高层建筑消防安全方案范文

导语：如何才能写好一篇高层建筑消防安全方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公文云整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：高层建筑；消防安全；建筑结构

现阶段我国已建成的高层建筑约20万栋，其中超过一百米的超高层建筑一千多栋。随着城市化不断加快和房地产的不断升温，建筑不但楼层越来越高，而且结构也越来越复杂，这使得高层建筑的消防安全问题越来越受到关注。

上海“11.15”特别重大火灾等大量火灾事故表明，高层建筑着火往往容易形成重大火灾，造成多数人员伤亡、重大经济损失、人和社会影响，甚至会带来灾难性的后果。因此，科学地分析和探讨高层建筑消防安全管理的有效途径，结合当地情况，有针对性的制定火灾扑救方案，对于避免重大经济损失和人员伤亡具有重要意义。

一、高层建筑的火灾特点

（一）火灾蔓延速度快

高层建筑内部一般设有大量的竖向管井，如楼梯间、排风道、送风道、电梯井、排烟道等。当室内温度高于室外温度时，室内热空气因密度小，便沿着这些垂直通道自然上升，形成烟囱效应。当火灾发生时，室内空气温度的急剧升高，体积迅速膨胀，烟囱效应更加明显，每个竖向管井就像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径。试验证明，在无任何防火分隔的情况下，仅需30s左右烟气就能达到100m高楼的顶层。如果燃烧条件充分，整个建筑物会迅速笼罩在一片火海中。

（二）人员疏散途径少

一方面，发生火灾时由于普通电梯在火灾时因不防烟火或停电等原因而无法使用，大多数高层建筑疏散的主要途径是封闭楼梯，而楼梯间一旦窜入烟气，就会严重影响疏散的速度。另一方面，高层建筑楼层多，垂直疏散距离远，人员撤至地面耗时长。这些因素都给高层建筑火灾疏散带来了不利的影响。有实验表明，高层楼房着火4分钟后逃离火场的可能性很小，加上浓烟烈火蔓延升腾，使人看不清逃离的方向而陷入困境。

（三）火灾隐患复杂

首先，高层建筑由于其建筑结构复杂，设计与施工难度大，稍有疏忽，就可能留下先天性的火灾隐患。其次，高层建筑一般比较密闭，对外的通风通道少，发生火灾时，难以实施自然排烟。这给救援和扑救工作带来了很大的障碍。最后，高层建筑内使用单位多，室内装修材料防火性能不一、日常电器用电负荷缺乏有效的监督管理、可燃物多、火灾荷载大，这些都是高层建筑的后天性致灾因素。

(四)扑救难度大

由于高层建筑的消防设备、供水管道、房屋密集等原因，发生火灾时，使扑救难度增大。

1.装备不足。由于受经济和技术条件的限制，我国各城市现阶段普遍存在救援装备数量短缺、消防云梯高度不够、消防员自身防护装备不足等问题。特别是国内现有的消防云梯最高仅能达到101m，并且不是所有城市都配备有这样高度的消防云梯。一旦高层建筑的上部发生火灾，则无法从室外进行高层建筑的火灾扑救。

2.供水受限。高层建筑发生火灾时，灭火用水量比较大，有时甚至需要达到100L/s以上。如果出现楼宇停电、消防泵失效或发生故障，室内供水系统无法满足要求时，而普通消防车向室内消防系统输水的供水高度约50m，需要由消防人员往高楼接力供水。因此，建筑的高层部分无法依靠室外消防设施协助救火。

3.作业区障碍。高层建筑周边情况复杂，缺乏展开消防行动的场地，裙楼的存在也妨碍了登高车全方位靠近着火的主体建筑；玻璃幕墙受高温火焰的烧烤，易形成“玻璃雨”，使消防人员无法靠近建筑物；燃烧时间过长，钢混和钢结构建筑均会有可能出现建筑物整体或局部倒塌现象；部分高层建筑内部消防设施不完善等都会影响火灾扑救，导致高层建筑火灾扑救难度的增加。

二、高层建筑消防管理存在的问题

（一）消防设计不足

在高层建筑的设计过程中，设计人员对消防技术规范了解不深、业务不扎实、知识更新不及时，设置的火灾自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统不符合现行规范要求，使高层建筑在图纸上就已存在消防安全隐患。

（二）消防设施设置不完善

一些高层建筑中设置的火灾自报警系统、火灾自动喷水灭火系统和防排烟系统，缺乏有效的维修保养，丢失损坏现象严重，已形同虚设。很多老式高层建筑通常设置敞开楼梯间或一幢建筑只有一个楼梯，仅有少部分设置成封闭楼梯间，但没有按规范设置防火门，极少设置防烟楼梯间。

（三）建筑物防火分区不规范、耐火等级低

有些高层商用建筑任意划分防火分区或者不设防火分区，因而起火后未能将火灾控制在局部区域内，阻止火灾在水平和垂直方向的蔓延。建筑外墙和内部装修大量采用可燃物，无形中使建筑的火灾荷载增大，增加了火灾扑救的难度。建筑物消防工程质量难以保证有些不法建筑商为了自身利益的最大化，采购一些未经质监部门认证的不合格消防消控设备、消火栓、消防水带、防火门等，以次充好，给火灾预防和扑救带来重大隐患。

（四）高层建筑内各种消防设施种类多，功能繁杂，难以掌握。

高层建筑的消防安全管理一般是委托物业公司负责管理。物业公司人员流动较大，人员文化水平低，责任心较弱。在这种情况下，若想使高层建筑的消防设施设备能够完好运行和及时报警、及时处理相当困难。

三、高层建筑消防安全管理

（一）严抓建筑设计

高层建筑存在的结构方面的火灾隐患，大多与建筑设计人员的设计失误有关。因此，为了避免高层建筑建设时带入火灾隐患，应严抓建筑的设计环节，建立工程图纸复审和责任倒查机制，确保工程设计完全符合消防安全要求。公安消防部门要把好消防设计审核关、工程施工监督关、消防验收关，要在工程建设过程中随机抽查消防工程是否按原设计施工，防止开发商和施工人员随意更改设计。

（二）提高建筑结构的耐火等级

高层建筑尤其是高层人员密集场所吊顶和其他装饰材料，不准使用可燃材料吊顶，宜采用轻钢龙骨装饰材料，并应选用经过防火测试合格、核准销售的防火装饰材料和绝缘隔热材料，对原有可燃的木结构建筑和耐火极限较低的钢架结构建筑，以及可燃的吊顶等，必须进行改建，提高其耐火极限。在钢屋架和钢柱上喷涂防火涂料或敷贴防火隔热材料。安全疏散通道、楼梯间及前室、避难区等是生命之路，其墙面、吊顶、地面均应采用非燃材料装修必须按照国家消防技术规范的要求划分防火分区，进行防火分隔，阻止火势蔓延，杜绝和减少群死群伤事故的发生。

（三）加强日常消防安全管理

高层建筑要根据自身火灾危险性，根据国家有关消防法规，按规定配置相应的灭火器具，特别是新建的高层宾馆应安装火灾自动报警和自动喷淋固定消防设施。避免经营单位由于资金原因，随意削减消防设施的资金投入和业务开支，致使消防设施严重不足、消防设施年久失修、灭火器具得不到更新和补充、抗御灾害能力低的现象。因此，高层建筑的消防安全责任人和管理人要定期对消防设施和灭火器材进行维修、保养和测试，使其处于良好状态。加强火灾探测报警技术、喷水灭火等灭火技术、烟气控制技术等高科技术的应用，提高建筑构件耐火性能的技术，使火灾在初期就能够得到有效的控制。

（四）公安消防机构要加强监督和管理

制定严格的用火用电管理制度和紧急安全疏散方案。高层建筑内设置公众聚集场所的单位，要严禁在营业时进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工。在焊接切割作业时，必须经过严格审批，在落实防火措施后方能作业。电器的使用要符合防火安全要求，从事这些场所的重点岗位、重点工种人员上岗前必须进行技术操作训练和消防安全培训，经考试合格方可持证上岗。

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1.1高层建筑火灾扑救难度提升，对装备手段的要求提高高层建筑与普通的建筑相比，在对其进行火灾扑救时难度会增大，这是由于城市高楼林立，楼与楼之间的间距有限，消防行动需要一定的场地以展开救助行动，加上现在的高层建筑的墙体采用的材料更加的坚硬。这对于消防人员在短的时间内接近起火点非常困难。这就需要更高端的装备设施才能够达到消防人员的救助目的。

1.2物业管理有待进一步完善当前，由于消防警力、业务经费、管理体制、业务水平等因素的影响，多数物业管理单位管理水平参差不齐、大部分物业单位的消防安全职责不明确、消防安全意识淡薄，加之业主委员会与物业管理单位之间缺乏信任基础等原因长期存在，致使委托管理的单位、小区特别是多产权建筑滋生大量的火灾隐患。这就需要物业管理不断完善自身管理，真正地实现小区的和谐、安定。以上是高层建筑在使用期间出现的消防安全问题，其实，高层建筑在施工期间也存在着消防安全问题。高层建筑的施工周期长，施工所需设备数量多，施工人员人数多，施工现场临时动火多，用电量大，易燃、可燃材料集中，一旦发生火灾，也会造成很难预料的后果。

2常态化管理体系

面对高层建筑消防安全的特点，我们除了拨打消防热线，求助消防部门之外，最重要的是做好预防措施。通过常态化管理体系的探讨，以使得我们生活的更加安全化。

2.1根据人群特点设置设备高层建筑现在都有名称各异的管理团队，管理团队要从全局、消防角度为基准，对高层建筑的硬件设施要充分考虑到防火间距、消防车道、消防扑救面及特殊房间的位置等，考虑到建筑使用者的人群特点，针对不同的使用群体安置的不同的硬件设施的种类及其分布也有不同的特点。

2.2使得消防安全设施到位在现代化的进程中，用地处于紧张状态，任何建筑商都想地尽其用，不愿让逃生通道占过多的面积。高层建筑的垂直疏散距离远且高层建筑中的人员高度集中，这就会延长疏散的时间。这就得需要高层建筑的管理者对日常生活中对楼道环境进行严密地有规律地安排，保证逃生通道，设置消防应急照明和安全疏散指示标志。这样可以在出现消防问题的时候，可使人员处于暂时的安全状态，并能够在消防队的组织指挥下，能够在极短的时间内使得遇难人员能够有秩序地被疏散到最终的安全区域。

2.3物业对消防设施的管理消防设施的类型多种多样，包括火灾自动报警系统，应急照明及疏散指示灯，灭火器，对讲电话系统、室外消防栓等。消防设施的使用存在着紧急性，只有平时维护好消防设施，才能保证消防设施随时可被使用。对下消防设施的管理，首先是对消防设施的安置，安置的地点要符合人体身高的需要，安置的方式既要保障消防设施的安全性也要保障使用的方便性。其次是要按规定对消防设施进行自检功能检查，对于不能自检的消防设施，要检查是否符合使用标准，一旦发现问题要及时上报及时处理。同时在对消防设施要进行维护时要注意细节，保证消防设施不被腐蚀、不被损坏等，需要配电使用的消防设施要注意检查供电情况。对于消防设施的管理要有指定的进过特殊培训的负责人，制定合理的消防安全责任制度。在消防安全管理工作中不定期的抽查工作也是必要的。对消防设施的合理管理，是做好消防工作的重要的准备工作。

2.4进行实际有效的演练在实际的演练之前，对居住者进行安全知识的普及及日常的宣传工作，使得居住者理解实际演练的重要性，同时也使用者懂得如何使用消防设施，如何进行正确的预防居住者明白消防安全的重要性，才能够在日常生活中时时注意消防安全，这样可以有效的避免消防安全问题的发生。在实际的演练中，能够使得居住者真正的体验如何逃生，如何自救，如何互救等，这样能够使得居住者能够真正的了解自己所居住的环境。在演练中积极的主动地观察被疏散的人群的情况，通过总结，以备后用。

2.5对法律知识的关注及重视无论是作为高层管理者还是普通的居住者，我们都是社会的公民，了解并学习中华人民共和国消防法的有关规定，做一个知法、懂法、守法的好公民。在社会生活、工作中培养法律思维并运用。落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。安全部门要按规定进行防火等巡查，及时报告并整改存在安全隐患的地方。

2.6充分发挥物业管理的作用物业管理是一种新型的管理模式，其职责是集中多种管理服务职能，整合各类专业技术人员，有效地帮助居民解决生活中遇到的实际问题，从而不断提高居民生活质量，优化居民生活环境。随着经济社会的持续发展，城市居民对生活质量和改善居住环境的要求与日俱增，居民住宅区的消防安全作为人民群众最关心、最需要解决的问题自然成为了物业管理的一项重要职责。物业管理责任意识的提高有利于及时发现、解决安全隐患，能够有效的减少居民区消防安全问题的发生。此外，还应加大高层建筑的消防设施的科技含量，采取先进消防设施，安置自动报警系统和自动灭火系统等智能系统，对消防安全形成保障。与此同时积极地改善管理制度。在硬件与软件有效结合的条件下，确保人身安全和财产安全，使得社会更加的稳定。

3小结

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一、行动目标

百日攻坚行动要坚持“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，严格落实各级消防安全责任制，切实做到“六个确保”（确保高层建筑电气安全有效；确保在建工程消防安全防范措施落实到位；确保高层建筑火灾隐患查改到位；确保高层建筑自动消防设施正常运行；确保消防控制室人员持证上岗；确保高层建筑物业管理人员和业主灭火逃生自救能力和消防安全意识明显提高）明确各级各部门高层建筑消防安全管理职责义务，建立健全高层建筑消防安全综合治理的长效机制。

二、组织领导

为确保百日攻坚行动取得实效，县政府成立全县高层建筑消防安全百日攻坚行动领导小组。

领导小组下设办公室，办公室设在县公安局消防大队，由消防大队大队长肖鹏同志兼任办公室主任，负责百日攻坚行动的组织协调、指导推进工作。

三、排查整治范围及内容

百日攻坚行动排查整治范围主要包括高层公共建筑、高层居住建筑及在建高层建筑。主要排查内容：

1.建设工程是否依法取得消防审核、验收或设计备案和验收备案，属于公众聚集场所的高层建筑是否依法取得《消防安全检查意见书》或《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》；凡新建、扩建、改建的高层建筑，是否严格执行现行国家工程建设消防技术标准；其建筑防火等级分类、建筑耐火性能、外部平面布局、内部平面布置、安全疏散、防火构造、建筑保温和外墙装饰防火性能、消防设施配置、灭火救援设施配置、电气防火等方面，是否符合规范要求。

2.高层建筑消防车道、疏散通道、楼梯间和安全出口是否畅通；室内外消火栓是否正常完好；消防控制室设备运行是否正常；控制室人员是否在岗在位，持证上岗；消防水泵运行是否正常；防烟、封闭楼梯间防火门是否保持常闭；楼内是否存在违章作业行为。

3.高层建筑消防车道、室外消火栓、水泵接合器、消防水池取水口、室内消火栓、灭火器存放点、消防控制室、消防水泵房和屋顶消防水箱等消防设施是否设置清晰准确的消防标识。

4.全面排查整治高层建筑建设工程电气设计施工、电器产品及其线路管理等方面存在的安全隐患和电气使用维护违章违规行为。

5.高层在建建筑是否根据施工进度，同步安装室内消火栓系统或设置临时消防供水；是否设置灭火器；员工集体宿舍是否独立设置；是否严格落实动用明火审批程序，电焊、气焊、电工等特殊工种人员是否持证上岗，是否落实现场监护；是否定期组织防火巡查，是否制定灭火应急疏散预案并进行演练。

6.建筑节能综合改造工程是否依法取得相关审批手续；建筑外保温和外墙装饰材料是否符合技术规范要求。

四、任务分工

高层建筑消防安全管理工作要在县政府的统一领导下，公安、住建、规划、安监、市场监管、文广、教育、卫计、通信管理等部门在各自职责范围内，依法做好高层建筑消防安全监督管理工作。

住建局负责组织对高层建筑在建、改建、扩建工程施工现场的消防安全进行专项治理检查，督促建设、施工、监理等单位落实消防安全责任；按照国家相关规定审批外墙保温等建筑节能综合改造工程，督促落实消防安全防范措施；加大对建筑外墙违规装饰、装修，违规广告牌、雨篷等影响建筑防火排烟性能和火灾救援行动障碍物的查处力度；并对《建筑设计防火规范》(GB50016-20XX)实施之前修建的外墙采用聚氨酯材料保温的高层建筑开展检查，重点检查外墙保温材料覆盖、封堵的可靠性。要督促物业服务企业加强高层住宅建筑的消防安全检查巡查和火灾隐患整改工作。

规划局负责在核发高层建筑建设用地规划许可证和建设工程规划许可证时，应充分考虑建设工程是否符合消防安全布局和既定规划等要求，对不符合要求的，规划部门不得核发相关许可证件。

安监局负责做好高层建筑设施、设备安装、维修保养过程中的安全生产监管工作。

市场监管局负责依法办理高层建筑内生产经营企业的相关登记手续和营业执照，对高层住宅建筑内的生产经营企业不予颁发营业证照。

文广局负责依法做好高层建筑内公共娱乐场所的消防安全管理工作，对不符合消防安全条件的不予办理审批手续，对高层住宅建筑内的互联网上网服务经营单位和娱乐场所不予颁发网络文化经营许可证和娱乐经营许可证。

教育局负责做好各类中、小学校等各类教育机构高层建筑消防安全排查和管理工作。

卫计局负责做好医院等各类医疗机构高层门诊楼、住院部和综合楼等高层建筑的消防安全排查和管理工作。

广电中心负责经常性和针对性地开展高层建筑消防安全知识宣传教育，广播、电视、报刊等有关媒体应发挥宣传和舆论监督作用，宣传高层建筑防火和火灾自救逃生常识，及时曝光高层建筑火灾隐患。

公安消防大队负责对依法应当实施消防行政审批的高层建筑严把消防审核和验收关，对达不到消防技术标准强制性要求的依法不予通过审批；对列为消防安全重点单位的高层建筑要加大监督检查力度，对已投入使用的高层公共建筑和一类高层建筑，要列为火灾高危单位，实行“户籍化”管理，落实严管严控措施。对老旧高层住宅消防设施达不到消防安全要求的，要严格依法督促整改，提高防范火灾能力；对存在重大火灾隐患的，要提请政府挂牌督办，限制其使用。要制定高层建筑灭火预案并组织实施，指导单位开展高层建筑火灾预防、灭火扑救和应急疏散方案的制定和演练，指导专职消防队或微型消防站进行高层建筑火灾扑救和应急救援。

公安局派出所负责依法对高层住宅建筑进行日常消防监督检查，开展宣传教育，并督促社区物业服务企业和居（村）民委员会落实消防安全职责。

通信管理部门负责做好高层建筑内通信设施、设备的消防安全管理工作，及时消除火灾隐患。

各镇（街道）负责确定消防安全管理人员，组织开展高层建筑消防安全专项检查，结合实际督促高层建筑管理单位组建微型消防站，指导村委会、社区居委会开展群众性消防工作。各社区（村）居委会应督促物业服务企业落实消防安全责任，组织居民群众查改身边火灾隐患，清理楼梯、走道、阳台等区域可燃杂物，清理楼院违规存放、充电电动自行车，清理电缆井、管道井等竖井防火封堵不严以及堆放可燃杂物等问题。引导居民购买配备家庭灭火器、防烟面罩、逃生绳索等简易灭火逃生器材。

物业服务企业应履行消防安全责任，制定并落实物业消防安全制度、消防安全操作规程、消防安全公约，制定灭火和应急疏散预案，妥善保管高层建筑消防档案资料。定期检查高层建筑电气设施设备，规范安装电气设施和线路，及时排除电气设施和线路故障。加强日常防火检查巡查，对管理区域的消防设施进行维护管理，定期组织检修、更换和添置消防设施、器材。要委托具备资质的消防技术服务机构每年对高层建筑消防设施进行全面检查和维护保养，提高设施完好率。对搭建违章建筑或者堆放杂物占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，擅自改变使用性质，违章储存易燃易爆危险品等违反有关消防法律法规的行为，应当予以劝阻、制止，对不听劝阻、制止的，应当及时向公安机关消防机构、公安派出所或城市管理部门报告。

五、工作步骤

（一）动员部署阶段（7月25日前）。各部门、各单位要对百日攻坚行动进行全面安排部署，成立相应领导小组，制定细化工作方案，积极通过广播、电视、报刊以及微博、微信等媒体进行宣传，广泛动员高层建筑管理单位或物业服务企业发放消防安全排查整治告知书。各镇（街道）、村委会（社区）要安排专人摸清所属辖区高层建筑的底数，逐一明确消防监管责任人，统一汇总登记造册，上报百日攻坚行动领导小组办公室。

（二）排查整治阶段（7月25日至9月25日）。各单位要切实履行消防安全监管责任，全力推动高层建筑消防安全排查整治工作。各镇（街道）等基层组织要履行消防安全主体责任，对辖区高层居住建筑、高层在建工程进行专项检查。高层公共建筑由其所属性质的行业主管部门牵头、物业服务企业或管理单位配合做好排查整治工作。对发现的火灾隐患要明确整改责任人和整改时限，并督促整改到位。

（三）督导检查阶段（9月25日至10月7日）。领导小组办公室会同县政府督查室抽调相关部门人员组成督查组，对百日攻坚行动开展情况进行全面督查，在全县通报督查情况。

六、工作要求

（一）高度重视，提高认识。各级各部门务必认清消防安全形势，统一思想，充分识做好高层建筑消防安全工作的重要性和紧迫性，切实将高层建筑消防安全工作摆上重要议事日程，周密安排部署，主动推进落实，切实把工作责任落实到火灾隐患排查一线，全力推动百日攻坚行动顺利进行。

（二）夯实责任，形成合力。各镇（街道）、各有关部门要通过百日攻坚行动，进一步明确监管职责，严格落实消防安全责任制，做到高层建筑底数台账清楚，排查整治到位。对排查发现的重大火灾隐患在新闻媒体及时曝光、跟踪问效，形成治理高层建筑火灾隐患的强大合力。

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2011年11月15日下午，上海胶州路一栋公寓发生特大火灾事故，救援部门虽然动用了直升机、消防云梯等，但面对这栋28层高的大楼，救援仍显乏力，事故造成58人遇难。这一事故，再次引发对高层建筑消防安全的关注。

所谓高层建筑一般是指，10层(含10层)以上的居住建筑、高度超过24m的公共建筑属于高层建筑，高于100m的建筑属于超高层建筑。一般来说，高层建筑消防安全是有所保障的，因为高层建筑在建好后，要经过严格的消防把关，大都会采用一些阻燃材料，火灾发生率较小。而且，高层建筑都配有完善的消防设施，每个楼层都有墙式灭火栓，可最大限度地提供水源，同时还备有自动喷淋灭火系统和火灾自动报警系统等。但现实中，高层建筑由于自身特点形成的先天火灾隐患比较多，灭火是国际性的消防难题，一旦发生火灾很容易产生‘烟囱效应’扩大灾情。高层建筑中有楼梯间、电梯井、管道井、电缆井等竖向井道，这些成为火势、浓烟迅速蔓延的途径。据测定，烟气竖向扩散速度为3m/s～4m/s，最高可达8/s，一座100m高的建筑，在无阻挡的情况下，半分钟左右烟气就能顺竖向管井扩散到顶层，形成立体火灾，而且热烟毒气危害严重，直接威胁着人的生命安全。高层建筑层数多，人员集中，垂直疏散距离远，发生火灾时，遇险人员的迅速疏散十分困难。成百上千人若想从整幢大楼疏散到地面，难度可想而知。此外，高层建筑比其他民用建筑潜伏着更多的火灾危险性，如电气故障、机械故障、吸烟不慎、明火管理不善、施工违章作业等。

上海高层住宅大火之后，各地痛定思痛，纷纷对辖区高层建筑消防安全状况进行细致检查，结果令人堪忧。一些建筑未依法履行审批手续，形成先天性火灾隐患。一些高层建筑施工前未依法申报消防设计审核手续，或经审核合格但未按图纸施工，也有的建筑竣工未经消防验收合格即投入使用；有些高层建筑分属不同的产权单位，未委托统一的管理单位，有些经消防部门监督检查要求整改，却因整改经费难以落实，造成火灾隐患整改进展缓慢。一些高层建筑逃生设备几近空白，高楼内根本没有救生绳、防烟面罩和救生软梯等专业逃生设备，消防通道问题多，防火门损坏、没有安装安全指示灯、通道被堵等比较普遍，消防通道俨然成了摆设。还有一些开发商与物业公司互相扯皮，消防管理薄弱。由此可见，高层住宅消防安全管理工作干系重大，稍有不慎就会造成人民群众的生命与财产损失，需要我们认真总结和慎重对待。

2 高层住宅消防安全管理措施

2.1 完善相关法律法规、明确相关主体责任

2010 年《中华人民共和国消防法》明确指出，消防管理是政府统一指导、各部门、单位、公民共同参与和配合的一项事业。可见，消防管理工作是个体系，需要各方的参与合作。以往由于法制不健全，出现相关部门个人推诿扯皮现象，导致消防管理工作差强人意。为此，必须完善相关法律法规、明确相关主体责任。消防部门作为依法履行消防监管职责的部门要强化职能监督，建立行政执法联动机制，积极构建完善的高层建筑消防安全监督网络。质监、工商、消防等部门，要进一步加大对消防设施、器材的监督检查；高层建筑的消防设施要按小区、楼栋号统一设置永久性标识；建设部门要将消防设施、器材配备纳入工程质量总体验收，并加强动态监管；物业服务企业要为业主提供合格的消防安全服务包括日常的消防巡查检查，要保证专人值班、专人负责制度，消防控制室自动消防系统操作人员必须经消防专业培训合格后持证上岗，因客观原因无法安排消防控制室操作人员的建筑，可申请政府派遣公益性岗位，由安保公司统一培训、统一派遣、统一管理；业主是消防管理的直接受益者和最大关系人，业主可以通过业主委员会对居住建筑的消防管理工作承担一定的费用，按时缴费，配合消防管理工作的安排，例如听讲座、消防演练、爱护和学会使用消防设施等等。

2.2 加强宣传教育,提高业主消防意识与能力

调查中发现，大部分业主面临灾难时都会表现得手足无措，许多在高层居住的居民面临起火等灾害，不知道是该往上跑还是往下跑，也不知道如何使用楼里配置的消防设施，当问及万一遇上?“大火和浓烟已经封闭通道”、“当被大火困在房内无法脱身”等情况，该怎么应对时，大部分住户更是不清楚，浪费了逃生的最佳时机，造成不必要的伤亡情形出现。上海大火致58人死亡，充分说明人们的逃生意识和技能不完备，防火意识差、逃生技能匮乏。而美国的火灾发生率是中国的1 000倍，但死亡人数寥寥无几，因为人们普遍掌握有正确的逃生与自救知识，灾难来临时他们会形成正确的条件反射。这就需要我们加强对业务的消防知识教育，通过小区墙报、发放宣传单等为宣传阵地,加大消防宣传，通过教育提高居民消防安全意识，例如高层建筑火灾危害最大的是有毒气体，据统计，火灾中死亡人数约80%是由于吸入毒性气体直接致死，或是被有毒气体熏晕后烧死的，火灾中要注意设法躲避烟气侵袭，防止窒息。高楼火灾逃生的原则是，突发大火后，要冷静地观察火情和环境，选择合理的逃生路线和方法，可以用一条或几条湿毛巾，捂住口鼻避免烟气吸入，也可以用大透明塑料袋，灌满空气套在头上，捏紧下口，呼吸袋中的空气可以赢得约5分钟的时间；穿过烟火封锁区，可先向头部、身上浇冷水或用湿毛巾、湿毯子等将头、身裹好。争分夺秒地逃离火灾现场，千万不要迟疑或又返回抢拿财物，以免贻误最佳逃生时机。需要特别提醒的是，在高层建筑中遇到火灾后不要贸然开门，以防大火、浓烟蹿入室内；一定要紧靠通风的窗户，可以大声疾呼，并挥动一些颜色鲜艳的衣物，如红围巾、花衣服等，以引起救援人员的注意；若时间允许， 可以走消防电梯、室内楼梯逃生，绝对不能乘坐普通电梯逃生。高楼起火后容易断电，电梯就有可能“卡壳”。不要轻易跳楼。如无法冲出房间，应迅速采取防火堵烟等措施，如关闭门窗，向门窗上浇水，以延缓火势蔓延。床下、桌下、洗漱间和走廊不能作为避难场所，这些地方可能没有明火，但烟气足以致命。

2.3 加强高层住宅筑的防火检查

高层住宅消防安全检查应该常抓不懈，相关单位应每日进行巡查，把改变建筑物使用性质、现代消防设施设备的维护管理以及消防通道、人员疏散通道和安全出口是否畅通等，作为日常管理的重要内容。对于防火检查应包括下列主要内容：一是用火用电用油用气有无违章；二是安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；三是常闭式防火门是否处于关闭状态；四是消防设施器材、消防安全标志是否完好。高层建筑内的单位员工应每日进行岗位自查，检查包括下列内容：一是用火用电用油用气有无违章；二是安全出口、疏散通道是否畅通；三是消防器材、消防安全标志完好情况。对发现的火灾隐患，及时由使用人或管理人研究制定整改方案，确定整改措施、时限和责任人，并落实整改资金。整改期间应采取临时防范措施，确保消防安全。对随时可能引发火灾的隐患或重大火灾隐患，应当将危险部位停产停业整改。建筑的使用寿命都在几十年，相应的消防设施、设备也要随着变化和更新。管理人员要与有维护保养资质的单位签订维护保养合同，加强对建筑消防设施定期维护保养工作，把现代消防设施设备的维护保养工作落到实处，确保随时处于正常状态，充分发挥其效能。检查不仅仅管理人员进行检查，还要教育和引导业主进行自我检查，告诉业主，火、电、气是家庭防火的中心，要把用火、用电、用气作为家庭防火工作的根本点，做到人走火灭、电断、气断，提倡家庭配备小型移动式灭火器。特别针对室内装修中可燃材料的使用，电线、插座及电源开关敷设， 家用电器、 燃气的使用等火灾的主要成因进行检查，帮助居民形成良好的自防意识。有针对性地帮助居民家庭制定火灾逃生预案， 让居民在遇到各种火灾时有心理准备，能保持镇静，遇险不慌，将报警、扑救与逃生同步进行，充分利用消防人员赶到前的有利时间，避免各类火场悲剧的发生。

2.4 提高物业人员消防管理水平

上海特大火灾事故初步调查结果，起火原因是无证电焊工违章操作，火花引燃了易燃物。而我国《消防法》明确规定，进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。同时，焊接现场不仅要配备灭火器等消防防护设备，还得设有专门的现场监护人，不得在可燃物旁或大风天气下作业。正是这些无证电焊工缺乏相应的安全意识和操作技能，给消防安全带来了隐患。物业管理人员作为消防安全管理的重要一环，其消防管理水平如何更是关乎到消防管理的效果和成效。物业管理人员应该配备一定的消防管理员，要具备系统的、完善的消防管理的经验和知识，充分掌握一些现代化的消防管理手段和技术，例如高层住宅建筑一般都配备自动报警系统，要求物业管理人员能够熟悉其功能与特点，还要精通火灾的扑救和设备的操作,并且能够排出初级的故障。会报告火警并会疏散群众,有效协助消防部队扑救火灾。为此，物业公司要加大消防安全知识与技能的培训力度，培训合格后持证上岗，没有达到上岗要求的坚决不能允许从事相关消防工作。定期或者不定期的对相关从业人员进行检查和考核，对一些责任心比较差，发现自动报警信号也故作不知，对报警情况不予理睬的人员要加大惩罚力度。对一些工作积极负责、工作突出的要予以物质与精神层面的奖励，在整个单位内部形成消防安全人人有责的良好局面。

3 结论

总之，一些血淋淋的教训告诫我们，高层住宅的消防管理工作关乎到住户的生命和财产安全， 丝毫马虎不得。尽管高层建筑消防管理工作依然是一个世界性难题，但是只要我们加强消防安全管理的意识，进一步健全各种法规制度，充分发挥各单位、部门的职能作用，不断采取有效措施，防患于未然，就能将损失降到最低，也最大限度的保护国家和人民的生命与财产安全。

参考文献

[1]章为民.现代高层住宅人性化消防设计探讨[J].消防科学与技术，2003(22).

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关键词：高层建筑；消防安全；监督；管理

当前的高层建筑大多数属于集餐饮、办公、娱乐于一体的综合性高层建筑大楼，在这种综合性的高层建筑中，大量的人口集中于此，人流非常密集，高层建筑存在大量的可燃性物质，而且由于建筑层较高的原因，目前的消防水平是不能进行消防救援的，那么一旦在这些高层建筑中发生火灾，就会造成很大程度上的人身安全和财产损失，因此高层建筑的消防安全监督管理工作就成为当前高层建筑发展的重中之重。

1 高层建筑消防安全监督管理工作存在的问题

1.1 高层建筑的消防安全管理工作中消防设计和消防施工不规范

在高层建筑的消防安全监督管理工作中，消防设施的设计和施工，是能够解决消防安全隐患问题的根本要素，是防止重大火灾发生的基础解决措施，但是目前我国高层建筑的消防设计和施工方面都存在缺陷。

在高层建筑由于在建筑材料的使用、建筑防火区域以及建筑消防分隔上，存在着不当材料的使用，还有设计的不合理因素，因此在高层建筑中有能够产生火灾的先天性条件，如：在高层建筑中用电量非常大，但是对于电缆的设计却非常不合理，经常导致由于电缆设备损坏带来的火灾；高层建筑空调设计不合理，在高层建筑中空调是用来调温、散热的，但是不合理的设计导致空调失去了调温的功效，使大量的热能堆积，容易引起火灾；还有由于不当材料的使用，这些材料有很多是属于易燃性的，一旦发生火灾，在消防救助中非常不利；同时防火区域和分隔的不合理设计，对高层建筑的消防安全工作非常不利。

1.2 在高层建筑的消防安全管理工作中存在消防管理责任不明确的情况

高层建筑在建成后会把建筑进行分割，分别进行出租或者买卖等工作，在这种情况下，会造成高层建筑产权和使用权的分割，每个租户之间的联系不深，基本上都是处于闭门造车的情况，因此对建筑的消防管理工作没有人能够起带头的作用，这些人不能够遵守消防安全的准则，导致消防安全机构不能正常运行，对于消防安全有很大的影响，职责的不明确是的高层建筑消防安全一直处于停滞状态。

如：消防安全控制中心必须要有人进行全天的消防安全监督，防止火灾问题的发生，同时一旦发现火灾出现的话，可以进行及时的采取措施进行扑灭，但是由于各租户之间的各自为政，对消防安全进行相互的推诿，控制室没有人进行监督，一旦出现火灾问题，不及时的扑灭和通知，会造成很大的财产的损失和人员伤亡情况的出现。同时消防安全设施必须要经常性的进行维护和保修，这样才能在火灾发生时确保能够第一时间把火灾进行扑灭，防止更大事故的出现，但是产权和使用权是处于分离状态，在这种情况下，各单位大多不想承担用于消防安全维修的经费，缺少财力、人力资源对消防安全设施进行及时的维护管理，消防安全得不到及时的保障，所以这种消防安全责任不明确的情况必须进行改善，保证高层建筑消防安全监督管理工作的顺利进行。

2 高层建筑消防安全监督管理工作解决措施

2.1 严把消防审核验收关

在进行高层建筑设计过程中，必须结合建筑的各种功能要求，认真考虑防火安全，做好防火设计。设计单位的各级负责人应对工程的防火设计负责，凡不符合设计防火规范的工程设计，不得上报审批或交付使用。并着重考虑五个方而面：总体布局保证畅通安全、合理划分防火分区、安全疏散路线简明直接、建筑物内部装修不燃化或难燃化、采用可靠的自动报警和灭火系统等。凡承揽工程的施工单位，对建筑工程的防火构造、技术措施和消防措施等，必须严格按照经消防设计审核合格的设计图纸进行施工，不得擅自更改。如因材料、设备等不满足设计要求，需要变更设计时，施工单位应与设计单位、建设单位、公安消防监督机关共同协商，采取相应的变更措施。

2.2 认真履行各级消防安全责任

通过对高层建筑火灾原因进行分析，80%以上的火灾是由于人为的疏忽大意或操作上的不当造成的。起火因素大多是由于用火不慎，如吸烟不慎，烟头未熄使可燃物引燃起火；电气设备的短路或超负荷用电，以及照明灯具或电热设备靠近可燃物等引起火灾。除此以外，还有特殊工程人员违章操作、无证上岗或临时动用明火作业等违章行为造成的火灾。因此，每个经营者、管理者和居住者应该增强责任意识和防火意识，把预防工作作为整个管理工作的一个重要部分，使防火工作经常化、制度化、社会化。推行单位建筑消防设施社会化维护保养机制，全力提升建筑消防设施维保行业整体业务水平。加强对建筑消防设施维保行业监管，依法严肃查处违反消防安全技术规定维修、保养消防设施的行为，大力营造规范、有序的建筑消防设施维保行业氛围，严格市场准入门槛。

2.3 做好建筑消防设施的日常维护管理和保养

高层建筑在使用过程中，其设备一般都有定期的维修检查制度，包括结构安全、设备更新等，对于消防设施，更应定期检查维修，因为消防设施都在发生火灾时发挥作用，平时不用易暴露问题，然而一旦需要其发挥作用时失灵，将会造成不可弥补的损失。特别是现代化的消防设施，如火灾自动报警和灭火系统、防排烟设备、防火门、防火卷帘、消防泵和消火栓、消防控制室和仪表设备等，都应该有严格的检查制度，设专人定期测试检查，凡失灵损坏的要及时维修、更换，确保完整好用，并建立档案记录每次检查情况。

2.4 加强消防安全教育，提升消防安全素质

强化高层建筑消防管理人员和建筑内工作人员的消防安全培训，提高其消防安全素质。首先各单位要积极组织相关人员参加消防部门组织的高层建筑消防安全管理人和自动消防设施操作人员消防安全培训班，实行持证上岗。其次要全而提高高层建筑内工作人员的消防安全素质，要加大消防法律法规、消防常识的宣传力度，通过授课、墙报、宣传标语、灭火演练、逃生演习等多种形式开展经常性的消防安全教育培训，提高高层公共建筑人员消防安全素质。

结束语

近年来高层建筑火灾事故频繁发生，造成很大的经济损失和人员伤亡，高层建筑的消防安全问题是当今社会的关注热点，综上所述，本文对高层消防安全监督管理工作中仍存在的问题，以及针对这些问题应该采取的措施等方面进行了详细的描述，因此希望能够对高层建筑消防安全的监督和管理工作产生影响，吸收其中的有意义的方面。

参考文献

[1]闫云龙.高层建筑消防安全现状及预防措施探讨[J].山西建筑，2014（23）.

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【关键词】高层建筑；消防安全；管理

高层建筑是现代社会上应用十分广泛的一种建筑类型，在社会发展过程中占据十分重要的地位。在高层建筑实际应用过程中，很多方面因素均会影响其正常使用及安全性，其中消防安全就是十分重要的一个方面，因而加强消防安全管理也就十分必要。作为高层建筑消防安全管理工作人员，应当对建筑消防安全加强重视，并且要积极选择有效策略及途径加强消防安全管理，从而更好保证建筑消防安全。

1.高层建筑消防安全管理中存在的问题

1.1高层建筑消防设施管理不合理

在高层建筑消防系统中，消防设施属于十分重要的组成部分，并且发挥着十分重要的作用，因此对高层建筑消防设施科学合理管理也就十分必要。然而，就当前高层建筑消防设施管理而言，仍旧有很多不合理之处存在，具体表现就是消防设施及消防器材维护及保养未能够到位，消防设备无人管理问题普遍存在，往往会导致高层建筑中相关消防设施及器材出现故障及损坏，影响其正常使用及功能发挥，比如自动报警系统出现故障，消防通道初选堵塞及封闭，这些问题的存在均会对消防安全管理造成影响，最终会导致火灾发生之后很难及时进行扑救，造成十分严重的损失。

1.2高层建筑消防安全管理职责缺乏明确

在当前高层建筑消防安全管理中，另外比较重要的一个问题就是消防安全管理职责缺乏明确，管理比较混乱。对于当前高层建筑而言，通常情况都有多个单位管理及使用，缺乏统一物业管理单位，有些高层建筑自身便存在多产权问题，有些高层建筑是由产权单位以租赁方式将建筑物向其它单位出租，从而造成存在多产权及使用权交互情况。对于这些高层建筑而言，其往往会涉及多家单位，并且产权、使用权及管理权表现出相互分离情况，在管理方面往往相互推诿，从而导致消防安全管理职责缺乏明确，甚至出现无人管理情况，导致这些高层建筑存在十分严重的安全隐患。

1.3高层建筑消防安全管理人员素质较差

在高层建筑消防安全管理过程中，管理工作人员属于十分重要的影响因素，管理工作人员素质会对管理工作水平及质量产生直接影响。就当前消防安全管理实际情况而言，消防管理工作人员素质仍旧比较差，在实际管理工作中未能够形成正确管理理念，对于现代化管理手段及方法未能够充分了解及掌握，也就很难应用现代化方法开展消防安全管理工作，从而导致消防安全管理工作效果比较差。另外，很多消防安全管理人员在实际工作过程中未能够充分认识自身责任，未能够在管理工作中积极投入，这也会在很大程度上影响消防安全管理工作开展效果[1-2]。

2.高层建筑消防安全管理有效策略

2.1强化高层建筑消防设施管理

在高层建筑消防工作实际开展过程中，由于消防设施能够发挥出十分重要的作用，因而对消防设施加强管理也就十分必要。在实际管理过程中，对于一些固定消防设施应当加强维护及保养，从而保证在火灾发生时这些设施能够得以较好应用，使这些消防设施作用能够得以充分发挥。另外，对于消防设施中存在的一些故障应当及时发现，并且应当合理维修，避免由于设施损坏而导致无法应用，在此基础上可为消防工作开展提供良好基础支持。此外，消防安全管理单位及部门应当积极购置现代化消防设施，不断丰富消防设置，提升消防设施科学性及有效性，使其能够更好应用于消防工作。

2.2明确消防安全管理职责

在高层建筑消防安全管理工作中，另外比较重要的一个方面就是应当对消防安全管理责任明确，对于不同部门消防安全管理职责应当进行清楚界定，将物业管理公司作为责任主体，对消防安全管理工作总体负责。另外，在实际消防安全管理工作过程中，还应当构建安全管理制度，对管理工作人员进行规范，约束其行为，同时也能够为消防安全管理人员提供一定指导，使其能够更好开展消防安全管理工作。对多个单位共同使用及管理的一些高层建筑，对于各自消防安全责任区域应当进一步明确，并且要确定相关负责人，对于共同使用的一些消防设置及消防通道应当统一进行管理，避免出现管理死角，在此基础上才能够使消防安全管理工作得以更好开展，保证其能够取得更加理想的效果。

2.3提升消防安全管理人员素质

在高层建筑消防安全管理实际工作过程中，为能够取得更加理想的效果，另外比较重要的一个方面就是应当提升管理人员素质。在实际工作过程中，消防安全管理部门及单位应当对消防安全管理人员加强培训，积极改变其传统消防安全管理理念，使其能够形成现代化管理理念，同时应当在现代化消防管理知识及技能方面对消防管理工作人员加强培训，从而使其能够将现代化管理技术及手段掌握，促使其更好应用这些方法开展消防安全管理工作，最终使其整体素质及能力得以提升[2-3]。

3.结语

在当前高层建筑实际应用过程中，保证其消防安全已经成为一项必须任务，而消防安全管理工作能够使这一目标得以较好实现。作为高层建筑消防安全管理工作人员，应当对消防安全管理中存在的问题清楚认识及分析，并且要积极选择有效策略加强消防安全管理，从而使消防安全管理水平及质量得以提升，使高层建筑消防安全得到更好保证。

参考文献

[1]吕玉涛.高层居住建筑的消防安全管理问题及对策探析[J].科技创新与应用,2015(32).

[2]王凯.高层建筑消防安全管理存在问题及对策分析[J].安徽建筑大学学报,2015(4).

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关键词：高层建筑；施工；消防安全

中图分类号：TU97文献标识码：A

在我国实体经济及建筑业高速发展的今天，随着高层建筑越来越多，高楼消防安全危机开始凸显。虽然火灾在建筑安全事故中所占比例较小，但是，火灾造成的伤害之大，死亡人数之多，经济损失之严重，影响之恶劣，都足以使人触目惊心。国家、地方虽然都制定了一系列的法律、法规、规范来预防火灾事故的发生。但是由于种种原因，一旦引发火灾，必将造成了巨大的经济损失及群死群伤事故。例如，2010年11月15日，上海市静安区胶州路728号公寓大楼发生特别重大火灾事故，造成58人死亡，71人受伤，直接经济损失达5亿元。因此，对高层建筑施工的消防安全管理进行研究具有其现实意义。

1、高层建筑实体存在的消防安全特征

1.1火势蔓延快且控制难

高层建筑有竖向的各种通道，比如楼梯间、电梯井、管道井、电缆井等，这些功能必要的内部通道会在火灾时形成若干个竖向火洞，火灾时烟气一定向上升腾，就在建筑里面形成了烟囱效应，助长了火势蔓延，据测定，在火灾初起阶段，因空气对流，烟气沿楼梯间或其它竖向管井扩散速度为每秒3到4米。如一座100米高的建筑，在无阻挡的情况下，近半分钟左右，烟气就能顺竖向管井扩散到顶层。

1.2救援疏散困难

普通电梯在发生火灾时由于切断电源等原因停止运转，多数高层建筑安全疏散主要是靠楼梯，而楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散。从高层建筑防火环境考虑，用一般消防设备应对高层火灾，难免有心无力，错过最佳的救援时机。

1.3扑救难度大

高层建筑高达几十米甚至几百米，发生火灾时从室外进行扑救相当困难。国内外的高层火灾经验证明，超过100米的高楼着火，靠外部救援扑灭大火几乎不可能。

2、高层建筑施工存在的消防安全管理问题

2.1建设主管部门监督相对薄弱

各级建设行政主管部门根据国家有关法律法规，进一步加强了建设工程安全生产监督管理，但是仍然存在安全监督体系不健全，机构不健全，人员不到位，职责不落实，人员素质不高，安全生产法律法规和标准规范贯彻落实不力，以及执法不严等问题，部分地方建设主管部门仍未建立健全安全生产责任制，一些建设主管部门与相关部门沟通不力，发生事故后未能按照“四不放过”的原则进行处理，不能及时结案并对有关人员进行处罚教育，整改措施得不到有效落实，造成同类事故在同一地区经常发生。

2.2施工企业制度不规范，消防组织机构不完善，消防安全责任不明确

施工企业在施工过程中，只重视施工进度，施工效益，而轻视消防安全问题，未落实消防安全责任制，未制订各项消防安全管理制度，有些施工单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位，甚至有些施工项目被层层分包，势必造成工程施工质量粗劣，消防安全管理脱节。

2.3施工现场易燃可燃材料多

对于当今高层公共办公建筑来说，业主都希望通过施工使建筑造型美观，环保，不可避免的使用了大量的易燃、可燃材料，如保温材料聚苯板，吊顶板采用木质板吊顶，隔墙采用了大量的木质隔板，家具、书桌、门均采用实木材质，地面使用地毯等。同时，在施工过程中，受到场地的制约，大量易燃可燃物，如木方，跳板，油漆等大量存放，建筑材料跺与垛之间缺乏必要的防火间距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，一旦发生火灾，势必会造成火势迅速蔓延，并产生大量的浓烟和有毒气体，极易造成重大人员伤亡。

2.4施工现场场地狭小，作业交叉面多，切割、动火作业多，很容易引发火灾

在高层建筑施工过程中，大量的金属材料需要进行切割，如果施工人员没有采取防护措施，火星飞溅到易燃物品上，很容易造成火灾。2000年12月25日，河南省洛阳市老城区东都商厦发生火灾，共造成309人死亡，就是由于电焊火渣溅落到可燃物上引起的。

2.5生活区、办公区火灾隐患较多

职工宿舍大多是简易可燃临时用房，有些施工项目，在未完成施工任务的楼内地下室设置工人宿舍，造成屋内人员密集，衣物、被子等可燃较多，乱拉电线现象较多，尤其到了冬季，室内使用电暖器、电褥子取暖，用电炉子做饭等，在用火用电方面稍有不慎就会引起火灾，同时造成人员疏散困难，火灾扑救困难等问题。

2.6消防设施管理存在缺陷

在施工过程中，一些企业为了节省开支，没有配备灭火器、消防水箱，消防泵房，临时消火栓等消防设备，有些施工单位虽然配备了临时消火栓等，但是配备不到位，存在水泵压力不足，消火栓质量不高，一旦在施工过程中发生火灾，只能等待专业消防机构进行救援。。

2.7施工企业教育培训不到位，施工人员消防知识缺乏

施工单位对作业人员的消防安全知识培训不够，有些施工单位更是走走过场，应付上级部门的检查，使作业人员根本不了解现场及本岗位的消防隐患，有的作业人员更是不会使用灭火器，更别说灭火了，一旦发生火灾，基本的自救逃生知识都不知道，这就导致了大量人员伤亡事故的发生。

3、如何解决高层建筑施工消防安全管理存在的问题

3.1行政主管部门加大检查处罚力度

《消防法》第二条规定消防工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针，按照“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防网络。其中，“部门依法监管”，是做好消防工作的关键。

3.2企业建立消防安全组织机构，落实安全责任制

对于高层建筑施工，必定存在许多专业参建单位，根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）的有关规定，这就要求总承包必须建立一个全面有效的管理机制，设立消防组织机构负责消防安全，划分管理范围，层层落实防火安全责任制，确保施工现场每个环节都有人监督、检查、管理，严格执行消防安全防护措施，真正做到制度到位、措施到位、管理到位。

3.3完善消防安全管理制度，施工中不断进行完善

总承包单位应与每一位分包单位都签署消防安全管理协议，对施工现场的易燃可燃材料要合理存放、合理布置，材料加工区必须有安全有效的防护措施、灭火设施。施工现场要严禁吸烟，动火作业必须严格执行动火审批手续，作业人员持证上岗，设专人看火，配置足够的灭火器材。

3.4设置消防水箱，配备足够的灭火器材

高层建筑施工现场，特别是重点消防区域，包括油漆库房、木工加工区、现场临时配电箱等区域都必须设置足够的灭火器材，以保证在发生初期火灾时，得到及时有效的扑救。同时施工现场必须设置临时消防栓，严格规范其使用制度，并不得以任何理由锁闭消防栓系统。

3.5加强消防安全培训

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关键词：消防；高层建筑；特点；管理措施

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

1 高层民用建筑的火灾危险性

高层民用建筑是指建筑高度超过24m的公共建筑（不含单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑）、十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）。随着我国经济的快速发展，城市中各种功能的高层建筑不断涌现，建筑不但楼层越来越高，而且内部结构也越来越复杂。上海“11.15”特别重大火灾等火灾事故表明，高层建筑着火往往容易造成多数人员伤亡、重大经济损失和社会影响，甚至会带来灾难性的后果，这使得高层建筑的消防安全问题越来越受到关注。其火灾特点主要是:

1.1 可燃物多，“烟囱效应”明显，火灾蔓延迅速

高层建筑室内装修含有大量的可燃物质，如家具、窗帘、地毯、吊顶装饰等，发生火灾时燃烧猛烈。高层建筑内部一般设有的竖向管井，如楼梯间、通风道、电梯井、排烟道等。当火灾发生时，室内空气温度的急剧升高，体积迅速膨胀，烟囱效应更加明显，每个竖向管井就成为火势迅速蔓延的途径。

1.2火灾隐患多，危险性大

首先，高层建筑由于其建筑结构复杂，设计与施工难度大，稍有疏忽，就可能留下先天性的火灾隐患。其次，高层建筑一般比较密闭，对外的通风通道少，发生火灾时，难以实施自然排烟。最后，高层建筑内使用单位多，室内装修材料防火性能不一、日常电器用电负荷缺乏有效的监督管理、可燃物多、火灾荷载大，这些都是高层建筑的后天性致灾因素。

1.3 人员疏散困难

发生火灾时由于普通电梯在火灾时因不防烟火或停电等原因而无法使用，大多数高层建筑疏散的主要途径是封闭楼梯，而楼梯间一旦窜入烟气，就会严重影响疏散的速度。另一方面，高层建筑楼层多，垂直疏散距离远，人员撤至地面耗时长，加上浓烟烈火蔓延升腾，使人看不清逃离的方向而陷入困境。

1.4火灾扑救困难

在实际的救火抢险中，面对高层建筑火灾，扑灭初期火灾至关重要，等消防员全副武装从驻地赶到现场，登上高楼，体力消耗大，消防队员在高热、浓烟下操作，比一般火场难度大得多，再先进的消防车辆救援效率也是无法满足救生需要的，最主要的还要靠高层建筑内部的消防设施“自救”。

2高层建筑消防工作存在问题

2.1 消防设计不足，留下先天隐患

在高层建筑的设计过程中，设计人员设置的火灾自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统不符合现行规范要求，使高层建筑在图纸上就已存在消防安全隐患。

2.2 消防设施维护保养不到位

一些高层建筑中设置的火灾自报警系统、火灾自动喷水灭火系统和防排烟系统，缺乏有效的维修保养，丢失损坏现象严重，使高层建筑的消防设施设备不能够完好运行和及时报警、及时处理灾情。一些高层住宅小区，居民图出入方便，将常闭式防火门长期敞开，并且用砖头、木板等物品支在了防火门下，以防止防火门自行关闭，这些行为使防火门形同虚设。

2.3安全疏散通道不畅通

在一些高层建筑的楼梯间等安全疏散通道内，堆放物品的现象比较普遍，且堆放的杂物多为报纸、纸箱、旧家具等易燃可燃品，遇到烟头等火源极易发生火灾。这些杂物不仅助长火势，还是居民逃生的一大障碍。高层建筑中有些业主为了防盗，将楼层的常闭式防火门人为封堵，原本用来连通两个单元的消防通道被私自隔开，这也留下了较大的安全隐患。

3高层民用建筑火灾扑救的主要消防设施

3.1 消火栓系统

消火栓系统作为高层建筑中最基本的灭火设备，其使用需要有两个要素：一是消火栓设备，二是使用消火栓的操作人员，二者缺一不可。灭火时，赶到火场的消防员从墙上消火栓箱内取下水枪及水龙带喷水灭火，以此控制火势，最终扑灭火灾。

3.2 防火分区

防火分区的设置几乎和消火栓系统一样普遍。它是采用相应耐火性能的建筑构件或防火分隔物，将建筑物划分为在一定时间内防止火灾向其他部分蔓延的局部空间。该系统主要由防火墙、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁等及相应的火灾探测装置构成。探测装置探测到火情后，防火门及防火卷帘等自动关闭，把火势封闭在局部空间内，阻止其蔓延，以有利于消防扑救。

3.3火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是人们为了早期发现通报火灾，并及时采取有效措施控制和扑灭火灾，而设置在建筑物中或其它场所的一种自动消防设施。火灾探测器通过烟感、温感、红外线等探测到火情后，该系统便发出火灾报警、应急照明、广播、消防控制联动等指令，以便于人们采取安全疏散、灭火救灾等措施。

3.4自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统，是当今世界上比较普遍使用的固定灭火系统。国内外应用实践证明，该系统具有安全可靠、经济实用、灭火成功率高等优点，是现代高大建筑不可缺少的消防设施。

4 高层建筑消防工作对策建议

4.1 严格把好设计关

为了避免高层建筑建设时带入火灾隐患，应严抓建筑的设计环节，建立工程图纸复审和责任倒查机制，确保工程设计完全符合消防安全要求。公安消防部门要把好消防设计审核关、工程施工监督关、消防验收关，要在工程建设过程中随机抽查消防工程是否按原设计施工，防止开发商和施工人员随意更改设计。

4.2加强高层建筑自身的日常消防安全管理

高层建筑要根据自身火灾危险性，严格按照国家有关消防法规，按规定配置相应的灭火器具，安装火灾自动报警、自动喷淋、防排烟等固定消防设施。高层建筑的消防安全责任人和管理人要定期督促物业公司履行对高层住宅消防设施的日常管理和维护职责，对消防设施和灭火器材进行维修、保养和测试，使其处于良好状态，使火灾在初期就能够得到有效的控制。

4.3公安消防机构加强监督和管理

高层建筑内设置公众聚集场所的单位，要履行消防安全管理要求，形成自查自改制度，从事这些场所的重点岗位、重点工种人员上岗前必须进行技术操作训练和消防安全培训，经考试合格方可持证上岗。公安消防机构要加强对高层建筑的监督、管理，及时发现火灾隐患，并督促相关责任人及时整改，对拒不整改或存在严重安全隐患的单位，要利用行政手段对相关单位或责任人依法处罚，以此提高业主的消防安全意识，消除安全隐患。

4.4加强消防宣传工作，筑牢全民安全防线

消防机构、物业公司、高层建筑管理者要高度重视消防安全宣传工作，通过悬挂横幅，举行消防培训、演练，设置小区宣传板块等形式，大力营造全民参与的安全防火氛围，共同维护消防安全，全面提升高层建筑火灾防控能力。

5 结语

尽管高层建筑的消防安全问题是一个全球性难题，但它仍然可以通过政府部门的严格监管、建筑结构设计、日常管理、消防宣传等手段来避免火灾事故的发生。这需要消防执法部门、建筑设计单位、业主、群众联合起来，共同承担起消防责任。

参考文献

［1］蒋永棍主编.高层建筑消防设计手册［M］.上海:同济大学出版社，1995,(3).

［2］GB 50045—95《高层民用建筑设计防火规范》(2005年出版) ［S］，北京: 中国计划出版社，2001.

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【关键词】高层建筑 火灾 消防安全

随着经济的发展及人口的增加，城市高层建筑越来越多，现阶段，高层建筑已经成为城市发展的重要标志，城市中不乏一些功能较多的商业大厦，这种大厦内部用火用电量较大，人员比较复杂，存在着许多潜在的火险隐患，一旦发生火灾很容易带来重大的人员伤亡及经济损失。本文主要就高层建筑的火灾危险性以及消防安全技术进行简单的讨论分析。

1 高层建筑的火灾危险性

1.1 火势蔓延快

高层建筑中人员较多，根据房间的实际功能需求以及居住者的个人审美需求，每个房间的装修风格都会存在较大差别，装修过程中使用的许多装修材料都属于可燃性材料，火灾发生时极易燃烧，且大量的化工原料都属于碳氢化合物，燃烧之后会产生大量的烟尘、有毒气体，会危害到建筑物内人员及消防人员的生命安全，严重影响消防扑救工作的开展；高层建筑中有大量的楼梯间、电梯井、风道等类似结构，火灾发生时一旦防火分隔工作未做好，这些结构就会形成烟囱效应，且建筑物越高，这种效应越强烈，相关资料显示，火灾发生初期，在水平方向空气对流的影响下，烟气的扩散速度大概在0.3m/s左右，而楼梯间、电梯井等竖向管井中烟气的扩散速度是水平方向的10倍左右，火势蔓延十分迅速；火灾发生时烟火会从燃烧层的窗口喷出，自然风作用下，上层的玻璃窗在较长时间烘烤下可能会破裂，致使火势蔓延到上层，沿着建筑外墙很容易形成立体火灾，玻璃幕墙建筑发生这种危险的概率更大；高层建筑内部管道众多，纵横交错，也是烟气蔓延的重要通道。

1.2 高层建筑火灾隐患较多，钢结构建筑容易坍塌

高层建筑火灾隐患较多，尤其是一些综合性的高层建筑，涉及的单位、人员较多，管理比较困难，且日常使用中用电量较大，配电线路多且复杂，火灾危险性更大。且现阶段许多高层建筑都开始采用强度较大、自重较小、抗震性能较强的钢结构，但钢结构耐火性能较差，火灾发生时很容易被破坏，导致建筑物坍塌。

1.3 扑救困难

消防云梯车是火灾发生时消防人员主要的扑救工具，但消防云梯车的高度有限，与城市高层建筑相比相差深远，在高层火灾扑救中难免力不从心，且现代城市土地资源有限，高层建筑周围往往很少有较多的空地供消防救援活动使用，高层建筑发生火灾时，外部扑救效果十分有限；高层建筑消防自救是火灾发生时重要的扑救方法，但大多数高层建筑的消防设施都十分不完善，消防栓系统是二类建筑主要的消防设备，火势大范围蔓延时，扑救效率较低；消防云梯车主要用于50m以下楼层的扑救，超过50m消防云梯车的高度难以满足使用需求，消防人员只能通过消防电梯进入建筑内部实施扑救，一旦电梯失效，由室内楼梯负重登高会严重消耗消防人员的体力，且楼梯间的疏散人流也会影响到消防人员的登高速度；消防用水量大，大楼停电之后，消防泵无法使用，供水比较困难，通过水带直接供水，高度难以满足实际需求，且水带登高铺设过程中容易造成破损，也不利于灭火供水；高层建筑发生火灾之后为了避免大量烟气聚集在建筑内部危害消防人员及普通群众的生命安全往往需要采取一定的排烟措施。受消防登高设备、玻璃幕墙、风向等等因素的限制，玻璃窗破拆排烟工作往往很难实施，机械排烟系统也会受到室内外空气温差、室外风压等等因素的影响，导致排烟效果不佳，影响了扑救工作的开展。

1.4 人群疏散困难

目前来说城市高层建筑普遍在20层以上，层数多，人员也多，火灾发生时，为了保证人员安全不能乘坐电梯，这也就意味着所有人员必须从安全通道撤离，垂直疏散距离较长，人员疏散需要花费较多的时间；火灾发生时，在各种竖井的烟囱效应影响下，火势蔓延十分快，使得人员疏散难度增加，烟气蔓延到楼梯间内也会影响到人员疏散的速度；高层建筑人员众多，大量人流涌向安全通道容易造成踩踏事件，也会为人员疏散工作带来困难。

2 高层建筑消防安全对策

消防安全工作刻不容缓，下文简单提出几点建议：

2.1 加强消防管理

日常工作与生活中的消防管理工作不容忽视。做好电气燃气防火工作。电气产品及燃气设备的必须安全可靠，相关管道线路的铺设必须严格按照施工规定进行，任何人不得乱拉乱接，供气管道进入高层建筑之前需要设置紧急切断阀。电气短路保护器或漏电火灾探测报警系统必不可少，必须加强检修维护，保证其高灵敏度；日常的工作生活中应加强明火管理，做好安全监护工作，尤其是餐厅等明火使用较多的地方必须落实专人负责制度；电气设备、燃气设备等相关机械设备的安全操作规程、管理规定、维修保养制度必须完善并严格落实，加强对相关人员的教育培训，保证设备的正常使用；消防检测巡查工作必不可少，火灾报警系统必须要覆盖到高层建筑的每一个部位，每一个房间，不同场所火灾探测器的类型、精度可能会存在着一定的区别，人工巡查和现代监控技术应有机结合，尽可能减少火灾隐患；为了保证消防安全管理工作的有序开展，高层建筑内部必须建立完善的消防安全管理组织，落实各部门的安全责任。

2.2 做好消防设计工作

高层建筑的消防设计是控制火灾的重要手段。高层建筑设计施工过程中必须根据消防技术规范做好防火分区分隔工作，不同功能部位之间应使用具有一定耐火等级的防火门或者实体隔墙分隔开来；电梯井、排水管井等类似的竖向井道必须与建筑内部其它部位分隔开来，火灾发生时能够尽量减小烟囱效应；层与层之间的防火分隔工作必不可少，穿过楼板的管道需要使用不燃材料封堵起来，为了尽量减缓火势沿着外墙向上蔓延的时间，玻璃幕墙应采用一定的防火措施，比如窗间墙、窗槛墙；房间与房间之间也应该使用一定的不燃材料进行分隔，形成一个个独立的防火单元，火灾发生时能够尽可能减缓火势蔓延的速度。钢建筑结构广泛应用于高层及超高层建筑，但是，钢结构耐火性能较差，火灾发生后很容易坍塌，因此消防设计工作中还应该关注钢建筑结构的耐火问题，相关研究人员应加快钢结构材料组分的改革，提高钢结构的耐火性能，实际的建筑施工中采用水喷淋、防火板覆盖等等方式对钢结构进行保护，提高建筑物的耐火极限。

建筑施工应尽可能选择一些不燃或者难燃的材料，15层以上高层部位发生火灾后扑救困难，室内装修应选择一些不燃材料，尤其是墙面、隔断、吊顶部位，安全疏散通道、楼梯间等场所的所有部位都应该使用不燃材料装修。超高层建筑内部的家具最好使用阻燃材料制作，一些装饰织物应进行阻燃处理。

消防设施的设计安装质量决定着火灾发生后消防工作的效率，建筑施工必须重视这部分工作。室内消火栓、消防软管水喉外等必要的消防设置必不可少，火灾自动报警、自动灭火和防烟排烟系统必须能够全方位覆盖高层建筑的所有区域，为了保证预警设施的精准度，消防设备的选择应遵循实用性、先进性原则，尽可能提高高层建筑的火灾防控能力。安装施工过程中必须严格按照设计图纸进行，做好设备材料的质量监督检查工作，严禁不合格产品进入施工现场，安装完成之后需要由专业的、具有检测资格的机构对建筑消防系统进行检查。

疏散楼梯、避难区间、屋顶避免广场、屋顶停机坪都是高层建筑在发生火灾时人员避免疏散的重要场所。楼梯间是人员疏散的主要途径，相关的指示标识设置必须醒目，综合性超高层建筑中每隔15层左右应设置专用的避难区间，避难区间应与其它部位分隔开来，开外墙设置，消防电话、消火栓等消防设施必须配备齐全，以供特殊人群紧急避难。高层建筑内部设置有人员密集的公共场所时，屋顶应设置避难广场，超高层建筑还需设置面积合适的停机坪或者直升机紧急救助平台，供直升机紧急救助时使用。

3 结语

高层建筑火灾危险性大，现阶段我国高层建筑消防安全设计存在着许多不足，日常的消防管理之中也有着许多问题，更加剧了高层建筑火灾危险性，高层建筑消防安全管理刻不容缓。本文简单提出了几点消防安全对策，仅为相关工作研究人员提供参考。

参考文献：

[1] 沈友弟.高层建筑消防安全技术研究[J].消防科学与技术，2010（02）.

[2] 苟大彪.论高层建筑的消防安全管理[J].中国安全生产科学技术，2014（S1）.

[3] 严治锋，汪萍萍.高层建筑消防安全管理系统[J].物联网技术，2012（12）.

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关键词：疏散设计；消防安全；高层建筑

中图分类号： TU998.1 文献标识码： A 文章编号：

一、前言

近年来，随着我国现代化的发展，城市规模迅速膨胀，超高层建筑、高层建筑等大型、多功能建筑不断增多，其所承载的人口越来越密集，火灾荷载越来越多，如果安全疏散设计不合理，一旦发生火灾，极易造成人员群死群伤。这样，高层建筑安全疏散设计显得尤为重要。笔者从高层建筑火灾的特点出发，以安全疏散设计的基本原则为指导思想，提出了高层建筑安全疏散设计的方法和对策。

二、高层建筑火灾的特点

（一）灭火困难

根据实验表明，消防队员携带水带、水枪、背负空气呼吸器步行上18层楼，心律140次/分钟，平均耗时4分钟，导致战斗能力非常低，建筑高度制约了内攻时消防人员作战能力和消防器材装备效果的发挥。高层建筑通常存在内部消防设施失效或缺失的情况，而火灾时假如消防电梯不能正常运行，消防队员内攻只能通过楼梯徒步攀登，受到体力限制严重影响了灭火战斗，并且增加了消防人员内攻的危险系数，同时影响被困人员向下疏散的速度。

（二）容易形成立体火灾

由于高层建筑内的房间很多、装修装饰多，贯通整个建筑的管道、孔洞容易导致火焰和烟雾迅速扩散和蔓延。根据测定，在烟囱效应和火风压的共同作用下，火势发展阶段垂直延伸速度为3－4 m/s，水平延伸速度为0.5－0.8 m/s，100m的走廊仅仅需要2分钟就能充满烟雾，100m的高层建筑，在没有阻挡的情况下，烟气沿着竖向由底扩散至楼顶只需要30s，并且很容易形成立体燃烧。

（三）人员疏散困难

由于高层建筑层数多、高度高，各种管路交错纵横，一旦发生火灾蔓延非常迅速，同时高层建筑具有人员密集、结构复杂等特点，等待消防人员到现场进行救援具有一定困难。此外，高层建筑内同一平面的疏散楼梯的数量是有限，里面的人想要在短时间内疏散到安全的地点十分困难，加上群众缺乏消防安全的常识，防火门常开，随意堵塞通道等现象突出，人员疏散存在困难。

而在高层建筑火灾的这些特点中，人员疏散困难是要重点解决的问题。原因是人员疏散不及时，就会造成人员伤亡，而生命是我们人类最宝贵的东西。下面笔者谈谈解决人员困难问题的设计基本原则及方法与对策。

三、安全疏散设计的基本原则

建筑安全疏散设计主要是结合高层建筑的空间设计，兼顾到建筑的使用功能和安全性，通过合理设置安全疏散设施，科学安装安全疏散指标，使其内部人员能在接到火警信息后，能用最短时间内，疏散到室外或其他安全地带。因此，笔者认为，安全疏散设计原则是高层建筑通过专门的路线和设施,使人员安全疏散时间小于火灾漫延引发危难所需的时间,从而确保人员能安全地撤离发生火灾的建筑。安全疏散设计的方法,应该保证在任何位置、任何时间的人员,都能无障碍地、自由地进行疏散, 而应提供多种疏散方式,以具有足够多的安全度。

四、高层建筑安全疏散设计的方法与对策

（一）延长危险来临时间

在高层建筑火灾中,烟气和火焰蔓延得非常快,人员撤离通常是跟不上的。因此,合理设计竖向和水平防火分区很有必要,它将火灾限定在界定的范围内，有利于人员的撤离。

自动灭火系统是火灾防护的主要手段,也是人员安全疏散的重要保证。自动灭火系统一方面可以扑灭初期火灾、限制火灾的扩散，另一方面可以消烟、降温以保护疏散设备的安全。

烟气是威胁人员安全的重要因素。由于房顶的限制,在发生火灾房间的上部会形成热烟气层,并且会逐渐加厚,当烟气层内某些物质超标时就会对人员构成危害。所以，减少烟气厚度就能延长危险来临时间，主要方法如下：在高层建筑应设置自动排烟设施，遏制起火点烟气的扩散，保护疏散道不受烟气威胁。

（二）缩短疏散开始时间

要确保在高层建筑安全疏散，缩短疏散所用的时间是一项重要手段。而开始疏散用的时间在所有疏散时间中占有很高的比例,甚至多于疏散行动的时间。因此，想要减少安全疏散开始时间,就要开始疏散用的时间，重视各种能缩短开始疏散用的时间的方式、方法。安全疏散开始的时间主要包括人员确认反应时间和火灾探测系统的探测时间两个部分。高层建筑火灾案例中，这两部分时间短,人员获救的机会就大大提高。

根据高层建筑的不同,选择合适的火灾探测系统和火灾自动报警系统是缩短这两部分时间的重要方法。当发生火灾后，火灾自动报警系统应该设置足够的和适当的疏散指示或指导和火灾信息。在人们听到巨大的响声时,首先发生的是生理的反应,瞪大眼睛、张嘴等,但是这些行为仅仅持续几秒钟,随后人们就会开始进行行为反应和心理反应,想知道发生了什么事情。报警系统及时准确地告诉人们火灾信息,是争取安全疏散开始时间的主要因素。

（三）缩短疏散行动时间

1. 设计合理疏散线路

现代高层公共建筑内部的功能复杂，通常会存在很多内部的走廊，这样容易导致安全疏散很难辨别方向，而设计的安全疏散通道、线路是否合理关系到高层建筑的疏散效果。因此，在设计高层建筑安全疏散线路时，要掌握便于辨认和寻找的原则，安全疏散路线要易于辨认，并且要设置醒目易见、简明易懂的疏散指示标志。同时，由于人在紧急情况下都有走平常熟悉的路线习惯，在设计布置楼梯间位置、疏散出口的时候，要尽量将其靠近在人们经常使用的地方，使火灾时安全疏散路线与经常使用的路线尽可能保持一致。

2. 合理设计安全出入口

合理的设计安全出口涉及到安全出口的宽度、数量以及安全出口是否畅通等问题。首先设计合理的安全出口总宽度，其应按使用百人宽度指标和人数计算确定。如果安全出口的总宽度不足，将会延长人员通过安全出口的时间，从而影响疏散行动所有时间。不同的场所有不同的总宽度指标，对礼堂、体育馆等的疏散总宽度指标和商店、学校、候车室、办公楼等的疏散总宽度百人指标，规范都做了明确的规定，进行高层建筑安全出入口设计时必须严格按照规范标准要进行设计。其次保证安全出口的畅通，目前高层建筑安全出口处存在的最大安全隐患就是安全出口常常被杂物堵住甚至被上锁。由于现在高层建筑物的管理者水平不高，安全意识淡薄，使安全出口被遮挡、上锁、占用和封闭，结果酿成不少悲剧的上演。因此，在设计阶段就应该把保证安全兼顾效益和方便管理的原则同安全出口的布置结合起来。

3. 设计合理的避难层

避难层是指在高层建筑中发生火灾时供受灾人员临时避难用的楼层。由于高层建筑人员众多，紧急疏散是个大问题。楼层数在25层以上的旅馆、办公等人员比较多的高层建筑，都宜设置避难层，但为了满足安全疏散需要，又可以节约投资，可以缩小设置范围。在通常情况下，高层建筑高度超过IO0m的高层办公楼、综合楼和旅馆，应该设置避难层。避难层的形式有两种，一种形式是专用避难层。这种避难层垂直交通设施和核心部位的设备，必须用耐火极限不少于1h的墙围护起来，人均占用面积应该满足规范的要求。另一种形式是与设备层结合。这种形式采用比较多，它要做到管道、设备应集中布置，并且用耐火极限不低于1h的墙围护起来，还需要满足疏散人员的停留面积要求。

高层建筑安全疏散是建筑物发生火灾后确保人员生命安全的有效措施，是高层建筑防火设计的一项重要内容。本文把握住安全疏散设计的基本原则，针对安全疏散时间进行分析展开，提出了高层建筑安全疏散设计的一些方法和对策。

参考文献

[1]陈保胜.周健.高层建筑安全疏散设计[M].同济大学出版社,2004.

[2]李引攀.建筑防火性能化设计[M].北学工业出版社,2005.