房产证网络舆情调处报告

2014年06月13日，收悉你办公室转办的网络舆情件，康群办字201406010号，我局领导高度重视，立即由分管副局长负责、指派市场管理所进行调查处理，现将有关情况汇报如下：

一、网络舆情的基本情况

市房管局、建设局乱收费。市镇很多居民反映，在镇，地处广场办房产证就要建设工程许可证，而就在旁边的新世纪广场等的房子办房产证却不要，很多居民的房子早在2006年前后就建了，只是由于开发商的原因一直没办理土地证，导致拖到现在才来办房产证。当问到房管局的工作人员为什么广场办房产证就要建设工程许可证，而就在旁边的新世纪广场等的房子办房产证却不要时，工作人员说这是房管局作出的决定，而不是省、市作出的决定。难道一个小小的地方政府部门也能随便作出这样一个乱收费的决定，老百姓非常不满。还有，房子早就建好了，为什么建设规划局还要老百姓出钱去找设计院画设计图纸才肯办证，这不是欺诈搜刮百姓吗？说彻底就是要收钱。期望你们帮帮忙，曝光揭露这些罪恶的行径，为老百姓解除痛苦。

二、案件的原由及信访人的主要诉求

区镇很多居民反映，在镇，地处广场办房产证就要建设工程许可证，而就在旁边的新世纪广场等的房子办房产证却不要，询问原因。

三、调查处理情况

参加调查处理的人员：市场管理所；

调查处理时间：2014年6月13日星期五上午；

答复信访人：

1、镇广场，是2004年市规划局成立后，由政府统一规划，镇圩镇规划建设拆迁按置区，所有房屋建筑都应按规划要求有严格的规划设计。房管局依据《房屋登记办法》，该区域的房屋办理所有权证登记应提供以下手续：1.申请人身份证明、结婚证明、户口薄；2.个人建房用地申请表；3.建设工程规划许可证正本，附总平面布置图；4.国有土地使用证，涉及土地转让源的提供土地变更登记表；5.建设用地规划许可证附用地红线图；6.私人建房400平方米以上或建筑层数三层以上规模的，应提供施工许可和质（安）监手续；8.登记申请书；9.房屋测绘报告；10、其他必要材料。

2、镇广场旁边的新世纪广场;是由2004年市规划局成立前政府开发市场建设的区域，政府对该区域只做了用地规划没做工程建筑规划也就没有办理工程规划许可证，该区域办理房屋所有权登记无法提供工程规划许可证。房管局依据《房屋登记办法》，尊重历史事实主体，故对该区域办理房屋所有权登记就没有收验工程规划许可证。

四、目前信访人的动态

没有联系方式，无法沟通。

五、下一步工作打算或建议

我局将密切关注此事件，进一步对该区域的业主做好解释工作