消防工程安装施工方案范文

导语：如何才能写好一篇消防工程安装施工方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词：消防安装；工程施工；工程管理

1消防安装工程施工管理存在的问题

1.1缺乏消防意识

消防安装工程的管理主要是施工中的管理，其存在许多问题，比如漏电、消防栓质量的不合格以及无法及时找到火灾发生位置等。尤其是多数的建筑施工企业根本就不注重消防安装工程，当在进行人员分工时，不是依照施工人员自身的能力展开分配，而是盲目施工。不仅如此，施工单位对消防安装工程的成本只是简单的进行一个估算，并没有依照实际需求进行投入，以至于在施工过程中投入的成本得不到较好的控制。除此之外，建筑单位在整个消防安装施工过程中都疏于管理，极大的降低了安装工程的效率，而且还影响到整个施工工程的管理工作，最终造成消防安装工程无法及时开展而来。

1.2整体工作人员的专业技术水平较低

对消防安装工程起影响作用的人是安装工人，其相对应的工程管理主体则是管理人员，他们的专业技术水平将会直接决定着整个施工质量的好与坏。然而，安装工人根本没有接受过专业知识的培训，缺少技术创新，实际操作中极容易出现问题，而其施工管理人员也没有展开定期的监督与管理，对自身职责与义务的认识度极为不够，导致在施工管理过程中出现漏洞，从而进一步影响到消防安装工程的质量。

1.3监管管理体制的不够完善

假如一个单位没有构建一个合理科学的监督管理体系，势必在管理中出现漏洞，从而影响到整个管理。目前仍旧有许多建筑单位没有构建监督管理机制，且相配套的管理工作得不到保证，极大的降低了消防安装工程的效率，加大了安全事故的发生率。

2解决施

2.1积极做好宣传工作

工程项目的施工管理队伍必须积极做好宣传工作，提高员工对消防工程的重视度，且对应的企业也应当做好监督与管理，并定期对施工人员展开培训，以便更好的提高参与人员的整体施工能力与技术水平，保证安装工程的施工成效，避免出现安全事故。除此之外，在日常的施工管理工作中，相关技术人员必须开展专业化的培训，更好的提升施工人员的科学性与合理性，以及相对应的认知能力。对于在施工安装过程中出现的问题则应当积极做好应急预案，并及时展开处理，最终可以较为全面的为消防安装的施工活动提供支撑。

2.2做好相应的施工准备工作

消防安装工程施工具有多种表现形式，繁琐性与专业性，且在施工过程中积极展开配合，并同时为施工设备的安装提供较为全面的保障。当消防安装工程施工时，必须结合具体的施工情况，及时对施工方案展开调整。除此之外，还要深入对施工图纸与其设计说明书展开了解，并同时和专业的技术安装人员展开交流，以便可以使其安装工程迈向一个新的台阶。技术人员还必须在施工活动开展之前做好技术工作的分析，明确管线的分布状况，提前做好交底工作，避免出现质量问题。而对于在入场之前要运用到的材料，则应当及时做好检测工作，当然还有些必不可少的步骤，比如性能方面的测试和试验，为更好的满足消防安装工程的具体要求。

2.3积极做好现场施工的管理控制工作

施工阶段的管理控制工作作为实施阶段的重要组成要素，发挥着至关重要的作用，同时还是落实质量管控工作的中心环节。在具体的施工中，必须对部分施工环节做好管理与控制，及时对在消防安装工程中出现的问题展开处理。在展开施工前，就应当做好准备工作，保证施工设备、材料以及元件都能够符合质量检测的相关要求。例如，可以在自动报警系统施工过程中，明确布线的规范性，做好控制标记。而且还要在自动灭火系统中，提前做好测试，为确保管理的质量可以符合标准。另外，还要在系统内所有的喷头安装完成以前，依照设计要求对整个供水系统的管网展开水压强度的试验，等到系统自动检验合格以后才可以将水阀与报警阀拆卸，从而达到保护仪表的目的。

2.4加强现场的检查力度

相关部门必须做好现场施工的检查工作，明确消防安装人员的职责以及相关法律法规是否得到较为全面的实施。针对施工现场中可能出现的问题，比如私自改变建筑的结构、不依照施工图纸实施等，这就需要做好准备。比如关于消防安装工程的施工队伍，就必须做好全面的检查，严格查处不按照施工要求的施工行为。对于无法完成整改的施工项目，则必须立即停工，自觉接受罚款，维护消防法律的严肃性。而针对已经完成验收的施工项目，就应当做好消防设备与器材的检查工作，保证可以处于优良的情况下。对于器材出现损坏又或者是无法正常工作的情况下，则应该展开及时的处理。这是因为只有在安装工程的施工阶段，才可以确保整个工程的施工效果。除此之外，消防管理部门还必须处理好违章行为，比如违规转包、申报不全面、没有经过审核就开始施工、私自变更等只有这样做才能够保证整个消防安装工程的施工效果，减少施工隐患，从而提高整体建筑工程的消防水平。

3结束语

综上所述，消防安装工程的管理工作是建筑施工过程中最为重要的中心环节，其管理水平的高低将会直接关系到人们的生命财产安全，而且还会影响到施工管理质量的好与坏。这就需要从其根本上加强人们的安全意识，特别是消防人员的专业素养，建立健全监管管理体系，这就从一定程度上减少了不必要的经济损失，保证人们的生命安全，严格规范消防安装工程的施工过程，只有这样才可以切实保证建筑消防工程的质量，促使发挥其应有的功能，最终实现社会效益与经济效益的可持续发展。

作者:陈俊鹏 单位:广东华元消防工程设计安装有限公司

参考文献：

[1]袁红.分析智能建筑消防电气的安装及维护[J].电子制作,2015,(9):252-253.

[2]瞿冰.浅谈建筑消防工程安装及质量控制[J].住宅与房地产,2015,(S1):97.

[3]何运召.消防工程安装及调试隐患分析[J].太原科技,2006,(8):56-58.

[4]张旭.工程消防安装施工与消防管道安装要点分析[J].消防界(电子版),2016,(11):36.

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法定注册地址：

法定代表人：

联系电话：

承包方：（以下简称乙方）

法定注册地址：

法定代表人：

联系电话：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。

第一条：工程概括

1、工程名称：项目工程________栋及地下室。

2、工程地点：

3、承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价________元，总建筑面积约_______万平方米，总工程造价约_________万元。

4、工程内容：

（1）室内消防栓系统；

（2）自动喷淋系统；

（3）自动火灾报警系统；

（4）排烟系统、消防加压系统；

（5）室外消防栓系统；

（5）乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。

5、消防报建费由乙方负责。

第二条：合同价款及承包形式

1、合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米________元，总造价为________万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方承担。

2、本工程经甲、乙双方商定，同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。

3、如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。

4、该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。

第三条：付款方式

1、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款____%，即________万元。

2、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款____%，即________万元。

3、工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款____%，即________万元。

4、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后____日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留____%质保金，一年满后支付）。

第四条：施工日期

1、工程总工期为_______日历天；开工日期：______年___月___日；竣工日期：______年___月___日。

2、实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最后日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。

3、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。

4、除第合同明确列示的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。

第五条：设备及材料供应方式

1、本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。

2、乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。

第六条：工程质量及验收交工

1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。

2、隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。

3、本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸四套。

4、工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。

5、工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期______年。

第七条：双方职责

（一）甲方职责

1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。

2、根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。

3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。

4、协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。

5、因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。

6、在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。

（二）乙方职责

1、施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。

2、按合同规定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。

3、严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。

4、已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。

5、及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及验收合格证书，否则不予结算。

6、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。

7、严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。

8、工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。

第八条：因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、协作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由________________地的人民法院管辖。

第九条：施工过程中的一切安全事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。

1、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

甲方：（盖章）

法定代表人：（签字）

委托人：（签字）

______年___月___日

乙方：（盖章）

法定代表人：（签字）

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关键词：智能化自控系统 水喷雾灭火系统 材料控制

一、工程技术重点、难点

该工程具有专业性强、工作面大、施工线路长、工期要求十分紧迫的特点。影响本项目的因素较多，参建各方的协调工作相当繁重。做好质量的控制工作是难度较大。以下为本工程的工程技术重点、难点：

1.火灾自动报警系统工程：感温光纤火灾探测报警分项工程的质量监控

2.水喷雾灭火系统工程；

3.电气系统综合：

（1）管线综合布置平衡的质量监控

（2）机电系统调试及系统综合调试的质量监控

4.排烟系统工程

二、针对重点、难点及本工程特点制定相应的措施

1、智能化自控系统工程：

本工程智能化系统包括综合布线系统、通信网路系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、建筑设备自控系统。本项目的智能化自控工程，在相对中心的管沟位置设置了综合管沟控制中心，并与总变电所合建。控制中心设有监控计算机、火灾报警控制计算机、视频监视

器、网络交换机、电话交换设备以及打印机等，同时还设有背投式大型显示屏，可实时显示各系统的相关信息和报警情况。

感温光纤火灾探测报警系统工程的质量监控：

（1）本工程感温光纤火灾探测报警系统简介：

综合管沟属二级保护对象，分别在管沟监控中心控制室及管沟变电所LDB4低压室设置火灾报警控制器、感温光纤火灾探测器系统处理机，分区域进行火灾探测、报警及联动控制，火灾报警控制计算机连接火灾报警控制器，采集火警信号，以及通过火灾报警控制器处理平时通风设备的启停，构成区域火灾探测报警系统。

在综合管沟内采用线型光纤温度检测系统作为火灾探测系统，感温光纤由系统处理器引出，在各管沟管道仓顶部敷设；而在电力仓则采用接触式蛇行布置在各层电力电缆桥架上。感温光纤处理机将报警接点及温度分布信息分布送至火灾报警控制器及上位机，在变电所、消防泵房设感烟火灾探测器。上述场所均设置手动报警按钮、声光报警器及总线接口模块等。管沟现场防火阀、雨淋阀等设备采用总线接口模块进行监控，排烟风机、消防泵等设备除通过总线模块进行联动外还通过多线制联动控制盘进行直接控制。

（2）监理工作要点：

由于线型光纤感温火灾探测系统对光纤的材料质量、安装质量要求都非常高。所以，必须把好进场材料控制关和测试关。具体工作包括：

进场材料控制：

检查工程材料的质量保证书、试验检测报告和质量保证文件，按规定进行检验、验收和进行第三方验证，并要求如下：

①质量监控是监理业务的重要内容。材料进场时必须检查其正式出厂合格证和材质化验单，对不具备或对检验证明有疑问的，应向承包人了解原因，并要求承包人补作检验。所有材料检验合格证，均须监理工程师验证，否则一律不准用于工程上。

②必须具有厂家批号和出厂合格证，并应按规定进行抽样检验，由于运输安装等原因出现的质量问题，应要求承包人进行分析研究，并采取有效措施处理后方可使用。

③凡标志不清或怀疑质量有问题的材料，对质量保证资料有怀疑或与承包合同规定不符一般材料，按一定比例抽样试验，对于重要工程或关键部位所用的材料，则应要求进行全部检验。

④材料质量抽样和检验的方法，应符合国家规定的质量标准和管理规程。

⑤监理工程师应检查工程上所采用材料是否符合设计文件、承包合同、技术规范及标准规定的型号、规格和标准。

⑥凡经检验认定不合格材料，已进场的务必如数退出工程现场，严禁用于本工程。在监控过程中，发现材料有严重缺陷和问题时，监理工程师有权停止使用，并立即组织调查研究，取得明确结论后决定是否继续使用或拒绝使用。

⑦1.消防电气系统：

由于综合管沟内的布线数量庞大而且非常复杂，为解决管沟内管线的交错碰撞现象，应制订综合布线图，遵循小管让大管、压力流管让重力流管的原则，安排好排水、电气、暖通和弱电管线的位置与标高。管线密集的地方，需要绘制纵向布置图。

所以根据实际情况制定事前、事中、事后监理的相应措施，保证工程质量。

①熟悉和掌握电气安装工程的设计、安装等有关标准和规范，熟悉监理合同、施工合同；

②认真阅读设计图纸，及时组织设计、施工等有关单位进行图纸会审；

③对承包商的资质进行重新审查，包括承包商的各下属单位和分承包商；

④施工组织设计的审查和开工申请报告的审查；

⑤设备、材料的采购与检验。

（2）事中监理控制要点：

①线路敷设工程施工技术管理

其中，电缆敷设工程、槽板及线槽配线工程、配管及管内穿线工程、专用灯具安装工程等分项工程是重点监控内容。

②成套设备安装工程的技术管理

由于本工程的接地装置安装、建筑物防雷、避雷引下线和配电室接地干线敷设工程、接闪器安装工程、建筑物等电位联结工程是由土建单位负责，所以需要做好上述工程的中间验收。成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程、不间断电源安装工程、低压电动机和电动执行机构检查接线工程是本工程质量控制的重点。

③设备通电及试运行的技术管理

建筑物照明通电试运行、低压电气动力设备试验和试运行是管理的关键。照明系统通电、灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应；公用建筑照明系统通电连续运行时间应为24h，所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。设备试运行前，相关电气设备和线路应按施工规范规定试验合格。现场单独安装的低压电器交接试验项目应符合规范规定。

（3）事后监理控制要点：

①按照签订的工程合同规定和设计图纸的要求，全面施工完毕，达到国家规定的质量标准，满足其使用功能的要求；

②设备单机调试、试运转和联动试运转已达到设计要求的性能技术指标；

③交工验收的技术档案资料齐全，并符合规定要求。光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤，光缆端头封装是否良好。

2、水喷雾灭火系

统工程：

水喷雾灭火系统工程的质量监控，应先分别对探测器、报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电试运转，正常后方可进行系统调试。

①调试前准备工作：

a）调试方案已确定，由业主、施工、监理、消防部门等人员组成的调试小组已成立。

b）消防水池已储备设计要求水量。供电正常。

c）气压给水设备的水位、气压符合设计要求。

d）水喷雾系统管网已充满水，阀门均无泄漏。

②水源试验：

检查消防水池的容积是否符合设计要求，消防水有无不被他用的技术措施。

③消防泵调试：

a）以自动或手动方式启动消防水泵，泵应在5min内投入正常运行。

b）以备用电源切换时，消防水泵应在1.5min内投入正常运行。

④稳压泵调试：

模拟设计启动条件，稳压泵应立即启动，当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。

⑤报警阀调试：

在其装置处放水，看报警阀能否即时动作，水力警铃报警信号、水流指示器输出信号、压力开关应接通报警阀，并自动启动消防泵。

⑥排水装置调试

a）开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定。

b）系统所有排水应可从室内排水系统排出。

⑦联动试验要求

a）采用专用测试仪表，对火灾自动报警系统的各中探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警器发出声光报警信号并自动喷水灭火。

b）启动一只喷头或0.94-1.5L/s的流量从末端试水装置放水，看水力警铃、水流指示器、压力开关和消防泵能否即时动作并发出信号。

三、结束语：

现代建筑中，消防工程是保证人生、设备安全的关键，所涉及的专业多、系统复杂。监理人员必须对电气工程、智能化工程、给排水工程等相关专业非常熟悉。该综合管沟机电安装项目于2010年11月1日正式开工，经过9个月的努力，于2011年8月25日正式通过整体竣工验收。

参考文献：

[1]《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

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关键词：超高层建筑；常见问题；应对措施；消防安装工程

近年来，城市中的超高层建筑越来越多，反映了我国城市建设与发展的速度。与多层、高层建筑相比，超高层建筑的消防系统更为复杂，若发生消防事故时不能起到相应的作用，不仅会产生巨大的经济损失，也会危及人们的生命安全。为此，必须高度重视超高层建筑消防安装工程施工工作，结合现状分析其中存在的问题，采取相应的改善措施，确保施工质量符合超高层建筑消防安全要求，保护人们生命财产安全。

1 超高层建筑消防安装工程施工中的常见问题

1.1 偷工减料，使用不符合标准的施工材料

根据我国有关建筑消防安全管理规定，超高层建筑消防使用的施工材料必须符合相关要求。但是，一些施工企业未严格落实规定，使用不符合建筑消防安全的施工材料。如，用塑料给水管替代消防给水管，塑料给水管的耐腐蚀性和耐燃性较差，根本不能满足建筑消防安全要求。使用此类施工材料，无法保证消防安装工程施工质量，引发的后果是极其严重的。

1.2 未严格落实相关工艺，建筑消防器材安装不合理

在消防救援中，时间相当宝贵，不合理的消防器材安装很可能造成消防救援时间延长。在超高层建筑消防安装中，一些施工单位为了建筑美观，刻意隐藏消防栓，或者随意修改安装设计方案，某种程度上限制了消防设备功能的发挥，进而耽搁消防救援时间。

1.3 消防栓系统安装不规范，影响消防栓功能发挥

建筑消防栓系统由室内、室外两部分组成，各个部分施工都有问题。在室内消防栓系统中，经常出现消防栓压力设计与安装位置不规范问题。具体表现有：第一，部分砖墙内部的消防栓箱洞口上部没有穿过梁，会造成消防栓箱在上部梁体自重荷载下出现变形问题，无法正常打开消防栓门；第二，随意更改消防栓箱安装的预留位置，造成消防栓口的出水方向与墙面没有呈现出完全垂直的状态，影响正常出水；第三，消防栓位置布局不合理，使消防水带使用不便，导致出水不畅。

在室外消防栓系统中，主要问题是安装人员没有严格按照安装设计图进行消防系统安装，如没有设置泄水阀，不符合室外消防栓系统安装要求。

1.4 消防给水网管网施工工艺落实不到位，降低建筑消防工程质量

在超高层建筑消防给水管网施工中，施工工艺落实不到位的情况主要体现在以下两个方面：第一，未进行消防给水管网试压就安装消防系统。根据相关要求，进行消防系统安装先对消防给水管网试压，具体包括试漏和强度两个试验，检查建筑消防给水管网的密封性和强度是否符合设计要求，合格后才能进行正式安装。在实际工作中，一些安装单位在未进行试漏试验情况下就进行安装，直接忽略了试压试验，容易遗留安全隐患；第二，未严格根据安装设计图进行消防给水管网施工，造成消防给水管网的防腐要求不达标，降低建筑消防安装工程质量。

1.5 自动喷水灭火系统安装不当，限制动喷水灭火系统作用

在建筑消防系统安装中，安装人员未根据相关规范进行自动喷水灭火系统安装，导致感温喷头与物体之间的距离太远，降低喷头灵敏度。当发生火灾时，感温喷头因为距离楼板较远，不要及时做出反应，给消防工作带来困难，延长消防救援时间。此外，自动喷水灭火系统的输水管道直径不符合标准，小于50mm，造成输水不畅。另外，施工中为了赶进度，安装人员刻意减少防晃支架数量，埋下安全隐患。

2 超高层建筑消防安装工程施工中常见问题的应对措施

2.1 严控建筑消防安装工程施工材料质量

要保证并提高超高层建筑消防安装工程施工质量，首先严抓消防安装工程施工材料质量，而使用不符合质量的施工材料会严重降低消防安装工程质量，为建筑消防安全埋下隐患。因此，建筑消防主管部门应严抓建筑消防安装工程偷工减料情况，通过严格监管来保障建筑消防安装工程施工材料质量。与此同时，业主要求安装单位在施工现场严格检测消防安装施工材料质量，通过抽检、定期检查等方式切实落实消防安装施工材料质量检查工作，做好材料质量控制工作。

2.2 建立完善的建筑消防安装工程施工监督体系

完善建筑消防安装工程施工监督体系是保障建筑消防安装工程施工质量的坚实基础。因此，建筑消防主管部门应根据当前建筑消防安全要求和消防安装工程施工实际情况，建立完善的建筑消防安装工程施工监督体系，加快建筑消防施工监督工作日常化、规范化，确保建筑消防安装工程施工管理更好的展开，提高建筑消防安装工程施工质量。在工作中，应当做好以下工作：

第一，合理制定建筑消防安装工程施工质量标准，为超高层建筑消防安装工程施工管理提供标准依据，使消防安装工程施工有理有据，切实落实标准的施工工艺；第二，建立健全的建筑消防安装工程施工管理制度，既顾全大局，又关注细节，最大限度的保证建筑消防安装工程施工工作有质量、有效率的展开，减少安全隐患；第三，建立有效的奖惩制度，表扬工作表现突出的员工，惩罚犯错误的员工，奖罚分明，公平对待每一位安装人员，建立一个和谐、公平、公正的施工管理环境，遏制不良问题的发生。

2.3 提高安装人员的责任意识

在超高层建筑消防安装工程施工中出现很多问题都是由于安装人员责任心不足造成的，如忽略消防给水管网试压工作、感温喷头与物体之间的距离设置不当等。因此，应当建立完备、有效的责任制，确定各岗位的权责利，确保分工清楚，责任明确，增强安装人员的责任心，使其做好自己的本职工作。与此同时，建立与责任制相配套的绩效考核机制、激励机制，激发安装人员的责任心，避免工作失误，提高工作质量。此外，在消防安装工程开始前，严格考核安装人员的专业知识与岗位技能，未经过岗位考核不能担任相关工作，使施工现场每一位员工的岗位能力都满足建筑消防安装工程施工要求。

2.4 严格落实建筑消防安装工程的相关工艺

在超高层建筑消防安装工程施工中，有一些施工要点需要安装人员给予高度重视，如消防栓位置布局、自动喷水灭火系统喷头安装等，若不注重这些细节工作，会造成严重消防隐患。在超高层建筑消防安装工程施工前应做好相关的施工准备工作，分析超高层建筑消防系统施工设计图，了解其中的施工要点以确保安装工艺得以贯彻落实，避免安装失误，提高安装质量。

3 结束语

综上所述，在超高层建筑消防安装工程施工中存在着许多问题，如使用不符合标准的消防安装工程施工材料、未进行消防给水管网试压就开始施工等，这些问题的存在严重降低建筑消防安装工程施工质量。上文针对这些问题提出了相应的改善措施，如严控建筑消防安装工程施工材料质量、建立完善的建筑消防安装工程施工监督体系等。另外，还有一些其他问题影响着超高层建筑消防安装工程施工质量，要求安装人员坚守本职工作，切实落实相关安装工艺，保证建筑消防安装工程施工质量。

参考文献

[1]古德琴.关于高层建筑消防安装工程施工中的问题分析[J].科技创新与应用，2015（1）.

[2]谢树彩.关于高层建筑消防安装工程施工中的问题[J].中华民居（下旬刊），2014（3）.

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1 建筑消防水系统施工中存在的问题

1.1 消火栓的质量问题

消火栓是消防水系统中的一个重要组成部分，是最主要的灭火设施，但是在现阶段的消火栓中依旧存在着许多问题，主要是由于消火栓在安装的过程中，容易受到各种因素的影响，进而出现质量问题，影响使用。主要出现的问题如下：

1.1.1 地下式水泵接合器安装与要求不符。造成这种现象的原因主要是，在施工过程中，施工人员没有仔细检查地下式水泵接合器的安装，从而导致与室外的消火栓安装弄混，将设备装反，这样在建筑物出现火灾的时候，消防车的取水会十分困难，严重影响建筑灭火。还有一种原因就是施工人员在施工的时候没有仔细检查安装图纸，将地下水泵接合器安装在了冻土层上层，从而导致降温的时候水泵水不能抽出。

1.1.2 消火栓安装与要求不符。在消火栓的安装中，很多建筑会将消火栓安装在砖墙内，承受了墙体的压力之后，消火栓很容易出现变形，从而导致箱体打不开。

1.1.3 消火栓箱体被遮挡。在建筑在此施工的时候，在不注意的情况下，很可能出现遮挡消火栓墙体的现象，这样就会导致在需要灭火的情况下，并不能将消火栓取出。

1.2 自动喷水灭火系统施工中常见的问题

自动喷水灭火系统是现阶段较为常用的大型建筑灭火系统。其最大的优势是在建筑发生火灾的时候，系统会自动喷水进行灭火，并且灭火效率较高，价格也较为经济实惠，可以使用的时间也很长。但是在自动喷水灭火系统的施工中也存在着一些问题，影响其灭火的质量。主要如下：

1.2.1 感应喷头和顶棚以及墙体之间的距离设置不合理。自动喷水灭火系统主要是靠感应喷头来感应温度，实现自动喷水灭火的。在施工中，如果感应喷头与下方距离过高，就会降低对火灾温度的感应能力，很可能会在火灾刚发生时不能做出喷水反应，当火灾加大时，就算感应到温度，也并不能起到很好地灭火效果，很可能对建筑造成很大损伤。

1.2.2 建筑物堆放杂物过多。在建筑中如果杂物堆放过多，很可能会影响感应喷头的感应效果，可能会造成自动喷水灭火系统的漏喷，极其不利于消防安全。

1.2.3 在建筑的装修过程中，如果施工人员在涂料粉刷的过程中，将涂料刷到感应喷头上，就很肯能造成喷头堵塞，从而导致喷头的感应失灵，影响火灾发生时对于温度的感应，从而不能做出反应。

1.2.4 配水管道设计不符合要求。在自动喷水灭火系统的设计中，配水管道的设计具有严格的要求，要依据自动喷水管道的直径，采取不同的配水管道连接方式，并且每隔一段距离，都要安装防晃架，以避免输水过程出现问题。

1.3 消防给水管网施工过程中存在的问题

通常情况下，管网的试压一般分为强度试验和试漏两个步骤，但是现阶段，一些企业在施工时只是对管网进行试漏而没有进行强度试验，这样就算消防给水管网安装完成后，还是会给整个系统的安全正常运行带来隐患。有些工程中，将给水用的钢管用塑料管道代替，如果发生火灾，塑料管道受热，会降低其强度，对给水造成影响。

2 建筑消防水系统安装改进措施

2.1 提高施工质量，加大检查力度和范围

建筑消防水系统在进行施工期间，相关部门和施工单位要加大对施工现场监督检查的力度，切实落实生产责任制，对施工中存在的问题要及时发现，立即处理。与此同时要加强施工管理，主要可通过加大执法力度的方式来实现，对于不按照图纸和随意改变消防设施的做法要严惩并责令期限改正。

2.2 强化责任主体意识，加大消防宣传力度

建筑消防工程的施工单位要本着安全第一的原则，切实履行好自身的责任，尤其是要明确施工现场的消防安全责任。与此同时要在施工现场加大对施工人员消防法律法规的宣传，提高他们对消防工作的关注程度，对施工单位的负责人要定期做消防知识培训，通过学习消防法等法律、法规来强化消防安全责任主体意识，使得单位负责人能够重视消防系统的施工工作。另外在进行建筑消防水系统施工前，应积极做好工程的审批工作，对于不符合规范的工程坚决不予以开关，这样可以从源头上制止施工问题的产生。

2.3 提高施工操作人员的相关技术标准

要想有效的保证建筑消防水系统施工的质量，减少甚至杜绝问题的产生，最有效的方式之一就是加强对施工人员有关安全施工标准和施工现场操作等方面的培训工作：

2.3.1 要提高施工人员的安全生产意识，加强建筑工地安全生产责任制的建立和落实，加大对施工现场安全设备及设施的投入，使得施工人员能够从思想上提高质量意识，保证施工的质量，从而减少施工现场中问题的发生。

2.3.2 针对施工操作规范及施工实际，在实际的施工过程中，操作人员要严格按照操作规程进行施工，不能擅自用电或者动火。

2.3.3 要加大对建筑消防水系统工程施工中的技术人员和监理人员以及相关责任人等进行消防培训，全面提高施工各要素的消防素质。

2.4 加强对各种消防产品的检查验收工作

在建筑消防水系统工程中所使用的消防产品比较多，包括设备、管材和阀门等。所有消防设备在进入施工现场前都要有合格证和国家防火建筑材料质量监督中心检验的合格报告，在材料进入施工现场时要检查合格证，在有条件的情况下还要对材料进行现场试验，从而确保消防产品的质量。

2.5 加强消防设施检验中介机构的发展力度

大力发展消防设施检验的中介机构，一般中介机构都有较强的技术手段和检验设备，可以对施工现场的建筑物和消防设施进行全方位的科学检测，同时出具相应的检测报告。这样不仅可以使得建筑中消防系统发挥正常的工作状态，还可以提高建筑物抵御火灾的能力。

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新建楼房有线电视系统的暗配线设计与施工，主要包括楼房单体、小区外场2部分。

在新建住宅小区项目的初步设计中，有线电视部门就建筑单体管道的设计与设计院进行沟通和说明，请设计院参照实际的有线电视网络结构进行设计。

为确保有线电视安装工程质量和收视效果，有线电视安装工程施工前，建设开发单位应向有线电视台按280元/户交纳接口费，小区室外有线电视光缆、室内有线电视光缆、光接收机、放大器、终端盒、前端箱、单元箱由市有线电视网络传输台无偿提供，双方签订有线电视安装工程合同或协议，由施工单位负责施工安装。

一、多层

现以一栋六层五单元结构的住宅楼为例，有线电视户线设计由原串接方式改为集线方式（如图1所示）。

1.小区内每栋或两栋楼房（参照工程标段为单位）设置一个有线电视光节点（二路或三路高电平光接收机）。有线电视光信号通过每个光接收机接收成电信号后直接驱动至楼房。此光节点应设在中心某一单元建筑首层（或地下室一层），以利于电信号的分配和管线安排。

2.在上述单元1层楼道处或楼房外墙设置一个分前端铁箱（800mm×600mm×140mm），高度为1.6m，内设220交流电源，引自配电箱内预设的有线电视独立电表（此表不宜与电子门、感应灯共用）。

下线管采用2根内径为50mm钢管，管内分别穿放一根直径1.6毫米以上的镀锌钢线预留牵引，回弯固定并有余量。

有线电视主线光缆由楼房入户地埋井引入。

3.在每单元3层楼道迎风墙或缓步台侧墙上分别设置一个单元集线箱（420mm×450mm× 140mm），高度为1.6m，在此总汇垂直管路或线槽（一般电照设在1层，通讯设在2、5层，有线宜设在3层）。

为便于施工和维护，每楼层宜设楼道穿线接力盒（过路盒或穿线手孔），管槽及电缆直接进出该盒（孔），中间不开口，竣工前刮大白覆平。楼层间垂直管路需加粗，必要时要增加数量。各单元集线箱以PVG32mm管直接连通。伸缩缝处须采取防护措施。

4.除光节点楼房外，另栋楼房有线电视主线均由靠近光节点一侧单元入户地埋井直接引至3层单元集线箱。下线管为PVG32mm，管内预留铁线牵引，回弯固定并有余量。

如楼房中有沉降缝且左右标高不一致，应增设一进户预埋管，直接引线至3层单元集线箱，由此连通其余各单元。

有线电视主线电缆级联不要超过四个单元。

5.下线暗管均采用PVG阻燃管，氧指数应为27.5%以上，并应有消防主管部门的生产许可证。

暗管系统设置具体要求：

（1）暗管系统直线敷设长度超过30米时，中间应加装过路箱。

（2）暗管必须弯曲敷设时，长度应小于15米，弯曲超过两次时，中间应加装过路箱。

（3）暗管敷设时不得有小于90°的弯角，弯曲半径应大于管径的6倍。

（4）下线管内径的选用应保证电缆能顺利穿通，外形不受损伤，设计敷设其它型号电缆或两条以上电缆时，暗管内孔截面积的利用率应不大于40%（备将来多功能开发穿线）。

暗管与其他管线最小净距应符合表1。

6.住宅建筑内有线广播电视系统的输出口应通入每套住房，终端盒的位置和数量可根据住房结构和需求进行设计安排。一户内多终端口的设置方式可采用户内分配方式。

7.规范居室内自布暗线，各居室终端一律引线至用户终端小箱（户分配箱）内（200mm× 200mm×110mm或120mm×120mm×110mm），禁止采用串接方式。该箱应设置在客厅或阳面卧室。

户分配箱，终端盒安装高度底边距地300毫米。

8.用户信号接入线单独引至各单元集线箱（打标、编号），一旦出现故障，不会影响到其他用户收视，而且便于维修更换。集线方式的线路最长用户（顶楼或底层）线与最短线（三层）相差不超10米，用户电平最大差距约为2dB，完全满足设计要求。

9.暗管系统所有单元集线铁箱、前端铁箱、用户终端小箱、过路箱、终端盒均应采用嵌装于墙壁或明装于弱电竖井内的安装方式，并设在住宅建筑内的公用部分，箱门开启后便于维修操作。

各种箱体规格见表2。

二、小高层、高层

小高层、高层一般为7层以上住宅，各单元均设有弱电井道。弱电井内可采用竖向桥架或穿钉PVC管形式布线。从住户所在层弱电井各敷设1根D25PVC管至各住户户内箱。将每单元按实际楼层、户数划分为多个接人区，根据弱电井的大小，在每个接人区中间楼层的弱电井内安装集线箱1只，每个接人区覆盖16～24户，箱体内应同时配置220V市电接口。

例如将16层分成了两个接入区域，1～8层的集线箱安装在5层，9～16层的集线箱安装在13层。

在中心某一单元建筑首层（或地下室一层）设置一个分前端铁箱（800mm×600mm× 140mm），高度为1.6m，内设220交流电源，引自配电箱内预设的有线电视独立电表（此表不宜与电子门、感应灯共用）。

采用2根内径为50mm钢管设置下线管敷设至单元外，管内分别穿放一根直径1.6毫米以上的镀锌钢线预留牵引，回弯固定并有余量。

有线电视主线光缆由楼房入户地埋井引入。

三、小区外场管线

1.机房

随着光通信技术的发展，市县新建小区有线电视网络逐步采用光纤到楼的设计模式，即在小区内配置一间机房（最好在小区中心位置），如小区比较小也可以不配机房，只预留一只大的交接箱，主干光缆进入小区机房，分配光缆以小区机房为中心直接到达楼道某一单元，进入接收机后通过分配器送到其他单元，再由单元集线箱内的集中分配器通过一5同轴电缆人户，用户可以收看45套模拟电视和100或几百余套数字电视节目。

机房是整个新建住宅小区的核心，小区内均应设独立的有线电视机房，机房面积为15-20m2左右，小区户数在10000户以上的应结合实际设立多个机房，小区机房选址应尽量位于覆盖区域的中心位置并选择地上层。

机房所在的楼房应有防雷击措施，并设置单独保护地线。机房内应有可靠的交流供电，容量不小于5kVA，电压等级为220V单相三线制，频率50Hz，配电箱进线处需设置防浪涌设备。根据机房的用途合理配置进出管孔数量，一般不应少于2孔D110PVC双壁波纹管。

2.室外工作站

工作站为新建住宅小区有线电视网络的中继站，可以是电缆配线箱，也可以是光缆交接箱，数量及位置应根据设计要求合理设置。工作站为室外型落地式箱体，一般设置在建筑墙体外或管线主干段附近的绿化带内，在保障安全的同时，还应考虑箱体与周围景观的协调。工作站与小区管道窨井的连接不得少于2孔D110PVC双壁波纹管。

3.小区管道

（1）住宅区及住宅建筑有线广播电视设施应按照有线广播电视网线路设计组建住宅建筑内暗管系统和住宅区地下支干线管道。支干线管道应与有线广播电视光端机站及光缆网管道连通。

（2）在设计和施工中有线广播电视专用线路管理道和暗管系统应满足有线广播电视电缆、光缆对于屏蔽、弯曲半径、防机械损伤、防水、防潮、防火、防雷等方面的要求，严格保持与其它建筑设施的间距规定。

（3）住宅区有线广播电视网支干线管道和光缆管道（以下简称线缆管道）是住宅区规划范围内用于敷设有线广播电视传输支干线电缆和光缆的地下管道，由线缆管道和相应的人（手）孔组成。

（4）广播电视线缆管道要避开热力、电力、强辐射、高温、腐蚀等对光缆和管道的影响，可考虑与网通，移动等弱电管道同行。并按照有线电视网络总体规划，预留足够的出线井和穿线井。

（5）管道材料主要为聚氯乙烯硬管或双塑波纹管，过道管和引上管采用镀锌钢管，内径均为100mm。主管道定为2孔，过道定为2孔。

（6）相邻管孔间外壁隔距为2厘米。每隔3米做一处ф10mm圆钢捆扎，捆扎处用支撑物将塑料管按标准距离隔开。管道敷设应有一定倾斜度。要求不小于3‰。

（7）管道埋深管顶至路面不宜小于0.8米。进入人孔处管道底部距人孔底板面和管顶距人孔上覆的净距离不小于0.3米。当管道埋深无法满足0.8米的要求时，可适当缩小，但不低于表4所示的要求：

4.管道人（手）孔建筑

管道的手孔按照通信行业标准《通信电缆配线管道图集》中的规定，一般可采用1#手孔（SK1），连接机房、工作站或窨井内规划安装光缆熔接包时，应采用2#手孔（SK2），连接单元时可采用小手孔（SSK）。

人孔建筑采用砖砌人孔，防水处理。防水采用水泥砂浆里外五层防水抹面。

有线电视井规格：工作井1200×1700×1200（长×宽×高）。井盖采用钢纤维水泥复合井盖。

（1）以下场合需设人井：

a.地下管道线路相交处，b.地下管道拐弯处，c.小区线路入口处，d.单位门口处。

（2）以下场合需设穿线手孔：

a.地下管道纵向直线上每隔100―120M（最大不超过130M），b.设立人井困难的场合，c.线路从地下转到地上时的转折处（标准为电信8K―3手孔）。

5.设计图例（如图3所示）

四、加强新建小区有线电视暗配线工程建设的规范管理

2002年广电总局与建设部联合发文（广发技字[2002]429号），将有线广播电视设施纳入城镇住宅小区工程总体验收项目，有线广播电视设施测试验收由当地广播电视部门组织，验收结论作为整个工程验收的一部分。验收合格后，向当地广播电视部门办理有线电视入网手续方可使用。根据国家、省、朝阳市的有关文件规定，从通知下发之日起，新建商品房的有线电视安装工程费用（包括小区所辖的有线电视管路建设、线路铺设等）计入商品房开发建设成本，有线电视网络传输台不得只再向住户收有线电视初装费。

1.工程质量要求

（1）室外部分

严格执行通信行业标准和设计文本的规定。管沟开挖深度应满足管道包封层顶部距路面0.5m以上，塑管铺设在管沟的中央，塑管用150号混凝土密实包封，塑管的包封厚度为8cm，管沟底层做厚度为8cm的150号混凝土基础。为了保证管道的包封质量，混凝土施工必须支设挡土板（或模板），所浇筑的混凝土必须用震动泵震实，并按施工规范对混凝土进行保养。管沟应保持直线，沟底应平整无凹凸，全段管道不能波浪弯曲或蛇型弯曲，且坡度不得大于1%，人井与手孔的施工工艺按照标准图集执行。

（2）室内部分

单元箱内管线的排列要能分出各户，箱体及暗盒安装要水平方正，预埋管接头牢固紧密，箱体接地良好。

2.工程施工要求

在施工过程中，要进行现场监理，如果上一道工序未经监理签字，不得进行下一道工序的施工。按照设计施工图进行施工，不得擅自变更，如果要求变更须出具书面申请（由设计单位出具设计变更），监理签字确认后方可实施。

3.工程验收

新建商品楼房进入竣工阶段，开发商要向市有线电视网络传输台提出申请，工程竣工预验收要邀请有线网络传输台技术人员参加，经验收合格签字认证后方准工程竣工验收。之后，有线电视工程所有权交予市有线电视网络传输台。有线电视网络传输台负责向小区提供有线数字电视信号接入，工程质量监督部门要做好质量监管工作，未按要求施工的工程不准验收备案。

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关键词: 预防措施；建筑技术；水电安装; 质量管理

1质量通病

1.1管道安装

在施工过程中,每条管道都要严格把关,按照作业程序有步骤、有计划地安装,才能确保工程安装质量。

(1)建筑给排水管材本身存在质量问题,管壁厚度不足,镀锌管锌层太薄,甚至用冷镀管:铸铁管外壁粗糙,管径不足,承口变短;PVC-U管没有标志,管材、管件色泽不一致,甚至将“普通用排水管”用在建筑工程上。

(2)排水横管坡度控制不好,出现倒坡现象。

(3)铸铁排水管承插接口用水泥砂浆抹口,镀锌管丝扣连接外游螺纹或多或少,法兰连接螺杆露出螺母长短不一。

(4)阀门选型不正确,安装启闭不灵,朝向不合理,主干管阀门无设置活接或活接设置位置不规范。

(5)屋面水箱预埋防水套管或防水翼环制作不标准,预埋管水平控制不好。

1.2卫生器具安装

卫生器具及其配件安装尺寸不符合标准图要求。卫生器具及给、排水配件材质差。初装饰工程坐式大便器排出口预留位置不正确等。

1.3检查口、清扫口、地漏

铸铁排水管检查口本身质量差,设置位置不合理。清扫口离墙净距不符合规范要求。地漏无水封,初装饰工程地漏安装多数无堤位等。

1.4线路敷设

配管工程普遍存在钢管壁厚不足,PVC电管黏接不牢,进盒(箱)不顺直。吊顶上导线无穿管保护,及金属线槽及支架接地不可靠。有的初装饰住宅工程配管仅至分户箱,违背了建设部《住宅工程初装饰竣工验收办法》规定,对电气线路的安全使用带来严重影响。

1.5照明器具

螺口灯头接线不正确,软线吊灯灯头线长度不足,日光灯无设置挂线盒,双链不平行。

1.6防雷、接地

避雷带采用非镀锌元钢,引下线截面小于避雷带截面,焊缝质量差,高出屋面的构筑物或金属物体无防雷装置。

1.7给水管及配件安装

生活给水管的水质关系到民众用水安全的大事。管材和管件不符合饮用水卫生指标，管道和管件连接时填充料或胶粘剂达不到饮用水标准。采用pp一R管末注明管材系列及管道公称直和壁厚或环刚度等级。

2预防措施

2.1管道渗水、漏水预防措施

核对图纸上规定的管道坡度与建筑物的最大沉降量是否有矛盾,发现问题提请设计单位解决。管道坡度应均匀,不准倒坡,房屋出口处管道坡度应适当增大。埋地管道及支座(墩)严禁铺设在未经处理的松土上。管件、卫生器具及配件等应有出厂质量保证书,并按设计要求和质量标准加工、采购,质量必须合格,使用前再用观察、灌水或外壁冲水方法逐根检查铸铁管有无裂缝、砂眼,有裂缝、砂眼的铸铁管禁止使用。管道焊接连接应根据钢管的壁厚在对口处留一定的间隙,并按规范规定处理坡口,不得有“未焊透”现象。镀锌钢管严禁焊接,配件不得用非镀锌管件代替。排水管道、卫生器具与排水管承插口的打口必须密实:管道或器具位置校正后,固定牢固,在接口处四周先用麻丝充填2～3圈,使管道四周缝隙均匀,打实固定,再用1∶6石棉水泥打口,严禁用水泥砂浆抹口。打口质量要求是环缝间隙均匀,灰口密实饱满,平整光滑。填充料凹入承口边缘不大于5 mm,并做好湿养护,24 h内不准碰动。

2.2给水管及管件安装预防措施

给水管安装宜明装敷设。严禁在现浇板上留槽，穿越楼板及结构性墙体时应设套管，套管内壁与管道外壁应留15mm间隙。需有防水要求的地面、墙面应用防水功能的金属翼环套管，并高出地面、墙面50mm，楼板底部和墙面套管应与装饰面齐平、不得露出。管道安装、支架安装、吊架安装应平稳牢固，间距符合规范，水表、阀门安装应便于使用检修，表前与阀门应有8倍水表接口直的直线管段，表外壳与墙面距10`mm到30mm，水表进水口中心标高按设计要求允许偏差正付10mm，通水试压给水管末端应保持水压0.05到0.35mpa,保压24小时再检查卫生器具、阀门、给水管道及接口是否渗水。管材和管件必符合饮用水卫生标准，管道和管件连接时填充料或胶粘剂要达到饮用水卫生标准。采用pp一R管应注明管材系列、管道公称直、管壁厚度和环刚度等级。

2.3配电箱不合格预防措施

配管采用丝扣连接的必须做跨接,其圆钢跨接接地线的直径不得小于5 mm。焊接长度不得小于圆钢直径的6倍,焊接应牢固、平整、饱满,不得有咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象,焊完后,药渣应及时清除,并刷防锈(防腐)油漆。跨接接地不得“点焊”。插座的接地线必须直接在电表箱(柜)的接地排,不得接在金属箱(盒)的外壳。明配钢管管径在Φ50以下,一律应采用丝扣连接,不得采用套管连接,严格直接对口焊接:不得将钢管直接焊在各种型钢和支架上。钢管切口应将其处理平整、光滑。严禁用电(气)焊切割,管口切口处如有毛刺,要用锉刀平整、光滑。钢管进入箱(盒)Φ50及以下管径必须用锁紧螺母固定,露出螺母丝口为2～4扣。Φ63以上的管径进入箱(盒)可点焊固定,管口露出箱盒应小于5 mm。箱、盒、柜应机械开孔,严禁电焊扩孔或气焊割孔。明配管应横平竖直,排列整齐,半硬塑料管及波纹软管暗敷设方向应横平竖直,不得斜向敷设。半硬塑料管应使用套管粘结法连接,如敷在多孔板孔洞内,中间不得有接头,严禁边穿线边敷半硬塑料管:波纹软管敷设中间不应有接头。

2.4照明器具问题预防措施

螺口灯头相线应接在中心触点的端子上,零线接在螺纹的端子上,灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。当吊灯灯具重量大于3 kg时,应采用预埋吊钩或螺栓固定,当软线吊灯灯具重量大于1 kg时,应增设吊链。嵌入顶棚的装饰灯具应固定在专设的框架上,导线不应贴近灯具外壳。

2.5开关插座问题预防措施

严格控制电器装置标高,位置及固定件的离墙(中心)、固定间距、固定高度等尺寸。上下层同一轴线的坐标误差不得大于50mm。同室的开关、插座标高应一致,偏差应在15mm之内。开关或插座不宜装于门后。在同一单位工程中开关方向统一,不得出现两种以上的不同型号,开关一般应向下为开启。开关、插座、灯具接线时,应在箱盒内,方木、圆木内各留10～15cm长的余量。单相三眼插座接线时,面对插座的右极应接相线,左极接零线,上面接地线。各种开关、插座(包括组合开关箱或组合式插座箱)内的接地线、相线、零线都严禁串联连接。接地线应单独敷设,不准利用塑料护套线中的一根芯作接地线。接地线颜色应为绿黄双色,不得与相线零线混同。

2.6防雷预防措施

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建筑电气工程监理是整个建设工程项目监理中一个重要组成部分，要求电气监理针对工程项目特点制定电气分部的监理规划，做到控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚，同时要对监理实施工作有指导作可操作性强，电气监理应该针对建筑电气施工中的质量、进度、投资、合同、资料管理几个方面重点把控。

1、质量控制

电气监理质量控制主要包括以下几个主要方面即：电气安装工程施工单位的资格审查、设计文件的确认、电气施工方案的审批、电气安装工程材料认定、现场检查工作。

1.1电气安装工程施工单位的资格审查

（1）从事建筑电气工程施工单位必须要持有省市电力部门颁发的“供、用电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模、技术相适应。（2）工程负责人应该具有相应的技术职称才能担任，建筑电气安装的工人要持证上岗，电气工长应有省市建设部门颁发的岗位证书。有电工合格证得专业技术工人，不应少于施工总人数的50%。（3）消防工程施工单位，必须要有省市建设部门颁发的施工单位资质等级证书和省市消防局颁发的消防工程施工许可证。无证无照的单位是不准许进行施工的。（4）电梯安装工程单位，必须持有省市建设部门颁发的安装许可证，要求必须与所核准安装电梯范围一致。

1.2设计文件的确认

设计文件的复核、优化、变更一般是在工程开工之前进行的。电气监理人员应该及时参加组织设计交底，这就要求电气监理人员要熟悉电气施工图样，了解施工过程的关键部位与质量要求。在进行以上工作以后可以提出相应的修改意见，要求施工单位将图样中影响施工、质量问题及图样差错等汇总，填写图样汇总记录，提交本文由收集整理设计单位在设计交底时，协商研究统一意见。

1.3电气安装工程材料认定

电气安装工程所需要的材料与器件要在施工过程中要进行相应的质量认定，对于比较重要的材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平，必要时应到生产厂家进行实地考察。对不符合要求的材料、器件和设备，监理有权要求生产或施工单位进行退换。 材料类主要包括：母线、电线、电缆、电线导管线槽、桥架、灯具、水泥电杆、变压器油、蓄电池用电解液等，主要的证明和核对资料包括，出厂合格证明、材料清单、材质证明、检验报告、生产许可证等。设备主要包括：电力变压器、高低压成套配电柜、动力照明配电箱、高压开关、低压大型开关（2000a以上）、通风、空调、消防等系统的电气控制柜、电动机、蓄电池与应急电源等。其主要的查验资料包括：国家机械工业部和能源部认可的产品证明、厂家证书复印件、进口的电气产品必须经过国家商检局认定合格证明、元器件的进货渠道及供货单据等。

1.4电气施工方案的审批

电气施工方案的审批是在项目总监理师组织下，各个专业工程师从本专业的角度对施工单位提交的施工组织设计及施工方案进行审查，并由总监理工程师汇总，签署书面施工方案审核意见。

电气监理人员在施工前要及时组织本单位技术管理人员认真的研究相关的电气施工组织设计方案，交换意见，在原施工组织设计的基础上做必要的调整、修改和补充，在要求的期限内将修改后的施工组织设计和施工方案提交建设单位，经过几方确认后在施工中实施。

1.5现场检查

现场检查是电气监理在把控施工质量过程中较为重要的一个环节，要求电气监理对施工工艺过程必须了解与掌握。以几个基本工艺过程为例：

（1）基础：在基础施工过程中要查看底板钢筋是否贯通、立柱与底板主筋的焊接情况以及在图样中标明两根对角主筋的位置。（2）接地：要注意接地极与接地线的焊接与防腐，扁钢的搭接长度应为其宽度的2倍，三面施焊；圆钢的搭接长度应为其直径的6倍，双面施焊；扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，应将扁钢完成弧形或直角形与钢管或角钢进行焊接。（3）防雷：做防雷施工时要要注意，在利用结构内的主筋作引下线时，必须在主筋自下而上做有标记，屋顶防雷要采用镀锌圆钢，平面屋顶上所有凸起的金属构筑物或管道、爬梯等，均需与避雷带相连接。利用屋面金属扶手栏杆做避雷带时，拐弯处应做成圆弧活弯，栏杆应与接地引下线可靠焊接，测试点的制作应该符合电气工程安装的要求。

2、进度控制

在建筑电气施工过程中，作为一名电气监理不仅仅要把好质量关，同时也要对工程的进度做好把控，使得工程能够按时完工。建筑电气安装工程与电梯安装工程的进度，主要取决于主体结构与装饰工程施工的进度，但也应该注意，在要求施工单位编制的施工组织设计与施工方案中，必须纳入电气安装工程与电梯安装工程部分。同时，进度计划中也应该含电气设备的加工订货计划。这样，电气监理按照计划中的某些重要里程碑点可以很好的控制施工单位在施工过程中的整体进度。

3、投资控制

如果建设单位授权监理进行投资控制，就会把标书中的工程概算书提供给监理人员。电气监理人员应将有关电气安装工程部分的概算总值提出，按分项工程划分为各种工程的造价，然后按照工程进度的实际工作量，按比例批准拨款，在施工施工过程中，为了能够更好的进行投资控制，监理人员需要经过沟通，要求建设单位、承建单位他们各方签订的有关经济的合同，交电气监理一份（复印件）备查。

4、合同管理

有关电气施工的分包合同，以及设备的订货合同等，都应将复印件交电气监理进行存档，以便监理人员能够督促合同双方履行合同，并按照合同的技术进行监督把控，必要时，有关合同的签订，电气监理工程师应准许介入，以便在质量与技术要求上，提出明确的指标。

5、资料管理

资料管理在施工过程中不仅仅是项目资料员的工作，作为一名电气监理也要掌握相关内容，要明确资料的分类与电气施工过程中的必备资料。

5.1资料的分类

资料包含以下内容：施工组织设计、施工方案，设计变更与洽商，分包单位资格审查，工程材料报验，工程检验认可书，投资控制、合同管理、监理通知与备忘录，来往信函、会议纪要。

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关键词：消防施工问题解决措施

中图分类号： TU998 文献标识码： A

前言：近年来，伴随我国城市发展规模的不断扩大，建筑工程的建设和施工需求越来越大，然而，在建筑施工过程中，如消防施工工程不能够按照相应标准落实到位，就会导致一定消防事故的发生，便会对工程的顺利施工以及工程的安全系数带来一定程度的影响。因此，相关施工责任人要加强对建筑工程中消防施工的重视力度，加强对消防施工的管理与监察力度，并详细分析消防施工中所易出现的问题，并采取行之有效的解决措施，以减少消防施工给整个工程施工所带来的不利影响。

一、消防工程施工中常见问题解析

1、消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。

管网的试压一般按照试漏检修和强度试验两大步骤进行。试漏检修是常压状态下或者稍微起压的状态下进行的，目前有一部分施工工地至会对管网进行试漏试验而没有进行强压试验，从而导致试验压力不符合标准以及规范要求。这样就会在一定程度上影响系统的正常运行。强度试验一般按照工作压力和试验压力两部分进行，按照要求标准，在管网安装完毕后，要再进行强度试验和严密性试验。

对于消防给水管道而言，试验压力为管道工作压力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。强度试验是管网在实验压力下10min， 压力降不大于0.05 MPa 为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格；

对于自动喷淋灭火系统，当设计工作压力≤1.0 MPa 时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5 倍， 并且不低于1.4MPa； 当设计压力> 1.0MPa 时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min， 压力降不大于0.05MPa 为合格。

而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。

2、室内消火栓安装及压力不符合要求。

（1）由于有些消火栓箱在安装于墙体内是没有设置过梁，由于强力荷载的压力，使得消火栓箱体发生变形，导致箱门无法正常打开。

（2）如果消火栓箱底的预留孔位置发生了改变，且割孔方式为气焊，在安装之后，消火栓的栓口出水方向就不能与墙面形成直角，或者造成与周边距离太小，导致消防水带不能够正常安装在消火栓上，或令消防水带发生弯折，而不能正常出水。

（3）由于建筑物本身的面积过大，结构功能比较复杂，而消火栓在安装过程中只满足了最不利点的消火栓的水压要求，而不能够同时满足次不利点的水压要求，导致整体消火栓的水压不平衡，导致建筑物消防给水的不稳定，影响了其出水效果。

3、没有严格按照标准安装图进行水泵接合器和室外消火栓的正确安装，或由于施工人员的粗心大意，导致水泵接合器和室外消火栓的错误安装，因此导致了相反安装或者重复安装的出现。

4、消火栓箱及其附件出现问题。

一是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩, 箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；

（1）建筑物在进行二次装修的过程中，由于装修不当，消火栓箱被遮挡，或者消火栓周围的装修颜色与箱门没有明显区别；

（2）消防水带扎接太过随意，且不安装适配卡簧，导致使用时水带的不经意脱落。

5、自动喷水灭火系统

(1)《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定： 管网安装过程中，当管子公称直径小于或等于100mm 时，应采用螺纹连接。当管子公称直径大于100mm 时，可采用焊接或法兰连接。当管子公称直径等于或大于50mm 时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1 个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。而在实际工程中， 为方便施工，公称直径小于100mm 的管道经常采用焊接的方式，而且大部分的工程管道不安装防晃支架。

(2) 没有按照标准要求设定感温喷头和周围物体之间的距离。当建筑物发生火灾时，由于喷头距离楼板的距离太远，感温喷头就不能够及时发挥作用，而导致喷水时间的延误，从而就会发生火势的蔓延；反之，如果感温喷头距离燃烧物体过近，依然不能喷洒正确，而导致火势不能及时扑灭。

(3) 在消防工程设计过程中，部分喷淋系统安装于公共楼道处或走廊，周围没有排水管道或者地漏，就会导致无法试压或者试压水流无法正常排出。

(4) 当风管道宽度大于1.2 米时，喷头未布置安装在风管腹面以下，在二次装修进行过程中，由于对天花板的重新涂刷导致涂料喷洒在了喷头上。当火灾发生时就会使得消防系统不能够及时的感应并作出相应反应。

(5) 当建筑物发生火灾后，自动喷水灭火系统启动之后，由于水力警铃未设置在公共区域或者消防值班室的外墙上，导致警报不能及时被相关工作人员接收到，导致灭火时间的延迟，就会造成不必要的财产损失等。

(6) 屋顶消防水箱的安装不符合要求。一些建筑物为了美观和方便，将消防用水和其他用水采用同一水箱，在消防施工过程中，就会经常出现混淆的情况，这样就会影响到消防用水量的正常标准要求。另外，由于消防给水管的位置改变，并且没有设置逆止阀，就会导致消防用水量不能得到保证，进而一旦发生火灾，水箱内的水量也无法满足灭火需要，最终影响了灭火的最佳时机。

二、消防施工问题的解决措施

以上存在的问题,充分暴露出消防系统隐蔽工程安装、调试、室内工程不规范、消防产品质量无保障，消防系统总体功能不能满足规范要求等问题。为此应当及时跟踪工程消防设施施工过程，坚决杜绝建设、施工单位不按国家消防技术规范和经批准的施工图纸施工、擅自降低技术标准要求、改变消防设计等问题的发生，严厉整治建筑施工违规违章行为,防止埋下“先天火灾隐患”。同时做好以下几个方面工作：

1 要制定切实可行的治理措施,突出重点,狠抓落实,讲求实效,尤其要注意从“源头”抓起,杜绝先天火灾隐患的产生要督促建设单位严格履行安全生产职责。加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规, 提高社会对消防工作的关注程度,营造社会" 大消防"氛围;二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督,凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班,重点是《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习。强化消防安全责任主体意识,明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。

2 相关部门要加强本地建筑的消防工程施工现场的检查工作

对相关建筑的安全生产责任制不落实、建筑的安全管理体制不健全、建筑的安全监督机构与监督人员职责不明确、建筑的施工安装没有严格按国家相关规定进行等问题，必须发现一起,查处一起,彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加强执法的力度，对建筑工程的施工现场实行严管重罚,并进行定期检查,对不按照图纸施工、擅自改变建筑结构和消防设施的责令限期改正,逾期没有改正的依法停止施工并且要加以高额的罚款，维护消防法律的严肃性。对消防监督部门验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施与器材损坏的要督促单位抓紧整改，保证建筑消防设施在关键时能发挥重要的作用。

结语：综上所述，消防施工虽然只是整个建筑施工过重的很小的组成部分，但在整个施工过程中却是相当关键且重要的，这关系着整个施工过程能否顺利进行，且消防施工的标准与否也直接影响到火灾隐患发生的几率。因此，施工企业要严控消防施工质量关，把消防施工的各项工作落到实处，从各个环节、各个工序解决消防施工问题，保证建筑消防的施工质量，提高建筑消防能力，以确保整个施工过程的顺利进行。

参考文献

[1] 容康松．建筑消防设施设计施工中应注意的几个问题[J]．四川建材，2011 ，(1)．

[2] 王亮．消防工程施工质量监理措施[J]．科技传播.，2012，(20)．

[3] 温义海．浅谈建筑消防设施施工存在的问题及举措[J]．山西建筑，2012， (8)．

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关键词：建筑消防设施施工质量通病根源对策

建筑消防设施施工是建筑设备工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。随着建筑物的高度和广度的不断增加和人们生活水平的不断提高，对消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火灾能力等方面提出了更高的要求，这些除了在设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量的保证。施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。从日常施工质量的监督检查与工程验收情况来看，施工过程中还存在一些问题，下面就建筑消防工程施工中若干通病进行分析。

1、主要存在的通病

1.1消防给水管网方面的通病

（1）消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。强度试验是管网在实验压力下10min，压力降不大于0.05MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力≤1.0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并且不低于1.4MPa；当设计压力＞1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0.05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。

（2）个别工程存在将塑料给水管道用于消防给水管道，或者在建筑物内塑料给水管道与消防给水管道相连的情况。由于塑料管道受热后强度降低，一旦发生火灾，引起管道损坏，将起不到输送消防用水的作用，无法及时控制和扑灭初起火灾。塑料给水管道如果与消防给水管道连接，火灾发生时，损坏塑料管道，容易产生泄漏，则不能保证消防流量和水压的需要。因此在消防给水系统中应使用钢管。

1.2室内、外消火栓系统方面的通病

（1）室内消火栓安装及压力不符合要求。一是有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。三是对于建筑面积大、结构功能复杂的建筑物虽只满足了最不利点消火栓水压要求，而忽视了次不利点消火栓水压要求。为增强此类建筑物消防给水的供水可靠性，应在满足最不利点消火栓水压要求的同时，还应考虑次不利点消火栓水压要求。

（2）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装中，未严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装。

（3）消火栓箱及其附件出现问题。一是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；二是消防水带与接口随意扎接，接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。

1.3自动喷水灭火系统方面的通病

（1）《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接，当管子公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，公称直径小于100mm的管道经常采用焊接，大部分的工程管道不安装防晃支架。

（2）感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。

（3）由于设计考虑欠周详，部分工程喷淋系统甚至未设置末端试水装置，部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在监督检查时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。

（4）当通风管道宽度大于1.2米时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能及时动作或缩小了保护的范围。

（5）水力警铃未设置在公共通道或值班室的外墙上。当使用场所发生火灾，自动喷水灭火系统启动后，所发生的报警声响不能被值班人员或保护场所内其他人员及时发现，贻误战机，造成不必要财产损失和人员伤亡，而且火灾扑灭后不方便关闭水源控制阀和维修检查。

（6）屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。

2、存在通病的根源

2.1施工队伍人员素质参差不齐、高低不同。

大多数施工单位只注重经济效益，对于建筑工程施工觉得只要基础、结构等重要方面不出什么问题就可以了，而对其他建筑安装工程随意降低标准。再者，在消防设施工程施工方面缺少相应的人才，无法具备对消防设施监测时运用科学的试验方法，技术先进、性能稳定的试验设备及政治和技术素质好的，熟悉试验方法和试验设备并经过考核合格的试验人员这三个基本条件，所以对此类工程的施工只停留于表面，而未作技术推敲和运用科学、统一的检测和试验方法。

2.2建筑物管理单位对消防管理工作薄弱、思想麻痹大意。

任何消防设施应时刻保持正常的工作状态，需要对系统各组件进行经常性的维护管理，以达到发生火灾时能及时的控制和扑灭火灾的目的。但在实际中这些管理单位未做到应有的每日检查、季度试验和检查、年度检查试验和对火灾自动报警装置中的探头、自动喷水灭火系统中的喷头等消防设施的专门清洗、消防给水管道冲沙等工作，致使建筑消防设施自建好后就“一直沉睡”的现象时有发生。

2.3各种管材和设备质量良莠不齐。

随着各地不断开发引进了各种新型的给排水管材，常见的有：薄壁不锈钢管、铜管、PVC管、钢塑管、PEX管、球墨铸铁管和铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进，在施工中以次充好，不了解产品性能的问题日益严峻。另外在消防设施的施工中，追求设施设备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量，顾此失彼。

2.4建立健全建筑消防设施安装设计、施工和验收规范。

现今在施工安装和监督检查过程中，只能遵循原有的规范和相关的行业标准，如《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GBJ50084-2001）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）、《建筑给排水设计规范》（GBJ15-88）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）等。

3、存在通病的对策

建筑工程中存在的以上问题，充分暴露出建筑消防系统隐蔽工程安装、调试、室内装饰装修工程不规范、消防产品质量无保障，消防系统总体功能不能满足规范要求等问题。为此应当及时跟踪建筑工程消防设施施工过程，坚决杜绝建设、施工单位不按国家消防技术规范和经批准的施工图纸施工、擅自降低技术标准要求、改变消防设计等问题的发生，严厉整治建筑施工违规违章行为，防止埋下“先天火灾隐患”。同时做好以下几个方面工作：

3.1要制定切实可行的治理措施，突出重点，狠抓落实，讲求实效，尤其要注意从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生。

要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度，营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是《消防法》，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。

3.2相关部门应加强本地建筑消防工程施工现场的检查工作。

对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施的责令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并处以高额罚款，维护消防法律的严肃性。对已经消防监督部门验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。

3.3大力加强消防设施检验中介机构的发展和各项消防产品的检验。

对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验。这就需要加强消防设施检验中介机构的建设发展，竣工验收时可以利用该中介机构强有力的技术手段和检验设备对建筑物进行全方位的科学检测，并出具相应的检验报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用，提高建筑物抗御火灾能力。另外，对于建筑物中所使用的消防产品，包括消防设备和管材，必须提供国家防火建筑材料质量监督检验中心和建筑材料质量监督检验中心检验合格的检测报告，而且该报告在时间上应与最新通报的时间相符。

3.4注重对施工从业人员进行有关安全生产技术标准、施工现场安全操作等方面的培训。

首先应加强建筑工地安全生产责任制度的健全和责任的落实，规范安全生产监督管理和加大安全防护的投入，让施工从业人员从思想意识上得到重视。其次行动上应规范施工作业，严格按照各项安全操作规程作业，禁止随意动火、动电。加大对施工单位技术人员、工程监理人员、建设单位消防安全责任人、管理人等人员的消防培训，使他们成为技术纯熟、消防素质高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。

随着建筑工程审批、施工、验收的长效制约机制和消防技术法规的不断完善，广大干部群众消防法律意识的日益增强，消防给水新型管道材料、生产工艺和消防设施设备的不断改进，我们应不断总结设计和施工安装过程中的经验教训，完善和提高整体的安装工艺水平，增强建筑物抗御火灾的能力，力求为社会提供功能齐全、可靠、美观使用的建筑精品。

参考文献

[1]GBJ16-87，2001年版《建筑设计防火规范》