场地装修设计十篇

场地装修设计篇1

关键词：工程管理；精装修房；住宅

中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：

近年来，随着都市人生活和工作节奏的不断加快，精装修房越来越被社会大众所接受，精装修房在提高产品品质、提升产品附加值方面是普通商品房所不能及的。市场竞争激烈的形势下,对 “精装修房”的工程质量、细节提出了更高的要求，这些均源于精密、细致的管理，因此，如何打造高品位、高品质的精装修房是当前形势下房地产企业生存、发展的新课题。

1 精装修工程的特点

精装修房是指住宅在交付入伙前，所有功能空间的固定面铺装、涂饰完成，厨房、卫生间的基本设备全部安装完成，通俗地说，就是达到“拎包即住”的条件。

和传统的毛胚房相比,精装修楼盘的优势是毛胚房所不能比似的。主要体现在以下几个方面。

1.1 节约资源

精装修楼盘通常工程量大,施工区域广,可以充分发挥大工程的特点,发挥大规模的采购优势，能够降低采购成本。上规模的装修工程，相比家庭装修,能节约材料、能源。比如个人装修,完成工后多下来的边角脚或小半桶没漆可能就配不上用场。

1.2 质量可靠

精装修楼盘的大批量材料采购,对主要材料进行招投标。招投标即是一种优胜劣汰的过程,这对规范市场,促进生产企业改进产品的质量,提高服务态度都有很大的帮助。开发商作为专业的建设单位，在质量控制方面较小业主更具有优势；同时集中的大批量采购，对供应商的质量控制力度也更高，通过发挥施工监理的作用，进一步保障供应材料的质量。

1.3 周期短

一个楼盘交付后,由各家各户自己装修,那整个小区或建筑全部装修完成可能需要3～5年的时间,甚至更长。而统一精装修,施工工期将会控制在短短4～6个月。有利于小业主入住后获得更加舒适的生活环境。

2 精装修工程管理的难点

2.1 精装修工程涉及的单位多，包括土建单位、水电安装单位、装修单位等等；现场管理、协调难度较毛坯房大。

2.2 工期短，各环节衔接紧密，大部分材料设备都是在后场加工、现场组装，现场出现的细微偏差，如不能及时发现、处理，会导致后期无法安装无法进行，从而影响进度、质量。

2.3 工序多，交叉施工多，如不精心组织，场面会混乱不堪，成品保护不利。

2.4 精装修工程对于尺寸要求高，要求很精确，任何误差将会导致装修效果偏差，因此，从土建施工开始就必须要狠抓尺寸偏差，甚至比允许误差要小。

3 精装修工程管理重点

3.1 从阅读、理解图纸开始。

图纸是施工的依据，是设计意图的体现，尤其是精装修设计图，涉及到最终的效果，关系到整个设计的成败，所以，审图要先理解设计师的思路，才能够做到按图施工，将设计思路落实到实体上。同样，设计图纸的准确程度也在很大程度上影响现场施工。因此，审图的目的一是弄清设计的意图，二是提前发现现场无法落实图纸要求的环节，在施工之前寻求更好的解决方案。

3.2 材料、设备管理。

精装修工程使用的材料种类多，施工前根据进度计划要求排出有效的材料、设备进场计划，包括材料的检测要求、送检计划，严格抓好材料、设备进场验收，需要复试的材料及时进行复检。

3.3 施工质量控制。

3.3.1 现场控制从综合测量放线开始。

在精装修工程的项目上施工单位常常是各自测量放线，以满足自身施工的需要。最终就有可能导致在相交接的工作面上出现偏差或无法收口。经常表现在以下几个方面: 电梯门框定位和标高偏差; 内外装修在门窗洞口处出现偏差;地面铺贴中出现地砖或石材窄条的问题; 地面上做踢脚后，地面与踢脚接口缝隙过大等。

紫薇园精装修在交接验收时，对土建单位提供的基准线、墙面、地面、顶面平整度、垂直度进行了较为细致的检查、验收，在精装修开工前花较长的时间进行放线检查、复核。

3.3.2 严格检查各工序质量。严格执行工序报验制度，上道工序未验收合格，不得进入下道工序，对不及时报验的行为坚决处理。

3.3.3 重点控制隐蔽工程验收。

①给、排水管验收。隐蔽前对给水、排水管道逐个检查，不得有半点大意。

②电线验收。吊顶、风管螺杆、地板龙骨施工极易打穿预埋在楼板中的线管，因此，交接验收时，土建单位必须在地面弹出电管走向线，安装单位、精装修单位施工时避免在打洞时打穿电管。

③风管验收。吊顶封板、地板基层封板前对风管、接口逐个检查，排除漏风的隐患。

④厨、卫、阳台防水。精装修房的防渗漏一直是工程质量控制的重点，一旦渗漏，后果不堪设想。在土建单位防水施工不渗不漏的情况下，精装修单位要进行二次防水处理，尤其对管道根部采取加强措施，排除一切渗漏的可能。

3.4 成品保护。

由于精装修工程的特殊性，它所涉及到的各类土建、装饰、安装工序众多，交叉施工再所难免，为了尽可能的减少对已完工工程的损坏，必须制定成品保护制度，明确各阶段成品保护责任，并采取有效的成品保护措施。按照谁施工、谁保护的原则，交接前由各自单位自行负责，验收后移交装修单位，统一保管、保护，直至移交物业。

3.5 沟通、协调。

精装修工程由于涉及的分包单位众多，且相互影响较多，因此，现场沟通、协调显得尤其重要。首先，要明确各工序的先后关系，合理组织施工，尤其对于分包单位，存在现场尺寸复核、后场生产、现场安装、收边收口的过程；其次，加强沟通，发现问题，及时解决，不能相互推诿。

4 精装修工程管理的几点思考

4.1 图纸设计。

主体设计阶段，要考虑装修的效果，能否从设计模式上进行优化，先确定装修的风格、细部做法，比如卫生间墙、地面贴砖，卫生间具体尺寸结合所选瓷砖规格进行设计，可避免贴砖过程中，收边收口处出现窄条。有些管道安装于吊顶内，要结合管道的走向和高度，以及结构梁的高度来确定吊顶，需要预留的进行预留，这样可以有效保证吊顶高度。

4.2 施工内容的划分。

哪些内容由土建单位完成，哪些由装修单位完成，在招标前进行明确。水电工程，考虑具体点位的位置要求较高，除预埋预留的以外，宜由精装修单位完成，可一次施工到位，减少返工造成的浪费，且可以大量避免后期吊顶吊杆打洞、地板龙骨打钉造成的破坏，有利于成品保护。

4.3 管线走向综合设计。

紫薇园项目运用了地源热泵系统，顶面设置回风管，地面设置送风管，加上室内给水管，各种管线量大，如不预先设计各管线走向，将会出现管线交叉、重叠的现象，进而影响吊顶、地面标高。

4.4 关注细节。

不同材质的交接、收口，阴阳角的处理，砖缝、地板缝的控制等，这些细节处理的好坏，直接影响装修效果。

4.5 管道的维护。

场地装修设计篇2

关键词：精装修、设计、施工、色彩、住宅

1、引言

随着我国人民生活水平的提高，居民对于居住环境的要求也越来越高，不仅包括小区的环境，还包括住宅的装修。住宅的装修必须在环保，对身体无害的基础上保持美观、大方、实用。纵观我国住宅装修的发展历程，可以分为三个阶段：单位负责统一装修的福利房、毛坯房时期、精装修时代。跟福利房相比，精装修住宅的装修更加多样化、更加个性化。跟毛坯房相比，精装修住宅的优点更多：低碳、不污染环境、资源利用率高、工期短、质量高等。为了满足消费者多样化、个性化的需求，目前，很多开发商推出了“菜单”式装修，从装修的材料到装修的形式均可以由消费者自己选择。随着住宅装修的进一步发展，商品房精装修已经成了商品房发展的主要方向。

2、精装修住宅的优势

2.1、消费者比较省心、放心、省事。现代人的生活节奏越来越快，消费者根本没有那么多时间和精力去选材，监督装修质量。对于精装修住宅，消费者买到房子即可入住，不必在为装修浪费大量的时间和精力，而且精装修的住宅的质量是有保障的，物业部门随时进行售后服务。精装修住宅还可以有效解决装修时造成的室内环境污染等诸多问题，其装修的材料都是在有关部门的监管之下由开发商统一采购的，选择的材料都是对人体无害，不污染环境的。

2.2开发商通过良好的精装修住宅可以提升自己的品牌，为企业树立良好的形象，增强竞争力。装修过程中的材料采购和施工过程都是统一进行的，可节约大量的成本，使开发商获得较高的利润。

2.3跟“毛坯房”相比，精装修住宅是成品房，随时可以入住，既具有价值，同时又具有使用价值。精装修住宅将是市场经济发展的必然趋势。

3、精装修住宅的室内设计

本文着重从总体上介绍了精装修住宅的设计要点。

总体设计之―――基面装饰设计。基面处于人的视域范围中，与人的接触较多，是室内装修的重要组成部分之一。基面装修设计应满足的原则：（1），基面与顶棚和墙面共同构成整个室内环境，是整体环境的一部分，所以必须与顶棚和墙面的环境协调一致，并且必须与家具等起到相互衬托的作用。（2），地面图案的分划必须保持独立性和完整性。图案还应该强调连续性和韵律感，对于门厅和走道等地的图案还应该具有一定的导向性和规律性，对于布局比较自由或不规则的室内空间，基面的图案则应该自由活泼，同时具有一定的抽象性和灵活性。（3）基面的装修和装饰必须考虑楼面的结构，施工是必须保证安全，在首先保证安全的前提下，才能进一步追求图案的设计效果，使形式更加多样化，色彩更加丰富，使其与整个环境相一致，达到良好的装修效果。（4）基面设计必须考虑保温、隔热、防水、防潮等各种物理性能的需要，保证装修的实用性。

总体设计之二――墙面的装修设计。在视线范围内，墙面与人的视线为垂直的关系，地位最为明显，与人体经常接触，因此，墙面的装修对于装修的设计同样具有非常重要的意义。其设计原则主要有以下几点：（1）墙面装修必须保证整体性。与基面一样，墙面也是室内环境的一部分，因此必须与其他部分的装修风格保持统一，使其能够很好的与其他部分形成一个统一的整体。（2）墙面在装修时必须考虑其物理性质。墙面在室内具有有保暖、隔音、防火等作用，并根据空间的用途不同而有所不同，因此，装修时必须考虑这一点。（3）在室内空间中，墙面所在的面积比较大，所以其地位也比较高，装修的艺术性对于渲染美化室内环境具有非常重要的作用，墙面的图案、形状、质感都会对室内的环境氛围产生一定的影响，因此，墙面设计的艺术性不可忽视。目前市场上墙面的装饰形式主要有抹灰装饰、涂刷装饰、卷材装饰等。可装饰墙面的卷材有塑料墙纸、玻璃纤维、人造革、皮革等，这些材料种类繁多，色彩丰富，价格适中，便于施工，在室内装修中被广泛采用。

总体设计之三――顶棚装修设计。顶棚由于其作用与基面和墙面有很大的不同，而且与人的接触较少，所以其装修是室内空间中最为灵活多变和引人注目的。顶棚经过不同的处理，并与不同的灯具造型能相搭配可以增强室内空间感染力。顶棚设计的原则：（1）强调室内环境的整体效果，必须与墙面、基面构成一个协调统一的整体，同时具有各自的特色。（2）突出适用美观的要求，顶棚装修力求简捷完整，重点突出，不能破坏室内环境下重上轻的原则，同时还要具有艺术感和轻。（3）无论是室内哪个部分的装修都必须在安全性和合理性的前提下才能追求造型的艺术性。目前顶棚的设计形式有平整式顶棚、凹凸式顶棚、悬吊式顶棚、井格式顶棚、玻璃顶棚，可根据建筑的不同用途而选择不同的顶棚设计形式。

细节设计则需要考虑的点很多，主要有：暖气片、空调、户内小走廊承重墙、电梯井相邻墙、门套、阳台落地窗的推拉门、管井、燃气引入管、灯位、插座、开关等。

4、精装修住宅的施工质量控制

精装修住宅的施工方式为标准化设计和现场成品化安装，并经过各方面的检测和验收，这样可以有效保证施工质量，建造高品质的精装修住宅。

4.1、材料、设备的管理和质量控制

所有材料和设备的进场都必须经过严格的把关：其品种、规格、外观、尺寸必须符合设计及规范要求,包装必须完好，产品合格证书、使用说明书、产品性能检测报告及有害物质含量检测报告齐全。经检验合格后，材料和设备才能进场，并在施工现场进行独立存放，而且检验报告和施工记录必须保存完整，确保施工资料的可追溯性。

4.2、施工过程中严格的质量控制

在进行大面积施工前，必须先做样板间,以检验装饰效果、施工工艺和施工质量。安排专人在现场督促检查，配合设计部门落实设计方案，修正施工中出现的差错。样板间施工完毕后，经各有关部门验收达标后，方可进行大面积施工。在大面积施工的过程中，要全程跟踪装修施工过程，对关键工序严格实行质量控制，进场材料及时取样送检，严格执行规范要求的各项检验。

5、精装修施工营造应该考虑的要素

5.1、空间要素

装修设计最基本的任务就是使室内空间变得合理，并带给居住者以美的享受。随着科技的发展，新技术的不断出现和应用，人们不断在探索更加舒适、合理，更加美的空间形象。

5.2、色彩要求

室内色彩对人的视觉、情绪、心理都会产生直接的影响。合理的色彩搭配既能取得美的效果，还有利于健康。

5.3、光影要求

人类生于自然，离不开自然。把阳光直接引入室内，不仅可以以消除室内的黑暗感和封闭感，还可以使人们感到自然和舒适。特别是顶光和柔和的散射光，使室内空间更为亲切自然。光影的变换，使室内更加丰富多彩，给人以多种感受。

5.4、绿化要素

绿化是改善室内环境的重要手段之一。在室内放置各种小盆栽，可以使室内和室外的环境得到良好的沟通，增加室内环境的色彩变化，更人带来清新舒适的感觉，使室内的空间感大大增加。

场地装修设计篇3

上海浦东机场VVIP贵宾接待处精装修工程通过制订应急方案和开展充分的市场调查，有效地规避了进口材料的风险；同时在施工过程中采用现场放样定位、六面体放线、现场制模预拼、制订安装顺序等措施来控制工程的精确度，有效地满足了设计要求；同时工程中大胆使用大尺寸、造型复杂的铝制检修口，并且进行工厂开凹槽、加背筋处理，达到了缩短工期和控制变形的效果；工程将蜂窝铝板吊顶和天然木皮结合使用，既满足承载力要求，也达到了外观设计要求，对国内装饰工程有指导实践作用。

关键词：

风险规避；准确度；大尺寸；变形；检修口；蜂窝铝板；天然木皮

0引言

上海浦东机场VVIP贵宾接待处精装修工程涉及轻钢龙骨石膏板造型吊顶、玻璃造型吊顶、金属铝板吊顶、蜂窝铝板吊顶、防火板墙面、木饰面挂板、涂料墙面、玻璃墙面、花岗石墙面、墙纸墙面、织物硬包墙面、面砖墙面、银镜饰面、石材马赛克饰面、石材地面、地毯地面、地砖地面以及洗面台、门窗、固定家具、玻璃幕墙等各种装饰形式。为了保证整个装修风格规整、大气，施工准确度满足设计要求，本工程采用一系列施工准确度控制措施，将施工精准度控制到毫米，保证了VVIP接待处应有的品质。

1工程主要难点分析

1.1进口材料风险规避

上海浦东机场VVIP接待处原装修大量采用进口材料，境外材料供应商的合作主要有3种模式[1-2]。1）直接联络境外供应商，直接签订采购订单，自行负责材料到港后的所有事宜。特点是风险大、控制点多、成本高、样品或资料索取不易、周期长、售后不便。2）与境外材料的国内商联系并签订采购订单。特点是风险小、成本较低、样品或资料索取方便、售后服务有保证、可提供安装指导。3）与综合建筑材料商合作，长期共享材料信息。特点是风险最小、合作成熟顺畅、成本最低、售后不便。目前国内工程多采用后2种模式的结合，能够很好地解决大部分境外材料的采购工作，当不得以实施第一种模式时，境外采购的效率和准确度，对工程的进度和质量把控有很大的影响。材料样品送审阶段的样品及资料索取工作是境外材料采购中最难解决的问题之一。对待此问题的原则是要求所有境外材料商在提供报价的同时提供材料样品及技术规范。对于不愿提供材料样品的供应商，将请求设计师或业主的协助。本工程中，制订了万一情况发生时的应急方案，准备一种国内备选材料供设计师参考，在设计师认可的情况下要求该材料的供应商储备所需数量的材料，一旦境外材料因运输等不可见因素导致不能如期到场，或者到场后发现不能达到设计师初衷或受损情况严重，则在征得设计师及业主的认可后采用备选材料。本工程同时经过大量市场调查，对于稀缺进口材料资源，及时做好风险规避工作。先期准备阶段就及时与境外供货商取得联系，并采用样板先行的做法。例如：VVIP区域内选用较多的雕刻白石材，原产地希腊产量较少，该种材料的矿产资源面临枯竭，及时确认了小样后，立即通过供货商将矿产资源全部购买，并在工程使用中，将含不同矿物线的原料板材有机地分配到墙、地面及不同区域中，最终保证了设计要求的效果，而该矿产石材品种在机场工程结束后因无资源已封矿停产。

1.2工程准确度控制

浦东国际机场T2航站楼贵宾区精装修工程（VVIP），采用国外设计方案，风格规整、大气，对顶、墙、地的装饰块材大小以及位置要求精确，分割线要求对缝跟通，严格按照国外设计图纸施工。因此对于加工各类装饰块材尺寸精确度的要求十分严格，为了达到设计要求，本工程采用现场放样定位、六面体放线定位、现场制模预拼、制订安装顺序等措施来控制工程准确度。本工程在深化设计过程中对现场进行内外放样定位，使深化图纸能真实反映现场实际情况，将正式施工过程中的相互矛盾能降到最低，确保从设计阶段严格合理把控施工准确度；同时对施工现场整个六面体进行放线定位，详细定出隔墙、吊顶、门窗、墙体饰面、地面饰面等控制线；对现场进行制模预拼，及时调整设计不合理处，进一步保证施工准确度，使最终装饰面层安装尺寸精确到毫米；制订详细的安装顺序，处理好接缝处，防止冲突施工和施工顺序不合理带来的内部破坏，确保整个装饰效果以及跟缝情况达到设计要求。

1.3大尺寸检修口施工

国外设计要求整个装饰突出整体性风格，所以本工程较多采用造型复杂的大尺寸顶棚吊顶系统。由于顶棚检修口尺寸过大，故传统的石膏板材质检修口不适用于本工程。同时检修口造型复杂，且需要凹槽跟通，现场制作困难。为达到设计要求，本工程采用轻质铝制检修口代替传统石膏板做法，同时工厂加工跟通凹槽，解决了现场加工困难的问题，也保证了造型复杂的检修口安装精度。由于检修口尺寸过大，运输、安装以及后期自重作用下，铝制检修口均易变形。为增加铝制检修口的刚度特性，本工程在其背面横、纵方向上增加了背筋，产品顺利通过了预运输、预安装测试，大大地降低了检修口的变形[3-4]。

1.4蜂窝铝板与天然木皮结合

浦东机场高13.6m的VVIP俱乐部区域顶面装饰为满足设计效果及消防A级要求，采用铝板面贴天然木皮的施工工艺。此工艺既具备了金属材料的坚固耐用，又具备了天然木皮的质感和美感。但由于作业空间属于大空间、大跨度施工区域，本工程单块铝板尺寸达到1500mm×4150mm。铝板尺寸过大，运输、安装以及后期使用中均易变形；易变形特质也给天然木皮的粘贴带来了难度。为保证铝板饰面装饰不易变形并且铝板满足灯具质量的承载要求，本工程采用面层铝板，背面复合蜂窝铝板的做法。蜂窝铝板质量轻，仅5.2kg/m2；刚度高，普通铝塑板和铝单板无法与其相比；隔声、隔热性能优越；同时板面平整，给天然木片提供了理想的工作面。蜂窝铝板通过了加工厂及现场一系列的试验，同时对其进行工厂和现场的试装，有效地保证了工程质量。铝型材包覆天然木皮工艺，对生产厂家提出了更高的技术要求，国内少有几家公司拥有该生产技术，为保证工程质量，本工程采用进口原材料。铝型材包覆天然木皮，表面美观大方、木纹真实。天然木皮纹理清淅自然、环保健康。木皮与铝型材包覆完美，黏结强度非常大，涂油漆后不起皮、开裂、空鼓、起泡，耐候性好，施工方便，品质稳定，成本较低。本工程中蜂窝铝板和天然木皮的结合，既满足了承载力的要求，减小了变形，也满足了自然环保健康的要求。

2结语

上海浦东机场VVIP贵宾接待处精装修工程的成功实施，在进口材料风险规避、工程准确度控制、不同特性材料的牢固粘贴等方面，为国内高端公共设施精装修施工积累了经验，希望能为国内装饰行业提供实践指导。

作者：俞强 单位：上海市建筑装饰集团有限公司

〖参考文献〗

[1]乔世琳.浅谈综合测量放线技术在装饰装修工程的运用[J].中国建筑装饰装修,2014(7):122-123.

[2]郭建明,胡鹏飞,向晓龙,等.建材用蜂窝铝板的制造方法[J].中国建材科技,2002(5):41-42.

场地装修设计篇4

【关键词】 建筑装修 火灾形成分析 预防

1 建筑内部装饰装修施工状况

随着市场经济的快速发展提高了人们的物质文化生活水平，由此也带来了室内装修业的空前繁荣。几乎所有的建筑都多少进行了装饰装修，而且越来越高档、豪华。然而，在创造辉煌的过程中，建筑内部装饰装修中采用大量易燃、可燃易分解有烟害装饰材料，再加上装修时使用明火、超负荷用电现象时有发生，极易引发火灾。另外，家庭室内装修热方兴未艾，特别是非正式装修的工程人员多为农民或下岗人员，无装修经验，不懂防火要求，易造成造成火灾。

2 建筑内部装饰装修施工易引起火灾原因

《建筑内部装修设计防火规范》规定，建筑内部装修设计，在民用建筑中包括顶棚、墙面、地面、隔断的装修，以及固定家具、窗帘、幄幕、床罩、家具包布、固定饰物等；在工业厂房中包括顶棚、墙面、地面、隔断的装修。装修中使用大量可燃、易燃材料，且动用电气焊等明火多，造成大量火灾。从火灾统计看，主要起火原因有以下四个方面：

2.1 违反安全操作规定

（1）电气焊割。此类火灾发生频率最高，多是因电气焊操作人员违反操作规程，在无安全防护措施情况下进行电气焊，致使焊渣落在可燃物上引起火灾，再由于电焊机过负荷及装饰物受焊接传热引起火灾。（2）易燃易爆气体处理不当。装修过程中使用的油漆、防水涂料、稀料产生的易燃易爆气体由于通风不良，不易挥发，易在局部达到爆炸极限，遇明火或火花会引起爆炸。

2.2 违反电器安装和使用安全规定

（1）电器线路安装不当。电线应该穿阻燃管的用一般绝缘管代替，或干脆不穿；有的装了接线盒却不装盖子，有的甚至连接线盒也省，短路打火引起火灾。（2）灯具安装使用不当。《建筑内部装修设计防火规范》3.1.11规定，照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施，灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。然而在实际生活中，有的工人用200W照明灯烤物品、挂在易燃装饰物墙上，轨道灯安装不当，灯具开关打火引爆可燃气体引起火灾。（3）配电箱安装不当。配电箱安装在可燃物上或安装不牢引起火灾。

2.3 吸烟

负责装修施工的人员中烟民众多，常在作业时吸烟及遗留烟头，从而引起火灾。

2.4 生活用火不慎

施工人员常吃住在工地，炊事用火及灯火管理不慎引起火灾。

3 火灾原因分析

以上列举的起火原因只是导致火灾的直接原因，其背后还存在着许多人为因素和管理因素，主要有以下方面：

3.1 法律观念和消防意识淡薄

有的装修单位只重视经济效益，片面强调企业自主经营权，忽视国家法律法规、消防监督管理规定，对装修改造工程设计方案不申报就投入施工。还有的单位领导持“重经营、轻安全”的观点，安全意识淡薄，对火灾的发生抱有侥幸心理，宁愿出血本搞豪华装修，也不愿拿出一点钱来做防火防护。更为严重的是有些地方行政干涉多，以权代法，甚至支持违章进行装修，埋下了严重的火险隐患。

3.2 施工单位资质等级较低，队伍素质差

目前，多种经营性质形式的公司承揽装饰工程，除管理设计人员相对固定外，施工队伍大多是有工程时现拼凑，加之有的装饰工程公司没有在消防部门办理的“装修装饰工程施工许可证”，进行设计和施工。即使是正式注册的施工队，人员主要是农民，也有下岗务工人员，多数未经上岗培训，不懂消防知识，无证上岗。加之，施工队缺乏灭火预案，发生火灾时不能有效的组织扑救初期火灾。

3.3 擅改设计，多层承包

装修单位不向消防机关报审就擅自装修。即使报审通过设计，为降低成本擅自改变建筑物的使用功能，改阻燃物为可燃，偷工减料，如用普通涤纶化纤品代替防火阻燃织物，木龙骨代替轻钢龙骨；该刷防火涂料的不刷，该刷三遍的刷一遍，如此等等，大大降低了装修工程的耐火等级。还有为了赶工期进度，通常将工期分割承包给若干施工队伍，致使防火安全工作层层脱节，责任不明确，均为火灾事故发生的潜在因素。

3.4 施工期间管理混乱

（1）“三边”工程多；“边施工，边装修，边营业”，导致火灾隐患多，人员复杂，工人日常吃住在工地，不利火灾预防、人员疏散及灭火战斗，保证不了工程项目的防火安全，降低了工程中消防设施的要求。

（2）可燃易燃易爆物多，电器多；在一些装修施工现场，锯末、刨花、纤维板、宝丽板等堆放杂乱，堵塞通道；临时用电线路设备多，电动工具线路零乱，线头；气割气焊的氧气、乙炔气钢瓶随意放置无人管理；做防水、打蜡及喷刷油漆稀料会产生松香水、苯油等易燃易爆气体，用火不慎或工人吸烟乱扔火柴棒，便会引燃可燃物发生火灾。

（3）违章作业，疲劳上岗多；施工中现场动用明火不办许可证，无人员监护，焊渣飞火易引起火灾。尤其是多个施工队交叉作业，上面电焊下面刷漆，火险隐患大，有的工人“艺高人胆大”存侥幸心理，冒险作业。另外，为了赶工期，追求效益，经常加班加点，工人超时劳动，疲劳上岗现象普遍存在，在这种情况下极易发生事故造成伤亡。

（4）破坏消防设备，隐蔽工程多；《建筑内部装修设计防火规范》3.3.14规定室内装修不应遮挡消防设施和疏散指示标志及出口，并且不应妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。而许多装修公司不懂现代消防设备的防火技术性能，在做电气线路、穿管、管道保温材料隐蔽的同时，擅自将火灾报警电路切断、隐蔽在吊顶中或吊在吊顶下悬起来，圈埋消火栓，没有足够的疏散出口、事故照明设备及现场灭火器材。

（5）消防部门监督管理不力；从客观上讲，装修装饰工程众多，施工队良莠不齐，施工范围广，令消防监督部门确有防不胜防之势。然而也有个别监督单位对规范中的材料不熟悉，只重视工程的审验，轻工程施工过程中的监督检查，导致施工现场火险隐患恣意横生。

（6）阻燃材料的发展跟不上装修热潮；装修中一味追求豪华、高档，违反规范，擅改设计，使用大量的可燃易燃材料，而且固定家具和装饰织物多为可燃材料，着火后发出大量有毒烟气，是导致人员死亡的主要因素。对于新型材料无法判定其属于哪一级，按规定应送检省级以上的专业检验机构检测，又存在受权检测部门少，距离远，检测时间长等不利因素，即使经销无合法手续。

4 防火对策

针对以上装修过程中存在的火灾隐患及有关问题，提出几点防火对策：

4.1 增强消防安全意识，逐级落实安全责任

装饰装修企业要提高消防安全意识和人员素质，经常性地对员工进行消防安全培训，抓好装饰装修中的设计、施工、监理、竣工验收和合理布局等环节。装修公司和施工队应明确中心责任，总承包单位应对工地防火负总责，单项转包工程的施工单位要对本项工程安全负责，并设专人负责施工现场的消防安全，严防火灾事故的发生。

4.2 整顿装修市场，加强对施工单位的审核

从事装饰装修施工的单位要主动到当地公安消防监督机构登记备案，接受审查。公安消防部门要联合各级建委、装饰装修管理部门对施工单位进行调查摸底，严格按照要求审查其设计资格和施工水平，不符合要求的要建议有关部门坚决予以取缔。

4.3 利用火灾案例大力开展防火教育

在有条件的地区，可以在专门的场所，如建材装修市场及劳务市场、建材商店、施工工地等，利用报纸、广播、传单等形式开展装修防火宣传，使之深入人心，从而减少装修火灾。

4.4 联合科研单位开发更实用的阻燃材料

开发防火性能和装饰效果好的装饰材料，并大力推广使用，争取将此类火灾的发生与蔓延控制在最低限度。增加设计施工人员对规范中材料的了解程度，并要求严格执行技术规范进行选材。新型材料要有专业检测机构评定的燃烧性能等级的检测报告。另外，对不同生产厂家的防火材料不能混用，应严格按照防火材料说明书和防火设计进行施工。

4.5 严格施工管理

（1）坚持先培训、后上岗的原则。要对施工人员，尤其是下岗临时务工人员、从事电焊、油漆等特殊工种作业人员，进行必要的消防知识培训，教育他们严格遵守安全操作规程，懂得本工种的火灾危险性及预防和扑救措施，合格后方能上岗。同时要制定切实可行的灭火预案，适时进行实地灭火演练，提高灭火扑救的能力。

（2）严格按消防部门审核后的图纸施工。不能擅自改变工程防火设计，如确需更改的，要报请原审核部门同意。

（3）建立健全严格的用火用电制度，把好“三关”“明火操作关”，动用明火要有许可证并有专人看管；尽量避免交叉作业，如必须的则由总负责单位进行现场协调。“电气设备安装关”，做到定人定设备，按规范注意电气线路套管的选择、导线的连接方式及灯具的选择和布置。“易燃材料管理关”，设专人管理，控制其数量防止堆积过多与堆埋道路，易燃物应每日清扫。

（4）管理好生活用火。施工现场办公室、宿舍、仓库等临时工棚一律不得使用电炉及使用大功率灯泡或碘钨灯烘烤取暖。施工现场禁止吸烟，可单独设一工人吸烟室，以防吸烟引起火灾。家庭装修也应尽量避免工人吃住在现场，尤其是在做防水、喷漆、地板打蜡、家具上光等工序时，更要注意防火。

（5）不得冒险作业。承接任务时，领导和技术人员必须对职工进行防火安全事项教育，职工有疑问时，应了解清楚方可施工。所有施工人员必须遵守防火安全规定，不得冒险作业，施工单位领导不得强令工人冒险作业。

（6）做好隐蔽工程的保护和记录。对被隐蔽的电器线路、接头、穿管、管道保护材料及其它装饰、吸音、隔断等，应严格按照规范设置，并配以相应的防火保护措施。同时应做好记录，以利于隐蔽工程的检查与验收。

场地装修设计篇5

奥运工程

2007年1月10日，奥运会工程及环境整治工作新闻会在北京奥运会新闻中心召开。会上总结了2006这一年来奥运场馆所取得的进展和目前建设情况。2006年被认为是北京奥运会筹办工作的关键之年、攻坚之年，奥运会场馆建设取得重大进展。截至目前，12个新建场馆全部开工建设，全部完成主体结构工程。

1．新建场馆全部完成主体结构工程

以国家体育场和国家游泳中心为代表的新建场馆在过去的一年里连续攻克结构技术安全难题，总体进展顺利。其中，国家体育场钢结构于2006年8月31日成功合龙，9月17日顺利卸载，11月30日吊装完成。目前该场馆正在进行看台板安装、基座土方开挖、室内初装修、机电管线的安装工作。国家游泳中心钢结构于2005年6月开始安装，2006年4月10日实现封顶，6月16日顺利卸载，膜结构于2006年8月1日开始安装，12月26日外层膜结构安装完毕，实现结构封闭，目前正在进行室内机电安装和内层膜的施工准备。

其他新建场馆工程正在按计划顺利推进。其中，五棵松篮球馆主体结构和钢结构施工已经完成，正在进行屋面及幕墙安装，计划春节前完成外装修。国家体育馆已完成主体结构和钢结构工程，计划春节前完成钢屋面和外装修工程。

北京射击馆目前已经开始室内精装修及设备调试。老山自行车馆外装修已基本完成，正在进行设备安装。大学区内的四个场馆(中国农业大学体育馆、北京工业大学体育馆、北京大学体育馆和北京科技大学体育馆)钢结构安装已基本完成，开始进行金属屋面和幕墙施工。

顺义奥林匹克水上公园赛道施工已完成．蓄水已达到比赛水位，其他单体工程正在进行装修施工，绿化工程已完成50％。奥林匹克公园网球中心的中心赛场主体混凝土结构已实现封顶，1号、2号赛场主体结构混凝土施工已完成，机电施工安装已全部展开，钢结构工程正在进行深化设计及施工准备。

2．11个改扩建项目已有9个开工建设其中1个已竣工

在所有改扩建场馆中，丰台垒球场已于2006年竣工交付使用，并成功地举办了第11届世界女子垒球锦标赛。工人体育馆，工人体育场正进行结构加固工作。北京射击场飞碟靶场靶壕主体结构已完成，功能用房正在进行装修及管线安装施工。

奥体中心体育场结构加固已基本完成，正在进行扩建部分的钢结构施工。奥体中心体育馆和英东游泳馆扩建部分主体结构已完成，正在进行二次结构及管线安装施工，金属屋面更新施工已基本完成。

首都体育馆结构加固已基本完成，正在进行二次结构及管线安装施工。老山山地自行车场竞赛综合楼及竞赛服务楼主体结构已封顶，正在进行二次结构及管线安装施工。

另外两个改扩建项目――北京航空航天大学体育馆和北京理工大学体育馆也已做好开工前准备工作。

3．8个临建场馆已有6个开工建设训练场馆竣工1个

国家会议中心击剑馆作为临建场馆已随国家会议中心同步施工。朝阳公园沙滩排球场主比赛场钢结构安装已完成，正在进行主看台功能用房二次结构施工。奥林匹克公园曲棍球场和射箭场正在进行主体钢结构安装，已完成总量的60％，计划2007年1月底前完成主体钢结构安装工作。五棵松棒球场已完成基础施工，正在进行看台钢结构安装。老山小轮车赛场于2006年底开工建设。城区自行车公路赛场、铁人三项赛场将安排在今年3月份后开工。

目前，训练场馆改造已有20个开工建设，其中1个已竣工。朝阳体育中心田径场已竣工并交付使用。奥体中心场馆群的训练场、首体院及各区县训练场馆等19个项目已开工建设。其余25个场馆按照预定计划准备在2007年陆续开工建设。

4．5个相关设施建设进展顺利

国家会议中心主体结构已封顶，钢结构施工已进入收尾阶段．目前正在进行屋面、外装修及室内机电安装，计划2007年第一季度完成外装修。数字北京大厦主体结构已经完成．目前正在进行外装修和室内机电安装，计划春节前完成外装修。奥运村四个区42栋住宅楼已全面开工，2006年底完成全部混凝土结构工程，并全面进入装修施工。媒体村(16栋公寓楼)有3栋楼主体结构已封顶，其余13栋楼正在进行主体结构施工，将于2007年4月底前全部封顶。奥林匹克森林公园已完成挖湖、堆山，正在进行配套市政基础设施施工。

大型公建工程

2006年北京重点大型公建建设因诸多是为奥运配套，所以也是它们建设的关键之年。央视新台址工程A标(CCTV)钢结构安装局部建设已超过15层。首都机场扩建工程在经过一年的建设后实现GTC、T3A、T3B、T3C全面封顶，除T3C外均已进入装修与设备安装阶段。另外，北京电视中心工程外檐即将亮相，其内部正在进行装修及设备安装，银泰中心工程在全面封顶后正进行主楼楼顶钢构架施工；国家图书馆10月完成了世界最重的钢桁架整体提升工作：国家大剧院内部装修如火如荼，将于2007年竣工。

1．央视新台址

新中国成立以来国家建设最大的单体公共文化设施。工程于2005年3月16日开工，预计2007年12月18日竣工。针对央视B标录音棚采用房中房结构这种独特的设计，技术人员进行深入细致的研究工作，大胆采用非常规的施工方法，解决了内外墙间的模板安装与拆除的难题。央视新台址B标A区网架于2006年12月19日顺利实现成功卸载。“12．29”结构工程又如期实现封顶，为2006年最后一个里程碑项目――西区桁架整体提升提供了必要的条件。

2．首都国际机场扩建工程

北京首都国际机场扩建工程在2006年全面转入了精装修和设备安装阶段。并完成了层面和幕墙的封围工作。配合施工的进展，北京市建筑设计研究院设计项目组在2006年度的主要工作为：审核、协助调整精装修单位的二次设计图纸、机电安装的设计配合，行李系统安装的设计配合，旅

客捷运系统施工、安装的设计配合，以及大量的现场施工问题处理工作。同时，机场设计组在2006年度还完成了相当规模的新设计，主要包括T3C航站楼(10万m2)的初步设计和施工图及部分精装修。T3B国际航站楼中心商业区的设计(4000m2)正在进行。

3．国家图书馆

2006年10月17日10点23分，国图西北侧的建筑工地上，一个重一万多吨、体积“116m×105m×10．04m”的钢质“庞然大物”在距离地面15m多的高空缓缓上移：约四分钟后，“庞然大物”上升了24．8cm，到达距离地面15．65m的高度……国图二期工程10388t钢结构的整体提升成功，刷新了日本名古屋体育场于1997年创下的世界提升重量纪录。作为“十五”重点文化工程建设项目，国图二期工程投资12．23亿元，总建筑面积80538m2，于2005年2月28日正式动工，预计2007年内竣工，2008年奥运会前向读者开放。届时，国图新增读者座位2700个,日均接待读者能力增加8000人次：馆舍总面积达25万m2，将超过大英图书馆，跃居世界第三大图书馆。

4．中国科技馆新馆

中国科学技术馆位于奥林匹克中心公园北侧B02号地，西临中心区龙脉水系的湖滨东路，南临北二路，东为北辰东路，占地4．8ha，总建筑面积10．28万m2，是一座集展览、培训与实验、研究以及科技交流等功能为一体的部级大型公益性设施，也是北京2008年奥运会的附属设施之一。是体现北京“绿色奥运、人文奥运、科技奥运”三大理念项目。于2006年5月9日举行盛大奠基仪式，目前已经施工到±0．00，预计2007年下半年主体结构完工。

5．北京电视中心

经过四年的紧张工作，北京电视中心已经基本完成了主体结构、外装修、机电安装等主要内容，正在进行最后的室内装修施工和电视设备的进场和调试。该项目总面积达19．8万m2，高度为258m的现代化媒体建筑，在2008年将服务于北京奥运会。届时，人们将可以不单从外观上来观赏这个超高层建筑，可以进入到建筑内，体验其180m高大中庭、200m高空观光大厅、1200座的现代化电视剧场等内部空间的独特魅力。

6．北京财富中心

北京财富中心位于北京市朝阳区东三环北路23号，是规划中北京CBD的核心位置，隔东三环与CCTV总部新址相望，地铁10号线的2个出入口位于场地的东侧，是一个集商业、娱乐、居住、酒店、办公为一体的多功能、大型、超高层建筑群，总建筑面积72万m2。项目规划分三期建设实施，一期主要为一座166m高(4l层)的办公楼和一座122．3m高(40层)的公寓；二期主要为一座98．9m高(27层)的超五星级酒店和一座190．45m高(55层)的服务式公寓，总建筑面积30．45万m2。一期工程已投入使用：二期酒店于2005年12月结构封顶，2006年10月外装完成，现正在进行内部机电设备安装和精装修，计划在2007年6月全部完成并交付使用：公寓2006年10月结构封顶，现正在进行外装和机电设备安装，目前外幕墙装修已到30层，计划在2007年底交付使用：三期为一座约250m高的办公楼，目前处于前期方案设计阶段。

作者：王雯淼，《建筑创作》杂志社　记者

场地装修设计篇6

Abstract: with the improvement of people's living standards and accelerate the pace of life, competition in the real estate development trend as decided by the incomplete product semifinished product room will be replaced. The hardbound room because it has the advantages of time saving, convenient, economical, high quality, and ease of management for mortgage and other advantages and win, more and more accepted by the public. In this paper the hardbound room construction process, project management features, difficulty undertook analysis and summary, combined with project management, how to do well the refined decoration project management this topic to talk about individual view.

关键词：项目管理、精装修房

Key words: project management, refined decoration Housing

中图分类号：TU767 文献标识码：A 文章编号：

传统的毛坯房仅对建筑平面功能有粗线条的划分,而缺乏详细具体的平面布置和功能定位。近年来，随着都市人生活和工作节奏的不断加快，房地产竞争发展的大趋势决定了作为非完整商品的毛坯房终将被取代。精装房因其具有省时、省事、省钱、优质、利于管理和便于按揭等优势而胜出，越来越被社会大众所接受。其在提高产品品质、提升产品附加值方面是普通商品房所不能及的。现在，开发商以产业化方式大批量的推出精装房,无疑更符合住宅产业化发展的方向。在这一大环境下，如何做好精装房的项目管理是我们需不断深入探讨的新一议题。

精装房的发展历程

在我国，长期以来，“毛坯房”一直是房地产市场的“主角”，自上世纪90年代广东推出简装房后，本世纪初上海推出“精装房”，随后，北京、上海、广东等一线城市精装房发展迅速。据资料显示，短短数年时间，“精装房”已占全国住房比例20%，而北京、上海、广州等一线城市精装房所占房地产市场份额已达四成以上，且上升趋势明显（见表一，全国主要城市精装房发展）。纵观南京精装房市场，这几年的发展也异常火爆，恒大、万科等诸多地产大鳄已纷纷瞄准这块市场，蛋糕越做越大。购房者对精装房的关注度也在不断加强，购买群体不断扩大。在国外房地产市场, 住宅基本上全属成品的精装房。

表一，全国主要城市精装房发展

（表中数据源自当地房管局提供数据）

二、精装房的特点

精装房，通俗地说，就是“拎包即住”，是指住宅在交付入伙前，所有功能空间的固定面铺装、涂饰完成，厨房、卫生间的基本设备全部安装完成。和传统的毛胚房相比, 精装修楼盘的优势是毛胚房所不能比似的。主要体现在以下几个方面：

1、一步到位，省时、省力、省心，拎包入住，有效的节约了购房者的时间。

2、低碳环保，更符合现代人的生活理念。精装房有效避免了装修带来的二次污染、噪音等诸多不利因素。

3、性价比高。充分发挥了集约化采购的优势，降低了采购费用，相比家庭装修,能节约材料、能源，降低成本。建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。总体对比，精装房性价比更高。

4、精装房一条龙服务的模式，有效降低了家庭装修带来的质量、安全风险。大多数购房者并不具备装修方面的专业知识。有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时、劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快。而有经验的开发商在精装修住宅方面能比购房者更关注到细节，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。

5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款。

当然，精装房在现阶段的发展不可避免的存在一些问题：

1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。

2、个别开发商出于经济考虑，选择的装修队伍良莠不齐，材料质量把关不严。房屋表面华丽却隐患重重，入住以后出现种种毛病令人头疼。

3、购房者无专业装修测评能力，不具备精装房鉴别能力。

三、精装房工程管理的难点

1、专业分包施工协调难度大：精装修工程涉及的单位多，包括土建单位、水电安装单位、装修单位等等；交叉施工多，现场管理、协调工作量大。

2、设计与施工协调难度大：装修施工阶段，往往会暴露许多原设计不当或原施工工艺偏差问题，不可避免的需要进行设计变更或返工，影响工程质量与施工进度。

3、影响精装修工程质量的因素多：尤其是材料设备选用与施工工艺选择，质量控制必须从精装修深化设计图纸与施工组织设计（或施工方案）的审查抓起，必须有充分的预控措施，减少乃至杜绝在施工阶段出现因设计缺陷（错、漏、碰、缺）或施工工艺错误（缺乏可操作性）造成工程质量缺陷，甚至使用功能不能完全满足设计要求等问题发生。

四、精装房项目管理重点

1、一体化设计管理

图纸的一体化设计可提高房屋的差异性、提升房屋的档次、体现人性化设计。避免施工过程中的土建与装饰脱节,增加建安成本。从设计管理的专业角度出发，以设计的质量、深度、项目的投资控制为基准点，科学、全面到位的设计管理，不仅可以大大降低项目施工过程中的变更问题，更加能大大降低项目的成本，从而取得项目预期良好的收益。如何实现精装房一体化设计,从图纸设计和管理两个层面控制很有必要。

1）设计层面

1.1 户型分析。在对市场人群多角度分析的基础上，确定户型,提供具创意性和实用性的设计,将其品牌价值带到项目中提升房屋档次,带来更多的附加值。

1.2 户型功能。空调系统、新风系统、安防系统、楼宇对讲系统、背景音乐系统、厨房集成系统、中央除尘系统是否具备。卫生间是否具备干湿分区的功能。另外衣帽间橱柜、鞋柜是否配置都需明确。

1.3设备空洞预留。设备的档次和选型的同时,确定设备管线布置。在结构梁、板等受力部位提前设计预留孔,减少设备管线对层高的降低。

1.4 结构形式选择。在考虑建安成本的前提下,选择最合适的受力结构形式。避免在房间阴阳角出现墙面与柱子交接处的突变,影响平面布局。

1.5专业设计提前衔接。天然气、有线电视、电话、楼宇对讲、安防、空调、新风系统应提出专业设计条件,与装饰设计单位、建筑设计单位交流衔接,由建筑设计单位负责审查转换一体化的施工图。

1.6 一体化图纸审查。土建、装饰、电气、暖通、空调各专业在图纸审查过程中一定要从设计规范、施工等方面加强施工图纸审查,针对局部无法解决的问题,由装饰设计掩盖来满足功能使用。

2）管理层面

2.1精装修一体化设计需工程、设计、开发、材料、预算、销售等专业的团队合作,装饰设计单位应从项目建设前期介入避免于后期介入被动性。这样既能节省开发商的成本,又能为客户设计出最优的家居方案。

2.2设计图纸实施之前,各专业必须对图纸审查。装饰图纸调整绝非涉及属于一个专业,对土建安装影响很大,易造成墙体内部的管线预留的调整会造成预埋管线全部报废。

2.3在图纸审查通过之后应保持装饰方案稳定性,杜绝领导层的“拍脑袋、一言堂”，避免方案随意调整。

2.4在装修施工阶段,要展开样板带路的模式,校核土建与装饰配合之间的偏差,尽量减少图纸设计变更。对于变更较大的设计变更,应各专业沟通进行技术论证、造价分析。

2、材料、设备的选择与管理

1）材料、设备的选择

1.1尽量选择生产实现工业化、集约化的供货单位。如整体橱柜、成品门窗、整体衣帽间、家具家电、整体卫生间、整体厨房,能直接在建筑施工中安装。

1.2精装修工程墙体预埋的管线较多,对于预埋的管线如生活水、下水管道、供热管道选择上首先考虑安全耐久性。

1.3涂料、胶粘剂、石膏板、大芯板等基层材料在考虑材料质量的同时,选择环保产品,保证室内空气质量达标。

1.4面砖、地砖和大理石的材料选择注意辐射指标。

1.5外墙门窗型材选型要考虑节能、隔音指标,节点安装可靠杜绝外墙渗漏。2）材料、设备的组织管理

2.1依据施工计划编制材料、设备招标计划和进场计划,并考虑供货周期。

2.2材料进场时间把握准确,克服提前和滞后问题。避免占用财务资金和停工待料的局面。

2.3精装修工程使用的材料种类多，安排材料、设备进场计划要考虑材料的检测要求、复检周期。

3、施工质量控制

严格按照图纸设计、国家规范的要求，强调“过程控制、强化验收”的原则，在对每道工序严格把关的基础上，注意关键部位细部处理，采取措施，做好质量通病的防治工作。尽量避免出现施工过程中常见盲点（不限于）:

1）平面家具布的合理性考虑不足,就会造成原有建筑主体施工过程中重新剔凿布线,涉及到房间(包括厨房、卫生间、客厅)内的电源插座、有线电视、开关、电话、宽带模块等位置、布置数量不合理。

2)为保持室内地面水平统一,在卫生间、厨房门槛处要满足使用功能保留的高差,可能因地面材料材质厚度不同就造成室内装修面完成后层高损失。

3)卫生间干湿无分区,造成地漏不够、洗衣机进水接驳点没有设置,增设会破坏防水层。

4)厨房内的排烟道、天然气立管在设计过程中无立管定位,造成灶与天然气管道、烟机与排烟道之间的相互位置不合适。

5)家庭中央空调、新风系统功能设计中,预留空洞位置不合理,造成房间内的层高局部降低。

4、成品保护。

由于精装修工程的特殊性，它所涉及到的各类土建、装饰、安装工序众多，交叉施工再所难免，为了尽可能的减少对已完工工程的损坏，必须制定成品保护制度，明确各阶段成品保护责任，并采取有效的成品保护措施。按照谁施工、谁保护的原则，交接前由各自单位自行负责，验收后移交装修单位，统一保管、保护，直至移交物业。

5、沟通、协调。

精装修工程由于涉及的分包单位众多，各工种之间、各工作面之间、设计配合、界面划分、工序交叉、工种配合、运输路线、场地安排、垂直运输机械使用等方方面面矛盾多、急待解决问题多。因此，应建立建立高效、责任明确、权利到位的组织协调机制，加强沟通，发现问题，及时解决，不能相互推诿，创造一种“顾全大局、目标一致、和谐相处、团结协作”的良好施工局面。

综上所述，精装修并不是简单的毛坯房加装修。精装修在于“精”，管理有序是关键。如何打造一个高品质的精装修工程，如何从管理中要效益，这是一个急需不断深入探讨的议题。

场地装修设计篇7

第二条在本县城区范围内从事公共场所的装饰装修活动，实施对公共场所装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称公共场所是指用于经营、办公、生产、教学、医疗、娱乐等非家庭住宅的公众活动场所。

本办法所称的装饰装修活动是指为保护装饰装修物的主体结构，完善装饰装修物的使用功能和美化装饰装修物，采用装饰装修材料或饰物，对装饰装修物的内外表面及空间进行的各种处理过程（含与装饰装修活动相关的墙体改造和水、电、通风、空调、消防设施的改造）。

第三条装饰装修活动应当确保装饰装修工程质量和安全，符合国家装饰装修工程质量和安全标准。

第四条从事装饰装修活动应当遵守法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

第五条本县负责安全生产监督管理的部门对本县行政区域内的装饰装修工程安全生产工作实施综合监督管理。

建设行政主管部门对本县公共场所的装饰装修活动实施监督管理，具体实施机构为县装饰业管理机构。

规划、消防、城管、房产、招投标、工商等行政管理部门应根据各自的职责配合建设行政主管部门做好装饰装修的管理工作。

第六条装饰装修工程开工前，建设单位应当依法向建设行政主管部门申请领取建筑工程施工许可证，并与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。

第七条申请领取施工许可证，应当具备有关法律法规各项规定。

第八条投资额在30万（含30万）以上的装饰装修工程必须进行招标和办理施工许可证。

装饰装修造价在10万（含10万）以上，或装饰装修建筑面积在100平方米以上（含100平方米）的公共场所，凡涉及公共安全或改变房屋结构，影响房屋使用安全的拆柱改墙的装饰装修工程，必须办理装饰装修工程的质量、安全监督手续，服从县建设行政主管部门的监督管理。

第九条从事装饰装修活动的装饰装修施工企业、设计单位和工程监理单位，必须取得建设行政主管部门颁发的相应等级资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事装饰装修活动。

第十条从事装饰装修活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事装饰装修活动。

第十一条装饰装修工程必须进行设计，并且出具完整的施工图设计文件。建设单位应当将工程设计发包给具有相应资质等级的装饰装修设计单位。

第十二条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级和安全生产许可证的装饰装修施工单位。

第十三条建设单位不得明示或暗示设计单位或者施工单位违反工程装饰装修强制性标准，降低装饰装修工程质量。

第十四条建设单位应当将施工图设计文件交有资质的施工图审查机构审查。施工图设计文件未经审查备案的，不得使用。涉及建筑主体、承重结构以及消防设施变动的装饰装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。没有设计方案的，不得施工。

第十五条建筑物、构筑物外表装饰装修工程必须先到规划部门办理装饰装修工程规划许可审批手续，装饰装修设计方案由规划部门对立面造型、外装材料、色彩以及空调、防盗窗等设施进行审查，提出装饰装修规划设计审查意见书。没有经过规划审查的装饰装修设计不得进行施工，不得作为装饰装修工程招标投标的依据。建设单位或个人在取得装饰装修工程规划许可审批手续之前必须向规划部门交纳规划保证金，以促使其严格按照规划进行装饰装修。装饰装修工程竣工后，经规划验收合格，建设单位或个人向规划部门申请退还保证金。

第十六条推行装饰装修工程监理制度，学校、医院、影剧院、宾馆、酒店、体育场等项目的装饰装修工程必须实行监理。建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。

房屋建筑使用者在装饰装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体、承重结构和消防设施。

第十七条工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向县装饰业管理机构报告。

工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规、规章和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。

第十八条施工单位对装饰装修工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

第十九条施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，将装饰装修材料、建筑构配件送有检测资质的检测机构对其有害物质的含量、强度以及燃烧性能进行检测，未经检测或者检测不合格的，不得使用。

第二十条施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和县装饰业管理机构进行检查，未经检查的，不得进行下一道工序的施工。

第二十一条施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的装饰装修工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

第二十二条施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。

专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。

施工单位必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。参加意外伤害险的人员范围是指在施工现场从事施工的所有作业人员、管理人员（包括在施工现场从事监理工作和需要到施工现场履行视察监督检查的人员）。意外伤害保险以装饰装修工程项目进行投保，投保人为装饰装修施工单位，已在施工单位所在地参加工伤保险的人员从事现场施工时，施工单位仍应为其投保装饰装修意外伤害保险。

第二十三条施工单位应当编制施工安全技术措施和施工现场临时用电方案，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。

第二十四条装饰装修工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。

第二十五条施工单位应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。营业场所不得边营业边装修。施工企业和个人不得在夜间22时至次日6时以及高考、中考期间进行产生噪音影响工作和生活秩序的施工作业。

在县城区域内的装饰装修工程，施工单位应当文明施工，对施工现场必须实行封闭围挡，对装修垃圾应及时清理，以确保城市卫生。

第二十六条施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。

施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场保护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。

第二十七条施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。

第二十八条施工单位应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。

第二十九条施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职；垂直运输机构作业人员、安装拆卸工、起重信号工、脚手架搭拆人员、电工、电焊工等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。

施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗。

第三十条作业人员进入新的岗位或者新的施工现场前，应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。县装饰业管理机构应对施工单位的安全生产教育培训考核情况进行督促。

第三十一条装饰装修工程验收时，建设单位必须委托有资质的环境污染浓度检测机构进行室内环境污染物浓度检测。室内环境质量验收不合格的装饰装修工程，禁止投入使用。

第三十二条装饰装修工程验收时，建设单位必须委托有资质的电气线路检测机构进行装修工程的电气线路检测。电气线路质量验收不合格的装饰装修工程，禁止投入使用。

第三十三条装饰装修工程竣工后，建设单位应当办理装饰装修工程竣工验收手续和消防验收手续。建设单位收到装饰装修工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并通知县装饰业管理机构派人到场监督。

装饰装修工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成装饰装修工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要装饰装修材料和装饰装修构配件的进场试验报告；

（四）有设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书；

（六）有房地产行政主管部门出具的《白蚁预防证》；

（七）涉及外墙装修的，有规划部门的装饰装修工程规划许可审批手续和规划验收合格证。

装饰装修工程消防验收适用有关消防法律、法规和规章的规定。

应办理施工许可而未办理的装饰装修工程不得办理竣工验收和消防验收手续。装饰装修工程须竣工验收和消防验收合格后，方可交付使用。

第三十四条建设单位应当自装饰装修工程竣工验收合格之日起15日内，将装饰装修工程竣工验收报告、*消防等部门出具的认可文件或者准许使用文件报县装饰业管理机构备案。

县装饰业管理机构发现装饰装修单位在竣工验收过程中有违反国家有关装饰装修工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

第三十五条装饰装修工程实行质量保修制度。装饰装修工程施工单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确装饰装修工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第三十六条在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为二年，与装饰装修工程相关的电气管线、给排水管道最低保修期限为2年，供冷、供热系统为2个采冷期、采暖期。其他项目的保修期限由建设单位与施工单位约定。装饰装修工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第三十七条国家实行装饰装修工程质量安全监督管理制度，建设单位在领取施工许可证前，应当按照国家有关规定到县装饰业管理机构办理工程质量安全监督手续。

第三十八条县装饰业管理机构履行监督检查职责时，依法应当采取下列措施：

（一）要求被检查的单位提供有关工程质量和安全生产的文件和资料；

（二）进入被检查单位的施工现场进行检查；

（三）发现有影响工程质量的问题时，责令改正；

（四）纠正施工中违反安全生产要求的行为；

（五）对检查中发现的安全事故隐患，责令立即排除，重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，责令从危险区域内撤出作业人员或者采取措施暂时停止施工。

第三十九条有关单位和个人对县装饰业管理机构进行的监督检查应当支持与配合，不得拒绝或者阻碍装饰装修工程质量安全监督检查人员依法执行公务。对拒绝或者阻碍县装饰业管理机构的工作人员依法执行公务的单位和个人，由*机关依法处理。

第四十条违反装饰装修质量安全管理规定的行为，由建设行政主管部门依法处罚。违反消防安全管理规定的行为，由*消防机构依法处罚。

第四十一条从事装饰装修活动的单位或个人，未经城乡规划主管部门批准，有下列行为之一的，由城乡规划主管部门按照《城乡规划法》及相关规定处罚。

（一）搭建建筑物、构筑物的；

（二）改变建筑外立面的；

（三）占用公共空间、公共部位和公共设施的；

（四）增加阳台或者扩大阳台面积的；

（五）在屋顶设置大型户外广告的。

第四十二条营业场所进行装饰装修，经县装饰业管理机构确认存在威胁人民群众生命财产安全隐患的，该场所不得开张营业。

场地装修设计篇8

关键词:商场装修;专柜;地面

中图分类号:TU767文献标识码:A

一、商场装修设计原则

在商场内部确定上述安排对象的位置,使其满足一定的要求,达到一定的目标,就是平面布置所要研究的问题。由超级市场实行开架售货,顾客自选,因而超级市场平面布置的中心任务是设计顾客流动线。一条好的顾客流动线应该符合以下要求:

(一)充分利用商场空间,合理组织顾客流动与商品配置。(二)顾客从入口进入在商场内步行一圈后离店之前必须通过收银台。(三)避免出现顾客只能止步往回折的死角。(四)尽可能地拉长顾客的回游时间、在商场内滞留时间,以创造销售机会。(五)采取适当的通道宽度,以便顾客环顾商场,观察商品。(六)尽量避免与商品配置流动线交叉。

超级市场的组成与一般商场基本相同,分为营业、仓储和辅助三个部分,所以一般商场的平面布置原则对超级市场同样适用,有区别的主要是超级市场营业厅内部的平面布置。由于超级市场采用开架自选,在出口处集中结算的售货方式,与一般商场通过营业员直接售货的方式不同,因此超级市场营业厅的入口、出口,顾客流动线,货柜布置形式和商品陈列方式均与一般商场营业厅有所区别。

照明已经成为商场设计过程中极为重要的因素。但是一个成功的设计要求照明设计师能够紧紧跟上影响商场和商业发展趋势的变革的节奏。例如,不停的变化是商业不变的准则,这反映了不断变化的社会和商业的特点。这样,由于建筑设计师和室内设计师的不断发展的理念,商场室内设计也就有了其自身的发展趋势。而最后但并不是重要的一点是照明硬件设施的高科技发展,这不仅包括光源与灯具,还包括电子设备等。

商场照明的功能:每种商场照明系统都要帮助完成几种功能。它必须吸引顾客光临,将顾客的注意力吸引到出售的商品之上,并创造一种购买欲,以刺激消费,并为顾客和员工在商场内和商场周围的活动提供安全保证。也许这其中最重要的就是要帮助商品以最吸引人的方式体现其价值,同时创造适宜的照明环境。

照明系统:建筑设计师、商场的装备人员和室内设计师的应该在其设计的过程中尽早考虑照明设计的问题,这是因为照明设计是整个室内装修工作的一部分,而不是附加上去的独立的部分。例如,在时装区或者将灯具隐藏起来,营造一种安静的室内环境,或者使用可见的装饰性灯具。照明系统一般可以分为四种:常规照明、重点照明、建筑物照明和特殊效果照明。正是这四种方式之间达到了一定的平衡,才能创造出适宜的效果和氛围。

建筑物照明:不仅仅是以前,商场设计师都要兼具照明与建筑的特长或特点以创理想的环境和空间感。例如,明亮的屋顶将使得空间看上去更高,而明亮的墙壁会使其显得更加宽敞。即使墙壁的周围没有摆放货架,这些大面积的墙壁一般也需要光线进行照明。

特效照明:特效照明,与重点照明相反,一般用于希望产生特殊照明效果的地方以吸引顾客,而不是直接对商品进行照明。在过去,特效照明仅会用于专用商店,而现在的应用远比以前广泛,并可以帮助商场提高贸易额。例如,一个常用的技巧就是在屋顶安装窄光束聚光灯,从而在地板上产生具有明显边缘的光斑。

另一种就是利用遮光聚光灯完成特殊照明效果,比如平面上的装饰阴影性图案、图片、商标或广告材料。光纤照明和其他技术也被用以创造吸引人的照明效果。

二、商场专柜装修应注意的几个问题

一个高档的商场购物空间,应该是轻松、舒适的物业环境和专柜精致装修风格的组合。休闲时尚购物成为主流,如何为顾客营造消费氛围,让顾客能感触时尚的脉搏,萌发购物的冲动,不仅是商品本身的品牌价格,还要有专柜装修艺术风格的烘托。精美的艺术装修,来自于对细节的把握,以下几个方面应值得大家关注:

(一)时尚设计与装修材料的合理性相结合。设计效果精美,若选材施工不当,会给后期使用带来影响。选用市场上少见的特殊材料,如进口饰面材料、工厂特定加工的异形材料,一旦使用中损坏,很难买到替换材料更换;另一类是选用原生材料,如质地较软的木材及纤维板等人造材,有的专柜用此类材料制作地面或矮柜,由于材质松软,吸水率高,不耐磨,使用几个月后就会出现变形磨损,影响观感及使用。

(二)地面装修注意的几点。专柜内地面若铺地砖,颜色要与公共通道地砖有区别,不宜顺色;若铺复合地板,注意比柜台色调重些,以免“头重脚轻”;地面慎用照明灯饰,处理不当给顾客带来视觉不适,有轻易不敢靠近的感觉;地板压条的档次不可忽视,不锈钢压条应选用厚度为1.2mm以上型材,以免变形碰伤客人的脚。

(三)运用影像广告,解释品牌文化。一个品牌的进入,为了让顾客认知,可以将品牌文化故事配以文字及图片形式装饰于柜位,能起到很好的营销效果。装饰影像广告要恰到好处,且忌乱贴“美女图”。

(四)色彩与品牌定位合理搭配。色彩是专柜的灵魂,人的大脑对色彩较敏感,顾客在柜台以外就可根据专柜装修色彩识别服饰类型。品质高贵,色彩厚重或洁雅,以金色、红棕色、白色为主;前卫时尚,色彩搭配丰富,以绿、红、黄、黑为主色调;运动活泼,以红、绿、蓝、黑色调流行。

(五)专柜通道动线要以人为本设计。专柜通道动线是商场的平面交通,以人的视觉易辨别为设计思路。一般做法,以柱点为自然自界,同一条通道尽可能宽窄统一,专柜在铺地面时务必考虑与邻边在同一条直线上。主通道宽度以2.4m、2.6m、2.8m为宜;靠近电梯口主通道宽度以3.0m、3.2m为宜;辅通道,以该区域客流量考虑,宜设为1.5m、1.8m、2.0m、2.2m。

(六)装修应注意环保。净化空气抓源头,装修材料中苯、甲醛含量超标,污染室内环境,刺激眼睛,造成大脑不适,导致顾客不愿久留。所以装修材料要选择正规厂家环保产品,特别是油漆及胶粘类材料,另外还应注意选择施工信誉较好的施工队,防止施工中使用假冒环保材料。

场地装修设计篇9

关键词 装修设计、 建筑给水排水、消防

1给水部分

1.1须校核各用水点的水量和水压

在装修过程中，室内设计人员往往应建设方要求或是其他方面因素考虑，在不少设计中额外增加卫生间、厨房及水景池等，如是在建筑设计阶段没考虑预留此部分用水量，及考虑其水压要求时，则会因此部分用水量增加而使得前端干管管径满足不了使用要求，管道水头

损失增大，故应该校核各用水点的水量和水压。

如笔者就碰到过这么一个项目，一个原使用功能为办公的6层办公建筑，现将二至四层改造为餐厅，且餐厅的各豪华包间内设专用卫生间，增加了20多个卫生间（卫生间内大便器为蹲位），那么此时的用水量及水压明显增加，而且影响到原有给水进户管、生活给水加压设备及原有生活给水干管管径大小。由于配合精装修设计阶段，甲方无法提供准确的原始资料，又不组织设计人员勘察现场，最终闭门造车，装修施工完成后，卫生设备使用满足不了要求，造成极大的经

济损失。故配合精装修设计过程中，给排水专业必须对室内设计师布置的卫生设备进行水量和水压的校核。

1.2装修工程中，一般室内设计师都要求，卫生间内给水干管、水平管和竖向管均敷设在夹墙内，达到卫生、整洁、美观的要求。在满足室内设计师要求前提下，应尽量兼顾后期检修方便。

1.3采用节水型卫生器具，减少供水量，同时也减少供水能耗。比如连体式低位冲洗水箱漩涡式大便器，冲洗时噪声低，冲洗效果好，可节省冲洗水量。

1.4管材及阀件选择：考虑使用内壁光滑的供水管材，减少管道沿程水头损失；使用低阻力阀门和倒流防止器等，减少管道局部水头损失；管道水力损失降低后，相应可减少水泵供水压力，以此方式来降低供水能耗。

2排水部分

2.1地漏的水封要求，必须在图纸中标注明确。

根据规范规定“带水封的地漏水封深度不得小于50mm。”此条规定目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生，故在给排水设计说明中必须强调。因装修施工单位为了降低造价而使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于30mm，满足不了水封深度要求。另外，居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原来的塑料地漏，外表虽光亮美观，内部水封同样很浅。当排水时，地漏的水封由于正压（较低楼层）或负压（较高楼层）被破坏，臭气进入室内。建议设计施工时采用高水封或新型防返溢地漏。

2.2排水立管尽量设于墙角隐敝处，以便装修时可装饰起来美观一点。

2.3排水设计不规范、随意性大。

由于装修工程的水施图一般无需经过审图所审核，则造成排水设计不规范、随意性大。比如：含油污水不经隔油池处理后，随意排入生活污水管道；生活污水排入雨水管道；通气管和风管连接；原本污废分流的排水系统，在局部装修过程中，有时设计给排水设计人员为了贪图装修走管方便，而没按原建筑排水体制要求，处理排水问题。等等。

3消防部分

目前，不少地区装修工程消防设计市场秩序混乱，消防设计中违法违规行为普遍、消防设计质量普遍不高，导致了源头性火灾隐患存在，危险性大大增加，笔者作为一名给排水普通设计人员，对装修工程中水消防设计存在的问题进行归纳，有针对性地提出了解决方法供大家参考。

3.1存在问题

3.1.1违反强制性规范标准设计。

1、明显不符合专业规范、规定的设计。不少设计中存在明显违反强制性规范标准设计的现象。比如

1）、消防给水来源不明；

2）、消火栓的间距满足不了规范要求；

3）、消火栓箱过于隐蔽，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006的第8.4.3条或《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）的第7.4.6.1条中“消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点”的要求；

4）、自动消防设施设计不符合规范要求。由于精装修图中，室内设计师往往仅考虑到装潢美观的效果，设计的天花吊顶中，不利于布置喷头，如笔者就碰到以下情况：a、考虑到整个综合天花美观效果，喷头一般由室内设计师自己布置，这样产生的结果如下：喷头间距不满足《自动喷水灭火系统规范》GB50084-2001要求；喷头溅水盘距离常规灯具、送排风风口的平面距离普遍小于0.3米；喷头（边墙型喷头除外）距墙太近，小于100mm，影响喷头开启的时效性；喷头布置间距过密集，喷头数量较原水施图中增加很多，可能造成原报警阀组控制的喷头数量过多，系统的可靠性降低；b、室内设计师在天花中布置好灯具、风口、烟感、温感及广播喇叭等之后，再由给排水设计师在天花平面上布置喷头，这时可能增加喷头布置的难度。有时候为考虑天花上某个造型，而造成在该造型上无法布置喷头。比如某座高层办公楼的大堂（净高小于8.0米）上空有一处长宽约为4500mmX4500mm的玻璃水晶灯造型，室内设计师要求保留其的整体性，但根据《自动喷水灭火系统规范》GB50084-2001（2005年版）的第7.1.2条规定，该造型部分的天花上就无法按规范规定喷头间距进行布置喷头。对于此情况，建议采用大空间自动寻的灭火系统进行保护。

5）、在精装修过程，装修吊顶形式采用网格、栅板类通透性吊顶，而原建筑工程设计过程中没有考虑此种吊顶形式，则此时应该按《自动喷水灭火系统规范》GB50084-2001（2005年版）的第5.0.3条规定，校核其系统喷头喷水强度要求。

6）、灭火器的配置不符合规范要求，随着装修格局重新分隔，且家具的布置，造成原灭火器的保护距离无法满足《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）的规定，应根据装修图，增加灭火器数量。等等。

2、掩饰地违反强制性规范标准设计。不少设计中存在掩饰地违反强制性规范标准设计。比如不少设计中虽然在文字说明中提及某种消防设施，但设计图中根本无法找到；再比如建筑物所需求的消防用水虽然设计，但水池或天然水源根本无法保证其规范规定的水量及水压。

3.1.2设计不规范、随意性大。

1、图纸的设计与现场情况不符。

一些建筑工程消防设计中经常会出现与现场事实不符合的情况发生。少数设计人员不进行现场勘察或仅仅依据建设单位的样图要求进行设计。不勘察现场闭门造车，造成消防用水来路含糊不清，在此情况下设计，可能造成以下后果：

a、消防管路复杂化，造成材料浪费；

b、影响到原来消防系统设计。如自动喷淋系统的接管位置不合适，有可能造成报警阀组控制的最不利点喷头改变，而造成原水施图中的末端试水装置试验数据不准确；也有可能是改变防火分区、楼层处的最不利点喷头，而使原试水阀试验数据不准确。造成和《自动喷水灭火系统规范》GB50084-2001（2005年版）的第6.5.1条规定相互矛盾。

c、局部区域装修，如喷头数量较原水施图增加较多，则可能造成装修局部区域的喷淋接管管径变大，如不勘察现场闭门造车，那么消防图纸表示不清楚，有些设计只在图中标注“接自本大厦的原有喷淋管，具体接管由甲方自理”，这些含糊字语，则可能造成接管管径小于大厦原有接管位置的喷淋管径，而施工单位按此水消防图施工，那么可能引起消防着火区域消防水流量及压力满足不了规范要求。

2、图纸设计不规范。

无比例尺或比例尺乱标；无图标说明，比如室内消火栓、灭火器以及喷淋系统的零部件未按国家图集标准设计；有自动消防设施的工程不进行消防设计专篇设计；喷淋头之间尺寸不标等问题比较普遍。3、室内装修过程中，室内设计人员应建设方要求或是其他方面因素考虑，在不少设计中对办公室区域、商铺卖场等部分进行室内装修设计时，进行对原空间进行分隔，没参照原建筑图防火分区进行考虑，则可能引起防火分区改动，消防设施取用方面造成火灾隐患。此时应根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006的第8.4.3条或《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）的第7.4.6.1条，再结合室内装修格局，按新的防火分区或现场实际情况进行核对防火分区后，对消防设施进行重新设计。否则将会造成消防控制中心显示着火区域的信息错误。

3.2提出了解决方法

（一）设计单位应提高法制意识，不应降低标准设计，应杜绝故意“放水”现象。由于市场经济的影响，目前部分建筑设计单位片面追求经济效益，无视法律法规的约束，杜绝设计在规范适用上就低不就高，断章取义运用规范的行为。

（二）设计人员在进行消防设计时，统筹兼顾、全面综合地考虑各种建筑消防设施是否能有效发挥作用，分布是否合理。这也是目前设计单位消防设计中一个比较突出且应该注意的问题。

综上所述，在进行装修设计中给排水设计时，应该有原始条件资料，即原建筑的给排水专业水施图。对室内装修设计图中和给排水专业规范相互冲突的情况，应予以协调和更改，在条件合适的情况下，须勘察现场，以免闭门造车。

以上是本人在工作中的一点体会，由于水平所限，有不妥之处，请专家们指正。

参考文献

1.陈耀宗，刘振印，赵世明等主编：《建筑给水排水设计手册（第二版）》。中国建筑工业出版社，2008年。

场地装修设计篇10

【关键词】装饰装修；建筑施工；组织研究；设计

[Abstract] This paper mainly explains the importance of the construction organization design and the modern building decoration engineering of the whole project as well as analyses the present situation and characteristics of the construction organization design of Building Decoration Engineering. It also emphasis on the standard of construction organization design decoration engineering design and is related organization innovation. It plays an important role for high efficiency and beauty of China's building decoration engineering construction play.

[keyword] decoration; construction organization design; research;

中国分类号：TU71 文献标识码：A 文章标号：2095-2104（2012）03-0001-02

随着我国社会经济的快速发展和人们生活水平的提高，建筑装饰装修行业也取得了长足的进步，装饰装修施工企业的经营管理和科学技术水平不断的提高，建筑装饰装修市场的竞争日常激烈。为了能够在激烈的竞争中占有一席之地，各个装饰公司不断的编制施工组织设计的新方案，快速提高了施工组织设计编制工作的整体水平，极大的促进了我国建筑装饰装修工程的设计标准和质量。

我国建筑装饰装修工程施工组织设计的现状

随着社会主义市场经济的建立和快速发展，使我姑的招投标制度也不断的完善，建筑装饰装修工程施工组织设计可以分为标前的施工组织设计和标后的施工组织设计两部分。在工程投标的阶段，因为对建筑装饰装修工程的施工组织设计的评分仅仅依靠专家和评审员在较短的时间对其优缺点进行分析、归纳和总结。所以为了能够拥有一个好的“第一印象”，投标企业刻意设计华丽的外表，提高可欣赏性，但是在实际的操作中，却没有任何的针对性和指导性，内容单一，不充实，组织设计层次混乱，逻辑性较差，特别是在装饰装修工程的难点和关键点上，都没有提出具有针对性的控制措施和施工要点。因此在我国现阶段的建筑装饰装修工程施工组织设计上，还存在很多的“华而不实”的表面工程，这严重影响了我国建筑装饰装修行业的发展和有序竞争。

我国建筑装饰装修工程施工组织设计的特点

2.1 机械设备较少

在建筑装饰装修工程施工组织过程中，由于所使用的大型设备较少，小型的机具设备较多，尤其是气动工具和电动工具繁多，不便于统计和使用。随着我国科学技术的进步和发展，各种新技术、新工艺层出不穷，在现代建筑装饰装修工程施工过程中更多的采用新设备、新工艺和新工具以满足施工的要求。

2.2 建筑装饰装修工程施工工期较短

和土建工程相比，建筑装饰装修工程的施工工期比较短，材料的品种较多，规格多，工种多。所以建筑施工组织设计中的项目拟订性就显得尤为重要了，与此同时，对于施工组织设计的精确性的要求也不断的提高。

2.3 半成品、成品保护的工作量加大

在建筑装饰装修工程施工组织设计中，施工单位要建立对装饰成品和半成品的保护措施，尤其是对防火、防潮、放损坏等各个方面，并且要对其相应的成本费用进行考虑。

我国建筑装饰装修工程施工组织设计的种类

按照我国建筑装饰装修工程施工的规模、施工特点、施工内容以及工程技术的实施等因素综合考虑，编制不同程度标准的施工组织设计。对于建筑装饰装修工程施工组织的设计，一般可以分为单位工程建筑装饰装修工程施工组织设计和分部、建设项目建筑装饰装修工程施工组织设计，以及分项工程施工作业等。

3.1建设项目建筑装饰装修工程施工组织设计的内容是一个建筑的群体。例如对于一个大型的体育馆的装修工程，施工项目包含了游泳馆、篮球场、排球场、跑道等，在装饰施工中，就要有现代的装饰风格，也要有仿古的设计因素对于该项目的装饰装修施工，就需要编制建设项目装饰装修工程组织的设计。

3.2 企事业单位工程建筑装饰装修工程施工组织设计的对象是对一个具体建筑物或者是某个建筑物中的一个施工标段。施工项目具有相对性和独立性，但是在施工的各项工作安、人员组织上都要服从建设项目建筑装饰装修工程施工组织的设计。

3.3分部工程施工作业计划，是对单位工程施工中的分项工程实行的更为细致和完善的设计。只有对大型的复杂项目进行施工才需要编制组织设计。对于分项工程的施工作业而言，其本身也是一个完整的系统施工设计，具有一定的独立性，但是又受到单位工程施工以及项目施工总设计师条件的制约。对于这样具体的工程，即便规模较小，技术简单，但是如果其具有较高的技术含量和技术攻关，同样需要编制工程施工组织设计。

四、我国建筑装饰装修工程施工组织设计的编制

4.1按照工程建设施工图纸以及相关资料的分析，对建筑施工的空间和各个分项定制工程表，对施工项目进行全面的分析，重点归纳重难点，以确定对项目施工的部署和对项目施工过程中重点难点的施工措施。

4.2根据项目部门对建筑施工过程的工作量的清单核算，套用定额进行测算。根据施工工期的要求对施工劳动力进行规划、对于施工的材料、设备的使用、施工的进度等进行计划。

4.3按照建筑工程施工管理部门的要求，对施工过程中的各个项目负责人的组成进行落实，并且认真的核实分析项目负责人的管理能力和专业技能水平。

4.4根据建筑项目装饰装修工程施工招标要求的格式和顺序编制技术标，设计文件；设计好项目施工的平面布置图设计；最后做好的文件编制报请相关领导神品。

五、我国装饰装修工程施工组织设计的技术创新

建筑装饰装修施工组织设计的技术创新是提高工程质量，降低施工综合成本，缩短施工工期，减轻劳动强度，增强企业市场竞争力的重要推力，但是建筑装饰行业中的技术创新具有一定的风险性，要针对施工项目的具体特点进行探究，以达到科学合理的施工目标。

在对酒店、宾馆的装饰装修过程中，传统的饰面板容易出现钉眼和修补的痕迹，这严重影响了墙体的美观，所以可以采用饰面板挂板技术，首先在按照实际要求，定制面板，工厂制作完成后，对其编制编号，然后运送到施工现场对其花纹色泽、平整度以及阴阳角进行验收，按照面板尺寸把固定龙骨，用挂件把面板按照序号进行固定，对其平整度进行检查。以保证工厂生产的部件符合建筑的标准、模数，并且和建筑以及其他装饰部件的标准模数相互匹配。

六、总结

建筑装饰装修工程施工组织的目的是为了指导建筑装饰专修工程施工过程的技术管理、组织形式的综合性的文件。对此文件进行合理化和科学化的编制对于我国建筑装饰装修工程的顺利施工具有关键性的作用。因此，只有不断的对我国现行的建筑装饰装修工程的施工过程中的重难点进行分析，找出解决措施，不断的完善建筑装饰装修的技术创新和管理创新，提高我国建筑装饰行业的蓬勃发展。

参考文献：

[1]张书静，建筑装修新趋势[J]，中国房地产信息，2004（04）：78-80