建设项目用地预审通知

各县区人民政府、市府各部门，市直各单位：

随着我市经济的高速发展，当前及今后一个时期内，我市建设用地供需矛盾将十分突出，建设用地空间狭小，用地指标紧缺。为了实现我市“建设大城市，实现新跨越”的发展目标，保持全市经济快速、持续和健康发展的良好势头，严防“多占少用”、“宽打宽用”、“低效利用”的粗放用地行为。根据国土资源部《建设项目用地预审管理办法》和《**省建设项目用地控制指标》，结合我市实际，就进一步加强我市建设项目用地预审工作通知如下：

一、建设项目需征用集体土地、使用存量国有土地的，建设单位应在项目建议书上报后(直接审批可行性研究报告的，在报告上报后)，经项目审批部门确认项目建设规模，并转办《建设项目用地预审意见书》。

二、国土资源管理部门收到项目审批部门转办的《建设项目用地预审意见书》后，根据土地利用总体规划、国家供地政策和建设项目用地控制指标，并充分征求政府规划管理部门的意见，预审确定是否供地和用地总规模，并在5个工作日内办结。

三、项目审批部门根据国土资源管理部门签署的《建设项目用地预审意见书》及其它有关材料审批建设项目，否则一律不予办理。

四、规划管理部门根据城镇总体规划、项目批复文件和国土资源管理部门用地预审意见，办理规划用地许可手续。

五、凡列入省以上重点工程的建设项目，原则上要报省发展和改革委员会立项，积极争取用地指标，以缓解我市建设用地指标不足的矛盾，保障经济社会的可持续协调发展。