农村住宅设计范文10篇

［摘要］新农村建设中农宅的翻新、重建迎来了新的高潮，改善农村居民生活和居住环境，是新农村建设工作的重要内容，但一味地追新逐异，也让本土建筑地域特色文化受到破坏。地域文化承载了农村本土习俗、建筑特点等要素，具有显著的历史和地域特征。加强地域文化的传承与保护，也是新农村建设工作不容忽视的部分。藉于此，本文立足新农村建设，就农村住宅设计与地域文化的融合路径展开探究。

［关键词］新农村建设；住宅设计；地域文化

一方水土养一方人。随着新农村建设的全面展开，农村住宅的改造与翻新成为改善人居环境的重要内容。对于农村传统民居建筑，难以割断其地域文化的传承。一些民居依山傍水，顺应自然地势；一些民居简约质朴，倡导节约精神；一些民居色彩雅致，增添艺术感染力。如果对这些传统民居结构、风格进行“别墅式”改造，势必将破坏传统民居建筑与环境的关系，也将丧失地域浓郁的特色文化风貌。因此，新农村建设背景下，在农村住宅设计上，设计师要深刻认识到地域特色文化的延续与传承，不能照搬城市住宅设计思路，更不能千篇一律地开展统一化设计，而是要保护特定地域文化特色基础上，体现传统与现代的融合，让农村住宅保留更多的乡土气韵。

1新农村背景下农村住宅设计中地域文化的缺失现状

新农村建设要倡导可持续发展理念，在全国范围内对农村住宅设计，更要突出生态目标，关注传统建筑地域文化特色的延续，改善农村居住环境。随着农民生活水平的提高，对居住场所也提出了更高要求。强调环境和谐，健康舒适的住宅设计模式，迫切需要将传统建筑生态理念，与当下农民物质文化需求相结合。很多农村地区，传统的大瓦房，要么走向农村公寓楼，要么走向农村别墅，特别是在乡镇合并、撤村并镇进程中，千篇一律的乡村建筑格局，对农村地域文化的破坏更趋严重。国家倡导新农村建设，更要注重绿色发展，盖别墅、住高楼，盲目地照搬城市住宅设计思路，让农村丧失了历史记忆、破坏了本土地域文化特色，更与新农村建设初衷相背离。梳理新农村住宅设计中的问题，集中于两点：一是在住宅设计上片面追求生态化。很多设计师，在住宅结构设计上，多借鉴国外成功案例，加强对太阳能、雨水循环利用，以及仅限于对一些节能材料的使用，忽视生态化住宅设计的理念与施工过程。一些设计师，将农村住宅设计等同于低能耗住房，缺失从建筑学、环境学、生态学、建筑文化等领域进行统合考查与设计。二是对传统村落文化带来断层。一些地方，传统土坯房被钢筋混凝土所取代，传统农家院被公寓楼所覆盖，统一规划、形式单一的新农村住宅，看似改善了民居生活条件，但却破坏了传统乡村人文脉络。“乡愁”无处寻，更无法留住，这一农宅设计方案，不仅改变了建筑结构本身，更导致农村建筑空间肌理、农村传统文化习俗的消失。地域文化是一个地区自然景观、建筑艺术形态的综合体，在改造农村住宅设计实践中，要体现农村住宅的人文特色，体现乡土气息，要充分考虑农村农民生活方式、生产需求，在统筹解决各个问题中，实现住宅方案的优化设计。

2农村住宅设计应遵循的基本理念

1传统民居经验延续和发展

我国南方传统乡土民居积累了几百年的经验。结合自然气候、因地制宜，以最简便的手法、极低的能耗创造了宜人的室内居住环境，与城市住宅相比，具有明显的热舒适及节能优势。

南方多丘陵的地貌诞生了不少坡地式的民居形式，比如湖南湘西吊脚楼、四川山地住宅等，这种形式除了避潮通风良好，同时合理利用地形现状，通过场地和建筑的良好结合并使设计和施工策略统一起来，从而获得更多的舒适和更大的使用效率，节约资源，保护环境。运用可持续的场地设计理念，谨慎对待建筑，最小限度甚至不破坏自然环境，对现今小康农居设计具有积极的现实意义。

此外南方民居经常采用的深檐有很好的遮阳效果，在设计中也可加以借鉴。

由于我国南北方气候差异较大，节能设计侧重面南北也不同北方抓冬季供暖期节能，南方抓夏季空调期节能。因此南方建筑为了通风避热，大多比较开敞，围护墙体多轻薄，夏天是没问题了，可是冬季一来，采暖很是让人头疼，特别是在像湖南这种四季非常分明的夏热冬冷地区。南方建筑外墙通常不如北方的厚重，热阻较小，热量损失较大，而且室内没有供热设施(北方冬季一般采用集中供热系统或火炕、火墙、地炕等取暖设施)，导致冬季室内寒冷，即使采用火炉等供热，也由于保温措施不完善使热量通过热对流、热辐射流失。这些民居上的热工缺陷需要在未来的设计中弥补。

传统民居要提高和发展，达到新时期小康农居的标准，需认真总结，其经验教训上升为理论并以此指导设计实践，在先进的科学技术的支持下，扬长避短，使传统的民居向更健康的方向发展。

摘要：21世纪的中国要建立在高效节能建筑的基础上，我们需要可持续发展的建筑模式。可持续建筑的原则在各不同的建筑类型和气候条件下都得以实现，本文即是通过南方农村住宅设计的思考，探寻小康农居可持续发展的必要性及可实现性。

关键词：小康农居；可持续发展；资源有效利用能源

21世纪人类共同的主题是实现可持续发展。对于城市建筑的发展来说，必须由传统高消耗型发展模式转向高效能绿色发展模式，这不但在中国也是当今世界建筑发展的必然趋势。目前，全世界有近30％能源消耗在建筑物上，长此以往，将严重影响世界经济的可持续发展。因此，能源问题将成为本世纪的热门话题，我们必须从可持续发展的战略出发，使建筑尽可能少地消耗不可再生资源，降低对外界环境的污染，并为使用者提供健康、舒适、与自然和谐的工作及生活空间。

我国的建筑设计重心依然在城市，农村住宅的发展远远滞后城镇，规范针对的对象也主要为城镇建筑(《民用节能建筑节能管理规定》中明确农民自建低层住宅不适用)，新研发的各种节能产品，资源回收系统也因其高昂的价格并不能在广大农村推广，地处我国广袤大地上的农村住宅成了可持续生态设计中的盲区，这种现象在南方地区尤甚。当全中国打出“节约中国”大旗时，建筑师是否更应该关注占全国人口3/4的农民兄弟“住”的问题呢?可持续发展思想的深入人心使得生态建筑为全人类所关注。生态建筑对于建筑理念、发展模式和消费方式，是一次深刻的革命。它从建筑生命周期全过程出发，全面考虑资源、能源、环境和健康舒适要求，是最能体现可持续发展能力的建筑模式。我们的农村住宅设计，确切定位为小康农居设计，生态型农宅将是未来发展的方向。由于工作原因接触了不少农村住宅项目，04年长沙市农村小康住宅设计中对生态农居作了尝试，当时的构想还很不成熟，这几年的积累完善，也总结了不少设计心得。

1传统民居经验延续和发展

我国南方传统乡土民居积累了几百年的经验。结合自然气候、因地制宜，以最简便的手法、极低的能耗创造了宜人的室内居住环境，与城市住宅相比，具有明显的热舒适及节能优势。

摘要：伴随市场经济的繁荣发展以及城乡协同发展政策的深化落实，农村人居环境进一步改善，但农村地区整体建设水平与城市环境仍存在较大差距。基于此，本文简要介绍了农村人居环境现状，并结合新农村建设背景，提出了切实可行的地域性室内设计策略，旨在加快新农村建设进程，缩小城乡发展差距，改善人居环境，提升农民群众的生活水平。

关键词：新农村；人居环境；地域性；室内设计

全面建设特色主义小康社会，是党和国家新世纪的发展目标。而扶持特色农业经济、改善农村人居环境、提高农村群众经济收入则是构建小康社会的重要根基。无论时代如何发展，社会如何进步，住宅建设始终是小康生活的量化指标。为此，在新农村建设进程中，应当秉承因地制宜的基本原则，结合地域经济特征、环境特征与人文特征，优化室内设计，改善人居环境品质。

1农村地区住宅问题

自改革开放以来，城乡规划建设一直是社会焦点问题。随着现代化城市建设步伐的加快，极具个性化与艺术化的高层建筑格外引人注目，但是，我们不能始终将眼光投放在少量“高、精、尖”的“楼、堂、馆、所”上。室内、室外环境设计与日常生活息息相关，只有兼顾量变与质变，才能从根本上改善国家的经济建设水平与精神文明建设水平。众所周知，我国人口总数居世界前列，且呈现出逐年递增的趋势。在整个人口体系中，农村人口占据绝对比重，而具有悠久历史的农村住宅文化需要引起全社会的高度关注。农村住宅是农民群众安家立业之根本，拥有一栋美观且实用的住房是每一位农村群众的强烈诉求。从经济层面来说，农村住宅既是农业生产必须资料，又是文娱生活必须资料，对于组织农业生产活动，促进农业经济稳定增长具有实际意义。农民群众的经济收入水平，直接决定了住宅投资理念，且除了影响农民群众的生活品质以外，经济收入也在很大程度上决定着农村生产力水平与生活消费水平。而如何基于国情，优化农村住宅规划与室内环境设计，就成为构建小康社会的关键所在。

2优化农村住宅设计的可行性策略

摘要：随着中国国民经济迅猛发展，中国农村小康住宅林立于全国各地。小康住宅中的建筑电气工程是其中一个重要的组成部分，本文针对目前中国农村小康住宅的建筑电气工程进行追踪、分析，并着重对中国农村小康住宅电气化设计与施工进行探讨。

关键词：农村小康住宅建筑电气工程

自1890年（清光绪十六年）我们中国人自己在北京西苑宫庭最早亮起了电灯，到今天迅猛发展的电气事业共经历了100多年，正在为实现全国农村电气化加倍努力。中国农村小康住宅电气化近十年来有了很大进展，农村小康住宅中的电气工程虽然比不上象世界上最大的教堂—美国华盛顿大教堂、澳大利亚悉尼歌剧院、中国的亚运村、国际奥林匹克体育中心等建筑电气工程那么复杂。但毕竟是一个涉及中国数十亿农民生活中不可缺少的物质。大量的家用电器成了小康家庭财富中的支柱的财产之一，人们对用电的需求也提高了。因为小康住宅电气工程中有强电，还有弱电。如电灯、电热、空调、共用电视系统、闭路电视、有线电视、广播、电话、音响系统、传呼系统及防盗报警系统。而当今迅猛发展的建筑业对小康住宅的电气设计与施工也带来了巨大的推动作用。

人们对电光源方面的选择要求也高了，从以前的白炽灯到发光柔和的日光灯、节省电能的节能灯、高效光源灯。白炽灯将在小康住宅中逐步减少，它虽有造价低廉、安装方便等优点，但在同样的功率下，发光率低，色度差。但我们也不可忽视在豪华的装饰之中选用白炽灯泡更为富有、豪华。日光灯还是目前使用较多的产品之一。高效节能灯虽然造价高了一些，但有美观、光源色度好、省电、体积小、安装方便等优点，但目前国产的质量还没有完全过关，但最终毕竟将代替白炽灯和日光灯的趋向。

灯具外观造型变化很快，上了一批，淘汰一片。人们对灯具的外观选择要求也高了，农村小康住宅灯具外型选择一般力求大方、明快、光源适当，与室内外环境相配套。因为灯具的选择与室内的装饰档次高低是有一定联系的，在当今发展的小康住宅建筑有些是别墅式、西式、独立庭院式的这还要考虑到室外周围环境相匹配。如室外选用园林柱子灯加以修饰与整体吻合，装饰豪华的需配一些豪华灯具。所以说农村小康住宅电气设计应与整个建筑与环境相配套。

一、农村小康住宅的类型、特点与电气工程浅析：

摘要：在近半个多世纪的时间里，日本不断推进农村居住和生态环境整治。注意营造农村景观，建设出富有特色的日本农居成为这个国家新农村建设方面的一大亮点。在此期间，也形成了富有民族特色的日本民居建筑文化。日本农宅建设的基本情况，启示我国的新农村住宅建设应在结合国情和地方特点的前提下，从创新观念、加强立法和执法、加大政府和社会的支持力度等方面深入开展。

关键词：日本农宅；我国；新农村住宅建设

几乎所有后发展中国家或者地区都曾经是二元格局社会，也就是城市先进而农村却远远落后，它们要发展，就必须在实际建设项目的建设过程中拉近城乡差别，使得农村和农业摆脱困局。对于我国新农村规划工作中的农村住宅设计，很有必要在结合国情和地方特点的前提下，参考其他国家和地区的成熟经验，取长补短，统筹兼顾。其中，日本农宅建设的经验就值得借鉴。

一、日本农宅建设概况

在近半个多世纪的时间里，日本不断推进农村居住和生态环境整治。注意营造农村景观，建设出富有特色的日本农居成为这个国家新农村建设方面的一大亮点。在此期间，也形成了富有民族特色的日本民居建筑文化。其特点主要有以下几个方面：（1）节约性和节能性。日本的民居建筑单个房间占地小，楼房层较小，节约用地和材料。日本是一个节能模范国家，节能在日本已经成为一种时尚。日本在提出“建筑节能与环境共存设计”理念的同时对住宅设计提出了“环境共生住宅”的设计理念。在最大限度利用太阳能、风能等自然资源的同时提出对各种能源的循环回收和利用。在材料方面，墙体利用保温材料，利用中空玻璃窗，屋顶铺设太阳能电板等。（2）统一性。日本农居高度趋于一致，较少有特立独行的建筑形态。建筑材料轻且比较整体，砖瓦材料运用较少。虽然新的建筑融入了一些时代的元素，但住宅风貌依旧保持原有的形态，很富有日本民族特色。（3）以人为本的环境理念。日本在家居环境方面的思考和改进充分体现以人为本的理念。自然式的小桥流水，配以野生的植物，给人以心旷神怡的和谐家居环境。（4）以功能划分住区建筑形态。普通的农居住家往往辟有单独的工具用房、仓库用以堆放杂物。家居住房则分开建造，与其他住房有明显的距离空间。因此，很少有私搭乱建的现象。（5）注重文化的传承与文脉的延续。日本常见的宏伟的庙宇、传统的民居、受保护的农村古建筑形态等，并未因为半个多世纪的“西化”发展而消失。（6）日本住宅具有分散性。由于日本是土地私有国，住宅往往建在拥有土地的中央。因此，日本住宅多呈星罗棋布状。

以上特点是当今日本农村住宅建设发展的主要潮流，形成日本最具特色的民居文化，可以说它有许多成功的地方，也有许多值得我们借鉴的地方。对于我国社会主义新农村住宅建设来说，更重要的是创造自己的特色，形成自己的风格，传承自己的文化思想和脉络。

一、发展现状

苏南地区的新农村建设依托良好的经济基础，在改善农村人居环境、农村工业化和在新农村建筑中引入生态节能技术等方面一直处于全国领先的位置，目前该地区大量乡村成为全国新农村建设示范村，并成为周边地区学习效仿的成功典范。但在很多地区提出“学昆山，追苏南”的口号的同时，却忽略了近年来苏南地区在新农村农宅建设中出现的一些问题。首先，江苏各个地区的新农村建设都在进行乡镇合并、村庄合并，新建成的乡村民居建筑在经过统一规划后，户与户之间的外观相似，毫无差别。对于一些地方的新农村建设现状，群众评价说：“这个村和那个村差不多，这个乡和那个乡一个样”。其次，苏南农宅有着几千年的悠久历史和特征鲜明的建筑样式，在新农村改造和社区建设中，很多村庄的传统农宅被不伦不类、不中不西的“山寨版”欧式建筑所代替。虽然近年来大力提倡在农宅设计中加入本土建筑元素，但很多设计师在处理设计中“变与不变”的关系时出现偏差，继而导致大量乡村仿古建筑群的出现。现有的苏南地区新农村住宅中不乏优秀的案例，如江苏无锡市玉祁镇的农宅设计，以“恢复江南古镇风韵”为目标，新建的农家住宅在建筑形式、建筑色彩和使用空间的设计上最大限度地保留了对传统建筑空间的尊敬，使新老农宅在空间原型、建筑高度、体量、形态和色彩上保持协调统一，整个村庄的空间肌理和传统风貌得意保留和延续。建筑作为艺术与技术的结合体，与文化密不可分。中国向来以天人合一的观念考察人与建筑的关系，我国地域辽阔，各个地区在“天人合一”的理念下形成了不同的建筑文化和空间特征。每个地区的建筑都体现了当地独特的文化精神，不可能有固定的案例模式供其他地区借鉴或“照搬照抄”，苏南地区农村不缺房，缺的是更为合理的设计方法。探索合理的“自主设计”方式已成为江苏省新农村建设中农家住宅设计的当务之急。

（一）苏南地区新农村住宅建筑存在的问题

经过多年的努力，苏南的村庄环境和基础建设得到了大幅提升。随着城市化进程的一路高歌，乡镇格局也在迅速地改头换面，农民的居住环境发生了质的改变。房子从青砖房转变为钢筋混凝土的欧式小洋楼，农村的基础设施建设也经历了从无到有，农村的公共设施也日趋完善，但是在新农村建设中却出现了很多新问题。苏南地区和全国很多地方一样，都在进行乡镇合并、新农村建设、村庄合并，新建成的乡村民居建筑都经过统一规划，户与户之间的外观相似，毫无差别。当前我国新农村住宅建设，尤其在苏南地区，主要问题集中在：一是对农村住宅建设的经济性需求认识不足；二是没有很好地针对农民传统生活习惯，解决好农民生产、生活问题。很多地方直接将城市住宅搬到农村，甚至“送城市别墅到农村”，表面上改善了农民居住条件，实际上破坏了农村特有的生活模式，忽视了地域特征和传统文化习惯。在传统农村向新农村转变的过程中，随着“城乡一体化”的不断推进，我国每年消失八十到一百个自然村，以苏南地区为代表的一些经济发达地区新农村农家建筑的设计出现了让人十分担忧的情况。首先，在乡镇别墅大繁荣的同时，新农村的“新内涵、新风貌”被错误理解，具体表现在农村城市化，除了基础设施建设向城市看齐，传统农宅也被整齐划一、样式单一的仿欧式新农村别墅群代替，使得当地村落传统文化无法继续传承的问题十分严重，当地农民对传统院落式建筑只能怀念，却无法厮守。社会主义新农村建设不应该让自然村的原有建筑形态和空间肌理消失。其次，所谓保留本土特色绝不是仿古建筑。建筑的本质是一门创造空间的艺术，绝不在于屋檐瓦片等技术与材料。说到底，仿古建筑在本质上就是赝品。在新农村建筑设计中，对传统建筑元素的保留和有选择的使用还存在很大的不足。

（二）传统住宅建筑形式分析

自二十世纪八十年代以来，苏南地区的农宅样式经历了从“瓦房变楼房”到当今“楼房变洋房”的发展阶段。现有苏南地区村庄的建筑组群形式有行列式和散点式两种形式。住宅多以院落形式组合，以合院为基本形制，客堂、天井和院落内外结合，传统农宅门前有晒场。房屋多为砖混结构。为了立面美观，很多农宅外墙进行抹灰处理。现存典型农宅形式主要有三种。典型农宅一：建于上世纪80年代前，建筑材料多为青砖青瓦，屋顶为双坡顶，檐口装饰简洁，窗户小而深，室内采光差。该时期建筑都有相对私密的院落。典型农宅二：建于上世纪90年代，村民的经济条件有了很大程度的改善，建筑大多为2-3层楼房，砖墙结构，后因美观需要，有在砖墙外进行水泥粉刷，有的施以白色涂料或贴瓷砖。典型农宅三：建于2000年后，苏南地区乡村出现大量各式各样不论不类的自建仿欧式别墅，因农村居民对建筑美学的局限，大多民居都建成为兵营式连体二层楼房样式，在整体观赏上有缺陷，传统的村落形象和乡村色彩不复存在。

论文关键词：农村小康住宅建筑电气工程

论文摘要：本文针对目前中国农村小康住宅的建筑电气工程进行追踪、分析，并着重对中国农村小康住宅电气化设计与施工进行探讨。

中国农村小康住宅中的电气工程涉及中国数十亿农民生活中不可缺少的物质。大量的家用电器成了小康家庭财富中的支柱的财产之一，人们对用电的需求也提高了。小康住宅电气工程中有强电，还有弱电，如电灯、电热、空调、共用电视系统、闭路电视、有线电视、广播、电话、音响系统、传呼系统及防盗报警系统。

一、农村小康住宅的类型、特点

小康住宅南北风格、造型差异较大，选用建筑材料也有差别，农村小康住宅基本上可分为三种类型：一是村镇居民小康住宅小区，第二是非居民小康住宅小区；第三是村镇居民和非居民综合的小康住宅小区。建筑结构形式方面有：木结构、砖木结构、砖混结构、框架结构等。另外农村小康住宅在形式上很多，大体分为：单元式、单体式、公寓式、组合式、庭院式、别墅式、西式等。

对于以上各种形式的农村小康住宅，建筑电气的设计与施工应因地制宜、取长补短，根据具体条件和资金来确定具体设计方案。中国地大物博，地理环境复杂，气候东、南、西、北差异明显，经济发展也不平衡。另一方面农村的小康住宅的格调也有差异。农村电气化的逐步实现，家用电器日益增多，大功率的、豪华型的农电进入农家。由于这些大容量家电剧增，用电负荷也相应增加，在50年代到70年代末设计安装的住宅小区的建筑电气工程已经不适应当今的电器时代，大多电气线路已承受不了强大的电流通过。农村住宅以前一般不设防雷保护，也不设人身与设备安全的保护设施，在农村施工中将大量的塑料护套线直接埋入墙内，给用电带来不安全因素，在施工中存在着没有进行电气工程设计，请有安装资格的电工进行安装，选材用料不严格等等缺陷，所以对于农村小康住宅的电气化工程必须十分重视。

论文关键词：农村小康住宅建筑电气工程

论文摘要：本文针对目前中国农村小康住宅的建筑电气工程进行追踪、分析，并着重对中国农村小康住宅电气化设计与施工进行探讨。

中国农村小康住宅中的电气工程涉及中国数十亿农民生活中不可缺少的物质。大量的家用电器成了小康家庭财富中的支柱的财产之一，人们对用电的需求也提高了。小康住宅电气工程中有强电，还有弱电，如电灯、电热、空调、共用电视系统、闭路电视、有线电视、广播、电话、音响系统、传呼系统及防盗报警系统。

一、农村小康住宅的类型、特点

小康住宅南北风格、造型差异较大，选用建筑材料也有差别，农村小康住宅基本上可分为三种类型：一是村镇居民小康住宅小区，第二是非居民小康住宅小区；第三是村镇居民和非居民综合的小康住宅小区。建筑结构形式方面有：木结构、砖木结构、砖混结构、框架结构等。另外农村小康住宅在形式上很多，大体分为：单元式、单体式、公寓式、组合式、庭院式、别墅式、西式等。

对于以上各种形式的农村小康住宅，建筑电气的设计与施工应因地制宜、取长补短，根据具体条件和资金来确定具体设计方案。中国地大物博，地理环境复杂，气候东、南、西、北差异明显，经济发展也不平衡。另一方面农村的小康住宅的格调也有差异。农村电气化的逐步实现，家用电器日益增多，大功率的、豪华型的农电进入农家。由于这些大容量家电剧增，用电负荷也相应增加，在50年代到70年代末设计安装的住宅小区的建筑电气工程已经不适应当今的电器时代，大多电气线路已承受不了强大的电流通过。农村住宅以前一般不设防雷保护，也不设人身与设备安全的保护设施，在农村施工中将大量的塑料护套线直接埋入墙内，给用电带来不安全因素，在施工中存在着没有进行电气工程设计，请有安装资格的电工进行安装，选材用料不严格等等缺陷，所以对于农村小康住宅的电气化工程必须十分重视。

1前言

浙江省有3万多个行政村，农村住宅总面积约15亿平方米。至2008年，人均住房面积已达58.5m2[1]。随着浙江农村经济的快速发展，村民越来越注重住房条件，对住房建设投资越来越高（表1）。政府也十分重视农村住房问题，在新农村建设中，大力推广新型建筑材料，提倡“四节”型绿色生态农居。本团队在杭州、金华等11个地区的20个行政村进行了走访调研，调查内容主要包括浙江农村住宅的基本建造情况、建筑结构及材料、建筑室内物理环境，以及村民对新型建筑材料应用及相关政策的认知和意愿，共发放调查问卷3800份，回收有效问卷3561份，问卷有效率93.7%。同时，选择了4户典型住宅进行了室内环境现场测量。

2农村住宅现状调查

2.1基本建造情况

（1）建造量大，内部功能不合理

浙江省2002年～2008年农村家庭房屋状况统计数据显示，农村住宅建设量总体呈上升趋势（表1）。经实地调查，改革开放后的10年，农居建设量最大（占32%）。自2000年以后，新建农居数量有所下降，但自行改建、扩建的数量巨大[2]。在被访农居中，经过改建扩建的约占30%。上世纪80～90年代建造的住宅占29%，多为外廊式建筑，内部功能较差，卫生设施不齐全。这些建筑已不能满足村民当前的生活需要，面临改造或拆建（图1a-e）。