这部分区间而言，冬季不但不需供暖，而且还得供冷，否则室内便会过热。

基于冬季这两个部分区间的两种截然不同的空调要求，现在欧美、日本等国家的规范化做法都是首先在平面上划分为周边区和内区。内区需全年供冷，周边区则是冬季供暖、夏季供冷。

至于周边区和内区的具体划分方法，大致是把距周边护结构内表面3-5m的这一区间定为周边区，其余的面积则统称内区。

由于周边区和内区冬季的运行工况不同，所以，在空调水系统的设计上必须作出相应的考虑和安排。譬如，在水系统方面，尽管对个别空调机组而言，一般都是采用双管制；但是，对于整个中央空调的水系统，这时便不是双管制所能满足要求的了。因为在这种情况下，冬季一方面要考虑周边区的供暖，需要供热水；而另一方面又要顾及内区的供冷，必须供冷水。所以，从这一层意义上来主产，采用如此分区的空调工程的中央空调水系统必须是四管制。

所以根据房间内区和周边区热量的不同而采取不同的暖通调节措施是非常必要的。

三．关于高层空调水系统的垂直分区

1．高层建筑空调系统分区一般多按垂直高度80m计算，这主要考虑到标准型冷水机组、空调器中的热交换器以及阀门、管配件对水静压的承载能力。高度作垂直分区处理，即每隔80m左右设置一个独立的水系统，在适当高度的楼层上分别设置板式换热器或者冷水机组，实现水力隔离。

由于我国现行《高层民用建筑设计防火规范》将建筑高度100m作为划分普通高层建筑与超高层建筑的界限，因此实际工程中接近100m的建筑较多，如按高度分区设置板式换热器，一方面加大了造价，另一方面也增大了冷量和可供利用的温度损失。按高度分区设置冷水机组，结果将是机房分散，管理不便，加之系统各自独立，冷水机组不能互为备用，部分负荷下的运行效率比起统一的系统更低，能耗费用增大。此时适当提高下部高压区设备、管道及附件的承压能力而系统不分区，即采用一泵到顶的做法是合理的，这种做法运行管理方便，设备备用性也好。

2．单纯住宅功能的高层建筑一般不设中间设备层，可采用：

1）上区冷热源放在塔楼屋顶层，下区放在地下室；

2）两个区的冷热源设备均放在地下室，其中上区冷热源及循环泵为耐高压设备，其余设备及附件均为普通耐压；

3. 当有中间设备层，如超高层住宅或部分住宅、部分写字间或客房的综合性高层建筑，可采用：

1）冷热源设备层设于中间设备层，上下区分别供；

2）冷热源设备设于低层或地下室。设备层设板式换热器供上区。

4. 当系统必须分区而超压层数不多时，可将顶层数层采用独立空调系统如风冷热泵、VRV系统等，保证其余楼层在允许压力范围之内。

5.垂直分区和提高设备承压能力，那个更节能！

举例：美国某设计单位在上海88层420m高的金茂大厦空调水系统的初步设计中，本来是考虑设置一个统一的水系统。全部冷水机组均集中设于地下层内，全楼不作垂直分区。为此，所有冷水机组、空调器、阀门管件均按高静压承载能力作特殊订货。美方专家说明，这种处理手法在境外不少超高层建筑中已经有过多次实践经验，技术上是成熟的、可靠的。后来，在实施中，中方有关专家提出了修改方案，按高度和负荷性质，作垂直分区，分别组成3个独立的系统，即高区系统、中区系统和低区系统。这一作法的主要好处是可降低中区和低区系统所有设备和管件的承载能力，但无疑这也使系统失去了不少功能，如3个系统不能统一步调供冷，不能互为备用；在低负荷时，3个系统的冷水机组都要在低负荷下运行；另外，在管理上也增加了不少麻烦，因为各系统中的设备、阀门及管件的额定承压能力不同，不能互换使用。可见，一个方案的优劣并不是绝对的，仁者见仁嘛。

四．高层建筑机械加压送风量

《高规》中对于高层建筑防烟楼梯间及其前室、合用前室和消防电梯间前室的机械加压送风量有明确规定，见《高规》表8.3.2-1-4条。

对于《高规》表8.3.2-1-4下注释中，出入口个数的修正系数，其出入口个数如何确定的问题，对前室和合用前室按平面图可以确定，但对消防电梯门算不算出入口数的问题，在工程设计中仍然成为一个争论不休的问题，因为涉及加压送风量的修正系数是否要乘以1.50-1.75的问题。

出入口数，从词义上讲，是对人来说的，我们的目的是计算风量，显而易见，实质上是对气流而言的，火灾过程中防火门始终处于忽开忽关的状态，加压空间的空气，从这些忽开忽关的门所形成的空气通道中流失，门是人员疏散时推开的，因此与人员出入人数挂上了钩，消防电梯的门，在扑救工作过程中，即使将电梯门较长时间地置于开启状态，也不可能在整个门洞上形成一个气流通道，只是存在缝隙的漏风而已，与关闭时没有太大的区别（二者的差别一般可以忽略），而缝隙的漏风量已在风量计算中计入。因此消防电梯的门，不应算作出入口数，而普通电梯的门，更不应列入出入口数了，因为火灾时，规定普通电梯必须下降到底层停止使用的。但对于防烟楼梯间则应从楼梯间整个空间来确定，因为这个大空间上、下都是想通的。

五．高层建筑烟囱效应

烟囱效应的概念：当室外空气温度明显低于室内空气温度时，高层建筑就像自然对流的烟囱一样，空气从建筑物的底层进入，流经建筑物，从顶层流出。产生烟囱效应的原因在于室外温度低、密度大的空气与室内温度高、密度小空气形成密度差。而当建筑室外空气温度与室内空气温度高时，发生与烟囱效应相反的现象，称之为逆烟囱效应。

烟囱效应最大的问题是使得电梯门难于关闭，以及很难满足建筑物低区的供热要求。电梯门不能正常地关闭是由于门内外压差造成的，这些压差反过来又造成了门被束缚在它的导轨上，使得这些电梯门的关闭机械不能产生充足的力来克服束缚作用。供热问题是由于大量的冷空气在进口处汇流，包括通过这些门和经过建筑物外墙的冷风，其中建筑物外墙实际渗风量要高于外墙设计规范的要求。

举例：某年冬季芝加哥一座高层商业建筑部分入住。建筑物低区楼层在使用，建筑顶层楼层仍在施工，并且与室外空气相通。施工从秋天一直持续到冬天，当温度降为-7℃或更低时，出现了问题。这段时间内，由于建筑顶部空间不封闭，建筑物内的中和面被大幅提升到建筑物中点以上。出现的结果是，旋转门、电梯门不能正常运行以及建筑物的入口处供热达不到要求。当入口处增加了供热设备，封闭无人居住区的楼梯，以及迅速完成建筑物顶层施工来完成建筑封闭。上述问题得到了很大的改善。

在暖通设计中，我们必须考虑机械空调和通风系统，提供大于排风量的新风，使系统确保正压。另外可考虑把大厅入口设计为独立的全新风系统，在冬季时能为建筑大厅增压，帮助克服烟囱效应。

六．高层建筑地下车库排烟

高层建筑的地下车库，设计理应是按照《高规》的规定来设计，但是套用《高规》 8.4.1.4 条：除利用窗井等开窗进行自然排烟的房间外，各房间总面积超过200m2或一个房间面积超过50m2，且经常有人停留或可燃物较多的地下室。又解释不通。因为地下车库即难属于经常有人停留，又难属于可燃物较多的地下室。其实这是我们的主观理解。其实高规第4.1.8条已经明确指出，设在高层建筑内的汽车停车库，其设计应符合现行国家标准《汽车库设计防火规范》的规定。

因此当设计高层建筑的地下车库时，应按照《汽车库设计防火规范》为依据。

七．高层建筑气流干扰现象

当高层建筑采用多联式空调（热泵）机组时，如果室外机布置不合理，将导致局部热岛效应，影响多联机的运行性能。

举例：某工程总建筑面积为：40863平方米，总层数为23层，其中地下一层，地上22层。其中商业主体四层、局部三层。5~22层酒店标准层，主要为酒店标准间及套房，以及相应的服务用房。建筑高度为99.65米。

根据业主需求，空调需分户计量核算成本。空调采用多联机空调系统，5~22层空调室外机置于当层设备阳台。空调室内机形式为风管天井式、四面出风嵌入式，侧送下回，天花板嵌入式多联空调室内机配带冷凝水提升泵。

因建筑师在平面设计时，把设备平台在竖向设在同一个位置（曾提出每层分开布置两处设备平台，避免气流干扰，但业主未采用），外立面设置百叶，把室外机隐蔽在百叶后面，上下各层的室外机的气流干扰非常明显，为了降低室外机气流的相互干扰，。因此设计时作出以下相应对策：

室外机尽量靠外墙布置，以利于设备安装维修及空气流通。为增强室外机散热，阳台百叶采用竖百叶，百叶的开口率有效开口面积大于实际面积的80%，每层楼板上设镂空孔洞，屋顶层不设楼板。

总结：空调系统的正确选择是做好空调设计的前提。所以我们在对高层建筑进行设计时，一定要充分考虑当时的地理环境和可利用成本，选用合适的暖通空调系统和设备,使设计能做到量体裁衣,恰到好处。

参考文献：

[1] 胡清荣．浅谈高层建筑暖通空调设计．现代企业文化，2010（9）．

[2] 周祖毅．上海高层建筑空调设计新方法． 中国空调制冷网 ，2010（01）．

[3] 陆耀庆．实用供热空调设计手册（第二版）．中国建筑工业出版社 2008.05．

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【关键词】高层建筑电气设计内容控制系统自动化

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

新形势下高层建筑电气设计的内容比较多，设计的好坏将直接影响着工程质量的好坏，因此，必须严格掌握高层建筑电气设计的内容以及注意的问题。

一、供电系统设计

负荷计算是供电系统设计的主要内容，确定供电电源及电压，确定变配电所的高低压主结线方案和变配电所的数量、容量、位置和结构形式，功率因教的补偿措施，对于变电所高低压开关柜的选择也要注意，要选用性能较为稳定的设备。

供电设计的基础是负荷计算，计算结果包括总的计算负荷、一级和二级负荷的计算负荷。计算负荷是选择电气设备的依据，也是用来确定总的供电指标，为确定变配电所的数量和容量等提供依据。高层建筑一般均采用两路10kV供电电源，高低压系统主结线以单母线分段、互为备用、自动切换方式为主。自备电源目前仍以柴油发电机组为主，但是由于燃气轮发电机组具有体积小、重量轻、吸音低、震动小、点燃成功率高、故障率低等优点，为了进气和排气方便，宜将机组设在地上层或屋顶。

二、配电系统设计

照明光源的选择应根据所使用的场所不同，合理地选择光源、显色性、寿命、起动点燃和再启热时间等光电参教。本着节能的原则，应优先采用高光效光源和高效灯具。

高层建筑的照明配电系统多采用混合配电方式，应急照明系统一般与正常照明分开独立自成体系，由两路电探或两回线路供电自动切换。 电力系统设计包括各种机泵等动力设备的供电，设备的起动及控制等内容。在高层建筑中有的动力设备的供电可靠性要求高，如电梯和各种消防用机泵；有的动力设备的单台容量大如空调机组和空调用水泵等。所以动力设备的配电方式以放射式为主。

高层建筑的配电线路可以分为大楼竖直方向和楼层水平方向两个部分，竖向线路为照明和电力干线。照明干线以插接式母线为主，电力干线以电缆线路为主，插接式母线和电缆桥架均建设在电气竖并内。楼层水平线路有绝缘导线和电缆，绝缘导线成穿管敷设或穿线槽敷设。

三、火灾报警和消防联动控制系统设计

火灾报警和消防联动控制系统是一个比较特别的系统，在设计和选用设备时应把系统和设备的可靠性和安全性放在首位，在此基础上再考虑技术上的先进性和经济上的合理性以及安装简单、维护容易、使用方便等。所选用的产品应是通过国家消防电子产品质量监督检侧中心检测合格的产品，并得到国家消防产品质量认证委员会的质量体系认证。第二代即地址编码式火灾自动报警设备使用很广泛，第三代即智能模拟量式火灾自动报警设备的应用也越来越多，相信第四代即无线通信智能模拟寻址系统将很快应用到高层建筑尤其是超高层建筑和智能建筑中。

在高层建筑中设置火灾事故广系统，以满足火灾时引导人员疏散的要求。多功能厅的立体声系统兼有语言扩声和音乐广播两个功能，具体的主要功能要求兼顾其辅助功能来确定系统的技术指标。

四、综合布线系统

1、语音系统的设计

高层建筑的电话系统应根据建筑物的规模、使用性质、电话用户容量以及用户对电话通信的要求等因素确定。对于高层住宅楼一般不设电话总机，而是设交接箱直通市局；对于办公楼尤其是出租性质的写字楼，办公用电话也多直接接至市话网，而大楼内部管理用电话则纳入另设的用户小交换机；对于旅游宾馆、以及一些综合性的商业建筑，由于电话用户比较多、功能要求也比较高，一般均应设置用户小交换机。为了满足人们对通信服务要求的不断提高，高层建筑应尽量选用时分制数字式程控小交换机。中继方式根据交换设备的容量大小以及功能要求来确定，可采用全自动直拨中继、半自动单向中继、平自动双向中继、部分全自动直拨部分半自动接续等中继方式。

高层建筑的电话系统中的主干电线分为水平干线电组和垂直干线电组两部分，干线电组可以采用封闭式电缆桥架或封闭式金属线槽敷设，如电缆不多也可穿钢管敷设。

2、数据系统的设计

为了满足高层建筑内各种网络设备和通讯设备对数据、图像的信号传输要求，更是为了满足人们对网络质量的要求与数据通信系统的飞速发展的形式，当前，数据通信系统一般采用的是光缆+六类双绞线作为主要传输介质。网络拓扑结构主要采用分布式。数据通信系统主要由工作区子系统、配线子系统、楼层配线子系统、干线子系统、建筑群子系统五个部分。数据通信系统的设计要尽可能的分析用户的需求，尽可能全面地获取工程相关的建筑资料，对工程系统结构、布线路由进行科学合理的设计，绘制布线施工图，对施工所需要的材料进行预算，保证工程的正常进行与实施。

3、有线系统的设计

按有关规定。建筑物内部的电视网络应纳入城镇有线电视网。根据高层建筑的使用性质不同，用户的有线电视系统可能还有自办节目以及接收其他的无线电视节目。因此不同用途的高层建筑，其有线电视系统的前端是不一样的。

前端机房的位置应考虑城镇有线电视网的进户、接收天线的位量和工作人员的方便等等因素。一般的高层建筑有线电视信号传输线路都采用射频同轴电缆，智能建筑可根据情况采用光缆传输，水平电视线路一般穿管暗敷，垂直电视线路可在竖井内敷设或穿管暗敷。

五、防雷、接地与安全

对于建筑物的防雷等级，《建筑物防雷设计规范》(G850057-94 )按类划分，(民用建筑电气设计规范)(JGJ/T16-92 )按级划分，二者是统一的。一级防雷建筑物为第二类防雷建筑物中的重要建筑物；二级防雷建筑物为第二类防雷建筑物中的次要建筑物和第三类防雷建筑物中的重要建筑物；三级防雷建筑物为第三类防雷建筑物中的次要建筑物。

高层建筑的防雷措施包括防直击雷、防感应雷和防雷电波侵入.还要采取防侧击的措施，并要做等电位联结。防雷装置的引下线多采用建筑物构造柱内主筋，接地装置多和其他接地系统共用，并充分利用建筑物基础钢筋网作自然接地体。

等电位联结是防止触电危险的一项重要安全措施，在采用接地故障保护时应在建筑物内作总等电位联结；当接地故障电流小，接地故障保护装置的动作时间及接地故障时的接触电压超过规定值时，还应作辅助等电位联结。

六、智能建筑自动化系统设计

智能建筑自动化系统设计包括报警系统、楼宇对讲系统、门禁系统 、火灾报警系统、监控系统、多媒体会议系统、有线电视和卫星电视系统、通信自动化系统、办公自动化系统等几个部分。这些系统的设计涵盖多门边沿叉性的学科，其中计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术智能楼宇建设中有所应用。

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关键词：高层建筑 新材料 抗震 低碳

1. 高层建筑结构的特点

有关高层建筑的定义目前尚没有统一规定，从理论上讲应按照结构的受力特性来划分，即按水平作用对建筑物的影响程度来划分。联合国教科文组织下属的世界高层建筑委员会曾于1972年在美国宾夕法尼亚州的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上专门讨论了这个问题，提出将9层及9层以上的建筑定义为高层建筑，并建议按建筑的高度将高层建筑分为4类：第一类，9～16层（最高到50 m）；第二类，17～25层（最高到75 m）；第三类，26～40层（最高到l00 m）；第四类，也称超高层建筑，40层以上（高度在100 m以上）。

在我国，关于高层建筑的界限规定也未完全统一。行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3―2002）（以下简称高规）规定，10层及10层以上和高度超过28 m的钢筋混凝土民用建筑属于高层建筑。国家标准《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-1995）规定，10层及10层以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅）和建筑高度超过24 m的公共建筑为高层建筑。建筑高度指建筑物室外地面到其檐口或屋面、屋面板板顶的高度，屋顶上的望塔、水箱间、电梯机房、排烟机房和出屋面的楼梯间等不计入建筑高度和层数内。

高层建筑结构特点包括：

①水平荷载对结构的影响大，侧移成为结构设计的主要控制目标之一。对一般建筑物，其材料用量、造价及结构方案的确定主要由竖向荷载控制，而在高层建筑结构中，高宽比增大，水平荷载（包括风力和地震力）产生的侧移和内力所占比重增大，成为确定结构方案、材料用量和造价的决定因素。其根本原因就是侧移和内力随高度的增加而迅速增长。

②楼（屋）盖结构整体性要求高。高层建筑结构的整体共同工作特性主要是各层楼板（包括楼面梁系）作用的结果，由于楼板在自身平面内的刚度很大，变形较小，故在高层建筑中一般都假定楼板在自产生平面内只有刚移（仅产生平动和转动），而不改变形状，并忽略楼板平面之外的刚度。因此，在高层建筑结构中的任一楼层高度处，各抗侧力结构都要受到楼板刚体移动的制约，即所谓的位移协调，这时抗侧刚度大的竖向平面结构必然要分担较多的水平力。

③高层建筑结构中构件的多种变形影响大。在一般房屋结构分析中，通常只考虑构件弯曲变形的影响，而忽略构件轴向变形和剪切变形的影响，一般是因为其构件的轴力和剪力产生的影响很小。而对于高层建筑结构，由于层数多、高度高，轴力很大，从而沿高度逐渐积累的轴向变形很显著，中部构件与边部、角部构件的轴向变形差别大，对结构内力分配的影响大，因而构件中的轴向变形影响必须加以考虑。

④结构受到动力荷载作用时的动力效应大。根据结构本身的特点不同，如结构的类型与形式，结构的高度与高宽比，结构的自振周期与材料的阻尼比等的不同，结构受到地震作用或风荷载作用时，产生的动力效应对结构的影响也不同，有时这种动力效应严重影响结构物的正常使用，甚至造成房屋的破坏。

⑤扭转效应大。当结构的质量分布、刚度分布不均匀时，高层建筑结构在水平荷载作用下容易产生较大的扭转作用，扭转作用会使抗侧力结构的侧移发生变化，从而影响各个抗侧力结构构件（柱、剪力墙或筒体）所受到的剪力，并进而影响各个抗侧力结构构件及其他构件的内力与变形。因此，在高层建筑结构设计中，结构的扭转效应也是不可忽视的问题。

⑥必须重视结构的整体稳定和抗倾覆问题。在高层建筑结构设计中，应该重视结构的整体稳定性与结构的抗倾覆能力，防止结构发生整体失稳的破坏情况。

⑦当建筑物高度很大时，结构内外与上下的温差过大而产生的温度内力和温度位移也是高层建筑结构的一种特点。

2. 高层建筑的未来发展的趋势

近年来，高层建筑呈现出以下发展趋势：

①新材料的开发和应用。随着高性能混凝土材料的研制和不断发展，混凝土的强度等级和韧性性能也不断地改善。混凝土的强度等级已经可以达到C100甚至更高，在高层建筑中应用高强度混凝土，可以减小结构构件的尺寸，减少结构自重，必将对高层建筑结构的发展产生重大影响。高强度具有良好可焊性的厚钢板将成为今后高层建筑钢结构的主要用钢，而耐火钢材FR钢的出现为钢结构的抗火设计提供了方便。

②层数增多，高度加高。由于城市规划、用地紧张和使用功能等原因，我国高层建筑目前也有一些正在设计或施工的80层以上的建筑。在地震区的钢筋混凝土高层建筑结构设计中，我国处在世界领先地位。

③组合结构高层建筑增多，采用组合结构可以建造比混凝土结构更高的建筑。在强震国家日本，组合结构高层建筑发展迅速，其数量已超过混凝土结构高层建筑。除外包混凝土组合柱外，钢管混凝土组合柱应用很广泛，外包混凝土和钢管混凝土双重组合柱的应用也很多。由于钢管内混凝土在处于受压状态时，能提高构件的竖向承载力，从而可以节省钢材。

④新型结构形式的应用增多。已建成的香港中国银行大厦和正在筹划中的芝加哥532 m高的摩天大楼方案，都采用了桁架筒体，并将全部垂直荷载传至周边结构，它们的单位面积用钢量都仅约150 kg/m2，特别节省钢材。预计这种结构体系今后在300 m以上的高层建筑中将得到更多的应用。巨型框架体系由于其刚度大，便于在内部设置大空间，今后也将得到更多的应用。

参考文献：

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关键词：建筑工程；沉降观测技术；施测工程流程；注意事项

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

近年来，随着社会的快速发展和建筑技术的进步，城市建设进程的加快和城市人口的急速增长，建筑用地与人口增长的矛盾日益加剧。城市建筑向高层和超高层的方向发展。为了保证建筑物的正常使用寿命和安全性，建筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显，它不仅关系到建筑质量，更关系到建筑物的安全。

1规范要求

在沉降观测技术的国家规范中，要求对工业或民用建筑、构筑物、施工场地、地基、水坝等必须做相关的变形测量，且在建筑工程设计过程中必须安排变形测量事项，待施工开展时同时进行变形测量工作。变形测量包括：垂直位移测量和水平位移测量。其中，垂直位移测量也就是常说的高层建筑物沉降观测。国家规范要求中，对变形测量的等级划分和精度的规定，如表1；其中垂直位移测量，也就是沉降观测，国家规范中对其也提出了技术方面的要求，如表2。

表1变形测量的等级划分和精度要求

表2垂直位移监测网的主要技术要求

2沉降观测技术的相关基本要求

2．1仪器设备的选择

沉降观测对测量精度要求很高，在建筑物不断加荷情况下，为了准确地反映出建筑物的沉降情况，要求测量的误差小于变形值的10%～20%，一般沉降观测等级为二级，因此，沉降观测要求选用精密水准仪，而水准尺也要求选用高精度铝合金水准尺，因为其受环境和温差变化影响较小。

2．2测量人员的素质要求

沉降观测的人员要求通过专业的技能培训，熟悉仪器设备的操作规程和测量理论，能针对各类建筑工程的不同特点和情况，以不同的观测方法和程序实施和分析解决观测过程中出现的问题。运用误差理论进行平差核算，能精确、按时完成每一次的观测任务。

2．3沉降观测时间的要求

建筑物沉降观测对时间有限制条件并且相当严格，特别是首次观测，其观测时间必须按时进行，否则沉降观测就不能获取原始数据，会导致整个观测达不到完整的观测意义。正常情况下，高层建筑物的沉降观测周期的方式：

(1)按一定时间段为一个观测周期，如30天∕次；

(2)按建筑物的加荷情况每升高一层或多层为一个观测周期。任意一种方式都必须按照施测方案中规定的观测周期进行准时观测。

2．4观测点的埋设要求

为能准确反映建筑物的沉降情况，应选择最能反映沉降特点和观测方便的位置进行沉降观测点的埋设。建筑物上布设的沉降观测点一般纵横方向要求对称，相邻两个观测点的距离应为15～30m之间，并在建筑物的周围均匀地分布。

2．5施测方法要求

熟悉仪器设备的操作与观测程序，在首次观测前要先检测并校正好所用仪器设备的各项指标，必要时可以通过计量单位进行鉴定。所用仪器设备在连续使用3~6个月后，应重新对其检测校正。

3施测工作的具体流程

3．1水准控制网的建立

测量施测方案需根据建筑工程的特点、布局以及现场施工环境进行制订，在建设单位提供了水准控制点后，结合制订的测量施测方案及布网原则的要求进而建立水准控制网，相关要求：

(1)高层应至少布设三个水准点，其间距小于100m；

(2)建筑物的周围任意位置架设仪器至少要后视到两个水准点．且架设范围内各水准点组成闭合图形，以便闭合检校。

(3)在建筑物开挖、地面沉降和震动区范围外设置各水准点，其埋深要大于15m，即达到二等水准测量的标准。建立适合工程特点的水准控制网，与基准点联测进及行平差核算，计算各水准点的高程。

3．2固定观测路线的建立

沉降观测点的设置，根据建筑工程的沉降观测点的埋设要求或者图纸设计的沉降观测点布点图进行确定。固定的观测路线建立在沉降观测点及控制点之间。而且应在布设仪器设备的站点以及转点处进行标记桩处理，确保每一次观测都能沿统一路线进行。

3．3沉降观测工作开展

工程施测方案制订及观测周期确定后进行首次观测，首次观测应在观测点稳固后及时进行。大多数高层建筑物都有一层地下结构或多层地下结构，首次观测应从建筑物的基础开始，在其基础的纵横方向轴线上，按设计选定好的位置进行临时的沉降观测点埋设，当临时的沉降观测点固定后，及时进行首次沉降观测。首次进行的沉降观测点的观测，其高程值作为后期每次观测对比的基础暑假，因此，对其观测的精度要求非常高，施测时通常使用精密水准仪，并且严谨要求每个观测点的首次高程要在同期观测两次后方可决定。随着高层建筑物结构每升高一层．临时观测点就上移一层并进行观测，直到符合±0．00时再按规定埋设永久观测点。为了方便观测可以将永久观测点设于+50cm，然后在施工过程中每施工一层进行一次复测，直至工程竣工完毕。

3．4观测点的周期

沉降观测点应根据荷载或建筑层数增加的情况，以及工程施工的进度、沉降量的大小来确定其观测周期。在跟踪观测时当证实建筑物沉降趋于稳定条件，可以停止观测；否则，该应继续进行建筑物沉降监测，直到沉降趋于稳定为止。基准点也要求每隔三个月进行一次复测，以确保监视基准点的稳定性。

3．5各观测点的沉降汇总

(1)对各观测周期通过平差核算计算出沉降量，编制列入统计表，并进行汇总。

(2)进行各观测点的下沉曲线绘制。第一步，先建立下沉曲线的横纵坐标，其中：横坐标为时间坐标，纵坐标的上半部为荷载值，下半部为各沉降观测周期的沉降量。第二步，把统计表中各观测点对应的观测周期所测的沉降量值、相应的荷载值均对应画于坐标中，然后连线，便能得出对应于荷载值的沉降曲线图。

(3)通过沉降量统计表以及沉降曲线图的显示情况，可以预测高层建筑物的沉降趋势，把反映出的高层建筑物的沉降情况及时反馈给相关主管部门，并进行正确的施工指导。特别应针对在沉降性较大的地基上的重要建筑物，应对其不均匀沉降的观测引起重视。

4沉降观测中的注意事项

高层建筑沉降观测中需要注意的事项包括有：

(1)严格按照国家测量规范的标准要求进行施测；

(2)尽量用同一水平尺进行前后视观测；

(3)严格按照固定的观测路线进行每次的沉降观测；

(4)沉降观测时要避免阳光直接照射，各观测环境条件保持基本一致；

(5)读数时确保成像清晰及其稳定性；

(6)观测以及检核计算同步进行；

(7)遇上雨季气候时要前后联测，并检查水准点的标高是否发生改变；

(8)各次所观测的沉降情况，应及时向相关部门反映，当高层建筑物每天(24小时)连续沉降量超过0．1cm时，应该停止施工，并结合相关部门制定相应的应急措施。

5结束语

综上所述，必须重视高层建筑的沉降观测工作，在施工过程中要严格按照规范要求来开展观测工作直至竣工。保证沉降观测的精度。加强对高层建筑物的沉降观测，既能保证高层建筑物的结构安全，也能确保建筑物的正常使用寿命，有着十分重要的意义。因此，笔者认为规范建筑施工企业沉降观测建立有效的沉降观测和预警机制，通过政府部门和行业协会的规范，施工企业自行监督的有效手段，完善当前高层建筑沉降观测存在的不足。

参考文献：

[1]周根成．高层建筑沉降观测方法分析探讨[J]．中外建筑，2008，(08)．

[2]徐纯标．对高层建筑沉降观测中“反弹”现象的分析与思考[J]．建筑施工，2007，(03)．

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1岩土工程勘察分级

岩土工程勘察分级的依据是:工程重要性等级、场地等级和地基等级。《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)(2009年版)(以下简称“岩土规范”)的3.1.1条文说明对工程重要性等级的解释是“《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001),将建筑结构分为三个安全等级《,建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)(以下简称“地基规范”)将地基基础设计分为三个等级,都是从设计角度考虑的。对于勘察,主要考虑工程规模大小和特点,以及由于岩土工程问题造成破坏或影响正常使用的后果。由于涉及各行各业,涉及房屋建筑、地下洞室、线路、电厂及其他工业建筑、废弃物处理工程等,很难做出具体划分标准,故本条做了比较原则的规定。以住宅和一般公用建筑为例,30层以上的可定为一级,7～30层的可定为二级,6层及6层以下的可定为三级。”《高层建筑岩土工程勘察规程》(JGJ72-2004)(以下简称“高规”)将工程重要性等级进行了细化并分为甲、乙两个等级,与地基规范的地基基础设计等级基本相同。反映在规范中的内容归纳有“甲级包括:30层以上或高度超过100米超高层建筑;体形复杂,层数相差超过10层的高低层连成一体的高层建筑;对变形有特殊要求的高层建筑;高度超过200米的高耸构筑物或重要的高耸工业构筑物;位于建筑边坡或邻近边坡的高层建筑和高耸构筑物;对原有工程影响较大的新建高层建筑;有三层或三层以上地下室的高层建筑或软土地区有二层或二层以上地下室的高层建筑。乙级包括以上不属于甲级的高层建筑”。《油气田及管道岩土工程勘察规程》(SY／T0053-2004)指出:油气田及管道重要性等级都为一级。通过上面的叙述发现同样的工程不同规范出现不同的勘察分级。如体形复杂,层数相差超过10层的高低层连成一体的高层建筑在“高规”中定为甲级(即工程重要性等级为一级),而按“岩土规范”的规定,勘察等级应为二级。显然在场地等级和地基等级相同的条件下依据规范不同将会出现勘察分级的不同。因此,建议“岩土规范”继续引入“地基规范”的设计分级,并参照“高规”的勘察分级。将工程重要性分级的条文说明按以下理解并划分。一级:30层以上或高度超过100米的建筑;体形复杂,层数相差超过10层的高低层连成一体的建筑;对变形有特殊要求的高层建筑;高度超过200米的高耸构筑物或重要的高耸工业构筑物;位于建筑边坡或邻近边坡的高层建筑和高耸构筑物;对原有工程影响较大的新建高层建筑;有三层或三层以上地下室的建筑或软土地区有二层或二层以上地下室的建筑。二级:不符合一级高层建筑;对变形有特殊要求的多层建筑;高度200米以下的高耸构筑物或较重要的高耸工业构筑物;位于建筑边坡或邻近边坡的多层建筑和构筑物;对原有工程影响较大的新建多层建筑;有一至二层地下室的建筑或软土地区有一层地下室的建筑。三级:6层及6层以下且高度24米以下的建筑。地下洞室、岸边工程、管道和线路架空工程、电厂、水泥工厂及其他工业建筑、废弃物处理工程等的工程重要性等级划分应参照相关的行业标准或地方标准规定。

2勘探点数量及各类型勘探点比例

“岩土规范”的4.1.20的1条“采取土试样和进行原位测试的勘探孔的数量,应根据地层结构、地基土的均匀性和工程特点确定,且不能少于勘探孔总数的1/2,钻探取土试样孔的数量不应少于勘探孔总数的1/3”,该规范的4.1.17对高层建筑指出“每栋建筑物至少应有1个控制性勘探点”,但对其它建筑没有指出控制点的要求。而“高规”指出“控制性勘探点不应少于勘探点总数的1/3且不少于2个”。一方面“岩土规范”与“高规”在控制点数量上面存在矛盾,另一方面岩规对控制点比例没有明确,在实际操作中不容易把握。本人认为,在勘探点数量及比例上的处理措施是:勘察等级为甲级的单栋建筑的勘探点总数不应少于5个,乙级的不应少于4个,丙级可适当减少勘探点,密集建筑群的勘探点可相互共用。不同类型的勘探点宜均匀布置,控制性勘探点不应少于勘探点总数的1/3，且对于甲、乙级勘察每栋不应少于2个勘探点,丙级不少于1个。采取土试样和进行原位测试的勘探孔的数量,应根据地层结构、地基土的均匀性和工程特点确定,且不能少于勘探孔总数的1/2,钻探取土试样孔的数量不应少于勘探孔总数的1/3。

3取样和原位测试的样本数量

“岩土规范”4．1．20-2规定“每个场地每一主要土层的原状土试样或原位测试数据不应少于6件(组),当采用连续记录的静力触探或动力触探为主要勘察手段时,每个场地不应少于3个孔”。在《工程建设标准强制性条文实施手则中》指出“:需要注意的是,该规定并不意味着任何情况,每个场地每个主要土层取6个土样或做6次原位测试就够。合理的数量与场地大小、土层厚薄、土性的变异系数以及场地邻近已有资料的掌握程度等因素有关,应根据具体条件确定”。“高规”4．1．7条规定“每栋高层建筑每一主要土层内采取不扰动土试样的数量或进行原位测试的次数不应少于6件(组)次”。如何理解“每个场地”,若单栋建筑物,每个场地是指该单栋建筑物所在场地,若为二栋、三栋或为一个小区呢?勘察单位大都将每个场地视为一次勘察的范围。土性指标的变异性,用空间场中少数几个点的取样得到的力学性质去预测整个空间场地性质,必然会产生不确定性。点数越少,空间场地越大,不确定性也就越大。所以不考虑一次勘察范围的大小、建筑物的性质和高度,将其理解为每一主要土层的取样数量或原位测试数据大于等于6件(组),就算满足要求,这种理解是不恰当的。尤其是一些勘察单位为了减少成本,在施加操作中,勘察单位往往断章取意,将原状土试样或原位测试数据不应少于6件(组)变成原位测试数据不少于6组,这就更加可笑了。本人针对该问题的理解和解决措施是。首先,对能采取原状土样的地层(如:粘性土)应该在规范中明确规定以采取原状土试样为基本控制指标;而对于不能采取原状土试样的地层(如:碎石土)才可以原位测试数据做为控制指标,以土试样作为定名的依据。其次,对于样本数量,应该参照“高规”对样本数量进一步明确,即对勘察等级为乙级及乙级以上的建筑,每栋建筑每一主要土层内采取不扰动土试样的数量或进行原位测试的次数不宜少于6件(组)次;对勘察等级为丙级的建筑,每个场地每一主要土层内采取不扰动土试样的数量或进行原位测试的次数不应少于6件(组)次。采取不扰动土试样或进行原位测试的竖向间距,对勘察等级为乙级及乙级以上的建筑,在基础底面下1.0倍基础宽度内宜按1米～2米,以下及勘察等级为丙级的建筑可根据土层变化情况适当加大距离。当样本不能满足要求时,应加密勘探点。

4地下水的腐蚀性评价

“岩土规范”12．1条指出“当有足够经验或充分资料,认定工程场地的土或水(地下水或地表水)对建筑材料为微腐蚀时,可不取样试验进行腐蚀性评价”,所谓有足够经验或充分资料是指有专门研究论证,并经地方主管部门组织审查认可,或地方规范规定,并非个别单位意见。12．1．2-4又明确规定水和土的取样数量每个场地不应少于2件《;北京地区建筑地基基础勘察设计规范》(DBJ01-501-92)规定“一般情况下,可不考虑地下水的腐蚀性,但对有环境水污染的地区,应查明地下水对混凝土的腐蚀性”《;上海地基基础设计规范》(DBJ08-11-89)规定“:上海市地下水对混凝土一般无侵蚀性,在地下水有可能受环境水污染地段,勘察时应取水样化验,判定其有无侵蚀性”。各地执行各自的地方规定、规范的条文。规范既然有“足够经验或充分资料”的口子,就是岩土工程师应该去充分把握的。岩土工程师应该从场地的环境条件、附近有无污染源(如化工厂)、上游影响范围的环境条件进行全面分析论证,确认为微腐蚀性后得出结论是可以作为乙级及其以下勘察等级的腐蚀性评价依据的;对于甲级建筑甲级建筑应该按规范取样试验论证。最好对不取水样评价的场地由地方勘察单位(可以几个单位联合)整理腐蚀性评价材料,提出建议及其依据,由地方建设主管部门组织专家评审会作出结论,再由建设主管部门根据专家的结论形成文件就完全符合规范要求了。比如:桂林本身就是山水甲天下的城市,漓江水质本身就可以接近或达到饮用水的标准,而上游又有桂林市政府保护漓江水质的一系列措施,再依据目前已有的水质分析资料得出“桂林市地下水对混凝土一般为微腐蚀性”的结论是完全可行的。

5岩石饱和单轴抗压强度取值

“岩土规范”3.2.2条的表3.2.2-1提出根据饱和单轴抗压强度对岩石进行分类,但未明确饱和单轴抗压强度是平均值还是标准值。在实际工作中某石灰岩的饱和单轴抗压强度平均值是65MPa,而标准值是58MPa,于是按平均值划分为坚硬岩,按标准值划分为较硬岩。而在“地基规范”中就明确是标准值。因此,岩石饱和单轴抗压强度的取值应该是取标准值。

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关键字：转换层、高层建筑、施工技术

中图分类号：TU74文献标识码： A

引言

随着我国高层建筑功能的日趋多样化，转换层的应用越来越广，此种类型结构主要特点为钢筋密集，混凝土一次灌入量大，施工缝留置难度大，模板、排架支承体系要求高，所以认真、周密、合理的采用施工措施，对保证结构转换层的质量及整个高层主体工程质量有着极其重要的作用。如何采取合理的施工方法，保证施工质量达到设计要求，是关系到建筑物整体结构质量的重大问题。

二、建筑转换层的概念与特点分析

转换层是建筑施工领域常见的一种建筑结构，由于建筑物不同层面之间的使用功能和结构存在差异，因此需要通过设置转换层的方式作为过渡，对楼层的上下部的结构与设施进行转换。当前，我国的建筑设计、特别是高层建筑的设计，常常会采用商业功能与住宅功能结合的设计模式，在建筑物下部构建举架较高的大跨度商用建筑空间，而上层则采用更加紧密的设计，体现建筑的居住功能。为了对不同的实用功能和建筑结构进行划分，便需要在建筑内部设置转换层，以调整不同结构之间的受力情况，确保建筑物的使用安全。转换层主要功能包括: 对建筑物内部的剪力墙结构或框架—剪力墙体系进行转换，实现剪力墙与框架之间的变换;改变建筑物上下受力柱的分布情况和分布密度; 同时转变建筑层的结构形式和结构轴网，形成上下结构的不对齐布置三种。根据建筑物自身的特点和使用功能的需要，合理的选择转换层的设计模式，充分发挥出转换层在建筑领域所发挥的作用，能够进一步提高建筑物的稳定性，延长建筑物的使用寿命，对我国建筑行业的发展有着积极的促进作用。由于转换层的结构需要同时承受上部构造在重力的作用下产生的垂直荷载，以及悬挂下部结构产生的多层荷载，导致转换层结构内部长期存在有较大的内应力。此外，转换层的存在会对建筑物整体的受力状况造成较大的影响，在一程度上降低了建筑物的整体性，这就要求转换层的结构设计不能单纯遵循传统的建筑设计原则，而是要根据建筑物自身的特点进行灵活的设计，以满足转换层对刚度和强度的需求，确保建筑物的使用安全。

转换层在高层建筑施工技术

1、钢筋施工

（1）正确地翻样和下料，合理安排好钢筋就位次序

转换梁（板）的含钢量高，主筋长，梁柱节点区钢筋密集，甚至在部分大跨度大梁中使用了工字钢和大直径的钢筋。因此，正确地翻样和下料，合理安排好钢筋就位次序是钢筋施工的关键。钢筋工程施工前，钢筋翻样必须弄清设计意图，审核、熟悉设计文件及有关说明，掌握现行规范的有关规定。翻样时考虑好钢筋之间的穿插避让关系，确定制作尺寸、安装顺序和绑扎次序。

（2）钢筋焊接技术

转换层结构的工字钢采用焊接，焊接完成后必须全部进行检测，达到标准要求后，才能进行下一步钢筋的安装与绑扎。直径小于32mm的钢筋采用闪光对焊，直径超过32mm的钢筋应采用机械连接，如采用锥螺纹接头连续或冷挤压套筒连接；两端做弯头的钢筋，采用可调螺纹接头解决钢筋旋转的困难。当转换梁的高度或转换板的厚度较大时，应采取措施保证钢筋骨架的稳定和操作。

2、叠合浇筑技术

在目前的高层建筑工程应用中，经常采用的是二次浇筑工艺。因此，二次浇筑的混凝土形成了叠合梁。应用叠合梁原理将转换梁或转换厚板分两次或三次叠合成型，该方案利用第一次浇灌的混凝土形成的梁支承第二次浇灌的混凝土自重及施工荷载，利用第二次浇灌的砼与第一次浇灌的砼形成的叠合梁支承第三次浇灌的砼的自重及施工荷载，采用这种施工技术，转换梁下的钢管支撑系统只需要考虑第一次砼自重和施工荷载，因而可大大减少下部钢管支撑的负荷，大幅减少模板使用量，同时因砼分层浇灌可缓解大体积砼水化热过高，温度应力对控制裂缝的不利影响；然而，工作者在施工时应注意叠合面的处理，必要时在合面处采取特殊的构造处理，该种方案主要考虑转换层下的梁的承载力，不需另增加支撑系统。因此，对于采用叠合梁原理浇筑工艺的工程来说，保证支撑的稳定可靠已不是主要问题，只需满足第一次砼浇捣自重和施工荷载。

3、预应力混凝土转换层结构施工技术

由于高层建筑的转换梁(板)上承受着数层甚至数十层结构的荷载,荷载压力较大，预应力筋用量也相应较多,因此在施工时应尽量注意避免出现张拉阶段反拱过大或者预拉区开裂的现象。

（1）可以采用择期张拉技术，即在高层建筑转换结构上部施工了七八层之后，再张拉预应力，值得注意的是，必须加强转换结构下的支撑。

（2）采用分阶段张拉技术，即通过逐渐施加预应力的方法来不断平衡各阶段荷载，但会出现一个施工费用略高的问题，这是由于张拉次数较多，相应费用较大。

（3）配置一定数量的预应力筋在预拉区，用以实现反拱。

4、转换层施工的质量控制

由于转换层具有“大、重、密”的特点,使施工难度增大,稍有不慎,就可能发生支撑系统失稳、模板变形、钢筋错位、混凝土漏浆等质量问题。因此,在进行施工时,除加强施工技术管理外,还必须加强质量控制。

（1）审查施工方案必须强调“以计算为依据,以安全为宗旨”。

（2）模板支撑体系不仅要进行精确计算,还要有足够的构造措施保证,并要强化检查,完善手续。对进场钢管、扣件进行“三证检验”并随机抽查钢管厚度及扣件螺栓拧紧扭力矩。搭设过程中随时检查弹线的准确性及立杆是否与定位点对应,在确保混凝土全部达到设计强度的100%时支架方可拆除。

（3）钢筋绑扎必须保证位置的准确,为后续施工打下良好的基础。钢筋的品种、质量必须符合设计要求和有关标准规定,表面必须清洁,钢筋的间距要均匀,各排上下位置要对位,预埋位置、数量及形式必须符合设计要求。

（4）混凝土浇筑中要严格控制钢筋密集区的浇筑,确有必要时可以采用细石混凝土浇筑,以防出现孔洞。对大体积混凝土的浇筑要采用斜面分层布料方法施工,在混凝土初凝前要进行表面二次振捣,终凝前要进行二次抹压。养护要及时,并能使混凝土始终保持湿润状态,测温应按要求进行并及时反馈温度变化情况,同时注意变形观测。

四、转换层在高层建筑中应注意的问题分析

1、保证转换层的刚度。转换层的高度是决定转换层乃至建筑物整体质量的重要因素，特别是在高层建筑的设计与施工过程中，建筑本身高度与重量上的特点决定了转换层将会承受较大的垂直荷载，而转换层的结构又很容易令建筑物在转换层部位出现刚度突变，使转换层成为建筑物的薄弱环节，降低建筑物的抗震性能。因此，在进行建筑结构转换层设计时，要注意确保转换层的结构刚度不低于其上层结构刚度的 70%。为此，应当合理的调整转换层内部剪力墙的分布状况，适度的提高落地剪力墙的厚度，并使用强度等级较高的混凝土进行施工，同时尽可能将纵横墙按照筒体的结构进行排布，从而在根本上保证转换层的刚度，确保建筑物的抗震性能不受影响。

2、提高转换层与建筑物的整体性。通过调整转换层的结构设计内容来提高转换层与建筑物整体性的，能够提高建筑物的稳定性，延长建筑物的使用寿命。为此，应当尽可能对其上下层之间的轴网，简化转换层的设计方案，尽可能令质量中心与刚度中心相对应，使转换层的受力更加明确，从而避免使用板式转换结构，以防止建筑物出现刚度突变的现象，达到提高建筑物整体性的目的。

3、合理安排转换层的位置。由于建筑物的受力模式.较为复杂，且建筑物内部的所受作用力的种类和分布都会随着建筑高度的增加而发生微妙的变化，当高度达到一定的范围后，建筑物所受的各项作用力的效果便会呈明显的上升趋势，给建筑物的设计带来困难。如果转换层的位置过高，不仅会令转换层内部的受力状况发生改变，还会对上下层面的刚度与受力方式产生影响，使转换层成为建筑物的薄弱环节，降低建筑物的抗震能力。因此，应当尽量降低转换层所处了位置，通常情况下，转换层的位置应以三层以下为宜，最高不得超过六层。

五、结束语

转换层是高层建筑物内部的常见结构，了解转换层在高层建筑中的结构设计特点，提高高层建筑转换层的设计效果，能够有效的保证建筑物的使用功能，并保证建筑物的防风抗震性能不受影响，对我国建筑行业的发展有着积极的意义。

参考文献：

[1] 邱剑雄：《高层建筑梁、板式转换层结构设计方法研究》，《知识经济》，2011年11期

[2] 徐志杰：《浅议高层建筑转换层结构的设计》，《山西建筑》，2011年08期

[3] 阮柏富：《高层建筑土建工程施工技术》，《科技创新与应用》，2013年14期

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关键词：高层建筑；质量监督；控制要点

中图分类号：TU97 文献标识码：A

内容：在我国，建筑行业属于支柱型产业，不仅标志着一个城市的经济发展情况，很大程度上，也体现着我国的经济情况。目前，我国在建筑技术、材料以及建筑工艺上，已经有了较大的成就，随着建筑物的层数增多，对质量的要求与施工标准的要求也越来越高。建筑工程在进行施工时，必需要对质量进行加强管理，加强监督力度，提高管理水平，使得工程质量满足标准。本文将分别对设计、技术、施工以及安装方面的监督要点进行分析，全方面控制工程的质量。

1 设计监督要点以及抗震分析

由于地震的不可抗力因素，一旦发生时便会造成严重的破坏，根据多次地震灾害来看，对于结构突变能力弱，刚度扭变能力弱的高层建筑物，其工程质量差，平面不规则，使得遭受地震时，便会发生较大的破坏。因此，对高层建筑进行结构设计时，要将抗震设计融入其中，这是目前建筑设计中重点内容之一。对高层建筑进行抗震设计后，会使施工材料、施工图纸以及施工工艺等受到影响，对工程的成本投入，施工安全等都会一定的影响。对高层建筑物进行勘察时，要严格进行岩土勘察工作，勘察工作要做到全面，一个勘察失误将会造成不可弥补的损失。根据建筑物的整体设计理念，岩土勘察的资料，地基的稳定情况，施工现场环境等，再与持力层与地层结构相结合，对地基的承载力进行确定，对变形情况进行预测。对结构方案进行确定时，要对水文条件以及地质条件的利弊进行分析，在这基础上再进行结构方案的确定。对于平面形状较为复杂的施工环境，进行抗震设计时，对其进行防震缝的设计，然后划分成几个简单的结构，再对其进行防震设计。对抗震缝的宽度进行确定时，应该以低侧的高度进行计算，还要加强对缝隙处的连接，若抗震的防护烈度在六度或者是以上时，则要对施工现场进行地震效应的评价。

2 给排水施工环节的监督要点

对高层建筑进行施工时，对达到的标准要求高，由于高层建筑中住户多，人口密集程度大，对水的需求量也大，若在高层建筑中出现给排水管道堵塞的现象，将会造成严重的影响，居民的生活将不能正常进行，影响建筑物的使用功能。因此，在对给排水环节进行施工时，必须采取有效的技术措施，提高给排水施工的质量，确保水的应用与排放，提供供水安全。只有给排水工程施工质量高，不仅会给居民的生活带去方便，还会减少水资源的浪费，使其合理使用。在进行给排水施工时，要重视对材料与设备的选择，更要重视施工的环节，将主要的施工环节结合起来，构建质量管理体系，并对其进行严格地监督，将管理落实到施工环节中。

首先，消防系统在高层建筑中对水压有较高的要求，因为此系统在高层建筑中，静水压力大，不能进行一个区域的供水方式，这样不仅会影响到供水功能的正常实施，而且还会对管道等设备造成损坏。为此，要对供水形式进行合理的分布，采用竖向分区处理，降低静水压力，确保消防系统的安装顺利进行。但是，消防设备还有很大的提高空间，还不够先进，所以对于高层建筑来讲，消防系统的目标要以自救为标准。

其次，高层建筑物的管道会比多层的长很多，且排水量大，因此管道中的波动情况明显。因此，要对管道施工采用的有效措施，进行新型材料的使用或者是在管道中设置通气管，只有对管内的压力进行稳定，才能够保护水封。对排水管道的材料进行选择时，应该选择机械强度高的，并加强管道接口位置的衔接问题。

第三，在进行土建施工时，要事先对给排水管道进行预埋，进行孔洞的预留，并确保孔洞的预留位置，井管的预留位置，都要准确无误，且符合设计标准，这是给排水施工保证质量的基础。对管道进行预埋工作以及孔洞的预留工作时，必须要按照施工图纸的要求进行，避免出现遗漏现象，否则将会对后期工程造成影响。

最后，由于高层建筑物的高度大，对施工带来一定的难度，在一个垂直高度上，需要有多个施工人员，给安全与质量管理造成困难。因此，对于这一部分施工时，最好是采用分区施工的方式，对排水以及给水管道的施工加强管理，做到保质保量，安全施工，减少不必要的耗损，提高建筑工程的经济效益。可以按照层数进行施工区域的划分，将高层建筑物分为上中下三层进行分别施工，也可以分为上下两层进行分别施工。也可以按照施工密集程度进行，将洗手间、浴室进行分区施工等。对高层建筑进行分区施工，可以避免因垂直高度大而造成的施工困难与管理困难，这样有利施工的有效进行，利于工程质量的监督与管理，对提高工程质量有很大的帮助。

3 安装工程的控制要点

首先，要重视防火问题。对给排水管道进行明敷安装时，要对其进行防火措施的处理，使用防火套管等方式来提高防火能力，还需要在防火套管周围进行阻水圈的设置；暗设立管与横支管连接时，在穿过墙体的部分，应该进行防火套管或者是防火圈的设置；横干管进行防火区的穿越时，应该进行防火套管以及防火圈的设置。根据施工图纸要求，将防火设备进行准确位置的安装，如报警器、消防栓等。

其次，防雷设置。高层建筑物受到雷电危害较多，因此要重视对防雷的设置，对接闪器、引线以及防雷网格进行严格地设置。另外，还要对均压环进行严格设计；对于电梯的轨道、金属管道与门窗等金属物质，进行等电位联结。对于地下室中的金属设备以及用电设备进行可靠的接地，避免因雷击造成安全事故。

4 对砼施工的监督要点

对于高层建筑施工来讲，砼裂缝现象一直是较为常见的质量问题，砼产生裂缝的原因很多，砼表面与里面的温差、初凝阶段、收缩现象等，有的裂缝产生很小，像发丝一样，而有的裂缝则较为严重。当砼裂缝在零点二到零点三毫米之间时，便会对建筑物的安全问题造成影响。因此，要加强对砼施工过程的质量监管工作，提高其施工质量，减少裂缝发生。

首先，对于组成砼的材料进行选择时，要严格进行，尤其是水泥的选择与使用，在满足砼强度的基础上，减少水泥的使用，从而降低砼出现水化热现象。也可以在砼中加入适量的粉煤灰，这样可以是其缩性降低，提高其密度。这是减少裂缝产生的有效措施之一，同时还对砼的抗裂能力有所提高。

其次，对砼进行浇筑过程中，要严格按照浇筑工艺进行。施工时，工作人员不要在钢筋板上走动，要在施工现场进行临时脚手架的铺设，施工人员应该在此上完成浇筑环节的施工。施工后，要做好养护工作，对其进行保温以及保湿处理，避免内外温差大而造成裂缝出现。

5 结束语

综上所述，对于建筑工程来讲，提高工程的整体质量是非常重要的，影响到工程质量的环节很多，因此要加强对其的监督力度，保障人民群众的人身安全与财产安全。提高工程质量同时促进着建筑企业的稳定发展，提高市场竞争力，因此，建筑企业要对建筑工程质量加以重视。

参考文献

[1]卢帆，曲乃涛.高层建筑混凝土施工与质量控制[J].城市建设理论研究（电子版），2011（3）.