基建办书记工作总结

作为一名基建办的领导，2010年度。紧紧围绕集团公司总体工作目标和要求，认真履行岗位职责，严格要求自己，努力工作，加强学习，集团公司党委的领导下，各单位、各部门的积极配合支持下，经过基建办全体员工的共同努力，各项工作顺利推进。现将一年来本人的工作、学习及党风廉政建设责任制履行情况报告如下：

一、思想政治学习上

能按照公司要求加强政治理论学习，今年以来。深入学习了中华人民共和国劳动合同法》中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》中国特色社会主义理论体系》社会主义核心价值体系的基本内容》及〈关于推进学习型党组织建设的意见〉等一系列理论知识，认真作了学习笔记，通过加强政治理论学习，使自身的认识有了进一步的提高，为作好本职工作打下坚实的理论基础。

能够以饱满热情的精神状态和爱岗奉献精神认真履行岗位职责，思想方面。思想上和行动上始终与党中央保持高度一致，时时处处按照党员领导干部的标准严格要求自己，克己奉公，克尽职守。能够认真地查找自己出问题和不足，听取其他同志和党员群众对自己提出的意见和建议，认真开展自我批评，并在工作中加以改进，努力在各方面发挥党员领导的先锋模范作用。

二、廉政方面

能自觉的学习和遵守党纪国法以及上级和公司的各项廉政规定，廉洁方面。积极参加总公司各项廉政教育活动，增强防腐拒变的意识和能力，加强自我教育、自我管理和自我监督，并在工作、生活中认真贯彻落实，作到从思想上高度警惕，行动上严格守纪。工作上尽职尽责，不滥用职权，始终把组织赋予自己的权力作为一种责任和义务，对自己高标准、严要求，率先垂范，以身作则，要求别人做到自己首先做到同时也要求部门人员不但塌实干事，而且干净干事。深知自己手中的权利是党和人民赋予的本人从没有利用职权和职务上的影响，获取一己私利的行为，没有私自从事经营活动的行为，没有假公济私、化公为私的行为，没有讲排场、比阔、挥霍公款铺张浪费的行为，确保踏踏实实做事，干干净净做人。

三、工作情况

努力做好“四好”领导班子的创建工作。能够组织员工进行理论学习，支部工作上：作为基建办的党支部书记能够按照集团公司党委的要求。提高统一思想，以党建工作促进各项工作顺利向前推进，努力把基建办建设成为一支团结和谐、高效精干的优秀团队。关心员工的思想和生活，积极的与员工进行谈心和交流，掌握员工思想动态，解员工的困难并予以帮助和解决，营造团结和谐的工作氛围，促进了稳定工作。

和全体员工一道团结奋进，基建工作上：精心管理。克服重重困难，为职工高层住宅及调试综合楼项目的全面建设而努力。

一年来主要工作完成情况

1报建工作

2010年元月取得职工住宅楼南区《建设工程规划许可证》和《施工许可证》介此，经过近两年的艰辛的努力。职工住宅及调试综合楼建设项目的报建工作圆满完成，四证具全，为工程的全面展开铺平了道路。

生活更加舒心，为使职工的居住条件更加舒适、安全。基建办给自己加压，主动提出了承担职工小区双回路电力供应、24小时热水供给、改善小区道路环境修建四合窑路等新的工作任务，这些优势的配套，致力于职工住宅楼更具完善的生活设施和交通便捷的外部环境。

完成与灞桥热电厂签订的职工住宅楼供热合同。保证了住宅建成后职工暖气供应以及24小时水供给问题。2010年4月。

已得到省电力公司、西安市供电局的批准，职工住宅楼的电力增容事宜。目前西安亮丽公司对此项目正在设计当中。预计2011年上半年既可完成电力增容的建设工程。

为下一步的立项施工打下了基础。南四合窑路的开建工作：4月完成了政策咨询；11月新城区建设局、西安市政委科技处、市政设计院工作人员对现场进行了考察。

其他重要工作也在同时推进。此外。

职工住宅工程全面开展，2010年元月。21号楼部分住户因北区地基打桩的噪声多次向环保局投诉，并以房屋受损为由，向西安市房地局诉求房屋安全鉴定。经过多方联系，西安市房管局房屋鉴定中心，于本月完成了21楼的房屋安全检验，并取得“房屋安全”检验报告，并向21号楼住户公开公布；

完成调试研究综合楼商业街的调研报告。2010年3月。

2010年4月完成“基建办三年规划”和“火电新村二期建设项目建设方案草案”

完成了商业街招商的调研，2010年9月。停车位的缴款、统计工作。

办理完成南区、北区第一批劳保基金统筹款共1189253元的返还；11月，2010年8月。职工住宅北区3435楼封顶，办理完成北区第二批劳保基金统筹款共1289086元的返还。

2.招标工作

严格按照“公司招、投标管理办法”及“基建项目监督管理办法”要求进行公开招标。

为后续的施工创造了好的条件。今年截止十一月底根据施工进展情况已对自动停车位系统、外墙保温、外墙瓷砖、塑钢窗、消防工程等进行了招标工作。十二月份将对上下水管、中央空调进行招标。

通过计划核准、定期和不定期的招标，甲供材料方面。保证了钢材、商品混凝土、水泥等甲供材料保质保量的供应。

3合同签订几执行工作

合同总额307.7173万元（工程开工到目前累计签订施工合同37份，2010年签订了供热施工等3份工程施工合同。合同金额总计15425.78万元）物资供应方面，2010年签订了40多份甲供材料及设备供货合同，合同总额3154.6696万元（工程开工到目前累计签订了54份，签订金额5694.64万元）目前自动停车位系统、外墙保温、外墙瓷砖、塑钢窗、消防工程正在进行合同谈判过程中，基本具备了合同的签订条件。目前，各项合同执行过程中总体情况良好。

4.项目的建设

职工住宅及调试综合楼项目的建设进入高峰期。项目管理难度和工作量也随之加大。今年施工重点主要是主体结构阶段。为确保项目建设的顺利进行，2010年。基建办对整个项目统筹规划、精心组织、切实加强现场安全、质量等各项管理，加快工程建设进度，保证了整个项目的顺利推进，实现了工程质量、安全形势可控、控，全年未发生质量、安全事故，工程进度基本按期推进。

与南、北区两施工单位签订合同时，质量上：对项目的质量工作高起点、严要求。项目开工之初。既确定了该项目要争创西安市“雁塔杯”质量目标计划。2010年我不定期的对工程的施工质量进行检查和考评，对质量管理、实物质量比较好的单位给予奖励，对表现比较突出的质量管理人员给予表彰。日常检查中，对发现的质量问题按照“四不放过”原则进行处理，提高了全体人员的积极性。

奖励约2万元。2010年质量罚款约5万元。

今年的质量工作取得了一定的成绩，经过全体参建单位的努力。楼房主体结构工程质量令人满意，北区的项目我现在正在申报“西安市结构示范工程”雁塔杯”申报工作也在积极做准备。

保证项目的顺利进行。安全上：加强安全文明施工管理工作。

工程的安全文明施工，职工住宅及调试综合楼是集团公司的集资建房项目。自始至终是工作的重心。加强安全教育，认真落实安全生产责任制，强化安全检查，完善安全生产管理制度，制定项目安全应急预案，坚持每周的安全例会制度，实现了项目的安全工作可控、控。

与两个施工单位签订了2010年安全生产责任状，今年年初。并要求两个项目部逐级签订安全生产责任状，最终将责任落实到人。

发现施工现场存在安全隐患，通过定期检查、不定期检查、月度检查、季节性检查、专项检查、政府安全主管部门监督检查等形式。并及时下发整改单，限期进行整改并回复，确保了安全形式的可控、控。今年我针对工程施工的特点，重点进行基坑施工安全、塔吊安全施工、施工电梯安全施工、夏季防汛安全施工、冬季防火安全施工、脚手架安全施工、用电安全等专项检查，加强对这些容易出现重大事故的部位和阶段进行严查，对发现的问题，及时整改，消除隐患，收到比较好的效果。

确保年度目标的实现进度上：加强进度管理。

合理组织，今年以来。精心安排施工进度，但受到高、中考期间禁止夜间施工，上半年雨、雪天气等因素的影响，对我施工进展造成很大影响，但全体参建人员克服种种困难，基本完成了年初制定的进度计划，个别单位工程还超前完成计划。

11月10日举行了封顶仪式；35楼将在春节前封顶；36楼工程进度因施工单位组织及项目施工难度等原因较原计划有所推迟，3435楼提前近两个月封顶。目前进度符合调整后的网络计划；调试综合楼a区年底前封顶；调试综合楼b去年底前封顶。

工程进入安装和装饰阶段，明年仍将是施工高峰期。也将合理组织，科学安排，将部分单位工程今年拖欠的工期在后期赶回来，确保住户按时入住。

三、学习和工作中存在问题

但由于忙于工作，1学习理论深度、系统性不够。学习。理论学习不够全面系统，理论水平有待于进一步提高。尤其作为基建办的支部书记要在政治理论学习方面要带好头，做好表率。另外，面对房地产新行业相关的知识、政策还应进一步加强学习，及时掌握信息，以促进工作的顺利开展。

想问题、干工作习惯于定向思维，2创新工作的能力有待于进一步提高。平时工作中。创新意识不足，创造性地开展工作还很不够，

四、改进措施和努力方向

决心在今后的工作学习中努力加以改进，针对以上问题和不足。力求有所突破，提升自身工作水平。

持续学习，1加强学习。学习是进步的动力和源泉。一是身为部门领导自身的学习，汲取各种理论知识，汲取各种经验方法，充实自己，提高自己，完善自己，从而使自身的视野更宽，思维更新，工作更好。二是抓好全体职工的政治思想学习和专业知识学习。积极倡导员工努力学习专业新知识，增强干部职工的爱岗敬业精神，提升自身素质，提高管理水平，维护良好和谐的团队氛围，调动一切积极因素，推动工作的顺利开展。

加快工程建设步伐，2将严抓细管。严格过程控制，确保安居工程安全、优质、如期完工，切实把小区建设成一个真正的精品工程、满意工程、百年工程。

树立班子良好形象。从自我做起，3创新工作作风。以更高的标准严格要求自己，以身作则，维护好班子形象，作风上，做到按原则办事，不以权谋私，为公司的改革发展夯实坚强的领导保证。

五、2011工作思路和安排

制定基建办的全年工作计划。1.按照集团公司党委的统一部署和工作思路。

2.政治上同党中央保持高度一致。坚定不移的贯彻执行党的路线方针、政策。

改进工作作风，3.进一步加强支部建设。真抓实干，树立班子的良好形象，带领基建办的全体党员和员工全面完成全年的工作任务。

一定会精精心管理，4.2011年是职工住宅楼项目建设最后冲刺阶段。严把各个环节，使职工早日住进安全、舒适的安居楼。