建筑施工技术笔记十篇

建筑施工技术笔记篇1

在社会经济的带动下，我国建筑产业得到了一定程度的发展，逐渐增多的建筑施工企业以及如雨后春笋般林立的建筑产品，给我过建筑产业带来了一片欣欣向荣的景象。我国建筑施工企业的增多以及建筑施工技术的提高，的确在某种程度上标志着我国建筑产业的迅速崛起，然而在迅速崛起的背后，一些不被重视的基础工作的缺失，使得我国建筑企业的实际发展状态并不像表面上那么光鲜，建筑施工项目安全技术交底就是其中最具代表性的工作之一，笔者在本文当中就针对建筑施工项目安全技术交底工作谈谈自己的看法。

建筑施工项目安全技术交底的基本种类

建筑施工项目安全技术交底的基本种类主要有以下两种：

1.分部与分项工程的施工安全技术交底

这项交底工作需要在施工之前由施工现场的技术负责人向施工班组进行交底。通过施工安全技术交底工作，可以使生产操作者明确施工中的关键环节，顺利进行施工。施工组织设计编制人向施工工地进行交底，在交底中详细介绍施工设计中的具体要求和内容，使施工人员可以全面了解施工质量、措施、方法、概况等等，便于在施工中发挥各方面积极性。

2.施工工种安全技术交底

这项交底工作是在施工进行中完成的，施工现场的管理人员按照施工中安全措施细则，对施工操作人员进行工种和工序的安全技术交底，使施工人员每个岗位的操作法和职责有详细的了解，这样安全技术交底也是施工中安全技术措施的补充和完善。

建筑施工项目安全技术交底的基本要求

根据建筑施工项目的特点，其安全技术交底工作也有一定的要求，笔者根据对实际工作经验的总结，认为建筑施工项目安全技术交底的基本要求主要有以下几个方面：

1. 整个施工单位的全体工作人员，必须要充分认识、理解和掌握安全技术交底制度，上到项目经理，下到施工作业人员；

2. 安全技术交底必须要具体、明确、有针对性，在保证能够将施工项目特点充分表现出来的基础上，提出有针对性的操作要点与措施；

3. 安全技术交底的内容要明确、详细、全面，并将整个建筑项目当中包括分项工程当中会为施工人员带来安全工作隐患的环节进行充分说明；

4. 根据实际施工项目的要求，最大限度的引用最新、最优的安全技术管理措施；

5. 各分项工程的工长、班组长都必须要充分了解工程概况、施工程序、施工方法以及安全技术措施，项目经理必须做好交底；

6. 保证每一次安全技术交底，都具有书面安全技术交底资料记录，以及相关责任人的签字。

建筑施工项目安全技术交底的具体实施

建筑施工项目安全技术交底的具体实施环节，是整个安全技术交底工作的关键环节，这一环节工作的科学性和有效性，直接程度上决定了建筑施工项目安全技术交底的效果。笔者经过实践工作经验总结，将具体实施环节分为以下四个方面：

1.全面落实安全技术交底

在建筑工程项目施工开始前，项目经理部门负责人必须要充分的了解整个建筑工程的工程概况、施工程序、施工方法、施工工艺、安全技术措施等一切相关内容。并将这些内容全面和落实到各个施工环节当中，保证每一个承担施工环节的作业负责人、班组长等充分的了解该工程的全面信息，做好全面安全技术交底；

2.疑难工程安全技术交底

在建筑施工项目当中，必然会存在一些施工难度较大的疑难工程部分，这些部分的安全技术交底工作要格外重视，项目经理部的技术负责人员应对其进行系统的分析和规划，保证每一个疑难工程的安全技术交底工作都具备全面、详细、透彻等特点，进而保证疑难工程部分安全技术交底的科学性；

3.做好安全技术交底记录

安全技术交底记录是安全技术当中的重要环节，其不仅能够保证安全技术交底工作的科学性，还能够为建筑工程项目日后的管理与维护提供基础信息资料。项目经理部门应保存双方签字确认的安全技术交底记录， 作为查处现场违章行为的证据。

4.贯彻落实安全技术交底

在安全技术交底工作当中，如何将其落实下去一直是一个重要问题。各技术管理人员常常是将该工作落实在口头上，这不仅是不负责任的表现，更严重违反了安全技术交底工作的规定。在施工过程中要反复提醒基层技术人员或工长， 结合具体施工操作部位加强或提示技术交底中有关要求， 加强“ 三检制”， 强化施工过程中的检查力度， 严格过程中间验收， 发现问题及时解决， 以免发生质量事故或造成返工浪费。

总结

建筑施工技术笔记篇2

关键词：建筑工程管理；控制因素；交底；施工

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

建筑工程管理是建筑工程中的重要环节，做好建筑工程管理对于保证建筑工程的施工进度和质量，提升建筑工程本身的性能具有重要意义。建筑工程管理基本上可以分为三种形式的管理：成本管理，进度管理和质量管理。

新形势下建筑企业之间的竞争日趋激烈，在人们对建筑工程的质量重视程度越来越高的背景下，加强建筑工程管理对于提升建筑企业竞争力，实现建筑企业长远发展具有重要意义。

在建筑工程管理中存在的控制因素有很多，加强对这些控制因素的分析是提升建筑工程管理水平的关键。笔者认为当前的建筑工程管理中必须要对以下几点保持高度重视：一是科学布置质量控制点；二是做好隐蔽工程的验收工作；三是要制定施工安全施工计划；四是要做好技术交底工作。接下来，笔者就来详细论述这四个方面。

科学布置质量控制点

对质量控制点进行科学布置是做好质量管理的前提。质量管理是建筑工程管理的重点，质量控制点的布置是质量管理的关键，科学布置质量控制点是加强建筑工程管理的必然选择。笔者认为要科学布置质量控制点事先就必须要对建筑工程中影响质量问题的原因进行全面深入地分析，只有在经过科学分析以后才能实现正确布置。质量控制点一般是要设置在施工难度大的部位或者是能够对施工质量起到关键影响的部位。

不同类型的建筑工程质量控制点的布置方法也是不一样的，我们在布置质量控制点的时候必须要按照建筑工程自身的特点来进行布置。例如我们针对基础工程布置必须要根据标高，基础位置，尺寸，预埋件位置，杯底弹线来进行设置。在砌体工程中就需要把预埋件位置，砌体轴线，预埋件数量，砌体排列等作为质量控制的对象。在工程测量定位阶段，主要是把水平桩，标高，龙门板，定位线高等作为质量控制点。在钢筋混凝土工程的质量管理中主要是要把水泥品种，水泥强度等级，钢筋品种规格，钢筋焊接，预留洞孔，制构件吊装标高，砂石质量等作为质量控制点。在模板工程的质量控制中。我们重点关注模板的强度和稳定性，模板的湿润情况等，此外标高，尺寸，位置，预埋件位置等指标还是要引起我们重视的地方。

做好隐蔽工程的验收工作

在建筑工程管理中针对隐蔽工程的验收工作是人们经常会忽略的问题。隐蔽工程的验收会直接影响到整个建筑工程的验收工作。因而我们必须要高度重视隐蔽工程的验收，笔者认为做好隐蔽工程的验收工作必须要按照以下三点来做：一是施工方要对隐蔽工程按照设计图纸和技术规范进行严格的自查自检，在完成这个步骤后再递交验收申请。在递交验收申请的时候还要把相关的证明材料，检查证，试验报告等报送相关主体。二是监理单位在受到验收申请后，会同建筑单位进行检查验收。在这个阶段要注意两点：一是在收到验收申请后，要对申请材料及相关材料进行检查，要确保资料完整。二是在验收过程中必须要按照合同规定的时间来进行验收。最后一点就是在验收完成以后，如果隐蔽工程质量合格的化就由监理工程师签字确认，而后转入下一道程序，如果不合格，此时监理工程师要向工程承包方下发不合格项目通知，明确要求他们整改。

制定科学的安全施工计划

在建筑工程管理中还有一项管理非常重要那就是安全管理。建筑工程的首要条件是要确保建筑安全施工。要想保证安全施工笔者认为必须要制定科学的安全施工计划。在制定安全施工计划的时候工程人员必须要考虑到以下三个因素：一是在高空作业，电器，压力容器等特殊作业的时候，要加强资质管理，对于那些不符合有关资质的施工人员要及时清除。在施工之前必须要充分了解施工人员的身体状况。二是在施工难度较大，结构非常复杂的项目工程施工过程中，工程管理人员需要对单位工程和分项工程进行专门地细致地规定，只有这样才能保证建筑工程的安全施工。三是要做好安全施工计划的交底工作。

安全施工计划的技术交底对于建筑工程的安全施工具有重要意义。笔者认为在建筑工程管理中做好安全施工的技术交底必须要做到以下几点：一是要向项目负责人，班组长，工长详细说明安全施工计划；二是要对可能会给施工人员带来威胁的分项工程保持高度重视，要采取专门措施予以预防。三是要做好记录工作。在工作过程中要进行书面交底，要保存好安全施工计划的签字记录。笔者认为做好这三点是技术交底的必然要求。

做好技术交底工作

上文提到了安全施工计划的技术交底，完整的技术交底工作不仅包括安全施工计划的交底，同时还包含多方面的内容。技术交底是建筑工程施工的重要环节，建筑工程质量在很大程度上要受到技术交底的影响。技术交底的主要目的是要使得施工方案能够更加具体形象，从而能够有助于进一步的施工。在技术交底过程中，设计人员不仅要把施工方法，验收标准，合同要求等进行交底，同时还要把施工过程中需要引起注意的问题，容易引起质量问题的地方及时告知工程承包方。这样他们就能够做到有的放矢。

以某工程为案例详细探讨控制因素

上文详细分析了我国建筑工程管理中存在的四个控制因素，接下来笔者就来结合实际案例来详细分析建筑工程管理中的控制因素。先来介绍某工程的基本情况。某工程是一栋建筑结构为剪力墙结构的大型商场，它的建筑用地面积达到了1500平方米。建筑高度为50米。该工程的防火等级是II级，安全等级为二级。抗震等级是7级。接下来笔者就来详细分析该工程管理的控制因素。

对于该工程而言首先要做的就是要进行技术交底，在技术交底阶段项目经理不仅要把机具计划，劳力计划等计算出来，同时还要把施工的各项组织协调好。其次就是要做好质量控制点的布置工作。在设置质量控制点的时候必须要结合该工程的施工图纸，来确定关键的质量控制点。而后就是要制定科学的安全施工计划。针对该工程的安全管理，施工人员严格按照国家的相关规范来进行设计，把安全施工的任务下达到了每项工程中并且定期对安全施工状况进行检查，在检查过程中发现不达标，没有消除安全隐患的行为要及时进行处理。要加强安全宣传教育工作。在论述了上文中的三个环节之后，接下来笔者就来详细探讨该工程中隐蔽工程的验收工作。该工程地质条件复杂，施工周期长，施工难度大，针对隐蔽工程的质量控制非常也很难，在验收阶段工程管理人员重点对钢筋绑扎进行严格检查，要确保钢筋绑扎符合技术标准与规范，在验收阶段工程承包方严格按照有关要求进行自检。在检查过程中发现不合格问题及时整改，

建筑工程管理是建筑施工中的重要环节，随着建筑企业之间的竞争日趋激烈。建筑工程管理的作用也越来越重要。在未来的发展中我们必须要提升建筑工程管理的水平，而要想提升建筑工程管理的水平就必须要科学分析建筑工程管理中的各种控制因素。本文详细分析了我国建筑工程管理中存在的一系列控制因素：隐蔽工程的验收，技术交底，质量控制点的布置，安全施工计划的制定等内容。最后笔者又以实际案例对这些控制因素进行了深入分析。

参考文献：

[1]林知炎，曹吉鸣．工程施工组织与管理[M]．上海：同济大学出版社，2O10．

[2]邓学才．施工组织设计的编制与实施[M]．北京：中国建材出版社，2009．

建筑施工技术笔记篇3

关键字：建筑施工现场 安全管理 安全教育 安全生产责任制

一、建筑施工现场安全生产特点及现状

（一）建筑安全问题很大程度上取决于建筑结构多样性，就建筑结构而言，其主要包括砼结构、木结构、钢结构等。建筑规模具备多样性，小到几百平方米、大到数万平方米；建筑工艺方法及建筑功能也具备多样性，即建筑产品间并非完全相同。若建筑产品不同，其对材料、人员、防护用品、机械设备及施工技术等的要求也有所不同，其间的差异性也对建筑施工现场安全问题的频发起着决定性的作用。

（二）建筑施工全过程属于一个动态变化的过程，建筑施工安全的影响因素包括施工人员素质、工程地质条件、施工环境、工程施工进度、工程施工天气状况及施工现场治安等。

（三）建筑施工过程的构成成分包括施工作业过程及施工工序等。建筑施工过程要求将各施工机械设备、施工人员及管理人员、建筑材料及施工工序等组合起来。建筑工程工作人员的工作平台及作业面均处于地面，施工现场地面及高空时刻均处于不断变化中，且工作人员工作平台及劳动强度等均处于不断变化中，则建筑施工现场安全事故往往因施工现场作业过程及作业结构的复杂性而频发。

（四）就我国建筑施工市场而言，公司与项目部始终处于分离状态，以至于公司制定的安全措施往往在项目部得不到有效落实。此外，我国建筑施工单位普遍存在同时拥有多个竞标项目的现象，其势必会导致项目部承担了建筑施工安全管理的大部分责任，以至于建筑施工企业往往因某些不稳定因素、不良好现象及不和谐因素等而引起建筑施工安全隐患普遍存在。

（五）就我国建筑工程工作人员组成而言，58.58%-90%的工作人员均为综合素质不高的农民工。由于我国农民工法律法规知识及安全生产知识匮乏且自我保护意识及法律意识薄弱，外加某些建筑施工单位为了追求更大的经济效益而无视施工人员岗前专业技能培训及安全防护教育，这样势必会导致建筑施工工作人员违规操作行为泛滥。

二、建筑企业施工现场安全管理措施

（一）建筑企业自身安全文化建设

现代企业建设务必要将安全文化建设作为种种之舟来抓，其作为企业安全管理的基础，是深入发展安全生产管理的必然要求。安全文化理念是现代企业安全文化的核心所在，其对企业安全管理工作目标及方向起着指导性的作业，也成为了企业员工主动配合相关安全管理工作的动力，其也对企业全体员工主动学习安全管理提着规范性的作用。作为现代建筑施工企业，笔者认为有必要及时建立健全安全教育培训体系，并将建筑施工全体人员岗前培训工作落到实处。

（二）加强培训

1.建筑施工企业务必要加强对建筑施工管理人员的培训，通过开展相关培训工作，切实提高其安全管理综合素养。针对这一点，笔者认为应该定时、定期或分批对建筑施工企业工程技术人员、各级领导人员及生产管理人员就建设工程安全生产规范性文件、法规及法律进行全方位培训，以此提高企业全体职员的安全管理综合素养。

2.针对我国建筑施工人员组成现状，笔者认为务必要将岗前培训工作落到实处，通过开展专业性的岗前培训课程，以提高建筑施工人员安全生产的意识。建筑施工企业一定要将安全技术教育贯穿在整个工程施工的全过程，以确保每一个上岗人员均熟知并能严格遵守该工种及相关安全技术操作规程，且应该对各施工人员进行安全技术考核，考核合格后方能上岗操作。针对从事起重、焊接、电气、爆破、建筑登高架设作业及汽车驾驶等工种人员，其必须受过专业培训，且依法获得特种作业上岗工作证。

3.针对我国建筑施工人员58.58%-90%均为综合素质不高的农民工的问题，笔者认为建筑施工单位应该针对这一人群进行更为严格全面的安全生产教育培训。就农民工岗前培训工作的落实问题，首先应该明确其培训内容，即安全意识、安全素质及自我防护能力等。实践证明，通过对农民工进行岗前培训，其将切实降低建筑施工安全事故的发生率。

（三）建立健全安全生产责任制

建筑施工管理人员应该明确分工及责任，并严格依据相关章程制定工程安全生产目标。建筑施工管理层应该坚持“下级向上级负责、一级管一级”的安全责任制，以此确保各个施工环节及各个工作岗位均被安全责任制覆盖。针对项目管理人员，尤其要重视安全责任制的落实，严防将所有安全工作推给安全员。

（四）贯彻落实安全技术措施要求

1.加强安全技术措施交底工作

建筑工程施工前，建筑施工技术负责人、生产负责人及编制人员应该就工程施工方案、工程概况及安全技术措施等向建筑工程施工人员及管理人员进行安全技术交底。工程安全管理人员及施工人员在安排施工任务时，应该向全体施工人员进行安全技术交底。

2.若安全技术措施已经被批准，其便具备技术法规的作用，且在工程施工阶段，相关部门应该督促施工人员及管理人员将安全技术措施贯彻落实。若安全技术措施因考虑不周或条件变化而发生内容上的变更，则应该由安全技术措施原审批人员及编制人员共同办理相关变更手续。

3.针对安全技术措施，相关人员应该对其进行不定期检查，尤其是恶劣天气、节日前后、突况后、暴雨台风季节等。

4.关于安全技术措施内涉及到的各类安全防护装置及措施，其实施问题应该被列入建筑工程施工任务单，且坚决做到责任人落实到个人或班组。

5.建立并完善奖惩制度，以保证安全基础措施落到实处。

（五）加强安全检查及验收

1.针对建筑工程施工中涉及到的施工用电、施工机具、文明施工及基坑维护等，务必要依据相关规程做严格验收，尤其是建筑工程开工前的安全检查工作，其检查结果应该被如实记录，且检查结果必须符合设计要求及相关规定后方可被使用到工程施工中。

2.对建筑工程施工涉及到的施工机具、施工工序等进行定期检查。施工项目安全检查的准确工作务必要到位，即明确检查目的、检查项目、检点、检查标准及检查关键部位等。针对发现的安全隐患，务必要告知施工负责人，并责令相关人员及时作出处理意见。此外，应该将安全隐患如实登记下来，以便后期工程整改及安全动态分析有据可依。

结束语

随着我国经济建设步伐的加快，我国建筑施工企业发展迅速，这一大背景之下，我国建筑施工普遍存在如下特征：建筑体量及建筑建设规模日趋大型化、建筑功能设计复杂化、建设安全事故高发，则加强建筑施工安全，提高建筑施工质量势在必行。近年来，各级管理人员也越来越关注建筑施工安全在物质文明及精神文明建设中的重要性。在本案，笔者就建筑施工现场安全管理为研究对象，探析了我国建筑施工现场安全管理相关对策，以此为我国建筑施工安全管理水平及施工质量的提高保驾护航。

参考文献

[1] 王跃军.刍议建筑施工现场安全管理[J].中国安全生产科学技术，2012，08（7）.

建筑施工技术笔记篇4

关键词:建筑施工现场管理;存在问题;解决对策

1 加强建筑施工现场管理的必要性

伴随着我国城镇化进程的不断加快,建筑行业的发展取得了举世瞩目的重大成就。建筑施工现场管理作为建筑企业整个管理机制中的重要组成部分,应当引起建筑施工企业的足够重视。换言之,建筑施工企业要想在当前越来越激烈的市场竞争中占有一席之地并不断扩大市场份额,就一定要把建筑施工现场管理工作放在第一位。除此之外,建筑企业的建筑施工现场管理能力也在一定意义上体现了其是否具备较高的综合管理能力。因此,加强我国建筑施工企业的现场管理势在必行。

2 我国当前建筑施工现场管理过程中存在的一系列问题[BT)]

就我国当前建筑施工现场管理的现状来看,笔者认为,主要存在以下几个方面的问题:

2.1 缺乏有效的施工现场管理机制

建筑施工现场管理作为建筑企业整个管理机制中的重要组成部分,直接关系到工程施工项目的建设质量、工程建设的进展情况以及工程项目成本的有效控制等多个重要方面。但是,由于我国建筑施工企业的现场管理能力较弱,往往会导致施工现场材料物资乱堆乱放、工作人员消极怠工、施工现场秩序混乱等现象的产生,使得建筑施工现场存在严重的脏、乱、差问题,不仅给建筑施工企业的材料物资以及人力资本带来极大的浪费,而且也增加了建筑施工现场安全问题的风险系数,严重制约了我国建筑施工企业的高效、持续发展。

要想做好建筑施工现场的管理工作,首先应当成立具有较高执行力的现场管理领导小组,科学设置施工现场管理机构组织,明确每一环节的具体责任人,然后再由每一责任人将所负责领域内的详细工作任务落实到个人。但是,这种环环紧扣的管理组织结构往往很难在我国建筑施工企业的现场施工管理过程中得到有效的贯彻。责任分工不明晰,施工现场组织体系不完善导致整个建筑企业的现场施工综合能力不高,严重影响了建筑施工企业的现场管理工作质量。

2.2 没有树立牢固的施工品质意识以及安全生产意识[BT)]

提供高品质的建筑产品是建筑企业强化管理的终极目标,但是,我国众多建筑施工企业往往忽视了对施工品质的要求,而是片面追求施工进程。这种不良意识的存在势必会导致企业最终的建筑产品存在质量缺陷,这种不良意识的存在同样也会给建筑施工现场管理工作的有效开展带来非常不好的影响。

基于我国当前建筑施工现场管理的发展现状,树立牢固的施工品质意识以及安全生产意识是十分必要的。伴随着我国当前建筑施工新材料以及新工艺的不断推出,建筑企业工程建设能力的体现主要表现在对施工现场的管理方面。因此,从建筑施工企业的自身立场来说,树立牢固的施工品质意识以及安全生产意识能够极大的提高企业自身的核心竞争力,使企业得以在竞争日趋激烈的建筑市场上立足的重要思想保证。

3 解决我国建筑施工现场管理的几点对策措施[BT)]

3.1 加强施工现场的技术管理

工程建设现场的技术管理水平直接关系到建筑企业产品的品质,关系到整个工程项目的进展程度,关系到建筑工程的成本控制等多个环节,因此,加强施工现场的技术管理是建筑施工企业现场管理过程中不可忽视的重要内容。加强施工现场的技术管理,是一项复杂的系统工程,具体说来,应当做好以下几个方面的工作:首先,要全面认识和熟悉施工图纸,了解图纸中相关技术要求,对建筑施工中各个工序进行合理优化;其次,合理有序地编辑施工组织设计,注重工程中的各个细节;再次,完成一项工序之后,必须明晰下一步工序如何进行,对各个施工人员进行技术交底,加快完成工程各个目标的同时,提高工程施工质量;最后,加强施工队伍技术水平的提高,必须定期对其进行技术培训,全面提升施工人员技术水平。

3.2 加强施工现场的安全管理,树立牢固的现场管理意识

笔者认为,加强施工现场的安全管理,树立牢固的现场管理意识,应当从以下几个方面来着手实施:首先,完善工种交底及施工方案的交底工作,安全性工器具的防护要细致。所有的施工队人员经常使用的安全性工器具每个人都要具备,这样可以更好地妥善保护好相关的工具;其次,要完善建筑施工现场的安全管理制度,确立安全责任制、方案编制审查制度、安全考核制度等;再次,对施工现场的临时用电、施工机械等进行验收记录。这样可以较好地保证施工现场的安全因素。

3.3 做好现场协调工作

建设施工现场的协调工作主要包括项目经理部的内部协调和外部协调两部分。内部协调主要是运用行政手段,立足建筑企业的内部规定以及岗位职责,做好企业员工的思想政治工作,加强内部管理。外部协调主要是施工过程中总承包单位与分包单位的协调;与业主的协调;与监理单位的协调;与政府及职能部门的协调;其他平行作业施工单位的协调。

3.4 做好资料收集工作

任何项目的验收,都必须有竣工资料这一项,竣工资料验收不通过,不予验收。竣工资料所包含的材料合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单、质量评定、有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证等等,都要求我们在整个项目施工过程中要一一注意收集归类存档。

3 结束语

加强建筑施工企业的现场管理工作对于我国建筑行业的未来发展具有极为重要的积极意义。我们必须要意识到我国当前建筑施工现场管理过程中所存在的有关问题,并积极采取针对性措施,只有这样,才能推进我国的建筑行业朝着健康、稳定的方向持续发展。

参考文献

[1]隋晶晶.建筑工程项目成本管理存在的问题及对策[J].科技创新导报,2010,(06).

[2]寇学敏.关于建筑施工现场管理的探讨[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2010,(03).

[3]谢彦坤,王玉芝.浅谈建筑工程的现场施工管理[J].黑龙江科技信息,2007,(09).

建筑施工技术笔记篇5

文献标识码：B文章编号：1008-925X(2012)07-0167-01

摘要：

近年来，随着我国市场经济的不断完善，建筑行业得到了很好的发展，众多建筑企业在面临更多机遇的同时，也不得不面对更加激烈的市场竞争。因而，不断强化和完善建筑工程预算的审查是增加建筑工程投资收益，提升建筑企业经济效益，维持建筑企业可持续发展的必要举措。本文指出了建筑工程预算结算的重要性，并提出了一些强化措施，希望对业内同行有所帮助。

关键词：建筑工程；预算结算；重要性；强化；措施

众所周知，近年来我国经济社会高速发展，虽然快速发展的经济为我国建筑行业的发展带来了很好地机遇，但是不断上涨的材料成本、机械成本和人工成本为建筑工程成本控制带来了一定的压力，为了使建筑企业能够长久地立足于市场，强化建筑工程预算结算的审查是十分必要的。如何有效的加强建筑工程预结算的审查，已成为当前建筑工程界比较关注的话题。笔者结合自己的实际工作，指出了建筑工程预算结算的重要性，并在此基础上提出了一些强化措施，供各位建筑工程界同行探讨。

1建筑工程预算结算重要性

建筑工程预算结算管理是建筑工程项目日常经济管理的重要组成部分，也是提升工程项目投资收益和建筑企业经济效益的关键环节，因而建筑工程预算结算管理对于维持企业可持续发展和增强企业竞争力有着重要的意义；另一方面，随着建筑材料市场、人力市场、机械市场的不断扩大和完善，各种材料、资源价格难免在一定时间内出现波动，这些材料、资源的性能和质量也有所差异，因而对各种建筑材料和资源的选择变得更加重要，其成本控制工作也日益复杂化，强化预算结算管理不但是控制建筑工程项目成本的有效措施，也是保证建筑工程施工材料、资源质量进而保证建筑工程项目工期和施工质量的有力措施。

2建筑工程预算结算审查的强化措施

笔者认为，要强化建筑工程预算结算的审查要从以下几个方面做起：

2.1建立和健全建筑工程预算结算机构及制度。

科学严密的预算结算管理机构是有效的预算结算管理的基础，因此要想强化建筑工程预算结算的审核，就要首先建立和不断健全建筑工程预算结算机构和制度。一方面要任用专业技能过硬，责任心强的工作人员组成建筑工程预算核算编制队伍，并通过层级划分形成一个科学、严密的自上而下的管理层次，再将工作责任落实到每个层级，再逐一落实到个人，做到责权明确，使编制人员各司其职；除此之外，要提高建筑工程预算结算审核工作质量和工作效率，还要建立起完善的预算结算审核制度，使其工作变得更加规范、有序、科学，必要时还可以采取一定的奖惩措施，来督促编制人员的工作，和调动其工作热情。

2.2不断提高预算结算人员素质。

工程预结算人员是定额及取费文件的执行者，预结算工作是一项政策、经济、技术性强的技术经济工作，所以，预结算人员的业务能力和综合素质对工程预结算的准确性、合理性以及预结算质量起着至关重要的作用，因而对预算结算人员进行必要的培训和教育，以不断提高其综合素质是十分必要的。首先，应注重对预算结算人员专业知识和专业技能的培养，使其不断接受最新的预算结算研究成果，掌握最新最科学的预算结算编制和审核方法，以丰富其专业知识和提高其业务水平；其次，要对预算结算人员进行一定的思想教育，使其充分认识到预算结算工作的重要性，并端正工作态度，具备高度的责任感和工作热情。

2.3强化对各项费用计取的审查。

在审查时，应审查各项费率、价格指数或换算系数是否正确，价差调整计算是否符合要求，并在注意以下问题：一）取费标准是否科学合理，是否符合该建筑工程项目特点；二）取费定额是否与预算定额相配套；三）是否有多余计取的费用；四）结算中各项费用的计取，是否符合国家及地方相关文件的要求；五）人工费单是否存在随意调整现象，等等。

2.4强化对隐蔽验收记录的审查。

验收的主要目的是检查工程是否符合设计要求和质量要求，其中工程造价也是设计要求的一部分，而合理的隐蔽工程验收记录是实现真实的工程结算的基础，也是实现有效工程造价管理的基础。但是，就目前情况来说，很多建筑工程项目并没有对隐蔽工程做好验收记录，等到竣工结算再后补记录的情况时有发生，这种情况显然降低了隐蔽工程验收记录的真实性和有效性，为刻意调整工程造价创造了机会，因而强化对隐蔽工程验收记录的审查是很有必要的，这要求在审查过程中对隐蔽验收记录的完整性和合法性进行严格把关，如记录必须得到监理工程师等相关人员的承认，记录必须有明确合理的日期标记等等。

2.5强化对预算结算审查工作的管理。

可以说预算结算审查管理工作是否到位，对预算结算审查工作是否合理可靠有着决定性的作用，因而强化管理工作对于预算结算审查来说十分重要。首先，要监督预算结算编制人员必须对工程概况、自身职责、预算结算编制和审查程序进行全面的了解，以避免其工作失误；其次，要确保各种资料和记录的真实性、准确性，强化对重要数据和资料的管理；另外，要要求预算结算编制人员、预算结算审查人员与施工现场进行密切的沟通，及时掌握重要信息，以便及时对预算进行必要的补充和调整；除此之外，对于整个预算结算编制队伍，要注意维持严明的纪律和端正的工作态度，监督工作要与绩效评价工作紧密联系，并采取必要的、合理的奖惩措施来激励预算结算编制人员。

3结语

总而言之，建筑工程预算结算审核是建筑工程项目造价管理工作的重要环节，其审核质量直接关系着建筑成本的控制和建筑企业的经济，因而，强化和完善建筑工程预算结算的审查具有很强的现实性意义。笔者认为，为了提高建筑工程预算结算审核质量，要建立和健全建筑工程预算结算机构及制度，提高预算结算人员综合素质，强化对各项费用取用以及隐蔽工程验收记录的审查，并采取一定的管理措施来规范预算结算审查工作中的各种行为。所以，只要充分认识和把握好建筑工程预算结算的重要性，并建立健全建筑工程预算结算机构及制度，努力提高预算结算人员素质，大力强化对隐蔽验收记录的审查，不断加强对各项费用计取的审查，加大对预算结算审查工作的管理，就一定能做好建筑工程预结算的各项工作，确保建筑工程健康、持续、有序发展。

参考文献

［1］汪舟.施工企业对预算结算的管理研究.［J］.科技传播.2010(8):31

［2］李仕兴.建筑工程预算结算审查的若干问题.［J］.科技资讯.2008（2）：100

［3］刘芳.浅谈施工企业预结算管理实施要素.［J］.科技传播.2009(1):86

建筑施工技术笔记篇6

关键词：建筑电气；工程特点；质量控制；投资控制

中图分类号： F407 文献标识码： A

建筑电气是建筑工程的重要组成部分，它的设计质量和施工质量直接影响到建成后的使用效果。对工业建筑，为满足安全高效的生产运行，迅速发挥整体投资效益，对民用建筑，为满足安全舒适使用，发挥整体功能效果，都将起到至关重要的作用。尤其是现代高层建筑，大型公共建筑，电气专业更显重要。根据笔者多年来的监理工作实践，谈谈对电气施工监理质量控制的体会。

1建筑电气工程的特点

在一般工业及民用建筑施工中，相对土建而言，电气工程是配套专业。其特点是：因建筑功能要求的不同，其繁简程度、技术难易差异大，分部分项工程种 程中后期，配合土建装修及设备安装同时施工，电气始终处于与其他工种的穿插配合之中。电气工程本身又分强电和弱电两大类，不但涉及的专业施工范围广，而且相关的技术标准、规范、规程也多。电气专业监理工作应根据这些特点，结合具体工程实际，切实编制好监理实施细则，严格质量控制，做好施工监理工作。

2做好“四个熟悉”

质量控制，首先要做好以下“四个熟悉”：

2.1认真熟悉监理委托合同的相关内容，了解掌握所承担的监理任务范围，明确自身责任、权利和义务。

2.2认真熟悉设计文件，主要是设计图纸。

设计图纸是工程语言，是施工监理的首要依据，因此必须仔细认真地看图、审图，达到完全领会设计意图、设计内容，对重点部分做到了如指掌；积极参与设计交底和图纸会审，认真听取设计人员的设计介绍、设计交底，听取施工单位对图纸上提出的问题、意见和建议，并提出监理自身的合理建议，记好会审记录。

2.3熟悉技术标准、规范、规程。

电气规范标准很多。重点熟悉与本工程有关的施工安装及验收规范，特别要掌握《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）中有关电气的章节内容。规范、标准是检验施工质量的主要依据。作为监理工程师，只有认真坚持按规范的要求检查和验收工程，才能有据有理，使施工单位心服口服。

2.4熟悉施工单位状况。

对施工单位的以往业绩，过去所承揽工程的质量情况，信誉程度，人员素质，管理水平，技术水平，技术装备，一线施工人员的组织能力和技术水平等，都要熟悉掌握。

3做到“三个必须”

3.1监理工程必须懂设计，了解掌握有关设计标准、规范。设计是工程建设的首要环节，是影响建设投资效益的关键。设计做得优秀、合理，将会带来建成后的长远效益；监理工程师对设计上的重大原则问题，明显的质量缺陷，严重的设计浪费等应提出自己的意见和建议，以文字形式报告业主。几年来笔者对设计质量方面的问题提出了许多合理建议，经业主转给设计单位后，大部分得到了采纳，收到较好 效果。当然，对于设计方面的细节问题，如图面上的“错、漏、碰、缺”，则在图纸会审时提出来即可，或随时发现随时提出。

3.2监理工程师必须有组织协调能力。如前所述，由于建筑电气分部分项工程多，进场专业施工队伍多，强弱电所包括的范围广，包含有变配电、发电、动力、照明、自控、防雷接地、消防自动报警及联动、广播、电视、综合布线、保安、监控、楼宇自动化，以及作为独立分部工程的电梯安装等，都决定电气施工队伍是多单位进驻现场，或同时进行或交叉作业施工。作为电气监理工程师必须做好他们的组织协调工作，首先按分包合同，明确他们各自的施工内容、责任范围、分工界线，搞好相互之间的配合协作，监理要以客观、公平、公正的态度，协调处理解决他们在施工上发生分歧和矛盾，做到分清是非，明确责任，理顺关系，从而确保工程质量和各道工序均处于良好运行状态。

3.3监理人员必须做到“三勤”，即嘴勤、腿勤、笔勤。嘴勤，就是遇到施工质量问题时，要敢于说，及时说，善于说，对较大的施工质量问题铁面无私，坚决要求改正，绝不迁就。腿勤，就是深入工地现场，多走多看，对重点工序或部位，坚持旁站，跟踪检查。现场监理核查与检验是监理工作的核心和重点，应放在优先位置；笔勤，就是认真写好每天的施工监理日记，把当日的施工进度及部位，发现的质量问题及整改情况，进场设备材料质量，工地例会确定事项，工程（设计）变更，业主指示等如实记上，对必须要求改正的质量缺陷，及时向施工单位签发《监理工程师通知单》，对工程（工序）报检，设备材料报验，分部分项工程验收等，利用好《建设工程监理规范》所规定标准表单，认真填写，并做到表达清楚，语句通顺，词意准确，不能图形式走过场，更不能弄虚作假。

4抓住“三个重点”

4.1 把好进场电气设备及各种电器、材料的质量关。设备材料质量是工程质量的基础和关键。所有进场使用的设备、电器和材料必须带有产品合格证和质量证明文件，重要的电器、材料（如电缆导线等）要有质量监督检测部门的检测报告，严禁伪劣不合格电气产品进入施工现场安装使用。

4.2 抓好各道施工工序的工程质量。坚持报验及核验制度，前道工序检查不合格不得进入下一道工序的施工；对施工过程中偷工减料、弄虚作假的行为严肃追查，对不符合设计及规范要求的责令整改，对核验不合格的工程（工序）不予签证验收。

4.3抓好重点施工工序或部位的质量关，对易产生建筑电气工程质量通病的地方给予重点检查。对隐蔽的暗敷配管，防雷接地利用混凝土梁、柱、基础钢筋连接的，一定要隐蔽前认真检查。电气设备的安装、接线、调试要进行重点检查。电气安全运行的两大重点是电气绝缘和电气接线。对电气绝缘，必须达到规范要求值，否则不能做通电试验或调试，对于导线接头（连接），实践中容易被忽视，而经验证明，导线接头处理不好，接触不牢，产生松动虚连，导致局部接触电阻增大，发热量骤增，破坏绝缘，从而引起火灾的事例屡见不鲜。因此，对导线接头，丝毫不能马虎。导线与设备、器具的连接，必须严格按照有关施工及验收规范的规定进行，必须保证连接接触良好，固定紧密，并经检测合格。

5抓质量控制的同时应抓投资控制

建筑施工技术笔记篇7

现阶段，我国建筑材料的质量问题主要体现在三个方面。建筑施工所需的材料包括钢材、机械设备和水泥等。因此，材料的质量问题就出在这三类施工材料上：①钢材的质量问题，问题的原因包括两个方面：a.钢材的本身就存在严重的质量问题；b.检验人员没有做好钢材质量的检测工作，致使不合格的钢材用于建筑施工；②水泥的质量问题。在建筑施工中，水泥可以说是用量最多的材料，如果水泥的质量相当差，则建筑质量的安全得不到保障，而水泥质量差主要表现在强度不合规、水泥成品、半成品等方面的问题；③机械设备的质量问题。在建筑施工中，机械设备必须是性能良好的，否则会影响施工的进度，但是在施工中，机械设备常常出现性能故障，这主要是因为在施工前没有认真检查机械设备，也没有对机械设备定期检修等。

2提高建筑施工中的技术

2.1建筑材料的严格把控

建筑质量安全在很大程度上取决于建筑材料的质量，如果建筑材料出现质量问题，则会直接影响建筑的质量安全。这就要求在施工之前，必须对材料的种类和材料的质量严格把关，确保不合格的材料不进入施工现场。所以，这就要求加强对建筑材料质量的严格把控，通过严格的质量检验，确保材料的质量。在上文中，笔者已经分析指出，材料的质量问题表现在三个方面，也就是钢材、水泥和机械设备三个方面。所以，这就要求从三个方面控制材料的质量：①在钢材进入现场之前，必须核对钢材的型号、对钢材的质量进行抽查；②对于水泥，要确保水泥搅拌的配比、细砂和粗砂的配比要合理，保证水泥的强度符合施工的要求等；③对于施工所需的机械设备，在施工之前，应认真检查机械设备的性能是否完好，确保其在施工中不出现故障而造成施工暂停。

2.2混凝土质量的严格控制

在现代建筑施工中，混凝土是使用最为广泛的材料，所以，这就要求必须严格控制混凝土的质量，合理设计混凝土施工工艺，这对于保证建筑施工的质量，确保建筑工程在工程期限内完工具有重要的意义。而严格控制混凝土的质量，施工单位需要做好以下几方面的工作：①在混凝土施工的过程中，必须加强对配置混凝土所需材料的控制，这是提高混凝土质量的有效途径之一。对于混凝土搅拌所需的水泥、石子等材料，必须严格进行抽查，确保质量不出现问题，对于水泥等材料中有问题的部分，则要予以清退，因为这不仅会降低混凝土的强度，还会直接影响到建筑施工的质量。此外，还有合理确定混凝土配比，对于混凝土质量来说，混凝土配比也有重要的影响。②对混凝土的配置必须严格地管理和控制。建筑施工中所需的混凝土，其配置必须通过混凝土的试验来确定，对于混凝土配合所需要的骨料、水泥和外加剂等，均要严格的控制，从而使得配比趋于合理。③在混凝土浇筑施工之前，必须认真检查钢筋、支架和模板等，此外还需认真检查顶埋架的埋设深度，对于混凝土的浇筑和振捣，必须严格按照混凝土的配比来确定，而不能随意增加水泥、水和砂石等配料。④在混凝土的浇筑过程中，必须按照混凝土浇筑的工艺来浇筑，而混凝土浇筑的顺序依次是：核心筒墙柱梁板，而不能打乱混凝土浇筑的顺序。在混凝土浇筑时，需要对温度裂缝有效控制。在浇筑墙体时，其厚度应控制在5cm左右，而高度应控制在45cm左右。此外，要把握好混凝土浇筑的时间间隔，对于钢丝网片也需要合理进行设置。而在浇筑梁、板时，应注意混凝土浇筑的坡度，在混凝土一次浇筑完成后方可进行二次浇筑，从而确保混凝土浇筑的质量。此外，混凝土浇筑完成后，还要对混凝土进行养护和管理，而混凝土的养护管理主要是在混凝土的表面覆盖塑料布，保证凝结的温度，做好保温工作，防止由于脱水而产生裂缝。此外，还需要设置隔热层，降低混凝土结构内、外部的温度差。

2.3低碳施工技术

在建筑施工过程中，建筑材料、设备等在整个的施工周期均有应用，所以这就要求在施工中尽可能使用低碳施工技术。当前，建筑低碳施工技术成为建筑施工的趋势，而所谓的低碳建筑就是利用结构、地能热泵、智能布线配电等系统以及利用雨水收集、太阳能技术等。在建筑施工中应用低碳技术，可以降低建筑能耗，当前，建筑低碳施工技术的形式主要包括以下几种：①外墙节能技术；②墙体附和技术。在这两种技术中，墙体复合技术主要包括内附保温层、夹心保温层和外附保温层三种。当前，我国广泛使用的是夹心保温层，但是在国外使用的大都是外附保温层。此外，低碳施工技术还包括智能技术、生态技术等来实现建筑节能，比如利用太阳能集热屋顶、可控通风屋顶等。众所周知，照明是建筑耗能的重要部分之一，所以，建筑物的照明应尽可能多的使用建筑低碳技术，比如太能热水器、光电外墙板、光电窗间墙等。

2.4建筑施工管理职责的合理分配

（1）对于建筑工程来说，施工单位对于施工安全和质量有着不可推卸的责任，所以，施工单位必须按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，明确相关部门和人员的安全管理责任。如果施工单位做不好这方面的工作，则可能会造成严重的后果，情况严重，则还可能要承担相应的法律责任。所以，对于我国相关法规政策中规定的安全责任，企业必须不打折扣地执行，而且要把安全管理责任落实到个人。（2）监理单位对建筑质量安全也有着重要的责任，是确保施工质量安全的主体之一。这就要求监理单位在施工中，必须加强现场施工的巡视，对于施工中存在的安全隐患和质量问题，必须及时提出，并责令施工单位限期整改，且要记录在案，以备后期的检查和核实。总而言之，如果严格监理，则出现质量安全问题之后，监理方便会难辞其咎，可能面临法律上的制裁。

3建筑技术和建筑质量安全的关系

在上文中，笔者从我国建筑施工的实际出发，也就是从建筑施工管理中存在的问题、解决的对策等方面分析了建筑技术与建筑质量安全方面的关系。建筑质量的保障主要有两个方面：①建筑技术；②施工制度。这两个方面，任何一方面出现问题，则均可影响建筑质量安全。所以，建筑技术与建筑质量安全的关系是非常密切的，如果不重视建筑技术的提高，不重视完善技术上的细节，则可能对建筑质量安全造成很大的影响。

4结语

建筑施工技术笔记篇8

关键词　奥运会　媒体村　建筑设计

1　项目概况

奥运媒体村建于北京市朝阳区洼里乡，总占地面积5.5公顷，总建筑面积32.44万m2。其中地上建筑面积23.72万m2，地下建筑面积8.71万m2。共分8栋楼，除5号楼建筑高度为37.8m外，其他各楼建筑高度均为95.0m。5号楼地上十一层，1、2、3、4、6号楼地上三十二层，7、8号楼地上二十九层。

根据奥组委及业主要求，本工程主要功能按高层住宅方式设计，在2008年奥运会期间二十一层及以下作为奥运媒体村使用。奥运媒体村在2008年7月25日正式投入使用，2008年8月29日闭村。奥运会期间为与会记者提供了3339间住房和其他配套的生活设施，接待了来自北京奥林匹克转播公司、美国广播公司、美联社、路透社、法新社等68个国家和地区近300家媒体机构的注册媒体人员，为奥运史上最大的单体媒体村。

奥运赛后业主将其恢复改造为普通商品住宅，并进行公开销售，住宅总户数为1717户。

2　功能分配

2.1奥运期间，媒体村功能使用分配

各楼地上一二层及5、7、8号楼的三层为媒体村生活配套用房(5号楼的一二层赛时为自助餐厅和茶餐厅)，其他各幢楼房(不含4号楼)的地上第三层及4、5、7、8号楼的四层至二十一层赛时为媒体记者居住用房，4号楼三层及各幢楼房的二十二层及以上楼层奥运期间封闭，不使用。

地下室部分：地下一层奥运期间主要功能为厨房、奥运物流区、清洁与废弃物管理区及设备机房。

2.2奥运赛后功能使用分配

地上一二层及4、7、8号楼的三层赛后为住宅大堂及配套用房，5号楼的一、二、三层为餐厅，其他各幢楼地上三层及4、5、7、8号楼的四层至顶层均作为高层住宅销售。

奥运赛后地下室部分：地下一层为汽车库、厨房、风机房等设备机房：

赛时及赛后功能保持不变的是：地下二层为汽车库、风机房、热交换站等设备机房。地下三层为汽车库及水泵房，战时作为人防工程。

3　设计难点与亮点

奥运媒体村作为一个建筑面积为32万平方米的大型项目，其设计难度主要在两方面：一是赛时赛后的兼顾；二是奥运“绿色、科技、人文”三大理念的贯彻和实施。

3.1从设计上实现赛时赛后的兼顾

奥运媒体村在2008年奥运会期间要作为奥运会记者的住房和生活、休闲、交谊场所，而奥运会赛后需改造为商品房出售。这与以往通常的新建改建项目有本质上的不同，基于节俭办奥运的理念，需要在设计初始就充分考虑两个完全不同的使用功能。

作为奥运媒体村的建筑形象，应为具有时代气息的三星级宾馆；而在赛后作为时尚现代的中高档住宅小区又应当温馨、体贴、便利。在建筑风格及平立面设计上，如何揉和两者于一身。使其在各个时期都能合理有效、协调统一，更要为业主着想，使赛后的改造量达到最小，以节约资金和时间：这是设计工作的一大重点和难点。为达到这一要求，经设计方与业主反复讨论和对于相关规范的反复研究，设计上采取了以下措施和方案：

3.1.1　正确处理建筑体量与周围环境的关系，协调外立面建筑色彩与装饰材质的搭配、功能使用与人车流组织等，在设计上必须要同时考虑到赛会公共设施及高层住宅两种建筑群的功能要求

①努力控制了平面轮廓的凹凸，尽量采用封闭式阳台，避免设计出过于“住宅化”的外墙形体轮廓。

②在建筑外立面装饰方面，高层塔楼立面上使用白色系和灰色系；结合封闭阳台，在塔楼角部小面积使用深灰色玻璃幕墙；大面积采用白色涂料及外墙上开设普通窗户。这样，一方面在视觉上通过这种深浅的对比得以体现出挺拔干炼的公共建筑特点；另一方面由于大面积使用白色涂料、外墙围护材料仍采用砖墙加普通开窗和尽量控制窗墙比；这样的外墙设计既在经济上节约了成本，又能保证作为住宅使用时满足住宅建筑设计要求节能65％的标准。

③裙房采用彩釉玻璃装饰，增加活泼现代的成分，也是对塔楼秩序严肃感的弱化，使赛时的媒体工作者和赛后的居民都能以轻松愉悦的心情在此购物、餐饮和进行各种休闲娱乐活动。

3.1.2标准层平面功能全部按照符合市场要求的住宅单元房设计，通过对套内房间的不同分隔方式来满足奥运媒体村的需求

①奥运会期间，作为记者住房的所有单元内部，卧室均按单人间分隔，起居室也暂时用轻质隔墙分隔为一个独立的单人间。

②奥运会后作为普通商品住宅出售时，赛时的记者住房通过拆除起居室内隔墙、套内地毯改为复合木地板和对住宅厨房进行装修这三三项简单改造，使它恢复到符合商品房销售要求的平面布置。这样就极大地减低了拆除、改造费用和时间，也使商品房的室内设施得到了最大的保护，降低了改造工程造价，减少了业主的损失。

3.1.3以兼顾奥运赛时及赛后需要的原则，综合考虑设计规范及设计标准的选用

由于奥运媒体村属于公共建筑，商品房属于居住建筑，在设计规范要求和设计标准的确定上，两者存在着很多的不同。而现在必须在同一座建筑上满足两种不同性质的建筑规范要求。如果全部按照高标准设计，必将增加业主的投资，给赛后使用造成了浪费；但如果按照低标准设计，赛时将面临使用功能上的不完善和紧急疏散时的巨大安全隐患，这些都会对建筑和使用造成极大危害；如若奥运期间万一发生小测，所产生的负面影响是难以估量和无法弥补的。为此，设计方与业主一道，会同各个审批职能部门进行了多次论证对比，最终达成了以下共识，并形成了有别于其他商品房建设的设计方案：

①公共交通组织必须按照公共建筑的标准执行，以保证奥运赛时的紧急状况需要。因此，疏散楼梯的踏步宽度和最大高度以及电梯的设计要按照要求更严的公共建筑规范执行。

②节能设计则要按照《住宅建筑节能设计标准》的要求，住宅建筑节能需达到比现有能耗节约65％的标准。

③在电梯设计上，由于居住建筑和公共建筑的电梯等候时间不同，但作为住宅使用时要电梯按三十二层运行，而在赛时仅使用到二上一层，所以经过计算和反复论证，确定了采用每个标准层交通核设置4台高速梯的标准，以确保起码的防火疏散要求。

④机电々业的设计，要同时满足两种使用功能并使赛后的改造量达到最小。为保证变、配电的节能及用电安全，机电专业基本完全按照公共建筑规范要求进行设计：

强电专业：严格计算用电量、降低空载消耗并选用节能变压器，配送电采用软启动及变频调速控制技术，形成高智能用电管理系统；除了按宾馆标准设计外，所有公用照明及

景观灯光均尽量采用节能灯具，且分时、分段、分区域设计照明回路控制系统，防止出现“长明灯”。为加强电力保障措施，奥运赛时还增设一辆发电车备用。

消防报警及控制设计，除在公共部位设有火灾探测器外，在赛时记者住房内也设有无线火灾报警探测器(无须大量管线施工、装拆方便)，恢复住宅布置时随隔断一起拆除。

此外，弱电专业也是设计重点之一。

⑤安保系统设计。地上、地下所有住宅通往非住宅部位的门均没有门禁系统及监控系统；重要机房、重要出入口及电梯厅均设有监控摄像机及微波红外双鉴探测器；服务台、户内设有紧急报警按钮。小区内设有周界防范及监控系统。

⑥通讯系统设计。结合今后住户的需要，在每个记者房间均设有电话接口，采用ADSL方式上网，可以满足赛事记者对网络流量的需求。楼内覆盖了移动及联通信号以及3G网络信号，可以保证记者与外界及赛场的联络畅通。

3.2实现三大奥运理念――“绿色、科技、人文”

媒体村在资金控制上十分严格。如何在有限资金限制下实现奥运理念则成为了另一难点。本上程为实现“三大理念”所采用的具体实施措施如下：

3.2.1建筑节能方面尽量采用并优选可靠、先进，适用北京地区的再生能源。

如：①太阳能光电技术的光伏发电系统用于景观及室外照明：②先进空气处理技术、热回收空训技术，使热回收效率超过了60％，赛期内每天共回收余热1080KW、回收冷艟811KW；③绿色节能技术，除照明选用节能灯具外，还采用了断桥门窗的建筑围护结构，使外门窗的热阻值达到小于2.SW／M2，K的水平。供配电技术节能系统及供配电高智能管理技术等。

3.2.2采用空调和新风两极过滤及TiO2灭菌器，使房间内杀菌率在90％以上；空调采暖均增设了加湿、除湿控制，使室内湿度冬天为30％以上、夏天为60％以上；为赛时入住人员密集时的防疫卫生提供了有力保证。

3.2.3环境与生态保护方面，在每幢楼的地下一层都设置了垃圾处理站房，对同体废弃物采用就地收集、分类压缩的处理方式，防止对周边环境的污染。

3.2.4水资源利用方面，整个小区均采用节水型供水系统及节水型器具；在c3区设置了集中的水处理站，采用先进的中水处理装置对中水、雨水进行回收和处理，再作为住宅冲厕、景观用水的补充和绿化养护用水；景观用水也采用了循环净化再利用技术。

3.2.5设计上还采用了光污染控制技术及电磁辐射控制技术等专项技术及产品。

4　结语

建筑施工技术笔记篇9

【关键词】建筑施工；现场管理；原则；对策

中图分类号：TU721+.2文献标识码： A 文章编号：

1 建筑工程施工现场管理的原则

现场管理好坏是施工企业的立企之基和信誉保证。现在越来越多的施工企业开始注重寻找施工管理的理论和原则，也有更多的学者，通过实践和观察来总结出现场管理的原则，让企业有章可循，有则可依，通过现场施工经验，也查阅了一些观点理论，笔者认为现场管理属于新兴的管理学范畴，在实践中也有共性，综合起来，有以下一些原则可循。

1.1重视科学的合理性

科学合理是万物之本，是任何理论之真理所在，现场管理要达到企业既定的成本、进度、质量、安全以及经济目标，施工现场的所有对应管理措施都应当符合科学合理的原则。这样才能做到科学管理、科学施工，用合理的管理来换取企业合理的目标和利润。

1.2注重标准化及规范化

这一原则已经被国际化，所说的一系列ISO标准，就是标准化、规范化的准则。在现代企业管理中，我们看到，越来越多的行业都在制定自己的标准化、规范化准则，甚至规范到流水线上的每个动作的协调程度，上厕所要占用多少时间。标准到每一块砖的尺寸的偏差是多少，标准到建筑规范越来越精细的建筑施工要求，砌块之间的缝隙是多少，饱满度是多少，墙体的垂直度是多少，厕所地漏和地面的高差不能大于1cm，等等。这些标准化、规范化是对施工现场的最基本管理要求，也是建筑施工企业所必须遵守的一项原则。

1.3争取效益的最大化

建筑产品体积庞大价值昂贵，在施工过程中，每一个看似微小的浪费，累加起来，可能就会是一笔较大的开支。在笔者的企业中，我曾经观察过，由于施工现场平面图设计不合理，现场水泥堆场、砂石堆料场、钢筋加工场、小型混凝土构件现场浇筑场地等因场地位置设计摆布不合理而导致的材料发生二次搬运费，每年都大得惊人。再有因为工序不合理，不同施工队伍交叉作业，不注意成品保护，无意中损坏或污染前道工序的产品，而造成的再次施工或补救，这种经济浪费也大得惊人。每个施工队伍、施工班组都是施工企业的一部分，他们累计起来的节约，就会给整个企业节约很大一块成本，任何时候降低成本、节约成本，追求效益更大，都是企业长远发展的一个目标和原则。

2建筑工程施工现场管理的对策

2.1完善项目管理体系

项目施工管理要结合工程对象规模、特点及要求，确定施工项目的管理目标，建立适应项目管理需要的组织机构，在项目经理的领导下使项目班子能精干高效的运转，对于项目明确了总体管理目标后，还有施工期各阶段的分目标，即工程质量、进度等产品成果性目标，工程成本、劳动生产率等管理效率性目标。为落实制定的目标，一是要落实目标的责任主体，即谁对目标实现负责；二是要明确目标主体的责、权、利；三是要落实对目标责任主体进行检查、监督的上一级负责人及手段；四是要落实目标实现的保证条件。具体来说：项目施工管理的首要条件，是一个精干、高效的项目班子，在项目经理的统一指挥下，分工明确，管理到位，责任到岗位，加上企业的管理体系提供的监督和保证，最终实现项目的各项目标。

2.2严格把好材料关

现代建筑工程有材料新、技术含量高、品种多的特点，并且经常有许多新兴材料出现和应用的问题。所以，建筑材料的有效管理是建筑工程施工中的物质条件和技术条件的综合保障之本。建筑材料质量和技术条件是建筑工程质量保障的基础，建筑材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。所以加强建筑材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。影响建筑材料质量的因素主要由材料的成分、物理性能、化学性能、技术标准等，保障建筑工程总体质量的关键在于建筑材料的控制，更取决于各个管理环节：第一，用现代知识优选建筑材料采购人员，提高他们的道德素质和建筑材料质量鉴定水平，使进入建筑施工现场的建筑材料符合标准；第二，应用现代网络技术掌握建筑材料最新信息，从而优选建筑材料的供货厂家；第三，合理的统筹建筑材料供应节奏，确保正常施工；第四，加强建筑材料的质量检查验收，严把质量关；第五，抓好材料的现场施工管理，做到建筑材料的合理使用；第六，搞好材料的试验、检验、记录工作。

2.3抓好施工的进度和质量

对于进度，原则上按原施工组织计划执行。但作为一个项目而言，现场情况千变万化，如材料供应，设计变更等在所难免，绝对不能模式化，必须根据实际情况进行调整、安排。施工质量能否得到保证，最主要的是一定要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一工序，严禁偷工减料。必须贯彻执行“三检”制，即自检、专检、联检，通过层层的检查，验收后方允许进入下一道工序，从而确保整个工程的质量。

2.4加强机械设备的管理

加强建筑机械的技术及操作人员的专人管理与专业教育培养，在建筑企业中培养一支高素质的专业操作、维护、管理技术人员队伍。首先要抓好操作、维护、管理人员的选配和培养，通过送出去培训、在职自学、函授等形式，提高他们的专业素质，使之成为具有现代科学操作、维护、管理知识和管理能力，善于在复杂条件下实施有效的操作、维护、管理的应变能力；其次要抓好各种建筑机械操作人员的教育与训练，要结合本单位本工程的实际，采取集中学习与分散自学相结合、定时请建筑机械专家辅导与集中测试相结合的方式，分层次地进行理论学习和专业技术培训，积极开展评先创优、岗位练兵和技术比武活动，多手段、全方位的培养员工的爱岗敬业的精神，对于未按规定使用、维护设备的要进行严厉的批评教育和必要的处罚，同时对严格执行机械设备管理规程、工作认真负责、成绩突出的给予奖励。真正把建筑机械设备管好、用好、修好，确保建筑工程施工的安全、高效、低耗。要抓好操作、管理、维修队伍的建设，做到后继有人，通过单位自培、引进中等专业人才等办法，提高建筑施工企业的管理、维修和保障的技术力量，通过较好的维护保养作业，努力提高陈旧设备的活力与可靠性。

2.5重视人员的因素

人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造出来的。只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。怎样才能将施工队伍中的技术管理人员和技术工人有机地组合成近卫军呢?首先，必须营造出一种荣辱与共的氛围，职责分明但不失亲和力，让所有的员工都感到自己是这个项目的大家庭中的一员。这就需要我们施工现场管理人员充分发挥自己的才智，对工人要奖罚分明，多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动，从精神物质上双管齐下，培养凝聚力；其次，必须明确施工队伍的管理体制，各岗位职责，权利明确，做到令出必行。一支纪律严明的施工队伍，面对工期紧迫、技术复杂的工程，只有坚决服从指挥，才能按期保质完成施工任务；再者，针对具体情况适当使用经济杠杆的手段，对人员管理必定起到意想不到的作用。

2.6施工现场文明施工是项目施工管理的集中体现

施工项目现场管理的好坏，涉及到项目施工活动的正常进行，也直接关系到各项专业管理的经济效果。施工现场管理好像是一面“镜子”，能照出施工单位的面貌。直接体现到企业的管理水平和整体实力，同时，施工现场管理也是贯彻有关法规的“焦点”，是一项严肃的社会问题和政治问题不能有半点疏忽。施工现场文明施工要求做到施工现场文明整洁，施工井然有序，管理有制度，内部资料齐全，安全措施得力，质量管理目标明确、效果显著、不扰民、不污染环境，而且开展文明施工制度化、经常化、规范化和标准化。

2.7加强对施工资料进行管理

施工资料是整个工程技术指导以及管理的书面材料，未来工程竣工检查、存档等都必不可少，资料非常庞大，每一分部工程，甚至每一道工序都有相关的资料对应，现在施工现场项目部也都实行了微机化资料管理，配备电脑，配备专门的内业，做资料管理。有人开玩笑说，建筑工程最后的需提交的竣工资料得用麻袋装。确实竣工资料包括材料如合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单、有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证、会议记录、施工日记等等，这些材料要分类整理，最后，建筑档案管理将把竣工资料作为建筑整体竣工的一部分，做长年保存。3结束语：

随着建筑市场的快速发展，人们的思想观念和经营意识了居不断改变，生存靠自己，发展靠市场的观念逐步形成和加强。但必须看到，要使建筑施工企业的管理能够得到顺利发展，从立项、规划、设计、审核到施工，乃至竣工验收，资料归档管理，整个流程，环环相扣，任何环节都不能有丝毫闪失，否则其所引起的损失均是难以估量的。参考文献：

建筑施工技术笔记篇10

关键词：建筑工程；质量管理；重要性；方案

中图分类号： TU198 文献标识码： A

一、建筑工程施工质量管理的重要性

1、建筑业的发展促使了新工程的诞生，新材料、新技术、新工业的出现使工程整体的结构变得复杂多变，从根本上提高了生产技术的水平，施工管理也随之变得越来越重要。

2、建筑企业的信誉度、经营效益、甚至一个企业能否正常发展从某种程度上讲是随着工程质量的管理程度决定的，建筑工程施工的重点就是这些技术上的装备和条件，也正是建筑企业的管理水平和技术能力支撑着这些技术条件和装备。

3、建筑工程施工具有特殊性。建筑工程不同于其他类型的工程，它的样式和类型多种多样，规模的要求也比较繁琐，另外环境、气候对建筑工程的影响也比较大，施工的技术种类繁多，因此在施工的过程中一定要加强对质量的管理，保证建筑工程施工能够顺利的进行，从整体上满足人民对质量、功能以及消耗成本低廉的要求。

二、建筑的施工质量管理存在的问题

1、施工单位内部考核机制还存在着缺陷

就目前而言，施工单位的内部考核机制还存在着诸多问题，对于建筑的施工质量与安全而言，其考核工作大多流于形式，并未真正的落实，甚至还有许多地方存在着打人情分的情况，导致考核工作无法有效发挥其作用，整体效果也并不突出。同时，大多数施工建筑单位都将考核对象设置为整个单位或者是所有部门，忽视了对部门成员的考核，导致施工环节出现责任不明确、监管力度不足、工作对象模糊等现象。除此之外，由于绩效考核属于安全管理实践中的重要手段与实现方式，能有效的调动相关人员工作的参与度与积极性，从而实现提升建筑的施工质量这一整体目标。然而，当前大多数施工建筑单位都缺乏完善的奖惩机制或绩效考核机制，只会在出现问题之后惩罚参与人员，而对于优秀员工的奖惩却未落到实处，导致监管效果受到直接影响。

2、施工原材料的采购环节存在问题

施工原材料质量的优劣，直接决定了建筑的施工质量，同时施工原材料还是建筑工程有序开展的前提与保证，因此必须加强施工原材料采购环节的质量控制。然而，建筑的施工过程当中，部分施工单位为了追求眼前利益与降低生产成本，在采购环节选择以次充好，并未对原材料进行严格的质量控制，所以仍然存在着所用材料不达标的情况，给建筑物埋下了诸多的安全隐患。同时，部分采购人员对建筑原材料进行采购时，或因利益驱使，或因鉴别能力有限，或因个人疏忽与不重视，没有仔细询问原材料的一般信息，导致所购材料未达相关质量标准与要求。而当原材料进入施工现场时，现场管理人员也未对其进行质量检验，而是放任劣质材料进行现场，导致建筑的基本安全性无法得到保证。

3、建筑的施工质量要求有待提高

施工质量监管是建筑的施工质量与安全管理实践的核心工作，同时质量保证又是施工单位提升其信誉度的主要措施。我国正处于市场经济体制之下，建筑施工工程也愈发的开放，因此市场竞争力也越来越大。在此发展背景之下，施工单位感受到了巨大的竞争压力，而部分施工单位为了赢取更多利益，会盲目的抢占工期，将工作重心放在追求工程进度方面，却忽视了工程质量，管理意识极其单薄，且缺乏可行的管理制度，普遍存在着包转挂靠、违规作业、不按图纸施工、操作工艺控制不严等情况，而无人管理、管理不善等都会造成项目工程建设达不到预期效果。再加之部分管理人员的管理意识模糊，不重视对资金投入进行限制，对于建筑的施工质量要求并不严格，纵容了各种不规则行为的发生，从而引起各种安全事故。

4、施工人员在施工质量与安全方面的意识十分薄弱

施工人员作为整个建筑工程的直接操作者，同时还是建筑施工单位得以生存以及发展的重要保障。施工人员的施工能力与质量安全意识对建筑的施工都会产生很大的影响。目前，我国的建筑施工人员还存在很多问题，大多数施工人员的文化素质普遍较低，其施工质量与安全意识的形成也不够系统，甚至是没有形成良好的质量意识与安全意识，再加之操作能力有限，因而难以满足现代建筑施工的要求。这些问题的存在，都会直接影响建筑的顺利开展，甚至会严重影响建筑的根本质量与安全。由此可见，提升建筑施工人员的整体素质是促进建筑顺利开展的根本对策，也是保障施工质量与安全的关键性措施。

三、加强建筑工程质量管理体系的措施

1、建筑工程施工前的质量管理

1.1 完善施工设计方案

总所周知，在建筑工程实施过程中，建筑工程的施工组织设计师整个建筑施工阶段具有非常关键指导作用的文件，这个文件不仅是建筑工程从建筑施工准备到工程竣工完成的具有指导性意义的综合性文件，而且是建筑施工现场活动遵守科学施工管理的有效性法律法规。所以一个建筑工程的施工组织设计方案在确定之前，施工人员要认真分析施工现场可能会发生的情况，尽量越多越好，研究施工条件和施工要求，科学合理的安排好人员、资金、材料、机械设备和施工方法。

1.2 实施质量责任制度

建筑施工的目标是更好的完成工程施工质量，保证施工效率及质量，根据笔者以往工作经验，施工单位可以考虑成立由项目总经理统一领导部署的项目经理部门，并且由总工程师协调工程施工质量的工作，下级设立技术部门和质检部门，切实落实好建筑施工质量，以质量管理制度来规范质量管理、监督施工人员的施工行为，保证施工质量管理措施能有计划、有序和规范化地进行。

1.3 做好图纸会审工作

建筑工程施工前的图纸会审工作也非常关键，图纸会审的目的是为了能够及时有效地发现图纸的差错并及时的进行更改，这样可以补充设计人员当时没有想到或者不明确的设计要点。建筑工程中图纸会审的重点内容有以下：设计内容是否完全符合施工技术装备的施工条件，当需要采取特殊措施，技术上是否有困难，能否确保建筑工程的安全施工；设计计算的管线的种类、规格是否完全符合实际情况。

1.4 控制材料采购环节

建筑工程中使用的施工材料在一定程度上决定着整个建筑工程的项目工程水平，所以施工人员要特别检查好施工单位进场的所有的施工材料、机器设备的出厂证明、技术合格证及质量保证书及技术鉴定文件，在施工人员时间允许的情况下对施工材料进行抽检或试验，以便更好的确保施工材料的质量。施工人员在检查建筑工程施工材料时重点检查一下内容：钢筋材料的出厂证明书、钢筋级别、种类、水泥出厂日期、进场试验结果报告以及品种和标号，骨料除了按设计的规范要求外，还需要检查级配、料径等各项规范要求。除了业主提供材料外，自行采购的材料必须严格在供货质量、信誉、供货能力等方面进行客观的评价，在有保证持续供货能力的分承包方处采购，做好材料进货的检验和标识相关工作，从采购的源头开始进行质量把关，确保施工材料的质量。

2、建筑工程施工中的质量管理

2.1 加大隐蔽工程的管理力度

由于现阶段的建筑工程中的隐蔽工程绝大部分都是结构工程，隐蔽工程的验收记录的完整性不仅影响到建筑工程竣工的结算，而且对建筑工程造价也有影响。因此施工人员要认真的做好验收隐蔽工程，做好验收记录和签证工作，为竣工结算提供可靠的依据，让施工人员及时采取补救措施以确保建筑工程的安全性。施工人员在进行基础工程验槽工作时，首先要检查的是基槽的土质、基槽深度及宽度，使之完全符合设计图纸及规范要求，另外还要注意的是在经过经监理人员签证确认后才能进行下一道工序的施工。

2.2 加强钢筋混凝土施工管理

模板的安装要确保各部位的工程结构和构件的形状、尺寸及相互位置的准确性，同时要具备一定的承载能力、，能可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力及施工过程中产生的荷载。根据笔者以往的工作经验，可以安排专门的技术人员去逐层复查轴线的位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符，模板的拼制缝隙是否严密，封堵措施是否得当，支顶措施是否牢靠等这些问题。

2.3 建立首件工程样板引路制度

工程开工后推行首件工程样板制度。在每道工序开工前，可编制施工工艺及作业指导书，确定工艺参数，进行样板施工，以此为样板，展开全面施工。如基础工程、框架结构、砌体结构，根据设计及施工规范要求进行示范，对其施工工艺、机械组合、内在质量、观感质量、模具等进行评价，如不合格，分析原因，采取纠正措施，持续改进，继续进行试样施工，最终使之达到优良标准。

2.4 加强建筑资料的管理

对于建筑施工过程中涉及的质量管理资料，每完成一个分项工程后，要及时做好工程检验批质量验收记录和该分项工程质量验收记录。对工程使用的主要建材、构配件和设备的进场要认真做好见证送检工作，认真收集相关的试验报告，宗旨就是要按照工程的施工进度对工程质量管理资料进行收集的，该建筑工程的资料就会比较完善，不会遗漏一些重要的施工细节。

3、竣工后的质量管理

按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部工程、单位工程进行检查验收。确保工程竣工验收程序的合理性，单位工程竣工验收应按有关规定的程序及合同规定会同所有相关单位及部门进行，在单位工程竣工验收前，应提前进行单项验收工作，比如规划验收，消防验收。

4、试验工作质量保证措施分析

试验人员严格按有关施工规则要求进行检查试验，负责测试仪器的标定、标识、保管；负责工程所用原材料检验项目的试验鉴定及混凝土、砂浆的配合比选定与试验。对运到工地的主要工程材料，协助工地物资部门做好质量验收，分类保管及使用工作；掌握砂、石、水泥、外加剂及钢材等库存数量和质量情况；取样后及时对样品的数量、规格、试验项目做好记录，试验后留样保存，以备后查；做好掺用混凝土外加剂和外掺料等新技术的推广应用工作；及时做好试验原始资料的整理、保管和报表工作。坚持施工过程中的试验制度。混凝土浇筑现场对每批混凝土进行塌落度试验并准确记入施工记录，保证混凝土强度试验的频数、试件组数达到规定要求。对搅拌站生产的混凝土进行跟踪质量检测，并及时出具资料，反馈有关信息，加强合作。

结束语

综上所述，建筑工程企业一定要从根本上认识到施工质量管理的重要性，严格控制工程的质量不仅能够给施工企业带来巨大的经济效益，同时还能起到对工程质量的推动作用，建筑企业要深入分析影响工程施工质量的因素，并且采取有效的解决对策，我国建筑工程的施工质量才会更上一层楼。

参考文献