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建筑工程动态造价信息库研究

一个工程项目能否按时完成与工程预算的精确性之间有密切的联系,然而工程预算的精确性主要是受到工程量计算和造价信息库的影响,特别是造价信息库以及相关系统对工程预算的精确性具有重要的影响。根据有关资料显示,我国70%以上的工程项目在完工后都超过了工程预算,浪费了资源。BIM技术涵盖大量的数据,具有智能化和参数化的建筑数字化系统,分析能力强,成本信息更新速度快,在一定程度上为工程项目提供精准的预算,控制成本,避免浪费资源。

1BIM和建筑工程动态造价信息库的理论论述

1.1BIM技术的定义。BIM也叫作建筑信息模型,是一种新兴生产工具。BIM技术借助自身特有的优势得到了有关部门的认可并在短时间内广泛应用于工程的建设中。BIM作为一种新兴的技术在建筑工程项目中信息数据的基础上构建的模型,通过数字信息对建筑物进行仿真模拟。所以BIM技术具有可视化、模型性和平衡性的特征。随着科学技术的发展,BIM技术也有所创新,在工程项目中运用并取得显著的成效[1]。1.2工程动态造价信息库论述。构建工程动态造价信息库的主要目的是为了降低成本,减少资源的浪费,最终使项目以最低的成本完成高质的工程。造价信息库中包括实际成本库,而实际成本库和质量库、进度库、机械库和安全库之间存在密切的联系,也就说每一项数据发生变动都会影响到实际成本库,实际成本变化也会反作用其他数据库。因此说在动态造价信息库的构建过程中,工作人员要及时了解市场变化的情况,并对市场的价格进行深入研究,保证信息库数据的实效性,这样才能准确、及时的反映市场的价格,最终获得精确的工程造价动态信息,形成统一的系统。而各个系统中各要素都是相互作用的,系统整体要大于各要素相加的总和。由于动态系统造价信息库和各数据库之间的关系较为复杂,所以对于其构建具有一定的难度。因此技术人员在构建工程动态信息库的过程中,要熟练掌握系统方法,了解各数据库之间的关联并及时更新,提高工程动态造价信息库的功能。

2BIM运用到建筑工程动态造价信息库构建中的重要性

2.1建筑工程动态造价信息库系统性能需求。正常情况下,工程动态造价信息库属于结构统一,大规模的系统,系统中包含多个子系统,而每个子系统中又涵盖多个要素,各要素与子系统、各要素之间存在复杂的关系,它们是相互作用的。要保障该系统正常运行,需要强大的技术做后盾。动态造价信息库系统一般是由工作者和计算机共同构成,用来收集、归纳、挑选、储存和更新获取的数据。其主要具有以下性能:其一数据信息分享平台,不同的工作人员可以简单快捷的获取信息,然后实现信息共享;其二使用系统进行集成处理,使得数据和数据平台衔接无障碍,增强系统的可操作性;其三信息库系统涵盖工程造价管理的各个性能,根据不同工作者的需求制定不同计划[2]。2.2建筑工程动态造价信息库系统运作要求。为了实现工程动态造价信息库系统的正常运作,技术人员要大力推行和构建这一系统,在整个构建和推行的过程中,不仅要对造价信息库中的各个数据进行分析,通过科学的方法对各类数据进行归类,保证系统能够准确对数据模块进行存储和读取,技术人员还要利用编程语言和其他模型推进整个系统实现集成化[3]。此外技术人员还要熟练掌握网络通信技术,实现资源共享,在此基础上构建智能化系统,提升数据库的运作智能化。2.3BIM是构建工程动态造价信息库系统的核心技术。BIM作为一种新兴的含有大量数据、直面对象、智能化和参数化的建筑设施数字化模拟系统,其具有超强的分析能力、获取信息速度快、精准度高,可以从多角度进行分析。基于BIM的建筑工程动态造价信息库系统能够不间断的获取精准的信息,是构建工程动态信息库系统的核心所在,也是有效实现造价信息系统运作的核心,一定会为建筑工程造价管理和成本控制提供优质的服务。

3基于BIM的建筑工程造价的具体方案

3.1建筑工程造价信息系统模块及性能。根据工程造价信息系统的特殊性将其划分为8个模块,每个模块都涵盖大量的数据信息,八个模块相互统一,相互独立。其一基础数据信息模块,能够进行定额、维护和自动更新,构建价格数据平台;其二费用信息模块,可以自动对BIM中的工程量进行划分并计算每个阶段的价格后再对其审核;其三信息资源模块,可以查询BIM中的动态资源消耗请款,通过可视化资源模拟制定方案;其四招标投标模块,BIM自行整理出工程量清单,使得招标更加规范;其五合同管理信息模块,在线支持合同支付签署、管理台账、变更与赔偿,报表及查询等;其六设施信息模块,通过BIM对设施进行成本评定,建立运营维护措施;其七风险控制信息模块,自动生成风险清单并对其进行评估;其八信息处理模块,对BIM文档的信息进行处理更新,对处理的意见进行汇总。3.2基于BIM的建筑工程造价具体实行。根据以上八个模块的性能,可以借助建筑工程相关的软件构建造价信息库,对整个工程的造价进行管理和控制。对基础的数据创建首先获取数据,其次对数据进行整理和分析,最后借助分析后的数据实行造价管理以及控制成本。在这个过程中,数据库是由工程量数据和造价数据组成的,实物量数据可以通过算量软件直接从BIM模型中导入,造价数据可以通过造价软件导入。构建以后的数据库可以自行汇总各个项目中的工程模型,对工程的基础数据进行处理。除此之外,技术人员要注重加强与ERP接口的构建,促使该系统朝向智能化方向发展。

4总结

工程动态造价信息库以及相关系统是整个工程预算的核心部分,而工程预算的精准度在一定程度上对整个工程项目能否取得成功具有重要的影响。所以为了工程项目顺利的实行,加强对BIM技术的研究以及构建基于BIM的建筑工程动态造价信息库。因此本文在论述BIM和建筑工程动态造价信息库的相关理论的基础上,探讨了BIM运用到建筑工程动态造价信息库构建中的重要性,最后提出基于BIM的建筑工程造价的具体方案,真正有效实现工程项目造价管理,加快我国城市化进程的步伐。

参考文献

[1]张桦.建筑设计行业前沿技术之一:基于BIM技术的设计与施工[J].建筑设计管理,2014,10(1):14-21.

[2]方俊.BIM运用到建筑工程动态造价信息库构建中的重要性[J].建筑经济,2016,5(8):33-36.

[3]张建新.建筑信息模型在我国工程设计行业中应用障碍研究[J].工程管理学报,2012(4):387-392.

作者:宋娇 单位:武汉市政工程设计研究院有限责任公司

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