房屋质量与安全检测监督探究

摘要：房屋质量与安全检测监督，是现代建筑施工的主要环节，具有系统性、关联性、以及基础性等特征，直接对房屋后期应用寿命产生影响。基于此，本文结合房屋质量与安全检测监督管理的相关理论，着重对实践中存在的问题、应对策略进行探究，以达到充分把握房屋建筑施工要点，推进国内房屋建筑体系化管理的目的。

关键词：房屋质量；安全检测监督；管理要点

1引言

房屋工程建设行业兴起，不仅为城市体系化建设，提供了开发新动力，也成为社会经济发展的主导行业。为了进一步彰显现代房屋建筑，“高效率、高质量、低损耗”的实践特征，就必须准确把握，房屋建筑质量与安全检测监督的两方面管理要点，辅助房屋建筑工程有序实施。

2房屋质量管理与安全检测监督管理

房屋建筑质量与安全检测监督，是房屋建筑管理中较为重要的两个环节。房屋建筑质量，是指房屋工程施工中，材料、技术、以及从业人员水平等方面的质量审核。如，房屋建筑工程中应用的混凝土、钢筋等方面质量检查，均属于房屋建筑质量管理内容。房屋工程安全检测监督，是指房屋工程施工期间，施工设备应用环节、人员施工等环节中，存在的安全隐患问题预防与处理。如，工程施工前，做好周边施工围栏，加强对施工区域内闲杂人等进入问题监管，均属于该类问题。

3当前房屋质量与安全检测监督管理中存在的问题

3.1房屋质量管理中存在的问题。虽然国内房屋建筑行业，随着建筑施工技术的逐步更新，实现了较大程度的进步，但由于传统的房屋工程建设质量管理问题，仍有部分遗留在当代房屋质量管理中，进而导致房屋质量管理中，诸多问题依旧存在，笔者结合国内房屋管理相关资料，整合如下：1）房屋质量管理标准形同虚设。许多房屋建筑开发商，为了追赶进度、或降低施工成本，往往不按照房屋建筑质量标准施工，进而导致房屋建筑后，多项质量检验指标不合格，房屋质量控制工作不到位。2）工程施工图纸应用不规范。房屋建筑施工图，是工程建筑实践的主要参考依据，它不仅从工程施工建设的自然环境层面进行设计，也从工程人员调配、现代物理力学角度，对工程安全施工进行了要素分析。但实际施工期间，许多施工人员很容易受到“经验论”思想的影响，不按照工程施工图的设计结构进行施工，或者颠倒施工顺序，也会致使房屋施工后出现质量监管结果不合格的问题。3）质量管理体系不完善。随着国内房屋间施工范围逐步扩大，房屋建筑质量管理内容也在逐步增加，发展至今，房屋质量管理已经不再局限于建筑材料、建筑方案等方面的质量审核，也包括施工、后期资料整理等方面。但从国内房屋建筑的实际情况来说，房屋建筑质量管理工作，依旧停留在初期阶段，后期具体施工环节的质量检测管理工作落实效果不尽如人意，这种失衡的质量管理方式，也是导致房屋质量管理问题之一。3.2房屋建筑安全检测监督管理中存在问题。房屋建筑安全检测监督管理，是近年来房屋建筑管理体系中，安全问题进一步细化出来的监管内容，它将房屋建筑安全问题，设定为更明确的管理项目，进而成为推进建筑工程体系优化的主要环节。但由于国内房屋建筑安全监管体系形成不够清晰，具体实践中依旧存在着诸多不足，笔者将其归纳为：1）安全管理意识不强。依据国内建筑工程事故统计相关数据可知：截止到2018年上半年，国内房建筑安全事故共计32017例，其中由于施工单位安全宣传意识不到位的占49.75%；工程施工人员自我保护意识不够占53.76%，违章作业的占49.11%[1]。从以上数据变化足以说明，我国房屋建筑施工期间，安全管理监管意识，始终处于受忽视的状态，从而也就出现了工程上层监管部门、下层施工环节安全监管意识全面缺乏的局面，对于国内工程施工期间，安全问题频频发生问题，也就能够解释通了。2）安全管理范围不够全面。当前国内房屋建筑安全检测管理存在问题的环节，也体现为工程安全管理的检测范围不够全面。国内部分施工单位，为了追求工程实践底层本，少量物质应用的效果。经常会在安全实践期间，对建筑安全管理环节实行“偷工减料”。即，房屋建筑安全检测，仅仅对施工期间设备应用、周边安全防护等表层环节进行进行管理，而工程真正施工期间，水、电应用安全情况，房屋建筑地基施工安全检测等方面的管理却较为模糊，安全监管人员，仅仅以“质量合格”为标准，致使国内许多房屋建筑施工后，出现了施工后质量检验合格，但实际应用中，也会隐藏着地基坍塌、房屋内部水电应用混乱的问题，这也是巨大的房屋建筑安全检测监督管理问题[2]。3）安全监管落实效果不佳。房屋工程安全监管落实效果较差，一方面是指工程中安全防护结果，未能实现将安全监管理论落实到实处，进而造成工程安全监管理论与实践之间相背离。另一方面，房屋建筑施工安全监管工作实施，缺乏明确的安全检测管理制度作为引导，以至于工程安全监管工作实施时，多个监管人员多个标准的问题出现，且施工人员在长期模糊的安全引导状态下，产生了安全管理逆反心理，这些情况都不利于安全监管工作的有序推进。

4优化房屋质量与安全检测监督的管理策略

4.1优化房屋质量管理策略。1）重视房屋质量管理标准加强现代房屋建筑工程的质量管理，首要策略是重视房屋质量管理标准，并严格按照房屋工程建设标准，实行质量监管。如，A工程的房屋建筑中，要求剪力墙与辅助墙体的重力承载比应达到3:1的标准，则A工程质量监管人员进行质量监管时，就要严格按照这一标准进行墙体质量检验，切不可为了提升施工速率，不注重施工质量的状态。同时，A工程房屋建筑初期确定工程中应用钢筋强度在3500Pa上，质量管理人员进行管理时，就必须按照这一标准进行质量监管，若发现质量检验结果不符合其标准，应及时进行质量问题调控，发挥质量管理标准的引导作用。2）工程施工图纸的规范化应用房屋建筑工程图纸合理应用，是确保房屋建筑施工的主导因素，加强房屋质量监管，也必须纠正当前房屋建筑工程中，施工图纸应用应用不够规范的问题，方能够解决房屋施工图纸环节质量审核不过关问题。首先，房屋建筑施工图纸应用时，必须按照图纸设计中，所标注的数据内容，适当的进行房屋建筑施工。若施工期间，受到客观因素的影响，必须对房屋建筑图纸内容进行更改，应聘请专业人员解决问题，进而选择更为合适的图纸应用方案。如，某建筑工程开展质量管理时，工程质量监管人员，始终坚持以工程初期确定的建筑施工图进行施工。当施工中图纸参数出现问题时，首先重新核对已实践部分的图纸参数变化情况，确定其他部分准确无误后，再进一步对施工区域进行问题分析，并第一时间与工程负责人取得联系，讨论问题处理方案。案例中提到的，房屋建筑施工人员，质量处理方案探究要素的把握，就是房屋施工方案施工环节，质量探究的实践表现。其次，房屋建筑施工图环节的质量管理，也体现为严格按照房屋建筑的设计流程按序施工。施工人员切不能受到“经验论”的理念的影响，只注重房屋建筑的一般性特征，而忽视了房屋建筑施工的特殊环节。如，房屋外墙混凝土施工时，应注重一气呵成，而内墙施工时更注重墙体边角检验。施工人员施工时，必须按照要求有序施工，才能够发挥房屋质量图纸应用环节的质量监管作用。3）健全质量管理体系健全房屋建筑质量管理体系，也是房屋建筑质量监管的重要策略。其一，房屋质量管理工作的实施，需在适当保留原有质量监管要素的基础上，加强对工程具体施工环节的质量监管，从房屋建筑工程的整体入手，实现房屋建筑施工质量综合检测。如，某房屋建筑工程施工期间，质量监管人员，不仅要结合房屋质量监管设计方案，核对施工材料、施工设备质量检验参数，也采取动态质量监管策略，通过远程传输程序，加强监管人员与施工人员具体施工质量管理，确保该工程建筑期间，工程具体施工环节质量跟踪式监管，减少工程施工中质量管理漏洞的情况。其二，形成体系化质量监管制度，始终坚持房屋建筑施工质量管理，要“有参数，有条件”的开展。这种房屋质量管理方法的实施，不仅能够得到施工人员的认可，也能够减少工程质量检验问题责任无人承担的情况，是现代房屋建筑质量管理的有效方法。4.2优化房屋安全检测监督管理策略。1）提升房屋建筑安全检测监督管理意识提升房屋建筑安全检测监督管理意识，是现代房屋安全检测监管理的首要方面。一般来说，房屋安全质量质量管理，必须提升房屋建筑工程施工管理上层的安全管理意识；同时，也要加强对施工人员的安全意识[3]。具体来说，H房屋工程施工期间，为了确保房屋建筑施工的安全问题，H工程管理人员，开展工程施工管理环节的安全监管工作具体化调节。其中包括：加强工程中技术、人员、以及设备应用等环节的安全监管，也要做好H工程施工期间，施工周边区域的安全监管，尽量规避工程施工误伤的情况；其次，H工程安全检测监督管理，也加强了对工程施工人员的安全引导，并着重强调了具体施工环节的安全防范措施。案例中提到的，H房屋工程中安全意识传播过程，就是结合房屋建筑的实际情况，开展目标明确的房屋建筑安全结构管理，开展安全监管意识具体传播的过程，为当代房屋施工工程提供了保障。2）确保房屋工程安全检测监督全面开展房屋建筑工程实践期间，加强安全检测监督管理工作的全面实施，也是确保房屋建筑施工期间，安全管理的有效途径。首先，房屋建筑安全管理工作，需承接原有安全管理内容，最大限度的保障房屋建筑期间，施工设备合理应用、房屋承重力达到最佳，房屋施工建设周边安全防护工作有序实施。如，常见的建筑施工区域电子终端监控管理，就属于房屋建筑工程最基础的安全监督策略。其次，进一步拓展房屋工程安全管理要点，进一步做好工程施工各个环节中存在的安全问题管理。如，Y工程施工期间，施工人员做好地基建设、房屋主体建设、房屋内部管道建设、以及施工期间应用的水电线路，四大方面的安全管理，并在每一个环节上，均采取专人专管的安全管理战略，最大限度开展房屋施工建设安全管理工作。Y工程的案例情况，就是房屋建筑施工安全检测管理全面实践的体现。3）注重安全监管落实效果推进现代房屋建筑工程安全监督管理工作的有序实施，也应注重把握工程实践安全质量监管条件，确保安全监管落实效果，这也是现代房屋建筑工程施工期间，做好施工安全监管工作的必然性选择[4]。首先，当代房屋建筑工程，安全检测监督工作开展时，应注重安全监管理念，与安全监管工作两者的协调推进。如，A房屋建筑工程施工期间，安全管理人员，为了推进工程施工工作的实施，不仅每天会进行房屋建筑施工安全理念传播，也会结合当前工程实施具体情况，着重强调混凝土施工、脚手架应用、以及水电应用等具体施工方面的安全问题，该工程中关于安全监管落实中，同时加强安全管理理念传播，与安全监测监管的具体实践落实工作，是推进安全监管落实工作的具体表现。其次，房屋建筑工程安全监督管理工作的落实，也体现为安全管理要有具体的实施制度，其中包括施工人员安全规范参考依据，安全施工责任管理规范等。通过建立清晰的房屋建筑工程安全监管制度，也可以实现对房屋安全管理制度全面性推进的效果，也是做好房屋建筑工程，安全监管策略的协调化实施的方法。4）人员素养循序渐进提升房屋安全检测监督管理工作的实施，也可通过人员素养循序渐进提升方法，实现房屋安全管理工作的具体化落实。如，N房屋施工建筑安全管理时，工程安全管理人员，每天都会结合施工人员的施工安全问题实践归纳要点，进一步拓展工程实践的具体防护方法，进而达到了提升工程施工人员安全意识和安全防护能力的目的[5]。

5结语

综上所述，房屋质量与安全检测监督的管理探究，是当代房屋建筑工程施工的主要理论归纳，它为当代房屋建筑提供实践指导。在此基础上，为了突破当前房屋质量与安全检测监督的管理中存在的问题，可通过重视房屋质量管理标准、工程施工图纸的规范化应用、健全质量管理体系，实现房屋质量管理；通过提升房屋建筑安全检测监督管理意识、确保房屋工程安全检测监督全面开展、注重安全监管落实效果、以及人员素养循序渐进提升方式，加强工程建筑中的安全检测管理工作。因此，浅析房屋质量与安全检测监督的管理，将为当代房屋建筑工程优化实践提供借鉴。

参考文献：

[1]李晋平.房屋质量与安全检测鉴定分析[J].山西建筑，2017，43(33):210-211.

[2]周永杰.探究房屋质量与安全检测鉴定实践及管理[J].智库时代，2017(07):138+141.

[3]张华.关于检测技术在建筑房屋安全及质量控制中的应用研究[J].四川水泥，2015(11):341.

[4]钟晟.浅谈房屋质量与安全检测鉴定实践及管理[J].科技与企业，2012(08):76.

[5]徐泽天,白云.检测技术在建筑房屋安全及质量控制中的应用[J].建筑安全，2012，27(01):39-41.

作者:朱振毅 单位:上海自由贸易试验区保税区城市建设管理事务中心