棚户区改造工作汇报十篇

棚户区改造工作汇报篇1

一、基本情况

(一)根据衡住保组字[XX]1号文件和5月13日市房产局会议精神，珠晖区XX年城市棚户区改造第一批计划项目为2个， 一个被列入省XX年城市棚户区改造计划项目，即扶小里棚户区，计划改造272户;另一个被列入我市本级XX年城市棚户区改造储备项目，即东方里棚户区，计划改造93户。

1、省级考核项目扶小里棚户区由东风街道农田里、如意里和苗圃街道扶小里三个零星棚户区构成。其中农田里规划用地18.4亩，拆迁房屋10223.6平方，改造户数95户;如意里规划用地6.9亩，拆迁房屋8976.05平方，改造户数47户;扶小里规划用地21.5亩，拆迁房屋16972.3平方，改造户数130户。农田里和如意里项目紧临衡州大道东风南路匝道两侧，扶小里项目紧临衡州大道苗圃一侧，均对城市形象造成直接影响。

2、市级储备项目东方里棚户区规划用地29.2亩，拆迁房屋4590平方，改造户数93户。该棚户区住户为省工业设备安装有限公司五分公司职工，所住房屋大部分为上世纪六十年代建的砖瓦平房，房屋破旧不堪，职工强烈要求改造。

3、目前，扶小里项目已由街道上户征求住户意见，绝大多数住户愿意实施棚户区改造，同时，区城建投积极与市国土、规划部门衔接，正在做规划设计，出具规划条件。东方里棚户区已经在与住户签订房屋拆迁协议，部分房屋已经拆除。

(二)根据市住房保障办公室的意见，原由广铁集团住房建设指挥部负责的团结里棚户区项目改由区政府为主体负责实施。该棚户区项目拟占地15.7亩，拆迁房屋6285.7平方，需要改造住户113户。该项目主要是铁路土地，拆迁的多为铁路职工住房，目前，项目征收补偿安置方案已经制定，动员大会已经召开，现正在积极与住户签订合同，已签订拆迁协议26户。

(三)苗圃地区铁路住房密集，房屋简陋，配套设施缺乏。出于统一规划、整体建设需要，我区拟考虑将与团结里棚户区相连、紧临衡州大道一侧的路向里棚户区纳入团结里棚户区一并改造。路向里棚户区占地38.9亩，需拆迁房屋6663.2平方，改造住户94户。该项目已与广铁集团签订了土地协议，解决了用地矛盾，方便由区政府为主导整体推进实施。

二、主要做法

1、提高认识，加强领导。棚户区改造是解决群众居住环境、消除安全隐患的重要手段，是提升城市形象、落实群众路线的具体体现。区委、区政府高度重视，成立了全区棚户区改造领导小组，明确责任街道负责房屋拆迁工作，区城建投资公司负责安置房建设工作，区棚改办负责监督指导、计划上报，形成层层有责任，层层抓落实。

2、三个结合，改善环境。坚持“三个结合”，把棚户区改造与解决衡州大道遗留问题、完善城市功能和提升城市形象结合起来，切实改善百姓住房环境和条件。衡州大道尽管已经通车，但衡州大道如意里一侧住户意见很大，房屋距离衡州大道太近，

已影响到住户的正常生活，同时，衡州大道匝道两侧房屋低矮破旧，与城市形象极不相称，急需改造。区委、区政府在研究棚户区改造时，充分考虑城市建设中的诸多因素，统筹安排，合理配置，既解决当前的一些突出矛盾，又完善了城市功能、提升了城市形象。

3、加大力度，做细工作。棚户区改造涉及群众的切身利益，工作必须要做细，做到位，要让群众真正感受到党和政府在为老百姓谋福利、得实惠。按照市住保办的安排部署，我区一方面由街道组织对棚户区进行调查摸底，征求住户意见，登记住户情况，统计住房面积，为编制项目改造实施方案和资金测算方案奠定基础;另一方面与规划部门衔接，确定用地红线和规划建设范围，落实规划设计条件。

三、问题及建议

棚户区改造工作汇报篇2

矿区街道办事处副主任    杨刚

（2019年10月）   

为深入推进“不忘初心，牢记使命”主题教育开展，进一步推进棚户区改造工作进程，提炼棚户区改造工作经验和做法，科学规划，通力合作，加快棚户区改造进度，努力建设宜居宜业美丽新矿区，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

调研目的：通过深入调研，总结棚户区改造工作实践中存在的问题及工作经验。本文以2017年矿区街道城中村改造为例,探讨分析了矿区街道棚户区改造的现状及其存在的问题,并针对问题找出原因,最后提出具体的解决对策。

调研方式：本次调查采取归纳概括与实地走访相结合的方法。

调研时间：2019年9月23日-2019年10月中旬

调研对象：矿区街道2017年城中村改造项目

调研内容：棚户区改造是新形势下国家提出的解决低收入家庭住房困难的重要举措，是一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程。区委、区政府高度重视这一民生工作，将棚户区改造作为重大民生工程和为民措办的实事强力推进，棚户区改造工作取得了显著成效。现将我街道棚户区改造工作调研情况汇报如下：

一、基本情况

红古区矿区街道棚户区改造工程东至铁合金专用线、西至民门公路、南至团结二路、北至獐矿桥头，面积约200余亩。项目共计拆迁户**户，棚户区改造的深入推进和实施，改善了矿区街道低收入群体居住条件，完善了辖区基础设施，提升了城乡建设功能和品味，彰显了这一民生工程的社会效益、经济效益、生态效益和环境效益。主要特点： 

（一）组织领导有力。根据全街道棚改工作实际，成立由街道主要负责人为组长，住建、执法、国土以及财政、城投和窑街街道相关负责人为成员的矿区街道城中村改造领导小组，抽组精兵强将，明确目标任务，扎实有序推进了矿区街道棚户区改造进程。 

（二）政策支持得力。近年来，区政府先后制定出台了一系列支持棚户区改造工作的意见和实施办法，对矿区街道棚户区改造各方涉及的利益诉求作出了切合实际的规定，并对棚户区改造项目的规划设计、行政事业性收费等给予了充分的优惠减免。2017年以来，顺应国家和省、市、区棚户区改造政策的变化，街道连续制定出台了《矿区街道城中村改造征地拆迁实施方案》、《矿区街道城中村改造土地征收和房屋征收补偿标准》、《矿区街道城中村改造征迁工作流程图》等一系列政策规定，为加快推进矿区街道棚改进程提供了坚强有力的政策支持和制度保障。 

（三）筹措资金给力。棚户区改造实施以来，区政府积极创新拓宽融资渠道，成立了以区城投中心为主渠道的融资平台，以争取中央和省、市棚户区改造专项补助资金。鼓励引导有实力的房地产开发企业筹资参与棚户区改造。加快土地挂牌出让步伐，促进了项目开发建设和棚户区改造项目的快速运营。

（四）征收措施聚力。街道把土地房屋征收作为棚改工作重点，建立了领导包抓责任制，抽调精兵强将，组建征收队伍，广泛深入开展被征收群众的思想发动和政策宣传工作，动员棚改群众全程参与房屋征收的调查摸底、价值评估、方案制定、签约补偿等工作，充分发挥被征收群众的主体作用，做到了依法征收、平稳征收。针对棚户区改造房屋征收中违章建筑突出的态势，街道主要领导挂帅，职能部门联动，开展了违章建筑专项整治行动，有效遏制了抢修强建、谋取征收补偿私利的不良势头，有力地配合了棚改征收工作。 

二、存在问题 

（一）土地房屋征收难度大。调研发现，近年来棚户区改造中土地房屋征收难度逐年增加，“钉子户”呈扩大蔓延趋势，征收难、拆不动已成为棚改工作顺利推进的最大障碍和关键制约因素。主要是棚改政策宣传不够深入，部分被征收群众害怕补偿标准不一致，有先签协议吃亏、“老实人”吃亏、最后拆迁“好处”多等错误认识，等待观望思想严重。个别环节政策执行不够严格，造成群众相互攀比，加之融资周期长，征收补偿金不能及时兑现，致使征收签约率低，征收工作进度缓慢。一些群众期望值过高，超出了政策补偿范围漫天要价，个别群众不配合征收，甚至阻碍征收、抢修强建成为“钉子户”。另外，征收专业力量薄弱，工作中有畏难情绪，方式方法单一，也是造成征收难的主要因素之一。 

（二）依法征收渠道不畅，司法保障作用发挥不够充分。2011年国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后，要求政府承担房屋征收与补偿工作。政府作出房屋征收补偿决定后，被征收人在法定期限内拒不履行补偿决定的，由政府依法申请人民法院强制执行。而司法程序强制征收周期过长，完成全部司法程序大约需要一年时间，法院在受理政府的“强制申请”时，为回避敏感案件、顾虑信访追责，不肯担当风险，不愿司法强制，大多持“慎重介入”的态度，立案慢、审结慢。司法保障组在依法征收上没有切实可行的办法，致使“钉子户”不能及时依法征收和强制执行，失去了公平正义，陷入了恶性循环。 

（三）资金需求量大，筹措渠道单一。改造棚户区，需要的资金庞大，我街道居民中低收入人员多，低保户居多，面临征迁是既盼又怕，既盼望政府能够帮助其改善居住环境，又怕动迁是担心拿不出钱，怕上不起楼，这就需要政府政策兜底。棚改项目的资金来源主要依靠政府支持，程序严格复杂，审批流程缓慢，周期长，资金到位率低。同时，政府资金筹措压力更大，加之，窑街为资源枯竭型城镇，房地产市场去库存压力较大，影响了资金回笼，筹资难度进一步加大。 

（四）涉及群众切身利益，容易引发诸多矛盾，影响社会稳定。拆迁、建设、分配等环节的系列问题，都是涉及群众切身利益的大事，如稍有不慎，处理不好，容易引发诸多矛盾，影响社会稳定，政府的公信力以及群众对政府公信力的认可度，也是决定棚改成功与否的关键。

（五）土地出让缓慢，后续审批环节滞后，项目开工率不足。按照有关政策，棚户区改造腾出的土地必须“净地”出让，而棚户区改造土地一级整理需要大量启动资金，增加了政府资本金的成本，土地整理、出让及项目审批等环节环环滞后，导致项目开工率严重不足。 

三、对策建议 

（一）切实增强紧迫感，抓紧抓牢政策机遇，再掀棚户区改造的新高潮。大力推进棚户区改造是党中央从国家经济发展的大局和全面建成小康社会的全局出发作出的战略决策，是有效拉动投资、刺激消费需求，带动相关产业发展的重要举措，是一项重大的民生工程和发展工程。要进一步紧紧抓住国家新一轮大规模推进棚户区改造前所未有的政策机遇，紧紧抓牢全区棚改政策性资金支持力度前所未有的历史机遇，用好用活用足国家政策,把握好政策机遇期，采取积极有力的措施，坚决打赢矿区街道棚户区改造的攻坚战，使这一重大民生政策得到全面享受，惠及更多的困难群众。 

（二）严格落实主体责任，加快土地房屋征收进度。要进一步完善协调推进机制。针对目前土地房屋征收困难，建议街道棚改领导小组和相关工作机构，要提前介入，强化监控，严防死守，坚决制止抢修强建。要分析成因，因户因人施策，定期召开征收工作协调调度会，通报进度、分析问题、交流经验、提出要求，组织、指导、协调征收全过程。要进一步强化调度考核。明确各征收片区的责任和时限要求，加大对项目的督促检查力度，采取跟踪督查、现场督办等形式，及时掌握情况，解决具体问题，层层传导压力，加快工作进度，推动任务落实。要进一步加大舆论宣传力度。通过宣传手册、手机短信、微信等方式和上门做工作、耐心讲政策、反复讲道理等方法，使被征收人消除凝虑，切实做好宣传群众、教育群众、引导群众、动员群众的工作，使更多的群众支持棚改，主动参与棚改。 

（三）坚持公开公正公平，充分发挥司法保障在征收中的关键作用。要严格征收补偿标准，在方案制定上，既要考虑与先期棚户区改造政策的有效衔接，又要创新工作思路，充分发挥好补助和奖励政策的激励作用，坚持标准前后一致，一碗水端平，一把尺子量到底，不让先拆的吃亏，不让“老实人”吃亏，不让后拆的占“便宜”，切实做到标准公开、程序公正、人人公平。针对“钉子户”问题，建议在司法保障组工作的基础上，成立由街道领导牵头、司法部门参与的专项突破领导小组，制定出台为棚户区改造提供法律服务和司法保障的指导意见。同时，有针对性的确定目标、提前介入、重点突破，依法执行部分顶风违法人员，形成法律威慑，引导社会舆论，迅速扭转当前征收被动局面。协调人民法院要进一步强化大局意识、服务意识、担当意识，充分发挥职能作用，积极为棚改工作保驾护航，在查处违法建筑、化解拆迁纠纷、申请强制执行等方面提供司法服务，对一些阻碍依法征收的重点“钉子户”要快立快审快执，加大惩处力度，形成震慑效应，体现公平正义。 

棚户区改造工作汇报篇3

一、住房保障

2014年市下达我县棚户区改造工程建设任务为：建设保障性住房6套(其中廉租房6套)和改造棚户区2637户（其中改造城市棚户区2637套）共2643套。现已开工建设保障性住房6套，城市棚户区2447套。具体情况如下：

（一）县廉租房建设项目（6套）：由于建设用地紧张，已将2012年和2013年—2015年廉租房及部分城市棚户区改造项目统一设计、打捆招标、统一施工。故2014年6套廉租房项目选址在旧大桥桥头原交通局地块处。该项目已于2012年9月动工建设，目前，已完成主体施工，进入装饰装修，预计2014年全面竣工。

（二）改造棚户区新开工建设情况（新开工任务2637套，现已开工建设2447套）

1.大酒店安置点及棚户区改造项目（761套）：该项目选址在县镇，计划安置761户棚户区改造户，建筑面积约123450平方米，计划总投资25435万元。目前该项目已全面开工建设。

2.县镇县中队地块棚户区改造项目（190套）：该项目改造户数为190户，建筑面积约19100平方米。

计划总投资4123万元。项目已完成拆迁清地工作，正在进行可行性研究、环评、节能审查、可研等前期工作，预计2014年9月全面开工建设。

3.镇安置点及棚户区改造项目（1533套）：该项目为镇城区范围内棚户区改造项目,改造户数为1533套,建筑面积约145620平方米,计划总投资30580万元,目前该项目已完成前期工作,全面开工建设。

4.镇熊猫广场棚户区改造项目（153套）：该项目改造户数为153户，建筑面积约19000平方米，计划总投资4008万元。项目已全面开工建设。

二、社会主义新农村基础设施建设

加强基础设施建设、改善农民住房条件是构建和谐社会、全面实现小康社会发展目标的重要内容。目前全县的新村基础设施建设进展取得了较大的成果。

1、道路：水泥路已经基本实现村村通，目前，为优化道路网，一部分乡村仍在新修或扩展老路。

2、垃圾处理：在全县的农村垃圾收集上，现有三处垃圾处理设施正在修建，待工程完成后，农村的生活垃圾将得到合理处理，使农村环境的到改善。

3、村小：为方便学生就近上学，目前灾后重建中的村小建设共计有13所已全面展开。

4、医疗卫生方面：提高居民身体素质在各乡村均设有医疗卫生点。

棚户区改造工作汇报篇4

二、实施“2322”计划，着力打造示范点建设。一是建成2000亩的“2322”结构调整千亩示范点。新建枸杞示范点3个630亩，3日开始栽植，20日前完成定植；二是率先在雨圣村实施“2322”计划，达到“户均两座棚，三亩特色林果”。新建养殖小区3个70亩，栽植枸杞229亩，养殖小区底前完工，底前扣棚进畜；三是新建红枣基地366.3亩，目前正组织群众开沟浇水，25日前完成定植；四是组织正新村群众在青土湖完成压沙造林2235亩。

三、以达标扩面、提质增效为重点，全力抓好暖棚养殖工作。对历建的2523座暖棚，从品种改良、生产管理、技术服务、设施配套等环节入手，切实提质增效，棚均存栏基础母羊25只以上，力争使棚均收入达到2万元；今年落实的323座暖棚，加快建设进度，倒排工期，严把质量，确保底前全部开工建设，底前完成主体工程，底前扣棚进畜。

四、以项目为支撑，加快基础设施建设。把握投资项目动态，充分发挥我镇人脉资源，积极汇报争取项目支持，年内完成通村油路20公里，新建砂砾路25公里，衬砌渠道8公里，修建车桥9座，节制闸66度，新建25户以上危房改造示范点2个，改善群众住房条件。

棚户区改造工作汇报篇5

关键词：枣庄市；政府；规划；棚户区改造

关注民生，推进中国梦的实现，棚户区改造是关键途径。2009年，枣庄市被国家列入资源枯竭型城市，打造全国资源枯竭转型城市的示范工程，棚户改造作为枣庄市资源型城市转型工作的主战场，要抓住这次打造资源枯竭转型城市示范工程的好时机，要高起点规划，高水平设计，高标准建设，绝不让棚改小区若干年后再形成第二个棚户区。将棚户区改造作为加快经济社会发展的出发点。

枣庄的棚户改造任务占山东省棚改任务的50%，故有“山东棚改看枣庄”，枣庄作为全国七家“棚户区改造试点城市”，是山东省2010年棚改会议的主题之一。棚户区自古以来都是住房密集，基础配套设施不齐全、治安和安全隐患大的场所，也是低收入者的聚集地。环境问题严重，是“脏”、“乱”、“差”的代表区。帮助棚户区居民尽快地解决住房困难，提高他们的生活水平和质量，让他们共享经济发展成果，是这些群体的心声，也是我国加快发展的主要途径。

政府方面，枣庄市委、市政府决定，将棚户区改造列为头号民心工程，向全市人民庄严承诺，三年投入534亿元，打一场以棚户区改造为主要内容的城市建设攻坚战和翻身仗，把我市的棚户区改造工程，打造成为全国资源枯竭转型城市的示范工程。发挥政府的组织引导作用，注重发挥市场机制的作用，充分调动企业和棚户区居民的积极性，动员社会力量广泛参与，强化领导班子责任意识，以帮包促推进，落实领导帮包责任制，积极牵头相关部门、乡镇、街道，对项目存在的问题认真梳理，逐个项目分析情况，拿出具体实施意见，并定期在党政办公会上进行汇报。土地方面，棚户区改造安置住房用地纳入当地土地供应计划优先安排，并简化行政审批流程，提高审批效率。安置住房中涉及的经济适用住房、廉租住房和符合条件的公共租赁住房建设项目可以通过划拨方式供地。时间节点方面，明确完成时限，相关部门按照时间节点推进，集中解决各个项目存在的政策、资金、立项、滞迁户、征收、土地、规划、回迁安置房建设等问题，逐一解决问题，加快建设进度，做到任务不变、时间节点不变。资金方面，多渠道筹措资金，采取增加财政补助、加大银行信贷支持、吸引民间资本参与、扩大债券融资、企业和群众自筹等办法，以及税费减免政策和完善安置补偿政策。监督检查方面，棚户区改造项目的监督检查采取专项检查与日常监督相结合，组织监督与群众监督相结合的方式进行。定期对地方棚户区改造工作进行全面督促检查；各区要加强对棚户区改造的监督检查，全面落实工作任务和各项政策措施，严禁企事业单位借棚户区改造政策建设福利性住房。对资金土地不落实、政策措施不到位、建设进度缓慢、质量安全问题突出的地方政府负责人进行约谈，限期进行整改，确保整改到位，不留隐患。拆迁补偿方面，做到人性化、和谐化、阳光化的拆迁政策，运用合法、合理、合情的方式，充分考虑被拆迁者的实际利益，遵照“一切有利于拆迁，不留后遗症”的原则，做到了既依法行政、严格执法，又以理服人、以情感人的拆迁方式使得棚户区改造项目的扎实、稳妥、有序推进。

规划建设方面，规划理念定位为高标准，高起点，努力提升城市形象和品位，把规划区周边的建筑都纳入规划，对于现有建筑不拆迁的，政府想法做好协调，坚决杜绝一边很洋气，一边很落伍的“阴阳脸”，树立多个示范小区，例如：市中区的青檀棚改小区将成为“枣庄低碳宜居”小区，道南里棚改小区为枣庄的”城市门户形象”，大官庄棚小区为”活力生活区”，前后陈湖棚改为“枣庄的城市综合体”，三角花园为“活力商业街区”。规划方案统一由市政府面向全国知名设计院统一招标设计，寻找眼界高、有诚信、有品位、有实力的设计单位，按照小户型、齐功能、配套好、质量高、安全可靠的要求，科学利用空间，有效满足基本居住功能提升棚改项目档次和水平。完善的配套设施，要求同步规划、同步施工、同步交付使用，组织好新建安置小区的供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施，商业、教育、医疗卫生、无障碍设施等配套公共服务设施的建设一一配备，促进以改善民生为重点的社会建设，搞好策划，提高城市品位。高效绿色的的审批流程，秉承服务于民，造福于民，将棚户区改造看做不是单一意义上的保障房建设内容，而是在经济发展上的高屋建瓴，更是在社会和谐上的高瞻远瞩，居民安居乐业才能更好地为枣庄的转型添砖加瓦，使得枣庄的百姓既要“居者有其屋”，更要“居者美其屋”。选择高水品、诚信度高的建设单位联合开发，政府审核出规划，再听取开发商意见，引入竞争机制，掌握主动权，加快速度发展，做好各方面协调配合，涉及到的部门树立大局意识，财政部门帮助融资筹资，住建部门搞好策划，同心协力把棚改工作做好。严把的工程质量，在棚户区改造建设中严格执行基本建设程序和标准规范，特别是抗震设防等强制性标准。严格建筑材料验核制度，防止假冒伪劣建筑材料流入建筑工地。健全项目信息公开制度。项目法人对住房质量负终身责任。勘察、设计、施工、监理等单位依法对建设工程质量负相应责任，积极推行单位负责人和项目负责人终身负责制。推广工程质量责任标牌，公示相关参建单位和负责人，接受社会监督。贯彻落实绿色建筑行动方案，积极执行绿色建筑标准。

社会方面，加大对棚户区改造的重要意义的宣传，让百姓有正确的导向意识，正确的价值观，准确解读政策措施，明白棚户区改造不是拆旧换新，高楼林立，充分征求民意，切实让被拆迁居民享有充分的选择权，保证他们自己能选到比较理想的住所。

棚户区改造涉及千家万户，面对群众的热切期盼，枣庄市以强烈的历史责任感和执政为民的意识，坚持有条件要干、没有条件创造条件也要干，积极开动脑筋，创新思维，打开工作局面。用新的工作机制推动棚改，建立高效协调的指挥体系和运作平台，形成“市区联动、以区（市）为主、部门协作、合力推进”的工作格局。通过棚户区的改造，有利于提高枣庄城市文化，促进和谐社会建设，提升了城市功能，改善了生态环境，完善了结构合理、城乡协调的城镇体系，实现了枣庄“老城做新、新城做靓、同城化发展”的建设目标，从而促进城镇化水平的提高。

参考文献：

[1]城市“贫困聚居”现象分析及其对策探讨――以北京市为例[J]；城市规划；2006年01期

[2]城市化过程中城中村改造的模式研究[D]；浙江大学；2007年

[3]加快棚户区改造 实现住有所居[J]；城乡建设；2010年02期

[4]济南：推进棚户区改造 改善低收入家庭住房条件[J]；城乡建设；2008年07期

[5]生伟；地方政府在棚户区改造过程中的角色初探[D]；吉林大学；2008年

棚户区改造工作汇报篇6

从政府的投入规模来看，基本医疗保障已经基本覆盖全体城乡居民；教育支出占4%的目标在首提的19年后于2012年实现。下一步的“兜底”将不仅仅是“扶贫”，更需要使低收入者具备创富和有尊严生活的能力。

“短板”之一，便是保障性住房的供应，尤其是其中的棚户区改造。棚户区既是一个居住环境的概念，也是一个阶层概念，也就是说，居民面临的问题，首先是住房，但又不仅仅是住房，无论从教育、就业还是社会保障来说，他们都处在“安全网”的边缘。

2014年，棚户区改造做得如何，将是考察中国社会变革进程的一个窗口。 等 待

时隔一年多，宁夏石嘴山市原煤机厂三厂的退休工人张忠仍然记得与的一番对话，尽管只有三四分钟。

2012年9月12日，时任国务院副总理的来到宁夏石嘴山考察棚户区。张忠是被看望的4户家庭之一，简单问候，听出张忠不是本地口音，他回答是辽宁抚顺人。旋即问道，有没有听老家的人说过那边的棚户区改造，张忠答，听说过。便说，咱们这里要做得比抚顺还好。“听了总理这话，我们心里挺暖和。”张忠说道。至今，虽然依然住在棚户区，但这份承诺给了他极大的期待。

“今年要继续加大棚户区改造的力度，至少要再改造470万套以上”。在刚刚过去的全国“两会”上，表态要让群众“住有所居”。2013年9月，住建部副部长齐骥公布：根据各地汇总的数据，全国还有1400多万户需要进行棚改，改造这1000万套可是“硬骨头”。

“硬骨头”大多位于中西部地区、独立工矿区、资源枯竭型城市和三线企业较集中的城市。处于中西部地区的这些棚户区，多也远离城市、县城，即使在城市中心区的棚户区，建筑密度都很大。

石嘴山市便属于这种情况。作为“一五”时期布局建设的全国十大煤炭基地之一，石嘴山是宁夏最早的工业城市。从各地奔赴而来支援三线建设的工人在矿区及附近落户，逐渐形成了大面积的城市棚户区。2008年，该市棚户区总面积达到521.16万平方米，其中住宅棚户区419.97万平方米，涉及6.99万户、22万人。

76岁的张忠十多年前就得了脑梗，腿脚不便，走路深一脚浅一脚。他伸出一双龟裂枯黑的胳膊，两边已经完全不对称了，脑梗让他的右半边身体萎缩，只能靠药物维持。

去他的家里看望时，三厂的棚户区改造于一年前已经开始。“本来想跟总理好好唠唠这个事，时间太紧没有机会。”张忠说，2011年9月，儿子和女儿分别交了3万多块钱，作为分期付款参加棚户区改造。当时，厂里的规定是，先交钱先排队，如果一次性付清，就可以优先选房号。新建的楼房每平方米1100元，只比市场价便宜三四百，现居的平房则无偿交给厂里。可是至今，新房还是没有着落，交工的期限推了又推。当时没有跟厂里签合同，只能等待。

“我了解的其他地方的情况是本来多大面积，还补偿多大面积，顶多自己再掏一点差价。”张忠感到不解。三厂没有一户人家搬进新房，每天下午两点多，家属区的凉亭里，一众老退休工人都要讨论改造的事，他们也曾去市政府和自治区政府上访，但都没有奏效。其他地方“拆一补一”的政策让他们越来越着急，只比市场价低少许的成本大多都无法负担。

大龄、生病、独居，或者几代人住在一起，《南风窗》记者走访的石嘴山棚户区，多数家庭都有这样的特点。“就业是民生之本，收入是民生之源，社保是民生之基”，2014年《政府工作报告》中这样描述，确保“零就业”家庭至少有一人就业，多渠道增加低收入者收入，为特殊困难群众基本生活提供保障，“让每一个身处困境者都能得到社会关爱和温暖”。而在石嘴山棚户区，大多退休的老工人最多拿着2000元的退休工资，他们的社保和医保都是按照最低标准执行。养老和生活条件的改善完全依赖于下一代，有钱的人早已搬离棚户区，把房子租给了外来打工者，留下来的则是那些子女也处在社会底层的家庭。他们普遍低学历、继承了父辈的职业，但又处于半失业状态。他们自己连拥有棚户区里的一间平房都是奢望。 “拆一补一”？

惠农区钢厂的退休工人周建国家实现了“至少一个人就业”，只有大儿子一个人算有工作，但收入并不稳定。在这座已经资源枯竭，又没有很好实现产业转型的老工业城市，产业工人的状况并不乐观。

周建国的大儿子离了婚，把孩子交给他带着。还算幸运的是，大儿子申请到了廉租房，每年租金2500元，只是离上班的钢厂太远，每个月来回的车费就要180，钢厂不景气，三天两头就停工。最差的时候，一个月只有3天班可上。收入不过一两千，孩子这个月幼儿园的400元学费到现在还没能交上。“全家现在就只有我一个人上班。”他显得很是疲累。明天又是上白班的日子，必须赶在8点前到工厂，他不得不在父亲的家里临时搭张小床。廉租房的合同只签了一年，明年还能不能住尚且未知，居委会的人曾经给他打过电话，说他的工资收入已经超过了780元的标准。“有时候稍微挣得多了一点，能到2000多，那也是我拿命换来的。”他愤愤地说。

周建国的二儿子夫妻都没有工作，带着孩子与他们老两口挤在一起。二儿子中专毕业后原本也在钢厂上班，干了七八年，工资只不过从200元涨到了1000多，做钢丝绳的活计还要面临危险，断手扎眼的事时常发生在工友身上。他索性辞了职，在私企打过工，三天两头就没有活可干，也租过别人的出租车，交了租金、修车，自己也就不剩什么了。周建国一咬牙，用自己的一点积蓄加上从岳母那里借来的钱，花了6万多给二儿子买了一辆车，让他跑黑车赚点钱。“最近查得很严，也不敢出去，手头紧的时候，才出去跑几趟，一天也就挣几十块钱。”周建国的二儿子说。更重要的是，这辆车成了他们的“负担”，就是因为名下有车，他们一直都申请不到廉租房。“我们现在就只能跟父母挤在一起，吃喝都由他们供着。”二儿媳妇叹气。

祖孙三代挤在30多平方米的小屋里，不远处就是贺兰山。房子是1965年盖的，以后便没有修葺过，早已成了危房。因为建在沙土上，房子已经有些下沉。白天，屋子里也是昏暗一片。

周建国拄着双拐，20多年前，他已经因为工伤弄坏了腿，前年又出车祸，得了左膝关节创伤性关节炎。厂里虽然能报销一些医药费，但贵药不在范围内。医保卡里的钱虽然并不多，但也不敢轻易动，怕以后有大用场。每个月300多的医药费是一个不小的负担，他曾经试探地问医生，能不能别开那么贵的药。“他们会说，你是医生我是医生？”周建国也就不再做声了。 过去几年中，政府民生政策的基本思路是中央下任务，地方去筹钱，这一模式在短时间、经济发达省份或许能够起到最快的效果，而广大中西部最需要“兜底”的区域和人群却只能感到深深的“不公正”。

两个儿子都没有房，他曾经也有过贷款的念头，但是住房公积金每个月只有34块钱，被银行拒绝。买房是这个家庭的奢望。钢厂家属区的改造政策是原有的住房无论多大面积，统一一次性补偿4.68万元，居民可以到附近的“黄金水岸”买商品房。“60多平方米的房子就要补15万的差价，我们哪有这个钱。”周建国说，4.68万元的补偿还是大伙争取来的，最早定的补偿才2.8万。他老伴曾经跟着街坊们去市里上访。希望能像煤矿家属区一样，“拆一补一”，差额面积每平方米不过800元。得到的答复是，煤矿的政策跟钢厂不一样。“以前说是棚户区改造，现在怎么就成了棚户区改造经济适用房？”周建国很疑惑，都是工人，为什么待遇完全不同。 谁之责任

同一地区不同政策，最重要的原因还是资金。2013年，石嘴山市全年的财政收入不过30余亿元，很大程度上要依赖中央专项资金补助。2008年4月底，石嘴山市正式向国家发改委进行了项目申报，成为全国第一个向发改委申报棚户区改造项目的城市。当年，即获得8000万资金。此后中央政府不断追加补助，但仍然无法填补庞大的需求。2014年全国“两会”期间，石嘴山市市长王永耀在接受媒体采访时表示，石嘴山市总人口75万人，城镇化的比例高达72%，有50多万人口居住在城市，其中有43%约27万人居住在棚户区。共有59个片区散落城中。要完成2014年基本建成、2015年入住的自治区的要求，资金压力非常大。

这压力自然便转移给了棚户区的居民。煤机厂二厂的方案是，新房的价格50平方米以内1200多元，50～60平方米2400多，60～80平方米则完全按市场价的3000多卖给居民。“算下来要交十多万，老房子就等于白扔了，有几个愿意的？”煤机厂二厂的退休工人翟庆民说，他的家也是3代人挤在一起。90多岁的老母亲前年去世了，母亲弥留之际实在不便去被垃圾包围的公共厕所，他就把厨房改成了厕所，在屋外又搭了一个厨房。

如果棚户区开始拆迁，他们又无力购买政府“指定”的商品房，将不知道自己何去何从。这已经成了石嘴山棚户区最大的民怨。

2013年，全国棚户区改造进入攻坚阶段。6月的国务院常务会议研究部署加快棚户区改造。随后，《关于加快棚户区改造工作的意见》（下称《意见》）出台。提出的目标是，2013～2017年改造各类棚户区1000万户。

过去几年，棚户区改造资金筹措的基本做法是：“中央补一点、地方政府出一点、银行贷一点、市场筹一点、企业和居民拿一点。”而各个地方在接到这项政治任务时，则因为财力和融资的难易程度表现各异。地方政府能拿得出来多少配套资金，直接决定了这项民生工程能否在稳定的大局中顺利过渡。作为政府责任，棚户区的改造需要稳定可持续的财政投入，而棚户区较多的地方，当地政府一般财政相对困难。经济发达的省份自然问题不大。以福建省为例，2010年开始棚户区改造时，即坚持了“拆一补一”、“不补差价”的原则。而对于贫困地区来说，有时间大限这道硬指标，压力无疑不小。

石嘴山市市长王永耀今年全国“两会”期间曾介绍，国家审定石嘴山市棚户区改造8.91万户，总投资需要181亿元，目前已完成搬迁4.3万户，新开工8995套，已建成的完成投入151亿元，其中有2亿元是国家投入。也就是说，大头还是要自己想办法。

尽管《意见》表明要加大信贷支持、鼓励民间资本参与、规范利用企业债券融资、加大企业改造资金投入等，多渠道努力。2013年10月，国家发改委再给优惠政策，明确参与棚户区改造项目的企业，均可申请发行并使用不超过项目总投资70%的企业债券和资金，鼓励有条件的市、县政府对棚户区改造项目给予债券贴息。而对于市场来说，又能有多大的动力？前期优质的商业地块改造已经结束，剩下的棚改地段地处偏远。以石嘴山为例，还未改造的棚户区基本上都远离城市中心，周边布满工矿企业。

棚户区改造工作汇报篇7

一、加强领导，提高认识。特邀监督员是市政协为了发挥委员参政议政的一种好形式，对政府部门依法履行职责，正确行使权力具有重要作用。各有关部门要加强对特邀监督员工作的领导，增强做好特邀监督员工作重要性的认识，保持与特邀监督员之间的经常联系，主动汇报工作开展情况，不断完善制度、措施，促进特邀监督员工作开展。

二、健全组织，明确职责。市住建委成立特邀监督员工作小组，明确一名分管领导为组长，相关科室负责人为成员，住建委办公室作为承办科室并确定一名同志具体负责特邀监督员联络工作。委属各单位要有专人负责特邀监督员联络工作，做到组织健全，分工明确，使特邀监督员工作活动有内容、工作有平台、联络有部门，为特邀监督员开展工作打好组织基础。

三、制定计划，狠抓落实。要围绕城市大建设这个中心，突出创建省级园林城市、加快棚户区改造和加快保障性住房建设等重点，有计划、分阶段开展好今年的特邀监督员工作。

1、召开政情通报会。每季度召开一次特邀监督员政情通报会。2月份召开特邀监督员政情通报会议，通报2011年市住建委工作情况和2012年工作打算。5月份通报市住建委三定方案及工作职责。9月份通报保障性住房建设工作。12月份通报住建委全面工作。特殊情况，随时召开特邀监督员会议，通报情况。

2、开展视察活动。6月份，组织特邀监督员员开展视察活动，了解我市创建省级园林城市的有利条件和不利因素，推进创建工作深入开展。

3、开展民生工程调研。6月份组织特邀监督员开展农村清洁工程调研活动，推动农村清洁工程建设，改善农村居住环境。

4、8月份组织特邀监督员开展棚户区改造调研，掌握第一手材料，为棚户区改造提供良好的舆论环境和政策支持，实现市委市政府提出的三年完成棚户区改造任务。

四、提供保障，搞好服务。特邀监督员的本职工作任务繁重，监督的部门多，涉及面广，相关科室要主动搞好对接，为特邀监督员开展工作搞好服务，提供保障。

棚户区改造工作汇报篇8

结合当前工作需要，的会员“城市主场”为你整理了这篇乡镇城建所工作总结范文，希望能给你的学习、工作带来参考借鉴作用。

【正文】

2020年城关镇城建所在县主管部门的指导下，在镇党委、政府的正确领导下，紧紧围绕镇党委、政府的工作重点，务实奉献，从小细节入手，加强与上级主管部门的协调，现将工作情况汇报如下：

一、老旧小区改造

按照县住房和城乡建设局的要求，对全镇范围内符合条件的老旧小区进行摸底上报，全镇共摸排出13个老旧小区，为下步的老旧小区改造工作做好准备，积极配合县住房和城乡建设局对盐业公司家属院、教委家属院、民政局家属院等十个老旧小区改造。

二、城市控建

联合城管大队违建办拆除违规搭建的棚亭、无证建筑73处，近2600多平方。有效遏制了违建之风。

三、做好城乡环境综合治理工作

城乡环境综合治理工作是一项艰巨而长期性的工作，城建所在立足本职工作的基础上，积极配合各级主管部门及文明办，对全镇范围内的垃圾收集站点、公厕、污水管道、无功能建筑物等清理整治。尤其是在防疫期间，更是重点对老旧小区、背街小巷、村庄沟塘、公厕等进行集中清理，每天喷洒消毒液，消除卫生死角。

四、农村改厕。

对全镇835户已改厕户旱厕使用情况进行排查，健全用户台账，全镇201户贫困户已改旱厕已全部通电，基本通水，都能正常使用。建立健全了“改厕综合服务站”，真正做到了已改旱厕“坏了有人修，满了有人清，清了有地用”，大大提高了改厕户的满意度。

棚户区改造工作汇报篇9

为贯彻落实党的十八届三中全会精神、推进建筑业改革发展、保障工程质量安全，住房和城乡建设部日前下发通知，在部分省市先行开展建筑业改革发展试点工作，探索一批各具特色的典型经验和先进做法，为全国建筑业改革发展提供示范经验。

根据通知要求，此次试点的主要内容包括：建筑市场监管、建筑劳务用工管理、建设工程企业资质电子化审批、建筑产业现代化、建筑工程质量安全管理、城市轨道交通建设全过程安全风险控制管理6方面。

（摘自：中国建设报）

两部门规范绿色建材评价标识管理

住房城乡建设部、工业和信息化部日前的《绿色建材评价标识管理办法》（以下简称《办法》）明确，绿色建材评价标识由低至高分为一星级、二星级和三星级3个等级，有效期为3年，不得转让、伪造或假冒。出现影响环境的恶性事件和重大质量事故等情况的企业，标识将被撤销，两年内不得再次申请。

《办法》指出，住房城乡建设部、工业和信息化部负责三星级绿色建材的评价标识管理工作，省级住房城乡建设、工业和信息化主管部门负责本地区一星级、二星级绿色建材评价标识管理工作。同时，绿色建材评价标识申请企业应当具备独立法人资格，具有与申请相符的生产能力和知识产权，符合行业准入条件，具有完备的质量管理、环境管理和职业安全卫生管理体系，申请的建材产品符合绿色建材的技术要求并在绿色建筑中有实际工程应用。

《办法》强调，对于出现影响环境的恶性事件和重大质量事故等情况的企业，绿色建材评价机构将撤销或者由主管部门责令绿色建材评价机构撤销已授予标识，并通过信息平台向社会公布。被撤销标识的企业，自撤销之日起两年内不得再次申请。

（来源：中国建设报）

“棚改模式”启动房地产多元发展新路径

在棚户区改造提速、融资压力空前巨大的背景下，近期，国开行住宅金融事业部挂牌成立等消息，对推进棚改目标实现犹如注入一针“强心剂”。包括棚户区改造在内的诸多解决居民住房需求的方式，让我国房地产市场呈现出多元化发展路径。“棚改模式”让更多人实现“住有所居”的梦想同时，也将为下半年经济发力增添新的活力。

“棚改模式”提速助力下半年经济增长

我国已确定“十二五”时期开工建设各类保障性住房和棚户区改造住房3600万套（户）、2013年至2017年改造各类棚户区1000万户的目标，据测算所需资金规模大约在2.5万亿元左右。尽管此前中央加快了财政投入，但资金缺口大仍是棚户区改造的最大难题。

6月26日，国开行住宅金融事业部正式获得银监会批准建立，未来这一部门将按照“市场运作、单独核算、保本微利、高效透明”的经营原则，为全国棚改提速提供成本适当、长期稳定的建设资金。与此同时，以发行企业债形式筹集棚改资金方面也有突破。今年5月，国家发改委称将酌情扩大企业债券资金用于棚户区改造的规模。

6月27日上午，陈政高被任命为住建部部长，之前他曾赴多地调研棚改和保障房建设。业内普遍认为，这位曾主持辽宁省棚改工作多年的新部长履职后，住建部会更加侧重棚改工作。

住建部新闻发言人倪虹曾在全国两会上透露，2014年政府工作报告确定改造的各类棚户区470万户，这一规模的改造需要超过1万亿元的资金。这意味着在经济乏力、新增长点尚不明显之际，棚改工作将担负起重要作用。

“稳增长”与“保民生”齐头并进

辽宁铁岭居民姜辉算过一笔“棚改账”：35平方米的破平房换成45平方米的楼房，自己只出不到3万块钱。

近年我国推行的棚户区改造，已经帮助成千上万像姜辉这样的低收入阶层告别老旧破的棚户房，搬进设施完善的现代楼房。初步统计，从2006年至2011年底，全国累计开工改造各类棚户区超过1000万户。

以辽宁为例，2005年以来，辽宁省棚户区改造累计投入建设资金700多亿元，可拉动的投资却达到2500亿元以上。辽宁省棚户区改造创造带动约12万人次就业和再就业。

在这个过程中，还探索出“政府主导、市场运作”的棚改新路。2008年起，全国范围内开启大规模棚改，内蒙古、吉林、江西、山西、湖北等省份正在有步骤地推进棚户区改造。

6月27日，国开行与四川省合作的第一批351亿元棚改省级统贷项目，完成首批51.8亿元贷款发放。今年1-6月，国开行广西分行共发放棚户区改造贷款129亿元，在广西全区14个地市实现全覆盖。

“既要稳增长，又要保民生，加大棚户区改造的力度，是当前和今后一个时期的重要选择。”中国房地产业协会副会长朱中一说。

房地产发展实现“多条腿”走路

房地产行业是一个特殊而重要的行业。它既是国民经济的重要产业，又关系着百姓民生，构建多层次住房保障和供应体系将让更多的人实现“居者有其屋”的梦想。

除了棚改之外，目前，我国既有针对中高收入人群的商品住房，也有满足不同层次人群需要的共有产权房、限价商品房、经济适用房、公租房等，房地产业正逐步实现“多条腿”走路态势。

不久前，北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市已被住建部列为全国共有产权住房试点城市。住建部要求，试点城市进一步完善试点方案，在落实中确保公平公正，并在此基础上探索建立符合国情的保障性住房供应体系。

6月23日，北京举行的首个自住房项目金隅汇星苑完成摇号。2014年，北京计划推出5万套自住型商品房，面积占全年计划供应商品住宅用地的一半。

专家指出，自住房等形式的共有产权房的制度设计是对原有住房保障制度的补漏，保障了中等收入群体的住房需求。

（来源：中国信息报）

广东：新建建筑执行节能标准比例达99%

一直以来，建筑耗能都是节能领域的一大难题。尤其是进入炎炎夏日，仅千万广厦的空调耗电一项的数据就不可小视。

而在中国的南方，气温愈发炎热的广东，建筑能耗却不升反降。统计显示，“十一五”期间，广东建筑能耗占全省总能耗的30%左右。而到了2013年，当地公共机构人均综合能耗和单位建筑面积能耗较2010年分别下降11.35%和8.4%，均完成国家“十二五”公共机构节能年度目标任务；当地每年约新增一亿平方米新建建筑，执行建筑节能标准比例高达99%。

广东，是经济大省，也是能源极为短缺的省份。大力开展节能减排既是国家的要求，更是广东自身持续发展的内在动力。基于此，近年来，广东将建筑节能和绿色建筑作为节能减排工作的一大突破口，完善标准体系，强化技术支撑，一手抓既有建筑节能改造，一手抓新建建筑强节能标准。截至2014年5月份，广东省绿色建筑面积已累计超过2500万平方米。

（来源：中国经济网）

杭州“绿色建筑”将享受税费优惠政策

根据《杭州市民用建筑节能管理条例（草案）》规定，符合节能管理的“绿色建筑”，将享受到税费的优惠政策。杭州市城乡建设委员会主任丁狄刚介绍，随着城市建设的推进，建筑能源消耗在能源消耗总量中所占比重逐年上升，采取措施降低民用建筑能源消耗，提高能源利用效率，促进可再生资源和新能源的推广应用，倡导城市建筑绿色发展，具有重要的现实意义。

杭州市人大城建环保委认为，草案规定了建筑节能工艺目录管理相关内容，以外墙保温为例，自2005年推广以来，仍未出现真正可靠的材料，大多材料耐用性不达标，不仅节能的效果大打折扣，还产生大量后期维修成本，客观上导致了更加不经济的后果。因此，建筑节能的应用和推广应充分考虑适用性和经济性，认定杭州市建筑节能新技术、新工艺、新材料和新设备推广目录和限制目录应严格把关，对进入推广目录的必须实施动态跟踪，收集使用反馈，建立优胜劣汰机制。

（来源：法制日报）

棚户区改造工作汇报篇10

2019年是我公司实现转型发展的关键之年。在区委、区政府、以及城东新区开发办的正确领导和市区相关部门的大力支持下，公司坚持以抓班子建设和队伍建设为引领，以城东新区开发建设为契机，加快推进五里西桥、瀛湖阳坡、张滩片区棚改项目和城东新区一期棚改项目建设进度。加快棚改项目拆迁安置，加大融资力度和债券发行等各项工作，加强公司内部建设管理，打造优良品牌、提升服务质量、增创优质服务。现将2019年上半年主要工作简要总结汇报如下：

一、以城东新区建设为契机，加快项目开发建设

1、在区委区政府和安康城东新区开发办的领导下，安康城东新区开发建设集团有限公司与西安市建总工程集团有限公司建立战略合作伙伴关系，计划投资50亿元，就安康城东新区开发建设达成框架协议，共同加快推进安康城东新区开发建设。

2、积极推进秦巴路、明珠路、王湾路等项目建设

一是招标陕西华瑞建设工程技术咨询有限公司，完成l了秦巴路、明珠路项目工程施工图设计文件审查、项目工程地质勘察文件审查工作。完成了秦巴路、明珠路EPC总承包项目公司遴选，秦巴路EPC总承包招投标。二是与永明项目管理有限公司签订合同，完成明珠路工程招标（含监理）及预算编制造价咨询。完成EPC总承包招标，由陕西建工第三建设集团有限公司中标，完成项目的勘察、设计、施工、设备采购等，目前合同在审查。三是通过招投标与中科标禾工程项目管理有限公司、诚信佳项目管理有限责任公司签订秦巴路监理、明珠路监理正式合同。四是招标安康市国土资源信息中心，完成城东新区建设用地勘测定界、土地报批资料编制服务采购项目，以及城东新区102k㎡规划区内的所有勘测定界、土地报批资料编制以及各建设项目需要完成的用地报批手续。五是与中圣环境科技发展有限公司签订合同，完成了城东新区全境102平方公里环评报告编制工作，并取得批复文件。六是办理了《安康城东产城融合示范区文教产业园王湾路项目》建议书批复、可研报告批复、投资计划批复、招标实施方案批复、选址意见、用地预审、招标文件审查等前期手续。6月6日EPC总承包招标公告，6月26日开标。七是办理完成了城东新区综合管廊项目立项、可研报告，环评等手续。当年投资计划、土地预审批复均已下达，正在办理选址意见。八是完成《安康城东新区许家河灌区干渠加固改造工程》设计邀请招标和审查工作。项目建议书批复已下达。九是城东新区中心公园立项报告已上报发改局等待批复下达后，办理后续手续。十是城东新区规划数字展厅多媒体投影数字沙盘制作采购项目正在积极推进。

二、加快推进棚户区改造项目建设

东湖蓬瀛棚改项目,完成了项目建议书批复、安置区

勘测定界报告、耕地保护报告、用地预审意见等。修建性详细规划设计通过区级专家评审，已提交市级规划委员会审查。地质灾害评估报告待审查备案。

城东新区棚改（一期）项目，1500户房屋拆除及垃圾清运工程招标实施方案批复已下达，目前正在审查、修改招标文件，加快招标进度。

瀛湖仓房片区棚改项目引入社会资本竞争性磋商，已完成了磋商文件，召开了磋商会议，由安康市绿景房地产开发有限公司中标，目前项目建设正在积极推进。

五里西桥棚改项目贷款7100万全部到位。完成拨付1400万，拆除15户。

张滩片区450户棚改拆迁完成 48户。已拨付资金7220 万元。

石梯镇华山新区棚改项目安置社区建设快速推进，截至目前，5栋60户安置楼主体即将竣工，正在进行消防审查备案审图，项目东南区域土方量的核算已完成。即将进入室外工程规划设计建设。

三 积极参与强化管理，确保重点工作顺利实施

一是公司经营部完善了汉滨区2017年脱贫攻坚村道路建设项目、汉滨区2018年贫困村村组道路建设项目工程进度资料及工程进度款拨付工作。参与汉滨区2017年度建档立卡贫困村安全饮水工程决算审计工作及工程进度资金拨付工作；积极参加汉滨区叶坪镇叶坪小学改建工程投标事宜；进行了县河镇通村公路硬化工程（4个子项目）二次拨款和叶坪镇区域敬老院室外挡墙工程第一次拨款（50万元。）

二是公司质安部对汉滨区2018年贫困村村组道路建设项目大竹园、沈坝、吉河等镇三个重点工程进行施工安全检查，对工程施工过程中存在的不安全隐患下发了整改通知书,并进行了整改。随同汉滨区水利局农村饮水管理处对全区2017年贫困村安全饮水项目进行验收。对五里镇(福境铭座、滨月花苑)基础配套设施工程初步设计方案进行审查。对瀛湖中心社区2号楼住户进行核实，对绿景公司提供的决算数据进行详细调查与核对。针对房源安置入住、剩余房源、资金平衡等方面存在问题进行仔细调查并形成材料提交区政府常务会议研究解决。

三是积极配合，做好扶贫攻坚工作。通过积极争取，近年来国开证券公司分别向早阳镇吉庆村、冉砭小学、张俊明教育基地、吉河镇龙谭等村地开展了助力脱贫攻坚，爱心捐赠活动，共计捐款165万元。极大地支持了当地群众脱贫攻坚、贫困学生圆梦大学。

四、做好棚改专项债发债工作，编制完成了《汉滨区城东新区棚户区改造（一期）项目专项债券实施方案》，确定城东新区棚改棚户专项债项目—个，截止目前汉滨区募投项目相关材料及审批手续 已完备，正在加快组织券商、律师事务所完善工作底稿，完善申报材料。

五、培养过硬队伍、打造优良品牌、提升服务质量、增创优质服务。

以提升公司市场竞争实力为中心。贯彻落实干部培养“三项机制原则”、坚持积极培养、引进人才，发展壮大公司队伍。

一是成立考核小组，通过全体员工民主评议考核、考核小

组考核、领导决议对2018年提拔使用的5位中层负责人转正使用；对工作表现突出，具有较强事业心、责任心的年轻员工进行提拔使用、经过严格考核程序，提拔了4位同志到公司部门中层试用任职锻炼。二是加强员工专业技能培训，银谷公司组织22人次参加2019年二级建造师考试，李泉林、李春红2人“建筑三类人员”领证。组织刘华波、周晓刚参加陕西省建筑“三类人员”B证考试，引进2名二级建造师，与陕西万国企业咨询公司完成后期手续工作。加入“汉滨区建筑协会”并成为常务理事单位。通过走出去请进来等形式进行教育培训，使公司员工的专业技能和工作水平得到不断提升。三是城投公务用车租赁公司，立足岗位实际，认真开展职工安全培训教育和技能培训提高教育，聘请交警开展交通安全教育，聘请消防部门进行消防安全教育，聘请专业人员开展车辆驾驶维修培训，通过以上各类活动的开展，大大提高了全体人员的安全责任意识和服务质量意识，确保上半年安全运营无事故。加强与用车单位沟通，广泛听取用户意见和建议，适应市场需求，克服困难，想方设法筹措资金购置7辆新车，投入运营，为全区个用车单位提供了最好的服务，得到一致好评，受到市、区相关部门的一致好评。

六、加强公司内部管理、增强责任意识、提高工作效率

财务室按照财务工作管理制度， 做好财务核算管理和

税收管理工作。加强预算管理，编制公司财务预算执行情况报告，按照财务收支计划，认真编制公司财务收支情况表，做好收支登记工作，按期归还各项目贷款利息工作；按月做好两个公司的账务处理、日常开销支出、每月报税等工作；严格财经管理制度，确保公司资金的统一调度安排使用，有效地保证了资金的安全运营，提高了资金使用效率。认真做好公司固定资产申报工作。

办公室按照公司人事制度管理规定，加强组织纪律、考勤管理、严格执行请销假、公务外出备案制度，加强公文平台管理、文件、档案收阅规范管理，认真做好周工作督办落实，搞好后勤、卫生、安全服务，协调部门抓好部门工作，把好部门发文关，组织召开各类会议及接待工作，服务公司全局工作。

七、抓党建促发展，推动各项工作

按照年初住建局党委《党建工作目标责任制》要求，坚持从抓制度建设、队伍建设、廉政建设入手，积极开展创先争优活动，为公司发展提供组织保障。

一是认真开展创先争优活动，积极开展“两学一做”学习教育，深入贯彻学习精神。二是加强基层组织建设，改善党员队伍结构，不断为党组织注入新鲜血液。培养入党积极分子4人，经过组织培养4名入党积极分子已经被纳入发展对象，已上报局党委待审批，1名党员被评为住建系统先进党员受到表彰奖励，2名积极分子被提拔为公司中层负责人。三是通过积极开展主题党日活动，激励青年员工积极上进，勤奋工作。在公司领导的高度重视下，上半年党支部组织开展了2次《不忘初心、牢记使命、砥砺前行》主题党日活动，参加1次局党委组织的主题党日活动。组织青年员工，入党及分子参加汉滨区建国70周年，建党98周年知识问答活动，通过以上活动的有效开展，激发了广大党员，青年员工热爱党、热爱国家、不忘初心，积极进取、勇于担当、勤奋努力的工作激情。四是反腐倡廉和作风建设常抓不懈。制定了《党风廉政建设责任制实施方案》，党支部与党员和部门负责人分别签订《党风廉政工作目标责任书》和《廉政工作个人目标责任书》；把党风廉政建设和业务工作紧密结合，积极有效推进公司各项工作。五是积极参与扫黑除恶专项整治活动，制作扫黑除恶专题宣传栏，组织党员、职工参加扫黑除恶办专题知识竞答，积极参与到扫黑除恶活动中。

八、下半年工作打算：

(一）加快完成东湖蓬瀛棚户区改造项目选址意见、环评批复、洪涝灾害评估、修建性详细规划技术审查、岩土工程勘察、单体建筑施工图设计、施工图设计审查、消防、人防审查、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证等建设手续办理。推进项目建设。

（二)加快办理秦巴路、明珠路、王湾路的《用地手续》《建设工程规划许可证》《建筑施工许可证》等建设项目手续。

审查签订秦巴路、明珠路监理招标合同，明珠路EPC施工合同。配合城东集团公司做好秦巴路、明珠路建设。

(三）加快城东新区、张滩片区、五里西桥、瀛湖阳坡棚改项目的拆迁、安置进度，拆迁资料的完善等。积极推进瀛湖仓房片区棚改项目建设。

（四）加快办理城东新区综合管廊项目选址意见，加快推进工程建设。

（五）加快完善华山新工程建设，尽快实施室外工程建设。

（六）尽快完成政府车库移交工作。

（七）做好城投、城东项目库建设，整理、修改、补充各项目简介，规范充实内容，严把基本数据关，完成后统一填充项目库。