电梯维修十篇

电梯维修篇1

【关键词】电梯；电子板；门机板；运行故障

近年来，全国多个城市频发电梯安全事故，由此对社会和谐及人们生命财产安全造成严重威胁，例如2012年9月13日13时，武汉市某建筑工地发生一起重大电梯安全事故，一台施工电梯上升至100m后突然坠落，此次事故共造成29名施工人员丧生。调查结果显示，此次事故主要由电梯多处故障及超期超载所致。由此可见，必须加强对电梯的日常检修与故障维修。电梯电子板故障是引起电梯运行故障的主要原因，本文以电梯电子板的维修为研究对象，针对某些常见性电梯电子板故障的维修进行分析，同时结合工程实例对电梯门机板故障的维修做重点讨论。

1 电梯使用电子板

电梯使用电子板的种类繁多，其中包括显示板、外召通讯板、主控板、I/O板、编码板、门机板等。电梯使用电子板通常由电源模块、核心处理模块、信号输入模块、信号输出模块、串行通讯模块组成，其中电源模块包括电源监控电路、滤波电路、稳压电路、整流电路；核心处理模块包括看门狗电路、复位电路、振荡电路、地址信号译码电路、RAM、EEPROM、CPU；信号输入模块包括缓冲锁存电路、信号隔离电路、降压电路；信号输出模块包括功率放大电路、信号隔离电路、缓冲锁存电路；串行通讯模块包括CAN或RS485总线（内部通信所用）、RS232（电脑、调试器连接所用）。大量实践表明，电梯使用电子板的核心元件不易受损，即电梯使用电子板故障主要分布在电源部分、I/O接口部分，其中包括光耦的限流电阻、可控硅与驱动电路、电压偏低等。由此可见，电梯使用电子板的维修必须做到全面、细致、有重点，尤其要事先掌握清除电子板故障的具体现象。为了规避电子板故障的恶化，不得盲目短接信号。

2 电梯使用电子板的维修

由前文可知，电梯使用电子板主要由五大模块组成，其中电源部分与I/O接口部分最容易发生故障。基于此，本章节主要对电梯使用电子板的常用维修方法进行分析。

2.1 电子板初始化操作的检查

电梯使用电子板初始化操作的检查可采用以下方法：对输出继电器的吸合及LED的显示情况进行检查，同时查看是否发出报错声响，若字符或数字显示、报警声响皆存在，那么核心处理模块正常。若上述方面的反映皆不正常，那么首先应该对主板外部输入电压与电流进行检查。若电源正常，应继续对CPU的电压（5V）、复位电路、振动电路进行检查。电子板初始化操作故障多由复位电路保护故障所致，其中复位电路保护故障是指核心电压偏低致使看门狗电路保持动作或间歇性动作，而核心电压的精度要求非常高。看门狗电路电压通常应≥5V；CPU电路电压应≥4.6V。

2.2 输入信号后无反应的维修

若输入信号以后没有任何反应，那么首先应对电源及CPU的工作情况进行确认检查，具体操作包括：依次对输入电路接口部分、限流电阻与保护二极管（击穿与否）、光耦与隔离变压器（正常与否）进行检查。若电路有光耦，那么锁存电路可确定为完好，此时可参照光耦合器把故障明确到光耦的前或后端。输入信号后无反应的具体维修方法包括：把相应的电压从光耦输入端直接输入，由此实现光耦动作对电子板的反应进行检查，若有反应，便可判定光耦前端出现故障；若无反应把5V电压（1个）与470Ω电阻（1个）连接好后直接输入光耦输出端对电子板的反应进行检查。

2.3 无输出信号与通信不正常的维修

理论角度认为，若某个通信节点存在故障，其必定对整个通信网络的正常运行造成不良影响；实际应用角度认为，若程序设计与硬件设计存在问题，其必然导致通信节点出错，进而对整个通信网络造成影响，具体表现包括呼梯、显示或开关门等不正常动作。此外，若电子板没有输出信号，那么首先应对电源与CPU的工作情况进行确认，同时对对应的输出信号进行检查。待上述操作步骤皆完成以后，再对输出接口的功率、功率元件对电路的驱动、信号隔离电路、信号锁存电路依次进行检查。

3 电梯门机板的维修

前文主要对电梯使用电子板常见故障的检查与维修进行讨论。研究结果表明，电梯使用电子板故障的维修必须做到全面、细致、有重点。本章节主要对电梯门机板故障的维修进行分析，同时结合工程实例展开论述。

3.1 案例分析

某46层建筑电梯的开关门动作不正常，手动启闭开关门发现门电动机没有动作。但电梯轿厢门与厅门关闭完好后，电梯运行速度正常。该电梯门系统主要采用交-直-交控制方式，系统的逆变部分设有6个小功率的晶闸管。该电梯关门过程因多次被杂物挡住，最终致使开关门无法正常工作。下文主要对该电梯故障的维修进行分析。

3.2 电梯门板机的维修

结合该电梯门机板故障的具体表现形式，本文提出该故障的具体处理办法如下：启动电梯关门指令，使用万用表对交流电动机的定子端电压进行测量，测量结果显示无电压；电梯轿厢门与厅门关闭完好后电梯运行正常，该现象表明电梯的主板与门机板之间通信正常；对门电动机的检查结果表明，门电动机绕组绝缘完好，无任何受损现象，因此断定此电梯故障可能由门机板的门控制电路受损所致；把门机板更换以后，电梯开关门及运行完全正常。

综上所述，该电梯开关门故障的维修结果表明，电梯关门过程因受到杂物的阻碍作用，电动机出现堵转现象，进而出现过电流，由此损坏门机板的门控制电路。此外，对该门机板门控制电路的检测结果显示，逆变部分的某一晶闸管受损。但更换门机板以后，电梯恢复正常。

4 结束语

综上所述，随着我国经济基础设施建设水平的提高及高层建筑建设数量的增加，电梯的使用频率与使用数量必然急剧增加，而对电梯运行安全的管理也变得至关重要，尤其要加强对电梯的日常维护与故障检修。电梯使用电子板故障是电梯故障的重要组成部分，对其的维修必须做到全面、认真、有重点，由此提高我国电梯的运行效果。

参考文献：

[1]刘文华.基于双ATmega128的电梯控制系统的设计与实现[D].电子科技大学，2010.

[2]周海丹.基于目的层预约的电梯群控系统的研究[D].浙江工业大学，2010.

[3]王凯华，康露，陈小平等.基于CAN通信的电梯门禁控制器设计[J].微型机与应用，2012（21）.

电梯维修篇2

[关键词]电梯 检修 维修 维护保养措施

中图分类号：R54041 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）10-0046-01

电梯与人们的生活有着密切的联系，人们对电梯的安全运行非常关注。然而电梯在给人们的生产和生活带来方便的同时，也给人们带来了很大的困扰，究其原因，主要是由于电梯运行中发生的各种安全问题，给人们的生命和财产安全造成了很大的威胁。因此，为了保障电梯运行安全，避免安全问题的发生，就应该分析电梯运行中安全问题，提出切实可行的防护措施。

一、电梯运行过程中存在的安全问题

（一）出现电梯剪切问题

电梯剪切主要是指在厅门和轿门处由于轿厢发生运动给人造成了伤害，这是一种非常常见的电梯安全问题，并且这种故障的危害性非常大，经常会出现人员伤亡的现象。究其原因主要是由于电梯施工人员在施工的时候对电梯松闸的设计不合理，或者是对厅轿门的安全回路利用了短接的方法。

（二）出现了电梯的挤压问题

电梯的挤压问题主要是指钢丝绳与导向轮、曳引轮以及张紧轮之间对人体进行绞入和进行挤压。在对电梯进行维护时，很可能会使施工的工人受伤。

（三）出现电梯坠落问题

出现电梯坠落主要体现在：（1）轿厢内的坠落，主要是因为轿厢不在门区，出现了停电或其它故障导致停梯现，乘客强行开启轿门这样就会导致有些乘客坠落到井道中；（2）厅门的坠落，由于电梯停止在非平层区域，乘客非正常强行打开电梯层门，经常引发人员掉进井道的事故；（3）轿顶的坠落，由于轿顶护栏的高度与护栏的强度没有达到一定的要求，造成安全问题的发生；（4）电梯出现整体坠落，出现这种坠落，主要是因为电梯承重设计结构出现了问题或电梯限速器安全钳联动出现故障未能在电梯速度达到预定速度时起到保护作用。

（四）出现了电梯撞击问题

出现电梯撞击主要是指电梯轿厢出现了蹲底和冲顶的情况，然后与缓冲器进行了撞击，这样就会使电梯运行的速度超过了额定的速度，使电梯运行出现了失控的状态。

（五）出现了被困的问题

乘客被困在电梯的现象是经常发生的，导致这种问题发生的原因是由于电梯的松闸和手动盘出现了问题，这种问题给救援带来了很大的困扰。

（六）出现了电击问题

电梯电击问题主要是由于有些线路开始老化，或者在电梯运行的过程中，出现线路磨损的现象，特别是在阴雨天气，电气线路可能被泡在了水里，这样就很可能引发漏电，发生人触电的危险。

二、电梯运行的安全防护措施

（一）防止电梯剪切问题的措施

防止电梯剪切，必须检查抱闸系统，其中检查的内容包括：

1.检查抱闸是否存在着较大的间隙，如果存在的间隙太大，就会对弹簧施加的压力过大，对弹簧的正常工作就会造成影响。

2.对抱闸线圈的数量进行检查，要保证抱闸在受到损坏时，仍然会有可靠的抱闸。目前有很多无机房电梯中的抱闸系统主要是利用盘式制动器，并且将盘式制动器连接在主机上面，这样就很难检查出之间存在的缝隙。因此，我们可以利用单臂抱闸来进行试验，以保证电梯运行的可靠性。

3.控制抱闸的回路，并且具备防止粘连的能力，目前很多电梯企业是利用封闭性非常好的开关元器件，这种开关具有很强的防护性，开关的使用寿命也比较长，其中不用进行定期的维护也能保证其功能的发挥，但是这种功能在检测的时候是很难被及时发现的。因此，要让相关的厂家说明检测的方法。电梯抱闸开关触点的粘连处很可能会出现电梯溜车现象，如果在开关门处发生，很可能导致剪切事故的发生。

电梯发生剪切事故，在通常情况下，主要会出现在施工人员身上，其原因是将厅门进行了短接处理。在进行电梯调试前，没有对厅门的回路进行接通，在对门路进行测试时，检修必须处于轿顶状态，并且轿门的回路必须是安全的。在检修轿顶的时候，不能只对门厅的回路进行检查。因此，为了保障电梯运行安全，应该制定规范的电梯检修方法。

（二）防止电梯挤压问题的措施

当进行电梯维护时，施工人员很容易会受到伤害，因此，为了防止电梯挤压，应该建立停电保养制度，将旋转部件加上防护罩。

（三）防止电梯坠落问题的措施

为了防止电梯坠落，要求在设计电梯承载重力的主要结构时，必须满足受力的基本要求。虽然很多公司在设计电梯结构时存在着不同之处，但是由于施工图纸与实际的电梯设计不符时，很可能会出现电梯坠落现象。虽然我国的无机房电梯安装使用时间比较短，还没有发生过电梯的坠落事故，但是随着施工人员对电梯焊接时，由于焊点出现了老化的现象，这种安装形式可能会使电梯出现坠落事故，因此，相关部门必须对电梯的检查进行严格要求。

（四）防止电梯撞击问题的措施

为了防止电梯撞击问题的发生，应该按照国家规定的相关标准，对顶层的高度进行控制，在电梯安装的时候要设置缓冲器，同时利用安全钳和限速器可以产生的联动关系，以防止电梯的轿厢出现礅底和冲顶，同时还能防止电梯出现失控的状态。

限速器主要是对电梯运行速度进行测量的，其中主要的测量元件就是弹簧，由于弹簧每时每刻都是处于运动的状态，如果弹簧的长度和拉力不能达到一定要求时，会影响到弹簧的使用寿命。由于一些企业没有对弹簧的使用情况进行定期的检查，这样就使电梯运行存在着安全隐患。

安全钳对电梯限速能起到积极的作用，安全钳主要是在轿厢的两侧进行安装，这样就给检查带来了很大的麻烦，因此，出现的问题也有不同之处，究其原因主要是由于安全钳的试验过于简单，很难将其中的错误及时查找出来。对于高速电梯，对安全钳的要求比较高，其中制动减速的速度要符合一定的要求，否则对人的身体会造成很大的伤害，安全钳必须能够及时恢复正常的工作状态，同时要确保轿厢不能向外倾斜，只有用科学的方法才能将其中的问题解决。

在电梯检查的新标准中，永磁场对电动机的反向运转具有重要作用，能够使撞击缓冲器的速度限制在一定的范围内，能够满足阻尼的基本条件。因此，新的规定要求电梯企业必须采用正确的现场操作流程，对电梯进行完善的检查，以免安全事故发生，给人们的生产生活带来困扰。

（五）防止电梯被困问题的措施

由于有些电梯没有机房，有时候需要在底坑进行盘车，有的并没有设置盘车的装置，如果轿厢发生冲顶或者是发生礅底时，就会给救援带来很大的难题。同时，有些公司将盘车尺加入了进去，达到了很好的效果，给救援带来了很大的方便，因此，利用新型技术对电梯进行检查和维修，能够防止电梯安全问题的发生。

（六）防止电梯电击问题的措施

在电梯接线过程中，应该按照相关的规定，并且使接线方式符合电梯设计的标准，同时接地线要符合串接和截面积的基本要求，不能进行盲目的接线。此外，还要对线路进行及时检查，以防止线路老化而出现漏电的危险。

总结

综上所述，在日常生活中，我们发现电梯在运行中发生的故障，多数是由于电梯使用单位疏于管理，电梯维保单位维保不到位、电梯使用者违规操作、超检验周期运行等原因引起的。因此，电梯在日常使用中电梯使用单位应加强对电梯的日常管理，电梯维保单位应严格按照电梯使用管理与维护保养规则做好维护保养工作，电梯使用者应严格按照电梯操作使用要求进行操作，不乘坐超检验周期运行的电梯。只有电梯参与者共同努力，才能使电梯安全运行。

参考文献：

[1] 华颢.电梯过载保护装置的故障原因和处理方法[J].福建质量管理. 2016（01）

[2] 王婧.探讨电梯检验中易被忽视的问题[J].福建质量管理.2016（01）

电梯维修篇3

【关键词】电梯；安全管理；维修保养

随着现代化的不断发展，城市化进程的速度也逐渐加快，城市里的高层建筑慢慢开始交付使用。电梯已经成为高层建筑和超高层建筑中必不可少的通行工具，电梯与居民的生活有着密不可分的关系。电梯的安全直接关系着居民的人身安全。然而有一些物业公司为了赚取利益，减少了对电梯的安全检查与日常维修。没有正常有序的维修，电梯的安全性便得不到保障，容易发生意外事故。所以，加强电梯的安全管理与维修保养是电梯日常安全的根本保证。

1 电梯维修保养的内涵与要求

电梯保养和维修指的是物业人员要对正在使用的电梯进行周期性和日常性的检查，通过检查及时判断出电梯可能出现的问题，并通过及时的电梯维修来保证电梯的正常使用。针对电梯的安全预防工作，要提前制定好工具和设备的检查计划，计划好相关人员的维修工作。做好提前预防工作可以保证电梯的安全，降低电梯的意外发生率，提高电梯的使用寿命，还可以减少大修的时间。在维修工作中应该注意这些事项：

首先，维修和保养应该采用人员负责制，就是指派专业的员工来专人负责电梯的维修和保养。要求维修人员坚守在自己的岗位，及时检查电梯的运行状况，如若发生任何异常就要及时解决。

其次，进行周期性的维修保养工作。让每个负责员工每天都要清扫电梯的机电设备，检查电梯的吸尘情况，保持机械的清洁。每个星期都要定期检要的安全设备与电气部分。每个月还要对其他重要设备与机械进行检查，及时调整和维修出现的问题。此外，每三个月都要对电梯所有的设备进行一次全面检查。

最后，对维修和保养每年都要进行年检。要求相关负责人每年都进行电梯的全面检测与维护，根据电梯实际运行情况，及时维修和更换受损较重的部件。最后，每三年到五年都要对电梯进行一次大修。

2 目前电梯安全管理与维修保养的现状

现代生活里每个社区的高层都要求配置电梯，电梯在日常生活中被广泛使用，在电梯使用中如果稍有疏忽便可能酿成大祸，所以电梯安全与居民的人身安全是息息相关的。因而，规范电梯安全管理工作和维修保养规则尤为重要。目前，电梯的安全管理存在的不足有：

首先，没有对所有维修人员都进行岗前培训，存在有些员工无证上岗的情况。在现实的工作里，维修公司为了节约成本，获得更大的经济利润，通常会招一些经验不足，不具备维修资格的员工，还有可能招一些对基本维修知识都不甚了解的社会人员来充当其维修员工。管理人员也缺乏专业技术的判别能力，遇到真正的问题可能会判断失当，指挥失误，耽误维修进程。

其次，维修保养的工作人员维修工作态度不负责。一些电梯维修保养的企业和相关工作人员错误地认为电梯安全等同于电梯的正常运行，不注意电梯的日常保养，几乎不主动检查安全隐患，如果不出事就不到场，小患容易酿成大祸，维保质量难以保证，维修效果也很低下。

最后，物业公司的管理人员安全意识很低，思想麻痹。一方面，有些社区在选购电梯时，开发商为了减少成本，通常都会选择低价的产品，然而低价产品的质量无法保证，容易埋下安全隐患。另一方面，有些使用单位的管理层根本不注重电梯的安全管理，以为重大事故不会轻易发生，单位缺少系统的管理制度，发生电梯故障的时候往往不能及时救援。在电梯使用的过程中，安全管理涉及多方面的问题：第一是电梯安全管理的责任主体不明。电梯的安全管理涉及开发商、物业公司和维修保养单位几个部门，通常在安全管理合同中就缺少准确的责任规定，导致各方都相互推脱责任，责任主体很难确认，容易产生多方的矛盾。第二是维修工作人员超负荷的工作。由于近年来电梯在社区的普及，用户量大大增加，而培养电梯技术工的速度却跟不上，可以持证上岗的人才很短缺。还有部分维修单位和从业人员缺少该有的职业道德，不按国家标准进行电梯部件的维修更换，给电梯事故埋下了隐患。

3 加强电梯安全管理与维修保养的措施

3.1 建立完善的电梯管理制度

首先，明确电梯安全管理与维修保养的责任主体。电梯的安全运行主要体现在制造、安装、维修、保养等方面。将电梯投入使用之后，主要是靠电梯的维修和保养来保障电梯的安全。安全管理与维修工作的专业性很强，责任也很重。目前，许多物业单位并没有足够的能力来承担维护、保养和管理工作。

其次，制定具体的电梯维修规章制度。在工作中建立明确的规章制度可以确保电梯的正常使用与维修保养的正常进行，明确管理与维护工作的责任，规范电梯管理制度是预防故障的发生与保证电梯安全运行的基础。电梯的使用单位要在选货、定货、安装、使用与维修保养等方面严格把关。建立健全的规章制度与健全的档案制度，以便日后的管理与查阅以及电梯的维修和保养工作的有效进行。

最后，建立电梯安全操控与管理的监管机制。利用现代化高科技的网络技术，建立完善的信息管理体系与电梯运行监管体系。通过详细资料来了解设备运行与维修保养的情况。对电梯使用单位、维修单位展开定期的检查，如果发现违规行为要责令其及时改正，并对其严肃处理。严格督促隐患问题的整改，落实整改时间，并实行回查制度，用以保证其整改工作质量。

3.2 加强电梯相关从业人员的专业培训

电梯的安全运行不单单取决于电梯的质量，还取决于维修保养工作人员的技术。首先，合格的维修保养人员应该具备专业的工作态度与责任心，如果维护人员的素质与责任心低，便很难进行准确的电梯维修测试与保养工作，还可能将小毛病改成大故障。如果电梯长期带病运行，会大大提高设备故障与意外事件的发生率。其次，进行电梯维修工作的工作人员必须经过专门的技术培训。每位在岗人员都要通过专业理论与业务技能的培训，并通过其技能考试。维修工作者要严格按照相关规定经常性的进行电梯维护保养工作，在电梯出现故障时可以迅速、准确地判断其发生原因，并可以采用准确的方法开展维修工作，使电梯可以正常投入使用。再次，还要加强每个维修员工的心理素质培养。电梯的维修工作是高危工作。提高维修员工的心理素质，便于员工准确判断电梯故障，有利于维护电梯的使用性能，能够有效地延长电梯使用寿命。

3.3 加强电梯安全知识的宣传

普及电梯安全知识也是降低电梯安全事故发生率的重要因素。因而要加强对相关部门的宣传，提高所有工作人员的安全意识。加强相关部门对电梯安全管理的重视度，严格落实安全责任的主体，按照明确的规程标准来开展工作。还要加强电梯管理人员与乘客乘梯知识的宣传工作。比如对电梯管理员进行电梯的开关方法、电梯困人时的救援方法、紧急电梯故障保修方法等的知识培训。对电梯乘客进行小孩需要在大人陪同时才能乘梯、不能携带危险物品乘梯、乘坐手扶电梯时要手握扶手带等等安全知识的普及与宣传。

4 结语

总而言之，只有各部门人员提高了对电梯使用安全的防范意识，建立了完善的监管体系，培养了具有专业水平的维修保养人员，并及时处理了电梯突发的意外事故，才能确保居民在使用电梯时的人身安全，才能为人们的日常生活更好地服务。

参考文献：

[1]乘坐电梯和自动扶梯的注意事项[J].大众标准化,2004(06).

[2]关于实行电梯塔式起重机准用证制度的通知[J].建筑安全,2000(05).

电梯维修篇4

关键词： 电梯；安全管理；维修保养

引言

由于我国经济快速发啊站，人们生活中越来越离不开电梯了，这项工具对于我们的日常生活的便利性有至关重要的作用，电梯结构和设备较为特殊，会对居民生命安全有有严重的影响。然而一些公司为降低成本，对电梯运行的安全检查不够重视，减少了对其维修保养，导致难以安全使用电梯，产生各种矛盾冲突。所以，为充分保障电梯的日常运行的安全性，则必须对电梯安全管理维修保养进行强化。

1电梯安全管理与维修保养的标准

按照我国《特种安全监察条例》第三十一条规定，电梯日常的维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范要求《TSGT5001-2009》进行半月、年度维保，其维护保养内容及要求应按照特种设备安全技术规范附件A至附件D相关要求执行。在进行维护保养中，及时发现电梯可能存在不安全因素，将得以修正。在当前的时代背景之下加强对电梯安全管理与维修保养现状的分析，有着重大的意义。尤其是要高度重视面对目前的社会环境，电梯安全管理与维修保养的技术及其相关工作对促进经济发展，推动社会进步有巨大的作用，是目前相关领域范围内的一项核心工作，由于将来工作越来越困难，也带来了很多工作挑战。因此，要重视该项工作的相关措施，并集中性分析其技术方案，进而制定更科学合理的电梯安全管理与维修保养管理技术，加大改革创新力度。目前对于该项工作的有效开展及其相关事宜，一方面要制定科学完善的管理方案指导将来工作的顺利进行，另一方面要有效监测与控制整个设备的使用情况等，进而保证良好的安全运营情况与稳定的维护水平，节省整个工作过程中耗费的成本，有效增强电梯安全管理与维修保养技术的可靠性。

2电梯安全管理与维修保养的现状

当前，现代社会电梯数量较多，且使用广泛，在生活中随时可见，不可获取，如果稍微不注意合理使用则会造成严重的事故，直接影响着人民群众的生命安全。所以，对电梯管理工作与安全使用规则进行有效规范尤为关键。现阶段，电梯在安全管理方面的缺陷和不足较多：第一，一些维修人员未接受科学的培训，没有做到全部持证上岗。在实际工作中，为了节约成本得以赢利，有些维修公司可能会找一些经验不足，不具备维修资格，甚至对电梯基本维修知识一知半解的社会人员来其维修保养工作；更缺乏专业技术层面的深层次管理，遇到问题往往是判断失当，胡乱指挥，延误维修进程。其次，从事维修保养工作的相关人员对维修工作持有不负责的态度。一些电梯维保养企业和从业人员错误地认为电梯只要能运行就平安无事，不注重电梯的预修、预检和日常保养，不去主动查找安全隐患，不出事不到场，小患酿成大祸，维保质量很难保证，维修效果也不尽如人意。第三，管理人员缺乏较强的安全意识，思想麻痹大意。其一，部分开发商在选购社区电梯时，处于自身利益考虑而贪图便宜，选择的产品质量不过关，使电梯存在较大的安全使用隐患。其二，部分使用单位领导严重忽视了电梯的安全问题，以为不会产生重大事故，忽视了严格管理，未能科学建立严格的安全管理制度，导致电梯故障产生后，难以立即采取救援措施，存在滞后性，带来各种电梯使用的安全管理问题：首先是未能明确电梯安全管理责任主体。电梯的管理牵涉到开发商、物业公司、业主和日常维护保养单位，在电梯安全管理合同中缺乏明确规定，各方相互推脱或配合不利，责任主体难以落实，造成多方矛盾。其次，维保人员超负荷工作。近年来电梯用户量激增，而电梯技工人才的培养跟不上，能持证上岗人员非常紧缺。部分维保单位或施工人员缺乏应有的职业道德，安全意识差，没有按国家标准更换电梯零部件，给电梯设备留下了新的事故隐患。

3电梯安全管理与维修保养的有效措施

3.1加大电梯安全知识的宣传

不仅有监管、使用和维护之外的因素，为避免电梯安全事故，普及电梯安全知识也是一个关键因素。首先，有关部门与组织必须积极宣传安全知识，落实责任。广泛宣传相关法律法规、电梯方面的知识以及正面和反正典型实例，引起电梯使用、管理与维修单位高度重视电梯安全工作，排除侥幸心理，将安全责任主体落实到位，根据相关要求积极落实管理措施，高效优质地完成维保工作。其次，要做好电梯管理人员的知识培训及乘客乘梯知识宣传等工作。一方面，对电梯管理员进行知识培训：电梯开梯与停梯方法、电梯困人救助方法、电梯故障及紧急事故报修及停梯处理方法等。另一方面，对电梯乘客也要广泛宣传正确的乘梯知识：如小孩乘梯需有大人陪同；乘梯时严禁携带易燃易爆的危险物品；乘扶梯时要手握扶手带；乘扶梯时双脚要站立在黄色安全边框内等。

3.2建立完善的管理制度

首先，要确定电梯安全管理与维修保养的责任主体。从电梯的制造到安装，再到保养维护整个过程都涉及安全运行。在使用电梯过程中，必须通过维护和保养电梯来确保其安全运行。该项工作责任重大，具有较强的专业性。然而当前大量物业管理单位对其不够重视，在维修保养与管理方面的能力不足。第二，建立完善的电梯维修保养规章制度。建立必要的规章制度，把电梯的正常使用、维护和保养纳入正轨，使管理和维护工作责任明确、有规可循，使电梯管理规范化、标准化、制度化，是预防故障发生和确保长期安全运行的基础。使用单位应在选型、定货、安装、使用、维修保养各个方面进行严格把关。建立健全诸如“电梯安全操作规程”、“电梯维修人员安全操作规程”等必要的规章制度；建立健全的技术档案制度，以便日后的管理、检验、维修和保养工作。最后，围绕电梯的安全操控与管理，建立长效监管机制。利用现代网化技术，建立先进的信息管理系统，完善电梯运行监管系统，详细了解设备运行状况、维修保养情况、维修保养质量等情况。特种设备检验检测人员对使用单位、维保单位开展定期巡查，发现违章行为，责令及时纠正，违规者严肃处理。对隐患问题要严格督促整改，落实整改时限，整改措施，并实施回查，确保整改工作到位。

3.3做好专业人员的培训

为保证电梯安全稳定运行，一方面由电梯制造与安装质量所决定，更重要的是要依靠电梯维修保养人员的能力与素质。电梯维保人员是否合格，第一，要有高度的责任感，掌握扎实的专业知识与严谨的工作态度。如果其素质水平较差且缺乏责任感，则难以有效开展维修调试与保养电梯的工作，甚至会忽视一些小问题，酿成大祸。电梯长时间处于不良运行状态，埋下较大的设备与人身安全事故隐患。第二，电梯维护工作必须由通过专门机构培训的维护人员开展。在专业理论知识与业务技能上对其进行教育培训，掌握一定的知识，具备良好的业务能力，考试通过具备从业资格后持证上岗。维修人员在工作中应该严格按相关规定对电梯进行经常性的维护保养和检修工作，当电梯发生故障时能迅速、准确地判断故障原因，并能采用适当的方法进行迅速、准确的检修，使其能及时投入正常工作。再次，还要必须加强维护人员心理素质的培养。电梯的维护工作，具有一定程度的危险性。提升维护人员的心理素质，有利于电梯故障的准确判断，有利于电梯使用性能的维护，可以有效延长电梯运行寿命。

结语

综上所述，由于不断加快技术的发展进步，也增加了越来越多设备的管理问题，若要促使长时间安全稳定运行系统，则必须树立较强的电梯防范意识和安全意识，建立健全的监管体体系，树立一支具有较高专业水平的维修保养队伍，进而及时检查和排除电梯故障，为居民使用电梯提供便利，保证使用环境的安全性。■

参考文献

[1]勾晓波. 电梯安全管理与维修保养探析[J]. 沿海企业与科技，2011，04：68-70.

电梯维修篇5

关键词：电梯；轴类机械零件；维修

中图分类号：TH126文献标识码：A文章编号：1673-9671-(2012)042-0103-01

电梯运行过程中对于机械零件有着较大损害，如何及时做好机械的维修工作对于电梯设备的顺利、安全运行具有十分重要的意义。

1电梯设备轴类机械设备零件概述

电梯设备使用强度较大，尤其是轴类机械设备在整个电梯运行中起到的作用更为重要，关系到各个机械设备能否正常的运行和使用，因为几乎所有的传动零件都只有在轴类零件正常运转的情况下才能够运行。电梯设备轴类机械零件由于长期受到污染物的侵蚀以及机械设备自身高强度的运转，轴类零件损害非常的严重。轴类机械零件要求的精度较高，一般安装在齿轮、皮带以及一些联动轴等所在的位置，因此其强度负荷较高。再加上电梯井中对轴类零件进行也存在客观上的难度，如何做好这些零件的维修就成为了电梯运行中实现安全生产的一个关键因素。

2电梯设备轴类机械设备的维修分析

电梯设备轴类零件设备的维修主要分为检测、拆卸和修复三个关键的环节，任何一个环节出现问题，都会影响到整个机械设备的正常使用和运行。

2.1轴类机械零件的检查

电梯设备轴类机械设备的检查应该着重体现在以下几个方面：1）对于轴类机械设备磨损的检查，主要是检查轴类设备长期的运行之下，其表面是否存在擦伤、弯度是否已经改变等方面，使用一些精确的测量仪器就可以检查出轴类机械设备是否存在问题。2）对于轴类设备较大裂缝的检查，对于出现的裂缝超过轴直径的10%或者角度扭转超过10度时候，需要对现有的轴设备进行更换，在实践中，经常采用磁力探伤仪器进行检查。3）对于轴设备挠度的检查，挠度的检查较为复杂，而且对整个设备的正常影响也往往存在更大的、潜在度更高的威胁，挠度检查属于需要进行定期维护的一项工作，一般是首先拆除轴设备，然后将其放到车床上使用专业的千分表进行测量，也可以放在滚珠轴承支架上进行检测，比如，如果千分表读数为0.1 mm，这表明轴设备的挠度达到了0.05 mm。另外，在实际检查和测量过程中，应将测量仪器的探头放在未发生磨损的部位进行测量。

2.2轴类机械零件的拆卸

在检查出轴类设备出现损害现象时，要采取正确的方法进行拆除，以避免出现安全事故。常用的拆除方法主要有以下几种：1）公差较小的轴类零件的拆卸，常采用锤击、压力机或者千斤顶进行拆卸。2）不旋转轴设备的拆卸，考虑到这些设备零件自身不旋转，可以从螺纹孔出进行拆卸，松动螺栓然后取出即可，在设备牵引部位的轴设备零件多为此种零件。3）配合轴的拆卸，尤其是过盈较大的配合轴的拆卸，首先应该在其包容零件部位进行加热，在加热的过程中一定保证整个加热部位的热均匀，及时地翻转零件，温度也要控制在700℃以下，否则就会使零件发生退火，降低零件的使用寿命。

2.3轴类机械零件的维修

轴类机械设备在检测到出现故障并进行拆除以后，其修复就成为关键的步骤。轴类机械设备的维修根据零件故障的不同，可以从以下几个方面进行维修：1）轴磨损设备的修复，主要指的是在故障检查中发现了轴设备表面上出现了一些细微的磨损或者幅度不大的擦伤，在实际修复中，经常采用砂纸或者锉进行必要的修理，主要用于一些轴设备较小的零件的修复。另外，在实践中，对于一些并不重要的轴类设备的修复，在特定的条件下，也经常采用堆焊的方式进行修复。2）裂缝轴设备的维修，超过规定的标准限制，需要对轴类设备进行彻底的更换，而对于裂缝未超过更换标准的限制，则可以进行补焊修理，进行补焊修理之后，再采用机床加工即可，同时为了使修复后的轴类设备零件具有更强的耐用性，需要对其进行必要的热处理。3）挠度故障的维修，对于挠度超过其规定限制的，一般情况下需要更换新的轴类设备，而与对那些挠度并没有超过规定的轴类零件，可以用冷矫方法进行修复和处理，具体的修复程序是：首先固定两点，用千斤顶对准弯曲处进行顶直，用卡盘卡紧、顶尖顶住，然后将轴的两端各自用钩子进行固定，用连接杆固定在机床上，借助于千斤顶顶住轴的弯曲处，同样，顶住地方应该躲避已经有损害痕迹的

部位。

2.4轴类设备的维护

轴类机械设备的故障维修是保障后续生产的必要程序，但是，在实际的生产工作过程中，还应该做好轴类设备的日常维护工作，才能够做到防患于未然，只有做好事前的维护和管理，才是保证安全生产的首先工作。事实上，安全事故的发生，正是由于没有做好事先的维护和保养工作，并且也没有及时检查到设备存在的隐患，才导致事故的发生。因此，轴类设备的维护工作应该成为企业长期生产过程中的一项关键工作。

2.5轴类设备维修应注意的问题

在对电梯设备轴类机械零件进行维修时，除了综合考虑以上几个方面的因素以外，还必须考虑到轴类设备零件材料因素的影响，比如，绝大多数的轴类零件都采用低中碳钢、铸铁或者合金钢作为原料，确保轴类设备零件在维修时或者更换时不会发生突变。在安装齿轮、联轴器、皮带轮等轴类设备时，必须避免轴类设备的疲劳度。在日常的维修中，轴类设备零件的维修技术对维修质量影响较大，因此，安装、维修人员的技术水平的高低对于电梯轴类设备的维修和保养也具有极其重要的影响。轴类机械设备零件在电梯设备运行过程中起着重要的作用。但是，由于轴类机械零件的磨损的几率比较大，所以必须选用合适的材料制作轴类机械零件。从电梯运行的实践情况来看，整套机械设备运转的状况如何，在很大程度上取决于轴类机械零件的质量，做好电梯设备轴类机械零件的维修与保养对于降低运行成本、实现安全生产具有十分重要的意义。因此，在电梯设备运行过程中，必须做好轴类机械设备的检查、维修等工作，将设备的运行风险降到最低。

3结论

综上所述，电梯设备中轴类设备的维修与一般机械设备的维修相比，其要求的精度比较高。轴类设备故障的检测、拆卸以及后期的维修或者更换每个环节应该紧密地联系在一起，否则就会影响到轴类设备的使用。此外，为了降低电梯运行成本，必须做好轴类设备元件的日常维护工作，尤其要重点做好轴类设备的技术管理，合理地使用机器设备，降低轴类零件的损耗，延长轴类零件的使用寿命，这对于实现电梯企业的安全生产也具有重要的意义。

参考文献

[1]李葆文.设备管理新思维新模式[M].机械工业出版社,2010.

电梯维修篇6

电梯属于国家立法管理的特种建筑工程设备之一，常常由于安装质量的不同而导致整机的运行性能大相径庭，甚至危及公众的生命和财产安全。下面就让小编带你去看看电梯维修工个人述职报告范文5篇，希望对你有所帮助吧!

电梯维修工述职报告1

来______电器公司入职已有二个多月，通过这段时间对各部门、各分店的深入了解、沟通,对我司的发展创业史、企业文化、管理架构、制度、运营模式等基本上有一定的了解，最重要是对公司以前大型促销活动方案及卖场管理资料的阅读，对现阶段区域市场内竞争对手的调研，并亲身参与一系列促销活动的策划、监督及执行，基本上认清我司现阶段市场竞争所处的环境及优劣势。现就本人入职以来的工作进行总结，同时对职内工作提出个人意见和建议：

一、工作回顾

1、继续阅读公司的各类文件和操作规程，对公司的企业文化、组织架构、规章制度、运营管理等进行学习及领会;

并对本职工作的工作范围、操作流程等进行深入了解。2、在短时间内溶入本部门团队中，并成功的参与了本部门各类促销活动的策划、监督及执行工作，如：创维以旧换新;家家乐颂师恩、贺中秋活动;贺司庆、庆国庆活动;新塘店新装启航;国美重开应对活动等。

3、在活动执行期间，深入各分店了解活动进程及效果，对区域竞争对手进行调查分析，针对对手同期内的促销策略，及时反馈信息;

并参与了汤总为首的营销部、采购部、分店负责人的应对会议，提出个人建议。

4、整理各分店国庆期间促销活动的各项数据、图片及在执行中的亮点与不足等相关资料，对贺司庆、庆国庆活动从筹备——执行——后段跟进等事项进行全面、具体、形象化的总结，得到相关领导及同事的认可。

5、在促销活动期间幕广告制作上，我建议极大的采用三维动画效果，生动的体现我司的促销内容及优势，给予了观众及消费者对家家乐一种新的认知观;

在各项宣传物资设计上，我也给予不少的创新及建议，使画面更加美观、生动，吸人眼球，更好的传达我司的企业形象及活动内容。

6、通过对公司以前各项广告制作费用的查看，并对现阶段广告制作市场调查及取证，重新制定宣传广告及促销物资制作价格，极大的控制了宣传制作成本，在一定程度上为公司节省开支。

7、对卖场内外气氛营造及导购员形象塑造提出相关建议。

如：对于日新新的场外舞台布局进行调整，使其更能抢眼，吸引人流;建议新塘店卖场内五个旧的形象牌进行翻新制作，提高卖场环境，更能传达新塘店重整装修后的“全新形象、全新定位、全心服务”的定位。

8、整理我司原有企业专题片(约10分钟)及30秒形象广告片题材，结合我司现阶段广告诉求，重新修改调整，在尽可能传达我司的经营理念及员工精神面貌，强化我司的优质服务、全程无忧的前提下制定了新的提案，而且在原有价格下降低制作成本。

9、为了进一步更好、更有效、更低成本的宣传我司企业形象及各项促销政策，提升我司知名度及商品销量，优化市场竞争力，通过对区域市场各项宣传推广途经调查分析，在汤总的指导下，撰写了《公交媒体投放提案》，并积极的与公交车公司协调，降低投放成本。

10、积极、认真的参予了公司组织的余世维老师的《职业经理人》、周嵘老师的《面对面顾问式销售》等课程培训。

并从中学习了不少管理及销售知识，领悟出不少的道理，更明白企业的竞争力有一大部分来自知识的竞争、团队协作的竞争。

二、公司现阶段市场环境分析

(一)区域环境分析：的家电连锁大鳄步步逼近，在不断的蚕食二、三级市场。国美、苏宁、永乐在广州、东莞等地区不断扩张，几大巨头的促销、降价、打造星级服务的炒作一浪高过一浪，掀起了一场又一场家电行业恶战，对我司区域市场造成了很大的冲击，对我司的运营模式及市场竞争力掀起了新挑战，迫使我们不断优化商品结构、调整价格定位和改善服务，在一定的程度上降低我司的毛利率，及分割了我司部分原有的市场份额。

电梯维修工述职报告2

尊敬的领导，各位同事：

大家好!

时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。随着电梯生产能力增长迅速，技术发展潮流及产品结构日趋合理，电梯行业的“双高”产品(资金壁垒和技术壁垒的双重壁垒)使得整梯产品市场竞争加剧，行业标准进一步完善。同时也加深了电梯行业对其维护人员的素质要求。为了跟上时代步伐，2017年里我始终严格要求自己，努力学习相关专业知识。

第一加强自身实践能力。二零一七年七月至同年十二月，我参加了____电梯工程有限公司组织的实习活动，并在同年底圆满完成实习任务。为以后的学习实践工作积累了切实的工作流程经验。

第二工作中积累经验。正如，达尔文所说知识和经验都来源于常识。而我的工作就是不断的总结和回过工作中常见现象，加以细分提高判读的准确性。刚开始工作的第一年，我判读一次光幕故障需要两个小时现在判读一次光幕故障的时间缩减到了原来的四分之一。大大挺高了故障报修的完成时间。

第三事无巨细认真负责。电梯的故障虽然有上千种，但是主要分为两类。一类是电气故障，一类是机械故障。机械故障维修拆卸需要认真核实零件的位置工作面状况，听，声音变位置，看，变化运行过程，感，振动平稳度，闻，电气电弧击穿空气时散发的味道。虽然方法简单步骤繁琐但我时刻要求自己不能遗漏任何异常状况。

第四做好工作总结。2017年的工作告诉我，做好工作总结是提高自己的业务能力的最有效方法之一。每次遇到疑难问题的时候，我都将解决方法一丝不苟的记录下来。2017年间，工作总结上百篇。平常工作之余，我总是翻开看看，温故而知新，不断启发我自己创新优化工作流程。例如，利用地线串联测量导线通断的方法快速解决高楼层厅门安全回路短路问题。将两个小时解决的问题缩减到一个小时。

在我们全体同仁的努力下，我所管区域2017年间没有发生任何一起事故。故障排除时间达到全廊坊市前列。故障率同比下降了百分之三十，全年无一起电梯维护投诉。在对县委等有关行政单位的电梯维护服务调查中受到主管领导一致好评。

作为一个施工电梯操作工，我深深懂得：自己既是一个管理者，更是一个执行者。能及时的把信息反馈到领导层，取得领导的支持;更好的与部门沟通，认真落实电梯安全管理规范及日常保养维护规定，把工作从被动维修变为主动维护;同时加强与有关单位联系，协调电梯维护与物业管理的关系以求得使用单位用户的支持。

在2017的工作中，我有的工作也会因为自身的局限性造成用户的不便。很多疑难的问题由于对新进机型的不了解导致无法发现及快速排出故障。时代在进步，电梯的科技技术应用不断变化。所以我今后一定多了解新的机型，深入的学习相关的书籍。“打铁还需自身硬”不断学习新技术新工艺，更好为用户服务。

在总结了以往的工作经验教训之后，我更加明确了今后的工作目标以及行动计划。

1、努力完成自己的本职工作，提高自身的服务质量，工作服务态度。

及时处理突发事件。

2、协同好本单位人员的关系，发挥团队能动性，将工作安排情况及时向领导汇报。

将维保方案及时向物业传达。高效完成日常维护工作，迅速对电梯故障事故作出反应。

3、开展好工作争优学习争优业务争优的工作。

规划自身的学习计划，向高一级技术水平努力奋斗。

4、跟进改革开放的步伐，发挥自身的能动性，将自己的所学服务于社会。

用自己微博的力量为全大厂县人民提供乘坐电梯上上下下的享受而努力。

在这2017年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。在今后的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，探讨工程上的难点和要点及时纠正和弥补自身的不足和缺陷，加强自身的学习和素质的提高。

谢谢大家!

述职人：______

________年____月____日

电梯维修工述职报告3时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。随着电梯生产能力的迅速增长，技术发展潮流及产品结构日趋合理，电梯行业的“双高”产品(资金壁垒和技术壁垒的双重壁垒)使得整梯产品市场竞争加剧，行业标准进一步完善。同时也加深了电梯行业对其维护人员的素质要求。为了跟上时代步伐，近几年里我始终严格要求自己，努力学习相关专业知识，加强自身实践能力，为以后的工作积累了切实的操作流程经验。

在工作中积累经验，正如，达尔文所说“知识和经验都来源于常识”。而我的工作就是不断的总结和回顾工作中碰到的常见故障现象，加以细分并提高判断的准确性。记得刚开始工作的第一年，我判断一次光幕故障需要两个小时，现在判断一次光幕故障的时间缩减到了原来的五分之一，大大挺高了排故效率。

电梯的故障虽然有上千种，但是主要分为两类：一类是电气故障，另一类是机械故障。机械故障维修拆卸时，需要认真核实各零部件的安装位置和工作面状况。多数故障可通

时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。随着电梯生产能力的迅速增长，技术发展潮流及产品结构日趋合理，电梯行业的“双高”产品(资金壁垒和技术壁垒的双重壁垒)使得整梯产品市场竞争加剧，行业标准进一步完善。同时也加深了电梯行业对其维护人员的素质要求。为了跟上时代步伐，近几年里我始终严格要求自己，努力学习相关专业知识，加强自身实践能力，为以后的工作积累了切实的操作流程经验。

在工作中积累经验，正如，达尔文所说“知识和经验都来源于常识”。而我的工作就是不断的总结和回顾工作中碰到的常见故障现象，加以细分并提高判断的准确性。记得刚开始工作的第一年，我判断一次光幕故障需要两个小时，现在判断一次光幕故障的时间缩减到了原来的五分之一，大大挺高了排故效率。

电梯的故障虽然有上千种，但是主要分为两类：一类是电气故障，另一类是机械故障。机械故障维修拆卸时，需要认真核实各零部件的安装位置和工作面状况。多数故障可通好地为用户服务。在总结了以往的工作经验教训之后，我更加明确了今后的工作目标以及行动计划：

1、努力完成自己的本职工作，提高自身的服务质量、服务态度、及时处理突发事件的能力。

2、协同好本单位同事的关系，发挥团队能动性，将工作安排情况及时向领导汇报，将维保方案及时向物业传达，高效完成日常维护工作，迅速对电梯故障作出反应。

3、开展好工作的同时，规划好自身的学习计划，向高一级技术水平努力奋斗。

4、跟进改革开放的步伐，发挥自身的能动性，将自己的所学服务于社会。

用自己微博的力量为广大人民群众提供乘坐电梯“上上下下的享受”而努力。

在多年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。在今后的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，探讨工程上的难点和要点，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷，从而提高自身涵养与整体素质。

电梯维修工述职报告420____年过去了，有必要对一年的部门及个人的工作进行总结，根据实际情况调整下一年的工作，从而保证公司全年工作的顺利进行。

维保部的工作主要分营业、维保和运行三个方面。

1营业工作：

营业计划的主要工作是理清维保合同、清理应收维保款、稳定原有客户、续签原有合同。目前原有维保合同均已清理完毕，应收维保款全部理清，原有客户除有历史原因及货款、安装款等原因个别客户外，绝大部分关系基本稳定并得到延续。唯有______维保运行项目是我方未避免可能存在的不确定性的更大损失而主动放弃的项目。还有________维保项目合同到期客户自保，______、______维保项目目前仍存在不确定性外，其它所有近______个项目目前均得到延续。新增加和续签的维

保项目都坚持了合同在先的原则，即先有合同再进入维保，从而避免因此使我们的维保工作陷入被动和尴尬的局面。营业下一步的工作主要是：

①配备______名专职维保营业人员(内选或外聘)。

②继续追要原有欠款，及时收缴到期应收款，力争不形成新的欠款。

③稳定原有维保项目，曾加外签合同项目。

2维保工作：

维保工作是维保部门的中心工作，从接手后，我重点抓了人的工作，和所有的维保人员都进行了单独的谈话，了解他们的思想情况、住点工作情况、家庭情况、对部门对公司的看法想法及他们的希望。通过这些交流，我认为我们的维保人员队伍多数人员基本上是稳定的，本质基本上是好的，主要的问题是我们如何带领他们、怎样给他们一个成长、工作的平台。这其中包括他们主要关心的收入情况、技术能力的曾长、工作生活环境(吃、住、行)这三个方面。目前，我也是很关注维修人员在这三个方面的情况，从马桶有没有马桶盖、站点能不能洗上澡、现场能不能自己做饭、冬天室温能不能睡觉、保证每个人每月能休息两天会一次家到每个人的工资和实际水平的差距都是我所关心的和需要解决的，我认为如果一味的强调工作而没有基本的工作生活的保证，其工作质量是可想而知的。通过近半年的工作，以上问题得到了不同程度的改善，但是还有很多工作需要去做。

目前，还有的维修点两个人的生活工作空间在6平米以下的情况，有的维修点的休息室长期潮湿结露，有的维修点不能自己做饭每顿饭必须在外面买着吃等等，类似问题还有很多需要去解决。

今年维修工在和去年人员数量基本相同的情况下维保量曾加了近______台，且增加了三包电梯的应急修理及服务的工作。目前除________站刚确定了新的站长外，其他各站站长的管理积极性很高，维修人员工作情绪稳定，绝大多数人员工作积极性较高，对自己的本职工作有一定的责任感。

下一步的主要工作是：

①各站根据实际维保量配齐维保人员及相应的技术力量。

②加强维保各站点的基础建设工作。主要有站点必备的各种管理制度、技术资料、所管机型图纸、维保档案、相关电梯标准等。

③曾强急修的反应和施工的能力。

④加强整体维保工的形象。

⑤加强对前期来公司学生的技术培养，使他们尽快能够独立做保养及初级的维修。

⑥完善生活保障工作。主要有解决大家住宿环境、做饭条件、洗澡条件、看电视等基本生活需求中存在的问题。

3运行工作：

电梯运行虽说不是公司的主要盈利工作，但这项工作牵扯的精力是的，首先是人员的不稳定，去年的换人率是90%左右，今年虽改进或采取了部分新的管理方式，比去年有所好转，但目前也达到30%左右，所以增减人员的工作量很大。人员流动的主要问题是工资低、强度大，还有部分人员生理上不适应开梯。现在在岗人员应该说多数相对稳定。今年到目前运行增加了____部，司梯工比去年增加了近____人，而且，新签运行合同价格有较大幅度提高。

运行下一步的主要工作：

①不重要的运行项目尝试交给专业劳务公司去做，我们去监督。

②设一专人管理所有运行项目的工作。

③控制和减少人员的流失，解决司梯工的业余生活问题。

④有限的提高在我公司工龄长的司梯工岗位的工资待遇。(目前超过两年的有____人，其中超过三年的有____人)

⑤操作证复审及考证工作。

4问题及建议：

①目前应该说维保部的工作基本上走上了正轨但应看到还存在不少问题，包括人员的思想和服务意识上，工作的责任心上两极分化，主动性上个别人还欠缺，综合技术能力上普遍较低，特别是独立处理故障的能力差。这些方面还有很多的工作要去做。

②处理扶梯及外梯故障的能力亟待提高，特别是其它大品牌电梯。

③增强及时解决处理投诉的能力。

④增加高级修理人员。

⑤建议尽快实行新的效益与收入挂钩方式，调动所有人员的工作积极性，提高工作效率。

电梯维修工述职报告5时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。随着电梯生产能力的迅速增长，技术发展潮流及产品结构日趋合理，电梯行业的“双高”产品(资金壁垒和技术壁垒的双重壁垒)使得整梯产品市场竞争加剧，行业标准进一步完善。同时也加深了电梯行业对其维护人员的素质要求。为了跟上时代步伐，近几年里我始终严格要求自己，努力学习相关专业知识，加强自身实践能力，为以后的工作积累了切实的操作流程经验。

在工作中积累经验，正如，达尔文所说“知识和经验都来源于常识”。而我的工作就是不断的总结和回顾工作中碰到的常见故障现象，加以细分并提高判断的准确性。记得刚开始工作的第一年，我判断一次光幕故障需要两个小时，现在判断一次光幕故障的时间缩减到了原来的五分之一，大大挺高了排故效率。

电梯的故障虽然有上千种，但是主要分为两类：一类是电气故障，另一类是机械故障。机械故障维修拆卸时，需要认真核实各零部件的安装位置和工作面状况。多数故障可通

时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。随着电梯生产能力的迅速增长，技术发展潮流及产品结构日趋合理，电梯行业的“双高”产品(资金壁垒和技术壁垒的双重壁垒)使得整梯产品市场竞争加剧，行业标准进一步完善。同时也加深了电梯行业对其维护人员的素质要求。为了跟上时代步伐，近几年里我始终严格要求自己，努力学习相关专业知识，加强自身实践能力，为以后的工作积累了切实的操作流程经验。

在工作中积累经验，正如，达尔文所说“知识和经验都来源于常识”。而我的工作就是不断的总结和回顾工作中碰到的常见故障现象，加以细分并提高判断的准确性。记得刚开始工作的第一年，我判断一次光幕故障需要两个小时，现在判断一次光幕故障的时间缩减到了原来的五分之一，大大挺高了排故效率。

电梯的故障虽然有上千种，但是主要分为两类：一类是电气故障，另一类是机械故障。机械故障维修拆卸时，需要认真核实各零部件的安装位置和工作面状况。多数故障可通好地为用户服务。在总结了以往的工作经验教训之后，我更加明确了今后的工作目标以及行动计划：

1、努力完成自己的本职工作，提高自身的服务质量、服务态度、及时处理突发事件的能力。

2、协同好本单位同事的关系，发挥团队能动性，将工作安排情况及时向领导汇报，将维保方案及时向物业传达，高效完成日常维护工作，迅速对电梯故障作出反应。

3、开展好工作的同时，规划好自身的学习计划，向高一级技术水平努力奋斗。

4、跟进改革开放的步伐，发挥自身的能动性，将自己的所学服务于社会。

用自己微博的力量为广大人民群众提供乘坐电梯“上上下下的享受”而努力。

电梯维修篇7

关键词：电梯维修；电气故障；查找方法；排除措施；设计

中图分类号： S611 文献标识码： A

随着电梯行业不断地采用先进科技成果，以及电梯安装、保养队伍的专业化与人员素质、管理水平的不断提高，电梯运行故障率逐渐降低。人们对电梯运行舒适感的要求不断提高，电梯运行舒适感的问题日益突出。因此，有效的控制电梯的振动，是提高维保质量和服务水平的一个重要方面

1 电梯故障原因分析

大家都知道，电梯依靠机械、拖动回路、电气控制这3个部分才能运行，缺一不可。电梯故障的原因多种多样，由于拖动回路也可以说属于电气系统，所以人们常将电梯故障分为机械故障和电气故障。引起电梯故障的机械方面的原因主要有以下几种：连接件松脱引起故障；自然磨损引起故障；润滑系统出现问题引起故障；机械疲劳造成故障；电梯电气与电路控制系统引发故障。引起电梯故障的电气方面的原因主要有以下几种：自动开关门设备内，电气元件的触点、连接线路的接头出现接触不良；电气线路、电气元件出现了短路或者是断路，如电气元件触点被电弧烧蚀、粘连时；维修保养不及时，如果电气元件触点被尘埃污染，也很容易发生故障；电气元件和电气线路长期运行后老化、失效、受潮，造成绝缘失效，从而引起故障；电磁干扰；其他原因。

2 电梯电气故障查找与排除

通过电梯故障的原因分析，我们可以了解查找和排除电梯故障、使其恢复正常运行的基本原理。当电梯发生故障、不能正常运行的时候，首先应通过问、看、听、闻来对电梯的情况作一个大致的了解，很有可能故障就此解决，电梯就能恢复正常运作。但如果在采用问、看、听、闻等手段后电梯故障仍无法排除，甚至故障原因都无法查找出来时，便可采用下文所介绍的方法来查找和排除电梯故障。

现在的电梯都是微机控制的，有时这种电气控制系统产生故障的因素比较复杂。面对这种情况，应遵守先易后难、先外后内、综合考虑的原则，一步一步、有条有理地进行故障查找与排除工作。

2.1通过静态电阻测量来查找

可以在断电的情况下，用万用电表来测量电路中电阻的值是否与设备原来的值一致，即阻值是否在原始设备电阻的标准范围之内。我们知道，一个电子元件由一个PN结构成，而电阻阻值却各有不同。依据测量值和电阻原来的标准值，即可迅速得知故障发生在哪里，而且这种测量法相对来说也是比较安全的。

2.2通过电位测量来查找

2.3通过接触不良测试来查找

3 电梯电气故障的预防

电梯在安全控制的关键部位一般都会安装电气安全装置来实施一系列的控制，电气安全装置必须符合国家的安全触点要求或者由安全的标准电气电路组成。现在，国内普遍使用串联电气的安全装置，使得安全电路通过一系列的中继来控制主机（主控接触器）对电梯进行供电，以驱动电梯运行。比如利用普通的继电器来控制直流的电路等。一般应采用交流、直流两用继电器来充当电气安全回路的中继装置，这样选择是考虑到继电器直流负载控制与电路技术参数的结果。另一方面，要注意控制元件所具备的额定值。若电阻负载所具备的额定值成为一个固定的参数，那么在对电梯的电气安全回路进行中继控制的时候，其本应具备的控制能力就会发生大幅度的下降，电气触点会持续在拉弧状态，烧熔以及粘连等问题都会跑出来。这会造成电气安全隐患，若回路失效则会带来更大的危险。

电梯维修篇8

【关键字】基于工作过程 电梯安装与维修 课程设计

【中图分类号】G【文献标识码】A

【文章编号】0450-9889（2013）07C-

0151-02

传统的课程实施过程模式为典型的四步教学法：教师讲解，学生聆听；教师演示，学生观察；教师指导，学生模仿；教师评价，学生练习。在这样的课程模式下，教师传授的是课本的知识和技能，不符合实际的工作岗位要求，学生只是知识和技能的被动接受者，缺乏自主实践获取知识的过程，无法掌握真实工作任务的过程性知识和技能，传统的课程模式无法实现当今职业教育对人才的培养目标，因此必须重新构建一种更为先进的课程模式。

基于工作过程的课程设计方法，是以现代职业工作整体化分析和描述为基础进行的工作过程系统化课程设计方法，又称为典型工作任务的课程开发方法。它通过企业和实践专家总结出典型工作项目，结合实际的工作过程创设相应的学习情境，每个学习情境下设置与实际工作过程相一致的工作任务，按照完整工作过程的六个步骤进行工作任务实施，在实施过程中，注重学生学习的独立性和主体性。

一、电梯安装与维修课程的定位及学习目标分析

电梯安装与维修是将电梯的安装、电梯的保养和电梯的检修融合而开发出的，与生产实际密切相关的工学结合课程。通过与企业实践专家共同探讨及结合我校学生的实际情况，确定我校电梯专业学生的主要就业岗位为：电梯安装、电梯维保及电梯检修。这也是电梯专业的三大典型工作项目。本课程是电梯专业培养职业技能的核心课程，通过本课程的学习，学生要达到学会操作，学会工作，学会学习的三个层次目标，既包括专业目标，也包括关键能力目标，并将关键能力的形成性培养渗透在专业能力的培养过程中。

1.熟悉电梯的机械结构及原理，学会阅读相关技术资料。（知识目标）

2.能够在教师的指导下根据安装流程和工艺标准进行电梯安装。（学会操作）

3.能够在教师的指导下进行电梯的保养操作。（学会操作）

4.能够在教师的指导下排除已知原因和位置的故障。（学会操作）

5.能够选择正确的工作方法和工艺流程进行安装。（学会工作）

6.能够选择正确的工作方法进行保养。（学会工作）

7.进行简单分析故障原因并排除。（学会工作）

8.能够运用国标中的工艺要求和质量标准对工作成果进行检验和评价。（学会工作）

9.能够通过多渠道收集相关技术资料完成工作任务。（学会学习）

10.在学习工作过程中，能够严格遵守安全操作规程，能与同伴进行良好分工协作和技术交流。（职业素养目标）

二、基于工作过程的电梯安装与维修课程的设计理念与思路

（一）课程设计理念

行动导向：学生是学习的行动者，教师是学习行动的组织者、引导者、咨询者，它强调学生的学习是一个自我控制过程，学生通过“行动”来学习并为了“行动”而学习，倡导以师生共同确定的行动产品来引导教学组织过程，学生通过主动学习，从而达到“手脑统一”。

主体性教育：强调和尊重教育活动中学生的主体地位是主体性教育的核心思想。基于工作过程的课程设计，以学生为活动的主体，在实施过程中可以有效地调动学生的主体意识和主体潜能，通过引导和启发，让学生在民主、和谐、愉悦的学习环境中成为学习活动的主角。

（二）课程设计思路

根据课程的特点，将电梯安装与维修设计为以技能训练为主、渗透理论知识和综合能力的课程。以企业专家提出的典型工作项目构建课程体系，将整个课程划分为电梯安装、电梯维保和电梯检修三个工作项目，其中电梯安装包含4个学习情境，电梯维保包含2个学习情境，电梯检修包含2个教学情境。每个教学情境又包含若干个工作任务，由浅入深，循序渐进。在实施工作任务过程中，将基本知识贯穿其中，让学生学会识图，绘制安装流程图，掌握电梯的结构原理等。注重学生的自主合作学习，按照实际工作小组的要求将学生分成若干组，由学生自主查阅相关资料获取信息，群策群议解决问题，分工协作完成任务，自我检查不断改进，互相评价共同提高，拓展应用提升能力。基于工作过程的课程设计思路，使学生在完成工作任务的过程中获得过程性知识和技能，达到职业教育能力培养的目标。本课程的设计思路如图1所示。

三、学习情境的设计

学习情境是组成基于工作过程的课程设计的结构要素，是学生学习过程中的具体化。在电梯安装与维修课程的学习情境设计过程中，我们选择了合适的学习领域，分为若干个学习情境（见图1），并根据学生的认知规律和能力递增的原则安排学习情境的顺序。在设计学习情境时，教学内容的选择应遵循“学习领域与工作领域一致，学习内容与工作内容一致，学习过程与工作过程一致”的原则，根据行业、企业专家对课程涵盖的工作任务和职业能力的分析，进行教学情境的设计，而教学情境的设计，关键在于设计学习活动的载体，其必须具有真实性、典型性、科学性和可行性。真实性是指项目、任务中，学习或工作的内容与职业岗位要求一致；典型性是指项目、任务中，学习或工作的内容应是职业岗位工作的主要内容，具有代表性；科学性是指项目、任务的难度、要求要符合学生的学习规律与能力发展的规律；可行性是指项目、任务的实施要符合学校现有的设施条件。同时紧密结合专业岗位能力和职业资格证相关考核要求，确定本课程学习情境的具体内容，用职业任务去统领、组织、安排学习内容。

四、开发学习任务

（一）确定每一个学习任务的学习目标

学习任务的学习目标主要是对课程学习目标进行细化，结合具体工作和学习内容，以工作流程为主线，从知识、技能、工作要求、职业素养等方面设置更加具体的学习目标，如学习任务“电梯层门的安装”的学习目标为：

1.了解电梯层门的结构原理及安装工序。

2.能够查阅电梯层门安装的国家标准，明确质量要求。

3.能够正确使用工具进行门坎、门锁、门扇、同步机构的安装与检测。

4.能够运用国标中的工艺要求和质量标准对工作成果进行检验和评价。

5.能够与同伴合作，进行有效的技术交流，共同完成工作任务。

（二）对工作任务进行学习化处理

以工作任务为基础，增加教学环节，补充和整合相关内容。学习任务的教学过程基本上按照实际工作过程展开，并在此基础上增加学习准备、计划、反馈评价等环节，同时在显性工作内容的基础上寻找出较为隐性的工作过程知识、劳动组织要素、职业素养要求等学习内容，形成“基础理论知识、专业技能、工作过程知识、规范标准、劳动组织、职业素养”等学习内容理实一体化的学习任务。

五、采用六步完整工作过程组织教学

在具体的教学实施过程中，按照“咨询―计划―决策―实施―检查―评估”完整的工作过程（如图2）展开教学，实现职业教育教学过程与企业工作过程的融合。如在“电梯安装”这一典型工作项目下的“机械安装”教学情境中的工作任务“厅门的安装”中，根据电梯安装工作岗位的要求，将学生分为四人一个工作组，由组长负责协调分工。给学生发放任务书。学生以小组为单位，根据自主学习，查阅课本、资料（安装规范及工艺标准），完成工作任务书中的工序和对应的技术参数的工艺卡，教师和学生一起讨论确定安装工序及相关的技术参数，学生分工协作按照工艺卡的内容进行安装，教师在学生操作过程中，利用数码相机、投影仪等多媒体设备及时发现典型错误现象，进行及时点评，任务完成后，首先进行组内自检，之后每组派一名同学作为质量检测员进行自评与互评，最后教师点评课堂情况。

工作过程系统化课程在国际上已经非常普及，但在我国还处于开发与试推行阶段，我们应考虑现有的师资、设备等条件，对部分课程采取以工作过程为导向的教学方法，实现做中学、学中做、能做会学，突出发展能力和综合素质的培养，以其职业性、实践性和开放性，培养和帮助中职学生顺利完成从学校到社会的过渡。

【参考文献】

[1]Felix Rauner.职业教育与培训―学习领域课程开发手册[M].北京：北京高等教育出版社，2007

电梯维修篇9

维修保养专人负责制．应有专职人员对电梯进行定期维修保养，值班人员应该经常性地检查各个部件系统的运行情况，即时发现可能的隐患，并进行排查与检修．

维修保养的年检制．每年均需对电梯进行一次全面的调试与检查，更换磨损部件，加油等．

我国电梯维修保养行业发展现状

（1）电梯维修市场存在价格恶意竞争问题，为了争夺客户，不少维修单位压低价格获得电梯维修工程．有些公司甚至靠挖走技术工人和维保资源而一举两得，有的甚至设置了电梯定期故障密码，以使别的施工单位难以下手．这样的恶性竞争最终损害的是使用单位的利益。

（2）电梯维修技术工人的流动大．由于电梯市场的恶性低价竞争，维修公司的总体经济效益正在逐渐下降，不少技术工人纷纷转行．同时又由于电梯一旦发生故障，所需要的技术人员较多，导致用工不足，影响了电梯维修公司的长期发展．

加强电梯维修保养的对策与建议

（1）完善电梯管理制度首先，要明确电梯维保养与安全管理的责任主体．能否确保电梯安全运行，涉及方方面面．电梯的维修保养专业性较强，需要技术工人具有极强的专业素养．另外，需要健全电梯管理制度，将电梯的使用与维护纳入到规章制度中来，使电梯管理标准化、规范化、制度化．最后，应该围绕电梯的维修管理与安全操作建立长效监督机制，充分利用网络技术，完善电梯运行监控系统，对电梯各部件进行实时监控．

（2）加强电梯维修技术工人的技能培训，提高技术人员的综合能力与素质．电梯维修人员需要具备极强的责任心与严肃的工作态度，若维护人员责任心差，则会对电梯的安全运行造成隐患．其次，技术工人需要经过培训后持证上岗，他们既要掌握电梯的安装工艺，熟悉电梯的维护规程，还要熟练掌握电梯的构造原理，明确各部件的作用，这样才能保证在出现电梯故障时，即时准确的对故障部位进行定位，并可据此采取适当的检修策略，确保电梯平稳运行．

（3）注重宣传电梯安全知识除了使用、维护与监管之外，对电梯安全知识进行普及也可减少电梯安全事故，这就要求相关部门与组织对市民进行电梯使用安全知识普及．也可通过宣传相关的电梯维修法律法规，让维护与使用者均能强化对电梯安全的认识，去除侥幸心理，按照标准程序去使用和维护电梯．另外还要宣传乘坐电梯的正确方式，例如小孩须有大人陪同，乘坐扶梯时须手握扶手带等．

电梯维修篇10

关键词 电梯 现状 维护 保养

中图分类号：TU857 文献标识码：A

一、引言

随着经济社会的快速发展，人们对住房的需求越来越高，居住和工作环境对电梯的需求越来越大，致使房地产行业蓬勃兴旺，间接地拉动了电梯行业的快速发展。电梯作为高层建筑不可缺少的垂直交通运输工具，目前在的各个高档小区和写字楼商场随处可见。在现代社会和经济活动中，电梯已经成为城市物质文明的一种标志。随着建筑物规模越来越大，对于电梯安全可靠性和乘坐的舒适性的要求也越来越高，因此在能耗噪音、电磁兼容性、远群监控、系统升级、系统改造和系统维护上存在着许多改进之处。变频调速技术的使用，改善了电梯的节能效果，降低了电梯的电机转速，保护了电机，延长了电机轴承的使用寿命，检修周期得到了延长，更加有利于电梯安全检验的管理、维护和保养。

二、我国电梯安全维保之现状

目前，电梯安全检验维修保养市场比较混乱，无论业主或电梯安装维修施工保养单位，都是一件令人不太满意和省心的事。总的来说，维保单位都能够按照国家相关法规、规范的要求从事维保工作，以及满足使用单位的要求，保证了在用电梯的安全运行。快速和节能已经逐渐成为了人们关注电梯的重点，但是售后维保却并未受到足够的重视。现在电梯维保带来的隐患已经慢慢上演，维保不到位也许将造成电梯市场未来大灾。电梯商、业主、开发商还是物业，到底谁该来为电梯维保买单，而电梯维保又应该如何监管，这些问题都应该引起我们的重视。

电梯安装、维修保养、改造单位应取得质量技术监督局核发的资格证书后，方可从事相应工作；电梯安装、维修保养、电梯操作人员均应取得特种人员操作证后，持证上岗。一般来说，考虑电梯的安全运用及操作的便利性，我们可以将程序设计实现分为三种运行状态分为：自动运行、手动运行、检修运行状态。自动运行、手动运行和检修运行三种状态之中，其中检修具有最高优先权，手动运行为第二位，自动运行排在最后。按照国家《特种设备安全监察条例》，除了军事设备、核设施、航空航天器、铁路机车、海上设施和船舶以及矿山井下使用的特种设备、民用机场专用设备外，所有场所电梯每年均需年检一次。同时，每15天，电梯需由质检总局授权的专业维修保养单位检查一次。而有些规模小、管理差的维保单位，由于人员紧张（从业电梯安装维修人员流动性大是普遍现象），技术力量薄弱等问题，对所维护保养的电梯，有时服务方面不够到位，造成用户电梯在使用上的不便。但据统计，至少有一半的电梯使用单位主动申报年检意识较差。由于部分电梯使用单位不主动申请年检，质检部门需要经常打电话来提醒电梯使用单位，只有再三提醒未果之后，才进行强制年检，直接导致了维护保养的滞后，甚至缺乏维护保养。同时，维修保养费用投入不足也是电梯使用中常见的问题，据调查，目前电梯使用单位的维修保养费用投入日益减少，而电梯维修保养成本却与日俱增，导致了电梯维保行业恶性竞争情况严重。其电梯安全方面主要表现在以下几个方面。

1、据统计，近几年每年电梯就新增几百万台，巨大的安装、质检和维保等技术人员的缺口，加上激烈的竞争市场，导致电梯公司有资格施工人员的紧缺，即使是新招的技术人员，也会由于从业时间较短，缺少一些实践经验和技术技能知识，不能很好地完成电梯的安装、维修和保养工作。例如：有部分新安装的电梯，轿顶检修与紧急电动运行的控制关系不正确，还有一些紧急电动运行所封安全装置不正确，部分厂家制造的上行超速保护装置，缺少动作试验方法说明等。更严重的还会出现一些先上岗后考从业证的现象。

2、电梯的管理工作不到位。有些电梯使用管理单位对电梯的危害性没有正确的认识，没有对相关管理人员进行系统的培训学习，从而导致对电梯的管理不规范，对具体的电梯管理规章制度没有严格执行，甚至少部分电梯连《安全检验合格》标识和“乘客须知”都没有张贴。用户安全操作意识相对淡薄，加之没有对用户宣传电梯常识，常常将客梯当货梯用来运送装修材料，在运送货物时，沙子等东西掉进电梯如果不及时拣出，可能会导致卡阻电梯层门，使层门导向装置失效，对电梯造成的伤害最严重。有些使用单位对电梯监督跟不到位，有些装修工人在装货时没有差使一人专门长按“开门键”，而是用货物堵住层门或当门要关时就用脚踢或用货撞击等，极容易撞坏层门和层门防止门夹人装置。

3、为了争取客户，电梯的安全检验维护保养公司互相压低安装、维护保养的价格，甚至出现负盈利的状态。按照最低成本核算，一台电梯每年维修保养费用成本需要1500元，但现在一些维修保养单位过分降低保养费用，只收取1200元/ 年的费用，让人难以相信他们能按照承诺保证维修保养质量。而为了挖走技术工人，更不惜成本代价和各路套数，导致市场恶性化竞争，最终的受害者还是客户和使用单位。目前的厂家很多，而且很多厂家所的都是同一种产品。这样因争抢客户而签合同时偏低的价格，导致聘用的施工人员素质较低，在安装中技术含量偏低，频频出现故障，为后续频繁的维保，无形增加了成本费用。

4、操作不当。由于电梯是一种特种设备，必须严格按照使用规范进行使用，而市民往往缺乏对电梯常识的认识，不正确的操作方式给电梯安全带来了非常大的隐患。不正确使用电梯的行为表现在：（1）等待中反复多次摁按钮；（2）在摁按钮时用力过猛；（3）小孩子在电梯内蹦跳玩耍；（4）某些装修工用坚硬的工具如扳 手等代替手来摁按钮。上述几点都是造成电梯损坏的主要原因，同时也会带来安全隐患。

5、维修保养行业方面的法律、法规尚不完善，也间接导致政府监督机构监管力度不够，工作不到位，维保质量不高，有时仍会出现乱收费的情况。甚至维修保养单位或施工技术人员，缺乏职业道德及安全意识，而且安装时不能很好地执行国家标准，或者维保时不按照国家标准更换电梯的零部件，尤其是一些电子元件，这给电梯设备留下了安全隐患。另外，每年电梯以几百万台的速度递增，使用一定年限后的电梯存在机械部件磨损、电气元件老化与超负荷运转等现象，产品质量性能和可靠性下降，曳引机、制动器、钢丝绳、限速器、安全钳、继电器、接触器、门系统、缓冲器等部件在使用一定年限后有可能达到其使用寿命，会出现故障率高导致电梯冲顶、蹲底、困人、溜梯、异常振动等安全隐患。而到目前为止，我国还没有制定电梯报废的法规依据或相关标准，给使用单位安全管理与质监部门安全监管带来了疑难。

三、对策与建议

1、专家表示，目前针对电梯日常维护、检测的监管还处于真空状态，物业公司和维保公司也不是“活雷锋”，拿什么来保证电梯的日常养护，又如何监管呢？目前而言，唯有依靠严格的监管和技术创新。施工单位要逐步加强电梯的安装和管理维修的，尤其是加强管理维修保养工作。针对目前从事电梯维护的单位来说，一定时间便要时及对工作人员的业务知识和技能水平进行考核和培训，提升工作人员的工作质量和服务水平，各个电梯公司要制定全年的培训计划，做好培训记录，使其成为为公司考核的内容之一。组织施工人员参加知识技能的培训和竞赛活动，提高维修单位工作人员的知识水平和技能水平。对于监管制度而言，重在把好维保公司资质关和技术人员素质关。

2、要按照国家质量监督检验检疫局的规定，应该对一些已经取得的培训和竞赛施工许可证的单位应该对他们进行监督管理及考核，对没有取得施工许可证的单位，要进行强化指导，对从事维修保养的单位和个人进行管理。一些厂家进行工商注册登记后，同样要到特种设备行政管理部门进行资格确认，否则不允许施工，同时要不定期的对其保养质量进行抽查和考评。曾有电梯安检部门的业内人士明言，勤检修、勤保养是一部电梯能长时间使用的基本条件，而少维修、疏保养则是发生事故的“罪魁祸首”。然而，现在迅猛增长的大小电梯维修公司间的恶性竞争，让电梯的日常维护标准形同虚设。缺乏监管，种种乱象就成了威胁电梯安全的定时炸弹。技术方面，国家质检总局推广的电子监管系统就是一项效率较高的信息化监管手段，电梯维保单位可以即时查询本单位所有电梯的维保情况。这种实现从传统的人工巡检到电子实时监控转变的电子监控技术是一种趋势，也是对电梯最有效的监管办法。同时，国家也可以考虑通过立法来加强管理。

3、对于电梯的安全控制要进行长效的管理，通过建立监督管理机制来进一步对其进行完善。国家质量监督部门严格执法外，我们还可以电梯行业内部组织电梯协会、分会，制定电梯行规行约，建立行业和企业自律机制，并监督执行行规行约，规范企业生产经营维保行为，督促企业坚持质量第一，坚持安全管理运行。建立电梯动态系统，可以利用现代的网络控制技术，建立先进的信息管理系统，记录一些电梯运行的相关数据，特种设备的检验检测也要定期做出监督，对设备的运行状况要作详细的了解，同时对维修保养的质量情况也要定期的检查。

四、结束语

随着我国经济的高速发展，电梯数量急速增长，其安装、安全检验和维护保养问题也日益重要。在为使用者创造一个安全舒适的乘坐环境的同时，电梯安全性能监督检验和定期检验应成为电梯日常使用的重要工作，可有效防止和减少电梯事故的发生，达到安全运行。电梯产品中各种安装和维护保养方面新技术的运用，使得电梯的安全性能不断得到提高。未来的电梯安装、安全性能检验和维护保养工作将朝科学化、标准化、规范化方向迈进。

（作者单位：四川建筑职业技术学院机电工程系）

参考文献：

[1]程章松.浅谈电梯安全性能监督检验和定期检验的现状及发展[J]. 机电信息. 2011（13）.

[2]郑希源，周珊珊.浅谈电梯检验中应注意的三个问题[J]. 现代制造技术与装备. 2010（05）.