房屋施工总结范文10篇

房屋施工总结范文篇1

关键词：房屋建设；施工技术与质量；控制措施

随着现代经济技术的不断发展，国民生活水平的逐渐提高也决定着人们对于房屋建设的质量需求也在不断的增加，房屋是人们生活的基础，房建质量的合格能够给人们带来身体上和精神上的安全感，是保障人们生活的前提条件。就现阶段来说，我国房屋建设对于施工技术以及质量控制方面已经取得了较为长足的发展，而且由于国外先进的施工技术的不断引进，对我国的房建事业有着积极的促进作用，使我国的房屋建设施工技术和质量控制得到了全面的提升和进步。但是，我国目前的房建施工技术以及质量方面还存在着许多不足和问题，因此，在施工过程中就要求技术人员针对这些问题不断地进行研究和总结，逐渐完善房建工作，从而有效的保证施工安全和提高施工质量。

1房屋建设中施工技术与质量控制的重要性

在房屋建设的过程中，施工技术和质量控制对施工现场的施工情况起着决定性的作用。目前，随着时代科学技术的迅速发展，许多先进的、新兴的施工技术和施工手段在房建施工过程中得到了广泛的应用，从根本上有效的提高了房屋建设的施工质量。因此，在现阶段，施工单位必须始终对施工技术进行有效的更新和改进，坚持与时俱进，推陈出新的原则。近年来，我国的建筑技术一直走在行业的前沿。由于目前经济条件的不断改善，人们对生活的需求日益增加，因此，这就要求施工单位要合理的利用先进的施工技术及施工手段来保证有效地提高房屋建设质量[3]。而且，在施工过程中将先进的施工技术有效的应用于实际房建过程中，它对于房屋的使用性能有着相当大的影响。因此，施工技术人员在对施工技术进行不断提高的同时，还要格外重视对施工技术的合理应用，从根本上提高施工效率和质量，使其得到有效的保障。

2房屋建设中施工技术存在的问题

2.1施工过程中的模板工程问题所谓的模板工程，就是指为混凝土浇筑成型用的模板及其支架的整体设计、安装、拆除等一系列技术工作和完成实体的总称。模板工程是建筑施工过程中的重要环节，模板施工过程中的质量问题对后期工程项目的设计施工有着直接的影响。所以，模板使用时出现的问题也是施工技术中较为重要的一个问题。在实际的施工过程中，施工单位对于模板施工作业没有严格的控制要求，在使用过程中比较的随意，因此，这些问题就会在模板的施工作业过程中由于模板使用不当，从而导致施工出现错甚至存在较大的安全隐患[1]。因此，在实际模板施工时，施工技术人员要严格的按照建筑设计图纸中的要求来进行作业，最大限度的减小施工误差或者是将误差缩小至可控的范围之内，以此来确保施工过程中的安全。

2.2施工过程中的混凝土施工技术问题在房建施工过程中，混凝土施工技术对于房屋建筑整体性的质量有着决定性的影响，它是衡量一个国家整体建筑水平的标准。但就我国目前的混凝土施工技术而言，还有一些基础性的问题较为普遍的存在于施工技术过程中。其中，最常见的就是混凝土裂缝的出现。是因为房屋建筑工程在具体施工时，混凝土会受到外部条件的影响致使其内部温度和湿度发生变化，而且由于混凝土自身的脆性、其结构的不平衡以及较为混乱的内部结构，是导致其产生裂缝的重要原因之一，同时，混凝土的原材料也就是水泥和砂石等其治疗效果较差以及混凝土之间模板的变形，也是致使混凝土产生裂缝的主要原因之一，其主要表现为混凝土中的水泥在其硬化期间会因为水化而产生一定的温度，而在后期降温处理过程中又会因为其他部分的约束力往往在混凝土的内部会产生相当大的拉应力。

2.3施工过程中的材料选取问题在实际的房屋建筑中，卫生间、厨房等地方极易发生漏水渗水等问题，因此，这就要求施工技术人员在防水材料的选择及使用上一定要格外的谨慎，严格地按照建筑设计图纸去选取材料，切记不要有为了节省成本而偷工减料等问题的出现，这会给未来住户的生活造成很大的困扰和影响。现阶段施工建设中普遍采用的防水材料有改性沥青防水卷材以及丙烯酸酯和聚氨酯等密封性材料，而且近年来，随着我国建筑行业的高效发展，对于防水材料的市场需求也在不断地增加，因此，一些高分子的防水材料也随之出现在市场中，像EPDM（乙丙橡胶）、PVC（聚氯乙烯）等材料也被逐渐应用于房建施工过程中。除此之外，一些新型的防水材料如刚性防水材料以及金属防水材料等的发展前景也非常的广阔。

3房屋建设过程中质量控制的有效措施

3.1建立健全施工质量管控制度在房屋施工建设过程中，建立和完善施工质量管控体系，对提高房建质量有着重要的影响，是提高整体建筑质量的重要途径。房建工程施工质量管控体系的建立主要体现在建立健全施工质量管理及组织结构，明确管理人员和现场施工人员的责任和权利，不断地激发施工技术人员的工作积极性，从而使工作效率得到有效的提高[2]。施工单位要对内部员工的培训工作不断地加强和完善，还应该在此基础上大量的吸收专业的质量管理人员，更好的为房建的施工质量打下坚实的基础。

3.2建立健全施工材料质量的控制管理在房屋建设中，施工材料的质量从根本上影响着建筑工程的质量，建筑材料的质量保证是提高整体建筑质量的重要基础。因此，施工单位在房建施工的过程中要提高对建筑施工材料的管控，保证施工材料的质量。施工单位要严格把控建筑施工材料的采购、存储及使用情况，从根本上提高施工材料的质量水平，保证施工材料的作用得到最大程度的发挥，同时要加强对施工技术人员在材料使用过程中的监督管理工作，减少在施工过程中偷工减料的情况的出现，现场施工人员要严格按照建筑设计图纸以及材料的施工工艺的技术要求进行施工作业，从而来有效的避免不合理的施工技术及施工手段对建筑材料质量的影响。

3.3建立健全对施工人员的监督管理体制在房建过程中，质量得到有效的保障是建设工程的根本所在，施工单位要在工程建设管理体制的基础上贯彻落实施工质量职责，积极做好施工质量的监督管理工作，明确施工质量管理职责，有效的落实建筑工程管理制度及工作要求，切实提高建筑工程的管理水平和质量[3]。施工单位还要在此基础上提高施工管理人员对现场施工技术人员的监督管理意识，从根本上提高施工质量。

4总结

综上所述，随着我国现代经济水平以及城市化进程的蓬勃发展，国民对房屋建设的需求也在逐渐的增多。因此，在我国的房屋建设过程中，只有不断的提高施工单位的管理意识以及现场施工人员的施工方法和技术水平，并且做好施工质量监管工作，才能有效的避免工程建设过程中发生安全事故及存在的安全隐患。施工单位要不断的学习国外先进的施工方法和技术，从根本上提高我国在建筑行业领域内的施工技术水平，有效的增强施工技术管理工作的质量和效率，要不断提升施工技术人员的专业知识和理论水平，从而来推动房屋建筑工程施工技术水平的有效提高和保证我国建筑行业的长足发展。

参考文献：

[1]李想.建筑房建施工技术与质量管理的探析[J].居舍,2018(31):50.

[2]夏江红.建筑房建施工技术与质量管理[J].住宅与房地产,2018(21):249.

房屋施工总结范文篇2

关键词:房屋建设，采暖通风，工程技术

一、前言

人们生活水平不断上升，对有关生活质量的各方面的影响因素关注度进一步上升。良好的采暖通风技术可以为人们工作和生活提供适宜的环境，在社会发展中的积极作用愈加凸显。当下各行各业的发展都面临巨大的竞争力，促进采暖通风技术的发展，可以提高市场发展的竞争力，满足时代实际需求。为了促进技术的进一步提高，相关部门和人员对技术研究也有了进一步的发展，但是施工中因为影响因素较多，所以有许多亟待解决的问题。

二、房屋住宅采暖通风工程技术的现状

随着我国经济的快速发展，房屋住宅建筑的规模和数量都属于急速发展的状态，房屋建筑中的质量问题成为关注的重点，舒适度等方面的建筑性能也成为越来越重视的内容。在建筑房屋中，采暖通风工程是改善住宅室内空气质量，调整室内温度的重要组成部分，所以在施工中不断提升施工技术以保证通风工程的施工质量有着实际意义，不仅可以给人带来良好的居住环境，还可以促进建筑业的发展。采暖通风设施是现代化建筑中的重要组成部分，对于人们的居住环境质量有着极为重要的影响，随着社会的进步和人们生活水平的不断提高，采暖通风工程的施工质量越加重要，为了满足人们对工程的高标准要求，施工技术改善是必然的措施。在具体的建设中，也可以按照在建筑中应用的不同位置分为高区系统和低区系统，不同系统施工时的技术要求和应该注意的问题也有较大的差别。采暖通风工程施工是指对建筑住宅采暖通风系统的整体安装，包括动力系统和供暖设备等各方面的安装。因为施工技术要求较高，施工内容也较为复杂，所以整体而言是较为复杂的工作，需要工作人员较高的素质，也要注重对相关制度的完善，因为在施工中需要严格按照相关要求进行。

三、房屋住宅采暖通风工程技术注意问题

1制冷机容量

结合当下发展的实例可知，许多采暖通风空调工程中设计人员对空调系统进行设计时，采用的都是负荷指标估算的方式，容易在计算结果上出现失误和偏差，导致制冷机容量过大，造成资金成本的浪费，也降低了制冷机工作效率和质量，所以应该注意制冷机容量方面的问题，在进行设计时，便应该结合实际情况考虑到各个方面的安全因素。当建筑中实际负荷的峰值阶段出现时间比较短暂时，制冷机运行的负荷率才会在较小的情况下达到使用的标准。所以在使用过程中要加大对制冷机使用环境的调查，选择合适容量的制冷剂，对容量的精准把握，也有利于减少计算误差的出现，不同的实际情况计算的方式要而有所不同，所以注意的问题有许多。

2散热器施工

散热器是住宅安装系统中的重要组成部分，对于热量的释放是关键装置，所以在整个采暖通风的系统中，散热器是与人们接触最为直接的部件，直接影响采暖设备对室内温度供暖的效果。在使用中是通过热水的热量通过自身的传导后，达到对周围空气的加热的效果，因为形势的不断变化，分布和设置的方式也逐渐多样化，通常都是以各种方式出现在房间的各个地方。与传统采暖系统有较大的区别，摆脱了传统采暖措施中的铁质导管的效率低和不卫生的缺点，满足现代化的工作和生活方式，所以应用的范围逐渐增加。但是采暖系统中的散热器要注意散热器的型号，根据施工的房屋建筑的实际情况选择合适的型号，才能充分发挥其积极作用。

四、房屋住宅采暖通风工程施工技术

1施工技术要点

在安装工作进行之前，应该对研究依据的图纸进行仔细研究，并且按照工程预测的进度进行安装施工，最好是达到一致的状态，可以减少许多意料之外的问题的发生。施工时要按照图纸的内容进行施工，注意坡向、管径大小等细节方面的问题，施工中的实际情况和预算相差无几，可以提高施工质量以及降低安全隐患。管道的安装是采暖通风工程中最主要的内容，因为整个系统中的热量流转都是在管道中进行的，所以管道的质量对整个工程施工的质量有着关键性的影响作用。但是因为热量传输受影响的因素较多，所以管道施工也是实际施工中最容易出现问题的部分。管道与管道之间的连接部分以及主管道和支线管道的连接部位都是问题出现的高发部分，施工人员的技术问题或是施工过管道自身的质量问题，都会导致管道施工过不严密出现渗漏的问题。所以采用质量较好的管道，提高施工过人员的技术和素质要求，才能有效保证管道施工质量安全和整体采暖通风系统的使用寿命。立管的安装中按照顺序进行施工是关键的步骤，因为是对设备进行上下部的物料运输，所以要依次序进行安装，才有利于整个系统运行的流畅性。支管的安装便是要设置管卡，检查散热器的位置，检查是否正确才能进行下一步施工。

2质量控制要点

对采暖通风系统中质量要点进行分析，可以有效的控制采暖通风系统体系的完善和具体工程施工的质量，在施工中进行质量方面的把关，可以促进使用质量以及使用寿命等方面的提高，所以也是研究发展的重要内容。控制采暖施工质量要点，可以用优质的供暖效果来满足快节奏化的生活。通风系统材料使用也要注意选择的环节，因为排风系统对材料的要求较高，所以通风部分排风系统竖向均为建筑风道，其他采用镀锌钢板制作，排烟兼排风系统钢板制作。在通风口也可以设置防火阀，有利于危险时分自动停机。采暖管道则要设置钢管套，套管环缝应该尽可能的均匀，中间用非易燃物品进行填补，但是应该注意套管应该卡牢塞紧，不能在管道中随便蹿动，管道的接口也不能设置在套管中，提高施工质量和安全保障。采暖通风紫铜建设是系统性的工作，但是采暖道与风道等不能，也不能与水管等施工地点较近，否则在使用时容易影响各自的效果，还容易发生安全事故。

本文简要分析了房屋住宅采暖通风的施工技术，同时总结了一些施工经验，但房屋施工中还有很多需要分析和总结的方面，希望更多的技术人员加入在总结分析队伍中，从而提高房屋的整体施工质量。

作者:孙洪欢 单位:中大空调集团有限公司

参考文献

[1]向银锋.试析房屋住宅采暖通风工程技术措施[J].黑龙江科技信息,2013(36):182-182.

[2]翟绪玲.试析房屋住宅采暖通风工程技术措施[J].城市建设理论研究:电子版,2015,5(12):00216-00216.

[3]孙德桥.试析房屋住宅采暖通风工程技术措施[J].商品与质量•建筑与发展,2014(8):182-182.

[4]高淑滢.试析房屋住宅采暖通风工程技术措施[J].2016,5(6):00216-00216.

房屋施工总结范文篇3

【关键词】钢筋混凝土；结构；施工技术

1引言

在钢筋混凝土结构房屋的施工现场，施工人员应重视混凝土结构的施工管理，综合房屋的结构、周边生态环境、稳定性等需求，以及项目的技术指标对钢筋混凝土结构的特点进行必要的探讨，解决混凝土结构构造方面的问题。另外，施工人员还应当及时总结风险管理问题，依据既定的现场作业要求进行统筹策划，进而提高房屋建筑施工管理的科学性。

2钢筋混凝土结构施工的应用优势

2.1有利于凸显基础材料的性能

钢筋混凝土结构施工过程中，钢筋、水泥、混凝土、骨料、外加剂被应用于混凝土施工中，可以提高建筑结构的强度（混凝土的抗压强度约为2900MPa），从而保证建筑核心构件的稳定性和耐久性。通过逐步提高混凝土的抗拉强度和抗压强度，保证内部钢筋材料的稳定性和质量[1]。

2.2有利于提高建筑的稳定性

钢筋混凝土结构具有较强的抗震、隔震、保温、防爆性能，能够使建筑结构的各项性能达到建筑设计的标准，进而提升建筑整体的稳定性，为居住者提供安全保障。

2.3适用性强

技术人员可以通过改变混凝土的配合比调整钢筋混凝土结构的强度、凝固时间、刚度等，使其满足建筑中不同结构的需要。例如，C15混凝土常用于垫层结构；C20和C25混凝土常用于构造物的基础结构及挡墙结构等；C30~C35混凝土多用于小高层钢筋混凝土结构等。

3影响钢筋混凝土结构施工质量的因素

3.1施工管理

开展钢筋混凝土结构施工之前，需要管理人员制定施工项目的技术标准和管理标准，采用有效的施工管理模式。在主体框架结构施工中，技术人员应运用信息化技术探讨施工组织和施工进度，了解施工中设计交叉专业工程施工的要求，以便提升现场管理的合理性。另外，主体结构施工中，施工人员应总结机械设备、施工材料等方面的需求，制定“以人为本”的质量控制制度，以便在安全管理、现场监控、施工技术总结的过程中协调环境、现场实践方面的需求，提高管理的有效性[2]。

3.2材料因素

在施工过程中，要提高建筑结构的稳定性，尤其是要重视材料使用的合理性，消除混凝土、钢筋材料强度不达标造成的不利影响。因此，应合理选择施工材料，并对其进行质量检验，减少混凝土结构内部应力、稳定性不足的现象。另外，若混凝土材料的水灰比不合理，可能会导致材料的水化热超过额定指标，造成材料内部的稳定性不足，导致混凝土结构出现裂缝，影响施工质量。

3.3技术因素

钢筋混凝土结构施工期间，若模板安装、拆除、管理存在问题，尤其是工程施工期间所使用的混凝土温度控制措施不合理，可能导致钢筋混凝土结构内外部温差过大而出现裂缝；在钢筋混凝土结构的养护过程中，若采用的养护技术不合适，会使混凝土中的水分散失过快，材料收缩异常，引发混凝土收缩裂缝问题，当水分通过裂缝进入结构内部时，又会导致钢筋锈蚀。

4房屋建筑施工中钢筋混凝土结构施工技术的应用要点

4.1前期施工准备

施工前期设备阶段，施工人员应当总结各类材料的使用要点，具体包括以下4点：（1）应确保水泥的强度等级、质量符合相关质检标准，利用信息化技术检测材料的合格证书、生产要求及生产日期。（2）材料成本控制期间，应当选择高性能、低价格的原材料。同时，砂石、骨料等材料的选择过程中，应当选择硬度高、清洁、应用效果较好的砂石材料，并且碎石的直径应符合级配要求[3]。需要注意的是，水泥在固化过程中会释放大量的水化热，因此，应选择水化热较小的水泥材料。另外，需要确保混凝土材料的搅拌、振捣、养护过程的规范性，以提高混凝土的强度和质量。（4）混凝土结构配比控制过程中，应根据砂石材料的性能确定其用量，并检测其含泥量等参数，并对这些参数进行严格的控制，避免其影响混凝土材料的配合比，进而影响混凝土结构的性能。总之，钢筋混凝土结构施工期间，施工人员应当结合混凝土的配比、应用要点展开分析，利用信息化技术监测混凝土的拌和、振捣情况，及时排除质量不符合要求的材料。（5）混凝土浇筑施工前，应当检查施工所使用的材料及机械设备，在检测过程中确认泵管是否堵塞，使用高质量的泵架材料，固定好泵管的弯头区域。待上述检测完成后，施工人员应当及时填写现场材料、施工计划清单，及时标识出混凝土的标号指标及配合比数据，为材料后期的使用、搅拌、浇筑等过程提供技术依据。

4.2混凝土运输技术

混凝土运输期间，施工人员应当注意混凝土的存放、运输要求，结合既定的管理、控制模式进行针对性管理，具体应注意以下要点：（1）混凝土运输期间应当使用专业的搅拌车进行作业，注意及时将拌料、原材料运到施工现场，并注意将运输时间控制在120min以内。同时，运输期间切记不可在材料表面加水，容易导致混凝土离析。当材料运输到指定场所后，施工人员应当立即进行取样测试，检测混凝土的坍落度是否符合要求。通过抽检的方式进行统一的筛查管理，可确保材料的功能性。（2）搅拌设备使用期间应当注意控制设备的搅拌时间，搅拌时间应短于混凝土的初凝时间；若出现搅拌不均匀问题，应当立即进行返工[4]。（3）实际开工前，应当检测搅拌筒内的湿润度，并将积水清除。

4.3混凝土泵送技术

混凝土泵送期间，应当注意泵送的要求与实际情况，并注意以下要点：（1）浇筑前应当使用定量的砂浆处理泵管，保证泵管的湿润度；（2）搅拌一段时间后，施工人员可在混凝土内加入外加剂，期间应当注意混凝土中碎石的含量，待搅拌均匀后可进行泵送作业；（3）应使砂浆均匀分布在工作面上，切记不可进行集中浇筑，应当注意泵送的中断时间不得超过60min；若中断时间超过60min，施工人员应当进行清管处理，或在泵机中加入一定含量的混凝土材料，方便泵机的持续运行。

4.4混凝土浇筑技术

混凝土浇筑过程中，应注意以下要点：（1）柱体混凝土浇筑作业中，应选取循环控制模式进行在线作业，先对1根柱结构进行混凝土浇筑，持续浇筑2m后可进行下1根混凝土柱的浇筑作业。同时，浇筑期间应当注意2根柱体的浇筑间隔时间在60min以上。另外，分层浇筑作业过程中，应采用由下至上的浇筑顺序，将各层的浇筑厚度控制在1000mm以内，同时注意捣鼓的方法及要点。（2）梁板混凝土浇筑作业中，应采用阶梯式的推进方法进行分层浇筑作业，待对板底进行标高后，采用统一浇筑的形式进行现场作业，还应当注意梁体的高度。若梁体高度h＞1m时，应采用单独浇筑的方式，浇筑至板底以下约3cm处，此时再对板底进行浇筑、搅拌作业，可消除混凝土结构的裂缝问题。同时，应当持续对混凝土板进行振捣，当钢筋混凝土表面出现泛浆时，应使用重物进行碾压作业，可在特定技术的支持下促使混凝土达到终凝。

4.5钢筋绑扎技术

钢筋绑扎施工是固定钢筋的重要步骤，故需要施工人员掌握钢筋的绑扎要点。具体而言，应当注意以下要点：（1）施工前，管理人员应采用动态化跟踪的方式分析钢筋材料的性能、型号及参数，尽量使用同一批号的材料进行现场作业。（2）提高钢筋加工质量，减少材料浪费，避免不达标材料的使用。在此过程中，应当先掌握钢筋的下料要求及绑扎要求，确定不同区域钢筋的密度及间距。若钢筋的间距较小，则绑扎难度会较大，故需要监理人员对钢筋的绑扎过程进行监督，避免因没有严格按照施工图施工对工程质量造成不利影响。

4.6模板组合应用

模板搭建及组合使用过程中，施工人员应当探讨模板的搭建、使用及规格参数，分析混凝土的浇筑要点，可提升模板使用的有效性。在具体的模板使用过程中，应注意以下要点：（1）施工人员应当分析房屋建筑工程中内外业资料、施工设计图纸及标书内容，利用信息化技术检测模板的强度及刚度，采用标准测试和计算方式分析模板的受力情况及载荷参数。（2）应当确保模板内外侧的光滑性，及时清理模板表面的油污，提高拆模质量。拆模作业中，应当在规定位置涂抹脱模剂，有利于保证拆模过程中混凝土结构的完整性。（3）模板搭建期间，应当分析模板的功能性和稳定性，尤其是要检测模板的支撑及搭建效果，避免模板出现位移、形变等情况，影响浇筑质量。需要注意的是，应当满足工程的设计和防火需求，在必要的区域增加钢筋保护层厚度，可在此过程中协调钢筋混凝土结构的受力指标。

4.7混凝土养护

混凝土养护的目的是保证混凝土结构的质量和使用寿命，故需要施工人员明确混凝土的养护要点，主要包括：（1）模板拆除后，应当即时开始养护作业，原因是浇筑完毕后应当确保模板的湿润时间持续约7d，以提高材料的功能性；若材料具有防水作用，应当进行14d及以上的养护作业[5]。（2）应当指定专业工作人员进行现场养护，采用全过程管理的形式进行跟踪审查，提高养护质量。

5结语

综上所述，钢筋混凝土建筑施工期间，施工人员应当注意现场管理以及施工技术的要求，分析钢筋混凝土结构的应用方法，结合前期施工准备、混凝土浇筑施工管理、混凝土养护等内容进行在线监管，提高房屋建筑工程的质量及经济效益。

【参考文献】

[1]熊培涛.房屋建筑地基基础工程施工技术要点[J].技术与市场,2019,26(2):146.

[2]董义.分析大体积混凝土施工技术在房屋建筑中的应用问题[J].四川水泥,2019(6):279.

[3]李荣辉.刍议建筑施工中混凝土浇筑技术的应用及相关问题[J].河南建材,2019(4):7-8.

[4]孙建鑫.简析房屋建筑工程施工技术管理及质量控制措施[J].居舍,2020(15):146.

房屋施工总结范文篇4

关键词：建筑技术；安全质量；管理制度；解决措施

0引言

人类建筑的雏形就是一个空间，一个具有挡风遮雨功能的居所，这个居所的安全可靠性直接关系到人身和财产安全。然而多年以来，新老建筑的质量安全事故频频发生，触目惊心。管理部门、设计人员、技术人员从频发的事故中总结建筑中存在的技术问题，提出应对措施。建筑的形成是一个复杂的过程。从立项、设计、开工、建设、竣工、装修到使用，牵涉到房产开发部门、规划设计部门、监理部门、施工部门、室内设计部门、物管部门以及使用者等不同的群体或个体。住宅的安全质量，关系着民生大计。将民众安全放在第一位，从接二连三的住宅楼房倒塌的废墟上找出事故原因，并采取相应的措施，才能从根本上杜绝房屋安全质量隐患。

1居住建筑安全质量问题的原因

提高居住建筑的安全质量，给人们一个安全舒适的居住环境，保障人民的居住安全利益，就必须对影响居住建筑质量安全的因素进行合理分析，对产生质量安全的隐患采取有力的管理及技术措施。从建筑技术的视角分析，造成当前我国居住建筑质量安全的主要因素：一是建筑设计阶段方案设计不当；二是施工阶段管理与技术手段不当；三是使用阶段物业管理及后期维护不当。

2避免居住建筑安全事故应采取的措施

2.1设计阶段的居住建筑质量控制

在设计阶段，检测报告、技术指标、设计任务要求对于房屋的安全质量都有相当大的影响。有统计显示，全国各地存在安全隐患的房屋主要集中在上世纪八九十年代建成使用的小区，其共同特点都为砖混结构。从建筑技术的角度分析，砖混结构的房屋承重结构是钢筋混凝土楼板和砖墙体。砖混结构的房屋设计关键是房屋的整体功能性设计和房屋的构造设计。建筑设计师在建筑方案设计阶段，应尽量做好设计前期调研和可行性研究，以尽量满足各用户对使用空间功能的使用要求。否则房屋建筑交付使用后，各业主会根据各自的需求对室内空间进行改造。而空间改造只有在非承重墙体上做文章，才不影响房屋原先的设计刚度和稳定性，一旦动了砖混结构的承重构件，建筑本身的安全系数就已在使用前大打折扣。以承重砖墙为主体的砖混结构建筑，在设计时应注意：一是在结构主体构件的设计上注意砖混结构建筑体型宜规整；内横墙间的距离不能过大，且横墙间距尽量均匀布置，上下对齐门；窗洞口应排列有序且不宜开得过大。二是在构件的选择和布置上除了考虑结构的强度和稳定性等要求外，还要满足耐久性、耐火性及其保温隔热、防潮、表面装饰等构造要求。建于地震区的房屋，要根据防震规范采取防震措施，如设置构造柱、圈梁配置拉结钢筋等。以自然客观条件为前提，选择合理可行的建筑设计方案和构造处理措施，是加强居住建筑质量的先决条件。

2.2施工阶段的居住建筑质量控制

在建筑工程的施工阶段，存在着大量影响施工质量的因素，如决策、设计、材料、环境、地形、气象、施工工艺、施工方案、操作方法、技术措施、管理制度、施工人员素质等。施工阶段的建筑质量控制是建筑工程质量控制的关键阶段。施工人员的素质高低及质量意识的强弱直接影响建筑工程的质量。施工单位选择高素质的施工技术人员，是保障建筑工程质量的有力措施。《房屋建筑质量通病的防治措施》是保证建筑工程质量预控机制有效性的关键，施工人员在施工过程中按防治措施逐条实施，可以大大减少质量通病的发生率，从施工技术手段方面保障建筑工程的施工质量。建筑工程所需的材料和设备的质量好坏也会影响到建筑工程的质量。在施工现场，施工管理人员严把材料和设备关，凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格的材料和机械设备，均不得进场。应从施工现场管理方面保障建筑工程的质量。合理而正确的施工组织设计，也是保证建筑工程质量的必要条件。在施工过程中根据客观条件选择合理的符合现场条件及工艺要求的施工方法，符合国家有关施工规范和质量检验评定标准的规定，与施工机械设备和施工组织方式相适应，才能提高建筑工程的质量。砖混结构又称钢筋混凝土混合结构，是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。因为砖混结构的主要承重结构是砖墙，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。在施工过程中选择形状规则的砖，强度高的砂浆，并保证灰缝的均匀度和饱满度，就能确保砖砌体的高强度，从而保证房屋的耐用年限。综上所述，影响房屋建筑质量的因素中管理因素和技术手段在房屋工程质量控制中显得尤为重要。高质量高标准的技术手段和技术装备是建筑工程的施工阶段的先决条件，施工过程的各个环节都需要企业严格的技术管理和控制。

2.3使用阶段的居住房屋质量控制方案

使用阶段的居住建筑的质量控制有三个方面：一是房屋自身质量问题，由于设计阶段方案不合理或施工阶段的管理和技术原因造成的建筑本身存在的质量问题。二是建筑使用过程中业主私自拆改加建主体结构以满足个人使用要求而造成的整栋建筑质量安全隐患。三是意外荷载，如滑坡、煤气爆炸等造成的安全质量问题。针对第二点“人为因素”造成房屋的安全隐患，相关政府部门应定期采取措施对楼房使用情况进行排查。《建筑工程质量管理条例》第十五条规定“房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。”作为房屋使用的物业管理部门，应该在管理过程中加大监管力度，在业主装修房屋阶段严把监督关，严禁业主擅自变动房屋建筑主体和承重结构，房屋的使用者也不得随意改变房屋的使用功能和主体结构，从而杜绝居住房屋的安全隐患。

3结语

房屋施工总结范文篇5

关键词：防渗漏技术；房屋建筑；施工

为保证房屋建筑施工完成后不会出现外墙的渗漏问题，在进行施工中需采用科学合理的外墙防渗漏施工技术。近些年随着科技的发展，房屋建筑外墙防渗漏施工技术不断提高，其在房屋建筑施工中的质量也在逐渐提升。但由于房屋建筑的外墙受到的影响因素较多，外墙渗漏问题仍然时有发生。为了更好的避免这类问题的发生，需对房屋建筑的渗漏原因进行科学合理的分析，同时结合防渗漏施工基础，制定具有针对性的预防对策，从整体上提升房屋建筑的施工质量。

1房屋建筑工程外墙渗漏问题发生的原因分析

1.1自然环境因素影响我国各地在气候环境方面具有较大的差异，像宁夏和西藏等高海拔地区，对这些地区的房屋建筑施工，其外在条件是非常恶劣的，对房屋建筑的外墙施工质量具有严重的影响，特别是对于一些特殊的气候环境条件，其会造成房屋建筑的外墙非常容易出现渗漏问题，从而对房屋建筑的外墙造成严重的影响。此外，我国北方地区，在冬季多会出现雨雪和冰冻等天气，南方则伴随着台风及暴雨等气候天气，这些恶劣天气对房屋建筑的外墙会造成严重的损伤。此外，还有一些施工单位在运行中会使用燃煤，从而造成酸雨问题的发生等，这些环境气候因素对房屋建筑的外墙损伤非常严重。当前，我国对房屋建筑的施工质量整体重视程度有所提升，房屋建筑的施工质量逐渐提高，但对于外墙的渗漏问题，由于其发生的几率低，且正常情况下不会对房屋建筑的使用产生影响，受到的重视程度较低。

1.2材料因素建筑工程施工中的外墙材料，其一般倾向于轻质材料，像多孔砖和空心砌块等，这些材料由于自身的设计和组成材料的影响，使得其在汛期吸水能力较强，造成渗漏问题的出现。对此，在进行房屋建筑的外墙施工中，需采用防水砂浆，但若防雨防晒工作质量不达标，还会造成砌块间容易出现微小裂缝，最终造成外墙的渗漏问题发生。另外，还有一个重要的影响因素，由于外墙材料本身的质量较轻，其在运输和施工过程中容易出现破碎和开裂等问题，还有一些施工需要对其进行切割等，这些问题造成的材料在施工完成后非常容易出现二次开裂问题，从而造成外墙裂缝问题的发生，出现渗漏问题。

1.3施工过程中造成的外墙渗漏问题在建筑工程开展的过程中，造成外墙渗漏问题发生的因素较多，像外墙中的渗漏部位，这是造成外墙渗漏的主要影响因素之一。常见的施工因素包括：首先是对房屋建筑的外墙柱和砌体之间的连接位置，由于设计的不合理性，使得其在拉结筋间距、数量和长度等方面存在问题，当外界环境发生较大的变化时，拉结筋的膨胀系数出现较大的差异，造成连接位置处开裂和出现渗漏问题。然后是砌筑找平层和抹灰层时，施工所使用到的砂浆，其在进行配比时的比例不合理，造成砂浆的强度大大降低，出现干缩开裂问题。然后是外墙面砖和打底砂浆的粘结力不足，造成其出现空鼓等问题，出现砂眼使得房屋建筑的外墙出现渗漏问题等。

2外墙防渗漏施工技术的应用分析

2.1加强对房屋建筑框架结构墙体细节方面的处理首先，在开展房屋建筑外墙施工前，有关人员需制定具体的质量验收标准，并对每个需要把控的质量问题进行重点讲解。施工材料中的砌块，其需选择干燥收缩值小于0.5mm/m且具有较强抗压强度（＞5MPa）的，在进行混凝土砌块的加工过程中，需将其含水率控制在15%以内，这才能够保证房屋建筑的外墙施工质量符合标准。然后，据相关标准进行防雨施工准备工作，对进入到施工现场的砌块材料，需做好对应的防水措施等，同时对于外墙的梁和柱等关键位置处的拉结筋，需保证其构造符合标准。满足上述条件后才能够进行施工前的准备工作，对砌块进行充分的浸湿。然后是在砌筑的过程中，需将不同强度和干密度的混凝土砌块分开进行砌筑，防止不同材料施工完成后的收缩比不同出现裂缝问题。最后是在进行框架结构的施工过程中，对于每天砌筑的高度需进行严格的控制，一般情况下控制在1.4m内是最佳的砌筑速度，而在框架结构墙体同梁底间的距离达到200mm时，为了保证砌筑后的效果符合施工标准，需静待7d之后再次进行施工。

2.2外墙保温层的施工措施对于外墙保温层的施工，其施工材料的质量对其防渗效果具有直接的影响，尤其是对于其中的钢丝网和玻璃纤维两种材料，其质量是影响施工的根本因素。另外，在进行外保温层施工时还需对材料的拼接长度进行重点的管控，加强对材料的防腐工作，尤其是对于墙角和窗边位置，其是出现腐蚀问题较为严重的位置。保温层抹灰施工时，为了能够避免开裂问题的发生，需严格根据施工标准开展，同时还可通过抗裂剂的应用来提高抹灰层和保温层之间的粘结效果。

2.3外墙装饰面的防渗漏施工技术外墙施工前，需先对外墙的基层进行有效的清洁，将外墙粘结的污物等全部清除干净，同时对墙面进行润湿处理。若条件允许，可通过水泥砂浆对墙面的拉毛进行处理。然后是外墙装饰面贴砖前，需对面砖进行清洁和润湿，晾干之后备用。为了避免空鼓问题的发生，需对底灰进行认真检查，若发现已经出现了空鼓裂缝问题，需先对其进行处理后在开展下一步工作。最后，对于施工时所使用到的粘结砂浆，需预留一定的快料在材料周围，并通过勾缝剂对其进行处理。

3总结

综上所说，对于传统的外墙施工来说，其都是从防水层施工来增强外墙得防渗漏效果，但站在外墙防渗的角度，为了提高外墙的防渗效果，需根据外墙的渗透特点和原理选择合适的施工措施，最大程度上避免外墙渗漏问题的发生，提高其施工质量。

参考文献：

[1]王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰,2018(06):31-32.

房屋施工总结范文篇6

关键词:房屋建筑；节能施工；施工技术

0引言

目前节能问题已经成为世界关注的焦点，我国在房屋建筑节能施工方面较国外发达国家相比还是存在一定差距的，所以我们要在房屋建筑工程中将节能施工的技术充分的发挥作用，不仅要将我国的房屋建设成高质量的房屋，也要将我国的资源进行节省。在最近几年，我国在房屋建筑工程节能施工技术方面虽然有很大的进步，但是还是存在着很多的问题需要我们去解决。

1房屋建筑节能施工的意义与原则

我国是世界上人口最多的国家，所以在房屋的建筑上就需要有大量的建设来满足人民的需要，所以房屋建筑是我国很重要的一项工程。我国不仅人口众多，所占地的面积也是很大的，正是由于我国的占地面积大，所以我国的资源十分的丰富。虽然我国的资源很丰富，但是由于我国的人口众多，导致我们的人均资源相对较少。其中房屋建筑工程对能源的消耗是我国消耗能量较大的。我国对房屋有很大的需求量，但是由于房屋工程对能源的消耗巨大，所以我们要想办法将房屋建筑对能源的消耗降低，所以节能施工技术就派上了用场。节能对于房屋建筑工程有很重要的意义。首先我国对于房屋的需求量很大，随着房屋建筑工程的增多，对于能源的消耗也在大大的增大，我国针对资源问题提出了要走可持续发展的路线，如果想在房屋建筑工程中落实可持续发展的战略，我们就要在房屋建筑工程中实施节能施工的技术，实施节能施工技术能够有效的降低我们对于能源的消耗；其次，随着我们生活水平的提高，人们对于住房的要求也在不断的提高，对于住房来说，最主要的就是要保暖舒适，我们以往的房屋建筑所用的材料已经不能够满足人们的要求了，现在有很多的新型材料，既能够降低对环境的污染，又能够达到舒适保温的效果，这些新能源材料都是环保节能的；我们在房屋建筑工程中难免会有一些有害气体的生成，比如煤炭的使用，我们以往是利用煤炭来进行房屋保暖的，而煤炭的使用会对我们的大气造成污染，所以在房屋建筑工程中，我们采用节能施工的技术是非常有必要的，不仅能够提高人们的住房水平，也能够将我国的能源消耗降低。在对房屋建筑工程进行节能施工时，也有很多的原则需要我们注意，下面我们就介绍一下节能施工需要遵循的原则。第一，我们在材料的选用上应该选择节能的材料。对于房屋的建筑工程来说，质量是我们重点考虑的问题，房屋的保温也是我们重点关注的问题，现在有很多的保温材料是节能的，这些新型的保温材料不仅能够达到我们的要求，还能够使得我们的能源得到一定的保障。我们在对墙题和屋面进行材料选择时，我们可以选用聚氨酯，玻璃棉等这些高效保温的材料；第二，我们要遵从节能设计的要求。我们对于节能技术的使用是有要求限制的，我们的施工人员在进行设计之前就要将节能设计的要求有足够的了解。在对房屋进行供热的选择上，要尽量避免使用煤炭进行供暖，而积极的使用太阳能，地热能这些新的能源，这些新的能源不仅仅是环保的能源，同时也是用之不尽的能源，煤炭能源已经在逐渐的减少，总有一天会用尽的，而这些例如太阳能与地热能的新能源确实用之不尽的。

2房屋建筑工程节能施工的技术

房屋建筑工程中的节能施工技术主要有三个方面，分别是对墙体保温的节能施工，对门窗的节能施工和对屋面的节能施工，下面我们简单的介绍一下这三种施工的技术。

2.1墙体保温节能施工技术

对墙体的施工是我们房屋建筑工程中的重点建设的内容，墙体主要是起到保温隔热的作用的。对于墙体的保温隔热主要有两种，分别是外保温和内保温，但是我们比较常用的就是外保温。外保温的主要的作用是能够将房屋的使用寿命增长，而且能够达到很好的保温效果，现在有很多的城市在冬季对以前的旧楼进行外保温。

2.2门窗节能施工技术

在房屋建筑工程当中，门窗也是我们重点建设的一项内容。在房屋当中，门窗起着很重要的作用，它能够将外部的空气阻挡住，同时也是屋内能源散失的主要部位。我们对于门窗材料的选用，首先应该选用的是铝窗或者是塑料窗，因为这两种材料的保温隔热性能很好，但是随着我们对于节能要求的不断提高，我们一般选用塑料中空玻璃窗，这种玻璃窗中有一种惰性的气体，能够降低中空玻璃的传热系，能够将外窗的气密性的性能进行提高。

2.3屋面的节能施工

屋面的建设是房屋建设中最为重要的一项内容，我们在建设屋面时，应该注意到防水层与屋面板之间的属性，我们要使用密度比较低的，导热系数较小的材料，使得防水层与屋面板之间能够通过节能技术来达到节能的目的。我们在对进行现场发泡浇筑的泡沫混凝土的材料选用上一般选择硬质聚氨酯泡沫塑料。

3总结

房屋建筑工程是我们国家的一项重要的工程，但是房屋建筑工程也是我国能源消耗巨大的工程，我国对于能源问题已经有了充分的重视，如何能够将房屋建筑工程所消耗的能源降低，是我们需要解决的问题，节能施工技术能够有效的降低我们房屋建筑工程对于能源的消耗问题，虽然节能施工技术现在还不是很成熟，但是只要我们一直秉承着节能施工技术的理念，将节能施工技术不断的提高，一定会使得我国的能源得到充分的保证。

作者:王立波 单位:长春艺术设计学校

参考文献：

[1]李华,韩玉平.房屋建筑工程节能施工技术探究[J].房地产导刊,2014(35):286.

房屋施工总结范文篇7

［关键词］土木工程；房建；问题与控制策略

1土木工程中房屋建设工程的施工过程的常见问题

1.1在施工之前没有进行合理的计划。在城市化道路的快速推进过程中，城市的房屋建设事业大大加快，人们的生活质量水平也大大提升。人们对于在身边的所有产品的质量的要求也越来越高，房屋是人们日常生活中使用最多的一种商品，房屋的商品价值量是最高的。但是根据我们的调查研究发现，很多建筑商在房屋建造的时候往往会受到传统的建筑思想的影响，建筑商对于房屋建筑只要求建筑的规模，但是在建筑开工之前对于工地的实际考察根本没有给予足够的重视，没有进行实地勘探，所以说当真正进行施工的时候伴随而来的是各种各样的问题层出不穷。所以说，建筑公司在施工之前必须要进行一个科学合理的规划，避免在施工过程中出现各种各样的问题而无法解决，最终影响了施工的进度和建筑的质量。1.2在施工的过程中出现严重的监管不足。在房建施工的过程中，企业通常会特别注重施工的速度，希望能够以最短的时间完成项目建设，也因此常常会导致工程的质量出现一定的问题。所以说在施工过程中就应该设立一个专门的质量检测部门，否则施工的质量就可能会大打折扣，对于建筑的质量数据也不能进行一个及时的统计和分析。另外还会出现这种情况，一些建筑部门为了节省建筑的成本而选择一些低质量的建筑材料，这就导致了建筑的质量必定是特别低的。还有在施工的时候有一些监管人员根本没有相关的认证就直接上岗了，技术水平根本达不到，在施工时任意的更改建筑的指标。甚至有一些监管人员贪图小利，在得到一些好处之后就放宽了建筑质量监测的标准，当他们发现不合规定的建筑的时候并没有说要让相关单位立马修缮，最终导致了整个的建筑工程存在着巨大的安全隐患。1.3相关部门不重视验收的环节。在房建工程中，相关的法律法规是非常严格的而且各项条例非常清晰，但是，根据我们的调查发现，在实际的施工过程中还是存在着非常多的问题的。有一些房建企业在工程验收的时候，有时会出现并没有对房屋进行检查就将相关的验收合格证明签收，最终导致了房屋的质量问题得不到保障。而导致这些问题的出现就是因为在施工过程中对于施工人员的管理力度不够，施工人员的态度散漫，最终导致了施工存在着巨大的安全隐患，有关部门并没有认识到规范的施工的重要的意义。1.4施工人员素质较低。在我国，房屋建设过程中的施工人员通常接受的教育水平都是比较低的，不具备相关的施工专业知识，施工人员在工作的时候往往只是根据自己的经验去处理一些问题，所以也就会导致了问题的出现。而且另外一个很重要的原因就是在房建过程中施工人员的流动性非常大，多数的员工都是临时工而且是那种按日结算工资的，并没有与施工单位签订正规的合同，所以当他们在工作的时候就会出现责任心不强的情况，他们不具备岗位认同感，不注重施工的质量，最终导致了施工的质量存在着巨大的安全隐患。

2土木工程中房屋建设工程的控制策略分析

2.1尽早制定施工计划。在房屋建设的前期，房建工程有关部门的工作人员要在一起进行研讨交流，对于在之后建设的过程中可能会出现的问题进行一个磋商，设置一个完善的解决方案。而且，要有一个文字的总结，对于一些管理制度要进行一个明确的规定，对于每一个部门的任务要下发具体到人，整个过程都要实行严格的规定。对于上岗人员要进行培训，选择合格的管理人员，保证房建工程的质量。2.2规范施工过程中的监管力度。无论对于任何的工程项目来说，对于质量的监管都是非常重要的一部分，尤其是像房屋建设这种安全性要求非常高的行业，房屋建筑人员在进行质量监管的时候必须要严格监管，高要求标准，所有的项目必须是在一个严格的程序之下进行的，只有全过程都严格遵守规定了，那么才能够避免出现严重的差错。这就对于监管人员作出了一定的要求，要求监管人员必须要高素质，有良好的职业道德素养，要保证建筑整个过程都是在标准之下进行的。2.3严格掌控验收环节。在工程的最后阶段，对于工程质量的检测是非常重要的，最终的检测标志着整个施工的质量的高低，而且从另外的一个方面来说，在房屋的建筑完成之后，物价的波动会有很大的变化，但是当工作人员在检测之后确定房屋的质量之后，房价的波动就能够控制在一定的范围了，这就要严格掌控房建工程中的监理环节，对于在工程施工中的资金投入一定要合理科学，避免造成过多的浪费。2.4进一步提高房屋建设人员的整体素质。在房屋建设的整个工程中，施工人员在其中的作用是非常大的，是不可替代的，施工人员的素质对于整个房屋建设工程来说是非常重要的。要想提升施工人员的综合素质和工作能力，就必须要对房屋建设施工人员的整体的安全管理意识进行一个提升，要让施工人员明白自己在整个房屋建设的过程中的重要作用。

3结束语

随着社会的不断飞速发展，各方面的需求都在不断增多，尤其是房屋建设的土木工程方面的需求量非常大，所以说在这个方面的工程监管必须要给予特别的重视，对于各个环节都要严抓紧抓，提早发现可能会出现的问题，要促进相关行业的绿色健康发展。

参考文献

[1]高子晨.新时期土木工程房建工程质量问题与对策探究[J].江西建材，2019（05）：199-200.

[2]贾俊妮.土木工程施工中的质量控制问题探讨[J].山东农业工程学院学报，2017，34（10）：145-146.

房屋施工总结范文篇8

就目前房屋建筑而言，我国的房屋建筑在施工过程中存在很多的问题。尤为突出的问题就是在施工过程中，整个施工建筑的质量根本没有得到很好的保证。施工中所用的材料都是以次充好的材料，且一些建筑商为了赚取更多的经济利益偷工减料现象也尤为严重，这些想象都会对房屋质量构成严重的威胁。直接的结果就是导致房屋的结构变形，房屋墙面出现裂缝甚至是裂痕，对人们的生命安全也会造成相当大的威胁。由此可见，在房屋建筑施工中，施工人员要全方位的考虑房屋建筑的安全性和使用性因素，制定行之有效的施工方案，及时的解决房屋施工建筑中和施工完成后所能带来的一切质量问题，将危险系数降到最低，将使用性能提升到最大空间。结构加固技术在房屋建筑施工中可以有效的保证房屋的质量，在一定程度上可以减少经济损失，才能进一步发挥结构加固技术在房屋建筑施工中的作用。

2房屋建筑施工结构加固技术分析和运用

在进行房屋建筑加固处理上，要依照建筑物不同的情况，来确定适合不同结构的加固技术和方案。就目前而言房屋的建筑结构加固一般分为直接加固和间接加固。在进行这两种方法时一定要充分考虑建筑施工的实际条件和生活需要来进行选择合适的加固方法。下面简单介绍几种加固方法在房屋结构中的运用。

2．1加大截面加固法

该方法是在房屋材料为钢筋混凝土时常用的方法，主要表现是在钢筋混凝土截面受压严重的地区加上加上混凝土现浇层。是指在原受力构件的单侧或双侧浇注一层混凝土来增大原混凝土构件的截面面积，同时加配一定数量的钢筋以达到提高原构件承载能力的方法。该方法适用于板、梁、柱、墙、基础等构件。

2．2外包钢加固法

外包刚加固法就是在混凝土的四周或者两面包上型钢的一种方法，目的就是提高了建筑物最初了承载力。在实际操作中，针对不同形状的截面要采用不同的包角方法。四周包角钢并在横向加缀板的方法适用于截面为矩形或方形。扁钢加套箍加固法适用于圆柱或者弧形体。无论采用何种方法，在实际操作中，在型钢和原柱之间出现缝隙时，就采用采用乳胶水泥浆或环氧砂浆或细石混凝土填充的湿式外包法;当型钢与原混凝土柱之间没有任何连接，采用无水泥砂浆的干式外包法。

2．3预应力加固法

该方法是采用外加预应力的钢拉杆(分水平拉杆、下撑式拉杆和组合式拉杆三种)或撑杆对结构进行加固的方法。该方法适用于对提高承载力要求比较小，且加固后的刚度和裂痕加固后占空间较小的混凝土结构。但是运用此方法需要注意的是，不能用于高温环境下的混凝土结构，对于易变性的混凝土结构也不适用。

2．4增设支点加固方法

增加支点加固的方法指的是在一定程度上较少构件的单位作用力。增加支点可以使建筑物遭受破坏的时候增加构件的弯曲承受力，从而较小对房屋的破坏程度。该方法简单易行，但是也错在一定的缺点，增加支点后，会对建筑物本来的外观、功能及使用上造成一定的损坏，在房屋空间结构上也会造成空间变小。

2．5粘钢加固法

该方法主要利用粘贴剂，严格按照加固施工设计将钢板粘贴在钢结构或者混凝土表面，这样就可以使钢板和结构共同产生作用力。目前的粘钢加固技术分很多种，包括粘钢加固技术、包钢加固技术、混凝土裂缝灌注修补技术和基层修补技术。不同的技术具有不同的特点，因此，在进行房屋结构加固过程中所起的作用也不尽相同。基于粘钢加固技术具有施工简单、快速且使用该技术不会对建筑结构造成影响的特点，该技术主要应用于房屋建筑施工中的梁、板、柱和桥梁等混凝土建筑的结构加固中。

2．6碳纤维加固法

该技术运用的是碳素纤维和结构胶来对建筑房屋结构进行加固。主要特点使耐用、且加固后建筑结构强度增大，具有超强的实用性运用广泛。在进行房屋基层部位修补时，要针对不同部位不同情况运用此项技术的不同材料，如房屋构件表体层面出现裂缝现象时，应选用的是灌注环氧树脂胶;聚合物水泥砂浆针对局部建筑层体的风化腐蚀效果较好。上述加固方法总结如下几种:

(1)加大截面加固法。加固特点:用增大结构构件截面面积，以提高其承载力和满足正常使用的传统加固方法。加固效果好、经济、适用面广，但施工复杂，湿作业工作量大，工期长，对房屋的净空和美观也会有一定影响。试用范围:板、梁、柱、墙、基础等构件。

(2)外包钢加固法。加固特点:在结构构件的四角包以型钢的一种加固方法、受力可靠，施工简介，但是维护费用较高。试用范围:梁、柱、屋(桥)架。

(3)预应力加固法。加固特点:采用外加预应力的钢拉杆、钢绞线或型钢撑杆的加固方法。但是在运用此方法上要有严格的温度要求，而且需要采取一定的防护措施。试用范围:梁、柱、屋(桥)架。

(4)增设支点加固方法。加固特点:通过增设支点，较小结构的跨度和内力，从而提高承载力的方法。该方法受力明确，且效果明显。加固特点:通过增设支点，较小结构的跨度和内力，从而提高承载力的方法。该方法受力明确，且效果明显。试用范围:板、梁、桁、架。

(5)粘钢加固法。加固特点:用结构胶把钢板粘贴在构件外部以提高结构承载力和满足正常使用的加固方法。施工工艺简单、速度快，对生产和生活影响小。要求环境温度不超过60℃、相对湿度不超过70%及无化学腐蚀的使用条件，否则应应应采取有效防护措施，对混凝土强度等级低于C15的构件不宜采用。试用范围:板、梁、墙、屋(桁)、架。

(6)碳纤维加固法。加固特点:利用树脂胶结材料将碳纤维布或碳纤维板粘贴于构件表面，从而提高结构承载力的加固方法。材料轻质高强、施工方便，适用面广要求环境温度不超过60℃，否则应采取有效防护措施，对棍凝土强度等级低于C15的构件不宜采用。试用范围:板、梁、墙、屋(桁)、架。

3结束语

房屋施工总结范文篇9

关键词：房屋建筑；施工；节能环保

1房屋建筑施工中应用节能环保技术的重要性分析

1.1节能方式

在对建筑原材料、机械设备、施工工艺等等上面优先选择具有节能环保性能的产品，确保房屋建筑室内的热循环不会受到任何的影响与制约，另外，优先运用可再生资源来为供暖、供热提供能源，确保房屋建筑的节能系统将作用全部发挥出来，并且能够与节能的要求相符合、相一致[1]。

1.2建筑节能的重要性

伴随着我国社会高度的发展和经济持续的增长，建筑工程无论是建设的数量还是规模等方面都在不断的增加，同时，这也代表着要运用更多的能源，因为房屋建筑项目具有庞大特点，所以需要运用的能源资源非常的多，因此，将节能环保理念加入到房屋建筑施工过程当中去，能够在实际施工的过程当中降低资源浪费的可能，同时，提高建筑企业的经济效益。人们生活水平的不断提高，对于自身居住的条件与环境也提出了更高的要求与希望，因此，将节能环保技术应用在房屋建筑施工过程当中去，可以保证建筑物在换热的过程当中的质量不会发生任何改变，也不会对我国的自然环境造成任何的影响与伤害，可以说彻底的解决了房屋建筑施工过程当中对于大气环境所造成的污染[2]。

2房屋建筑工程节能施工所遵循的原则研究

在进行施工原材料选择的过程当中，需要选派专业工作人员进行采购，优先选择建筑节能类施工原材料。在房屋建筑项目实际施工的过程当中，还需要对于门窗和密封条材料进行细致严格的选择，确保自己所选择的产品具有节能性质；在对保温原材料进行选择的过程当中，选择发泡聚笨乙烯、聚氨酯等节能产品，在施工的过程当中尽量不运用传统性的施工方法，例如:可以运用空心砌块将传统性质的实心砖替代。其次，当专业的设计工作人员将房屋建筑项目施工方案设计结束之后，施工工作人员需要严格根据设计方案进行相关的操作，绝不可出现违规操作等情况。与此同时，设计人员在进行设计的过程当中，还要将节能作为设计的原则，对于回收建筑物产生的废热和余热进行细致的考虑，在对房屋建筑能源使用进行选择的过程当中，要将运用可再生能源作为原则，例如:太阳能、风能等等，让可再生能源来为住户的生活提供能源。在进行照明灯具选择的过程当中，要选择耐用、持久、高效的产品[3]。最后，在对房屋建筑热环境进行改变的过程当中，还要对当地的供应条件进行细致的分析与研究，并对房屋建筑物外的环境进行考虑，确保住户能够获得良好的通风和日照条件。

3房屋建筑施工中节能环保技术应用方法与策略

3.1节能技术降低能源消耗问题

因为房屋建筑施工具有庞大的特点，所以在具体施工的过程当中会运用到数量极其庞大的原材料，原材料主要包括:沙土、混凝土、石灰、钢筋、水泥等等。通过运用新型建筑施工原材料和可再生能源（太阳能、风能等等），进一步的提高房屋建筑的质量，减少能源消耗问题，为企业和社会获得更大的效益打下基础。

3.2运用降低房屋建筑施工成本的原材料

将节能环保技术应用在房屋建筑使用过程当中，首先需要对建筑工程原材料进行科学、合理的运用，防止出现原材料浪费和资源浪费等情况。与此同时，还要通过节能技术做好施工工作，运用风能、太阳能等等可再生能源减少施工过程当中出现的能源浪费情况，同时也减少施工原材料购买所需要的费用。

3.3节能门窗的运用

在门窗施工的过程当中要运用更多的节能技术，让门窗节能成为建筑工程施工过程当中的最主要也是最重要的环节与步骤[4]。在门窗建设的过程当中，如果施工单位运用玻璃等材质的矿物质材料，势必会大幅度的增加材料空间，同时还会导致进入到室内的能源出现流失，所以在门窗建设的过程当中，要运用节能施工技术，节约较多的施工原材料，同时还有提高门窗节能的作用。

4结语

在日常的工作当中通过不断的进行总结和学习，并且还要进行仔细的分析和综合的讨论，争取在房屋建筑的墙体、屋面、门窗等等各个部位都运用节能环保技术，在保质、保量完成房屋建筑的基础之上，为大众提供舒适的生活环境。与此同时，房屋建筑施工企业还要加大宣传节能环保理念，建设出与高速发展时代下人们所需要的人居环境相符合的房屋建筑。

参考文献：

[1]管丰.刍议房屋建筑工程施工中的节能环保技术[J].科技创新导报,2017,14(07):163+165.

[2]丁强.刍议房屋建筑工程施工中的节能环保技术[J].科技资讯,2017,15(23):71-72.

[3]刘安妮.房屋建筑施工中节能环保技术措施分析[J].城市建设理论研究（电子版）,2017(26):161.

房屋施工总结范文篇10

关键词：房屋建筑工程；监理单位；项目质量管理；实践策略

1房屋建筑工程项目监理的内容剖析

在房屋建筑工程中，监理工作在其中具有极为重要的意义以及作用，其可以实现对于房屋建筑工程的施工前、施工中以及施工后的质量管理与监督，自全方位保障房屋建筑工程的竣工质量充分符合工程验收标准，防止在房屋建筑工程中存在安全隐患。总结来说，在房屋建筑工程当中的项目监理主要分为四方面：第一，施工前准备阶段的工作：需要监理工作人员对于建筑工程的设计图纸、设计说明以及施工规划等方面进行科学的审查与监督，并且对于各项施工方案以及质量的保证措施作出有效的核查，评估其施工方案的可行性以及施工质量控制措施的水平，从而为房屋建筑工程的高质量开展保驾护航[1]。此外，在房屋建筑工程施工期间也会涉及各种施工机械设备以及材料等方面，而在此阶段施工监理人员也需要对于其中的施工机械设备以及材料等做出质量监督，督促其中的工作人员合理调校施工机械设备，保证施工材料质量，从而为整体工程的顺利开展提供保障。第二，建筑工程施工时的工作：在施工过程中，监理工作人员同样需要发挥自身的重要作用，对于工程的进场施工材料进行严格的质量监督与审查，所有的入场施工材料需要充分符合工程选用标准，一旦抽检发现工程材料出现质量问题，便需要及时进行整改，同时在材料入场之后，没有施工监理人员的签字便不可以进行下一道施工工序。第三，工程竣工验收阶段的工作：在建筑工程施工完毕之后，工程验收阶段也需要监理工作人员在其中发挥重要作用，首先需要监理工作人员对于已经完成施工的建筑工程质量进行评估，并且能够在评估工作完成之后出具相应的评估报告，随后便可以根据评估报告开展竣工验收工序。第四，工程质量保修期的工作：主要所指的便是在工程的保修期之内，若是房屋建筑工程出现质量问题或者是其他问题，需要监理工作人员对于房屋建筑工程进行有效的查验，如果经过核实之后发现确实出现质量问题，便需要及时与建筑企业进行沟通与交流，进而开始后续的房屋建筑维修工作，以此防止房屋建筑存在安全质量问题。

2房屋建筑工程监理单位项目质量管理工作的意义

针对房屋建筑工程来说，其中最为核心的因素便是工程质量，工程质量的优劣可以集中反映出房屋建筑工程的总体施工水平以及施工规划的合理度，所以保证房屋建筑工程施工质量是其中极为核心的工作内容[2]。基于此，监理单位在其中的重要性便凸显出来，通过监理单位的项目质量管理工作可以全方位确保房屋建筑工程各道施工工序井然有序地开展，并且能够实现对于各道施工工具竣工质量的监督与审查，在其中每一道施工工序完成之后需要由监理单位进行质量抽检，待到质量检验合格之后方可以进行下一步施工工序。所以说，通过监理单位的项目质量管理工作可以层层压实房屋建筑工程质量控制工作，并且强化质量控制工作的实效性，全方位保证房屋建筑工程竣工质量符合工程验收标准，从而为社会大众提供质量过硬的房屋类型。从本质上来说，监理单位在房屋建筑工程当中开展项目质量管理工作对于房屋的高水平竣工可以起到良性的促进作用，同时也可以确保整体的施工过程更加规范化与科学化，有利于工程质量的提升。

3房屋建筑工程中监理单位项目质量管理工作中存在的问题剖析

3.1房屋建筑工程质量监理重视程度较低

房屋建筑工程开展中，监理单位通过项目质量管理工作可以全面提升房屋的质量，确保整体建筑工程符合验收标准。然而在其中也存在一定的问题，主要表现为在房屋建筑工程开展阶段，对于质量监理的重视程度不足，从而导致其中的质量监理工作受到一定影响，各项质量监理工作无法按照标准化流程开展，影响到质量监理工作的实效性，从而导致建筑工程质量无法得到及时且有效的监督，一旦在其中产生工程质量问题并有可能为工程埋下巨大的安全隐患，甚至还有可能出现安全事故。

3.2缺乏对于质量监理工作的资金投入

在工程质量监理工作开展阶段，各项人员以及配套设备的投入需要一定的资金基础作为支撑，然而在实际当中往往存在部分房屋建筑工程缺乏对于质量监理工作的资金投入，从而导致质量监理工作人员在开展工作的过程当中各项配套设备不足，同时对于工作的运营资金使用也捉襟见肘，影响到各个环节质量监理工作的质量以及水平，并不利于建筑工程达到高质量竣工的效果，一旦出现房屋建筑工程质量控制不善的现象，便有可能出现停工整改的问题，给建筑单位造成极大的经济损失。

3.3监理单位现场工作人员专业技能薄弱

监理单位现场工作人员专业技能薄弱也是其中一项显著的问题，由于该项问题的存在有可能会对于监理工作的质量造成影响，致使监理工作当中的各个工作环节无法实现井然有序的衔接，并且监理工作的质量以及实效性较低，从而对于房屋建筑工程的质量造成一定影响。而产生该项问题的主要因素便是由于监理单位工作人员自身知识技能薄弱，同时在工作阶段也并未注重不断地总结与分析，并为强化自身的专业技能，从而导致以上方面问题出现，不利于房屋建筑工程高质量竣工。

4房屋建筑工程监理单位项目质量管理的实践策略探讨

4.1强化对监理单位项目质量管理的重视程度

为了充分发挥监理单位项目质量管理在房屋建筑工程中的作用，助力工程质量的提升，首先需要强化对于监理单位项目质量管理工作的重视程度，继而促使其中各项工作能够井然有序地开展，从而达到良好的效果[3]。例如：定期开展项目工程监理重要性的宣传大会，在宣传大会上面系统性讲解项目工程监理对于房屋建筑工程质量提升的促进作用，且着重将工程监理落实到工程实践当中，以此实现对于房屋建筑工程各道施工工序质量的全面监督与审查，一旦发现其中存在施工质量问题，便需要在第一时间予以整改，防止建筑工程当中存在安全隐患。此外也需要适当性强化对于监理单位项目质量管理工作的投入力度，科学规划与设计监理单位项目质量管理工作的各个环节与流程，力求促使各个质量管理环节之间实际上平稳地过渡，并且对于房屋建筑工程质量实现科学的监督，从而确保房屋工程建设施工有条不紊地开展，并且达到高质量竣工的要求。

4.2完善房屋建筑工程质量监理财务预算

完善房屋建筑工程质量监理财务预算也是其中一项极为有效的措施，通过该项措施可以实现对于房屋建筑工程质量的规范化与科学化管理，全面保证各道施工工序的施工质量符合工程技术标准，并且强化施工人员在参与施工阶段的规范性，防止出现相关人员违章操作或者是偷工减料等方面问题产生，全面保证房屋建筑工程的质量与水平。在完善财务预算的过程中，首先需要做的一项工作便是对于房屋建筑工程质量监理工作所涉及的各项工作环节做出细致的分析与统计，并且明确每一道施工组成模块所需要付出的经济成本，进而科学开展对于该项工作的财务预算，确保房屋建筑工程监理工作在开展阶段拥有足够的资金作为支撑，以此全面提升该项工作的质量以及水平，实现对于房屋建筑工程质量的科学监督。例如：财务预算部门可以成立专门的工作小组，由工作小组对于监理工作所需要的财务预算进行系统性的统计与分析，科学测算在各个工作环节当中所需要投入的资金数量，随后制作成统计报告上交到企业财务预算部门，进而可以在后续的财务预算过程中根据统计报告的结果科学开展预算工作，此确保房屋建筑工程质量监理工作资金足够，助力该项工作质量以及水平的提升。

4.3大力培养专业的监理工作人员

在房屋建筑工程质量监理的过程中，工作人员的专业性也是其中至关重要的因素，工作人员专业能力的优劣也会涉及监理工作的质量以及水平，所以在实际中还需要大力培养专业的监理工作人员，从而确保监理工作人员在加入施工现场开展监理工作的过程中能够实现对于各项施工环节的规范化管理，全面提升监理工作的质量。例如：可以针对监理单位当中现有的工作人员定制专业技能提升计划，针对每一个工作人员的专业技能薄弱环节，为其制定具有针对性的专业能力提升措施，帮助其制定科学的学习计划，从而使监理工作人员的专业能力得到全方位优化，进而在开展监理工作阶段优质完成自身工作。此外，监理单位也需要注重引进全新的监理工作人才，在社会的范围内加大招聘力度，强化对于应聘人才的学历要求以及实际操作能力要求，提高监理专业人才的福利待遇，从而吸引大量的监理专业人才涌入，有效提升监理工作人员队伍的专业素质以及能力，从而助力工程监理工作井然有序地开展，全方位保证房屋建筑工程的竣工质量。

结语

在房屋建筑工程中，监理工作在其中具有极为重要的意义，通过监理工作可以实现对于其中各项施工环节以及流程的科学监督与审查，避免在其中出现质量不佳的问题，且能够对于工程施工阶段所出现的质量问题及时予以纠正，全面保证房屋建筑工程竣工质量能够符合工程质量要求，从而为社会提供更多质量过硬的房屋类型。因此，本文针对当前房屋建筑工程监理工作单位项目质量管理工作当中所存在的各项问题做出了细致的分析与探讨，且提出了三项改善对策，包含：强化对监理单位项目质量管理的重视程度、完善房屋质量监理财务预算、大力培养监理专业工作人员等方面措施，希望可以为我国房屋建筑工程的高质量完成贡献出绵薄之力。

参考文献

[1]魏星.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践分析[J].中国航班,2019,000(007):0132-0132.

[2]戚玉奎.房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践[J].中国住宅设施,2019(7):20-21.